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Lise Desmarais, Courtier immobilier agr

ROYAL LEPAGE EVOLUTION Agence immobilire

819-572-9000, 1 / 819-820-2022 ldesmarais@equipeberube.com http://www.EquipeBerube.com

30, Salls #20 Sherbrooke (QC) J1J 4P7

No MLS

8561117 (En vigueur)


399 000 $

5000 Ch. Rhaume Rock Forest/Saint-lie/Deauville (Sherbrooke) J1R 0A1 Rgion Quartier Prs de Plan d'eau Genre de proprit Type de btiment Intergnration Dimensions du btiment Superficie habitable Superficie au sol Dimensions du terrain Superficie du terrain Cadastre du Qubec Zonage

Estrie Saint-lie d'Orford route 220 2006

Maison tages Isol 32 X 36 p 1 163,00 pc 1 163,00 pc 504 X 588 p 4,25 ac 3 576 097 Rsidentiel

Anne de construction Date de livraison prvue Saisonnier Reprise Possibilit d'change Cert. de loc. Numro de matricule Prise de possession Signature de l'acte de vente

Non Oui (2006) 43027 8029 51 8785 30 jours PA/PL accepte 30 jours PA/PL accepte

valuation (municipale)
Anne Terrain Btiment

Taxes (annuelles)
Municipales Scolaires Secteur Eau

Dpenses/nergie (annuelles)
3 060 $ (2010) Frais communs 658 $ (2010) Electricit Mazout Gaz 3 718 $ Total

2010 34 400 $ 264 900 $

Total

299 300 $

Total

Pice(s) et Particularit(s) extrieure(s)


Nbre pices Niveau Pice

10

Nbre chambres Dimensions

2+1

Nbre salles de bains + salles d'eau Information supplmentaire

2+0

Revtement de sol

RDC Hall d'entre RDC Cuisine RDC Salle manger RDC Salon RDC Salle d'eau RDC Salle de bains RDC Chambre coucher RDC Chambre coucher RDC Bureau SS1 Salle familiale SS1 Chambre coucher Particularits extrieures Garage

7,10 X 7,10 p Cramique 16,4 X 11,2 p Cramique 12,8 X 8,3 p Cramique 16,11 X 14,11 p Bois 10,8 X 5,4 p Cramique 12,1 X 10,9 p Cramique 16,5 X 14,10 p Bois 11 X 9,8 p Bois 8,10 X 8 p Bois 24,2 X 11,8 p Cramique 15,9 X 13,5 p Cramique Dimensions 27 X 27 p
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Prpar par Lise Desmarais, Courtier immobilier agr le 2011-07-01 9h52

Caractristiques
Systme d'gouts Approvisionnement eau Fondation Revtement de la toiture Revtement Fenestration Type de fenestration nergie/Chauffage Mode de chauffage Sous-sol Salle de bains Inst. laveuse-scheuse Foyer-Pole Armoires cuisine Equipement/Services

Champ d'puration, Fosse septique, Bionest Puits artsien Bton coul Bardeaux d'asphalte Vinyle PVC Manivelle (battant) lectricit Plinthes lectriques, Radiant Totalement amnag Douche indpendante Salle de bains (1er niveau/RDC) Foyer au bois Bois Adoucisseur d'eau, Dtecteur d'incendie (reli), changeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte lectrique (garage), Systme d'alarme (reli)

Appareils loc. (mens.) Rnovations Piscine Stationnement Alle Garage Abri d'auto Terrain Topographie Particularits du site Eau (accs) Vue Proximit Particularits du btiment Efficacit nergtique

Alle (6), Garage (2) Non pave Attach, Double largeur ou plus Bois, Paysager Plat Aucun voisin l'arrire Bord par l'eau, tangs Sur l'eau Autoroute, Parc, Piste cyclable, Ski alpin

Inclusions
Gazbo, plaque chauffante, four, lave-vaisselle, tringles rideaux, stores, pompe jardin d'eau, adoucisseur d'eau, bac sel.

Exclusions Remarques MLS


Superbe cottage 2006 avec garage double de 27' x 27'. Terrain de 4.25 acres avec 2 tangs, terrain bois et amnager. Belle grande maison avec dcoration au got du jour. La cuisine a paru dans un magazine. Salon avec foyer, grande chambre des matres avec vue sur l'eau, beaucoup de luminosit. Possibilit bureau professionnel au s-sol. voir !!

Dclaration du vendeur Source

Oui DV-58649

ROYAL LEPAGE EVOLUTION, Agence immobilire La prsente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur l'acheteur, mais une invitation soumettre de telles offres ou promesses.

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Faade

Hall d'entre

Cuisine

Cuisine

Salon

Salon

Salle manger

Salle de bains

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Salle de bains

Salle d'eau

Chambre coucher principale

Chambre coucher principale

Chambre coucher

Chambre coucher

Sous-sol

Extrieur

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Extrieur

Extrieur

Extrieur

Extrieur

Extrieur

Extrieur

Extrieur

Garage

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