Université Abderrahmane mira

Faculté technologie

Département d’architecture
Matière : atelier
du projet 04

Année
universitaire :20 Nom : Bechar
19/2020 Prénom : Sabrine
licence :02
Groupe :01

Espac
e
Intimit
privé
é
Rendu du
thème :

Partage

L’habitat groupé
ses typologies et la
conception
architecturale
Typologie
Habitat
semi- d’ Habitat
collecti groupé
f

Individu
Habitat
alisation
collecti
f

Et la
conception
architecturale
Plan de travail :
Introduction.

I. Définition de l’habitat groupé.

II. Les types d’habitat groupés :

A. L’habitat collectif :
1. Définition.

2. Typologies d’habitat collectif :

a) La barre.
b) Le plot.

c) La tour.
d) L’immeuble (forme de bloc).
3. La desserte
4. Réglementation

3. Conclusion
B. L’habitat semi collectif :

1. Définition.
2. Typologies d’habitat semi collectif.
a) Le petit collectif.

b) En gradin.

3. Conclusion

Conclusion générale.
Introduction :
L’habitat consiste le milieu de vie quotidienne de l’être humain qui lui offre les éléments
nécessaires pour pratiqué ses activités, C’est le lieu artificiel fermé ou on habite, on passe la
majorité de notre vie, qui nous protège contre les intempéries.

L’habitat consiste en l’assemblage des pièces qui ont selon des rapports inclus les places à
proximité (encadre le logement et ses prolongements, l’extérieurs ou nait l

I. Définition de l’habitat groupé :

L’habitat groupé c’est le mode de vie en groupe mais chacun chez soi, il se base sur la
création des liens sociaux qui se traduit spatialement. L’enjeu ici réside dans la création des
espaces individualisés intimes et des espaces communs partagés.

II. Les types d’habitat collectif :

On distingue 2 types :
A. Habitat collectif :
1. Définition :
C’est une forme d’habitation qui réunit plusieurs ménages au sein d’un même édifice qui
comporte plusieurs étage composé d’unité d’habitation qui sont des appartements.

1. Typologies :

a) La barre :
La barre est une forme d’habitation linéaire qui est en longueur comporte des unités
d’habitation.

Pour savoir les caractéristiques on analyse l’exemple suivant :

La cité Amimoun a Bejaia :

La cité Amimoun se trouve dans l’ancienne ville de Bejaia, Elle se situe dans un milieu
urbanisé, occupe un emplacement stratégique dominant sur la ville, s’inscrit dans le tissu de
l’ancien noyau historique. Sur une pente légère elle se compose d’habitation d’un seul model
des barres d’habitations.
 Figure 1: vue aérienne de la cité Amimoun, Bejaïa/Source: Google earth.

Composition du site :

École

Barre linéaire

Cour d’intérieur

Barre autour la cour

Figure 2: carte représente le bâti de la cité Amimoun.

L’ensemble du projet présente des habitations collectives groupées composées en

s’appuyant sur la notion du plein et du vide s’agit de construction linéaire (le bâti) :18 barres
qui s’allonge le long des voies, et celle qui entoure un espace non bâti : cour d’intérieur, espace
dégagé.
Espace extérieure partagé :
 L’architecte dans sa conception a inclut des espaces fonctionnels : parking, jardin public et
les cours d’intérieur dont ils sont des espaces partagés entre les habitants ce qui renforce les
liens sociaux entre eux.

Jardin
Stade

Cour

Parking

Figure 3: carte représente les espaces partagés dans la cité

Source : auteur.

Hiarchie :

Espace public :la voirie Espace semi public : accès piétonne, les
cours.

L’espace privé : l’appartement. L’espace semi privé :

escalier, coursive

Organisation spatial :

Escalier
Coursive
Logement

Figure 4: schéma représentatif de la composition d'un étage d'une barre d'habitation .

 La forme linéaire du bloc a permis de crée deux zones, l’une de circulation et
distribution c’est l’espace partagé entre les habitants :la coursive qui donne sur la cour
intérieure et qui est menée d’un escalier dans l’angle de bâtiment, et un espace occupé par les
logements

La cour Les escaliers La coursive Le

logement

Un logement F2et F3 :
L’aménagement des espaces intérieur s’est basé sur le principe de séparation d’espace
jour/nuit dont les espaces jours ne marquent aucune séparation entre eux et l’absence d’un
espace de circulation bien matérialisé, le séjour se situe près de l’entrée, l’orientation est faite
en deux sens vers la coursive ou vers l’extérieur.

d’intérieure.
Coursive

Façade
SDB
Entrée

+
Cuisi
ne Chambre
wc d’extérieure

Séjour
Façade

Espace jour Espace nuit

Figure 5: organigramme spatial d'un logement en F2.

Source : auteur.

Tous les espaces sont aérés et éclairés grâce à cette orientation.

 Coursive

SDB
Cuisin +

Entrée
Chambre01 e
WC

Séjour
Chambre02

Espace nuit Espace jour

Figure 6 : organigramme spatial d’un logement en F3.

Source : auteur.

Les deux orientations :

Façade
extérieure
Façade d’intérieur
et les coursives

Figure7: carte qui montre l'orientation des façades des barres

 Les Façade avec un traitement simple avec les coursives qui donnent sur la cour d’intérieurs.
Les ouvertures sont de formes répétitives.

Le tout s’inscrit dans une forme simple.

Figure 8: façade extérieure d'une barre.

Figure 9: façade donnant sur la cour(d'intérieur) d'une barre.

Réf : l’habitat
collectif colonial
cas de la cité
Amimoun.

Figure 10: vue de la cour depuis la coursive.

b) Le plot :
C’est une petite habitation collective généralement à quatre façades.

Analyse d’exemple d’habitat collectif à Saint-Gall (suisse) :

Plan de situation :
Le site est un site préurbain se compose de différente typologies d’habitat : habitat individuels,
habitat collectif : barres et plots.
 Accès par deux voies

Habitat collectif
en barres.

Figure 11: carte représente la situation des plots

Plan de masse :
Ce tissu est organisé selon une alternance d’espace bâtis et du non bâtis accessibles par 2
voies qui mène aux rues d’intérieurs.
Les 8 plots sont en R+4 misent sur trois niveaux différents :

Rue interne

Aire de jeux

Figure 12: carte qui représente l’aménagement extérieurs.

Espaces partagés : les parkings au sous-sol, les aires de jeux, les voiries, les jardins.

Hiarchisation urbaine :

Espace public :la voie principale l’espace semi-public : aire de jeux et espaces

Espace privé (le logement) Espace semi privé (escalier, parking)

Analyse spatial :

1er étage :
Le 1er étage est réparti en 3 logements sont distribués par un espace collectif semi-privé (le
couloir) qui donne accès vers les entrées :
Log01 : F5 log02 : F3 log03 : F6

Log01

Log03

Log02

Figure 13: organigramme spatial du 1er étage du plot

Le 2ème étage :
Cet étage est réparti en 4 logements :
Log01 : F3 log02 : F3 log03 : F5 log04 :
 Log01 Log02

Log03 Log04

Figure 14: organigramme du 2éme étage

L’espace de transition vertical : escalier, ascenseur

L’organisation des espaces :

Les espaces jours sont orientés vers l’est, ouest.
Les espaces nuit sont orientés vers le nord, sud
Les espaces humides sont à l’intérieur.

Espace jour
 Espace nuit

Espace humide
.
Figure 15: schéma représentatif de la disposition des espaces:
Source : auteur.

Hiarchisation des espaces dans les logements :

Les espaces sont desservis par un couloir :

Les chambres sont organisées linéairement prend le côté sud, une relation forte entre le séjour,

s. à. m et cuisine qui sont organisés dans la partie ouest et sans cloison entre eux.
 Figure 16: organigramme d'un logement

Réf : habitat collectif

et intermédiaire
(historique et
analyse d’exemples)

Les façades :

Figure 17 : photo réel des façades du plot.

Les façades sont traitées avec le principe du plein et du vide

Utilisation des panneaux en verres pour l’isolation des vents et au même temps profiter de
vues.
Contient de bordure tout autour de chaque étage.
 c) La tour.
Construction vertical » qui est destiné pour l’habitation comporte plusieurs étages,
est caractérisé par sa hauteur ce qui économise en matière de surface.
Ce type se trouvent dans les zones urbaines.

Analyse d’un exemple :

les tours sont implantés dans un site destiné à l’habitation collectif (barre , et plot)

Tour

Figure 18

Rue Hall d’entrée Escalier, Couloire Logement

ascenseur

Organisation spatial :
L’habitation comprend 10 logements s’organisent selon un plan régulier basic, s’élevant sur 5
niveaux, dotés d’un escalier et d’ascenseur à l’angle qui desservent logements chaque
niveau.

RDC :
Le RDC est dédié aux locaux et commerces avec des accès séparés de ceux des logements,
des escaliers et un ascenseur distribuent deux appartements par palier.
 Hall d’entrée

Locaux
Commerce

Figure 19 : organigramme spatial du RDC

1er étage :
La conception comprend des espaces bâtis sont les espaces habitables et non bâtis les
loggias.
2 logements : en f3, l’autre en f2, Les espaces sont distribués par des couloirs

Chambr
Cuisi e 01
ne Log02
SDB+WC

SDB Cuisine
+wc
Couloir
Séjour
Séjour
Log01 Chambre
Chambr
e 02

Loggia Loggia

Figure 20: organigramme spatial du 1er étage.

Source : auteur
 2ème étage :
Le même principe de conception utilisé, un f1et f4.la séparation d’espaces jour et nuit

SDB+
WC Séjour

SDB+ SDB+
Chambre0 WC
WC
1

Séjour
Chambr Chambre
e02 03

Loggia Loggia

Figure 21 : organigramme spatial du 2ème étage. /Source : auteur.

Référence de
cette exemple :
Concevoir en
quintet des
formes
durables/05

Figure 22 : volumétrie d’une tour.

Le volume englobant est basic avec des façades perpendiculaires

percé de baies sous différentes tailles d’une manière répétitif.

d) L’immeuble de forme différentes :

 Définition :
Sont des constructions de réalisés sous différentes formes

Figure 23: exemple de plan de masse.

Ces blocs se présentent sous différentes formes celle qui sont :

De forme fermé sa ressemble à une grande Harat avec l’espace polyvalent commun entre les
habitants. Ou de forme composée.

Figure 24: exemple02 de plan de masse.

Avec la présence des espaces partagé et commun qui réunit les habitant : cour, jardin, aires
de jeux et les voiries.
 3. La desserte :
Si les habitations sont menées de couloirs, les niveaux seront distribués par des espaces de
transitions verticaux dont on parle des escaliers et d’ascenseurs.

Les couloirs peuvent êtres a l’intérieurs c’est-à-dire central (les logements s’organisent autour
du couloir) dans ce cas-là il est préférable d’avoir les espaces sur 2 niveaux (duplex), sinon
l’orientation sera d’un seul sens.
Coursive

Couloir
Logements Logeme Logemen
nts ts

Figure 25: schéma montre la position de l'espace de circulation.

Ou à l’extérieurs le cas des coursives c’est le même cas dans l’exemple des barres, ici les
espaces peuvent être orienté vers l’extérieur et vers la coursive.

4.Distribution de logement par palier :

Dessert par palier :
L’habitat comporte plusieurs niveaux chacun est répartis en logements (1,2,3,4) qui
sont relier par un espace de transition (les escalier) qui desserve ces logements :

Palier desservant un logement :

Un logement comprend tout l’étage ce palier est peu économique ce type comprend 4
niveaux sans ascenseur.
Ce type est l’immeuble villa généralement occupé par une famille.

Logement

Figure27: schéma montre la disposition d'un logement par palier/ Source : auteur Réf : neufert.
 Palier desservant 2 logements :
C’est le type le plus répandu elle permet de s’orienté vers des points cardinaux.

Les escaliers occupent le milieu

de la façade, et les appartements
conçurent sont similaires sont en
F3 :
Le séjour et la cuisine se trouvent
près de l’entrée, les espaces de
nuit s’organisent au fond.

Figure 28: exemple d'un plan de 2 logements par palier.

Source : Exigence techniques dans la construction et la réglementation :.

Palier desservant 3logements :

Il convient au bâtiment d’angle (en L), les bâtiments avec nombre de pièces différents

Palier desservant 4 logements :

L’escalier occupe il
desserve 4 logements
d’angle en F4

Figure 28: exemple de plan de 4 logement par palier/ Source : logement collectif (atelier Messaoudi).

Réglementation :
 Aménagement extérieur :

 Prévoir des espaces extérieurs : des aires de jeu, espaces de rencontre et de détente.

 Evité la superposition des espaces de détente, de jeux, et de circulation piétonnes

avec les espaces de circulation mécanique.

 Prévoir des espaces de stationnement en nombre suffisant (2 véhicule pour 2

logement,2 véhicule pour 3 logement.

 Privilégié les espaces de regroupement par rapport aux espaces de circulation.

 S’assurer que l’éclairage extérieure doit être conçu de façon à garantir une luminosité
suffisante.

Conception architectural :
 La densité des bâtiments et leurs gabarits sont distingué par les instruments d’urbanisme.
 Immeuble bas :de 1à 6 niveaux sans ascenseur.
 Immeuble moyen :de 7 à 10 niveaux avec un ascenseur au minimum.

 Immeuble haut : de plus de 10 nivaux avec un 2 ascenseurs minimum et un escalier de

secours.
 La conception sur un vide sanitaire doit être évité.

 S’il y avait un recul des immeubles par rapport au trottoir, l’espace intermédiaire pourra
être annexer au logement de RDC, et se fermé par une clôture
 Si les entrées sont surélevées par rapport au trottoir, l’accès doit avoir une rampe avec
une pente n’excédant pas de 4%.
 La préférence La conception de 4 logement par palier dans immeuble collectif et on
évite la distribution des pièce d’un seul côté de la couloire.

 Le traitement de la porte d’entrée de l’immeuble avec des dimensions en harmonie avec

l’envergure et de la façade, et la porte doit La mise en œuvre, au niveau des halls et les
cages d’escaliers, de revêtements de qualité.
 Le traitement de la façade doit représenter l’architecture local (matériau, couleur, forme)

 L’aménagement des terrasses accessibles.

Les dimensions minimales à respecter pour les espaces de circulation :

Largeur de la porte d’entrée 1.60

Distance entre la porte d’entrée et la 1er 4.50

marche
largeur du hall d’entrée 3.50

Largeur d’escalier 1.25

 Bien orienté les logements pour assurer l’ensoleillement de la cuisine, séjour et les
chambres.

 Les espaces fonctionnels du logement doivent être indépendant et avoir une relation
directe avec le hall.
 Limiter les aires de circulation et éviter les espaces résiduels.

La répartition et l’organisation spatial :

Entre 19 10m²
et 21 m²

Le séjour doit être près

de l’entrée d’une manière
que le visiteur entre
directement sans passée
3.50
m²
1m² à
1.5 2 m²
m²
De 12
m²

Figure 29: dimension moyenne des pièces d’habitation.

Source: perception techniques applicables aux logements sociaux.

Conclusion : D’après ces analyses on peut déduire les points communs entre ces
typologies et ce qui caractérise en générale ce type d’habitat :

Ces habitations se trouvent dans

des milieux urbanisés, destinés à Comportent plusieurs logements
accueillir un grands nombre dont chaque ménage occupe un,
d’habitant. c’est son espace individuel,
privatif.

Un milieu où se rencontre les

voisins et se tissent de nouvelles
relations, ou il y aura des espaces
partagés communs qui traduit et
renforce également ces liens.

Habitat semi-collectif :
1. Définition :
Est une forme d’habitat entre l’individuel et le collectif dont il s’agit d’un assemblage de
logement verticalement ou horizontalement occupé par quelque ménage mais chacun possédé
ces espaces privatifs parfois avec des espaces partagés.

2. Typologies :
a) Le petit collectif :
Il comprend un volume global ou est inséré des logements organisés en simplex ou duplex
avec des espaces de transition, espaces individualisé comme les garages, jardins, terrasses et
les accès.

Analyse d’un exemple un petit collectif intermédiaire qui est en bande :

La varenne RIOM
Situation géographique :
Le projet se trouve au centre est de la France à Riom exactement dans une ZAC de11
Hectare

.
Figure 30: plan de situation de la varenne de Riom.

Source : habitat collectif et intermédiaires.

Plan de masse :
Les habitations s’organisent linéairement en 2 rangées parallèles, autour d’une voie
qui est accessible par deux côtés de rues permet l’accès aux rangées. Ce site présente une
trame composée de bâtis l’habitat et d’équipement collectif et d’espace vert. Il s’agit
d’opération simple au niveau de volumétrie globale des volumes linéaires sont accolés d’une
manière répétitive.

Une entité comporte 37 logements dont chaque habitat comporte 4 logements en duplex.

Accès

Habitation semi collectif

Figure 31: carte représente la disposition des habitats semi collectif /Source : habitat
collectif et intermédiaires.
Hiarchisation :

Hiarchisation :
Rue Rue Espace de
principale secondaire transition

Le logement

Analyse spatial :
L’agencement des habitats suivant une imbrication des volumes selon un modèle :
ORGANISATION SPATIAL :
Les logements se présentent sous forme de quatre duplexes imbriqués en 2 étages, une
symétrie caractérise le plan

Le RDC :
Comporte deux duplexe et des garages.
Sont accessible du RDC, disposent aux seule les espaces jours : séjour et cuisine.

Le 1er étage :
Est répartis en quartes zones : 2 zones c’est la continuité des deux duplexes du RDC ou sont
organisés les espaces nuit et humides.
2zones : qui sont accessibles par un escalier en commun, vers
l’entrée, et chaque logement se compose 2 chambres et s.d.e et un espace de transition.
 Espace de de
circulation et
Duplexe0 de transition
1
Ch01 Ch02
Ch01 Ch02
Duplexe02
Sdb+ Sdb+wc
WC Sd
S
Ch01.d Entré Entrée b Ch 01
e
Ch02 Ch 02

Duplexe03
Duplexe 04

Figure32: organigramme spatial d'un habitat semi collectif/source : habitat collectif et intermédiaires.

Le 2ème étage :
La continuité des pièces du 1 er étages : les espaces jour : séjour et cuisine avec une chambre
et une SDE.

Ch04 Ch0

Cuisine Cuisine

Ch03 Ch0

SDE SDE
Log04

Log03

Figure 33: organigramme spatial du 2ème étage. /source : habitat collectif et intermédiaires.
Façade :

Figure34:facade d'un habitat semi collectif.

Source : habitat collectif et intermédiaires.

Traitement de façade avec le principe de symétrie qui est utilisé dans les deux rangées.
L’entrée marqué par ses grandes dimensions et sa position au milieu de la façade.

L’exemple consiste en une organisation autour d’un espace partagé :

Cet exemple montre l’organisation des habitats semi collectifs linéairement en deux rangées
autour d’une cour au centre.
 Chaque
Espace de
logement a
transition
son accès et
Rue centrale, (accès)d’un
jardin
cour (espace appartement
individuel
de
malgré le
convivialité)
regroupement.

Figure35: exemple01 sur les espaces partagés dans un habitat semi collectif.

Source : caue_l’observatoire.
 Accès par
des
escaliers au
niveaux
Espace
commun

Figure 36: exemple02 sur les espaces partagés dans un habitats semi-collectif

Source : habitat semi-collectif calaméo.

b) En gradin : Ce type est apparu au 80 qui revient originalement

à l’habitat collectif, il se caractérise par des terrasses qui sont créé grâce à la forme de cette
habitat qui est en dégradé. Des escaliers à l’extérieur.

Les caractéristiques restent

les mêmes: l’accès est
commun, se fait, par un
escalier distribue un nombre
de logement les : les espaces
individuels sont les terrasses
aménagées en dégradée les
espaces d’intérieur.

Cette typologie on peut la

trouver dans un site en
pente pour pouvoir profiter
de vues du plus haut point
et par l’aménagement des
terrasses privatifs de
chaque logement.

Figure37: exemple d'un habitat en gradin. /source : habitat semi collectif calameo.
 3. Conclusion :
L’habitat semi collectif avec ses typologies permet une vie privative dans un cadre
dense et compacte c’est grâce à la configuration spatiale à l’échelle urbaine en organisant la
disposition des habitats prenant en considération les espaces extérieurs partagées et intimes, et
à l’échelle architecturale de l’habitation qui permet d’avoir d’intimité et d’individualisation.

Conclusion générale :
En conclusion l’habitat groupé c’est l’organisation et la fondation d’une vie communau-
taire en donnant sens au concept du partage et de collectivité, en intégrants des espaces qui les
assurent pour jouer sur le côté de renforcement des liens sociaux qui influe le psychique des
habitants donnant le sentiment de sécurité, solidarité… Ext, avec un respect de la vie privé, à
l’intérieure de chaque logement que ce soit dans l’habitat collectif ou semi- collectif.

On inclura quelque thème :

1-L’Harat malgré son nom indique un habitat individuel mais par rapport à ça destination et sa
configuration spatial et la hiarchisation de ces espaces nous mène à le classé avec l’habitat collectif
avec une petite forme.
2-l’habitat kabyle se regroupe en habitat accolées avec le partage des espaces extérieurs comme les
rues, impasses
3- Les ksour de Mzab : un groupement d’habitat s’organisent en gradin en s’assurant des espaces
intimes.
Bibliographies :
1. Habiter et type d’habiter en Algérie :06/03/2020.
2. L’habitat groupé et son processus de conception :

3. Le logement :11/03/2020.
4. Mémoire : réalisation d’un éco-quartier :07/03/2020.

5. Mémoire : Habitat collectif colonial entre espaces conçu(pense) et espace

habité(vécu) cas de la cité Amimoun Bejaïa :12/03/2020.
6. L’accessibilité des bâtiments d’habitations collectifs :12/03/2020.

7. L’habitat intermédiaire :31/03/2020.

8. Les nouvelles formes urbaines de la ville d’archipel :09/04/2020.

9. Evolution des politiques d’habitat en Algérie :24/04/2020.

10. Exigence techniques dans la construction et la réglementation :12/06/2020.

11. L’utilisation du projet urbaine dans la requalification des grands ensembles.

12. L’habitat groupé une expérimentation sociale entre singulier et
collectif :09/06/2020.

13. Habitat semi-collectif top_.

14. Habitat collectif et intermédiaire (historique et analyse d’exemple) :06/03/2020.

15. Habitat collectif social.

16. Analyse d’habitat semi-collectif.