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GOUVERNORAT DE BEN AROUS

EXPERTISE TECHNIQUE BATIMENT (R+2) SISE A MEGRINE

RAPPORT D'EXPERTISE

JUILLET 2021
Expertise Technique du bâtiment RDC et 2 étage

SOMMAIRE
I. DESCRIPTION DE LA CONSTRUCTION............................................................................................................... 3

II.1. PLAN DE SITUATION ET IMPLANTATION ................................................................................................................... 3


II.2. DESCRIPTION ARCHITECTURALE : ........................................................................................................................... 4
II.3. RELEVE STRUCTUREL ........................................................................................................................................... 8

II. CONSTATS VISUELS ....................................................................................................................................... 11

III. INVESTIGATIONS ........................................................................................................................................... 14

IV.1. SONDAGES...................................................................................................................................................... 17
IV.1.1. Sondage fondation (SF) ..................................................................................................................... 17
IV.1.2. Sondages poteaux (SPOT) .................................................................................................................. 19
IV.1.3. Sondage poutre (SPR) ........................................................................................................................ 22
IV.1.4. Sondages planchers (SPL) .................................................................................................................. 24
IV.2. ESSAIS SCLEROMETRIQUES ................................................................................................................................. 25

IV. CALCUL ET VERIFICATION DE L’OSSATURE ..................................................................................................... 36

V. CAUSES DES DESORDRES ............................................................................................................................... 72

VI. CONCLUSION ET PROPOSITION DES SOLUTIONS TECHNIQUES DE CONFORTEMENT ET DE REPARATION ...... 73

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I. DESCRIPTION DE LA CONSTRUCTION

II.1. Plan de situation et implantation

Le bâtiment est situé à Megrine Ben Arous.

Figure 1 : Plan de situation

Figure 2 : Plan d'implantation

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II.2. Description architecturale :


Le bâtiment composé par RDC et 2 étages :
- RDC ayant une surface couverte environ 212 m2 et une hauteur sous plafond 3.80 m
- 1er étage ayant une surface couverte environ 142 m2 et une hauteur sous plafond 4.00 m
- 2ème étage ayant une surface couverte environ 71 m2 et une hauteur sous plafond 2.90 m
La structure porteuse est composée par des poteaux et des poutres en béton armé et une partie de

la structure en charpente métallique en RDC.

Les planchers sont en corps creux céramique (16+5).

Nous avons procédé à un plan masse et relevé structural.

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II.3. Relevé structurel

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II. CONSTATS VISUELS

Fissures sous plancher haut RDC

Dégradation de revêtement du sol

Humidité sous plancher

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Plancher en porte à faux dégradé

Humidité sur les murs

Absence d’étanchéité et de revêtement du sol de la terrasse accessible

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Absence de la descente d’eau pluviale

Absence d’étanchéité de la terrasse non accessible

Acrotère en maçonnerie sans retour

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III. INVESTIGATIONS

Afin de pousser notre investigation et d’avoir une idée sur la qualité de béton constituant les
différents éléments de la structure porteuse, Nous avons procédé sur site à une campagne
d’auscultation dynamique au scléromètre à béton.

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IV.1. Sondages
Au vu de nos constats visuels et en vue de pousser notre expertise, nous avons effectué des
sondages orientés vers les éléments de structure :
IV.1.1. Sondage fondation (SF)
Un sondage sous poteau à l’intérieur du bâtiment a montré que l’ancrage de la fondation est de
profondeur supérieure à 2.00 m et la présence d’une semelle en béton armé de dimension
(80x90x20cm) appuyé sur gros béton de dimension (110x120xH>100cm). Le rattrapage de
niveau par un pré poteau de section (24x24cm) et de hauteur 40 cm. La longrine est de section
(22x20cm). Le sol d’assise est de type sableux.

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IV.1.2. Sondages poteaux (SPOT)

Afin de mesurer les dimensions des poteaux, apprécier visuellement la qualité du béton et de

procéder aux essais sclérometriques. Nous avons effectué sept sondages par décapage d’enduit :

SPOT Section Hauteur Localisation Constat visuel

S.POT 1 22x22 4.00 m RDC

S.POT 2 22x22 4.00 m RDC

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S.POT 3 22x22 4.00 m RDC

S.POT 4 22x20 4.00 m RDC

S.POT 5 40x40 4.10 m 1er étage

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S.POT 6 40x40 4.10 m 1er étage

S.POT 7 21x21 3.00 m 2ème étage

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IV.1.3. Sondage poutre (SPR)


Nous avons procédé à six sondages sur poutre. Ce sondage a permis de mesurer les sections,
apprécier visuellement la qualité du béton et de procéder aux essais sclérometriques.

SPR Section Localisation Constat visuel

Eclatement du béton et armatures fortement


corrodé

SPR1 40x21 RDC

SPR2 40x21 RDC

SPR3 20x21 1er étage

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SPR4 22x21 1er étage

SPR5 35x21 1er étage

SPR6 22x21 2ème étage

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IV.1.4. Sondages planchers (SPL)

Nous avons procédé à cinq sondages sous plafond.

SPL Type Armature Localisation Constat visuel

Plancher
SPL1 corps creux 1 HA12 RDC
16+5

Eclatement du béton et plancher dégradé

Plancher
SPL2 corps creux 1 HA14 RDC
16+5

Plancher
SPL3 corps creux 1 HA12 RDC
16+5

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Plancher
SPL4 corps creux 1 HA12 1er étage
16+5

Plancher
SPL5 corps creux 1 HA12 2ème étage
16+5

IV.2. Essais sclérometriques

Afin de pousser notre investigation et d’avoir une idée sur la qualité de béton constituant les
différents éléments de la structure porteuse, Nous avons procédé sur site à une campagne
d’auscultation dynamique au scléromètre à béton.

Résultats :
Les résultats sont notés sur les tableaux suivants :

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Tableau 1 : Rapport sclérometrique (Fondation)

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Désignation de l'ouvrages
Fondation (SF)

Date d'essai 04/07/2021

Désignation des points Semelle SF Longrine SF

Angle d'inclinaison 0° 0°

Age en jours >90 jours >90 jours

16 mesures 10 retenues 16 mesures 10 retenues


35 35 40 *
33 33 39 39
38 * 39 39
35 35 35 *
30 * 33 *
32 * 38 38
35 35 35 *

16 Mesures effectuées 32 * 40 *
(10 mesures retenues) 36 36 40 *
37 37 40 40
35 35 35 35
35 35 39 39
37 37 37 37
38 * 40 40
39 * 40 40
38 38 37 37

Moyenne 35,6 38,4

Résistance à la compression
correspondant aux essais cubique 330 365
(bars)

Résistance à la compression
correspondant aux essais 274 303
cylindriques (bars)

N.B : Coefficient de conversation à l'éprouvette cylindrique égale à : 0,83

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Tableau 2 : Rapport sclérometrique (Fondation)

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Désignation de l'ouvrages
Fondation (SF)

Date d'essai 04/07/2021

Désignation des points Pré poteauSF

Angle d'inclinaison 0°

Age en jours >90 jours

16 mesures 10 retenues
45 *
42 42
42 42
41 41
42 42
40 *
45 *

16 Mesures effectuées 43 43
(10 mesures retenues) 45 *
40 *
42 42
43 43
42 42
40 *
41 41
42 42

Moyenne 42

Résistance à la compression
correspondant aux essais cubique 440
(bars)

Résistance à la compression
correspondant aux essais 365
cylindriques (bars)

N.B : Coefficient de conversation à l'éprouvette cylindrique égale à : 0,83

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Tableau 3 : Rapport sclérometrique (poteau)

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Désignation de l'ouvrages
Poteaux (SPOT)

Date d'essai 04/07/2021

Désignation des points SPOT1 SPOT2

Angle d'inclinaison 0° 0°

Age en jours >90 jours >90 jours

16 mesures 10 retenues 16 mesures 10 retenues


45 * 40 *
39 39 39 *
40 40 39 39
40 40 38 38
42 * 38 38
41 41 35 *
39 39 35 *

16 Mesures effectuées 41 41 35 35
(10 mesures retenues) 40 40 35 35
41 41 38 38
42 * 32 *
39 39 39 39
38 * 38 38
40 40 40 *
38 * 38 38
35 * 35 35

Moyenne 40 37,3

Résistance à la compression
correspondant aux essais cubique 405 357
(bars)

Résistance à la compression
correspondant aux essais 336 296
cylindriques (bars)

N.B : Coefficient de conversation à l'éprouvette cylindrique égale à : 0,83

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Tableau 4 : Rapport sclérometrique (Poteau)

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Désignation de l'ouvrages
Poteaux (SPOT)

Date d'essai 04/07/2021

Désignation des points SPOT3 SPOT4

Angle d'inclinaison 0° 0°

Age en jours >90 jours >90 jours

16 mesures 10 retenues 16 mesures 10 retenues


39 * 39 *
40 * 35 35
43 43 35 35
47 47 39 39
48 * 38 38
40 * 38 38
48 * 35 35

16 Mesures effectuées 43 43 39 39
(10 mesures retenues) 47 47 37 37
48 * 33 *
46 46 32 *
40 40 35 35
43 43 40 *
43 43 39 39
40 40 40 *
43 43 30 *

Moyenne 43,5 37

Résistance à la compression
correspondant aux essais cubique 470 350
(bars)

Résistance à la compression
correspondant aux essais 390 291
cylindriques (bars)

N.B : Coefficient de conversation à l'éprouvette cylindrique égale à : 0,83

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Tableau 5 : Rapport sclérometrique (Poteau)

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Désignation de l'ouvrages
Poteaux (SPOT)

Date d'essai 04/07/2021

Désignation des points SPOT5 SPOT6

Angle d'inclinaison 0° 0°

Age en jours >90 jours >90 jours

16 mesures 10 retenues 16 mesures 10 retenues


38 * 41 41
40 40 40 *
42 * 42 40
35 * 39 *
40 40 43 43
41 41 44 44
42 * 46 *

16 Mesures effectuées 40 40 40 *
(10 mesures retenues) 42 * 43 43
39 39 45 *
32 * 44 44
41 41 43 43
40 40 41 41
41 41 47 *
42 42 41 41
39 39 45 45

Moyenne 40,3 42,5

Résistance à la compression
correspondant aux essais cubique 403 450
(bars)

Résistance à la compression
correspondant aux essais 334 374
cylindriques (bars)

N.B : Coefficient de conversation à l'éprouvette cylindrique égale à : 0,83

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Tableau 6 : Rapport sclérometrique (Poteau)

Expertise Technique du bâtiment RDC et 2 étage


Désignation de l'ouvrages
Poteaux (SPOT)

Date d'essai 04/07/2021

Désignation des points SPOT7

Angle d'inclinaison 0°

Age en jours >90 jours

16 mesures 10 retenues
39 39
38 38
35 *
40 *
42 *
40 *
35 *

16 Mesures effectuées 40 40
(10 mesures retenues) 36 36
39 39
40 40
32 *
40 40
35 35
39 39
40 40

Moyenne 38,6

Résistance à la compression
correspondant aux essais cubique 480
(bars)

Résistance à la compression
correspondant aux essais 398
cylindriques (bars)

N.B : Coefficient de conversation à l'éprouvette cylindrique égale à : 0,83

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Tableau 7 : Rapport sclérometrique (Poutre)

Expertise Technique du bâtiment RDC et 2 étage


Désignation de l'ouvrages
Poutres (SPR)

Date d'essai 04/07/2021

Désignation des points SPR2 SPR3

Angle d'inclinaison -90 -90

Age en jours >90 jours >90 jours

16 mesures 10 retenues 16 mesures 10 retenues


40 * 46 46
41 * 42 *
45 45 37 *
48 * 45 45
46 * 47 47
45 45 48 *
43 43 47 47

16 Mesures effectuées 40 * 47 47
(10 mesures retenues) 42 42 42 *
41 41 49 *
45 45 47 47
43 43 45 45
41 41 48 *
43 43 46 46
41 41 42 42
49 * 47 47

Moyenne 42,9 45,9

Résistance à la compression
correspondant aux essais cubique 438 444
(bars)

Résistance à la compression
correspondant aux essais 364 369
cylindriques (bars)

N.B : Coefficient de conversation à l'éprouvette cylindrique égale à : 0,83

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Tableau 8 : Rapport sclérometrique (Poutre)

Expertise Technique du bâtiment RDC et 2 étage


Désignation de l'ouvrages
Poutres (SPR)

Date d'essai 04/07/2021

Désignation des points SPR4 SPR5

Angle d'inclinaison -90 -90

Age en jours >90 jours >90 jours

16 mesures 10 retenues 16 mesures 10 retenues


40 * 49 *
44 44 43 43
45 45 49 *
46 * 42 *
44 44 44 44
45 45 42 *
40 * 45 45

16 Mesures effectuées 43 43 49 *
(10 mesures retenues) 46 * 48 48
45 45 45 45
45 45 43 43
40 * 42 *
44 44 42 42
45 45 44 44
46 * 42 42
46 46 42 42

Moyenne 44,6 43,8

Résistance à la compression
correspondant aux essais cubique 417 402
(bars)

Résistance à la compression
correspondant aux essais 346 334
cylindriques (bars)

N.B : Coefficient de conversation à l'éprouvette cylindrique égale à : 0,83

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Tableau 9 : Rapport sclérometrique (Poutre)

Expertise Technique du bâtiment RDC et 2 étage


Désignation de l'ouvrages
Poutres (SPR)

Date d'essai 04/07/2021

Désignation des points SPR6

Angle d'inclinaison -90

Age en jours >90 jours

16 mesures 10 retenues
42 42
45 *
40 *
42 42
40 40
43 43
39 *

16 Mesures effectuées 41 41
(10 mesures retenues) 40 40
40 40
38 *
45 *
48 *
45 45
41 41
42 42

Moyenne 41,6

Résistance à la compression
correspondant aux essais cubique 364
(bars)

Résistance à la compression
correspondant aux essais 302
cylindriques (bars)

N.B : Coefficient de conversation à l'éprouvette cylindrique égale à : 0,83

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Expertise Technique du bâtiment RDC et 2 étage

Interprétations :
Interprétation des résultats des essais sclérometriques :
VALEUR
DESIGNATION OBSERVATION LOALISATION
MOYENNE (bars)

Valeur supérieure à la résistance d’un béton


Semelle (SF) 274 3 RDC
ordinaire dosé à 350 kg/m soit 270 bars

Valeur supérieure à la résistance d’un béton


Longrine (SF) 303 3 RDC
ordinaire dosé à 350 kg/m soit 270 bars

Valeur supérieure à la résistance d’un béton


Pré poteau (SF) 365 3 RDC
ordinaire dosé à 350 kg/m soit 270 bars

Valeur supérieure à la résistance d’un béton


Poteau (SPOT1) 336 3 RDC
ordinaire dosé à 350 kg/m soit 270 bars

Valeur faible et inférieure à la résistance d’un


Poteau (SPOT2) 296 3 RDC
béton ordinaire dosé à 350 kg/m soit 270 bars

Valeur faible et inférieure à la résistance d’un


Poteau (SPOT3) 390 3 RDC
béton ordinaire dosé à 350 kg/m soit 270 bars

Poteau (SPOT4) 291 <100 bars RDC

Valeur supérieure à la résistance d’un béton


Poteau (SPOT5) 334 3 1er étage
ordinaire dosé à 350 kg/m soit 270 bars

Valeur supérieure à la résistance d’un béton


Poteau (SPOT6) 374 3 1er étage
ordinaire dosé à 350 kg/m soit 270 bars

Valeur supérieure à la résistance d’un béton


Poteau (SPOT7) 398 3 2ème étage
ordinaire dosé à 350 kg/m soit 270 bars

Poutre (SPR1) - <100 bars RDC

Valeur supérieure à la résistance d’un béton


Poutre (SPR2) 364 3 RDC
ordinaire dosé à 350 kg/m soit 270 bars

Valeur supérieure à la résistance d’un béton


Poutre (SPR3) 369 3 1er étage
ordinaire dosé à 350 kg/m soit 270 bars

Valeur supérieure à la résistance d’un béton


Poutre (SPR4) 346 3 1er étage
ordinaire dosé à 350 kg/m soit 270 bars

Valeur supérieure à la résistance d’un béton


Poutre (SPR5) 334 3 1er étage
ordinaire dosé à 350 kg/m soit 270 bars

Valeur supérieure à la résistance d’un béton


Poutre (SPR6) 302 3 2ème étage
ordinaire dosé à 350 kg/m soit 270 bars

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Expertise Technique du bâtiment RDC et 2 étage

IV. CALCUL ET VERIFICATION DE L’OSSATURE

IV.1. Hypothèses du calcul :

Les hypothèses de calcul sont affichées dans le tableau suivant :

Charges Valeur (kg/m²)


Plancher haut RDC
Plancher (16+5) 560
Boutiques 500
Exploitation
Bureautique 250
Plancher haut étage (Terrasse)
Plancher (16+5) 600
Exploitation Terrasse non accessible 100

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Expertise Technique du bâtiment RDC et 2 étage

IV.2.VARIANTE 1
IV.2.1. Model 3D

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Expertise Technique du bâtiment RDC et 2 étage

IV.2.2.Descente des charges

 Descente de charge des semelles :

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Expertise Technique du bâtiment RDC et 2 étage

 Descente de charge des poteaux : Plancher Haut RDC ;

Page 39
Expertise Technique du bâtiment RDC et 2 étage

 Descente de charge des poteaux : Plancher Haut 1er étage ;

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Expertise Technique du bâtiment RDC et 2 étage

 Descente de charge des poteaux : Plancher Haut 2ème étage ;

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Expertise Technique du bâtiment RDC et 2 étage

 Descente de charge des poteaux : Plancher Haut 3ème étage ;

Page 42
Expertise Technique du bâtiment RDC et 2 étage

 Descente de charge des poteaux : Plancher Haut 4ème étage ;

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Expertise Technique du bâtiment RDC et 2 étage

IV.2.3. Vérification de la semelle (SF)


Schémas statique de la semelle (SF)

Contrainte de la semelle (SF)

Page 44
Expertise Technique du bâtiment RDC et 2 étage

Message d’erreur de la semelle (SF)

 La semelle ne peut pas supporter la charge de l’extension en 2 étages

IV.2.4 Vérification des poteaux

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Expertise Technique du bâtiment RDC et 2 étage

 Nous avons remarqué une insuffisance de dimensionnement au niveau des poteaux


(Indiqué sur les plan ci-dessous) en RDC, 1er étage et 2ème étage
Poteaux sous dimensionné en RDC

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Expertise Technique du bâtiment RDC et 2 étage

Poteaux sous dimensionné en 1er étage Poteaux sous dimensionné en 2ème étage

 Les poteaux Indiqué sur les plans ci-dessus ne peut pas supporter l’extension en 2 étage du
batiment.

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Expertise Technique du bâtiment RDC et 2 étage

IV.5. Vérification des poutres

Poutre à vérifier en RDC

Page 48
Expertise Technique du bâtiment RDC et 2 étage

 La fléche et la contrainte du béton des poutres en RDC sont dépassé.

Page 49
Expertise Technique du bâtiment RDC et 2 étage

Poutre à vérifier en 1er étage

Page 50
Expertise Technique du bâtiment RDC et 2 étage

 La fléche et la contrainte du béton des poutres en 1er étage sont dépassé. (Idem pour les
poutres en 2ème étage)

Page 51
Expertise Technique du bâtiment RDC et 2 étage

IV.2.5. Vérification des nervures


IV.2.5.1. Vérification des nervures en RDC

Page 52
Expertise Technique du bâtiment RDC et 2 étage

 La flèche et la contrainte acier – béton non dépassé de la nervure du plancher haut RDC

Page 53
Expertise Technique du bâtiment RDC et 2 étage

IV.2.5.2. Vérification des nervures en 1er étage (idem en 2ème étage)

Page 54
Expertise Technique du bâtiment RDC et 2 étage

 La flèche et la contrainte acier – béton non dépassé de la nervure du plancher haut 1er étage
(idem pour la nervure du plancher haut 2ème étage)

Page 55
Expertise Technique du bâtiment RDC et 2 étage

IV.3. VARIANTE 2
IV.3.1. Model 3D

Page 56
Expertise Technique du bâtiment RDC et 2 étage

IV.3.2. Descente des charges

 Descente de charge des semelles :

Page 57
Expertise Technique du bâtiment RDC et 2 étage

 Descente de charge des poteaux : Plancher Haut RDC ;

Page 58
Expertise Technique du bâtiment RDC et 2 étage

 Descente de charge des poteaux : Plancher Haut 1er étage ;

Page 59
Expertise Technique du bâtiment RDC et 2 étage

 Descente de charge des poteaux : Plancher Haut 2ème étage ;

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Expertise Technique du bâtiment RDC et 2 étage

IV.3.4. Vérification de la semelle (SF)


Schémas statique de la semelle (SF)

Contrainte de la semelle (SF)

 La semelle peut supporter la charge

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Expertise Technique du bâtiment RDC et 2 étage

IV.3.5. Vérification des poteaux

 Nous avons remarqué une insuffisance de dimensionnement au niveau des poteaux


(indiqué sur le plan ci-dessous) en RDC, 1er étage et 2ème étage

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Expertise Technique du bâtiment RDC et 2 étage

Poteaux sous dimensionné en RDC

 Les poteaux indiqué ci-dessus ne peut pas supporter la charge.

Page 63
Expertise Technique du bâtiment RDC et 2 étage

IV.3.6. Vérification des poutres

Poutre à vérifier en RDC

Page 64
Expertise Technique du bâtiment RDC et 2 étage

 La fléche et la contrainte du béton des poutres en RDC sont dépassé.

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Expertise Technique du bâtiment RDC et 2 étage

Poutre à vérifier en 1er étage

Page 66
Expertise Technique du bâtiment RDC et 2 étage

 La fléche et la contrainte du béton des poutres en 1er étage sont dépassé. (Idem pour les
poutres en 2ème étage)

Page 67
Expertise Technique du bâtiment RDC et 2 étage

IV.3.7. Vérification des nervures


IV.3.7.1. Vérification des nervures en RDC

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Expertise Technique du bâtiment RDC et 2 étage

 La flèche et la contrainte acier – béton non dépassé de la nervure du plancher haut RDC

Page 69
Expertise Technique du bâtiment RDC et 2 étage

IV.3.7.2. Vérification des nervures en 1er étage (idem en 2ème étage)

Page 70
Expertise Technique du bâtiment RDC et 2 étage

 La flèche et la contrainte acier – béton non dépassé de la nervure du plancher haut 1er étage
(idem pour la nervure du plancher haut 2ème étage)

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Expertise Technique du bâtiment RDC et 2 étage

V. CAUSES DES DESORDRES

Au vu des investigations réalisées les désordres et les anomalies constatés dans les différents

compartiments sont dus essentiellement à :

 Insuffisance de dimensionnement des éléments de structure

 Défauts de mise en œuvre des poteaux (La section de quelque poteaux en 1 er étage

supérieure à la section des poteaux en RDC)

 L’absence d’étanchéité au niveau des terrasse est provoqué l’humidité sous plancher

 L’absence des descentes d’eau pluviale a engendré l’humidité sur les murs

 Eclatement du béton dû à la corrosion des armatures

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VI. CONCLUSION ET PROPOSITION DES SOLUTIONS


TECHNIQUES DE CONFORTEMENT ET DE REPARATION

Tenant compte de l’état actuel de la construction et suite à nos constats visuel, les
différents sondages effectués et les essais de contrôle de la qualité du béton, nous pouvons
conclure que le bâtiment nécessite des travaux de confortement et de renforcement suivants :
Variante 1 (RDC+4étage)

 Démolition et reprise de la poutre en RDC (SPR1) indiqué sur le plan ci-dessous y


compris étaiement du plancher
 Démolition partiel du plancher en porte à faux en RDC

Poutre à reprendre

Plancher à démolir

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 Renforcement de toutes les semelles par chemisage y compris injection du gros béton

 Renforcement des poteaux indiqué sur les plans ci-dessous par chemisage vu

l’insuffisance de dimensionnement ;

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 Renforcement des poutres indiqué sur les plans par chemisage ;

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 Chemisage de tous les raidisseurs qui peuvent supporter des cloisons lourdes ;
 Décapage et reprise de revêtement du sol
 Décapage partiel d’enduit
 Exécution d’enduit
 Grattage d’enduit sous plafond aux droits des fissures sous plancher et exécution
d’enduit
 Exécution d’étanchéité y compris enduit de ravoirage, gargouilles et descentes des eaux
pluviales
 Démolition d’acrotère en maçonnerie et reprise par acrotère en béton armé y compris
scellement dans l’existant

 Rénovation de l’installation et équipements sanitaire

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Variante 2 (RDC+2étage)

 Démolition et reprise de la poutre en RDC (SPR1) indiqué sur le plan ci-dessous y


compris étaiement du plancher
 Démolition partiel du plancher en porte à faux en RDC

Poutre à reprendre

Plancher à démolir

 Renforcement des poteaux indiqué sur les plans ci-dessous par chemisage vu

l’insuffisance de dimensionnement ;

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 Renforcement des poutres indiqué sur les plans par chemisage ;

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 Chemisage de tous les raidisseurs qui peuvent supporter des cloisons lourdes ;
 Décapage et reprise de revêtement du sol
 Décapage partiel d’enduit
 Exécution d’enduit
 Grattage d’enduit sous plafond aux droits des fissures sous plancher et exécution
d’enduit
 Exécution d’étanchéité y compris enduit de ravoirage, gargouilles et descentes des eaux
pluviales
 Démolition d’acrotère en maçonnerie et reprise par acrotère en béton armé y compris
scellement dans l’existant

 Rénovation de l’installation et équipements sanitaire

NB :
 Eviter les poteaux implantés au niveau du plancher haut 2ème étage

 Le revêtement des étages sera en grés avec une chape de ravoirage en béton léger

 La forme de la pente des terrasses du 1er étage sera en béton cellulaire

Restant à votre disposition pour toute information, veuillez agréer Messieurs, nos
meilleures salutations.

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