Exercice 1 : on dispose du tableau d’amortissement suivant d’un emprunt indivis

remboursable par les annuités constantes.

Période Capital restant intérêts Amortissements annuités
dû en début de constantes
période
1
2
3 134881,94
4
5 178381,37
6
7 76080,77
8

1) retrouver
a) Le taux d’intérêt de l’emprunt indivis
b) le capital restant dû en début de période de la 7eme période
c) le montant de l’annuité constante
d) le montant du capital emprunte
e) la durée de l’emprunt
2) compléter les lignes 1,2 et7 du tableau d’amortissement

Correction
a) Le taux d’intérêt de l’emprunt indivis
on a m5= (1+i)5-3m3
m5=(1+i)2m3 donc (1+i)2=m5/m3
m5 178381,37
 𝑖 = √m3 − 1 = √134881,94 − 1 = 0,15 = 15%

b) le capital restant dû en début de période de la 7eme période

Sachant que I7=C7× i
C7=I7/i
C7=76080, 77/0,15
C7=507205, 133

c) le montant de l’annuité constante

a=Ik+mk
Alors a=I7+m7 avec I7=76080,77
On calcule m7
m7= (1+i)7-5m5
m7=(1,015)2×178381,37=235909,36
a=76080,77+235909,36
a=311990,13
 d) le montant du capital emprunte
Sachant que C1=I1/i et I1=a-m1
On calcule m1
m1=(1+i)1-3m3=(1+i)-2m3
m1=(1,15)-2×134881,94 m1=101990,124
I1=311990,13-101990,124=210000
C1=210000/0,15=1400000

e) La durée de l’emprunt

1−(1+𝑖)−𝑛
𝑐0 =a×
𝑖
−𝑛 −𝑐0 ×i
(1 + 𝑖) = +1
a
−𝑐0 ×i
−𝑛𝑙𝑜𝑔(1 + 𝑖) = log( +1)
a
−𝑛 × 𝑙𝑜𝑔(1,15) = log(0,3269)
log(0,3269)
−𝑛 = = −8
log(1,15)
𝑛=8
2-
 C1=1400000 ; I1=210000 ; m1=101990,124, a=311990,13
 C2=C1-m1=1400000-101990,124=1298009.88 ; I2=C2×0,15=194701,48 ;
m2=a- I2=117288,65,

 C7=507205,133 ; I7=76080,77; m7=235909,36,

Exercice 2 (à faire)
La Société SIGMA a besoin de liquidité, elle porte à l’escompte le 20 mars 2022, un
effet de valeur nominale de 56.000,00 dhs et date d’échéance le 20 mai 2022, aux
conditions suivantes (Taux d’escompte 10% ; Commissions de manipulation de
10,25 dhs ; Commission de courrier 8 dhs)
1) Déterminer la somme des agios TTC totale ?
2) Déterminer la somme nette reçue par SIGMA ?
3) Quel est le taux réel d’escompte ?

La Société SIGMA a décidé de placer un capital de 115.000,00 dhs durant 9 mois

et 7 jours au taux de 15,5%.
4) Calculer la valeur acquise à l’issu de ce placement.
Il se retrouve que SIGMA n’a pas besoin de cette valeur acquise, elle a décidé de
la placer durant 6 ans et 2 mois au taux de 7%.
5) Calculer la valeur acquise à l’issu de ce placement (solution commerciale).

Remarque : TVA =10% (voir cours)