Revista Ius et Praxis, 13 (1): 11 - 28, 2007 I.

ARTCULOS DE DOCTRINA

Puede el Acreedor Poner Trmino Unilateral al Contrato?

Carlos Pizarro Wilson* *Profesor Investigador Facultad de Derecho de la Universidad Diego Portales, Santiago, Chile. Doctor en Derecho Universidad Paris II (Panthon-Assas), Repblica 105, Santiago. Correo electrnico:carlos.pizarro@udp.cl.

RESUMEN En este trabajo se plantea abrir la discusin acerca de la posibilidad de admitir en el sistema legal chileno la ruptura unilateral sin una clusula expresa que as lo seale en el contrato. Partiendo de la idea que dicha posibilidad no es completamente ajena al Cdigo Civil, ni a la legislacin comercial internacional y comparada, se propone revisar el carcter judicial de la resolucin, la cual no se desprendera del artculo 1489 del Cdigo Civil, sino del principio de la buena fe. Para reconocer dicha facultad al acreedor de poner trmino al contrato deber cumplir con determinadas condiciones, cuya infraccin habilitar al juez a ejercer un control eventual y a posteriori. PALABRAS CLAVES Contratos -resolucin -ruptura unilateral.

ABSTRACT A discussion regarding the possibility of admitting the unilateral rupture in the Chilean legal system without a clause that which is indicated in the contract is treated in this work. Starting from the idea of this possibility which is not completely strange to the Civil code, neither in the international commercial legislation and comparatively, it is proposed to review the judicial character of the resolution that which would not become independent from the article 1489 of the civil code, rather based on the principle of good faith. To recognize such a faculty of the creditor to end the contract he should fulfill determinate conditions, whose offence shall entitle the judge to exercise an eventual control and also later. KEY WORDS Contracts- resolution -unilateral rupture

"S'ilestvrai que le contrat, organismesocialementutile, nedoitpastresacrifl un mouvement d 'impatience, un contratquitranedansVinexcutionou la mauvaiseexecutionest un organismemortdontilvautmieuxdbarrasserl'conomie ". Jean Carbonnier.

Introduccin
La resolucin del contrato constituye uno de los remedios fundamentales para la hiptesis de incumplimiento contractual. Esta sancin a la inejecucin aparece tratada en el Cdigo Civil a propsito de la condicin resolutoria, admitiendo para el acreedor la alternativa en los contratos bilaterales de escoger entre la ejecucin forzada del contrato o accionar de resolucin, a lo que se puede adicionar la accin de indemnizacin de perjuicios.1 Esta forma de abordar la resolucin impone al acreedor, en el evento que pretenda poner trmino al contrato, la necesidad de ejercer la accin resolutoria ante el tribunal respectivo. En otros trminos, para resolver el contrato el acreedor debe interponer la accin de resolucin contra el deudor, pasando a ser una caracterstica de aquella su naturaleza judicial. Sin embargo, en ciertas circunstancias colocar al acreedor afectado por el incumplimiento en la necesidad de accionar para obtener la resolucin del contrato puede tener un resultado alejado de sus intereses atendido el retardo en que se verificar la sentencia resolutoria que reconozca el incumplimiento. Por lo anterior, puede ser til explorar en nuestro sistema legal la posibilidad de una "ruptura unilateral del contrato" a favor del acreedor. Esto es, la facultad del acreedor de terminar el contrato en forma extrajudicial sin existir una clusula resolutoria unilateral pactada por las partes. Esta posibilidad de poner trmino al contrato en forma unilateral en ciertos casos permitira al acreedor evitar externalidades negativas asociadas a la necesidad del carcter judicial de la resolucin. En Chile, la interrogante no se ha planteado a nivel doctrinal ni jurisprudencial, no aparece mencionada en los manuales, ni artculos de revistas especializadas, y tampoco existen fallos que se pronuncien al respecto2. Planteada la hiptesis y explicada la ausencia de reflexin en el derecho chileno, slo queda volcar la mirada al derecho comparado, a fin de explorar las soluciones que se han planteado al respecto. En particular, el derecho francs y belga. Ambos pases que comparten un mismo Cdigo, forman parte de la familia del derecho civil continental. Por su parte, la condicin resolutoria tcita prevista en el artculo 1489 del cdigo civil chileno se inspira en el artculo 1184 del Cdigo civil francs3. Sin embargo, se trata slo de una inspiracin, alejada de una traduccin literal, pues concurren diferencias fundamentales. El Cdigo de Bello no reconoce al juez la facultad de conceder un "plazo de gracia" para el cumplimiento del contrato, ni tampoco se explcita el carcter judicial de la resolucin4. El presente trabajo, entonces, estar centrado en la discusin dogmtica sobre la posibilidad de acoger la ruptura unilateral del contrato a partir del Cdigo de Bello por los tribunales chilenos. A qu nos referimos cuando hablamos de ruptura unilateral del contrato?

La ruptura unilateral consiste en facultar a cualquiera de las partes a poner trmino al contrato, rompiendo as con el carcter judicial de la resolucin, que ha sido considerado tradicionalmente como una caracterstica esencial de esta ineficacia extrnseca. No debe confundirse la ruptura unilateral con una simple modificacin contractual.5 Se requiere un contrato vlidamente celebrado en curso de ejecucin. De ah que no quepa confundirla con el derecho de retracto usual en los contratos celebrados por consumidores a distancia o por medios electrnicos6. Tampoco la expresin "ruptura unilateral" corresponde a la clusula resolutoria unilateral que las partes pueden haber pactado en el contrato. Aqu los contratantes haran valer una prerrogativa contractual, salvo que se considere una clusula abusiva7. La interrogante consiste en plantear si es posible consagrar un derecho a romper en forma unilateral el contrato para cualquiera de las partes de un contrato sinalagmtico en curso de ejecucin. La primera reaccin sera el rechazo total a esta posibilidad. En un instante se estara recurriendo al artculo 1545 del Cdigo civil para sealar con nfasis la fuerza obligatoria del contrato. Sin embargo, antes de revisar estos obstculos y otro que veremos, quisiera observar que al Cdigo de Bello no le es tan ajena la ruptura unilateral del contrato.

1. La ruptura unilateral del contrato en el Cdigo de Bello

Un principio y varios artculos del Cdigo Civil permiten la ruptura unilateral del contrato. Estas situaciones recogidas en el ordenamiento jurdico nacional permiten concluir que para determinados contratos es posible que una de las partes les ponga trmino. En ciertos casos por razones de necesidad imperiosa. En otros por la naturaleza de la relacin contractual. Por consiguiente, se trata de antecedentes para mostrar que la ruptura unilateral, con independencia de su fundamento, tiene acogida en el Cdigo Civil.8 La hiptesis ms comn de ruptura unilateral es el reconocimiento a cualquiera de las partes a colocar trmino al contrato si ste ha sido pactado a plazo indefinido. En la doctrina se suele elevar a la categora de principio el derecho a terminar un contrato indefinido. Su fundamento radica en la libertad individual que impide a los sujetos de derecho unirse a perpetuidad.9 En Chile, la ltima reforma a la ley de arrendamiento de predios urbanos consagr el derecho a desahuciar el contrato por intermedio de un ministro de fe notificando al arrendatario. Esta facultad se entiende fcilmente en la nueva legislacin de arrendamiento chilena, cuyo objetivo era liberalizar el mercado de arrendamiento de predios urbanos y agilizar el procedimiento para recuperar la propiedad. En Francia, a partir de una regla redactada en trminos similares, se ha extrado el principio general de poner trmino unilateral a los contratos con plazo indefinido10. Esta conclusin se explica a partir de la idea extendida de que los sujetos de derecho no pueden comprometerse de manera perpetua. Adems, el Consejo Constitucional tuvo la ocasin de pronunciarse al respecto a propsito del Pacto de Solidaridad Civil pacs-. Se estableci que resolver en forma unilateral un contrato a plazo indefinido constituye la expresin de la libertad individual11.

Todava, a propsito de los contratos de distribucin y concesin, se ha dado lugar a una importante jurisprudencia sobre las condiciones para ejercer este derecho a resolucin unilateral12. Otra razn que justifica este principio est dada por las reglas de la libre competencia. Se inhibe la competencia al aislar agentes del mercado sin capacidad de negociacin 13. Sin embargo, esta facultad de resolucin unilateral no es absoluta. Aquel contratante que hace efectivo su derecho a poner trmino al contrato debe hacerlo sin abuso; en caso contrario, se ve expuesto a la indemnizacin de perjuicios por los daos originados. La facultad unilateral de romper el contrato no puede ser brutal o con la intencin de causar un perjuicio al otro contratante. Por lo tanto, el reconocimiento del derecho a romper en forma unilateral un contrato a plazo indefinido debe temperarse con la exigencia de comportamiento de buena fe. Esto justifica la necesidad de una notificacin y un plazo para evitar perjuicios a la otra parte14. Por cierto, las partes pueden establecer en el contrato la facultad de poner trmino al contrato unilateralmente, pudiendo incluso prescindir de la notificacin para hacer valer la resolucin. Nada ms habra que excluir de este mbito a los contratos por adhesin, pues, al menos en Chile, se considera una clusula abusiva. En estos casos, el ejercicio de la facultad constituye una expresin de la fuerza obligatoria del contrato. El nico lmite estara dado por la ruptura dolosa con intencin de causar un perjuicio a la contraparte. Todava, en el Cdigo Civil, existen ciertos contratos que permiten la ruptura unilateral, sin importar la existencia de un plazo fijo. La ruptura unilateral es ms controvertida, puesto que las partes han acordado un plazo para la ejecucin de las obligaciones. Cmo justificar la lesin a la fuerza obligatoria del contrato? El Cdigo Civil lo hace en el contrato de depsito, comodato, mutuo y mandato. El artculo 2226 seala que: "la restitucin es a voluntad del depositante. Si se fija tiempo para la restitucin, esta clusula ser solo obligatoria para el depositario, que en virtud de ella no podr devolver el depsito antes del tiempo estipulado; salvo en los casos determinados que las leyes expresen". El precepto reconoce al depositante la facultad de recuperar la cosa a su voluntad poniendo trmino al contrato. Atendido el carcter unilateral del depsito que cede slo en beneficio del depositante se entiende la facultad de recuperar el objeto a su voluntad. Otro tanto ocurre en el comodato. El comodante puede demandar la restitucin de la cosa aun existiendo plazo pendiente, si la requiere por "una necesidad imprevista y urgente de la cosa" (artculo 2180 n 2 del CC Col.). O el artculo 2177 que permite exigir la restitucin inmediata pendiente el plazo si el comodatario emplea la cosa en un uso distinto al convenido. Aqu la ruptura unilateral del contrato es menos amplia que en el depsito, pues debe justificarse una necesidad imperiosa o un destino inapropiado del uso de la cosa por parte del comodatario. En el mutuo, cabra citar la facultad legal del mutuario para pagar toda la suma de dinero, salvo que se hayan pactado intereses (artculo 2204). Ahora, como la regla unnime es la existencia de intereses, en Chile la ley 18.010 permite al deudor de una operacin de crdito de dinero renunciar al plazo pagando capital e intereses hasta la poca de efectuarse el pago, debiendo, adems, pagar una comisin al Banco o establecimiento financiero, slo si as ha sido pactado. En aplicacin de esta normativa, el mutuario pone trmino al contrato en forma unilateral. Esta hiptesis equivale a una renuncia al plazo.

Por ltimo, en el contrato de mandato, el Cdigo civil permite al mandante en forma discrecional revocar el mandato. El artculo 2163 n 3o otorga la facultad al mandante para poner trmino al contrato a su arbitrio, produciendo sus efectos desde el da que el mandatario toma conocimiento. En esta hiptesis se justifica el derecho potestativo, pues se trata de un contrato intuitopersonae en que la confianza se revela esencial. Otros cdigos tambin recogen la ruptura unilateral del contrato. En el derecho de sociedades podemos constatar otro ejemplo. Frente a la morosidad de alguno de sus socios, el artculo 379 del Cdigo de comercio chileno permite a los otros socios excluirlo por declaracin en escritura pblica sin necesidad de intervencin judicial alguna. En virtud de dicha exclusin, la sociedad debe restituir al socio excluido la parte del capital que efectivamente aport, debidamente reajustado y las utilidades que se hubieren devengado antes de la exclusin. Aqu, entonces, los otros socios ejercen una facultad unilateral, aquella de la sociedad para excluir un socio moroso, restituyendo capital y las utilidades respectivas. Pero este caso tiene cierta particularidad que impide extenderlo a los contratos sinalagmticos. Fuera del Cdigo Civil, la legislacin comercial internacional reconoce tambin la ruptura unilateral del contrato. Todas estas situaciones muestran la posibilidad para un contratante de desligarse del vnculo contractual. Es cierto que los fundamentos que explican dicha facultad son variados dependiendo del tipo contractual sin poder construir una teora a partir de estos ejemplos. Pero no puede desmentirse que el Cdigo consagra la ruptura unilateral para esos casos.

2. La Convencin de Viena sobre compraventa de mercaderas y el Juscommune europeo

Aqu debe mencionarse la Convencin de Viena del Io de abril de 1980, la cual prev en su artculo 64 que el vendedor puede declarar el contrato resuelto si el incumplimiento de cualquiera de sus obligaciones constituye un "incumplimiento esencial del contrato"15. De manera tal que el incumplimiento esencial del contrato habilita al vendedor a poner trmino en forma unilateral al contrato. Aqu no existe duda sobre el reconocimiento de la ruptura unilateral del contrato. Por su parte la compilacin privada ms importante del derecho contractual elaborada por el InstitutoUnidroit consagra en su texto el "derecho a la resolucin" y lo mismo ocurre con los Principios de Derecho Europeo de los Contratos16. El Cdigo de Quebec establece la ruptura unilateral en los contratos de ejecucin sucesiva17. Luego, los nicos sistemas legales en que aparece la admisin de la resolucin unilateral de manera ms discreta son el derecho francs y belga. Sin embargo, la jurisprudencia reciente de estos pases se orienta al reconocimiento de la ruptura unilateral del contrato18. Los desarrollos dogmticos en la doctrina francesa y belga permiten llevar a cabo una reflexin sobre la ruptura unilateral en los derechos que han inspirado. En suma, ciertos antecedentes codificados, a lo cual cabe agregar una legislacin comercial internacional consistente permite, por una parte, desmitificar la posible admisin de la ruptura unilateral del contrato y aseverar la expansin de esta ineficacia en el derecho comercial internacional. Ambos antecedentes permiten interrogarse

sobre la posibilidad de acoger en Chile a favor del acreedor el desligarse de manera unilateral del contrato. La viabilidad de la ruptura unilateral en el Cdigo de Bello parece comprometida. De inmediato se eleva la fuerza obligatoria y el carcter judicial esencial para aceptarla.

3. La fuerza obligatoria del contrato

La fuerza obligatoria del contrato constituye uno de los pilares fundamentales del derecho de los contratos. La codificacin del mismo no es extraa y responde a la desconfianza de los ciudadanos para cumplir su palabra. Los fundamentos sobre el mismo han sido variados.19 La lectura de los artculos 1489 y 1545 del Cdigo civil impedira admitir la resolucin unilateral. An ms, suele indicarse que la ejecucin forzada debiera primar por sobre la resolucin del contrato, pues ste se celebra para ejecutarse y no para deshacerse. La aparente antinomia entre la fuerza obligatoria del contrato y la resolucin sera temperada con la apreciacin judicial de las condiciones para declarar resuelto el contrato20. La autonoma de la voluntad, cuya manifestacin contractual est en la fuerza obligatoria de las convenciones, requerira agotar la ejecucin en natura del contrato antes de pasar a la resolucin. El razonamiento parece impecable: porque la resolucin constituye una inflexin a la fuerza obligatoria debe aplicarse con un extremo rigor21. La precedente visin impedira la resolucin unilateral, la cual debiera considerarse un atentado an ms agrave a la fuerza obligatoria del contrato. Sin embargo, esta lectura confunde la fuerza obligatoria del contrato con una de sus posibles sanciones: el cumplimiento forzado. Sin perjuicio de esto, el propio Cdigo en el artculo 1489 establece una opcin para el acreedor nombrando en primer trmino la resolucin. En efecto, el incumplimiento contractual coloca al acreedor en una situacin de insatisfaccin. Corresponde, entonces, buscar las soluciones legales para dicho incumplimiento. Debiera tenderse a otorgar al propio acreedor la posibilidad de escoger cul sancin ha dicho incumplimiento resulta ms apropiada. De esta manera se protege de mejor forma el inters de la vctima del incumplimiento. Por lo dems, la tesis voluntarista significara privilegiar la supuesta voluntad de los contratantes, a quienes el legislador les asigna el querer resolver el contrato en caso de incumplimiento al entender incorporada al contrato la clusula resolutoria tcita22. En un sentido similar, la denominada tesis solidarista del derecho contractual, liderada hoy por CristopheJamin, pretende exponer la clusula resolutoria tcita como confirmacin de la fuerza obligatoria del contrato. Al instaurar una apreciacin del juez de la entidad del incumplimiento se privilegia la ejecucin forzada del contrato. Esta tesis se confirmara con la facultad del deudor de cumplir la obligacin durante toda la instancia23. Aqu se presenta al acreedor como un ser despiadado carente de sensibilidad ante la situacin de su contraparte. Esta visin del acreedor justifica colocar a la ejecucin forzada como la sancin primera. Por su parte, la intervencin del juez, asegurara el necesario orden social en consonancia con la filosofa del Code. Para esta tendencia, la resolucin unilateral sera "una sancin peligrosa, liberal, individualista, contraria tanto a la filosofa humanista del Cdigo como a la fuerza obligatoria del contrato".24 Sin embargo, esta ilusin de la autonoma de la voluntad erigida como fundamento de la fuerza obligatoria en homenaje a la confianza en el individuo, no deja de ser una

interpretacin torcida de la ideologa delCode civil desfrancais25. En consecuencia el vnculo entre la supuesta ideologa del Code para justificar una resolucin con carcter judicial esencial resulta equivocada26. La intervencin judicial en la resolucin no se justifica en la fuerza obligatoria del contrato. Para entenderlo hay que interpretar el artculo 1545 en su justa medida. En realidad, dicho precepto recoge una cuestin banal, como es que el deudor en caso de incumplimiento de su promesa se expone a una sancin.27 La fuerza obligatoria del contrato no otorga carcter judicial a la resolucin, limitndose a exigir, por una parte, que deben ejecutarse las obligaciones pactadas y, en caso de incumplimiento, que debe recibir una sancin el deudor. Tampoco puede erigirse el artculo 1489 como un argumento para sostener el carcter judicial de la resolucin del contrato. Si bien dicho precepto reconoce una alternativa al acreedor frente al incumplimiento, no proscribe la ruptura unilateral. La resolucin se justifica en la interdependencia de las obligaciones, mientras un contratante cumple o est llano a cumplir, el otro debe respetar su palabra ejecutando lo pactado. Sin embargo, frente al incumplimiento del contrato la interdependencia de las obligaciones se desvanece, siendo aplicable la excepcin de contrato no cumplido. Esta excepcin no slo cumple una funcin en instancias judiciales, sino tambin en el mbito extrajudicial.28 Luego, si uno de los contratantes califica la conducta de su contraparte como incumplimiento, est en posicin de rechazar la ejecucin de sus obligaciones. En definitiva, la fuerza obligatoria del contrato carece de coercin para el acreedor insatisfecho. Puede concluirse que en el incumplimiento, las obligaciones no son exigibles para la otra parte. No puede esgrimirse la fuerza obligatoria del contrato como un obstculo a la resolucin unilateral del contrato. El problema consiste, ms bien, en determinar si la resolucin unilateral es justificada. En consecuencia, la resolucin unilateral no debe entenderse como incompatible con una poltica que favorezca la pervivencia del contrato, debiendo quedar sometida a las condiciones de admisibilidad que determinan su rgimen legal.29

4. Carcter judicial de la resolucin

El carcter judicial de la resolucin constituye una frmula unnime en la doctrina chilena. El ciudadano no puede sustraerse por su propia mano a la justicia estatal, pues "la resolucin es la obra de la autoridad: el juez o el arbitro". Tal como lo indica el artculo 1489, el acreedor insatisfecho puede ejercer la opcin entre el cumplimiento forzado y la demanda de resolucin por incumplimiento. Pero la demanda de resolucin no asegura su efectividad, puesto que otra cosa es obtenerla. Si bien en el Cdigo Civil no existe la facultad del juez de consagrar un plazo de gracia para el cumplimiento, aquel debe verificar las condiciones de procedencia de la resolucin. Para nadie es un misterio que el acreedor frente al incumplimiento de una obligacin emanada de un contrato bilateral puede demandar la ejecucin forzada o la resolucin, y en ambos casos la indemnizacin de perjuicios. A partir del derecho de opcin para el acreedor diligente se concluye el carcter judicial de la resolucin. sta no opera de pleno derecho, sino que requiere la voluntad del acreedor de optar por exigir la resolucin, siendo el juez el destinado a resolver el contrato en la sentencia judicial. La legislacin chilena no va tan lejos como el Code, bajo cuya normativa el juez puede otorgar un plazo suplementario para el cumplimiento del contrato. Mientras que en el derecho francs, la resolucin es una facultad del juez, que la concede o la niega de manera soberana, en nuestro derecho es una facultad del acreedor diligente, estando el juez obligado a reconocerla cuando se dan todos las condiciones.30 Sin embargo, la

posicin tradicional plantea con firmeza el carcter judicial de la resolucin. Esto, por cierto, impedira la resolucin unilateral. Esta intervencin judicial se justifica en la necesidad de controlar la aplicacin de una sancin radical para el contrato. Una vez decretada la resolucin, el contrato se extinguir debiendo retrotraerse las partes al estado anterior a la celebracin del mismo. Surge, entonces la pregunta: debe necesariamente verificarse la intervencin judicial para que la resolucin produzca sus efectos?, el control de las condiciones de la resolucin debe verificarse con antelacin a la resolucin del contrato? No me refiero a las clusulas resolutorias o pacto comisorio, en los cuales no cabe duda que la resolucin precede al eventual control judicial. Slo en este caso se discute si la resolucin se produce ipso facto con el incumplimiento o debe el acreedor manifestar del alguna forma su voluntad de hacer efectivo el efecto resolutorio. La pregunta aqu consiste en responder si puede el acreedor declarar resuelto el contrato por su voluntad unilateral en presencia de la redaccin del artculo 1489. Este precepto lo impedira pues la alternativa entre la ejecucin forzada y la demanda de resolucin implicara necesariamente la intervencin judicial. En otros trminos, se trata de saber si el poder de control del juez que reconoce un carcter judicial a la resolucin puede ser alterado dando paso a una resolucin unilateral en que la intervencin judicial slo ser eventual y a posteriori. Cmo admitir esta solucin sin contradecir el carcter judicial de la resolucin? Adems, el carcter judicial de la resolucin estara en armona con la facultad de apreciacin de la gravedad del incumplimiento para acceder a aquella31. Sin embargo, la oposicin puede no ser definitiva. Al aceptar la facultad del acreedor para poner trmino al contrato cumpliendo con las condiciones de la resolucin no se afectara la estabilidad contractual. Tampoco se tratara de una situacin ajena a la apreciacin de los tribunales, pues stos en caso de reclamo ejerceran el debido control sobre la resolucin unilateral del contrato. Ya no sera un control ex ante, sino eventual y a posteriori. Dicho de otra manera, el carcter judicial de la resolucin no se elimina de manera definitiva, sino que la parte que se entienda perjudicada podr demandar la calificacin de las condiciones de la ruptura unilateral. La resolucin unilateral permitira al acreedor decidir por su cuenta y riesgo el trmino del contrato. Slo ser responsable en el evento que su contraparte decida exigir por va judicial la verificacin de las condiciones de la resolucin. El juez podra desechar la resolucin del contrato al considerar injustificada la opcin del acreedor. Salvado el obstculo del carcter judicial de la resolucin, slo resta determinar las condiciones de la ruptura unilateral y los efectos.

5. Condiciones de la resolucin unilateral

La desconfianza en la ruptura unilateral del contrato radica en la posible arbitrariedad que se le asigna al ejercicio del derecho por el acreedor. Por ello, las condiciones que se establezcan para su procedencia son cruciales para aceptar la ruptura unilateral del contrato32. Qu condiciones debe cumplir la ruptura unilateral del contrato? Una primera condicin es la gravedad del incumplimiento. No debe existir diferencia entre la resolucin judicial y aquella unilateral en este mbito. La jurisprudencia francesa ha sealado la necesidad que el incumplimiento haya sido generado por un comportamiento grave. Pero esta posicin es ms moralizante que eficaz. En realidad

lo que se requiere es que el incumplimiento justifique la resolucin del contrato. Una inejecucin nfima o irrelevante no podra fundamentar la resolucin unilateral, ni tampoco la judicial33. El carcter grave del incumplimiento puede apreciarse segn la obligacin sea esencial o accesoria o en funcin de las consecuencias del incumplimiento en relacin al inters del acreedor en la permanencia del contrato34. En Chile, al menos, no cualquier incumplimiento habilita la resolucin del contrato35. No as en el derecho ingls, en que la sancin puede proceder con independencia de tratarse de un incumplimiento menor. As ocurre en las denominadas "entireobligation ", en oposicin a las "severable obligation"36. La gravedad debe apreciarse segn el incumplimiento y lo que ste significa, en conformidad a las posibilidades de continuidad del contrato y, por consiguiente, de la posible eficacia de la fuerza obligatoria37. No parece sensato requerir un incumplimiento de una especial gravedad o intensidad, pues una vez ms se tratara de distinciones sutiles inaplicables en la prctica38. En el derecho chileno la ltima jurisprudencia ha reconocido la facultad del juez para apreciar la intensidad del incumplimiento. De esta manera se ha estimado que siendo el incumplimiento de una relevancia menor no procede acoger la demanda de resolucin. En los mismos trminos el poder moderador del juez se ha explicitado a propsito de la excepcin de contrato no cumplido. En efecto, el juez rechaza la excepcin al argumentar que el incumplimiento es nfimo, no siendo suficiente para enervar la accin resolutoria39. Esta posicin jurisprudencial no ha sido la tradicional. Para una parte considerable de la doctrina el simple incumplimiento, por insignificante que fuere, habilitaba a la resolucin del contrato40. Sin embargo, esta interpretacin estricta ha cedido lugar a una ms flexible, segn la cual el juez procede a calificar la gravedad del incumplimiento evitando el abuso de la resolucin y descartando la excepcin de contrato no cumplido. El fundamento utilizado para esta reciente jurisprudencia ha sido la buena fe y la equidad. Ahora bien, corresponde, entonces, descubrir esta facultad moderadora a travs de las condiciones de la resolucin del contrato o, tal como lo deja entrever esta jurisprudencia, su fundamento est dado por el rechazo al abuso del derecho: el abuso del derecho a resolver el contrato. Podra sostenerse que el rechazo a la resolucin en estos casos y, por ende, la facultad moderadora del juez se relaciona con la aplicacin de la buena fe prevista en el artculo 1546.Nos referimos a la buena fe objetiva que consiste en establecer un modelo de conducta al cual se someten los contratantes.41 As parece entenderlo la jurisprudencia chilena en ciertas hiptesis en que invoca la buena fe como argumento de rechazo a la resolucin. Pero en otras situaciones ha aplicado la equidad entendida como el fundamento de la resolucin del contrato emanada de la condicin resolutoria tcita42. Esta contradiccin en cuanto al fundamento del poder moderador del juez no es anodina, pues puede tener por consecuencia separar el control judicial de las reglas especficas de la resolucin contractual y justificarla slo en la aplicacin del principio de la buena fe. De esta manera quedara abierta la posibilidad de reconocer la

resolucin unilateral del contrato. En efecto, el artculo 1489 no dice que el juez deba apreciar la gravedad del incumplimiento para decidir la resolucin del contrato. Dicho precepto slo reconoce la opcin a favor del acreedor. Desde esta perspectiva el poder moderador del juez sera una simple aplicacin de la teora del abuso del derecho. Se trata de sancionar aquel acreedor que ejerce su derecho a la resolucin de forma abusiva. El mismo razonamiento se puede extender a la excepcin de contrato no cumplido. La buena fe sera una condicin del ejercicio de la resolucin y la excepcin de contrato no cumplido. La demanda de resolucin del contrato procede desecharla en aquella situacin en que el incumplimiento es nfimo, habiendo recibido el acreedor una satisfaccin suficiente. La buena fe impide al contratante exigir la resolucin total del contrato si la ejecucin parcial le ha procurado una satisfaccin. El juez debe proceder a evaluar el inters del acreedor y en la medida que haya sido satisfecho no acoger la resolucin del contrato. Una segunda condicin, ya propia de la resolucin unilateral, es el procedimiento para su eficacia. El ejercicio de la ruptura unilateral del contrato puede significar un abuso para el deudor. Por lo tanto, el acreedor debe notificar al deudor su decisin de poner trmino unilateral al contrato. No se trata de un acto solemne o formal, basta cualquier medio, pero ser importante para la prueba de la notificacin. Una tercera condicin es la necesidad de otorgar un plazo, no para cumplir con el contrato, sino para organizar las consecuencias de la ruptura de forma que sta no signifique un dao innecesario. Adems, este plazo permite otorgar al incumplimiento el carcter grave para justificar la ruptura unilateral. Por ltimo, el acreedor deber motivar la decisin de ruptura unilateral. Aqu es usual que el fundamento sea la urgencia o la necesidad del trmino unilateral43. Al verificarse estas condiciones debiera aceptarse la facultad del acreedor de romper en forma unilateral el contrato por su cuenta y riesgo. No existe razn para negar esta posibilidad si el juez bajo las mismas circunstancias pronunciara inmediatamente la resolucin44. En estos trminos la actitud del acreedor de poner trmino unilateral al contrato no debiera considerarse culpable, sino el ejercicio de una prerrogativa una vez satisfechas las condiciones. La ruptura unilateral permitira al acreedor evitar perjuicios al mismo tiempo de establecer relaciones contractuales con terceros para satisfacer su inters. Sin embargo, la ruptura unilateral del contrato no puede excluir en forma absoluta la intervencin judicial. Pero este control tendr un carcter eventual y a posteriori.

6. El control judicial a posteriori

El ejercicio de la prerrogativa de poner trmino al contrato en forma unilateral tiene como corolario que el control slo ser eventual y a posteriori. Puede ocurrir que el deudor se conforme con la decisin del acreedor de romper unilateralmente el contrato. En caso contrario proceder a demandar, l mismo, la resolucin o el cumplimiento forzado, o el abuso en la ruptura unilateral para exigir una indemnizacin de perjuicios. La apreciacin del juez no estar amparada en el artculo 1489, sino en aquel de la buena fe prevista en el artculo 1546. Sin duda, resulta preferible admitir que el carcter judicial de la resolucin no es de su esencia, pues puede ser excluido por la decisin de las partes. Lo relevante es que el

juez pueda controlar la sancin aplicada. Siendo el abuso del derecho posible de controlarse de forma precedente o a posteriori de la resolucin, la facultad del juez no resulta afectada. El criterio para admitir la eficacia de la resolucin unilateral radica en determinar si el juez habra verificado dicha sancin por encontrarnos ante un incumplimiento suficiente para resolver el contrato. La resolucin unilateral procede en todos aquellos casos en que sin existir una clusula resolutoria expresa la resolucin se habra pronunciado de manera inmediata.

7. Efectos de la resolucin unilateral

Slo resta por determinar cules son los efectos de la resolucin unilateral. Las consecuencias sern diversas si la ruptura ha cumplido con las condiciones de eficacia o stas han sido defraudadas45. El acreedor pone fin al contrato por su propia voluntad. Podr sufrir una sancin por haber ejercido la prerrogativa sin cumplir las condiciones. Habindose ejecutado parcialmente el contrato deber procederse a las restituciones mutuas. La consecuencia principal de la resolucin unilateral consiste en evitar que los perjuicios se agraven por el incumplimiento y el mantenimiento del vnculo contractual. Esta es tambin su principal ventaja: la ruptura anticipada del vnculo contractual. Mantener una interpretacin literal del artculo 1489 con una marcada intervencin judicial explica el retroceso del modelo inspirado en el Code. La opcin por la ruptura unilateral permite decidir las sanciones al incumplimiento contractual teniendo en vista la eficacia de las soluciones. Sin embargo, puede ocurrir que la prerrogativa a romper en forma unilateral el contrato sea ejercida en forma abusiva. En esta hiptesis el acreedor ha incumplido el contrato, lo cual justifica la aplicacin de una sancin. Segn se dijo la ruptura unilateral es por cuenta y riesgo de quien la ejerce. El juez, en este caso, deber aplicar el rgimen comn de incumplimiento contractual. El acreedor queda expuesto al pago de los perjuicios ocasionados, pudiendo el contrato ser resuelto o reconociendo al otro contratante la facultad de exigir el cumplimiento forzado, si fuere procedente y posible.

8. Ventajas de la recepcin de la ruptura unilateral del contrato.

La propuesta de introducir modificaciones sustanciales al elenco de sanciones al incumplimiento contractual amerita una justificacin de las ventajas que podra generar. Por lo pronto, puede mencionarse que la facultad de romper unilateralmente el contrato permite al acreedor defraudado evitar el inicio de un juicio largo y costoso.46 Esto no requiere mucha justificacin atendido el tiempo en Chile de los juicios ordinarios a los cuales quedan sometidos, en general, las acciones resolutorias. Es decir, el acreedor no deber interponer accin judicial alguna, bastar que asuma por su cuenta y riesgo la calificacin del incumplimiento resolutorio, procediendo a su notificacin para estar en condiciones de desentenderse del contrato. Esto permite al acreedor buscar otro contratante que le permita la ejecucin de las obligaciones insatisfechas dejando al tercero en condiciones de buena fe, no exponindolo a una accin como tercero cmplice en el incumplimiento de obligaciones contractuales.

Estas ventajas no son menores si se piensa en los requerimientos imperiosos para la ejecucin de obras en que participan mltiples contratantes. En suma, se produce un traslado de la carga procesal de incoar el juicio, favoreciendo de esta manera al acreedor. Una segunda ventaja est dada por reforzar la lectura de las sanciones al incumplimiento contractual como un conjunto de remedios a favor del acreedor. No debe entenderse el incumplimiento contractual como una situacin que justifique buscar todos los medios para que se ejecute. Lo que debe intentarse es encontrar la mejor forma para satisfacer el acreedor insatisfecho. La vctima del incumplimiento sabe, mejor que nadie, cul es el mejor remedio para el incumplimiento de su expectativa contractual. En tercer lugar, podramos interrogarnos sobre distintos escenarios frente al incumplimiento del contrato. Las reflexiones precedentes se han situado en la hiptesis que el acreedor estuvo llano a cumplir sus obligaciones, sin recibir satisfaccin de sus derechos. Esta es la situacin general de la resolucin unilateral. En caso que haya existido cumplimiento por parte del acreedor, por ejemplo algn pago parcial, la resolucin unilateral tendr una menor eficacia, pues deber, de igual manera, intentar recuperar lo dado o pagado, lo cual le exigir iniciar un juicio. Las otras situaciones posibles, en que el deudor haya cumplido o entienda que ha estado llano a hacerlo, deber ste iniciar un juicio para exigir el cumplimiento forzado o la resolucin del contrato. En este escenario, el juez deber calificar la resolucin unilateral. En el evento que entienda improcedente el actuar del contratante que rompi el contrato de manera extrajudicial, deber acceder a la demanda del deudor, segn la haya manifestado en su libelo. Por ltimo, en la hiptesis de incumplimiento recproco, los escenarios son varios. Por una parte, puede que ambas partes se conformen con el estado de incumplimiento recproco, dando lugar a una resciliacin tcita. O puede ocurrir que alguno demande la resolucin del contrato, pudiendo la otra oponer la excepcin de contrato no cumplido, cuya eficacia se encuentra en entredicho por la doctrina y jurisprudencia nacional.47 En definitiva, la ruptura unilateral del contrato encuentra su espacio privilegiado cuando el acreedor pretende deshacerse de su contratante sin buscar una indemnizacin de perjuicios. Con todo, eso no quiere decir que no sea aplicable en las otras especies. Al evitarse el agravamiento del dao por la contratacin de un tercero para la ejecucin de las obligaciones se beneficia tambin el deudor. Al mismo tiempo, desde la resolucin y con independencia de la accin judicial, el acreedor podr destinar sus recursos hacia el destino que le parezca ms valioso, disminuyendo el costo del valor de las restituciones.

9. Conclusin
Las precedentes reflexiones permiten abrir el dilogo sobre la admisin de la ruptura unilateral del contrato. No slo el Cdigo Civil reconoce esta facultad en situaciones especficas, tambin el derecho comparado e internacional se orientan en ese sentido. La doctrina y jurisprudencia francesa, as tambin la belga, han establecido que la fuerza obligatoria del contrato, ni la clusula resolutoria tcita impiden el reconocimiento al acreedor de la prerrogativa de colocar trmino al contrato en forma unilateral. Eso s, deben cumplirse determinadas condiciones, un incumplimiento grave del contrato, acompaado de la notificacin de la voluntad del acreedor asociado a un plazo que evite consecuencias perjudiciales para el acreedor, permitirn reconocer esta

prerrogativa al acreedor sin infringir el artculo 1489 del Cdigo Civil. La admisin de la resolucin unilateral permite privilegiar el inters del acreedor descartando cualquier preeminencia de otras sanciones al incumplimiento, as como el carcter necesariamente judicial de la resolucin.

Artculo recepcionado el 8 de abril de 2007 y aprobado el 25 de mayo. Sobre la impropiedad de tratar la resolucin como una condicin, Peailillo Arvalo, Daniel, Obligaciones. Teora General y Clasificaciones.La resolucin por incumplimiento, Santiago, Jurdica, 2003, p. 392 in finey 393. [ Links ] A favor del carcterjudicial de la resolucin como condicin de la misma, Peailillo (n. 1), p. 415 y los autores que cita en la nota 759. Sobre los aspectos histricos de la denominada condicin resolutoria tcita, vase Levy, Jean-Philippe y Castaldo, Andr, Histoire du droit civil, Paris, Dalloz, 2002, n 573, p. 833. [ Links ] La resolucin por incumplimiento en los contratos sinalagmticos aparece implcita en la jurisprudencia del parlamento en el siglo XIV. Pero es todava confusa, las fronteras con la nulidad no eran claras. En esta poca y desde fines del siglo XII los canonistas repiten el adagio frangentifidem non estfidesservanda (a aquel que no cumple su palabra uno no se encuentra obligado a cumplir la propia). El consentimiento es dado en los contratos sinalagmticos bajo la condicin tcita "si fidesservetur" (a condicin que tu cumplas tu palabra). Corresponde a Doumoulin en el siglo XVI lograr conciliar la jurisprudencia con la doctrina al sostener que en todo contrato, incluso tpico, figura tcitamente un pacto resolutorio. La jurisprudencia har un uso extensivo de esta teora, lo que explica el poco uso de la excepcin non adimpleticonAtractus. En el Code -1184- se consagr la opinin de Dumoulin, al decir que la condicin est subentendida en los contratos sinalagmticos. Hay que destacar que este precepto habla de "condicin" y no de causa. Es la doctrina posterior que ha recurrido a la causa como fundamento de la resolucin por incumplimiento. Con todo el precepto descarta el automatismo, ofreciendo la opcin al acreedor. Adems se estableci la facultad del juez para fijar un "plazo de gracia" al deudor. La intervencin judicial para otorgar un plazo de gracia al deudor estuvo slo en el Primer Proyecto de Cdigo Civil. Ubicado en el ttulo tercero de la parte De los contratos y las convenciones en general Ttulo iii de las diversas especies de obligaciones y primeramente de las obligaciones condicionales: N 43. En los contratos bilaterales hay una condicin resolutoria tcita en virtud de la cual se resuelve y anula el contrato si una de las partes no satisface sus obligaciones. N 44. La condicin resolutoria tcita no producir efecto alguno si no se demandare y pronunciare enjuicio la resolucin del contrato; y mientras no se verifique este pronunciamiento, habr lugar a la ejecucin de lo pactado, salvo la indemnizacin de perjuicios. N 45. En el caso de la condicin resolutoria tcita, la parte a quien no se haya cumplido lo pactado podr a su arbitrio, o pedir enjuicio la resolucin del contrato, o exigir Aque la otra parte ejecuteA lo pactado, si le fuere posible; quedando de todos
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modos a salvo la indemnizacin de perjuicios. Sin embargo la facultad de conceder un plazo de gracia al deudor ser excluida en los proyectos sucesivos y tampoco ser rescatada en el Cdigo Civil definitivo. Vase Guzmn Brito, A., Primer Proyecto de Cdigo Civil de Chile, Santiago, Jurdica, 1978, p. 173. [ Links ] Sobre la modificacin del contrato como una categora autnoma del derecho de las obligaciones, vase la excelente tesis de Ghozi, Alain, La modification de V obligationpar la volont des parties, (Etudes de droit civil francais), Paris, LGDJ, 1980. [ Links ] Delebecque, Philippe, "le droit de raptare unilatrale", Droit&Patrimoine, n 106, mai 2004, p. 57 ;Chabas, Ccile, L'inexcution licite du contrat, Paris, LGDJ, 2002. [ Links ] Sobre el derecho de retracto Pizarra Wilson, C, "El incumplimiento lcito del contrato por el consumidor: el derecho de retracto", en Actualidad Jurdica, Universidad del Desarrollo, 2005, nl, p. 255; ms reciente Pinochet Olave, Ruperto, "Las reformas introducidas a la ley del consumidor por la ley 19.955 y especialmente el derecho de desistimiento en los contratos electrnicos", en La proteccin de los derechos de los consumidores en Chile. Aspectos sustantivos y procesales luego de la reforma contenida en la Ley 19.955 de 2004, Cuadernos de Extensin Jurdica, Universidad de los Andes, n 12, 2006, p. 79 y ss. [ Links ] En la legislacin especial del consumidor se excluyAe la facultad de resolver Ael contrato en forma unilateral en los contratos por adhesin, vase art. 16 letra a) de la Ley 19.496: a) Otorguen a una de las partes la facultad de dejar sin efecto o modificar a su solo arbitrio el contrato o de suspender unilateralmente su ejecucin, salvo cuando ella se conceda al comprador en las modalidades de venta por correo, a domicilio, por muestrario, usando medios audiovisuales, u otras anlogas, y sin perjuicio de las excepciones que las leyes contemplen. Sobre clusulas abusivas, vase De la Maza Gazmuri, I., "El control de las clusulas abusivas y la letra g)", en Revista Chilena de Derecho Privado, n 3, 2004, p. 35 y ss. [ Links ] Con estos ejemplos no se pretende justificar un principio de ruptura unilateral en el derecho de los contratos bilaterales. La prctica dogmtica de construir principios a partir de situaciones particulares incurre en el riesgo de asignar condiciones a partir de casos particulares trastocando la institucin. Vase por todos Larroumet, Christian, Les obligations. Le contrat,t. III, 5a ed., Pars, Econmica, 2003, p. 184. [ Links ]
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Delebecque, (n. 6), p. 58.

Delebecque, op. cit., "Considrant que, si le contratest la loicommune des parties, la libert quidcoule de Particle 4 de la Declaration des droits de l'homme et du citoyen de 1789 justifiequ'uncontrat de drAoit priv dureindterminepuissetrerompuunilatralement par l'unoul'autre des contractants, l'information du cocontractant, ainsi que la reparation du prejudiceventuelresultant des conditions de la raptare, devanttoutefois Stregaranties ; qu'cetgard, ilappartientaulgislateur, en raison de la ncessitd'assurerpourcertains contrats la protection de l'une des parties, de prciser les causes permettant une tellersiliation, ainsi que les modalits de celle-ci, notamment le respectd'unpravis". Disponible en: http://www.conseil-

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constitutionnel.fr/decision/1999/99419/99419dc.htm. Visitado el 20 de agosto de 2005. Behar-Touchais, Martine y Virassamy, Georges. Les contrats de la distribution, Traite des contrats.Paris, LGDJ, 1999, n331yss., p. 150 y ss. [ Links ] Vogel, L. Y J., "Vers un retour des contratsperptuel? Evolutionrcente du droit de la distribution".Contrats, concurrence et consommation. 1991. [ Links ]
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Delebecque, (n. 6), p. 58. Art. 64

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1) El vendedor podr declarar resuelto el contrato: a) si el incumplimiento por el comprador de cualquiera de las obligaciones que le incumban conforme al contrato o a la presente Convencin constituye un incumplimiento esencial del contrato; o b) si el comprador no cumple su obligacin de pagar el precio o no recibe las mercaderas dentro del plazo suplementario fijado por el vendedor conforme al prrafo 1) del artculo 63 o si declara que no lo har dentro del plazo as fijado. 2) No obstante, en los casos en que el comprador haya pagado el precio, el vendedor perder el derecho a declarar resuelto el contrato si no lo hace: a) en caso de cumplimiento tardo por el comprador, antes de que el vendedor tenga conocimiento de que se ha efectuado el cumplimiento; o b) en caso de incumplimiento distinto del cumplimiento tardo por el comprador, dentro de un plazo razonable; i) despus de que el vendedor haya tenido o debiera haber tenido conocimiento del incumplimiento; o ii) despus del vencimiento del plazo suplementario fijado por el vendedor conforme al prrafo 1) del artculo 63, o despus de que el comprador haya declarado que no cumplir sus obligaciones dentro de ese plazo suplementAario. Artculo 7.3.1. de los Principios Unidroit y artculo 9:301 de los Principios de Derecho europeo de los Contratos.
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Artculo 359 del Code civil du Quebec.

Jamin, Christophe, Les conditions de la resolution du contrat: vers un modele unique , en Les sanctions de Vinexcution des obligationscontractuelles. Etudes de droit compar, bajo la direccin de Marcel Fontaine y GeneviveViney, Bruselas y Paris, Bruylant y LGDJ, 2001, p. 451 y ss. [ Links ] En Chile, puede consultarse Lpez Santa-Mara, Jorge, Los contratos. Parte general. TI, 2005,pp. 277yss. [ Links ] El autor repasa los fundamentos esgrimidos en la doctrina comparada y propone una distincin metodolgica distinguiendo entre la primaca de lo subjetivo durante la fase de formacin del contrato, el cual una vez
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formado da paso a los elementos objetivos. Para un anlisis desde la perspectiva del anlisis econmico del derecho, Barcia Lehmann, Rodrigo, "Los efectos de las obligaciones desde la perspectiva del anlisis econmico", en Cuadernos de Anlisis Jurdicos. Coleccin Derecho Privado, Universidad Diego Portales, 1.1, 2004, pp. 136 y ss. y 166 y ss. [ Links ] Sobre un anlisis general de la doctrina nacional y francesa, vase Pizarra Wilson, Carlos, Etude critique sur la responsabilitcontractuelleAendroitpositifchiliean, tesis, Paris II, 2003, pp. 209 y ss. [ Links ] Laithier, Yves-Marie. Etudecomparative des sanctions de linexcution du contrat. Paris, LGDJ, n 180 y ss., p. 258 y ss. [ Links ] Vase Claro Solar, Luis. "Ligeras observaciones sobre la condicin resolutoria y el pacto comisorio". RDJ. t. VIII, 1911, p. 175 y ss. [ Links ]
22 21 20

En este sentido, Laithier, (n. 20), p. 260. Jamin, (n. 18), n 1, p. 452 yss. Op. cit., n 17, p. 482.

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24

Rouhette, G., Contribution l'tude critique de la notion de contrat, these, dactyl., Paris, 1965; [ Links ] "La force obligatoire du contrat", en Le contrataujourd'hui: comparaisons franco-anglaises, sous la direction de Denis Talln et Donald Harris, Paris, LGDJ, 1987, p. 44; [ Links ]Pizarra Wilson, C, Notas crticas sobre el fundamento de la fuerza obligatoria del contrato. Fuentes e interpretacin del artculo 1545 del Cdigo civil chileno, en Revista Chilena de Derecho, vol. 31 n 2, 2004, p. 225 y ss.; [ Links ] Martn, Xavier, Mythologie du code Napolen. Aux soubassements A de la France moderne, Boure, Dominique Martin Morin, 2003, p. 447 y ss. [ Links ]
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25

Laithier, (n. 20), p. 263. Laithier, (n. 20), p. 264.

27

Pizarro Wilson, Carlos, "La excepcin por incumplimiento contractual en el derecho civil chileno", enEstudios de Derecho Civil. Jornadas nacionales de derecho civil, Valdivia, 2005, coordinadores Juan Andrs Varas Braun y Susan Turner Saelzer, Santiago, Lexisnexis, 2005, p. 317 y ss. [ Links ]
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28

Laithier, (n. 20), p. 276 y 277.

Gamboa Seplveda, Mario. "La condicin resolutoria tcita". En Tendencias modernas del derecho civil.Javier Tamayo Jaramillo (Ed.), Bogot, Temis, 1989. Pg. 301. [ Links ] Vase, Krebs Paulsen, C. "La inejecucin de obligaciones esenciales como nico fundamento suficiente para la llamada condicin resolutoria tcita". Revista Chilena de Derecho, vol. 26 n 4, 1999, p. 839; [ Links ] Aguad Deik, A. "Comentarios de Jurisprudencia". En Revista Chilena de Derecho Privado, n 4.; [ Links ] Alcalde
31

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Rodrguez, E. "Accin resolutoria y excepcin de contrato no cumplido", EnActualidad Jurdica, n 8, 2003, p. 68 y ss. [ Links ]
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V. LaAithier, (n. 20), p. 278 y ss. Vase autores citados en la (n. 31).

33

Laithier, (n. 20), p. 278. Una sentencia de la Corte de casacin francesa del 28 de octubre de 2003 indica "la gravedad del comportamiento de una parte en un contrato puede justificar que la otra parte coloque fin de manera unilateral por su cuenta y riesgo, sin importar si se trata de un contrato a tiempo definido o indefinido", Bull. Civ. I, n211,p. 166. Esta solucin de la Corte francesa ya haba sido dada en 1998 y en 2001. Con el fallo citado la jurisprudencia profundiza la resolucin unilateral que haba tenido lugar en casos urgentes o por un estado de necesidad. A partir de 1998 no es necesaria la urgencia o el estado de necesidad. La gravedad del comportamiento de una de las partes es condicin suficiente para justificar la ruptura unilateral. Sin duda se trata de un atentado a la fuerza obligatoria del contrato, pero se seala que sera una lesin tolerable. Esto sin perjuicio de la vigilancia o control a cargo del juez a posteriori. Se tratara de una anticipacin excepcional, pero til en atencin a la lentitud de los procesos judiciales, sin excluir el control de los tribunales. V. Ayns, L. Le droit de rompreunilatralement. EnDroit&Patrimoine, n 126, 2004, pp. 64 y 65 ; [ Links ] Cour de Cass., 28 de octubre A de 2003, Resolutionunilatraled'uncontrat: a quoitient le comportement grave ?, obs. Mestre, J. et Fague, B., en ID civ., 2004, p. 89. [ Links ]
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34

Vase Corte Suprema, 31 de marzo de 2003, en LexisNexis n 26369.

Whittaker, Simon. "Les sanctions de l'inexcution des contrats. Droitanglais". EnLessanctionsdel'inexcution des obligations contramuelles. Etudes de droit compar, bajo la direccin de Marcel Fontaine y Genevive Viney, Bruselas y Paris, Bruylant y LGDJ, 2001, p. 985. [ Links ]
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Ayns, (n. 34), p. 67. Cf. Jamin, (n.l8),p. 459 y ss. Vase sentencia citada (n. 35).

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39

Alessandri Rodrguez, A. De la compraventa y de la promesa de venta. T. II, vol. I, Santiago, Jurdica, reimpresin. 2003, n 1662, p. 384 y ss. [ Links ] Sobre la buena fe objetiva, Lpez Santa-Mara, Jorge, Los contratos. Parte General, T. II, Santiago, Jurdica, 2001, A p. 394 y ss. [ Links ] Este autor recogeA las diversas manifestaciones de la buena fe durante el ter contractual, aunque sin referirse a la hiptesis propuesta en esta parte.
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40

Pizarro, (n. 28), p. 324 y ss.

Cf. Laithier, (n. 20), pp. 288 y 289; Fabre-Magnan, Muriel. "L'obligation de motivation en droit des contrats". En Etudes ofertes Jacques Ghestin. Le contratau. debut du XXIesicle, LGDJ, 2001, pp. 301-330. [ Links ]

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Ibid, pg. 277. Esta distincin en Laithier, (n. 20), p. 289 y ss. Cf. Laithier, (n. 20), p. 292. Pizarro, (n. 28), p. 324 y ss.

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Iuset Praxis

versin On-line ISSN 0718-0012

Ius et Praxis v.13 n.1 Talca 2007

doi: 10.4067/S0718-00122007000100002

2011 Universidad de Talca, Facultad de Ciencias Jurdicas y Sociales 2 Norte 685 Talca Telfono: (56-71)200299

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