CONSTRUCTION D'UN ENSEMBLE DE DIX HABITATIONS

J.M.G. s.p.r.l.,
Rendeur: représentée par M. J.M. QUIRINY.
Siège social: Drève du bois de Neuville n°103 à 4121NEUPRE

Situation: Commune de Malmedy

Hédomont à 4960 MALMEDY
Parcelle cadastrée ou l’ayant été section F n°275h/pie et 62h/pie

Architecte: Atelier d'Architecture Nicolas Gillot

société civile sous forme de s.p.r.l.
représenté par M. N. Gillot, Architecte - Gérant.
Rue Fond des Bois n°1 à 4050 CHAUDFONTAINE • Tel.: 0496/78.12.81 • aangillot@gmail.com

Situation • Echelle 1/10 000ème

EXECUTION • HABITATION #3

Matériaux d'élévation:

A • Brique de parement de teinte gris clair.

B • Brique de parement de teinte gris moyen.
C • Brique de parement de teinte noire.
D • Enduit minéral de teinte gris moyen.
E • Enduit minéral de teinte gris foncé.
F • Toiture en tuiles ton anthracite.
G • Menuiseries extérieures en PVC ton gris.
H • Seuils des portes et fenêtres en petit granit finition meulé gris.
I • Chenaux et tuyaux de descente en zinc ton naturel.

Les mesures sont à vérifier par les entrepreneurs. Les dessins restent la propriété de l'architecte.

Achevé le 10.01.22 Echelles: 1/200, 1/500, 1/10 000

Modifié le 11.01.22 Objet:

Modifié le 09.03.22
Implantation, situation, plans, coupes,
Document
élévations, matériaux d'élévation.
JMG sprl • Construction d'un ensemble de dix habitations unifamiliales à Malmedy plan n° 1.1
ATELIER D’ARCHITECTURE NICOLAS GILLOT
Les plans restent la propriété de l'architecte.
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Toute reproduction ou utilisation autre que dans la présente mission d'architecture
est interdite sauf accord écrit de l'auteur de projet.
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et/ou de dommages et intérêts. Seuls les tribunaux de Liège seront compétents.
 65
36
39
14 20 2
10 3 12 14
Diba #2

5
8

8
13
3 11 16 2
10

10
14

14
Diba #1
2 34 3
3 29

Platon.
Diba #1 et #2 reclapé sur le platon.

Pied de mur enduit - Echelle 1/5ème Pied de mur brique - Echelle 1/5ème

JMG sprl • Construction d'un ensemble de dix habitations unifamiliales à Malmedy Détail pied de mur - Echelle 1/5ème
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 Habitation 3 - Implantation - Echelle 1/200ème

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496,00
37,445
496,40
14,30 C.V. C.V. 15,10 C.V. 13,60
496,20
Drain de dispersion à dimensionner Drain de dispersion à dimensionner Drain de dispersion à dimensionner
Drain de dispersion à dimensionner
selon tests de percolation ES18748/20 du selon tests de percolation ES18748/20 du selon tests de percolation ES18748/20 du
selon tests de percolation effectués.
05.10.2020 bureau d'études BNS 05.10.2020 bureau d'études BNS 05.10.2020 bureau d'études BNS
2 3 4
C.V. C.V. C.V.
496,40
Clapet anti-retour.
496,60
C.V.
T Ø110 ventilation à prévoir Station
Citerne E.P.
d'épuration
10 000 litres individuelle
avec de type Eloy
tampon de & Fils
4100 litres Oxyfix C90
minimum ou similaire
Gazon C.V.
Filtre
E.P.
Clapet anti-retour.
T.N.: 497,01 496,80 C.V.
T.P.: 497,40
3,40 7,90 Charme 496,60
Station
Citerne E.P. T Ø110 ventilation à prévoir
d'épuration
10 000 litres individuelle
Charme avec de type Eloy
tampon de & Fils
Clapet anti-retour. 3700 litres Oxyfix C90
C.V. minimum ou similaire
Charme
Gazon Gazon
C.V.
6,20

Charme
Station Filtre
Citerne E.P. T Ø110 ventilation à prévoir E.P.
d'épuration
10 000 litres
T.N.: 497,16
T.P.: 497,40
avec
individuelle
de type Eloy 10,10 9,31
tampon de & Fils
4100 litres Oxyfix C90
Gazon

1,30
minimum
3,40 ou similaire
11,70

T.N.: 496,96 T.N.: 496,84

T.N.: 496,80
C.V. T.P.: 497,20 T.P.: 497,20
Filtre
3,63 9,44 T.P.: 497,00
E.P.
20

Niveau ±0,00 habitation 2

2,07

= niveau de référence 497,58 m.

8,00
Niveau ±0,00 habitation 5
= niveau de référence 497,18 m.
6,50
6,50

8,20

8,20
Niveau ±0,00 habitation 4
= niveau de référence 497,18 m.

7,94
Niveau ±0,00 habitation 3
= niveau de référence 497,38 m.
7,30

T.N.: 497,17
T.P.: 497,40

1,37
1,00

JMG sprl • Construction d'un ensemble de dix habitations unifamiliales à Malmedy

1,30

T.N.: 497,28

Rue Fond des Bois n°1 • 4050 CHAUDFONTAINE • aangillot@gmail.com • 0496/781281 • www.aang-architecte.be
T.P.: 497,40
497,20 497,00 T.N.: 496,95
T.P.: 497,00
3,40 3,40 7,90

3,00
T.N.: 496,99 Haute tige
T.N.: 497,12
T.P.: 497,20
T.P.: 497,20 Charme
Gravier gris
11,30 3,00
9,31
3,63 9,44 6,32 3,78
9,80

2,03 13,07 3,50 10,10 12,88

9,965
8,50

9,265
9,065
Gravier gris

8,295
Gravier gris
6,64

6,135
Haute tige
Charme
Haute tige Gravier gris
Haute tige
Haute tige
13,905 18,20 6,38 12,74
14,30 15,10 13,60

ATELIER D’ARCHITECTURE NICOLAS GILLOT

496,80
3
10,95

9,93
2 1
497,00

société civile sous forme de s.p.r.l.

Borne incendie = 497,32 = niveau de référence. 497,20
H
 E F
Vers micro-station
d'épuration. Reprise drain

Vers citerne E.P. 10000 litres. Té ventil. VV

Ø160
13,01
3,65 9,36
T.D.

29

29
Té ventil. VV
Ø160
Filtre E.P.
29 3,92 19 4,67 29

1,30
2,05
Fourreau citerne
EP Ø 100.

2,10
Décharge évier cuisine
Fourreau sur-presseur
micro-station
Manchon P.A.C.

T.D.

80
Décharge
SDD

34
3
V.V. V.V.

4,27
Décharge MAL

Décharge PAC
Té ventil. VV
Ø160

2,17
Dimensions des fondations à déterminer
après réalisation essai de sol et interprétation
Jamais de coude à 90° dans réseau
d'égoutage

2,81
des résultats par ingénieur conseil.

7,28

7,86
34 3,24 39 1,00 80 1,33 76
!!! Bon sol = min 60 cm sous T.N. !!!

3,88
9,31

4,53

9,31
19
19

19
19
Décharge vidoir

45

84
V.V.

1,75
80

80
7,26

6,58

3,05 84
V.V.

2,82
Décharge LM WC rez
50

Décharge douche et lavabos.

1,98
19

80
Décharge bain.
1,86

1,34 60 1,33 36 1,66 2,23 19 4,67 29

88

3,89
60

50
Té ventil. VV
Ø160
29

29

29
Accès VV

34 3,24 3 34 T.D.
1,45

Té ventil. VV
Ø160
1,11

1,45
Décharge WC rez
Le système de fondation est donné à titre indicatif et est à dimensionner et à confirmer par ingénieur conseil
Té ventil. VV après une campagne d'essais de sol.
Ø160 Décharge WC étage.
Profondeur de l'égout à vérifier par l'entrepreneur avant les travaux d'égouttage.
Schéma d'égouttage à adapter suivant les remarques du rapport technique remis à la délivrance du permis.
34

T.D.
3,95 9,06
13,01

Fourreau pr raccord. eau diam. 110, prof. min. 1 m.

Attention cfr prescriptions SWDE, … !!!

3 Fourreaux pr raccord. éléc., téléphone,

E' télédistribution, diam. 110, prof. min. 80 cm.
F'

JMG sprl • Construction d'un ensemble de dix habitations unifamiliales à Malmedy Habitation 3 - Plan sous-sol - Echelle 1/50ème
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et/ou de dommages et intérêts. Seuls les tribunaux de Liège seront compétents.
 E F
Levant-Coulissant avec dormant encastré.

13,07

3,63 9,44

2,43 90 30 1,37 2,60 1,40 2,60 1,47

2,15 2,15 2,15 T.D.

36

36
97
P.M. P.M.
36 8,72 36
Cuisine

2,07
Colonne B.A. (cfr stabilité).
Niv. ± 0,00

H.A. 110
Carrelage

1,05
OEM Min.: 75,00 m3/h
80

2,69
T.D.
30

PAC
Décharge
SDD

39
P.M. ds épaisseur du plancher.

4,24
PAC

59

5,19
OT
Séjour
Buanderie Niv. ± 0,00

2,05

2,05
90

90
Niv. ± 0,00 Carrelage
3,35

Chape lissée OAM Min.: 121,00 m3/h

OEM indépendant

7,22

7,94
Min.: 50,00 m3/h
39 3,21 39 4,08 4,64 36

65
3,13

22
9,37

9,37
19

1,
34
3 2 1

5
90 05
2,
135,00°

22
Hall
H.A. 140

OT

1,80
7,30

6,52

Niv. ± 0,00
60
75

Carrelage

Garage
Niv. ± 0,00
5,03

Chape lissée
Décharge douche et lavabos.

2,03
19
Décharge bain.

9
14

39 3,21 39 1,57 9 1,63 60 19 4,64 36

99
2,05
WC

75

90
85

Niv. ± 0,00
Carrelage P.M.
OT
OEM Min.: 25,00
3,35

5
36

36
Accès VV
Compteurs

T.D.
Décharge WC étage.

P.M.
= asselet béton sous appui poutrelle.

1,43
26 2,70 25 Toutes les sections de poutrelles métalliques, asselets et autres
éléments structuraux sont à calculer par ingénieur conseil.
Bloc porteur = bloc béton lourd creux
39

Système de ventilation = double flux.

T.D.
75 2,50 74 1,84 1,40 1,57 60 60 60 60 60 1,27
2,15 2,15 2,15 2,15 2,15
3,99 9,08
13,07

E' F'

JMG sprl • Construction d'un ensemble de dix habitations unifamiliales à Malmedy Habitation 3 - Plan rez - Echelle 1/50ème
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 E F

Barres métalliques à mettre en oeuvre dans poutre de ceinture - A déterminer par ingénieur

9,44
1,37 1,64 72 1,64 1,90 70 1,47
80 80 80 T.D.

Schéma type poutre de ceinture.

36

36

36
A dimensionner par ingénieur conseil.
H.A. 88 H.A. 88 H.A. 88

36 3,00 9 3,00 9 2,54 36

1,20

1,20
Chambre 2
Douche
Niv. +2,76

1,85
Chape brute Niv. +2,76
OAM Min.: 41,00 m3/h Carrelage
OEM Min.: 50,00 m3/h
Poutre treillis. A déterminer par
charpentier (section et position définitive).
T.D. Pas d'appui sur les cloisons.
74 80 1,00

3,74

3,74

9
4,34
OT

Chambre 3
Niv. +2,76
Chape brute
Dressing
OAM Min.: 44,00 m3/h Niv. +2,76

1,80
Chape brute
OAM Min.: ... m3/h

Axe faîtage.

1,57 19 80 44 9 70 80 1,50 9 74 80 1,00

7,94

7,94
2,05 2,05 2,05

9
OT OT OT

80 10
Hall de nuit

60
Chambre 1

2,05
Niv. +2,76

1,08
Esc. esc.
60*120
Chape brute Niv. +2,76

9
6 5 4 3 2 1
Chape brute
1,00 1,12 80 85 OAM Min.: 40,00 m3/h
2,05
7

9
OT

1,80
1,80
8

92

3,39
36 1,66 1,00 9 2,68 9 3,20 36
9 90 1,78

2,49
Poutre treillis. A déterminer par
charpentier (section et position définitive).

2,22
9
10 11 12 13 14 15 40 9 50 Bains Pas d'appui sur les cloisons.

Ventilation primaire sanitaire. Niv. +2,76

9

75 9
WC +1
Niv. +2,76 Carrelage
1,20

1,20
1,21
2,05
Ventilation Bio+ Carrelage OEM Min.: 50,00 m3/h
OEM Min.: 25,00 OT
90

1,57 9 1,40 9 2,28 9

15 H.A. 88 H.A. 88 H.A. 88

36

36

36
T.D.
2,20 70 1,57 70 76 1,64 1,87
80 80 80
9,44

Barres métalliques à mettre en oeuvre dans poutre de ceinture - A déterminer par ingénieur

= asselet béton sous appui poutrelle.

T.D. • Toutes les sections de poutrelles métalliques, poutres B.A. sont à confirmer par ingénieur conseil.
• L'étude de la charpente et de la section de ses éléments sont à charge de l'artisan charpentier.
• Système de ventilation = double flux.
• Ventilation primaire sanitaire à mettre en oeuvre.

E' F'

JMG sprl • Construction d'un ensemble de dix habitations unifamiliales à Malmedy Habitation 3 - Plan étage - Echelle 1/50ème
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Rue Fond des Bois n°1 • 4050 CHAUDFONTAINE • aangillot@gmail.com • 0496/781281 • www.aang-architecte.be En cas d'infraction, le contrevenant s'expose au paiement de droit d'auteur
et/ou de dommages et intérêts. Seuls les tribunaux de Liège seront compétents.
 Béton cellulaire à mettre en oeuvre sous tous les pieds de
+5,39
murs, ainsi qu'au niveau de l'isolation de la toiture dans les
pignons et refends pour réglement des ponts thermiques.
Ventilation combles

9
4,4

2,61
35,00°

+2,78

5,39
+2,60
18
18

18
18
25
41
45

45
- Tuiles béton
- Lattes - Brique de parement ép. 10 cm.
- Sous-toiture microperforée - Lame d'air légèrement ventilée 3 cm.
- Fermes préfabriquées min. 22 cm. - Isolation Recticel PUR ép. 12 cm.
- Isolation L.M. Knauf Ti312 ép. 24 cm + pare-vapeur. - Bloc de béton lourd ép. 14 cm.
2,61

2,61
2,60

2,60
2,36
2,20
2,15

2,15
- Revêtement de sol + chape brute ép. 8 cm
+ treilli d'armature en acier galvanisé 50/50/4.
- Chape panneau PUR 10 cm.
- Hourdis béton ép. 14 cm.

Béton cellulaire à mettre en

pied de mur de l'ensemble
des maçonneries d'élévation. +497,38 ±0,00
-0,18
32

32

175
Diba Diba
175

Terrain naturel dans le plan de la coupe

60

60
-0,92
30

30
-1,22

Les fondation sont à descendre jusqu'au bon sol et hors gel

Sondages de sol à fournir

JMG sprl • Construction d'un ensemble de dix habitations unifamiliales à Malmedy Habitation 3 - Coupe E-E' - Echelle 1/50ème
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 +7,735
Béton cellulaire à mettre en oeuvre sous tous les pieds de
murs, ainsi qu'au niveau de l'isolation de la toiture dans les
Ventilation combles pignons et refends pour réglement des ponts thermiques.
- Tuiles béton
- Lattes
- Sous-toiture microperforée
- Fermes préfabriquées min. 22 cm.
Charpente préfabriquée.
Pas de poussées horizontales
4,8 sur les murs gouttereaux.
8
Charpente préfabriquée à grenier

2,855
aménageable.

Entre-axe charpente à déterminer par bureau

d'étude charpentier.

35,00°
Béton cellulaire dans le pignon
à la rencontre du plafond
des combles et du double mur.

+4,88
- Plancher OSB.
+4,70
18
26 18

26 18
18
- Isolation L.M. Knauf Ti312 ép. 24 cm + pare-vapeur.
22 - Double contre gitage 32 mm.

22
- Enduit sur gyplat.
85

85
2,50
80

80

7,735
1,95

1,95
88

88
1,49

1,49
+2,76
26
26

26

26
26
4,70

4,70
30

30
- Revêtement de sol + chape brute ép. 8 cm
+ treilli d'armature en acier galvanisé 50/50/4.
- Chape PUR 4 cm.
- Hourdis béton ép. 14 cm.
2,50

2,50

2,50
2,20

2,20
2,15

2,15
- Revêtement de sol + chape brute ép. 8 cm
+ treilli d'armature en acier galvanisé 50/50/4.
- Chape panneau PUR 10 cm.
- Hourdis béton ép. 14 cm.

Béton cellulaire à mettre en

pied de mur de l'ensemble
±0,00 +497,38 des maçonneries d'élévation.
x

32

32
325

Dormant coulissant encastré. Diba

205
Profondeur d'encastrement à préciser par le menuisier.
60

Terrain naturel dans le plan de la coupe

-0,92
30

-1,22

Les fondation sont à descendre jusqu'au bon sol et hors gel

Sondages de sol à fournir

JMG sprl • Construction d'un ensemble de dix habitations unifamiliales à Malmedy Habitation 3 - Coupe F-F' - Echelle 1/50ème
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Les plans restent la propriété de l'architecte.
société civile sous forme de s.p.r.l.
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Rue Fond des Bois n°1 • 4050 CHAUDFONTAINE • aangillot@gmail.com • 0496/781281 • www.aang-architecte.be En cas d'infraction, le contrevenant s'expose au paiement de droit d'auteur
et/ou de dommages et intérêts. Seuls les tribunaux de Liège seront compétents.
 Future limite de propriété entre lots

Future limite de propriété entre lots

F

D
G
I

e seuil PDT.
E
e métallique avec inclinaison de la
e inférieure et casse goutte à fournir
e menuisier (15 cm de largeur au delà du
u parement).

Diba + joints ouverts

C

Pas de seuil PDT.

Cadre métallique avec inclinaison de la
partie inférieure et casse goutte à fournir
par le menuisier (15 cm de largeur au delà du
nu du parement).

+497,38 Fixe
A
+497,20

21
8

H
Terrain naturel dans le plan de la façade de l'habitation n°1

JMG sprl • Construction d'un ensemble de dix habitations unifamiliales à Malmedy Habitation 3 - Façade Nord-Est - Echelle 1/50ème
ATELIER D’ARCHITECTURE NICOLAS GILLOT
Les plans restent la propriété de l'architecte.
société civile sous forme de s.p.r.l.
Toute reproduction ou utilisation autre que dans la présente mission d'architecture
est interdite sauf accord écrit de l'auteur de projet.
Rue Fond des Bois n°1 • 4050 CHAUDFONTAINE • aangillot@gmail.com • 0496/781281 • www.aang-architecte.be En cas d'infraction, le contrevenant s'expose au paiement de droit d'auteur
et/ou de dommages et intérêts. Seuls les tribunaux de Liège seront compétents.
 Future limite de propriété entre lots

Future limite de propriété entre lots

Diba + joints ouverts

+497,38
+497,18 +497,20
+497,00

245
28
365
20

Terrain naturel dans le plan de la façade de l'habitation n°9

JMG sprl • Construction d'un ensemble de dix habitations unifamiliales à Malmedy Habitation 3 - Façade Sud-Ouest - Echelle 1/50ème
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 Limite de propriété dans le plan de la façade Nord-Ouest de l'habitation n°3

+497,38
+497,20
21

36
Terrain naturel dans le plan de la façade Nord-Ouest de l'habitation n°3

JMG sprl • Construction d'un ensemble de dix habitations unifamiliales à Malmedy Habitation 3 - Elévation Nord-Ouest - Echelle 1/50ème
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 Limite de propriété dans le plan de la façade Sud-Est de l'habitation n°3
Diba + joints ouverts

+497,38
+497,20
24

8
Terrain naturel dans le plan de la façade Sud-Est de l'habitation n°2

JMG sprl • Construction d'un ensemble de dix habitations unifamiliales à Malmedy Habitation 3 - Sud-Est - Echelle 1/50ème
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