INSTITUTO COSTARRICENSE DE ELECTRICIDAD

LICITACIN ABREVIADA NO 2011LA-000073-PROV

MANTENIMIENTO DE CASAS COLONIA DE OPERADORES TORO

APERTURA DE OFERTAS

A LAS 09:00 HORAS DEL DIA 12 DE JULIO DEL 2011

SAN JOSE, COSTA RICA

2011

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INDICE
CAPITULO I..............................................................................................................................................................5 CONDICIONES GENERALES...............................................................................................................................5 CAPITULO II.............................................................................................................................................................6 CONDICIONES PARTICULARES.........................................................................................................................6

Licitacin ABREVIADA No 2011LA-000073-PROV..................................................................6 PRESUPUESTO: 72 200 000 CRC AO: 2011.......................................................................6 FINANCIAMIENTO: I.C.E..........................................................................................................6 APERTURA DE OFERTAS.......................................................................................................6 Consultas y aclaraciones...........................................................................................................6 VIGENCIA DE OFERTA............................................................................................................7 PRECIOS .................................................................................................................................7 TIEMPO DE ENTREGA............................................................................................................7 LUGAR DE PRESTACION DEL SERVICIO..............................................................................7 GARANTIA DE PARTICIPACIN.............................................................................................7 Garanta de Cumplimiento.........................................................................................................7 VIGENCIA DE LA GARANTIA de LA OBRA..............................................................................8 modalidad Y forma DE PAGO...................................................................................................8 ESTUDIO Y ADJUDICACION...................................................................................................9 CLAUSULA PENAL O MULTAS................................................................................................9 REQUISITOS DE ADMISIBILIDAD...........................................................................................9 SISTEMA DE VALORACION Y COMPARACIN ..................................................................11 Visita al sitio............................................................................................................................11 REAJUSTE DE PRECIOS ......................................................................................................11 SEGUROS Y ADMINISTRACIN DEL RIESGO.....................................................................12 CONTROL DE CALIDAD.........................................................................................................12 NORMATIVA...........................................................................................................................13 REQUIsitos del sistema integrado de CALIDAD......................................................................13 DECLARACIONES JURADAS................................................................................................13
CAPITULO III.........................................................................................................................................................15 ESPECIFICACIONES TECNICAS.......................................................................................................................15

1.requerimiento.......................................................................................................................15 2.ALCANCES..........................................................................................................................15 3.especificaciones TCNICAS DEL REQUERIMIENTO.........................................................16 3.1.CAMBIO DE TECHO.........................................................................................................16 3.2.CAMBIO DE VENTANAS..................................................................................................20 4.PINTURA..............................................................................................................................21 4.1.MATERIALES....................................................................................................................21 4.2.CONDICIONES DE LAS SUPERFICIES...........................................................................21

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4.3.APLICACIN.....................................................................................................................22 4.4.AISLANTES TERMOACUSTICO PARA LA CUBIERTA....................................................22 4.5.RELLENO E IMPERMEABILIZACION DE TECHOS.........................................................23 4.5.1.Cumbreras, precintas, limatones y limahoyas ...............................................................23 4.6.liMpieza de cielos rasos.....................................................................................................25 4.6.1.Aspirado de cielos rasos ................................................................................................25 4.6.2.Lavado de cielos rasos ..................................................................................................26 5.CONDICIONES PARA LA EJECUCIN...............................................................................26 5.1.DIRECCIN TCNICA E INSPECCIN...........................................................................26 5.2.CUADERNO DE BITCORA.............................................................................................27 5.3.PROGRAMA DE TRABAJO..............................................................................................27 5.4.PERSONAL DEL CONTRATISTA.....................................................................................27 5.5.VIGILANCIA......................................................................................................................27 5.6.SUMINISTRO DE AGUA Y ELECTRICIDAD.....................................................................27 5.7.REPARACIONES..............................................................................................................28 5.8.ELIMINACIN DE OBRA INACEPTABLE O NO AUTORIZADA.......................................28 5.9.LIMPIEZA Y MANEJO DE DESECHOS DE LA CONSTRUCCION ..................................28 6.disposiciones normativas en materia de Salud Ocupacional y Ambiente ............................29 7.DESGLOSE DE LA OFERTA...............................................................................................29

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CAPITULO I CONDICIONES GENERALES

Para este concurso regirn las Condiciones Generales del Cartel Tipo para Licitaciones publicadas en el Diario Oficial La Gaceta No 86 del 05 de mayo del 2011, la Ley N 8660 y su Reglamento. Estas pueden ser adquiridas en la Proveedura del ICE, sita 400 metros al norte del Edificio Central en Sabana Norte, en el rea de Expedientes y Garantas o accediendo a la siguiente direccin electrnica: www.grupoice.com/PEL NOTA: Presentar la oferta original y tres copias completas, incluyendo un timbre de veinte colones de la Asociacin Ciudad de las Nias y un timbre de doscientos colones del Colegio de Profesionales en Ciencias Econmicas de Costa Rica.

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CAPITULO II CONDICIONES PARTICULARES

El Instituto Costarricense de Electricidad, que en lo sucesivo se denominar ICE, empresa-ente pblico de la Repblica de Costa Rica, domiciliado en San Jos y con cdula jurdica No 4-000-042139-02, invita a participar en la Licitacin Abreviada N o 2011LA-000073-PROV para el mantenimiento de cubiertas de techo y ventanas de las casas de la Colonia de Operadores del Centro de Generacin Toro.

INVITACIN A CONCURSAR LICITACIN ABREVIADA NO 2011LA-000073-PROV PRESUPUESTO:

72 200 000 CRC

AO: 2011

FINANCIAMIENTO: I.C.E. APERTURA DE OFERTAS

1.1. 1.2. El Instituto Costarricense de Electricidad, recibir ofertas hasta las 09:00 horas del da 12 de julio del 2011. La oferta ser entregada en sobre cerrado en la Proveedura del I.C.E., sita en Sabana Norte, 400 metros norte de la esquina este de las Oficinas Centrales, antes de la hora sealada para el acto de apertura de ofertas con la siguiente leyenda:
INSTITUTO COSTARRICENSE DE ELECTRICIDAD LICITACION ABREVIADA NO 2011-000073-PROV MANTENIMIENTO DE CASAS COLONIA DE OPERADORES TORO

CONSULTAS Y ACLARACIONES
1.3. Las consultas y aclaraciones relativas a esta licitacin debern realizarse por carta o facsmil (FAX), a la siguiente direccin, con copia a la dependencia usuaria mencionada en el punto 5.3 CARTA: Instituto Costarricense de Electricidad Apdo. 10032-1000 San Jos Costa Rica Licitacin Abreviada No 2011LA-000073-PROV Atencin Proveedura FAX: (506) 2220 - 8160 / (506) 2220 - 8163 Instituto Costarricense de Electricidad San Jos Costa Rica Licitacin Abreviada No 2011LA-000073-PROV Atencin Proveedura Se les comunica a todos los potenciales oferentes que la normativa que se indica en el presente pliego de condiciones puede ser accedida en la siguiente direccin electrnica: www.grupoice.com/PEL ___________________________________________________________________________
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1.4. 1.5.

Toda la correspondencia entre el adjudicatario y el ICE, adems de la facturacin para efectos de pago, deber hacerse en idioma espaol DEPENDENCIA USUARIA Dependencia Nmero telefnico Nmero de facsmil Administrador de contrato Correo Electrnico : : : : : Centro de Generacin Toro. 2520 8790 2476 0318 Ing. Carlos Bolaos Gutirrez cbolanos@ice.go.cr

VIGENCIA DE OFERTA
La vigencia mnima de las ofertas ser de 60 das hbiles a partir de la fecha de apertura de ofertas.

PRECIOS
1.6. Los precios cotizados sern unitarios y totales, firmes y definitivos en el sitio de obra indicado en el apartado 9. 1.7. Para efectos de estudio, es requisito la presentacin detallada de los porcentajes de la estructura de costos que compone el precio ofertado (mano de obra, insumos, gastos administrativos, utilidad, etc.) de cada artculo.

TIEMPO DE ENTREGA
El servicio se llevar a cabo en un plazo mximo de 120 das hbiles a partir de la notificacin de la orden de servicio dada por el ICE.

LUGAR DE PRESTACION DEL SERVICIO

Los servicios se brindarn en la Colonia de Operadores ICE en Venecia de San Carlos, provincia de Alajuela.

GARANTIA DE PARTICIPACIN
La garanta de participacin ser por un monto de un 3% el valor total cotizado con una vigencia no menor de 3 meses contados a partir de la fecha de apertura de las ofertas.

GARANTA DE CUMPLIMIENTO
1.8. La garanta de cumplimiento ser por un monto de un 6% del valor total adjudicado, con una vigencia mnima de 7 meses contados a partir de la firmeza del acto de adjudicacin. No obstante, el Contratista se compromete a mantener vigente esta garanta durante toda la duracin del presente contrato, misma que se devolver de acuerdo con lo que establece la ley. 1.9. Cuando la garanta se rinda por medio de un depsito de dinero en efectivo, debe ser depositada en el Banco de Costa Rica en cualquiera de las siguientes cuentas: USD CRC 164475-0 58166-6 ___________________________________________________________________________
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VIGENCIA DE LA GARANTIA DE LA OBRA

1.10. Los servicios se brindarn con la ms alta calidad, eficacia, eficiencia y por personal capacitado y el recibo de la obra ser acorde a lo estipulado en el artculo No 130 del Reglamento al Titulo II de la Ley de Fortalecimiento y Modernizacin de las Entidades Pblicas del Sector Telecomunicaciones. 1.11. La recepcin de la obra no exime de responsabilidad al Contratista por incumplimientos y vicios ocultos de la obra. Se entender por vicio oculto una deficiencia comprobada en las cantidades y calidades de los materiales y equipos incorporados en alguna parte de la obra, que implique destruccin parcial o total, o riesgo inminente de que ocurra, respecto a lo establecido en los planos, especificaciones y bitcora del proyecto. 1.12. Los trabajos deben contar con una garanta contra defectos con una vigencia mnima de 18 meses a partir del recibo definitivo de la obra. 1.13. El Contratista quedar comprometido a reponer, por su cuenta y riesgo, incluyendo el transporte y cualquier otro gasto adicional, los materiales, equipos o sus componentes que se pruebe se han daado o bien que presenten problemas de desempeo durante el perodo de garanta como consecuencia de defectos constructivos, por mala calidad de los materiales empleados, por funcionamiento defectuoso o por cualquier otra causa imputable al Contratista. 1.14. Los bienes u obra reemplazada por las causas enumeradas anteriormente gozarn de las mismas garantas de reemplazo por cuenta del Contratista. Si el dao se repitiera se suspender la vigencia del periodo que el Contratista tarda en reemplazar o reparar. Una vez comprobado sus ptimas condiciones, la garanta vuelve a correr por lo que resta del periodo de vigencia. Los componentes reemplazados gozarn del mismo periodo de garanta originalmente solicitado. 1.15. El Contratista ser responsable de los daos y perjuicios originados por el incumplimiento de sus obligaciones, por el trmino correspondiente de diez aos transcurridos desde el recibo de conformidad de la obra acorde a lo sealado en el artculo 868 del Cdigo Civil.

MODALIDAD Y FORMA DE PAGO

1.16. Los pagos sern mediante transferencia electrnica de fondos 30 das naturales despus de la recepcin a satisfaccin del evento que da lugar al pago, para lo cual el oferente debe indicar en su oferta: cuenta a acreditar y el banco cuando el depsito se realice en el BANCO DE COSTA RICA o el BANCO NACIONAL DE COSTA RICA y la cuenta del cliente cuando se trate de otros bancos nacionales. 1.17. Se facturar mensualmente contra avance de obra, acorde al desglose (Captulo III, Apartado 7) y presentacin de informe, los cuales deben contar con la aprobacin del Administrador del Contrato del ICE. ___________________________________________________________________________
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1.18. La Inspeccin esta facultada para detener el pago si sus instrucciones u rdenes no son acatadas por el Contratista. 1.19. No obstante, el ICE se reserva el derecho de aceptar otras modalidades de pago diferentes a las estipuladas, siempre y cuando lo considere satisfactorio a sus intereses.

ESTUDIO Y ADJUDICACION
1.20. El ICE resolver el presente concurso dentro de los 40 das hbiles contados a partir de la fecha de apertura de ofertas. El ICE se reserva el derecho de prorrogar ste plazo en caso de considerarlo necesario. 1.21. El ICE adjudicar por partida completa a un solo oferente.

CLAUSULA PENAL O MULTAS

1.22. Clusula penal Si existiera atraso en la entrega de la obra de acuerdo con las condiciones del cartel y de la oferta, el Contratista deber pagar al ICE por concepto de clusula penal la suma del 0,5% del valor de la parte incumplida por cada da hbil en que persista esta condicin. 1.23. Multas 1.24. Si existe una defectuosa ejecucin del objeto contratado, el Contratista deber pagar al ICE por concepto de multa la suma de 0,5 % del valor de la parte incumplida por cada da hbil en que persista esta condicin. 1.25. En caso de que el objeto est compuesto por lneas distintas, el monto mximo para el cobro de multas se considerar sobre el valor de cada una y no sobre la totalidad del contrato, siempre que el incumplimiento de una lnea no afecte el resto de las obligaciones. 1.26. El cobro de las multas podr hacerse con cargo a las retenciones del precio que se hubieran practicado y a las facturas pendientes de pago. 1.27. Se har acreedor de cobro por concepto de multa, el Contratista que incurra en los siguientes supuestos, entre otros: a) No cumplir con las especificaciones tcnicas establecidas en el cartel de licitacin y/o planos constructivos. b) Ejecutar la obra modificando el proyecto sin la respectiva aprobacin. c) No utilizar materiales nuevos. 1.28. En cualquiera de los casos el mximo ser el 25% del valor del contrato.

REQUISITOS DE ADMISIBILIDAD
1.29. El oferente debe presentar una constancia emitida por el Colegio de Ingenieros y de Arquitectos de Costa Rica donde demuestre que posee como mnimo tres aos de estar inscrito y estar al da en ese colegio. ___________________________________________________________________________
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1.30. Adicionalmente debe presentar como mnimo tres certificaciones emitidas por los clientes que recibieron el servicio de construcciones realizadas propiamente en Costa Rica, en las cuales se haga constar su conformidad. 1.31. Solo se valorarn complejos habitacionales o condominios, cuyas reas sean iguales o mayores a los 1 000 m, cuando una certificacin supere este metraje entonces los mltiplos de 1 000 m2 sern considerados como obras separadas, por ejemplo, una certificacin de 2 000 m2 correspondera a dos proyectos 1.32. Se requiere que las certificaciones contengan como mnimo la siguiente informacin de las empresas: nombre, direccin, telfono, fax, direccin WEB (si la tiene), adems el nombre completo y direccin E-mail de un contacto en la empresa, fecha en la cual recibieron los servicios, rea y una descripcin del proyecto. 1.33. La documentacin ser original o copia autenticada por un notario pblico costarricense. 1.34. El ICE se reserva el derecho de verificar la informacin suministrada por el oferente y en caso de existir alteracin o falsificacin de documentos, la oferta ser excluida del concurso. 1.35. El oferente deber de coordinar la visita de personal del departamento tcnico de la empresa suplidora de las pinturas a fin de garantizar el desempeo de los recubrimientos y velar por la adecuada calidad de la aplicacin de los mismos, adems el Fabricante de las pinturas deber de presentar por escrito una garanta por el servicio de 18 meses como mnimo, este documento deber de entregarse junto con la oferta econmica y ser parte de los requisitos de admisibilidad, aquellas ofertas que no aporten este documento no se tomaran en cuenta para la adjudicacin.

1.36. El oferente deber de presentar por parte del fabricante de los recubrimientos la certificacin que dispone de un sistema de gestin de la calidad conforme con la norma UNE- EN ISO 9000 o 14000 para la produccin de recubrimientos anticorrosivos industriales para la industria, esto con el fin de asegurar y garantizar la calidad en los procesos de fabricacin y proteccin ambiental. 1.37. El oferente deber de presentar por parte del fabricante de los recubrimientos industriales una declaracin jurada haciendo constar que ha sido fabricante en el mercado nacional y/o internacional por un perodo no menor de 10 aos. No se tomaran en cuenta los aos de fabricacin de pintura arquitectnica. 1.38. Adjuntar a la oferta las fichas tcnicas (PDS) y las hojas de seguridad (MSDS) de los productos a utilizar.

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SISTEMA DE VALORACION Y COMPARACIN

El precio ser el nico factor de valoracin y comparacin de las ofertas, por medio del cual se seleccionar al Contratista, una vez que haya superado la etapa de admisibilidad y presente el menor precio comparativo por artculo.

VISITA AL SITIO.
1.39. Previo a la presentacin de su oferta, el oferente visitar y examinar detalladamente el sitio para verificar las condiciones, facilidades y dificultades que ste presenta. Revisar toda la informacin relativa a la topografa y suelos, verificando por su cuenta la localizacin y los niveles de los puntos de conexin de servicios en lo que se refiere a agua potable, evacuacin de aguas pluviales, aguas negras, instalacin elctrica y telefnica. Si existieran discrepancias, estas deben ser enviadas acorde al apartado 5.1. 1.40. El ICE solicita a todos los oferentes realizar una visita a los sitios de trabajo, la cual debe coordinar con la dependencia usuaria (ver apartado 5.3). Al concluir con sta, a cada oferente se le extender una nota que adjuntar a la oferta, la cual ser emitida nicamente por el Administrador de Contrato o su delegado, donde se hace constar que efectivamente se realiz dicha visita. 1.41. El oferente deber examinar cuidadosamente el lugar de construccin de las obras para familiarizarse con la naturaleza, extensin, calidad y cantidad de la obra que haya de ejecutar. 1.42. El oferente que no realice la visita al sitio no podr alegar durante la ejecucin del proyecto desconocimiento de las circunstancias del sitio y otras condiciones relacionadas con el proyecto.

REAJUSTE DE PRECIOS
1.43. Regir el Reglamento publicado en Gaceta No 94 del 17 de mayo del 2006 y su reforma publicada en la Gaceta N o 139 del 19 de julio del 2006. 1.44. Para aquellas ofertas presentadas en colones, el ICE reconocer los reajustes de precios de aumento en costos de materiales, mano de obra, etc., de acuerdo a la siguiente frmula: I IPC1 n RP = ( CD EPA) 1 1 + ( CI EPA) I IPC 1 + ( CEi RAi ) EPA 0 0 i=1 Donde:
RP: EPA: CD: CI: CE: Representa el monto total de reajuste peridico. Representa la estimacin peridica del avance. Representa la ponderacin del total de los costos directos en el precio de oferta, excluyendo los considerados en CE. Representa la ponderacin del total de los costos indirectos en el precio de oferta, excluyendo los considerados en CE. Representa la ponderacin del monto total a precios iniciales del costo total del o los insumos o servicios declarados como especiales.
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I1: I0: IPC1: IPC0: RAi:

Representa los ndices de precios para vivienda, suministrados por el INEC, segn el tipo de obra contratada, para el mes de facturacin. Representa el valor de los ndices de precios iniciales para vivienda, suministrado por el INEC, segn el tipo de obra contratada. Representa el ndice general de precios al consumidor para el mes de facturacin. Representa el valor ndice de precios inicial al consumidor. Representa el cambio porcentual en el precio que se determinar por mtodo analtico, conforme se estableci en el artculo 20.

1.45.

Estructura de precios del contrato

1.46. Para aplicar esta frmula es imprescindible que la oferta contenga un desglose de los elementos que componen el precio, tan exhaustivo como sea posible, de tal forma que permita al ICE revisar en forma rpida y correcta las solicitudes de revisin de precios que eventualmente se soliciten. 1.47. La oferta econmica debe venir desglosada. La estructura estar compuesta por los costos directos, los costos indirectos, la utilidad y los imprevistos. Los costos directos se dividen en: costos de mano de obra directa y costos de insumos directos. Los costos indirectos se dividen en: costo de mano de obra indirecta y costos de insumos indirectos. 1.48. Para efectos de clculo y pago de los reajustes correspondientes se aplicarn el siguiente porcentaje mnimo. Utilidad estimada = 10%. 1.49. Programa de trabajo (Ruta crtica) 1.50. Se adjuntar a la oferta un programa de trabajo, conformado por la secuencia e interrelacin de actividades por realizar dentro del lapso propuesto para ejecutar el servicio. 1.51. Se recomienda trabajar simultneamente en grupos de tres casas. La duracin mxima por casa ser de un mes.

SEGUROS Y ADMINISTRACIN DEL RIESGO

1.52. El Contratista debe mantener durante la vigencia del contrato el seguro de riesgos del trabajo para cubrir en forma amplia y total, todas las obligaciones y responsabilidades que le corresponden. 1.53. En esta pliza de "Seguro de Riesgos de Trabajo", el Contratista debe amparar a su personal, con motivo de las actividades inherentes al proyecto, contra las enfermedades, lesiones o muerte que puedan sobrevenir en dicha labor. 1.54. El Contratista tomar todas las previsiones necesarias para evitar riesgos y peligros innecesarios para las personas, para la obra y para las propiedades vecinas. Cualquier accidente de cualquier ndole correr por su cuenta y riesgo.

CONTROL DE CALIDAD
1.55. El ICE establecer el control de campo y calidad, a travs del
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Ingeniero Inspector. 1.56. El ICE se reserva el derecho de realizar las pruebas que considere pertinentes en las diferentes etapas del proceso.

NORMATIVA
Aplicarn entre otros, las ltimas ediciones de los siguientes documentos normativos afines al control y desarrollo de construcciones: 1.57. 1.58. 1.59. Reglamento de Construcciones de Costa Rica Cdigo Elctrico Nacional Reglamento de Seguridad en Construcciones.

REQUISITOS DEL SISTEMA INTEGRADO DE CALIDAD

1.60. El proveedor que realice algn trabajo dentro de las instalaciones ICE debe realizar una reunin previa a iniciar la ejecucin del contrato con el encargado de contratacin administrativa del centro y los gestores de Ambiente y Seguridad y salud Ocupacional (SySO. Esto para identificar los aspectos y peligros que se relacionarn con sus funciones utilizando los formatos PE-80-FO-91-003 y PE-80-FO-92-007. 1.61. Adems de lo anterior, el proveedor debe comprometerse a respetar y cumplir los controles operacionales definidos en dicha reunin y cualquier otra observacin que realicen los gestores de Ambiente y SySO durante la ejecucin de sus labores. 1.62. Si luego de concluida la reunin, los gestores expresan la necesidad de realizar otra reunin antes del inicio de las labores, el proveedor debe asistir obligatoriamente.

DECLARACIONES JURADAS
El oferente deber presentar junto con su oferta el formulario que se adjunta a continuacin.

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FORMULARIO DE DECLARACIONES JURADAS Yo__________________________(nombre y apellidos del representante), cdula ___________ de profesin ________________ y vecino de ________________________________________________________ (domicilio legal) en mi calidad de ___________________________ (indicar si es a ttulo personal o en representacin de otra persona fsica o jurdica y decir cul) cdula jurdica_______________________ (en caso de que aplique) y en la licitacin (indicar si es pblica o abreviada) ________ nmero ________________ declaro bajo fe de juramento, lo siguiente: i. No nos afectan las restricciones impuestas en el artculo 22 y 22 bis de la Ley de Contratacin Administrativa.

ii. Conocemos y aceptamos implementar y cumplir las polticas ambientales del Instituto Costarricense de Electricidad, aprobadas por el Consejo Directivo en sesin N 5388 del 19 de marzo del 2002 (publicadas en el sitio Web de la Proveedura del ICE). iii. En la construccin de obras o prestacin de servicios al ICE har del conocimiento del personal y vigilar porque se cumpla la Ley Contra el Hostigamiento Sexual en el Empleo y la Docencia as como su Reglamento. iv. Acataremos las disposiciones normativas en materia de Salud Ocupacional y las polticas que dicte el ICE al respecto. v. Aceptamos y cumplimos con la Norma de Seguridad e Higiene Ocupacional para Elaboracin del Cartel de Contratacin de Obras y Servicios y el Control de Cumplimiento de las Clusulas Cartelarias y Contractuales Cdigo 32.04.002.2008, que est disponible en la siguiente direccin electrnica: http://www.grupoice.com/PEL/consultaDocumentos.do?codMenu=7 vi. Estamos al da con las obligaciones obrero patronales con la Caja Costarricense del Seguro Social al momento de presentar la oferta (aplica para las ofertas nacionales). vii. Conocemos completamente los documentos de la licitacin y sus modificaciones, y aceptamos todos los trminos y condiciones que en ellos constan. viii. Nos sometemos a la jurisdiccin y a los Tribunales de Costa Rica. Firmado en ________________el da__ del mes de ________del ao_______ Firmas______________ ___________________________________________________________________________
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CAPITULO III ESPECIFICACIONES TECNICAS

1. REQUERIMIENTO
Se requiere contratar los servicios de mano de obra y materiales para el mantenimiento de techos y ventanas de la Colonia de Operadores Toro II.
tem Cant Unid Cdigo armonizado 99316400000 Descripcin Material qumico N Precio Objeto Indicador estimado gasto de partida CRC 72 200 000 109 N

ser

Servicio de remodelacin de edificaciones

2.

ALCANCES
2.1. El contratista deber aportar todos los materiales, equipos, herramientas y accesorios necesarios para concretar los trabajos solicitados. 2.2. Se entiende que cuando se especifique equipos y materiales, estos estarn provistos de los accesorios indispensables para su correcto funcionamiento y uso. 2.3. Se debe considerar que el trabajo se realizara con personas habitando en las casas por lo que se deben hacer por zonas, las cuales sern definidas por los habitantes, el inspector y el contratista. 2.4. El contratista deber realizar el mantenimiento de techos que involucra las siguientes actividades: 2.4.1. Cambio de cubierta de techo (desmontaje y colocacin de la nueva cubierta). 2.4.2. Cambio de clavadores (desmontaje, preparacin, pintura y colocacin de los nuevos elementos). 2.4.3. Cambio de canoas, bajantes (desmontaje de elementos viejos y colocacin de los nuevos elementos). 2.4.4. Cambio de hojalatera (botaguas, atiezadores de canoas, cumbreras, limahoyas y limatones) 2.4.5. Cambio de precintas (desmontaje de elementos viejos y colocacin de las nuevas precintas). 2.5. 2.5.1. 2.5.2. 2.5.3. El mantenimiento de ventanas incluye lo siguiente: Cambio de marcos (desmontaje y colocacin de nuevos elementos). Reparacin de buques de ventana Cambio de herrajes y vidrios, incluye la colocacin de materiales requeridos para el adecuado aislamiento y sellado entre el buque de ventana y el marco. Pintura de rejas existentes
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2.5.4.

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2.5.5.

Confeccin de nuevas rejas

3.

ESPECIFICACIONES TCNICAS DEL REQUERIMIENTO

3.1. CAMBIO DE TECHO 3.1.1. Cambio de cubierta de techo a) Se debe retirar la cubierta de techo existente en su totalidad y cambiarla por lminas de hierro esmaltado ondulado #26 de 1,077,30 m color verde en la cara exterior y gris en la inferior, con un traslape longitudinal mnimo de 15 cm y como mnimo dos canales traslapados transversalmente, adems deben incluir las cumbreras y limahoyas. b) Las lminas del techo deben ser atornilladas con tornillos de 50,86,35 mm (2 ) punta broca y con arandelas de neopreno. Cada lmina llevar como mnimo 24 tornillos, sin excepcin alguna. c) En las zonas en que haya lminas de policarbonato se debe eliminar el monitor y colocar lmina biselada de policarbonato transparente para 20 aos de 1,073,66 m, espesor de 2 mm; con la misma pendiente de techo. d) Con respecto a las limahoyas deben ser tipo canoa de aluminio #22 con una profundidad de 25,4 y 101,2 mm y con aletones de 200 mm en ambos lados. Todas las uniones y traslapes deben ser soldadas. (No se aceptaran juntas con remaches). e) Se deben sustituir las cumbreras en su totalidad por tipo esmaltado calibre #26 con un ancho 458 mm y color verde. f) Se deben prever e instalar los accesorios o productos necesarios para evitar el acceso de animales al cielorraso (como murcilagos). 3.1.2. Clavadores

a) Se cambiarn los clavadores que se consideren necesarios segn criterio del Inspector del ICE sin que se supere un 80% de los cavadores existentes, los cuales sern de madera 25,476,2 mm (13) de primera calidad que aporte el contratista y sea aprobado por el inspector de la obra previa presentacin de muestras, estos elementos debern de protegerse con un curado previo de XILOBORO para piezas interiores o XILOCROMO para piezas exteriores y posteriormente el acabado ser con dos capas uniformes a viscosidad de aplicacin del tipo barniz marino fenlico modificado de altos slidos por volumen del 47-51 %, de VOC de 440 g/L, de una densidad de 0.86-0.90 g/ml, de una apariencia de acabado brillante, buena dureza, alta resistencia y durabilidad, que sea SIMILAR o SUPERIOR al ___________________________________________________________________________
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producto River Barniz 610 Spar Marino distribuido por Pinturas COMEX. b) En las casas (cabinas) No 6, 10, 11 y 12 se cambiaran los clavadores en su totalidad. Sern de metal galvanizado, similar al RT1-13 de METALCO tipo canal atiesado 10050202,28 mm, y colocados a cada 90 cm, estos sern fijados a la estructura existente mediante la colocacin de un tubo rectangular galvanizado de 25,450,81,8 mm fijado a la cuerda superior, colocada por encima con tornillos tirafondo de 50,86,35 mm a cada 30cm. Ver detalle adjunto:

3.1.3. Canoas a) Se deben cambiar en su totalidad las canoas, las cuales sern externas tipo pecho de paloma de aluminio #22, soldadas. (No se aceptaran en las juntas remaches). b) Los bajantes deben ser cambiados por 2 tubos nuevos en paralelo con un solo sujetador en acero inoxidable brillante calibre # 20, se colocaran 3 sujetadores por cada par de bajantes. Los tubos deben ser de PVC de 10 cm de dimetros, los botaguas tambin deben cambiarse en un material de aluminio #22 de 200152 mm, sujetado con tornillo punta de broca y se deben cambiar todos los accesorios necesarios ___________________________________________________________________________
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para la evacuacin de las aguas pluviales. Ver detalle adjunto:

3.1.4. Hojalatera La hojalatera incluye todos los elementos tales como botaguas, canoas, elementos de unin, bajantes, uniones, elementos de fijacin. Por otro lado, en donde no se indique el tipo de material y calibre se utilizaran piezas de hojalatera esmaltadas calibre # 26. 3.1.5. Precintas a) Se cambiaran en su totalidad todas las precintas existentes y se debern sustituir por nuevos elementos. b) La estructura de precintas (escalerillas) debe ser de tubo galvanizado de 50,825,42,38 mm y con forros de lmina USG de SECUROCK (GLASS MAT SHEATHING) de 12224412,7 mm de espesor, fijados con tornillos GYPSON punta de broca. Ver detalle adjunto:

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c) Las precintas deben tener todos los accesorios necesarios como cinta MULTIFLEX, moldura tipo J como corta lgrimas, etc. Esto con el propsito de empastar todas las precintas con acabado liso, utilizar pasta para exteriores. El corta lgrimas debe ser de 2,5 cm. Las precintas debern de ser pintadas con una capa primaria de sellador o bloqueador y la viscosidad de aplicacin del tipo sellador aparejo base solvente de altos slidos por volumen del 43.5-46 %, de una apariencia de acabado mate, buena adherencia y resistencia a la alcalinidad, similar o superior al producto sellador aparejo distribuido por pinturas COMEX. Despus de 8 horas mnimo de aplicado la capa de sellador, aplicar como acabado y la viscosidad de aplicacin dos capas uniformes de esmalte acrlico anticorrosivo base agua similar o superior al producto esmalte acrlico ACQUA 100 base agua de altos slidos por volumen del 37 % como mnimo, de una apariencia de acabado brillante, buena adherencia y alta resistencia a la intemperie, humedad y hongos. Los colores sern definidos en el momento de inicio del proyecto. 3.1.6. Pintura de cielo raso La pintura de cielo raso solo aplicar para las 4 cabinas y caseta de vigilancia de la siguiente manera: a) El trabajo consistir en preparar la superficie del cielo raso existente, previa descontaminacin para proceder a aplicarle una capa primaria de sellador o bloqueador y la viscosidad de aplicacin del tipo sellador aparejo base solvente de altos slidos por volumen del 43.5-46 %, de una apariencia de acabado mate, buena adherencia y resistencia a la alcalinidad, similar o superior al producto Sellador Aparejo distribuido por Pinturas COMEX. Despus de 8 horas mnimo de aplicado la capa de sellador, aplicar como acabado y la ___________________________________________________________________________
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viscosidad de aplicacin una capa uniforme de pintura vinil acrlica base agua similar o superior al producto Vinimex Mate de altos slidos por volumen del 34-39%, de una apariencia de acabado mate, buena adherencia y alta resistencia a la intemperie, humedad y hongos. Los colores sern definidos en el momento de inicio del proyecto. b) Deber sustituirse las lminas de INTERNIT daadas, segn previa inspeccin. Estas piezas sern iguales o superiores a las existentes. 3.2. CAMBIO DE VENTANAS 3.2.1. Se deben de retirar los marcos y vidrios de las diferentes ventanas en todas las casas y caseta de vigilancia de la colonia de operadores. Realizar las modificaciones necesarias para la colocacin de una nueva ventanera, respetando los diseos actuales (celosas y vidrios fijos). Los buques de ventanas en mal estado, con grietas, despuntando, quebrados o alguna imperfeccin, deber ser reparados. En el caso de que sea empastado, se empastara y pintara o si es solo repello fino, se har de esa forma. Por lo tanto, los buques deben quedar en perfecto estado para la nueva instalacin de ventanera. La nueva ventanera ser confeccionada con marcos en aluminio anodizado bronce de aleacin AA-6063 con temple 5. Los diferentes perfiles de aluminio a usarse sern marcos para vidrios fijos de 4,4510,16 cm (1 4) Todo vidrio ser flotado bronce o claro segn opcin, de 5 mm de espesor para el vidrio fijo y 6 mm bronce para vidrios superiores a 2,5 m2 de rea. En los baos, las celosas sern de 6 mm y los vidrios de la ventana ser escarchados de 3 mm de espesor. Todos las ventanas y contra marcos se sellarn con diferentes silicones. PENS SILECONE para el envidriador y contractor entre aluminio y concreto. Todas las reas de ventana en donde se coloque celosas o vidrios movibles, el contratista deber colocar un contra-marco de aluminio con las mismas caractersticas del marco de ventana nuevo. Asimismo, como cerramiento instalar cedazo tipo mosquito de aluminio de 48" (120 cm) de ancho. Este material debe ser flexible y permitir el paso del aire.

3.2.2.

3.2.3. 3.2.4. 3.2.5.

3.2.6. 3.2.7.

3.2.8.

Todas las reas con cedazo tipo mosquito de aluminio deben ser pintadas, el color lo escoger el administrador del contrato de tres muestras que anticipadamente le suministre el contratista. ___________________________________________________________________________
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3.2.9.

3.2.10. Los vidrios que se retiren sern colocados de manera que no se quiebren y entregados para su disposicin final por parte del ICE. 3.2.11. Las rejas se debern de lijar como preparacin de superficie y cepillar con herramienta manual mecnica, el momento que estn descontaminadas se debern de pintar de acuerdo a lo siguiente: a) Como capa primaria nicamente en parchado en focos de corrosin puntuales se deber de aplicar y la viscosidad de aplicacin una capa uniforme del tipo primario anticorrosivo alquidalico (tipo minio) base solvente similar o superior al producto primario No 2 de altos slidos por volumen del 45-51%, de una apariencia de acabado mate, buena adherencia y alta resistencia a la corrosin. b) Despus de 6 horas mnimo de aplicado el primario, aplicar como acabado y la viscosidad de aplicacin dos capas uniformes de esmalte alquidlico modificado anticorrosivo de secado rpido base solvente similar o superior al producto esmalte Flash Coat de altos slidos por volumen del 38-48%, de una apariencia de acabado brillante, buena adherencia y alta resistencia a la corrosin, intemperie y humedad. Los colores sern definidos en el momento de inicio del proyecto. 3.2.12. En las ventanas en donde no existan rejas se debern fabricar siguiendo los patrones de las existentes.

4.

PINTURA
4.1. 4.1.1. MATERIALES Se usarn materiales indicados a continuacin para cada acabado siguiendo estrictamente las instrucciones del fabricante que aparecen en la etiqueta del envase. Como se referencia se mencionan productos de diversas marcas; por lo que debe entenderse que puede ser similar o superior al producto mencionado. Todas las pinturas, primarias, diluyentes e impermeabilizantes deben ser de primera calidad. Tanto las pinturas para interiores como para exteriores deben ser especiales para cada fin, sujetas a la aprobacin de la Inspeccin. Toda la pintura deber ser suministrada en envases originales sin abrir, deber ser almacenado bajo cubierta. La pintura usada en capas sucesivas en el sitio deber ser producidas por el mismo fabricante. CONDICIONES DE LAS SUPERFICIES Todas las superficies a pintar debern estar secas y libres de tierra, polvo, arena, barro, aceite, grasa, herrumbre, partculas sueltas y otro material objetable.
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4.1.2. 4.1.3. 4.1.4. 4.1.5. 4.2. 4.2.1.

___________________________________________________________________________

4.2.2.

El aceite y la grasa debern ser removidos completamente usando solvente o detergente antes de que se comience con el limpiado mecnico. Las superficies debern estar libres de rajaduras, huecos, proyecciones u otras imperfecciones que evitaran la formacin de una pelcula fina y sin quiebres. Todas las superficies de madera debern ser lijadas antes de pintarse. APLICACIN La pintura deber ser mezclada completamente cada vez que se use envase. El adelgazamiento ser permitido nicamente cuando sea necesario para obtener una cobertura recomendada a temperaturas de aplicacin ms bajas. La pintura deber ser aplicada en forma ntida y cada capa de pintura deber estar dura y seca antes de que la prxima capa sea aplicada de tal manera que produzca una pelcula pareja de espesor uniforme y correcto. No se aceptarn pelculas de pintura que muestren correduras, lgrimas, filos gruesos, grietas, burbujas, etc. La pintura que contenga cualquiera de estos defectos deber ser removida completamente y la superficie repintada. La pintura no deber ser aplicada excepto bajo techo durante tiempos hmedos o nebulosos o cuando se pueda adherir a la pintura fresca recin aplicada, polvo, suciedades, basura o insectos. Se deber considerar la siguiente aplicacin:
Descripcin Cubierta, canoas Estructuras metlicas Cielos, aleros y precintas Aplicacin 1 capa primario p/galvanizado y aluminio 2 capas xido rojo 1 capa minio rojo 2 capas de xido rojo 1 capa sellador 2 capas pintura acrlica

4.2.3.

4.2.4. 4.3. 4.3.1. 4.3.2.

4.3.3.

4.3.4.

4.3.5.

4.3.6.

4.4.

AISLANTES TERMOACUSTICO PARA LA CUBIERTA 4.4.1. Se colocara aislante trmico y acstico tipo Prodex, reflectivo, con ncleo de espuma de polietileno y una capa de aluminio como barrera aislante, en toda la cubierta, sin excepcin alguna. Las lminas del aislante trmico y acstico sern de 122 cm ancho 10 mm espesor y un largo de 20 m. Todas las uniones del laminado del aislante deben estar unidas con algn material resistente que no permita la remocin o el
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4.4.2. 4.4.3.

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desacomodo del rollo aislante. 4.5. RELLENO E IMPERMEABILIZACION DE TECHOS 4.5.1. Cumbreras, precintas, limatones y limahoyas a) Preparacin de superficies: El contratista deber limpiar y descontaminar las laminas de techos, aunque sean nuevas. Esto para garantizar la mxima adherencia del producto de relleno. Por tanto, el contratista empleara un jabn biodegradable, insensible al azul de metileno en aguas residuales, no inico grado neutro y altamente humectante con propiedades surfactantes, dispersants y adherentes. El jabn se debe diluir en una relacin mxima de 1:1 en agua. Para retirarlo y eliminar el exceso de jabn, se lavara por medio de un chorro abundante de agua potable, quitando as los excesos. b) Material de relleno: El contratista debe identificar los huecos o cavidades que se forman entre la cubierta de techo y la cumbrera o limatn, o entre la cubierta de techo y la precinta, o entre la limahoya y la cubierta y debern ser rellenados con una espuma expansiva de poliuretano igual o superior a Sika-Boom de la marca SIKA, con las siguientes caractersticas: b.1 b.2 b.3 b.4 b.5 b.6 b.7 b.8 b.9 b.10 c) c.1 c.2 c.3 c.4
c.5 Mono-componente de curado con la humedad relativa Densidad: 0,018 kg/l (=18 kg/m3). Secado al tacto: 10 2 minutos (+23 oC / 50% humedad relativa). Velocidad del curado: puede ser cortada despus de 30 minutos (+23oC / 50% humedad relativa). Temperatura de servicio: -40 oC a + 80oC. Conductividad trmica: 0,0389 W/m oC. Resistencia a compresin: 0,05 N/mm2 con un 10% de deformacin (+23oC / 50% h.r.) (DIN 53421). Resistencia a cortante: 0,08 N/mm2 (+23oC / 50% h.r.) 0,18 N/mm2 (+23oC / 50% h.r.). Alargamiento a la rotura: 30% (+23oC / 50% h.r.) Temperatura del soporte mn. +5 oC, + 35oC max. (El aerosol debe estar como mnimo a +5 oC). Temperatura ptima de aplicacin: +20oC. Temperatura permisible de aplicacin: mn. +5oC + 35oC mx. Humedad del soporte: debe estar hmedo ms no saturado. Humedad relativa del aire: entre 30 y 100%.

Con respecto al soporte, las condiciones o lmites sern:

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El contratista debe realizar la aplicacin de esta espuma de acuerdo a la cartilla tcnica del fabricante. d) Cortado de espuma: Una vez que la espuma haya curado o endurecido, debe ser cortada de manera que forme un ngulo de 45 o con respecto a la cubierta. Esta inclinacin se requiere para garantizar el adecuado escurrimiento de las aguas. Impermeabilizacin de la superficie: una vez cortada la espuma, el contratista debe aplicar cinco capas de un impermeabilizante igual o superior a Sikalastic-560 de la marca SIKA, con las siguientes caractersticas:
e.1 e.2 e.3 e.4 e.5 e.6 e.7 Lquido de alta elasticidad. Tecnologa hbrida (poliuretano-acrlico). Resistente a los rayos UV. Densidad 1.32 +/- 0.03 kg/l. Valores a +23 C. Contenido de slidos 63.5-66.5%. Elongacin a la ruptura mayor a 350 %. Conductividad trmica (K) 0,19041 W / m K. Emisin trmica 0,930 (ASTM-C-1371-04a). Reflexin solar 0,819 (ASTM-C-1549-04). Color blanco.

e)

e.8 e.9
e.10

e.11

Este producto impermeabilizante debe ser aplicado de acuerdo a la cartilla tcnica del fabricante, por cuanto el contratista cumplir con el espesor total mnimo 1.25 mm de espesor por las 5 capas. Esto con el fin de garantizar y poder demostrar que ha colocado las capas solicitadas. El rea de recubrimiento para las cumbreras y limatones es de 50 cm a cada lado, sea un total impermeabilizado de 1,00. Esta aplicacin se har en toda la longitud del elemento. Para las precintas se recubrir igualmente 50 cm por toda su longitud, el contratista deber asegurarse que esta recubriendo las reas en donde se aplico espuma expansiva, inclusive la que no est a la vista o quede entre la canoa y la cubierta. Para las limahoyas se recubrir 50 cm a cada lado y el elemento en todo su perfil y en toda su longitud. El contratista debera asegurarse y garantizarle al ICE que esta recubriendo las reas en donde se aplico espuma expansiva, inclusive la que no est a la vista o quede entre la limahoya y la cubierta. Todas las reas rellenadas nicamente con espuma expansiva, el contratista le debe aplicar antes del
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e.12

e.13

e.14

f)

Sellador: f.1

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recubrimiento del impermeabilizante, una capa de impermeabilizante mezclado con arena slica fina. Se debe formar una pasta maleable que permita dar un adecuado acabado al rea trabajada con espuma. f.2 Una vez seco este producto el contratista proceder a aplicar las 4 capas de impermeabilizante restante, para un total de 5 capas. El contratista debe dejar todas las reas en donde se aplico espuma expansiva, impermeabilizadas, sin protuberancias, imperfecciones o vacios en donde falte producto.

f.3

g)

Ejemplo: Ver detalle adjunto de la aplicacin:

4.6. 4.6. 4.6. LIMPIEZA DE CIELOS RASOS Una vez destechada la vivienda el Contratista debe limpiar profundamente los cielos rasos internos y externos, as como las paredes y areas que se vean afectadas por las obras de limpieza o que presenten a raz de esta actividad contaminacin. 4.6.1. Aspirado de cielos rasos a) El Contratista debe limpiar profundamente todos los espacios en donde se exista contaminacin: acumulaciones de polvo, excremento de roedores, montculos de guano de murcilago u otro tipo de suciedades. b) El Contratista debe aspirar todos los espacios en donde exista contaminacin y depositar todo las impurezas en un contenedor cerrado y rotulado. Asimismo, debe desechar en un lugar externo del Plantel del ICE todos los desechos y dejar en perfecto estado de limpieza la vivienda. ___________________________________________________________________________
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4.6.2.

Lavado de cielos rasos a) El Contratista debe lavar profundamente todos los espacios aspirados, de igual forma, todos las reas en donde despus de aspirar queden residuos de contaminacin. b) Asimismo, el Contratista debe lavar todas las reas que se vean afectadas por las obras de limpieza, por ejemplo: cielos rasos internos y externos, paredes, pisos, etc. c) El Contratista debe utilizar y aplicar productos de limpieza para la desinfeccin, descontaminacin y eliminacin de hongos en las superficies lavadas y aspiradas. d) El Contratista debe garantizar que los productos utilizados no son txicos para el ambiente ni para el ser humano.

5.

CONDICIONES PARA LA EJECUCIN

5.1. DIRECCIN TCNICA E INSPECCIN 5.1.1. El adjudicatario debe nombrar un profesional responsable con las siguientes caractersticas: a) Ingeniero Civil, Ingeniero en Construccin o Arquitecto con cinco aos de experiencia en construccin (aportar Currculum Vitae). b) Miembro activo del Colegio Federado de Ingenieros y de Arquitectos de Costa Rica. El profesional responsable (Director Tcnico) tendr la obligacin de presentar al Administrador del Contrato del ICE: informes detallados sobre el proceso de la obra, con indicaciones del avance semanal de los diferentes procesos, actualizaciones del programa de trabajo, condiciones climatolgicas, etc. El Administrador del Contrato del ICE podr actuar directamente o por medio de sus delegados debidamente autorizados por el, los cuales tendrn libre acceso a la obra. El Administrador de Contrato del ICE, Director Tcnico deben resolver cualquier problema respecto a la interpretacin de las especificaciones y al cumplimiento del Contrato. Si el Administrador de Contrato considera que los trabajos se realizan mal, que no responden a lo pedido en las especificaciones, o si considerara que sus instrucciones u rdenes no son aceptadas, o si existiera cualquier situacin que se considerara anormal, podr ordenar la suspensin de los trabajos, sin que esto vare el tiempo de entrega. Esta suspensin no dar derecho para que el Contratista presente ningn reclamo al ICE o a la Inspeccin. Los trabajos se reanudarn cuando el Administrador de Contrato as lo ordene, una vez que el Contratista haya corregido la situacin anormal que la motivo. El tiempo necesario para corregir un trabajo ejecutado
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5.1.2.

5.1.3.

5.1.4.

5.1.5.

5.1.6.

5.1.7.

___________________________________________________________________________

deficientemente no modifica el plazo de entrega estipulado en el Cartel. 5.2. CUADERNO DE BITCORA 5.2.1. 5.2.2. 5.2.3. El Contratista aportar el cuaderno de bitcora. La bitcora debe permanecer en el sitio de la obra. La razn de apertura de la bitcora debe contener todos los nombres de los profesionales que participarn en la obra, firma y nmero de carn. El Administrador del Contrato y Director Tcnico anotarn en la bitcora todas las incidencias del trabajo, tales como avances del mismo, fecha y nombre de las pruebas de calidad. Las anotaciones deben hacerse cada 8 das hbiles o con mayor regularidad segn criterio profesional.

5.2.4.

5.3.

5.4.

5.5.

5.6.

PROGRAMA DE TRABAJO Antes de iniciar la obra el Director Tcnico presentar un programa de ruta crtica completo al Administrador de Contrato, el cual ser aprobado 8 das despus de su presentacin. El programa ser lo mas detallado posible. PERSONAL DEL CONTRATISTA 5.4.1. El personal empleado por el Contratista debe ser idneo de amplia experiencia. El trabajo ser hecho con operarios calificados y competentes. 5.4.2. El ICE se reserva el derecho de exigir que se remueva de la ejecucin del servicio a cualquier persona o personal empleado por el Contratista, que no se conduzcan debidamente, sean incompetentes o culpables por hechos de evidente suceso debidamente comprobados y documentados. 5.4.3. Durante la permanencia en las instalaciones del ICE, estar sujeto a las normas disciplinarias que la Institucin mantiene dentro de sus instalaciones. El irrespeto a tales normas faculta al ICE para solicitar el retiro de dichas personas sin responsabilidad alguna para el Instituto. VIGILANCIA 5.5.1. Ser responsabilidad del Contratista velar por sus equipos y los materiales que requiera. El ICE no dar en forma directa ningn servicio de vigilancia ni se har responsable por los equipos o materiales de las instalaciones propias del Contratista. 5.5.2. El Contratista podr mantener en sus edificaciones un vigilante o guarda para la custodia de sus pertenencias. No se autoriza la dormida de los trabajadores del Contratista dentro de las instalaciones ICE, a excepcin del guarda que este asigne. SUMINISTRO DE AGUA Y ELECTRICIDAD 5.6.1. Si el ICE contara con estos servicios cerca de la obra, el Contratista podr abastecerse de los mismos durante la ejecucin

___________________________________________________________________________
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5.7.

5.8.

del proyecto. El Contratista aportara la mano de obra y materiales para dicha instalacin. 5.6.2. De no contarse con estos servicios en la cercana de la obra el Contratista tomar las previsiones del caso y sus costos deben estar incluidos dentro del monto de su oferta. REPARACIONES Todo elemento que por motivos de una mejor ejecucin deba ser removido, ser obligacin del Contratista volverlo a ubicar tal y como estaba originalmente, si esto es imposible se ubicara de la mejor manera posible, sin que esto signifique costo adicional para la institucin. ELIMINACIN DE OBRA INACEPTABLE O NO AUTORIZADA 5.8.1. El trabajo hecho en contra de las instrucciones del Administrador del contrato, trabajo hecho fuera de lo especificado o cualquier otro trabajo realizado sin la debida autorizacin se considerara como desautorizado, y no ser pagado. 5.8.2. Se puede ordenar que cualquier trabajo que sea efectuado as, sea eliminado o se reponga por parte del Contratista. 5.9. LIMPIEZA Y MANEJO DE DESECHOS DE LA CONSTRUCCION 5.9.1. El profesional responsable (Director Tcnico) del proyecto en conjunto con el maestro de obras, tienen la responsabilidad sobre el uso y manejo adecuados de los materiales, por lo tanto deben promover una disminucin de los desechos por medio del ptimo aprovechamiento de los materiales y adems, tienen la responsabilidad de capacitar a sus trabajadores sobre cmo modular materiales tales como madera, acero, etc. 5.9.2. Como parte del manejo y gestin de los desechos deber aplicar el concepto conocido como las R de la Basura, es decir, Reciclar, Reducir, Reutilizar y Recuperar. 5.9.3. El Contratista debe mantener el orden y la limpieza de los sitios asignados. La necesidad de proteger el medio ambiente exige la aplicacin de mecanismos y estrategias de accin que permitan que los desechos sean manejados responsablemente. 5.9.4. Las zonas daadas por trabajos de instalacin, sern reparadas y acabadas como las reas adyacentes sin costo alguno para el I.C.E. 5.9.5. Se considera tambin, como trabajo complementario, el retiro de toda la maquinaria, herramientas y dems implementos utilizados, as como casetas para oficinas, almacenes de materiales y dems instalaciones provisionales que hubieren sido necesarias para la ejecucin del servicio dejando las obras acabadas en condiciones de limpieza y terminacin que satisfagan al Inspector. 5.9.6. Limpiar, pulir, cepillar, lijar, probar, etc. todos los componentes y partes de la obra, dejndolos terminados, en condiciones de ser usados, totalmente limpios y en buen estado.

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6.

DISPOSICIONES NORMATIVAS EN MATERIA DE SALUD OCUPACIONAL Y AMBIENTE 6.1. Antes de dar inicio a la ejecucin del contrato, el adjudicatario debe realizar una reunin previa con el Administrador de Contrato y los Gestores de Ambiente y Seguridad y Salud Ocupacional (SySO), para identificar los aspectos y peligros que se relacionarn con sus funciones. 6.2. El adjudicatario debe comprometerse a respetar y cumplir los controles operacionales definidos en dicha reunin y cualquier otra observacin que realicen los Gestores de Ambiente y SySO durante la ejecucin de sus labores. 6.3. Si los gestores expresan la necesidad de realizar otra reunin antes del inicio de las labores, el adjudicatario debe asistir obligatoriamente.

7.

DESGLOSE DE LA OFERTA
Se solicita al oferente presentar su oferta acorde al siguiente cuadro de pagos, indicando precio unitario para cada elemento:

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tem

Descripcin Lminas de cubierta Cuerda superior de cercha en seccin del techo de 48,4 m Clavadores de cubierta en madera Clavadores de cubierta en RT Precinta de 40 cm, estructura y cerramientos Estructura y cerramientos de aleros Pintura en aleros y cielos internos Canoas en aluminio (soldadas) Bajantes dobles de 3,60 m

Unid m
2

Casa No. 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 221 221 221 221 221 204 228

Total

Precio Unit.

Total

1 2 3 4 5 6 7 8 9

228 221 150 150 184 2,470 34 34 1,782 150 150 184 688 711 225 828 112 84 8 8 1 8 1 24 8 12 6 2 1 1 1 5 1 1 1 1 1 1 1 1 1 12 12 12 30 2 3 3 3 9 24 1 1 1 3 2 7 42 1

m2 m2 m2 m m2 m2 m c/u c/u c/u

Global

221 221 221 221 221 204 60 60 60 60 60 58 58 204 28 10 10 10 10 10 8 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

228

228 221

63

63

60

50 50

50 50

67 67

70 12

70 12 10

150 150 184 25 25 34

10 Bajantes dobles de 4,00 m 11 Bajantes dobles de 4,30 m 12 Hojalatera 13 14 15

1 1

Restauracin de piezas artesonadas de Global madera en aleros existentes de 1,00 m Restauracin de piezas artesonadas de Global madera en aleros existentes de 1,10 m Aislante termo-acstico de Cubierta de techos
Global Global Global

1 1 1 1 5 1 1 1 5 1 1 1 5 1 1 1 5 1 1 1 5 2 1 1 1 1 1 1

1 1 1 1

16 Relleno e impermeabilizante de techos 17 Limpieza de cielos rasos 18 Ventana tipo 1 (1,501,60 m) Externa 19 Ventana tipo 1 (1,251,06 m) Externa 20 Ventana tipo 1 (1,221,45 m) Externa 21 Ventana tipo 1 (1,001,60 m) Externa 22 Ventana tipo 2 (1,701,00 m) Externa 23 Ventana tipo 2 (1,100,50 m) Externa 24 Ventana tipo 2 (1,001,60 m) Externa 25 Ventana tipo 2 (0,850,45 m) Externa 26 Ventana tipo 3 (1,501,60 m) Externa 27 Ventana tipo 3 (1,221,45 m) Externa 28 Ventana tipo 3 (1,220,45 m) Externa 29 Ventana tipo 3 (0,550,50 m) Externa 30 Ventana tipo 4 (0,950,50 m) Externa 31 Ventana tipo 4 (0,451,22 m) Externa 32 Ventana tipo 4 (1,221,05 m) Interna 33 Ventana tipo 5 (1,001,60 m) Interna Ventana tipo 5 (1,241,00 m) Externa (Quillonita) Ventana tipo 6 (1,021,30 m) Interna 35 (vidrio escarchado) 34

c/u c/u c/u

12 c/u 1 c/u c/u 7 7 7 7 7 1 1 c/u c/u c/u c/u c/u c/u c/u c/u c/u 2 2 2 2 2 1 1 1 1 1 1 4 1 4 1 4 1 4 1 4 2 8

12

2 8 1 1 4 1 1 3 6 24 2 1 1 1 2 1 1 1 1 3 6 3 12

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