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8. Que la población que habita el Golfo de Urabá Antioqueño y Chocoano,
conformada mayoritariamente por comunidades afro colombianas e
indígenas, y debido a las múltiples situaciones de conflicto que han
sufrido, generando alteración al normal desarrollo social y económico, el
Gobierno Nacional a través de la Agencia Presidencial para la Acción
Social y la Cooperación Internacional – Acción Social, en alianza con la
Oficina de las Naciones Unidas Contra la Droga y el Delito - UNODC,
busca suministrar apoyo a la región del Golfo de Urabá, con la promoción
de proyectos productivos orientados al desarrollo alternativo.
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• Comercialización de servicios ecoturísticos con la marca Ecogolfo
• Comercialización de productos artesanales con la marca
Arteurabadarien
ACUERDO:
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RESPONSABILIDADES DE LAS PARTES
Las partes se informarán mutuamente de todas las actividades relacionadas
con las actividades a ejecutar y se consultarán periódicamente sobre el estado
de la implementación de las mismas.
De manera puntual:
I. RESPONSABILIDADES DE GUARDAGOLFO
1.4 GUARDAGOLFO debe presentar una cuenta de cobro para que proceda
cada uno de los respectivos desembolsos.
III. DURACIÓN
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3.1 Este Acuerdo tendrá una vigencia de cinco (5) meses y diez (10) días,
contados a partir de su firma por las dos partes. PARÁGRAFO: Las
actividades se ejecutarán de conformidad con el cronograma (Anexo A), las
cuales se desarrollarán dentro de los cinco meses del presente Acuerdo, y los
diez días restantes serán destinados únicamente para la revisión, ajuste y
entrega del informe técnico y financiero final.
IV. DESEMBOLSOS
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4. PRODUCTO 3: Copia del Acta de Selección del Contratista ganador.
5. PRODUCTO 4. Copia de la Propuesta del Oferente ganador.
6. PRODUCTO 5: Copia del Contrato de construcción a Precios Unitarios Fijos
debidamente suscrito por las partes.
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Alternativo del Urabá y el Darién
Colombiano.
NIT. 900.378.954-9
Banco: Bancolombia
Tipo de Cuenta: Corriente
Número de Cuenta: 959-631478-32
Sucursal: Turbo
Ciudad: Turbo - Antioquia
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UNODC razonablemente requiera en relación con los fondos recibidos por
GUARDAGOLFOS.
Para UNODC:
Señor ALDO LALE-DEMOZ
Representante de UNODC en Colombia
Proyecto COL/J86
Calle 102 No. 17A -61
Bogotá, D.C. Colombia
Para GUARDAGOLFO:
SeñorCLAUDIA PATRICIA MIRANDA CORDOBA
Representante Legal
Calle Del Cementerio Con Media Loma
Municipio Necocli –Antioquia
6.1 Este Acuerdo y sus Anexos constituyen la totalidad del Acuerdo entre
GUARDAGOLFO y UNODC, reemplazando y prevaleciendo por sobre el
contenido de cualquier otra negociación y/o acuerdo, sea oral o escrito,
relacionado con el objeto de este Acuerdo.
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respecto a la calidad del trabajo realizado y el progreso realizado hacia el
alcance de los objetivos del Proyecto será final y concluyente y obligará a
GUARDAGOLFO en cuanto a futuros desembolsos por parte de UNODC.
6.8 Luego de la finalización de las actividades del proyecto, todos los fondos
que no se hubieren utilizado o cuyo gasto no estuviere debidamente soportado
y justificado, deberán ser reintegrados a UNODC por GUARDAGOLFO, o se
dispondrá de los mismos en consulta con UNODC dentro de los 30 días
siguientes a la terminación del presente acuerdo.
6.9 Este Acuerdo podrá ser terminado por cualquiera de las partes antes de su
finalización mediante notificación por escrito a la otra parte con una
anticipación de quince (15) días, en cuyo caso GUARDAGOLFO deberá
reintegrar en forma inmediata a UNODC todos los fondos no utilizados
conforme lo arriba indicado en el párrafo 6.8.
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6.11 Ninguna modificación o cambio de este Acuerdo, ninguna renuncia a
cualquiera de sus disposiciones contractuales, ni ninguna cláusula adicional,
serán válidos ni oponibles, a menos que sean aprobados previamente por
escrito por las partes o por sus representantes debidamente autorizados, bajo
la forma de una enmienda a este Acuerdo debidamente firmada por las partes.
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El supervisor será el responsable del seguimiento a las actividades que
deberá desarrollar GUARDAGOLFO en ejecución del acuerdo y emitirá su
conformidad sobre los trabajos y los informes a entregar por
GUARDAGOLFO.
6.16. Salvo acuerdo diferente por escrito entre las partes, UNODC será el
titular de los derechos de propiedad intelectual incluyendo pero no limitado a
patentes, derechos de autor, marcas, con respecto a los mapas, dibujos,
fotografías, planos, reportes, documentos, productos y otros materiales que
tenga relación directa o sean preparados, producidos o recopilados como
consecuencia de o en el curso del presente Acuerdo.
6.19 Hacen parte integral del presente Memorando de Acuerdo los anexos:
Anexo A, Anexo B, Anexo C, Anexo D y Anexo E.
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_____________________ ______________________________
ALDO LALE-DEMOZ CLAUDIA PATRICIA MIRANDA
CORDOBA
Representante Representante Legal
Fecha: __/__ /11 Fecha: ___/__/11
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ANEXO A
MEMORANDO DE ACUERDO COL J86 MA 194 DE 2011
2. OBLIGACIONES DE GUARDAGOLFOS:
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subsanable).
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e) Programación detallada de las actividades, por tiempo y de acuerdo con
los capítulos e ítems.
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todos los costos directos e indirectos de la ejecución de la obra, pero sin
limitarse a: los honorarios, la utilidad, la vinculación de personal, la
subcontratación, la obtención de materiales, el pago de los impuestos,
los costos que implica el manejo del componente social y ambiental y en
general todos los gastos requeridos por los contratistas para el
cumplimiento de sus obligaciones contractuales. (Este documento no es
subsanable en ningún caso.)
N EXPERIENCIA ESPECIFICA
NUMERO Y VALOR
° EN:
Experiencia de mínimo 3
contratos en los últimos 5
Experiencia en construcción
1 años en construcción de
de estructuras en concreto.
estructuras en concreto.
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siguientes garantías y seguros legalmente constituidas en Colombia y en
formato para entidades particulares:
• Una garantía para asegurar la inversión del anticipo solamente en
las obras contratadas y la amortización del mismo, por cuantía
igual a la del anticipo. Esta garantía estará vigente hasta la
cancelación total del anticipo y será requisito para que
GUARDAGOLFO efectúe el pago por este concepto.
• Una garantía de cumplimiento para garantizar el fiel cumplimiento
de todas las obligaciones contraídas en virtud del Contrato, la
cuantía será de 20% del valor del Contrato. Dicha fianza se hará
efectiva a favor de GUARDAGOLFO en caso de que el CONTRATISTA
incumpla alguna de las obligaciones que asume por razón del
contrato. La garantía de cumplimiento deberá estar vigente hasta
dos meses después de la entrega y recibo de la obra contratada.
El contrato no tendrá validez alguna si la garantía de cumplimiento
no se constituye dentro de los 10 días siguientes a la firma. En caso
de que no se constituya la garantía dentro de los 10 días siguientes
a la firma del Contrato, GUARDAGOLFO podrá rescindir el contrato
y quedará libre de todo compromiso con el adjudicatario.
• Una garantía de responsabilidad civil extracontractual que ampare
al CONTRATISTA contra los riesgos de muerte o lesiones de
terceros y daños de propiedades por razón de las operaciones de
construcción que deba llevar a cabo en virtud del Contrato y estará
vigente hasta la entrega y recibo de la obra y su cuantía será del
20% del valor del Contrato.
• Una garantía de obligaciones laborales por el 20% del valor del
Contrato, para garantizar el pago de los salarios, las prestaciones
sociales e indemnizaciones, del personal empleado en la obra,
derivadas de la relación laboral o contractual que tenga con ellos.
La garantía deberá estar vigente durante el término del contrato y
tres (3) años más.
• Garantía de buena calidad y estabilidad de las obras ejecutadas,
para asegurar la reparación de aquellas obras cuyos defectos,
imputables al CONTRATISTA, se descubran después de la
aceptación final de los trabajos. Su cuantía será igual al 20% del
valor final del Contrato, su vigencia será de cinco (5) años y deberá
constituirse como requisito para la liquidación final
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m) Contratar un interventor del contrato (arquitecto o ingeniero civil) para
recibir los productos de la obra y que se encargue de hacer el
seguimiento riguroso a los términos y tiempos del contrato, de
conformidad con el Anexo A del presente documento.
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4. OBLIGACIONES VS PRODUCTOS VS FECHAS DE ENTREGAS
RESULTADOS ESPERADOS
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FECHA DE
OBLIGACIONES PRODUCTOS
ENTREGA
Dentro del
PRODUCTO 1: Copia del Contrato primera semana
de Interventoría debidamente de ejecución del
suscrito por las partes. MA
Dentro de las dos
PRODUCTO 2: Términos de primeras
referencia de invitación a semanas de
proponentes. ejecución del MA
Dentro de las
cuatro primeras
PRODUCTO 3: Copia del Acta de
semanas de
Selección del contratista ganador.
ejecución del MA
Dentro de las
cuatro primeras
PRODCUTO 4: Copia de la
semanas de
Propuesta del oferente ganador.
ejecución del MA
Dentro de las
PRODUCTO 5: Copia del Contrato
primeras cinco
de construcción a Precios Unitarios
semanas de
Fijos debidamente suscrito por las
ejecución del MA
Establecimiento de un (1) partes.
Centro de desarrollo
Integral Productivo- PRODUCTO 6:
GUARDAGOLFO Infraestructura que incluya los
siguientes espacios:
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Durante la ejecución del Memorando de Acuerdo, GUARDAGOLFO deberá
cumplir con las metas que se relacionan a continuación, así como con los
siguientes productos en las fechas establecidas:
La planta física del CDIP – Guardagolfo debe ser una infraestructura que provea
el ambiente y espacio ideal para que los procesos de producción, promoción y
comercialización de la organización de segundo nivel de manera adecuada. Por
tal motivo se plantean espacios que sean lo más amplios y versátiles posibles,
que permitan su transformación y dinamismo a medida que la organización
también lo haga.
Anexo A (Continuación)
5. CRONOGRAMA DE ACTIVIDADES
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MES MES MES MES MES 6
ACTIVIDAD MES 5
1 2 3 4
Elaborar términos de
referencia,
Convocatoria y
selección de
proponentes
Seguimiento al trazado
y replanteo
Seguimiento a la
Cimentación
Seguimiento a la
construcción del primer
piso
Seguimiento a la
construcción del
Segundo piso
Seguimiento a las
Instalaciones sanitarias
Seguimiento a las
Instalaciones
hidráulicas
Seguimiento a las
Instalaciones eléctricas
Seguimiento a la
fabricación y montaje
Carpintería
Seguimiento a los
Acabados
Seguimiento al Aseo
general
Seguimiento a la
Entrega obra
Elaboración de informe
final (técnico y
financiero)
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ANEXO A (Continuación)
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periódicamente del acumulado de dichas anotaciones a la entidad. Exigir
a la entidad ejecutora mediante el supervisor la permanencia en obra del
personal y del equipo necesario para la ejecución de la misma.
6. De acuerdo a la estrategia y metodologías establecidas, participar
directamente en la verificación de planos, presupuestos, cotizaciones y
análisis de costos que se deriven del establecimiento del CDIP-
GUARDAGOLFO.
7. Remitir opinión técnica relacionada a la obra tales como reprogramación,
ampliaciones presupuestales, deudas pendientes de pago y otros.
8. Supervisar las obras, trabajos de campo y las actividades realizadas por
el contratista.
9. Hacer cumplir las acciones de control de calidad de los materiales de
construcción y otros de acuerdo a las normas técnicas, e igualmente al
personal técnico y obrero que el ejecutante asigne a las obras, cuenten
con la capacidad, idoneidad y calidad requeridas.
10. Prestar asistencia técnica y brindar oportunamente las sugerencias
al contratista y/o a GUARDAGOLFO para la construcción del CDIP-
GUARDAGOLFO.
11. Presentar los informes mensuales de avance físico-financiero
adjuntando fotos, informes específicos (ampliaciones, adicionales, etc.);
informe final de obra y certificados de control de calidad de obra.
12. Proporcionar e incorporar oportunamente información y datos
sobre el avance de las obras mediante reportes periódicos o
comunicaciones escritas a GUARDAGOLFO y/o UNODC.
13. Participar en el acto de Culminación de Ejecución de Obra y
Recepción de Obra, presentando a esta, el Resumen de las
Observaciones anotadas en el Cuaderno de Obra que estén pendientes
de subsanar por parte de la entidad ejecutora, suscribir dichas Actas en
calidad de interventor de obra.
14. Revisar y visar la Liquidación Técnica y Financiera elaborado por la
Comisión de Recepción y Liquidación de Obra, Planos Post Construcción
(replanteo), exigiendo su presentación oportuna.
15. Será responsable, sobre las acciones a la relación contractual de la
Entidad ejecutora, asesorando hasta la liquidación técnica y financiera de
la obra.
16. La permanencia del Interventor de Obra deberá ser permanente y a
dedicación exclusiva
17. Apoyar en la preparación de eventos, reuniones, y otros,
relacionados con la socialización a las comunidades del avance o entrega
final de obra.
18. Responder en todo momento por los equipos, herramientas y
materiales que estén a su cargo.
19. Realizar otras labores que se requieran en la implementación y la
marcha del proyecto.
20. Otras actividades profesionales requeridas relacionados con el
cargo.
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REQUISITOS MINIMOS
COMPETENCIAS FUNDAMENTALES:
1. Comunicación
2. Manejo de Personal
3. Trabajo en equipo
4. Planeación y Organización
5. Responsabilidad
6. Creatividad
7. Orientación hacia el cliente
8. Compromiso para el aprendizaje continuo
9. Conocimiento de la tecnología
10. Construcción de Confianza
11. Empoderamiento
COMPETENCIAS GERENCIALES
1. Liderazgo
2. Visión
3. Empoderamiento de los otros
4. Construcción de Confianza
5. Manejo del desempeño
6. Toma de decisiones
HABILIDADES GENERALES:
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2. Capacidad para mantener y establecer diálogos afables y cordiales con los
funcionarios y organizaciones de apoyo.
3. Capacidad de organización y de gestionar gran volumen de trabajo en forma
eficiente y oportuna.
4. Compromiso con la iniciativa de aprendizaje continuo y la voluntad de
aprender nuevas habilidades.
5. Buenas relaciones interpersonales, habilidad para laborar en un ambiente
multicultural, multiétnico con la sensibilidad y el respeto por la diversidad.
6. Disponibilidad para trabajar en horarios flexibles
7. Capacidad demostrada de trabajo en equipo como también para transmitir y
recibir conocimientos.
8. Estricta confidencialidad.
9. Actuar en todo momento con prudencia, discreción, transparencia y rectitud
con todos los documentos, información y materiales propios de la organización
10. Mantener siempre una actitud y comportamiento de cordialidad,
compostura, diplomacia, respeto y colaboración con todas las personas y
organizaciones con quien debe interactuar.
ANEXO B
MEMORANDO DE ACUERDO COL J86 MA 194 DE 2011
PRESUPUESTO
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CONTENIDO: PRESUPUESTO DE OBRA
%
CODI VALOR
OBR DESCRIPCIÓN
GO ESTIMADO
NOMBRE A
Concepto, detalles, nivel
Freático,
ESTUDIO DE recomendaciones y
1,00 2%
SUELOS profundidades de
cimentación, entre
otras. $ 5.000.000
Centro de acopio, Local
Comercial, Oficinas de
INFRAESTRUCT Promoción, Local
2,00 92%
URA Restaurante, Terraza
Administración, Salón de $
reuniones 235.000.000
Profesional de apoyo
para el seguimiento y
INTERVENTORÍ
2,00 6% supervisión de las
A
actividades $
desarrolladas en la obra. 15.000.000
$
TOTAL PRESUPUESTO 255.000.0
00
ANEXO C
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MEMORANDO DE ACUERDO COL J86 MA 194 DE 2011
INSTRUCCIONES
♦ DIRECCIÓN:______________________________________
♦ PERSONA A CARGO DEL INFORME:___________________________
PRESUPUESTO Y FINANZAS
Costo total del proyecto: _____________________________
Montos asignados al memorando de acuerdo: ______________________
Montos recibidos de otras fuentes de financiamiento:_________________
Contribución de “GUARDAGOLFO” o de la comunidad
beneficiaria:____________
Monto entregado por UNODC a la fecha de cada informe: ____________
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Insumos y herramientas a entregar
Cantidad de volúmenes comercializados nacional e internacionalmente
No. De alianzas estratégicas
ACTIVIDADES
Descripción de las actividades ejecutadas bajo los compromisos del presente
memorando de acuerdo en forma detallada y técnicamente sustentada, en
correspondencia con el cronograma de actividades establecido.
♦ RESULTADOS
Describa los beneficios inmediatos recibidos por los participantes y/o las
comunidades beneficiarias.
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ANEXO D
Instructivo Financiero
EJECUCION PRESUPUESTAL
Nombre de la Asociación/Organización:_____________
Memorando de Acuerdo No: __________________
Numero de informe: Primer Informe de avance
Segundo Informe de avance
Informe final
Total
__________________ _________________
Firma Firma
Nombre Nombre
Representante Legal Revisor fiscal o Contador – T.P.
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ANEXO E
MEMORANDO DE ACUERDO COL J86 MA 194 DE 2011
COMITÉ TÉCNICO
Este Comité deberá ser Convocado por UNODC Y PCI en coordinación con los
demás miembros, en forma ordinaria, o a solicitud de una de las instituciones
participantes en el Proyecto para efectos se seguimiento y coordinación de
actividades.
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