CONTRAT DE BAIL A FERME

Entre les soussignés

1- Le sieur Odmon JACQUET, Bailleur demeurant et domicilié à Delmas, identifié au

No : 004-868-975-2
Et,
2- Monsieur Renold ELME, identifié au No : 003-596-617-9 ci après dénommé le
preneur d’autre part

Il a été convenu ce qui suit :

1) Le Sieur Odmon JACQUET, reconnait par les présents avoir donné en location à
le sieur Renold ELME qui accepte de louer trois (3) chambres sise au #12bis, Rue
Benjamin, Delmas 33 Commençant le 31 décembre 2020 pour prendre fin le 03
janvier 2021.

2) Le preneur reconnait avoir visité les lieux et les avoir trouvés à sa parfaite
convenance. Il reconnait les avoir également reçu en bon état de réparations
locatives et s’engage à restituer à la fin du contrat dans l’état dans lequel il les
avait reçu.

3) Le preneur s’oblige à jouir des lieux en bonne mère de famille et ne commettre

aucun abus de jouissance susceptible de nuire à la bonne tenue et à la solidité des
lieux.

4) Le bailleur s’oblige à procurer au preneur une jouissance paisible des lieux

pendant toute la durée du contrat.

5) Le preneur s’engage à n’apporter aucune modification substantielle quant à l’état

des lieux sans l’autorisation préalable du bailleur ou de toute personne, par qui,
mandatée.

6) Le présent contrat est fait et moyennant pour une somme de soixante-douze cinq
cent ou 72 500 gourdes ou (14 500$HT).

7) Le preneur s’engage à remplacer formellement ou restituer le cout de tous les

objets (sanitaires, électrique et autres) en cas de dommages.

8) L’acquittement de la taxe sur la contribution foncière est à la charge exclusive du

bailleur.
9) Le preneur reconnait que l’appartement faisant l’objet du présent lui est dû pour
son usage personnel.

10) Les parties conviennent expressément que le preneur s’interdit formellement de

troubler d’une manière quelconque la jouissance des autres occupants de
l’ensemble.

11) Il est convenu entre les parties que le bailleur, en arrangeant avec les locataires de
payer chaque mois à titre de contribution au frais de l'électricité.

12) Il est expressément convenu entre les parties que le preneur s’interdit de sous-loyer
la maison. Toute dérogation aux termes du présent contrat autorise le bailleur à
demander la résiliation du présent contrat avec toutes les conséquences de droit.

13) Pour tout ce qui n’est pas expressément convenu au présent contrat, les parties
déclarent se référer aux dispositions de la loi régissant la matière.

NB : Il se fait en double original.

Fait à port-au-prince le 9 Juillet 2021

Odmon JACQUET, Bailleur Renold ELME, Locataire