UY BAN NHAN DAN QUANI CONG HOA XA HOI CHU NGHIA VIET NAM sé: 4004 /rTr-UBND Doc lip - Ty do - Hanh phic Quén 1, ngay 44 thang 5” nam 2015 TO TRINH Vé vige thdm djnh ké hoach sir dyng dAt nim 2015 cia Quan 1 - thanh phé Hé Chi Minh Kinh giti: So Tai nguyén va Méi travng thanh phd Hé Chi Minh Uy ban nhn dan Quan | trinh S6 Tai nguyén va Méi trudng thanh phd H6 Chi Minh tham dinh ké hoach str dung dat nam 2015 ctia Quan 1 véi nhiing ndi dung chu yéu sau day: 1. Hd so trinh tham djnh kém theo Té trinh gdm: - Béo cdo thuyét minh téng hop; - Ban dé ké hoach sir dung dat nam 2015 cia quan Ity 1é 1:2000 va ban vé vj tri, ranh gidi, dign tich cdc dy an trong ké hoach sit dung dat cia 9 phung. 2. Danh gia két qua thye hién ké hoach sir dung dat nim truée Quy hoach str dung dat cia quén 1 dén nam 2020, ké hoach sir dung dat 5 nam ky dau (2011-2015) duge Uy ban nhén dan thanh phé Hé Chi Minh phé duyét tai Quyét dinh s6 1654/QD-UBND ngay 02/4/2014, dén nim 2020 dy kién thyc hign 189 dy 4n (giai doan 2011-2014 thu hign 80 du 4n, giai doan 2015- 2020 1a 109 dy 4n). Tinh dén ngay 31/12/2014 trén dja ban quan 1 da thyc hién durge 73 dy an (61 dy an cita giai doan 2011-2014, 01 dy 4n cia nim 2015 va 11 dy 4n cia giai doan 2016-2020). Két qua thyc hién ké hoach sir dung dat durge thé hién: Don vi: ha wign |__Nam2014 | Chitiéu | Thye 4 trg [REP Kéhogeh | nignké | Kt gud T cnitieu ma] SDD | togen | Mie | “ine | hopen | shee mim | auge | S28 | (4), eid | (ting c+), | (of) 2013 | auyer_| SPP] oy | giimey | © @ » | o © | o | oo | wow | 2 TONG DIEN TICH DAT = 7 TUMURN 772962 | 772,62 | 772.62 1_[ Dat nong aghigp NNP 2 | Dat phi néng nghigp PNN | 772,62 | 772,62 | 772,62 2.1 | Dat quéc phong CQP 38,73 | 34,12 | 33,45 -4,61 114,58 [2.2_ | Dat an ninh CAN | 24,78 | 24,78 | 24,76 | |Hign Nam2014 | Chitiéu | Thye | ys, gua | | treng [KE KE hogch | ign ké Bae all 1 Chitieu ma) SDB | hoger | Her | (ang | hogeh | th mim | gage | ts | )giim | cing cH, | ME 2013 | due | SP |) | etme | aay ® ® @ |_« © © [ors | wero | Sim 23 | Dattheong mai, dich ww [TMD | 83,99| 88,40] 85,84[ 4,4 1.85 | 41,97 24 _| Dat co sé SX phi NN SKC 0,26} 0,26) 0,26 Dit phat wign ha tang ip 2.5 | QG, cép tinh, cap huygn, | DHT } 274,39 | 274,75 | 272,99 0,36} —-1,40 | -389,56 cip xa | _ Dat co s6-viin héa [pv | 12,24] 10,24) 11,83| -2,00) —-0,41|__ 20,36 Dat co soy te | pyr 12,83 | 13,85} 13,15 1,02 0,32| 31,67 " Dat ev so gido due- BT | DGD| 27.31| 27,86| 27.31 0.55 Datersithédue- TT | DIT| _692| 669| 692| _ -0,23 | Dat easéKHvaCN | DKH| 428] 428 428 Dat cosirdich vuxahoi_| DXH| [ [| bat giao thong Dar | 202,43| 203,77| 201.05; _1.34| _-1,38 | -103,15 | Dat thiy loi DIL 0,07 0,00 0,07 _ | Bat esing trinh NI. pi | _1.80| 1.80| 1,80 Dat cong trinh BCVT Dav | 421; 421| 4,21 ~ Dat che pcH| _237| 204| 237| -033| 0,00 [26 | Dated DILS-vanhéa | DDT | 12,99] 19,35] 1932| 636 633 | 99,56 2.7 | Dat é tai d6 thi Opt | 193,30 | 190,83 | 193,79 | -2,47 0.49 | -19,84 [28 [DitxaydmgtrasocQ [Tse | 2132] 1679) isee| 453) -243| 53,79] Dat xdy dung fy 99 cia | 29 | tehie senghien prs} 219] 219/219 2.10 | Dit xay dyngeossNG | DNG 5,48 | 5,48] 5,48 2.11 | Déteo sé t6n giéo TON | 10,61] 10,10] 10,17/ -0.51| 044] 87,02 2.12 | Dat sinh hogtc6ng ding | DSH | —004| 0,04] 0,05 001 2.13 | Datkhu vui choi, TCC |DKV | 4838] 4838 4827/ 000/011 2.14 | Dat co sé tin nguong Tn | 032| 032| 037 “(005 [2.15 | Ditsing,agbikénh rach, asi | SON | 55,78 | 56,75 | 56,75 0,97 0,97 | 100,00 2.16 | Dat phi néng nghigp khéc | PNK 0,08 | 0,08} 0,08 L ~ Dat quéc phéng: Hign trang nim 2013 c6 38,73 ha, ké hoach nim 2014 gidm 4,61 ha, thyc té giam 5,28 ha. Nguyén nhan do 02 dy n cita giai doan 2016- 2020 da thyc hién trong giai doan 2011-2014 (Van phong thuong mai dich vu tai s6 9-11 Tén Bite Thing; Trung tam thuong mai dich vu va c&n hé tai sé 15 Lé Thaph Tén). - Dt an ninh: Hién trang nim 2013 c6 24,78 ha, ké hoach nam 2014 khéng, thay di, thye t8 gidm 0,02 ha. Nguyén nhan do xéc dinh lai dign tich dat xay dung tru sé co quan (try sé céng an phuong Bén Thanh tai 16-18 Lé Anh Xuan trong thong ké nim 2013 dua vao dat an ninh).vu: Hign trang nm 2013 c6 83,99 ha, ké hoach nam 2014 tang 4,41 ha, thyc té tang 1,85 ha. Nguyén nhan do theo quy hoach sir dung dat dugc duyét c6 23 du an dirgc trién khai thyc hién trong giai doan 2011-2014, thuc té con 07 dy dn chua duge thye hién, tuy nhién trong giai doan nay da trién Khai thc hign 07 dy an (dy dinh thye hién trong giai doan 2016-2020) lam cho ign tich dat thuong mai cé thay déi so vi ké hoach nhu da néu. (Chi tiét cde die Gn dét theong mai dich vu da the hién va chua thyc hién trong giai doan 2011- 2014 tai phu luc 1, phu tue 2). it phat trién ha Hién trang nim 2013 cé 274,39 ha, ké hogch nam 2014 tang 0,36 ha, thyc t8 gidm 1,40 ha. Nguyén nhan do mét s6 dy An giao théng, co sty t8, co sé gido duc dao tao... chua duge trién khai thyc Trong dé: + Dat co sé van héa: Hién trang nim 2013 c6 12,24 ha, ké hoach nam 2014 giam 2,00 ha, thyc té giam 0,41 ha. Dién tich giam do chuyén sang dat tin ngudéng (36Bis Nguyén Van Thi - phudng Da Kao); dat thuong mai dich vu (112 Lé Thénh Tén — phutng Bén Thanh). + Dat co sé y ign trang nam 2013 c6 12,83 ha, ké hoach nim 2014 tng 1,02 ha, thyc té tng 0,32 ha. Nguyén nhan chua thyc hién dy 4n Bénh vién ‘Sai Gon thuéc khu tir giéc Nguyén Cu Trinh. + Dat co sé gido duc - dao tao: Hign trang nim 2013 06 27,31 ha, ké hoach nim 2014 tang 0,55 ha, thy té khéng thay déi. Nguyén nhan chua thc ign mt sé dy dn nhu trudng tiéu hoc Lé Ngoc Han, trudng trung hoc céng nghigp thanh phé. + Dt co so thé duc - thé th: in trang nim 2013 cé 6,92 ha, ké hoach nam 2014 giam 0,23 ha thye té dign tich khéng thay déi. Nguyén nhan chua thyc hién dy 4n tuyén Metro 3B. + Dt giao thong: Hién trang nm 2013 c6 202,43 ha, ké hoach nam 2014 tang 1,34 ha, thyc té giam 1,38 ha. Nguyén nhan da thyc hién dy an céng vién cay xanh va nan chinh rach Bén Nghé theo duéng V6 Van Kiét (léy vao dat giao théng) bén canh dé chua thc hién mot sé dy an giao thong nhu: Nha ga $2 Tao Dan, tuyén Metro 3A, tuyén Metro 3B. + Dat chg: Hign trang nam 2013 cé 2,37 ha, ké hoach nim 2014 gidm 0,33 ha, thyc té dign tich khéng thay di. Nguyén nhan chua thyc hién dur én Khu thuong mai dich vu tai phudng Tan Dinh. - Dat 6 do thi: Hign trang nam 2013 c6 193,30 ha, ké hoach nam 2014 giam 2,47 ha, thyc té ting 0,49 ha, nguyén nhan do:+ Mét sé dur an cé chuyén muc dich tir dat 6 d6 thj sang loai dat khac chua duge thye hign nhu: Bénh vign Sai Gon, Trung tam thuong mai, khdch san cao cdp (164 Déng Khéi)... + Théng ké dign tich chuyén muc dich sit dung tir cdc logi dat khde sang dat 6 vao sé ligu hién trang str dung dat nim 2014 cia quan 1 nhu: 94 Calmette, 136 Nam Ky Khoi Nghia, 122 Lé Thanh Tén... - Dt xay dung tru sé co quan: Hién trang nam 2013 c6 21,32 ha, ké hoach nim 2014 gidm 4,53 ha, thyc té giam 2,43 ha. Nguyén nhan do mét sé dy én ¢6 chuyén myc dich tir dét xdy dumg try sé co quan sang loai dat khdc chura duge thuc hién nhu: Trung tam thuong mai Quéc té (thuong xa Tax) - 39 Lé Loi; Taa nh Hau Nghj Viét Nam - Slovakia - Trung tam H9i nghj quéc té va van phong cho thué - 31 Lé Duan; khu thuong mai dich vy khéch san - 164 Déng Khéi.. - Dat co sé tin nguong: Hién trang nam 2013 cé 0,32 ha, ké hoach nim 2014 khéng thay d6i, thuc té ting 0,05 ha. Nguyén nhan do cp nhat sé ligu hién trang str dung dat nim 2014 (chuyén tir dét van héa sang dt tin ngudng tai 36Bis Nguyén Van Thi - phudng Da Kao).too [100 |9s0 [oro ero__|ro00 [100 [100 |os0 600 [Zs ‘ING Budny Bupu yurs 3ugo WE : : a : : : Ee - Zoo | 200 md | 6] coy oe cee [oe [oes |sz9i_ |rest loezr [ezzr | tose este |ivzs |retoe | tog Bugys ovis pg : re0 | coo [ro [roo |sro ort |sro [oot |scr | Hyd | No PAody oxy os00m@ 5 so [- |- : ie feoo [eve [sor [sir lass | Lid | _ omq 2yi-onp amr osoome eer |zet [ceo [est so lost [oor [ir |icer | 269% | ada | 0% opp-onp opi os. 09 ne too [iro [roo | art ‘jcoo [reo [iro [190 [ise lorel | ua 2408.09 19E aan zo | +00 10 |soo |sro |re0 loro [os Had | voy upaosoowae |_| Ol Terr [eos [over |zsiz jorer fococ [seve |osce loss |ocwz | una eee ‘apn en get ee sz [roo |- mat = one wo |- = 970 ous NNWdignx ues 9s oowa | Fz Isso [oor [zs [zost |eve [ese [ise [rox [os |icee ere L Sa qolp Tu Buontpieg | €7 sor | sro | 70 6c6l | 900 1z0 600 ort +10 a £6°CZ NYO. yuruewa | 77 [- [zoo |= ra oso | - > sey - alee | PI's d0O Bugyd oonbwq | 17 zorez | ao'se [rere | ol9. | ooor | seer [9eeo | iro [Loz |seure |79L | NNd | djyysu Buguiqdieg | Z| [- = = = a = a a : 2 = ‘ANN djysu Suguiea | 1 wo'ez | so'se [rere [ore [ooor [seer |oe'e9 [i¥'66 | L6z6 | secre | zo°zLL ~ uarqu dy yon udip S007, w | | @ o | © @ o Co copa eee ere w ao Burin | oy bing ne mL WE | sey eg | TL | 8N | (eu) med | 2 | | upsnany | rena | upsniyy | MEL wee] we | we | ew nan LIS | ‘Wop 094) UEYd ond | Dy :yup ia wog yoboy gy wyu Sud pp 160] 202 YH UBIP 04 UY “TE agp Sunp ns ystoy gy Bunp 10N “¢wore [ese [rere [ol loco [seer [oes [L¥66 | L676 | seurc | z9'tLL | LOM | popwa | 9 ~ | Do PUP ap wa |S _ - NOM | __-ovogyuBuganiiga |p : ; 2 : a EF : : ; aso iuipasempiza | € soo_[- wo |= ; a zoo |- ooo |s00 | Na amp Guysu Bugu ydaea | 91z zl |osz |eoe |- 2 y's Z's eae errs | slog NOS | tons “yots “quay “tod ‘Bugs wa | STZ = - = = 6070 |- woo isto [soo |- [9e0 NIL | ‘Bugndu un 9s. 0owa | p1'Z oo [ceo [oeo |- uz [art [soo [sss foutst | eciz joss | axa | Ooms yoy manuyieg | ere) 100 | 100 |- = too |- | zooo [zo |- = S00 HS Bugp Hugo woy yus wa | ZI | [eco [sro [90 [eo for: [eco [reo [aso [sto zror_| NOL op ug oso wa | ITT ie : S : 5 esate oso | oso P'S | DN | _cviB oiu gs 00 Sup Kx wa | OF le 5 : : = s ro [eco [ozo 807 | SLa | Nsom gre gstinaXwa| 67 ro [ozo [ooo [eso ero [art [ero [str [ico soot | Ost | venbooos tin Bunp tex wa | 87 ves |orst [cert [cece [os'st [srzr [orze |zoee | reoz e6's81_| LdO mop miowa | Lz 800 |- 7 - 7 0'L oro sv‘o 06°F1 zeor | Lad | eouuea-ns ysl yon ipoowa | 92 = too [roo |- |ro loco lero [ooo [ocr |- “et | Hod 42 WE ro [> wo |- [- [wo |90 [ez [io [or lice | aga | LA yay nng yun Sup wg ow | @ | @e op © @ o o or) @ fig || oH ON | UL min | ew my eo | mp ugindy | uneyg | ugkndy we pH nan yD Lis ‘quyy quey [4 wop oom UEYG _, baatoo |- 5 : E : : E 10° NIL Bugniu up gs 09 19a | OL = a ae wt [= e -_ [oro [oor [06 ANG | 99 1 wis ‘toys na nypfiea | 67 : |o - $00 e 7 ac e s : i) NOL ops ugiosoowa | BT ; : = - : io |= E 10 SL | NSonyo gensestingxwa | LT - ___ | or'o : i 7 7x) ail 8% OSL uenb 09 98 tin Bunip Kex wa | 97 - 10'L - - : zt | sto roe | OTT go fgopraowa | sz | : a : : : eT |= FST LLC |__ Omi 34 -omp 94) 98 09 ID [100 as - - GReeee - 100 ___| ING Bubny Bupu yursy 3499 IE | > leo : : +00 7 seo = 020 aoa 2b) op -onp op18 0S 09 ID Gi 21498 09 WE F=uansneaee | = = e aan | : oot [> 06'€ HAT ‘DOY UPA DS 09 IDE - - ~ ex deo “udkny deo “yun deo wis | 2 zoo'o | - cee a e roo |- os |- sv'9 LHC | ‘Sonb dpa Supt ty upin wd ayer | 7 £00 10°0 99°0 - ‘00 - : 650 760, rad aA ‘tha yolp ‘reur Buon wa | €Z 5 : - coin : : zo [> $8 Nvo | yur we we | 77 : : S : : : aaa eo [10 | ado Bugydoonb wa | 17 | a sit [too {96 [irt [roo [roo feztt ors [ues [oe'sc | NNA Gysu saga da |Z = S a - a : : - : a = ANN djrysu Sugu ee r w | @ | a {a | ow | © ®) © o o | aol @ @ D ao } Bue ) om ae mn ra WIE | oeyeg | PHL | eHBN | (ew) ngs | 9 | MP | upsmay | wayg | uacniy | HL wa | wa | wn | ew nan i | Lis _ qurg> qayy fa wop oom ugqa | by -yuns 1d wo $10z MEU sop 19y NYS YBoY 2M Ze3.3. Ké hoach chuyén muc dich sit dung dat nam 2015 Bon vj tinh: ha ar 4 Tong dign ) Dign tich phan theo stT Chi tigu sit dung dit Ma teh ae EMG pa |New] co | Kao | S| Giang Trinh o @ @ GOMOD [_O) ©, o 1 | Bat phi nong nghigp, khong phai li | px o/gcT 101] 042] 0,12) 047 Gat & chuyén sang 41 & 11 ich vy | TMD/OCT 0,03 0,03 1.2 _| Dat giao thong DGTIOCT | 0,96{ 0,42|_0,12| 0,42 1.3 [Dat cing trinh ning wong DNL/OTC 0,002 | 0,002 1.4_| Dat xay dung try s6 co quan TSC/OCT 0,01 0,001 | 0,01 1.5 _| Dat co sé tin nguéng ~[_TINiocT 0,01 0,01 (chi thé hién & 3 phueong cé chuyén mue dich sit dung dat). 4. Cac gidi phap t6 chite thye hign ké hoach sir dung dit 4.1. Xéc dinh cic giai phap bio vé, cdi tao dét va bao vé méi trong - Phat trién hé théng cay xanh tap trung tai cdc céng vién hién hiu trén dja ban quan va trong cdc khu dan cu; cdy xanh phan tan doc theo céc tuyén dwong va cac tuyén kénh Nhiéu L6c - Thi Nghé va Bén Nghé - Thi Nghé; - Khuyén khich céc t8 chite, hé gia dinh, cd nhan phat trién hé théng cay xanh trén néc cdc téa nha cao tang, céc khu chung cu nhim gop phan cai thién méi trudng; 4.2. Xtc dinh cdc giai phap 16 chitc thyc hign ké hoach sit dung dat. Sau khi ké hoach sit dung d4t nam 2015 cha quan duge xét duyét, co quan Nha nude cé thdm quyén can trién khai cdc bién phép td chite thyc hién nhur sau: - Uy ban nhén dan quan 1 cé trach nhiém céng bé céng khai ké hoach str dung dat nim 2015 theo quy dinh tai Diém ¢ Khoan 2 Diéu 48 cia Luat Dat dai nam 2013; Khai thye hign quan ly dat dai va tang cudng céng tac thanh tra, kiém tra viéc quan ly, sit dung dat ciia cdc t6 chite, hé gia dinh, cd nhan theo ké hoach da durge xét duyét; - Dau tu déng b6 két hop xy dung két cdu ha ting v6i phat trién dé thi, wu tién quy dat cho cdc nhu cau phat trién nhu: thuong mai dich vu, xay dung d6 thi, khu dn cu, co sé ha tang, gido duc, y té, van héa, thé duc thé thao trén co sé ting dung cdc tién b6 khoa hoc kf thudt trong str dung va khai théc tai nguyén dat dai theo huéng bén ving va cé higu qua;- Xay dung quy ché gitta nha dau tu va co quan quan ly nha nude trong viée quan ly ha tang, quan ly quy dat danh cho céng trinh céng céng trong khu vue dir an... Tang cudng céng tac quan ly x4y dung trén dia ban, kién quyét xit ly nhimg truéng hgp xay dung khéng phép, trai phép, sai gidy phép va lin chiém dat dai bat hop phap; - Tang cudng céng tac tuyén truyén, phé bién sdu rong phép ludt dat dai nham nang cao nhan thtre cua nhan dan vé quyén Igi va nghia vu cia ngudi sir dung dat, théng qua dé tao su dong thuan cao trong viéc t6 chite thye hién ké hoach sir dung dat - Thyc hién tét chinh séch béi thudng, hé trg, t4i dinh cur va ting cudng céng tic van dong, thuyét phuc ngudi dan thyc hién di dai dé dam bao céng tac béi thudng, gidi phéng mat bing theo quy dinh cia phap luat; Uy ban nhan dan Quan 1 kinh trinh Sé Tai nguyén va Méi trong Thanh phé Hé Chi Minh thim dinh./. Noi nhgi ny ‘TM. UY BAN NHAN DAN - Nhurtrén; - UBND QI: CT, PCT-DT; - VP UBND QI: CVP; = P-TNMT: TP, PTP; - Lamu: VT, TNMT.