Problématique 

:
- Le site présente un faible coefficient d’intelligibilité ( R2<0.5) dû à
une mauvaise connectivité entres les espaces (Le quartier d’affaire au
Nord, et la zone industrielle à vocation pharmaceutique au Sud), la
présence d’une zone résidentielle au niveau de la zone industrielle crée
aussi une ségrégation qui rend le site illisible.
- Il n’y a pas de relations cohérentes entres la zone Nord (quartier
d’affaire) et la zone Sud (industrielle), de plus, la voie ferrée passant au
milieu du site crée une certaine limite visible qui poserait ce problème de
connectivité.
- Le centre du site semble moins intégré par rapport à sa périphérie.
Actions :
Restructuration :
- Soit : Modification de la vocation de la zone industrielle au Sud
en zone résidentielle en étendant les habitations au centre.
- Soit : Elimination de la zone résidentielle et des activités
industrielles au profit du quartier d’affaires, création de plus
d’équipement commerciaux qui adhérent bien au contexte
commercial de l’environnement immédiat.
- Création d’une voie entre les différents nœuds Nord et Sud
pour augmenter la connectivité entre ces deux zones.
Requalification :
- Ajout de voies secondaires entre les voies principales pour plus
de connectivité.
- Ajout de commerces dans les espaces inoccupés pour une
meilleure intégration au site.