EXTRA MONEY.

LE GUIDE ULTIME POUR

ARRONDIR VOS FINS DE MOIS

Rédigé par Kodzo GAWU, Ceo & Founder Kovalys Connect

 Lorsque vous arrivez à faire de l’argent
à côté, en ayant déjà un travail qui paie

Gagner de l’extra money n’a jamais été aussi simple et accessible à tout le monde !
vos factures, vous aurez l’impression
d’être riche.

De combien avez-vous besoin chaque

mois pour arrondir vos fins de mois ?
Faire 1000€ de plus chaque mois,
changerait-il votre vie ? Pour la plupart
des gens, l’effet serait monumental.

Alors imaginez si vous pouviez gagner

sur internet 3000€, 5000€ voire 10.000€
de plus chaque mois en complément
de revenus, à côté de votre travail ?!
Nous ne parlons pas ici de toutes ces
arnaques ou paris en ligne qui vous
dépouillent.

Nous parlons de solutions concrètes

pour gagner de l’argent sur
INTRO.

internet, comme le e-Commerce, le

marketing d’influence, la location
courte durée, l’infopreneuriat etc.

Gagner de l’argent en ligne n’a jamais

été aussi simple et accessible que
maintenant. Tout dépend simplement
de vos objectifs et du temps que vous
êtes prêts à y consacrer.
Ce guide vous dit tout !
 W E L C O M E

SOMMAIRE

01 Les 8 sources de revenus

Il existe seulement 8 manières de gagner
de l’argent en général dans la vie. Vous
pouvez les cumuler.

02 6 Business en ligne rentables

Il existe 6 types de business que vous
pouvez faire en ligne pour gagner de
l’argent. Quels sont-ils ?

03 7 compléments de revenus
Découvrez 7 manières de gagner de l’argent
même en ayant déjà un travail à temps plein

04 32 idées pour faire de

l’argent rapide
Vous voulez faire rentrer quelques
euros rapidement ? Découvrez 32
idées qui ont fait leurs preuves.

05 Focus sur le Marketing

d’influence
De nos jours tout le monde est sur les
réseaux sociaux. Et si vous pouviez
utiliser ce temps pour gagner de
l’argent ?
 Gagner sa vie, une
nécessité !

M O D U L E 1

Les 8 sources de revenus

Pourquoi vous créer plusieurs sources de revenus pertinentes ?

Devenir adulte signifie se prendre en main ! Depuis la nuit des temps, la

première chose que la société demande à chacun de ses sujets, c’est
d’être capable de se nourrir et de se loger, et ensuite nourrir et loger sa
famille. Dans nos sociétés modernes, l’argent est devenu le seul moyen
d’acquérir les biens, produits et services dont nous avons besoin. Sans
argent ou avec peu d’argent, la vie d’adulte devient très vite
désagréable. Gagner sa vie, n’est pas une option. C’est une nécessité.

Pour ce faire, il existe légalement 8 manières différentes et

cumulables de gagner de l’argent dans le monde.
S O U R C E D E R E V E N U N ° 1

LE SALARIAT
La source de revenu la plus répandue et la plus accessible
Le principe du salariat est d’échanger votre temps et vos compétences
contre de l’argent. C’est l’une des sources de revenus les plus faciles à
mettre en place. Tout le monde a au moins du temps à donner. Certains
métiers ne nécessitent même pas de compétences particulières. Votre seule
présence suffit à combler le besoin de l’entreprise qui vous emploie. Le seul
bémol avec le salariat, c’est que pour avoir plus de revenus, vous devez
donner plus de temps (alors que votre temps est limité à 24h par jour) et
plus de compétences (souvent bien difficiles à développer). C’est donc
une source de revenu qui ne doit pas représenter votre seule manière
de gagner de l’argent, si vous voulez sortir de la précarité. Aucun
emploi ouvert ne vous paiera 20.000 euros par mois, à moins d’être
un top executive d’une belle entreprise.

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G O O D TO K N O W

Idées reçues sur le salariat

Le salariat, c’est la sécurité !
FAUX. Le salariat, c’est la précarité ! Avez-vous déjà vu une offre d’emploi sur
internet dont le salaire annoncé est de 10.000€ par mois ? Qu’en est-il si votre
employeur décide du jour au lendemain de vous licencier ou de fermer la société,
pouvez-vous y faire quelque chose ? Même en payant une indemnité, quel montant
d’argent peut acheter votre tranquillité ? L’emploi qui vous a été donné, peut aussi
vous être repris à n’importe quel moment. Ne l’oubliez jamais.

Le salariat, c’est de l’esclavage !

FAUX. Le salariat, c’est une chance ! Le salariat permet de gagner de l’argent
même sans expérience et sans prendre aucun risque. Vous n’avez pas à investir dans
l’entreprise, vous n’avez pas à porter les responsabilités. Peu importe le poste que
vous avez, vous pouvez partir quand vous le voulez. Ce n’est pas votre entreprise. Et
pourtant, le salariat vous permet de monter en compétences et gagner en
expérience avant de vous lancer à votre compte. Vous pouvez y apprendre la gestion
d’équipe, la rigueur, la mise en place de process, l’administratif, la gestion d’entreprise
etc. Tout ce dont vous avez besoin pour gagner plus d’argent dans votre vie. Le
salariat vous permet également de vous construire une épargne pour pouvoir
investir.
Par-dessus tout, le salariat sera toujours là pour vous donner une seconde
chance si vos affaires ne marchent pas ou si vous tombez dans la vie ! Le
salariat, c’est le plan B par excellence !
 Q U E L Q U E S C O N S E I L S

Mettre à profit le salariat

Utilisez le salariat comme la clé principale de votre succès futur
De plus en plus de personnes ne veulent plus avoir de patron. C’est une erreur ! Profitez
de la période où vous êtes salarié pour préparer votre avenir. Si vous ne pouvez pas
suivre les autres, personne ne vous suivra. Profitez du salariat pour économiser. Utilisez
votre salaire pour acheter des formations, des livres, des places pour des séminaires
business... Profitez de votre salaire pour tester des business ou encore apprendre à
investir. Les premières fois, vous allez vous planter, vous apprendrez plus vite !
De nos jours, il est facile d’avoir plusieurs sources de revenus. Grâce à votre
salaire, vous pouvez faire de l’immobilier, du e-Commerce, de l’affiliation, du
marketing d’influence et plein d’autres types de business sans prendre de grands
risques. Alors profitez-en !

Limitez vos dépenses à 80% de vos revenus. Épargnez les 20%

80%
restants ! Si vous ne savez pas comment gérer vos finances,
achetez une formation sur la gestion des finances. D’excellents
coachs peuvent aujourd’hui vous aider à améliorer votre
quotidien financier, peu importe votre niveau de revenus.

Le salariat, c’est :

Un Plan B De l’argent facile Des compétences

Le salariat est un plan B.
N’en faites pas votre plan
A. Utilisez-le pour
préparer votre avenir.
Pour être un bon
dirigeant, il faut être un
bon dirigé. Les mauvais
salariés, font de piètres
patrons !
Le salaire, c’est de Avant d’accepter un
l’argent facile. Même si poste, demandez-vous si
vous n’êtes pas vous prendriez ce poste
performants, vous êtes si vous n’aviez pas
quand même payés. besoin d’argent ?
Alors profitez-en pour Occupez des postes qui
investir sur votre avenir. vous challengent et vous
Formez-vous, testez des aident à devenir meilleur
business, épargnez ! chaque jour.
 S O U R C E D E R E V E N U N ° 2

LES BÉNÉFICES
Tout ce que vous avez autour de vous, a été vendu par quelqu’un !
Les bénéfices sont des profits réalisés après achat et revente de produit ou service. Par
exemple vous lancez un site e-commerce, vous achetez au prix de gros (100€) auprès des
fournisseurs et vous revendez au prix de détail (130€). Vous gardez 100% des bénéfices
(30€). Une source de revenu que tout le monde doit avoir à côté du salariat.

Regardez autour de vous. Les habits que vous avez sur vous ont été vendus par
quelqu’un. Les lunettes que vous portez également. Même lorsque vous tombez malade,
quelqu’un gagne de l’argent lorsque vous achetez le doliprane qui vous soulage.

Une seule question se pose : Qu’est-ce que vous, vous vendez, et à qui ?
Si vous ne vendez rien à personne et que vous êtes uniquement du côté de ceux qui
achètent, alors vous aurez toujours des problèmes d’argent dans votre vie.
Trouvez quelque chose à vendre aux autres, dès aujourd’hui ! C’est ce que l’on
appelle : L’entrepreneuriat. Et c’est accessible à tout le monde.

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G O O D TO K N O W
Idées reçues sur l’entrepreneuriat
L’entrepreneuriat n’est pas fait pour tout le monde
FAUX. L’entrepreneuriat est fait pour tout le monde. Tout le monde peut devenir
entrepreneur. Il est même plus facile de trouver un client que de trouver un emploi.
Lorsqu’une offre d’emploi est publiée de nos jours, les recruteurs reçoivent des
centaines de candidatures en quelques heures seulement. Alors qu’en tant
qu’entrepreneur, quel que soit ce que vous vendez, il y aura toujours quelqu’un pour
l’acheter. À partir du moment où vous avez quelque chose à vendre, vous êtes
entrepreneur. Vous n’avez pas besoin de créer une entreprise pour vous sentir
entrepreneur. Trouver quelque chose à vendre et vendez-le, même en parallèle
de votre emploi de salarié ! Bienvenue dans l’entrepreneuriat.

Pour entreprendre, il faut de l’argent !

FAUX. Même sans argent, tout le monde peut entreprendre ! Pourquoi ? Parce
qu’il est possible de vendre avant d’acheter. Lorsque vous n’avez pas de capital de
départ pour lancer le projet qui vous tient le plus a cœur, vous pouvez trouver le
moyen de vendre des produits ou services, avant même de les acquérir.

Exemple : Je souhaite commercialiser des téléphones portables. Je choisis une

marque qui sort un nouveau modèle dans 6 mois. Le prix public prévu par la marque
est de 1200€ l’unité. Je contacte des fournisseurs maintenant pour négocier des prix
de gros, pour un achat futur de 100 unités à la sortie. J’obtiens un tarif à 800€ l’unité,
ce qui représente 80.000€ d’engagement auprès des fournisseurs pour les 100. Je ne
sors pas d’argent tout de suite.

Je lance une page de vente pour les gens qui veulent précommander le nouveau
téléphone portable avant même sa sortie dans 6 mois, à un tarif imbattable de 1000€
l’unité, au lieu de 1200€. Je fais 100 ventes. J’encaisse donc 100.000€ en
précommandes. Les systèmes de paiement en ligne gardent 4% de commission sur
les ventes, ce qui fait 4.000€. Il me reste donc 96.000 €. A la sortie du téléphone, je
paie les fournisseurs 80.000€ et j’ai fait 16.000€ de bénéfices sans avoir sorti 1 centime
de ma poche.
.
Vous n’avez pas besoin d’acheter pour vendre. Vous pouvez vendre, puis
acheter. Avec un peu d’ingéniosité et les bonnes informations, tout le monde
peut arrondir convenablement ses fins de mois. L’entrepreneuriat n’est pas
inné, mais pas de panique, ça s’apprend ! Ce guide est un premier pas.
 Q U E L Q U E S C O N S E I L S

Entreprendre simplement
Une entreprise est une activité commerciale rentable
Pour démarrer votre entreprise, vous devez identifier ce que vous souhaitez vendre. Vous
pouvez vendre des compétences, des informations, des produits, des biens, des services
etc. Pensez toujours à la rentabilité. Il n’y a aucun mal à avoir des objectifs financiers
lorsque l’on entreprend. Si vous n’avez rien à vendre dans l’immédiat, trouvez une
personne ou une entreprise qui a quelque chose à vendre. Aidez-les à le vendre et
réclamez des commissions pour votre participation.

Services et aides Produits et biens divers

Pouvez-vous faciliter le quotidien Pouvez-vous fournir des produits
des gens autour de vous ? Ils seraient ou des biens divers pour combler
ravis de vous payer pour les aider. les besoins des gens autour de
Demandez simplement ! vous ? Neufs ou d’occasion ?

Informations et connaissances
Avez-vous en votre possession des
informations qui pourraient faire
gagner du temps aux gens ?
Mettez-les en vente.

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 S O U R C E D E R E V E N U N ° 3

LES LOYERS
L’art de faire des bénéfices sans perdre la propriété du bien ou du service loué
Les loyers, c’est de l’argent que vous gagnez en mettant en location des biens ou
services que vous possédez, sans en perdre la propriété. Le plus courant c’est
l’immobilier. Vous achetez une maison, un appartement ou un local commercial. Vous
laissez votre bien à disposition d’une personne qui y vit pour une période donnée. En
contrepartie, votre locataire vous paie un loyer tous les mois.

Sur le long terme, la rentabilité sur des loyers est beaucoup plus élevée que lorsque
vous revendez directement le bien. L’achat-revente rapporte du bénéfice à court
terme alors que le loyer rapporte du bénéfice à long terme.

L’immobilier locatif
Il existe plusieurs manières de gagner de l’argent avec l’immobilier locatif.

Le plus courant, c’est la location simple qui consiste à louer l’appartement entier à
une seule personne ou une famille pour une longue durée, généralement de 3 ans
minimum.

Il y a également la colocation qui permet de louer le même appartement à plusieurs

personnes en même temps et encaisser 3 ou 4 loyers pour un même bien. Chaque
personne loue une pièce dans l’appartement et partagera le salon, la cuisine et la
salle de bain avec les autres.

De nos jours, la tendance est pour la location courte durée, qui consiste à mettre
son bien sur AirBnB par exemple et louer sur des périodes de quelques jours
seulement, à un tarif plus élevé que d’habitude.

Une autre stratégie immobilière très rentable s’appelle les immeubles de rapport. Le
principe est d’acheter tout un immeuble et louer les différents appartement sous
différentes formes (location simple, location courte durée, colocation etc.)

Pour en savoir plus sur chacune de ces stratégies, téléchargez notre guide de
l’immobilier rentable sur Kovalys.com.

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G O O D TO K N O W
Idées reçues sur les loyers
Pour faire de l’immobilier il faut être riche ou avoir un apport
FAUX. On peut faire de l’immobilier sans apport et sans être riche. Le principe
même de l’immobilier est d’utiliser l’argent des autres, notamment l’argent de la
banque, pour s’enrichir. La seule condition est d’avoir une situation stable qui peut
rassurer la banque sur votre capacité à rembourser le prêt immobilier et à mener à
bien votre projet d’investissement locatif. Le salariat est la meilleure situation pour
convaincre un banquier car même si un jour vous perdez votre emploi, vous
pouvez toujours en trouver un autre à n’importe quel moment pour continuer à
rembourser votre crédit. Alors profitez de votre emploi actuel pour faire de
l’immobilier maintenant !

Faire de l’immobilier est le seul moyen d’encaisser des loyers

FAUX. Vous pouvez louer différentes choses (du matériel de chantier, des
voitures, des produits électroniques… et même du personnel).
Location de matériels : Le principe est d’acheter du matériel dont les gens ont besoin
et de le mettre en location pour une utilisation ponctuelle. Vous pouvez louer du
matériel de chantier, bricolage, jardinage, des accessoires de mariage comme des
chaises, des tables, de la déco… Ce qui est génial avec la location c’est que vous utilisez
l’argent de la banque pour démarrer votre affaire.
Exemple : Je veux faire des compléments de revenus avec la location de véhicule pour
UBER. Je fais un business plan et je demande un crédit à la banque pour l’achat d’un
véhicule hybride d’occasion (1ère main) qui sera loué aux chauffeurs UBER.
Le véhicule coûte 20.000€. La banque n’aura aucun problème à me prêter de l’argent si
ma situation est saine. La banque sait qu’elle peut toujours saisir le véhicule en cas de
difficulté à rembourser. Avec les taux en vigueur au moment de la rédaction de ce
guide, un emprunt de 20.000€ pour un véhicule d’occasion sur 6 ans correspond à un
remboursement de 320€ hors assurance. On va arrondir à 400€/mois tout compris. Un
tel véhicule se loue en ce moment à 1500€/mois en moyenne sur le marché des
chauffeurs UBER. Il faut toujours mettre de côté une somme pour amortir le véhicule
sur 3 ans. Vous divisez 20.000€ par 36 mois, ce qui fait 555€, arrondis à 600€ pour
prendre en compte l’inflation sur les 3 années à suivre. Donc une charge fixe de
1000€/mois. Il me reste 500€/mois pour les dépenses d’exploitation de mon activité. Au
bout de 3 ans, j’aurai mis 20.000€ de côté pour acheter un deuxième véhicule grâce à
mes provisions pour l’amortissement. Je n’ai rien investi et je possède maintenant 2
véhicules qui me rapportent 3000€/mois, et je n’ai plus que 400€/mois de crédit pour
le véhicule 1.
 Q U E L Q U E S C O N S E I L S

LE LEVIER BANCAIRE
Faire de l’argent sans argent

Faire de l’argent en louant des choses aux autres, est l’une des manières les plus faciles
pour créer un complément de revenu à court terme ! La raison est simple : Vous achetez
le produit avec l’argent de la banque ou l’argent de vos amis et de votre entourage.

Emprunter de l’argent est une question de confiance. Peu importe combien vous
gagnez, la banque ne regarde pas votre niveau de revenu mais plutôt votre
manière de gérer votre argent.

Peut-on gagner 4000€/mois et être quand-même fauché aux yeux de la banque ? Oui !
Comment ? En ayant 5000€ de dépenses par mois. Vous gagnez 4000€/mois et vous
dépensez 5000€/mois. Même si votre carte bancaire est à débit différé, vous êtes un
profil à risque pour la banque.

Épargnez toujours au moins 20% de vos revenus, quoi qu’il

20%
arrive ! Et votre logement ne doit jamais vous coûter plus de
30% de vos revenus. Tu gagnes 2000€/mois ? Prends un
logement de 600€/mois max. Ce n’est pas possible ? Mets-toi en
colocation le temps de te construire un revenu complémentaire.

Confiance Dépenses saines Découverts

Ayez au moins 2 Évitez les découverts. Ce
Pour mettre la banque
comptes bancaires dans sont des dettes. Si vous
en confiance, faites
des banques différentes. gérez correctement votre
attention à vos
Faites vos dépenses argent, vous ne serez
dépenses. N’achetez
courantes avec votre jamais à découvert, peu
jamais rien avec votre
compte principal. Et les importe vos revenus. Vous
compte principal, qui
autres dépenses avec le en doutez ? Prenez rdv
pourrait mettre mal à
compte secondaire avec un expert Kovalys
l’aise votre banquier.
(cryptos, jeux, loisirs…) Connect.
 S O U R C E D E R E V E N U N ° 4

LES DIVIDENDES
L’art de faire de l’argent lorsque les autres travaillent !

À présent, vous avez compris que vous pouvez faire de l’argent avec des
bénéfices et des loyers en faisant de la marge commerciale.
Le produit X me coûte 10.000 € dans l’année et me rapporte 15.000€ sur 1 an (à la
revente ou en location). Cela me fait une marge commerciale de 5.000€.
Félicitations, je viens de gagner de l’argent. Mais il a fallu que je travaille moi-
même et que je délivre. C’est normal, au début je n’avais pas d’argent. Il faut bien
commencer quelque part.

Maintenant que j’ai un peu d’argent de côté, j’ai un ami qui veut lancer son
business de location de véhicule pour les chauffeurs UBER. Il a besoin de
20.000€. Je prends 50% des parts dans son entreprise. Cela me coûte 10.000€.
Mon ami emprunte le reste de l’argent à la banque. Les 3 premières années, mon
ami génère 18.000€ de Chiffre d’affaire/an. Il paye ses charges qui s’élèvent à
moins de 1200€ par mois (amortissement + remboursement banque + frais
d’exploitation), donc 14.400€ par an. Il lui reste 3.600€ par an de bénéfice. J’ai
50% des parts, donc je touche la moitié du bénéfice sous forme de dividende. Ce
qui fait 1800€ par an les 3 premières années.

Dès la 4ème année, l’entreprise gagne 3000€/mois. Il y a maintenant 2

véhicules qui roulent. Mes dividendes ne feront qu’augmenter chaque
année, aussi longtemps que l’entreprise sera bien gérée.

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 Q U E L Q U E S C O N S E I L S

Créer des dividendes

Conseil N°1
Tout le monde doit avoir des parts
dans des entreprises ou startups à
fort potentiel. Cela ne demande pas
beaucoup de fonds. Vous pouvez
soit passer par la bourse soit investir
directement dans des startups dont
vous connaissez les fondateurs.
Conseil N°2
Lorsque vous prenez des parts dans
une entreprise, vous prenez aussi les
risques. Si l’entreprise réussit, vous
gagnez de l’argent. Dans le cas
contraire, vous perdez votre capital.
Alors choisissez bien !
Conseil N°3
Ne laissez pas vos émotions
guider vos décisions.
Posez-vous les 2 questions
suivantes : Comment
l’entreprise gagne-elle de
l’argent (bénéfices ou loyer) ?
L’entreprise peut-elle
Conseil N°4
augmenter ses prix chaque
année sans perdre de part de Lorsque vous investissez pour des
marché et sans perdre ses dividendes, assurez-vous que les produits
clients ? Sans réponse claire et et services de l’entreprise se vendent
précise à ces 2 questions, ne bien, même en période d’inflation. Et
risquez pas votre argent ! surtout, que les dirigeants sont capables
de mener l’entreprise au succès, peu
importe la conjoncture économique et
les difficultés que rencontrera l’entreprise
dans les 10 prochaines années.

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G O O D T O K N O W

L’inflation
La bête noire de l’économie et des investisseurs qui cherchent des dividendes

L’inflation, c’est l’augmentation du prix des biens et services qui sont commercialisés par les
entreprises. Chaque année, l’inflation est au minimum de 2%. Actuellement, (lors la
rédaction de ce guide en Juin 2022), l’inflation en zone euro est déjà de 7% en moyenne et
de +25% sur les produits de consommation courante : électricité, essence, pain, huile,
courses alimentaires…).

La conséquence directe de l’inflation, c’est la perte de pouvoir d’achat pour le

consommateur. Dans le contexte actuel par exemple, une personne qui gagne 2000€ par
mois aujourd’hui, ne peut acheter que pour 1500€ de produits et services (les prix ayant
augmenté de 25%) par rapport au début de l’année 2022. Donc une perte sèche de
pouvoir d’achat de 500€/mois.

Pour les entreprises également, les charges sur l'énergie et

autres dépenses quotidiennes, subissent l’inflation.
Ce qui oblige toutes les entreprises à augmenter
leurs prix.

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G O O D T O K N O W

L’inflation
La bête noire de l’économie et des investisseurs qui cherchent des dividendes

La question qui se pose est la suivante : Votre entreprise peut-elle augmenter ses prix
sans perdre ses clients ?

Exemple : Actuellement, toutes les entreprises de la tech de type Apple, Tesla… perdent
de la valeur en bourse à cause (entre autres) de cette période d’inflation. En augmentant
le prix des voitures électriques, Tesla n’a aucune garantie qu’ils ne perdront pas certains
clients. Alors qu’au même moment Coca Cola a pris +18% en bourse. Pourquoi ? Même
lorsque la canette de Coca passe de 1€ à 3€, le consommateur qui va au Mac Do et qui
veut boire son coca, prendra quand même son coca même s’il est plus cher qu’avant !

50%

45% 70%

20%

Le secret pour faire

des dividendes
Si vous voulez faire des dividendes toute votre vie, investissez en priorité dans
des entreprises qui peuvent augmenter leurs prix (en cas de besoin) sans
perdre de part de marché et sans perdre les clients existants !

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S O U R C E D E R E V E N U N ° 5

LES REVENUS PASSIFS

L’art de faire de l’argent lorsque les autres travaillent !

Le principe des revenus passifs, c’est de créer un système

Autres
qui travaille pour vous et vous rapporte de l’argent. À ne
Vous gagnez de
pas confondre, comme on le voit aujourd’hui sur
l’argent qui ne vient
internet, avec les intérêts de placement financier. Dans
les intérêts de placement financier, vous pouvez perdre d’aucune vente de
votre capital. Dans les revenus passifs, c’est impossible. produits ou services ?
C’est du ponzi.
Pourquoi ?
.
Les vrais revenus passifs sont des revenus du travail. Un
revenu que vous touchez sur la marge commerciale que Apport d’affaires
vous générez même lorsque vous ne travaillez plus ou Vous ramenez du
presque plus. business à une entreprise
qui vend des
Exemple : Vous lancez une Masterclass en ligne et vous abonnements.
.
mettez en place un tunnel de vente pour faire des C’est du passif.
conversions automatiques. Vous mettez 3 mois à
perfectionner le système. 3 mois de travail acharné.
Ensuite, vous ne faites quasiment plus rien et vous avez
des ventes en automatique grâce à votre système. E-commerce
Vous lancez une marque,
Tout investissement qui vous rapporte de l’argent et
vous faites gérer le stock
qui n’est pas un revenu du travail, n’est pas un
revenu passif. C’est un intérêt, donc un risque. et la livraison par Amazon.
C’est du passif.

L’immobilier Entreprise Bourse

Vous achetez un bien. Vous créez une Vous achetez des actions
Vous faites des travaux. entreprise. Vous la faites à dividendes dans une
Vous mettez le bien en fonctionner au bout de 3 entreprise bien dirigée
location et vous le faites ans. Vous mettez un qui distribue des
gérer par une agence. gérant à votre place. dividendes.
C’est du passif. C’est du passif. C’est du passif.
S O U R C E D E R E V E N U N ° 6

LES INTÉRÊTS
L’art de faire travailler l’argent !

Oui l’argent travaille ! Mais seulement s’il est investi. Comme disent les américains,
« Savers are Loosers ». Ce qui veut dire : ceux qui épargnent sont les perdants. L’argent
qui dort sur un compte, ne travaille pas et perd de la valeur. Vous allez comprendre.

Imaginez avoir 10.000€ sur un livret A qui rapporte 1%. Chaque année, nous avons au
minimum 2% d’inflation. C’est-à-dire que lorsque vous allez dépenser votre argent, sa
valeur baissera de 2% chaque année avec l’inflation. Alors que votre taux d’intérêt sur
votre épargne est de 1%. Donc vous perdez 1% minimum chaque année si l’argent reste
sur le livret A. Au bout de 10 ans, vous avez perdu 10% de la valeur de votre argent. Donc
les 10.000€ ne valent plus que 9.000€. Et encore, si l’inflation reste vraiment à 2% par an.

L’argent ne doit donc jamais dormir sur un compte. Il faut l’investir. Il faut le faire
travailler. Sinon il perd de la valeur chaque année. Savers are Loosers !
G O O D TO K N O W

L’argent
Un juste moyen pour satisfaire Le rôle de l’argent
ses besoins L’argent est conçu pour
circuler. Le rôle de l’argent,
L’argent a été créé pour permettre à c’est de bouger et dynamiser
tout le monde de pouvoir acquérir l’économie. Lorsque l’argent
les biens et services dont il a besoin. ne bouge pas, l’économie
ralentit.
Repartons un peu en arrière avant la
création des premières monnaies. Avant
l’existence de l’argent, lorsqu’une
personne voulait quelque chose, elle
devait donner autre chose à la place.

Exemple :

Prenons 3 personnes. Monsieur A possède de la viande de poulet. Madame B possède du

riz. Monsieur C possède de la viande de bœuf.

Monsieur A va voir Madame B pour avoir un peu de riz pour accompagner son poulet. En
échange, Madame B récupère un peu de poulet pour accompagner son riz.

Les deux sont satisfaits de la transaction.

Et Monsieur C dans tout ça ? Monsieur C a aussi besoin d’un peu de riz. Il va donc voir
Madame B. Madame B a encore un peu de riz en trop, mais n’a pas besoin de viande de
bœuf. Elle a déjà fait une transaction avec Monsieur A contre du poulet.

Madame B n’a pas besoin de ce que possède Monsieur C alors que Monsieur C a besoin
de ce que possède Madame B. Comment fait-on ? Le système est limité.

Si je n’ai pas besoin de ce que tu possèdes, je ne peux pas faire affaire avec toi. Il
fallait donc créer un autre objet d’échange, qui permet de garantir les transactions
entre tout le monde, à tout moment.

L’argent est né. Au début, c’étaient des pièces d’or qui étaient frappées. Du vrai Or. Et une
institution (banque) qui créait ces pièces d’or et qui contrôle sa disponibilité et sa valeur.

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Supposons maintenant qu’1 pièce d’or vaut 1 kg de
poulet, ½ kg de bœuf ou 2 bols de riz.

Dans notre cas, Monsieur A donne 1 pièce d’or à

Madame B et prend 2 bols de riz en échange de la
pièce.

Monsieur C va aussi voir Madame B et lui donne 1

pièce d’or en échange de 2 bols de riz.

Madame B a maintenant 2 pièces d’or à sa

disposition. Elle va voir Monsieur A et lui prend 2 Kg
de poulet en échange de ses 2 pièces d’or.

Jusqu’à présent tout le monde est content. Tout le

monde a obtenu ce dont il avait besoin.

Comprendre l’inflation :

Madame B a maintenant 2 Kg de poulet. Elle consomme 1 Kg et il lui en reste 1 Kg. Ensuite

4 nouvelles personnes ont besoin de poulet. Les 4 vont voir Monsieur A qui est l’éleveur
de poulet de la région. Monsieur A dit qu’il n’a plus de poulet et qu’il faudra attendre que
les poussins grandissent. Il y a pénurie de poulet.

Madame B se retrouve maintenant à être la seule à posséder 1 Kg de poulet en trop dans

la région. Du coup, les 4 nouvelles personnes viennent la voir pour du poulet. Il y a donc
plus de demande (besoin) que d’offre (poulet). En plus il parait que 2 autres personnes ont
prévu de venir la voir dans la semaine pour du poulet. Pour satisfaire les 4 premiers, elle
divise le Kg de poulet en 4 et chacun lui donne 1 pièce d’or pour ¼ Kg de poulet.

Elle vient de vendre 1Kg de poulet pour 4 pièces d’or. Alors que la pièce d’or était
sensée valoir 1 Kg de poulet. Mais lorsque la demande est supérieure à l’offre,
naturellement on augmente les prix ou on diminue les quantités. C’est ce que l’on
appelle l’inflation. Donc quelqu’un qui possède 1 pièce d’or et qui a besoin de
poulet, voit son argent perdre ¾ de sa valeur.

Pendant l’hiver 2022, si l'Europe n’achète plus son gaz et son pétrole à la Russie et
qu’aucun autre pays ne peut mettre à disposition la même quantité de gaz et de pétrole
dont l'Europe a besoin… alors naturellement les prix augmenteront. Au moment de la
rédaction de ce guide, avec la guerre en Ukraine et les sanctions de l’Europe sur le gaz et
le pétrole russe, tout annonce que l’inflation n’est pas prête d’être stoppée en zone Euro
avant quelques mois, voire quelques années.

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G O O D TO K N O W

LES DEVISES : PARTIE 1

Favoriser les échanges internationaux

Pour comprendre la notion de devises, reprenons le même exemple, mais maintenant

entre 2 pays. La France et La Suisse.

En France vivent 3 personnes : Monsieur A qui possède de la viande de poulet. Madame B

qui possède du riz. Monsieur C qui possède de la viande de bœuf.

Supposons que le moyen utilisé en France pour les transactions, ce sont des pièces d’Or
Jaune. 1 pièce d’Or Jaune vaut 1 kg de poulet, ½ kg de bœuf ou 2 bols de riz en France.

En Suisse, le moyen utilisé pour les transactions, ce sont des Pieces d’Or Vert. En suisse,
on cultive des légumes et du blé. 1 pièce d’Or Vert vaut 1 kg de Légumes ou ½ Kg de blé
en Suisse.

La France ne produisant pas de légumes ni de blé, les personnes en France qui ont besoin
de légumes et de blé sont obligées de se tourner vers la Suisse.

Monsieur A de France va donc voir Madame Z de Suisse et lui donne l’Or Jaune de France.
Si Madame Z prend l’Or Jaune de France, elle ne pourra pas l’utiliser pour ses besoins en
Suisse. Elle n’a pas besoin du poulet de France parce que d’autres personnes en Suisse
fournissent aussi du poulet. Elle n’a donc aucun intérêt à accepter l’Or Jaune de France. Ce
qu’il lui faut, c’est de l’Or Vert de Suisse.

Comment faire alors pour que les personnes qui ont besoin de légumes et de blé
en France puissent acheter auprès des fournisseurs de Suisse ? Il faut donc pouvoir
échanger les pièces d’Or Jaune contre des pièces d’Or Vert.

Qui frappe les pièces d’Or Jaune ? La Banque centrale de France. Qui frappe les pièces
d’Or Vert ? La banque centrale de Suisse. Les deux banques centrales se mettent alors
d’accord pour faciliter les échanges : 1 pièce d’Or Jaune peut s’échanger contre 1 pièce
d’Or Vert.

Donc, Monsieur A va à la banque centrale de Suisse et échange 1 pièce d’Or Jaune contre
1 pièce d’Or Vert. Ensuite il va voir Madame Z et échange sa pièce d’Or Vert contre 1 Kg
de légumes.
G O O D TO K N O W

LES DEVISES : PARTIE 2

Comprendre les taux de change

La France et la Suisse continuent de faire affaire ensemble et tout se passe bien.

Puis tout d’un coup, l’inflation gagne la France. La pièce d’Or Jaune n’arrive plus à
acheter beaucoup de choses en France. Alors que la pièce d’Or Jaune sert uniquement à
acheter en France. Si un Suisse échange 1 pièce d’Or Vert de Suisse contre de l’Or Jaune
de France pour aller acheter du poulet en France, il perd de l’argent automatiquement a
cause de l’augmentation de prix. Ce qui n’est pas acceptable.

Vu que la pièce d’Or Jaune de France n’achète plus grand-chose en France, la Suisse
décide maintenant que pour l’échanger contre des pièces d’Or Vert de Suisse, ils ne
peuvent plus garder le même taux de change. Maintenant il faut donner 2 pièces d’Or
Jaune de France si tu veux avoir 1 pièce d’Or Vert de Suisse.

L’économie de la Suisse se porte bien. L’économie de le France se porte mal. Ce n’est

pas à la Suisse de perdre de l’argent. Pour protéger l’économie Suisse et ne pas ramener
l’inflation de France en Suisse, on augmente le taux de change. Avec 1 pièce d’Or Vert de
Suisse, je récupère 2 pièces d’Or Jaune de France. Évidement, quand je vais en France, je
n’achèterai pas du poulet, vu que l’inflation touche le poulet, je prendre du bœuf qui est
toujours au même prix qu’avant.

Au final, avec 1 pièce d’Or Vert de Suisse, avant l’augmentation du taux de change, je
pouvais acheter 1 Kg de bœuf en le convertissant. Aujourd’hui je peux avoir 2Kg de
bœuf. Donc l’inflation sur le poulet a baissé la valeur des autres produits pour les Suisses.
Du coup, toutes les personnes qui vendent d’autres produits que le bœuf, ont plutôt
intérêt à vendre aux suisses, vu que ça coûte 2 fois moins cher pour eux. Ils ont donc un
nouveau marché et peuvent produire plus pour l’exportation en Suisse.

Conclusion : L’inflation favorise les exportations pour le pays touché. En période

d’inflation, il faut vendre ses produits et services sur un marché en dehors de la zone
touchée. Les clients auront l’impression que votre produit ou service est abordable.

Et à l’inverse, si les Français cherchent à acheter en Suisse, les produits leur coûteront 2
fois plus cher. L’inflation défavorise donc les importations dans le pays touché.

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LES DEVISES : PARTIE 3

Faire de l’argent avec les devises

Comment faire de l’argent avec les variations de taux de change en période d’inflation et
de crise économique ?

Reprenons notre exemple. Madame B est en France. Elle a 10 pièces d’Or Jaune de France
en réserve sur son compte. Elle voit l’arrivée de l’inflation en France et les difficultés
économiques. Le taux de change entre la France et la Suisse est toujours le suivant : 1
pièce d’Or Jaune de France est égale à 1 pièce d’Or Vert de Suisse.

Elle convertit donc ses 10 pièces d’Or Jaune de

France en 10 pièces d’Or Vert de Suisse. Elle possède
maintenant 10 pièces d’Or Vert de Suisse. Quelques
temps après, le taux évolue comme expliqué juste
avant. Maintenant 1 pièce d’Or Vert de Suisse vaut 2
pièces d’Or Jaune de France.

Après 1 an de crise économique en France, l’inflation

est maîtrisée. Maintenant les prix sont stables. Ils ne
sont plus en augmentation. L’économie retrouve son
dynamisme. Avant que les taux de change ne
reviennent à leur niveau d’avant la crise, Madame B
se dit donc que c’est le moment de retrouver ses
pièces d’Or Jaune de France. Elle convertit donc les
10 pièces d’Or Vert de Suisse qu’elle possède en 20
pièces d’Or Jaune de France.

Madame B vient de multiplier par 2 son

placement. Il n’y a rien de pire en période
d’inflation que de stocker de l’argent dans une
devise de la zone touchée. Votre argent perd de
la valeur. Et en étant un peu malin, vous auriez
même pu faire des placements sans risque et
très rentables en jouant avec les taux de change.

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Chez Kovalys Connect, nous conseillons toujours à tous nos membres de posséder
plusieurs comptes bancaires, dont une banque en ligne multidevises. En ce moment,
nous vous conseillons d’avoir un compte multidevises avec les devises suivantes
pour pallier l’inflation en zone euro : Dollars, Euros, Livres, Dirham (AED).

En Octobre 2021, 1 euro valait 4,5 AED (dirham des Émirats Arabes Unis). À cette époque,
imaginons que j’ai 10.000 € sur mon livret A. Je convertis en Octobre 2021 les 10.000€ en
AED et j’obtiens 45.000 AED.

En juin 2022, au moment de la rédaction de ce guide, 1 € s’échange maintenant contre 3,87

AED. Donc mes 45.000 AED valent maintenant 11.628 €. Ce qui fait un gain de 1628 €.

Non seulement mon argent n’a pas perdu de valeur, je l’ai protégé dans une monnaie hors
de la zone d’inflation, mais en plus j’ai gagné de l’argent avec.

Je peux faire la même chose avec n’importe quelle devise dans le monde. L’argent ne doit
jamais dormir. Il est plus facile de faire l’argent que vous ne le croyez. Il faut juste se former
et être informé.

À noter : Les commissions de change n’ont pas été prises en compte pour faciliter
les calculs et pour que les exemples soient plus faciles à comprendre.

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 Q U E L Q U E S C O N S E I L S

LES ARNAQUES
Ne risquez jamais votre capital !

La règle d’or pour tout investisseur est de ne jamais risquer son capital ! Si vous
êtes trop gourmand, vous allez perdre toutes vos économies !
Lorsque vous démarrez dans les affaires, le but n’est pas d’aller vite, mais plutôt de
construire un succès solide sur le long terme. De nos jours, vous serez sollicités tous les
jours sur Internet pour « faire travailler votre argent ». 99% de ces solutions sont des
arnaques et des Ponzi. Vous devez pouvoir analyser et identifier les vraies opportunités.

Aucun placement au monde ne peut multiplier par 3

votre argent sans un très grand risque ! N’y mettez jamais

300% vos économies ou votre capital. D’abord placez votre argent

sur des solutions peu risquées, avec des taux d’intérêts faibles,
et ensuite utilisez les intérêts pour les placements plus risqués.
Ne perdez jamais votre capital ! Vous ne pourrez jamais
construire pour l’avenir si vous jouez avec votre argent.

Vous avez compris la différence entre les Revenus résiduels qui sont des revenus de travail,
et les intérêts qui sont des revenus de placements financiers. Il existe 3 types de placements
courants : L’Épargne, L’Investissement et la Spéculation. Dans le cas de la spéculation, ne
regardez pas la rentabilité, regardez le niveau de risque.

Épargne Investissement Spéculation

L’épargne n’a pas pour
objectif de vous rapporter
de l’argent. C’est plutôt
pour sécuriser l’avenir, un
fond d’urgence. Assurez-
vous simplement que le
taux soit au moins égal au
taux d’inflation annuel de
2% minimum (si possible,
ou pas loin). Dans tous les
cas, il faut toujours avoir un
fond d’urgence de côté.
L’investissement rapporte
des intérêts basés sur le
travail d’experts. Vous
prêtez de l’argent à une
entreprise, qui travaille
avec et vous paie une
redevance pour l’argent
emprunté. Assurez-vous
que ces experts soient
réellement compétents et
que votre argent est entre
de bonnes mains.
La spéculation est basée sur
l’offre et la demande.
Comme l’inflation. Plus il y a
de gens qui veulent le
produit, plus c’est cher.
Moins il y a de gens qui en
veulent, moins c’est cher.
Exemple : Les cryptos, NFT,
quelques produits financiers
etc. Vous devez connaître le
niveau exact de risque avant
de mettre de l’argent.
 S O U R C E D E R E V E N U N ° 7

LES ROYALTIES
L’art de monétiser son talent et d’en faire un revenu passif !
Les royalties, c’est une redevance versée au propriétaire d’un brevet ou d’une œuvre.

Exemple : Vous composez une musique utilisée dans une chanson diffusée sur les
plateformes. Vous touchez une somme en fonction du nombre d’écoutes. Certaines
structures comme VEVO protègent également vos droits d’auteurs et s’assurent que vous
soyez rémunéré pour votre talent.

Mais tout le monde ne peut pas être musicien. Il faut du talent. Par contre, de nos jours,
produire du contenu de qualité peut vous rapporter gros sur les plateformes comme
YouTube, Facebook, Spotify etc. Votre nombre de vues leur rapporte des bénéfices, grâce
aux annonceurs.

Comment ces plateformes gagnent-elles de l’argent ? Grâce à la publicité. Même si

les utilisateurs ont accès gratuitement aux contenus, plus le nombre d’utilisateurs
est élevé, plus la plateforme vend de publicités. Et qui produit le contenu ? Ce ne
sont pas les plateformes. C’est vous ! Alors pour encourager les personnes qui
produisent des contenus intéressants (il en va de la survie de la plateforme), la
plateforme partage ses gains avec vous !

TOUCHER DES ROYALTIES AVEC YOUTUBE

Pour être en mesure de percevoir l’argent généré par votre chaîne Youtube,
vous devrez la lier avec un compte Google Adsense (système de partenariat
publicitaire de Google), lui-même lié avec un compte bancaire ou Paypal.

À combien s’élève la rémunération sur Youtube ? Le calcul dépend de nombreux

paramètres (durée, thème, contenu de la vidéo…). On estime la rémunération à
environ 1 € pour 1000 vues (voire moins), c’est-à-dire 1000 € pour 1 million de
vues. En réalité, votre rémunération pourra varier entre 200 € et 3000 € par
million de vues.
 S O U R C E D E R E V E N U N ° 8

LES REVENUS DU PATRIMOINE

L’art de devenir riche !
Les revenus du patrimoine, c’est lorsque tu possèdes des actifs qui montent en valeur avec le
temps. Sur le long terme, avoir un patrimoine fera de toi une personne riche. Alors construis
pour l’avenir. Ton patrimoine doit être diversifié, avec de l’immobilier, des actions, de
l’assurance vie, des biens rares qui montent en valeur etc.

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 À propos de Kovalys Connect

Votre accélérateur d’affaires international

Kovalys Connect est un accélérateur d'affaires dont la mission est
d'accompagner les personnes qui souhaitent évoluer professionnellement
et générer plus de revenus. Nous apportons à nos membres 3 éléments
essentiels pour améliorer leur qualité de vie : Un réseau international, des
Compétences entrepreneuriales et des Revenus fiables et continus.

Notre mission
Encourager l'entrepreneuriat et donner les mêmes chances de réussite à tout le
monde.

Quelques chiffres clés

+13 ans d'existence aux côtés des entrepreneurs
+50K dirigeants et chefs d'entreprise ont déjà rejoint le réseau
+26K néo entrepreneurs accompagnés
+20 pays couverts à l'international
99% de nos membres réussissent en affaires
Nos adresses :

Kovalys Europe Ltd,

3 rd Floor, 207 Regent Street, W1B 3HH, Nous contacter :
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