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Disposio Preliminar............................................................................................................1o. Livro Primeiro Parte Especial - Tributos.........................................................................................................2o. Ttulo I Dos Impostos Captulo I Do Imposto sobre a Propriedade Predial e Territorial Urbana Seo 1 - Hiptese de Incidncia....................................................................................... 3 ao 6 Seo 2 - Sujeito Passivo.................................................................................................... 7 Seo 3 - Base de Clculo e Alquotas................................................................................ 8 ao 12 Seo 4 Lanamento........................................................................................................ 13 ao 16 Seo 5 - Do Cadastro Imobilirio Fiscal............................................................................. 17 Seo 6 - Arrecadao......................................................................................................... 18 ao 19 Seo 7 - Isenes................................................................................................................ 20 Captulo II Do Imposto sobre Servios de Qualquer Natureza Seo 1 - Hiptese de Incidncia..................................................................................................21 ao 23 Seo 2 - Sujeito Passivo.............................................................................................................24 Seo 3 - Base de Clculo e Alquotas.........................................................................................28 ao 32 Seo 4 - Lanamento..................................................................................................................33 ao 41 Seo 5 - Da Inscrio.................................................................................................................42 Seo 6 - Da Escrita Fiscal..........................................................................................................43 Seo 7 - Arrecadao.................................................................................................................44 ao 46 Seo 8 - Isenes.......................................................................................................................47
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Livro Segundo Parte Geral Ttulo I Das Normas Gerais Captulo I Legislao Tributria................................................................................................................110 ao 114
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Ttulo IV Administrao Tributria Captulo I Fiscalizao..........................................................................................................................170 ao 177 Captulo II Do Processo Administrativo Tributrio Seo 1 - ............................................................................................................................178 ao 201 Seo 2 - Do Julgamento em Primeira Instncia................................................................202 ao 206 Seo 3 - Do Julgamento em Segunda Instncia...............................................................207 ao 211 Seo 4 - Do Processo da Consulta...................................................................................212 ao 217 Captulo III Dvida Ativa........................................................................................................................218 ao 225 Captulo IV Certides Negativas...........................................................................................................226 ao 228 Captulo V Infraes e Penalidades..................................................................................................229 ao 239 Disposies Finais...........................................................................................................240 ao 247
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10. Barbeiros, cabeleireiros, manicuros, pedicuros, tratamento de pele, depilao e congneres 11. Banhos, duchas, sauna, massagens, ginsticas e congneres. 12. Varrio, coleta, remoo e incinerao de lixo. 13. Limpeza e dragagem de portos, rios e canais. 14. Limpeza, manuteno e conservao de imveis, inclusive vias pblicas, parques e jardins. 15. Desinfeo, imunizao, higienizao, desratizao, congneres. 16. Controle e tratamento de efluentes de qualquer natureza e de agentes fsicos e biolgicos. 17. Incinerao de resduos quaisquer. 18. Limpeza de chamins. 19. Saneamento ambiental e congneres. 20. Assistncia Tcnica. 21. Assessoria ou consultoria de qualquer natureza, no contida em outros itens desta lista, organizao, programao, planejamento, assessoria, processamento de dados, consultoria tcnica, financeira ou administrativa. 22. Planejamento, administrativa. coordenao, programao ou organizao e tcnica financeira ou informaes coleta e
23. Anlises, inclusive de sistemas, exames, pesquisas processamento de dados de qualquer natureza.
24.Contabilidade, auditoria, guarda - livros, tcnicos em contabilidade e congneres. 25. Percias, laudos, exames tcnicos e anlises tcnicas. 26. Tradues e interpretaes. 27. Avaliao de bens. 28. Datilografia, estenografia, expediente, secretaria em geral e congneres.
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41. Organizao de festas e recepes: Buffet (exceto o fornecimento de alimentao e bebidas, que fica sujeito ao ICMS). 42. Administrao de bens e negcios de terceiros e de consrcio 43. Administrao de fundos mtuos ( exceto a realizada por instituies autorizadas a funcionar pelo Banco Central ). 44. Agenciamento, corretagem ou intermediao de cmbio, de seguros e de planos de previdncia privada. 45. Agenciamento, corretagem ou intermediao de ttulos quaisquer ( exceto os servios executados por instituies autorizadas a funcionar pelo Banco Central ). 46. Agenciamento, corretagem ou intermediao de direitos da propriedade industrial, artstica ou literria.
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II - Os preos correntes dos servios no mercado, em vigor na poca da apurao; III - As condies prprias do contribuinte bem como os elementos que possam evidenciar sua situao econmico - financeira, tais como: A - Valor das matrias-primas, combustveis e outros materiais consumidos ou aplicados no perodo;
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I - Quando se tratar de atividade exercida em carter temporrio; II - Quando se tratar de contribuinte de rudimentar organizao; III- Quando o contribuinte no tiver condies de emitir documentos fiscais; IV - Quando se tratar de contribuinte ou grupo de contribuintes cuja espcie, modalidade ou volume de negcios ou de atividades aconselhar , a critrio exclusivo da autoridade competente, tratamento fiscal especfico; V - Quando o contribuinte reiteradamente violar o disposto na legislao tributria aplicadas, no caso, as penalidades cabveis. Art. 36 - O valor do imposto lanado por estimativa levar em considerao: I II O tempo de durao e a natureza especfica da atividade; O preo corrente dos servios;
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Art.37 - A qualquer tempo a administrao poder rever os valores estimados, reajustando as parcelas vincendas do imposto, quando se verificar que a estimativa inicial foi incorreta ou que o volume ou modalidade dos servios tenha se alterado de forma substancial. Art. 38 - Os contribuintes sujeitos ao regime de estimativa podero, a critrio da autoridade administrativa, ficar dispensados do uso de livros fiscais e da emisso de documentos. Art. 39 - O regime de estimativa ser suspenso pela autoridade administrativa, mesmo quando no findo o exerccio ou perodo, seja de modo geral ou individual, seja quanto a qualquer categoria de estabelecimentos, grupos ou setores de atividades, desde que no mais prevaleam as condies que originaram o enquadramento. Art. 40 - Os contribuintes abrangidos pelo regime de estimativa podero, no prazo de 20 (vinte) dias, a contar da publicao do ato normativo, apresentar reclamao contra o valor estimado. Art. 41 - O lanamento do imposto no implica em reconhecimento ou regularidade do exerccio de atividade ou da legalidade das condies do local, instalaes equipamentos ou obras. SEO V DA INSCRIO Art. 42 Todas as pessoas fsicas ou jurdicas, com ou sem estabelecimento fixo, que exeram habitualmente qualquer das atividades relacionadas no Artigo 23 ficam obrigadas inscrio e atualizao dos respectivos dados, no cadastro de contribuintes do imposto sobre servios. Pargrafo Primeiro - A inscrio no cadastro a que se refere este artigo ser promovida pelo contribuinte ou responsvel, na forma e nos prazos estipulados no regulamento, ainda quando seu titular seja imune ou isento do imposto. Pargrafo Segundo - O contribuinte obrigado a comunicar a cessao da atividade repartio fiscal competente, no prazo e na forma do regulamento. Pargrafo Terceiro - Ser automtica a baixa do contribuinte que deixar de quitar seus dbitos por 3 (trs) anos consecutivos, sendo ao mesmo vetado a prestao de servios no municpio. Pargrafo Quarto - Nos casos a que se refere o Pargrafo Terceiro dever o contribuinte ser notificado, tomando o mesmo cincia do fato. Se o contribuinte tiver domicilio fora do municpio a notificao far-se- por via postal, registrada com aviso de recebimento (AR). Na impossibilidade de localizao do contribuinte ou em caso de recusa de seu recebimento a notificao ser feita por edital.
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Pargrafo Terceiro - Os livros e documentos de exibio obrigatria fiscalizao no podero ser retirados do estabelecimento ou do domiclio do contribuinte, salvo nos casos expressamente previstos em regulamento. Pargrafo Quarto - O regulamento dispor sobre a adoo de documentao simplificada no caso de contribuintes de rudimentar organizao. Pargrafo Quinto - O Poder Executivo poder autorizar a administrao a adotar, complementarmente ou em substituio, quando forem insatisfatrios os elementos da documentao regular, instrumentos e documentos especiais que possibilitem a perfeita apurao dos servios prestados da receita auferida e do imposto devido. SEO VII ARRECADAO Art. 44 - O imposto ser pago na forma e prazos regulamentares. Pargrafo Primeiro - Tratando-se de lanamento de ofcio previsto no inciso do Artigo 33, o prazo para pagamento o indicado na notificao. Pargrafo Segundo - O imposto correspondente a servio prestado na forma do item II do Artigo 33, independente do pagamento do preo ser efetuado vista ou em prestaes ser recolhido at o dia 10 do ms subseqente sua efetivao mediante o preenchimento de guias especiais, por iniciativa do prprio contribuinte. Art. 45 - No recolhimento do imposto por estimativa sero observadas as seguintes regras: I - Sero estimados o valor dos servios tributrios e do imposto total a recolher no exerccio ou
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II - Dao em pagamento; III - Permuta; IV - Arrematao ou adjudicao em leilo hasta pblica ou praa; V - Incorporao ao patrimnio de pessoa jurdica, ressalvados os casos previstos nos Incisos III e IV do Art. 61; VI - Transferncia do patrimnio de pessoa jurdica para o de qualquer um de seus scios, acionistas ou respectivos sucessores; VII - Tornas ou reposies que ocorram; A Nas partilhas em virtude de dissoluo da sociedade conjugal ou morte quando o cnjuge ou herdeiros receber, dos imveis situados no Municpio, quota-parte cujo valor seja maior do que o da parcela que lhe caberia na totalidade desses imveis; B - Nas divises para extino de condomnio de imveis, quando for recebida por qualquer condomnio quota-parte material cujo valor seja maior do que o de sua quotaparte ideal;
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XII - Concesso real de uso; XIII - Cesso de direitos de usufruto; XIV - Cesso de direitos ao usucapio; XV - Cesso de direitos do arrematante ou adjudicante, depois de assinado o auto de arrematao ou adjudicao; XVI - Cesso de promessa de venda ou cesso de promessa de cesso; XVII - Acesso fsica quando houver pagamento de indenizao; XVIII- Cesso de direitos sobre permuta de bens imveis; XIX - Qualquer ato judicial ou extrajudicial "inter-vivos" no especificado neste Artigo que importe ou se resolva em transmisso, a ttulo oneroso, de bens imveis por natureza ou acesso fsica ou de direitos reais sobre imveis exceto os de garantia; XX - Cesso de direitos relativos aos atos mencionados no inciso anterior. Pargrafo Primeiro - Ser devido novo imposto: I II III IV Quando o vendedor exercer o direito de prelao; No pacto de melhor comprador; Na retrocesso; Na retrovenda;
Pargrafo Segundo - Equipara-se ao contrato de compra e venda, para efeitos fiscais: I - A permuta de bens imveis por bens e direitos de outra natureza; II - A permuta de bens imveis por outros quaisquer bens situados fora do territrio do Municpio. III- A transao em que seja reconhecido direito que implique transmisso de imvel ou de direitos a ele relativos.
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Art. 69 - No se restituir o imposto pago: I - Quando houver subseqente cesso da promessa ou compromisso, ou quando qualquer das partes exercer o direito de arrependimento, no sendo, em conseqncia, lavrada a escritura; II - quele que venha a perder o imvel em virtude de pacto de retrovenda; Art. 70 - O imposto uma vez pago, s ser restitudo nos casos de: I - Anulao de transmisso decretada pela autoridade judiciria em deciso definitiva; II - Nulidade do ato jurdico; III- Resciso de contrato e dissolvimento da arrematao com fundamento no Artigo 1136 do Cdigo Civil. Art. 71 - A guia para pagamento conforme dispuser regulamento. do imposto ser emitida pelo rgo competente,
SEO VIII DAS OBRIGAES ACESSRIAS Art. 72 - O Sujeito Passivo obrigado a apresentar na repartio competente da Prefeitura os documentos e informaes necessrias ao lanamento do imposto, conforme estabelecido em regulamento. Art. 73 - Os tabelies e escrives no podero lavrar instrumentos escrituras ou termos judiciais sem que o imposto devido tenha sido pago. Art. 74 - Os tabelies e escrives transcrevero a guia de recolhimento do imposto nos instrumentos, escrituras ou termos judiciais que lavrarem. Art. 75 - Todos aqueles que adquirirem bens e direitos cuja transmisso constitua ou possa constituir fato gerador do imposto so obrigados a apresentar seu ttulo repartio fiscalizadora do tributo dentro do prazo de 90 ( noventa ) dias a contar da data em que for lavrado o contrato, carta de adjudicao ou de arrematao ou qualquer outro ttulo representativo da transferncia do bem imvel ou direito.
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Pargrafo nico - O pagamento da taxa relativa licena para funcionamento extraordinrio abranger qualquer das modalidades referidas no "Caput" deste Artigo, ou todas elas em conjunto, conforme o pedido feito pelo sujeito passivo e os limites estabelecidos no regulamento.
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Pargrafo Segundo - O sujeito passivo obrigado a comunicar `a repartio prpria do Municpio, dentro de 20 ( vinte ) dias, para fins de atualizao cadastral, quaisquer ocorrncias relativas ao seu estabelecimento que importem em alterao da razo social ou do ramo de atividade ou alteraes fsicas do estabelecimento. Pargrafo Terceiro - O Cadastro Tcnico e Econmico efetuar, automaticamente baixa de licena de funcionamento do contribuinte que, ao encerrar suas atividades ou se transferir endereo deixe de comunicar ao setor competente, no perodo de 01 ( hum ) ano. Pargrafo Quarto - Nos casos a que se refere o pargrafo 3o, o contribuinte ser notificado, tomando cincia do fato. Esta notificao poder ser feita por via postal com AR, ou por Edital. Pargrafo Quinto - As taxas e multas decorrentes desta baixa, sero lanada em nome do contribuinte e, se no quitadas no exerccio devero ser inscritas em Dvida Ativa, e enviadas para cobrana judicial. Pargrafo Sexto - O proprietrio do imvel poder requerer a baixa da licena de funcionamento, mediante a apresentao do contrato de locao vencido ou rescindido.
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VII - A limpeza ou pintura externa ou interna de edifcios casas muros ou grades; VIII - As associaes de classe e religiosas, clubes esportivos, escolas primrias sem fins lucrativos, orfanatos e asilos; IX - Os parques de diverses com entrada gratuita; X - Os espetculos circenses; XI - Os dizeres relativos a propaganda eleitoral, poltica, atividade sindical, culto religioso e atividades da administrao pblica; XII - Os cegos, mutilados e os incapazes permanentemente, que exeram o comrcio eventual e ambulante em terrenos, vias e logradouros pblicos.
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P ARTE GER AL TTULO 1 D AS NORMAS GER AIS C APTULO 1 LEGISLA O TRIBUT RI A Art. 110 - A expresso "Legislao Tributria" compreende as leis os decretos e as normas complementares que versem, no todo ou em parte, sobre tributos e as relaes jurdicas a eles pertinentes. Art. 111 - So normas complementares das leis e dos decretos: I - Os atos normativos expedidos por autoridades administrativas II - As decises dos rgos singulares ou coletivos de jurisdio administrativa do Municpio; III - As prticas reiteradamente observadas pelas autoridades administrativas; IV - Os convnios celebrados pelo Municpio com rgo da administrao federal, estadual ou municipal. Pargrafo nico - A observncia das normas referidas neste Artigo exclui a imposio de penalidades, a cobrana de juros de mora e a atualizao do valor monetrio da base de clculo do tributo. Art. 112 - Salvo disposio em contrrio, entram em vigor: I - Os atos administrativos a que se refere o inciso I do Artigo anterior, na data da sua publicao;
II - As decises a que se refere o inciso II do Artigo anterior, quanto a seus efeitos normativos, 30 ( trinta ) dias aps a data da sua publicao; III - Os convnios a que se refere o inciso IV do Artigo anterior na data neles prevista. .Art. 113 - Na ausncia de disposio expressa, a autoridade competente para aplicar a Legislao Tributria utilizar sucessivamente, na ordem indicada: I II A analogia; Os princpios gerais de direito tributrio;
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Pargrafo Primeiro - O emprego da analogia no poder resultar na exigncia de tributo no previsto em Lei. Pargrafo Segundo - O emprego da equidade no poder resultar na dispensa do tributo devido. Art. 114 - Interpreta-se a Legislao Tributria que disponha, literalmente, sobre: I - Suspenso ou excluso do crdito tributrio; II - Outorga de iseno; III - Dispensa do cumprimento de obrigao tributria acessria. TTULO II OBRIG A O TRIBUTRI A C APTULO I Art. 115 - A obrigao tributria principal e acessria. Pargrafo Primeiro - A obrigao principal surge com a ocorrncia do fato gerador, tem por objeto o pagamento de tributo ou penalidade pecuniria e extingue-se juntamente com o crdito dela decorrente. Pargrafo Segundo - A obrigao acessria decorre da legislao tributria, tem por objeto as prestaes, positivas ou negativas, nela previstas no interesse da arrecadao ou da fiscalizao dos tributos. Pargrafo Terceiro - A obrigao acessria, pelo simples fato de sua inobservncia, convertese em obrigao principal relativamente penalidade pecuniria. CAPTULO II SUJEITO PASSIVO SEO I Art. 116 - Sujeito Passivo da obrigao principal a pessoa obrigada ao pagamento do tributo ou penalidade pecuniria. Pargrafo nico - O sujeito passivo da obrigao principal diz-se:
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Pargrafo nico - So isentos do pagamento das taxas de servios pblicos as entidades filantrpicas, educacionais, desportivas, culturais, religiosas e reconhecidas como de utilidade pblica. Art. 164 - A iseno pode ser concedida: I - Em carter geral, embora sua aplicabilidade possa ser restrita a determinada rea ou zona do Municpio, em funo de condies peculiares; II - Em carter individual, por despacho da autoridade administrativa em requerimento no qual o interessado faa prova do preenchimento das condies e do cumprimento dos requisitos previstos na lei para a sua concesso. Pargrafo Primeiro - Tratando-se de tributos lanados por perodo certo de tempo, o despacho referido neste Artigo dever ser renovado antes da expirao de cada perodo, cessando automaticamente os seus efeitos a partir do primeiro dia do perodo para o qual o interessado deixar de promover a continuidade do reconhecimento da iseno. Pargrafo Segundo - O despacho referido neste Artigo no gera direito adquirido e ser revogado de ofcio, sempre que se apure que o beneficiado no satisfazia, ou deixou de satisfazer as condies ou no cumpria ou deixou de cumprir os requisitos para a concesso do favor, cobrando-se o crdito acrescido de juros de mora, com imposio da penalidade cabvel, nos casos de dolo ou simulao do beneficiado ou de terceiro em benefcio daquele. Art. 165 - A anistia abrange exclusivamente, as infraes cometidas anteriormente vigncia da lei que a concede, no se aplicando aos atos qualificados em lei como crime, contraveno ou conluio ou tenham sido praticados com dolo, fraude, ou simulao pelo sujeito passivo ou terceiro em benefcio daquele. Art. 166 - A anistia pode ser concedida: I - Em carter geral; II - Limitadamente: A - s infraes da legislao relativa a determinado tributo;
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II - Na data do recebimento, por via postal ou telegrfica; se a data for omitida, quinze dias aps a entrega da intimao agncia postal - telegrfica; III - Trinta dias aps a publicao ou afixao do edital, se este for o meio utilizado. Art. 187 - Conformando-se o autuado com o auto de infrao e desde que efetue o pagamento das importncias exigidas dentro do prazo de 30 ( trinta ) dias contados da respectiva lavratura, o valor das multas ser reduzido de 50% (cinqenta por cento) e o procedimento administrativo tributrio ficar extinto. Art. 188 - Nenhum auto de infrao ser arquivado nem cancelada a multa fiscal sem prvio despacho da autoridade administrativa. Art. 189 - Podero ser apreendidos bens mveis, livros, documentos e mercadorias existentes em poder do contribuinte ou de terceiros desde que constituam prova de infrao da legislao tributria ou houver suspeitas de fraude, simulao, adulterao ou falsificao. Art. 190 - A apreenso ser objeto de lavratura de termo prprio, devidamente fundamentado, contendo a descrio dos bens ou documentos apreendidos, com indicao do lugar onde ficarem depositados e o nome do depositrio, se for o caso, alm dos demais elementos indispensveis identificao do contribuinte e descrio clara e precisa do fato e a indicao das disposies legais. Art. 191 - A restituio dos documentos e bens apreendidos ser feita mediante recibo e contra depsito das quantias exigidas, se for o caso. Art. 192 - Os documentos apreendidos podero ser devolvidos a requerimento do autuado, ficando no processo cpia do inteiro teor ou da parte que deva fazer prova, caso o original no seja indispensvel a este fim. Art. 193 - O servidor que verificar a ocorrncia de infrao legislao tributria municipal e no for competente para formalizar a exigncia, comunicar o fato, em representao circunstanciada, a seu chefe imediato, que adotar as providncias necessrias. Art. 194 - A impugnao da exigncia instaura a fase litigiosa do procedimento administrativo tributrio. Art. 195 - A impugnao mencionar: I - A autoridade julgadora a quem dirigida; II - A qualificao do impugnante; III- Os motivos de fato e de direito em que se fundamenta; IV - As diligncias que o impugnante pretenda sejam efetuadas, expostos os motivos que as justifiquem.
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II - O valor originrio da dvida bem como o termo inicial e a forma de calcular os juros de mora e demais encargos previstos em lei ou contrato; III - A origem, a natureza e o fundamento legal ou contratual da dvida; IV - A indicao de estar a dvida sujeita atualizao monetria, bem como o respectivo fundamento legal e o termo inicial para o clculo; V - A data e o nmero da inscrio no Livro da Dvida Ativa; VI - Sendo o caso, o nmero do processo administrativo ou do auto de infrao, se neles estiver apurado o valor da dvida. Pargrafo Primeiro - A Certido de Dvida Ativa conter os mesmos elementos do Termo de Inscrio e ser autenticada pela autoridade competente.
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II.
III. IV.
Art. 233 - So sujeitos interdio o temporria os estabelecimentos comerciais, industriais ou de prestao de servios que violarem as normas de sade, sossego, higiene, segurana, funcionalidade, moralidade, e outros de interesse da coletividade face constatao pelo rgo competente. Pargrafo nico - A liberao dos estabelecimentos infratores somente se dar aps sanada na sua plenitude, a irregularidade constatada. 64
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Art. 235 - As infraes legislao tributria sero punidas com as seguintes multas, aplicadas sobre o valor atualizado do tributo, se for o caso: I. II. III. 100% (cem por cento) do valor do tributo, quando no tiver sido efetuada a respectiva escriturao; 50% (cinqenta por cento) do valor do tributo, quando embora tenha havido a escriturao do imposto devido, no foi efetuado o recolhimento; 25% (cem por cento) do valor de referncia, quando o sujeito passivo iniciar atividade sujeita ao I.S.S e/ou I.V.V, sem a respectiva inscrio no Cadastro de Atividades Econmicas Municipais, deixar de informar posteriores alteraes, ou, sendo proprietrio ou titular de domnio til de imvel, deixar de efetuar o respectivo registro no Cadastro Imobilirio Fiscal; 20% (vinte por cento) do valor de referncia, quando ocorrer erro, omisso ou falsidade na declarao de dados feita pelo sujeito passivo; 25% (vinte cinco por cento) do valor de referncia ao sujeito passivo que negar-se a prestar informaes ou por qualquer modo tentar embaraar, iludir dificultar ou impedir a ao dos agentes do fisco, no desempenho de suas funes normais; 25% ( vinte e cinco por cento ) do valor de referncia, ao sujeito passivo que no possuir livros fiscais e documentos exigidos em lei ou regulamento; 25% ( vinte e cinco por cento ) do valor de referncia, sujeito passivo que deixar de emitir nota fiscal ou outro documento exigido pela Administrao; 25% ( vinte e cinco por cento ) do valor de referncia, ao sujeito passivo que deixar de apresentar ou se recusar a exibir livros, notas ou documentos fiscais de apresentao ou remessa obrigatria ao fisco; 25% ( vinte e cinco por cento ) do valor de referncia, ao sujeito passivo que na condio de contribuinte substituto, for obrigado a reter na fonte o imposto devido por
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IV. V.
VI. VII.
VIII.
IX.
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pessoas fsicas ou jurdicas de que trata o Artigo 25 deste Cdigo, sem que a reteno tenha sido efetuada; X. 50% ( cinqenta por cento ) do valor de referncia, ao sujeito passivo que tendo efetuado a reteno na fonte prevista na lei, deixou de proceder ao recolhimento da referida importncia, como contribuinte substituto; 60% ( sessenta por cento ) do valor de referncia, ao contribuinte e grfica que encomendar e imprimir respectivamente, documentos fiscais sem a prvia autorizao da repartio fiscal; 25% ( vinte e cinco por cento) do valor de referncia, ao sujeito passivo que no mantiver sob guarda, pelo prazo determinado no Artigo 158 ( prescrio do crdito tributrio ) os livros e documentos fiscais; 12,5% ( doze e meio por cento ) do valor de referncia, ao sujeito passivo que permitir a retirada dos livros e documentos fiscais do estabelecimento, sem autorizao do fisco; 2,5% ( dois e meio por cento ) do valor de referncia, ao sujeito passivo que registre dados incorretos na escrita fiscal ou nos documentos fiscais; 25%(vinte e cinco por cento) do valor de referncia, pelo exerccio de qualquer atividade, sem o prvio licenciamento da Prefeitura;
XI.
XII.
XVI - 1% (hum por cento) do valor de referncia, ao sujeito e passivo que emitir documento fiscal sem conter o nmero de inscrio do contribuinte; XVII - 1% (hum por cento) do valor de referncia, pela falta de declarao de dados obrigatrios; XVIII - 25% (vinte e cinco por cento) do valor de referncia, pela sonegao de documentos para apurao do preo dos servios; XIX - 15% (quinze por cento) do valor de referncia pela falta de comunicao, pelo sujeito passivo, do encerramento de atividades, ou comunicao aps o prazo previsto no Regulamento, para cancelamento e baixa de inscrio; XX - 12,5% (doze e meio por cento) do valor de referncia, a quaisquer pessoas fsicas ou jurdicas que infringirem dispositivos da Legislao Tributria do Municpio, para os quais no tenham sido especificadas penalidades prprias. Art. 236 - Quanto ao ITBI, o adquirente de imvel ou direito que no apresentar o seu ttulo repartio fiscalizadora, no prazo legal, fica sujeito multa de 50% (cinquenta por cento) sobre o valor do imposto devido. Art. 237 - O no pagamento do ITBI nos prazos fixados nesta Lei sujeita o infrator multa correspondente a 100% (cem por cento) sobre o valor do imposto devido. Pargrafo nico - Igual penalidade ser aplicada aos serventurios que descumprirem o previsto no Art. 73.
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Art. 238 - A omisso ou inexatido fraudulenta da declarao relativa a elementos que possam influir no clculo do I.T.B.I sujeitar o contribuinte a multa de 200% ( duzentos por cento ) sobre o valor do imposto sonegado. Pargrafo nico - Igual multa ser aplicada a qualquer pessoa que intervenha no negcio jurdico ou declarao e seja conivente ou auxiliar na inexatido ou omisso praticada. Art. 239 - Poder ser autorizada a suspenso de licena concedida a estabelecimento ou pessoa fsica ou jurdica, quando no estiverem sendo cumpridas as exigncias do Municpio para o respectivo funcionamento. DISPOSIES FINAIS Art. 240 - Os cartrios sero obrigados a exigir, sob pena de responsabilidade, para efeito de lavratura da escritura de transferncia ou venda de imvel, certido de aprovao do loteamento, e a enviar Administrao os dados das operaes realizadas com imveis, nos termos do Pargrafo nico do Art. 17 desta Lei. Art. 241 - O responsvel por loteamento fica obrigado a apresentar Administrao: I - Ttulo de propriedade da rea loteada; II - Planta completa do loteamento contendo, em escala que permita a anotao de logradouros, quadras, lotes, rea total, reas cedidas ao Patrimnio Municipal; III - Mensalmente, comunicao das alienaes realizadas contendo os dados indicados do adquirente das unidades adquiridas. .Art. 242 - Fica estabelecido em {(R$2.500,00 ( Dois mil e quinhentos reais)}* o Valor de Referncia para o clculo das taxas e penalidades, atualizados mensalmente de acordo com ndice oficial institudo pelo Governo Federal, o qual vigorar a partir de 01 de janeiro de 1.995. *(valor para o ano de 2.001) Art. 243 - O Valor de Referncia poder ser majorado, anualmente, antes da ocorrncia do fato gerador dos tributos, levando-se em considerao fatores econmicos que indiquem sua defasagem, bem como a necessidade de se compatibilizar o valor das Taxas nos mesmos nveis dos custos dos servios utilizados pelo contribuinte ou colocados sua disposio. Art. 244 - O Poder Executivo Municipal poder estabelecer preos pblicos, no submetidos a disciplina jurdica dos tributos, para quaisquer outros servios cuja natureza no compete a cobrana de Taxas. Art. 245 - Consideram-se integradas presente Lei as Tabelas dos anexos que a acompanham.
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========================================================================= ATIVIDADES CONSTANTES DA LISTA - ART. 23 BASE DE CLCULO ALQUOTA ========================================================================= 1. Trabalho pessoal do profissional autnomo de nvel universitrio 2. Trabalho pessoal do profissional autnomo de nvel mdio 3. Trabalho pessoal dos demais profissionais autnomos 4. Item 81 5. Itens 31, 32, 33, 58 e 96 (Construo Civil e Transporte) 6. Diverses Pblicas 7. Demais itens da lista
R$2.500,00 R$2.500,00 R$2.500,00 R$2.500,00 Preo do Servio Preo do Servio Preo do Servio
3% 2% 1% 0,1% 2% 5% 2%
(A alquota prevista no item 4 somente ser aplicada para pessoas fsicas) =========================================================================
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7. CASAS DE LOTERIAS, por m2 ................................................................................ 0,05% 8. OFICINAS DE CONSERTOS EM GERAL, por m2 .................................................. 0,05% 9. POSTOS DE SERVIOS PARA VECULOS, por m2 ................................................ 10% 10. DEPSITOS DE INFLAMVEIS, EXPLOSIVOS E SIMILARES por m2 ................. 2% 11. TINTURARIAS E LAVANDERIAS, por m2................................................................ 1% 12. SALES DE ENGRAXATE, por m2........................................................................... 0,5% 13. ESTABELECIMENTOS DE BANHOS, DUCHAS, MASSAGENS, GINSTICAS E CONGNERES, por m2 ................................................................... 2% 14. BARBEARIAS E SALES DE BELEZA, por m2....................................................... 2%
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15. ENSINO DE QUALQUER GRAU OU NATUREZA, por sala de aula 0,5% 16. ESTABELECIMENTOS HOSPITALARES, por leito ................................................ 17. LABORATRIOS DE ANLISES CLNICAS, por m2............................................... 18. DIVERSES PBLICAS 18.1. Cinemas e teatros com at 150 lugares................................................................. 2% 18.2. Cinemas e teatros com mais de 150 lugares.......................................................... 5% 18.3. Restaurantes danantes, boates, etc, por m2....................................................... 0,05% 18.4. Bilhares e quaisquer jogos de mesa por m2........................................................... 0,05% 18.5. Boliches por m2....................................................................................................... 0,05% 18.6. Exposies, feiras e amostras e quermesses......................................................... 2% 18.7. Circos e parques de diverses................................................................................ 3% 18.8. Quaisquer outros espetculos ou diverses........................................................... 3% 19. EMPREITEIRAS E INCORPORADORAS, por m2..................................................... 20. AGROPECURIA, por m2........................................................................................ 21. DEMAIS ATIVIDADES SUJEITAS LICENA DE LOCALIZAO E FUNCIONAMENTO, por m2.................................................. 5% 0,05% 0,05% 0,5% 5%
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TABELA PARA A COBRANA DA TAXA DE FISCALIZAO DE FUNCIONAMENTO DE ESTABELECIMENTOS ATIVIDADE 1. INDSTRIA 1.1. At 05 empregados ...............................................................................................1,5% 1.2. De 05 a 10 empregados.........................................................................................3,0% 1.3. De 11 a 15 empregados.........................................................................................4,5% 1.4. De 16 a 20 empregados.........................................................................................6,0% 1.5. De 21 a 25 empregados.........................................................................................7,5% 1.6. De 26 a 30 empregados.........................................................................................9,0% 1.7. De 31 a 50 empregados.........................................................................................5,0% 1.8. De 51 a 70 empregados.......................................................................................21,0% 1.9. De 71 a 100 empregados.....................................................................................30,0% 1.10 acima de 100 empregados..................................................................................45,0% 2. COMRCIO, por m2 ............................................................................................0,015% 3. ESTABELECIMENTOS BANCRIOS, DE CRDITO, FINANCIAMENTO E INVESTIMENTO, por m2......................................................0,06% 4. HOTIS, MOTIS, PENSES E SIMILARES 3 4.1. Por quarto ........................................................................................................0,06% 4.2. Por apartamento..................................................................................................0,15% 5. REPRESENTANTES COMERCIAIS AUTNOMOS, CORRETORES DESPACHANTES, AGENTES E PREPOSTOS EM GERAL, por m2...................0,015% 6. PROFISSIONAIS AUTNOMOS (No includos em outro item desta Tabela) por m2........................................................................... 0,015% 7. CASAS LOTRICAS, por m2...............................................................................0,015% 8. OFICINAS DE CONCERTO EM GERAL, por m2............................................... 0,015% 9. POSTOS DE SERVIOS PARA VECULOS, por m2..............................................3,0% 10. DEPSITO DE INFLAMVEIS, EXPLOSIVOS E SIMILARES por m2...................0,6% 11. TINTURARIAS E LAVANDERIAS, por m2..............................................................0,3% 12. SALES DE ENGRAXATE, por m2 .....................................................................0,15% % SOBRE O VALOR DE REFERENCIA AO ANO E PROPORCIONAL AO MS
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13. ESTABELECIMENTOS DE BANHO, DUCHAS, MASSAGENS, GINSTICA E CONGNERES, por m2....................................................................0,6% 14. BARBEARIAS E SALES DE BELEZA, por m2.....................................................0,6% 15. ENSINO DE QUALQUER NATUREZA, por sala de aula......................................0,15% 16. ESTABELECIMENTOS HOSPITALARES, por leito .............................................0,15% 17. LABORATRIOS DE ANLISES CLINICAS, por m2.............................................1,5% 18. DIVERSES PBLICAS 18.1. Cinemas e Teatros com at 150 lugares .............................................................0,6% 18.2. Cinemas e Teatros com mais de 150 lugares......................................................1,5% 18.3. Restaurantes Danantes, Boates, etc., por m2................................................0,015% 18.4. Bilhares e quaisquer jogos de mesa, por m2...................................................0,015% 18.5. Boliches, por m2...............................................................................................0,015% 18.6. Exposies, Feiras de Amostras e Quermesses .................................................0,6% 18.7. Circos e Parques de Diverses............................................................................0,9% 18.8. Quaisquer outros Espetculos ou diverses........................................................0,9% 19. EMPREITEIRAS E INCORPORADORAS, por m2..................................................1,5% 20. AGROPECURIA, por m2..................................................................................0,015% 21. DEMAIS ATIVIDADES SUJEITAS A LICENA DE LOCALIZAO E FUNCIONAMENTO, por m2............................................................................0,015%
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TABELA PARA COBRANA DA TAXA DE LICENA RELATIVA VEICULAO DE PUBLICIDADE EM GERAL % SOBRE O VALOR DE REFERNCIA 1. Publicidade afixada na parte externa ou interna de estabelecimentos industriais,
comerciais, agropecurios, de prestao de servios e outros por unidade de anuncio................................. 0,03% Ao Ano
2. Publicidade no interior de ve culos de uso pblico no destinados publicidade como ramo de ne gcio - por unidade de a nncio .............................. 0,03% Ao Ano
3. Publicidade sonora, por qualque r meio, por anncio ............................................................................. 0,5% Ao Dia 2% Ao Ms 5% Ao Ano 4. Qualquer outro tipo de publicidade no constante dos itens anteriores, por unidade .................................. 2% Ao Dia 5% Ao Ms
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% SOBRE O VALOR DE REFERNCIA 1. Aprovao de projetos .............................................................................................. 2. Alterao de projeto aprovado................................................................................... 0,5% 0,5%
3. CONSTRUO 3.1. Edificao por m2................................................................................................... 0,02% 3.2. Dependncias em prdios residenciais por m2...................................................... 0,02% 3.3. Dependncias em quaisquer outros prdios por m2.............................................. 0,03% 3.4. Barraces por m2.................................................................................................... 0,01% 3.5. Galpes por m2....................................................................................................... 0,01% 4. Reconstrues, reformas, reparos, por m2................................................................ 5. Demolies por m2.................................................................................................... 6. Arruamentos, includas as reas destinadas a vias e logradouros pblicos por m2....................................................................................... 0,02% 0,01%
0,01%
7. Loteamentos excludas as reas destinadas a vias e logradouros pblicos e que sejam doadas ao Municpio por lote .................................................................. 0,2%
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ANIMAIS
% SOBRE O VALOR DE REFERNCIA POR CABEA 0,3% 0,1% 0,1% 0,1% 0,3% 0,01% 0,01%
1. Bovino ou vacum................................................................................................. 2. Ovino.................................................................................................................... 3. Caprino................................................................................................................ 4. Suno.................................................................................................................... 5. Eqino.................................................................................................................. 6. Aves por dzia.................................................................................................... 7. Outros.................................................................................................................
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TABELA PARA COBRANA DA TAXA DE LICENA RELATIVA OCUPAO DE TERRENOS OU VIAS E LOGRADOUROS PBLICOS
2. VECULOS 2.1. Carros de Passeio.................................... 2.3. Utilitrios.................................................. 2.4. Reboques................................................. 0,3% 0,3% 0,5% 0,5% 0,5% 1% 1% 1% 2%
3. Barraquinhas ou quiosques........................
0,5%
1%
2%
4. Demais pessoas que ocupem rea em terrenos ou vias e logradouros ............... 0,5% 1% 2%
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============================================================================================= -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
ESPCIE
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
57,75
construo precria
37,75
loja
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
150,36
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
150,36
67,75
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------==============================================================================================
21,55
196,92
115,92
*Somente ser considerado como construdo o lote que tendo um telheiro, tiver tambm, muro e passeio em toda a sua testada. FATORES CORRETIVOS DA CONSTRUO FATOR CORRETIVO 0,95 1,00
================================================================================================
ITEM
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
LOC - LOCALIZAO frente fundos super frente super fundo sobre loja sub-solo galeria P - POSIO isolada conjugada geminada
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
1,00 0,80 1,00 0,80 0,95 0,50 1,00 1,00 0,95 0,90
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
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------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
02 06 09 05 09
02 10 14 06 18
00 03 04 02 05
00 03 04 02 05
00 03 04 02 05
00 10 14 06 18
06 14 18 10 22
00 10 14 06 18 00 01 05 07 09 11
00 07 09 05 11
PAREDES sem taipa alvenaria madeira simpl. madeira dupla concreto FORRO sem madeira estuque laje chapas
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
00 04 14 08 15 16
00 01 06 08 10 14
00 02 18 14 17 20
00 01 15 12 15 18
00 01 15 12 15 18
00 01 05 17 09 11
00 00 00 00 00 00
00 02 11 14 17 20
REVEST. FACHADA sem emboco reboco mat. cermico madeira pedra a vista concreto especial INST.SANITRIA sem externa interna interna compl. mais que uma
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00 05 11 04 10
00 02 07 05 03
00 03 09 07 05
00 07 11 09 07
00 07 11 09 07
00 02 05 05 05
00 02 11 08 05
00 02 05 05 05
00 05 14 11 08
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
00 05 09 14 12 14 18 18 00 02 05 08 10
00 01 02 12 06 14 10 16
00 01 14 16 07 16 18 18
00 07 16 18 05 18 20 20
00 07 16 18 11 18 20 20
00 01 06 08 08 10 12 14
00 00 00 00 00 00 00 00 00 02 05 07 09
00 01 06 08 08 10 12 14
00 02 07 10 12 14 16 18
00 03 06 08 09
00 00 07 10 14
00 01 04 07 09
00 01 05 07 09
00 02 05 07 09
00 02 05 07 09
00 01 02 04 05
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====================================================================== anexo VIII CATEGORIA QUADRO 01 ======================================================================= COMPONENTES TIPOS DE CONSTRUO DA -----------------------------------------------------------------------------------------------CASA C. P. APTO SALA LOJA GALPO TELHEIRO FABRICA ESPECIAL CONSTRUO
INST. ELTRICA sem 00 00 00 00 00 00 00 00 00 aparente 02 02 02 03 03 03 10 03 03 semi-embutida 03 03 05 05 05 05 12 05 05 embutida 05 05 07 07 07 07 14 07 07 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------PISO terra batida 00 00 00 00 00 00 00 00 00 cimento 02 02 04 02 02 05 08 03 03 cermica / mosaico 06 05 08 06 06 07 12 07 05 tbuas 05 10 16 14 05 13 18 13 08 taco 10 07 14 10 10 09 14 09 06 mat. plstico 08 09 10 08 08 11 16 11 07 carpete 10 03 12 10 10 05 10 05 04 especial 14 11 16 14 14 16 20 16 09 ========================================================================
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O Prefeito Municipal de Baro de Cocais, no uso de suas atribuies legais, e tendo em vista o que lhe faculta a Lei 764 de 20 de dezembro de 1.990,
Art. 1 - Este Decreto disciplina a aplicao do Cdigo Tributrio Municipal. Art. 2 - So consideradas Autoridades Fiscais, para os efeitos do Cdigo Tributrio, todos os servidores pblicos que disponham de poderes ou atribuies para a prtica de quaisquer atos que se refiram ao lanamento, fiscalizao, arrecadao, recolhimento e controle dos tributos municipais, bem como aqueles que tenham delegaes especiais do responsvel pelo rgo Fazendrio. Art. 3 - Quando a autoridade administrativa, a seu critrio, julgar insuficientes ou imprecisas as declaraes prestadas, poder convocar o contribuinte para complet-las ou esclarec-las Pargrafo 1 - Feita a convocao do contribuinte ter ele o prazo de 20 ( vinte ) dias para prestar os esclarecimentos solicitados pessoalmente ou por via postal sob pena de que se proceda ao lanamento de ofcio ou se aplique as sanes cabveis. Pargrafo 2 - Os contribuintes devero comunicar ao Setor de Cadastro e Tributao da Prefeitura Municipal de Baro de Cocais, a mudana de domiclio, num prazo mximo de 30 (trinta) dias.
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at = rea do terreno so = fator corretivo de pedologia/solo pe = fator corretivo de topografia/perfil si = fator corretivo da situao do terreno pa = fator corretivo do logradouro/pavimentao ra = fator corretivo do logradouro/rede de gua re = fator corretivo do logradouro/rede de esgoto ip = fator corretivo do logradouro/rede de iluminao rt = fator corretivo do logradouro/rede telefnica
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Pargrafo 1 - O valor genrico do metro quadrado do terreno ( V g m2 t ) os fatores corretivos da situao ( s i ), pedologia / solo ( s o ) e a topografia/perfil ( p e ) do terreno sero obtidos atravs da Tabela de Valores de Terrenos, constante do Anexo IX do Cdigo Tributrio Municipal. Pargrafo 2 - O valor do metro quadrado por tipo das edificaes (V m2 e ) e os fatores corretivos de Categoria ( C A T ), posio do prdio ( p ), da localizao da unidade construda ( l o c ), do estado de conservao ( c ) e do alinhamento ( a l ) das construes sero obtidos atravs da Tabela de Valores de Construo, constante do Anexo VIII do Cdigo Tributrio Municipal. Art. 6 - Quando, num mesmo terreno, houver mais de uma unidade autnoma edificada, ser calculada a frao ideal do terreno, pela seguinte frmula: FRAO IDEAL = rea de Terreno x rea da Unidade rea Total da Edificao Art. 7 - Os Serventurios de Justia de Baro de Cocais devero enviar ao Cadastro Imobilirio Fiscal, mensalmente, informaes relativas a imveis, inclusive escrituras de enfiteuse, anticrese, hipotecas, bem como das averbaes inscries ou transcries realizadas no ms anterior, conforme modelo constante do Anexo I deste Decreto.
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quando
solicitados
pela
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Art. 25 - As Notas Fiscais sero numeradas sequencialmente a partir de 001 e impressas em 05 (cinco) vias sendo: 1 Via - Branca - Cliente 2 Via - Amarela - Prefeitura 3 Via - Jornal - Fixa 4 Via - Azul 5 Via - Verde - Contabilidade - Fiscalizao
Pargrafo nico - O prazo de validade de cada bloco de Nota Fiscal ser de, no mximo 02 (dois) anos, devendo constar do mesmo a data em que foi emitido. Art. 26 - Aos contribuintes que estiverem iniciando suas atividades ser dado um prazo de 02 (dois) meses, prorrogvel por igual perodo para que este organize sua escrita fiscal ficando o mesmo obrigado a apresentar fiscalizao Notas Fiscais Avulsas, emitidas pela Prefeitura Municipal de Baro de Cocais. Art. 27 - A Nota Fiscal Avulsa, impressa pela Prefeitura Municipal de Baro de Cocais, ser emitida pela repartio fazendria, mediante requerimento do interessado e nos seguintes casos: I - Na prestao de servios de natureza eventual. II - Na prestao de servios de natureza autnoma, sem vnculo empregatcio. III- Na prestao de servios por contribuinte de rudimentar organizao. Art. 28 - Durante o prazo de 05 ( cinco ) anos dado Fazenda Pblica, para constituir o crdito tributrio, o contribuinte ficar sujeito glosa e dever manter-se disposio da Prefeitura os livros e documentos fiscais de exibio obrigatria.
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A - No primeiro ano, at o ltimo dia do ms seguinte ao incio de sua atividade. B - Nos anos subseqentes, at o dia 10 de janeiro do exerccio correspondente. Art. 33 - Ser feita reviso dos valores e reajustadas as parcelas do imposto relativo aos contribuintes enquadrados no regime de estimativa quando se verificar que a estimativa inicial foi incorreta ou que o volume ou a modalidade dos servios se tenha alterado de forma substancial. Art. 34 - No caso de arbitramento do preo dos servios, a administrao levar em considerao, sempre que possvel, o movimento econmico do sujeito passivo no exerccio anterior e/ou os preos correntes no mercado. Art. 35- o arbitramento para apurao do preo do servio de que trata o Cdigo Tributrio ser efetuado por uma comisso da Prefeitura designada especialmente para cada caso pelo Chefe do rgo Fazendrio Municipal. Art. 36 - A empresa contratante de servios de terceiros fica obrigada a reter, nos casos previstos nos itens I, II e III do Artigo 25 do Cdigo Tributrio, no ato do pagamento a importncia correspondente ao valor do imposto devido na operao. Pargrafo 1 - Dessa reteno a empresa dar ao prestador do servio obrigatoriamente, declarao formal contendo os dados de identificao seus e do prestador, descrio e preos dos servios e ainda o valor do imposto retido.
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Pargrafo Segundo - O requerimento de renovao dever ser apresentado exerccio fiscal para o qual foi requerido.
Art. 54 - Quando no cumpridas as exigncias determinadas na Lei da iseno condicionada a prazo ou a quaisquer outros encargos, a autoridade administrativa fundamentadamente, cancelar o despacho que reconheceu o benefcio.
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TTULO III DISPOSIES FINAIS Art. 57 - Este Decreto entra em vigor na data de sua publicao e revoga as disposies em contrrio. Baro de Cocais, 02 de janeiro de 1.991
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VALOR DA ALIENAO :__________________________________________________________ DATA DA ALIENAO :__________________________________________________________ ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ALIENANTE : ___________________________________________________________________ ADQUIRENTE : _________________________________________________________________ CARACTERSTICAS DO IMVEL : LOTE/REA N_____________ QUADRA________________ BAIRRO :__________________________________________ REA DO IMVEL :__________________________________ REA EDIFICADA_____________ COMERCIAL ( ) RESIDENCIAL ( )
VALOR DA ALIENAO :__________________________________________________________ DATA DA ALIENAO :__________________________________________________________ ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ALIENANTE : ___________________________________________________________________ ADQUIRENTE : _________________________________________________________________ CARACTERSTICAS DO IMVEL : LOTE/REA N_____________ QUADRA________________ BAIRRO :__________________________________________ REA DO IMVEL :__________________________________ REA EDIFICADA_____________ COMERCIAL ( ) RESIDENCIAL ( )
VALOR DA ALIENAO :__________________________________________________________ DATA DA ALIENAO :__________________________________________________________ ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------LEI 764/90 PREFEITURA MUNICIPAL DE BARO DE COCAIS PGINA
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CARTRIO _______________________________________________________________
INFORMAES SOBRE OPERAES IMOBILIRIAS
ALIENANTE:_________________________________________________________________________________ ____________________________________________________________________________________________ ADQUIRENTE:_______________________________________________________________________________ ____________________________________________________________________________________________
DIVISAS E CONFRONTAES
FRENTE_____________________________________________________________________________________ LADO DIREITO____________________________________________________________________________________ LADO ESQUERDO_________________________________________________________________________________ FUNDOS____________________________________________________________________________________ VALOR DA ALIENAO _______________________________________________________________________ DATA DA ALIENAO ___________/__________/____________
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NOTIFICAO
N______________ __
Aos __________ dias do ms de ______________________ de_____ compareci Rua/Av.___________________________________________________________ n ______ Bairro ________________________________ nesta cidade de Baro de Cocais e a estando constatei que ______________________________________________________ ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ pelo que notifico o (a) Sr.(a) ___________________________________________________ para que, no prazo de _____(_____________) dias, a contar desta data, regularize a sua situao, sob pena de ser autuado em infrao, de conformidade com a Legislao vigente.
Notificante
:_______________________________________________________________
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AUTO DE INFRAO
Aos______ dias do ms de_______________________ de ________ s ________ horas, compareci Rua/Av._________________________________________ N________ Bairro ________________________nesta cidade de Baro de Cocais Minas Gerais, e a estando constatei que o Sr. (a) ______________________________ ____________________________infringiu o (s) Artigo (s) _____________________________ da Lei N _______________tendo________________________________________________
(Descrio sucinta da infrao cometida)
____________________________________________________________________________ ____________________________________________________________________________ ficando sujeito (a) (s) seguinte (s) penalidade (s): ____________________________________ ____________________________________________________________________________ Para constar, lavrei o presente Auto de Infrao. Baro de Cocais, ______ de __________________________ de _______ Autuante :___________________________________________________________________
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OBSERVAO: Dever ser observada para clculo do ITBI a "RELAO DE VALORES EM R$ DE TERRENO POR M2" VALORES UNITRIOS DE TERRENO - ANEXO IX e a "TABELA DE BENFEITORIAS EM LOGRADOUROS" ANEXO IX da LEI 764/90.
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