AVENANT DE PROROGATION

PROMESSE OU COMPROMIS DE VENTE EN DATE DU 5 mai 2022

ENTRE LES SOUSSIGNÉS

Le vendeur
Madame GOLFIER Alexandra, Nathalie, Pascale née le 21/12/1984 à ROSNY-SOUS-BOIS , de nationalité française ,
vendeuse , demeurant 105, avenue du Maréchal Foch à NEUILLY-PLAISANCE (93360)
Ayant sa résidence fiscale en France, au sens de la règlementation fiscale.
Célibataire non liée par un Pacte civil de solidarité,

Monsieur ESTEVES Pascoal né le 24/04/1974 à FONTENAY-SOUS-BOIS , de nationalité française , conducteur

routier , demeurant 105, avenue du Maréchal Foch à NEUILLY-PLAISANCE (93360) ,
Ayant sa résidence fiscale en France, au sens de la règlementation fiscale.
Célibataire non lié par un Pacte civil de solidarité,

Ci-après le vendeur,
D'UNE PART,

L'acquéreur
Monsieur HERICHI Mehdi né le 04/09/1991 à LIMOGES , de nationalité française , comptable , et Madame HERICHI
Hajer née le 16/05/1997 à SFAX (Tunisie) , de nationalité tunisienne , garde d'enfant , demeurant 47 ter, boulevard
Saint-germain 75005 PARIS ,
Se déclarant mariés sous le régime de la communauté de biens réduite aux acquêts à défaut de contrat de mariage
préalable à leur union célébrée à la Mairie de EL HENCHA (Tunisie), le 08/08/2019, ledit régime n'ayant subi aucune
modification conventionnelle ou judiciaire depuis,
Ayant leur résidence fiscale en France, au sens de la règlementation fiscale.

Ci-après l'ACQUEREUR
D'AUTRE PART,

Ci-après ensemble "les PARTIES"

Avec le concours de
NESTENN NEUILLY SUR MARNE exploitée par la société SAS Agence du baobab au capital de 10000 euros, dont le
siège social est situé 1-9 bd Marechal Foch , RCS Bobigny n° 849527320 , titulaire de la carte professionnelle
transactions sur immeubles et fonds de commerce n° 93012019000042465 délivrée par CCI PARIS ILE DE FRANCE
, numéro de TVA FR92849527320 , assurée en responsabilité civile professionnelle par SEGAP dont le siège est sis
11 rue de Grenelle, 75007 PARIS sur le territoire national sous le n° SLEGI04830 ,
Adhérente de la caisse de Garantie SEGAP dont le siège est sis 11 rue de Grenelles, Paris 75011 sous le n°
CIRDE7893-1920 ,
DECLARANT NE POUVOIR NE RECEVOIR D’AUTRES FONDS, EFFETS OU VALEURS QUE CEUX REPRESENTATIFS
DE SA REMUNERATION OU DE SES HONORAIRES.
Représentée par SANSON Mylène , agissant en sa qualité de Présidente , ayant tous pouvoirs à l’effet des présentes,
Ci-après dénommée "l'AGENCE" ou "le MANDATAIRE",

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IL A ÉTÉ CONVENU ET ARRÊTÉ CE QUI SUIT
Les PARTIES ont conclu, le 5 mai 2022 , un contrat préparatoire à la vente au terme duquel le VENDEUR a consenti la
vente à l'ACQUEREUR, sous conditions suspensives d’un bien désigné comme suit :

Désignation et adresse du bien

Un appartement situé 105 avenue du Maréchal Foch à NEUILLY-PLAISANCE (93360) .
Par le présent avenant, les PARTIES conviennent d'en modifier les termes dans les strictes conditions énoncées
ci-après :

Prorogation de la condition suspensive d’obtention de prêt(s)

Aux termes dudit contrat, les PARTIES ont convenu d’une condition suspensive d’obtention de prêt(s) dont la date
limite de réalisation a été fixée au 15 juin 2022 .
Les PARTIES se sont rapprochées aux présentes par l’intermédiaire de l’Agence en vue de proroger ce délai.
Pour rappel, ladite condition sera réputée accomplie et chaque prêt réputé obtenu au sens des articles L. 313-1 et
suivants du Code de la consommation par la remise par la banque à l’ACQUEREUR de l’offre écrite, telle que prévue
aux articles L. 313-24 et suivants du Code de la consommation, de consentir le crédit aux conditions principales
énoncées au compromis de vente et dans le délai de réalisation mentionné aux présentes et par l’obtention de
l’agrément définitif de l’emprunteur par une compagnie d’assurance aux conditions exigées par la banque.
En conséquence de ce qui précède, la réception de cette offre de prêt devra intervenirau plus tard le 24 septembre
2022 en lieu et place du 15 juin 2022 , date initialement convenue au compromis de vente.
L’obtention ou la non-obtention de prêt devra être notifié par l’ACQUEREUR au VENDEUR ainsi qu'au rédacteur des
présentes par lettre recommandée avec accusé de réception adressée au plus tard le lendemain du délai
susmentionné.
Toutes les autres clauses et conditions du contrat préparatoire à la vente restent inchangées aux termes des
présentes et demeurent applicables. .
L'ACQUEREUR déclare que les modifications ainsi apportées n'aggravent ni les risques qu'il encourt ni les
engagements qu'il a pris et que, par conséquent, la conclusion du présent avenant ne lui confère aucun droit de se
rétracter dans les formes et délai prévus par l'article L. 271-1 du Code de la construction et de l'habitation.

Date et signatures
Fait à NEUILLY-SUR-MARNE et signé électroniquement par l’ensemble des Parties, chacune d’elles en conservant un
exemplaire original sur un support durable garantissant l'intégrité de l'acte.

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Certificat de signature électronique
Solution de signature électronique sécurisée conforme aux exigences du règlement 910/2014 du parlement européen et du conseil sur
l’identification électronique et les services de confiance pour les transactions électroniques au sein du marché intérieur (eIDAS). Solution
de signature électronique commercialisée par YOUSIGN certifié conforme à la norme européennes ETSI EN 319 411-1 et inscrit sur la liste
de confiance de l’agence nationale de la sécurité des systèmes d’informations.
LSTI - 10, avenue Anita Conti - 35400 SAINT-MALO - www.lsti-certification.fr
Object Identifier (O.I.D) ou Certification Policy (CP) concernés : YOUSIGN SAS - SIGN2 CA 1.2.250.1.302.1.5.1.0 - 8 Allées Henri
Pigis, 14000 CAEN
Service : Signature - Niveau ETSI : ETSI TS 102 042 LCP - Module cryptographique utilisé : HSM Bull Proteccio
Attestation de qualification et de conformité N° : 11125 - Révision : 1

Signatures électroniques du document

Certificat de signature électronique du document

Solution de signature électronique sécurisée conforme aux exigences du règlement

910/2014 du parlement européen et du conseil sur l’identification électronique et
les services de confiance pour les transactions électroniques au sein du marché
intérieur (eIDAS).

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de conformité N° : 11125
Révision : 1

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Nombre total de pages signées : 4
Nombre d'annexes signées : 0
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