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SRS LTDA PROYECTOS SISTEMAS MANEJO DE BASURA

PROYECTOS, ASESORIAS, TRAMITACIONES, INSTALACIONES

MEMORIA EXPLICATIVA
MANEJO RESIDUOS SÓLIDOS
CONDOMINIO EDIFICIOS DEL PARQUE

1.- RESIDUOS SóLIDOS,

1.1 Residuos sólidos comunes

Son aquellos generados por las actividades administrativas, auxiliares y generales, no


representan peligro para la salud al no contener agentes patógenos y son llamado
residuos comunes domiciliarios. Esta categoría incluye cartones, papeles, botellas,
etc...

1.2 Restos de Alimentos.

Incluyen todos los desechos producidos en la cocina y lugares de elaboración de


alimentos.

3.- GENERACION DE RESIDUOS

La cantidad de residuos que se generan en un edificio habítacíonal dependen de¡


número de usuarios de lis instalaciones Para el cálculo de producción de basura y
considerando un factor de riesgo, en Chile se ocupa la cifra de 4.0 lts/día/pers. El
proyecto inmobiliario Condominio Edificios del Parque contempla la construcción de 2
condominios, con 5 edificios cada uno y un total de 1330 usuarios por condominio.

3.1 Producción Total Edificio

N° de personas por edificio = 266 .

4.0 Lt/pers/día x 266 pers = 1064 Lt/pers/día

Para cubrir el retiro municipal o privado se contempla la capacidad de acopio de tres


días.

1.064 Lt/pers/día x 3 días = 3192 Lts/pers/3 días

Para disminuir la producción de residuos estimada se contempla la implementación de


sistema de compactación, el cual tiene capacidad de disminución de volumen de 3 es a
1, lo cual disminuye la producción estimada a los siguientes volúmenes:

1064 Lt/pers/día x 1 días/3 = 354,6 Lts/pers/día

3192 Lt/pers/día x 3 días/3 = 1064 Lts/pers/3 días

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4.- PLAN DE MANEJO DE RESIDUOS SÓLIDOS

4.1 Manejo de residuos comunes y alimentos

Para los residuos comunes se contempla que cada usuario clasificará la basura
domiciliaria, separando lo clasificable ( botellas, papeles y latas) y las colocará en el
recinto llamado closet de clasificación para su posterior retiro por parte de conserje o
personal de aseo y dispuesto en contenedores de sala de basura con el fin de ser
entregados a Instituciones que reutilicen estos residuos (coaniquem, cartoneros, etc..).

Los residuos comunes deberán ser embolsados en domicilio y tirados a sala de basura
por ducto metálico.

El sistema contempla la colocación de un ducto de diámetro 55 cm. y closet para


basura clasificada para cada piso.

La sala de basura será manejada por personal de aseo y el acceso de personas ajenas
estará prohibido

5.- MEDIDAS DE PREVENCIóN

5.1 Material particulado.

El manejo de residuos domiciliarios no contempla incineración, solo contempla acopio


de residuos, por lo cual, el personal de aseo será el encargado de clasificar, embolsar y
disponer los residuos en contenedores de 360 Its. dentro de sala de basura, evitando
la emisión de polvos o cualquier material particulado que se pudiere producir.

5.2 Olores

El personal de aseo deberá mantener constante limpieza de¡ recinto sala de basura.
Los residuos deberán ser colocados embolsados dentro de contenedores sin saturar su
capacidad para que la tapa hermética cumpla su fin. De acuerdo al manejo interno de
la administración de¡ edificio, se recomienda hacer un aseo a ducto cada 6 meses,
mediante detergentes químicos.

5.3 Ruidos

Los residuos al caer por el ducto de sección circular y debidamente embolsados, no


producen ruidos molestos, estos se producen al llegar a sala. Para disminuir el impacto
acústico de dicha caída se contempla la llegada a losas de hormigón armado liviano,
las cuales atenúan el golpe.

5.4 Vectores

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Para el control de vectores se contempla que los recintos que contienen las
tolvas, sean con terminaciones lavables y selladas. Las tolvas deben tener
cierre hermético. La sala de basura deberá tener puerta con burlete de goma y
ventilación con malla mosquitera metálica trama 4, apta para el control de la
mosca vinagrera. La ventilación superior de ducto deberá tener malla
mosquitera metálica. Estas medidas controlan la aparición de vectores desde
sala hasta ventilación.

5.5 Incendios

El ducto de basura esta dentro de shaft F-60, de acuerdo a ordenanza de urbanismo y


construcción. Se recomienda que las tolvas sean con cierre tipo pestillo o similar y no
solo de desplome, con el fin de mantener la hermeticidad. El sistema contempla la
colocación de una challa de plato o pistón de riego por ducto, a una altura de 30 cm.
sobre ultima tolva y con llave de bola accionada desde primer piso, en lugar de fácil
acceso y visible. Esta llave se acciona en caso de incendio y no deberá usarse para el
aseo constante M ducto, debido a que el contacto de agua con residuos de ducto, en el
tiempo es generador de olores,, para ello se debe respetar especificación de punto 5.2

5.6 Emisiones líquidas y derrames

Las emisiones liquidas a producir serán producto de¡ proceso de compactación Para el
control de dicha situación se consulta pileta de desagüe conectada a cámara diseñada
por especialista de agua potable y alcantarillado.

6.- ESPECIFICACIONES TÉCNICAS

6.1 Contenedores

Serán de 330 Its, ubicados en recintos según planos. Los contenedores serán de
polietileno de alta densidad y tratados con estabilizante contra rayos U.V, con
capacidad de levante mecánico o manual.

6.2 Repisas metálicas

En sala residuos comunes se consulta repisa de acero termopintado o con


tratamiento epóxico de acuerdo a plano de especialidad

6.3 Pavimentos

La sala de basura deberá tener en su totalidad pavimento de baldosa microvibrada. Su


encuentro con muros serán redondeados.

6.4 Muros

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Los muros y cielos deberán estar estucados, lisos y pintados con las manos suficientes
de pintura óleo blanco brillante, que resista un aseo profundo mediante agua a
presión.

6.5 Esquinas

Todas las esquinas y vértices deben ser redondeados en un radio mínimo de 5 cm.

6.6 Puerta

Puertas con peinazo metálico para resistir impactos y acción de roedores, con burlete
de goma de arrastre de acuerdo a plano especialidades

6.7 Iluminación

Deberá contar con iluminación hermética que permita el lavado interior de¡ recinto. No
debe existir conos de sombra

6.8 Lavaderos

La sala contará con zona de lavado de receptáculos. El cual contará con llave de agua
fría, manguera con pitón ad hoc, piso de baldosa o afinado a grano perdido con pintura
epóxica y encuentros redondeados.

6.9 Compactador

Será del tipo CRV-96, con capacidad de 200 Its, motor protegido y sobre ruedas. Motor
de 1.5 hp y enchufe trifásico, de 16 A.

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