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Institut Universitaire de Technologie
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RAPPORT
De stage de fin de cycle pour l’obtention du
DIPLOME de LICENCE PROFESSIONNELLE
En Génie Civil (option BTP)
Thème :
PROJET DE CONSTRUCTION D’UNE EGLISE A
TANLARGHIN : « AVANT METRE ET ETUDE DE PRIX DU
GROS ŒUVRE »
SOMMAIRE
SOMMAIRE ........................................................................................................................... I
DEDICACE .......................................................................................................................... II
REMERCIEMENTS ........................................................................................................... III
RESUME ............................................................................................................................. IV
ABSTRACT ......................................................................................................................... V
LISTE DES SIGLES ET ABREVIATIONS ....................................................................... VI
LISTE DES TABLEAUX ..................................................................................................VII
LISTE DES FIGURES ..................................................................................................... VIII
LISTE DES ANNEXES ...................................................................................................... IX
PREAMBULE ...................................................................................................................... X
INTRODUCTION ............................................................................................................. 1
CHAPITRE I : PRESENTATION DE LA STRUCTURE D’ACCUEIL (AGIS Sarl) ET
DU PROJET. ..................................................................................................................... 3
I.1. Présentation de la Structure d’accueil AGIS Sarl .................................................... 3
I.2 Présentation du projet ............................................................................................... 6
CHAPITRE II : GENERALITES SUR LE METRE ET L’ETUDE DE PRIX............... 11
II.1 Généralités sur le métré ......................................................................................... 11
II.2. Généralités sur l’étude de prix .............................................................................. 13
II.3.Gros œuvre du bâtiment ........................................................................................ 16
II.4. Quelques définitions ............................................................................................. 17
CHAPITRE III : AVANT METRE ET ETUDE DE PRIX ............................................. 19
III.1 Avant métré .......................................................................................................... 19
III.2. Etude de prix ....................................................................................................... 31
CHAPITRE IV : ANALYSES DES PRIX UNITAIRES ET DEVIS ESTIMATIF. ...... 40
IV.1.Analyses des prix unitaires .................................................................................. 40
IV.2 Devis estimatif ..................................................................................................... 42
CHAPITRE V : SYNTHESE DU STAGE. ..................................................................... 46
V.1 Tâches accomplies ................................................................................................. 46
V.2 Difficultés rencontrées .......................................................................................... 46
V.3 Observations et suggestions .................................................................................. 46
V.4 Apport du stage ..................................................................................................... 47
CONCLUSION ................................................................................................................ 48
BIBLIOGRAPHIE ................................................................................................................. i
TABLES DES MATIERES .................................................................................................. ii
ANNEXES ........................................................................................................................... iv
I
NEYA B. Franck David
PROJET DE CONSTRUCTION D’UNE EGLISE A TANLARGHIN : « AVANT
METRE ET ETUDE DE PRIX DU GROS ŒUVRE »
DEDICACE
Je dédie ce document à :
Mes chers parents qui ne cessent d’œuvrer pour ma réussite de par leurs sacrifices
consentis, leur affection et leur soutien moral et spirituel ;
Mes frères et sœurs pour leurs conseils et leurs soutiens multiformes.
II
NEYA B. Franck David
PROJET DE CONSTRUCTION D’UNE EGLISE A TANLARGHIN : « AVANT
METRE ET ETUDE DE PRIX DU GROS ŒUVRE »
REMERCIEMENTS
Monsieur Fernand Cyrille DIMZOURE, Directeur Général du cabinet AGIS qui m’a
accordé sa confiance et attribué des missions valorisantes ;
Monsieur W.L Blaise BASSOLE, Directeur Technique du cabinet AGIS qui a supervisé
mon stage sur toute sa durée;
Merci également au président du jury ainsi qu’aux différents membres pour leur
disponibilité.
III
NEYA B. Franck David
PROJET DE CONSTRUCTION D’UNE EGLISE A TANLARGHIN : « AVANT
METRE ET ETUDE DE PRIX DU GROS ŒUVRE »
RESUME
Une entreprise est unité économique qui produit des biens et des services dans le but de se
faire des bénéfices. Dans le BTP le nombre d’entreprises ne fait qu’augmenter, créant de
plus en plus de concurrence dans le secteur. Pour faire face à cette concurrence, des
entreprises s’adonnent à toutes sortes de malversations (corruption, abattements des prix,
prix excessifs…) pour obtenir des marchés de construction. Les conséquences sont entre
autres, la mauvaise qualité des travaux, la mauvaise gestion financière des chantiers, le non-
respect des délais d’exécutions….
A l’heure où cette concurrence est effrénée et où la plus petite affaire se règle à l’aide d’un
devis qu’il faudra ensuite respecter, l’objectif de notre étude a été de faire une estimation
prévisionnelle du coût de réalisation du gros œuvre d’une église et de la marge bénéficiaire
de l’entreprise. La problématique est par conséquent la suivante : Dans quelle mesure nous
pouvons évaluer de façon la plus précise possible les quantités d’ouvrage et en fixer le prix ?
Dans ce contexte, évaluer les quantités d’ouvrage et en fixer le prix correspondrait à réaliser
l’avant métré et l’étude de prix du projet de construction qu’est l’église.
Pour répondre à cette problématique, nous avons utilisé la méthode par « lecture sur plan »
pour obtenir un métré détaillé et utiliser la méthode des « sous détails de prix » pour calculer
le prix total de l’ouvrage. Ainsi nous avons pu évaluer le coût de réalisation du gros œuvre
de l’église de Tanlarghin à ‘Cent soixante-quatre millions neuf cent soixante-quinze mille
huit cent quatre-vingt-neuf Francs CFA’’ (164 975 889 F CFA).
Nous avons effectué une succincte comparaison de ces résultats avec ceux obtenus par
l’entreprise qui utilise la méthode des « barèmes de prix » pour déterminer le prix d’un
ouvrage.
Mots clés : Entreprise ; Avant métré ; Etude de prix ; Sous détails de prix ; Barème de
prix.
IV
NEYA B. Franck David
PROJET DE CONSTRUCTION D’UNE EGLISE A TANLARGHIN : « AVANT
METRE ET ETUDE DE PRIX DU GROS ŒUVRE »
ABSTRACT
A business is an economic unit that produces goods and services for the purpose of making
a profit. In the construction industry the number of companies is constantly increasing,
creating more and more competition in the sector. To face this competition, companies
engage in all kinds of embezzlement (corruption, price reductions, excessive prices, etc.) to
obtain construction contracts. The consequences are, among other things, the poor quality of
the works, the poor financial management of the sites, the non-respect of the execution
deadlines….
At a time when competition is rampant and where the smallest business is settled with the
help of an estimate that will then have to be respected, the objective of our study was to
make a forecast estimate of the cost of carrying out the project. Structural work of a church
and the profit margin of the company. The problem is therefore the following: To what extent
can we assess as precisely as possible the quantities of work and fix the price? In this context,
evaluating the quantities of work and fixing the price would correspond to carrying out the
preliminary survey and the price study of the construction project that is the church.
To answer the problem, we used the "reading on plan" method to obtain a detailed takeoff
and use the "price sub-details" method to calculate the total price of the book. Thus we were
able to estimate the cost of carrying out the shell of the Tanlarghin church at ‘One hundred
and sixty-four million nine hundred and seventy-five thousand eight hundred and eighty-
nine Francs CFA’ (164 975 889 F CFA)
. From these results we made a brief comparison with the results obtained by the company
which uses the "price list" method to determine the price of a book.
Keywords: Business; Before quantity survey; Study price; Under price details; Price
list.
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PROJET DE CONSTRUCTION D’UNE EGLISE A TANLARGHIN : « AVANT
METRE ET ETUDE DE PRIX DU GROS ŒUVRE »
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PROJET DE CONSTRUCTION D’UNE EGLISE A TANLARGHIN : « AVANT
METRE ET ETUDE DE PRIX DU GROS ŒUVRE »
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METRE ET ETUDE DE PRIX DU GROS ŒUVRE »
VIII
NEYA B. Franck David
PROJET DE CONSTRUCTION D’UNE EGLISE A TANLARGHIN : « AVANT
METRE ET ETUDE DE PRIX DU GROS ŒUVRE »
Annexe 1 : FAÇADES
Annexe 2: PLAN DE NIVEAU RDC
Annexe 3: PLAN DE NIVEAU R+1
Annexe 4 : COUPES
Annexe 5 : SCHEMAS SIMPLIFIE DE LA FERME METALLIQUE
Annexe 6: PLAN DE FONDATION SEMELLES ISOLEES
Annexe 7: PLAN DE COFFRAGE LONGRINES
Annexe 8: PLAN DE COFFRAGE DU PLANCHER HAUT RDC
Annexe 9: PLAN DE COFFRAGE DU PLANCHER HAUT R+1
Annexe 10: PLAN DE LA TOITURE
IX
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PROJET DE CONSTRUCTION D’UNE EGLISE A TANLARGHIN : « AVANT
METRE ET ETUDE DE PRIX DU GROS ŒUVRE »
PREAMBULE
L’Université Nazi Boni (UNB) a été créée le 19 septembre 1995, par le décret N°95-
340/PRES/MESSRS. Il s’agissait au départ d’un Centre Universitaire Polytechnique (CUP)
à vocation professionnelle et technique. Le CUP a été créé à partir des transferts de
Ouagadougou à Bobo-Dioulasso, de l’Institut du Développement Rural (IDR), de l’Ecole
Supérieure d’Informatique (ESI), et de l’Institut Universitaire de Technologie (IUT). L’UNB
a ainsi fonctionné les deux premières années de son ouverture comme centre universitaire
sous la responsabilité administrative et pédagogique d’un Vice-directeur de l’Université de
Ouagadougou, avant d’être érigée en université à partir de1997. En effet, le 16 mai 1997, le
CUP est transformé en une université par adoption du décret n°97-254/PRES/PM/MESSRS.
Le CUP devient alors Université Polytechnique de Bobo-Dioulasso (UPB) et va être baptisée
du nom de Nazi BONI le 9 mai 2017.
X
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PROJET DE CONSTRUCTION D’UNE EGLISE A TANLARGHIN : « AVANT
METRE ET ETUDE DE PRIX DU GROS ŒUVRE »
suivie de la création de la Section Industrielle en 1992 formant des titulaires de BTS dans
les domaines de Génie Électrique, Maintenance Industrielle et Génie Mécanique.
Dans le souci d’assurer une formation universitaire plus solide et plus ouverte,
permettant notamment aux diplômés issus de l’IUT de poursuivre leurs études supérieures
dans des cycles d’ingéniorat ou de maîtrises classiques, une refonte des programmes a été
menée en 2002, aboutissant à la transformation des BTS en DUT. Cependant, le souci d’un
enseignement proche des réalités industrielles a été maintenu, et de nouvelles options ont été
créées, étendant l’éventail des formations offertes par l’IUT. De nouvelles licences
professionnelles ont été ouvertes à la rentrée 2006. L’IUT est composé de deux (02) sections:
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NEYA B. Franck David
PROJET DE CONSTRUCTION D’UNE EGLISE A TANLARGHIN : « AVANT
METRE ET ETUDE DE PRIX DU GROS ŒUVRE »
INTRODUCTION
Il se trouve que dans notre pays le Burkina Faso, les prix sont généralement
déterminés par le seul jeu de la concurrence (abattements des prix lors d’un appel à la
concurrence). Pour les marchés aux grés à grés, il est fort de constater une surélévation des
prix et des quantités sur les devis estimatifs des travaux. Il est donc difficile d’apprécier
convenablement les devis estimatifs donnés par les entreprises. Cependant les devis
estimatifs ont pour but de vérifier dans le détail la qualité, la quantité des matériaux
nécessaires, la quantité de la main d’œuvre nécessaire ainsi que le coût de réalisation de
l’ouvrage [1]. Il serait donc pertinent d’évaluer comment les entreprises peuvent avoir des
devis estimatifs qui sont à la fois réalistes et rentables. C’est dans ce contexte que nous
abordons ce projet de fin d’étude : « Projet de construction d’une église à Tanlarghin : Avant
métré et étude de prix du gros œuvre »
Objectifs de l’étude
Objectif général
Pour la réussite de notre étude, nous nous sommes fixés pour objectif général de proposer
un devis estimatif réaliste et rentable en tenant compte de tous les paramètres liés à la
réalisation de l’ouvrage.
Objectifs spécifiques
Pour l’atteinte de notre objectif principal nous devons passer par les objectifs spécifiques
suivant :
1
NEYA B. Franck David
PROJET DE CONSTRUCTION D’UNE EGLISE A TANLARGHIN : « AVANT
METRE ET ETUDE DE PRIX DU GROS ŒUVRE »
Démarche méthodologique
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PROJET DE CONSTRUCTION D’UNE EGLISE A TANLARGHIN : « AVANT
METRE ET ETUDE DE PRIX DU GROS ŒUVRE »
I.1.1. Identité
Le capital social est de deux millions dix milles (2 010 000) F CFA. La société est
gérée et administrée par un gérant en la personne de Monsieur DIMZOURE Fernand
Cyrille (ingénieur génie civil spécialité bâtiments et ouvrages d’art) pour une durée
indéterminée.
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PROJET DE CONSTRUCTION D’UNE EGLISE A TANLARGHIN : « AVANT
METRE ET ETUDE DE PRIX DU GROS ŒUVRE »
Situation géographique
I.1.2.1. Domaines
Mission classique
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PROJET DE CONSTRUCTION D’UNE EGLISE A TANLARGHIN : « AVANT
METRE ET ETUDE DE PRIX DU GROS ŒUVRE »
Mission d’expertise :
- études de faisabilité ;
- études d’impact environnemental ;
- organisation de séminaire de formation.
I.1.4. Organigramme
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PROJET DE CONSTRUCTION D’UNE EGLISE A TANLARGHIN : « AVANT
METRE ET ETUDE DE PRIX DU GROS ŒUVRE »
Présentation architecturale
Les tableaux ci-dessous nous donnent un aperçu des différentes superficies occupées par les
différentes pièces du bâtiment (voir les plans de niveau en annexe).
Le tableau N°1 nous révèle la superficie occupée par le rez de chaussée (RDC).
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NEYA B. Franck David
PROJET DE CONSTRUCTION D’UNE EGLISE A TANLARGHIN : « AVANT
METRE ET ETUDE DE PRIX DU GROS ŒUVRE »
Le tableau N°2 nous révèle la superficie occupée par l’étage 1er (R+1).
Présentation structurale
Le bâtiment qui fait l’objet de notre étude est une église à un étage (R+1). La
structure est essentiellement constituée de béton armé pour les fondations, poteaux, poutres,
escaliers et planchers. En ce qui concerne la toiture, la charpente présente une ossature
métallique.
Le tableau N°3 nous donne une vue d’ensemble de certains éléments structuraux.
Les caractéristiques de ces éléments sont présentées dans le « Chapitre III ».
Fondation
N° Désignation Unité Nbr/Long
01 Semelles isolées U 103
02 Radiers U 2
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PROJET DE CONSTRUCTION D’UNE EGLISE A TANLARGHIN : « AVANT
METRE ET ETUDE DE PRIX DU GROS ŒUVRE »
Contexte du projet
Le métré et l’étude de prix sont une étape indispensable pour tout projet de
construction. Toutes fois peu d’entreprises en accordent une grande importance. La plus part
d’entre elles négligent l’importance d’un bon chiffrage en fixant des prix à la « louche » [2].
Pourtant un métré réalisé avec minutie et détail permet aux entreprises du bâtiment d’étudier
la rentabilité d’un projet quel qu’en soit son envergure.
C’est dans ce contexte que nous nous sommes proposé d’étudier la rentabilité du
projet de construction d’une église à « Tanlarghin » en réalisant l’avant métré et l’étude de
prix.
Situation géographique
La construction en question est une église située dans la région du Centre, dans la
province du Kadiogo, dans un village du nom de Tanlarghin à quatorze (14) kilomètres de
la ville de OUAGADOUGOU.
- Latitude : 12°18'44.09"N
- Longitude : 1°23'19.01"O
La réalisation d’un bâtiment nécessite l’engagement de plusieurs intervenants qui ont chacun
un rôle spécifique. Parmi ces intervenants nous avons entre autre :
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NEYA B. Franck David
PROJET DE CONSTRUCTION D’UNE EGLISE A TANLARGHIN : « AVANT
METRE ET ETUDE DE PRIX DU GROS ŒUVRE »
Maître d’ouvrage
Maître d’œuvre
Dans le cadre de notre projet, le cabinet DANA ARCHITECTURE est le maitre d’œuvre.
Dans ce présent projet, le Cabinet AGIS est chargée d’effectuer le contrôle technique sur le
chantier.
Béton
Les matériaux prévus pour la réalisation de cet ouvrage ainsi que les actions et
sollicitations doivent être conformes aux normes et satisfaire les exigences et
recommandations du BAEL 91 révisé 99 [3].
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PROJET DE CONSTRUCTION D’UNE EGLISE A TANLARGHIN : « AVANT
METRE ET ETUDE DE PRIX DU GROS ŒUVRE »
Acier
Maçonnerie
Enduit
Un enduit est une préparation de consistance fluide ou pâteuse que l’on applique
sur une surface (typiquement un mur) pour la lisser, la protéger, la décorer. Dans notre
projet, nous avons travaillé avec le mortier de ciment.
Couverture et la charpente métallique
- La couverture est en tôle bac alu zinc 35/100 avec trois ondulations.
- Les pannes sont en profilés du type IPE en acier
- Les fermes en treillis sont composées de profilés reconstitués de doubles cornières
Conclusion
Le chapitre suivant nous permettra de réviser les notions et les différentes étapes de
la théorie du métré et de l’étude du prix.
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PROJET DE CONSTRUCTION D’UNE EGLISE A TANLARGHIN : « AVANT
METRE ET ETUDE DE PRIX DU GROS ŒUVRE »
Ce présent chapitre fait l’objet d’une étude des principes et règles établis sur les
prix des matériaux, de la main d’œuvre et du matériel. Il est important de fixer le cadre
justificatif des éléments à prendre en compte lors des évaluations des coûts. La théorie ici
expliquée permet à ceux qui le souhaitent de projeter l’exécution d’un ouvrage garantissant
la qualité et la rentabilité. Dans ce chapitre, nous parlerons du métré et de l’étude de prix.
L’avant métré est la détermination des quantités d’ouvrage entrant dans une
construction donnée avant la réalisation de l’ouvrage projeté [1]. Il est entièrement rédigé à
partir des dessins du projet et des cahiers de charges (CCAG, CCAP, CCTP, CPS). Il permet
au maître d’ouvrage de voir si sa capacité financière est compatible avec le projet en question
et à l’entreprise de juger la rentabilité du projet.
II.1.2. Métré
Le métré comprend un certain nombre d’actes dont les plus fréquemment utilisés
sont les mémoires et les devis ; ils constituent la partie centrale de l’activité des métreurs :
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NEYA B. Franck David
PROJET DE CONSTRUCTION D’UNE EGLISE A TANLARGHIN : « AVANT
METRE ET ETUDE DE PRIX DU GROS ŒUVRE »
La connaissance des actes du métré et leurs définitions exactes, est essentielle à la formation
du métreur.
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PROJET DE CONSTRUCTION D’UNE EGLISE A TANLARGHIN : « AVANT
METRE ET ETUDE DE PRIX DU GROS ŒUVRE »
L’étude de prix est une opération qui permet d’une part d’avoir une idée sur le coût global
de réalisation d’une construction donnée et d’autre part de suivre le déroulement des travaux.
Elle a pour rôle d’établir des propositions de prix, c’est-à-dire le devis et l’estimation du
juste prix des travaux. Elle a pour fonction d’estimer les coûts de revient d’un ouvrage en
budgétisant [2]:
- le béton armé ;
- les matériaux consommables et non consommables rendus sur le chantier ;
- les matériels utilisés pour le coulage des bétons ;
Le coût de revient est la somme des déboursés secs (DS), des frais de chantier
(FC), des frais d’opérations (Fop) et des frais généraux (FG).
CR = DS + FC + Fop + FG
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PROJET DE CONSTRUCTION D’UNE EGLISE A TANLARGHIN : « AVANT
METRE ET ETUDE DE PRIX DU GROS ŒUVRE »
Le bénéfice (B) est la marge que s’attribue l’entreprise en fonction du montant total
des travaux [4]. Son pourcentage est étudié en fonction de l’importance, de la concurrence
et de la localité du projet.
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NEYA B. Franck David
PROJET DE CONSTRUCTION D’UNE EGLISE A TANLARGHIN : « AVANT
METRE ET ETUDE DE PRIX DU GROS ŒUVRE »
Les aléas (a) sont destinés à compenser les imprévus. Son pourcentage est exprimé
en fonction du coût global de l’ouvrage afin de faire face à toutes éventualités possibles [4].
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PROJET DE CONSTRUCTION D’UNE EGLISE A TANLARGHIN : « AVANT
METRE ET ETUDE DE PRIX DU GROS ŒUVRE »
Le gros œuvre est la partie de l’ouvrage qui concourt à la solidité et à la stabilité de l’édifice
tout en assurant sa mise hors d’eau. Il est composé de :
Implantation
Les tracés d’implantation sont effectués par l’entrepreneur du présent lot, avec l’aide d’un
géomètre (s’il en est désigné un par le maître d’ouvrage) et contrôlés par les soins de
l’Architecte [3].
Nettoyage du terrain, décapage
L’aire à bâtir sera préalablement nettoyée, aplanie et dessouchée s’il y a lieu.
On nivellera l’emprise en le portant à la côte horizontale. La plate-forme devant présenter
une surface homogène, elle sera exempte de roches, de vestiges de fondation, de canalisation
ou de souches, etc. [3]
Ces travaux seront à l’aide de moyens mécaniques adaptés.
Fouilles en rigoles et en puits
Les fouilles seront réalisées en terrain de toute nature par utilisation de moyens mécaniques
ou humains. Les fouilles en rigole auront une section de 0,40 * 0,50 m. Les fouilles en puits
auront des sections définies par les plans de béton [3].
Remblai sans apport
Les terres provenant des fonds de fouilles seront régalées et fortement compactées par
couches régulières de 15 cm et en évitant de créer des buttes [3]. Localisation : sous dallage.
Remblai d’apport, compactage
Apport de terres provenant de chambre d’emprunt exempt d’impuretés pour constitution
d’une forme de blocage après réglage et compactage soigné [3].
Localisation : dernière couche de remblai sous dallage.
Béton de propreté
Le béton de propreté sera composé de [3]:
- 150 kg de ciment classe 45 par m3 ;
- 800 litres de gravillons 6,3 / 25 ;
- 350 litres de sable.
Semelles isolées et semelles filantes
Sur la couche de propreté, on constituera une semelle en béton armé, dont les dosages seront
[3]:
- 350 kg de ciment classe 45 par m3 ;
- 650 litres de cailloux ou pierres cassées ;
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PROJET DE CONSTRUCTION D’UNE EGLISE A TANLARGHIN : « AVANT
METRE ET ETUDE DE PRIX DU GROS ŒUVRE »
Les murs de maçonnerie d’agglomérés creux ou pleins seront montés par assises réglées à
Joints croisés. Les joints d’assise auront une épaisseur de 3 cm et les verticaux de 2 cm [3].
Dosage du mortier : 250 kg/m3
Chape au mortier de ciment
La chape sera constituée par un mortier dosé à [3]:
- 450 kg de ciment
- 1 m3 de sable de 0,08/35.
Terrasse et plancher haut du RDC
Le béton employé sera composé de [3]:
- 350 kg de ciment classe 45 par m3
- 750 litres de gravillons
- 500 litres de sable
Charpente et couverture
Prix forfaitaire
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PROJET DE CONSTRUCTION D’UNE EGLISE A TANLARGHIN : « AVANT
METRE ET ETUDE DE PRIX DU GROS ŒUVRE »
Prix unitaire
Comme son nom l’indique, c’est un prix donné pour une unité de tâche exécuté (m3,
m², ml…). Le maître d’œuvre s’engage, lorsque le contrat est signé, à payer ces prix unitaires
en les multipliant par le nombre d’unités réellement exécutées.
« Mercuriale BTP »
La mercuriale BTP est un document qui recense les coûts des prestations et services
pour la réalisation d’un ouvrage. Il est fonction de la localité et permet au Ministère des
infrastructures de contrôler les prix appliqués lorsqu’il s’agit de déterminer le coût réel des
travaux.
Le D.Q.E. est un cadre élaboré à partir du Devis quantitatif (D.Q) et des prix unitaires
provenant d’un bordereau de prix unitaires ou des sous détails de prix. Il permet d’obtenir le
montant hors taxe de l’ouvrage au quel on ajoutera la taxe sur la valeur ajoutée (TVA) pour
obtenir le montant tout taxe comprise (M.T.TC)
Le tableau N°4 nous donne un exemple de tableau d’un Devis Quantitatif Estimatif
(D.Q.E)
PVHT (F
N° Désignation U Quantité Montant partiel
CFA/U)
Maçonnerie des murs en parpaings
01 m² 500,00 1500 750 000
creux de 15x20x50 au RDC
Enduit au mortier de ciment sur murs
02 m² 400,00 1000 400 000
en parpaing coté intérieur/RDC
Montant Total hors taxe 1 150 000
Conclusion
Dans le prochain chapitre, nous allons déterminer les quantités des différents
ouvrages élémentaires et calculer leur prix unitaire par la méthode du « sous détail de prix ».
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PROJET DE CONSTRUCTION D’UNE EGLISE A TANLARGHIN : « AVANT
METRE ET ETUDE DE PRIX DU GROS ŒUVRE »
III.1.1.Procédures de quantifications
Le tableau N°5 nous donne un aperçu des différentes formules utilisées pour la
détermination des différentes quantités élémentaires.
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PROJET DE CONSTRUCTION D’UNE EGLISE A TANLARGHIN : « AVANT
METRE ET ETUDE DE PRIX DU GROS ŒUVRE »
- Volume de béton armé, de béton de propreté et des fouilles pour semelles isolées
Le tableau N°6 nous montre les différents types de semelles, leurs dimensions, le volume de
béton de fondation, le volume de béton de propreté et le volume des fouilles.
Tableau 6: Volume de béton armé, de béton de propreté et des fouilles pour semelles isolées
SEMELLE ISOLEES
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PROJET DE CONSTRUCTION D’UNE EGLISE A TANLARGHIN : « AVANT
METRE ET ETUDE DE PRIX DU GROS ŒUVRE »
Le tableau N°7 nous indique la quantité de béton armé, de béton de propreté et le volume
des fouilles nécessaires pour réaliser les semelles filantes.
Tableau 7: Volume de béton armé, de béton de propreté et des fouilles pour semelles filantes
SEMELLE FILANTES
Profondeur
Dimensions (m) Volume (m3)
Désignation ancrage (m)
Ld A Ht Fouilles B.A B.P
Semelles 168,16 0,4 0,35 0,5 33,63 23,54 3,36
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PROJET DE CONSTRUCTION D’UNE EGLISE A TANLARGHIN : « AVANT
METRE ET ETUDE DE PRIX DU GROS ŒUVRE »
Le déblai provenant des fouilles sera utilisé pour remblayer les différentes pièces.
POTELETS
DIMENSIONS volume
Potelets Nombre
a (cm) b (cm) Ht (m) (m3)
P1 20 20 2,05 68 5,576
P2 20 2,05 30 1,9311
P3 30 30 1,2 4 0,432
P4 40 40 1,2 2 0,384
P5 65 20 2,05 2 0,533
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PROJET DE CONSTRUCTION D’UNE EGLISE A TANLARGHIN : « AVANT
METRE ET ETUDE DE PRIX DU GROS ŒUVRE »
P6 80 20 2,05 4 1,312
P7 20 30 1,2 22 1,584
P8 20 35 1,2 2 0,168
P9 15 15 1,2 14 0,378
TOTAL 148 12,2981
VOILES
DIMENSIONS (m)
Désignation Nombre Volume (m3)
Hauteur Ep LdV
Voile 1 2,05 0,20 1,00 2 0,82
Voile 2 2,05 0,20 1,90 1 0,78
Voile 3 2,05 0,20 1,50 2 1,23
Voile 4 2,05 0,15 4,00 2 2,46
Voile 5 2,05 0,15 5,59 2 3,44
TOTAL 8,73
Surface de la maçonnerie = Ld * h
AN: Surface de la maçonnerie = 488, 87 x 0.45
Surface de la maçonnerie = 219, 99 m²
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NEYA B. Franck David
PROJET DE CONSTRUCTION D’UNE EGLISE A TANLARGHIN : « AVANT
METRE ET ETUDE DE PRIX DU GROS ŒUVRE »
Le tableau N°10 nous donne un aperçu des volumes de béton armé nécessaire pour les
longrines et chainage bas.
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PROJET DE CONSTRUCTION D’UNE EGLISE A TANLARGHIN : « AVANT
METRE ET ETUDE DE PRIX DU GROS ŒUVRE »
Le tableau N°11 nous donne un aperçu des volumes de béton des poteaux et des raidisseurs
POTEAUX
DIMENSIONS
Poteaux Nombre (U) Volume (m3)
a (cm) b (cm) Ht (m)
P1 20 20 3,8 68 10,336
P2 20 3,8 30 3,5796
P3 30 30 3,8 4 1,368
P4 40 40 3,8 2 1,216
P5 65 20 3,8 2 0,988
P6 80 20 3,8 4 2,432
P7 20 30 3,8 22 5,016
P8 20 35 3,8 2 0,532
P9 15 15 3,8 14 1,197
R1 15 15 3,6 22 1,782
TOTAL 170 28,4466
Le tableau N°12 nous donne un aperçu des volumes de béton des poutres
POUTRES
Dimensions (m)
Désignation Volume (m3)
Longueur(m) largeur (m) Ht/ép. (m)
PTR (20x30) 66,74 0,20 0,30 4,00
PTR (20x40) 272,18 0,20 0,40 21,77
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METRE ET ETUDE DE PRIX DU GROS ŒUVRE »
- Béton armé dosé à 350kg/ m3 pour Plancher haut RDC à corps creux de 16+4
Volume de béton armé pour plancher = Surface du plancher * Volume de béton armé unitaire
Surface du plancher = 774, 29 m²
Pour 1 m² on a :
Volume de béton armé unitaire = 1 x 1 x 0.04 = 0.04 m3/m²
Volume de béton armé pour plancher = 774, 29 x 0.04
Volume de béton armé pour plancher = 30, 97 m3
- Béton armé dosé à 350kg/ m3 pour Plancher haut RDC à dalle pleine de 15 cm
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PROJET DE CONSTRUCTION D’UNE EGLISE A TANLARGHIN : « AVANT
METRE ET ETUDE DE PRIX DU GROS ŒUVRE »
- Ouvertures à soustraire
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METRE ET ETUDE DE PRIX DU GROS ŒUVRE »
Le tableau N°14 nous donne un aperçu des volumes des poteaux et raidisseurs.
POTEAUX ET RAIDISSEURS
Dimensions
Nombre
Poteaux volume (m3)
a (cm) b (cm) Hauteur moyenne (Ht) (U)
P1 20 20 5,38 16 3,4432
P5 65 20 2,8 2 0,17584
P6 80 20 2,8 4 1,792
P7 20 30 2,8 22 3,696
R 15 15 2,2 2 0,099
TOTAL 46 28,4466
POUTRES
Dimensions
Poutres Volume (m3)
Longueur(m) largeur (m) Ht/ép.,(h/e)
PTR (20x30) 117,56 0,20 0,30 7,05
PTR (20x40) 56,19 0,20 0,40 4,50
TOTAL 11,55
- Béton armé dosé à 350kg/ m3 pour Plancher haut R+1 à corps creux de 16+4
AN: Volume de BA pour plancher à corps creux= Surface du plancher * épaisseur
Surface du plancher = 29, 76 m²
Pour 1 m² on a :
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METRE ET ETUDE DE PRIX DU GROS ŒUVRE »
1 m2 ------------» 10 u d’hourdis
Volume de béton armé pour 1m² = 1 x 1 x 0,04 = 0,04 m3
Volume de BA pour plancher à corps creux = 29, 76 x 0, 04
Volume de BA pour plancher à corps creux = 1, 19 m3
- Béton armé dosé à 350 kg/ m3 pour chaînage
Volume de BA pour chainage = Ld * l * h
AN: Volume de BA pour chainage = 177,513 x 0, 15 x 0, 2
Vch= 5,33 m3
- Béton armé dosé à 350 kg/ m3 pour appui de baie
Ouvertures à soustraire
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PROJET DE CONSTRUCTION D’UNE EGLISE A TANLARGHIN : « AVANT
METRE ET ETUDE DE PRIX DU GROS ŒUVRE »
La superficie des voiles faisant objet de décoration de façade a été déterminée à l’aide du
logiciel AUTOCAD du fait de leur forme irrégulière.
Surface des voiles = 265, 05 m²
Nbr de Long
Long Nbr de P.U
Désignation Type de profilé fermes ou Totale P.T (kg)
commerciale barres (Kg/m)
de pannes (m)
Pannes IPE 80 17 9,8 12 14 6,11 1018
Pannes IPE 80 20 44,51 12 74 6,11 5439
Traverses IPE 120 2 9,8 12 2 8,26 162
Cornière double de
Arbalétrier 11 43,17 6 158 2,48 2355
40x40x4
Cornière double de
Entrait 11 32,8 6 120 2,48 1790
40x40x4
Cornière double de
Montant 11 11,32 6 42 2,13 530
35x35x4
Cornière double de
Diagonale 11 19,82 6 73 2,13 929
35x35x4
Cornière double de
Poinçon 11 3,39 6 12 2,13 159
35x35x4
Poids TOTAL DES IPE 6619
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PROJET DE CONSTRUCTION D’UNE EGLISE A TANLARGHIN : « AVANT
METRE ET ETUDE DE PRIX DU GROS ŒUVRE »
La location des matériels se fait par jour en raison de huit heures (08 h).
- Location du vibreur
1 m2 ----------------» 10 unités
1 m2 ----------------» 13 unités
1 m2 ----------------» 13 unités
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METRE ET ETUDE DE PRIX DU GROS ŒUVRE »
V=0,00225 m3
Vt = 0,00225 x 13 = 0.029 m3
V = (1 * 1 * 0,04) = 0,04 m3
La quantité des matériaux entrant dans la composition des ouvrages élémentaires est estimée
sur la base des études menées par le maître d’œuvre. Elle a été citée dans le chapitre
précédent.
Le tableau N°18 nous donne un récapitulatif des prix des matériaux, matériels et
main d’œuvre intervenant dans la réalisation d’un mètre cube de béton propreté.
Sous détail de prix unitaire pour 1 m3 de béton armé pour semelles isolées et
semelles filantes.
Le tableau N°19 nous donne un récapitulatif des prix des matériaux, matériels et de main
d’œuvre intervenant dans la réalisation d’un mètre cube de béton de semelle isolée.
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PROJET DE CONSTRUCTION D’UNE EGLISE A TANLARGHIN : « AVANT
METRE ET ETUDE DE PRIX DU GROS ŒUVRE »
Tableau 19: Sous détail de prix unitaire pour 1 m3 de béton armé pour semelles isolées et semelles
filantes.
Sous détail de prix d'un m3 de béton pour semelles isolées et semelles filantes
P, Ch, DS
N° Désignation BE U Qtés Deb U
Ca MO Matx Matl MC
I Matériaux
1 Ciment 0,35 2% T 0,357 108 500 - 38 735 - -
2 Sable 0,45 5% m3 0,473 13 000 - 6 143 - -
3 Gravier 1 4% m3 1,040 14 000 - 14 560 - -
4 Acier 0,08 2% T 0,082 391 700 - 31 963 - -
II Main d'œuvre
1 bétonnage 6 - h - 1 300 7 800 - - -
2 ferraillage 2 h - 500 1 000 - - -
III Matériel
1 Bétonnière - - FF 1 1 500 - - 1 500 -
2 Vibreur - - FF 1 150 - - 150
IV MC
1 Eau 0,175 5% 0,184 200 - - - 37
TOTAL PARTIEL 8 800 91 400 1 650 37
MONTANT TOTAL EN DEBOURSE SEC 101 886F CFA
PRIX DE VENTE HORS TAXE 139 483F CFA
Le tableau N°20 nous donne un récapitulatif des prix des matériaux, matériels et
main d’œuvre intervenant dans la réalisation d’un mètre cube de longrines.
Tableau 20: Sous détail de prix unitaire pour 1 m3 de béton armé pour longrines.
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PROJET DE CONSTRUCTION D’UNE EGLISE A TANLARGHIN : « AVANT
METRE ET ETUDE DE PRIX DU GROS ŒUVRE »
Le tableau N°21 nous donne un récapitulatif des prix des matériaux, matériels et
main d’œuvre intervenant dans la réalisation d’un mètre cube de béton de poteau.
Tableau 21: Sous détail de prix unitaire pour 1 m3 de béton armé pour poteaux.
Sous détail de prix d’un mètre cube de béton armé pour poutres.
Le tableau N°22 nous donne un récapitulatif des prix des matériaux, matériels et
main d’œuvre intervenant dans la réalisation d’un mètre cube de béton de poutre.
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PROJET DE CONSTRUCTION D’UNE EGLISE A TANLARGHIN : « AVANT
METRE ET ETUDE DE PRIX DU GROS ŒUVRE »
Tableau 22: Sous détail de prix unitaire pour 1 m3 de béton armé pour poutres.
Sous détail de prix d’un mètre carré de béton pour plancher à corps creux.
Le tableau N°23 nous donne un récapitulatif des prix des matériaux, des matériels et de la
main d’œuvre intervenant dans la réalisation d’un mètre carré de plancher.
Tableau 23: Sous détail de prix unitaire pour 1 m² de plancher à corps creux.
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PROJET DE CONSTRUCTION D’UNE EGLISE A TANLARGHIN : « AVANT
METRE ET ETUDE DE PRIX DU GROS ŒUVRE »
Le tableau N°24 nous donne un récapitulatif des prix des matériaux, matériels et main
d’œuvre intervenant dans la réalisation d’un mètre carré de maçonnerie en agglos creux.
Tableau 24: Sous détail de prix unitaire pour un m² de maçonnerie en agglos creux.
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PROJET DE CONSTRUCTION D’UNE EGLISE A TANLARGHIN : « AVANT
METRE ET ETUDE DE PRIX DU GROS ŒUVRE »
Le tableau N°25 nous donne un récapitulatif des prix des matériaux, matériels et
main d’œuvre intervenant dans la réalisation d’un mètre carré de maçonnerie en agglos
pleins.
Tableau 25: Sous détail de prix unitaire pour un m² de maçonnerie en agglos pleins.
Le tableau N°26 nous donne un récapitulatif des prix des matériaux, matériels et
main d’œuvre intervenant dans la réalisation d’un mètre carré d’enduit.
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PROJET DE CONSTRUCTION D’UNE EGLISE A TANLARGHIN : « AVANT
METRE ET ETUDE DE PRIX DU GROS ŒUVRE »
IV MC
Le tableau N°27 nous donne un récapitulatif des prix des matériaux, matériels et
main d’œuvre intervenant dans la réalisation d’un m3 de voile.
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PROJET DE CONSTRUCTION D’UNE EGLISE A TANLARGHIN : « AVANT
METRE ET ETUDE DE PRIX DU GROS ŒUVRE »
Le tableau N°28 nous donne un récapitulatif des prix unitaires obtenues par la méthode de
sous détail de prix utilisée précédemment.
Tableau 28: Récapitulatif des sous détails de prix des ouvrages élémentaires.
Conclusion
Dans ce chapitre, il a été question pour nous dans un premier temps de déterminer
les quantités des différents ouvrages élémentaires ; dans un deuxième temps nous avons
déterminé le prix unitaire appliqué à ces ouvrages élémentaires par la méthode de « sous
détail de prix ».
Dans le prochain chapitre nous comparerons nos prix unitaires calculé à ceux de
l’entreprise et proposerons un devis quantitatif estimatif.
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PROJET DE CONSTRUCTION D’UNE EGLISE A TANLARGHIN : « AVANT
METRE ET ETUDE DE PRIX DU GROS ŒUVRE »
Cette étude a pour objectif de déterminer la différence existante entre les prix de
vente hors taxe (PVHT) des ouvrages élémentaires calculés à l’aide de nos opérations
illustrées précédemment à celui de l’entreprise. Les ouvrages élémentaires concernés sont :
Tableau 28: Tableau comparatif des sous détails de prix et du barème de prix utilisé par l’entreprise.
Entreprise Pourcentage
N° Désignation Unité Etude (1) Ecart (3) = (1-2)
(2) = (3/1)
1 Béton de propreté m3 57 966 40 000 17 966 31%
2 Semelle isolée m3 139 483 140 000 -517 -0,37%
3 Semelle filante m3 139 483 140 000 -517 -0,37%
4 Longrine m3 148 564 135 000 13 564 9%
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PROJET DE CONSTRUCTION D’UNE EGLISE A TANLARGHIN : « AVANT
METRE ET ETUDE DE PRIX DU GROS ŒUVRE »
La comparaison de prix réalisés dans le tableau ci-dessus nous fait remarquer pour
les semelles, les poteaux, les poutres, et les voiles que l’étude de prix réalisée propose des
prix plus intéressants que ceux du bordereau de prix de l’entreprise tout en garantissant les
mêmes méthodes de réalisation. En ce qui concerne le béton de propreté, les longrines, le
plancher à corps creux, la maçonnerie et l’enduit de ciment l’entreprise propose des
meilleurs prix.
Toutes fois nous devons noter que plusieurs paramètres pouvant influencer la
comparaison n’ont pas été pris en compte :
- Le coefficient de vente K qui est un secret d’entreprise et qui varie d’un projet à un
autre ;
- l’évolution des prix unitaires à chaque niveau du bâtiment due à la complexité de
manœuvre d’exécution ;
- l’adoption des prix unitaires réguliers pour faire face à la concurrence afin de
s’attribuer le marché ;
- certains nombres de marché ;
- notre étude a seulement porté sur les pièces graphiques du bâtiment ;
- nous avons calculé le prix unitaire des ouvrages élémentaires en mobilisant un certain
nombre de matériels que l’entreprise ne mobiliserait pas pour une opération d’une
faible quantité (un mètre cube de béton par exemple) ;
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PROJET DE CONSTRUCTION D’UNE EGLISE A TANLARGHIN : « AVANT
METRE ET ETUDE DE PRIX DU GROS ŒUVRE »
Tableau 29: Tableau comparatif entre les sous détails de prix et la mercuriale.
Mercuriale [6]
N° Désignation Unité Etude
Min mercuriale Max mercuriale
1 Béton de propreté m3 57 966 35 000 60 000
2 Semelle isolée m3 139 483 120 000 200 000
3 Semelle filante m3 139 483 120 000 200 000
4 Longrine m3 148 564 120 000 200 000
5 Poteaux m3 126 685 120 000 200 000
6 Poutre m3 170 455 160 000 200 000
7 Plancher à corps creux m2 38 283 45 000 65 000
8 Maçonnerie creuse m2 7 744 5 000 8 000
9 Maçonnerie pleine m2 10 860 10 000 13 000
10 Voile m3 215 633 - -
11 Enduit m2 3 747 3 000 4 500
TOTAL 1 058 903 738 000 1 150 500
La comparaison de prix réalisé dans le tableau N°29 nous permet d’affirmer que nos prix
calculés sont conformes à la réglementation du Ministère des infrastructures du BURKINA
FASO. En effet les prix obtenus par la méthode de « sous détail de prix », de tous les
ouvrages élémentaires étudiés sont situés entre le minimum et le maximum des prix unitaires
donnés par la « mercuriale BTP 2020 ».
Le présent tableau N°30 révèle le coût total des ouvrages élémentaires étudiés dans
ce document. Les prix unitaires sont appliqués aux différentes quantités calculées ; ils sont
généralisés pour certains ouvrages élémentaires ayant les mêmes caractéristiques (dosage,
armature, mis en œuvre) que l’ouvrage élémentaire concerné.
Les prix unitaires du terrassement et de la charpente métallique ont été renseignés
à l’aide de la «mercuriale BTP 2020 »
Le tableau N°30 nous donne le devis quantitatif estimatif du gros œuvre de l’église
étudiée.
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PROJET DE CONSTRUCTION D’UNE EGLISE A TANLARGHIN : « AVANT
METRE ET ETUDE DE PRIX DU GROS ŒUVRE »
PRIX
N° Prix DESIGNATION DES OUVRAGES U QUANTITE PRIX TOTAL
UNITAIRE
I INFRASTRUCTURE
I.1 TERRASSEMENT
Fouilles en puits pour semelles
I.1.1 m3 201,64 6 500 1 310 660
isolées
I.1.2 Fouilles en rigoles filantes m3 33,63 4 300 144 609
Remblai compacté provenant des
I.1.3 m3 130,23 3 500 455 805
déblais
Remblai compacté avec apport de
I.1.4 m3 924,63 4 500 4 160 835
terres
6 071 909
I.2 FONDATIONS
I.2.1 Béton de propreté dosé à 150 kg/m3 m³ 12,92 57 966 748 921
Béton armé pour semelles isolées
I.2.2 dosé à m³ 64,8 139 483 9 038 498
350 kg/ m3
Béton armé pour semelles filantes
I.2.3 dosé à m³ 16,82 139 483 2 346 104
350 kg/ m3
Béton armé pour longrines dosé à
I.2.4 350 m³ 21,97 148 564 3 263 951
kg/ m3
Béton armé pour potelets dosé à 350
I.2.5 m³ 12,29 126 685 1 556 959
kg/ m3
Béton armé pour dallage au sol
I.2.6 (ép.=10 m³ 166,6 125 000 20 825 000
cm) dosé à 350 kg/ m3
I.2.7 Voiles dosé à 400kg/ m3 m³ 8,73 215 633 1 882 476
Maçonnerie en agglos plein de
I.2.8 20X20X m² 219,99 10 860 2 389 122
40 pour soubassement
42 051 031
II SUPERSTRUCTURE
II.1 BETON ARME EN ELEVATION
Niveau
RDC
Béton armé pour poteaux et
II.1.1 m³ 28,45 126 685 3 604 188
raidisseurs dosé à 350 kg/ m3
Béton armé pour chaînage haut dosé
II.1.2 à 350 m³ 10,79 126 685 1 366 931
3
kg/ m
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PROJET DE CONSTRUCTION D’UNE EGLISE A TANLARGHIN : « AVANT
METRE ET ETUDE DE PRIX DU GROS ŒUVRE »
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PROJET DE CONSTRUCTION D’UNE EGLISE A TANLARGHIN : « AVANT
METRE ET ETUDE DE PRIX DU GROS ŒUVRE »
Le coût global de réalisation (hors taxes), des ouvrages élémentaires étudiés s’élève à ‘Cent
soixante-quatre millions neuf cent soixante-quinze mille huit cent quatre-vingt-neuf
Francs CFA’’ (164 975 889 F CFA)
NB : Pour les mêmes quantités nous avons appliqués les prix unitaires de l’entreprise afin
d’évaluer l’écart existant entre les deux devis.
Après applications des prix unitaire de l’entreprise, nous obtenons une somme globale de
‘’Cent soixante-sept millions neuf cent dix-huit milles dix-neuf Francs CFA ‘’
(167 918 019 F CFA).Un écart de ‘’ Deux millions neuf cent quarante-deux mille cent
trente Francs CFA’’ (2 942 130 F CFA) existe entre notre étude et celle de l’entreprise.
Conclusion
Au terme de ce chapitre, nous retenons que le métré et l’étude de prix d’un bâtiment
peut varier d’une entreprise à une autre selon le coefficient de vente (K), l’importance du
projet, la localité et un certain nombre de facteurs, la durée...
Afin d’obtenir plus de marchés, les entreprises généralisent certains prix unitaires
pour paraître les moins disant en coût afin d’éliminer une certaine concurrence. Toutes fois
il convient d’utiliser la méthode du « sous détail de prix », qui est assurément plus longue
que la méthode des « prix préétablies », mais garantit la santé économique de l’entreprise.
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PROJET DE CONSTRUCTION D’UNE EGLISE A TANLARGHIN : « AVANT
METRE ET ETUDE DE PRIX DU GROS ŒUVRE »
Au cours de ce stage, nous avons beaucoup appris. Les avantages que nous avons
tirés de cette expérience professionnelle peuvent être regroupés autour de quatre idées
principales à savoir les compétences acquises, les difficultés rencontrés et solutions
apportées ainsi que la vie en société. Dans ce chapitre, nous allons énumérer les tâches
accomplies, les difficultés rencontrées, les observations et les apports du stage.
Notre stage s’est déroulé dans un cadre favorable à l’apprentissage. Cela par la
bonne collaboration d’un personnel expérimenté. Toutes fois, nous avons eu des difficultés
à quantifier les temps unitaires des travaux, les frais généraux de chantier, les frais de
chantiers et les frais d’opérations. Cette difficulté est due au fait que l’entreprise ait tenue à
garder secret les bilans de fin de chantier des travaux antérieurs. Les données et hypothèses
utilisées dans notre étude proviennent de chantiers auxquels nous avons assisté durant la
période de stage.
À l’endroit de la structure d’accueil nous avons remarqué que des projets entiers
étaient parfois confiés à des stagiaires sous la supervision du personnel. Cela
permettait au stagiaire d’être confronter directement aux difficultés rencontrées et d’en
proposer des solutions. Aussi nous avions remarqué une généralisation des prix unitaires au
sein de l’entreprise. Cela empêche d’adapter les coûts réels unitaires d’un projet à sa situation
46
NEYA B. Franck David
PROJET DE CONSTRUCTION D’UNE EGLISE A TANLARGHIN : « AVANT
METRE ET ETUDE DE PRIX DU GROS ŒUVRE »
réelle. Ainsi, pour palier le problème de généralisation des prix unitaires, nous suggérons à
l’entreprise d’embaucher un expert en études de prix.
Notre séjour au sein de la structure d’accueil fut très bénéfique car il nous a permis
d’intégrer la vie professionnelle d’un bureau d’études en Génie civil. D’abord, les différentes
tâches accomplies ont amélioré nos compétences sur le plan technique, en nous indiquant la
procédure et les techniques particulières à utiliser pour effectuer un bon métré et avant métré.
Sur le plan humain et interpersonnel nous avons appris à parler et agir lorsqu’on est en
contact avec un groupe de travailleurs. Enfin sur le plan conceptuel, nous avons appris à
superviser et à diriger un groupe de travailleur.
Conclusion
Au terme de ce chapitre, nous retenons que le stage, par ses apports reste le meilleur
moyen d’intégrer les étudiants à la vie professionnelle et de vérifier la qualité de leur
formation. Il est donc un complément à la formation académique reçue dans les différentes
écoles de formations.
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PROJET DE CONSTRUCTION D’UNE EGLISE A TANLARGHIN : « AVANT
METRE ET ETUDE DE PRIX DU GROS ŒUVRE »
CONCLUSION
Cette étude réalisée au sein du cabinet AGIS Sarl avait pour ambition de déterminer
le coût de réalisation du gros œuvre du projet de construction d’une église à Tanlarghin, en
prenant en compte tous les facteurs pouvant influencer le prix de vente de l’ouvrage.
Il a fallu dans un premier temps déterminer les différentes quantités détaillées des
ouvrages élémentaires constituant le gros œuvre du bâtiment en utilisant les techniques
mathématiques de base. Ensuite nous avons déterminé les prix unitaires de ces ouvrages
élémentaires par la méthode du « sous détail de prix ». Enfin nous avons mené une analyse
des prix obtenus en les comparants à ceux de l’entreprise.
Ainsi nous avons estimé le coût de réalisation du gros œuvre de l’église à ‘Cent
soixante-quatre millions neuf cent soixante-quinze mille huit cent quatre-vingt-neuf
Francs CFA’’ (164 975 889 F CFA) contre ‘’Cent soixante-sept millions neuf cent dix-
huit milles dix-neuf Francs CFA ‘’ (167 918 019 F CFA) pour l’entreprise, soit une
différence de prix de ‘’ Deux millions neuf cent quarante-deux mille cent trente Francs
CFA’’ (2 942 130 F CFA).
Afin de s’assurer que la base de prix proposés est concurrentielle pour ce projet
nous avons comparé les prix obtenus par la méthode du « sous détail de prix » aux prix de
la « mercuriale BTP 2020 » du Ministère des infrastructures du BURKINA FASO. Il est
ressorti que tous les prix calculés étaient compris entre le minimum et le maximum des prix
de la mercuriale, ce qui pourrait être considéré comme un succès.
Toutes fois il est important de signifier que les résultats présentés dans notre étude
ne donnent qu’un simple aperçu de la méthode du « sous détail de prix ». Par ailleurs il
convient de noter que chaque chantier de construction, disposant de ses particularités, doit
être soumis à une étude de prix. Il n’est donc pas rigoureux de projeter les résultats obtenus
sur un projet de construction à un autre projet.
48
NEYA B. Franck David
PROJET DE CONSTRUCTION D’UNE EGLISE A TANLARGHIN : « AVANT
METRE ET ETUDE DE PRIX DU GROS ŒUVRE »
BIBLIOGRAPHIE
[2] Claude PAULOZ avec la collaboration de Jacques LIEBENS ; « L’étude des couts et
des prix dans le bâtiment ; Calcul des prix-Contrôle, organisation du travail » ; 3ème
édition nouveau tirage 1988, 230p.
[5]-www.batapli.fr/blog-du-logiciel-batiment/gestion-batiment/determiner le coefficient-
de-prix-de-vente (15/012/2020-10h57mn)
i
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METRE ET ETUDE DE PRIX DU GROS ŒUVRE »
ii
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METRE ET ETUDE DE PRIX DU GROS ŒUVRE »
ANNEXES
iv
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ANNEXE 1: FACADES
FACADE ARRIERE
FACADE PRINCIPALE
FACADE LATERALE
ECHELLE: 1/200
ANNEXE 2: PLAN DE NIVEAU RDC
5 810
230 175 290 375 60 765 60 136 140 160 140 100 100 95 140 1745 140 170 140 170 140 185 140 165 140 160 140 160 140 175 140 975 300 575 155 325 60 4375 39 120 91
360 60 15 60 120 120 220 120 120 120 220 120 120 120 120 220 740 60 220
230 140 325 15 1125 1125 15 740 15 3 140 15 155 15 130 15 605 15 15
A
10
1625
1,76 m2 1,76 m 2 1,76 m2 1,76 m 2 1,76 m 2 1,76 m2
10 10 10 10 10
B2
15 110 110 110 110 110 1065 15
10
1115
200
80,30 m2
261
15
15
15
13,84 m2
15
835
685
165
200
70 60 70
Cage 290
d'escalier 215
15
15 240 15 740 15 2 775 365 15 155 15 130 15 620 15
17,40 m 2
15
Toil.
11
10
120
120
2
2,60 m
15 120
12
9
315
7,20 m2
300
13
8
615
615
30,75 m 2
600
14
7
6
15 Ecole de dimanche des enfants 18,60 m 2
51,67 m 2
225
16
Hall
5
15
285
17
4
R 17,68 m 2
18
3
15 300 15 620 15
300
19
Bureau des
2
120
285
120
11,96 m2
667
administrateurs
15
20
1
5
15
65 815
15
Trésorerie
90
15
120
15 105 5 190 15 170 15 435 15
305
200
3,40 m 2
3,40 m2 5,00 m2
215
200
Vestiaires Vestiaires
90
136 5
5,80 m2 hommes femmes
15
15
15
60 73 5
15
Rgt
100
115
150
120
15
30,29 m 2
Estrade
90 300 15 44,16 m 2 -150
790
Chaire
1 4025
1 3875
Auditorium
Salle de réunion
1 387 5
805
500
220
920
27,60 m2 5,95 m 2
914,35 m 2
675
675
120 20 170 20 140 15
-100
857 5
3 1455
33,07 m 2
2 002 5
150
15
15
120 15
B
Toil.
15 120
a
135
n
d 2,82 m 2
e 2,40 m2
15 250 15
90
d
e
p
Salle de prière
15
15
395
r
o
j
90
e
c 11,85 m2
t
i
177 5
o
120
n
Bureau apôtre
345
31,95 m 2
658
15
1
20
15
2
515
19
500
Cage d'escalier 1
3
18
190
15
2
17,40 m
4
17
15 300 15 870 15
16
140
6
615
15
51,67 m2
60
60
Dég 3,22 m 2
615
4885
600
14
15,35 m 2
15
8
13
Toil.
15
180
70 60 70
30,74 m2
9
140
7,20 m2
12
10
11
Sécretariat 3,22 m2
2635
346
14,66 m2
2485
200
15
15 300 15 140 15 715 15
15
15
15
15
15
48,23 m2
attente
1825
74,20 m 2
177 5
120
2
5,73 m
525
4165
4315
4165
15
222
15
R
A
15
15
135 305 120 15 120 755 3 155 315 620 265
15
B2
230 140 325 15 1125 1125 15 740 15 3 140 15 300 15 215 390 15 250 15
2625 70 300 100 60 765 60 136 140 160 140 100 100 95 140 1745 140 170 140 170 140 185 140 165 140 160 140 160 140 175 140 975 300 3575 230 60 60 60 60 60 60 60 60 60 130
740 60 60 120 120 220 120 120 120 220 120 120 120 120 220 740 120 120 120 120 120
ECHELLE: 1/200
ANNEXE 3: PLAN DE NIVEAU R+1
4 5625
A11
15
10 525 15 305 4 150 15
15
10 525 15 290 15 3 745 15 390 15
B3
15
10 525 15 305 60 140 59 140 3815 140 170 140 1745 140 170 140 495 140 165 140 160 140 160 140 755 15
160 160 160 160 160 160 160 160 160 160
24
15
24
15
15
15
9
15
245
245
245
11
10
347
12
347
347
13
8
600
600
615
600 Auditorium
600
14
7
15
29
16
5
275
29
29
17
4
140
70
18
3
60
19
2
15
15
20
1
120
70
386
195
15
335
15
250
250
Local technique
10,00 m 2
15
15
1 111
1 111
15 400 15 5355 15 3 4895 15
1 387 5
1 3875
2 6475
2 6475
675
80
541,45 m 2
Salle polyvalente
7325
7325
29,49 m 2
15
335
15
306
306
195
15
15
120
70
395
1
20
60
2
19
140
3
70
18
4
17
36
5
16
20
20
20
6
15
600
600
600
600
615
7
17,40 m 2
Auditorium
14
8
13
347
347
347
9
12
10
11
33
33
15
15
15
15
15
15
15
15
10 525 15 305 60 140 59 140 3815 140 170 140 1745 140 170 140 495 140 165 140 160 140 160 140 755 15
160 160 160 160 160 160 160 160 160 160
A11
15
10 525 15 290 15 3 745 15 390 15
15
10 525 15 305 4 150 15
4 5625
B3
PLAN DE NIVEAU R+1
ECHELLE: 1/200
15
45 800 20 30
42 5
40 5 15 1725 10 15 100 20 20 220 20 94 10
40 5 15 100 120 20 94 10
45 15 220 20 262 10
15 5
20 220 20 100 20 20
17 17
40 20 220 20 340 10
60 220 20 426 10
280 560
COUPE A-A
ECHELLE: 1/200
COUPE B-B
ANNEXE 4: COUPES
280
40 20 220 47 67 10 42 5
40 20 1725 25 100 40 240 94 10
10 230 305 12
15
45 800 20 30
0,33
0,33
5,80
5,80
1,40 1,40 1,40 1,40 1,40 1,40 1,40 1,40 1,40 1,40 1,27 1,27 1,40 1,40 1,40 1,40 1,40 1,40 1,40 1,40 1,40 1,40
15,27 15,27
ECHELLE: 1/150
LEGENDE DES SEMELLES
B
A
B
A
B
A
B
A
B
A
B
A
B
A
B
A
B
A
B
A
B
A
B
A
B
A
B
A
B
A
B
D
PLAN DE FONDATION
N2
N1 N1 N1 ≤
≤
N1
N3 N3 N3 N3 N3 N3 N3 N3 N3
N3 N3 N3 N3 N3 N3 N3 N3 N3
N2
N1 N1 N1 N3 N3
N2
Terrasse
inaccessible
N1 N1
couverture couverture
tôle bac tôle bac
Fermes
Pannes
N1
Terrasse
inaccessible
Terrasse
inaccessible
PLAN DE LA TOITURE