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Association Belge des Experts
Associatie van Belgische Experten
Zesmaandelijke
tijdschrift
Revue
semestrielle
Januari 2019
Janvier 2019
www.abex.be
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ISSN 0772-8794
Licensed to sprl.beeic@gmail.com
Bordereau ABEX
pour la construction privée
Publié par l’Association Belge des Experts
01-01-2019
ABEX borderel
van eenheidsprijzen voor de
privé woningbouw
Uitgegeven door de Associatie van Belgische Experten
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Communiqué de presse
Indice ABEX n° 111 du 01/11/2018
Les membres de la commission de l’indice ont collationné leurs
relevés des prix observés pour la construction de logements
privés neufs dans tout le pays, entre le 1er mai 2018 et le 31 oc-
tobre 2018.
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Commentaire
Par contre, nous constatons que les salaires moyens et les prix
des matériaux varient très peu.
Luc Rimanque
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Persmededeling
ABEX-index nr. 111 dd.01/11/2018
Over het hele land werden door de leden van de index commis-
sie, gedurende de periode van 1 mei 2018 tot 31 oktober 2018,
de verschillende eenheidsprijzen van de nieuwbouw van priva-
te woningen verzameld en vergeleken.
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Commentaar
Luc Rimanque
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L’indice ABEX
En 1963, l’ABEX a constitué une commission pour fixer l’indice ABEX deux fois par
an. Dès le départ, on s’est basé sur trois métrés détaillés de maisons, dont deux
avaient été construites en 1914 et une en 1949. Pour ces maisons, on disposait
aussi de factures et de notes de frais très bien conservées, ce qui a permis d’en
comparer le coût.
Comme base de l’indice ABEX, celui de 1914 fut assimilé à 1 et, comparaison et
calculs faits, ce même indice affichait 73 le 1er mai 1963. Cela signifiait que, pour
la construction d’une nouvelle maison privée, on devait payer 73 fois plus en 1963
que pour cette même nouvelle construction en 1914.
Par la suite, en 1975, 1977, 1991 et 1996, des types plus récents de bâtiments ont
été pris en compte. Actuellement, la commission ABEX a étendu son système
de collecte de prix unitaires, tout en conservant la particularité de ses travaux
de recherche. À présent, l’aperçu des prix n’est plus lié à la date de construction
ni aux caractéristiques d’un bâtiment, mais bien à la façon dont le bâtiment est
intégré dans le patrimoine immobilier.
De ces données territorialement répandues peut être tirée une moyenne nationale.
Le coût d’une construction peut varier d’une région à l’autre aussi bien sur
l’ensemble du territoire que dans chacune des provinces ; des paramètres
constants existent cependant.
Le prix des matériaux de base est fixé en tenant compte des productions de
groupes importants, fabriquant et commercialisant aux niveaux national, européen
ou mondial.
Les différences constatées d’une région à l’autre, d’un endroit à l’autre, parfois
dans une même commune, relèvent plus de critères particuliers, résultants de
choix esthétiques, de mode de vie et de confort ou encore sont la conséquence
de critères locaux qui généralement alourdissent le coût final d’un logement. Ces
critères particuliers ne peuvent être pris en considération par I’ABEX mais bien
par les utilisateurs du bordereau.
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De ABEX index
In 1963 werd de ABEX-indexcommissie opgericht met de bedoeling om
tweemaal per jaar de ABEX-index vast te stellen. Bij de start is uitgegaan van
drie gedetailleerde meetstaten van woningen, waarvan twee gebouwd werden
in 1914 en één in 1949. Van deze woningen beschikte men tevens over zeer goed
bewaarde facturen en kostennota’s, waardoor vergelijking in kostprijs werd
mogelijk gemaakt.
Als basis van de ABEX-index werd de index van het jaar 1914 gelijkgesteld aan 1
en na vergelijking en berekening bedroeg diezelfde index 73 op datum van 01 mei
1963. Dit betekende dat men voor de nieuwbouw van een private woning 73 maal
meer diende te betalen in 1963 dan voor dezelfde nieuwbouw in 1914.
Later in 1975, 1977, 1991, en in 1996 werden recentere types van gebouwen aan het
pakket toegevoegd Op huidig ogenblik heeft de ABEX-commissie haar systeem
om eenheidsprijzen te verzamelen uitgebreid met behoud van de eigenheid
van haar opzoekwerk. Het prijsoverzicht is thans niet meer gekoppeld aan de
oprichtingsdatum en aan de karakteristieken van een gebouw, maar wel aan de
manier waarop het gebouw geïntegreerd is in het onroerend patrimonium.
De kostprijs voor een gebouw kan verschillen naargelang de regio zowel over het
geheel van het grondgebied als in ieder van de provincies; er bestaan nochtans
constante parameters.
De verschillen die men vaststelt tussen regio’s, van de ene tot de andere plaats,
soms zelfs in eenzelfde gemeente, zijn veeleer het gevolg van specifieke eisen van
esthetische aard, levensgewoonten of comfort. Vaak zijn zij ook het gevolg van
lokale normen. Meestal verzwaren zij de uiteindelijke kostprijs van een woning. De
ABEX kan met deze specifieke criteria geen rekening houden. Het is de taak van
de gebruiker van deze lijst met eenheidsprijzen om hiermee rekening te houden.
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Hors T.V.A. sans abords, peintures, cui- Exclusief B.T.W., zonder omgeving, schil-
sine derijen, keuken 1 385,92 €
Hors T.V.A. sans abords Exclusief B.T.W., zonder omgeving 1 446,88 €
Hors T.V.A. Exclusief B.T.W. 1 499,85 €
Honoraires et T.V.A. compris Erelonen en B.T.W. inbegrepen 1 996,30 €
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Bordereau des prix unitaires au 1er mai 2018 - Borderel van eenheidsprijzen op 1 mei 2018
Moyenne -
Code Travaux U Werken E Minimum Maximum
Medium
1. Préparation de chantier Werfvoorbereiding
11. Installation de chantier Werfinrichting
11.01. Installation de chantier Werfinrichting
11.01.01. Clôture de chantier pendant 6 mois m Werfafsluiting gedurende 6 maanden m 13,91 € 15,07 € 16,23 €
11.01.02. Abri de chantier pendant 3 mois p Werfkeet gedurende 3 maanden st 760,83 € 951,04 € 1.141,25 €
11.02. Raccordements de chantier Werfaansluitingen
11.02.01. Raccordements provisoires p Voorlopige werfaansluiting st 801,12 € 934,64 € 1.068,16 €
2. Maçonnerie Metselwerken
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21. Terrassement Grondwerken
21.01. Fouilles Uitgravingen
21.01.01. Fouilles à la machine m³ Mechanische uitgravingen m³ 18,57 € 20,03 € 21,48 €
21.01.02. Fouilles à la main m³ Uitgravingen met de hand m³ 73,83 € 79,60 € 85,37 €
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22.01.09. Tuyau en PVC diam. 110, fouille et remblais m PVC buizen diam. 110, inbegrepen graafwerken m 28,86 € 31,11 € 33,36 €
compris en levering
22.01.10. Tuyau en PVC diam. 125, fouille et remblais m PVC buizen diam. 125, inbegrepen graafwerken m 30,55 € 32,94 € 35,33 €
compris en levering
22.01.11. Tuyau en PVC diam. 160, fouille et remblais m PVC buizen diam. 160, inbegrepen graafwerken m 35,72 € 38,51 € 41,30 €
compris en levering
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22.01.12. Tuyau en PVC diam. 200, fouille et remblais m PVC buizen diam. 200, inbegrepen graafwerken m 45,31 € 48,85 € 52,39 €
compris en levering
22.01.13. Coudes en PVC p PVC bochten st 28,41 € 30,63 € 32,85 €
22.01.14. Tés et pièces spéciales en PVC p PVC T- en speciale stukken st 30,88 € 33,29 € 35,70 €
22.02. Chambres de visite Onderzoekkamers
22.02.01. Puisard - siphon de sol p Putje met klokrooster st 129,58 € 139,71 € 149,83 €
22.02.02. Regard de visite en PVC diam. 250, fouille, p Onderzoekskamer in PVC diam 250, inbegrepen st 262,87 € 283,41 € 303,95 €
remblais et couvercle compris graafwerken, levering en deksel
22.02.03. Regard de visite en PVC diam. 400, fouille, p Onderzoekskamer in PVC diam 400, inbegrepen st 508,05 € 547,74 € 587,43 €
remblais et couvercle compris graafwerken, levering en deksel
22.02.03. Regard de visite en maçonnerie 0,40 / 0,60, p Onderzoekskamer in metselwerk 0,40 / 0,60, st 352,07 € 379,57 € 407,08 €
fouille, remblais et couvercle compris inbegrepen graafwerken, levering en deksel
22.02.04. Regard de visite en maçonnerie 0,60 / 0,60, p Onderzoekskamer in metselwerk 0,60 / 0,60, st 383,98 € 413,98 € 443,98 €
fouille, remblais et couvercle compris inbegrepen graafwerken, levering en deksel
22.02.05. Regard siphoïde, fouille, remblais et couvercle p Onderzoekskamer met reukafsluiter, inbegrepen st 444,40 € 479,11 € 513,83 €
compris graafwerken, levering en deksel
22.03. Citerne, fosses, épuration Tanken, putten, waterzuivering
22.03.01. Citerne à eau de pluie de 5 000 litres en béton, p Regenwaterput van 5 000 l in beton, inbegrepen st 889,61 € 959,11 € 1.028,61 €
fouille, remblais et couvercle compris graafwerken, levering en deksel
22.03.02. Séparateur à graisse 500 litres, fouille, remblais p Vetvanger 500 l, inbegrepen graafwerken, st 791,88 € 857,87 € 923,86 €
et couvercle compris levering en deksel
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22.03.03. Fosse septique 5-7 EH, fouille, remblais et p Septische put voor 5-7 pers., inbegrepen st 1.274,57 € 1.380,78 € 1.486,99 €
couvercle compris graafwerken, levering en deksel
22.03.04. Fosse septique type Saniclair, fouille, remblais et p Septische put type Saniclair, inbegrepen st 919,25 € 995,86 € 1.072,46 €
couvercle compris graafwerken, levering en deksel
22.03.05. Station d’épuration individuelle, fouille, remblais p Individueel zuiveringsstation, inbegrepen st 3.822,64 € 4.141,20 € 4.459,75 €
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23.02.06. Souche de cheminée en briques m³ Schouwmetselwerk boven dak m³ 686,22 € 739,83 € 793,44 €
23.03. Mur doubles, parements et béton léger Spouwmuren, parement en betonblokken
23.03.01. Mur double : blocs de béton d’Argex, ép. 14 cm m³ Spouwmuren: Argex betonblokken dikte 14 cm m³ 283,12 € 363,65 € 446,46 €
23.03.02. Mur double : isolation polyuréthanne 80 mm m² Spouwmuren: isolatie polyurethaan 80 mm m² 96,27 € 130,55 € 176,06 €
23.03.03. Mur double : parement en briques m² Spouwmuren: parementsteen m² 106,17 € 147,64 € 170,63 €
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23.03.04. Jointoiement pour parement en briques m Voegwerk voor parementsteen m 22,80 € 24,58 € 26,36 €
23.03.05. Jointoiement a posteriori m Voegwerk a posteriori m 22,52 € 24,28 € 26,04 €
23.04. Isolation thermique Thermische isolatie
23.04.01. Laine minérale pour sol ép. 3 cm m² Minerale wol voor vloeren, dikte 3 cm m² 18,77 € 20,24 € 21,71 €
23.04.02. Laine minérale pour mur ép. 10 cm m² Minerale wol voor muren, dikte 10 cm m² 21,40 € 23,07 € 24,74 €
23.04.03. Polystyrène expansé ép. 2 cm m² Geëxpandeerde polystyreen, dikte 2 cm m² 16,44 € 17,73 € 19,01 €
23.04.04. Polystyrène expansé ép. 4 cm m² Geëxpandeerde polystyreen, dikte 4 cm m² 18,23 € 19,65 € 21,08 €
23.04.05. Polystyrène expansé ép. 7 cm m² Geëxpandeerde polystyreen, dikte 7 cm m² 26,89 € 28,99 € 31,09 €
23.04.06. Polystyrène extrudé pour sol ép. 2 cm m² Geëxtrudeerde polystyreen voor vloeren, dikte m² 17,48 € 18,85 € 20,22 €
2 cm
23.04.07. Polystyrène extrudé pour mur ép. 5 cm m² Geëxtrudeerde polystyreen voor muren, dikte 5 m² 24,49 € 26,41 € 28,32 €
cm
23.04.08. Polyuréthanne pour mur ép. 8 cm m² Polyurethaan voor muren, dikte 8 cm m² 24,55 € 26,48 € 28,39 €
23.05. Pierre naturelle Natuursteen
23.05.01. Petit granit 0,05 m (seuil et appui de fenêtre) m² Blauwe hardsteen 0,05 m (dorpels & tabletten) m² 300,91 € 321,28 € 341,66 €
23.05.02. Petit granit 0,06 m (seuil et appui de fenêtre) m³ Blauwe hardsteen 0,06 m (dorpels & tabletten) m³ 5.499,73 € 5.872,11 € 6.244,48 €
23.05.03. Petit granit 0,08 m (seuil et appui de fenêtre) m³ Blauwe hardsteen 0,08 m (dorpels & tabletten) m³ 5.653,53 € 6.036,32 € 6.419,11 €
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23.05.04. Petit granit 0,14 m (seuil et appui de fenêtre) m³ Blauwe hardsteen 0,14 m (dorpels & tabletten) m³ 5.103,19 € 5.448,71 € 5.794,25 €
23.05.05. Petit granit 0,09 m (plinthe extérieure) m³ Blauwe hardsteen 0,09 m (buitenplinten) m³ 5.600,10 € 5.979,28 € 6.358,45 €
23.05.06. Pierre blanche naturelle m³ Witte natuursteen m³ 4.909,29 € 5.241,69 € 5.574,09 €
23.05.07. Pierre blanche reconstituée m² Gereconstitueerde witte steen m² 3.696,70 € 3.947,00 € 4.197,29 €
23.05.08. Jointoiement de pierre blanche m Voegwerk witte natuursteen m 22,31 € 24,05 € 25,79 €
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23.05.09. Pierre bleue et jointoiement (ép. 3 cm.) m² Blauwe hardsteen + voegwerk (dikte 3 cm) m² 771,71 € 832,00 € 892,29 €
23.06. Enduit de façade Op buitenmuren
23.06.01. Crépi à peindre m² Gevelbekleding in crepi m² 72,33 € 76,81 € 81,28 €
23.06.02. Enduit en résine de silicone m² Bepleistering in siliconenhars m² 84,02 € 89,23 € 94,41 €
23.07. Cloisons Muren
23.07.01. Béton lourd ép. 0,09 m² Zware betonblokken dikte 0,09 m² 60,68 € 65,42 € 70,16 €
23.07.02. Béton léger ép. 0,09 m² Lichte betonblokken dikte 0,09 m² 65,01 € 70,09 € 75,17 €
23.07.03. Blocs de plâtre à coller ép. 0,10 m² Te lijmen gipsblokken dikte 0,10 m² 60,82 € 65,57 € 70,32 €
23.07.04. Bloc perforé ép. 0,09 m² Geperforeerde baksteen dikte 0,09 m² 65,73 € 70,86 € 76,00 €
23.08. Béton Beton
23.08.01. Semelle non armée m³ Zolen in ongewapend beton m³ 156,15 € 168,34 € 180,54 €
23.08.02.
23.08.03. Dalle sur terre-plein, béton 15 cm, treillis m³ Draagvloer op volle grond, beton 15 cm, net m³ 214,60 € 231,37 € 248,13 €
150/150/5/5 150/150/5/5
23.08.04. Béton de pente non armé m³ Niet gewapend hellingsbeton m³ 185,93 € 200,45 € 214,98 €
23.08.05. Dalles pleines m³ Vloerplaten m³ 792,83 € 854,77 € 916,71 €
23.08.06. Plancher en prédalles m² Vloerplaten in pre-platen m² 89,03 € 95,99 € 102,94 €
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23.08.07. Plancher creux préfabriqués, couche de compres- m² Geprefabriceerde holle welfsels, druklaag inbe- m² 60,16 € 64,86 € 69,56 €
sion comprise, épaisseur 16 cm grepen, dikte 16 cm
23.08.08. Poutres, linteaux, colonnes m³ Balken, lateien en kolommen m³ 1.058,68 € 1.141,39 € 1.224,10 €
23.08.09. Linteaux de portes intérieure p Lateien voor binnendeuren st 35,82 € 38,62 € 41,42 €
23.08.10. Marche d’escalier de cave p Traptreden (kelder) st 84,43 € 91,03 € 97,63 €
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23.12.01. Brique de verre 30 / 30 / 10 p Glasdallen 30 / 30 / 10 st 38,20 € 41,18 € 44,17 €
23.12.02. Brique de verre 20 / 20 / 10 p Glasdallen 20 / 20 / 10 st 36,18 € 39,00 € 41,83 €
23.12.03. Dalle de couverture de cheminée p Schoorsteen afdekplaat st 225,58 € 243,21 € 260,83 €
23.12.04. Socle pour chaudière p Sokkel voor CV ketel st 159,62 € 172,08 € 184,56 €
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31.01. Charpente Daktimmerwerk
31.01.01. Solive et chaînage m³ Roostering, dwarsverstevigingen, daktimmerwerk m³ 1.070,68 € 1.154,33 € 1.237,97 €
31.01.02. Sablière, panne, faîtière, chevron m³ Muurplaten, nok-& gordingen, kepers m³ 1.089,43 € 1.174,55 € 1.259,65 €
31.01.03. Voliges ép. 26 mm m² Houten dakbebording dikte 26 mm m² 17,34 € 18,69 € 20,04 €
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32.01.08. Ardoises artificielles 27 / 40 m² Kunstleien 27 / 40 m² 57,10 € 60,23 € 63,38 €
32.01.09. Elastomère armé voile de verre m² Elastomeerbitumen met glasvlies m² 41,21 € 44,43 € 47,64 €
32.01.10. APP ou SBS armé polyester m² APP of SBS met polyestervlies m² 58,88 € 63,47 € 68,08 €
32.01.11. EPDM m² EPDM m² 68,02 € 73,34 € 78,65 €
32.01.12. Zinc à agrafes m² Zink met hechtkrammen m² 70,99 € 76,54 € 82,08 €
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32.03.07. Descente eau pluviale diam. 80 mm m Afvoerbuis diam 80 mm m 29,67 € 31,99 € 34,31 €
32.03.08. Descente eau pluviale diam. 100 mm m Afvoerbuis diam 100 mm m 35,43 € 38,20 € 40,97 €
32.03.09. Descente eau pluviale diam. 120 mm m Afvoerbuis diam 120 mm m 45,56 € 49,12 € 52,68 €
32.03.10. Avaloir de terrasse p Afvoerbuis voor terras st 452,49 € 487,84 € 523,19 €
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32.03.11. Souche de tuyau de descente en fonte de 1 m p Gietijzeren dolfijn met lengte 1 m. st 79,76 € 85,99 € 92,22 €
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et jointoiement compris inbegrepen
41.01.09. Aérateur pour châssis p Verluchtingrooster voor ramen st 107,35 € 115,73 € 124,12 €
41.02. Porte Deuren
41.02.01. Porte d’entrée principale en méranti, placement p Voordeur in meranti, plaatsing en kitwerk st 1.062,87 € 1.145,90 € 1.228,94 €
et jointoiement compris inbegrepen
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41.02.02. Porte d’entrée principale en afzelia, placement et p Voordeur in afzelia, plaatsing en kitwerk inbe- st 1.364,71 € 1.471,32 € 1.577,95 €
jointoiement compris grepen
41.02.03. Porte d’entrée principale en teck, placement et p Voordeur in teck, plaatsing en kitwerk inbegre- st 1.560,51 € 1.682,43 € 1.804,34 €
jointoiement compris pen
41.02.04. Porte d’entrée principale en aluminium laqué, p Voordeur in gelakt alu, plaatsing en kitwerk st 1.797,47 € 1.937,90 € 2.078,32 €
placement et jointoiement compris inbegrepen
41.02.05. Porte d’entrée principale en PVC, placement et p Voordeur in PVC, plaatsing en kitwerk inbegre- st 1.346,18 € 1.451,35 € 1.556,53 €
jointoiement compris pen
41.02.06. Porte extérieure secondaire, placement et join- p Buitendeur (secundair), plaatsing en kitwerk st 935,85 € 1.008,96 € 1.082,08 €
toiement compris inbegrepen
41.02.07. Porte de garage métalique standard, placement p Standaard metalen garagepoort, plaatsing en st 981,71 € 1.058,41 € 1.135,10 €
et jointoiement compris kitwerk inbegrepen
41.02.08. Porte de garage en bois, placement et jointoie- p Garagepoort in hout, plaatsing en kitwerk st 1.246,31 € 1.343,68 € 1.441,05 €
ment compris inbegrepen
41.02.09. Porte de garage sectionelle automatisée, place- p Geautomatiseerde sectionaalpoort, plaatsing en st 2.021,88 € 2.179,84 € 2.337,80 €
ment et jointoiement compris kitwerk inbegrepen
41.02.10. Motorisation pour porte de garage p Electrische motor garagepoort st 931,24 € 1.004,00 € 1.076,75 €
41.02.11. Porte de garage coulissante, placement et join- m² Garagerolluik, plaatsing en kitwerk inbegrepen m² 531,95 € 573,51 € 615,07 €
toiement compris
41.03. Volet Luiken
41.03.01. Volet battant p Opendraaiende luiken st 364,40 € 392,88 € 421,34 €
21
41.03.02. Volet roulant en PVC m² PVC rolluiken m² 151,17 € 162,98 € 174,79 €
41.03.03. Caisse à volet en MDF m Rolluikkast in MDF m 103,54 € 111,62 € 119,71 €
41.04. Vitrerie Glaswerk
41.04.01. Verre imprimé m² Bedrukt glas m² 53,33 € 57,49 € 61,66 €
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41.04.02. Double vitrage isolant, Ug = 2,7 W/m²K m² Dubbele beglazing, Ug = 2,7 W/m²K m² 77,37 € 83,42 € 89,46 €
41.04.03. Double vitrage isolant, Ug = 1,1 W/m²K m² Dubbele beglazing, Ug = 1,1 W/m²K m² 105,86 € 114,14 € 122,41 €
41.04.04. Double vitrage réfléchissant m² Dubbele reflecterende beglazing m² 95,08 € 102,50 € 109,94 €
41.05. Quincaillerie Hang - en sluitwerk
41.05.01. Serrure ordinaire p Gewoon slot st 67,85 € 71,58 € 75,31 €
41.05.02. Serrure à cylindre p Cilinderslot st 91,51 € 96,54 € 101,57 €
41.05.03. Serrure de sécurité p Veiligheidsslot st 158,09 € 166,79 € 175,48 €
41.05.04. Poignée de porte d’entrée p Handgreep voor voordeur st 76,10 € 80,29 € 84,47 €
41.05.05. Paire de béquille avec rosaces p Complete deurkruk voor binnendeur st 60,90 € 64,25 € 67,60 €
41.05.06. Judas p Judas st 36,34 € 42,37 € 48,38 €
41.06. Divers Allerlei
41.06.01. Jointoiement extérieur de châssis m Opvoegen van deuren en ramen m 12,46 € 13,15 € 13,83 €
5. Électricité Electra
51. Installation électrique Electrische installatie
51.01. Câblage Bedradingen
51.01.01. Tube vide en attente p Wachtbuis st 62,23 € 65,51 € 68,79 €
22
51.01.02. Colonne d’alimentation 4 x 10 mm² m Voedingskabel 4 x 10 mm² m 37,00 € 38,95 € 40,90 €
51.01.03. Câble VVB 3 x 2,5 mm² m VVB 3 x 2,5 mm² kablering m 35,22 € 37,07 € 38,92 €
51.01.04. Câble VVB 4 x 16 mm² m VVB 4 x 16 mm² kablering m 43,91 € 46,22 € 48,53 €
51.01.05. Raccordement boucle de terre p Aansluiting aardingslus st 147,49 € 155,25 € 163,01 €
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51.05.01. Agrément par organisme agréé p Goedkeuring door erkend controlebureau st 308,28 € 324,51 € 340,74 €
51.05.02. Raccordement réseau p Aansluiting net st 448,36 € 471,96 € 495,56 €
51.06. Systèmes de sécurité Alarminstallatie
51.06.01. Tubage et câblage m Buizen en bedradingen m 36,61 € 39,47 € 42,33 €
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24
61.01.06. Évacuation en cuivre diam. 90 mm m Afvoerbuis in koper voor WC diam. 90 mm. m 41,13 € 44,34 € 47,55 €
61.01.07. Évacuation en cuivre diam. 40 mm m Afvoerbuis in koper diam. 40 mm. m 27,93 € 30,12 € 32,30 €
61.01.08. Évacuation en cuivre diam. 32 mm m Afvoerbuis in koper diam. 32 mm m 23,58 € 25,42 € 27,26 €
61.01.09. Siphon bouteille chromé p Verchroomde reukafsluiter st 39,51 € 42,60 € 45,69 €
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61.01.10. Ventilation secondaire en cuivre diam. 40 mm m Secundaire ventilatie diam. 40 mm. m 27,29 € 29,42 € 31,55 €
61.01.11. Évacuation en PVC pour W.-C. diam. 90 mm m PVC afvoerbuis voor W.-C. diam. 90 mm m 25,79 € 27,94 € 30,09 €
61.01.12. Évacuation en PVC diam. 50 mm m PVC afvoerbuis diam. 50 mm m 22,33 € 24,19 € 26,05 €
61.01.13. Évacuation en PVC diam. 32 mm m PVC afvoerbuis diam. 32 mm m 17,45 € 18,91 € 20,36 €
61.01.14. Siphon en PVC p PVC reukafsluiter st 24,29 € 26,31 € 28,34 €
61.01.15. Ventilation secondaire en PVC diam. 40 mm m PVC secundaire ventilatie diam. 40 mm. m 19,91 € 21,57 € 23,23 €
61.02. Robinets, vannes et purgeurs Kleppen en kranen
61.02.01. Compteur de passage d’eau p Doorvoerwaterteller st 108,98 € 114,72 € 120,46 €
61.02.02. Vanne principale + antiretour p Hoofdafsluiter + terugslagklep st 46,66 € 49,12 € 51,58 €
61.02.03. Robinet d’arrêt et de vidange p Afsluit + tapkraan st 22,78 € 23,98 € 25,18 €
61.02.04. Robinet d’arrêt pour appareil p Afsluitkraantje st 21,08 € 22,19 € 23,30 €
61.02.05. Raccordement en attente p Wachtleiding in keuken en wasplaats st 17,96 € 18,91 € 19,86 €
61.02.06. Robinet à bec fileté, extérieur p Wateraftappunt met muurkom st 43,94 € 46,25 € 48,56 €
61.02.07. Robinet simple p Enkele dienstkraan st 23,92 € 25,79 € 27,66 €
61.02.08. Robinets à bec fileté, intérieur p Dubbele dienstkraan st 29,14 € 31,41 € 33,69 €
61.02.09. Robinet mélangeur de bains p Mengkraan voor bad st 134,38 € 144,87 € 155,37 €
61.02.10. Douchette chromée p Verchroomde sproeikop met slang st 78,17 € 84,28 € 90,39 €
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61.02.11. Robinet mélangeur de douche p Mengkraan voor stortbad st 125,38 € 135,17 € 144,97 €
61.02.12. Robinet mélangeur col de cygne p Mengkraan met zwanehals st 109,25 € 117,78 € 126,32 €
61.02.13. Mitigeur p Eéngreepmengkraan st 160,03 € 172,54 € 185,04 €
61.03. Pompes Pompen
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26
compris
61.04.11. W.-C. monobloc, raccordement et robinet compris p W.C. type monobloc, aansluiting en kraan st 608,78 € 656,34 € 703,90 €
inbegrepen
62. Distribution de gaz Installatie gas
62.01. Canalisations de gaz Gasleidingen
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62.01.01. Raccordement réseau gaz + compteur p Nutsaansluiting gas + teller st 415,90 € 450,55 € 485,21 €
62.01.02. Tuyauterie gaz diam 5/4» m Buis 5/4’’ voor gas m 34,81 € 37,71 € 40,61 €
62.01.03. Tuyauterie gaz diam 4/4» m Buis 4/4’’ voor gas m 30,09 € 32,60 € 35,11 €
62.01.04. Robinet en cuivre pour gaz p Koperen kraan voor gas st 28,17 € 30,51 € 32,86 €
62.01.05. Robinet chromé pour gaz p Verchroomde kraan voor gas st 31,09 € 33,68 € 36,27 €
62.02. Appareils à gaz Gasapparaten
62.02.01. Chauffe-bains 16 l/min p Waterverwarmer 16 l/min st 853,09 € 919,73 € 986,38 €
62.02.02. Chauffe-eau 10 l/min p Waterverwarmer 10 l/min st 716,51 € 772,49 € 828,47 €
62.02.03. Chauffe-eau 6 l/min p Waterverwarmer 6 l/min st 518,46 € 558,97 € 599,48 €
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71.01.03. Chaudière murale au gaz de 24 kW p Wandketel op gas 24 Kw st 3.582,87 € 3.781,92 € 3.980,97 €
71.01.04.
71.01.05. Chaudières gaz ou mazout, 60 kW, en batterie p Verwarmingsketel op gas of mazout 60 Kw in st 5.919,81 € 6.067,81 € 6.215,80 €
batterijopstelling
71.01.06. Pompe de circulation p Circulatiepomp st 860,39 € 932,08 € 1.003,79 €
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28
72. Distribution de chaleur Warmteverdeling
72.01. Radiateurs Radiatoren
72.01.01. 642,10 € 658,15 € 674,21 €
72.01.02. Radiateur à alimentation bitube avec accessoires p Radiatoren op tweepijpsysteem, alle benodighe- st 592,90 € 607,72 € 622,54 €
den inbegrepen
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72.01.03. Radiateur à alimentation monotube avec p Radiatoren met éénpijpssysteem, alle benodigd- st 609,35 € 624,59 € 639,82 €
accessoires heden inbegrepen
72.01.04. Supplément pour radiateur décoratif p Supplement voor decoratieve radiator st 774,52 € 793,89 € 813,25 €
72.01.05. Chauffage par le sol m² Vloerverwarming m² 938,74 € 988,15 € 1.037,56 €
72.02. Canalisations et accessoires Leidingen en toebehoren
72.02.01. Canalisation 32 mm m Leidingen 32 mm m 67,37 € 69,06 € 70,74 €
72.02.02. Canalisation 25 mm m Leidingen 25 mm m 40,19 € 41,20 € 42,20 €
72.02.03. Canalisation 20 mm m Leidingen 20 mm m 37,79 € 38,74 € 39,68 €
72.02.04. Raccords diam 1/2» m Verbindingsstuk diam. 1/2’’ m 30,31 € 31,06 € 31,82 €
72.02.05. Canalisation encastrée VPE 16 mm m Ingebouwde VPE leidingen 16 mm m 46,96 € 48,14 € 49,31 €
72.02.06. Canalisation encastrée VPE 20 mm m Ingebouwde VPE leidingen 20 mm m 69,35 € 71,08 € 72,82 €
8. Finitions Afwerkingen
81. Enduit intérieur Bepleisteringen
81.01. Sur plafond Op plafonds
81.01.01. Plafonnage sur plaques de plâtre m² Bepleistering op ondergrond in gipsplaat m² 17,88 € 18,98 € 20,09 €
81.01.02. Plafonnage sur béton m² Bepleistering op betonnen ondergrond m² 14,32 € 15,20 € 16,09 €
29
81.01.03. Plafonnage sous dalle m² Bepleistering op welfsels m² 16,67 € 17,70 € 18,73 €
81.01.04. Moulures m Omlijstingen, lijsten m 23,14 € 24,57 € 26,00 €
81.01.05. Rosaces p Rozetten st 57,97 € 61,56 € 65,14 €
81.01.06. Faux-plafond en plaques de 15 mm. m² Plafond in gipsplaten van 15 mm m² 42,27 € 44,88 € 47,50 €
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30
82.02.06. Carrelage en céramique 30 / 30 m² Keramische bevloering 30 / 30 m² 60,41 € 64,14 € 67,88 €
82.02.07. Mosaïques vénitiennes m² Bevloering in venitiaanse mozaïek m² 110,66 € 117,50 € 124,35 €
82.02.08. Pavement en marbre m² Bevloering in marmer m² 154,39 € 163,94 € 173,49 €
82.03. Plinthes Plinten
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83.01.02. Plancher en chêne 1er choix 22 mm m² Plankenvloer in eik 1e keus - dikte 22 mm m² 133,76 € 139,78 € 145,80 €
83.01.03. Plancher en bois exotique 22 mm m² Plankenvloer in exotisch hout dikte 22 mm m² 130,35 € 138,41 € 146,48 €
83.01.04. Parquet de chêne 10 mm m² Parketvloer in eik dikte 10 mm m² 114,21 € 121,28 € 128,34 €
83.01.05. Parquet laminé 9 mm m² Laminaatparket dikte 9 mm m² 93,98 € 99,79 € 105,60 €
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83.05.02. Boîte aux lettres métallique en batterie p Metalen brievenbus in batterijopstelling st 110,61 € 117,46 € 124,30 €
83.05.03. Cache-tuyaux en bois à peindre m Buisomkasting in hout m 66,64 € 70,76 € 74,88 €
83.05.04. Cache-tuyaux en MDF m Buisomkasting in MDF m 61,98 € 65,81 € 69,64 €
83.05.05. Armoire encastrée en bois à peindre m² Houten inmaakkast om te schilderen m² 315,93 € 335,47 € 355,01 €
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84.02.03. Peinture à l’émail m² Schilderwerken met lakverf m² 17,71 € 18,80 € 19,90 €
84.03. Peinture de mur intérieur Schilderwerken op muren
84.03.01. Badigeon à la chaux m² Kalksaus m² 7,60 € 8,07 € 8,54 €
84.03.02. Peinture acrylique m² Schilderwerken met acrylaatverf m² 12,75 € 13,55 € 14,33 €
84.03.03. Peinture à l’émail m² Schilderwerken met lakverf m² 16,10 € 17,09 € 18,09 €
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85.01. Mobilier de cuisine Keukenmeubilair
85.01.01. Mobilier de cuisine standard 3,50 m. p Standaard keukenblok 3,50 m. p 2.063,41 € 2.191,04 € 2.318,67 €
85.01.02. Mobilier de cuisine luxe 3,50 m. p Luxe keukenblok 3,50 m. p 4.444,33 € 4.719,23 € 4.994,14 €
85.02. Cuisine équipée Ingerichte keuken
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85.02.01. Cuisine équipée, finition ordinaire, comprenant p Ingerichte keuken met standaardafwerking, p 6.808,85 € 8.460,79 € 10.112,72 €
- un ensemble de mobilier bas de 3,60 m (2x omvattende:
0,60, 1x 1,20 de coin, 2x 0,90 m) sous évier et - benedenkasten 3,60 m (2x 0,60, 1x hoek van
plaque de cuisson 1,20 m, 2x 0,90 m) onder vaatsteen en kookplaat
- un ensemble de mobilier haut de 2,70 m (3x - bovenkasten 2,70 m (3x 0,60 m, 1x 0,90 m)
0,60, 1x 0,90 m) - inoxspoeltafel van 90 cm
- évier en inox de 90 cm - dampkap, vitrokeramische kookplaat, com-
- hotte, plaque de cuisson vitrocéramique, four bi-oven, een niet ingebouwde koelkast
mixte, réfrigérateur non encastré
9. Aménagements extérieurs Buitenaanleg
91. Abords maçonnés Buitenaanleg
91.01. Gros œuvre des abords Ruwbouw
91.01.01. Fouille à la main m³ Grondwerken met de hand m³ 80,25 € 83,87 € 87,48 €
91.01.02. Semelle pour fondation m³ Funderingszolen m³ 163,01 € 170,35 € 177,68 €
91.01.03. Maçonnerie de fondation m³ Funderingsmetselwerk m³ 280,82 € 293,46 € 306,09 €
91.01.04. Maçonnerie avec parement 2 faces m³ Metselwerk dubbel parement m³ 439,12 € 458,88 € 478,64 €
91.01.05. Plinthe en pierre bleue m² Plinten in blauwe hardsteen m² 382,29 € 399,49 € 416,69 €
91.01.06. Plinthe en béton préfabriqué m² Plinten in geprefabriceerd beton m² 154,87 € 161,84 € 168,81 €
91.01.07. Boîte aux lettres encastrée p Ingebouwde brievenbus st 285,19 € 298,03 € 310,86 €
91.01.08. Boîte aux lettres sur pied maçonnerie comprise p Brievenbus op voet incl. metselwerk st 315,97 € 330,19 € 344,41 €
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91.01.09. Clôture en piquets de béton, fils plastifiés - h = m Afsluiting bestaande uit beton palen, geplasti- m 23,21 € 24,29 € 25,36 €
1,20 m ficeerde draad h = 1,20m
91.01.10. Portillon p Ingangspoortje st 263,13 € 275,34 € 287,54 €
91.02. Dallage Verhardingen
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91.02.01. Coffrage d’allée carrossable m² Koffer voor inrit m² 25,90 € 27,07 € 28,23 €
91.02.02. Fondation d’allée carrossable m² Onderfundering voor inrit m² 25,20 € 26,33 € 27,46 €
91.02.03. Allée carrossable en gravier m² Inrit in grint m² 15,77 € 16,48 € 17,19 €
91.02.03. Allée carrossable en dalles de ciment 30 / 30 / 5 m² Betondallen 30 / 30 / 5 voor inrit m² 42,75 € 44,67 € 46,59 €
91.02.04. Revêtement en dalles de ciment 30 / 30 / 3,5 m² Bevloering in betonnen voetpadtegels 30 / 30 m² 41,78 € 43,66 € 45,54 €
/ 3,5
91.02.05. Revêtement en carreaux de ciment 20 / 20 m² Betontegels 20 / 20 m² 50,90 € 54,05 € 57,20 €
91.02.06. Revêtement en dalles rouges 30 / 30 / 4 m² Bevloering in rode betontegels 30 / 30 / 4 m² 46,06 € 48,91 € 51,75 €
91.02.07. Revêtement en dalles de silex lavé 40 / 40 / 4 cm m² Bevloering in silexdallen 40 / 40 / 4 m² 52,10 € 55,33 € 58,55 €
91.02.08. Revêtement en klinkers m² Klinkerbestrating m² 43,13 € 45,07 € 47,01 €
91.02.09. Aire de parking en dalle de gazon m² Parking in grasdallen m² 38,21 € 39,92 € 41,64 €
91.02.10. Bordure de trottoir en pierre bleue m Boordsteen voor voetpad in blauw hardsteen m 76,68 € 80,13 € 83,58 €
91.02.11. Bordure de trottoir en béton m Betonnen boordsteen voor voetpad m 32,79 € 34,26 € 35,74 €
92. Plantations Beplantingen
92.01. Préparation de sol Grondvoorbereiding
92.01.01. Bêchage, amendement m² Omspitten en grondverbetering m² 6,18 € 6,18 € 6,18 €
92.02. Plantations Beplantingen
92.02.01. Pelouse m² Gazongras m² 8,32 € 8,32 € 8,32 €
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92.02.02. Haie en troènes m Hagen en ligusters m 16,04 € 16,04 € 16,04 €
92.02.03. Arbustes d’agrément - basse tige p Sierstruiken - laag type st 44,60 € 44,60 € 44,60 €
92.02.04. Arbustes d’agrément - haute tige p Sierstruiken - hoog type st 85,73 € 85,73 € 85,73 €
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Une variation de +2,535% sur 6 mois. Een variatie van +2,535% op 6 maanden.
37
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38
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Une variation de +0,822% sur 6 mois. Een variatie van +0,822% op 6 maanden.
39
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Une variation de +1,883% sur 6 mois. Een variatie van +1,883% op 6 maanden.
40
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Une variation de +1,482% sur 6 mois. Een variatie van +1,482% op 6 maanden.
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2013 104,9
2014 100,7
2015 I 101,1
II 102,9
III 98,1
IV 97,8
2016 I 97,3
II 99,3
III 101,7
IV 101,7
2017 I 103,3
II 106,7
III 105,6
IV 109,4
2018 I 112,6
II 113,0
Une variation de +3,291% sur 6 mois. Een variatie van +3,291% op 6 maanden.
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Q4 Q2 Q4 Q2 Q4 Q1 Q2 Q3
Euro area 99,8 100,3 101,1 102,4 103,5 104,1 104,8
Belgium 100,4 101,5 102,1 102,4 103,6 104,6 104,9
Denmark 101,0 101,7 102,1 102,3 102,6 103,3 104,4
Germany 99,9 100,8 101,9 103,6 105,5 106,0 107,0
Ireland 100,2 100,6 101,2 102,4 102,8 102,9 105,9
Spain 98,2 99,1 99,2 101,0 101,4 102,0 102,2
France 100,2 100,3 100,5 100,8 101,1 101,5 101,7 102,8
Italy 100,3 100,9 101,4 102,9 103,4 103,8 104,2
Luxembourg 100,9 101,1 102,2 103,5 104,8 105,4 105,8 107,5
Netherlands 99,9 100,7 101,5 104,0 105,1 106,0 107,2 107,7
Austria 99,6 99,7 100,1 100,1 101,5 101,9 102,9
Poland 100,4 101,6 102,9 103,7 104,8 105,2 105,8
Portugal 100,1 100,4 101,1 100,5 101,5 102,0 102,7 103,5
Finland 100,7 101,9 103,2 104,6 106,0 107,3 108,8
Sweden 100,3 100,8 101,8 103,2 105,7 107,0 107,9
United Kingdom 100,6 102,8 103,9 105,0 106,4 107,3
Switzerland 100,2 99,5 99,1 99,2 99,8 100,2 100,5
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