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ANGELES DE CHIMBOTE
2011
EVALUACION DEL EXPEDIENTE TECNICO “CONSTRUCCIÓN DEL
LOCAL COMUNAL DE HUACHIS”
Introducción
Sabiendo que para poder ejecutar una obra pública es necesario e imprescindible
contar con el respectivo Expediente Técnico.
Es importante dejar constancia que todas las obras públicas, sin excepción, sean
por la modalidad de contrato o convenio (encargo), o por Ejecución
Presupuestaria Directa (administración directa), independiente de su monto y del
sistema de contratación (suma alzada o precios unitarios); modalidad de ejecución
(llave en mano o concurso oferta), Todos deben contar con el expediente Técnico
completo y debidamente aprobado con resolución previo a la ejecución de la obra.
7. JUEGO DE PLANOS
8. CRONOGRAMA DE OBRA
9. ANEXOS
a. Panel fotográfico
b. Documentos anexos
c. Cotizaciones
MEMORIA DESCRIPTIVA
I. INTRODUCCIÓN:
II. ANTECEDENTES:
Objetivo general
Establecer un diseño de infraestructura conveniente para el
adecuado funcionamiento de las operaciones gubernamentales
incrementando así la capacidad operativa en ambientes adecuados
con la seguridad, calidad y confort apropiados para los diferentes
servicios que brindará el local municipal al público en general.
Objetivos específicos
Contribuir a fortalecer las capacidades administrativas, técnicas y
profesionales, mediante acciones de desarrollo en políticas sociales.
Aportar al crecimiento del Distrito de Huachis, mediante la inclusión
de un diseño estructural sostenible, capaz de brindar seguridad,
comodidad y realce a la localidad.
Ofrecer a los trabajadores y a la población una edificación que
cuente con instalaciones básicas necesarias, ambientes amplios,
bien implementados y con una iluminación adecuada para el óptimo
desarrollo de las funciones y/o actividades ediles.
Generar puestos de trabajo durante la etapa constructiva, y con la
perspectiva, que durante el desarrollo de la localidad, se genere
mayor actividad y por lo tanto se demande mayor capacidad
operativa en las diferentes áreas.
4.1. UBICACIÓN
4.2.1 POBLACIÓN:
Posee pero debería ser:
a) Ocupación:
Las principales actividades económicas que desarrollan los
pobladores son: La agricultura, ganadería en baja escala así como la
extracción forestal.
b) Migración:
La mayor parte de la población tiende a migrar a las zonas de
actividad económica dinámica tales como Caraz, Huaraz, Chimbote,
Lima en busca de mejores oportunidades.
c) Alimentación:
La alimentación consiste básicamente de productos de pan llevar,
producción de la zona, que son el sustento del poblador andino,
variando su potaje en función al producto y subproducto que se
encuentra en la cosecha como son: (mencionar los productos que se
siembran cotidianamente en la zona)
4.2.3 CANTERAS
No posee debería ser:
4.3.1. METAS:
Con la ejecución del proyecto se espera lograr lo siguiente:
- Adecuada oferta de servicios de infraestructura.
- Mejorar el sistema de atención a la comunidad.
- Mejorar la calidad de vida de la población.
- Contar con un espacio suficientemente apto para el despliegue de
actividades y operaciones cotidianas de la comunidad.
4.3.3. RESULTADOS:
- Reducir los niveles de desempleo temporal, durante la ejecución y
operación del proyecto.
- Contribuir con el desarrollo interno de la región y del país.
- Contar con infraestructuras de servicio dignas de todo peruano.
- Socialmente, el proyecto elevará, directa o indirectamente el nivel de
vida del poblador.
- Evitar la migración del campo a la ciudad.
4.3.4. EFECTOS:
- Mejorar los niveles socio económico en el Distrito de Huachis.
- Promover que los pobladores se dediquen de manera mas decidida
a actividades de desarrollo de su comunidad.
- Mejorar los ingresos económicos de la comunidad.
- Desarrollar una política acorde a las necesidades para favorecer
estándares mejores de vida.
- Promover la intervención coordinada de los entes con
responsabilidad en la preservación y recuperación del medio social
adecuado y el bienestar físico de esta comunidad.
-
4..3.5 BENEFICIOS:
- El beneficio que tendrá esta localidad es que al menos se mejorará
los niveles socio-económicos de vida en un sector considerable de
la población del Distrito de Huachis.
Dice:
2° Nivel
Sala de Usos Múltiples
Dos Oficinas
SS.HH. Diferenciados
Hall
Balcón
Escaleras
VI. ESTUDIOS BÁSICOS:
6.1 TOPOGRAFÍA.-
GPS Navegador.
Trípode de Aluminio.
Mira de madera de 4 m.
Brújula Brunton.
Wincha de 5 m y 100m.
Falta detallar los sistemas de unidades (sistema métrico, las medidas angulares)
además de mencionar los puntos de control que se utilizaran.
6.2 GEOLOGÍA Y GEOTECNIA.-
Ensayos Estándar
Contenido de Humedad Natural ASTM D-2216-71
Análisis de Tamaño de Partículas (Granulometría) ASTM D-421
Limite de consistencia ASTM D-423
Clasificación SUCS, ASTM D-2287
XI. FINANCIAMIENTO:
El proyecto “Construcción del Local Comunal de Huachis” será financiado con
Recursos del Gobierno Municipal provenientes del Canon, Sobrecanon y
Regalías.
El Gobierno Municipal del Distrito de Huachis, tiene como fin primordial dotar a la
población de infraestructuras que permita mejorar sus condiciones de vida y
permita lograr su desarrollo armónico. Dentro de ese marco, la Municipalidad de
Huachis con la experiencia y la capacidad instalada que cuenta, decidirá de una
manera técnica, profesional y ética la modalidad de ejecución del presente
proyecto “Construcción del Local Comunal de Huachis”.
Aspectos generales.
En el Presupuesto se tiene:
02 OBRAS PRELIMINARES
02.01 TRABAJOS PRELIMINARES
02.01.01 LIMPIEZA DE TERRENO MANUAL
02.01.02 TRAZO Y REPLANTEO
02.01.03 TRAZO Y REPLANTEO DURANTE EL PROCESO CONSTRUCTIVO
02.02 DEMOLICIÓN DE INFRAESTRUCTURA EXISTENTE
02.02.01 DEMOLICION DE VIVIENDA
En metrado hay ítems que no indica como las especificaciones técnicas , que son los
siguientes:
08.00.0 CIELO RASO
08.01.0 CIELO RASO INCL. VIGAS EMPOTRADAS C/MORTERO 1:4x1.5 cm
08.02.0 CIELO RASO DE MATERIAL PRE FBRICADO
08.03.0 VESTIDURA DE SUPERFICIE DE FONDO DE ESCALERA CON CEMENTO Y ARENA
08.04.00 CIELO RASO CON MACHIHEMBRADO DE MADERA FINA
En cuanto al ítem 09 de Pisos y Pavimentos en Especificaciones técnicas
indica:
09.00.0 PISOS Y PAVIMENTOS
09.01.0 FALSO PISO DE 4” DE CONCRETO 1:10 C-H
09.02.0 PISO CERAMICO DE COLOR CLARO 0.30x0.30 cm EN INTERIOR
09.03.0 PISO DE TERRAZO CLARO EN INTERIORES
09.04.0 PISO DE TERAZO CLARO EN ESCALERAS
09.05.0 PISO DE MADERA MACHIHEMBRADA
09.06.0 CURADO DE CONCRETO
EnMetrado menciona un ítems más que es el ítem 09.07.00 que es JUNTAS DE ALUMINIO EN
INTERIORES Y EXTERIORES .
En cuanto al ítem 10 de Zócalos y Contra Zócalos en Especificaciones
técnicas indica:
10.00.0 ZÓCALOS Y CONTRAZÓCALOS
10.01.0 ZOCALO DE MARMOL TRAVERTINO E=2CM,H=0.50
10.02.0 CONTRAZOCALO DE CERÁMICA H=0.10m
En metrado no coincide el ítem :
10.02.00 CONTRAZOCALO DE CERÁMICA H=15 cm.
SALIDA DE
16.06.00
TECHO
16.07.00 INTERRUPTOR THERMOMAGNETICO MONOFASICO 2 X 20A
Sustentación de metrados:
Los metrados de los Expedientes Técnicos deben estar sustentados por cada
partida, con la planilla respectiva y con los gráficos y/o croquis explicativos que el
caso requiera; y la implementación de esta norma es de competencia del
Consultor que elabora el Expediente Técnico.
En base a ello se revisó el Expediente Técnico para poder analizar si cuenta con
observaciones.
El expediente cuenta con su planilla de metrados, en base a un formato único:
HOJA DE METRADOS
El cual podría ser mejorado mediante el uso varios formatos, de acuerdo a las
partidas, incluyendo algunos gráficos y descripciones más detalladas. Por ejemplo:
0.7 0.3
TIPO 2
ESTRIBOS 40 8 1.04 83.20
4 8 8.2 586.46
ENCOFRADO SOBRECIMIENTOS
U.M.= 0.6 M2
Elemnt. SECCION CANTIDAD PIE2 USOS PIE2 PIE2
Nº
DESCRIPCION (A) pulg
2
M.L. PIES(B) ELEMN.(C) A*B*C/12 = D MADERA 10%=E Clav os alamb:15% (G) H=E/G H/(U.M)
1 TABLONES 1.5" * 20" 30 0.60 1.97 2 9.84 10.83 6 1.80 3.01
2 SOLERAS 2" * 3" 6 0.60 1.97 2 1.97 2.17 6 0.36 0.60
3 BARROTES 2"* 4" 8 0.60 1.97 2 2.62 2.89 6 0.48 0.80
4a TORNAPUNTA 2"*3" 6 0.46 1.51 2 1.51 1.66 6 0.28 0.46
4b TORNAPUNTA 2"*3" 6 0.48 1.57 2 1.57 1.73 6 0.29 0.48
4c TORNAPUNTA 2"*3" 6 0.35 1.15 2 1.15 1.26 6 0.21 0.35
5 ESTACAS 2"*3" 6 0.60 1.97 2 1.97 2.17 6 0.36 0.60
TOTAL 6.31
6 ALAMBRE Nº 8 (0.110 Kg/ml) 0.75 0.083 0.09 1 0.09 0.16
7 CLAVOS 3" (180 unid/Kg) 14 0.078 0.09 2 0.04 0.07
TOTAL 0.23
AREA TOTAL DE SOBRECIMIENTO = 44.1 m2
TOTAL DE ENCOFRADO PARA SOBRECIMIENTO = 6.31 Pie2/m2 * 44.1 m2 = 278.08 pie2 25.83 M2
TOTAL DE ALAMBRE Y CLAVOS 0.23 KG/M2 * 44.1 M2 = 10.3 Kg
Dentro de los metrados del presente expediente pudimos apreciar algunos errores
y carencias:
a) En el ítem
01.00.0 OBRAS PROVICIONALES
01.04.00 Instalación de Agua Potable para la Construcción:
DE S CRIP CIO N MEDIDAS
IT E M Un id ad Cantidad FACTOR Parcial Total
L A H
CO NS T RUCCIÓN DE L L O CAL CO M UNAL HUACHIS
01.00.00 O BRAS P RO V IS IO NAL E S
01.01.00 OFICINA Y ALMACEN GLB 1.00 1.00 1.00
Aquí el cálculo del volumen a excavar no es correcto, con los datos el volumen de
excavación debería ser 59.94 m3
d) En el Item:
03.10.00 ELIMINACION DE MAT ERIAL EXCEDENT E M3 51.70
1.15 44.96
Este metrado no es muy claro al momento de calcular los volúmenes de material excedente,
debería especificar que este volumen es el resultado de:
e) En el Item:
CO L UM NAS
CONCRET O f'c=210 Kg-f/cm2 M3 10.12
Primer Piso Área
C-1 12.00 0.10 4.60 5.30
C-2 1.00 0.07 4.40 0.31
C-3 5.00 0.15 0.15 3.65 0.41
4.00 0.15 0.15 3.90 0.35
Segundo Piso
C-1 12.00 0.10 3.00 3.46
C-3 4.00 0.15 0.15 2.55 0.23
1.00 0.15 0.15 2.80 0.06
f) En el Item:
DE S CRIP CIO N MEDIDAS
IT E M Unidad Cantidad FACTOR Parcial Total
L A H
05.06.03 LADRILLO DE ARCILLA HUECO 15X15X30 PARA T ECHO ALIGERADO
M2 445.00
T echo del Primer Piso Área
Paño A. 1.00 52.84 8.40 445.00
Ejemplo:
RESUMEN DEL PRESUPUESTO
El expediente cuenta con un resumen del presupuesto donde contempla:
Así tenemos que si se trata de una obra de bajo riesgo (cerca a proveedores,
cerca de la entidad, se cuenta con mano de obra calificada) el porcentaje de
utilidad debe ser más bajo en comparación a otra obra de alto riesgo (lejos de
proveedores, de la entidad, no hay mano de obra calificada, etc)
RELACION DE INSUMOS
Cuenta con la relación de insumos correspondientes a Mano de obra, materiales,
maquinarias, equipos y herramientas.
PRESUPUESTO TOTAL
Cuenta con un presupuesto total General
COSTO DIRECTO S/. 264,464.48
GASTOS GENERALES (10%) S/. 26,446.45
PLANOS DE ARQUITECTURA
PLANOS DE ESTRUCTURAS
E-01-CIMENTACIONES Escala: 1/50
E-02-CIMENTACIONES Escala: 1/50
E-03-VIGAS Y ESCALERAS Escala: 1/50
E-04-LOSA ALIGERADA Y CIELO RASO Escala: 1/75
ANEXOS
El expediente no cuenta con anexos, por ello se recomienda que debería tener
anexos, donde debería incluir panel fotográfico de la zona de obra, fotos de la
situación actual de los ambientes, cotizaciones de materiales, equipos y
maquinarias, etc.