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AO N°22/2022/RRA –Peinture et badigeonnage des Façades des constructions de l’Ancienne Médina de Rabat - Tranche 5 - 1
ROYAUME DU MAROC
MARCHE N° ______/RRA/2022
Marché passé par appel d’offres ouvert sur offres de prix conformément à l'alinéa 2
paragraphe 1 de l'article 16 et paragraphe 1 de l'article 17 et alinéa 3 paragraphe 3 de
l'article 17 du Règlement de Passation des Marchés de la Société Rabat Région
Aménagement.
La Société Rabat Région Aménagements, représentée par son Directeur Général, ci-après
désignée par les termes « Maître d’Ouvrage » ou « Société »
D’une part
ET :
Monsieur :………………………………….
Sous n° : …………………………………..........................................................................
En vertu des pouvoirs qui lui sont conférés faisant élection de domicile à : ….. … ……
………………………………………………………………………………
D'autre part,
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SOMMAIRE
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ARTICLE 34- REPRISE DU MATERIEL ET DES INSTALLATIONS EN CAS DE RESILIATION ............................ 13
ARTICLE 35- REGLEMENT DES DIFFERENDS ET LITIGES ............................................................................ 13
ARTICLE 36- MEMOIRE TECHNIQUE D’EXECUTION DES TRAVAUX .......................................................... 13
1. Installations de chantier ......................................................................................................................... 14
2. Personnel ................................................................................................................................................ 14
3. Matériel .................................................................................................................................................. 14
4. Exécutions des travaux ........................................................................................................................... 14
5. Programme des travaux .......................................................................................................................... 15
6. Plan d'hygiène et de sécurité « PHS » ..................................................................................................... 15
CHAPITRE II : CLAUSES TECHNIQUES GENERALES ................................................................................................. 16
ARTICLE 37- Déplacement des réseaux .................................................................................................... 16
ARTICLE 38- Limite de responsabilité et obligations contractuelles ........................................................ 16
ARTICLE 39- Recrutement et paiement des ouvriers et personnel d’encadrement ................................ 17
ARTICLE 40- Mesures de sécurité et d’hygiène ........................................................................................ 17
ARTICLE 41- Planning et programme d’exécution ................................................................................... 17
ARTICLE 42- Malfaçons ............................................................................................................................ 17
ARTICLE 43- Modifications ....................................................................................................................... 17
ARTICLE 44- Matériel de chantier ............................................................................................................ 17
ARTICLE 45- Remise en état des lieux ...................................................................................................... 17
ARTICLE 46- Représentation et Réunions de chantier ............................................................................. 18
ARTICLE 47- Documents à fournir par l’entrepreneur ............................................................................. 18
ARTICLE 48- Cahier de chantier................................................................................................................ 18
ARTICLE 49- Constatation d’erreur ou d’omission dans les documents .................................................. 18
CHAPITRE III - CAHIER DES PRESCRIPTIONS TECHNIQUES ................................................................................... 20
CHAPITRE IV – DEVIS DESCRIPTIF – MODE D’EVALUATION DES OUVRAGES ........................................................ 29
V : BORDEREAU DES PRIX DETAILS ESTIMATIFS .................................................................................................... 35
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CHAPITRE I : CLAUSES ADMINISTRATIVES ET FINANCIERES GENERALES
ARTICLE 5- DEFINITIONS
Dans ce qui suit, il sera attribué aux termes rencontrés dans le présent marché les définitions suivantes :
4. L’offre technique ;
5. Le Cahier des Clauses Administratives Générales applicables aux marchés de travaux exécutés pour
le compte de l’Etat (CCAG-Travaux 2016).
En cas de discordance ou de contradiction entre les documents constitutifs du marché, autres que celles se
rapportant à l’offre financière telle que décrite par l’article 27 du règlement de passation des marchés de la
Société Rabat Région Aménagements et en tenant compte des stipulations de l’article 5 du CCAGT, ceux-ci
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prévalent dans l’ordre ou ils sont énumérés ci-dessus.
La loi n° 112-13 relative au nantissement des marchés publics promulguée par le dahir 1-15-05 du
29rabii II (19 février 2015) ;
Le Décret n°2-14-349 du 06 Chaâbane 1437 (13 mai 2016) approuvant le cahier des clauses
administratives générales applicables aux marchés de travaux exécutés pour le compte de l’Etat
(CCAG-T);
Le Dahir n°1-03-194 du 14 Rajeb 1424 (11 Septembre 2003) portant promulgation de la loi n°65-99
relative au code du travail ;
Tous les textes législatifs et réglementaires concernant l’emploi, les salaires de la main d’œuvre
particulièrement le Décret Royal n°2-73-685 du 12 Di-lkiâda 1393 (08 Décembre 1973) portant
revalorisation du salaire minimum dans l’industrie, le commerce, les professions libérales et
l’agriculture.
L’arrêté du chef du gouvernement n° 3-302-15 u 15 Safar 1437 (27juin 2015) fixant les règles et les
conditions de révision des prix des marchés publics ;
NB : cette liste n’est pas limitative, l’entrepreneur est tenu de se conformer également à tous les textes et
règlements en vigueur à la date de remise de son offre.
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13 relative au nantissement des marchés publics promulguée par le dahir n° 1-15-05 du 29 rabii II (19
février2015), étant précisé que :
1- La liquidation des sommes dues par le maître d’ouvrage en exécution du marché sera opérée par les
soins du Monsieur le Directeur Général de la Société Rabat Région Aménagements ;
2- Au cours de l’exécution du marché, les documents cités à l’article 8 de la loi n°112-13 peuvent être
requis du maître d’ouvrage, par le titulaire du marché ou le bénéficiaire du nantissement ou de la
subrogation, et sont établis sous sa responsabilité.
3- Lesdits documents sont transmis directement à la partie bénéficiaire du nantissement avec
communication d’une copie au titulaire du marché, dans les conditions prévues par l’article 8 de la loi n°
112-13.
4- Les paiements prévus au marché seront effectués par Monsieur le Directeur Général de la Société Rabat
Région Aménagements seul qualifié pour recevoir les significations des créanciers du titulaire du marché.
Le maître d’ouvrage remet au titulaire du marché une copie du marché portant la mention « exemplaire
unique » dûment signé et indiquant que ladite copie est délivrée en exemplaire unique destiné à former titre
pour le nantissement du marché.
La Société Rabat Région Aménagements en tant que maître d’ouvrage du présent marché.
Et tous intervenants désignés par le maitre d’ouvrage pour intervenir dans le présent projet
Tout changement ultérieur dans la désignation de l’un des intervenants ou dans l'étendue de leurs missions
sera communiqué à l'entrepreneur par ordre de service du maître d'ouvrage.
Les tâches confiées à cette personne et les actes qu’elle est habilitée à prendre sont en particulier :
La validation des fiches techniques et des échantillons sur la base de l’avis des intervenants
concernés : B.E.T…
Etc.
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ARTICLE 14- SOUS-TRAITANCE
En application des dispositions de l’article 100 du règlement de passation des marchés de la Société Rabat
Région Aménagements , la sous-traitance est un contrat écrit par lequel le titulaire confie l’exécution d’une
partie de son marché à un tiers.
Le titulaire choisit librement ses sous-traitants sous réserve qu’il notifie au Maitre d’Ouvrage la nature des
prestations qu’il envisage de sous-traiter, ainsi que l’identité, la raison ou la dénomination sociale et l’adresse
des sous-traitants et une copie certifiée conforme du contrat précité. Les sous-traitants doivent satisfaire aux
conditions requises des concurrents prévues prévues à l’article 24 du règlement de passation des marchés de la
Société Rabat Région Aménagements.
Toutefois, lorsque le titulaire envisage de sous-traiter une partie de marché, il doit la confier à des prestataires
installés au Maroc et notamment des petites et des moyenne entreprises.
Le Maitre d’Ouvrage peut exercer un droit de récusation par lettre motivée, dans un délai de quinze (15) jours
à compter de la date de l’accusé de réception, notamment lorsque les sous-traitants ne remplissent pas les
conditions prévues à l’article 24 du règlement de passation des marchés de la Société Rabat Région
Aménagements fixant les conditions et les formes de passation des marchés ainsi que certaines règles relatives
à leur gestion et à leur contrôle. Le titulaire demeure personnellement responsable de toutes les obligations
résultant du marché tant envers le Maitre d’Ouvrage que vis-à-vis des ouvriers et des tiers.
Le Maitre d’Ouvrage ne se reconnaît aucun lien juridique avec les sous-traitants. En aucun cas, la sous-
traitance ne peut ni dépasser cinquante pour cent (50 %) du montant du marché ni porter sur le lot ou le corps
d’état principal du marché.
Conformément aux dispositions des articles 11 et 40 du CCAG-T, il sera notifié à l’Entrepreneur, un ordre de
service de commencer les travaux.
L’Entrepreneur doit se conformer strictement aux ordres de service qui lui sont notifiés par le Maitre
d’ouvrage.
Il doit se conformer également aux changements qui peuvent éventuellement lui être prescrits pendant la
durée des travaux, mais seulement lorsque le Maitre d’ouvrage les lui aura ordonnés par écrit. Il ne peut lui
être tenu compte, s’il y a lieu, de ces changements que pour autant qu’il puisse les justifier par ordre écrit.
Des ordres de services d’arrêt des travaux peuvent, à l’appréciation du Maitre d’ouvrage, être ordonnés à
l’Entrepreneur.
Attachements
Décomptes provisoires
En application de l’article 62 du CCAG-T, le Maitre d’ouvrage dressera à partir des attachements, des
décomptes provisoires des travaux exécutés. Ces décomptes seront établis à partir des attachements,
présentés par l’Entrepreneur et portant la date de leur établissement et signés en contradictoire avec le Maitre
d’ouvrage.
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ARTICLE 16- DELAI D’EXECUTION
L’entrepreneur devra exécuter les travaux objet du présent marché dans un délai de SIX MOIS (6 MOIS),y
compris le délai d’installation de chantier et de repli. Ce délai est consdéré hors arrêts pour intempéries
constatées par la Mâitreise d’eouvre et la maitrise d’ouvrage.
Le délai d’exécution court à partir du lendemain de la date indiquée sur l’ordre de service prescrivant le
commencement de l’exécution des travaux et notifié par le maître d’ouvrage à l’entrepreneur.
Ce délai s’applique à l’achèvement de tous les travaux incombant au titulaire y compris le repliement des
installations de chantier, la remise en état des terrains et lieux et la fourniture des plans de récolement,
documents et notices d’entretien.
Il est formellement stipulé que l’entrepreneur est réputé avoir parfaite connaissance de la nature et des
conditions et difficultés d’exécution pour avoir personnellement examiné dans tous leurs détails, les pièces du
projet établi par le Maître d’ouvrage, avoir visité l’emplacement objet des travaux, s’être entouré de tous les
renseignements nécessaires à la composition du prix, et avoir obtenu toutes les précisions désirables pour que
l’ouvrage fini soit conforme à toutes les règles de l’art, aux prescriptions du marché et aux normes en vigueur.
Les prix sont établis en dirhams et correspondent à des ouvrages en parfait état d’achèvement et de
fonctionnement.
Les prix du marché sont réputés comprendre toutes les dépenses résultant de l’exécution des travaux y
compris le bénéfice et tous les droits, impôts, taxes, frais généraux, faux frais et d'une façon générale toutes les
dépenses qui sont la conséquence nécessaire et directe de la prestation objet du marché.
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• Si le soumissionnaire ayant présenté l’offre la plus avantageuse ne produit pas, dans le délai
prescrit, les pièces du dossier administratif ;
• Si le soumissionnaire n’accepte pas les corrections à porter à l’acte d’engagement conformément
à l’article 40 du Règlement de passation des marchés de la Société R.R.A ;
• Si le soumissionnaire modifie son offre financière ;
• Si l’attributaire se désiste pendant le délai de validité de son offre
Le cautionnement définitif sera restitué ou la caution qui le remplace est libérée à la suite d’une mainlevée
délivrée par le Maître d’ouvrage à la réception définitive du marché.
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ARTICLE 24- MESURES DE SECURITE ET D’HYGIENE
L’entrepreneur s’engage à respecter les mesures de sécurité et d’hygiène conformément aux dispositions de
l’article 33 du CCAG-Travaux. Il doit en particulier observer les mesures suivantes :
• Au ravitaillement et au fonctionnement des chantiers ;
• A l’hygiène : services de nettoyage quotidien, d’entretien du réseau d’égouts et d’alimentation,
d’évacuation des ordures ménagères ;
• Au gardiennage et à la police de chantier : propreté, discipline, règlement de chantier ;
• Aux conditions de sécurité et de protection du personnel de chantier et des tiers.
A défaut d'avoir terminé les travaux dans les délais prescrits, il sera appliqué à l’Entrepreneur une pénalité par
jour calendaire de retard de 1 ‰ (un pour mille) du montant initial du marché éventuellement majoré par les
montants correspondants aux travaux supplémentaires et à l’augmentation dans la masse des travaux.
Cette pénalité sera appliquée de plein droit et sans mise en demeure sur toutes les sommes dues à
l’Entrepreneur.
L’application de ces pénalités ne libère en rien l’Entrepreneur de l’ensemble des autres obligations et
responsabilités qu’il aura souscrites au titre du présent marché.
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Toutefois, le montant cumulé de ces pénalités pour retard est plafonné à huit pour cent (08%) du montant
initial du marché éventuellement majoré par les montants correspondants aux travaux supplémentaires et à
l’augmentation dans la masse des travaux.
Lorsque le plafond des pénalités est atteint, l’autorité compétente est en droit de résilier le marché après mise
en demeure préalable et sans préjudice de l'application des mesures coercitives prévues par l'article 79 du
CCAG-Travaux.
B. Pénalités particuliers :
L'Entrepreneur, ou son représentant, sera tenu d’assister au moins une fois par semaine aux visites de chantier
faites par le Maitre d’Œuvre. Pour chaque absence, il lui sera appliqué une pénalité non récupérable de Cinq
mille dirhams (5.000,00 DH) en application de l’article 66 du CCAG-Travaux.
L’entreprise est tenue de constituer les dossiers de récolement. Faute par l'Entrepreneur d'avoir fourni ces
dossiers de récolement trente (30) jours après la réception provisoire, il lui sera appliqué une retenue de un
pour cent (1%) du montant du marché. La prononciation de la réception définitive reste subordonnée à la
fourniture des dossiers de récolement.
L’ensemble des montants de ces pénalités particulières est plafonné deux pour cent (02%) du montant initial
du marché éventuellement majoré par les montants correspondants aux travaux supplémentaires et à
l’augmentation dans la masse des travaux.
Elles sont prélevées dans les mêmes conditions que celles prévues pour les pénalités pour retard dans
l’exécution des travaux.
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ARTICLE 33- RESILIATION DU MARCHE
Dans le cas où le titulaire du marché ferait preuve d'une activité insuffisante ou en cas de la non-exécution
des Clauses du présent marché le maitre d’ouvrage peut le mettre en demeure de satisfaire à ses obligations
dans un délai qui ne devra pas être inférieur à quinze (15) jours.
Passé ce délai, si la Clause qui a provoqué la mise en demeure subsiste, le marché pourra être résilié de plein
droit et sans indemnité aucune, Tous les autres cas de résiliation prévus par le C.C.A.G.T sont applicables.
En cas de présentation d'une déclaration sur l'honneur inexacte ou de pièces falsifiées ou lorsque des actes
frauduleux, de corruption, des infractions réitérées aux conditions de travail ou des manquements graves aux
engagements pris ont été relevés à la charge d'un Entrepreneur, selon le cas, des sanctions ou l'une d'entre
elles seulement, sans préjudice, le cas échéant, des poursuites pénales, sont prises :
Par décision de l'autorité compétente l'exclusion temporaire ou définitive du concurrent des marchés passés
par la Société Rabat Région Aménagements.
Par décision de l'autorité compétente, la résiliation du marché, suivie ou non de la passation d'un nouveau
marché, aux frais et risques du titulaire défaillant. Les excédents de dépenses résultant de la passation d'un
nouveau marché après résiliation sont prélevés sur les sommes qui peuvent être dues au défaillant sans
préjudice des droits à exercer contre lui en cas d'insuffisance.
Les diminutions éventuelles des dépenses restent acquises au maître d'ouvrage.
Dans les cas prévus ci-dessus, l’Entrepreneur, auquel sont communiqués les griefs, est invité, au préalable, à
présenter ses observations dans le délai imparti par le maître d'ouvrage, Ce délai ne peut être inférieur à
quinze (15) jours.
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devra y répondre dans les délais requis par le planning.
Il est précisé que les clauses des pièces du marché prévaudront toujours devant celles des mémoires
techniques détaillés.
Ces mémoires techniques détailleront notamment :
1. INSTALLATIONS DE CHANTIER
• Plans d’ensemble indiquant les emprises optimales nécessaires pour l’installation des
campements, des bureaux, des laboratoires et des ateliers propres à l’entreprise et détaillant les
VRD provisoires ;
• Description et modalités du plan de sécurité et d’assurance qualité en conformité avec les
spécifications du présent CPS ;
• Pistes et routes d’accès ;
• Plans de masse des campements, des bureaux, des laboratoires, et des ateliers, détaillant les
VRD provisoires ;
• Plans des locaux ;
2. PERSONNEL
• Organigramme du personnel de chantier, cadre et maîtrise, y compris pour les entreprises sous-
traitantes le cas échéant. Cet organigramme devra faire ressortir la position des responsables de
la sécurité d’une part et du plan assurance qualité, d’autre part ;
• Liste du personnel d’encadrement et curriculums vitae des cadres, y compris les responsables du
laboratoire, de la sécurité, du plan assurance qualité ;
• Effectifs prévus de la main d’œuvre locale et la main d’œuvre spécialisée.
3. MATERIEL
Liste du matériel mis en œuvre en précisant :
• La marque et le type ;
• L’année de construction,
• L’état actuel,
• La valeur à neuf,
• La puissance et la consommation horaire,
• Le lieu de dépôt en date de rédaction du mémoire,
• La date de mise en œuvre sur le site (à indiquer en détail dans le programme des travaux),
• Les pièces principales de rechange ;
• Matériel et équipements pour essais mis en œuvre sur le chantier.
L’Entrepreneur doit présenter les fiches techniques établies par les constructeurs de tous les engins mobilisés
sur le chantier.
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5. PROGRAMME DES TRAVAUX
• Programme général des travaux accompagné de programmes détaillés par nature des travaux en
indiquant pour chaque activité, les cadences d’exécution prévues ainsi que les essais à réaliser.
Ce programme devra faire apparaître les tâches critiques,
• Planning donnant l’évolution de la main d’œuvre et du matériel en fonction du programme des
travaux,
• Prévision d’échelonnement des dépenses dans le temps,
• Échéancier de fourniture des plans de détail d’exécution rectifiés et actualisés suivant les
observations et remarques du Maître d’Ouvrage et de la Maîtrise d'Œuvre et notes de calcul
correspondants, tout en étant homogène avec le programme général des travaux.
• Des programmes particuliers concernant chaque phase de travaux seront remis par
l’Entrepreneur au plus tard deux mois avant le début des travaux correspondants.
En cours d’exécution, il sera procédé périodiquement, chaque mois, à un examen commun avec le Maître
d’Ouvrage et la Maîtrise d'Œuvre de la situation des travaux et des prévisions de l’Entrepreneur qui, à cette
occasion, remettra au Maître d’Ouvrage un programme général des travaux ainsi qu’un échéancier des plans
d’exécution remis à jour.
Ces programmes devront être approuvés par le Maître d’Ouvrage assisté par la Maîtrise d’Œuvre qui
disposeront d’un délai de 15 jours pour demander des modifications. L’approbation de ces programmes par le
Maître d’Ouvrage ne diminuera toutefois en rien la responsabilité de l’Entrepreneur relativement aux délais
contractuels.
Le Maître d’Ouvrage se réserve toutefois le droit sans que l'entrepreneur puisse prétendre à une indemnité,
de faire exécuter les travaux par tranches successives qui seront définies par ordre de service.
Il est à noter que ces programmes commanderont en partie les délais de remise des plans d'exécution et
documents.
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CHAPITRE II : CLAUSES TECHNIQUES GENERALES
En conséquence, l’entrepreneur devra garantir et indemniser le Maître d’Ouvrage contre les conséquences de
tous dommages ou préjudice causé à l’occasion des travaux à toute personne et à toute propriété.
L’entrepreneur devra également garantir et indemniser le Maître d’Ouvrage contre toutes les réclamations,
plaintes, poursuites, demandes de dommages et intérêts, frais et dépenses de toutes nature pouvant surgir à
l’occasion de ces travaux ou l’entretien de ces ouvrages.
- Vérifier, avant toute exécution, la présence et la cohérence des documents techniques contractuels qui
définissent de façon précise et sans équivoque les ouvrages à réaliser.
- S'assurer de l'éventuelle présence dans l'emprise des travaux des réseaux (eau, électricité, téléphone,
irrigation, etc.), en informer sans délai le Maître d’ouvrage ou son représentant, les matérialiser et
entreprendre en accord avec lui et le service gestionnaire, les mesures de préservation nécessaires pour
remédier le plus rapidement possible à d'éventuels dégâts.
- Procéder aux études d’exécution et aux études complémentaires et à l'établissement de tous les documents
techniques (topographie, sondages, notes de calculs, métrés, plans des ouvrages provisoires et plans
d'adaptation) qui sont nécessaires à la bonne réalisation des ouvrages.
- Du commencement des travaux jusqu’à la date de réception définitive des travaux objet du présent marché,
l’entrepreneur est pleinement responsable de leur maintien en bon état. Au cas où les travaux ou toutes
parties de ceux-ci subiraient des dommages, pertes ou avaries pour quelques causes que ce soit, à l’exception
des cas de forces majeures selon les articles du présent marché, l’entrepreneur doit, à ses propres frais les
réparer et les remettre en bon état de sorte qu’à l’achèvement les travaux définitifs soient en conformité avec
les exigences du marché et les instructions du maître d’ouvrage.
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ARTICLE 39- RECRUTEMENT ET PAIEMENT DES OUVRIERS ET PERSONNEL D’ENCADREMENT
Les formalités de recrutement et de paiement des ouvriers sont celles prévues par les dispositions du CCAG-T.
L’entrepreneur remettra au maître d’ouvrage à sa demande ou celle de la maitrise d’œuvre, l’état global de la
main d’œuvre employée sur chantier pour permettre de contrôler le respect des engagements de l’entreprise
L’équipe du personnel d’encadrement doit être conforme à celle proposée par l’entrepreneur dans son offre.
L’entrepreneur doit permettre au Maître d’Ouvrage de procéder, à son gré, aux vérifications de ces états et
ceux qui peuvent donner lieu, à tout moment, sur la demande de l’une ou de l’autre des parties, à un examen
en commun.
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ARTICLE 46- REPRESENTATION ET REUNIONS DE CHANTIER
Le chef de projet désigné dans l’offre technique doit être en permanence sur le chantier. Il doit être qualifié et
habilité à prendre toutes décisions engageant l’entreprise. En cas de changement justifié de ce représentant,
l’entrepreneur devra soumettre un ou plusieurs candidats à l’agrément du Maître d’Ouvrage.
L’entrepreneur ou son représentant est tenu de se rendre personnellement aux convocations de Maitre
d’ouvrage et d’accompagner les représentants de ce dernier sur les chantiers lors des visites périodiques et de
leur donner les explications sur les travaux. La périodicité des visites est fixée par le maitre d’ouvrage qui
pourrait dans les mêmes conditions fixer toute visite exceptionnelle sous préavis de vingt-quatre heures.
Il sera dressé, pour chaque réunion un procès-verbal qui sera contresigné par le maitre d’ouvrage et
l’entrepreneur en fin de séance. Dans le cas où l'Entrepreneur est absent ou refuse de contresigner le Procès-
verbal, celui-ci lui est notifié par ordre de service.
Ces procès-verbaux étant appelés à remplacer autant que possible les échanges de correspondances entre le
maitre d’ouvrage et l'Entrepreneur, ce dernier veillera à y faire inscrire au fur et à mesure du déroulement des
travaux, ses observations, ses réclamations ou réserves. L’inscription de ces dernières au cahier de chantier ne
doit remplacer la présentation des réclamations dans les formes et conditions prévues par les clauses du CCAG-
T.
Lors des visites de chantier, l'Entrepreneur est tenu de prendre toutes dispositions pour rendre accessible la
totalité des lieux d'opérations dans des conditions de sécurité totale. Il devra faciliter toute opération de
mesure et tenir à disposition tout document nécessaire à la bonne conduite des travaux et toute fiche d'essai
de matériaux reçu sur le chantier ou mis en œuvre.
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L’entrepreneur étant réputé homme de l’art, il lui appartient de soumettre tout détail d’exécution, à partir des
plans de base, qui lui sembleront nécessaires pour la pérennité des ouvrages à exécuté.
L’entrepreneur est tenu de vérifier les côtes et de signaler, par écrit et en temps voulu, toutes les erreurs
matérielles qui auraient pu se glisser dans les plans ou les pièces écrites qui lui seraient notifiés. La non-
observation de cette prescription entraînera la responsabilité de l’entrepreneur qui endossera les frais
nécessaires à la remise en ordre des ouvrages.
Aucune côte ne sera prise à l’échelle sur les plans, pour l’exécution des travaux. L’entrepreneur devra s’assurer
sur place avant toute mise en œuvre, de la possibilité de suivre les cotes et indications des plans et dessins de
détail. Dans le cas de doute, il se référera immédiatement par écrit, à la Maitrise d’Œuvre.
Si les désignations du devis particulier ou des plans ne sont pas jugées suffisantes, il demeure, bien entendu,
que la signature du marché implique que les renseignements complémentaires ont été obtenus par
l’entrepreneur avant la remise de ses offres de prix.
L’entrepreneur sera tenu de demander les documents de base (plans et pièces écrites) par lettre recommandée.
Il en sera de même pour tous les plans modificatifs. Il ne pourra ainsi jamais formuler une quelconque
réclamation
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CHAPITRE III - CAHIER DES PRESCRIPTIONS TECHNIQUES
LES TRAVAUX SERONT CONFORMES AUX DOCUMENTS TECHNIQUES EN VIGUEUR AU ROYAUME DU MAROC ET
NOTAMMENT :
Pour les prestations non couvertes par les normes marocaines, les DTU et les normes françaises et européennes et
les prescriptions du C.C.T.G français (Composition en vigueur lors de la remise des offres) et notamment :
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Il est spécifié que l'agrément du matériel par l’Administration. Ne diminue en rien la responsabilité de l'entrepreneur
quant au respect des délais et aux conséquences dommageables que son utilisation pourrait avoir à l'égard des tiers.
En cours de travaux, l’Administration Pourra exigé que soit modifiée ou complétée les dispositions agréent
initialement si celles-ci paraissent insuffisantes et si, à l'expérience elles ne donnent pas satisfaction, en particulier,
si l'usure du matériel est la cause d'une qualité ou d'une cadence insuffisante dans l'exécution des travaux.
A défaut de se conformer à ces prescriptions, il deviendra responsable de toutes les erreurs relevées au cours de
l'exécution et des conséquences qui en découleraient. Ainsi, aucun travail supplémentaire, ni aucune modification
dans le travail effectué, provenant de ces erreurs ou omissions ne fera l'objet d'une rémunération supplémentaire.
Aucun matériau ou produit ne sera mis en œuvre s’il n’a pas été accepté par le Maître d’ouvrage.
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ARTICLE 51- CONDITIONS GENERALES D’EXECUTION DES TRAVAUX DE BATIMENTS
Préalablement à toute exécution, l’entreprise doit vérifier les implantations, les côtes des dessins, les aplombs des
ouvrages existants et d’une manière générale elle doit s’assurer de la possibilité de suivre exactement les indications
du marché pour l’exécution des travaux. Elle doit signaler sans délai à la maîtrise de chantier toutes erreurs ou
omissions qu’elle pourrait relever ou difficultés qu’elle pourrait constater et prévoir.
En aucun cas, l’entreprise ne peut, si elle ne l’a pas signalé en temps utile et par écrit, invoquer le manque
d’information ou de renseignement pour justifier les retards apportés dans l’achèvement de l’ouvrage ou pour
procéder à une exécution de celui-ci contrairement aux stipulations du marché.
a/ RESEAUX EXISTANTS
L’entrepreneur devra s’assurer de la présence et des emplacements des anciens réseaux (égouts, eau, électricité,
etc.), qui pourraient subsister sur le terrain. Il devra effectuer toutes les démarches utiles pour obtenir les
renseignements et tous les travaux de détournement nécessaires à l’exécution de ses propres travaux suivant les
indications des services intéressés.
b/ DEFINITION DES PRESTATIONS
Elles comprennent :
La fourniture, le transport à pied d’œuvre, le stockage, la pose, le réglage de tous matériaux, éléments
constitutifs et ouvrages accessoires nécessaires à l’exécution des travaux conformément aux dispositions
du devis descriptif,
La conduite de la surveillance du chantier jusqu’à réception des travaux et levée de toutes réserves,
La fourniture, la mise en place, le repli de tous les échafaudages nécessaires à l’exécution des travaux,
La protection impérative des chapes incorporées contre les intempéries, notamment contre les pluies tant
que les panneaux de façades et les châssis vitrés ne seront pas en places,
La réfection des ouvrages, soit en cours de travaux, soit avant la réception des travaux avec toutes les
conséquences en découlant,
La fourniture d’échantillons suivant le choix des produits, formes et nuances retenues par le maître
d’ouvrage assisté par la maîtrise d’œuvre dans les conditions effectives de réalisation,
La protection de tous les ouvrages et parements en cours de chantier, jusqu’à la réception des travaux,
Les nettoyages en cours et en fin des travaux, et l’enlèvement des déchets, gravois, etc... et tous les
matériels utilisés pour la mise en œuvre des ouvrages.
L’entreprise aura à sa charge l’exécution de tous les travaux définis par le présent cahier des charges. Elle devra
livrer les ouvrages parfaitement terminés et suppléer par ses connaissances professionnelles, aux détails qui
pourraient avoir été omis dans les prescriptions et qui seraient nécessaires au parfait achèvement des ouvrages
suivant les règles de l’art.
L’entrepreneur aura également à sa charge :
- L’ensemble des essais sur les matériaux en vue de la vérification de la qualité,
- Les voiries nécessaires à l’accès aux ouvrages à partir des voies principales ou secondaires,
- L’entretien et la remise en état des voies de circulation dégradées par la circulation de ses engins de transport
du fait du chargement ou transport des matériaux.
- Les honoraires d’un géomètre expert pour la vérification des implantations et de la géométrie en cas de
contestations de son implantation par le maître d’ouvrage assisté par la maîtrise d’œuvre.
- Les frais de reproduction de plans d’attachement.
c/ DECAPAGE
L’enquête faite par la maitrise d’œuvre sur place a montré que les travaux de décapage seront faits sur plusieurs
couches de différente nature. A titre indicatif le décapage comportera en particulier :
AO N°22/2022/RRA –Peinture et badigeonnage des Façades des constructions de l’Ancienne Médina de Rabat - Tranche 5 - 22
- Couche de peinture
- Couche du badigeonnage
- Couche d’enduit de toute nature
- L’épaisseur de ses sous couches est variable d’un endroit à un autre.
Dans son établissement de prix, l’entreprise doit prendre en considération cette variété des couches. Aucune plus-
value ne sera accordée pour nature de sol à décaper ou autres difficultés.
d/ IMPLANTATION DES OUVRAGES
La maîtrise de chantier demandera à l’entreprise de faire intervenir le géomètre agréé par le maître d’ouvrage
assisté par la maîtrise d’œuvre pour contrôler les implantations et nivellement réalisés par l’entreprise.
e/ VERIFICATION DES PLANS D’EXECUTION
Préalablement à toute exécution, l’entreprise doit vérifier les implantations, les côtes des dessins, les aplombs des
ouvrages existants et d’une manière générale elle doit s’assurer de la possibilité de suivre exactement les indications
du marché pour l’exécution des travaux. Elle doit signaler sans délai à la maîtrise de chantier toutes erreurs ou
omissions qu’elle pourrait relever ou difficultés qu’elle pourrait constater et prévoir.
En aucun cas, l’entreprise ne peut, si elle ne l’a pas signalé en temps utile et par écrit, invoquer le manque
d’information ou de renseignement pour justifier les retards apportés dans l’achèvement de l’ouvrage ou pour
procéder à une exécution de celui-ci contrairement aux stipulations du marché.
L’entreprise doit soigneusement vérifier toutes les côtes portées sur les plans, s’assurer de la concordance entre les
différents plans d’ensemble et de détails et avec le devis descriptif et le cas échéant, informer la Maîtrise d’œuvre
des omissions, erreurs ou anomalies qu’elle aurait constatées.
Elle reste seule responsable des erreurs et des omissions qu’elle n’aura pas signalées à la Maîtrise d’œuvre avant la
signature du marché.
L’Entrepreneur est tenu de faire réaliser à ses frais une étude de formulation par un laboratoire agréé.
La composition du béton doit être également étudiée en fonction de la classe d’exposition au sens de l a
norme et de la qualité des parements à obtenir.
Tableau des mortiers
GRANULATS
Le sable pour mortiers et bétons sera lavé. Il ne devra pas renfermer de grains dont la plus grande dimension
dépasserait les limites ci-après :
Liants
AO N°22/2022/RRA –Peinture et badigeonnage des Façades des constructions de l’Ancienne Médina de Rabat - Tranche 5 - 23
Le ciment sera stocké dans des locaux secs. L’emploi de ciment éventé au encore chaud sera interdit. S’il est livré en
sacs, il devra être stocké en quantité suffisante pour que le chantier n’ait pas à souffrir de retard consécutif à une
livraison défectueuse.
Le ciment sera le CPJ45 et conformément à la norme N.M 10.1.004- 2003
Adjuvants
Ils seront du type plastocrète ou similaire pour le béton armé. Ils seront utilisés conformément aux prescriptions du
fabricant, mais seulement après autorisation du maître d’ouvrage assisté par la maîtrise d’œuvre et du bureau de
contrôle.
Eau de gâchage
Eau de gâchage pour les bétons et mortiers sera exempte de toute matière nuisible, en particulier graisse, sulfure.
L’eau sera douce (PH 7). L’eau de mer n’est pas admise.
1) NORMES – REGLEMENTS
Les travaux du présent marche seront exécutes conformément aux :
o
Normes AFNOR et plus particulièrement :
o
Normes NF-T 30.011 et 33.001 NF- Q 33.002
o
Normes NF- B 32.001 - B 32.002- B 32.003- B 32.500 NF- P 01.012 - P 01.013- P 20.601-P 61.341 NF-P
78.301 - P 78.302-P 78.303-P 78.331
Aux différents textes en vigueur à la date de passation des marchés.
2) NATURE DES TRAVAUX
Les travaux nécessaires pour la réalisation du présent titre comprennent :
AO N°22/2022/RRA –Peinture et badigeonnage des Façades des constructions de l’Ancienne Médina de Rabat - Tranche 5 - 24
Vitrerie Saint Gobain ou similaire
Par le fait même de son offre, l’entrepreneur sera réputé connaitre le Usines et dépôts ci-dessus indiques, et aucune
réclamation ne sera admise quant au prix de revient à pied d’œuvre de ces matériaux.
L’entrepreneur devra présenter a toutes demandes de l’Agence urbaine de Casablanca les certificats et attestations
prouvant I ’origine et la qualité des matériaux.
Les échantillons complets de tous les types de peintures exécutées sur témoins en bois seront soumis pour
approbation à l’Agence urbaine de Casablanca avant le commencement des travaux.
Apprêt, nettoyage des fonds, brulage pour les menuiseries bois, rebouchage, impression, enduit général,
etc...
La première couche de peinture ;
La deuxième couche de peinture après séchage parfait de la première ;
Le nettoyage parfait de toutes les pièces de quincaillerie ou appareillage électrique, tous les sols devront
être efficacement protèges afin de ne pas être taches.
Chaque opération terminée pourra faire l’objet d’un constat, les deux couches de peinture devront se différencier
par une légère nuance de teinte, la deuxième couche étant bien entendu, au teint exact défini par la maitrise
d’œuvre.
L’attention de l’entrepreneur est attirée sur le fait que les menuiseries et quincailleries posées avec une couche
d’impression n’impliquent pas obligatoirement que cette impression est destinée à protéger les fournitures pendant
la durée des travaux.
Les hauts et bas de portes hors vue devront être peints ou vernis, les serrures des portes bloquées devront être
nettoyées avec précautions à 1’essence et huilées ainsi que les autres quincailleries crémones, targettes, paumelles,
etc...
Le blanc de zinc devra être obligatoirement compose d’un minimum de 99,6% d’oxyde de zinc avec label de qualité «
cache vert ».
AO N°22/2022/RRA –Peinture et badigeonnage des Façades des constructions de l’Ancienne Médina de Rabat - Tranche 5 - 25
L’analyse qui fera apparaitre, pour un «échantillon détermine, une qualité différence de celle présentée par le
fabricant, entrainera le non-paiement de la surface peinte à l’aide de la peinture échantillonnée.
Essais de vieillissement
Quatre essais de vieillissement seront effectués sur des peintures au choix de la maitrise d’ouvrage par un
Laboratoire agréé par le Maitre de l’ouvrage. Les frais de ces derniers seront à la charge de l’entrepreneur.
En tout état de cause, l’entrepreneur aura la faculté de demander la réfection, mais la maitrise d’ouvrage se
réserve le droit de la lui refuser et lui imposer la réfection totale de la zone considérée
Les travaux préparatoires et de finition seront exécutés avec le plus grand soin, conformément aux ordres
données et aux prescriptions techniques générâtes, applicables aux travaux de peinture, prévus au cahier N°
139, édite par le centre scientifique et technique du Bâtiment (CSTB).
Les réchampissages nécessaires ne donneront lieu à aucune plus-value.
L’entrepreneur sera soumis sans restriction aux dispositions des articles 28, 70, 71, 173 et 174 du devis
général d’architecture
Les peintures seront suivant le subjectile, exécutées soit par pulvérisation au pistolet, soit à la brosse ou soit
au rouleau. Tout séchage artificiel st interdit.
Qu’il peut être présent des teintes différentes dabs chaque local
Que dans un même local, il pourra être présent 1’execution de teintes différentes.
Au cas où, après application des couches prescrites, certaines surfaces, ne présenteraient pas une teinte
uniforme (partie mates ou traces de pinceau), entrepreneur devra, a ses frais, exécuter après nouveau pon9age
les couches supplémentaires nécessaires a la finition parfaite des surfaces peintes.
Protection et nettoyage
D’une façon générale, l’entrepreneur devra prendre les précautions qui s’imposent pour assurer la protection
des surfaces qui pourraient être tâchées ou attaquées par son intervention.
Les nettoyages de fin de chantier intéressent toutes les parties apparentes.
Les nettoyages devront faire disparaitre les taches de peinture ou d’huile, les taches de plâtre, ciment et les
traces de film de mortier.
Les produits employés (solvant, décapants, etc ...) les procédés mis en œuvre (grattage, ponçage) devront
être appropries, afin de ne pas provoquer l’altération des matières elles-mêmes ou de leur état de surface
(poli, brillant, etc ...). Les sols, les plinthes et le retour horizontal des plinthes devront être lessives à
plusieurs reprises au savon noir de la première qualité. L’esprit de sel étant formellement interdit.
A défaut d’avoir pris des précautions suffisantes ou effectue un nettoyage correct, la Maitrise d’Œuvre fera
procéder aux nettoyages nécessaires, aux frais de l’entrepreneur. Les dépenses correspondantes seront
déduites, sans autre préavis, sur le décompte des sommes qui seront dues au titre de la présente entreprise.
La maitrise d’œuvre exigera également la réfection aux frais de l'entrepreneur des parties peintes et non
réceptionnées qui auraient endommagées sans que ce dernier puisse opposer une recherche de responsabilité.
Les produits employés pour les travaux de peinture devront être de provenance d’une marque de réputation
solidement établie et agréé par le Maitre d’ouvrage.
Les peintures vernis et enduits désignés par leur marque devront être logés dans des bidons scellés en usine.
Ces bidons ne devront être descellés qu’au moment de l’emploi, et au fur et à mesure des besoins du
AO N°22/2022/RRA –Peinture et badigeonnage des Façades des constructions de l’Ancienne Médina de Rabat - Tranche 5 - 26
chantier. Les peintures ainsi que les produits de rebouchage et enduits devront être compatibles avec les
matériaux à peindre et entre eux.
Les matériaux devront être soumis au préalable a l’agrément du Maitre d’ouvrage qui se réserve le droit de
refuser tous ceux qui ne lui conviendraient pas, sans que l’entrepreneur puisse prétendre de ce fait a une plus-value
quelconque remis.
En règle générale ces produits devront être conformes aux normes en vigueur.
Sur le chantier le Maitre d’ouvrage se réserve le droit de faire procéder inopinément à tous les prélèvements
et a toutes les analyses tant des matières livrées au chantier que des peintures employées par les ouvriers.
Dans ce but, l’entrepreneur devra disposer sur le chantier des boites en quantités suffisantes pour que le
Maitre d’ouvrage puisse a tout moment faire prélever des échantillons des produits utilises et faire procéder
a leur contrôle ou analyse.
Tous les frais d’analyse et de contrôle, en laboratoire, quels qu’ils soient, ainsi que les frais afférents à toute
opération de contrôle ou analyse sont à la charge de l’entrepreneur.
Les produits non conformes ou livres en récipients ouverts, pour les produits de marque, seront refuses et
immédiatement évacués
L’entrepreneur adjudicataire sera tenu de signaler au Maitre d’œuvre en temps utiles, l’état des supports
(bois, fer, enduits, ciment etc..) sur lesquels il doit peindre. Le fait pour (’entrepreneur d’exercer les peintures
sur une quelconque surface signifiera qu’il juge cette surface acceptable, en conséquence, il sera responsable
de la bonne tenue des peintures.
6) MODE OPERATOIRE :
6-1 Décapage total de l’ancien système de peinture existant mal adhèrent au support en enduit de mortier
6-2 Préparation du support avant mise du système de peinture comme suit :
o Brassage à la brosse dure et à sec pour enlever les parties pulvérulent ou insuffisamment adhérentes
o Epoussetage à la brosse douce à sec pour éliminer les parties pulvérulentes et la poussière
o Egrenage pour éliminer les salissures de toutes natures que 1’epoussetage ne peut enlever
o Dégrossissage du bullage et des balèvres ;
o Ragréage a I ’aide d’un mortier sous dose pour éviter le décollement du support existant.
Application d’une couche d’impression pénétrante et filante compatible avec la nature du subjectile
et le type de revêtement de peinture. Cette couche permet l’accrochage de la peinture au support.
6-3 Exécution de peinture :
o Appliquer une première couche de peinture acrylique (pliolite) en phase solvant de compatible avec
la couche d’impression ;
o Appliquer une deuxième couche de peinture acrylique (pliolite) en phase solvant ;
La peinture de finition choisie doit être reconnue pour usage fonctionnel pour extérieur.
6-4 Protection :
L’époussetage sera effectué soigneusement toutes les fois qu’il sera nécessaire pour amener les surfaces a
une propreté parfaite. Par ailleurs, avant de commencer tout travail, l’entrepreneur devra procéder à un
balayage des locaux.
Toutes les surfaces à peindre devront être débarrassées des souillures, poussières, taches de graisse, taches de
fumée etc.
Les battues au cordeau, les dessins au crayon ou à la craie seront supprimés par un grattage ou ponçage
soigne.
L’entrepreneur devra tous les travaux de préparation nécessaires ainsi que la vérification du fonctionnement
des châssis et portes après peinture.
L’entrepreneur devra tous les travaux de peinture sur plâtre et moulures sans qu’il puisse prétendre a une
plus-value ou révision de prix unitaires.
Les travaux ne devront être exécutés que sur des subjectiles parfaitement secs.
De plus, les surfaces pourront être peintes dans les couleurs différentes. L’entrepreneur devra strictement se
conformer aux indications du Maitre d’ouvrage.
Les peintures devront avant et en cours d’emploi être maintenues en état de parfaite homogénéité par
brassage et éventuellement par tamisage.
AO N°22/2022/RRA –Peinture et badigeonnage des Façades des constructions de l’Ancienne Médina de Rabat - Tranche 5 - 27
6-5 Peinture sur ciment :
Avant toute exécution des peintures prescrites, l’entrepreneur devra (’application d’un produit de protection
neutralisant l’action chimique du ciment, à moins que les produits soient eux-mêmes insaponifiables et donc
compatibles avec ces supports.
6-6 Raccords de peinture :
L’entrepreneur devra assurer tous les raccords sur les ouvrages à peindre tels que :
- Les raccords aux plinthes après la pose des sols.
- Les raccords après les essais de réception provisoire.
De même, il devra assurer tous les raccords de peinture sur les canalisations de plomberie après les derniers
essais lors de la mise en service des installations
6-7 Polychromie :
II sera du sans aucun supplément possible de prix l’emploi de peinture a pigments vifs, de couleurs fines,
ainsi que toutes sujétions de rechampissage pour changement de tous si le Maitre d’ouvrage en décide
autrement.
Les peintures à l’huile ne contiendront que des matériaux de toute première qualité et les pigments employés
seront de qualité fine.
Le blanc de zinc pur comportera 99,5 % d’oxyde de zinc. L’huile de lin pure sera de première qualité.
L’essence de térébenthine sera pure. Le White spirite est autorisé seulement pour certains produits indiques
par les fabricants.
II est interdit pour les peintures appliquées en extérieur. Le siccatif sera à base de manganèse : L’emploi de
siccatif à base de plomb est interdit.
L’emploi du minium dit “ de fer ” est rigoureusement interdit.
AO N°22/2022/RRA –Peinture et badigeonnage des Façades des constructions de l’Ancienne Médina de Rabat - Tranche 5 - 28
CHAPITRE IV – DEVIS DESCRIPTIF – MODE D’EVALUATION DES OUVRAGES
INSTALLATION DU CHANTER
Note : Il ne sera pas prévu de prix pour l’installation de chantier, Ces équipements, installations et prestations
sont à la charge de l’entreprise
Dès la réception de l’ordre de service de commencer les travaux, l’entrepreneur est tenu d’organiser
l’installation de son chantier de façon à permettre le déroulement des travaux et le suivi de son chantier dans
les meilleures conditions possibles.
1- Généralités
Avant de remettre son offre, l’entrepreneur est tenu de se renseigner sur l'emplacement des constructions
concernées, les chemins d'accès, la place disponible pour le stockage, ainsi que les possibilités de réaliser les
raccordements à l'électricité et à l'eau. En outre, il doit reconnaître les difficultés qui se posent lors de l'exécution.
Préalablement à tous travaux, l'entrepreneur procède à ses frais à l'alimentation du chantier en eau et en électricité
du chantier et assurer cette alimentation pendant toute la durée des travaux.
Les travaux se feront sous circulation et l'entrepreneur ne pourra interrompre la circulation sur les rues et ruelles de
la médina de Rabat. Cette prestation ne donnera droit à aucune indemnité spéciale de la part du maître d’ouvrage.
La circulation pour piétons et pour les véhicules prioritaires tels que les ambulances, pompiers, etc. doit être
assurée.
2- Panneaux de chantier
Fourniture et installation d’un panneau de chantier de dimension (3m x 3m) imprimé sur bâche. Ce panneau sera
posé sur support en profilés métalliques IPE 140 galvanisés à chaud et scellés dans des socles en gros béton.
L'emplacement et le contenu de ces panneaux sera arrêté par le maître d'ouvrage.
3- Clôture de chantier
Fourniture et installation de clôtures des chantiers des constructions concernées selon les cas, à faire valider par le
maitre d’ouvrage
4- Locaux de chantier :
4.1- salle de réunion :
La salle de réunion doit être climatisée, de 3.00mx8.00m, équipée de toilettes et sanitaires, raccordées au réseau ou
à une fosse septique. Elle doit comprendre :
- Une unité de climatisation (chaud/froid) 2000w
- Une grande table de réunion pour 12 personnes.
- 12 chaises
- 2 tableaux d’affichage de dimensions (2.4mx0.5m)
- Un casier de rangement des plans.
- Une armoire fermant à clef, pour classer les documents (2.00mx0.5m)
- Un photocopieur de bonne qualité avec la fourniture de tonner et consommable pour toute la durée du
chantier.
- Des casques et des chaussures de protection.
Ces locaux ne doivent pas être utilisés pour le stockage ou par le personnel de l’entreprise.
5- Repli du chantier
Les frais du repli du chantier et des installations du chantier sont à la charge de l’entrepreneur et ils sont compris
dans l’installation du chantier.
II est précisé que du fait de l’existence des commerces et afin de ne pas perturber totalement leur activité,
l’entreprise doit prendre tous les dispositions et moyen nécessaires pour réduire au maximum tout
dérangement, pouvant être provoqué par les travaux (circulation, poussières, gravats, etc.). Ces moyens
peuvent consister dans l’installation d’échafaudage supérieur au-dessus des commerces, Bâche, plastique,
AO N°22/2022/RRA –Peinture et badigeonnage des Façades des constructions de l’Ancienne Médina de Rabat - Tranche 5 - 29
etc.
A cet effet et vu le délai court du marché, l’entreprise doit faire le nécessaire pour travailler simultanément
dans toutes les composantes du projet. De même elle doit travailler la nuit pour minimiser le dérangement, et
à cet effet elle doit installer suffisamment de projecteurs à sa charge pour un éclairage suffisant du site.
La dite installation du chantier est à la charge de l’entreprise son prix est inclus dans les prix définis ci-dessous.
GENERALITES
Les dilutions des peintures ne doivent en aucun cas excéder 10%. Tous les pots doivent comporter la date de
fabrication qui doit permettre de s’assurer que la peinture est de fabrication récente (moins de 60 jours à la
date d’utilisation).
Nonobstant cette vérification, tout pot jugé non satisfaisant sera écarté et devra être retiré immédiatement du
chantier.
Le nombre de couches fixe ci-après est donne à titre de minimum à réaliser. Si après le passage des deux
couches, 1’Administration juge que le recouvrement n’est pas satisfaisant ou que l’état de la surface présente
des ondulations des rugosités ou des imperfections notoires, l’entrepreneur doit soit reprendre toutes les
opérations dans leur intégralité ou rajouter une ou deux autres couches jusqu’à l’obtention d’une surface en
parfait état.
Les travaux de peinture comprendront obligatoirement les phases suivantes qui seront pris en considération
dans le présent bordereau :
II y’a lieu de noter qu’avant d’entamer les travaux au niveau de chaque construction, l’entreprise est tenue de
prendre des photos de ladite construction et de les remettre au Maitre d’Ouvrage.
AO N°22/2022/RRA –Peinture et badigeonnage des Façades des constructions de l’Ancienne Médina de Rabat - Tranche 5 - 30
- Après réception de la surface traitée, la commission autorise l’entreprise à appliquer les couches d’enduit
de finition (compris dans ce prix)
Nota : Le présent prix ne concerne pas les édifices ou ouvrages qui menaçant ruine. Il concerne seulement une
reprise en façade des parties dégradées où la dégradation ne met pas en cause la stabilité des ouvrages porteurs
(murs, ou ossature en béton armé ou métallique)
Prix comprenant l’ensemble des interventions, depuis le décapage jusqu’à la finition d’enduit, sans que la liste des
travaux soit exhaustive
Prix payé au mètre carré de la surface à traiter attachée sur place avant intervention, y compris toutes sujétions
d’échafaudage et d’étaiement
102-TRAITEMENT DES ELEMENTS METALLIQUES ROUILLES ET ENDOMMAGES CONSTATES APRES DECAPAGE DES
ENDUITS Y COMPRIS TOUTES SUJETIONS
NB : aucun Traitement ne pourra être fait sans l’accord de la maitrise d’œuvre et doit être quantifié et localisé.
L’entreprise doit prendre des photos avant, pendant et après intervention
Après décapage des enduits, si la commission constate que des éléments métalliques apparents sont touchés par la
rouille et que leur traitement est nécessaire avant de reprendre les enduits, l’entreprise sera autorisée par PV à
intervenir pour effectuer les traitements adéquats.
Avant intervention sur l’ouvrage dégradé, l’entreprise doit faire intervenir à sa charge, un laboratoire agréé pour
constater l’état de dégradation de la pièce métallique et donner son avis pour guider les décisions de la maitrise
d’œuvre
Ce prix comprend en particulier :
- Le dégarnissage des profilés ou armatures en acier rouillés
- Le brossage énergétique des surfaces à traiter
- L’application suivant les règles de l’art d’un produit pour passiver et arrêter la rouille de marque SIKA ou
similaire
- Les pièces jugées très endommagés doivent être changées identiques à l’existant
Après réception de la surface traitée, la commission autorise l’entreprise à appliquer les couches d’enduit de finition
(non compris dans ce prix)
Nota : Le présent prix ne concerne pas les Structures métalliques porteuses ou les armatures des ouvrages en
béton armé porteur où l’état de leur dégradation peut mettre en cause leur fonction et leur stabilité. Il concerne
seulement un traitement de surface pour arrêter la rouille et remettre en bon état l’ouvrage
Prix comprenant l’ensemble des interventions, depuis le dégarnissage jusqu’à la remise en état, sans que la liste des
travaux soit exhaustive. Y compris les frais du laboratoire
Prix payé à l’ensemble de la façade de la maison à traiter quelques soit le nombre de pièces métallique à restaurer
et leur degrés de dégradation, y compris toutes sujétions d’échafaudage, d’étaiement et mise en œuvre
La réalisation d’enduit de ciment, appliqué sur un support en béton ou en maçonnerie ou tout endroit indiqué par la
Maitrise d’œuvre ou le Maitre d’ouvrage.
Il comprend aussi le décapage et le traitement des petites fissures avant application des enduits suivant les
indications de BET et suivant les règles de l’art, et la remise en état des corniches et moulures en enduit de ciment.
Les surfaces d'application seront piquées, nettoyées, humidifiées, puis elles recevront un premier jet de lait de
ciment en jeté plastique uniforme au mortier de ciment n°2, puis 12 heures plus tard, un second jet au mortier de
ciment n°4 dressé à la truelle.
AO N°22/2022/RRA –Peinture et badigeonnage des Façades des constructions de l’Ancienne Médina de Rabat - Tranche 5 - 31
Le tout sera parfaitement dressé, y compris les arrêtes, embrasures, cueillies, arrêts, façon dans l’enduit selon
indications de maitre d’ouvrage ou le BET.
La couche de finition ne sera appliquée qu’après réception par la maitrise d’œuvre de la couche de dressage.
La couche de finition sera au mortier de ciment rendu hydrofuge à la demande de la maitrise d’œuvre par l’ajout
dans la masse d’un adjuvant type SIKA ou similaire.
Y compris grillage galvanisé entre la maçonnerie enduite et les parties en béton armé, joints creux ou stries et
toutes sujétions
DRESSAGE
Le mortier de dressage sera malaxé traditionnellement à la chaux et dosé 2/3 sable criblé et 1/3 chaux éteinte et
bien fermentée (MKHAMRA).
FINITION
La couche de finition ne sera appliquée qu’après réception par la maitrise d’œuvre de la couche de dressage.
Cette phase comporte l'application de couches de finition au mortier de chaux traditionnelle sur les murs, arcs,
courbes…extérieurs suivant les indications du laboratoire, selon la norme et les règles de l'art en couches et
épaisseurs suffisantes y compris toutes sujétions de pose.
Le dosage du mortier de finition est de 50% sable, 50% chaux à faire approuvé par le laboratoire.
N.B : les présents dosages sont donnés à titre indicatif. Après essais sur échantillons, le laboratoire définira le dosage
définitif à la charge de l’entreprise. Aussi des essais d’arrachement peuvent être demandés par la maitrise d’œuvre
Le prix d’enduit de ciment ou traditionnel sera payé au mètre carré (sur murs et plafonds), y compris décapage de
l’ancien enduit, toutes sujétions de fourniture, échafaudage, essais, pose et évacuation des déchets, au prix 101
Les huiles de lin, les essences seront pures, les vernis de première qualité, les couleurs dites, couleurs fines, les
mastics à l'huile de lin pure, les matériaux destinés à l'exécution du présent marché seront de production
Marocaine. Il ne sera fait appel aux matériaux d'origine étrangère que dans l'impossibilité de se les procurer sur le
marché Marocain.
La maitrise d’œuvre se réserve le droit de faire des essais par un laboratoire agréé pour contrôler la qualité des
peintures et vérifier leur composition. Les frais de ces essais sont à la charge de l’entreprise te doit être comprise
dans ses prix unitaires
AO N°22/2022/RRA –Peinture et badigeonnage des Façades des constructions de l’Ancienne Médina de Rabat - Tranche 5 - 32
201- PEINTURE VINYLIQUE SUR MURS ET PLAFONDS EXTERIEURS Y COMPRIS TRAITEMENT DES FISSURES
Les murs et cloisons extérieurs indiqués par le Maitre d’ouvrage, recevront une peinture vinylique type VINYLASTRAL
ou équivalent, sur enduit de ciment lisse ou ancienne peinture.
Ce prix comprend :
Décapage de l’ancienne peinture, engrenage, ponçage et rebouchage des fissures, trous etc.
Brossage énergique à la brosse chiendent des enduits de ciment afin d'enlever toutes les parties non adhérentes
(sablonneuses ou autres).
Application d'une couche d'impression PRIMOREX ou VINYLASTRAL ou équivalent, diluée de 5 à 10% selon la
porosité du support.
Sur les façades exposées aux intempéries indiquées par la maîtrise d’œuvre, elle sera exécutée une peinture à la
base de résine de silicone, type CONSERVADO SP de chez SIKA ou équivalent, appliquée après la couche
d'impression.
Application de deux couches croisées d’EXTRALITE ou équivalent pur non dilué en observant un temps de
séchage entre les deux couches suivant les indications du fabriquant.
Article payé au mètre carré (sur murs et plafonds), compté à la surface réellement peinte tout vide déduit, sans
plus-value pour petites parties et toutes sujétions, y compris échafaudage, ………………………………………….au prix 201
202 – BADIGEONNAGE A LA CHAUX SUR MURS ET PLAFONDS Y COMPRIS TRAITEMENTS DES FISSURES
Les murs et cloisons extérieurs indiqués par le Maitre d’ouvrage, recevront un badigeonnage à la chaux vive, sur
enduit gras ou ancienne peinture.
Ce prix comprend :
Décapage de l’ancienne peinture, égrenage, ponçage et rebouchage des fissures, trous etc.
Brossage énergique à la brosse chiendent des enduits de ciment afin d'enlever toutes les parties non adhérentes
(sablonneuses ou autres).
Application d'une couche de badigeon à la chaud stabilisée avec l’huile de lin. Viscosité à ajuster selon la
porosité du support.
Prix comprenant :
AO N°22/2022/RRA –Peinture et badigeonnage des Façades des constructions de l’Ancienne Médina de Rabat - Tranche 5 - 33
Décapage au chalumeau ou décapage adéquate au support, brossage, ponçage, rebouchage et préparation des
supports.
Application d’enduit spécial bois, constitué par un ratissage au couteau, pour le bois
Application des deux couches de peinture laquée, de chez Astral ou similaire en observant un temps de séchage
d’au moins 24 heures entre chaque couche.
La Maitrise d’œuvre peut demander des peintures sur ferronnerie style bois suivant échantillon accepté sans
aucune plus-value pour ce prix.
Article payé au mètre carré y compris fournitures, façon, échafaudages, main d'œuvre et toutes
sujétions,……………………………………………………………………………………………………………………………………………….au prix 203
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V : BORDEREAU DES PRIX DETAILS ESTIMATIFS
PEINTURE ET BADIGEONNAGE DES FACADES DES CONSTRUCTIONS DE L’ANCIENNE MEDINA DE RABAT
-TRANCHE 5-
BORDEREAU DES PRIX - DETAILS ESTIMATIFS
N° DES QUANTITE
DESIGNATION DES OUVRAGES UNITE P.U (HT) P.T (HT)
PRIX TOTAL
ENDUIT SUR MURS ET PLAFONDS ET DIVERS
100
REPRISES
Traitement des fissures et reprise des dégradations
101 des maçonneries en façade y compris reprise de M² 500,00
linteaux et ouvrages non porteur en béton armé
Traitement des éléments métalliques rouillés et
102 endommagés constatés après décapage des enduits ENS 30,00
y compris toutes sujétions
Enduit sur murs et plafonds au mortier de toute
103 nature y compris décapage soigné et évacuation des M² 9.000,00
déchets
TOTAL : ENDUIT SUR MURS ET PLAFONDS ET DIVERS REPRISES
200 PEINTURE
Peinture vinylique sur murs et plafonds extérieurs y
201
compris traitement des fissures
Le mètre carré : M² 80.000,00
Badigeonnage à la chaux sur murs et plafonds y
202
compris traitement des fissures
Le mètre carré : M² 10.000,00
Peinture glycérophtalique sur menuiserie bois et
203
métallique
Le mètre carré : M² 10.000,00
TOTAL : PEINTURE
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ROYAUME DU MAROC
MARCHE N° ............../RRA/2022
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