Vous êtes sur la page 1sur 10

TENDANCES ET CHIFFRES CLÉS

DU MARCHÉ IMMOBILIER MAROCAIN


INDICE DES PRIX*

-0,5%
RÉSIDENTIEL

+1,5% IPAI IPM


FONCIER
MAROC MAROC
-0,9%
PROFESSIONNEL

+0,2% +1,0%
GLOBAL APPARTEMENTS

*évolution de l'indice des prix entre T2 et T3 2021


TRANSACTIONS IMMOBILIÈRES AU MAROC

Plus de

114 000*
transactions immobilières
enregistrées depuis Janvier 2021

67% 23% 10%


RÉSIDENTIEL FONCIER PROFESSIONNEL

+64%
de transactions immobilières enregistrées
par rapport à la même période en 2020

*Ce chiffre ne prend en compte que les biens ayant fait l’objet d’au moins deux
transactions au cours de la période concernée selon BKAM
TRANSACTIONS IMMOBILIÈRES AU MAROC

RÉPARTITION DES TRANSACTIONS


RÉSIDENTIELLES EN 2020

76% dont 67%


Résidentiel Résidentiel neuf
RÉPARTITION DES TRANSACTIONS PAR RÉGION

CASABLANCA-SETTAT

103 567
TRANSACTIONS
RABAT - SALÉ
KENITRA

48 785 TANGER - TETOUAN


AL HOCEIMA
TRANSACTIONS
24 537
TRANSACTIONS
L'OFFRE ET LA DEMANDE*

MAROC

53%
offre
61%
demande
*Dans le segment des appartements

LE BIEN LE PLUS PRISÉ AU MAROC

Appartement Entre 50 et 100 m2

2 chambres < 1 MDH


51%
DES PROJETS
ACHEVÉS EN
2020 ÉTAIENT
DES LOGEMENTS
À 250 000 DH
PERSPECTIVES D'ÉVOLUTION

ÉVOLUTION DE LA DEMANDE À L'HORIZON 2025


2,34

1,99

2,03
2,1

2,03M MILIEU URBAIN


1,72

1,36

0,21 0,27 0,31

0,31M MILIEU RURAL

2015 2020 2025

Ensemble Urbain Rural

BESOINS CUMULÉS EN LOGEMENT À L'HORIZON 2030

2 905 395

Habitats sociaux à 140 000 DH


7%
13%
Habitats sociaux à 250 000 DH

49%
Habitats économiques
16%

Habitats Moyen standing


15%
Habitats Haut standing
PERSPECTIVES D'ÉVOLUTION

RÉPARTITION DU DÉFICIT DE LOGEMENT EN 2020

LE PLUS GROS DÉFICIT

28,61%
BENI MELLAL - KHENIFRA

12,37% 3,27%
RABAT - SALÉ - KENITRA TANGER - TETOUAN
AL HOCEIMA

19,80%
CASABLANCA - SETTAT

PRÉVISION DE L'ÉVOLUTION DE L'INDICE DES PRIX MUBAWAB - IPM

T4 2021 +2 pts -2 pts T1 2022


PERSPECTIVES D'ÉVOLUTION

ÉVOLUTION DE LA PRODUCTION, DES MISES EN CHANTIER


ET DE LA VENTE DE CIMENT

MISES EN CHANTIER

+140% S1 2020 - S1 2021

PRODUCTION

+115% S1 2020 - S1 2021

VENTE DE CIMENT

6809 MT S1 2021

+23,2% S1 2020 - S1 2021

Sources : BKAM / MUBAWAB / ANCFCC / MATNUHPV / MHPV

Vous aimerez peut-être aussi