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a) Que sea acto administrativo regular: el acto regular no implica necesariamente acto perfecto, sino
presumiblemente válido y por lo tanto estable e inextinguible en sede administrativa. En la terminología
de la LNPA se considera regular tanto al acto válido como al anulable. En consecuencia no están
amparados por la estabilidad los actos absolutamente nulos y los inexistentes.
b) Que de él hayan nacido derechos subjetivos: el acto q reconoce un interés legítimo, un interés
simple o crea deberes no es estable. Debe tratarse de derechos subjetivos, nacidos de disposiciones
legales o reglamentarias. El derecho subjetivo es el derecho de poder exigir algo del estado, o de poder
hacer algo frente a él.
c) Que sea notificado al interesado: se requiere que el acto se perfeccione técnicamente con la
notificación y produzca consecuentemente efectos jurídicos.
SANEAMIENTO:
La autoridad que se halla frente a un acto anulable puede optar por sanear el vicio, dando validez plena al
acto; o extinguirlo, manteniendo la anterior validez por habilitación y dejándolo sin ninguna validez para
el futuro. Si opta por sanear el vicio, la subsanación del defecto que portaba el acto y su correlativa
validez es lo que se designa generalmente saneamiento.
El saneamiento es realizado por el órgano que emitió el acto o por sus superiores, dependiendo esto de la
gravedad del vicio.