GHGT

CPS- 05 - Construction
‫المملكة المغربية‬
MARCHE N° …... /2021 ‫الصفقة رقم‬

Issu de
L’Appel d’offres n° 53/ 2021 ‫طلب العروض رقم‬
Objet :
TRAVAUX DE CONSTRUCTION T.C.E

DE L’OPERATION ANNOUR
PREFECTURE AGADIR IDA OUTANANE
CAHIER DE PRESCRIPTIONS SPECIALES

‫دفت التحمالت الخاصة‬
Marché passé par appel d'offre ouvert, au rabais ou majoration, en application de l’alinéa 2 paragraphe 1 de l'article 16 et du
paragraphe 1 de l'article 17 et de l’alinéa 3 du paragraphe 3 de l'article 17 du Règlement relatif aux marchés du Groupe Al Omrane du
19 Janvier 2021 (Décision HAO n°1515).
Maitre d’ouvrage Architecte Bureaux d’études

ALOMRANE SOUSS MASSA LKHOLTI NOREDDINE Groupement SOGEC-CEH
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La réalisation des travaux de construction T.C.E de l’opération ANNOUR – AGADIR
Marché N°…………/2021
Marché passé par appel d'offre ouvert, au rabais ou majoration, en application de l’alinéa 2 paragraphe 1 de l'article 16 et du
paragraphe 1 de l'article 17 et de l’alinéa 3 du paragraphe 3 de l'article 17 du Règlement relatif aux marchés du Groupe Al Omrane du
19 Janvier 2021 (Décision HAO n°1515).
Entre :
AL OMRANE SOUSS MASSA, représentée par Monsieur Hicham EL FALEH Le Directeur Général de la
Société. Désigné ci-après par le terme "Maître d’ouvrage",
D’une part.
ET
L’Entreprise:……………………………..……… Représentée par : M……………………………… qualité……………………………………………
Agissant au nom et pour le compte de l’entreprise ,en vertu des pouvoirs qui lui sont conférés.
Au capital social ………………………………..…… Patente n°…………………..…….… Registre de commerce n°………….….….……
ville …………….………..………………………….. . Affilié à la CNSS sous n° …………………….……..………………...……………
Faisant élection de domicile au …………………………………………….…..……………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………………………………………………….……………….
Identifiant commun de l’entreprise (I.C.E) :…………………………………, Identification fiscale :……………………..
Compte bancaire ouvert auprès de la banque :………………………………………………….……………………………………
………………………………...………………………………………………………………………………………………………………………..…
N°RIB sur 24 chiffres :
Désigné ci-après par le terme « Entrepreneur »
D’autre part
IL A ETE ARRETE ET CONVENU CE QUI SUIT
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SOMMAIRE
1- PREMIÈRE PARTIE : CLAUSES ADMINISTRATIVES ET FINANCIERES
ARTICLE 1: OBJET DU MARCHE
ARTICLE 2 : DESIGNATION DES INTERVENANTS
ARTICLE 3: CONSISTANCE DES TRAVAUX
ARTICLE 4 : DOCUMENTS CONSTITUTIFS DU MARCHE
ARTICLE 5 : REFERENCE AUX TEXTES GENERAUX ET SPECIAUX APPLICABLES AU MARCHE
ARTICLE 6 : VALIDITE ET DELAI DE NOTIFICATION DE L’APPROBATION DU MARCHE
ARTICLE 7 : DELAI D’EXECUTION
ARTICLE 8 : DELAIS D’EXECUTION SUPPLEMENTAIRES.
ARTICLE 9 : PIECES MISES A LA DISPOSITION DE L’ENTREPRENEUR
ARTICLE 10: ORDRES DE SERVICE
ARTICLE 11 : MEMOIRE TECHNIQUE D’EXECUTION DES TRAVAUX
ARTICLE 12 : CONTRÖLE QUALITE - PLAN D’ASSURANCE QUALITÉ
ARTICLE 13: RESPONSABILITE DE L’ENTRPRENEUR
ARTICLE 14: DIRECTION DES TRAVAUX
ARTICLE 15: INSTALLATION ET ORGANISATION DU CHANTIER
ARTICLE 16: AGREMENT DU REPRESENTANT DE L’ENTREPRENEUR
ARTICLE 17: EMPLACEMENT A LA DISPOSITION DE L’ENTREPRENEUR
ARTICLE 18 : CONNAISSANCE DES LIEUX
ARTICLE 19 : ERREURS DE DOCUMENTS
ARTICLE 20 : PLANNING D’EXÉCUTION DES TRAVAUX
ARTICLE 21: LIAISON ENTRE LA MAÎTRISE DE CHANTIER ET L’ENTREPRENEUR
ARTICLE 22 : NANTISSEMENT
ARTICLE 23 : ELECTION DU DOMICILE DE L’ENTREPRENEUR
ARTICLE 24 :SOUS-TRAITANCE
ARTICLE 25 : NATURE DES PRIX
ARTICLE 26 : REVISION DES PRIX
ARTICLE 27: CAUTIONNEMENT PROVISOIRE ET CAUTIONNEMENT DEFINITIF
ARTICLE 28: RETENUE DE GARANTIE
ARTICLE 29: ASSURANCES - RESPONSABILITES
ARTICLE 30: GARANTIE DECÉNNALE
ARTICLE 31 : APPROVISIONNEMENTS
ARTICLE 32 : PROVENANCE, QUALITE ET ORIGINES DES MATERIAUX
ARTICLE 33 : DROITS DE TIMBRE
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ARTICLE 34 : MAIN D'OEUVRE RECRUTEMENT ET PAIEMENT DES OUVRIERS

ARTICLE 35 : GARDIENNAGE
ARTICLE 36 : RECEPTIONS PROVISOIRES PARTIELLES - RECEPTION PROVISOIRE
ARTICLE 37 : ENLEVEMENT DU MATERIEL ET DES MATERIAUX
ARTICLE 38 : DELAI DE GARANTIE
ARTICLE 39 : PLANS DE RECOLEMENT
ARTICLE 40 : MODALITES DE REGLEMENT
ARTICLE 41 : PENALITES POUR RETARD
ARTICLE 42 : PENALITES PARTICULIERES
ARTICLE 43 : RECEPTION DEFINITIVE
ARTICLE 44 : RESILIATION DU MARCHE
ARTICLE 45 : LUTTE CONTRE LA FRAUDE ET LA CORRUPTION
ARTICLE 46 : REGLEMENT DES DIFFERENDS ET LITIGES
ARTICLE 47 : RELATION ENTRE DIVERS ENTREPRENEURS SUR LE MÊME CHANTIER
ARTICLE 48 : SUJETIONS RÉSULTANT DE L’EXECUTION SIMULTANÉE DES TRAVAUX
ARTICLE 49 : AUGMENTATION DANS LA MASSE DES TRAVAUX
ARTICLE 50 : DIMINUTION DANS LA MASSE DES TRAVAUX
ARTICLE 51 : TRAVAUX SUPPLÉMENTAIRES
ARTICLE 52 : CHANGEMENT DANS L’IMPORTANCE DES DIVERSES NATURES D’OUVRAGE
ARTICLE 53 : QUALITE DES TRAVAUX ET MALFACONS
ARTICLE 54 : CAS DE FORCE MAJEURE.
2- DEUXIEME PARTIE : CLAUSES ENVIRONNEMENTALES ET SOCIALES GENERALES

ET PREVENTION CONTRE LA PANDEMIE COVID -19
3- TROISIEME PARTIE : CAHIER DES PRESCRIPTIONS TECHNIQUES
4- QUATRIEME PARTIE : DESCRIPTIONS DES OUVRAGES
5- CINQUIEME PARTIE : BORDEREAU DES PRIX – DETAIL ESTIMATIF.
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PREMIÈRE PARTIE :
1
CLAUSES ADMINISTRATIVES
ET FINANCIERES
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ARTICLE -1 : OBJET DU MARCHE.
Le présent marché a pour objet : La réalisation des travaux de construction T.C.E de l’opération ANNOUR,
Préfecture Agadir Ida Outanane.
ARTICLE -2 : DESIGNATION DES INTERVENANTS.

Les personnes intervenant dans le présent marché sont :
 Le Directeur Général de la Société ALOMRANE SOUSS MASSA : en qualité de maître d’ouvrage ;
 Le chef de Projet : en qualité d’Agent chargé du suivi d’exécution du Marché :
 L’ARCHITECTE LKHOLTI NOREDDINE : en qualité de la maitrise d’œuvre.
 Le Groupement SOGEC-CEH : en qualité de la maitrise d’œuvre.
 Le Bureau de contrôle SOMACEP : en qualité d’organismes chargés du contrôle technique.
 LE LABORATOIRE engagé par le maître d’ouvrage : en qualité d’organisme chargé du contrôle de qualité.
Le maître d'ouvrage notifie, conformément à l’article 4 du CCAGT , par ordre de service, à l'entrepreneur dans les
quinze (15) jours qui suivent la date de notification de l'ordre de service prescrivant le commencement de l'exécution
des travaux, le nom, la qualité et les missions de tous les intervenants ci-dessus.
Tout changement ultérieur dans la désignation du maître d'œuvre où du bureau d’étude dans l’étendue de leurs missions
sera communiqué à l’entrepreneur par ordre de service du maître d'ouvrage.
ARTICLE - 3 : CONSISTANCE DES TRAVAUX.
3.1 Consistance du projet :

Les travaux à exécuter au titre du présent marché consistent à la construction, tous corps d’état et clés en main, de
14 immeubles d’habitation en Sous-Sol+RDCH + 6 étages, d’une surface couverte globale de 49 003,00m² environ et
d’une consistance approximative de 328 logements ,27 commerces (avec mezzanine) ,1 crèche, 4 locaux concierge,
4 bureaux de surveillants, 4 locaux de poubelle.
Surface
Nombre de Nombre de Nombre Nombre de
Autres Couverte
Logements Commerces D’Immeubles 2 Niveau
Approximative (M )
- 1 Crèche Sous-sol
328
- 4 Bureaux de surveillants
Logements 27 14 49 003,00 + RDC
- 4 Conciergeries
Promotionnels + 6 étages
- 4 Locaux poubelles
3.2 Description des travaux :

Les travaux du présent marché concernent la réalisation des travaux suivants :
 Les travaux de Gros œuvres;
 Les travaux d’étanchéité ;
 Les travaux des Revêtements et plâtrerie ;
 Les travaux de menuiserie ;
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 Les travaux d’électricité ;

 Les travaux de plomberie, VMC, climatisation ;
 Les travaux de peinture ;
 Les travaux de traitement des façades.
 Ascenseurs ;
 Réseau incendie.
Les travaux des gros œuvres constituent le corps d’état principal du présent marché
L’entreprise est chargée de la réalisation du projet, tout corps d’état clé en main, conformément :
 Aux plans d’exécution d’architecture « Bon pour exécution »;
 Aux plans d’architecture autorisés et approuvés ;
 Aux plans d’exécution Béton Armé « Bon pour exécution »;
 Aux plans d’exécution des lots techniques « Bon pour exécution »;
 Aux descriptions des ouvrages précisées dans le présent marché.
3.3 Logement témoin

L’entreprise titulaire du présent marché doit réaliser un logement témoin selon indications du comité de suivi qui
servira de modèle « Echantillon » pour le reste du projet et ceci dans un délai de 12 mois après le démarrage des
travaux. L’entreprise doit assurer à sa charge un passage sécurisé pour les visiteurs (les clients).
ARTICLE - 4 : DOCUMENTS CONSTITUTIFS DU MARCHE.

Les documents constitutifs du présent marché comprennent :
1. L'acte d'engagement ;
2. Le Bordereau des prix – Détail estimatif.
3. Le présent cahier des prescriptions spéciales (C.P.S).
4. Les plans d’exécution « Bon pour exécution » ;
5. Le CCAGT - Edition 2016.
En cas de contradiction entre les documents cités ci - haut, ceux-ci prévalent dans l’ordre respectif dans lequel ils sont
énumérés ci-dessus.
ARTICLE -5 : REFERENCE AUX TEXTES GENERAUX ET SPECIAUX APPLICABLES AU MARCHE.

Le titulaire du marché est soumis aux dispositions des textes suivants :
A- Textes généraux
a. La loi n 112.13 du 19 février 2015 relative au nantissement des marchés publics ;
b. Règlement relatif aux marchés du Groupe Al Omrane du 19 Janvier 2021 (Décision HAO n°1515).
c. Dahir n°1-56-211 du 11/12/1956 relatif aux garanties pécuniaires des soumissionnaires et adjudicataires de
marchés publics ;
d. Le cahier des clauses administratives générales applicables aux marchés de travaux exécutés pour le compte
de l’Etat - CCAGT;
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e. L’arrêté du chef du gouvernement n° 3-302-15 (27 novembre 2015) fixant les règles et les conditions de
révision des prix des marchés publics ;
f. Le dahir n° 1.85.347 du 20 Décembre 1985 portant promulgation de la loi n°30-85 relative à la taxe sur la
valeur Ajoutée (TVA) tel qu’il été complété et modifié.
g. Tous les textes législatifs et réglementaires concernant l’emploi, la sécurité du personnel et les salaires
de la main d’œuvre.
B. Textes spéciaux
 La loi n° 12-90 du 12 juillet 1991 relative à l’urbanisme modifiée et complétée par la loi 66.12 ;
 Le décret n° 2.02.177 du 22 février 2002 approuvant le règlement parasismique (RPS 2000) applicable aux
bâtiments, fixant les règles parasismique et instituant le comité national de génie parasismique complétés par le
règlement français (PS 92) ;
 Le devis général d’architecture (édition 1956) du royaume du Maroc approuvé par la décision du ministre de
l’habitat et de l’urbanisme du 27 février 1956 et rendu applicable par le décret royal n° 406- 67 du 17 juillet 1967;
 Devis général pour les travaux d’assainissement (Edition 1961) D.G.T.A.
 Arrêté n°350.67 du Ministère de l’Equipement de la Formation Professionnelles et de la Formation des Cadres

du 15/07/1967 ainsi qu’aux règles techniques P.N.M. 711.005 et 006 annexées à l’arrêté n°350/67 ;
 Le Dahir n°1-70-157 du 26 Joumada I 1390 (30/07/1970) relatif à la normalisation industrielle ; En l’absence

des normes marocaines, les normes françaises et en particulier les D.T.U. (Documents Techniques Unifiés) se
rapportant aux travaux ;
 Les règles techniques de conception et de calcul des ouvrages et constructions en béton armé les règles BAEL ;
 Les règles définissant les effets de la neige et du vent (NV 65) ou similaires ;
 Les règlements locaux concernant les alimentations en eau et électricité des logements ;
 Les règlements de prévision contre les risques d’incendie et de panique dans les établissements recevant des
publics et locaux à usage d’habitations ;
 Les D.T.U. 43 et 43.1 relatifs aux travaux d’étanchéité ;

L’entrepreneur devra se procurer ces documents s’il ne les possède pas et ne pourra en aucun cas exciper de
l’ignorance de ceux-ci et se dérober aux obligations qui y sont contenues.
N.B : ces listes ne sont pas limitatives ; en fait l’entrepreneur est tenu de se conformer à tous les textes et
règlements en vigueur, avant la date de la remise de son offre.
ARTICLE -6 : VALIDITE ET DELAI DE NOTIFICATION DE L’APPROBATION DU MARCHE.

Le présent marché ne sera valable et définitif qu’après son approbation par Le Directeur Général D’ALOMRANE SOUSS
MASSA. L’approbation du présent marché doit intervenir avant tout commencement d’exécution. Cette approbation sera
notifiée dans un délai maximum de soixante-quinze (75) jours à compter de la date d’ouverture des plis.
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ARTICLE -7 : DELAIS D’EXECUTION.

Le délai d’exécution du présent marché est fixé à Quarante (40) Mois.
Le délai d’exécution commence à partir de la date fixée par l’ordre de service prescrivant le démarrage des travaux.
ARTICLE -8 : DELAIS D’EXECUTION SUPPLEMENTAIRES.

Tous les délais d’exécution supplémentaires doivent être concrétisés par voie d’avenants et seulement dans les cas
prévus par l’article 8-B du CCAG-T.
ARTICLE -9 : PIECES MISES A LA DISPOSITION DE L’ENTREPRENEUR.

Aussitôt après la notification de l’approbation du marché, le maître d’ouvrage remet gratuitement au titulaire, contre
décharge de ce dernier, un exemplaire vérifié et certifié conformée l’acte d’engagement, du cahier des prescriptions
spéciales et des pièces expressément désignées comme constitutives du marché telles qu’indiquées ci-dessous, à
l’exception du cahier des prescriptions communes applicable et du cahier des clauses administratives générales
applicable aux marchés de travaux.
ARTICLE -10 : ORDRES DE SERVICE

L’entrepreneur doit se conformer strictement aux instructions du Maître d’Ouvrage et en particulier, il doit respecter les
prescriptions de l’article 11 du C.C.A.G-Travaux en la matière.
ARTICLE 11 : MEMOIRE TECHNIQUE D’EXECUTION DES TRAVAUX

Conformément à l’article 41 du CCAGT, l’Entrepreneur remettra au Maître d’ouvrage, dans un délai de 30 jours après
la date de notification de l’approbation du marché, des mémoires techniques détaillés en six (03) exemplaires pour
l’ensemble des travaux du présent lot.
Ces mémoires techniques décriront le mode de réalisation des ouvrages et les moyens qu’il compte utiliser, et seront
accompagnés de renseignements d’ordre général, ainsi que du planning détaillé des essais d’études et de convenance,
ou des autres essais requis. Les mémoires et textes correspondants doivent être transmis conformément à la
demande du Maître d’ouvrage suffisamment à l’avance afin des s’assurer de la qualité des installations et des
méthodes d’exécution proposées.
Ces mémoires devront notamment reprendre, en les améliorant et en les explicitant davantage, toutes les dispositions
proposées par l’Entrepreneur dans son offre, à condition bien entendu que celles-ci soient conformes au présent
Marché et qu’elles aient tenu compte des remarques antérieures du Maître d’Ouvrage et de la Maîtrise d’Œuvre.
Les mémoires contiendront au minimum les indications définies ci-après et seront accompagnés de tous les plans
nécessaires.
Avant le démarrage de certaines de travaux, le Maître d’Ouvrage assisté par la Maîtrise d’œuvre pourra demander des
notes d’information particulières complétant ces mémoires techniques. L’Entrepreneur devra y répondre dans les
délais requis par le planning.
Il est précisé que les clauses des pièces du marché prévaudront toujours devant celles des mémoires techniques
détaillés.
Ces mémoires techniques détailleront notamment :
11.1 : Installations de chantier
- Plans d’ensemble indiquant les emprises optimales nécessaires pour l’installation des campements, des bureaux,
des laboratoires et des ateliers propres au titulaire du présent marché et détaillant les VRD provisoires,
- Description et modalités du plan de sécurité et d’assurance qualité en conformité avec les spécifications du
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présent CPS.
- Pistes et routes d’accès ;
- Mode d’extraction, de transport, de préparation, de concassage, de lavage, de triage et de stockage des agrégats à
béton, avec indication de leur lieu de provenance et justification de leur conformité aux spécifications ;
- Mode de fabrication, de transport et de mise en place des bétons en indiquant les cadences journalières et
mensuelles prévues, ainsi que la production réelle horaire des centrales à béton
- Description détaillée des locaux et des équipements du laboratoire de l’Entrepreneur,
- Plans de masse des campements, des bureaux, des laboratoires, et des ateliers, détaillant les VRD provisoires,
- Plans des locaux,
11.2 : Personnel
- Organigramme du personnel de chantier, cadre et maîtrise, y compris pour les entreprises sous-traitantes. Cet
organigramme devra faire ressortir la position des responsables de la sécurité d’une part et du plan assurance
qualité, d’autre part,
- Liste du personnel d’encadrement et curriculums vitae des cadres, y compris les responsables du laboratoire, de la
sécurité, du plan assurance qualité,
- Effectifs prévus de la main d’œuvre locale et la main d’œuvre spécialisée.
11.3 : Matériel
Liste du matériel mis en œuvre en précisant :
- La marque et le type,
- L’année de construction,
- L’état actuel,
- La valeur à neuf,
- La puissance et la consommation horaire,
- Le lieu de dépôt en date de rédaction du mémoire,
- La date de mise en œuvre sur le site (à indiquer en détail dans le programme des travaux),
- Les pièces principales de rechange ;
- Matériel et équipements pour essais mis en œuvre sur le chantier.
L’Entrepreneur doit présenter les fiches techniques établies par les constructeurs de tous les engins mobilisés sur le
chantier.
11.4 : Organisation des travaux
L'entrepreneur mettra en place une entité chargée de l'ordonnancement, pilotage et coordination "OPC" à sa charge
pour le bon déroulement des travaux.
L'entrepreneur Titulaire du présent marché a obligation de maintenir sur le site et ce pendant toute la durée du
marché un représentant chargé de la conduite des Travaux.
La mission d'Ordonnancement de Pilotage et de Coordination de l'entrepreneur porte sur l'ensemble des ouvrages à
construire, ainsi que toutes les interfaces avec les concessionnaires et les ouvrages environnants en cours de
construction.
Elle débute à compter de la date fixée par l'ordre de service de démarrage des travaux et prend fin à l'issue de la
période de parfait achèvement, après la levée de toutes les réserves et remise des Dossiers des Ouvrages Exécutés.
Le responsable OPC a pour mission :
Ordonnancement :
Analyse et découpage de l'opération en tâches élémentaires ;
Détermination des contraintes qui existent entre ces tâches ;
Matérialisation de ces deux démarches sur un graphe planning diagramme de Gantt ou planning à barres.
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Planification des travaux :

Quelque soit sa finalité, le Diagramme de Gantt ou planning à barres devra systématiquement faire apparaître
clairement les tâches sous forme de barres, les contraintes sous forme de liens ou flèches facilement identifiables et
les marges libres par des pointillés. Le ou les chemins critiques seront également matérialisés sur ce même document.
11.5 : Programme des travaux
Programme général des travaux accompagné de programmes détaillés par nature des travaux en indiquant pour
chaque activité, les cadences d’exécution prévues ainsi que les essais à réaliser. Ce programme devra faire
apparaître les tâches critiques,
Planning donnant l’évolution de la main d’œuvre et du matériel en fonction du programme des travaux,
Prévision d’échelonnement des dépenses dans le temps,
Échéancier de fourniture des plans de détail d’exécution rectifiés et actualisés suivant les observations et
remarques du Maître d’Ouvrage et de la Maîtrise d'Œuvre et notes de calcul correspondants, tout en étant
homogène avec le programme général des travaux.
Des programmes particuliers concernant chaque phase de travaux seront remis par l’Entrepreneur au plus tard
deux mois avant le début des travaux correspondants.
En cours d’exécution, il sera procédé périodiquement, chaque mois, à un examen commun avec le Maître d’Ouvrage
et la Maîtrise d'Œuvre de la situation des travaux et des prévisions de l’Entrepreneur qui, à cette occasion, remettra au
Maître d’Ouvrage un programme général des travaux ainsi qu’un échéancier des plans d’exécution remis à jour.
Ces programmes devront être approuvés par le Maître d’Ouvrage assisté par la Maîtrise d’Œuvre qui disposeront d’un
délai de 08 jours pour demander des modifications. L’approbation de ces programmes par le Maître d’Ouvrage ne
diminuera toutefois en rien la responsabilité de l’Entrepreneur relativement aux délais contractuels.
Le Maître d’Ouvrage se réserve toutefois le droit sans que l'entrepreneur puisse prétendre à une indemnité, de faire
exécuter les travaux par tranches successives qui seront définies par ordre de service.
Il est à noter que ces programmes commanderont en partie les délais de remise des plans d'exécution et documents.
11.6 : Plan d'hygiène et de sécurité
L'entrepreneur remettra un plan d'hygiène et de sécurité, dans un délai de 15 jours calendaires à dater de la
notification du commencement du marché, pour approbation par le Maître d’Ouvrage assisté par la Maîtrise d’œuvre.
L'entrepreneur mettra en place une entité chargée de l'application du plan d'hygiène et de sécurité "PHS" à sa charge
pour la sécurité et l'hygiène du chantier et pour le bon déroulement des travaux.
L'entrepreneur Titulaire a obligation de maintenir sur le site et ce pendant toute la durée du marché un représentant
chargé de l'application de ce PHS.
La mission du responsable PHS et d'appliquer les dispositions du PHS et de faire respecter toutes les exigences de la
sécurité et la santé au travail et à doter le projet de tous les moyens lui permettant de se conformer aux normes en
vigueur dans le domaine de l’Hygiène, de la sécurité et de l’environnement. Pour cela il veillera à ce que toutes les
composantes de l’équipe sur le chantier adhèrent pleinement à la politique hygiène et sécurité afin d’en assurer la
réussite
Elle débute à compter de la date fixée par l'ordre de service de démarrage des travaux et prend fin à l'issue de la
période de parfait achèvement, après la levée de toutes les réserves.
Le Maître d’Ouvrage assisté par la Maîtrise d’œuvre, au fur et à mesure de l'avancement des travaux, vérifie les
conditions de travail qui doivent être les plus sûrs et les plus sains possibles, en toutes circonstances pour prévoir les
mesures à mettre en place afin de maîtriser les risques et les situations découlant des activités sur le chantier.
Le plan d’hygiène et de sécurité doit comporter au moins les quatre (4) chapitres suivants :
1. Renseignements généraux :
Identification de l’entreprise ;
Consistance du projet ;
Calendrier d’exécution des travaux ;
Personnel employé sur chantier ;
Documents divers ;
2. Sécurité pendant l’exécution des travaux :
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Analyse détaillée ;
Enumération ;
Description des moyens de prévention pour assurer la sécurité des travailleurs ;
Indications sur les conditions du contrôle ;
3. Consignes de premiers secours :
Consignes sur la conduite à tenir en présence d’un blessé ;
Liste des personnels et matériels de secours ;
Des secouristes formés pour les besoins du chantier ;
Du matériel médical prévu sur le chantier ;
Des mesures prévues pour l’évacuation rapide de tout accidenté grave ;
4. Mesures d’hygiène :
Hygiène des locaux destinés au personnel :
Indications des installations prévues (vestiaires, réfectoires et sanitaires) ;
Caractéristiques des installations prévues (nature, surface et emplacement).
Mesures de prévention :
Des maladies professionnelles ;
Pour les substances et préparations dangereuses utilisées
A défaut de fournir les documents cités au présent article, il sera procédé l’application des mesures coercitives prévues
par l'article 79 du CCAG-Travaux.
ARTICLE 12 : CONTRÖLE QUALITE INTERNE - PLAN D’ASSURANCE QUALITÉ
12.1 CONTRÖLE QUALITE INTERNE

En plus du laboratoire engagé par le maître d’ouvrage, l’entreprise titulaire du présent marché est tenu mettre en
place un laboratoire interne agrée à sa charge chargé du contrôle qualité interne.
12.2 PLAN D’ASSURANCE QUALITÉ

L’entreprise s’engage à fournir et appliquer dans un délai de trente (15) jours après la notification du commencement
du marché le Plan d’Assurance Qualité (PAQ) suivant les rubriques citées ci-dessous.
Ce Plan d’assurance qualité comprend tous les documents de la gestion de la qualité et qui doivent être respectés par
tous les intervenants après adaptation, complément et mise en cohérence de leurs PAQ respectifs validés par le
Maître d’Ouvrage.
Ce document comporte les rubriques suivantes (liste non limitative) :
1. Présentation du projet et des différents acteurs ;
2. Politique qualité du Maitre d’ouvrage ;
3. Organisation qualité du projet ;
4. Organisation et planification des contrôles ;
5. Missions et responsabilités des intervenants (y compris la matrice des interfaces organisationnelles) ;
6. Management du projet ;
7. Préparation du chantier ;
8. Réalisation et validation des documents d’exécution ;
9. Circulation et maîtrise des documents ;
10. Maîtrise des procédés d’exécution et des interfaces techniques ;
11. Maîtrise des approvisionnements, des matériaux et des équipements ;
12. Remise des certificats de conformité et la stabilité des grues destinées au chantier avant leur montage.
13. Réalisation et contrôle des travaux : plan de contrôle avec notamment les points critiques et points d’arrêt ;
12
14. Traitement des Non conformités ;

15. Actions correctives ;
16. Gestion administrative et financière ;
17. Archivage ;
18. Réception et de livraison ;
L’entreprise est tenue de signer le PAQ et s’engage notamment dans le cadre de sa définition et de sa mise en œuvre, à
participer à des réunions sur la démarche qualité mise en œuvre et à accepter les audits qualité internes conduits par le
Maître d’Ouvrage sur le respect des modalités de la mise en œuvre du procédures du PAQ par les différents intervenants
concernés.
A défaut de fournir les documents cités au présent article, il sera procédé l’application des mesures coercitives prévues
par l'article 79 du CCAG-Travaux.
ARTICLE -13 : RESPONSABILITE DE L’ENTREPRENEUR

Nonobstant les plans qui lui sont remis et la surveillance du maître d’ouvrage, l’entrepreneur reste responsable de ses
ouvrages, de leur tenue et de leur bon fonctionnement. Réputé homme de l’art, l’entrepreneur peut élever des
objections sur les pièces et plans qui lui sont remis et dans lesquels il constaterait une erreur quelconque. Dans le cas
contraire, il est réputé, avoir la responsabilité de l’ouvrage.
ARTICLE -14 : DIRECTION DES TRAVAUX

Le Maître d’Ouvrage, la maîtrise d’œuvre sont chargés du contrôle des travaux et de la conformité des ouvrages. Ils sont
seuls qualifiés pour interpréter plans et devis. L’Entrepreneur est tenu de se conformer strictement aux ordres de service
qu’il reçoit à ce sujet.
Le Maître d’Ouvrage et la maîtrise d’œuvre éviteront toute communication verbale non confirmée par écrit. Les travaux
qui ne sont manifestement pas compris dans le marché ne seront payés par le Maître d’Ouvrage que s’ils ont fait,
préalablement à leur exécution, l’objet d’un d’ordre de service de sa part.
ARTICLE -15 : INSTALLATION ET ORGANISATION DU CHANTIER

15-1- Installation du chantier
L'Entreprise devra soumettre au maître d’Ouvrage pour approbation , avant tout début d'installation et au plus tard 10
(QUINZE) jours avant la date de commencement des travaux, le plan d’ installation du chantier, qui devra préciser les
dispositions envisagées pour l'implantation, l'édification et l'aménagement des bureaux et des locaux de chantier, les
ateliers, les magasins , les aires de stockage , la clôture du chantier et la palissade .
Dès la réception de l’ordre de service prescrivant le commencement des travaux, l’Entrepreneur devra procéder à
l’installation de son chantier, conformément au plan d’installation approuvé, notamment :
1. L’entrepreneur a à sa charge la construction et l’équipement en mobilier et en matériel informatique de la salle des
réunions d’environ 30m², des bureaux du maître d’ouvrage et de la maîtrise d’œuvre d’une superficie couverte de
12m² pour chaqu’un des intervenants du présent marché (équipés en matériels bureautiques et informatiques,
climatisés, pré-câblés équipés par fax et lignes téléphoniques), les parkings, les sanitaires et divers locaux communs
nécessaires ainsi que leurs entretien pendant toute la durée du chantier.
2. L’entrepreneur a aussi à sa charge la construction de ses propres bureaux et leurs parkings, des cantonnements de
son personnel ainsi que celui de ses sous-traitants, ateliers, sanitaires, vestiaires, cantines, etc.
3. L’entrepreneur est tenu de clôturer l'installation de chantier par une palissade en acier galvanisé de 2.4 m de
hauteur environ prévoyant des plaques opaques et des plaques grillagées (selon indications du M.O.) , ce palissade
doit être neuf.
13
Comprenant notamment :
Encadrement en fer cornière galvanisé,
Poteaux en UPN 100 de 2.50m de haut en acier galvanisé,
Socle ou dispositif d’ancrage et de fixation, y compris béton, terrassements et toutes sujétions ;
Jambes de force en fer cornière galvanisé,
Habillage en tôle galvanisée de 15/10,
Habillage en métal déployé galvanisé (grillagé).
Tous les éléments nécessaires à la fixation et la stabilité de la clôture, et toutes sujétions de fonctionnalité.
Les zones opaques recevront des affiches sur vinyle dont la conception sera fournie par la société ALOMRANE SOUSS
MASSA
L’entreprise prendra en charge les prestations d’impression et pose du vinyle qui doit répondre aux caractéristiques
suivantes :
Utilisation d’un vinyle de type longue durée ;
Impression en numérique quadricolore avec utilisation d’une encre anti –UV et une protection avec film anti UV de
marque 3M ou similaire.
4. L’entrepreneur aura à sa charge la réalisation des raccordements aux réseaux d’assainissement, d’eau potable,
d’électricité et de téléphone. Il s’engage aussi à assurer, à ses frais, l’alimentation du chantier et ses locaux annexes
en électricité, en eau potable et en Téléphone.
5. L’entrepreneur a l’obligation de mettre en place un système performant d’éclairage de chantier couvrant
l’ensemble des aires de travaux et d’installation. Ce système doit être homologué par les services compétents.
Tous les entretiens et réparations nécessaires du système d’éclairage sont à la charge de l’entrepreneur, et ce
pendant toute la durée des travaux.
6. L’entrepreneur est tenu d’établir des voies de circulation suffisantes et d’assurer, d’une manière permanente,
l’entretien des pistes ainsi que leur arrosage afin de prévenir les poussières. Par ailleurs, il doit, notamment établir,
pour le personnel, des accès provisoires commodes et répondant aux normes de sécurité (échelles, passerelles de
circulation, etc.)
Un accès provisoire au site et aux ouvrages aménagés sera réalisé au démarrage du chantier par l’entrepreneur à
ces frais. L’entreprise remettra les plans d’aménagement provisoire de cet accès.
Cet aménagement tiendra compte de l’état des lieux de la garantie de la pérennité de la circulation dans des
conditions de confort en tout temps.
L’entretien et les réparations de ces aménagements pendant la durée du chantier ainsi que leur remise en état jusqu’à
la fin des travaux est également à la charge de l’entrepreneur.
L’entrepreneur devra également faire son affaire des réclamations de toute nature qui pourraient être présentées par les
Administrations collectivité Territoriale pour usage des voies ou des réseaux publics.
15 .2 : Signalisation de chantier
Dès la réception de l'ordre de service de commencement des travaux, l'Entrepreneur procèdera à l’installation de la
signalisation propre au chantier selon les dispositions qui doivent être approuvées par le Maître d’Ouvrage. Ainsi que
l’installation de la clôture et palissade de chantier.
Les panneaux et la clôture sont composés comme suit :
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- 2 panneaux de chantier ( 1 en arabe et l’autre en français) en profilés métalliques de 4,00 m x 3,00 m pour indiquer
notamment les noms et adresses du Maître d'ouvrage, de la Maîtrise d'œuvre (Architecte, BET, Bureau de
contrôle, Géomètre, Laboratoire), la désignation de l’opération, du numéro et la date de l'autorisation de
construire, et la présentation du projet validé par le Maître d’ouvrage.
- L'entrepreneur sera chargé, à ses frais, l'entretien de l'affichage des panneaux et des palissades et leur
déplacement ou remplacement éventuelle ainsi que toutes améliorations conformément aux indications du Maître
d’Ouvrage.
15.3 : Police de chantier
L'Entrepreneur assure sous sa responsabilité personnelle la bonne tenue, l'ordre, l'hygiène, la surveillance et la
sécurité de ses propres installations de leurs abords, et de la voie publique, conformément aux lois, décrets,
règlements de police, de voirie, d'hygiène, ou autres dont il ne saurait plaider l'ignorance, de sorte que le Maître
d'Ouvrage ne soit jamais inquiété ni poursuivi à ce sujet ; Ces indications ne sont d'ailleurs pas limitatives.
L'Entrepreneur doit assurer l'entretien des clôtures et la protection du chantier et des tiers, les baliser et afficher en
outre d'une façon très apparente les avis interdisant de pénétrer sur le chantier et rappelant le danger de stationner
aux abords.
L'Entrepreneur prendra soin d'installer à chaque niveau sur façades des filets de protection, les garde-corps sur
échafaudages, nettoyage des planches (arrachage des clous après décoffrage) fourniture de bottes et casques, etc.
Indépendamment des mesures de protection en vigueur.
L'Entrepreneur est responsable de la conduite de ses ouvriers et agents sur le chantier et ses abords.
15.4 : Mesures de sécurité et d’hygiène
L'Entrepreneur doit prendre toutes les mesures nécessaires pour assurer la sécurité et l’hygiène de ses locaux et de
leurs abords.
Ces mesures se rapportent notamment :
- Aux conditions de travail du personnel de chantier,
- Au ravitaillement et au fonctionnement du chantier,
- A l’hygiène : service de nettoyage quotidien, d’entretien du réseau d’égouts et d’alimentation, d’évacuation des
ordures ménagères,
- Au service médical : soins médicaux, fournitures pharmaceutiques, etc…,
- Au gardiennage et à la police de chantier : propreté, discipline, règlement de chantier,
L’entrepreneur devra assurer à ses frais l’hygiène de ses cantonnements. A ce titre, il fournira notamment, le
personnel et les moyens nécessaires :
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- Au service de nettoyage quotidien ;

- A la désinfection et à l’entretien des cantonnements ;
- A l’élimination des ordures ménagères
Toutes les installations sanitaires sont impérativement réalisées selon les règles d’hygiène et de sécurité applicables
en la matière
15.5 : Sécurité du personnel
Pendant toute la durée du chantier, l’entrepreneur sera tenu de prendre, sous sa responsabilité et à ses frais, toutes
les mesures particulières de sécurité qui seront nécessaires eu égard à la nature de ses propres travaux, des matières
qu’il emploie et aux dangers que celles-ci comportent ainsi que toutes les mesures communes de sécurité (hygiène,
prévention des accidents, médecine du travail, premiers secours ou soins aux accidentés et malades, protection contre
l’incendie, dangers d’origine électrique, etc.)
En conséquence, il appartient à l’entrepreneur de donner l’instruction nécessaire à son personnel et de lui prescrire
les consignes à observer.
Il doit efficacement assurer :
- La sécurité de son propre personnel, des agents du Maître d’ouvrage et des tiers,
- Toutes les mesures de sécurité mentionnées plus haut,
- La sécurité des installations.
L’entreprise est tenue de remettre des dispositifs de sécurité (gilet, casque, chaussures de sécurité) à tous le
personnel notamment aux responsables du Maitre d’ouvrage assurant suivi des travaux
Pour les ouvrages provisoires les ouvrages préfabriqués les échafaudages et les coffrages, l’entrepreneur doit
soumettre à l’approbation du Maître d’ouvrage des plans, et des notes de calculs détaillées si nécessaire. Ces
documents devront être agréés par des organismes compétents aux frais de l’entrepreneur. L’approbation du Maître
d’ouvrage ne diminue en rien les responsabilités de l’entrepreneur. D’une façon générale, il sera fait application des
dispositions prévues par le CCAGT.
Dans le cadre de la sécurité et au titre de la prévention des accidents, l’entrepreneur devra prendre notamment
toutes les mesures utiles et efficaces concernant la circulation et le stationnement sur l’ensemble du chantier, les
dispositifs d’alarme, la protection contre les chutes de matériaux ou autres, la protection individuelle (casques, gants,
bottes, lunettes, etc.) Le secourisme, l’hygiène et la propreté, etc.
L’entrepreneur doit se conformer en matière de sécurité aux normes en vigueur.
Un PHS sera remis au Maître d’ouvrage pour les dispositifs d’hygiène et sécurité.
L’entrepreneur devra désigner un membre de son personnel parmi les cadres qui est chargé de la sécurité sur le
chantier. Ce cadre est l’interlocuteur direct du Maître d’ouvrage pour toutes les questions relevant de la sécurité sur le
chantier, de l’hygiène et de toutes les dispositions à prévoir dans le cadre du présent article.
L’entrepreneur devra fournir à tout son personnel les casques de protection, les bottes, les cirés, les gants et tout
autre moyen de sécurité compatible avec les conditions de travail, et doit rendre le port de la tenue de travail
obligatoire.
L’entrepreneur doit assurer la sécurité des ouvriers. En particulier lors de travaux en tranchée et en souterrain,
l’entrepreneur doit réaliser les étaiements nécessaires
Le Maître d’ouvrage ordonnera l’arrêt du chantier s’il considère que les mesures prises sont insuffisantes pour assurer
la sécurité en général et une bonne protection du personnel du chantier ou des tiers en particulier. La période
d’interruption qui en découle sera comprise dans le délai contractuel et donnera lieu, le cas échéant, à l’application
des pénalités de retard, prévues à l’article 16 ci-dessus.
Le Maître d’ouvrage appliquera les mesures coercitives prévues dans le CCAGT si l’entrepreneur ne se conforme pas
aux dispositions du marché et aux ordres de service en la matière.
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15.6 : Divers
Il est spécifié que tous les endroits nécessaires pour les grues, le matériel de chantier et le stockage de matériaux
seront établis en dehors des constructions et des lieux des aménagements extérieurs, et ils seront à des
emplacements soumis pour approbation du maître d’ouvrage. Il en sera de même pour les baraquements de
chantier dont l'implantation sera aussi soumise à l’Approbation du Maitre d’ouvrage avant tout commencement de
travaux.
L'hébergement du personnel de chantier est formellement interdit à l'intérieur des constructions.
L’entrepreneur aura à sa charge tous les frais découlant de l’installation de chantier conformément aux prescriptions
du présent CPS. Il disposera, si nécessaire, pour l’installation de son chantier des terrains avoisinant les constructions
qui lui sont autorisés par l’Administration.
15- 7- Organisation du chantier :
L’Entrepreneur assure l’organisation du chantier pour permettre à tout moment le déroulement des travaux dans les
meilleures conditions et dans les délais contractuels prévus.
L’Entrepreneur doit mettre en place son propre personnel de contrôle de l’exécution.
ARTICLE -16 : AGREMENT DU REPRÉSENTANT DE L’ENTREPRENEUR

Le représentant de l’Entrepreneur doit être agrée par le Maître d’Ouvrage et en particulier, présenter des références
personnelles attestant qu’il a déjà exécuté avec succès des travaux d’importance équivalente à ceux du présent marché.
ARTICLE -17 : EMPLACEMENT À LA DISPOSITION DE L’ENTREPRENEUR

Le Maître d’Ouvrage mettra gratuitement à la disposition de l’Entrepreneur les terrains nécessaires à l’édification des
installations annexes du chantier (atelier, magasin, bureaux, emplacement de stockage…) sous réserve que
l’entrepreneur ait fait connaître ses besoins et qu’un accord soit intervenu avant l’ouverture du chantier sur leurs
dimensions et leur implantation.
ARTICLE -18 : CONNAISSANCE DES LIEUX.

L’entrepreneur atteste, qu’il a reconnu en personne ou fait reconnaître par un représentant qualifié, l’emplacement des
ouvrages à réaliser et des usines ou autres lieux d’approvisionnement .Il est censé avoir une parfaite connaissance des
lieux et des sujétions d’exécution résultant des conditions du site du chantier. Il ne peut, en aucun cas, formuler de
réclamations basées sur une connaissance insuffisante des lieux et des conditions d’exécution des travaux.
L'entrepreneur déclare :
 Avoir pleine connaissance de l'ensemble des travaux à réaliser,
 Avoir fait préciser tout point susceptible de contestation,
 N'avoir rien laissé au hasard pour déterminer le prix de chaque nature d'ouvrage présenté par lui et de nature à
donner à discussion,
 Avoir apprécié toutes difficultés résultant du terrain d'emplacement des constructions des accès, des alimentations
en eau et électricité, des disponibilités pour empreint de matériaux, et toutes autres difficultés qui pourraient se
présenter, pour lesquelles aucune réclamation ne sera prise en considération.
ARTICLE -19 : ERREURS DE DOCUMENTS.

L’entrepreneur est tenu de vérifier tous les plans et documents remis et doit signaler, dans un délai maximum de 15
j après la réception desdits documents, toutes les erreurs matérielles éventuellement constatées sur les dits documents.
Aucune réclamation de l’entrepreneur pour erreur de documents n’est recevable après le délai précisé.
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ARTICLE -20 : PLANNING D’EXÉCUTION DES TRAVAUX.

L’entrepreneur devra soumettre à l’agrément du Maître d’Ouvrage, le planning d’exécution des travaux prévus dans
l’article 41 du CCAGT , ainsi que les mesures générales qu’il entend prendre à cet effet dans un délai maximum de de
15 jours à compter de la date de l’ordre de service de commencer les travaux. Il doit aussi lui soumettre tout
document dont l’établissement lui incombe, tel que mémoire technique d’exécution ou autre assortis de toute
justification utile.
Ce planning devra mettre en évidence :
- Les tâches à accomplir pour exécuter les différents ouvrages et leur enchaînement
- Pour chaque tâche, la date prévue de son achèvement et la marge de temps disponible pour son exécution.
- Pour les tâches qui conditionnent le délai d’exécution, le programme soulignera les moyens mis en œuvre (matériel,
personnel, etc…) correspondant à la durée d’exécution prise en compte
- Le Maître d’Ouvrage retournera ce planning à l’entrepreneur, soit revêtu de son visa, soit s’il y a lieu, accompagné de
ses observations dans un délai maximal de huit (8) jours ouvrables.
L’entrepreneur procédera périodiquement à la mise à jour du planning après accord et validation du maître d’ouvrage.
ARTICLE 21 : LIAISON ENTRE LA MAÎTRISE DE CHANTIER ET L’ENTREPRENEUR

L’Entrepreneur est tenu de fournir à tout moment toutes renseignements intéressant l’exécution du marché que le
maitre d’ouvrage juge nécessaires de connaître et ce, en raison de l’incidence des travaux confiés à l’Entrepreneur sur les
travaux confiés à d’autres entreprises.
L’Entrepreneur est tenu d’informer notamment la personne chargée du suivi des travaux des incidents de chantier,
de l’avancement des travaux, de la situation des effectifs, de l’état des livraisons du chantier et des commandes de
matériaux (approvisionnements, fournitures, etc...) Et doit mettre à la disposition de celle-ci tous documents
relatifs à l’exécution des travaux.
ARTICLE -22 : NANTISSEMENT.

Le Maître d'ouvrage délivrera à l'entrepreneur à sa demande et contre récépissé, un exemplaire du marché approuvé
destiné au nantissement. Les frais de timbre de cet exemplaire supplémentaire sont à la charge de
L’entrepreneur.
Dans l’éventualité d’une affectation en nantissement, il sera fait application des dispositions de la loin° 112-13 relative au
nantissement des marchés publics promulguée par le dahir n° 1-15-05 du29 rabbi II (19 février2015), étant précisé que :
- La liquidation des sommes dues par le maître d’ouvrage en exécution du marché sera opérée par les soins du
Directeur Général D’ALOMRANE SOUSS MASSA ;
- Au cours de l’exécution du marché, les documents cités à l’article 8 de la loi n°112-13 peuvent être requis du maître
d’ouvrage, par le titulaire du marché ou le bénéficiaire du nantissement ou de la subrogation, et sont établis sous sa
responsabilité.
- Lesdits documents sont transmis directement à la partie bénéficiaire du nantissement avec communication d’une
copie au titulaire du marché, dans les conditions prévues par l’article 8 de la loi n° 112-13.
- Les paiements prévus au marché seront effectués par le Directeur Général D’ALOMRANE SOUSS MASSA seul qualifié
pour recevoir les significations des créanciers du titulaire du marché.
- Le maître d’ouvrage remet au titulaire du marché une copie du marché portant la mention « exemplaire unique »
dûment signé et indiquant que ladite copie est délivrée en exemplaire unique destiné à former titre pour le nantissement
du marché.
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ARTICLE -23 : ELECTION DU DOMICILE DE L’ENTREPRENEUR.

Conformément à l’article 20 du CCAGT , l'entrepreneur est tenu d'élire domicile au Maroc qu'il doit indiquer dans l'acte
d'engagement ou le faire connaître au maître d'ouvrage dans le délai de quinze (15) jours à partir de la notification, qui lui
est faite, de l'approbation de son marché.
Faute par lui d'avoir satisfait à cette obligation, toutes les notifications qui se rapportent au marché sont valables
lorsqu'elles ont été faites au siège de l'entreprise dont l'adresse est indiquée dans le cahier des prescriptions spéciales.
2- En cas de changement de domicile, l'entrepreneur est tenu d'en aviser le maître d'ouvrage, par lettre recommandée
avec accusé de réception, dans les quinze (15) jours suivant la date d'intervention de ce changement.
ARTICLE -24 : SOUS-TRAITANCE.
La sous-traitance dans le cadre du présent marché est régie par l’article 141 du règlement des marchés du Groupe Al
Omrane.
Si l’entrepreneur envisage de sous-traiter une partie du marché, il doit notifier au maître d’ouvrage :
L’identité, la raison ou la dénomination sociale, et l’adresse des sous- traitants ;
Le dossier administratif des sous-traitants, ainsi que leurs références techniques et financières ;
La nature des prestations et le montant des prestations qu’il envisage de sous-traiter ;
Le pourcentage desdites prestations par rapport au montant du marché ; et une copie certifiée conforme du contrat de
sous-traitance.
Les sous-traitants doivent satisfaire aux conditions requises des concurrents conformément à l’article 24 du Règlement
relatif aux marchés du Groupe Al Omrane.
La sous-traitance ne peut en aucun cas dépasser cinquante pour cent (50%) du montant du marché ni porter sur le corps
d’état principal du marché.
Les travaux énumérés ci-après ne peuvent pas faire l’objet de sous-traitance :
1- Les travaux de Gros œuvres ;
2- Les travaux d’étanchéité ;
3- Les travaux de plomberie ;
Le titulaire du marché est tenu, lorsqu’il envisage de sous-traiter une partie du marché, de la confier à des prestataires
installés au Maroc et notamment à des petites et moyennes entreprises conformément à l’article 141 de règlement
précité.
Le titulaire du marché demeure personnellement responsable de toutes les obligations résultant du marché tant envers
le maître d’ouvrage que vis-à-vis des ouvriers et des tiers. Le maître d’ouvrage ne se reconnait aucun lien juridique avec
les sous-traitants.
ARTICLE -25 : NATURE DES PRIX.
Le présent marché est à prix unitaires, Il sera fait application des dispositions de l’article 53 du CCAG-Travaux.
En plus de ce qui est prévu à l’article 53 du C.C.A.G-T, il est formellement stipulé que l’entrepreneur est réputé avoir
une parfaite connaissance de la nature, des conditions, et des difficultés d’exécution du projet, avoir visité
l’emplacement des futurs travaux, s’être procuré tous les renseignements nécessaires à la composition des prix et
avoir toutes les précisions désirables pour que l’ouvrage fini soit conforme à toutes les règles de l’art , aux plans
d’exécution et aux prescriptions du présent marché.
Les prix établis par l’entrepreneur correspondent à des ouvrages en parfait état d’achèvement et de fonctionnement.
Ils correspondent également à toutes sujétions nécessaires pour une meilleure réalisation des ouvrages.
En supplément des moyens à mettre en œuvre pour réaliser l’ouvrage (main d’œuvre, matériaux, matériel) sont
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compris dans les prix les charges suivantes :

- L’implantation des ouvrages.
- La totalité de la main d’œuvre de direction, de surveillance et d’exécution des ouvrages.
- L’enlèvement de toutes les installations de l’entrepreneur en fin de chantier, et tous les dépôts de
matériaux, matériel, terres, gravats. Y compris l’enlèvement des terres, déchets ou autres matières
provenant de l’exécution des travaux, la remise en état des lieux et le nettoyage de ses ouvrages avant
réception.
- Les frais de gardiennage de son propre chantier.
- Les frais d’assurance, droits et brevets, de licences d’importation.
- Les dépenses d’énergie et de matière consommable.
- L'entrepreneur supportera tous les frais de consommation d'eau et électricité pendant toute la durée du
chantier.
- Les frais des essais pour contrôle en cours de chantier lorsque le résultat de ces essais n’est pas
conforme..
- Les frais de la formulation des bétons et des essais de convenance par un laboratoire agréé.
- Les frais de construction, de l’équipement en mobilier et en matériel informatique des bureaux du maître
d’ouvrage et de la maîtrise d’œuvre et leurs entretiens.
- Les frais de l’occupation temporaire du domaine communal sont à la charge de l’entreprise.
- Les frais de reproduction des marchés et des documents demandés par le Maître d’Ouvrage au cours de
chantier ;
- La fourniture des jeux de photos couleur, format numérique des travaux du présent lot, en cours
d'exécution, 40 photos prises au moins mensuellement aux emplacement définis par le Maître d’Ouvrage
et la Maîtrise d'Œuvre en six (06) exemplaires et toutes les fois que cela est jugé nécessaire par le Maître
d’Ouvrage ;
- Les cahiers de chantier en Trifold ;
- Les frais d’installation et d’entretien des pistes d’accès ;
- Et tous les frais nécessaires à la réalisation du projet.
Cette énumération n’est pas limitative, l’entrepreneur devra livrer les ouvrages parfaitement terminés sans aucune
intervention ou prestation de l’Administration autres que celles désignées dans les conditions particulières du marché.
ARTICLE -26 REVISION DES PRIX.

Les prix du marché sont révisables en application de l'article n° 54 du C.C.A.G.T et de l’arrêté du chef du gouvernement
n° 3-302-15 (27 novembre 2015) fixant les règles et les conditions de révision des prix des marchés publics :
- Si pendant le délai contractuel, des variations sont constatées dans la valeur des index de références, les prix du marché
sont révisés par application de la formule ci-dessous :
P/P° = 0,15 + 0,85 x (BAT6 / BAT6°)

P : Est le montant Hors Taxe révisé des travaux considérés ;
P° : Est le montant initial Hors Taxe de ces Travaux ;
BAT6 : Index de bâtiment tout corps d’état à la date d’exigibilité de la révision ;
BAT6° : Index de bâtiment tout corps d’état à la date d’ouverture des plis.
Le résultat final de coefficient de révision des prix ainsi que le du rapport des calculs intermédiaires sont arrêtés à
la quatrième décimale.
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ARTICLE -27 : CAUTIONNEMENT PROVISOIRE ET CAUTIONNEMENT DEFINITIF.
Le montant du cautionnement provisoire est fixé à 2.200.000,00 Dhs (Deux Million Deux cent mille dirhams).
Le cautionnement provisoire reste acquis au maître d’ouvrage notamment dans les cas cités au paragraphe 01 de l’article
18 du CCAG – travaux.
Le cautionnement provisoire est restitué au titulaire du marché selon les dispositions du paragraphe 01 de l’article 19 du
CCAG – travaux.
Le montant du cautionnement définitif est fixé à trois pour cent (3%) du marché arrondi au dirham supérieur, augmenté
par celle des avenants. Conformément aux dispositions à l’article 15 du CCAG – travaux.
Si l’entrepreneur ne réalise pas le cautionnement définitif dans un délai de 20 jours (VINGT JOURS) qui suivent la
notification de l’approbation du présent marché, le montant du cautionnement provisoire fixé ci-dessus reste acquis au
maître d’ouvrage.
Le cautionnement définitif peut être saisi éventuellement conformément aux dispositions du paragraphe 2 de l’article 18
du CCAG travaux.
Le cautionnement définitif sera restitué, sauf les cas d'application du paragraphe 2 de l’article 18 du CCAG travaux, ou la
caution qui le remplace est libérée à la suite d’une mainlevée délivrée par le maître d’ouvrage dans un délai maximum de
trois (3) mois suivant la date de la réception définitive des travaux, s’il a rempli toutes ses obligations vis-à-vis du maître
d’ouvrage.
ARTICLE -28 : RETENUE DE GARANTIE

Une retenue de garantie égale à dix pour cent (10%) sera prélevée sur le montant de chaque acompte à titre de
garantie. Elle cessera de croître lorsqu'elle atteindra sept pour cent (7%) du montant initial du marché augmenté le
cas échéant, du montant des avenants. Conformément à l’article 64 du CCAGT
La retenue de garantie est remplacée, à la demande de l'entrepreneur, par une caution personnelle et solidaire
constituée dans les conditions prévues par la réglementation en vigueur, conformément à l’article 17 du CCAG-Travaux.
Toutefois, si le marché prévoit des réceptions provisoires partielles aboutissant à l’élaboration de décomptes définitifs
partiels, il sera opéré, à la demande de l’entrepreneur, à chaque réception définitive partielle le remboursement d’une
partie de la retenue de garantie, correspondant à la part initiale des travaux réalisés et réceptionnés.
La retenue de garantie est restituée à l’entrepreneur ou la caution qui la remplace est libérée à la suite d’une
mainlevée délivrée par le maître d’ouvrage après la signature du procès-verbal de la réception définitive des travaux.
ARTICLE -29 : ASSURANCES – RESPONSABILITES.

L’entrepreneur doit adresser au maître d’ouvrage, avant tout commencement des travaux, les attestations des polices
d’assurance qu’il doit souscrire et qui doivent couvrir les risques inhérents à l’exécution du marché et ce, conformément
aux dispositions de l’article 25 du CCAG-Travaux.
Risques à couvrir :
A- Accidents de la circulation :
Doivent être garantis par l’Entrepreneur tous les risques relatifs aux accidents de la circulation ; les garanties doivent
notamment couvrir :
-Les véhicules et autres engins mobiles, propriétés de l’Entrepreneur.
-Les personnes transportées.
-Les tiers.
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B- Accidents de travail :
Doivent être garanties par l’assurance de l’entrepreneur les responsabilités civiles lui incombant, en raison des
dommages qui, entre l’ordre de service de commencer des travaux et la réception définitive, seraient causés aux agents
et aux mandataires du Maître d’ouvrage ou aux tiers, par les ouvrages objet du présent marché, les marchandises, les
matériels, les installations ou le personnel de l’entrepreneur.
L’Entrepreneur sera également responsable des préjudices qu’auraient à subir les utilisateurs du réseau d’eau potable
dans le cas de perturbations du service des eaux imputables à l’Entrepreneur.
C- Responsabilité civile incombant :
-A l'entrepreneur, en raison des dommages causés aux tiers par les ouvrages objet du marché, jusqu'a la réception
définitive, les matériaux, le matériel, les installations, le personnel de l'entrepreneur, etc. Quand il est démontré que ces
dommages résultent d'un fait de l'entrepreneur, de ses agents ou d'un défaut de ses installations ou de ses matériels ;
- A l'entrepreneur, en raison des dommages causés sur le chantier et ses dépendances aux agents du maître d'ouvrage ou
de ses représentants ainsi qu'aux tiers autorisés par le maître d'ouvrage a accéder aux chantiers, jusqu'à la réception
définitive ;
- Au maître d'ouvrage, en raison des dommages causés aux tiers sur le chantier et ses dépendances par ses ouvrages,
ses matériels, ses marchandises, ses installations, ses agents, etc.
Le contrat d'assurance correspondant à cette responsabilité doit contenir une clause de renonciation de recours contre le
maître d’ouvrage ;
- au maître d'ouvrage, en raison des dommages causés au personnel de l'entrepreneure provenant, soit du fait de ses
agents, soit du matériel ou des tiers dont il serait responsable, et qui entraînerait un recours de la victime ou de
l'assurance "accident du travail".
D- Dommages à l’Ouvrage :
Doivent être garantis, pendant la durée des travaux et jusqu'à la réception provisoire, les ouvrages objets du présent
marché, les ouvrages et les installations fixes ou mobiles du chantier, les matériels, matériaux et approvisionnements
divers, ainsi que tous les locaux lui appartenant ou mis à sa disposition par le Maître d’Ouvrage, contre les risques
d’incendie, inondation vol, détérioration pour quelque cause que ce soit, sauf cas de force majeure.
 Sous-traitants :
Les garanties des contrats cités ci-dessus doivent être étendues aux sous-traitants, sauf si les sous-traitants sont déjà
couverts pour ces risques ; les contrats propres aux sous-traitants devront être présentés au Maître d’Ouvrage à sa
demande, ainsi qu’une attestation de validité et de paiement des primes en cours.
Les polices d’assurance mentionnée, ci-dessus, doivent comporter une clause interdisant leur résiliation sans accord
écrit du maître d’ouvrage. Ces dispositions s’appliquent également aux sous-traitants.
ARTICLE 30 : GARANTIE DÉCENNALE

L’entrepreneur est tenu de présenter, à ses frais et au plus tard à la réception définitive du marché, une police
d’assurance couvrant la responsabilité décennale telle que celle-ci est définie par l’article 769 du Dahir du 12 Août
1913 formant code des Obligations et Contrats, dans les conditions prescrites par l’article 25 du CCAG -Travaux.
Les termes et l’étendue de cette police d’assurance sont soumis à l’accord du maître d’ouvrage.
L’entrepreneur est tenu de présenter un accord de principe de la part de la compagnie d’assurance relatif à la
garantie décanale avant le démarrage des travaux.
La polices d’assurance mentionnée au paragraphe ci-dessus du présent article doivent comporter une clause
interdisant leur résiliation sans accord écrit du maître d’ouvrage.
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ARTICLE -31 : APPROVISIONNEMENTS.

Le présent marché ne prévoit pas d’acompte sur approvisionnements de matériaux et matières premières destinés à
entrer dans la composition des travaux objet du marché.
ARTICLE -32 : PROVENANCE, QUALITE ET ORIGINES DES MATERIAUX.

Tous les matériaux, matières et produits utilisés dans les travaux objet du présent cahier des prescriptions spéciales
proviendront de carrières ou d’usines agréées par le maître d’ouvrage .l’entrepreneur ne peut, en aucun cas, se prévaloir
de l’éviction par le maître d’ouvrage de fournisseurs ou sous-traitants pour demander une majoration quelconque sur le
prix de la fourniture.
Les matériaux doivent satisfaire aux normes marocaines en vigueur à la signature du marché ou à défaut, aux normes
internationales ou à défaut aux règles de l’art usuelles.
Le maître d’ouvrage peut effectuer tous les essais qu’il estime nécessaires pour vérifier que les matériaux ou produits
utilisés sont conformes aux spécifications imposées.
L’entrepreneur est tenu d’éloigner du chantier, à ses frais, en un lieu agrée par le maître d’ouvrage les matériaux ne
satisfaisant pas aux conditions ci-dessus.
Le maître d’œuvre est seul compétent pour juger de la qualité des matériaux et décider de leur lieu d’emploi. En
particulier le lieu de provenance des matériaux ne peut en aucune façon laisser préjuger de leur qualité.
ARTICLE -33 : DROITS DE TIMBRE.

Conformément à l’article 7 du CCAG -Travaux, l’entrepreneur doit acquitter les droits de timbre du marché, tels qu’ils
résultent des lois et règlements en vigueur.
ARTICLE -34 : MAIN D'ŒUVRE RECRUTEMENT ET PAIEMENT DES OUVRIERS

La main d'œuvre nécessaire à l'exécution des travaux est recrutée par l’Entrepreneur, sous son entière responsabilité et
suivant la réglementation en vigueur. Le directeur de chantier doit être agrée par le Maître d’ouvrage et présenter des
références personnelles attestant qu'il a déjà exécuté, dans les conditions satisfaisantes, des travaux de nature et
d'importance similaires.
L'entrepreneur ainsi que ses sous-traitants sont soumis aux obligations prévues par les lois et règlements en vigueur
régissant, conformément aux articles 22 et 23 du CCAGT édition 2016, notamment :
- le recrutement et le paiement des ouvriers ;
- les droits sociaux, Hygiène, la sécurité des ouvriers et la couverture des accidents de travail ;
- la couverture médicale de son personnel ;
ARTICLE -35 : GARDIENNAGE.

L’entrepreneur prendra en charge le gardiennage de la totalité du chantier durant toute la durée des travaux y compris
les journées d’arrêt ordonnées par la Sté Al Omrane SOUSS MASSA, les journées fériées et chômées pendant toutes les
vingt-quatre heures et ce depuis le jour de commencement des travaux jusqu’à la date d’approbation du procès-verbal de
la réception définitive. Dans le cas de constatation du vol des matériaux ou matériels ou de dégradation avant la
réception définitive, l’entrepreneur reste le seul et unique responsable du chantier.
ARTICLE -36 : RECEPTION PROVISOIRE

Il sera fait application des dispositions des articles 77, 73, 74,75 du CCAG-Travaux.
A l’achèvement des travaux, l’entrepreneur avise le maitre d’ouvrage, et les personnes chargées des opérations
préalables à la réception provisoire s’assurent en présence de l’entrepreneur de la conformité des travaux aux
23
spécifications techniques du marché et prononcera la réception provisoire des travaux.
Cette réception sera sanctionnée par l’établissement d’un procès-verbal de réception provisoire signé par les es
personnes chargées des opérations préalables à la réception désignées à cet effet.
Si les personnes chargées des opérations préalables à la réception constatent que les travaux présentent des
insuffisances ou des défauts ou ne sont pas conformes aux spécifications du marché, l’entrepreneur procédera aux
réparations nécessaires conformément aux règles de l’art. A défaut, la réception provisoire ne sera pas prononcée, et le
délai d’exécution ne sera pas prorogé pour autant.
ARTICLE -37 : ENLEVEMENT DU MATERIEL ET DES MATERIAUX.

Pour l’enlevèrent du matériel et le nettoiement du chantier, il sera fait application des dispositions de l’article 44 du CCAG-
Travaux.
Le délai fixé pour l’enlèvement des grues et du matériel, occupant les lieux des travaux d’aménagements extérieurs,
est de 2 Mois après la notification d’ordre de service prescrivant l’enlèvement de ces grues et ce matériel.
Une pénalité particulière de mille (1000,00 mille) DH par jour de calendrier de retard sera appliquée à compter de la
date d’expiration du délai fixé.
Le délai fixé pour le dégagement, le nettoiement et la remise en état des emplacements mis à la disposition de
l’entrepreneur est de Trente (30) jours de calendrier à compter de la date de la réception provisoire.
Une pénalité particulière de mille (1000,00 mille) DH par jour de calendrier de retard sera appliquée à compter de la
date de la réception provisoire.
Ces pénalités seront retenues d’office sur les sommes encore dues à l’entrepreneur.
ARTICLE -38 : DELAIS DE GARANTIE.

Par dérogation aux articles 75 et 77 du CCAG-Travaux, Le délai de garantie des travaux de présent marché est fixé à
Vingt-quatre (24) mois à compter de la date de la réception provisoire.
Pendant les délais de garantie, l’entrepreneur sera tenu de procéder aux rectifications qui lui seraient demandées en cas
de malfaçons ou d’insuffisances constatées et de remédier à l’ensemble des défectuosités, sans pour autant que ces
travaux supplémentaires puissent donner lieu à paiement à l'exception de ceux résultant de l’usure normale, d'un abus
d'usage ou de dommages causés par des tiers.
Avant l’expiration du délai de garantie, l’entrepreneur est tenu de présenter un contrat d'entretien des
ascenseurs, par une entreprise agréé, à la charge du titulaire du présent marché durant une période de garantie des
ascenseurs de 24 Mois à compter de la date de réception définitive.
ARTICLE - 39 : PLANS DE RECOLEMENT

En fin d’exécution, l’entrepreneur remettra au Maitre d’Ouvrage l’ensemble des plans de récolement sur support
informatique et 10 tirages de plans.
Faute par l'Entrepreneur d'avoir fourni les plans de récolement Trente (30) jours après la réception provisoire, il lui
sera appliqué une pénalité particuliaire de 1 % (un pour cent) du montant du Marché, arrondi à la dizaine de dirhams
supérieure sur les sommes qui en seront encore dues ou à défauts sur les garanties encore entre les mains du Maître
d’Ouvrage.
24
ARTICLE - 40 : MODALITES DE REGLEMENT.

Il sera fait application des dispositions des articles 60, 61, 62,63 et 64 du CCAG-Travaux.
40.1 Conditions de Règlement des travaux réalisés.

Le montant de chaque décompte est réglé à l’entrepreneur après réception par le maître d’ouvrage de tous les
attachements, métrés, situations, les rapports de la conformité qualité des travaux attachés et toutes pièces
justificatives nécessaires à sa vérification.
Seules sont réglées les prestations prescrites par le présent Marché ou par ordre de service notifié par le maître
d’ouvrage.
Sur ordre du maître d’ouvrage, les sommes dues à l’entrepreneur seront versées au compte bancaire porté sur
l’acte d’engagement.
40.2 Mode de règlement des Travaux réalisés.
40.2.1 PRIX N° 1 : Travaux de construction du sous-sol -

Les attachements provisoires relatifs aux travaux du PRIX N°1 sont pris contradictoirement entre le comité de
suivi et le titulaire du présent marché.
Ils sont établis par l'entrepreneur au fur et à mesure de l'avancement des travaux et au moins à la fin de chaque
mois au plus tard, à partir de la surface équivalente (SP1-Eqv) calculée sur la base des quantités des sous-prix
réellement réalisés sur le chantier pondérées par leurs coefficients conformément au tableau et à la formule
suivants :
N° DES UNITE SURFACE POIDS COEFF
SOUS DESIGNATIONS DES SOUS-PRIX DES SOUS REALISEE DU DES SOUS DES SOUS
PRIX PRIX SOUS PRIX PRIX -PRIX
2
M couvert
1.1 TRAVAUX DE TERRASSEMENT SOUS –SOL
Sous-sol S1.1 2% 0,02
2
M couvert
1.2 TRAVAUX DE BETON ARME EN FONDATIONS SOUS-SOL
Sous-sol S1.2 30% 0,30
M2 couvert
1.3 TRAVAUX DE BETON ARME EN ELEVATION DE SOUS SOL
Sous-sol S1.3 40% 0,40
M2 couvert
1.4 AUTRE TRAVAUX DIVERS – SOUS SOL
Sous-sol S1.4 12% 0,12
M2 couvert
1.5 REVETEMENTS – SOUS SOL
Sous-sol S1.5 5% 0,05
M2 couvert
1.6 MENUISERIE – SOUS SOL
Sous-sol S1.6 2% 0,02
M2 couvert
1.7 ELECTRICITE – SOUS SOL
Sous-sol S1.7 2% 0,02
M2 couvert
1.8 TRAVAUX DE PLOMBERIE – SOUS SOL
Sous-sol S1.8 2% 0,02
2
M couvert
1.9 TRAVAUX DE PEINTURE – SOUS SOL
Sous-sol S1.9 5% 0,05
TRAVAUX DE CONSTRUCTION DU SOUS-SOL M2 couvert 100 % 1,00
25
La surface provisoire équivalente (SP1-Eqv) est calculée conformément à la formule suivante :
SP1-Eqv = 0,02 x S1.1 + 0,30 x S1.2 + 0,40 x S1.3 + 0,12 x S1.4 + 0,05 x S1.5 + 0,02 x S1.6
+ 0,02 x S1.7 + 0,02 x S1.8 + 0,05 x S1.9
a) Les décomptes provisoires sont établis par le maître d’ouvrage en application du prix du bordereau des prix –
détail estimatif à la surface provisoire équivalente (SP1-Eqv), déduction faite de la retenue de garantie.
b) Les décomptes définitifs sont établis par le maître d’ouvrage en application du prix du bordereau des prix –
détail estimatif à la surface couverte réellement exécutée, déduction faite de la retenue de garantie.
40.2.2 Travaux de construction des commerces– PRIX N°2

Les attachements provisoires relatifs au PRIX N°2 relatif aux travaux de construction des commerces y compris
les mezzanines sont pris contradictoirement entre La maitrise d’œuvre, maitre d’ouvrage et le titulaire du présent
marché.
Les travaux de construction des mezzanines sont intégrés dans le prix de construction des commerces, sans
aucune plus-value pour la réalisation des mezzanines. et aucune plus-value variation de hauteurs sous plafonds.
réellement réalisés sur le chantier pondéré par leurs coefficients conformément au tableau et à la formule
suivants :
SOUS DESIGNATIONS DES SOUS-PRIX DES SOUS REALISEE DU DES SOUS DES SOUS
PRIX PRIX SOUS PRIX PRIX -PRIX
2
M couvert
2.1 BETON ARME EN ELEVATION DES COMMERCES
Commerces S2.1 20 % 0,20
2
M couvert
2.2 PLANCHER RETICULE EN BETON ARME AVEC CAISSON PERDU
Commerces S2.2 30% 0,30
2
M couvert
2.3 MACONNERIE ET CLOISONS
2
M couvert
2.4 RIDEAUX METTALIQUES
2
M couvert
2.5 TRAVAUX DIVERS - COMMERCES
TRAVAUX DE DE CONSTRUCTION DES COMMERCES M2 couvert 100 % 1,00
SP2-Eqv = 0,20 x S2.1 + 0,30 x S2.2 + 0,20 x S2.3 + 0,25 x S2.4 + 0,05 x S2.5
a) Les décomptes provisoires sont établis par le maître d’ouvrage en application du prix du bordereau des prix –
b) Les décomptes définitifs sont établis par le maître d’ouvrage en application du prix du bordereau des prix –
26
40.2.3 - PRIX N°3 : Travaux de construction des logements, parties communes, crèche,
conciergeries, bureaux de surveillance, sous Saba, porches d’entrée et autres zones finies
autre que les sous-sol et commerces.
Les attachements provisoires relatifs au PRIX N°3 sont pris contradictoirement entre La maitrise d’œuvre, maitre
d’ouvrage et le titulaire du présent marché.
réellement réalisés sur le chantier pondéré par leurs coefficients conformément au tableau et à la formule
suivants :
SOUS DESIGNATIONS DES SOUS-PRIX DES SOUS REALISEE DU DES SOUS DES SOUS -
PRIX PRIX SOUS PRIX PRIX PRIX
BETON ARME EN ELEVATION - PLANCHERS ET MACONNERIE ( 40 %)
2
3.1 BETONS ET ACIERS – PLANCHERS M couvert S3.1 20 % 0,20
3.2 MURS, CLOISONNEMENTS ET REMPLISSAGE ------------- M2 couvert S3.2 10% 0,10
3.3 ENDUITS------------------------------------------------------------- M2 couvert S3.3 8% 0,08
2
3.4 AUTRES TRAVAUX DE SUPERSTRUCTURE M couvert S3.4 2% 0,02
ETANCHEITE (2%)
2
3.5 TRAVAUX D’ETANCHEITE M couvert S3.5 2% 0,02
REVETEMENTS (16%)
2
3.6 TRAVAUX DE PLATRE M couvert S3.6 2% 0,02
2
3.7 TRAVAUX DE REVETEMENTS M couvert S3.7 14% 0,14
TRAVAUX MENUISERIE (25%)
2
3.8 MENUISERIE BOIS M couvert S3.8 12% 0,12
2
3.9 MENUISERIE ALUMINIUM M couvert S3.9 12 % 0,12
2
3.10 MENUISERIE METALLIQUE ET PVC M couvert S3.10 1% 0,01
TRAVAUX D’ELECTRICITE (5%)
2
3.11 INSTALLASTIONS ELECTRIQUES M couvert S3.11 2% 0,02
2
3.12 LUSTRERIE ET APPAREILLAGE M couvert S3.12 3% 0,03
TRAVAUX DE PLOMBERIE SANITAIRE (7%)
2
3.13 CANALISATIONS M couvert S3.13 2% 0,02
2
3.14 APPAREILS SANITAIRES M couvert S3.14 5% 0,05
TRAVAUX DE PEINTURE (5%)
3.15 PEINTURE – TRAITEMENT DE FACADES M2 couvert S3.15 5% 0,05
TRAVAUX DE CONSTRUCTION DES LOGEMENTS, PARTIES
COMMUNES, CRECHE, CONCIERGERIES, BUREAUX DE
M2 couvert 100 % 1,00
SURVEILLANCE, SOUS SABA, PORCHES D’ENTREE ET AUTRES
ZONES FINIES AUTRE QUE LES SOUS-SOL ET COMMERCES.
27
SP3-Eqv = 0,20 x S3.1 + 0,10 x S3.2 + 0,08 x S3.3 + 0,02 x S3.4 + 0,02 x S3.5 + 0,02 x S3.6
+ 0,14 x S3.7 + 0,12 X s3.8 + 0,12 x S3.9 + 0,01 x S3.10 + 0,02x S3.11
+ 0,03 x S3.12 + 0,02x S3.13 + 0,05 x S3.14 + 0,05 x S3.15
c) Les décomptes provisoires sont établis par le maître d’ouvrage en application du prix du bordereau des prix –
d) Les décomptes définitifs sont établis par le maître d’ouvrage en application du prix du bordereau des prix –
40.2.4 Travaux de fourniture et pose d’un ascenseur

Les attachements provisoires relatifs aux travaux de fourniture et pose d’un ascenseur sont pris
contradictoirement entre La maitrise d’œuvre, maitre d’ouvrage et le titulaire du présent marché.
Ce prix sera payé à l’unité fourni et pose y compris les essais nécessaires pour leur bon fonctionnement.
Les décomptes provisoires sont établis par le maître d’ouvrage en application du prix du bordereau des prix – détail
estimatif à l’unité installé et en bon fonctionnement, déduction faite de la retenue de garantie.
40.2.5 Travaux de protection incendie et désenfumage

Les attachements provisoires relatifs aux travaux de protection incendie et désenfumage sont pris
contradictoirement entre La maitrise d’œuvre, maitre d’ouvrage et le titulaire du présent marché.
Ce prix sera payé à l’unité fourni et pose y compris les essais nécessaires pour leur bon fonctionnement.
Les décomptes provisoires sont établis par le maître d’ouvrage en application du prix du bordereau des prix –
détail estimatif à l’unité installée et en bon fonctionnement, déduction faite de la retenue de garantie.
40.3- Mode de règlement des Travaux en cas de résiliation du marché.

En cas de résiliation du présent marché, et pour la détermination de la situation définitive de résiliation, les
travaux réalisés seront quantifiés en fonction des surfaces provisoires équivalentes calculées selon la même
procédure de prise d’attachement décrite ci-dessus. (40.2.1, 40.2.2, 40.2.3, 40.2.4 , 40.2.5).
28
ARTICLE 41 : PENALITES POUR RETARD.

Il sera fait application des dispositions de l’article 65 du CCAG-Travaux.
A défaut d'avoir réalisé les travaux dans le délai fixé par le marché, il sera appliquée à l’entrepreneur une pénalité, par
jour calendaire de retard, de (1 ‰, un pour mille) du montant du marché modifié ou complété éventuellement par les
avenants.
Cette pénalité sera appliquée de plein droit et sans mise en demeure sur toutes les sommes dues à l’entrepreneur.
L’application de cette pénalité ne libère en rien l’entrepreneur de l’ensemble des autres obligations et responsabilités
qu’il aura souscrites au titre du présent marché.
Toutefois, le montant cumulé de ces pénalités est plafonné à HUIT pour cent (8%) du montant du marché modifié ou
complété éventuellement par des avenants.
Lorsque le plafond des pénalités est atteint, l’autorité compétente est en droit de résilier le marché après mise en
demeure préalable et sans préjudice de l'application des mesures coercitives prévues par l'article 79 du CCAG-Travaux.
ARTICLE 42: PENALITES PARTICULIERES

Conformément à l’article 66 du CCAGT, elles seront appliquées des pénalités particulières les cas suivants :
Montant la pénalité
N° Cas d’application des pénalités particulières Référence
particulière
Le Non-respect du délai, de 2mois, fixé pour l’enlèvement des

Article 37 du
grues et du matériel occupant les lieux des travaux 1000 (mille) Dhs par
1 Présent
d’aménagements extérieurs, après la notification d’ordre de jours
marché
service prescrivant l’enlèvement de ces grues et ce matériel.
Le Non-respect du délai, de Trente (30) jours, fixé pour le

Article 37 du
dégagement, le nettoiement et la remise en état des 1000 (mille) Dhs par
2 Présent
emplacements mis à la disposition de l’entrepreneur, à jours
marché
compter de la date de la réception provisoire.
Faute par l'Entrepreneur d'avoir fourni les plans de Article 39 du

1 % (un pour cent) du
3 récolement, au plus tard, Trente (30) jours après la réception Présent
montant du Marché
provisoire. marché
ARTICLE 43 : RECEPTION DEFINITIVE.

Conformément aux stipulations des articles 76 et 77 du CCAG-Travaux et après expiration du délai de garantie, il sera
procédé à la réception définitive, après que le maître d’ouvrage se soit assuré que les malfaçons ou les imperfections
éventuelles ont été réparées par l’entrepreneur et après la remise du contrat de garantie des ascenseurs prévue par
l’article 38 du présent marché.
ARTICLE 44 : RESILIATION DU MARCHE.

En cas de résiliation du marché, il sera fait application des dispositions de l’article 69 du CCAG-Travaux. La résiliation du
marché peut être prononcée dans les conditions et modalités prévues par l’article 142 du règlement relatif aux marchés
du Groupe Al Omrane.
29
La résiliation du marché ne fera pas obstacle à la mise en œuvre de l’action civile ou pénale qui pourrait être intentée au
titulaire du marché en raison de ses fautes ou infractions.
ARTICLE 45 : LUTTE CONTRE LA FRAUDE ET LA CORRUPTION.

Il sera fait application aux articles 26 et 151 du Règlement relatif aux marchés du Groupe Al Omrane .
L’entrepreneur ne doit pas recourir par lui-même ou par personne interposée à des pratiques de fraude ou de corruption
des personnes qui interviennent, à quelque titre que ce soit, dans les différentes procédures de passation, de gestion et
d’exécution du marché.
L’entrepreneur ne doit pas faire, par lui-même ou par personne interposée, des promesses, des dons ou des présents en
vue d'influer sur les différentes procédures de conclusion d'un marché et lors des étapes de son exécution.
Les dispositions du présent article s’appliquent à l’ensemble des intervenants dans l’exécution du présent marché.
ARTICLE 46 : REGLEMENT DES DIFFERENDS ET LITIGES.

Si, en cours d’exécution du marché, des difficultés, différends ou litiges surviennent avec le maître d’ouvrage et le
fournisseur, ceux-ci s’engagent à les régler dans le cadre des stipulations des articles 81, 82,83et 84 du CCAG-Travaux.
Lorsque ces litiges ne sont pas réglés conformément aux dispositions du premier alinéa du présent article, ils sont soumis
au tribunal compétant d’Agadir.
ARTICLE 47 : RELATION ENTRE DIVERS ENTREPRENEURS SUR LE MÊME CHANTIER
Conformément à l’article 32 du CCAG-Travaux, l’entrepreneur veillera au bon ordre du chantier, assurera la
coordination des travaux et la sécurité des travailleurs ainsi que les mesures à caractère commun.
Chaque entrepreneur doit suivre l’ensemble des travaux, s’entendre avec les autres entrepreneurs sur ce que les
travaux ont de commun, reconnaître par avance tout ce qui intéresse les réalisations, fournir les indications
nécessaires à ses propres travaux, s’assurer qu’elles sont suivies et, en cas de contestation, en référer au maître
d’ouvrage.
Un planning général, portant sur l’ensemble de ces travaux, est établi à cet effet par le maître d’ouvrage et
l’ensemble des entrepreneurs.
ARTICLE 48 : SUJETIONS RÉSULTANT DE L’ÉXECUTION SIMULTANÉE DES TRAVAUX

L’Entrepreneur ne pourra élever aucune réclamation ni prétendre à aucune indemnité ou plus- value pour le gène et
les sujétions résultant de la présence d’ouvriers d’autres entreprises sur le chantier.
ARTICLE 49 : AUGMENTATION DANS LA MASSE DES TRAVAUX

En cas d’augmentation dans la masse des travaux, il sera fait application des prescriptions de l’article 57 du CCAG/T.
30
ARTICLE 50 : DIMINUTION DANS LA MASSE DES TRAVAUX

En cas de diminution dans la masse des travaux, il sera fait application des prescriptions de l’article 58 du CCAG/T.
ARTICLE 51 : TRAVAUX SUPPLÉMENTAIRES

Pour les travaux supplémentaires, il sera fait application des prescriptions de l’article 55 du CCAG/T.
Il est précisé que, seuls seront considérés comme travaux supplémentaires et par suite réglés à l’entrepreneur les
travaux dus à des changements ordonnés par le maître d’ouvrage et prescrits par ordre de service.
ARTICLE 52 : CHANGEMENT DANS L’IMPORTANCE DES DIVERSES NATURES D’OUVRAGE

Il sera fait application des prescriptions de l’article 59 du CCAG/T en cas de changement dans les diverses natures
d’ouvrages.
Article 53 : QUALITE DES TRAVAUX ET MALFACONS

Les ouvrages doivent être d’excellente qualité, conforme en tous points aux règles de l’art, exempts de toutes
malfaçons et présenter toute la perfection dont ils sont susceptibles.
Si les malfaçons viennent à être dévoilés, les ouvrages seront démolis et refaits aux frais de l’entrepreneur, si ces
réfections entraînent des dépenses pour d’autres travaux, ces dépenses seront également à la charge de
l’Entrepreneur concerné.
En application des prescriptions du CCAG-Travaux et dans le cas où le maître d’ouvrage décide d’accepter des
ouvrages qui n’auraient pas été exécutés avec
Les performances exigées par le présent CPS, une moins-value pourra être appliquée aux prix des unités d’œuvre
concernés.
ARTICLE 54 : CAS DE FORCE MAJEURE

Conformément aux prescriptions de l’article 47 du CCAG-Travaux notamment, les seuils des intempéries qui sont
réputés constituer un événement de force majeure sont définis comme suit :
La pluie : 40 mms
Le vent : 80 kms/h
31
DEUXIEME PARTIE :
CLAUSES ENVIRONNEMENTALES
ET SOCIALES GENERALES ET PREVENTION
CONTRE LA PANDEMIE COVID -19
32
I. DISPOSITIONS PREALABLES POUR L'EXECUTION DES TRAVAUX
I-1. CONNAISSANCE ET RESPECT DES LOIS ET REGLEMENTATIONS NATIONALES

L'Entrepreneur "et ses sous-traitants" doivent :
• Connaître, respecter et appliquer les lois et les règlements en vigueur relatifs à la protection de l'environnement, à la
protection du patrimoine culturel (découvertes archéologiques), et à l'élimination des déchets solides et liquides, aux
normes de rejets et de bruit.
• Connaître et respecter les conditions de travail dans les chantiers de construction, les dispositions relatives à
l'hygiène, à la sécurité et la prévention des accidents, et à la protection de la santé des travailleurs et des riverains des
chantiers, etc.
• Assumer la responsabilité de toute réclamation liée au non-respect des dispositions légales et réglementaires
susmentionnées.
I-2. AUTORISATIONS ET DOCUMENTS PARTICULIERS
Avant de commencer les travaux, l'entrepreneur doit s'assurer de recevoir :
• Du maitre d'ouvrage et/ou de la Maîtrise d'œuvre, les documents de référence et canevas types recommandés pour
documenter les plans d'actions de l'entrepreneur en matière de protection de l'environnement, d'hygiène et de
sécurité au niveau du chantier (PSSE, PHSE,SOGED, etc.) ;
• Des autorités locales compétentes et services concernés, les autorisations nécessaires et disponibles pour
l'implantation du chantier et la réalisation de certaines interventions en relation avec les questions relatives à la
protection de l'environnement (Carrières autorisées, mise en décharge des déchets, utilisation de points d'eau
publiques, branchement aux réseaux EEA des concessionnaires).
I-3. PROGRAMME DE GESTION SOCIALE ET ENVIRONNEMENTALE DU CHANTIER

L'entrepreneur, partant des documents cadre et particuliers qui lui sont remis par le maitre d'ouvrage, établit et
soumet pour validation, à la maitrise d'œuvre, un programme détaillé de gestion environnementale et sociale du
chantier et qui doit comprendre :
• Le plan d'installation du chantier (PIC) indiquant : l'emplacement et les différentes zones du chantier selon les
composantes du projet, les installations prévues et le plan de circulation des engins ;
• Un schéma d'organisation et de gestion des déchets du chantier (SOGED) indiquant les types, le stockage et les
modes d'élimination de ces déchets ;
• Un plan hygiène, sécurité et environnement, indiquant les mesures de sécurité et de protection de la santé et de
l'environnement à appliquer au niveau du chantier (Base de vie, par rapport aux installations du chantier et par poste
de travail) Ce programme de gestion environnementale et sociale doit proposer également : Le personnel affecté à la
gestion environnementale avec indication du responsable HSE, les équipements et matériels dédiés à ce programme
II. CLAUSES SPECIFIQUES APPLICABLES POUR L'INSTALLATION, L'ORGANISATION ET LE DEMANTELEMENT DU

CHANTIER
II-1. RECOMMANDATIONS POUR REMPLACEMENT/LOCALISATION

L'entrepreneur construit ses installations temporaires du chantier de façon à déranger le moins possible
l'environnement et le voisinage. Il doit strictement interdire d'établir une base de vie à l'intérieur ou à proximité de
zones à risques ;
II-2. AFFICHAGE DU REGLEMENT INTERIEUR ET SENSIBILISATION DU PERSONNEL
L'Entrepreneur doit afficher un règlement intérieur de façon visible {En langue Arabe) dans les diverses installations de
la base-vie prescrivant spécifiquement : les règles d'hygiène et les mesures de sécurité, les horaires de travail, les
heures et jours de repos,
33
II-3. PROTECTION DU PERSONNEL DE CHANTIER

L'Entrepreneur met à disposition du personnel de chantier des tenues de travail correctes réglementaires et en bon
état, ainsi que tous les accessoires de protection et de sécurité propres à leurs activités (casques, bottes, ceintures,
masques, gants, lunettes, etc.).
L'Entrepreneur veille au port scrupuleux des équipements de protection sur le chantier, un contrôle permanent doit
être effectué à cet effet. (Type et nombre des EPI et/ou EPC, la fréquence et le responsable du contrôle cote
entrepreneur, sont spécifiés au niveau du PHSE).
L'Entrepreneur doit désigner un responsable Hygiène/Sécurité/Environnement qui veillera à ce que les règles
d'hygiène, de sécurité et de protection de l'environnement soient rigoureusement suivies par tous et à tous les
niveaux d'exécution, tant pour !es travailleurs que pour la population du voisinage et autres personnes en contact
avec le chantier.
II-4. DESIGNATION DU PERSONNEL D'ASTREINTE
L'Entrepreneur assure la garde, la surveillance et le maintien en sécurité de son chantier y compris en dehors des
heures de présence sur le site. Pendant toute la durée des travaux, l'Entrepreneur est tenu d'avoir un personnel en
astreinte, en dehors des heures de travail, tous les jours sans exception (samedi, dimanche, jours fériés), de jour
comme de nuit, pour pallier tout incident et/ou accident susceptible de se produire en relation avec les travaux.
II-5. MESURES CONTRE LES ENTRAVES A LA CIRCULATION
L'Entrepreneur doit éviter d'obstruer les accès publics. Il doit maintenir en permanence la circulation et l'accès des
riverains en cours
de travaux. L'Entrepreneur veillera à ce qu'aucune fouille ou tranchée ne reste ouverte la nuit, sans signalisation
adéquate et
acceptée par le Maître d'œuvre.
L'Entrepreneur doit veiller à ce que les déviations provisoires permettent une circulation sans danger.
II-6. DEMANTELEMENT CHANTIER ET REAMENAGEMENT DU SITE
A. REGLES GENERALES
A toute libération du site d'installation chantier, l'Entrepreneur laisse les lieux propres à leur affectation immédiate. Il
ne peut être libéré de ses engagements et de sa responsabilité concernant leur usage sans qu'il ait formellement fait
constater ce bon état.
Une fois les travaux achevés, l'Entrepreneur réalisera tous les aménagements nécessaires à la remise en état des lieux.
Il est tenu de retirer tous ses équipements et matériaux et ne peut les abandonner sur le site ou les environs.
• Retirer les bâtiments temporaires, le matériel, les déchets solides et liquides, les matériaux excédentaires, les
clôtures etc.
• Décontaminer les sols souillés (les parties contaminées doivent être décaissées et remblayées par du sable)
• Nettoyer et détruire les fosses de vidange.
• Rendre fonctionnel les chaussées, trottoirs, caniveaux, rampes et autres ouvrages rendus au service public ;
• Protéger les ouvrages restés dangereux (puits, tranchées ouvertes, dénivelés, saillies, etc.) ;
En cas de défaillance de l'Entrepreneur pour l'exécution des travaux de remise en état, ceux-ci seront effectués par
une entreprise du choix du Maître d'ouvrage, en rapport avec les services concernés et aux frais du défaillant.
Après le repli de tout le matériel, un procès-verbal constatant la remise en état du site doit être dressé et joint au
procès-verbal de réception des travaux. La non remise en état des lieux doit entraîner le refus de réception des
travaux.
34
B. CONTROLE DE L'EXECUTION DES CLAUSES ENVIRONNEMENTALES ET SOCIALES

Le contrôle du respect et de l'effectivité de la mise en œuvre des clauses environnementales et sociales par
l'Entrepreneur est effectué par le Maitre d'ouvrage ou son représentant.
III. CLAUSES ENVIRONNEMENTALES ET SOCIALES SPECIFIQUES

L'Entrepreneur " et ses sous-traitants" prennent toutes les mesures faisables techniquement et économiquement
pour éviter et minimiser les impacts des travaux sur l'environnement biophysique et humain.
III-1. SIGNALISATION DES TRAVAUX

L'Entrepreneur place, préalablement à l'ouverture des chantiers et chaque fois que de besoin, une pré-signalisation et
une signalisation des chantiers à longue distance (sortie de bases-vie, circuit utilisé par les engins, etc.) qui répond aux
lois et règlements en vigueur.
III-2. MESURES DE PROTECTION DES SOLS ET DES EAUX
A. PROTECTION DES SOLS

L'Entrepreneur limite au strict minimum le décapage, le déblaiement, le remblaiement et le nivellement des aires de
travail afin de respecter la topographie naturelle et de prévenir l'érosion.
Après le décapage de la couche de sol arable, l'Entrepreneur doit conserver la terre végétale et l'utiliser pour le
réaménagement des talus et autres surfaces perturbées.
L'Entrepreneur dépose les déblais non réutilisés dans des aires d'entreposage s'il est prévu de les utiliser plus tard ;
sinon il doit les transporter dans des zones de remblais préalablement autorisées.
Finalement, l'Entrepreneur prendra toutes les mesures nécessaires, pour :
• Eviter ou minimiser l'érosion des sols ;
• Faire en sorte que les surfaces de sols décapées pour la construction de bâtiments ou d'infrastructure soient
réhabilitées en fin de travaux,
L'approvisionnement du chantier en agrégats doit, lui aussi, être conforme au principe de protection des sols et aux
règlements en vigueurs. L'Entrepreneur doit faire en sorte que les agrégats utilisés sur les chantiers et les matériaux
d'emprunts pour terrassements proviennent de carrières et de sites d'emprunt dûment autorisés.
B. PROTECTION DES EAUX ET APPROVISIONNEMENT DU CHANTIER EN EAU

L'Entrepreneur, doit :
• Eviter ou minimiser les impacts sur le régime des eaux superficielles et les risques d'inondation que de tels impacts
pourraient entraîner, particulièrement dans le cas où des surfaces importantes doivent être imperméabilisées ;
• Eviter tout rejet dans les eaux superficielles qui pourrait être de nature à occasionner une contamination physico-
chimique et bactérienne de ces eaux ;
• Eviter que les besoins en eau du chantier ne portent pas préjudice aux sources d'eau utilisées par les riverains du
chantier,
• Avoir les autorisations réglementaires permettant l'utilisation, en cas de besoin, des eaux souterraines ou de surface
pour approvisionner le chantier en eau.
Pour le personnel du chantier, si les sources d'eau utilisées pour approvisionner le chantier ne garantissent pas une
eau entièrement conforme aux critères de qualité d'une eau potable, l'Entrepreneur doit prendre des mesures
alternatives telles que la fourniture d'eau embouteillée ou l'installation de réservoirs d'eau en quantité et en qualité
suffisantes.
Cette eau doit être conforme au règlement sur les eaux potables. Il est possible d'utiliser l'eau non potable pour les
toilettes, douches et lavabos. Dans ces cas de figures, l'Entrepreneur doit aviser les employés et placer bien en vue des
affiches avec la mention « EAU NON POTABLE ».
35
III-3. GESTION DES DECHETS

L'élimination des déchets générés par les travaux, objet du marché, est de la responsabilité de l'entrepreneur pendant
l'exécution des travaux.
Le maître d'ouvrage remet à l'entrepreneur toute information qu'il juge utile pour permettre à celui-ci d'éliminer
lesdits déchets conformément à la législation et à la réglementation en vigueur.
Afin que le maître d'ouvrage puisse s'assurer de la traçabilité des déchets et matériaux issus du chantier,
l'Entrepreneur doit lui fournir les éléments de cette traçabilité, notamment grâce à l'usage de bordereaux de suivi des
déchets de chantier.
A. GESTION DES DECHETS SOLIDES

L'entrepreneur se charge des opérations de collecte, transport, stockage, éventuels tris et traitements nécessaires, et
de l'évacuation des déchets, générés par l'activité et les travaux au niveau du chantier, vers les lieux susceptibles de
les recevoir, conformément à la législation et à la réglementation en vigueur. Aussi :
• L'Entrepreneur doit déposer les ordures ménagères (bases de vie) dans des poubelles étanches et devant être vidées
périodiquement,
• L'Entrepreneur doit respecter la hiérarchie de traitement des déchets de chantier: tri, réutilisation, recyclage et
élimination (mise en décharge)
• L'Entrepreneur doit éliminer ou recycler les déchets de manière écologiquement rationnelle, (interdiction de brûler
les déchets au niveau du chantier, interdiction d'enfouissement des déchets ménagers sur le site, etc.)
• L'Entrepreneur doit acheminer les déchets finaux/inertes vers les lieux d'élimination existants et autorisés. Pour les
déchets dangereux, l'usage d'un bordereau de suivi est obligatoire conformément à la législation et à la
Réglementation en vigueur.
B. GESTION DES DECHETS LIQUIDES
L'Entrepreneur doit respecter les règlements sanitaires en vigueur. Les installations sanitaires sont établies en accord
avec le Bureau d'étude (superviseur du chantier)
• Les bureaux et la base de vie, doivent être pourvus d'installations sanitaires en nombre suffisant (latrines, fosses
septiques, lavabos et douches),
• En l'absence d'un réseau d'assainissement local, l'Entrepreneur doit mettre en place un système d'assainissement
autonome approprié (fosse étanche ou septique, etc.)
L'Entrepreneur s'interdit de rejeter les effluents liquides pouvant entraîner des stagnations et incommodités pour le
voisinage, ou des pollutions des eaux de surface ou souterraines.
L'Entrepreneur devra éviter tout déversement ou rejet d'eaux usées, d'eaux de vidange des fosses, de boues,
hydrocarbures, et polluants de toute natures, dans les eaux superficielles ou souterraines, dans les égouts, fossés de
drainage ou à la mer.
III-4. NUISANCES DE CHANTIER

L'Entrepreneur réduit au strict minimum les nuisances générées par la mise en place et le fonctionnement du chantier.
Il prend toutes les mesures appropriées pour éliminer ou réduire ces nuisances.
A. PROTECTION CONTRE LA POLLUTION SONORE
• L'Entrepreneur est tenu de limiter les bruits de chantier susceptibles d'importuner gravement les riverains, soit par
une durée exagérément longue, soit par leur prolongation en dehors des heures normales de travail,
36
• L'Entrepreneur doit utiliser des engins de chantier conformes à la réglementation et faisant l'objet d'une
maintenance régulière conformément aux prescriptions du constructeur, pour maintenir les émissions sonores et
gazeuses en conformité avec les normes applicables ;
• Respect de la réglementation et des normes concernant le travail de nuit (en général pas d'opération bruyante entre
21hOO et OShOO- Article 172 du code de travail) ;
B. PROTECTION CONTRE LES POUSSIERES

• L'Entrepreneur doit choisir l'emplacement approprié pour les concasseurs (Si utilisés dans le chantier) et les
équipements similaires en fonction du bruit et de la poussière qu'ils produisent. Le port de lunettes et de masques
anti-poussières est obligatoire,
• L'Entrepreneur devra, en période sèche et en fonction des disponibilités en eau, arroser régulièrement les pistes
empruntées par ses engins de transport pour éviter la poussière, plus particulièrement au niveau des zones habitées,
• Afin d'éviter l'envol de poussière et le déversement des matériaux fins, en cours de transport, l'Entrepreneur doit
prendre des protections spéciales (filets, bâches) contre ces risques de projections, émanations et chutes d'objets,
C. PROTECTION CONTRE LES NUISANCES LIEES AU TRANSPORT ET AU STOCKAGE DES MATERIAUX
Dans les zones d'habitation, l'Entrepreneur doit :
 Etablir l'horaire et l'itinéraire des véhicules et engins qui doivent circuler à l'extérieur des chantiers de façon à
réduire les nuisances (bruit, poussière et congestion de la circulation),
 Aménager des zones secondaires pour le stationnement des engins qui ne sont pas autorisés à stationner sur
la voie publique en dehors des heures de travail et de l'emprise des chantiers,
 Les véhicules de l'Entrepreneur doivent en toute circonstance se conformer aux prescriptions du code de la
route en vigueur, notamment en ce qui concerne le poids des véhicules en charge,
 Les bétonnières et les équipements servant au transport et à la pose du béton doivent être lavés dans des
aires prévues à cet effet,
 Lors de l'exécution des travaux, l'Entrepreneur doit :
- Limiter la vitesse des véhicules sur le chantier par l'installation de panneaux de signalisation ;
- Arroser régulièrement les voies de circulation dans les zones habitées (s'il s'agit de route en terre);
 Tout stockage de quelque nature que ce soit, est formellement interdit dans l'environnement immédiat, en
dehors des emprises de chantiers et des zones prédéfinies,
III-5. HYGIENE ET SECURITE

L'Entrepreneur fait en sorte que ses personnels sur chantiers :
• Aient accès à des équipements sanitaires (toilettes, douches, lavabos) en nature et nombre adaptés au nombre
d'employés et à la durée de leur présence sur les lieux ;
• Puissent s'abriter en cas d'intempéries.
L'Entrepreneur assure à son personnel la formation à l'hygiène et à la sécurité nécessaire à l'exercice de leurs
responsabilités sur les chantiers et présente au Maître d'Ouvrage la preuve que cette formation a été suivie pour tous
les personnels appelés à intervenir sur chantier.
La formation doit notamment aborder : l'identification des zones à risques sur les chantiers ; le port des équipements
personnels de sécurité; le comportement à tenir en cas d'incident; le comportement à tenir en cas de violation des
règles de sécurité par des sous-traitants ou personnels de l'Entrepreneur.
37
L'Entrepreneur impose à son personnel le port d'équipements personnels de sécurité adaptés aux tâches qui leur
incombent et aux conditions dans lesquelles ils travaillent et met à leur disposition ces équipements, dans le respect
des plans d'hygiène et de sécurité applicables aux chantiers sur lesquels ces personnels se trouvent.
Les équipements de sécurité obligatoires sur tout chantier du CAO sont les suivants :
• Gilets réfléchissants
• Casques
• Bottes de sécurité.
Des prescriptions supplémentaires peuvent s'appliquer à certaines zones de chantiers particulières.
L'Entrepreneur désigne un responsable hygiène et sécurité au sein de son personnel sur chaque chantier.
L'Entrepreneur fait en sorte que ce responsable hygiène et sécurité :
• Dispose à tout moment d'un téléphone mobile en ordre de marche ;
• Connaisse les numéros d'urgence applicables au lieu du chantier ;
• Supervise la conformité des activités de l'Entrepreneur avec la réglementation et les règles particulières d'hygiène et
sécurité applicables au chantier et intervienne en cas de non-conformité constatée.
III-6. RELATIONS AVEC LE PUBLIC

L'Entrepreneur charge l'un de ses agents des relations avec le public. Ceci inclut les tâches suivantes :
• Recevoir toute personne souhaitant communiquer une doléance ou recevoir une information et tenir un registre de
telles interactions ;
• Communiquer des informations en tant que de besoin aux représentants des autorités locales, associations locales,
groupes de résidents, sur la base des instructions reçues du Maître d'Ouvrage ;
• Restituer au représentant habilité du Maître d'Ouvrage sans délai et sous forme écrite les doléances reçues du public
(rapport immédiat par courrier électronique).
III-7. INCIDENTS, NON-CONFORMITES ET PLAINTES

L'Entrepreneur établit un rapport au Maître d'Ouvrage en cas d'incident ou non-conformité survenant sur un chantier
de l'Entrepreneur, notamment dans les cas suivants :
• Contamination avérée d'un cours d'eau ou d'une nappe d'eau souterraine ;
• Déversement de produits potentiellement polluant tel que carburant, lubrifiant, ou autre ;
• Plaintes issues d'une localité voisine du chantier et portant sur les impacts du chantier (bruit, poussière, circulation
d'engins, sécurité, ou autre) ;
• Tout accident entraînant un arrêt de travail, y compris si les victimes sont des tiers ;
• Toute situation donnant lieu à une couverture dans la presse écrite, radiophonique, télévisuelle ou internet ;
• Inspections des autorités en charge des aspects environnementaux, de l'inspection du travail, ou de l'hygiène et de
la sécurité.
Le rapport au Maître d'Ouvrage comprend les éléments suivants :
• Circonstances de l'incident (description détaillée de la localisation, des conditions, des matériels et personnels
impliqués, des causes possibles quand elles sont connues) ;
• Nature des conséquences (blessures, arrêt de travail, autres) ;
• Intervention des forces de sécurité ou services de secours si applicable ;
• Couverture médiatique si applicable.
IV. PREVENTION CONTRE LA PANDEMIE COVID -19

L’entreprise s’engage à respecter les mesures sanitaires et les règles de sécurité et d’hygiène, conformément aux
consignes et dispositions émanant des différents départements gouvernementaux, relatif au risque de propagation
de la pandémie covid-19 dans les chantiers, notamment les orientations du Ministère de l’Aménagement du
Territoire national, de l’urbanisme de l’Habitat et de la Politique de la ville.
38
TROISIEME PARTIE
CAHIER DES
PRESCRIPTIONS TECHNIQUES
39
1. : GROS OEUVRES - ETANCHEITE ET TRAVAUX Y AFFERENTS

1.1. GROS ŒUVRE
Le présent chapitre du Cahier des Prescriptions Techniques a pour objet de définir les conditions d’exécution de l’ensemble des
travaux de GROS ŒUVRE.
1.1.1. Documents techniques et normes particulières de référence :

Les travaux du présent lot seront calculés et réalisés conformément aux normes et règlements en vigueur au Maroc à la date de
l’offre de l’entreprise ou à défaut aux normes et règlements Français, notamment :
Normes Marocaines :
1.1.1.1.1. Aciers :
Produits sidérurgiques- ronds lisses pour béton armé - NM 01-4-095 -2006
Produits sidérurgiques- Armature pour béton armé- barre et couronnes à haute adhérence acier- Non soudable
- NM 01-4-096 -2014
Produits sidérurgiques- Armature pour béton armé- barre et couronnes à haute adhérence acier- soudable
- NM 01-4-097 -2013
1.1.1.1.2. Béton :
Liants hydrauliques - NM 10.1004-2003
Matériaux de construction granulométrie & granulats - NM 10.1.020-2008
Béton de ciments usuels - NM 10.1.008-2008
1.1.1.1.3. Autres :
Adjuvants - NM10.1.100 à 10.1.108- 1991
1.1.1.1.4. Tamisage :
Analyse granulométrique par tamisage - NM 00.1.004- 1975
Toiles métalliques et tôles perforées dans les tamis de contrôle - NM 00.1.002 -1975
1.1.1.1.5. Assainissement :
Canalisation d’assainissement en PVC - NM 05.5.201

Canalisations d’assainissement en béton armé et non armé. - NM.10.1.027- 2006
Les travaux d’assainissement seront exécutés suivant les conditions du devis général pour les travaux d’assainissement édition
1961.
Les travaux comprennent :
- Les déblais et les remblais.
- La fourniture et pose de canalisations tous diamètres de 1er choix conformes à la norme
- Les regards complets y compris enduit, chape intérieure et tampons.
- Caniveaux y compris grilles de fermeture
- Les chambres de tirage et l'ensemble des évacuations dans le collecteur général.
- Fourreaux pour passage des différentes alimentations (eau, électricité, téléphone.)
1.1.1.1.6. Maçonneries :
Blocs en béton de ciment pour murs et cloisons - NM 10.1.009-1981
Briques de terre cuite pour ouvrages de maçonneries courantes - NM 10.1.042-2001
Normes AFNOR
Installations électriques basse tension. - NFC 14.100-1996
40
Installations de branchement à basse tension. - NFC 14.100/A1-1998

Réaction au feu des matériaux - NFP 92.507 -1983
Mesure en laboratoire du pouvoir d’isolation acoustique des éléments
De construction. - NFS 31.051
Vérification de la qualité acoustique des bâtiments. - NFS 31.057
Documents Techniques unifiés (D.T.U.) :
Sondages des sols de fondation (D.T.U. 11.1).
Cahier des charges applicables aux travaux de sondages des sols de fondation, Cahier des Clauses Spéciales.
Terrassements pour le bâtiment DTU 12
(Cahier des charges applicables aux travaux de terrassements pour le bâtiment, Cahier des Clauses Spéciales).
Fondations superficielles DTU 13.1 cahier 2223/287 Mars 1988
(Cahier des charges applicables aux travaux de fondations superficielles).
Fondations profondes DTU 13.2
*/ Cahier des charges 1508/190 Juin 1978
*/ Additif n°1 1542/194 Novembre 1978
*/ Commentaires au cahier des charges Septembre 1980
*/ Commentaires au cahier des charges (Chapitre 11) Septembre 1983
*/ Erratum Juin 1978
Cuvelage D.T.U.14.1
Cahier des charges applicables aux travaux de cuvelage dans les parties immergées de bâtiment,
Cahier des clauses spéciales, règles de calculs applicables aux parties immergées de bâtiment en béton armé ou précontraint
recevant un cuvelage.
*/ Cahier des clauses techniques Mai 2000
Maçonneries DTU 20
Ouvrages en maçonneries de petits éléments, parois et murs NF. DTU 20.1
*/ Cahier de clauses techniques Octobre 2008
*/ Critères généraux de choix des matériaux Janvier 2009
*/ Guide pour le choix des types de murs de façades en fonction du site Octobre 2008
*/ Règles de calculs Octobre 2008
Conception du gros Œuvre en maçonneries des toitures destinées à recevoir un revêtement d’étanchéité DTU 20.12
*/ Cahier de clauses techniques Septembre 1993
*/ Additif n°1 Juillet 2000
*/ Additif n°2 Novembre 2007
*/ Erratum au CCT Février 1994
Dalles et volées d’escalier préfabriquées, en béton armé, simplement posées sur appuis sensiblement horizontaux DTU
21.3
L’utilisation du chlorure de calcium des adjuvants contenant des chlorures dans la composition des coulis, mortiers et béton
DTU 21.4
Erratum (cahier 1565/198 - Avril 1979),
41
Murs extérieurs en panneaux préfabriqués de grandes dimensions du type plaque pleine ou nervure en béton ordinaire –
mémento DTU 22.1
*/ Cahier des charges parties 1 et 2 Mai 1993
*/ Mémento 1653/210 - Juin 1980
*/ Erratum au mémento Septembre 1980
*/ Additif n° 1 au mémento 1955/253 – Octobre 1984
Parois et murs en béton banché DTU 23.1
*/ Cahier de clauses techniques Mai 1993
*/ Guide pour le choix des types de murs de façades en fonction du site Février 1990
Planchers à dalles alvéolées préfabriquées en béton NF. DTU 23.2
*/ Cahier de clauses techniques Août 2008
*/ Règles de calculs Août 2008
Ossatures en éléments industrialisés en béton NF. DTU 23.3
*/ Cahier de clauses techniques juin 2008
*/ Règles de calculs juin 2008
Béton caverneux de laitiers expansés ou de pouzzolane avec ou sans éléments fins : DTU 23.6
Enduits aux mortiers de liants hydrauliques DTU 26.1 Avril 2008
Chapes et dalles à base de liants hydrauliques DTU 26.2 Avril 2008
Planchers dalles alvéolées (NF D.T.U 23.20)
Ravalement - Maçonneries DTU 81.1
Parois et murs en maçonnerie : DTU 20-1
Installation électriques des bâtiments d’habitation : DTU 70-1
Calcul des caractéristiques thermiques : Règles THU 77
Calcul des déperditions thermiques : Règles THG 77
Calcul du coefficient volumique de besoins de chauffages des logements : Règles THB 82,
Règlement parasismique Marocain RPS 2000
Règles FB, FA et Feu Bois :
*/ Méthode de prévision par le calcul du comportement au feu des structures en béton (octobre 1987) ou en acier (avril 1983), ou
en bois (février 1988).
Règles NV 65.67 et règles N 84 :
*/ Règles définissant les effets de la neige et du vent sur les constructions.
Règles de calcul D.T.U.
 Règles techniques de conception et de calcul des ouvrages et constructions en béton armé dites règles BAEL – 91 (additif 99).
 Règlement parasismique Marocain RPS version 2011.
 Règles techniques de conception et de calcul des ouvrages et constructions en béton précontraint dites règles BPEL – 91
(additif 99)
 Règles Th-Bât (intitulée Règles Th U), (DTU P50-702) (février 1997) : Règles de calcul des caractéristiques thermiques utiles des
parois de construction.
42
 Recommandations de mise en œuvre et règles de calculs mécaniques et thermiques des blocs creux de terre cuite de grand
format à perforation horizontale pour murs extérieurs enduits (règles TH G.77 et additifs),
 Méthode de prévision pour le calcul du comportement au feu des structures en béton (DTU Règles F.B. et ses additifs),
 Règles NV65 (DTU P06-002) (avril 2000) : Règles définissant les effets de la neige et du vent sur les constructions.
 Carte marocaine des vents.
 Les règles Euro codes.
 Les surcharges d’exploitation habituelles (normes NF06.001 et 06.004 et leurs avenants).
 Les cahiers du centre scientifique et technique du bâtiment CSTB notamment les agréments.
 Les prescriptions de l’union européenne pour l’agrément des techniques dans la construction.
 Les matériaux pour lesquels il existe un label de qualité doivent en comporter la marque et être utilisés en priorité.
Autres
 Revêtements muraux scellés DTU 55
 Cahier de charge 391/49 avril 1961.
 Revêtements muraux attachés en pierres minces DTU 55.2
 Mémento 1618/205 décembre 1979.
 Modification n°1 2216/286 février 1988.
 Annales ITBTP travaux de dallage.
 Notice technique des produits SIKA.
 Devis général d’architecture (DGA) Edition 1956.
Normes Et Règlements Charpente Métallique
Règles CM 66.
ENV 1994-1-1 (EC4) Calcul des structures mixtes acier béton.
DTU 32.1 - Construction métallique : charpente en acier.
DTU P 22-703 - Justification par le calcul de la sécurité des constructions - Règles de calcul des constructions en éléments à parois
minces en acier.
NFA 35-503 - Aciers pour galvanisation par immersion à chaud.
NF EN 10.025, produits laminés à chaud en aciers de construction non alliés,
NF A 49.501, Tubes en acier. Profils creux sans soudure ou soudés finis à chaud pour construction,
NF E 27.701, 702 et 711 pour la boulonnerie HR.
Respect des normes relatives aux assemblages par boulons non précontraints, en particulier
P 22.430 et 22.431.
Respect des normes relatives aux assemblages par boulons à serrage contrôlé, en particulier
P 22.460 à 22.464, 22.466, 22.468, 22.469.
Respect des normes relatives aux assemblages soudés : NFP 22.470 et 22.472, P 22.471,
P 22.250 à 22.252, 22.255, 22.258, A 88.010 à 88.120.
Préparation des pièces en atelier selon norme P 22.800 et joints de soudage selon document de l'Institut de Soudure, référence
79/61.
NFA 91.121 - galvanisation à chaud par immersion dans le zinc fondu.
43
1.1.2. Documents et prestations à la charge de l’entreprise

L’entrepreneur sera tenu, au plus tard sept (7) jours, après la notification de l’ordre de service prescrivant le commencement des
travaux , de présenter au maître d’ouvrage assisté par le Maitre d’œuvre les documents suivants:
a) Le rapport d’étude de provenance des matériaux et de formulation de béton établi par un laboratoire interne qualifié ;
b) Une convention établie par Un Topographe agréé définissant les contrôles topographiques, en altimétrie et planimétrie,
nécessaires à la bonne exécution des travaux notamment :
 L’implantation et levé du projet ;

 L’installation du chantier ;
 Implantation de l’assiette ;
 Implantation des bâtiments et leurs axes ;
 Implantation des voies et des réseaux ;
 Implantation des planchers
 L’implantation les côtes du projet y compris les cotes de seuil.
1.1.3. Provenance et qualité des matériaux
ère
Tous les matériaux utilisés devront répondre aux normes en vigueur et aux instructions du DGA et être de 1 qualité, sinon, ils
doivent soumis, préalablement aux essais d'agrément par un laboratoire agréé au frais de l’entreprise, les matériaux proviendront
en principe des lieux d'extraction ou de production suivants :
Désignation des matériaux Qualité et provenance

CPJ55 et CPJ45 et CPJ35 des usines du MAROC livré en sacs de papier de 50 Kg ou en vrac
Ciment
dans les silos, devant satisfaire aux conditions réglementaires
De carrière provenant des meilleures ballastières et carrières de la région agréées par la
Sable maîtrise d’œuvre après essais d’agrément. Il doit satisfaire les prescriptions de l’article 6 du
D.G.A.
Tout venant d’apport Des carrières de la région agréées par la maîtrise d’œuvre après essais d’agrément
Gravette pour gros béton, et
Gravette calcaire agréée par la maîtrise d’œuvre
béton de propreté
Quartzite, exempte de farine et fillers agréé par la maîtrise d’œuvre, il doit satisfaire les
Gravette pour béton armé
prescriptions de l’article 8 du D.G.A.
Calcaire dur agréé par la maîtrise d’œuvre, il doit satisfaire les prescriptions des articles 10
Moellons à bâtir et pour blocage
et 11 du D.G.A.
Chaux grasse Fours à chaux de la région agréés par la maîtrise d’œuvre
er
1 choix, des briqueteries de la région agréées par la maîtrise d’œuvre, à résistance
Briques creuses & pleines en terre
garantie Classes II-III (NM 10.1.042), les briques devront satisfaire les conditions imposées
cuite
par l'Article 18 du D.G.A
er
Agglomérés creux en béton vibré 1 choix, des usines de la région agréées par la maîtrise d’œuvre, classe CI (NM 10.01.009),
er
Agglomérés pleine en béton vibré 1 choix, des usines de la région agréées par la maîtrise d’œuvre, classe PI (NM 10.01.009),
er
Buses 1 choix, des usines agréées du Maroc
Planchers préfabriqués Des usines du MAROC livrés selon les normes en vigueur.
D’importation ou des dépôts du Maroc, agréés par la maîtrise d’œuvre, les aciers devront
Aciers à béton
satisfaire les conditions imposées par l'Article 61 du D.G.A.
Par le fait même de son offre, l’entrepreneur est réputé connaître les ressources des carrières et dépôts ainsi que leurs conditions
d’accès et d’exploitation.
Aucune réclamation ne sera recevable concernant le prix de revient à pied d’œuvre de ces matériaux.
L’entrepreneur devra présenter à toute réquisition les certificats et attestations prouvant l’origine et la qualité des matériaux.
44
1.1.4. Vérification des matériaux

L’entrepreneur devra prendre toutes les dispositions utiles pour avoir sur son chantier la quantité de matériaux vérifiés et
acceptés indispensables à la bonne marche des travaux et dont l’échantillonnage aura été agréé par le maître d’ouvrage assisté
par la maîtrise d’œuvre.
La demande de réception d’un matériau, autre que les matériaux préfabriqués, devra être faite au moins huit jours (8) avant son
emploi. Pour les matériaux préfabriqués, le délai sera porté à un (1) mois.
Le maître d’ouvrage assisté par la maîtrise d’œuvre pourra exiger le prélèvement contradictoire du nombre d’échantillons qu’elle
jugera nécessaire pour représenter la qualité moyenne des diverses fournitures et qui serviront aux analyses et essais de
laboratoire, toutes ces opérations étant effectuées aux frais de l’entrepreneur. Au vu des résultats, le maître d’ouvrage assisté par
la maîtrise d’œuvre notifiera à l’entrepreneur l’ordre de commencer les approvisionnements.
Toute livraison anticipée sera faite aux risques et périls de l’entrepreneur.
Celui-ci sera tenu de communiquer à tout moment au maître d’ouvrage assisté par la maîtrise d’œuvre ou à son représentant les
documents permettant d’authentifier la provenance des fournitures.
Tout changement d’origine demeurera expressément subordonné à l’accord préalable du maître d’ouvrage assisté par le la
maîtrise d’œuvre dans les conditions susvisées sous peine de refus immédiat des fournitures correspondantes.
Les matériaux à employer par l’entrepreneur pourront, moyennant autorisation expresse du maître d’ouvrage assisté par la
maîtrise d’œuvre n’être approvisionnés sur le chantier qu’au fur et à mesure des besoins.
Tous les échantillons retenus par le maître d’ouvrage assisté par la maîtrise d’œuvre resteront sous forme de panoplie fixée dans
la baraque de chantier jusqu’à la fin des travaux.
1.1.5. Qualité des matériaux

Les matériaux seront conformes aux spécifications des Normes en vigueur, au présent document. L’entrepreneur fournira les
caractéristiques physiques des matériaux ainsi que les résultats des essais exécutés par un laboratoire agréé par la le maître
d’ouvrage assisté par la maîtrise d’œuvre.
1.1.6. Réception des matériaux

La réception des matériaux est faite par le maître d’ouvrage assisté par la maîtrise d’œuvre, et soumise à la signature de
l’entrepreneur. Celui-ci peut, s’il le juge nécessaire, inscrire ces observations à la suite du procès-verbal dont une expédition est
immédiatement notifiée.
La réception des matériaux comporte la détermination des quantités à prendre en compte et la réalisation des essais. Ces
opérations pourront, au gré du maître d’ouvrage assisté par la maîtrise d’œuvre, être faites indépendamment les unes des autres,
soit à l’établissement du fournisseur, soit sur le chantier de l’entrepreneur.
En cas d’insuffisance quantitative ou qualitative, le pourcentage de réduction correspondant sera appliqué à la totalité du lot à
réceptionner sans que l’entrepreneur soit admis à justifier que les défauts ou malfaçons constatés ne sont pas généraux dans le lot
considéré.
La réception des matériaux n’empêche pas le maître d’ouvrage assisté par la maîtrise d’œuvre de refuser les matériaux qui, lors de
l’emploi et jusqu’à l’expiration du délai de garantie, se révéleraient défectueux et ne rempliraient pas les conditions prescrites.
Les matériaux refusés seront isolés et marqués s’il y a lieu et, sauf autorisation, évacués hors du chantier dans un délai de huit
jours.
1.1.7. Matériaux nouveaux ou procédés non traditionnels

Lorsque l’entrepreneur proposera l’emploi de matériaux nouveaux ou de procédés de construction non traditionnels, il est tenu :
 De fournir la preuve que le procédé est compris parmi ceux qui ont fait l’objet d’un agrément provisoire ou définitif par un
organisme agréé.
 De prévoir sur ses plans, les mêmes dispositions que celles qui ont fait l’objet de l’agrément provisoire ou définitif.
45
 De tenir compte, lors de la mise en œuvre, des observations, réserves ou prescriptions auxquelles peuvent être subordonnées
les réalisations autorisées par la déclaration d’agrément.
 De respecter l’aspect des façades telles qu’elles sont déterminées aux plans, en ce qui concerne les matériaux apparents.
 A apprécier et à prendre en charge tous les suppléments ou plus-values que la modification entraînerait pour les autres corps
d’état, d’emploi de matériaux ou la réalisation des travaux suivant les procédés non prévus au devis descriptif de base
(prescription formelle).
 S’assurer des responsabilités de toutes les réclamations qui pourraient être faites par les possesseurs de brevets d’invention,
procédés de construction, etc...
Des contrôles pourront être faits à la demande du maître d’ouvrage assisté par la maîtrise d’œuvre et aux frais de l’entreprise.
Tous les matériaux et tous les travaux de quelque nature qu’ils soient, qui ne rempliraient pas rigoureusement les conditions
stipulées par les normes et le présent CPT seront refusés, démolis et refaits aux frais de l’entrepreneur.
1.1.8. Propriétés industrielles ou commerciales

Du seul fait de l’approbation du marché, l’entrepreneur garantit le maître d’ouvrage contre toutes les revendications concernant
les fournitures ou matériaux, procédés et moyens utilisés pour l’exécution des travaux et émanant des titulaires de brevets,
licences, dessins, modèles, marques de fabrique ou de commerce. Il lui appartient le cas échéant, d’obtenir les cessions, licences
ou autorisations nécessaires et de supporter la charge des droits, redevances ou indemnités y afférentes.
1.1.9. Dispositions De La Structure Béton Armé Et Gros Œuvre

A. Objet
Les études de béton armé sont faites sur la base du dossier d’architecture établi par l’architecte.
B. Règles de calculs :
Les modalités d’application et le calcul de la structure pour l’ensemble des charges et surcharges sont en stricte conformité avec
les règles en vigueur décrites précédemment.
C. Matériaux de constructions :
C-1- Ciment
 Ciment CPJ 45 pour les ouvrages en béton,

 Ciment CPJ 35 pour les travaux de maçonnerie,
 Béton : Béton en contrôle atténué dont la résistance nominale en compression à 28 jours doit atteindre les valeurs indiquées
dans le tableau des classes de résistance a la compression « article 1.1.5-2».
Les dosages indicatifs en kg de ciment par mètre cube de béton sont décrits dans le tableau des compositions et conformément à
la norme marocaine NM 10.1.008 version 2009.
Ces dosages sont à confirmer par l’étude de formulation et composition des bétons selon les carrières d’approvisionnement.
L’étude de formulation par un laboratoire agréé par le maître d’ouvrage est à la charge de l’entreprise.
A la livraison, la température du ciment devra être inférieure à 70° centigrades.
Les ciments seront stockés à l’abri de l’humidité.
Chaque nature de ciment utilisé proviendra d’une seule usine.
Acier pour béton.
Acier HA (haute adhérence) de nuance Fe E 500 correspondant à la limite d’élasticité garantie de 500 mpa.
C-2- Sables - pierrailles - graviers - moellons
Les sables, pierrailles et graviers pour béton armé et non armé et mortiers seront conformes aux prescriptions AFNOR P 18.301 et
P 18.304 du 20 février 1961
Le sable pour béton sera du type d/D = 0.1/6.3 mm,
46
Le sable pour mortier sera du type d/D = 0.1/3.15 mm,

Les graviers pour ouvrages en béton seront du type d/D = 6.3/25 mm.
Nature des % maximum d’éléments fins (0.1 à 0.4) par Dimensions en mm

Utilisation
matériaux rapport au poids de sable (0.1 à 6.3) Minima Maxima
Sablon Remblais, tranchées > 25 %
Sables Béton ordinaire 25 % 0.1 6.3
Sables Béton armé et béton vibré 20 % 0.1 6.3
Sables Mortiers 35 % 0.1 3.15
Graviers Béton ordinaire 6.3 60
Graviers Béton armé et béton vibré 6.3 25
C-3 - Eau de gâchage
Elle aura un degré hydrométrique inférieur à 20 et sera conforme à la norme NM 10.1.120.

L’analyse de cette eau sera à la charge du présent lot et soumise pour accord à l’organisme de contrôle.
Rapport E/C (eau sur ciment) dans tous les cas inférieurs à 0.55.
(0,50 pour tous les ouvrages en contact avec la nappe phréatique ou les remblais).
C-4- Produits d’addition
Les produits de protection ou d’addition devront faire l’objet d’un agrément et seront soumis par l’entrepreneur à l’accord du
laboratoire et du bureau de contrôle.
1.1.4. Implantation Des Ouvrages
Généralité
Avant toute exécution, l’entrepreneur fera procéder à sa charge et par un géomètre agréé, à l’implantation des axes nécessaires à
la construction des bâtiments et à l’installation de repères de nivellement à partir de repères NGM.
L’entrepreneur devra veiller à la conservation de ces axes et repères et les remplacer, s’ils sont dérangés pour une raison
quelconque.
Il sera tenu d’en demander la vérification à la maîtrise d’œuvre avant tout commencement des fouilles. Toute erreur constatée
après cette vérification ne déchargera pas l’entrepreneur de sa responsabilité pleine et entière. Il sera rendu responsable de toute
erreur d’implantation ou de nivellement, et l’on procédera à la correction, à tout moment, à ses frais.
L’entrepreneur fournira, à ses frais, les ouvriers ainsi que tout appareil de nivellement et équipement nécessaire au contrôle de la
réalisation du chantier. Ce matériel doit rester sur le chantier à la disposition de la maîtrise d’œuvre pendant toute la durée du
chantier.
Procédure d’implantation sur le terrain garantie de bonne implantation des ouvrages
L’entreprise est soumise à une procédure destinée à garantir la bonne implantation de ses ouvrages:
Les implantations sont effectuées à partir d’axes de coordonnées particulières au projet qui servent de référence pour tous les
ouvrages,
Le géomètre du chantier met en place sur le terrain des points de repère définis en implantation et nivellement.
L’entreprise établit un plan d’implantation de ses ouvrages avant tout début d’exécution. Ce plan doit être approuvé par le maître
d’ouvrage assisté par la maîtrise d’œuvre et le géomètre.
Après implantation sur le terrain et avant commencement des travaux, une reconnaissance est effectuée sur place en présence
des partenaires intéressés :
- Entreprise concernée,
- Géomètre du projet,
- Maîtrise d’œuvre.
Un procès-verbal est établi. Le plan d’implantation est signé par les différents partenaires.
47
Cette procédure ne déchargera en rien l’entreprise.

Elle reste entièrement responsable des implantations qu’elle a effectuées.
Vérification par le géomètre
La maîtrise de chantier demandera à l’entreprise de faire intervenir le géomètre à la charge de l’entreprise assisté par la maîtrise
d’œuvre pour contrôler les implantations et nivellement réalisés par l’entreprise à chaque étape et autant que nécessaire.
1.1.5. Composition, Dosage Et Fabrication Des Bétons Et Mortiers
1.1.5-1 Convention d’essai du laboratoire
L’entrepreneur sera tenu, au plus tard sept (7) jours après notification du commencement du marché, de présenter au maître
d’ouvrage assisté par la maîtrise d’œuvre une convention établie par un laboratoire agréé par le maître d’ouvrage, stipulant sous
forme de tableau les essais nécessaires concernant les différents matériaux. Il devra ressortir de cette convention qu’il s’engage à
contrôler les prélèvements des différents échantillons ou éprouvettes figurant dans le quantitatif établi par ses soins et ayant reçu
l’approbation du bureau de contrôle pour les analyser et communiquer les résultats dans les plus brefs délais à la maîtrise
d’œuvre et au bureau de contrôle. Les frais d’établissement de cette convention sont à la charge de l’entrepreneur.
1.1.5-2 Composition et fabrication des bétons
1.1.5.2-1 Composition des bétons
Pour la composition des bétons, les quantités de liants seront toujours déterminées et mesurées en poids ou volumes.
Les méthodes de fabrication du béton seront précisées par l’entrepreneur avant le démarrage du chantier (centrale à béton ou
béton prêt à l’emploi), la méthode retenue sera soumise aux contrôles du bureau de contrôle. La qualité du béton fera l’objet d’un
contrôle rigoureux par un laboratoire agrée.
Pour les bétons fabriqués par une centrale à béton, les granulats et les liants à employer seront entreposés à proximité immédiate
du lieu de malaxage, les tas de chaque espèce étant séparés par des cloisonnements pleins.
Les accès aux aires de stockage seront conçus pour empêcher les engins de livraison et de manutention de souiller le sol des aires
et des granulats.
L’entrepreneur devra faire exécuter, à ses frais et par un laboratoire spécialisé agréé par le maître d’ouvrage, une étude
granulométrie avec les granulats retenus et compte tenu des différents dosages employés.
La granulométrie des agrégats sera déterminée en fonction du ferraillage, du procédé de mise en place du béton, des résistances
mécaniques et de la compacité.
Il devra respecter les dosages des liants et la granulométrie pour obtenir les résistances exigées par la norme marocaine NM
10.1.008 version 2009.
Les quantités d’agrégats figurant dans le tableau ci-dessous ne sont données qu’à titre indicatif. Elles devront être fixées par les
résultats de l’étude granulométrique.
Ces résultats s’entendent pour un fournisseur d’agrégats donné. Si l’entrepreneur devait changer de fournisseur, il devra faire
exécuter une nouvelle étude granulométrique.
L’entrepreneur devra en outre faire exécuter, à ses frais, des essais concernant la résistance des bétons mis en œuvre, selon les
indications du bureau de contrôle.
Tous les ouvrages exécutés avec des bétons n’offrant pas, après essais, les garanties nécessaires, seront démolis et refaits aux frais
de l’entrepreneur.
Tous les dosages de béton confectionné pour les éléments de structure en fondation ou en élévation seront établis avec contrôle
strict.
La composition, le dosage et la fabrication des bétons et mortiers se fera selon la norme 10.1.008
Classes de résistance du béton à la compression

Lorsque le béton est classé selon sa résistance à la compression, le Tableau ci-dessous est applicable s'il s'agit de bétons de masse
volumique normale et de bétons lourds. La valeur fck-cyl est la résistance caractéristique exigée a 28 jours mesurée sur des
cylindres de 150 mm de diamètre sur 300 mm de haut, et la valeur fck-cube, a la résistance caractéristique exigée a 28 jours
mesurée sur des cubes de 150 mm de cote.
Note :
48
Dans certains cas particuliers, il est possible d'utiliser des niveaux de résistance intermédiaires par rapport aux valeurs indiquées
dans le Tableau ci-dessous, si ceci est permis par les normes de calcul correspondantes.
Tableau : Classes de résistance a la compression pour les bétons de masse volumique normale et les bétons lourds :
Résistance caractéristique Résistance caractéristique
Classe de
minimale sur cylindres minimale sur cubes
résistance à la Emploi
Fck-cyl Fck-cube
compression
N/mm2 (MPA) N/mm2 (MPA)
B10 10 13
B15 15 19 Béton de propreté
B20 20 25 Dallage périphérique
B25 25 30 Béton armé, Béton de forme
B30 30 37 Béton armé
Gros béton :
La Résistance nominale à 28 jours = 180 bars à la compression
. Sable 0,01/6,3 : 450 litres.
. Gravettes 15/25 : 350 litres.
. Cailloux 25/63 : 650 litres.
. Ciment CPJ.45 : 250 kg.
Le diamètre maximal des agrégats ne dépassera pas 63 mm.
A) En cas d’utilisation de sels de déverglaçage dont la teneur en sulfate soluble est supérieure ou égale à 3 %, utiliser un ciment
PM ou un ciment ES
B) Lorsque la classe d’agressivité résulte de la présence de sulfates, pour la classe XA1, utiliser un ciment PM et pour les classes
XA2 et XA3, utiliser un ciment ES
PM = (Prise Mer) ciment pour travaux à la mer ;
ES = ciment pour travaux en eaux à haute teneur en sulfates (les ciments ES sont également PM).
Les frais des études de granulométrie, dosage et formulation sont à la charge de l’entrepreneur.
1.1.5.2-2 Fabrication des bétons

Les bétons seront obligatoirement fabriqués par des centrales à béton. Les divers dosages en agrégats devront être automatisés
ainsi que le dosage en eau ou à défaut par dosage pondéral ou volumétrique.
En aucun cas il ne sera admis de béton fabriqué à la main.
La composition des bétons (qui aura été déterminée au laboratoire et approuvée par la maîtrise d’œuvre) doit répondre aux
spécifications et exigences de la norme marocaine NM 10.1.008 version 2009 « publiée au bulletin officiel n° 5740 du 4 juin
2009 » et sera tenue affichée sous verre en permanence pour un control aisé et inopiné.
49
1.1.5.2-3 Tableau Des Mortiers
Ciment CPJ35 Chaux grasse Grain de

Désignation Sable Emploi
kg/m3 éteinte riz
Mortier 1 250 500 500 Dégrossissage, enduit
Mortier 2 350 660 340 Hourdage de maçonnerie
Mortier 3 400 500 500 Reprise de béton
Enduit lisse, chape, scellement, support
Mortier 4 500 1000
revêtement, enduit de finition
Mortier 5 250 150 1000 Enduit bâtard
Chape étanche, enduit étanche avec adjonction
Mortier 6 500 700 300 d’hydrofuge de masse suivant dosage
fabriquant
Mortier 7 400 1000 Aggloméré, support façade
1.1.5.2-4 Granulats
Le sable pour mortiers et bétons sera lavé. Il ne devra pas renfermer de grains dont la plus grande dimension dépasserait les
limites ci-après:
 Sable pour mortier : 0,002 m
 Sable pour béton : 0,005 m
Les gravillons destinés à la confection du béton devront pouvoir passer en tout sens dans un anneau de 0.005 m de diamètre
intérieur sans pouvoir passer dans un anneau de 0.002 m de diamètre.
Les gravettes destinées à la confection du béton devront pouvoir passer en tous sens dans un anneau de 0.004 m de diamètre
intérieur sans pouvoir passer dans un anneau de 0.005 m de diamètre. Les granulats ne devront pas comprendre de plaquettes ou
d’aiguilles ; ils seront soigneusement lavés et exempts de matières fines.
L’emploi de granulats de mer ne sera en aucun cas autorisé.
Dés l’ouverture du chantier, l’entreprise procédera aux essais de granulométrie des agrégats et sables qu’il propose d’employer.
Ces essais seront réalisés par le laboratoire agréé par le maître d’ouvrage, les frais y afférentes sont à la charge de l’entreprise.
Les PV du laboratoire seront remis à la maîtrise de chantier.
1.1.5.2-5 Liants
Le ciment sera stocké dans des locaux secs. L’emploi de ciment éventé au encore chaud sera interdit. S’il est livré en sacs ou en
vrac livré dans les silos de la centrale à béton, il devra être stocké en quantité suffisante pour que le chantier n’ait pas à souffrir de
retard consécutif à une livraison défectueuse.
Le ciment (CPJ45, PM, etc.) Sera fourni conformément à la norme N.M 10.1.004- 2003
1.1.5.2-6 Adjuvants
Ils seront du type plastocrète ou équivalent pour le béton armé. Ils seront utilisés conformément aux prescriptions du fabricant,
mais seulement après autorisation du maître d’ouvrage assisté par la maîtrise d’œuvre et du bureau de contrôle.
1.1.5.2-7 Eau de gâchage
Eau de gâchage pour les bétons et mortiers sera exempte de toute matière nuisible, en particulier graisse, sulfure. L’eau sera
douce (PH  7). L’eau de mer n’est pas admise.
1.1.5.2-8 Aciers pour béton armé
Les aciers pour béton armé seront des aciers à haute adhérence Fe E 500-1 ayant les spécifications définies par la norme NM 01-4-
096, l’entreprise aura à sa charge les essais de traction sur les différents diamètres de narres d’acier afin de s’assurer de la nuance
Fe E500-1.
1.1.5.2-9 Coffrages
Les coffrages seront réalisés conformément aux plans de béton armé. La rigidité des coffrages sera telle que le profil des éléments
moulés ne s’écarte pas de plus de deux millimètres (2 mm) des profils théoriques, et que la section transversale des parties
50
d’ouvrage ne soit jamais inférieure à celle prévue aux dessins d’exécution. L’entrepreneur devra concilier cette exigence avec les
déformations éventuelles des coffrages dues à la pervibration; la tolérance de 5 mm ne sera pas exigée pour les parties de béton
enterrées.
Les éléments préfabriqués du coffrage seront établis pour résister aux différents efforts qu’ils devront supporter, aussi bien durant
leur transport, leur montage et leur mise en œuvre, que pendant leur démontage. Ces coffrages devront être équipés de tous les
accessoires de sécurité, de stabilité et être agréer par la Maitrise d’œuvre.
Tous les coffrages horizontaux seront nivelés en tenant compte des contre flèches nécessaires pour compenser, avec leur propre
déformation, celle des éléments de béton qu’ils supporteront (déformation élastique sous l’action des charges permanentes,
déformation due au fluage et au retrait).
L’entrepreneur devra prévoir suffisamment d’éléments de coffrages à mettre en jeu pour satisfaire aux délais d’exécution. Les
coffrages des éléments préfabriqués seront assez rigides pour ne pas se déformer au cours des réemplois successifs.
Les coffrages des parements des bétons destinés à rester brut de décoffrage seront réalisés à l’aide de coffrage métallique ou en
contreplaqué neuf ou en contreplaqué bakélite
Elles seront renouvelées dès que leur état ne permettra plus d’obtenir des surfaces de qualité satisfaisante. En principe, leur
emploi sera limité à deux fois (2).
Avant tout coulage de béton, les coffrages devront être réceptionnés par la le maître d’ouvrage assisté par la maîtrise d’œuvre.
L’étanchéité des coffrages devra être parfaite, aucun ré agréage ne sera toléré. Les coffrages devront être solidairement
maintenus et calés afin d’obtenir des ouvrages parfaitement rectilignes. Tout béton destiné à rester brut de décoffrage qui ne
répondrait pas aux impératifs ci-dessus, sera démoli.
Tous les coffrages seront badigeonnés à l’aide d’un produit de démoulage agréé par le maître d’ouvrage assisté par la maîtrise
d’œuvre avant coulage du béton.
1.1.5.2-10 Armatures
Lorsqu’il y aura lieu de constituer une armature avec plusieurs barres, les joints seront répartis sur une certaine longueur de telle
sorte que dans une section il y ait au moins les 2/3 des barres continues, en admettant que le recouvrement des armatures à
adhérence améliorée sera de soixante (60) minimum fois le diamètre pour les barres droites.
Toutes les armatures seront coupées et cintrées à froid. Les appareils à cintrer seront munis de jeux de tous les mandrins
permettant de réaliser toutes les courbures prévues ou prescrites. Aucune tolérance en moins ne sera accordée sur les diamètres
minimaux des mandrins qui sont de:
 Barre de diamètre supérieur à 12 mm : 5 fois le diamètre de la barre,
 Barre de diamètre supérieur à 25 mm : 8 fois le diamètre de la barre,
Sont par ailleurs interdits :
 Le cintrage aux appareils manuels pour les barres d’un diamètre supérieur à 14 mm pour les aciers à haute adhérence (tore,
Caron ou équivalent).
 Le redressement, même partiel, d’une barre cintrée; le pliage et le dépliage des barres laissées en attente.
 La constitution d’une armature à l’aide de rondes lisses de nuances différentes.
 L’assemblage des armatures par soudure.
1.1.6. Mise en œuvre des bétons

A. Bétons non armés :
Les bétons non armés seront, suivant les différentes natures d’ouvrages, soit piquetés, soit damés ou vibrés. Après damage, le
béton devra présenter une masse bien compacte et homogène.
51
B. Bétons armés :
Les bétons pour béton armé seront obligatoirement vibrés à l’aide d’appareils appropriés à l’exclusion de toute vibration
d’armatures. Les vibrations seront arrêtées dès que la laitance apparaîtra autour de l’appareil vibrant. Au décoffrage, le béton
vibré devra présenter un aspect bien homogène (pas de nids, de cailloux ni d’épaufrures).
Aspect des bétons
A. Béton devant rester brut de coffrage non permanent :

Le béton sera soigneusement ragréé. Les arêtes seront nettes et bien droites. Toute couleur ou balèvre sera enlevée au ciseau et
la brosse métallique. Les papiers et couvre-joints divers devront être enlevés.
B. Béton destiné à recevoir un enduit :
Le béton présentera un parement approprié au bon accrochage de l’enduit. Il devra être rugueux sans toutefois comporter de
balèvres.
C. Béton lisse brut de décoffrage à peindre :
L’entrepreneur devra livrer des bétons bruts de décoffrage, lisses et plans, prêts à recevoir l’application de la peinture. Il devra
remédier aux défauts de planimétrie :
 Soit par meulage sur les parties saillantes et les aspérités (en particulier pour les cueillies),
 Soit par une surcharge pour le manque de matière.
L’entrepreneur devra obtenir une surface présentant les mêmes caractéristiques au toucher que les bétons brut de décoffrage
non parementés. Cette surcharge pourra être exécutée à l’aide d’un mortier de ciment ou produit de réagréage.
L’entrepreneur s’assurera que les produits employés ne présentent pas d’incompatibilité avec les peintures appliquées.
Le béton brut de décoffrage étant obtenu par des banches métalliques ou en contreplaqué, le bullage de surface sera repris dans
les conditions des règles de l’art.
L’entrepreneur de gros œuvres se charge de la réfection des surfaces ayant un bullage supérieur à 3 ou 4 mm de diamètre.
L’entrepreneur traitera les surfaces présentant un bullage égal ou inférieur à 3 ou 4 mm de diamètre.
D. Arrêtes et cueillies :
L’entrepreneur livrera des arrêtes et des cueillies nettes et franches exemptes de balèvres et épaufrures. Il devra remédier à tous
les défauts.
Tolérances d’exécution des ouvrages en béton
A) Pour les plafonds dalle pleine, les tolérances maximales admissibles seront les suivantes :
 NIVEAU : + 5 mm
 DENIVELLATION: 5 mm amplitude maximum sur une pièce.
 PLANEITE : flèche inférieure à 3 mm pour une règle de 3ml passée en tout sens.
 JOINTS : Dénivelés maximum à 2 mm à reprendre par ponçage soigné.
B) Pour les surfaces des planchers destinés à recevoir un revêtement de sol mince et collé, les tolérances maximales sont
comme suit :
 NIVEAU : 4 mm.
 PLANEITE : 3 mm sous règle de 2 ml.
 SURFACE : talochage fin
C) Pour les voiles verticaux livrés finis (voiles et refends porteurs prévus pour recevoir un enduit garnissant mince) les
tolérances maximales admissibles sont les suivantes :
Implantation : 5 mm
52
Amplitude en tous sens : 5 mm

Verticalité : 3 mm sur la hauteur d’étage
Planéité : flèche inférieure à 2 mm pour une règle de 2 ml passée en tout sens.
Joints : dito plafonds
Bullage : léger bullage toléré
Niveau et dimensions des ouvrages réservés ou incorporés : 5mm
Arêtes : parfaitement dressées.
Essais sur béton
Les quantités d’agrégat composant les bétons devront respecter les dosages des liants et la granulométrie pour obtenir les
résistances exigées par la norme marocaine NM 10.1.008 version 2009 et seront déterminées après essai effectué par un
laboratoire agréé par le maître d’ouvrage assisté par la maîtrise d’œuvre.
La résistance à la compression minimale exigée à 28 jours pour chaque type de bétons devra être conforme aux valeurs indiquées
dans le tableau des classes de résistance à la compression, la valeur de la résistance à la traction sera calculée en conséquence.
Les aires de stockage des différents granulats servant à la composition du béton armé seront délimitées par des cloisons et le sol
sera recouvert d’un béton de propreté.
a. Essais d’agrément préliminaire :
Ces essais permettent de déterminer la composition des bétons.
Le nombre d’éprouvettes sera de :
 3 pour les essais de composition à 7 jours.
 6 pour les essais de composition à 28 jours.
La résistance à 7 jours est donnée à titre indicatif.
Seules les résistances à 28 jours ont une valeur contractuelle.
Ces essais sont à la charge de l’entrepreneur.
b. Essais de convenance :
Ces essais sont destinés à vérifier, à l’aide d’un béton témoin réalisé dans les conditions de chantier et avant le démarrage des
travaux, la conformité des caractéristiques du béton fabriqué sur le chantier à celles du béton d’agrément.
Ils se feront selon des modalités identiques à celles des éprouvettes d’agrément et ils sont également à la charge de
l’entrepreneur.
c. Essais de contrôle :
Ces essais servent à vérifier la régularité de la fabrication du béton. Ils sont à la charge de l’entrepreneur.
Le nombre de prélèvements qui devra être confirmé par le laboratoire est donné à titre indicatif.
Prélèvements :
Des éprouvettes de béton sont prélevées pour chaque ouvrage, au cours des travaux, et chaque fois que la Maîtrise d'œuvre
désignée par le Maître d’ouvrage le juge utile.
Ces éprouvettes seront soumises à des essais de compression et de traction à 7 et 28 jours.
Le nombre minimal d'éprouvettes à prélever et le rythme minimal de prélèvements sont les suivants :
Pour des essais à 7 jours : 3 cylindres et 3 prismes par journée de bétonnage et au minimum 1 prélèvement par semaine et par
type de béton avec un minimum de 6 cylindres et 6 prismes par ouvrage ou partie d'ouvrage.
Pour des essais à 28 jours : identiques aux essais à 7 jours.
53
Si les essais à 7 jours font ressortir des résistances inférieures aux 9/10ème de la résistance à 7 jours obtenue pour le béton
témoin, l'Entrepreneur doit arrêter les travaux et un nouveau béton témoin est exigé avant toute reprise des travaux de
bétonnage.
NB : Si les essais à 28 jours font ressortir des résistances inférieures à celles prises pour bases dans les notes de calcul, la Maîtrise
d'œuvre prescrira les mesures, vérifications et essais nécessaires à l'appréciation de la résistance du béton de l'ouvrage considéré,
et imposera à l'Entrepreneur de procéder à ses frais et charges à toutes mesures de consolidation, réparation, reprise en sous-
œuvre ou démolitions nécessaires.
Des essais supplémentaires pourront être demandés par le maître d’ouvrage assisté par la maîtrise d’œuvre ou par le bureau de
contrôle et seront à la charge du maître d’ouvrage si les résultats sont satisfaisants, et au frais de l’entrepreneur s’ils ne le sont
pas.
Les moules métalliques pour couler les éprouvettes seront mis à disposition par l’entrepreneur.
Les essais de contrôle seront effectués par l’entrepreneur en présence de l’ingénieur du bureau de contrôle ou du laboratoire.
Les moules doivent être étanches.
La mise en place normale du béton dans les moules sera effectuée par piquage d’une barre d’acier de diamètre 16 et par trois
couches de 10 cm recevant chacune 12 coups de barre.
Les moules seront recouverts de toiles humidifiées.
Le démoulage se fera après 24h minimum.
Le transport au laboratoire ne se fera qu’après 3 jours d’âge du béton et par les soins de l’entrepreneur.
Pendant la période de conservation, les éprouvettes seront conservées à l’abri du soleil et dans un sable maintenu humide.
Les rapports des résultats des essais à 7 jours et à 28 jours seront communiqués directement à la maîtrise d’œuvre et au bureau
de contrôle par le laboratoire, dans les délais les plus brefs.
Dans le cas où les résistances du béton seraient inférieures aux résistances contractuelles définies plus haut, le maître d’ouvrage
assisté par la maîtrise d’œuvre pourra exiger de l’entrepreneur qu’il soit procédé, aux frais de ce dernier, aux surcharges prévues
avec le même coefficient de sécurité que celui qu’on aurait obtenu si la résistance du béton avait été au moins égale à la
résistance contractuelle.
Dans le cas où de tels travaux seraient techniquement impossibles, compte rendu de la destination de l’ouvrage, le maître
d’ouvrage assisté par la maîtrise d’œuvre et le bureau de contrôle peut exiger la démolition et la reconstruction de l’ouvrage, aux
frais de l’entrepreneur.
Percements
Il est strictement spécifié que les éléments de structure béton armé ne doivent pas être touchés.
Il importe donc à l’entrepreneur, dès le début des travaux, de se faire préciser par la maîtrise d’œuvre, les plans de montage et de
réservations afin de prévoir la pose de tampons en bois ou panneaux dans les coffrages ou fourreaux pour permettre les passages
ou scellements sans distinction.
Poteaux
Nb : Il est strictement interdit d’utiliser les dés (sabots) au démarrage poteaux à moins que l’entreprise ne remette une procédure
qui devra être validée par le BET
L’entrepreneur prendra toutes les dispositions nécessaires pour que le coulage des poteaux de grande hauteur soit fait en une
seule fois, et éviter la ségrégation du béton au pied des poteaux. Aucun ragréage ne sera toléré avant réception par les
représentants de la maîtrise d’œuvre. L’entreprise soumettra à l’approbation de la Maitrise d’œuvre les dispositions de mise en
œuvre des poteaux de grande hauteur. Dans le cas ou certaines parties présenteraient des cavités importantes, le poteau
incriminé sera démoli. De même, tout béton avec excès d’eau sera également démoli. En aucun cas les attentes des poteaux ne
seront déviées pour rattraper un défaut éventuel de traçage. Le plus grand soin devra être observé lors du coulage des éléments
de faible section. Par temps chaud, les coffrages seront abondamment trempés avant coulage et maintenus humides pendant 48
heures. Après les décoffrages, le béton devra rester humide par arrosage abondant trois jours minimum.
Tous les poteaux intégrés dans les maçonneries, qu’ils soient de moellons ou d’agglos, seront coulés après le montage de ces
maçonneries. Le nettoyage des pieds des poteaux avant coulage, devra être exécuté avec soin afin de débarrasser le mortier de
maçonnerie de ces pieds de poteaux.
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Poutres, bandes noyées et chaînages

Les coffrages des poutres et bandes noyées devront être exécutés de manière à empêcher toute flèche. Les étais seront posés sur
une semelle de répartition en madrier, et en aucun cas les cales ne seront exécutées par des éléments tels que briques, agglos,
cailloux etc... Dans le cas d’emploi d’étais en bois, les cales seront en forme de coin et en bois dur.
Le décoffrage avant vingt-huit (28) jours ne sera toléré qu’après l’avis de la maîtrise d’œuvre pour certains éléments le
permettant.
Les prescriptions du paragraphe ci-dessus restent valables pour les précautions à prendre lors du coulage par température élevée.
De plus, le lendemain dès l’ouverture du chantier, le béton coulé la veille sera arrosé en permanence, et cela pendant sept jours
(7) au moins.
Nervures des hourdis et dalles de compression
Avant tout coulage, les hourdis seront arrosés jusqu’à saturation et les armatures des hourdis et de la dalle de compression calées
convenablement. La granulométrie sera étudiée avant exécution. L’enrobage des aciers sera particulièrement soigné dans les
nervures. Les précautions de maintien humide et de coulage par forte chaleur décrites au paragraphe ci-dessus seront adoptées.
L’entrepreneur pourra proposer l’emploi de planchers semi-préfabriqués. Cette demande devra être faite au maître d’ouvrage
assisté par la maîtrise d’œuvre et sera approuvée ou rejetée par elle. En aucun cas l’adoption de ces planchers ne pourra entraîner
de plus-value au marché. Les frais d’études de ces planchers incomberaient alors à l’entrepreneur.
Bloc en terre cuite pour plancher réticulé
Avant tout coulage, les blocs en terre cuite seront arrosés jusqu’à saturation et les armatures de panneaux et de la dalle de
compression calées convenablement. La granulométrie sera étudiée avant exécution. L’enrobage des aciers sera particulièrement
soigné pour les poutrelles. Les précautions de maintien humide et de coulage par forte chaleur décrites au paragraphe ci-dessus
seront adoptées.
L’entrepreneur pourra proposer l’emploi de planchers réticulé similaire sous l’accord de la maitrise d’œuvre et MO et en aucun
cas l’adoption de ces planchers ne pourra entraîner de plus-value au marché. Les frais d’études de ces planchers incomberaient
alors à l’entrepreneur.
1.1.7. Maçonneries
Matériaux
Agglomérés de ciment préfabriqués (creux ou pleins) :
Ils répondront aux spécifications des normes marocaines en vigueur.
Ils auront, avant mise en œuvre, au moins 3 mois de séchage et une porosité inférieure à 18%.
La résistance à l’écrasement ne devra jamais être inférieure à 60 Kg/cm²
Il ne sera pas toléré de fabrication artisanale sur chantier.
Briques céramiques :
Elles proviendront des briqueteries de la région et devront satisfaire aux prescriptions des articles 18 et 19 du D.G.A. et devront
répondre aux normes NM 10.1.1042- N.P.F. 14.301 13.401 et 13.301.
Elles seront obligatoirement mises à tremper dans l’eau 12 heures avant l’emploi ; celles qui se désagrégeront seront mises au
rebut. Il en sera de même pour toutes les briques trop ou pas assez cuites, fêlées ou ne rendant pas un son clair au marteau.
Mortiers :
Se reporter au tableau de composition des mortiers en béton.
Essais d’agrément et de conformité :
Des essais d’agréments des briques céramiques et d’aggloméré seront effectués par le laboratoire agréé par le maître d’ouvrage à
la charge de l’entreprise.
Mise en œuvre
a/ Murs en maçonnerie pour élévation et soubassement :
55
Tous les murs et cloisons définis sur les plans d’architecte sont cotés finis. Ceux définis sur les plans de béton sont cotés bruts.
Les murs et cloisons seront hourdis au mortier n°2 suivant les trous de réservation etc ...
Les bavures de mortier seront enlevées.
Les cloisons au droit des gaines seront réalisées après la pose complète des tuyaux.
Pour les maçonneries en petits éléments, il sera prévu toutes les façons nécessaires pour le logement des linteaux etc... Dans les
angles et croisements, les éléments seront toujours harpés. Dans la maçonnerie, de parpaings, l’emploi de demi-parpaings et
d’éléments pleins pour former appui des linteaux.
L’entrepreneur devra effectuer le scellement de tous les taquets nécessaires à la pose des ouvrages, les réservations et trous
divers pour l’ensemble des corps d’état.
La liaison des parois dans les doubles cloisons sera assurée par des épingles en acier doux galvanisé de diamètre 8 mm disposés
tous les mètres en hauteur, en longueur et en quinconce.
b/ Joints de dilatation :
Les matériaux utilisés pour le traitement des joints de dilatation doivent être réputés de qualité irréprochable et bénéficier d’un
avis technique en cours de validité.
Ces matériaux doivent recevoir l’accord du maître d’ouvrage assisté par la maîtrise d’œuvre et le bureau de contrôle.
Le degré coupe-feu du matériau devra être conforme aux instructions de la notice de sécurité et les recommandations de la
maitrise d’œuvre.
1.1.8. Enduits
Exécutées conformément au DTU 26.1 et à la norme NF P 15-201-1.
1.1.8-1 Conditions de mise en œuvre des enduits
Les enduits ne doivent pas être entrepris :
 En période de gel, sauf précautions spéciales :
 Sur des supports trop chauds ou desséchés,
 Sous vent sec.
 Les travaux d'enduit peuvent être effectués lorsque la température est comprise entre 5et30 °C.
 Parmi les précautions spéciales à prendre au-dessus de 30 °C on peut citer :
 La protection des supports contre un échauffement excessif,
 L'humidification dans la masse des supports desséchés
1.1.8-2 Préparation des surfaces
Avant tous commencements des travaux, les surfaces à enduire seront convenablement préparées de manière à obtenir un bon
accrochage :
 Briques et agglomérés : joints dégradés.
 Béton : surface rugueuse.
Elles seront suffisamment humidifiées pour que le support n’absorbe pas l’eau de mortier. Toutes les efflorescences seront
soigneusement nettoyées.
1.1.8-3 Mise en œuvre
L’exécution des enduits au ciment sera soumise aux prescriptions suivantes :
 Le ciment sera convenablement hydraté, les poches de sable seront évitées.
 Aussitôt après le durcissement de la couche, l’enduit sera ausculté au marteau et les parties non adhérentes enlevées et
remplacées.
56
 La deuxième couche sera passée après lavage et soufflage de la première et avec les mêmes précautions.
 Le saupoudrage de ciment pris sur l’enduit frais sera formellement interdit.
 Les ouvrages en béton armé coffré qui n’offrent pas les garanties d’adhérence suffisante seront piquées à la pointe.
 A la jonction des ouvrages en béton et des maçonneries, les enduits seront exécutés sur un grillage galvanisé type cage à
poules préalablement fixé par des cavaliers galvanisés de façon à éviter les fissures de joints.
 Aucune fissure ne sera tolérée lors de la réception des travaux.
 Toutes les arêtes verticales sur accès et couloirs, recevront des baguettes d’angle type Armur ou équivalent.
 Les enduits seront finis à la brosse.
 Sur les surfaces faïencées, l’entrepreneur ne devra mettre qu’un enduit de réagréage. Les enduits des murs en partie faïencés
seront exécutés avant la pose des revêtements. L’entrepreneur devra prendre un soin particulier aux raccords faïence/enduit,
et à la protection des carreaux.
1.1.8-4 Enduits intérieurs
Tous ces enduits seront exécutés au mortier n°5 ou 4 selon nature du surface fini. Leur épaisseur totale sera de 1.5cm (minimum)
à 2.5cm.
Les enduits seront exécutés en trois couches :
 La couche d’accrochage.
 La couche de dégrossissage d’une épaisseur minimale de 1 cm sera exécutée en mortier n° 1.
 La couche de finition d’une épaisseur minimale de 0,5 cm sera appliquée après prise de la première couche au mortier n° 4
(voir dosage au tableau des mortiers).
 L’entreprise pourra proposer un enduit ciment projeté à faire valider par la Maitrise d’œuvre.
1.1.8-5 Enduits extérieurs :
L’enduit sera exécuté au bouclier. La surface obtenue aura une apparence très régulière, bien unie, de teinte uniforme, et sera
parfaitement dressée.
Aucune trace de bouclier ne sera tolérée. Toutes les arêtes et cueillies seront bien droites et sans surplomb.
Le renformis ou (la réparation de mur en remplaçant les briques manquantes ou détériorées et en le crépissant) seront exécutés
par couches de 5 à 10 mm d’épaisseur. L’adhérence sur deux matériaux différents sera assurée par un grillage galvanisé.
a) Première couche (couche d’accrochage) :
Le mortier doit être très plastique et projeté très fortement sur le support.
Cette couche sera au mortier n°6 et de 3 mm d’épaisseur.
b) Deuxième couche :
Cette deuxième couche se fera une huitaine de jours minimum après exécution de la première couche de façon à ce qu’elle ait fait
une partie de son retrait.
Cette couche sera au mortier n° 2 et de 10 mm d’épaisseur.
c) Troisième couche (couche de finition) :
Cette couche sera exécutée après un délai de quelques jours.
Elle sera exécutée au mortier n°4 et de 5 mm d’épaisseur pour éviter un séchage trop rapide, cette couche sera régulièrement
arrosée et plus particulièrement les faces exposées au soleil.
D’une manière générale, les surfaces à enduire seront humidifiées avant l’application de l’enduit.
L’entreprise pourra proposer un enduit ciment projeté à faire valider par la Maitrise d’œuvre.
1.1.8-6 Protection des enduits frais et jeunes
Lorsqu'il y a des risques de dessiccation très rapide (température, vent), l'enduit doit être protégé dès la fin de sa mise en œuvre.
Cette protection peut être réalisée par :
57
 L’emploi de bâches ou filets coupe-vent,

 Humidification par pulvérisation modérée.
1.1.9. Cuvelage
Exécutées conformément au DTU 14.1 et à la norme NF P 11.221
Aux droits des ouvrages hydrauliques et pour cuves, sous-sols, chaufferies, réservoirs, galeries, piscine, bassin, etc…, et à la
demande du Maître d’Ouvrage pour d’autres ouvrages non listés, exécution sur parois et radiers ou dallages des travaux de
cuvelages selon DTU 14.1
Sur parois et radiers secs ou humides, l’Entrepreneur procèdera à sa charge aux travaux préliminaires relatifs aux traitements et
préparations des supports destinés à recevoir le complexe du cuvelage. Ces travaux consistent en :
1.1.9-1 Travails préparatoires
Dégraissage des parties comportant des traces de gras,
L’abattage et le repiquage à vifs des arêtes ainsi que l’élimination de carbonate en surface (laitance) par meulage à sec et
éventuellement brossage métallique,
Le traitement des fissures et suintements :
1.1.9-2 Traitement des Fissures et Joints de Reprise de Bétonnage:
Les fissures et les joints de Reprises de Bétonnage seront sciés selon une section rectangulaire de 2cm de largeur de chaque côté
des lèvres constituant la fissure et de 5cm de profondeur au minimum en fonction de l’importance et la profondeur de la fissure et
du joint à réparer. L’Entrepreneur pourra proposer d’autres alternatives de traitement et de réparation sous réserve d’acceptation
de la variante ou les variantes à proposer par les représentants du Maître d’Ouvrage et en particulier, le Bureau de contrôle. En
cas d’acceptation, l’Entrepreneur ne pourra prétendre à aucune indemnité ou plus – values supplémentaires.
Tous les plus – values qui pourraient être engendrés à l’issue de la nouvelle variante seront à sa charge.
Le garnissage par la pose d’un fond de joint en mousse de polyuréthane et le remplissage à l’aide d’un mastic élastomère 1ère
catégorie agrée SNJF de type SIKAFLEX ou équivalent et ce, après avoir procéder au dépoussiérage et à l’humification ainsi que
l’application d’un apprêt d’adhérence de type SIKADUR IMPREGNATION ou équivalent et ce sur toutes les parties à garnir et à
remplir.
1.1.9-3 Traitement des Petites fissures :

Les petites fissures jusqu’à 5cm seront, colmatées à l’aide d’un mortier fibreux acrylique de type SIKATOP 122F ou équivalent et
ce, après avoir procéder aux repiquages jusqu’à atteindre le béton sain, nettoyage et dépoussiérage.
1.1.9-4 Traitement des fissures Importantes :

Les fissures d’origines importantes dont le diamètre est supérieur à 5cm seront traitées à l’aide d’un mortier sans retrait de type
SIKAGROUT ou équivalent et ce, après avoir procéder aux repiquages jusqu’à atteindre le béton sain, nettoyage et application
d’une barbotine riche en ciment et dopée en SIKALATEX à raison de 5% du poids du ciment.
1.1.9-5 Traitement des Réservations des Coffrages des Voiles de tout type :
Les réservations laissées par les tiges des coffrages des voiles ou autres, seront traitées avec le plus grand soin. Il sera préfabriqué
des cônes hydrofugés à réaliser en ciment richement dosés de tout diamètre, ces cônes d’étanchéité seront mis en place à l’aide
d’une barbotine dopée d’un adjuvant de type SIKALATEX à 5% du poids de ciment ou équivalent.
Les cônes d’étanchéité seront installés très serrés et devront traversés toute la largeur du voile. Après séchage, les parements de
cône (sur les deux faces du voile) seront repiqués sur un carré égal au Ø du cône avec un dépassement de 2,5cm de chaque côté.
Les surfaces ainsi préparées seront nettoyées et recevront une barbotine adjuvantée en SIKALATEX à 5% du poids de ciment. Le
ragréage, le surfaçage et la finition à l’aide d’un mortier fibreux acrylique de type SIKATOP 121F ou équivalent.
58
1.2. ETANCHEITE
1.2.1. Généralités :
Objet
travaux D'ETANCHEITE.
Documents techniques et normes particulières de référence :
Les travaux du présent lot seront calculés et réalisés conformément aux normes et règlements en vigueur au Maroc à la date de
l’offre de l’entreprise ou à défaut aux normes et règlements Français, notamment :
 Etanchéité - NM 10.8.917 version 2010
 Liants hydrauliques - NM 10.1004-2003
 Matériaux de construction granulométrie & granulats - NM 10.1.020-1974
 Béton de ciments usuels - NM 10.1.008-1990
 Adjuvants - NM10.1.100 à 10.1.108- 1991
Normes AFNOR
Réaction au feu des matériaux - NFP 92.507 -1983

Mesure en laboratoire du pouvoir d’isolation acoustique des éléments
De construction. - NFS 31.051
Vérification de la qualité acoustique des bâtiments. - NFS 31.057
Documents Techniques unifiés (D.T.U.) :
Travaux d’étanchéité (D.T.U. 43.1) version 2004 et ses derniers additifs et mise à jour.
Cuvelage (D.T.U.14.1)
Cahier des charges applicables aux travaux de cuvelage dans les parties immergées de bâtiment,
Conception du gros Œuvre en maçonneries des toitures destinées à recevoir un revêtement d’étanchéité (D.T.U. n°
20.12).
Enduits aux mortiers de liants hydrauliques (D.T.U. n° 26.1),
Règles Th-Bât (intitulée Règles Th U), (DTU P50-702) (février 1997) : Règles de calcul des caractéristiques thermiques
utiles des parois de construction,
Règles NV65 (DTU P06-002) (avril 2000) : Règles définissant les effets de la neige et du vent sur les constructions.
Autres
 D.G.A. 1 – Articles 155 et 165

 Notices techniques des produits SIKA.
Vérification des plans d’exécution
Préalablement à toute exécution, l’entreprise doit soigneusement vérifier toutes les côtes et niveaux portées sur les plans,
s’assurer de la concordance entre les différents plans d’ensemble et de détails et avec le devis descriptif et le cas échéant,
informer la maîtrise d’œuvre des omissions, erreurs ou anomalies qu’elle aurait constatées.
Elle reste seule responsable des erreurs et des omissions qu’elle n’aura pas signalées à la maîtrise d’œuvre avant la signature du
marché.
1.2.2. Définition Des Travaux
1.2.2.1. Indications Générales
59
Définitions des prestations
Elles comprennent :
La fourniture, le transport à pied d’œuvre, le stockage, la mise en œuvre de tous les matériaux matériels, éléments constitutifs et
ouvrages accessoires nécessaires à l’exécution des travaux conformément aux dispositions du devis descriptif.
La conduite et la surveillance du chantier jusqu’à réception des travaux.
La fourniture, la mise en place et le repli de tous les échafaudages nécessaires à l’exécution des travaux.
La protection de tous les ouvrages mis en place par l’entreprise jusqu’à réception des travaux ;
La réfection ou la réparation des ouvrages, soit avant la réception des travaux avec toutes les conséquences en découlant, soit en
cours de travaux
La fourniture d’échantillons suivant les types de complexes prévus dans les conditions effectives de réalisation st sur des surfaces
témoins ;
La protection de tous les ouvrages, parements peints ou non peints, en cours de chantier, jusqu’à réception des travaux.
Les nettoyages en cours ou en fin de travaux l’enlèvement des déchets, emballages etc… et tous les matériels utilisés pour la mise
en œuvre des ouvrages.
L’entrepreneur a, à sa charge, l’exécution de tous les travaux définis par le présent cahier des charges. Il devra livrer les ouvrages
parfaitement terminés et suppléer par ses connaissances professionnelles aux détails qui pourraient avoir été omis dans les
prescriptions et qui seraient nécessaires au parfait achèvement de ceux-ci, suivant les règles de l’art et en tenant compte des
ouvrages annexes complémentaires.
Réception des supports
Avant tous travaux, l’entrepreneur doit procéder à l’examen et à la réception des supports, en présence de la maîtrise de chantier.
Voir s’ils sont conformes aux dispositions prévues au marché, s’ils sont propres et débarrassées de toutes traces de plâtre, mortier
ou autres, si les niveaux sont respectés et, le cas échéant, signaler à la maîtrise de chantier les corrections à faire.
Faute d’avoir satisfait à cette obligation, les sujétions à ses travaux en découlant, seront à sa seule charge.
L’absence d’observation prouve qu’il accepte les supports, et de ce fait aucune réserve concernant ceux-ci ne sera admise parla
suite.
Consistance des travaux
Les travaux du présent sous lot comprennent (fournitures, transports, mise en œuvre.
Et toutes sujétions) :
 La forme de pente ;
 La chape de lissage ;
 L’écran par vapeur (s’il est prévu) ;
 Isolation thermique (s’il est prévu);
 L'étanchéité des terrasses accessibles et non accessibles ;
 L'étanchéité des relevés ;
 L’étanchéité légère des salles d’eau ;
 Etanchéité des terrasses jardin ;
 La protection de l'étanchéité ;
 Le scellement des gargouilles ou manchons de ventilation ;
 Tous raccords nécessaires à une bonne finition des travaux dans les règles de l'art ;
60
 L’enlèvement des matériaux excédentaires et l’évacuation hors du chantier des débris, chutes, emballages et la remise en
état du terrain après travaux.
1.2.2.2. Provenance – Qualité Et Préparation Des Matériaux
1.2.2.2-1 Provenance des matériaux
Les matériaux destinés à l’exécution des travaux, faisant l’objet du présent marché seront de production Marocaine. Il ne sera fait
appel aux matériaux d’importation qu’en cas d’impossibilité absolue de se les procurer sur le marché Marocain.
D’une façon générale, la provenance des matériaux devra être agréée par le maître de chantier sur proposition de l’entrepreneur.
Les conditions générales et les qualités sont définies par le D.G.A. et les normes AFNOR.
Les indications qui suivent ne peuvent que compléter celles-ci. En cas d’imprécision, les normes AFNOR prévaudront sur le Devis
Général d’architecture, CSTB.
Nature des matériaux Provenance Observations
Sable de concassage De calcaire des meilleures Les carrières devront être désignées par
Grain de riz carrières de la région l’entrepreneur et agréés par la maîtrise de
chantier
Ciments C.P.J.R.45 Des usines du Maroc ou d’importation
Feutres et bitumes, Membranes Des dépôts de Maroc et Les membranes doivent bénéficier d’un
élastomère modifiée SBS. justifiés par avis technique avis technique valide ou bien d’un cahier
CSTB. de charge validé par le BCT. Et ce pour la
destination prévue
Laine de roche, perlite ou Des dépôts de Maroc et
autres techniquement justifiée par avis technique
équivalent CSTB.
Bitumes Des usines de Maroc Agréés par la maîtrise de chantier
Par le fait même de son offre, l’entrepreneur sera réputé connaître les ressources des dépôts indiqués ci-dessus, ainsi que leurs
conditions d’accès et d’exploitation.
L’entrepreneur sera tenu de fournir sur simple demande de la maîtrise de chantier les procès verbaux de C.S.T.B. des matériaux
prévus au devis descriptif, ou des avis techniques équivalents.
1.2.2.2-2 Enduit d'application à chaud (EAC)
L'enduit d'application à chaud est à base de bitume oxydé pouvant contenir une certaine proportion de fines ne dépassant
pas30 % de la masse totale.
Le point de ramollissement Bille et Anneau nominal selon la norme NF EN 1427 doit être égal ou supérieur à 100 ° C.
La pénétration à 25 °C selon la norme NF EN 1426 doit être comprise entre 25 dixièmes de millimètre et 45 dixièmes de
millimètre.
La perte de masse au chauffage à 163 °C pendant 5 h selon la norme NF EN ISO 13303 doit être inférieure à 0,5 %.
L'enduit d'application à chaud (EAC) est une couche de matériau contenant une masse moyenne de bitume pur de 1,2 kg/m²
et de masse minimale de bitume pur 1 kg/m².
1.2.2.2-3 Enduits d'imprégnation à froid (EIF)
Ce sont des produits à base de bitume en solution ou en émulsion. La teneur en bitume doit être égale ou supérieure à 50 %
(0,300 kg/m2).
1.2.2.2-4 Membrane en bitume modifié par polymères
Ce sont des feuilles en bitume modifié par polymères SBS justifiée par avis technique CSTB ou équivalent validé par le bureau de
contrôle, mises et œuvre par soudage et exécution suivant les prescriptions du D.T.U. 43.1.
1.2.2.2-5 Isolation thermique
61
L’isolation thermique sera assurée par de plaques de 4 d’épaisseur minimum en perlite expansée ou autre techniquement
équivalent justifiée par avis technique CSTB ou équivalent validé par le bureau de contrôle. Cette isolation sera incompressible et
devra supporter les charges lourdes (hélistation).
1.2.2.2-6 Choix des produits & garantie de qualité
Afin d’effectuer un contrôle efficace, la maîtrise de chantier se réserve le droit d’exiger la présentation des factures ou des bons
de livraison des différents fournisseurs, et la présentation des certificats d’essais d’agrément sur les produits d’étanchéité.
L’entrepreneur devra, en outre remettre un certificat du fabricant que les produits proposés correspondent bien, rubrique par
rubrique, aux prestations techniques du présent devis.
1.2.2.2-7 Stockage des matériaux
L’entrepreneur doit aménager un emplacement pour entreposer les matériaux à l’abri de l’eau, afin que leur qualité soit intacte au
moment de leur mise en œuvre.
L’entrepreneur veillera particulièrement au stockage des rouleaux d’étanchéité le B.E.T. et le bureau de contrôle vérifieront et
sanctionneront si la réglementation n’est pas respectée.
Le non respect de cette instruction conduirait au refus des matériaux dégradés et à leur évacuation du chantier.
L’entrepreneur prendra toutes dispositions pour ne pas détériorer les parements des autres ouvrages dont il supporterait seul les
conséquences.
1.2.2.2-8 Contrôle des produits employés
La maîtrise de chantier se réserve le droit d’opérer tous les prélèvements qu’elle jugerait nécessaires sur les produits employés
aux fins d’analyse en laboratoire, celles-ci ainsi que tous contrôles ou vérifications sur place, seront faits aux frais de
l’entrepreneur, y compris toutes les charges afférentes.
D’une façon générale, tous les travaux seront exécutés conformément aux règles de l’art, aux normes en respectant les
dispositions du projet, et celles arrêtées en commun pendant la période de préparation et aux prescriptions des D.T.U 43.1.
L’entrepreneur tiendra compte également des restrictions imposées à l’emploi des feutres C.B par les bureaux de contrôle
technique, agissant pour la garantie des ouvrages d’étanchéité.
1.2.2.3. Mode d’exécution Des Travaux
Prescriptions particulières
Avant toute exécution il sera dressé par les soins de l’entrepreneur :

Plans et détails d’exécution des travaux d’étanchéité.
Liste des produits proposés dans son offre et justifiés par fiches technique et avis CSTB.
Mise en œuvre des matériaux
La mise en œuvre devra être rigoureusement conforme aux normes énoncées à l’article 0
Aucun travail d’étanchéité ne sera entrepris lorsque le support aura une température inférieure à 2°C.
Conditions de réception des travaux
A la livraison les contrôles porteront sur l’origine, le classement, l’épaisseur et les nuances, des matériaux, afin de s’assurer qu’ils
sont conformes au devis descriptif et aux échantillons agréés.
La mise en œuvre, les contrôles permettront de s’assurer que les règles d’exécution des D.T.U, les règlements et prescriptions ont
été observées.
A la réception, les contrôles porteront sur la bonne exécution et finition des ouvrages. Dans le cas de malfaçon l’entrepreneur
devra refaire les ouvrages défectueux conformément aux instructions du bureau de contrôle.
Matériels
62
L’entrepreneur fournira à la demande de la maîtrise de chantier la liste du matériel qu’il envisage d’utiliser et qui devra
comprendre au minimum des engins et matériels permettant :
 Le dosage et la fabrication mécanique des bétons et mortiers ;
 La vérification des pentes ;
 Le chauffage du bitume ;
 Le répandage du bitume ;
 Le levage des matériaux depuis le sol par des engins mécaniques ou électriques.
Protection du chantier contre les intempéries
A tout moment l’entrepreneur devra disposer de bâche de protection pour éviter la pluie sur son chantier.
1.2.3. ESSAIS - CONTROLE

1.2.3.1. Essais :
Des essais d'étanchéité avant et après mise en place de la protection seront effectués par mise en eau teintée pour chaque
terrasse. On établit le niveau à 10 cm au-dessous des points hauts des relevés. Il y a lieu de veiller à ce que la surcharge d'eau ainsi
créée ne dépasse pas celle admise par les calculs de résistance.
Ce niveau est maintenu pendant 72 heures. La vidange de l'eau se fera progressivement pour éviter tout refoulement dans les
conduites d'évacuation. Aucune fuite ou trace d'humidité ne doit apparaître en sous face des plafonds ou sur les murs. Ces essais
sont entièrement à la charge de l'Entrepreneur.
1.2.3.2. Contrôle :
La maîtrise d'œuvre et le Bureau de Contrôle prescriront des prélèvements destinés à effectuer des essais de laboratoire pour le
contrôle des qualités, résistance, souplesse, etc......
A cet effet, en présence de l'entrepreneur on découpera dans le revêtement d'étanchéité, des échantillons de 0,30x0,30m
environ.
Les prélèvements devront être effectués au plus tard le jour de la terminaison des travaux d'étanchéité proprement dits, et en
tous cas, avant l'exécution de la protection.
Les prélèvements doivent être au nombre de 3 par superficie caractéristique en des endroits différents.
Le rebouchage sera effectué immédiatement.
Les frais de prélèvement, d'essais et de rebouchage sont entièrement à la charge de l'Entrepreneur qui doit en tenir compte dans
ses prix.
1.3. AUTRES TRAVAUX AFFERENTS AUX GROS OEUVRES

Le présent chapitre du Cahier des Prescriptions Techniques a pour objet de définir les conditions d’exécution des travaux
ère
préparatoires des réseaux d’électricité et de plomberie nécessaires à la réalisation des travaux de la 1 phase du présent marché.
Tuyauterie PVC:
Les tuyauteries seront du tarif I, soudées par rapprochement, éprouvées en usine 16 bars, utilisation 10 bars maxi.
Les pentes seront régulières de façon à permettre les purges ; une pente d'écoulement d'au moins 1,5 mm par mètre
sera respectée.
Les piquages sur les collecteurs principaux seront effectués dans un plan incliné d'au moins 45°.
Les raccordements pris à la partie supérieure des colonnes montantes auront une pente descendante. Les pentes ne
seront pas inférieures à 2 mm par mètre.
63
Les joints filetés seront proprement coupés et rendus étanches par une pâte conforme à la norme et de la filasse, ou
Téflons pour les petites sections.
Canalisations enterrées et inaccessibles :

Les parties enterrées ou destinées à devenir inaccessibles ne doivent pas comporter de raccord, doivent être peintes
de deux couches de peinture Super-Galfrit et revêtues d'une bande de protection type Denso ou similaire.
Le passage des canalisations à travers les murs, cloisons et planchers se fera dans les fourreaux en P.V.C d'un diamètre
intérieur supérieur de 0,5 cm au diamètre extérieur des canalisations.
C-1 Supports de fixations :
Ils doivent être inoxydables et facilement démontables. Seront disposés à intervalles suffisamment
rapprochés pour que les canalisations, sous l'effet de leur poids et des efforts auxquels elles peuvent être
soumises n'accusent pas de déformations anormales.
Les tuyaux devront pouvoir se dilater par l'intermédiaire de lyres ou de compensateurs de dilatation et de
points fixés placés sur les parcours.
L'entrepreneur sera tenu de fournir en quatre exemplaires les plans de détail d'exécution des réseaux.
Les tracés des circuits de distribution devront comporter tous tés de branchement prévus en portant à
chaque fois les indications suivantes : Diamètre prévu.
C-2 Prescriptions particulières

Les installations proposées par les installateurs devront être conformes à la réglementation en vigueur à la
date d'appel d'offres, et notamment :
Aux normes marocaines.
Aux normes françaises homologuées (AFNOR).
Aux prescriptions du C.S.T.B.
Aux D.T.U.
A la norme C 15 100.
Aux règlements O.N.E.E.
Aux normes de l'ute et aux décrets de sécurité et à toutes les normes et décrets régissant le
matériel rentrant dans cette installation et en vigueur à la date de l'offre.
Trous - scellements et raccords
L'entreprise devra prévoir l'exécution de tous les trous, scellements, rebouchages et raccords correspondants aux
nécessités d'intervention sur le chantier.
Les trous, réservations, passages et fourreaux importants, à prévoir dans le gros - œuvre, devront être mentionnés sur
les plans d'exécution ou de détails.
Ces plans pourront être consultés par tous les entrepreneurs intéressés qui devront faire toutes remarques dans les 15
jours qui suivent la date d'approbation de leur marché. Par la suite, ils ne pourront être modifiés et tous les trous,
réservations, passages ou fourreaux qui n'auraient pas été prévus à temps par l'entrepreneur de gros-œuvre seront
exécutés respectivement par les entreprises concernées.
Tous les raccords de finition restent à la charge des entreprises dont les travaux les nécessitent, mais le Maître de
l’ouvrage pourra exiger qu'ils soient exécutés par les corps d'état compétents.
2. : SECONDES OEUVRES ET LOTS TECHNIQUES

travaux de SECONDES ŒUVRES ET LOTS TECHNIQUES.
2.1 / REVETEMENT
La provenance des matériaux de revêtements est précisée dans le tableau suivant :
64
MATERIAUX PROVENANCE
Sable : De rivière ou concassé,
Ciment : Usines du Maroc classes CPJ 45 & 35, livré obligatoirement

En sacs en papier de 50 kg,
Gravier de marbre : Carrières & dépôts du pays, Zaïen blanc : région Boujaâd,
Gravillons de rivière : Usines & dépôts du pays,
Grès cérame : 1° choix, dépôts du pays,
2.1.1 : DOCUMENTS TECHNIQUES DE REFERENCE

La fourniture et la mise en oeuvre des matériaux devront correspondre aux articles 18 à 23 & 127 à 132 du DGA, aux
cahiers 52, 53 & 55 du DTU, et aux normes et prescriptions en vigueur. En complément des textes applicables d'une
façon générale à tous les corps d'état, l'entrepreneur reste soumis aux textes & documents ci-après :
1) Norme UTE 15.117,
2) Règlements de la Fédération Internationale de Natation Amateur (FINA),
3) Projet d'arrêté concernant les règles d'hygiène et de sécurité, destinées à remplacer l'arrêté du 13 juin 1969,
4) Dernière édition des normes AFNOR,
5) Documents techniques du REEF,
6) Norme marocaine 7.11 CL 005.
2.1.2 : PRESCRIPTIONS GENERALES

Les travaux du présent marché comprennent la fourniture et la pose des revêtements, la coupe éventuelle de certains
carreaux, compris masticage de ces derniers, ainsi que l'exécution de l'intégralité des supports.
Avant toute intervention sur les supports non exécutés par ses soins, l'Entrepreneur devra s'assurer de leur bonne
mise en œuvre, de la planimétrie et du respect des épaisseurs et réservations qu'il aura communiquées.
Les approvisionnements devront prévoir l'intégralité de la fourniture au démarrage des travaux pour assurer la
régularité des couleurs, nuances et textures. Il ne sera toléré aucune différence d'aspect à l'intérieur d'un même local,
pas plus qu'un désaffleurement visible à la lumière naturelle. Il sera procédé à un marquage parfait des joints entre
plaques. La qualité du ciment devra être précisée par le fournisseur de chaque matériau.
2.1.3 : PRESCRIPTIONS PARTICULIERES

LIANTS
Seront utilisés les liants de type CPJ 35. L'emploi de ciment éventé ou encore chaud sera interdit. S'il est livré en sacs,
il devra être stocké en quantité suffisante pour que le chantier n'ait pas à souffrir de retards consécutifs à une
livraison défectueuse.
PLINTHES
Le support doit être propre et débarrassé de tous déchets et matériaux de quelque nature que ce soit, susceptible de
gonfler ou de provoquer des réactions sur le mortier de pose.
Les plinthes droites doivent recouvrir le dallage sur ses bords.
Le mortier de pose doit avoir une épaisseur de 1 cm après la mise en place des plinthes.
FAIENCE & GRES CERAME OU EMAILLE

Le support doit être propre et débarrassé de toutes impropretés susceptibles de provoquer des désordres dans le
revêtement.
65
Les carreaux, obligatoirement de 1° choix, doivent être à arêtes vives et rectilignes, sans éclats ni épaufrures, ils seront
de la qualité dite " choix commercial" et doivent porter au verso, pressés en pleine masse, soit la marque, soit le nom
du fabricant.
Les carreaux en grès cérame devront correspondre aux caractéristiques suivantes :

 Résistance à la compression : 5 000 - 6 000 kg/cm2
 Résistance à la flexion : 400 - 600 kg/cm2
 Densité à la flexion : 125 kg/cm2 (à la bille)
 Porosité :
- 3% en poids pour carreaux rouges, jaunes et noirs
- 1% pour les autres couleurs.
Tolérance de fabrication :
 Sur longueur - largeur & épaisseur : +1 mm
Selon leurs dimensions, les carreaux en faïence auront les tolérances suivantes :
Carreaux de (en cm) Sur longueur & largeur en mm Sur épaisseur en mm
15 x 15 + 0,3 + 0,5
11 x 11 ou 10 x 10 + 0,2 + 0,3
 Planéité : flèche < 7/1000 de la longueur du plus grand côté, que la surface soit convexe ou concave.
 Hors équerre : la différence de longueur ou largeur ne doit pas excéder +0,3 mm.
 Aspect vu à 0,50 m : ni éraflures, ni pustules, ni grains. L'émail superficiel doit être régulier de ton, sans
gerçures, ni craquelures, ni tressaillements.
Le scellement sera effectué à l'aide d'un mortier de ciment CPJ 35 dosé à 300 kg pour1 m3 de sable. Au moment de la
pose, les carreaux seront trempés et ré-essuyés.
Pose à joints serrés. Finition en ciment blanc.
GRANITO POLI
Avant exécution de la forme, le support sera soigneusement humidifié.
Le coulage du revêtement sera soigné et suivi d'un lissage à la taloche, les gravillons seront saupoudrés et re-talochés.
Le sol présentera une planimétrie telle qu'une règle métallique droite de 2 m de longueur, promenée en tous sens sur
sa tranche n'accuse aucun joint d'écart supérieur à 3 mm.
Le ponçage se fera par ponceuse mécanique à l'aide de laitance ; afin de faciliter le ponçage éviter les éraflures du
revêtement. La laitance utilisée sera immédiatement évacuée.
Les parements ne doivent présenter ni fissure, ni craquelure, ni éclat, notamment le long des baguettes formant joint.
2.2 / MENUISERIE BOIS

2.2.1 - Nature des travaux
Les dimensions, dispositions, descriptions, destinations et repérage des ouvrages ainsi que la quincaillerie et la
serrurerie sont indiqués par les plans et détails d'Architecte et le Chapitre "Description des Travaux".
Les dessins de détail fournis par l'Architecte devront être rigoureusement suivis ; au cas où l'entrepreneur constaterait
des omissions dans ces détails, il devra l'en avertir, faute de quoi, sa responsabilité restera entière. Toutes les cotes et
dimensions seront à vérifier sur place.
Tous les ouvrages décrits feront l'objet d'un prix comprenant toutes les fournitures, façon et pose, ainsi que toutes
sujétions de préparation, trous pour pose et scellement nécessaires, notamment pour gâches, buttoirs, taquets, rails
et autres.
66
Il est appelé que, par seule exception, la pose et le scellement des cadres restent à la charge de l'Entrepreneur de gros
œuvre, mais le menuisier doit s'assurer que ces opérations ont été exécutées et il reste responsable de la mise à
niveau et de l'aplomb des cadres.
Il est à nouveau précisé que, au droit des ouvrages en béton armé, les pattes à scellement ordinaires seront
remplacées par des pattes spéciales pour scellement au pistolet ou au "Spit Roc".
En outre, l'entreprise de menuiserie devra fournir les cordons bitumineux destinés à colmater les vides sous les pièces
d'appuis. L'entreprise de maçonnerie assurera la fermeture au ciment gras des vides ainsi colmatés.
Tous les éléments de quincaillerie nécessaires pour un parfait fonctionnement dans l'usage- même si certaines
spécifications les concernant ont été omises - ainsi que les graissages ou huilages des serrures ou paumelles avant
réception provisoire des ouvrages, seront à la charge de l'Entrepreneur.
NOTA :
Tous moyens devront être étudiés pour assurer une herméticité parfaite des éléments en œuvre.
2.2.2 - Dispositions Générales

Les bois seront absolument secs ayant une humidité relative de mois de 8%, exempts de tous défauts, sans nœuds
susceptibles de nuire à la résistance des pièces et sans aubier, conformément aux spécifications des articles 34 et 37 -
136 à 147 du D.G.A (édition 1956).
Toutes les menuiseries seront assemblées à tenons et mortaises à l'exclusion de tout autre mode d'assemblage.
Les chevilles en bois dur, carrées ou à pans, seront rentrées de force.
L'assemblage des cadres sera exécuté dans les mêmes conditions mais à enfourchement.
Un renforcement sera assuré par 2 pointes de 100 mm sur champ.
Avant leur départ de l'atelier, tous les cadres et arêtes intérieurs dormants seront écharpés et protégés sur leurs
feuillures contre tout risque d'épaufrement. L'entrepreneur devra s'assurer, en cours de travaux que les protections
sont toujours en place et, si besoin est, les remplacer au fur et à mesure de l'avancement du chantier.
Les bâtis des portes isoplanes pourront être constitués soit par un réseau à 2 sens muni de ventilation, soit par une
âme en NOVOPAN ou similaire, selon les spécifications des plans de détail pour chaque cas. Les alèses seront
parfaitement collées. Les chambranles et les parcloses seront d'un seul morceau et ajustés d'onglet.
Avant livraison et habillage des menuiseries, l'Architecte, dûment averti qu'un lot de pièces est terminé, fera une
première réception en atelier à la suite de laquelle l'entrepreneur devra reprendre les menuiseries refusées.
Les menuiseries réceptionnées en atelier recevront une couche d'impression, les cadres ainsi que les nœuds étant
brûlés à la lampe à souder et passés à la gomme laquée.
Toutes les quincailleries recevront une couche de peinture antirouille à base de minium de plomb. Les menuiseries qui
auraient été impressionnées avant acceptation seront refusées.
Nature des bois
Les bois employés pour la menuiserie seront :

- Sapin rouge du Nord premier choix pour cadres et bâti des portes.
- Bois dur pour alèse des portes.
- Contre-plaqué Hétre pour portes isoplanes.
2.3 - MENUISERIE ALUMINIUM
2.3.1 -DEFINITION DES PRESTATIONS

Elles comprennent :
- La fourniture, le transport à pied d’œuvre, le stockage, la mise en œuvre, le réglage, les découpes, tous les
matériaux, matériels, éléments constitutifs et ouvrages nécessaires à l’exécution des travaux conformément
aux dispositions du devis, descriptif, et aux normes et règlement en vigueur à la date de la remise de l’offre.
67
- La fourniture d’échantillons et la présentation des prototypes, pour approbation par la maîtrise d’œuvre.
- La fourniture, la mise en place et repli de tous les échafaudages nécessaires à l’exécution des travaux.
- La conduite et la surveillance du chantier jusqu’à réception des travaux.
- La réfection ou la réparation des ouvrages défectueux ou détériorés constatés soit en cours d’exécution soit à
la réception, avec toutes les conséquences en découlant.
- La protection des ouvrages en cours de chantier pour éviter des dégradations et les tâches dues aux
projections de plâtre ou de ciment ou tout autre matériau jusqu’à la réception des travaux, la protection des
arêtes bâties, etc...
- La protection antirouille pour tous les ouvrages en acier par galvanisation à chaud ou à défaut, pour les
grandes dimensions, par métallisation.
- Le réglage, l’ajustage et la mise en place pour scellement sous la responsabilité de l’entreprise du présent lot.
- Le montage des éléments de menuiserie livrés finis, et protégés.
L’entrepreneur a sa charge l’exécution de tous les travaux définis par le présent chapitre.
Il devra livrer les ouvrages parfaitement terminés et suppléer par ses connaissances professionnelles aux détails qui
pourraient avoir été omis dans les prescriptions et qui seraient nécessaires au parfait achèvement des ouvrages
suivant les règles de l’art.
2.3.2 - DOCUMENTS TECHNIQUES DE REFERENCES

L’entrepreneur devra exécuter tous ses travaux de menuiserie Aluminium ou installations conformément aux normes
et règlements en vigueur au Maroc ou à défaut aux normes françaises à la date de la remise de son offre,
notamment:
NORMES MAROCAINES
- NM 10 01 A 027 : Dimensions des portes extérieures et des fenêtres de série
- NM 19 02 A 001 : Verres plans - terminologie
- NM 19 02 A 002 : Verre à vitre – généralité
NORMES AFNOR
- P 26.101 et 301 : Serrures
- P 26.304 : Articles de quincailleries en applique caractéristiques générales
- A 45.602 : Profilés laminés et métaux
- A 91.450 : Anodisation de l’aluminium et de ses alliages propriétés caractéristiques
- P 01.101 : Dimensions de coordination des ouvrages et les éléments de construction
- P 20.302 : Critères des essais des fenêtres
- P 24.401 : Profilés spéciaux
- P 01.004 : Classification des huisseries
- P 23.529 : Quincaillerie, ferrages châssis croisés à la française portes et châssis à soufflet
- P 26.406 : Paumelles
- P 23.403 : Châssis et croisés
- P 23.406 : Ferrures
- P 26.314 : Serrures tubulaires
- P 25.504 : Ensembles entrées - béquille
- P 24.301 : Spécifications techniques des fenêtres et portes-fenêtres métalliques
- D.T.U. 37.1 : Travaux de menuiseries métalliques et Aluminium
- D.T.U. 39 : Travaux de miroiterie - vitrerie
- NFA 50 - 452 : Aluminium et alliage d’aluminium produits prélaqués caractéristiques
- NFA 91 - 450 : Anodisation de l’aluminium et de ses alliages.
Pour la conception, la réalisation, les essais et contrôles, les constructeurs devront se référer aux documents
suivants :
- Cahier des prescriptions techniques générales pour la fourniture et la pose des menuiseries et alliage léger et
des menuiseries en acier cahier du C.S.T.B. n°12.
68
- Directives communes pour l’agrément des fenêtres établies par l’u.E.T.A.C. (Union Européenne pour
l’agrément technique dans la construction) cahier du C.S.T.B. n°622.
- Normes PNA 91.110 concernant l’oxydation anodique
- Normes PNA 91.201 concernant la métallisation au Zinc
- Normes PNA 57.350 et 57.650 concernant les profilés en alliage léger
- Règles de calcul B.A. 68 en ce qui concerne la liaison avec le béton armé
- Règles NV. 65 définissants les effets de la neige et du vent
Règles parasismiques PS. 69
- Règles professionnelles pour la fabrication et la mise en œuvre des façades rideaux et façades des panneaux
métalliques - Septembre 1979 2ème édition (SNFA)
- D.T.U. n° 39.1. Vitrerie (Février 1980)
- D.T.U. n° 39.4. Miroiterie et vitrerie en verre épais (Mars 1977)
- Recommandations professionnelles de sécurité contre l’incendie, concernant les façades et fenêtres
métalliques (Septembre 77 SNFA) 1ére édition
- Directives communes U.E.A.T.C. pour l’agrément des façades légères
- Recommandations professionnelles concernant l’utilisation des mastics pour l’étanchéité des joints du
syndicat national des joints et façades (Septembre 1972 1ére édition) SNFA
- Recommandations professionnelles pour la liaison et la coordination des façades cloisons démontables et
amovibles, habillages intérieurs métalliques et plafonds suspendus (Janvier 1978 - 1ére édition) SNFA
- Cahier des charges du Centre d’Etudes et de Recherches des façades et fenêtres (CERFF) pour la délivrance du
certificat d’essais conformes CERFF (Décembre 1977)
- Règles pour le calcul des bâtis destinés à recevoir les éléments de remplissage et conditions de mise en œuvre
de ces éléments de remplissage (SNER)
2.3.3 - CARACTERISTIQUES DE L’ALUMINIUM

Les profils seront en alliage d’aluminium, qualité OAI (oxydation anodique industrielle) Alliage 6060 A.G.S., soit :
- Magnésium Mg = 0,08 %
- Silicium Si = 0,06 %
- Aluminium Al = le reste
- Classement au feu = M0
2.3.4 - DESSINS D’EXECUTION ET DETAILS

L’entrepreneur devra soumettre à la maîtrise d’ouvrage, d’après les dessins d’ensemble qui seront remis, les études et
les dessins d’exécution détaillés nécessaires à la réalisation des ouvrages et à leur pose, en liaison avec les autres
corps d’état notamment tout détail pour scellement au moment du coulage du béton.
Les dessins devront en outre préciser les emplacements et dimensions des menuiseries, les axes et les dimensions des
trous de scellement, les dimensions des feuillures à réserver pour les cadres et bâtis en gros œuvre et les détails
d’assemblage, ainsi qu’une nomenclature détaillée des accessoires utilisés.
2.3.5 - IMPLANTATION - DIMENSION DES OUVRAGES

Après agrément, la maîtrise d’ouvrage retournera un exemplaire des dessins de l’entrepreneur visés « Bon pour
exécution ».
2.3.6 - PROTOTYPES ET ECHANTILLONS

Au plus tard, un mois après commencement, l’entrepreneur sera tenu de soumettre à l’approbation de la maîtrise
d’ouvrage un élément type de chaque nature d’ouvrage prévu au marché.
Ces éléments seront équipés de leur quincaillerie et des accessoires précédemment décrits dans les plans de détails
proposés. La fabrication ne pourra commencer qu’après l’acceptation définitive de la maîtrise d’œuvre.
Tous les éléments réalisés devront être rigoureusement conformes aux prototypes acceptés par la maîtrise d’ouvrage
faute de quoi ils seront refusés.
69
2.3.7 - TRANSPORT - RECEPTION - STOCKAGE

Le transport de tous les éléments de menuiserie sera exécuté avec toutes les précautions nécessaires pour éviter les
détériorations de toutes natures.
Le contrôle visera la qualité des matériaux de fabrication, la conformité aux documents particuliers du marché et l’état
des profilés.
Tout élément non conforme ou de mauvaise qualité sera rejeté et immédiatement évacué du chantier par
l’entrepreneur.
Le stockage sur le chantier sera fait dans un local à l’abri des intempéries et suffisamment ventilé pour éviter toute
altération des matériaux.
En cas d’empilage à plat, les pièces de menuiserie seront isolées du sol par des tasseaux.
2.4/ MENUISERIE METALLIQUE

Tôles de 10/10° & de 20/10°, profilés marchands, 1° choix : des dépôts du Maroc, répondant aux prescriptions de la
REEF, aux normes AFNOR et aux normes EWAA européennes.
Les métaux mis en œuvre seront travaillés avec le plus grand soin. Ils devront, d'une manière générale, répondre aux
conditions suivantes :
 Etanchéité absolue à l'eau de pluie

 Etanchéité absolue à l'air et à la poussière
 Etanchéité absolue des éléments montés.
Les assemblages seront exécutés d'onglets, nets parfaitement d'équerre et alignés, sans cavités ni déformation. Ils
seront livrés parfaitement meulés et ébarbés, toutes les soudures seront faites électriquement.
Les menuiseries métalliques seront exécutées en profilés laminés à chaud (profilés spéciaux UNMT) ou pliés à froid.
Dans ce dernier cas, les épaisseurs des tôles seront déterminées par la nature des ouvrages, leurs dimensions et
l'usage qui en est prévu.
Elles ne seront cependant pas inférieures à 20/10°.
Tous les profilés et serrureries seront choisis dans des marques assurant une bonne qualité et une bonne présentation
des éléments. Ils seront complets et du modèle le plus récent et spécialement étudié en fonction des profilés
employés (serrures, verrous, loqueteaux, butées d'arrêt, amortisseurs, poignées …etc.)
Toutes les paumelles des châssis ouvrants auront leurs branches encastrées, aucune partie soudée à plat. Elles seront
de force et de dimensions appropriées au poids des vantaux ouvrants. Chaque serrure comportera sa gâche et sa
contre gâche en fer.
Les vitrages seront posés sous parcloses métalliques, système à clips, avec mastic et contre mastic dont il sera
nécessaire de prévoir les épaisseurs.
Avant livraison et habillage des menuiseries, l'Architecte dûment averti par l'Entrepreneur qu'un lot de pièces est
terminé, fera une première réception en atelier à la suite de laquelle les menuiseries ou ferronneries défectueuses
seront refusées. Les menuiseries et ferronneries réceptionnées en atelier recevront un traitement antirouille réalisé
de la façon suivante : décapage, brossage, et nettoyage des métaux, application d'une couche de Wash Primer et
application de 2 couches de minium de plomb.
Les menuiseries qui auront été peintes avant réception seront refusées. Les prix seront calculés pour des ouvrages
complètement terminés, en parfait état de marche. Compris toutes sujétions. Les articulations, pivots, serrures …etc.
Seront graissées, les garnitures et quincailleries posées, polies et parfaitement propres.
2.5/ ELECTRICITE
70
Les travaux faisant l'objet du présent chapitre comprennent tous les travaux entièrement terminés, exécutés suivant
les règles de l'art. Les prescriptions techniques sont décrites dans ce chapitre.
2.5.2 - Provenance des matériaux
Tout matériel destiné à l'exécution des travaux sera d'origine marocaine ou étrangère.
Les matériaux proviendront en principe des lieux de production suivants :
QUALITE ET PROVENANCE
DESIGNATION DES MATERIAUX
1/ Câbles haute tension
Lyonithène MT Isolement sec des usines du Maroc
Isolement à l’huile préfabriqué des usines du Maroc
2/ Poste de transformation
SOMATEL – GGE ou similaire
3/ Câbles basse tension
U100 R 22 N - Usine du Maroc
U 500 V - Usine du Maroc
4/ Appareillage
Interrupteurs sectionneur MERLIN GERIN ou similaire

Sectionneur Microfus LEGRAND ou similaire type TICHKA
Disjoncteurs MERLIN GERIN ou similaire
Prises de courant Silencieux LEGRAND des dépôts du Maroc ou similaire
Interrupteurs Encastrées LEGRAND ou similaire
Fusibles LEGRAND ou similaire
5/ Lustrerie
Hublots étanches INGELEC ou similaire des dépôts du Maroc

Diffuseurs INGELEC ou similaire des dépôts du Maroc
Blocs Fluo MAZDA ou similaire des dépôts du Maroc
Par le fait même du dépôt de son offre, l'entrepreneur est réputé connaître les ressources des usines et dépôts
indiqués ci-dessous ainsi que leurs conditions d'accès et d'exploitation.
Aucune réclamation ne sera recevable concernant le prix de revient l'origine et la qualité des matériaux devront être
présentés par l'entrepreneur.
Tous ces matériaux seront de première qualité et répondront aux prescriptions du devis descriptif technique et D.G.A.
2.5.3 - Vérification des matériaux

La demande de réception d'un matériel devra être faite deux semaines avant son emploi. Les matériels non acceptés
par le Maître d’œuvre et d'Ouvrage seront évacués du chantier dans un délai de 24 heures.
2.5.4 - Prescriptions particulières

La description des travaux ci-après, ainsi que celles de matériels et matériaux spéciaux est donnée dans le présent
dossier à titre indicatif.
L'exécution de ces travaux devra répondre aux spécifications des plans de détails communiqués à l'entrepreneur lors
de son étude de prix et aux règles de l'art définies dans les prescriptions techniques correspondantes du devis général
d'Architecture et des documents techniques unifiés (D.T.U).
71
Il appartiendra à l'entrepreneur de solliciter du B.E.T, avant toute étude de prix, comme avant toute exécution, les
renseignements, croquis ou plans de détails qui pourraient lui être nécessaires.
Toute exécution non conforme aux dessins du B.E.T sera refusée et immédiatement démolie et reprise aux frais de
l'entrepreneur.
Tous les matériaux employés pour ces travaux devront avoir été présentés et agréés par l'Architecte avant
approvisionnement ou exécution de même que les échantillonnages.
2.5.5 - Prescriptions techniques générales

Par le fait même du dépôt de son offre, l'entrepreneur est réputé connaître parfaitement l'état et la consistance du
chantier ainsi que ses moyens d’accès et servitudes, les conditions d'approvisionnement des matériaux et les
difficultés d'exécution des travaux.
Il lui appartiendra de prendre tout renseignement sur place et auprès des Autorités administratives compétentes et
d'effectuer tout sondage ou étude qu'il estimerait nécessaire pour le calcul de son prix forfaitaire.
En conséquence, il est formellement stipulé que l'entrepreneur ne pourra arguer des difficultés qu'il pourrait
rencontrer de ce fait, notamment les conditions climatiques et géographiques, des moyens d'approvisionnement et
d'exécution en usage dans la région, de la valeur de la main d'œuvre et, en général, de toutes les conditions relatives à
l'exécution des travaux, pour éluder les obligations de son marché ou réclamer une indemnité quelconque.
2.5.6 - Indications particulières
2.5.6.1. - Dessins d'exécution

L'entrepreneur sera tenu de vérifier les côtes et de signaler, en temps voulu, toutes les erreurs matérielles qui
auraient pu se glisser dans les plans ou pièces écrites qui lui son notifiés.
Aucune côte ne sera prise à l'échelle pour l'exécution des travaux.
L'entrepreneur devra s'assurer, sur place, avant toute mise en œuvre, de la possibilité de suivre les côtes et indications
des plans et dessins de détail.
En cas de doute, il en référera immédiatement à l'Architecte.
Si les désignations du devis particulier ou des plans ne sont pas suffisantes, il demeure bien entendu que la signature
du marché implique que les renseignements complémentaires ont été obtenus par l'entrepreneur avant la remise de
ses offres de prix.
Le Maître d'Ouvrage reste libre d'apporter à ses dessins toutes les modifications qu'il jugera utiles en cours de travaux
pour des raisons de convenances économiques, techniques, artistiques ou autres, sans que l'entrepreneur puisse se
refuser à leur exécution.
Tout ouvrage exécuté, en tout ou partie, sans que les dessins correspondants aient été approuvés par le Maître
d'Ouvrage, le sera aux risques et périls de l'entrepreneur auquel il incombera, si la Maîtrise d'Ouvrage décide ainsi,
d'en assurer la démolition à ses frais et sous sa responsabilité.
Au cas où l'entrepreneur jugerait à propos d'apporter en cours d'exécution des modifications aux dispositions prévues,
il sera tenu de les soumettre au préalable à l'approbation du Maître d'Ouvrage.
L'acceptation donnée aux dessins d'exécution n'atténuera en rien la responsabilité de l'entrepreneur.
2.5.6.2 Essais des matériaux

Les frais d'essais des matériaux seront entièrement à la charge de l'entrepreneur. Les essais seront effectués
obligatoirement par un Laboratoire agrée.
L'Entrepreneur fournira à ses frais, la main d’œuvre et tout le matériel nécessaire, le cas échéant, pour procéder aux
épreuves des ouvrages.
2.5.6.3 Risques concernant les fournitures

Les matériaux fournis par l'Entrepreneur resteront sous sa garde et sa responsabilité même après avoir été acceptés
provisoirement par l'Architecte.
72
L'Entrepreneur devra, en conséquence, supporter les pertes ou avaries pouvant survenir jusqu'à la réception
provisoire des travaux.
2.5.6.5 Clauses communes à la M.T et B.T
1 - Prescriptions et règlements à observer :

Toutes les installations seront exécutées selon les règles de l’art, en respectant notamment :
- Le cahier des charges applicables aux installations électriques des bâtiments édités par le CSTB, DTU Cahier n° 70.1.
- Les prescriptions de la Norme Française NF C 15.100 traitant de l'exécution et de l'entretien des installations
électriques de première catégorie et de ses additifs, en vigueur au jour de l’Adjudication.
- Les prescriptions de la Norme U.T.U. - C 14.100 du 11 Avril 1962, et ses additifs, traitant de l'exécution des
installations électriques comprises entre la distribution publique d'énergie électrique et l'installation intérieure de
première catégorie.
- Les prescriptions de la Norme C 13.100 relatives à l'établissement des postes d'abonnés établis dans un bâtiment et
raccordés à un réseau de distribution de 2ème catégorie.
- Les prescriptions des textes officiels relatifs aux conditions techniques auxquelles doivent satisfaire les distributions
d'énergie électriques UTE C.11.100 (Décret du 30 Avril 1958 et ses additifs).
- Les prescriptions imposées par le secteur local de distribution.
- Les prescriptions du décret du 14 Novembre 1962 et ses additifs relatifs à la protection des travailleurs dans les
établissements qui mettent en œuvre des courants électriques, pour tous les cas où le dit Décret est applicable
(C.12.100).
- Les normalisations, spécifications et règles techniques établies par l'u.T.E., (dernières éditions en vigueur concernant
notamment l'appareillage en général, les conducteurs, les moulures et conduites, les mesures de protection contre
la mise sous tension accidentelle des masses métalliques etc...). Les Normes et publications auxquelles il est fait
référence dans l'annexe de la norme UTE C 15.100.
- Les normalisations, spécifications, règles techniques concernant les installations téléphoniques et télégraphiques.
- Les prescriptions du présent Cahier des Prescriptions Techniques (C.P.T).
- Les prescriptions du présent Devis descriptif technique.
- Arrêté du 23 Mars 1965 portant approbation du règlement des sécurités contre les risques d'incendie et de panique
dans les établissements recevant du public.
- Arrêté du 11 Février 1963 fixant les conditions d'essais de résistance au feu des conducteurs et câbles électriques
isolés pour éclairage de sécurité.
- Arrêté du 28 Février 1968 fixant les prescriptions et essais auxquels doivent satisfaire les blocs autonomes d'éclairage
de sécurité à lampes à incandescence utilisés dans les établissements recevant du public.
L'application de ces documents auxquels les installations susvisées sont tenues de satisfaire ne dispense pas de
respecter les prescriptions, règles, circulaires et décrets administratifs tant généraux que particuliers ou locaux, ainsi
que les textes officiels complétant ou modifiant les pièces dont il est fait état qui seront publiés postérieurement à
l'élaboration du présent Cahier des Prescriptions Techniques.
En cas de contradiction entre les divers règlements et normes françaises et les règlements et normes marocaines
édités ou en cours d'édition, ce sont les indications préconisées par ces dernières qui seront applicables.
2 - Relations de l'entrepreneur avec l'o.N.E.E

L'entrepreneur devra se mettre enrapport avec les services intéressés pour en obtenir tous les renseignements utiles à
l'exécution de ses travaux ; il se soumettre à toute les vérifications et visites des agents de ses services et fournira tous
documents et pièces justificatives demandés.
En particulier, l'entrepreneur devra respecter :
- Les règlements particuliers imposés par les services locaux du distributeur avec lesquels l'entrepreneur devra se
mettre en rapport avant l'approvisionnement, pour le matériel, et avant l'exécution, pour les travaux.
73
- Il devra faire connaître à l'Architecte les dispositions du devis descriptif qui ne seraient admises par le distributeur,
faute de quoi, il devra prendre à sa charge tous les frais résultant des modifications imposées par ce fait.
- Il devra établir les bons de réception de l'o.N.E.E, se procurer et remplir les formulaires nécessaires et les
soumettre au Maître de l’ouvrage ou à son représentant, pour accord et signature.
3 - Matériel et mise en œuvre

Spécifications particulières :
- Normes UTE, en particulier NF C 15.100.
Spécifications générales :
Les appareils seront neufs et de bonne qualité. Ils devront être conformes aux normes et la présentation d'un procès-
verbal de conformité, délivré par un organisme habilité à cet effet, pourra être exigée.
Dans le cas où le matériel ne fait pas l'objet d'une Norme UTE, celui-ci devra présenter toutes les qualités de solidité,
de durée, d'isolement et de bon fonctionnement désirables.
La présentation d'un procès-verbal d'essais ou de références pourra être exigée. Dans tous les cas, l'entrepreneur
devra, avant tout commencement d'approvisionnement, présenter un échantillonnage ou un descriptif complet du
matériel à mettre en œuvre et obtenir l'accord du Maître de l’œuvre, notamment en ce qui concerne les appareils
présentés comme similaires à ceux spécifiés dans le devis descriptif technique.
L'Entrepreneur ne pourra présenter aucune réclamation d'un approvisionnement de matériel non agréé.
Le matériel doit être conforme à la norme NF U.S.E. Les listes de matériels admis à la marque de conformité aux
normes NF U.S.E. et U.S.E. sont données par les publications périodiques de l'u.T.E.
L'installation est soumise à la réception par l'o.N.E.E. qui remettra des bons de réception des installations.
2.6/ PLOMBERIE SANITAIRE

Les travaux faisant l'objet du présent lot comprennent tous les travaux entièrement terminés, exécutés suivant les
règles de l'art. Les prescriptions techniques sont décrites dans ce chapitre.

Tout matériel destiné à l'exécution des travaux sera d'origine marocaine ou étrangère.
Les matériaux proviendront en principe des lieux de production suivants :
PROVENANCE
DESIGNATION CARACTERISTIQUES
Canalisation en amiante ciment Marque dimatit classe 25 (ou similaire) Usine Maroc
Canalisation eau froide et ECS Tube fer galvanisé tarif I et III ou tube en cuivre (1er Dépôt Maroc
choix)
Evacuation des appareils Tuyaux de plomb en P.V.C Commerce local Dito
Chutes EP-EU-EV P.V.C
Vannes d’arrêt pour add. Parque BAYER ou similaire Dito
Vannes d’arrêt pour intérieur Marque SEGUIN ou similaire
Robinetterie Bronze Dépôt Maroc
Par le fait même du dépôt de son offre, l'entrepreneur est réputé connaître les ressources des usines et dépôts
indiqués ci-dessus ainsi que leur conditions d'accès et d'exploitation.
Aucune réclamation ne sera recevable concernant le prix de revient à pied d'œuvre de ces matériaux.
A toute réquisition, les certificats et attestations prouvant l'origine et la quantité des matériaux devront être présentés
par l'entrepreneur.
Tous ces matériaux seront de première qualité et répondront aux prescriptions du devis descriptif technique et D.G.A.
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2.6.3 - Vérification des matériaux

La demande de réception d'un matériel devra être faite deux semaines avant son emploi.
Les matériaux non acceptés par le Maître d’œuvre et Maître d'Ouvrage seront évacués du chantier dans un délai de 24
heures.

La description des travaux ci-après ainsi que celle des matériels est donnée dans ce présent dossier à titre indicatif.
L'exécution de ces travaux devra respecter les spécifications des plans de détails communiquées à l'Entrepreneur lors
de son étude de prix et aux règles de l'art définies dans les prescriptions techniques correspondantes du D.G.A. et des
documents techniques solliciter du Maître d'Ouvrage avant toute étude de prix, comme avant toute exécution, les
renseignements inscrits aux plans de détails qui pourraient lui être nécessaires. Toute exécution non conforme aux
dessins de l'Architecte sera refusée et immédiatement rejetée et reprise aux frais de l’entrepreneur.
Tous les matériaux employés pour ces travaux devront avoir été présentés et agréés par l'Architecte avant
approvisionnement ou exécution de même que les échantillonnages.
2.6.5 - Caractéristiques du matériel
Robinetteries - Tuyauteries - Vannes et Accessoires
Robinets et Vannes :
Les robinets et vannes seront conformes aux normes :
NFE 29 401 jusqu'à NFE 29 135 et 29 436 jusqu'à NFE 29 441.
Les vannes d'isolement des appareils et des circuits seront du type à bride à ouverture et fermeture reconnaissables.
Les vannes seront à passage direct bronze.
2.6.6 - Prescriptions concernant les réseaux
A) Canalisations enterrées et inaccessibles :
Les parties enterrées ou destinées à devenir inaccessibles ne doivent pas comporter de raccord, doivent être peintes
de deux couches de peinture Super-Galfrit et revêtues d'une bande de protection type Denso ou similaire.
Le passage des canalisations à travers les murs, cloisons et planchers se fera dans les fourreaux en P.V.C d'un diamètre
intérieur supérieur de 0,5 cm au diamètre extérieur des canalisations.
B) Supports de fixations :
Ils doivent être inoxydables et facilement démontables. Seront disposés à intervalles suffisamment rapprochés pour
que les canalisations, sous l'effet de leur poids et des efforts auxquels elles peuvent être soumises n'accusent pas de
déformations anormales.
Les tuyaux devront pouvoir se dilater par l'intermédiaire de lyres ou de compensateurs de dilatation et de points fixés
placés sur les parcours.
L'entrepreneur sera tenu de fournir en quatre exemplaires les plans de détail d'exécution des réseaux.
Les tracés des circuits de distribution devront comporter tous tés de branchement prévus en portant à chaque fois les
indications suivantes : Diamètre prévu.
a) Généralités :
Les installations proposées par les installateurs devront être conformes à la réglementation en vigueur à la date
d'appel d'offres, et notamment :
Aux normes marocaines.
Aux normes françaises homologuées (AFNOR).
Aux prescriptions du C.S.T.B.
Aux D.T.U.
Pour l’électricité :
A la norme C 15 100.
Aux règlements O.N.E.E.
Aux normes de l'ute et aux décrets de sécurité et à toutes les normes et décrets régissant le matériel rentrant dans
cette installation et en vigueur à la date de l'offre.
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B) Prescriptions techniques chauffage :

Provenance et qualité des matériaux :
Tous les matériels décrits au présent descriptif seront neufs et devront répondre aux normes et prescriptions en
vigueur.
Délai de garantie :
Tout le matériel devra être couvert par une garantie totale pendant 1 an à partir de sa mise en fonction.
Essais - réglages - vérifications (aux frais de l'Entrepreneur) :
L'installation sera remplie d'eau et toutes les issues seront bouchonnées. Elle sera mise sous pression par pompe à
main à une pression au moins double de la pression statique de marche.
Tous les essais seront effectués en présence d'un représentant du Maître d'Ouvrage à qui les fiches de contrôle seront
remises.
2.7/ PEINTURE
Tous les travaux de peinture et de vitrerie seront exécutés suivant les prescriptions techniques de DGA, articles 173
à 175, les normes Marocaines suivant les indications du Dahir N° 1-70-157 du 30/7/70 relatif à la normalisation
modifiée par le Dahir portant loi N° 1-93-221 du 10/09/93.
Les matériaux proviendront des lieux de production suivants :
DESIGNATION DES MATERIAUX QUALITE ET PROVENANCE
Blanc de Zinc Badigeons, fours de la région

Huile de lin Préparation de peinture, CF AFNOR A.85
Peinture Vinylique type Vinystral ou similaire Liant de base, fabriqué au Maroc
Peinture Glycérophtalique type émail Celluc ou Peinture sur murs, Dépôts du Maroc
similaire Peinture sur menuiserie, dépôt du Maroc
Vernis
2.7.3 - PRESCRIPTIONS GENERALES :

Les travaux seront exécutés suivant les dispositions du Devis Général d'Architecture, articles 173 et 174, des normes
marocaines et du présent Cahier technique particulier, en ce qui concerne le détail des ouvrages.
L'entrepreneur devra s'assurer que les parties à peindre sont correctement préparées par les autres corps d'état.
La préparation des surfaces à peindre devra être exécutée conformément aux prescriptions techniques du fournisseur
des produits.
Les différentes couches de peindre seront exécutées aux tons désignés par l'architecte. La première couche ne pourra
être appliquée qu'après réception par l'architecte des surfaces convenablement préparées.
Chaque couche sera réceptionnée avant l'exécution de la suivante.
Les couches successives seront de nuances légèrement différentes.
La dernière couche devra couvrir entièrement les autres couches. Dans le cas d'un pouvoir couvrant insuffisant, il ne
sera appliqué aucune plus-value pour couche supplémentaire.
L'Entreprise devra prendre ses précautions pour faire la couche de finition après les raccords des autres corps d'état.
Il signalera en temps utile les raccords à exécuter, faute de quoi il serait responsable des reprises à faire.
L'entrepreneur devra protéger pendant les travaux toutes les parties fragiles, sols, revêtements, granito, appareils
sanitaires. Il aura à sa charge tous les derniers nettoiements et remettra le chantier en parfait état de propreté, les
vitres nettoyées et les sols débarrassés de toutes taches et détritus.
Les travaux tels que le nettoyage final des lieux sont à la charge de l’entrepreneur de peinture et devront être
exécutés d'une manière parfaite. Les sols en mosaïque, les plinthes et le retour horizontal des plinthes devront être
lessivé à plusieurs reprises au savon voir de première qualité.
76
Les hauts et bas des portes non vus devront être peints, les serrures des portes plaquées devront être nettoyées avec
précaution, à l'essence et huile, ainsi que toutes les autres quincailleries, crémones, targettes, paumelles, etc....
Toutes les paumelles ou charnières perforées devront être huilées.
Seront à la charge de l'entrepreneur, le transport des matériaux, leur mise en œuvre, la confection des échantillons.
L'entrepreneur sera responsable des dégradations dues à ses travaux, et en particulier des taches d'huile sur les sols,
qui pourront être réalisés à sa charge.
ECHANTILLONS DE TEINTES - SURFACES TEMOINS :

L'entrepreneur devra préparer à ses frais, sur les indications de l'architecte, tous les échantillonnages de teintes
demandés.
Après accord de l'Architecte, l'entrepreneur réalisera des échantillons témoins mobiles, exécutés sur subjectile acier,
plâtre et bois.
La surface de ces échantillons sera d'au moins 0,25 m². Les supports témoins seront fournis par l'Entrepreneur.
VERIFICATION - CONTROLE DE PEINTURE :
Des vérifications de conformité auront lieu, à la diligence de l'Architecte. Les prélèvements seront faits
contradictoirement si l'entrepreneur ou son représentant, dûment convoqués font défaut, les prélèvements seront
valablement faits en leur absence.
Les échantillons destinés aux analyses de conformité pourront être prélevés simultanément dans les containers
emmagasinés et dans les camions de peinture.
Ces vérifications de conformité, dont le nombre sera déterminé par l'architecte, seront à la charge de l'entreprise. Si, à
la suite des vérifications, un lot est rebuté, celui-ci devra être immédiatement enlevé et de nouveaux essais seront
effectués aux frais de l'entrepreneur sur les lots de remplacement.
L'analyse qui fera apparaître, pour un échantillon déterminé, une qualité différente de celle présentée par le fabricant,
entraînera le non-paiement de la surface peinte à l'aide de la peinture échantillonnée.
L'architecte exigera dans ce cas que l'entrepreneur procède à la réfection de cette surface, sans que celui-ci soit admis
de son chef à émettre une demande de résiliation ou d'indemnité.
L'architecte pourra exiger de l'entrepreneur la communication des factures et autres documents établissant la
provenance et la qualité des produits employés.
ESSAIS DE VIEILLISSEMENT :
Quatre essais de vieillissement seront effectués sur des peintures choix de l'architecte à un laboratoire. Au cas où ces
essais ne donneraient pas satisfaction, les frais en seront à la charge de l'entrepreneur.
En outre, une réduction de prix 50% sera appliquée à la zone incriminée.
En tout état de cause, l'entrepreneur aura la faculté de demander la réduction de prix, mais l'Architecte se réserve le
droit de la lui refuser et de lui imposer la réfection totale de la zone considérée.
Les travaux tels que le nettoyage final des lieux sont à la charge de l'entrepreneur et devront être exécutés de
façon parfaite, les sols en carreaux, les plinthes et leur retour horizontal devront être lessivés à plusieurs reprises au
savon noir de première qualité, l'acide chlorhydrique étant formellement interdit (sauf accord du Maître d'œuvre). Les
hauts et bas de portes hors vue devront être peints, les serrures des portes bloquées devront être nettoyées avec
précaution à l'essence et huilées, ainsi que toutes les autres quincailleries, crémones, targettes, paumelles, toutes les
paumelles ou charnières perforées devront être huilées. Le blanc de zinc devra être obligatoirement composé d'un
minimum de 99.6% d'oxyde de zinc portant le label de qualité "cachet vert". Tout produit destiné à remplacer l'huile
de lin pure est formellement interdit.
77
QUATRIEME PARTIE
DESCRIPTIONS
DES OUVRAGES
NOTA :
 NB : Toutes les cotations sont entre surfaces et niveaux fini surtout pour les hauteurs sous plafond
 L’entrepreneur doit présenter un planning détaillé respectant le délai d’exécution et selon les
recommandations de maitre d’ouvrage et de la maitrise d’œuvre ;
 Les frais de l’installation de chantier et son gardiennage seront inclue dans les prix unitaires
conformément à l’article n° 15 du présent Marché.
 Dès l’ouverture de chantier l’entrepreneur est tenu de présenter les échantillons pour approbation par
le maitre d’ouvrage et la maitrise d’œuvre ;
 L’entrepreneur est tenu de mettre en place un laboratoire agréé, interne à sa charge, pour procéder
aux contrôles qualité internes de tous les matériaux et Travaux objet du présent marché.
L’entrepreneur est tenu de soumettre le choix et le contrat de son laboratoire interne à l’approbation
du maître d’ouvrage.
 Le calcul des surfaces couvertes sera fait sur la base des plans réellement exécutés, avec déduction des
vides des gaines techniques et ascenseurs conformément à l’article 40 du présent marché.
 L’entreprise titulaire du marché doit procéder à la vérification et l’actualisation de tous les plans
approuvés avant le démarrage des travaux dans un délai de 15 jours (Rappel à l’article 19), aucune
réclamation de plus-value ne sera accordée à l’entreprise après ce delai.
78
DESCRIPTION DES OUVRAGES
PRIX N° 1 :
TRAVAUX DE CONSTRUCTION DES SOUS - SOL
79
PRIX N°1 : TRAVAUX DE CONSTRUCTION DES SOUS SOL

GROS ŒUVRE – SOUS SOL
Avant d’entamer les travaux de cette partie, l’entrepreneur devra au préalable :
 Etablir, par un géomètre inscrit à l’ordre des ingénieurs géomètres topographes, et à sa charge, un plan de
levé topographique du terrain avec indications des courbes de niveaux, cotes tampons et radiers des regards
avoisinants rapportés au niveau NGM, et des chaussées existantes délimitant le terrain avec leur profil en long
correspondant. Ce Topographe est chargé également d’établir, sous le contrôle de l’entrepreneur, d’établir :
1. Implantation de l’assiette ;
2. L’implantation du projet ;
3. Calcul de la cubature des terrassements ;
4. L’implantation de l’installation du chantier ;
5. L’Implantation des bâtiments et leurs axes ;
6. L’implantation des planchers ;
7. La matérialisation les côtes du projet y compris les cotes de seuil.
 Demander à la maîtrise d’œuvre toutes précisions et indications nécessaires quant à l’emplacement et la

désignation des ouvrages à démolir ou à conserver et des travaux de terrassement. L’entrepreneur prendra
toutes les dispositions utiles pour qu’aucun dommage ne soit causé aux conduites, canalisations et ouvrages
existant enterrés ou apparents, en particulier lors des travaux de compactage.
 Prendre toutes les précautions qui s’imposent pour préserver la sécurité des personnes, et en particulier
contre la chute de débris de démolitions et la propagation des poussières, travaillant dans les locaux voisins et
ceux qui effectueront les travaux de terrassements ou de démolition (Balustrades, gardes corps, filets, clôture
etc..).
 Prendre toutes les précautions nécessaires afin de préserver la stabilité des ouvrages avoisinants touchés par
les terrassements ou par la démolition (Etaiement, renforcement etc..).
 Etablir un plan d’installations du chantier à soumettre à la maîtrise d’œuvre pour avis.
 Remettre les certificats de conformité et de stabilité des grues destinées au chantier avant leur montage.
 Procéder à la réalisation des installations de chantier dans un délai maximum de 15 (quinze) jours à partir de la
date de commencement des travaux.
 Procéder à l’installation et à la clôture du chantier conformément à l’article 15 du CPS , Dès la réception
de l’ordre de service prescrivant le commencement des travaux.
 Remettre au maitre d’ouvrage le plan d’installation du chantier pour approbation avant l’installation.
L’implantation du projet sera réalisée par un Ingénieur géomètre agrée par le maître d’ouvrage à la charge de
l’Entrepreneur du présent Marché, une attestation d’implantation du projet et des bâtiments est à remettre par
un topographe agréé. Plan et attestation d’implantation doivent être remis au maître d’ouvrage avant le
commencement des travaux.
Le PRIX N°1 est rémunéré au mètre carré couvert du Sous –sol , conformément aux plans
d’exécution approuvés et aux plans autorisés conformément à l’article 40 du présent
marché. Et comprend tous les sous –prix Suivants :
80
SOUS – PRIX 1.1 - TRAVAUX DE TERRASSEMENT DU SOUS –SOL

Destination : sous soul conformément aux plans d’exécution
Généralités :
Les fouilles de toutes natures seront descendues aux côtes reconnues et acceptées par le laboratoire une fois le
bon sol atteint.
Elles seront exécutées aux largeurs strictement nécessaires et devront faire l’objet d’un procès-verbal de réception.
Aucun travail de béton ou de maçonnerie ne sera entrepris avant l’accord de l’Architecte, le bureau d’études et du
Bureau de Contrôle ou laboratoire.
Cet article comprend toutes sujétions, étaiement, talutage, relèvement des terres, dessouchage, équipements de
toute nature nécessaire, et de tous débits qui pourraient être rendus, les remblais dans le périmètre du chantier,
ou l’évacuation aux décharges pour les terres, en excédent ainsi rencontré lors de l’exécution des fouilles. Toutes
les précautions nécessaires seront prises contre les éboulements, les terrassements, la protection des
constructions voisines, les étaiements éventuels d’ouvrages, la clôture des zones ouvertes ainsi que la tenue des
immeubles voisines en cas de pompage intense.
Lorsque l’entrepreneur au cours de ces travaux rencontrera des canalisations d’eau, d’électricité, de téléphone,
égouts…etc. Il devra immédiatement en aviser le maître d’ouvrage qui interviendra directement auprès des
services concernés.
Tous les objets découverts par l’entrepreneur, lors de la réalisation des fouilles, resteront la propriété du Maître de
l’ouvrage.
La remise en état des lieux des réseaux existants : Voirie, Eclairage Public, Assainissement, A.E.P, I.A.M est à la
charge de l’entrepreneur.
NOTA : La reconnaissance du bon sol sera effectuée par le Laboratoire, engagé par le Maître d’ouvrage, ou par
le Bureau de contrôle en présence de la maîtrise d’œuvre.
1.1.1 - FOUILLES EN PLEIN MASSE DANS TOUS TERRAINS Y COMPRIS ROCHER POUR MISE A NIVEAU ET MISE A LA
COTE ET EVACUATION A LA DECHARGE PUBLIQUE
Ces Travaux comprennent les terrassements en pleine masse suivants : Ces travaux comprennent Les fouilles en
masse, Dans tout terrain nature y compris le terrain rocheux, Et seront exécutées selon les indications de la
maitrise d’œuvre.
Le prix comprend toutes sujétions de blindage éventuel, boisage, enlèvement des terres, talutage et étaiement.
Elles seront exécutées à l’aide des engins mécaniques de chantier ou tout autre moyen adéquat. Les déblais seront
mis en remblais ou évacués à la décharge publique.
1.1.2 - FOUILLES EN TRANCHEES OU EN PUITS DANS TOUS TERRAINS Y COMPRIS ROCHER

Ces Travaux comprennent les terrassements en fouille suivants :
Ces travaux comprennent l’exécutions des fouilles en tranchées ou en puits Dans tous terrains, y compris rocher à
toutes profondeurs, mesure prise au vide de construction, sans aucune majoration pour façon de talus et
foisonnement, Il est précisé que :
Le niveau des fondations des semelles et autres éléments sera fixé par le BET, le Bureau de contrôle et le
laboratoire d'essais.
Le prix comprend aussi nettoyage provisoire sur chantier en attendant les mises en remblais ou bien l’évacuation
dans le cas non-conformité des remblais pour déblais.
Les déblais seront mis en remblais ou évacués à la décharge publique et payés à part.
Aucune plus-value ne sera accordée à l’entreprise quel que soit la profondeur du bon sol des semelles.
Cet article comprend toutes sujétions nécessaires à la bonne exécution des travaux.
81
1.1.3 - MISE EN REMBLAI COMPACTE OU EVACUATION A LA DECHARGE PUBLIQUE

Cet article comprend l’exécution des remblais. Le remblaiement sera exécuté avec des terres provenant des
fouilles ou d’apport en tout venant 0/60mm en cas de déficit de terre (les matériaux d'apport seront constitués
tout venant acceptés par le laboratoire engagé par le Maître d’ouvrage).
Cet article comprend la mise en place en couches de 0.20 à 0.30m y compris compactage et arrosage.
L'indice du compactage serait de 95% de l'OPM.
Cet article comprend le stockage provisoire des déblais sur chantier et leur identification par un laboratoire agrée
avant de définir leur destination finale. Ainsi toutes sujétions de la bonne exécution des travaux.
Pour l’évacuation des remblais non conforme, Cet article comprend le : Chargement et déchargement à la décharge
publique.
NOTA : Pour la réutilisation des remblais provenant des fouilles, ils devront avoir l’accord par écrit du laboratoire
chargé par le maitre d’ouvrage.
SOUS – PRIX 1.2 TRAVAUX DE BETON ARME EN FONDATIONS - SOUS-SOL

FONDATIONS ET SOCLES – SOUS SOL

Les travaux de fondations comprennent les prestations suivantes :
1.2.1 - BETON DE PROPRETE

Cet article comprend l’exécution du béton de propreté exécuté sous les ouvrages en maçonnerie ou en béton pour
radiers, semelles, longrines, voiles, béton banché, etc... Il sera exécuté en béton classe B15 en débordant de
chaque côté des ouvrages, suivant plans du Bureau d'Etudes. Le prix de règlement comprend, le coffrage des joues
s'il y a lieu, le damage et toutes sujétions de mise en œuvre. Cet article comprend aussi la fourniture, la mise en
œuvre et toutes sujétions pour la bonne exécution des travaux selon les plans du Béton Armé.
1.2.2 GROS BETON

Cet article comprend l’exécution du gros béton classe de résistance B20 et servira au remplissage des massifs de
rattrapage du bon sol constaté par le laboratoire et le BET sous semelles, radiers ou sous les longrines et au rattrapage
des niveaux des escaliers et des marches. Il sera exécuté suivant les indications du BET et Bureau de contrôle.
Ce béton est utilisé également dans les indications de la maîtrise d’œuvre, Cet article comprend toutes sujétions de
coulage, de coffrage et décoffrage et traversée des buses d’assainissement, ainsi, que toutes sujétions de la bonne
exécution des travaux.
1.2.3 REMBLAIS EN TOUT VENANT SOUS DALLAGE

Cet article comprend l’exécution tout venant Sous dallage sous-sol, y compris film polyane, Cet article comprend
la fourniture la pose et la mise en place de 15 cm d'épaisseur minimum en tout venant d'oued 0/60 mm, ou
herrisson en pierre, ce tout venant doit être exempt de particules argileuses soigneusement arrosé et compacté à
98% à l’OPM.
Il sera posé sur toute la surface un film polyane de 200 microns y compris nivellement, arrosage compactage,
polyane et toutes sujétions.
1.2.4 DALLAGE DE FORME EN BETON DE 15 CM D'EPAISSEUR Y COMPRIS ACIER ET RAMPES D’ACCES SOUS
SOL
Cet article comprend l’exécution de béton de forme Et rampe d’accès sous-sol, sur un tout venant compacté. Le
dallage devra être exécuté conformément au DTU 13.3
82
Il sera en béton de classe B25, dosé à 350 kg de ciment CPJ45, et sera répandue, compactée et parfaitement dressée.
Un quadrillage en aciers tors HA10e=20cm, sera pris dans l’épaisseur du béton, compris recouvrement, passage sur
longrines, coupes, chutes, attentes ancrées dans les longrines et chaînages périphériques, dépassant de 40 cm etc.…
Avant le durcissement de la couche superficielle du dallage d’une chape en gain de riz dosé à 400 kg de ciment CPJ
talochée à l’hélicoptère pour serrer la forme aux incorporations d’un produit entraînant une déclenche plus rapide de
durcissement et l’aspect lisse. Le prix de règlement s’entend pour l’ouvrage complètement terminé y compris
fourniture, façon des joints de dilatation ou de fractionnement raccordements, regards et ouvrages divers ; le dallage
restant indépendant. Le réglage se fera à partir de repères posés au niveau oblique, puis par talochage à l’hélicoptère
et à la règle vibrante. L’état de surface sera régulier et lisse, et la planéité bonne, l’écart sous la règle de 2 m
promenée en tous sens, sera de 5 mm au maximum.
Pour augmenter la résistance de la chape superficielle du dallage, la couche d’usure du dallage de 4cm d’épaisseur
minimale, sera mélangée avec des durcisseurs de surface en fibres de verre ou métalliques de chez SIKA, DUROCEM ou
équivalent avec avis technique validé par le bureau de contrôle, le dosage et la mise en œuvre seront suivant les
prescriptions techniques du fournisseur.
Toutes sujétions afférentes à l’ouvrage pour parfaite finition un échantillon est obligatoire pour approbation ainsi que
les produits employés à les faire accepter par le maître d’œuvre avec des fiches techniques à l’appui.
 REGARDS, FOSSES ET CANALISATIONS

Généralités :
Destination ; sous dallage
Les égouts seront réalisés suivant les plans d’assainissement établis par le BET, aucun remblai ne sera mis en
place avant les essais d’étanchéité qui feront l’objet d’un procès-verbal.
Le branchement au réseau d’assainissement public de l’ensemble des immeubles est à la charge de
l’entrepreneur.
1.2.5 REGARDS INTERIEURS ET EXTERIEUR VISITABLES ET NON VISITABLES POUR EVACUATION

Cet article comprend la construction des regards conformément aux plans d'exécution.
En général, il sera placé des regards à tous les changements de direction et de pente, à toutes les chutes et tous les
dix mètre linéaires en cas d’alignement.
L’article comprend aussi :
Terrassement dans tout terrain de toute profondeur et évacuation des déblais excédentaire à la décharge
publique.
Ces regards pour évacuation des eaux pluviales ou des eaux usées, sont réalisés en béton B25 dosé à 350Kg
de ciment CPJ45 légèrement armé en quadrillage T8 espacement 15 cm. Coulé dans un moule métallique sur
radier en béton et béton de propreté de 0,10 m d'épaisseur. Les enduits intérieurs sont lissés au mortier gras
de ciment, et les angles arrondis par des gorges de 5 cm de rayon.
La fourniture et pose d'une dalette en béton légèrement armé, double cornière en acier galvanisé qui seront
munis d’un anneau de levage rabattable, s’encastrant parfaitement dans le tampon.
Toutes les parties métalliques seront préalablement galvanisées. Le joint sera absolument étanche (mortier
de FLINTKOTE ou produit équivalent).
Les fonds des regards ne comporteront jamais de fosse à sable mais une ou plusieurs cunettes
hémicylindriques ou tronconiques raccordant les différentes canalisations et assurant un écoulement sans
stagnation.
Cet article comprend les fouilles, les remblaiements et les doubles cadres en cornières, suivant la section
intérieure. Y compris tampon, anneau, enduits, béton de propreté, béton, acier, étanchéité terrassements, cadre
en cornière et toutes sujétions.
1.2.5.1 : Regards et boite de branchement double 200 Ø
1.2.5.2 : Regards de 60 x 60
1.2.5.3 : Regards de 80 x 80
83
1.2.6 FOSSES DE RELEVAGE 1.60 x 1.60 x 1.80 :

Cet article comprend la construction des fosses de relevage conformément aux plans d'exécution établis par le
BET.
Fosse de relevage en béton armé hydrofuge, parois et radier de 12cm d'épaisseur minimum en béton armé. Le radier
formera cunette d'écoulement. Les parois et fonds intérieurs seront enduits au mortier de ciment hydrofuge gras lissé
avec les angles arrondis de 5 cm de rayon.
Les tampons seront exécutés en dallettes de béton armé de 12 cm d'épaisseur, suivant plans et directifs de la Maîtrise
d’œuvre, seront munis d'un précadre et cadre en acier galvanisé à chaud, profil cornière et d'un système de levage
escamotable , réservations pour conduite, le précadre comportera un treillis en métal galvanisé déployé permettant
son remplissage en béton et revêtement de la même nature que les sols avoisinants y compris prise des dispositions
nécessaires pour réserver l’épaisseur de revêtement avant le coulage du tampon.
Les ouvrages en BA seront dosés à 350 kg y compris l’incorporation d’un hydrofuge de masse, aciers les parois, radiers
et gorges seront enduits au mortier gras dosé à 500 kg de ciment par mètre cube avec angles arrondis.
Y compris fouilles dans terrains de toute nature y compris la roche, de toutes dimensions et à toutes profondeurs,
coffrages, aciers, bétons, remblais, anneaux de levage et toutes sujétions de mise en œuvre conformément au plan
fourni par le BET aux règles de l'art et aux DTU.
1.2.7 REGARDS POUR SIPHONNES SOUS SOL , Y COMPRIS SIPHONNE EN INOX DE 160MM :
Cet article comprend la construction des regards y compris siphon conformément aux plans d'exécution établis
par le BET.
Exécuté suivant les mêmes caractéristiques que les regards simples décrits ci-dessus sauf pour le tampon qui doit
incorporé un siphon en inox de 160mm de côté.
1.2.8 CANIVEAUX EN BETON Y COMPRIS GRILLES CLIPSER:

Cet article comprend la construction des caniveaux y compris grille passerelle en acier inoxydable 304L avec
fente de 11,5 mm conformément aux plans d'exécution établis par le BET.
Les Caniveaux sont en béton pour le drainage des eaux pluviales de Classe A15 ou B125. Ils sont équipés du système
de fixation intégré (grille clipsée).
Y compris fouilles dans terrains de toute nature y compris la roche, de toutes dimensions et à toutes profondeurs,
coffrages, aciers, bétons, remblais toutes sujétions de mise en œuvre conformément au plan fourni par le BET aux
règles de l'art et aux DTU.
1.2.9 CANALISATIONS EN P.V.C SPECIAL ASSAINISSEMENT SERIE -I-

Cet article comprend, la fourniture et pose de canalisations en P.V.C série 1 qualité assainissement dans toutes
profondeurs, posées sur lit de sable de 0.10m dans tranchées qui sera remblayée après essais d’étanchéité. Cet
article s’entend pour l’ouvrage complètement terminé. Y compris toutes sujétions de fourniture, de main d’œuvre,
de mise en œuvre, de toutes manutentions, de frais d’épreuves, de terrassements dans tous terrains. Y/c rocher,
de lit de sable, remblaiements par du sable couvrant la génératrice supérieure avec une épaisseur de 20 cm, de
grillage avertisseur, de remblaiement final par couches successives de 20 cm d’épaisseur bien damé et arrosé, pour
éviter tout tassement ultérieur, d’enlèvement des terres excédentaires eux D.P., de nettoyage de l’intérieur de la
canalisation, de raccordement aux regards, etc.
Ces buses devront répondre à la norme NFP 16-352
Le prix rémunère la fourniture et la pose de buses en PVC pour le raccordement des différents regards au réseau
d’égout. Il comprend les terrassements en déblais ou en remblais dans terrain de toute nature y compris rocher, le lit
de sable et toute sujétions citées aux généralités ci avant.
Raccords ou pièces spéciales de toute nature inclus.
1.2.9.1 : Canalisations de Diamètre ɸ 200
1.2.9.2 : Canalisations de Diamètre ɸ 250
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SOUS - PRIX N° 1.3 : TRAVAUX DE BETON ARME EN ELEVATION DU SOUS SOL

NB : L’Entrepreneur devra bien vérifier les plans et les détails du BET, pour apprécier à son point de vue et sous sa
responsabilité, la nature, le phasage, l’importance et la difficulté des travaux à réaliser, aucune plus-value ne sera
accordée après validation de son offre.
1.3.1: - BETON ARME EN ELEVATION - SOUS SOL

Cet article comprend l’exécution des ouvrages en béton armé conformément aux BA approuvés.
Y compris la Prise en compte des réservations pour ancrage et scellement des éléments de fixation des ouvrages de
toute nature lors du coulage des bétons (menuiseries de toute nature, etc…).
Tous les ouvrages en béton armé en infrastructure seront exécutés en béton de classe B25, dosé suivant le tableau
des dosages du CPT et selon la norme NM 10.1.008, Le béton prêt à l’emploi préparé en usine doit être conforme à
la norme NM.10.1.011-1990 et comprenant :
 Coffrage soigné en bois ou métallique de toutes formes, les fonds de coffrage seront nettoyés avant le coulage
des bétons, décoffrage.
 Réalisation de béton brut de décoffrage à parements lisses prêts à peindre pour les ouvrages et blocs indiqués
par la maitrise d’œuvre sans aucune plus-value.
 Vibration du béton à l’aide de vibreurs adaptés et suivant recommandations de la maîtrise d’œuvre.
 Etayage et blindage pour mise en œuvre du béton à toutes profondeurs et à toutes hauteurs
 Joint en polystyrène, et joints de reprise de bétonnage, bandes d’arrêt d’eau (WATER STOP) de chez SIKA
type O ou similaire à toutes profondeurs et de toutes dimensions
 Protection du béton contre les réactions solaires et thermiques (hiver et été).
 Réservations et traversées de maçonneries pour passages des fourreaux, suivant indications des corps
d’états techniques, et selon détails BET.
Y compris les toutes les exigences des généralités des bétons armés en fondation citées ci-avant et toutes sujétions
de mise en œuvre, pour parties courbes, pentes, formes irrégulières, coffrage perdu, coffrage soigné, parements
lisses bruts de décoffrage, huiles de décoffrage.
La formulation des bétons doit être établie par un laboratoire agrée à la charge de l’entreprise.
1.3.2: - ACIER A HAUTE ADHERENCE Fe E500

Cet article Répond aux normes AFNOR - Fe E500.
Fourniture, façonnage et mise en place des armatures de béton en acier Fe E500 haute adhérence et de tous
diamètres comme il est décrit dans CPT et positionné sur les plans de B.A approuvés y compris fil de ligature, cales
en béton type (CALBATEX ou similaire) épaisseurs et dimensions des cales seront selon les recommandations BET
et bureau de contrôle.
Pour les ouvrages minces des cales spéciales seront proposées pour validation par la maîtrise d’œuvre.
Les poids des aciers pris en compte résulteront du métré théorique, compte tenu des recouvrements, chapeaux et
crochets, en appliquant les longueurs aux poids théoriques du B.A.E.L 91.
Aucune majoration ne sera accordée pour les chutes, fils de ligature, tolérance de laminage, mise en œuvre à toutes
hauteurs, etc…
Il est signalé à l’entreprise de prévoir dans son prix tous les essais de traction sur les différents diamètres de barres
d’acier afin de s’assurer de la nuance Fe E 500, réalisés aux frais de l’entreprise par un organisme agréé.
L’entrepreneur doit livrer au maître d’ouvrage à chaque livraison des aciers (Fe E 500) le certificat de qualité délivré
par le fournisseur agrée
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1.3.3: BETON COFFRE POUR MARCHES

Cet article comprend l’exécution du béton coffré pour marches suivant les endroits indiqués aux plans d’architectures
à exécuter suivant les mêmes descriptions que le béton armé.
Le prix de règlement s’entend pour l’ouvrage complètement terminé y compris toutes sujétions de fournitures, de
main d’œuvre, de mise en place et de serrage du béton, de damage, de coffrage, de décoffrage, des frais d’épreuves,
etc.
Ouvrage réalisé selon les dimensions telles qu’elles sont figurés sur les dessins établis par le bureau d’étude et sans
plus-value d’aucune sorte,
1.3.4: PLANCHER SOUS SOL RETICULE EN BETON ARME AVEC CAISSON PERDU Y COMPRIS ACIER
Cet article comprend, l’exécution du plancher réticulé avec caisson perdu y compris zones pleines suivant les plans
DCE établis par le BET et approuvé par le bureau de contrôle.
Cet article s’entend pour l’ouvrage complètement terminé y compris toutes sujétions de fourniture des caissons de
bloc en terre cuite OROBRIQUE PRC-750-TC5 ou équivalent, de béton B25 ou B30 dosé à 350 kg de ciment CPJ 45
pour dalle de compression et nervures et panneaux pleins, d’acier des nervures de dalle de compression et de
panneaux pleins, de renforts, ainsi que les chainages périphériques, d’armature de répartition formée par treillis
soudé 200x200 mm en acier Fe E 500, de main d’œuvre, de difficultés de mise en œuvre et de mise en place dans
les vides sanitaires à toutes hauteurs, de coffrage, de décoffrage, d’étaiement en structure support verticale
métalliques, d’échafaudage, de trémie dans plancher, tube orange, des séparateurs, de liquide décoffrant pour
éviter l'adhérence du béton au coffrage et d’agent filmogène pour le séchage des bétons et des mortiers etc.
L’entreprise a sa charge les plans d’exécutions des dalles et visa par bureau de contrôle, et peut proposer une
variante de plancher réticulé qui offre de meilleures caractéristiques que celle définit dans les plans de principe
mais sans prétendre aucune plus-value, cette variante doit faire nécessairement l’approbation du bureau de
contrôle et du bureau d’étude.
1.3.5: MISE A LA TERRE

Cet article comprend la fourniture, la mise en place et le raccordement de conducteur de cuivre nu de 29.3 mm² en
fond de fouilles formant ceinturage du bâtiment. Il sera fixé aux armatures de la structure à l’aide d’agrafes en cuivre
au ferraillage des semelles. La résistance sera inférieure à 5 Ohms. Les 2 bouts du conducteur seront ramenés vers la
boîte de coupure générale de l'immeuble en laissant un mou de 2 m à chaque bout. Y compris vérification et
correction de la résistivité.
La position de ces barrettes sera définie par l’installateur en tenant compte des locaux et de l’emplacement des
gaines verticales.
L’entrepreneur doit s’assurer de la valeur exacte de la prise des terres en place et, si nécessaire la compléter par
piquets de façon à obtenir une prise de terre générale ayant la résistance souhaitée.
Cette prise aura une valeur inférieure à 5OM, le cas contraire, l'entrepreneur doit son amélioration jusqu’à
l’obtention des résultats demandés.
Le prix comprend le câble en cuivre nu, la fouille de puits de terre de 1,50m x 1,50m x 3,00m, en terrain de toute
nature, la mise en place d'une plaque en acier galvanisé, la mise en place de charbon pour améliorer le contact, la
mise en place de piquets de terre, le remblai, les raccordements en cuivre et toutes sujétions.
Le BET et le B.C sont tenus d’établir un PV de réception de la Mise à la Terre.
La mise à la terre doit être réceptionnée par les services concernes.
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SOUS - PRIX N° 1.4 : AUTRES TRAVAUX DIVERS – SOUS SOL

1.4.1: ETANCHEITE VERTICALE DES VOILES ENTERRES

Cet Article comprend :
Étanchéité sur parois verticales enterrées (contre le talus) sur toute la profondeur jusqu’au moins 15cm au-delà du
niveau fini des terres, y compris retour et retombée de la semelle, la mise en œuvre doit être assurée par une main
d’œuvre qualifiée et comprenant :
a) Préparation des supports
 Supprimer balèvres et aspérités, ragréer les trous, rectifier et dresser les arrêtes et les angles.
 Planéité : 10 mm sous 2 m et 2 mm sous 0,2 m.
 Chanfreiner au mortier le raccordement des murs avec la semelle de fondation.
 Nettoyer la paroi à traiter.
 Passer la surface à traiter à l'EIF spécial agréé par la maîtrise d’œuvre et le bureau de contrôle.
b) Revêtement d’étanchéité
 Revêtement monocouche conforme à la norme NF EN 13969 ou équivalente à base de feuilles armées
(250g/m2), épaisseur nominale 4mm, en bitume modifié par élastomère SBS, mises en œuvre par soudage en
plein sur la paroi au chalumeau avec recouvrement latéral de 10 cm minimum, soudé et fermé à la spatule,
après application d'un enduit d'imprégnation à froid à hautes performances.
 Protection par enduit grillagé au mortier de grains de riz hydrofuge ou autre procédé adapté au produit
proposé et approuvé par le bureau de contrôle et le BET.
c) Traitement des points singuliers
Jonction paroi et semelle :
Chanfrein au mortier de ciment ou fourniture et pose d’une bande d'équerre de renfort conforme à la norme NF P 84-
204 (DTU 43.1).
Pénétrations et émergences
Fourniture et pose d’une platine en plomb épaisseur 20/10, soudée étanche adaptée à l’usage considéré est mise en
œuvre sur la paroi étanchée. Une sous couche de renfort dépassant de 5cm le périmètre de la platine est soudé sur le
support préalablement imprégné. La platine est fixée sur le support, et le revêtement d’étanchéité est soudé sur la
platine.
Fixations mécaniques
Les fixations du revêtement d’étanchéité sont conformes au § 8.6 de la NF P 84-204-1-2 (DTU 43.1). En tête de lé, les
fixations doivent être en matériau inoxydable ou protégées par une bande soudée de 10 cm de hauteur minimum.
Partie haute de l’étanchéité
La partie haute du revêtement d’étanchéité sera protégée soit :
- par une engravure, un becquet ou un bandeau de dimension conformes à celles requises pour les relevés auto
protégés (norme NF P 84-204 DTU 43.1)
- par une bande métallique (solin) avec joint mastic élastomère (norme NF P 10-203 DTU 20.12), bénéficiant d'un Avis
Technique.
Nota : Le revêtement d’étanchéité est systématiquement protégé de manière à éviter les endommagements
mécaniques lors du remblaiement.
Tout le procédé, y compris toutes sujétions de traitements des points singuliers, joints de dilatation, réservations,
traversées, pénétrations et émergences et fixations mécaniques, doit être réalisé suivant les règles de l’art, DTU, les
normes en vigueur et conformément aux directives du bureau de contrôle et de la maîtrise d’œuvre.
N.B : AUCUN REMBLAIEMENT N’AURA LIEU AVANT LA RECEPTION DE B.E.T et du Bureau de contrôle.
87
1.4.2: TRAITEMENT JOINT DE DILATATION EN FONDATION :

Ce prix comprend le traitement des joints de dilatation des voiles enterrée au sous-sol et joints de dilatation au niveau
des dallages en parkings des sous-sols, et comprenant :
 Supprimer balèvres et aspérités, rectifier et dresser les arrêtes et les angles.
 Brossage et dépoussiérage du support.
 Couvre joint en aluminium de 20 cm de largeur minimum qui doit être carrossable au niveau des
parking et circulation des véhicules et sera fixé sur un seul côté du joint.
L’entreprise doit fournir les fiches techniques de la bande prévue.
1.4.3: COUVRE JOINT CARROSSABLE :

Pour joints de dilatation sur sol parking et ph sous-sol.
Joint de dilatation de sol étanche pour parkings, et cours en RDC. Constitué d’un profilé souple étanche
interchangeable permettant d’absorber les mouvements de dilatation maintenu par deux brides en aluminium brut
strié ou acier galvanisé ou inox de dimensions variables. Pour joint de sol intérieur ou extérieur de 100. Brides latérales
pré-percées.
1.4.4: FACON DE STRIE SUR RAMPE :

A l’aide du béton en grain de riz il sera exécuté sur rampes inclinés d’accès, des stries soignées à la règle métallique
formant des creux réguliers et parallèles et conformes au calepinage du plan d’architecture.
1.4.5: CUVELAGE FOSSE, ET CUVE ASCENSEUR :

A l’aide du mortier en ciment hydrofuge et Conformément au DTU 14.1, mise en œuvre du cuvelage pour bâche à
eau, cunette d’ascenseur et fosse.
Le support doit être propre, sain et doit subir une préparation de surface adaptée permettant de le débarrasser de
toute partie non ou peu adhérente. Il sera notamment exempt de trace d’huile, de graisse, de laitance.
Le cuvelage sera en plusieurs couches afin d’assurer l’imperméabilisation des parois.
Assurer une légère pente pour les parois horizontales.
1.4.6: ETANCHEITE EN BICOUCHE POUR JARDINS Y COMPRIS BIDIM

Destination : les jardins hauts sous-sol
Fourniture et pose d’un revêtement d’étanchéité bicouche constituée de membranes de bitume modifié par polymère
SBS ou APP, l’ensemble des produits du revêtement d’étanchéité doit justifier d'un avis technique et approuvé par le
bureau de contrôle, et réalisée comme suit :
 Enduit d’imprégnation à froid à raison de 250 à 300 g/m², est appliqué à la raclette ou avec un
rouleau.
 Couche d’indépendance en voile de verre à raison de 100g/m², déroulé à sec avec un recouvrement
de 10cm libre.
 Fourniture et pose de la première membrane de 2.5mm d’épaisseur minimale.
 Fourniture et pose de la deuxième membrane de 2.5mm d’épaisseur minimale, soudée en plein au
chalumeau sur la première couche.
 Les recouvrements minimaux entre les membranes de chaque couche ne doivent pas être inférieurs
à 10cm en longitudinale et 15 cm en transversale.
Y compris traitement des joints de dilatation par trois bandes en même membrane de 50cm de largeur poser en
soufflet à intercaler entre chaque couche de membrane.
Y compris dans le prix, Bidim en géotextile de 300g/m² et pour la zone hélistation, traitement des joints de dilatations
par un soufflet en plomb ou tout autre procédé permettant le passage des brancards, les retombées, remontées des
couches d'étanchéité avec protection en enduits grillagé, sans aucune plus-value financière.
Y compris renforcement sous les fils d’eau techniques et des socles sous appareillages en terrasse technique.
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La mise en œuvre doit être effectuée suivant les instructions du bureau de contrôle et du bureau d’études et selon les
fiches techniques des produits validés et conformément aux exigences des normes marocaines en vigueur, y compris
toutes sujétions de fourniture et de pose.
 MACONNERIE ET CLOISONS
1.4.7: CLOISONS EN AGGLOS DE 20cm
Cet article comprend, la réalisation de maçonnerie en agglos creux de ciment vibré de première qualité pour murs
intérieurs SOUS SOL, conformément aux plans d’exécution de l’Architecte et la NM10-0-009 et de classe B2. Dont
le choix est à soumettre à la maîtrise de chantier hourdé au mortier N° 1 remplis et essuyés au montage.
Cet article s’entend pour l’ouvrage complètement terminé y compris toutes sujétions de fournitures, de main
d’œuvre, d’échafaudage, de mise en œuvre, d’exécution et d’incorporation des raidisseurs des angles et de
liaisonnement ainsi que les linteaux en béton armé, d’armature pour raidisseurs et linteaux, de raccordement aux
ossatures voisines prévues pour le raidissement des parois, etc.
Déduction faite de tous vides et sans plus-value pour petites parties, parties courbes, raccords aux maçonneries
adjacentes, y compris la réalisation de tout type de gaines.
 ENDUITS
Cet article comprend tous les travaux d’enduits intérieur et extérieur de tous les bâtiments y compris les commerces
et les parties communes suivant les plans et les indications de la maîtrise d’œuvre.
Ces travaux sont Exécutés conformément au DTU 26.1, et suivant les instructions de la maîtrise d’œuvre.
Avant tout commencement la surface des supports doit être propre, exempte de traces de suie, de salpêtre, de plâtre,
de poussières, de produits de décoffrage, etc...
Les supports (maçonnerie, béton) à enduire seront préparés convenablement et doivent être arrosés de manière à
être humides en profondeur « ressuyés » pour obtenir un bon accrochage lors de l'application de l'enduit et pour que
le support n'absorbe pas l'eau de mortier y compris traitements des joints dégradés, et surface rugueuse.
Les ouvrages en béton n'offrant pas les garanties d'adhérence suffisante seront piquées à la pointe.
A la jonction des ouvrages en béton et des maçonneries, en intérieur et en extérieur, les enduits seront exécutés sur
un grillage galvanisé ou plastifié pour enduit plâtre ,maille cages à poules de 20 mm de diamètre, et 20 Cm de largeur,
fixé sur les supports par des cavaliers galvanisés, de façon à éviter les fissures des joints.
A tous les angles de murs saillants seront mis en place avant enduit des baguettes d'angles métalliques galvanisées ou
plastifié pour enduit plâtre, sur toutes hauteurs avec ailettes en métal déployé de type ARMUR ou similaire.
Les enduits comprends toute sujétion de travaux préliminaires et préparation des supports , fourniture et mise en
œuvre de tous les produits spéciaux nécessaires à la réalisation des complexes des enduits sans plus-values pour
toutes réalisation des surépaisseurs nécessaires aux dressages et aux rattrapages de la verticalité, de la planéité et de
l’alignement des parois, grillages cage à poules, façon de petites ou faibles surfaces, angles saillants ou en retraits,
angles des joints de dilatations, embrasures, arêtes, cueillies, larmiers, gouttes d’eau, engravures, tableaux des baies,
retours, couronnements, corniches, motifs décoratives, moulures, retombées formes irrégulières de toutes sortes,
courbes, rondes ou inclinées, façon des lèvres joints, surfaces rustiques ou autres à réaliser suivant prescriptions et
indications du la Maître d’Ouvrage, façon de toutes les réservations nécessaires, réalisation des divers scellements,
etc..., ainsi que toutes sujétions de fourniture, de pose, d’exécution et de finition en toute hauteur.
1.4.8: ENDUIT EXTERIEUR AU MORTIER DE CIMENT LISSE OU CREPIS

Cet article comprend, l’exécution de l’enduit extérieur de l’enduit au mortier de ciment sur les éléments de murs,
voiles, cloisons de briques ou d'agglomérés, maçonneries de moellons, y compris Les pré-cadres en Alu ou en acier
galvanisé pour la fixation des fenêtres et des châssis de façades selon choix de maitre d’œuvre.
etc. suivant les instructions du Maître d'Œuvre et à réaliser en trois couches :
Une couche de barbotine liquide afin d’améliorer l’accrochage après imbibition correcte du support.
Une couche de dégrossissage imperméable composé de :
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o 50 % de grain de riz 3/15

o 50 % de sable
o 350 kg de ciment CPJ 35
Une couche de finition de 0.5 cm d'épaisseur au mortier M5 passée au bouclier, dite "FINO"
Le tout sera parfaitement dressé.
Cet article s’entend pour l’ouvrage complètement terminé, y compris toutes sujétions de fourniture, de façon de
joint de dilatation, façon de joint creux à réaliser par des profilés en aluminium, PVC ou acier galvanisé selon le
choix de l’Architecte fixé sur murs par fixation mécanique ou par collage, jeu d’enduit, de grillage galvanisé
débordant de 15 cm de chaque côté, de main d’œuvre, de mise en œuvre, d’échafaudage, d’exécution d’ouvrages
de redressement et de recharges en renformis éventuelle, d’opération de regarnissage et de repiquage,
d’humidification de fourniture et mise en place d’armature métallique, raccords qui pourraient être rendus
nécessaires par suite d’engravures, percements, tranchées, pores, etc.
Exécutés postérieurement à la couche de finition par d’autres corps d’état, le traitement des fissures et des
microfissures, de cueillies, d’arrondis, d’arrêts, de gouttes d’eau sous les linteaux ou auvents donnants à
l’extérieur, de grillage galvanisé à la jonction de deux matériaux, etc.
Le tout sera exécuté dans les règles de l’art et les enduits devront présenter des surfaces régulières, soignées,
planes, sans flaches ou bosses, exemptes de soufflures, cloques, fissures.
Les arêtes et les joints seront nets, rectilignes, exempts d’écornures, épaufrures, fissures.
L’adhérence des enduits au support sera de 3 kg/cm2 au moins à 28 jours.
Aucune partie ne devra sonner sous le choc d’un marteau.
Leur planitude sera de telle qu’une règle de 2 m promenée en tous sens ne fasse pas apparaître de différence
supérieure à 0,005 m, la tolérance de verticalité sera de 0,01 m par hauteur de 3 m.
Les enduits de soubassement seront compris dans cet article.
Sans plus-value aucune pour parties courbes ou inclinées, rainures dans enduits, petites parties ou faibles largeurs
pour parties, verticales ou inclinées, planes ou courbes.
1.4.9: ENDUIT INTERIEUR AU MORTIER DE PLATRE PROJETE SUR MURS ET PLAFONDS

Cet article comprend, l’exécution de l’enduit au plâtre projeté sur mur et plafonds :
Cet enduit en plâtre type MPE80 ou équivalent sera exécuté sur murs, en sous face des planchers et retombées des
poutres avec une épaisseur minimale de 15 mm et 25mm pour les grandes surfaces, sa mise en œuvre se fera à l’aide
d’une machine à projeter, le support doit être rigueur afin de permettre l’accrochage du plâtre, ces enduits au plâtre
seront dosés (suivant le dosage du fournisseur) La mise en œuvre et le gâchage seront conformes aux spécifications du
fabricant. La préparation des surfaces et l’élimination des clous ou autre parties métallique sera effectuée avec un soin
tout particulier pour assurer l'adhérence, prévenir les cloquages et éviter la fissuration. Le prix devra comprendre
l’usage de la treille en polypropylène à la jonction de béton avec la maçonnerie.
Les arêtes seront parfaitement rectilignes d'aplomb et de niveau. Tout défaut de régularité géométrique apparent sera
sanctionné par les refus des enduits et neufs réfections après démolitions. L'emploi d'adjuvant est strictement
interdit.
Y compris coupes, chutes, réservations, gorges, bords et forme arrondis, joints de finition, ouvrages décoratifs en
plâtres, arrondis sur pourtour selon les indications de l'Architecte et toutes autres sujétions.
Sans plus-value pour petites ou faibles largeurs, pour parties verticales et inclinées, courbes ou planes et toutes
sujétions de mise en œuvre et de finition. Tous les angles saillants seront renforcés sur toutes hauteurs jusqu’au
plafond par des baguettes d’angles
La mise en œuvre doit être effectuée suivant les instructions de l’Architecte et selon les fiches techniques des produits
validés et conformément aux exigences des normes marocaines et européennes en vigueur, y compris toutes sujétions
de fourniture et de pose.
Des essais d’adhérence selon la norme NF EN 13279-1 et des essais de la dureté superficielle selon la norme NM
10.7.001 qui seront effectués par le laboratoire agréé par le maître d’ouvrage à la charge de l’entreprise.
90
SOUS - PRIX N° 1.5 : TRAVAUX DES REVETEMENTS – SOUS SOL

1.5.1: REVETEMENT DE SOL (du SOUS SOL) EN RESINE EPOXY

Cet article rémunère la fourniture, la mise en œuvre et la pose du revêtement des sols en résine époxy y compris
relevés de 1m de toute la surface revêtue, le calepinage et la couleur aux choix du Maître d’œuvre, conformément aux
indications portées sur les plans de calepinage établis par l’Architecte et à réaliser comme suit :
a- TRAVAUX PREPARATOIRES
Brossage et grattage énergétique et dépoussiérage, Le support doit être sec, sain, ne pas se désagréger, ni présenter
trop d'irrégularités de surface. Passer une première couche de vernis sol époxy pour agir en tant que fixateur du
support.
b- SYSTEME
VERNIS SOL EPOXY (KIT 20 m² : Impression + Finition)
Mélanger la base EPOXY et le durcisseur Vernis, puis diluer de 5 à 10 % d’eau courante.
Appliquez une couche à l’aide du rouleau.
Laisser sécher pendant 24 heures.
Conditionnement : base : 1Kg / Durcisseur 3.6 Kg
PEINTURE SOL EPOXY (KIT 20 m²)
Mélanger la base EPOXY et le durcisseur Peinture EPOXY, puis diluer de 5 à 10 % d’eau courante. Appliquer à l’aide du
rouleau la première couche.
Laisser sécher pendant 24 heures, puis appliquer la deuxième couche de la même façon.
Conditionnement : base : 1Kg / Durcisseur 4 Kg
N.B :
Pour plus de protection du sol, et pour avoir un aspect satiné, appliquer une couche du VERNIS SOL EPOXY comme
couche de finition.
Rappel
Pour la bonne formation du film, la température d’application doit être supérieure à 10°C.
La durée de vie dans le pot (du mélange base + durcisseur) est de 2 à 3heures. Dépassé ce délai, le produit prend en
masse et devient inutilisable
Y compris traçage des places de parking, numérotation des places de parking, traçage des bandes en couleurs
fluorescente le long des murs et autour des poteaux suivant les normes de sécurité des sapeurs-pompiers et traçage
de flèches de balisage.
Echantillon à soumettre à l’approbation par l’Architecte avant toute mise en œuvre
Aucune plus-value ne sera demandée en cas d’omission dans le descriptif d’un élément ou d’un essai ou d’une
caractéristique de qualité nécessaire au bon fonctionnement de l’ouvrage.
Localisation : sous-sol (sols et relevés de 1m sur murs, voiles et poteaux du parking).
1.5.2: REVETEMENT DE SOL EN CARREAUX TYPE GRES CERAME TOUTES DIMENSIONS

Les revêtements de sols en carreaux type grès cérame lisse ou antidérapant 1ER choix de Super cérame ou équivalent,
seront posés au mortier de ciment. Ils seront obligatoirement de classe U3 P3 du classement U.P.E.C, conformément
aux indications portées sur les plans établis par l’Architecte.
Les carreaux seront réceptionnés par la maîtrise d’ouvrage dans leurs paquets fermés pour l’attestation de premier
choix. De plus, l’entrepreneur remettra l’attestation de classement U3 P3 du classement UPEC délivrée par le
fournisseur. Faute par l’Entrepreneur d’avoir remis cette attestation, l’Entrepreneur demeurera responsable de la
qualité et de la tenue dans le temps de ces revêtements. En cas d’usure, il changera alors à ses frais tous les carreaux.
Echantillon et teinte à soumettre à l'approbation de L’architecte avant toute exécution.
Ces revêtements seront exécutés comme suit :
Nettoyage parfait de la surface à revêtir (dallage, dalle, ...)
Imbibition correcte de la surface à revêtir (dallage, dalle)
91
Exécution du support du revêtement, de 0,045 m. d'épaisseur minimum et plus si nécessaire pour enrober tubages
électriques aux canalisations éventuels, au mortier dosé à 250 Kg de ciment CPJ 45 par mètre cube pose des carreaux
au cordeau, à bain soufflant de mortier.
Afin d'éviter de ternir les carreaux, le mortier refluant des joints sera nettoyer au fur et à mesure de la pose joints
au ciment blanc, teintés à la demande, exécutés avant le séchage complet du mortier de pose, et au plus tard en
fin de journée.
Echantillon à soumettre à l’approbation par l’Architecte avant toute mise en œuvre Sans plus-value aucune pour
petite partie, parties courbes ou inclinées, y compris toutes sujétions de fourniture et de mise en œuvre.
Les sujétions de fourniture, pose, exécution d'arrondis de gorges, d'angles rentrants ou saillants y compris chutes,
casses, etc... . Sont incluses dans le présent prix.
Sans plus-value pour petites parties ou faibles largeurs, tous vides et ouvrages divers non revêtus déduits.
Destination : Distributions (Paliers des escaliers principales et de secours de sous-sol et locaux techniques).
1.5.3: MARCHES EN CARREAUX GRES CERAME ANTIDERAPANT

Ce prix rémunère la fourniture, la mise en œuvre et la pose de marche en carreaux de grès cérame antidérapant et
rustique résistants à l’usure et de couleur aux choix du Maître d’œuvre, conformément aux indications portées sur les
plans de calepinage établis par l’Architecte et à réaliser comme suit :
Nettoyage parfait des surfaces à revêtir de toute impureté ;
Exécution d’une forme conformément aux documents techniques unifiés soigneusement pilonnée et dressée ;
Fourniture, mise en œuvre et pose de grès cérame antidérapant et rustique, posés à bain soufflant de mortier de
ciment hydrofugé ne tachant pas, disposés suivant plan de calepinage établi par l’Architecte (échantillons à soumettre
au maître d’œuvre pour approbation avant toute exécution) ;
Le prix de règlement s’entend pour l’ouvrage complètement terminé y compris toutes sujétions de fourniture, de mise
en œuvre, de pose, de découpes, de raccords, de masticage, de rebouchage, de coupe pour réservations, de
protection, de nettoyage, de lavage et sans plus-value aucune pour sur épaisseur de la forme, de ravoirage, petites
parties et parties courbes et sans supplément pour l’exécution de tous les raccords nécessaires au droit de tous les
percements, trous et scellements, lorsque ceux-ci sont exécutés après le revêtement, etc.
Destination : Distributions (Paliers des escaliers principales et de secours de sous-sol).
1.5.4: CONTRE MARCHES EN CARREAUX GRES CERAME ANTI-DERAPANT

Ce prix rémunère la fourniture, la mise en œuvre et la pose de contre marche en carreaux de grès cérame
antidérapant et rustique résistants à l’usure et de couleur aux choix du Maître d’œuvre, conformément aux indications
portées sur les plans de calepinage établis par l’Architecte et à réaliser comme suit :
Destination : Distributions (Paliers des escaliers principales et de secours de sous-sol).
1.5.5: PLINTHES DROITE, RAMPANTE EN CARREAUX GRES CERAME ANTI-DERAPANT

Plinthes droite, rampantes ou crémaillère en carreaux de grès cérame de 1er choix et de 2 cm d’épaisseur avec
bord arrondi, exécutées conformément à l’échantillon approuvé par l’Architecte, plinthe de hauteur suivant la
hauteur 8 à 10cm. La reprise des enduits au-dessus des plinthes sera faite par l’Entrepreneur.
92
Ces plinthes seront nettoyées soigneusement au fur et à mesure de l’avancement des travaux pour éviter leur
ternissage.
Destination : Distributions (Paliers des escaliers principales et de secours de sous-sol et locaux techniques).
SOUS - PRIX N° 1.6 : TRAVAUX DE MENUISERIE – SOUS SOL

MENUISERIE BOIS, ALUMINIUM ET METALIQUE
Généralités :
MENSUISERIE BOIS
Ce article comprend les travaux de fourniture et de pose, de menuiserie suivants :
Echantillon à soumettre à approbation de l’architecte avant toute exécution, et à exécuter conformément aux
directives et plan de détails de l’architecte et fiche technique du fabricant. (Dimensions des portes sont précisées
dans les plans d’architecture).
Nota :
Exécution des ouvrages suivant les prescriptions techniques du présent C.P.S., les D.T.U. et les Normes Marocaines ou
françaises le cas échéant, et suivant les plans de détails de la maîtrise d’œuvre et fiche technique du fabricant.
Les prix remis par l’Entrepreneur comprendront toutes fournitures, pose, scellement, ajustage et d’une façon générale
toutes sujétions concernant les travaux décrits ci-après.
L’Entrepreneur restera responsable des côtes, qui devront être obligatoirement relevées sur le chantier.
Descriptif général :
Exécutions conformes aux prescriptions du C.P.T.
Toute la menuiserie bois sera exécutée en bois 1er choix, et conformément aux plans de détails de l'architecte,
La quincaillerie sera du type Cledor, Vachette, Bricard ou équivalent en qualité et prix.
Quincaillerie
 La quincaillerie sera choisie par le maitre d’œuvre.
 Les paumelles seront du type conforme aux D.T.U. et normes 110 ou 140 suivant les cas ou fiches.
 Les pattes à scellement sont comprises dans les prix.
 Les buttoirs et caoutchouc à douille à crans à tige filetée, monture en inox poli, sont à prévoir pour chaque porte.
 Des seuils en fer plat de 40 x 8 sont prévus dans les portes extérieures, scellées dans les sols.
 Les arrêts des portes seront du type automatique à pédale, en métal chromé, avec patin en caoutchouc.
 Les ouvrants seront munis de loqueteaux à levier.
 Les verrous à entailler seront du type à bascule avec gâches.
 Les placards seront équipés avec poignées de tirage en métal chromé, boutons en métal chromé ou enrobé,
modèle à fournir à l’approbation de la maitrise d’œuvre.
 Les loqueteaux à accrochage avec gâches de 1er choix.
Echantillons
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Les prix comprennent les Echantillons des menuiseries et quincailleries qui seront présentés par l’entreprise et
approuvés par la maîtrise de l’œuvre. Tous les Echantillons ainsi approuvés doivent être exposés au chantier et
entretenus pendant toute la durée des travaux.
Toutes les menuiseries seront exécutées conformément aux plans et détails de la maîtrise d’œuvre. Les prix
comprennent la quincaillerie complète. L’entreprise ne peut prétendre à aucune plus-value pour cause d’omission
dans les descriptifs ci-dessous. Les prix rémunèrent les menuiseries complètes et finies y compris leur quincaillerie
complète.
1.6.1: PORTES COUPE FEU EN BOIS CF ½ HEURES Y COMPRIS FERME PORTE

Cet article rémunère la fourniture, la mise en œuvre et la pose de Kit porte coupe-feu ½ heure y compris portes par
flamme ½ heure de type EVASION CHENE STRUCTURE de la marque 10 RAJEB ou équivalent conforme à la norme
EN1363, à exécuter conformément aux plans de détails de l’architecte (dimension des portes suivant plan
architecture) et fiches techniques du fabricant ; l’ensemble devra répondre aux normes marocaines
Kit porte coupe-feu ½ heure préfabriqué et assemblé en usine, à un vantail ouvrant à la française, à réaliser
conformément aux plans et détails de l’architecte et fiches techniques du fabricant.
- Faux cadre en bois sapin rouge 1er choix de 30mm d’épaisseur couvrant la largeur finie des murs,
- Cadre dormant en bois résineux de 100 x 47mm enrobé y compris languette.
- Extension en bois résineux épaisseur 10mm à 15mm enrobé couvrant la partie restante du mur si nécessaire selon
recommandations de l’architecte.
- Structure en bois de dimension selon plan de détail de l’architecte et fiche technique du fabricant.
- Deux faces intérieures et extérieures en parement en MDF de 3.3mm au minimum revêtu à finition CPL, avec
remplissage en âme pleine.
- Chambranles en bois résineux de 60 x 14mm selon détail de l'Architecte.
- Alaises bois résineux de 40 x 33mm
- Joint de battement.
- Joint coupe-feu de 15x2
Quincaillerie :
* Pattes à scellement suffisantes
* Paumelles coupe-feu 1er choix avec bague selon le choix de l’architecte, la réservation des paumelles sera gravée
dans le cadre et l’ouvrant.
* Une serrure à canon coupe-feu 1er choix de type agréé par la maîtrise d’œuvre.
* Un ensemble de béquilles sur rosaces en inox mate ou satiné 1er choix selon le choix de l’architecte.
* Un butoir cylindrique 1er choix, à fixer au sol y compris toutes sujétions de fourniture, pose, accessoires et toutes
quincailleries.
* Ferme porte 1er choix
Echantillon à soumettre à l’architecte pour approbation
Destination porte coupe-feu ½ heure : portes locaux (suppresseur, bâche et pompe de relevage) au niveau du
sous-sol
Destination portes par flamme ½ heure : 3 portes au niveau du sous-sol pour chaque immeuble
MENSUISERIE METALLIQUE
Les descriptions qui vont suivre ne sont pas limitatives, étant bien entendu que l'entrepreneur (ou le fournisseur)
devra tous les travaux nécessaires au bon achèvement (ou fonctionnement) de ses ouvrages. Par dérogation aux
articles du mode de mesurage des DGA & DTU, les ouvrages seront payés comme décrit ci-dessous : Exécution selon
les plans & détails de l'Architecte,
Y compris toutes sujétions de fourniture, de main d’œuvre et de pose,
Quincaillerie de marque BRICARD ou similaire.
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Tous les éléments doivent subir 2 couches de Plombium V 766.

Y compris toutes sujétions de fourniture, pose, quincaillerie, accessoires et numérotations des immeubles
esthétiques scellés sur un support modèle à approuver par la maîtrise d’œuvre.
1.6.2: GRILLES METALLIQUES POUR AERATION DES SOUPIRAUX

Echantillon à soumettre à la maîtrise d’œuvre pour approbation
A exécuter conformément aux directives et détails de l’architecte
Ce prix rémunère la fourniture, la mise en œuvre et la pose de grille de protection métallique, fabriquée et assemblée
en atelier, entièrement en fer à réaliser suivant les plans de principe établis par l’Architecte comprenant :
- Montants avec ancrage dans encadrement de la fenêtre, en fer plat de 40x6mm.
- Traverses droites continues sur toute la longueur en fer rond de 12mm de diamètre.
- Traverses en forme vague continues sur toute la longueur en fer rond de 12mm de diamètre.
- Motifs décoratifs en tube rectangulaire de 40x20mm.
Le prix de règlement s’entend pour l’ouvrage complètement terminé y compris toutes sujétions de fourniture, de main
d’œuvre, de mise en œuvre, de toutes les manutentions, d’échafaudage, de transport à pied d’œuvre, de montage à
toutes hauteurs, de scellement, d’ajustage, de réglage, de réfection et finitions des parties scellées, et toutes
sujétions de fourniture et de pose
Destination : Fenêtres et châssis du sous-sol
1.6.3: PORTES METALLIQUES PARE FLAMME 1/2H A FERMETURE AUTOMATIQUE

Fourniture et pose de porte métallique pare-flamme (1/2 heure) 1 à un ou deux vantaux ouvrants à la française, avec
ou sans oculus, couleur et finition au choix de l’architecte d’une marque de 1ere qualité et certifiée si préfabriquée.
Les portes pare-flamme destinées à équiper les ouvertures pratiquées dans les ouvrages séparatifs tels que définis par
la règle d'installation APSAD R16 (murs séparatifs coupe-feu, murs séparatifs ordinaires, compartiments à l'épreuve du
feu) Il sera requis pour ces portes les certificats d’essais conformément à la réglementation en vigueur à savoir,
résistance mécanique, étanchéité aux flammes et non émission de gaz inflammable hors de la surface non exposée au
feu, isolation thermique. Une attention particulière est portée sur les plans et conditions d'assemblage A cet effet, les
portes doivent satisfaire aux conditions d'agrément données dans le règlement H/I 16 et la règle APSAD R 16. En
particulier, les portes doivent présenter un degré pare-flamme (1/2 heure) et comprenant :
 Cadre en fer galvanisé, densité 550 kg/m3 minimum en acier haute résistance épaisseur 1.5mm avec logement
pour joint fumées froides JFI., y compris pattes à scellement par nœuds croisés de 155/30/1.5 mm tous les 1
mètre, peinture de protection époxydique polymérisé au four.
 Joint coupe-feu ayant une bonne tenue en température élevée, échantillon à soumettre au bureau de contrôle
pour approbation. Entre le cadre et la maçonnerie, le calfeutrement sera assuré par un bourrage de mousse
d’une résistance pare-flamme
 L’ouvrant sera exécuté en structure interne en tôle d’acier d’épaisseur 20/10 éme avec renforts de ferme porte
et de serrure, Isolation en laine de rocher de 150 Kg/m3 ROCKWOOL- ISOVER ou équivalent de 40 mm, densité
en fonction du degré pare-flamme (1/2 heure) et de (42mm fini environ).
 Un joint coupe-feu ayant une tenue en température élevée, échantillon à soumettre au bureau de contrôle pour
avis.
 Ce joint sera exécuté et incorporé sur la périphérie intérieure du cadre et l'ouvrant. Finition et habillage, revêtu
sur les deux faces en tôles de 75/100° finition au choix (tôle plastifie ou avec peinture), avec arrêtes en fer plat
de 5 mm.
 Motorisation sera effectuée par moteur électrique de qualité professionnelle conçue pour un usage intensif et
équipé d’une centrale électronique de gestion du mode de fonctionnement du portail et des dispositifs de
commandes 1er choix a raison de 3 boutons poussoirs de chaque côté: ouverture - fermeture et arrêt (coté
intérieur) ainsi d’une commande à distance assuré par détecteurs autonomes déclencheurs 1er choix de chaque
côté,
95
 Les dispositifs de sécurité prévus sont :

o Barrage infrarouge assuré par photocellules
o Lampe clignotante de signalisation de mouvement du portail.
Destination : SOUS SOL
1.6.4: MAINS COURANTES METALLIQUES

Cet article rémunère la fourniture et pose de main courante en tube rond de diamètre 50 mm, assemblé en atelier, à
réaliser conformément au plan de détail établi par l’Architecte et composée de :
- Tube rond en acier, de diamètre suivant le plan de détail.
- Crosse à chaque extrémité.
- Obturation des embouts par tôle.
- Ecuyers en fer carré ou rond pour scellement dans le gros-œuvre.
- Deux couches d’impression d’antirouille sur l’ensemble.
Le prix de règlement s’entend pour l’ouvrage complètement terminé y compris toutes sujétions de fourniture, de
main d’œuvre, de mise en œuvre, de toutes les manutentions, d’échafaudage, de transport à pied d’œuvre, de
montage à toutes hauteurs, de percement, de scellement, de galvanisation, de quincaillerie, de calfeutrement,
d’ajustage, de réglage, de couvre-joint, de protection, de tous accessoire pour le bon fonctionnement de l’ouvrage,
de nettoyage en fin des travaux et sans supplément pour l’exécution de tous les raccords nécessaires au droit de
tous les percements, trous et scellements, lorsque ceux-ci sont exécutés après les enduits.
Le tout suivant plan de détail de l’architecte

Destination : Escaliers de secours au sous-sol
SOUS - PRIX N° 1.7 : TRAVAUX D’ELECTRICITE – SOUS-SOL

Destination : sous soul conformément aux plans d’exécution.
NOTA :
Fourniture, pose, raccordement et mise en œuvre de tous les équipements cités dans le présent devis descriptif,
doivent se faire conformément aux normes et règlements en vigueur et en respectant les Clauses Techniques
Particulières du présent CPS et les exigences du distributeur local d’énergie.
Dans le cas où les installations décrites dans le présent descriptif nécessiteraient l'adjonction d'autres équipements et
appareils pour la mise en service des installations, les prix de ces équipements et appareils seront inclus dans les prix
proposés par le soumissionnaire.
Les prix des ouvrages cités ci-dessous comprennent toutes les sujétions nécessaires de fourniture, de pose, de
raccordement, d’alimentation, de protection, de scellements et de mise en service.
Aucune plus-value ne sera acceptée après l'adjudication.
Les ouvrages seront livrés en parfait état de fonctionnement, conformément aux règles de l'art et descriptions ci-
après.
Il ne sera prévu aucune plus-value pour rendre les installations et l’ensemble des équipements prévus dans le présent
lot conformes aux exigences du distributeur local d’énergie et aux normes et règlements en vigueur.
Il incombe à l’Entrepreneur du présent lot de présenter à l’acceptation du distributeur local d’énergie, le Maître
d’Ouvrage et à la maîtrise d’œuvre, les plans de l’ensemble des équipements, les schémas électriques, les plans de
détail et les notices techniques de l’ensemble des équipements avant d’entamer les travaux.
Ces documents prévus à la charge de l’entreprise ne doivent en aucun cas modifier ni le descriptif des ouvrages ni le
bordereau de prix du présent lot.
Le soumissionnaire du présent lot est tenu de présenter avec son offre une documentation technique comprenant
l’ensemble des Catalogues et documents techniques des équipements proposés en spécifiant la référence proposée
pour chaque prix pour l’ensemble des articles du présent lot.
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Les plans d’exécution seront établis par l’entreprise suivant les plans du BET, et doivent être validés par Le BET
et la régie avant le démarrage des Travaux.
Tout le matériel doit être fourni par des distributeurs agréés par la régie.
La liste du matériel et des équipements techniques est non limitative, l’entreprise doit entreprendre et faire les
démarches nécessaires auprès du distributeur afin de se conformer à ses exigences.
RECEPTION O.N.E.E
L’entreprise titulaire du présent marché, prendra à sa charge l’établissement des documents nécessaires,
conformément aux exigences de L’O.N.E. E, en vue de l’obtention du PV de réception de L’O.N.E.E.
INSTALLATIONS ELECTRIQUES
Ces travaux seront exécutés conformément aux schémas et plans d’exécution approuvés et comprennent
l’ensemble des prestations suivantes :
1.7.1: TABLEAUX ELECTRIQUES :

Tous les éléments des tableaux, armoires, coffrets équipements et accessoires, seront de marque LEGRAND, Moeller
ou similaire, conformes aux règles d’installation électriques à basse tension selon la norme NFC-15.100.
Une séparation nette et matérialisée et repérée en claire doit être réalisée pour faciliter les interventions au cours des
opérations d’entretien de façon à exclure toute confusion.
Les coffrets seront installés aux emplacements désignés sur les plans, ils devront être tous conçus selon le même
principe afin d’avoir une uniformité dans les différentes constructions et conformément aux normes en vigueur et aux
schémas fournis.
Le coffret sera en tôle d’acier 12/10° avec montants intégrés, les panneaux latéraux, de tête et de base peint d’un
revêtement époxy, La teinte étant à faire agréer par l’Architecte.
Ces tableaux seront de la marque, Hager, Legrand ou similaire. Avec porte réversible, fermeture par deux verrous à
barre avec charnière d’origine et tous les accessoires de raccordement de câblage et de fixation d'appareillage à
savoir :
Les jeux de barres pour le raccordement des différents départs protégés.
Les plaques de fermeture.
Les équerres de blocage.
Les étiquettes de repérage.
Tous les départs des conducteurs seront repérés.
Les différentes barrettes nécessaires aux raccordements.
Les blocs de répartition.
Les bornes de jonction.
Les barres de pontage (Unipolaires, bipolaires et tétrapolaires suivant les cas).
Les profils de protection.
Les supports de fixation.
Les goulottes de jonction.
Les plastrons.
Les rails DIN.
Les platines perforées.
La visserie nécessaire à la fixation et au raccordement des circuits.
Les connecteurs de liaison pour les blocs de répartition et jeux de barres.
Les jeux de barres calibrés et équipés des écrans de protection.
Les portes schémas souples pour documents de format A6.
Les plaques de fond et entrées de câbles.
Les joints d’étanchéité
Les plaques isolantes en plexiglas placées devant les jeux de barres et les contacts des interrupteurs et
disjoncteurs non protégés contre les contacts directs.
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Parafoudre pour la protection générale des équipements électriques et électroniques (ordinateurs, etc.)
contre les surtensions transitoires, principalement d’origine atmosphérique, conformément à la NF C 61-740/95.
Tous les disjoncteurs seront repérés par étiquettes en dilophanes gravées.
Toute la filerie de câblage doit être numérotée.
Ces tableaux comprendront :
Un appareil tétrapolaire de protection par arrivée de câble, de calibre approprié.
L’appareillage nécessaire aux protections, sectionnements, commandes.
Le pouvoir de coupure des disjoncteurs de protection devra être choisi en fonction du courant de court-circuit
au niveau du tableau.
Une borne générale de terre et un collecteur de terre pour les départs.
Barrette de neutre.
Ils seront réalisés suivant les prescriptions suivantes :
Matériel fixé sur châssis.
Disjoncteurs magnétothermiques du type LEGRAND, ou similaire.
Disjoncteurs modulaires du type HPC pour les circuits terminaux.
Câblage en H07-VU et U500SV.
Les entrées et sorties des canalisations se feront à travers des plaques en tôle démontables, percées au
diamètre des canalisations avec presse étoupe de protection et placées aux parties inférieures ou supérieures des
tableaux.
Les tableaux seront dimensionnés en fonction de l'appareil de tête et du nombre de modules utilisés avec une réserve
de 30 % de matériel supplémentaire.
Ils seront catégoriquement refusés si la dimension est trop juste.
Le BET n'acceptera en aucun cas des tableaux dont l'aspect esthétique aura été négligé (peinture mal
exécutée, corrosion, câblage non satisfaisant, tec.).
L'ensemble du matériel sera fixé sur rail OMEGA.
Les interrupteurs différentiels seront bipolaires ou tétrapolaires de sensibilité 30mA pour les prises de courant
et les circuits d’éclairage alimentant les locaux humides et 300mA pour les circuits d’éclairage.
Les télérupteurs de commande générale d'éclairage seront bipolaires.
Les tableaux de protection de chauqe appartement seront équipés de 20 borniers chacun pour l’alimentation
et la protection des départs domotiques.
L’emplacement exact des tableaux électriques sera fixé en commun accord avec l’architecte, le BET et le maître de
l’ouvrage.
Ce prix rémunère la fourniture, la mise en place et le raccordement de tableaux électriques, tels que définis ci avant et
conformément aux schémas électriques joints au présent CPS, y compris toutes sujétions de fourniture, de pose et de
raccordement nécessaire pour une mise en service conformément aux normes et règles de l'art en vigueur.
Aux prix suivants :
Tableaux de protection Eclairage sous-sol : TP.SSL

Le TP-SSM ainsi défini ci-dessus, fourni, posé et raccordé en ordre de marche conformément aux schémas
électriques qui seront joints avec le DCE y compris l’ensemble des équipements nécessaires pour le raccordement,
la mise à la terre ainsi que toutes autres sujétions de fourniture, de pose et de raccordement et de mise en œuvre
sera payé pour l’ensemble
1.7.2: CABLES DE DISTRIBUTION ET CHEMINS DE CABLE
Câbles de distribution basse TENSION U1000 R2V Cuivre

Généralités :
Les câbles et conducteurs basse tension (B.T) doivent être conformes aux normes de la série 32 (conducteurs et câbles
isolés pour installations et équipements), et plus particulièrement aux :
 NF Série 32.1 - Conducteurs et câbles d’installation isolés au caoutchouc ;
98
 NF Série 32.2 - Conducteurs et câbles d’installation isolés au polychlorure de vinyle ;

 NF C-32.320+Ad. - Conducteurs et câbles rigides avec gaine isolante en matière réticulée revêtue d’une gaine
résistant aux intempéries U-1000 R12N ;
 NF C-32.321+Ad. - Câbles rigides isolés au polyéthylène réticulé sous gaine de protection en polychlorure de
vinyle U-1000 RO2V ;
 Pour les circuits principaux, il sera fait usage exclusivement de câble U-1000 V ;
 Les circuits secondaires et les circuits terminaux pour la distribution éclairage et prise de courant, seront de
l’un des types suivants conformément aux schémas unifilaires :
Type U-1000 RO2V ;
Type U- 500V-A05.VV.U (ou R) ;
Conducteurs H07 V.U (ou R), posés sous conduits.
 Tous les câbles ou conducteurs seront à âme cuivre ;
 Seuls les conducteurs ou câbles pour canalisations fixes seront admis, à l’exclusion de tout câble dit carotène,
de quelque version que ce soit.
Traversées de murs et planchers :
Les traversées de murs et planchers seront réalisées conformément aux indications de l’article 527 de la norme NF C-
15.100.
Les passages nécessaires pourront, après accord, être réservés dans le gros œuvre, sous la responsabilité de
l’Entrepreneur du présent lot.
Connexions et dérivations :
L’attention de l’Entrepreneur doit être attirée tout particulièrement sur la qualité des connexions et dérivations qui
conditionnent le bon fonctionnement de toute l’installation.
Elles devront être réalisées de façon à permettre une vérification facile des contacts.
Elles seront réalisées conformément aux prescriptions de la section 526 de la NF C-15.100
L’ensemble de l’Ouvrage, y compris tubages, chemins de câbles, fourreaux PVC, et toutes sujétions de fourniture, de
pose et de raccordement, comme suit :
Câbles de distribution basse TENSION U1000 R2V Cuivre
 Câbles U1000 R2V 4x25mm² +T
 Câbles U1000 R2V 5x16mm²
 Câbles U1000 R2V 3x16mm²
Chemins de câble
Généralités sur les chemins de câbles et conduits :
Il s'agit de la fourniture et de la pose de chemin de câbles à bords arrondis, y compris fourniture et pose de chemins
de câbles du type perforé à bords repliés à contre plis vers l'intérieur assurant une meilleure rigidité et galvanisé à
chaud.
Ils seront installés en gaines techniques.
Les chemins de câbles seront fixés sur les murs, plafonds ou cloisons par des fers profilés galvanisés en forme de
console pour permettre la pose ou dépose de câbles sans démontage.
Les liaisons entre échelles et consoles se feront par goupilles galvanisées. Sur un des bords extérieurs du chemin de
câbles, il sera fixé, par borne en laiton tous les 2 mètres et à chaque bifurcation, un conducteur en cuivre de 29,3mm²
permettant la distribution du réseau de terre.
L’entreprise amènera parallèlement à chacune des alimentations qu’elle installera pour les autres corps d’état, un
conducteur de terre sur borne à proximité immédiate de chaque ligne laissée en attente, et ceci notamment pour : Les
armoires de climatisation, ventilation et autres équipements à alimenter ultérieurement et pour lesquels une attente
a été réservée.
Les câbles seront disposés sur les chemins de câble de façon à éviter les chevauchements. Les largeurs des chemins de
câbles seront définies pour chaque cas suivant le nombre de câbles à y poser. Le tracé des chemins de câbles indiqué
sur les plans n’est donné qu’à titre indicatif, l’entrepreneur doit suivre le tracé suivant les contraintes réelles du
bâtiment.
99
Chaque segment de chemin sera muni d'accessoires de pose (couvercles, éclisses, peignes, tiges filetées, chevilles en
acier pour béton, etc.).
Le dimensionnement du chemin de câble est "dicté" par les spécifications du fournisseur. En effet, la charge supportée
varie en fonction de la nature et du nombre de câbles acheminés et de l'espacement entre supports au niveau de
l'installation.
L'installation du chemin de câble demandé tiendra compte des contraintes (charge et environnement
électromagnétiques d'installation) conformément aux spécifications physiques du constructeur.
Le chemin de câble sera relié à la terre pour la protection des intervenants et pour écouler les charges électrostatiques
éventuelles sur la terre.
Les chemins de câbles seront de marque 1ère CHOIX.
Fourni, posé y compris couvercles, éclisse plate, éclisse cornière, TE, croix, coudes et tous les accessoires de
fourniture, de pose, de raccordement et de mise en œuvre et aux règles de l’art aux prix suivants :
 Chemins de câble 215 x 63mm
1.7.3: DISTRIBUTION ECLAIRAGE
Destination : conformément aux plans d’exécution
A- Foyers lumineux sur simple allumage étanche

Ensemble comprenant :
La ligne depuis le tableau de distribution, Sous conduite ICD isorange diamètre13 ou ICO de diamètre 13
comprenant 3 conducteurs H07-VU 1x1.5 mm², 3x2.5 mm² selon le cas, jusqu’au foyer lumineux, arrêté sur un pot de
réservation encastré ;
La ligne depuis le foyer jusqu'à l’interrupteur ;
Un pot de réservation de l’interrupteur Etanche dans la maçonnerie ;
Le fil de fer galvanisé dans les fourreaux pour le tirage des conducteurs ;
Les boîtes d’encastrement ;
Le point lumineux avec douille et sortie de fil ;
La mise en place, le raccordement et la fixation de l’ensemble des équipements y compris
accessoires, conformément aux règles de l’art et aux plans joints au présent CPS ;
Les manchons des entrées de tubes, la filerie, les saignées, les conduits ICD, câblages, rebouchage, bornes,
connexions, fixations et essais.
L’ensemble de l’ouvrage, fourni, posé et raccordé suivant le descriptif ci avant, avec fourniture et pose d’un
interrupteur simple allumage (couleur au choix de l’architecte) de série 24 Harmonie de marque Simon ou équivalent
y compris toutes sujétions de fourniture, de pose, de fixation et de raccordement
B- Foyers lumineux sur bouton poussoir / télérupteurs

 La ligne depuis le tableau de distribution - où est installé la minuterie ou télérupteur- en fourreau ICDE n° 13
ou ICO n°13 comprenant 3 conducteurs H07-VU 1 x 2,5 mm² jusqu’au premier foyer lumineux, arrêté sur un
pot de réservation encastré.
 La mise en place, le raccordement et la fixation du fil de fer galvanisé dans les fourreaux pour le tirage des
conducteurs.
 La mise en place, le raccordement et la fixation de l’ensemble des équipements y compris accessoires,
conformément aux règles de l’art et aux plans joints au présent CPS.
100
L’ensemble de l’ouvrage, fourni, posé et raccordé suivant le descriptif ci avant et conformément aux plans, avec
fourniture et pose des boutons poussoir (couleur au choix de l’architecte) de série 24 Harmonie de marque Simon ou
équivalent y compris toutes sujétions de fourniture, de pose, de fixation et de raccordement
C- Foyers lumineux détecteurs de mouvement

Il s’agit de la fourniture et de pose d’un détecteur de mouvement orientable en montage mural longue portée pour
commande d’éclairage équipé de :
 1 relais de puissance intégré (1000VA en fluorescent)
 Temporisation ajustable de 12s à 16mn ;
 Dérogation lumière du jour ;
 1 seuil de luminosité réglable de 10 à 4000 lux
 1 angle de détection 180°
 Détection sur une distance de 25mètres ;
 Hauteur d’installation de 2 à 2.50mètres ;
 IP54.
L’ouvrage fourni, posé et raccordé, y compris détecteur marque Legrand, ou similaire, câblage depuis le tableau
électrique correspondant jusqu’au détecteur et de ce dernier au (ou aux) points lumineux correspondant et toutes
sujétions de fourniture, de pose et de raccordement
D- Foyers lumineux complémentaires
 La ligne depuis le premier foyer jusqu’au deuxième foyer en fourreau ICDE n° 13 ou ICO n°13 comprenant 3
conducteurs H07-VU 1x1,5mm², 3x2.5mm² selon le cas, arrêté sur un pot de réservation encastré.
 Le fil de fer galvanisé dans le fourreau pour le tirage des conducteurs.
 La mise en place, le raccordement et la fixation de l’ensemble des équipements, y compris accessoires,
L’ensemble de l’ouvrage, fourni, posé et raccordé, y compris toutes sujétions de fourniture, de pose et de raccordement
DISTRIBUTION PRISES DE COURANT ET ALIMENTATIONS
Généralités :
Ces ouvrages comprendront l’installation et la pose des prises de courant, les boites d’encastrement, les alimentations
en conducteurs de la série H07-VU 3x2,5mm², 3x4mm² selon le cas. Sous conduit ICDE (encastré) depuis le tableau
électrique de protection jusqu’aux prises de courant, les conduits ainsi que toutes les sujétions de fournitures pose et
raccordement ;
Les liaisons seront en conducteurs HO7-VU de 3x2.5mm² sous tube ICD6E Ø13 pour les prises de courant 2P+T 10/16A.
1.7.4: Alimentation Pompe de relevage :

Ce prix rémunère la fourniture, la pose et le raccordement d’un câble U 1000 R02V 5x4mm² y compris les boites de
jonction étanches type plexo et les bornes de raccordement des câbles électriques et tous les accessoires nécessaires
à la pose du câble.
Le câble destiné à l’alimentation sera posé sous tube ICD encastré depuis le tableau électrique correspondant et
aboutira directement sur la boite de raccordement de la pompe.
L’ensemble de l’ouvrage, fourni, posé et raccordé, y compris tubage er toutes sujétions de fourniture, de pose et de
raccordement et de mise en œuvre,
LUSTRERIE ET APPARIELLAGE
101
1.7.5: PANEL RECTANGULAIRE ETANCHE 32W LED IP 65

Fourniture et pose des Panel LED Lx-Rpa-48w, 6500 k de 120x30 apparents Etance selon l’instruction de la Maitrise
d’œuvre.
Luminaire modèle LED PANEL LIGHTS Fabriqué en aluminium. Avec diffuseur en polycarbonate opale. Equipé de LEDS
de moyenne puissance couleur blanc neutre procure un haut confort visuel et équipement puissance 48W. Source
d'alimentation inclus. Kit de suspension disponible en option. Durée de vie : > 50 000 Heures
Destination : Sous-sol.
1.7.6: APPLIQUE ET PLAFONNIER ESCALIER LED 20W

Fourniture, pose et raccordement d’une Applique et plafonnier LED 20W Marque SAVYLIGHT ou équivalent pour
escaliers,
L’ouvrage, fourni, posé et raccordé, y compris toutes sujétions de fourniture, de pose et de raccordement, de fixation,
Echantillon à soumettre à l’architecte pour approbation.
Destination : cages des escaliers.
1.7.7: BLOC AUTONOME D'ECLAIRAGE DE SECURITE 70LM 1H LED Y/C CABLE

Ce prix comprendra la fourniture et la pose de bloc autonome d'éclairage de sécurité du type LED DIANA FLAT 70LM
1H de série LDF-4071C avec cadre d’encastrement de type DIANA FLAT de série AMD0041 de marque ZEMPER ou
équivalent.
Le bloc d'éclairage de sécurité aura les caractéristiques suivantes :
Installation en saillie, ou avec accessoires d’encastrement ;
70 Lumens pendant une heure minimum ;
Accumulateurs facilement interchangeables ;
Classe d'isolement II ;
Indice de protection IP 42 IK07 ;
Contrôlable sans coupure de secteur par l'intermédiaire du bloc de télécommande avec système de protection
contre les erreurs de branchement.
Il sera installé dans les couloirs, issues de secours, le sous-sol, les escaliers, tec.
Les blocs seront raccordés entre eux ou entre le dernier bloc du même circuit et le tableau de protection
correspondant par conducteurs H07 VU 4 x 1,5 mm2 sous conduit ICD Ø13 minimum encastré ou les câbles de la série
U 1000 RO2V passant en faux plafond ou sur chemin de câbles.
Les blocs de secours seront posés soit au plafond soit en bas des poteaux dans le parking au sous-sol. Ces derniers
seront posés à 0.50 mètres du sol et seront équipés d’une grille de protection mécanique.
L’ouvrage fourni, posé et raccordé y compris câblage et toutes sujétions de fourniture, de pose et de raccordement,
SYSTÈME DE DÉTECTION INCENDIE :
1.7.8: SYSTEME DE SECURITE INCENDIE (SSI) ADRESSABLE (CENTRALE DE 5X128 POINTS)
SYSTEME DE SECURITE INCENDIE (SSI) DE CATEGORIE A ADRESSABLE :
Le système comprend :
 Un système de détection incendie SDI adressable.
 Un équipement d’alarme type 1
 Un centralisateur de mise en sécurité incendie CMSI extensible, intégré ou
 Séparé du SDI (selon le bordereau).
 Paramétrage de l’ensemble et la mise en service de toutes les fonctionnalités.
 Ensemble de câblage.
1. SYSTEME DE DETECTION INCENDIE (SDI)
Caractéristiques :
 Nombre de zones d’alarme : xx
 Nombre de lignes de détection à 256 points maximum
 Nombre de lignes de détection équipées
102
 2 sorties pour CMSI et renvoi

 1 entrée de communication pour alarmes techniques.
 1 sortie de communication pour télécommande d’asservissement.
 1 ensemble de touches et voyants règlementaires.
 1 afficheur 160 caractères.
 Un accès niveaux autorisés par clavier de programmation
 Une commande d’évacuation générale
 Autocontrôle de la ligne des diffuseurs sonores.
 Autocontrôle des liaisons externes.
 2 contacts d’asservissement VGA avec voyant « alarme » OF-2A
 1 contact d’asservissement général dérangement OF-2A
 1 contact d’asservissement général technique OF-2A
 1 mise en / hors service des asservissements avec témoins lumineux.
 1 télécommande du son linéaire des diffuseurs sonores.
 1 sortie ligne de sauvegarde surveillée.
 1 sortie de communication pour imprimante série extérieure.
 Une sortie de communication pour GTC
 1 historique pour 250 évènements minimum
 Confirmation d’alarme point par point.
 Temporisation de l’alarme générale de 0 à 5mn
 Autonomie 12h de veille + 5mn d’alarme générale.
 Adaptable en rack 19’’
 Alimentations électriques de sécurité (AES) règlementaires et suffisantes pour la Gestion de tous les points de
sécurité gérés
 Equipements d’alarme type 1
 Les unités de signalisation (US)
 Boîtier auto-extinguible 750°C.
CENTRALISATEUR DE MISE EN SECURITE INCENDIE (CMSI):
Le CMSI aura pour fonction la mise en sécurité du bâtiment en assurant les commandes et les affichages de
signalisation de position des dispositifs actionnés de sécurité (DAS).
Ces DAS sont principalement :
 Les portes de compartimentage et de recoupement au niveau de la réserve
 et du RDC.
 Les clapets coupe-feu.
 Les volets de désenfumage.
 Les diffuseurs sonores.
 Etc…
Ces fonctions de commande et de signalisation de position se feront à travers des modules déportés placés sur des
boucles et intégrant les dispositifs de commandes et de reprise de signalisation.
NB : Les zones de désenfumage seront commandées individuellement.
Le CMSI comprend :
 Les unités de commande manuelles centralisées (UCMC)
Les lignes de télécommande de DAS (à émission ou à manque de tension)
Contact asservissement avec RAK de sonorisation
Contact asservissement arrêt des installations techniques.
Contact asservissement non-stop ascenseur (si prévues).
Autres contacts d’asservissement pour la mise en sécurité du bâtiment.
Les boutons de commande.
L’alimentation électrique de sécurité.
103
Boîtier auto-extinguible 750°C.
1.7.9: DETECTEURS OPTIQUES DE FUMEE ADRESSABLES Y COMPRIS CABLAGE

Ils doivent répondre de façon prédominante à la fumée blanche légère. Ils doivent présenter un comportement de
réponse uniforme au cours du temps.
L’intensité de la source de lumière doit automatiquement s’ajouter pour compenser les possibles effets
d’accumulation de saletés et de poussière dans le capteur.
La densité de fumée dans la chambre doit être mesurée par un système optique symétrique.
Caractéristiques :
- Température : -10°C à +50°C.
- Humidité relative : Max 85% à 40°C
- Courant de l’air ambiant : 5m/s à 10m/s.
- Tension de fonctionnement : 24CC nominal.
- Consommation au repos
- Courant en état d’alarme : 100ma maxi.
- Contrôle faisceau lumineux : Oui.
NB : l’entrepreneur aura à sa charge la fourniture, en plus, de trois détecteurs Optiques de fumée comme pièces de
rechange.
1.7.10: DECLENCHEURS MANUELS Y COMPRIS CABLAGE

Les déclencheurs doivent avoir une apparence plate permettant son utilisation comme unité encastrée ou en
applique. Ils seront constitués d’une plaque de base, d’une partie encastrée et d’un couvercle.
Toutes les inscriptions, textes et marques doivent être inscris sur la plaque frontale du point déclencheur manuel
et non sur le verre.
Les contacts d’alarme doivent être de conception autonettoyante pour prévenir une défaillance après une
période prolongée d’inactivité dans les environnements sales.
Le déclencheur manuel doit posséder une lampe témoin incorporée indiquant son état de fonctionnement.
Le déclencheur manuel doit posséder des bornes sans vis à dispositif anti traction incorporé.
Le déclencheur manuel doit être équipé d’un dispositif d’auto maintien pour maintenir la condition d’alarme
jusqu’à un réarmement par une personne autorisée.
- Température de fonctionnement : -10°Cà +50°C.
- Humidité relative : 85% à 40°C.
- Tension de fonctionnement : 24 Vcc nominale.
- Bornes pour une section de fil : 0,2 à 1,5 mm2.
- Couleur de boîtier : rouge AL 3000.
- Hauteur d’installation : 1,5 m du sol.
Déclencheur manuel, fourni, posé, raccordé et mis en service y compris toutes sujétions de fourniture et pose.
1.7.11: DIFFUSEURS SONORES Y COMPRIS CABLAGE

Ce prix rémunère la fourniture, la pose et le raccordement d'avertisseurs d'alarme sonores type électronique et
convenir pour une basse tension 24 à 48 V et une faible consommation. Ils seront équipés chacun d'un haut-parleur
émettant un son conforme à la norme acoustique AFNOR NFS32-001.
La centrale de signalisation doit fournir des lignes de sortie entièrement surveillées pour commander sélectivement
les avertisseurs sonores.
Les avertisseurs d'alarmes sonores raccordés en parallèle doivent être électriquement synchronisés. Le son de
l'avertisseur peut être linéaire ou modulé suivant le mode de câblage.
Les avertisseurs sonores doivent convenir pour une atmosphère sèche, humide ou poussiéreuse.
SPECIFICATIONS :
• Température ambiante : -10°C à + 50°C.
• Tension de fonctionnement : 24 VCC nominale
104
• Consommation approximative : 6VA à 12VA ou < 100MA.

• Intensité sonore à une distance de 1 m : 100 dB.
• Les câbles seront de section minimale 1,5 mm Cat. CR1 (Résistant au feu).
• La catégorie des câbles, leur pose et raccordement seront conformes à la règle R7 de L'APSAD et normes en
vigueurs.
L’avertisseur sonore, fourni, posé, raccordé et mis en service y compris le tubage et le câble catégorie CR1 et toutes
sujétions de fourniture, de pose et de raccordement.
1.7.12: CABLAGES, RACCORDEMENTS ET MISE EN MARCHE DES ASSERVISSEMENTS ET GESTION

DES VENTOUSES ELECTROMAGNETIQUE ET DE DESENFUMAGE
GESTION DES VENTOUSES ELECTROMAGNETIQUES ET DU DESENFUMAGE PARKING :
L’entrepreneur aura à sa charge le raccordement et la gestion des ventouses électromagnétiques sur les portes
coupe-feu fournies par le lot « portes », ainsi que les retours d’information.
L’entrepreneur aura à sa charge la gestion des coffrets et autre équipements de sécurité (désenfumage…) à travers
des scénarii prédéfinis, lorsqu’ils sont prévus.
Lorsque le feu est déclaré et confirmé dans une zone, les actions suivantes seront Déclenchées :
1- Détection de l’incendie dans une zone.
2- Diffusion alarme restreinte au tableau dans le PC de sécurité.
3- Vérification de la confirmation du feu par le personnel de sécurité dans un délai de 5mn maximum.
4- Diffusion alarme sonore soit sur action du personnel de sécurité, soit après 5mn maximum (réglable de 0 à 5mn) si
aucune action n’est prise.
5- Fermeture des portes coupe-feu de la zone (compartimentage) et retour information.
7- Non-stop ascenseurs éventuels dans la zone.
RESEAU DE CONDUITS ET CABLAGE : Prestations de l’entreprise pour ce prix comprennent les câbles ci-après :
-De type C2 en cuivre 9/10mm avec écran et fil de masse pour les liaisons avec les déclencheurs manuels, les
détecteurs et les indicateurs d’action.
-De type CR1 cuivre pour les alarmes non autonomes (2x1,5mm²) et les premiers détecteurs de chaque boucle.
-De type CR1 9/10mm pour les buses ou câbles de communication avec le CMSI ou les reports d’alarme éventuels.
-De type CR1 cuivre pour les retours d’information des équipements de sécurité.
-De type CR1 pour les lignes de commande des DA à émission de tension.
-De type CR1 pour le retour d’informations des ventouses vers la centrale et de type U1000R2V pour leurs
alimentations.
-De type CR1 pour la commande et retour d’informations entre la centrale (CMSI) et volets et caissons de
désenfumage.
- De type U1000R2V pour arrêt Clim entre la centrale et TE-CLIM. Les déclencheurs manuels ou détecteurs seront
câblés en rebouchage de ligne.
* Les câbles du système incendie seront posés :
 Sous conduits rigides PVC 13 pour les parties secondaires apparentes.
 So
En cas de passage de joints de dilatation entre parties du bâtiment, des manchons souples de 20cm au moins seront
prévus
1.7.13: RESERVATIONS DE TUBAGE POUR L’ALIMENTATION DE SYSTEME DE VIDEO

SURVEILLANCE (TUBAGE ET BOITES DE REPARTITION, ETC. PAR BLOC D’IMMEUBLE)
L'installation devra être conforme aux plans d’exécution, à la réglementation et aux normes en vigueur au jour de la
construction du réseau. Reliant entre le sous-sol et les bureaux de surveillants.
Cet article comprendra la fourniture et la pose de :
Des boîtes étanches Plexo d’arrivée et de dérivations fixées et encastrées dans les cloisons ou faux plafond.
L’ensemble des canalisations en conduit ICD diamètre 21 et diamètre 29 entre les boîtes des niveaux et la colonne
montante.
105
Y compris les caches sorties de fil défonçage et les aiguilles de tirage laissées en attente.
Ainsi que toutes sujétions de fourniture et de pose nécessaire pour la mise en œuvre d’une distribution de vidéo
surveillance conforme aux normes en vigueur te aux règles de l’art.
Ouvrage payé pour chaque immeuble
SOUS - PRIX N° 1.8 : TRAVAUX DE PLOMBERIE – SOUS -SOL

NOTA :
Tous les matériaux et alimentations doivent être fournis par des opérateurs agrées par la régie.
La liste des matériels et des équipements techniques est non limitative, l’entreprise doit entreprendre et faire
les démarches nécessaires auprès du distributeur afin de se conformer à ses exigences. Ainsi les ouvrages
devront être conformément en tous points aux spécifications exigées par le distributeur. L’entrepreneur ne
commencera les travaux qu’après approbation par le distributeur.
Il est précisé que l’emplacement des regards extérieurs de branchement au réseau eau potable, figurant
sur les plans du BET, est donné à titre indicatif. L’emplacement définitif sera défini par le Distributeur.
L’entrepreneur ne pourra, en aucun cas, réclamer une plus-value sur le prix de branchement à ce réseau suite à
un changement de l’emplacement de ces regards
CANALISATIONS DE PLOMBERIE
Ce sous-prix comprend les travaux de plomberie exécutés conformément aux plans et indications de la maitrise
d’œuvre, et concernent les prestations suivantes :
TUBE EN POLYETHYLENE HAUT DENSITE PN 16

La fourniture et la pose des canalisations enterrées en polyéthylène 16 Bars, pour la distribution principale et
l’adduction en eau en extérieur, Tuyau semi-rigide, avec une bande de repérage bleu, les parois opaques et lisses
conforme à la norme NF EN 12200-2 et au règlement « NF114 » groupe2 de marque DIMATIT , TUBOPLAST, INOPLAST
ou équivalent, méthodes de jonction par polyfusion y compris les coupes, les joints, les raccords, les manchons,
coudes, les tés, les réductions, les assemblages, les percements, le remplissage des trous ; les colliers des points fixes
seront posés à chaque mètre et doivent envelopper complètement le tube, les colliers des points coulissants doivent
être recouvert avec du matériel élastomère ou du P.V.C. des supports, des courbe de dilatation et de toutes les
sujétions de fourniture et de pose, y compris le terrassement dans tous le terrain, le grillage et la signalisation et
toutes les sujétions.
Ouvrage fourni, posé y compris le terrassement, le grillage l’avertisseur, la coupe, les pièces de raccordement, les
fourreaux de remplissage de tous les trous et toutes les sujétions de fourniture et de pose y compris toutes sujétions
d’exécution aux prix suivants :
1.8.1: TUBES EN POLYETHYLENE HAUT DENSITE DN 63 –PN 16
1.8.2: TUBES EN POLYETHYLENE HAUT DENSITE DN 50 –PN 16
DISTRIBUTION EN PPR PN20

Fourniture, pose et mise en œuvre de tuyauterie en tube polypropylène PN20 certifié CSTB, NIRON, Wefatherm,
jonction par polyfusion. Les parties encastrées ou en tranchées seront d'un seul tenant avec protection et seront
réalisées conformément au DTU60.31. Les essais seront effectués à 10 bars avant remblaiement en présence de la
maîtrise d'œuvre et feront l'objet d'un procès-verbal.
Les parties en terrasse seront habillées en jaquette d’aluminium 8/10ème.
Ouvrage y compris découpe, chutes, repérage, purgeur automatique, anti-bélier, robinet de vidange, dispositif de
dilatation, pièces de raccordement et supports avec colliers de marque MUPRO ou SIKLA avec joints souples résistant
au vieillissement de même marque, joints antivibratoires de même marque, percement, rebouchage, support,
repérage, essais et toutes sujétions de fourniture, de pose et de mise en œuvre.
1.8.3: PPR Ø26/40
106
1.8.4: ROBINETS DE VIDANGE

Fourniture et pose des robinets de vidange à boisseau sphérique DN25 et DN32 avec poignée de tour pour tous les
réseaux (au pied de chaque colonne montante) de marque SOCLA, ITAP ou équivalent y compris entonnoir,
raccordement vers la chute ou le regard le plus proche, et toutes sujétions d’exécution.
1.8.5: ROBINETS DE PUISAGE

Robinet de puisage de diamètre 15/21 en laiton brossé de marque SEGUIN ou équivalent, y compris fourniture, pose
raccordement et toutes sujétions.
Selon choix de l’architecte y compris toutes sujétions de fourniture et de pose.
1.8.6: ROBINETS D'ARRET

Fourniture et pose des robinets d’arrêt avec poignée de tour pour tous les réseaux, de marque SOCLA, ITAP ou
équivalent y compris entonnoir, raccordement vers la chute ou le regard le plus proche, et toutes sujétions
d’exécution. Y compris toutes fournitures et sujétions d’exécution.
1.8.7: KITS DE SURPRESSION D'EAU POTABLE POUR R+5 ET R+6

Fourniture, pose, raccordement et mise en œuvre d’un kit de surpression pour les départs d’eau froide desservant les
niveaux R+5 et R+6, comprenant :
- Un réservoir de 500 Litres en Polyéthylène de marque ECODEPUR RAV-500 ou équivalent.
- Un groupe de surpression d’eau potable de marque SALMSON, WILO, GRUNDFOS ou équivalent comprenant :
 Un ensemble de 2 pompes centrifuges jumelées, ayant les caractéristiques suivantes :
 Débit unitaires par pompe : 5 m3/h (H.M.T= 35 mCE, à vérifier par l’entreprise) ;
 Un réservoir à membrane à pression d’azote, équipé d’une vanne d’isolement et d’une vanne de vidange.
 2 pressostats et 2 manomètres ;
 Un clapet de retenue et 2 manchettes antivibratoires et filtre par pompe ;
 Une crépine d’aspiration autonettoyante à membrane munie de clapet de retenue et d’une vanne d’arrêt et filtre
à tamis en amont du collecteur d’aspiration ;
 Une vanne d’isolement amont et aval par pompe ;
 Une tuyauterie de vidange ;
 Une tuyauterie décharge raccordée au réservoir pour la mise en marche régulière des pompes ;
 Collecteurs de refoulement et d’aspiration avec soupape de sûreté hydraulique et vidange y compris les vannes de
sectionnement au diamètre appropriée ;
 Raccordement électrique depuis le tableau dans le local de surpression ;
 Tableau électrique avec discontacteur, voyants marche défaut, signale sonore défaut, commutateur cyclique
automatique de démarrage avec temporisation sur le démarrage et intermittence du fonctionnement des
pompes ;
 Chaque pompe sera contrôlée par un sélecteur pour permettre l'opération manuelle ou automatique ;
 Raccordement électrique des différents organes depuis le tableau situé dans le local suppresseur ;
Ouvrage y compris, fourniture, pose, raccordement en ordre de marche, percements, réservations, scellements,
traversée de parois avec platines d’étanchéité, traitement vidange, fixation, colliers, brides, joints, raccordements,
protection, signalisation, commande et toutes autres sujétions de fourniture, de pose et de mise en marche.
EVACUATION EN PVC
Fourniture et mise en œuvre de tuyauterie d'évacuation en PVC, classe M1, système pour l’évacuation des eaux
vannes et eaux usées, de marque FIRST PLASTIC, FERROPLAST ou WAVIN y compris raccordements, découpes,
supports, coudes, culottes, tés, bouchons de dégorgement, manchons de dilatation, plaques hermétiques, tampons de
visite, fourreaux, colliers et support en acier galvanisé avec joint pour l’isolation phonique de type MUPRO, essais et
toutes sujétions de fourniture et de pose (les pièces et les raccords sont compris).
107
Nota : Concernant les manchons de dilatation et bouchons de dégorgement :

Il doit y avoir obligatoirement un manchon de dilatation :
 A chaque niveau pour les chutes verticales (EU - EV), quand elles traversent les planchers et sont
bloquées ;
 A chaque niveau quand les chutes passent en gaine (sans plancher) et desservent des appareils
sanitaires, dont les branchements constituent des points fixes ;
 A chaque traversée de joint de dilatation.
Il doit y avoir obligatoirement un bouchon de dégorgement à chaque changement de direction.
Y compris toutes fournitures et sujétions d’exécution aux prix suivants :
1.8.8: PVC Ø160
1.8.9: PVC Ø200
1.8.10: EQUIPEMENTS FOSSES DE DE RELEVAGE
Fourniture, pose, raccordement, mise en œuvre et installation complète en ordre de marche d’un équipement de
relevage comprenant :
- Regard et Les trappes de visites en tôle striées à deux ventaux avec cadenas ;
- Conduit de ventilation en diamètre 100 prolongée jusqu'à l’air libre.
- Station de relevage : Deux pompes de relevages (2*5 l/s) submersibles en parallèle en fonte, turbine Vortex à 6
pôles de marque GRUNDFOS, wilo, salmson ou équivalents reliés par collecteur de jumelage, avec pied d’assise de
fixation comprenant :
- Trappe de visite en tôle striée ou en fonte série lourde suivant l’emplacement.
- Système de relevage complet comprenant :
 Tuyauterie depuis les pompes jusqu’au regard avec collecteur de jumelage
 2 clapets anti-retour à boule ;
 2 vannes d’isolement ;
 Console supérieure des barres de guidage ;
 Chaînes de relevages des pompes ;
 Pieds d’assise de fixation
 Plaques de fond
 Régulateurs de niveaux avec contre poids et câbles :
Marche ;
Arrêt ;
Niveau bas ;
Trop plein.
Alarme sonore trop plein ;
Console murale de passage des câbles régulateurs ;
 Coffret de commande complet comprenant :
 Carte d’automatisme débrochable,
 Voyants lumineux et boutons poussoirs lumineux :
 niveau d’arrêt ;
 niveau 1 (mise en route 1 pompe) ;
 niveau trop haut (trop plein)
 défaut pompe ;
 marche manuelle ;
 marche pompe 1 ;
 marche pompe 2 ;
 niveau 2 (marche des 2 pompes) ;
 sous tension du coffret.
 Relais de la carte d’automatisme
 Carte de commande à circuits imprimés ;
 Cartouches porte fusible ;
108
Sectionneur avec bornier de raccordement du réseau ;

 Poignée du sectionneur avec dispositif de verrouillage intégré ;
 Transformateur 24 V + carte d’alimentation des organes de commande et sondes PTO pour les moteurs
qui en sont équipés ;
 Cavalier de section de la tension d’utilisation 230 V ou 400 V ;
 Fusible de protection (1,6 A) ;
 Bornier de raccordement terre ;
Contacteurs ;
Bouton de réarmement du relais thermique ;
Curseur de réglage de l’intensité moteur ;
Bornier de raccordement des organes de commande ;
Relais thermique de protection moteur ;
Borniers pour report d’alarmes à distance :
marches, arrêt des pompes
défauts pompes,
trop plein.
Câblage électrique;
Câbles électriques depuis le coffret d’alimentation à l’équipement ;
Carte d’automatisme de rechange.
Ouvrage, Y compris fourniture, pose, raccordements électriques et hydrauliques, essais, mise en route et toutes
sujétions d’exécution.
SOUS - PRIX N° 1.9 : TRAVAUX DE PEINTURE – SOUS SOL

1.9.1: PEINTURE VINYLIQUE SUR MURS ET PLAFONDS INTERIEURS

Cet article comprend, la réalisation de peinture vinylique d’ODASSIA ou équivalent, sur murs et plafonds intérieurs sur
tout type de support, à exécuter en trois couches teintées à la demande de l’architecte et à réaliser comme suit :
-Brossage énergique puis époussetage.
-Application d’une couche du vernis ODAPRIME ou équivalent et laisser sécher trois heures suivant les instructions du
fabricant ;
-En cas de fissures, Application des cavités avec l’enduit spécial ODASIF ou équivalent suivant les instructions de
l’architecte.
-Application de deux à trois couches à l’enduit ODAPATE ou équivalent (selon la porosité du support), respecter un
intervalle de séchage entre couches de 4 heures suivant les instructions de l’architecte.
- Passer une couche d’impression vinylique au produit ODAVINYL ou équivalent.
- Application de deux couches de peinture acrylique d’ODAVINYL ou équivalent, diluée à 05% avec le rouleau ou le
pinceau suivant les instructions du fabricant.
Le prix de règlement s’entend pour l’ouvrage complètement terminé y compris toutes sujétions de fourniture des
produits propres à l’exécution des travaux et de l’outillage et du matériel d’exécution, de travaux préparatoires,
d’application des produits suivant les prescriptions du DTU 59.3, de protection des ouvrages et le nettoyage des
salissures occasionnées par l’intervention des lots secondaires, de l’emploi de peinture vives, de travaux préparatoires
complémentaires des supports, tels que définis à l’article 4.3 du C.C.T. du DTU 59.3, d’opérations nécessaires à
l’obtention d’un résultat esthétique amélioré consistant généralement en la réalisation d’un rebouchage partiel ou
d’un lissage en plein des supports à l’aide de produits adaptés, de travaux rectificatifs de la compétence des autres
corps d’état, de protection d’ouvrages d’autres corps d’état, de raccords estimés nécessaires par le maitre d’ouvrage
suite à l’intervention d’autres.
109
Destination : murs et plafonds de sous-sol.
1.9.2: PEINTURE ACRYLIQUE SATINEE SUR MUR ET PLAFONDS INTERIEURS

Cet article comprend, la réalisation de peinture acrylique d’ODASSIA ou équivalent, sur murs et plafonds intérieurs sur
fabricant ;
l’architecte.
-Application d’une couche de peinture acrylique d’ODAMAT ou équivalent, diluée à 10% avec le rouleau ou le pinceau
suivant les instructions du fabricant.
-Application de deux couches de peinture acrylique d’ODASAT ou équivalent, diluée à 05% avec le rouleau ou le
Destination : Cages d’escaliers et hall ascenseur de Sous-sol,
1.9.3: PEINTURE SUR MENUISERIE METALLIQUE

Cet article comprend la réalisation de peinture CELLUC 109 ou similaire sur fer à exécuter en trois couches teintées à la
demande du d’œuvre et à réaliser comme suit :
Dérouillage et décalaminage du subjectile par grattage, meulage, ponçage et brossage pour que le support soit
parfaitement débarrassé de toute rouille ou calamine ;
Application de deux couches de PLOMBIUM V.768 ou similaire avec intervalle de 24 heures suivant les instructions du
fabricant ;
Application de deux couches de CELLUC 109 ou similaire avec intervalle de 24 heures suivant les instructions du
fabricant.
Le prix de règlement s’entend pour l’ouvrage complètement terminé y compris toutes sujétions de : fourniture des
corps d’état, de protection d’ouvrages d’autres corps d’état, de raccords estimés nécessaires par le d’œuvre suite à
l’intervention d’autres corps d’état, etc…
Destination : Grille de protection, portails métalliques et portes métalliques.
110
PRIX N° 2 :
TRAVAUX DE CONSTRUCTION
DES COMMERCES
 NB : Toutes les cotations sont entre surfaces et niveaux fini
111
2. TRAVAUX DE CONSTRUCTION DES COMMERCES Y COMPRIS

MEZZANINES AVEC LES ESCALIERS
Ce Prix N°2 est rémunéré au mètre carré couvert, conformément aux plans d’exécution
et en application de l’article 40 du présent marché. Et comprend la construction de la
structure, des cloisons, des mezzanines, des escaliers, des rideaux, et comprend tous les
sous –prix Suivants :
SOUS – PRIX 2.1 - BETON ARME EN ELEVATION DES COMMERCES

2.1.1: - BETONS ARME EN ELEVATION
Cet article comprend, l’exécution de béton armé en superstructure (à partir du plancher haut sous-sol) pour
poteaux de formes différentes, poutres, dalles pleines horizontales, escaliers, inclinées ou en arcs ou ajourées ou
alvéolées, voûtes, Koubba, coupoles de toutes formes, voiles, cages d’ascenseurs, arcades, jardinières, becquets,
lames, couronnement, corniches, coffres pour volets roulants, les petits ouvrages de différentes formes, etc.
A exécuter en béton B25 dosé à 350 kg de ciment CPJ 45 obligatoirement vibré et pervibré pour l’ouvrage
complètement terminé.
Y compris toutes sujétions de fourniture, de main d’œuvre, de levage, de difficultés de mise en œuvre et de mise
en place à toutes hauteurs, de coffrage, de décoffrage, de béton brut de décoffrage pour dalles alvéolées, d’étais,
d’échafaudage, de frais de béton de convenance, de protection solaire et thermique, de polystyrène de 4cm à 10
cm à incorporer dans les joints.
Ouvrages à réaliser suivant les dimensions indiqués sur les plans établis par le BET et approuvés par le B.C, sans
plus-value aucune pour les parties courbes simples ou double courbures, inclinées ou de forme irrégulières ou
circulaires, trous, recoupement de balèvres, réserve de larmiers, rainure, engravures, d’incorporation de fourreaux
et trémies pour les corps d’état, non plus pour les repiquages qu’exigerait la mise du béton à la forme définitive.
2.1.2: ACIERS HAUTE ADHERENCE TOR OU CARON Fe E 500 EN ELEVATION

Répondant aux normes AFNOR - Fe E 500 - fourni & posé selon les mêmes prescriptions que l'article acier H.L.E
précité à l’article : ACIER A HAUTE ADHERENCE TOR OU CARON Fe E 500 EN FONDATION ci –dessus.
L’entrepreneur doit livrer au maître d’ouvrage à chaque livraison des aciers (Fe E 500) le certificat de qualité délivré
par le fournisseur agrée.
2.1.3: BETON COFFRE POUR MARCHES

etc.
112
SOUS – PRIX 2.2 - PLANCHER RETICULE EN BETON ARME AVEC CAISSON PERDU
d’exécution établis par le BET et approuvé par le bureau de contrôle.
contrôle et du bureau d’étude. Y compris les conduites ICD isorange tous diamètres pour les foyers lumineux.
SOUS – PRIX 2.3 - MACONNERIE ET CLOISONS

Cet article comprend tous les travaux de cloisonnement et remplissage conformément aux plans d’exécution y
compris le béton armé de confortement (linteaux, raidisseurs, appuis de fenêtres, cache rideau et petits ouvrages
en général) et les libages pour murets (des salons) et garde-corps pour escaliers suivant détail d’exécution
obligatoire des raidisseurs et linteaux donnée par le bureau d’études y compris armatures. L’ensemble de ces
bétons et armatures de confortement est inclus dans ce prix.
La liaison des parois dans les doubles cloisons sera assurée par des épingles en acier à haute adhérence de Diam. T
8 sous forme de Z, disposées tous les mètres en hauteur, en longueur en quinconce.
Les gaines techniques ou de ventilation seront réalisées en maçonnerie selon les plans d’architectures et sont
incluses dans cet article.

intérieurs conformément aux plans d’exécution de l’Architecte et la NM10-0-009 et de classe B2. Dont le choix est
à soumettre à la maîtrise de chantier hourdé au mortier N° 1 remplis et essuyés au montage.
2.3.2: CLOISONS SIMPLE EN BRIQUES CREUSES 10cm

Cloisons exécutées en briques creuses en terre cuite à résistance garantie classe II minimum selon la norme marocaine
NM 10.1.042.
Cloisons réalisées en briques creuses, posées sur champ et hourdées au mortier M2, pour toutes les cloisons simples
de 10cm.
Le prix de règlement comprend la réalisation des raidisseurs, linteaux en BA horizontaux ou cintrés, appuis de fenêtre
en B.A, caissons en B.A pour volet roulant, tendeurs, crochets d'ancrage, agrafes, boutisses, ces ouvrages seront
113
exécutés selon les instructions du PS 92 et conformément aux détails d’exécutions fournis par l’entreprise et validés
par le BET et le bureau de contrôle, tous vides déduits. Aucune plus valus ne sera accordé pour les murs de grandes
hauteurs.
2.3.3: DOUBLES CLOISONS EN BRIQUES SCREUSES de 15+7cm à vide suivant plan d’architecture
Les briques creuses céramiques répondront à la norme P13.30s1 et auront les caractéristiques fixées par l’article 18 du
D.G.A.
Elles devront avoir reçu l’agrément de la Maîtrise d’Œuvre.
Pour les parois de hauteur supérieure à 3 m et de longueur supérieure à 5 m, l’exécution de raidisseurs verticaux de
20cm et horizontaux de 20cm en béton armé.
y compris tète de double cloison épingle d’accrochage en. Forme de Z quel que soit la dimension du vide entre les
cloisons, y compris raidisseur et chainage pour les murs, encadrement en béton armé, de toutes les baies intérieures
et extérieures (portes, fenêtres et châssis quelques soient leurs dimensions) et toutes sujétions d’exécution.
Cloisons réalisées en briques creuses, posées sur champ et hourdées au mortier M2, pour les murs de 25 cm
d’épaisseur et plus suivant plan d’architecture, et seront unies par un acier galvanisé T8.
hauteurs. Le système du double cloison doit avoir un indice d’isolement standardisé DnTw (C ;Ctr) mesuré, supérieur à
45 dba. Et une résistance au feu de 2 heures
2.3.4: ENDUITS EXTERIEURS AU MORTIER DE CIMENT LISSE OU CREPIS

o 50 % de sable
114

SOUS – PRIX 2.4 - RIDEAUX METTALIQUES

2.4.1: RIDEAUX METALLIQUES MICROPROFES

Fourniture et pose de rideaux métallique à lame micro perforé 9/10éme galvanisée suivant plan de détail, y compris
tablier à lames micro perforé en acier galvanisé, manœuvre manuelle, tambour, arbre, rails ou coulisse, serrures,
butoirs, poignée de levage, corbeau en BA et toutes sujétions.
Il sera compris dans ce prix également les caches rideaux exécutés comme suit : les éléments horizontaux avec
dallettes en Béton armé conformément au plan BA et Architecture, enduit, coffrage, décoffrage. La partie verticale
sera exécutée avec cadre en bois et contre-plaqué type OKOUMI y compris finition de peinture couleur au choix de
l’architecte et toutes sujétions d’exécution.
Ouvrage payés sans aucun plus valus pour parties cachées.
Destination : Commerces.
SOUS – PRIX 2.5 - TRAVAUX DIVERS - COMMERCES

2.5.1: EVACUATION
Cet article comprend la fourniture, pose et la mise en œuvre de tuyauterie d'évacuation en PVC, classe M1, système
pour l’évacuation des eaux vannes et eaux usées, de marque FIRST PLASTIC, FERROPLAST ou WAVIN y compris
raccordements, découpes, supports, coudes, culottes, tés, bouchons de dégorgement, manchons de dilatation,
plaques hermétiques, tampons de visite, fourreaux, colliers et support en acier galvanisé avec joint pour l’isolation
phonique de type MUPRO, essais et toutes sujétions de fourniture et de pose (les pièces et les raccords sont compris).
 A chaque niveau pour les chutes verticales (EU - EV), quand elles traversent les planchers et sont
bloquées ;
 A chaque niveau quand les chutes passent en gaine (sans plancher) et desservent des appareils
sanitaires, dont les branchements constituent des points fixes ;
Ouvrage y compris toutes fournitures et sujétions d’exécution aux prix suivants :
115
Le diamètre suivant les plans d’exécution

2.5.2: ALIMENTATION ELECTRIQUE
Cet article comprend les câbles et conducteurs basse tension (B.T) doivent être conformes aux normes de la série 32
(conducteurs et câbles isolés pour installations et équipements), et plus particulièrement aux :
Type U-1000 RO2V ;
15.100.
Câbles de distribution basse TENSION U1000 R2V Cuivre suivant schéma unifilaire.
2.5.3: ALIMENTATION EAU POTABLE

Cet article comprend la fourniture, pose et mise en œuvre de tuyauterie en tube polypropylène PN20 certifié CSTB,
NIRON, Wefatherm, jonction par polyfusion. Les parties encastrées ou en tranchées seront d'un seul tenant avec
protection et seront réalisées conformément au DTU60.31. Les essais seront effectués à 10 bars avant remblaiement
en présence de la maîtrise d'œuvre et feront l'objet d'un procès-verbal.
Le diamètre suivant les plans d’exécution
2.5.4: MARCHES EN CARREAUX GRES CERAME

Cet article rémunère la fourniture, la mise en œuvre et la pose de marche en carreaux de grès cérame résistants à
l’usure et de couleur aux choix du Maître d’œuvre, conformément aux indications portées sur les plans de calepinage
établis par l’Architecte et à réaliser comme suit :
116

Fourniture, mise en œuvre et pose de grès cérame, posés à bain soufflant de mortier de ciment hydrofugé ne tachant
pas, disposés suivant plan de calepinage établi par l’Architecte (échantillons à soumettre au maître d’œuvre pour
approbation avant toute exécution) ;
Y compris plinthes en grés cérame
Destination : Escaliers extérieurs des commerces
2.5.5: CONTRES MARCHES EN CARREAUX GRES CERAME ANTI-DERAPANT

Cet article rémunère la fourniture, la mise en œuvre et la pose de contre marche en carreaux de grès cérame
résistants à l’usure et de couleur aux choix du Maître d’œuvre, conformément aux indications portées sur les plans de
calepinage établis par l’Architecte et à réaliser comme suit :
Fourniture, mise en œuvre et pose de grès cérame, posés à bain soufflant de mortier de ciment hydrofugé ne tachant
pas, disposés suivant plan de calepinage établi par l’Architecte (échantillons à soumettre au maître d’œuvre pour
Destination : Escaliers extérieurs des commerces
117
PRIX N° 3 :
TRAVAUX DE CONSTRUCTION DES

LOGEMENTS, PARTIES COMMUNES, CRECHE,
CONCIERGERIES, BUREAUX DE
SURVEILLANCE, SOUS SABA, PORCHES
D’ENTREE ET AUTRES ZONES FINIES AUTRE
QUE LES SOUS SOL ET COMMERCES.
NB :
 Aucune plus-value ne sera accordée pour les sur hauteurs sous plafonds des
passages sous-SABA et porches d’entrée.
 NB : Toutes les cotations sont entre surfaces et niveaux fini
118
PRIX N° 3 : TRAVAUX DE CONSTRUCTION DES LOGEMENTS, PARTIES

COMMUNES, CRECHE, CONCIERGERIES, BUREAUX DE SURVEILLANCE, SOUS
SABA, PORCHES D’ENTREE ET AUTRES ZONES FINIES AUTRE QUE LES SOUS
SOL ET COMMERCES.
Ce prix est rémunéré au mètre carré couvert, conformément aux plans d’exécution, et comprend tous les sous –
prix Suivants :
GROS OEUVRE
SOUS – PRIX 3.1 - BETONS ET ACIERS – PLANCHERS
Ce sous-prix est rémunéré au mètre carré couvert, conformément aux plans d’exécution, et comprend tous les
travaux d’élévation Suivants, conformément aux plans d’exécution approuvés :
3.1.1: BETON ARME EN ELEVATION POUR TOUT OUVRAGE

Cet article comprend, l’exécution de béton armé en superstructure (à partir du plancher haut sous-sol) pour
poteaux de formes différentes, poutres, dalles pleines horizontales, escaliers, inclinées ou en arcs ou ajourées ou
alvéolées, voûtes, Koubba, coupoles de toutes formes, voiles, cages d’ascenseurs, arcades, jardinières, becquets,
lames, couronnement, corniches, coffres pour volets roulants, les petits ouvrages de différentes formes, etc.
A exécuter en béton B25 dosé à 350 kg de ciment CPJ 45 obligatoirement vibré et pervibré pour l’ouvrage
complètement terminé.
Y compris toutes sujétions de fourniture, de main d’œuvre, de levage, de difficultés de mise en œuvre et de mise
en place à toutes hauteurs, de coffrage, de décoffrage, de béton brut de décoffrage pour dalles alvéolées, d’étais,
d’échafaudage, de frais de béton de convenance, de protection solaire et thermique, de polystyrène de 4cm à 10
cm à incorporer dans les joints.
Ouvrages à réaliser suivant les dimensions indiqués sur les plans établis par le BET et approuvés par le B.C, sans
plus-value aucune pour les parties courbes simples ou double courbures, inclinées ou de forme irrégulières ou
circulaires, trous, recoupement de balèvres, réserve de larmiers, rainure, engravures, d’incorporation de fourreaux
et trémies pour les corps d’état, non plus pour les repiquages qu’exigerait la mise du béton à la forme définitive.
Cet article Comprend également l’exécution du
BETON COFFRE POUR MARCHES

etc.
BETON DE RENFORMIS
Cet article comprend l’exécution de Renformis de toute épaisseur, réalisé en béton n° 1 pour façon de forme de pente
ou remplissage sur supports, compris toutes sujétions de mise en place et damage.
Sur ce renformis sera exécutée une chape de 2cm d’épaisseur, au mortier n°4 soigneusement réglée, lissée à la truelle.
Y compris toutes fournitures nécessaires et toutes sujétions d’exécutions.
NOTA : Le béton peut être teinté en pleine masse selon la demande de l’architecte sans aucune plus-value.
119
3.1.2: ACIER HAUTE ADHERENCE TOR OU CARON Fe E 500 EN ELEVATION

Cet article comprend la fourniture, façonnage et la pose des ACIERS A HAUTE ADHERENCE TOR OU CARON Fe E
500 EN conformément aux plans d’exécution : Répondant aux normes AFNOR - Fe E 500. L’entrepreneur doit
livrer au maître d’ouvrage à chaque livraison des aciers (Fe E 500) le certificat de qualité délivré par le fournisseur
agrée.
3.1.3: PLANCHER RETICULE EN BETON ARME AVEC CAISSON PERDU Y COMPRIS ACIER
DCE établis par le BET et approuvé par le bureau de contrôle.
contrôle et du bureau d’étude.
3.1.4: DALLETTES EN BETON ARME TOUTES EPAISSEURS

Cet article comprend, l’Exécution des dalettes pour paillasse cuisine, vasque et placards en béton légèrement armé
en quadrillage T8 espacement 15 cm. Conformément aux plans d’exécution.
Y compris le coffrage, le décoffrage, raccord d’enduits et toutes sujétions.
SOUS – PRIX 3.2 - MACONNERIE ET CLOISONS

Cet article comprend tous les travaux de cloisonnement et remplissage conformément aux plans d’exécution y
compris le béton armé de confortement (linteaux, raidisseurs, appuis de fenêtres, caissons tunnel pour volet
roulant préfabriqué en polystyrène expansé avec embouts et petits ouvrages en général) et les libages pour murets
(des salons) et garde-corps pour escaliers suivant détail d’exécution obligatoire des raidisseurs et linteaux donnée
par le bureau d’études y compris armatures. L’ensemble de ces bétons et armatures de confortement est inclus
dans Cet article.
La liaison des parois dans les doubles cloisons sera assurée par des épingles en acier à haute adhérence de Diam. T
8 sous forme de Z, disposées tous les mètres en hauteur, en longueur en quinconce.
Les gaines techniques ou de ventilation seront réalisées en maçonnerie selon les plans d’architectures et sont
incluses dans cet article.

intérieurs conformément aux plans d’exécution de l’Architecte et la NM10-0-009 et de classe B2. Dont le choix est
à soumettre à la maîtrise de chantier hourdé au mortier N° 1 remplis et essuyés au montage.
120
Y compris fourniture et pose au droit des fenêtres, portes et portes fenêtres des caissons tunnel pour volet roulant
préfabriqué en polystyrène expansé de densité 35kg/m3 et 40 kg/m3 armé en triller a soudé de diamètre 5mm et
profils en aluminium incorporés au moulage, les dimensions seront compatible à la largeur de mur.

Cet article comprend, la réalisation de maçonnerie en agglos pour murs intérieurs conformément aux plans
d’exécution de l’Architecte et la NM 10-0-009 et de classe B2. dont le choix est à soumettre à la maîtrise de
chantier hourdé au mortier N° 1 remplis et essuyés au montage.
3.2.3: CLOISONS SIMPLE EN BRIQUES CREUSES 10cm

Cloisons exécutées en briques creuses en terre cuite à résistance garantie classe II minimum selon la norme marocaine
NM 10.1.042.
Cloisons réalisées en briques creuses, posées sur champ et hourdées au mortier M2, pour toutes les cloisons simples
de 10cm.
hauteurs.
3.2.4: DOUBLE CLOISONS EN BRIQUES SCREUSES 15+7cm à vide suivant plan d’exécution
Les briques creuses céramiques répondront à la norme P13.30s1 et auront les caractéristiques fixées par l’article 18 du
D.G.A.
Elles devront avoir reçu l’agrément de la Maîtrise d’Œuvre.
Pour les parois de hauteur supérieure à 3 m et de longueur supérieure à 5 m, l’exécution de raidisseurs verticaux de
20cm et horizontaux de 20cm en béton armé.
, y compris tète de double cloison épingle d’accrochage en. Forme de Z quel que soit la dimension du vide entre les
cloisons, y compris raidisseur et chainage pour les murs, encadrement en béton armé, de toutes les baies intérieures
et extérieures (portes, fenêtres et châssis quelques soient leurs dimensions) et toutes sujétions d’exécution.
Cloisons réalisées en briques creuses, posées sur champ et hourdées au mortier M2, pour les murs de 25 cm
d’épaisseur et plus, et seront unies par un acier galvanisé T8.
Y compris fourniture et pose au droit des fenêtres, portes et portes fenêtres des caissons tunnel pour volet roulant
préfabriqué en polystyrène expansé de densité 35kg/m3 et 40 kg/m3 armé en triller a soudé de diamètre 5mm et
profils en aluminium incorporés au moulage, les dimensions seront compatible à la largeur de mur.
en B.A, caissons tunnel pour volet roulant préfabriqué en polystyrène expansé avec embouts, tendeurs, crochets
d'ancrage, agrafes, boutisses, ces ouvrages seront exécutés selon les instructions du PS 92 et conformément aux
détails d’exécutions fournis par l’entreprise et validés par le BET et le bureau de contrôle, tous vides déduits. Aucune
plus valus ne sera accordé pour les murs de grandes hauteurs. Le système du double cloison doit avoir un indice
d’isolement standardisé DnTw (C ;Ctr) mesuré, supérieur à 45 dba. Et une résistance au feu de 2 heures
121
SOUS – PRIX 3.3 - ENDUITS

Cet article comprend tous les travaux d’enduits intérieur et extérieur de tous les bâtiments y compris les commerces
et les parties communes suivant les plans et les indications de la maîtrise d’œuvre.
Ces travaux sont Exécutés conformément au DTU 26.1, et suivant les instructions de la maîtrise d’œuvre.
Avant tout commencement la surface des supports doit être propre, exempte de traces de suie, de salpêtre, de plâtre,
de poussières, de produits de décoffrage, etc...
Les supports (maçonnerie, béton) à enduire seront préparés convenablement et doivent être arrosés de manière à
être humides en profondeur « ressuyés » pour obtenir un bon accrochage lors de l'application de l'enduit et pour que
le support n'absorbe pas l'eau de mortier y compris traitements des joints dégradés, et surface rugueuse.
Les ouvrages en béton n'offrant pas les garanties d'adhérence suffisante seront piquées à la pointe.
A la jonction des ouvrages en béton et des maçonneries, en intérieur et en extérieur, les enduits seront exécutés sur
un grillage galvanisé ou plastifié pour enduit plâtre ,maille cages à poules de 20 mm de diamètre, et 20 Cm de largeur,
fixé sur les supports par des cavaliers galvanisés, de façon à éviter les fissures des joints.
A tous les angles de murs saillants seront mis en place avant enduit des baguettes d'angles métalliques galvanisées ou
plastifié pour enduit plâtre, sur toutes hauteurs avec ailettes en métal déployé de type ARMUR ou similaire.
Les enduits comprends toute sujétion de travaux préliminaires et préparation des supports , fourniture et mise en
œuvre de tous les produits spéciaux nécessaires à la réalisation des complexes des enduits sans plus-values pour
toutes réalisation des surépaisseurs nécessaires aux dressages et aux rattrapages de la verticalité, de la planéité et de
l’alignement des parois, grillages cage à poules, façon de petites ou faibles surfaces, angles saillants ou en retraits,
angles des joints de dilatations, embrasures, arêtes, cueillies, larmiers, gouttes d’eau, engravures, tableaux des baies,
retours, couronnements, corniches, motifs décoratives, moulures, retombées formes irrégulières de toutes sortes,
courbes, rondes ou inclinées, façon des lèvres joints, surfaces rustiques ou autres à réaliser suivant prescriptions et
indications du la Maître d’Ouvrage, façon de toutes les réservations nécessaires, réalisation des divers scellements,
etc..., ainsi que toutes sujétions de fourniture, de pose, d’exécution et de finition en toute hauteur.
3.3.1: ENDUITS EXTERIEURS AU MORTIER DE CIMENT LISSE OU CREPIS

o 50 % de sable
122
Destination : Façades extérieurs y compris commerces et soubassement au sous-sol.
3.3.2: ENDUITS INTERIEURS AU MORTIER DE PLATRE PROJETE SUR MURS ET PLAFONDS

Cet article comprend, l’exécution de l’enduit au plâtre projeté sur mur et plafonds :
Cet enduit en plâtre type MPE80 ou équivalent sera exécuté sur murs, en sous face des planchers et retombées des
poutres avec une épaisseur minimale de 15 mm et 25mm pour les grandes surfaces, sa mise en œuvre se fera à l’aide
d’une machine à projeter, le support doit être rigueur afin de permettre l’accrochage du plâtre, ces enduits au plâtre
seront dosés (suivant le dosage du fournisseur) La mise en œuvre et le gâchage seront conformes aux spécifications du
fabricant. La préparation des surfaces et l’élimination des clous ou autre parties métallique sera effectuée avec un soin
tout particulier pour assurer l'adhérence, prévenir les cloquages et éviter la fissuration. Le prix devra comprendre
l’usage de la treille en polypropylène à la jonction de béton avec la maçonnerie.
Les arêtes seront parfaitement rectilignes d'aplomb et de niveau. Tout défaut de régularité géométrique apparent sera
sanctionné par les refus des enduits et neufs réfections après démolitions. L'emploi d'adjuvant est strictement
interdit.
Y compris coupes, chutes, réservations, gorges, bords et forme arrondis, joints de finition, ouvrages décoratifs en
plâtres, arrondis sur pourtour selon les indications de l'Architecte et toutes autres sujétions.
Sans plus-value pour petites ou faibles largeurs, pour parties verticales et inclinées, courbes ou planes et toutes
sujétions de mise en œuvre et de finition. Tous les angles saillants seront renforcés sur toutes hauteurs jusqu’au
plafond par des baguettes d’angles
La mise en œuvre doit être effectuée suivant les instructions de l’Architecte et selon les fiches techniques des produits
validés et conformément aux exigences des normes marocaines et européennes en vigueur, y compris toutes sujétions
de fourniture et de pose.
Des essais d’adhérence selon la norme NF EN 13279-1 et des essais de la dureté superficielle selon la norme NM
10.7.001 qui seront effectués par le laboratoire agréé par le maître d’ouvrage à la charge de l’entreprise.
3.3.3: FAÇON D'APPUIS DE FENETRES

Saillant ou non saillant, exécutés en béton armé B25 dosé à 350 kg de ciment suivant tableau des dosages, sur
double ou simple cloison. Ces appuis recevront une légère pente vers l’extérieur de 2,5 à 3cm et seront lissés au
mortier gras y compris façon de larmier, béton, armatures, coffrage et décoffrage et toutes sujétions d’exécution.
123
SOUS – PRIX 3.4 – AUTRES TRAVAUX DE SUPERSTRUCTURE

Cet article est rémunéré mètre carré couvert et la prise d’attachement se fera par immeuble après l’achèvement
total des travaux suivants :
3.4.1: GAINES TECHNIQUES ET DE VENTILATION

Comprenant la réalisation, suivant le détail du BET, des gaines techniques et des gaines de ventilation en
agglos de 10cm jusqu’au sommet de la souche et à travers les planchers sans interruption. L’article
comprendra les enduits au mortier de ciment pour gaine technique et ou au plâtre en 4cm d’épaisseur au
minimum pour les gaines de fumé y compris support de fixation des canalisations, traitement CF 2heures
au niveau la dalle du plancher haut sous-sol, et toutes sujétions d’exécution.
3.4.2: SOUCHES EN TERRASSES SUR GAINES TOUTES DIMENSIONS

Cet article comprend, la réalisations de souche de gaines techniques en terrasse de dimensions suivant
les plans d’architecture et BET des lots techniques, à exécuter en voile ou en briques pleines, couverture
en béton armé avec pente à tête de diamant sur potelets en béton.
Cet article s’entend pour l’ouvrage complètement terminé y compris toutes sujétions de fourniture, de
main d’œuvre, de mise en œuvre, de reprise, d’enduits sur les parois extérieures et intérieures, de façon
de larmiers, d’exécution de becquet d’arrêt d’étanchéité en béton, de forme de pente, de peinture, etc.
3.4.3: GUEULARDS EN BETON ARME

Cet article comprend l’Exécution de gueulard en BA pour terrasses inaccessibles.
Aux endroits prévus sur les plans, il sera fourni et posé des gueulards en béton armé sur une étanchéité
avec platine en plomb et toutes sujétions d’exécution, de raccord avec l’étanchéité et de mise en œuvre.
3.4.4: COURONNEMENT D'ACROTERES

Cet article comprend la réalisation d’enduit en ciment lissé à la truelle avec pente sur appuis, acrotères, parapets
ou couronnement, etc. de toutes largeurs avec, incorporée d’une bande grillagée galvanisée à mailles fines
débordant de 10 cm de chaque côté tenue par des cavaliers et des pointes galvanisées suivant les prescriptions
techniques.
d’œuvre, d’échafaudage, de grillage galvanisé, de gouttes d’eau, de raccordement à l’enduit, etc.
3.4.5: COUVRES JOINTS EN BETON ARME

Cet article comprend l’exécution de protection de joint de dilatation Exécuté suivant plans et détails du BET y compris
aciers, Béton, joint en polystyrène , façon de larmier et façon de glacis au mortier N° 4. L’article comprend la
fourniture, la mise en œuvre et toutes sujétions.
3.4.6: CONFECTION DES NICHES DE COMPTEURS ONEE – RAMSA

Cet article comprend la réalisation de niche pour compteur REGIE DE DISTRIBUTION et ONEE de toute dimension,
selon plan et détails du BET, le prix de règlement s’entend pour l’ouvrage complètement terminé y/c fourniture et
la mise en œuvre du béton, de coffrage, de décoffrage, armature pour béton, d’enduit de peinture, et toutes
sujétions.
SOUS – PRIX 3.5 –TRAVAUX D’ETANCHEITE

L'entrepreneur doit s'assurer que ces supports sont exempts de défauts susceptibles de nuire à la bonne exécution et
à la tenue du complexe étanche.
Aucun travail ne sera entrepris si le support n'a pas atteint le degré de siccité propice.
Les produits d'étanchéité doivent répondre aux exigences de la norme NM 10.8.913 et du D.T.U en vigueur.
124
Tout produit constituant le complexe d'étanchéité doit faire l'objet d'un Avis Technique et approuvés par le bureau
de contrôle avant toute exécution.
Le bureau de contrôle n'approuvera que les produits d'étanchéité qui seront acceptés par les organismes de
réassurance.
Les plans et les détails d’exécution seront établis par l’entreprise et validés par le bureau de contrôle, les matériaux
utilisés devront avoir l’approbation du laboratoire engagé par le maître d’ouvrage.
Les essais de mise à eau seront effectués par le bureau de contrôle (sauf dans le cas des toitures inclinées) avant et
après la mise en œuvre des protections pour vérifier la tenue du revêtement d’étanchéité.
L’Entrepreneur devra bien vérifier les plans de l’architecte, pour apprécier à son point de vue et sous sa responsabilité,
la nature, l’importance et la difficulté des travaux, aucune plus-value ne sera accordée après validation de son offre.
L’Entrepreneur doit présenter les avis techniques, les échantillons et les catalogues de la marque d’étanchéité
proposée, pour approbation par le bureau de contrôle avant l’exécution. Si le bureau de contrôle émet des
recommandations pour améliorer les constituants de l’étanchéité par rapport au descriptif ci-dessous,
l’entrepreneur devra l’exécution sans plus-value.
3.5.1: FORME DE PENTE SUR LES TERRASSES

Cet article comprend, l’exécution de la forme de pente sur toutes les terrasses à revêtir par l’étanchéité,
conformément aux normes et règlements, notamment aux schémas techniques des D.T.U 20.12 et
recommandations du bureau de contrôle et comprenant :
- Nettoyage parfait des supports à revêtir de toutes impuretés ;
- Humidification de la dalle support ;
- Badigeonnage des supports de la forme par barbotine de ciment ;
- Exécution d’une forme en pente adhérente dosée à 250 Kg de ciment par mètre cube, sa pente
minimum sera de 1.5 %, son épaisseur au point bas sera de 3 cm minimum avec un dressage soigné de
la surface qui sera obtenu par l’exécution d’une chape incorporée au mortier dosé à 300 Kg de ciment.
Le tout à réaliser conformément au DTU, soigneusement réglée, talochée et damée et permettant un
écoulement parfait des eaux vers les entrées d’eau, sans creux et ni bosses ;
- Exécution d’une gorge arrondie au mortier tiré à la bouteille aux raccordements entre forme de pente
et les parties verticales telle qu’acrotères, souches, etc ….
Cet article s’entend pour l’ouvrage complètement terminé.
Y compris toutes sujétions de fourniture, de mise en œuvre, d’échafaudage, de nettoyage, de montage des
matériaux à toutes hauteurs, de façon de pente, de cunette à réserver dans la forme de pente aux entrées d’eau,
de travaux correctifs de nivellement, de protection provisoire du revêtement d’étanchéité rendue indispensable
pour l’exécution des travaux des autres corps d’état, d’isolation de la forme des acrotères par joint en polystyrène
de 2 cm d’épaisseur sur toutes l’épaisseur de la forme, d’exécuter tous les raccords au droit des canalisations,
fourreaux, conduits, socles des appareils du V.M.C ou climatisation panneaux solaires ou autre accessoires qui
seraient posées après l’exécution des revêtement ou en attente d’exécution ou de modification d’ouvrage d’autres
corps d’état et qui seront exécutés avec la dernière perfection.
Et ne devant présenter ni bosse et ni creux et de réparation des soulèvements ou tout autre dommage qui
pourraient résulter des effets de dilatation et de retrait de gros œuvre, ainsi que tous les tâches non explicitement
exposés, mais nécessaires au parfait achèvement de la forme de pente et une exécution irréprochable, etc…
3.5.2: CHAPE DE LISSAGE

De 0,02 m d’épaisseur minimum en mortier de ciment N°2 soigneusement damé et lissé. Sur la dalle
pleine ou la dalle de compression, la surface obtenue devra permettre un écoulement parfait des eaux
vers les réseaux d’évacuations, y compris fourniture et mise en œuvre.
3.5.3: - ECRAN PARE VAPEUR

Sur les terrasses, l’écran pare vapeur réalisé sous l’isolation thermique doit être fait sur des supports parfaitement
propres et secs, et sera constitué de (bas en haut):
125
Fourniture et mise en œuvre d’un écran pare vapeur sous l’isolation thermique suivant les indications du cahier des
charges du procédé. Il sera constitué :
d’un enduit d'imprégnation à froid (E.I.F) à base de bitume en solution ou en émulsion
d’une teneur en bitume égale ou supérieure à 40 % ;
d’un enduit d'application à chaud (E.A.C) à base de bitume oxydé contenant une masse
moyenne de bitume pur de 1,2 kg/m² et de masse minimale de bitume pur 1 kg/m² ;
d’une feuille de bitume modifié par polymère SBS, d’épaisseur minimale 2,5mm avec
armature en voile de verre de 50 g/m² minimum.
Nota : Aucune mise en œuvre ne doit être réalisée par temps de pluie.
3.5.4: - ISOLATION THERMIQUE

L’isolation thermique sera assurée par des panneaux isolants non compressibles à surface soudable pour terrasses
accessibles et inaccessibles, justifié par avis technique CSTB, les panneaux devront être jointifs et posés
immédiatement après le pare-vapeur et disposés en quinconce et collés sur toute leur surface par une couche d'EAC
sur l'écran pare-vapeur ou suivant indications du fournisseur.
Les caractéristiques techniques exigées :
Conductivité thermique () ≤ 0.039 W/m.K.
Résistance thermique minimum 1.70 m².K/W.
Les panneaux devront avoir minimum 40mm d’épaisseur minimale, l’entreprise doit présenter au bureau de contrôle
un dossier technique du produit pour analyse et approbation.
Ces plaques seront posées conformément à l’avis technique du produit. Tout défaut constaté sera réparé sur place par
d'autres panneaux, y compris toutes sujétions de mise en œuvre et de finition.
Aucune plus-value ne sera accordée pour isolation adaptée pour terrasse accessible et charges lourdes (zone
hélistation),
3.5.5: ETANCHEITE EN BICOUCHE SUR LES TERRASSES ET CAGE D’ESCALIER
Fourniture et pose d’un revêtement d’étanchéité bicouche constituée de membranes de bitume modifié par polymère
SBS ou APP, l’ensemble des produits du revêtement d’étanchéité doit justifier d'un avis technique et approuvé par le
bureau de contrôle, et réalisée comme suit :
rouleau.
 Couche d’indépendance en voile de verre à raison de 100g/m², déroulé à sec avec un recouvrement
de 10cm libre.
 Fourniture et pose de la première membrane de 2.5mm d’épaisseur minimale.
 Fourniture et pose de la deuxième membrane de 2.5mm d’épaisseur minimale, soudée en plein au
chalumeau sur la première couche.
 Les recouvrements minimaux entre les membranes de chaque couche ne doivent pas être inférieurs
à 10cm en longitudinale et 15 cm en transversale.
Y compris traitement des joints de dilatation par trois bandes en même membrane de 50cm de largeur poser en
soufflet à intercaler entre chaque couche de membrane.
Y compris dans le prix, pour la zone hélistation, traitement des joints de dilatations par un soufflet en plomb ou tout
autre procédé permettant le passage des brancards, les retombées, remontées des couches d'étanchéité avec
protection en enduits grillagé, sans aucune plus-value financière.
Y compris renforcement sous les fils d’eau techniques et des socles sous appareillages en terrasse technique.
La mise en œuvre doit être effectuée suivant les instructions du bureau de contrôle et du bureau d’études et selon les
fiches techniques des produits validés et conformément aux exigences des normes marocaines en vigueur, y compris
126
NB : Aucune mise en œuvre ne doit être entreprise par temps de pluie.
3.5.6: PROTECTION DE L'ETANCHEITE PAR CHAPE EN BETON

Destination : Terrasses accessibles.
Fourniture et mise en place d’une chape en béton de 10cm d’épaisseur minimum et exécuté comme suit :
Fourniture et mise en place d’une couche de sable de 3cm d’épaisseur
Fourniture et mise en place des armatures de nature, diamètre et espacement suivant plan béton
armé, elles doivent être arrimées entre elles et calées sur le coffrage.
Coulage du béton dosée à 350kg de ciment par m3,
Surfaçage et mise à niveau par la règle vibrante.
Talochage et lissage
Sont inclus dans Cet article la fourniture, l’implantation et la pose des boîtes de réservation, des socles des divers
corps d’état qui lui sont réclamées, tous les rebouchages dans la chape, avec reconstitution de toutes les
caractéristiques techniques ainsi que les caractéristiques de finition des parements, après la mise en œuvre des
équipements par le corps d’état.
Cette forme en béton armé sera réalisée en béton, y compris ferraillage de nature et diamètre suivant plan B.A. Elle
devra être parfaitement dressée, y compris toutes sujétions de mise en œuvre et de finition.
3.5.7: PROTECTION HORIZONTALE EN BETON

Destination : terrasses inaccessibles
Cette protection doit être exécutée au fur et à mesure de l'avancement des travaux d'étanchéité.
Elle sera constituée par :
Une couche de sable de 3 cm d'épaisseur minimum.
Un dallage coulé sur place en béton dosé à 400 kg de ciment CPJ 45 de 4 cm d'épaisseur,
soigneusement taloché.
Ce dallage sera fractionné en carrés avec des joints secs tous les 1 m, et par des joints de 2cm tous les 3 m, (celui-ci
régnera obligatoirement en bordure de tous les reliefs et émergences).
Ces joints de 2 cm seront garnis par un produit bitumineux imputrescible apte aux déformations alternées.
Un badigeonnage à la chaux alunée en 3 couches croisées sur les zones non revêtus.
L'ensemble exécuté conformément aux règles de l'art et aux DTU, aux normes en vigueur y compris toutes sujétions
de mise en œuvre et de finition, conformément aux généralités du devis descriptif
3.5.8: ETANCHEITE DES RELEVES EN BICOUCHE

Système d’étanchéité des relevés bicouche y compris gorge solin constitué de membranes de bitume modifié par
polymère SBS ou APP, l’ensemble des produits du revêtement d’étanchéité doit justifier d'un avis technique et doit
être approuvé par le bureau de contrôle, et réalisée comme suit :
 Enduit d’imprégnation à froid à raison de 250 à 300g/m², est appliqué avec un rouleau.
 Bande d’équerre de renfort de 3.5mm d’épaisseur nominale, appliquée aux reliefs de développé
minimum de 25 cm, soudée en plein sur l’acrotère et sur la partie courante par un talon de 15 cm.
 Application d’une membrane en bitume modifié par polymère SBS ou APP de 3.5mm d’épaisseur
nominale soudées en pleines sur toute la hauteur du relevé. Le talon de la 1ère feuille est de 20cm
minimum. Le talon de la 2ème feuille est de 25cm minimum avec un dépassement de 5cm du talon de la
1ère feuille.
127
NB : Pour les relevées apparentes d’une hauteur supérieure à 50 cm, la membrane est fixée mécaniquement en tête
par clous à tête fraisées et rondelles d’étanchéité à raison de 4 clous par mètre linéaire, le mode de fixation est soumis
à l’approbation du bureau de contrôle.
La mise en œuvre est effectuée suivant les instructions du bureau de contrôle et du bureau d’études.
L’ensemble sera exécuté conformément aux normes marocaines en vigueur, y compris toutes sujétions de fourniture
et de pose.
3.5.9: PROTECTION DES RELEVES EN MORTIER DE CIMENT GRILLAGE
Cet Article concerne la protection des relevés sera constituée par :
- Un enduit au mortier de ciment dosé à 350 kg de ciment, de 4cm d’épaisseur formant talon à la base, y
compris armature grillager type cage à poule, fractionnement par joints secs verticaux tous les 1m, joint de 2cm
périphérique pour désolidarisation de la surface horizontale.
- Un badigeonnage par 3 couches de chaux alunée sur les zones non revêtues.
L'ensemble exécuté conformément aux règles de l'art et aux instructions de la Maîtrise d’œuvre, y compris toutes
sujétions de mise en œuvre et de finition.
y compris façon de gorge, arrondie à la base, larmiers sur solins et toutes sujétions.
3.5.10: FOURNITURE ET POSE DES GARGOUILLES ET CRAPAUDINES
Comprenant la cuvette à réserver dans la forme de pente, la platine de 40 x 40 en plomb de 20/10° d’épaisseur
avec naissance tronconique de bout rond diamètre approprié à celui de la descente (la saillie du bout droit dans la
dalle aura 0.20 m au minimum).
La platine en plomb sera posée à bain de bitume entre le premier et le deuxième pli de l’étanchéité, avec
renforcement sous la platine par un feutre 36 S supplémentaire.
Une crapaudine en fil de fer galvanisé sera fournie et posée à chaque gargouille.
3.5.11: ÉTANCHEITE LEGERE

NB : Système d’étanchéité constituée de membranes de bitume élastomère modifié SBS, l’ensemble des produits du
revêtement d’étanchéité doit justifier d'un avis technique et doit être approuvé par le bureau de contrôle.
Cet article rémunéré la fourniture et la pose d’une étanchéité légère aux sols et murs de salle de bain, remontera de
30cm sur les murs et prolongée de 50cm au droit des portes et de 70cm coté baignoires, de 100 cm coté douches y
compris les relevés sera réalisée comme suit :
 Préparation du support par la mise en œuvre d’une forme en mortier de ciment fortement dosée y
compris finition de surface avec une chape lisse en enduit de ciment hydrofuge.
rouleau.
 Application d’une membrane de 2.5 mm d’épaisseur.
 Une protection verticale en enduit de ciment hydrofuge grillagé appliquée sur toute la hauteur.
Suivant les instructions du bureau de contrôle.
 Dans le cas de présence de joint de dilatation prévoir une bande de renfort de 40 cm de large en
membrane élastomère, soudée sur bande en plomb de 3 mm posée en soufflet et en sandwiche
entre le complexe.
Y compris relevés sur murs conformément au DTU .43.1, forme et chape de lissage protection horizontale et verticale.
L’ensemble sera exécuté conformément au DTU .43.6, y compris toutes sujétions de fourniture et de pose.
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LES TRAVAUX DE REVETEMENTS ET PLATRERIE
SOUS – PRIX 3.6 – TRAVAUX DE PLATRERIE

Cet article sera exécuté conformément aux plans et indications de la maitrise d’œuvre et comporte tous les travaux
de revêtements suivants :
3.6.1: ENDUITS PLAFONDS EN PLÂTRE TALOCHE
Sur tous éléments de plafond : dalles, hourdis, plans ou courbes exécutés en deux couches exécutées en plâtre de 1er
choix de marque taloche 60 ou équivalent :
L’application des deux couches et gâchage selon la fiche technique du fabricant et suivant les règles de l'art, sans plus-
value pour retour ou petites parties.
Destination : Plafonds intérieurs des logements (salon, séjour, chambres, cuisine et hall), crèche, conciergerie et
locaux technique, plafonds et sous paillasses des escaliers.
3.6.2: PLAQUES DE PLÂTRE DE 20MM POUR MUR Y/C BAGUETTE EN INOX

Habillage des murs en plaques de plâtre de marque la Gazelle ou équivalent sur murs, sera exécuté soit directement
sur parois brutes, soit sur parois dressées au plâtre gros ou sur crépis préalables au mortier de ciment.
Dans le cas de dressage au plâtre, celui-ci sera exécuté comme suit :
Le gros plâtre gros projeté vivement, dès que la prise commencera, sur la paroi à enduire.
Projection ensuite à la truelle ou à la taloche de plâtre gros, gâché serré, dont la surface sera dressée à la truelle
brettée. La surface sera terminée par un enduit au plâtre fin, gâché serré, passé à la truelle sur le dressage déjà
exécuté ou sur la paroi brute.
Les surfaces de parement vues seront parfaitement planes, bien dégauchies, d'aplomb et bien lisses. Les arêtes
d'intersection des surfaces planes seront vives et parfaitement rectilignes.
Le niveau fini de cet enduit sera à l’aplomb du revêtement vertical. Une baguette en inox sera fournie et posée entre
le revêtement marbre et l'enduit au plâtre.
L'addition dans le plâtre de sable, de débris de mortier ou de détritus quelconques est formellement interdite et
entraînera le refus des travaux.
Destination : Hall d’entrée et circulation des immeubles au niveau du RDC.
3.6.3: FAUX PLAFOND EN STAFF LISSE DE DIFFÉRENTS NIVEAUX Y/C JOINT CREUX
Fourniture et pose de faux plafond, vertical ou horizontal de différents niveaux réalisés en plaques de plâtres
confectionnées en plâtre de 1er choix de marque la Gazelle ou équivalent, armé de filasse suspendues, l’épaisseur des
plaques devra être de 20 mm d'épaisseur minimum avec suspentes galvanisées et enrobées de plâtre et filasse
distants tous les 40cm, compris armatures éventuelles.
Les plaques doivent être soigneusement raccordées sans joint.
Les joints des plaques seront repris au plâtre blanc fin, puis il sera fait application d'une couche supplémentaire
d'enduit de finition pour une planimétrie parfaite du faux plafond
Les arêtes devront être parfaitement rectilignes.
Le prix remis par l'Entrepreneur devra comprendre toutes les sujétions d'exécution nécessaires, telles que coupes,
angles, façon d’arêtes, petites surfaces, , fixations, façon de raccordement des parties horizontales et verticales,
raccordements aux maçonneries adjacentes ou autres matériaux, calfeutrements, passages des canalisations,
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décrochements, retours, retombées, engravures, corniches, gorges arrondies ou joints en retrait éventuel, plages,
caches rideaux, motifs décoratifs, etc...
Le présent prix comprendra également toutes les découpes ou réservations pour appareils ou lustrerie quel que soit le
nombre, la pose de fente de reprise d'air neuf et les joints creux, surfaces inclinées, courbes, voûtes, coupoles…
Echantillon à soumettre à l’approbation par l’Architecte avant toute mise en œuvre.
Destination : Hall d’entrée des immeubles au niveau du RDC + galeries de circulation des étages. Intérieur des
logements (salon, séjour, chambres, cuisine, toilettes, salle de bain et hall), crèche, conciergerie.
SOUS – PRIX 3.7 – TRAVAUX DE REVETEMENT

REVETEMENT DU SOL
Echantillons à soumettre à la maîtrise d’œuvre pour approbation avant toute exécution
3.7.1: - REVETEMENTS DES SOLS EN CARRELAGE COMPACTO TOUTES DIMENSIONS Y COMPRIS
PLINTHES
Les revêtements de sols seront exécutés en carreaux COMPACTO 1er choix de la marque KUTAHYA, USAK
SERAMIK ou équivalent y compris plinthes, de dimensions, motifs et couleur aux choix de l’Architecte, seront posés
au mortier de ciment gris.
Les carreaux seront réceptionnés par la Maîtrise d’œuvre et le Maître d’Ouvrage dans leurs paquets fermés.
De plus, l’entrepreneur remettra l’attestation du classement du produit délivrée par le fournisseur.
Faute par l’Entrepreneur d’avoir remis cette attestation, l’Entrepreneur demeurera responsable de la qualité et de
la tenue dans le temps de ces revêtements.
En cas d’usure, il changera alors à ses frais tous les carreaux.
Echantillon et teinte à soumettre à l'approbation de l’Architecte avant toute exécution.
- Nettoyage parfait de la surface à revêtir (dallage, dalle, ...)
- Imbibition correcte de la surface à revêtir (dallage, dalle)
- Exécution du support du revêtement, de 0,045 m. d'épaisseur minimum et plus si nécessaire pour enrober
tubages électriques aux canalisations éventuels, au mortier dosé à 250 Kg de ciment CPJ 45 par mètre cube pose
des carreaux au cordeau, à bain soufflant de mortier.
Afin d'éviter de ternir les carreaux, le mortier refluant des joints sera nettoyé au fur et à mesure de la pose du joint
au ciment blanc, teintés à la demande, exécutée avant le séchage complet du mortier de pose, et au plus tard en
fin de journée.
Les travaux comprennent la forme en béton, mortier de pose, joints, coupes, découpes, bords arrondis. Les
carreaux devront être posés au cordeau à bain soufflant de mortier.
Le mortier devra refluer dans les joints sur la moitié de l'épaisseur des carreaux au fur et à mesure du travail de
pose. IL sera procédé au nettoyage du mortier qui reflue les joints afin d'éviter le ternis sage des carreaux.
La dimension et couleur des carreaux compacto suivant chaque local est au choix de l’architecte, et aucune plus-
value pour la forme de pose ne sera tolérée.
Le coulage des joints, au ciment blanc pur, devra être fait avant séchage du mortier de pose (au moins en fin de
chaque journée).
Les enduits sur plinthes doivent être grattés pour laisser apparent l’épaisseur de la plinthe.
Les carreaux utilisés devront respecter les normes ISO.
Destination : Intérieur des logements (salons + chambres + séjours + cuisines + halls), crèche, locaaux syndic et
conciergeries.
130
3.7.2: REVETEMENTS DES SOLS EN CARRELAGE COMPACTO ANTIDERAPANT TOUTES DIMENSIONS Y

COMPRIS PLINTHES
Les revêtements de sols seront exécutés en carreaux COMPACTO 1er choix de la marque KUTAHYA, USAK
SERAMIK ou équivalent y compris plinthes, de dimensions, motifs et couleur aux choix de l’Architecte, seront posés
au mortier de ciment gris.
Les carreaux seront réceptionnés par la Maîtrise d’œuvre et le Maître d’Ouvrage dans leurs paquets fermés.
De plus, l’entrepreneur remettra l’attestation du classement du produit délivrée par le fournisseur.
Faute par l’Entrepreneur d’avoir remis cette attestation, l’Entrepreneur demeurera responsable de la qualité et de
la tenue dans le temps de ces revêtements.
En cas d’usure, il changera alors à ses frais tous les carreaux.
Echantillon et teinte à soumettre à l'approbation de l’Architecte avant toute exécution.
- Nettoyage parfait de la surface à revêtir (dallage, dalle, ...)
- Imbibition correcte de la surface à revêtir (dallage, dalle)
- Exécution du support du revêtement, de 0,045 m. d'épaisseur minimum et plus si nécessaire pour enrober
tubages électriques aux canalisations éventuels, au mortier dosé à 250 Kg de ciment CPJ 45 par mètre cube pose
des carreaux au cordeau, à bain soufflant de mortier.
Afin d'éviter de ternir les carreaux, le mortier refluant des joints sera nettoyé au fur et à mesure de la pose du joint
au ciment blanc, teintés à la demande, exécutée avant le séchage complet du mortier de pose, et au plus tard en
fin de journée.
Les travaux comprennent la forme en béton, mortier de pose, joints, coupes, découpes, bords arrondis. Les
carreaux devront être posés au cordeau à bain soufflant de mortier.
Le mortier devra refluer dans les joints sur la moitié de l'épaisseur des carreaux au fur et à mesure du travail de
pose. IL sera procédé au nettoyage du mortier qui reflue les joints afin d'éviter le ternis sage des carreaux.
La dimension et couleur des carreaux compacto suivant chaque local est au choix de l’architecte, et aucune plus-
value pour la forme de pose ne sera tolérée.
Le coulage des joints, au ciment blanc pur, devra être fait avant séchage du mortier de pose (au moins en fin de
chaque journée).
Les enduits sur plinthes doivent être grattés pour laisser apparent l’épaisseur de la plinthe.
Les carreaux utilisés devront respecter les normes ISO.
Destination : Intérieur des logements (SDB + toilettes + balcons + buanderies), toilettes crèche, toilettes, local syndic
et conciergerie.
3.7.3: REVETEMENTS EN MARBRE POUR SEUIL DES PORTES

Cet article rémunère la fourniture, la mise en œuvre et la pose du revêtement des seuils des portes en marbre BLANC
IBIZA 1er choix ou équivalent de 2 cm d'épaisseur et de largeur variable selon les plans d’architecture, résistants à
l’usure de dimensions au choix de la maîtrise d’œuvre, conformément aux indications portées sur les plans de
calepinage établis par la maîtrise d’œuvre et à réaliser comme suit:
Echantillons à soumettre à la maîtrise d’œuvre pour approbation avant toute exécution
Sur une largeur variable selon les dimensions des portes d’entrée avec bords arrondis, fourniture, pose et toutes
sujétions de coupes, chutes, polissage, lustrage et cirage fourniture, la mise en œuvre et la pose du revêtement des
sols et murs en marbre d’import de 2 cm 1er choix résistants à l’usure couleur au choix de l’Architecte, conformément
aux indications portées sur les plans de calepinage établis par la maîtrise d’œuvre et à réaliser comme suit :
131
Fourniture, mise en œuvre et pose de marbre, posés à bain soufflant de mortier de ciment hydrofugé ne tachant pas,
disposés suivant plan de calepinage établi par la maîtrise d’œuvre (Echantillons à soumettre au maitre d’œuvre pour
Protection du revêtement, par du plâtre sur un film en polyane après masticage et rebouchage, jusqu’à l’achèvement
des travaux ;
Après la deuxième couche de peinture, il sera exécuté un nettoyage et lavage de finition après achèvement des
travaux.
La planitude sera telle d’une règle promenée en tous sens ne fasse pas apparaître de différence supérieur à 1mm.
Cet article comprend, s’entend pour l’ouvrage complètement terminé y compris toutes sujétions de fourniture, de
mise en œuvre, de pose, de découpes, de raccords, de masticage, de rebouchage, de coupe pour réservations, de
Destination : Entrées des appartements et seuils des portes et portes fenêtre des buanderies et balcons.
REVETEMENT DES MURS
3.7.4: REVETEMENTS MURAL EN CARREAUX DE COMPACTO DECORATIVE

Sur toute la surface des murs des cuisines, toilettes et salles de bains de dimensions, motifs et couleur aux choix de
la maîtrise d’œuvre avec frise en carreaux différents conformément aux indications portées sur les plans de
calepinage établis par l’Architecte.
Revêtement en carreaux COMPACTO 1er choix de la marque KUTAHYA, USAK SERAMIK ou équivalent, y compris frise,
couleur et dimension au choix de l’architecte.
Ces carreaux seront posés au mortier de ciment à refus sur crépis d'adossement en mortier avec gros sable. Joints
filants ou rompus sur la verticale, nettoyage des carreaux au fur et à mesure de la pose.
Ces ouvrages comprendront tous les bords arrondis sur une ou plusieurs arêtes, baguettes, coupes, passages de
canalisations, réservations pour interrupteurs et prises, raccordements, dressage en enduit de ciment etc.
Exécution d’un crépi d’adossement de 1,5 cm d’épaisseur, en mortier de ciment dosé à 350 kg par mètre cube de
sable d’oued fortement projeté, étalé à la truelle et rigoureusement dressé à la règle, sans lissage, le parement devant
rester rugueux ;
Après prise, il sera exécuté une barbotine au ciment pur sur l’enduit et une barbotine dosée à 800 kg de ciment par
mètre cube de sable sur le carreau de faïence avec frise en carreaux différents de 1er choix et de couleur aux choix de
la maîtrise d’œuvre et la pose s’effectuera à joints larges ou serrés, droits ou coupés et d’appareillage suivant les plans
de calepinage établi par la maîtrise d’œuvre, garnis au ciment blanc teinté après la pose et nettoyés au cours du
travail.
Le revêtement sera parfaitement plan, une règle de 2 m promené en tous sens, ne fera apparaître de différence
supérieure à 2 mm. Les joints aussi bien horizontaux que verticaux seront parfaitement alignés.
mise en œuvre, de coupe, incorporation des pièces spéciaux des angles rentrants et saillants de masticage des joints,
de raccords, de rebouchage, de nettoyage, de lavage, de protection et sans plus-value aucune pour sur épaisseur de
crépi d’adossement, petites parties, parties courbes, coupes pour réservations de passage des canalisations ou tous
autres appareillage,
Incorporation de frises en carreaux différents, de pose de porte savon ou de papier et sans supplément pour
l’exécution de tous les raccords nécessaires au droit de tous les percements, trous et scellements, lorsque ceux-ci sont
exécutés après le revêtement, etc.
132
Y compris fourniture et pose et toutes sujétions de pièces particulières, bords arrondis ou biseautés, coupes passages
de canalisations, d’une baguette d’angle en aluminium. Echantillon à soumettre à l’approbation par l’Architecte avant
toute mise en œuvre.
- Revêtement mural en carreaux de COMPACTO décorative pour cuisines de dimension 30x60cm
- Revêtement mural en carreaux de COMPACTO décorative pour toilettes et salles de bains de dimension
30x60cm
Destination : Intérieur des logements (cuisine + SDB + toilettes), toilettes crèche, toilettes conciergerie.
REVETEMENT DES ESCALIERS ET PARTIES COMMUNES
3.7.5: REVETEMENTS DE SOL EN MARBRE BLANC IBIZA 1ER CHOIX

Cet article rémunère la fourniture, la mise en œuvre et la pose du revêtement de sols et murs en marbre BLANC IBIZA
1er choix de 2 cm d'épaisseur, résistants à l’usure de dimensions au choix de la maîtrise d’œuvre, conformément aux
indications portées sur les plans de calepinage établis par la maîtrise d’œuvre et à réaliser comme suit:
Nettoyage parfait des surfaces à revêtir de toute impureté, exécution d’une forme conformément aux documents
techniques unifiés soigneusement pilonnée et dressée, Fourniture, mise en œuvre et pose de marbre, posés à bain
soufflant de mortier de ciment hydrofugé ne tachant pas, disposés suivant plan de calepinage établi par la maîtrise
d’œuvre (Echantillons à soumettre au d’œuvre pour approbation avant toute exécution), Protection du revêtement,
par du plâtre sur un film en polyane après masticage et rebouchage, jusqu’à l’achèvement des travaux, Après la
deuxième couche de peinture, il sera exécuté un nettoyage et lavage de finition après achèvement des travaux.
La plénitude sera telle d’une règle de 2 m promenée en tous sens ne fasse pas apparaître de différence supérieure à 2
mm. L’alignement sera tel d’une règle de 2 m posée au droit des joints ne fasse apparaître de différence supérieure à
3 mm, y compris fourniture et pose de joint en inox ou en laiton conformément au plan de la maîtrise d’œuvre.
mise en œuvre, de pose, de découpes, de raccords, de masticage, de rebouchage, de coupe pour réservations, de
percements, trous et scellements, lorsque ceux-ci sont exécutés après le revêtement, etc…
Echantillons agréé par l’architecte avant toute pose.
Destination : Entrées des immeubles en RDC (paliers et rampe) + galeries de circulation de RDC + galeries de
circulation des étages.
3.7.6: PLINTHES DROITES ET RAMPANTES EN MARBRE BLANC IBIZA 1ER CHOIX

Dans tous les locaux comportant un sol de même nature. Même prescription que l’article précédent avec une hauteur
de 8cm à 10cm selon le choix de l’architecte, y compris fourniture, pose et toutes sujétions d’exécution.
Destination : Entrées des immeubles en RDC (paliers, marches, contre marche et rampe) + galeries de circulation
des étages.
3.7.7: REVETEMENTS MURAL INTERIEUR EN MARBRE NOIR OR 1 ER CHOIX

Fourniture et pose de revêtement mural en plaques de marbre local Noir Or de 1er choix de 3 cm d'épaisseur et de
1.80m de hauteur, dimensions des plaques au choix de l’Architecte, exécuté conformément au plan de calepinage et
dessin de l'Architecte.
Les plaques de marbres doivent présenter un aspect lisse ou bouchardé, un veinage et une teinte homogène selon le
choix de l’Architecte.
133
Il sera exécuté sur dressage au mortier et posé à bain soufflant au mortier de ciment, avec fixation mécanique au
moyen d'agrafes en acier galvanisé au gros œuvre.
Le système de fixation doit être approuvé par le bureau de contrôle.
Les plaques seront d'un seul tenant conformément au dessin de l'Architecte, y compris encadrement des ouvertures
de fenêtres, habillage des sous faces.
Les joints seront réalisés soit en :
Joint creux 2x2cm
Joint creux façon chanfrein 5x5mm
Joint creux vide 5x5mm
Y compris toutes sujétions d'exécution en petites parties, parties courbes, ainsi que toutes les réservations, ponçage,
lustrage et tous les ouvrages nécessaires à la bonne finition du revêtement,
Destination : Murs des halls d’entrée et circulations RDC des immeubles sur une hauteur de 1.80m.
3.7.8: MARCHES EN MARBRE BLANC IBIZA 1 ER CHOIX - EP : 3CM Y COMPRIS NEZ DE MARCHE
Marches en marbre BLANC IBIZA 1er choix et de 3 cm d’épaisseur avec nez mouluré y compris rainures anti-glissant, le
tout exécuté conformément à l’échantillon approuvé par l’Architecte.
L’ensemble sera posé sur forme et mortier au ciment y compris toutes sujétions.
Y compris le ponçage et le lustrage pour obtenir la finition poli-brillant, angles arrondis, façon de nez de marche
arrondi, raccordements, rainures anti-glissant, etc...
Destination : Entrées des immeubles.
3.7.9: CONTRES MARCHES EN MARBRE BLANC IBIZA 1 ER CHOIX - EP : 2CM

Contre marche en marbre d’importation BLANC IBIZA 1er choix et de 2 cm d’épaisseur y compris façon de joint creux
1x1cm, le tout exécutés conformément à l’échantillon approuvé par l’Architecte.
L’ensemble sera posé sur forme et mortier au ciment y compris toutes sujétions.
Y compris le ponçage et le lustrage pour obtenir la finition poli-brillant, angles arrondis, arrondi, raccordements, façon
de joint creux, etc...
Destination : Entrées des immeubles.
3.7.10: REVETEMENTS DE SOL EN CARREAUX TYPE GRES CERAME TOUTES DIMENSIONS

Les revêtements de sols en carreaux type grès cérame lisse ou antidérapant 1ER choix de Super cérame ou équivalent,
seront posés au mortier de ciment. Ils seront obligatoirement de classe U3 P3 du classement U.P.E.C, conformément
aux indications portées sur les plans établis par l’Architecte.
Les carreaux seront réceptionnés par la maîtrise d’ouvrage dans leurs paquets fermés pour l’attestation de premier
choix. De plus, l’entrepreneur remettra l’attestation de classement U3 P3 du classement UPEC délivrée par le
fournisseur. Faute par l’Entrepreneur d’avoir remis cette attestation, l’Entrepreneur demeurera responsable de la
qualité et de la tenue dans le temps de ces revêtements. En cas d’usure, il changera alors à ses frais tous les carreaux.
Echantillon et teinte à soumettre à l'approbation de L’architecte avant toute exécution.
Nettoyage parfait de la surface à revêtir (dallage, dalle, ...)
Imbibition correcte de la surface à revêtir (dallage, dalle)
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Exécution du support du revêtement, de 0,045 m. d'épaisseur minimum et plus si nécessaire pour enrober tubages
électriques aux canalisations éventuels, au mortier dosé à 250 Kg de ciment CPJ 45 par mètre cube pose des carreaux
au cordeau, à bain soufflant de mortier.
Afin d'éviter de ternir les carreaux, le mortier refluant des joints sera nettoyer au fur et à mesure de la pose joints
au ciment blanc, teintés à la demande, exécutés avant le séchage complet du mortier de pose, et au plus tard en
fin de journée.
Echantillon à soumettre à l’approbation par l’Architecte avant toute mise en œuvre Sans plus-value aucune pour
petite partie, parties courbes ou inclinées, y compris toutes sujétions de fourniture et de mise en œuvre.
Sans plus-value pour petites parties ou faibles largeurs, tous vides et ouvrages divers non revêtus déduits.
Destination : Distributions (Paliers des escaliers principales et de secours de tous niveaux), locaux poubelle et
locaux techniques.
3.7.11: MARCHES EN CARREAUX GRES CERAME ANTIDERAPANT

Cet article rémunère la fourniture, la mise en œuvre et la pose de marche en carreaux de grès cérame antidérapant et
rustique résistants à l’usure et de couleur aux choix du Maître d’œuvre, conformément aux indications portées sur les
plans de calepinage établis par l’Architecte et à réaliser comme suit :
Destination : Distributions (Paliers des escaliers principales et de secours de tous niveaux) et locaux techniques.
3.7.12: CONTRES MARCHE EN CARREAUX GRES CERAME ANTI-DERAPANT

Cet article rémunère la fourniture, la mise en œuvre et la pose de contre marche en carreaux de grès cérame
antidérapant et rustique résistants à l’usure et de couleur aux choix du Maître d’œuvre, conformément aux indications
portées sur les plans de calepinage établis par l’Architecte et à réaliser comme suit :
3.7.13: PLINTHES DROITES, RAMPANTES EN CARREAUX GRES CERAME ANTI-DERAPANT

Plinthes droite, rampantes ou crémaillère en carreaux de grès cérame de 1er choix et de 2 cm d’épaisseur avec
bord arrondi, exécutées conformément à l’échantillon approuvé par l’Architecte, plinthe de hauteur suivant la
hauteur 8 à 10cm. La reprise des enduits au-dessus des plinthes sera faite par l’Entrepreneur.
135
Ces plinthes seront nettoyées soigneusement au fur et à mesure de l’avancement des travaux pour éviter leur
ternissage.
3.7.14: REVETEMENTS SOLS EN CARREAUX DE CIMENT Y COMPRIS PLINTHES

Fourniture et pose de carreaux de ciment teinté de 20x20 cm de premier choix.
Echantillon et coloris à faire approuver par l’Architecte, le tout sera posé suivant plan de calepinage.
Est comprise dans Cet article la forme d’enrobage de 4 cm minimum ainsi que le mortier de pose en ciment.
La surface sera parfaitement plane et nettoyée, le mortier de pose devra refluer dans les joints sur la moitié de
L’épaisseur des carreaux.
Le coulage des joints au mortier de ciment teinté à la demande de l’Architecte, devra être exécuté avant séchage
du mortier de pose et parfaitement nettoyé au moyen d’une éponge humide.
Ouvrage comprenant le transport, la fourniture, la pose à joints filants ou cassés, claire exclusivement, la mise
en œuvre, la main d’œuvre et toutes sujétion.
Destination : Terrasses accessibles.
MENUISERIE BOIS, ALUMINUIM ET METALLIQUE
SOUS – PRIX 3.8 – TRAVAUX DE MENUISERIE BOIS

Généralités :
MENSUISERIE BOIS
Ce sous - prix comprend les travaux de fourniture et de pose, de menuiserie suivants :
Echantillon à soumettre à approbation de l’architecte avant toute exécution, et à exécuter conformément aux
directives et plan de détails de l’architecte et fiche technique du fabricant. (Dimensions des portes sont précisées
dans les plans d’architecture).
NB : Les points de référence d’une unité de chacun ces deux corps d’état n’est accordés à l’entreprise qu’après la
réalisation de la totalité des taches qui correspond dans les articles ci-dessous.
Nota :
Exécution des ouvrages suivant les prescriptions techniques du présent C.P.S., les D.T.U. et les Normes Marocaines ou
françaises le cas échéant, et suivant les plans de détails de la maîtrise d’œuvre et fiche technique du fabricant.
Les prix remis par l’Entrepreneur comprendront toutes fournitures, pose, scellement, ajustage et d’une façon générale
toutes sujétions concernant les travaux décrits ci-après.
L’Entrepreneur restera responsable des côtes, qui devront être obligatoirement relevées sur le chantier.
Descriptif général :
Exécutions conformes aux prescriptions du C.P.T.
Toute la menuiserie bois sera exécutée en bois 1er choix, et conformément aux plans de détails de l'architecte,
La quincaillerie sera du type Cledor, Vachette, Bricard ou équivalent en qualité et prix.
Quincaillerie
 La quincaillerie sera de 1er choix et choisie par le maitre d’œuvre.
136
 Les paumelles seront du type conforme aux D.T.U. et normes 110 ou 140 suivant les cas ou fiches.
 Les pattes à scellement sont comprises dans les prix.
 Les buttoirs et caoutchouc à douille à crans à tige filetée, monture en inox poli, sont à prévoir pour chaque porte.
 Des seuils en fer plat de 40 x 8 sont prévus dans les portes extérieures, scellées dans les sols.
 Les arrêts des portes seront du type automatique à pédale, en métal chromé, avec patin en caoutchouc.
 Les ouvrants seront munis de loqueteaux à levier.
 Les verrous à entailler seront du type à bascule avec gâches.
 Les placards seront équipés avec poignées de tirage en métal chromé, boutons en métal chromé ou enrobé,
modèle à fournir à l’approbation de la maitrise d’œuvre.
 Les loqueteaux à accrochage avec gâches de 1er choix.
Echantillons
Les prix comprennent les Echantillons des menuiseries et quincailleries qui seront présentés par l’entreprise et
approuvés par la maîtrise de l’œuvre. Tous les Echantillons ainsi approuvés doivent être exposés au chantier et
entretenus pendant toute la durée des travaux.
Toutes les menuiseries seront exécutées conformément aux plans et détails de la maîtrise d’œuvre. Les prix
comprennent la quincaillerie complète. L’entreprise ne peut prétendre à aucune plus-value pour cause d’omission
dans les descriptifs ci-dessous. Les prix rémunèrent les menuiseries complètes et finies y compris leur quincaillerie
complète.
3.8.1: PORTES COUPE FEU EN BOIS CF ½ HEURES Y COMPRIS FERME PORTE

Cet article rémunère la fourniture, la mise en œuvre et la pose de Kit portes coupe-feu ½ heure y compris portes par
flamme ½ heure de type EVASION CHENE STRUCTURE de la marque 10 RAJEB ou équivalent conforme à la norme
EN1363, à exécuter conformément aux plans de détails de l’architecte (dimension des portes suivant plan
architecture) et fiches techniques du fabricant ; l’ensemble devra répondre aux normes marocaines
Kit porte coupe-feu ½ heure préfabriqué et assemblé en usine, à un vantail ouvrant à la française, à réaliser
- Cadre dormant en bois résineux de 100 x 47mm enrobé y compris languette.
- Extension en bois résineux épaisseur 10mm à 15mm enrobé couvrant la partie restante du mur si nécessaire selon
remplissage en âme pleine.
- Chambranles en bois résineux de 60 x 14mm selon détail de l'Architecte.
- Alaises bois résineux de 40 x 33mm
- Joint de battement.
- Joint coupe-feu de 15x2
Quincaillerie :
* Paumelles coupe-feu 1er choix avec bague selon le choix de l’architecte, la réservation des paumelles sera gravée
dans le cadre et l’ouvrant.
* Une serrure à canon coupe-feu 1er choix de type agréé par la maîtrise d’œuvre.
quincailleries.
* Ferme porte 1er choix
137
Destination portes coupe-feu ½ heure : portes locaux (suppresseur, bâche et pompe de relevage) au niveau du
sous-sol + 1 porte au niveau du RDC pour chaque immeuble.
Destination portes par flamme ½ heure : 3 portes au niveau du sous-sol pour chaque immeuble + 2 portes au
niveau du RDC pour chaque immeuble + 1 porte pour chaque niveau pour chaque immeuble
3.8.2: PORTES BLINDEES ASPECT CHENE POUR ENTREE D’APPARTEMENT

Cet article rémunère la fourniture, la mise en œuvre et la pose de porte en bois anti-effraction à un vantail ouvrants à
la française en acier électrozingué de type ASSO de la marque DIERRE ou équivalent, composé d’une tôle pleine et à
l’intérieur d’un renfort oméga sur toute la hauteur en acier. Il est renforcé par une plaque antipercement sur la
serrure en acier au manganèse. Carénage en acier plastifié 4 cotés, couleur au choix de l’architecte, avec un joint en
caoutchouc, qui sert à fixer le revêtement extérieur. Les côtés, extérieur et intérieur, doivent être revêtus avec des
panneaux au choix exécutée suivant plans de détails de l’architecte et fiche technique du fabricant et comprenant :
VANTAIL
 Parements en tôle acier électro zinguée d’épaisseur 9/10e mm, revêtus par panneaux MDF lisses 7mm Magic
Wood avec imprimé bois vernissé
 Ame isolation laine de roche et plâtre
 Renforts internes soudés
 Carénage périphérique agrafe en acier plastifié marron de série avec joint intumescent interne et étanchéité à
l’air
 Epaisseur vantail 63 mm
 Masse 40 kg/m² environ
DORMANT
 Cadre et précadre 3 côtés à sceller ou à visser
 En tôle acier électro zinguée d’épaisseur 20 et 18/10e, thermolaqué de série, avec joint intumescent et
étanchéité à l’air
 6 pions anti-dégondage et gâche réglable
 Masse cadre 12 kg environ
FERRAGE
 Deux charnières acier électro zinguées avec réglage 3D
QUINCAILLERIE
 Serrure A2P Dierre 7 points de fermeture 1er choix
 Protecteur de cylindre 1er choix
 Béquille double ou béquille sur rosaces en inox mate ou satiné 1er choix selon le choix de l’architecte / bouton
fixe sur plaque
 finition bronze / argent modèle New Creta
 Microviseur grand angle H 1445mm / sol
 Entrebâilleur latéral 1er choix
 Seuil mobile 1er choix
 Un butoir face finie inox mate 1er choix.
Destination : porte d’entrée principale des appartements, crèche, conciergeries et locaux surveillance.
3.8.3: PORTES EN BOIS POUR INTERIEURES D’APPARTEMENTS

Cet article rémunère la fourniture, la mise en œuvre et la pose de Kit portes de type EVASION CHENE STRUCTURE de la
marque 10 RAJEB ou équivalent conforme aux normes marocaines, à exécuter conformément aux plans de détails de
l’architecte (dimension des portes suivant plan architecture) et fiches techniques du fabricant ; l’ensemble devra
répondre aux normes marocaines
Kit porte à âme alvéolaire préfabriqué et assemblé en usine, à un vantail ouvrant à la française, à réaliser
138
- Cadre dormant en MDF hydrofuge de 100 x 30mm enrobé y compris languette.
- Extension en MDF épaisseur 10mm à 15mm enrobé couvrant la partie restante du mur si nécessaire selon
remplissage en âme alvéolaire et joint creux.
- Chambranles en MDF clipsable de 70 x 14mm selon détail de l'Architecte.
- Joint isophonique.
- Sabots en PVC.
Quincaillerie :
* Paumelles en inox mate ou satiné de 100 1er choix avec bague selon le choix de l’architecte, la réservation des
paumelles sera gravée dans le cadre et l’ouvrant.
* Une serrure de sûreté à clé ou à condamnation profilé 1er choix de type agréé par la maîtrise d’œuvre.
quincailleries.
Destination : portes intérieures des appartements (cuisine, chambres, toilettes, SDB…), crèche et conciergeries
3.8.4: PLACARDS ISOPLANE EN BOIS

Cet article rémunère la fourniture, la mise en œuvre et la pose de Kit placard coulissant de type EVASION CHENE
STRUCTURE de la marque 10 RAJEB ou équivalent conforme aux normes marocaines avec habillage et aménagement
en panneaux verticales et horizontales de particules mélaminé de 16mm, y compris bloc de deux tiroirs, l’ensemble à
exécuter conformément aux directives et plan de détails de l’architecte (dimension des portes suivant plan
architecture) et fiches techniques du fabricant.
Porte des placards en MDF de 12mm préfabriqué et assemblé en usine, à deux vantaux coulissant, à réaliser
conformément aux plans, aux détails de l’architecte et fiches techniques du fabricant.
- Faux cadre en bois sapin rouge 1er choix de 30mm d’épaisseur sur la partie extérieur et des cales en bois à l’intérieur,
- Cadre dormant en MDF hydrofuge enrobé.
- Caisson intérieur en MDF enrobé chêne.
- Ouvrants en MDF de 12 mm revêtu.
- Chambranles en MDF clipsable de 70 x 14mm.
Quincaillerie :
* Système a coulissant 1er choix de type agréé par la maîtrise d’œuvre.
* Poignée enrobée 1er choix de type agréé par la maîtrise d’œuvre.
Y compris toutes sujétions de fourniture, pose, accessoires et toutes quincailleries.
Décomposition
 Type 1,10x2,00m
 Type 1,40x2,00m
 Type 1,60x2,00m
 Type 1,80x2,00m
139
 Type 2,20x2,00m
Destination : intérieures de l’appartement (chambres, séjour, couloir suivant plan), crèche et conciergeries
3.8.5: CUISINES EN BOIS Y COMPRIT GRANIT ET EQUIPEMENTS

A - Fourniture et pose de Kit Cuisine préfabriquée de la marque 10 RAJEB ou équivalent conforme aux normes
marocaines avec caisson en panneau de particules mélaminé blanc de 16mm, les façades LUMEX en superpan de
18mm avec chant CRISTAL 1er choix, la quincaillerie avec système de freinage y compris les tirettes 1er choix, faces,
ouvrants, réglettes 1er choix, système de suspension 1er choix, pieds réglables 1er choix, charnières 1er choix, glissières
1er choix, amortisseurs ouvrants 1er choix, attaches 1er choix … à exécuter conformément aux directives et plan de
détails de l’architecte (dimensions des portes, meubles et réservations suivant plan architecture) et comprenant :
• Caisson ouvert Lave-vaisselle une façade
• Caisson ouvert Réfrigérateur une façade
• Caisson sous évier.
• Caisson bas four / table cuisson
• Caissons Hotte y compris flexible en aluminium jusqu’à la gaine ou point d’évacuation.
• Caissons tiroirs
• Caissons casseroles
• Caissons haut
• Caissons bas
• Caissons colonne (y compris caisson ouvert Four une façade et micro-onde une façade).
• Caissons Niches
B - Fourniture et mise en place de granit Noir type Noir Galaxy 1er choix, y compris silicone 1er choix pour fixation,
réservation de l’évier et four, forme irrégulière, plinthes, retombée et toutes sujétion d’exécution.
protection, de nettoyage, de lavage, de ravoirage, petites parties et parties courbes et sans supplément pour
l’exécution de tous les raccords nécessaires au droit de tous les percements, trous et scellements, lorsque ceux-ci sont
exécutés après le revêtement, etc.
Y compris le ponçage et le lustrage nécessaires pour obtenir la finition "poli – brillant".
C - Fourniture et mise en place de Four conventionnel 1er choix de série HCB 135 de la marque TEKA ou équivalent
ayant les caractéristiques suivantes : 72 litres de capacité, 3 fonctions, Ventilation dynamique, Classification
énergétique A, Eclairage supérieur.
en œuvre, de pose, de protection, de nettoyage, de lavage, alimentation électrique…
D - Fourniture et mise en place d’une hotte 1er choix de série CBE 6010S de la marque TEKA ou équivalent ayant les
caractéristiques suivantes : boutons poussoirs ayant pilote de fonctionnement, classe d’efficacité énergétique : E, 3
vitesses, capacité d’extraction (sortie libre, M³ / h: 254 - Max., M³ / h: 235 - Min., M³ / h: 124), bruit (LwA) Vitesse
Max, dB: 66 / 62, bruit (LwA) Vitesse Min, dB: 49 / 45, 2 lampes halogènes.
140
E - Fourniture et mise en place d’une Plaque 1er choix de série EP 60 4G AI de la marque TEKA ou équivalent ayant les
caractéristiques suivantes : Acier inoxydable, Allumage automatique intégré dans les brûleurs, 4 zones de cuisson (1
brûleur rapide (3 kW) - 2 brûleurs semi-rapides (1,75 kW) - 1 brûleur auxiliaire (1 kW)).
L’entreprise est tenue avant toute exécution de fournir un plan d’exécution des cuisines pour validation de
l’architecte.
Décomposition
 Type CUIS-01
 Type CUIS-02
 Type CUIS-03
 Type CUIS-04
 Type CUIS-05
 Type CUIS-06
 Type CUIS-07
 Type CUIS-08
 Type CUIS-09
 Type CUIS-10
 Type CUIS-11
 Type CUIS-12
Destination : Cuisines des appartements et conciergerie.
3.8.6: PLACARDS POUR GAINE TECHNIQUE VISITABLE

Cet article rémunère la fourniture, la mise en œuvre et la pose de Kit porte placard ouvrant à la française de type
EVASION CHENE STRUCTURE de la marque 10 RAJEB ou équivalent conforme aux normes marocaines, l’ensemble à
exécuter conformément aux directives et plan de détails de l’architecte (dimension des portes suivant plan
architecture) et fiches techniques du fabricant.
Porte des placards en MDF de 12mm préfabriqué et assemblé en usine, à réaliser conformément aux plans, aux détails
de l’architecte et fiches techniques du fabricant.
- Faux cadre en bois sapin rouge 1er choix de 30mm d’épaisseur et largeur selon plan,
- Cadre dormant en MDF hydrofuge enrobé.
- Ouvrants en MDF de 12 mm revêtu.
- Chambranles en MDF clipsable de 70 x 14mm.
Quincaillerie :
* charnière 1er choix.
* Poignée enrobée 1er choix de type agréé par la maîtrise d’œuvre.
* serrure triangle 1er choix
Destination : Gaines des halls d’entrée des immeubles en RDC et galeries de circulation des étages
141
3.8.7: MIROIRS GRAND FORMAT BISEAUTE DE 6MM

Cet article rémunère la fourniture, pose et fixation de miroir de 6mm biseauté grand format encastré de chez Saint
Gobin ou équivalent, comprenant pièces de fixation en inox (AISI 316), support en contreplaqué marine. La surface du
miroir sera à fleur avec le revêtement environnant. Les dimensions seront de 1.50x2.00m posée selon plan et choix de
l’architecte.
Le revers du miroir recevra un film anti éclats invisible.
Destination : Halls d’entrée des immeubles en RDC (2 Miroirs de 1.50 x 2.00 m par immeuble)
SOUS – PRIX 3.9 – TRAVAUX DE MENSUISERIE ALUMINIUM
Généralités
Les matériaux en aluminium, (tôle, profilé, quincailleries et serrureries) seront de première qualité et répondront aux
prescriptions édictées dans le R.E.E.F. par l’association française de normalisation (AFNOR), de l’EWA et de CSTB. Les
dessins de principe seront fournis par la maîtrise d’œuvre.
Les dimensions portées sur les plans sont celles de travaux complètement terminés, l’entrepreneur sera tenu de
vérifier les cotes et les niveaux.
Au cas où l’entrepreneur constaterait des omissions ou des anomalies dans ces détails, il devra en avertir la maîtrise
d’œuvre et obtenir son agrément avant d’adopter une solution différente.
Les dessins de détails d’exécution seront établis par l’entrepreneur et soumis à l’agrément de la maîtrise d’œuvre.
L’entrepreneur fournira à l’appui de son offre, les schémas et notices permettant d’apprécier la qualité de fabrication
des matériaux proposés.
L’ensemble exécuté suivant plans de principe de l’Architecte, l’Entrepreneur prendra à sa charge l’établissement des
notes de calcul et plans d’exécution et la validation de l’ensemble (notes et plans) par le bureau de contrôle.
3.9.1: PORTES LOURDES EN ALUMINIUM

Cet article rémunère la fourniture et pose des portes avec partie fixe ou ouvrantes à un ou plusieurs vantaux ouvrants
à la française, à fabriquer et assembler en atelier par profilés d’aluminium extrudé réalisés en alliage d’aluminium n°
6060/6063 (T5) selon la norme de composition chimique EN573-3 et les caractéristiques mécanique EN 755-2, couleur
au choix de l’architecte, de série F50 PL de la gamme Exlabesa ou équivalent, à réaliser selon les plans de principe
établis par l’Architecte et composé de :
Précadre en aluminium avec pattes à scellement ;
Cadre dormant tubulaire d’une épaisseur 50mm avec couvre-joint carré en aluminium ;
Ouvrants tubulaire de forme droite sur l’intérieur et l’extérieur. Leur épaisseur est de 50mm.
Seuil en aluminium
Joint brosse avec profilé porte brosse
Parcloses à clipper pour pose des vitrages et panneaux ;
Joints en E.P.D.M pour battue et vitrage
Etanchéité se fait par compression de 3 joints en EPDM lors de la fermeture, les 2 joints de battue sont
identiques et tournants, le joint central est positionné sur le dormant
Poignée de poussée
142
La fermeture se fait par serrure à 1, 2 ou 3 points, avec pêne commandé par béquille aluminium et pêne de
sécurité basculant en acier inoxydable commandé par cylindre européen
Vitrage bi-stadip claire d’épaisseur 6.6.2 maintenu par 2 joints en EPDM et une parclose clippée, de marque
Sain GOBAIN, GLAVERBEL ou équivalent ; les parcloses doivent obligatoirement être du côté intérieur de la
construction.
Ferme porte 1er choix
Quincaillerie de la gamme Exlabesa ou équivalent suivant le type d’ouvrant, de 1er choix à faire approuver par
l’Architecte. Avant toute pose
Cet article s’entend pour l’ouvrage complètement terminé y compris toutes sujétions de fourniture, de main
d’œuvre, de mise en œuvre, de toutes les manutentions, d’échafaudage, de transport à pied d’œuvre, de pose, de
montage à toutes hauteurs, de percement de trous, de fixation, de vis, de chevilles, de pose de faux cadres, de
quincaillerie, de calfeutrement, de couvre joint, de vitrage, de protection de tous les accessoires pour le bon
fonctionnement des ouvrants, des frais des études et des essais d’étanchéité à l’eau et l’air, de nettoyage en fin des
travaux.
Destination : Entrées immeubles
3.9.2: PORTES EN ALUMINIUM

Cet article rémunère la fourniture et pose des portes à frappe à un vantail ouvrants à la française, à fabriquer et
assembler en atelier par profilés d’aluminium réalisés en alliage d’aluminium n° 6060 (T5) selon les normes NFA
50411, NFA 50710, NFA 91450 couleur au choix de l’architecte, de série F50 PL de la gamme Exlabesa ou équivalent, à
réaliser selon les plans de principe établis par l’Architecte et composé de :
Cadre dormant tubulaire d’une épaisseur 40mm avec couvre-joint carré en aluminium;
Ouvrants tubulaire de forme droite sur l’intérieur et l’extérieur. Leur épaisseur est de 46,5mm.
Poignée de poussée
Drainage de l’ouvrant de porte et du seuil se fait par trous oblongs et mise en place de busettes avec clapets
anti-retour.
La fermeture se fait par serrure à 1 point, avec pêne commandé par béquille aluminium et pêne de sécurité
basculant en acier inoxydable commandé par cylindre européen.
Double vitrage claire d’épaisseur 6.6.6 maintenu par 2 joints en EPDM et une parclose clippée, de marque Sain
GOBAIN, GLAVERBEL ou équivalent; les parcloses doivent obligatoirement être du côté intérieur de la
construction.
travaux.
143
Destination : intérieures des appartements et entrées immeubles
3.9.3: PORTES FENETRES, FENETRES ET CHASSIS EN ALUMINIUM

assembler en atelier par profilés d’aluminium réalisés en alliage d’aluminium n° 6060, 6063 (T5) selon les normes NFA
50411, NFA 50710, NFA 91450 couleur au choix de l’architecte, de série C600 de la gamme Exlabesa ou équivalent, à
Cadre dormant tubulaire d’une épaisseur 60, et 70mm;
Ouvrants tubulaires latéraux et centraux de forme arrondie et de section tubulaire, simple ou renforcée
suivant la dimension et l’exposition de l’ouvrage, les traverses permettent le montage en coupe droite par vis
Inox.
Chariots de roulement
Poignées papillon aux formes arrondies alliant esthétique et fonctionnalité
anti-retour.
Double vitrage claire d’épaisseur 6.6.6 maintenu par 2 joints en EPDM et une parclose clippée, de marque Sain
GOBAIN, GLAVERBEL ou équivalent ; les parcloses doivent obligatoirement être du côté intérieur de la construction.
travaux.
Destination : intérieure des appartements, sous-sol, crèche, conciergerie et locaux surveillance
3.9.4: VOLETS ROULANTS EN ALUMINIUM Y COMPRIS INSTALLATIONS ET MOTEURS

ELECTRIQUES
Cet article comprend, la fourniture et pose de volet roulant en aluminium 1er choix y compris installation et moteur
électrique interrupteurs 1er choix avec 3 fonctions (montée, descente et stop) série Simon ou équivalent, le volet
roulant sera fabriqué en atelier par des profilés aluminium laqué couleur au choix de l’architecte, gamme 1er choix
selon les plans de la maîtrise d’œuvres y/c toute accessoire et équipement, volet, moteur, alimentation électrique
interrupteur, cache volet, manivelle et toutes sujétions conformément à la notice du fabriquant.
Destination : intérieure des appartements, crèche, conciergerie et locaux surveillance
144
3.9.5: PORTES EN ALUMINIUM POUR NICHES COMPTEURS

assembler en atelier par profilés d’aluminium réalisés en alliage d’aluminium n° 6060, 6063 (T5) selon les normes NFA
50411, NFA 50710, NFA 91450 couleur au choix de l’architecte, de série C600 de la gamme Exlabesa ou équivalent, à
Cadre dormant tubulaire d’une épaisseur 60, et 70mm ;
Ouvrants tubulaires latéraux et centraux de forme arrondie et de section tubulaire, simple ou renforcée
suivant la dimension et l’exposition de l’ouvrage, les traverses permettent le montage en coupe droite par vis
Inox.
Chariots de roulement
Poignées papillon aux formes arrondies alliant esthétique et fonctionnalité
anti-retour.
Vitrage claire d’épaisseur 6mm maintenu par 2 joints en EPDM et une parclose clippée, de marque Sain
GOBAIN, GLAVERBEL ou équivalent ; les parcloses doivent obligatoirement être du côté intérieur de la construction.
travaux.
Destination : Entrées des immeubles
3.9.6: GARDES-CORPS VITRE SUR SABOT

Fourniture et pose d’un garde-corps vitré de 70cm de hauteur de la partie visible de série Glass Rail de la gamme
Exlabesa ou équivalent, posé sur dalle soit encastré ou apparent avec fixation a scellement chimique ou fixation
mécanique hexagonale y compris joint de fixation le tout sera réalisé suivant plan d’architecte et la fiche technique du
produit.
Vitrage feuilleté-trempé claire d’épaisseur de 8+8, 4 polyvinylbutyrals de marque Sain GOBAIN ou GLAVERBEL ou
équivalent.
Avant pose du garde-corps l’essai de choc sur un échantillon à la charge de l’entreprise pour valider la tenue du
garde-corps et doit répondre aux tests conformes UNE EN 85-238-91.
Destination : balcons des appartements.
145
SOUS – PRIX 3.10 – TRAVAUX DE MENUISERIE METALLIQUE ET PVC
MENSUISERIE
NB : Les points de référence d’une unité de ce corps d’état n’est accordés à l’entreprise qu’après la réalisation de
la totalité des articles décrits ci-dessous.
NB : chaque fois qu'une marque ou référence (en majuscule) est citée, comprendre : ou équivalent.
3.10.1: GRILLES METALLIQUES DE PROTECTION

Echantillon à soumettre à la maîtrise d’œuvre pour approbation
A exécuter conformément aux directives et détails de l’architecte
Cet article rémunère la fourniture, la mise en œuvre et la pose de grille de protection métallique, fabriquée et
assemblée en atelier, entièrement en fer à réaliser suivant les plans de principe établis par l’Architecte comprenant :
- Montants avec ancrage dans encadrement de la fenêtre, en fer plat de 40x6mm.
- Traverses droites continues sur toute la longueur en fer rond de 12mm de diamètre.
- Traverses en forme vague continues sur toute la longueur en fer rond de 12mm de diamètre.
- Motifs décoratifs en tube rectangulaire de 40x20mm.
toutes hauteurs, de scellement, d’ajustage, de réglage, de réfection et finitions des parties scellées, et toutes
sujétions de fourniture et de pose
Destination : Fenêtres et châssis du sous-sol, RDCH et 1er étage.
3.10.2: GARDES-CORPS METALLIQUE DECORATIF ESCALIERS

Cet article rémunère la fourniture, la mise en œuvre et la pose de garde-corps métallique y compris tôle découpé au
laser pour escalier compose de :
• Poteaux métalliques en tube carré de 50x50mm, supports de mains courantes, platine et caches-platines.
• Montants et traverses métalliques en tube rectangulaire de 40x20mm, supports de mains courantes, platine et
caches-platines.
• Mains courantes en bois de hêtre ou bois exotique.
• Embouts décoratifs plats.
• Tôle perforée de 5mm d’épaisseur, motif selon le choix de l’Architecte.
• Pinces de fixation pour poteaux.
• Visserie inox, gougeons d'ancrage (pour béton) et tirefonds (pour bois)
• Pour les parties métallique une peinture laquée à réaliser comme suit :
o Dérouillage et décalaminage du subjectile par grattage, meulage, ponçage et brossage pour que le support soit
146
o Application de deux couches de PLOMBIUM V.768 ou similaire avec intervalle de 24 heures suivant les
instructions du fabricant ;
o Application de deux couches de CELLUC 109 ou similaire avec intervalle de 24 heures suivant les instructions
du fabricant.
• Pour la main courante en bois un vernis à réaliser comme suit :
o Brossage, Ponçage, Epoussetage.
o Préparation Du Bois.
o Brossage.
o Application d’une Sous Couche De Vernis Polyuréthane Type L 81bs A Aspect Mat ou équivalent.
o Application de couches de vernis Polyuréthane type L 81BS à aspect mat ou équivalent passée au pistolet.
L´ensemble sera réalisé suivant les plans de principe établis par l’Architecte.
toutes hauteurs, de scellement, d’ajustage, de réglage, de brossage, vernis pour bois, ponçage et de protection, etc.
toutes hauteurs, de scellement, d’ajustage, de réglage, de brossage et ponçage peinture anti rouille et deux couches
en peinture glycérophtalique laquée sur métal, etc.
Destination : Escaliers principales
3.10.3: MAINS COURANTES DECORATIVE EN BOIS

Fourniture et pose de main courante en bois de forme ovale assemblée en atelier, exécutée en bois de hêtre ou bois
exotique massif 1er choix, à réaliser conformément au plan de principe établi par l’architecte et comprenant :
- Main courante en bois hêtre ou bois exotique massif 1er choix de forme ovale suivant plan de détail établi par
l’architecte
- Support métallique (Fer rond et fer plat) fixé au mur avec cache vice suivant plan de détail établi par
l’architecte.
• Application, après couche d’impression teintée, de vernis polyuréthanes satiné mat LGA 504 ou similaire sur
l’ensemble de quatre couches à 24 heures d’intervalle après brossage, ponçage et époussetage et à réaliser suivant
les instructions du fabricant.
Le tout réalisé suivant détails de l’Architecte y/c vernis sur bois et deux couches d’impression d’antirouille sur la partie
métallique
Destination : Escaliers principales
3.10.4: GARDES-CORPS METALLIQUE ESCALIERS

Cet article rémunère la fourniture et pose de garde-corps métallique de 1.00 m de hauteur à barreaudage horizontal,
assemblé en atelier et ayant les caractéristiques suivantes :
- Montants intermédiaires en fer plat, de largeur et d’épaisseur suivant le plan de détail établi par l’Architecte, avec
queue de carpe pour scellement dans le gros œuvre et espacés suivant le plan de détails,
- Barreaudage horizontal en tube rond en acier, de diamètre et espacé suivant le plan de détail établi par
l’Architecte, fixation par platine avec cheville à expansion dans le gros œuvre et boulons et soudé sur montants,
dont la lisse haute en tube de 50 mm de diamètre formant main courante fixée sur montants par soudure.
- Peinture laquée à réaliser comme suit :
147
o Application de deux couches de CELLUC 109 ou similaire avec intervalle de 24 heures suivant les instructions
du fabricant.
toutes hauteurs, de scellement, d’ajustage, de réglage, de brossage, vernis pour bois, ponçage et de protection, etc.
toutes hauteurs, de scellement, d’ajustage, de réglage, de brossage et ponçage peinture anti rouille et deux couches
en peinture glycérophtalique laquée sur métal, etc.
Destination : Escaliers de secours
3.10.5: MAINS COURANTES METALLIQUES

Cet article rémunère la fourniture et pose de main courante en tube rond de diamètre 50 mm, assemblé en atelier, à
réaliser conformément au plan de détail établi par l’Architecte et composée de :
- Tube rond en acier, de diamètre suivant le plan de détail.
- Crosse à chaque extrémité.
- Obturation des embouts par tôle.
- Ecuyers en fer carré ou rond pour scellement dans le gros-œuvre.
- Deux couches d’impression d’antirouille sur l’ensemble.
Le prix de règlement s’entend pour l’ouvrage complètement terminé y compris toutes sujétions de fourniture, de
main d’œuvre, de mise en œuvre, de toutes les manutentions, d’échafaudage, de transport à pied d’œuvre, de
montage à toutes hauteurs, de percement, de scellement, de galvanisation, de quincaillerie, de calfeutrement,
d’ajustage, de réglage, de couvre-joint, de protection, de tous accessoire pour le bon fonctionnement de l’ouvrage,
de nettoyage en fin des travaux et sans supplément pour l’exécution de tous les raccords nécessaires au droit de
tous les percements, trous et scellements, lorsque ceux-ci sont exécutés après les enduits.
Le tout suivant plan de détail de l’architecte

Destination : Escaliers de secours
3.10.6: STRUCTURES ETANDAGES LINGE EN TERRASSES

A exécuter conformément au dessin de l’Architecte, sera en fils d’acier galvanisé et supports tubulaires galvanisés.
Destination : Terrasses
3.10.7: PORTES METALLIQUES

Ouvrants à la française à 1 ou 2 vantaux y compris tôle, barreaudée, élément métalliques décoratifs et vitrage armé de
8.00mm minimum, fabriquée et assemblée en atelier et à réaliser suivant les plans de principe établis par l’Architecte,
Quincaillerie et serrure suivant le type d’ouvrant, de 1er choix et d’une gamme à faire approuver par l’Architecte ;
Le prix de règlement s’entend pour l’ouvrage proprement dite complètement terminé y compris toutes sujétions de
fourniture, de main d’œuvre, de toutes les manutentions, d’échafaudage, de transport à pied d’œuvre, de montage à
toutes hauteurs, de scellement, de galvanisation, de quincaillerie, de serrure, de brossage et ponçage des grains de
soudure, d’ajustage, de réglage, sans plus-value aucune pour les parties torsadées et tous les accessoires au bon
fonctionnement de l’ouvrant.
Quincaillerie :
- Pattes à scellement en nombre suffisant
- Paumelles à souder adaptés au poids des ouvrants
- Serrure de sûreté à canon,
- 1 poignée décorative suivant plan de la maîtrise d’œuvre
- Seuil en fer plat.
148
Y compris toute sujétion de fourniture nécessaire et pose, l’ensemble exécuté suivant plan de détails de la maîtrise
d’œuvre.
Destination : Porte terrasse des immeubles et locales poubelles.
3.10.8: PORTES METALLIQUES SECTIONNELLES MOTORISEES

Fourniture et pose des portes métalliques sectionnelles motorisées de marque GUNTER-France ou équivalent avec
habillage en tôle prélaquée double face brillant couleur au choix de l’architecte y compris système de motorisation.
Composants de Porte sectionnelle :
- Tablier composé de lames en tôle pré laquée double face brillant couleur au choix de l’architecte, emboîtées
superposées, s’escamotent sous le plafond
- Coulisses horizontales et verticales
- Rail de moteur
- Arbre à ressort de torsion, tambour d’enroulement et sécurité anti -rupture de ressort
- Poulie de renvoi
- Coude de renvoi avec protection antieffraction et fonction d’aération
- Joint d’étanchéité inférieur
- Protection latérale anti-dégradation
- Protection anti-pince-doits pour le coté extérieur et le cote intérieur
La motorisation sera de qualité professionnelle conçue pour un usage intensif composée de :
- 1 opérateur oléo dynamique, autobloquant, conçu pour être fixé sur l’ouvrant du portail
- le mouvement est assuré par moteur électrique avec deux ensembles de ressorts à tension avec sécurité parachute
de ressort (à droite et à gauche) Deux ensembles de ressorts à tension avec
- d’une centrale électronique de gestion du mode de fonctionnement du portail et des dispositifs de commandes et de
sécurité. - possibilité d’ouverture manuelle. - Les dispositifs de commandes à prévoir sont :
- 3 boutons poussoirs : ouverture - fermeture et arrêt (coté intérieur)
- commutateur à clé : ouverture - fermeture et arrêt (coté extérieur)
- Les dispositifs de sécurité prévus sont :
- Barrage infrarouge assuré par photocellules
- lampe clignotante de signalisation de mouvement du portail.
- 10 télécommandes à distance. Motorisation de marque RIB, ELSAMEC ou équivalent
Destination : Portes d’accès des voitures au sous-sol.
3.10.9: PORTAILS MÉTALLIQUES

Cet article rémunère la fourniture et la pose de portail métallique, fabriquée en atelier avec profilés métalliques et à
réaliser selon les plans de principe établis par l’Architecte et ayant les caractéristiques suivantes :
La porte est composée de :
- Cadre dormant avec joint rapporté constitué par des montants et traverses en profil L et T métallique avec pattes à
scellement.
Deux parties latérales fixes, composées d’un encadrement en profilé UPN avec plinthe filante en fer plat formant jet
d’eau en partie basse, assemblée par soudure et renforcée par une traverse intermédiaires horizontale et écharpe en
cornière, remplissage en barreaudage vertical et horizontal en tubes carrés ou rectangulaires assemblés par soudure
suivant plan de détails de l’architecte et dans le cas de porte à deux vantaux le battement en fer plat,
Une porte à deux vantaux ouvrants à la française sur gonds ou sur pivot à sceller composées d’un encadrement en
profilé UPN avec plinthe filante en fer plat formant jet d’eau en partie basse, assemblée par soudure et renforcée par
une traverse intermédiaires horizontale et écharpe en cornière, remplissage en barreaudage vertical et horizontal en
tubes carrés ou rectangulaires assemblés par soudure suivant plan de détails de l’architecte et dans le cas de porte à
deux vantaux le battement en fer plat,
149
Quincaillerie suivant le type d’ouvrant, de 1er choix et d’une gamme à faire approuver par l’Architecte.
toutes hauteurs, de percement, de scellement, de galvanisation, de quincaillerie, de calfeutrement, d’ajustage, de
réglage, de couvre-joint, de protection, de tous accessoire pour le bon fonctionnement des ouvrants, de nettoyage en
fin des travaux et sans supplément pour l’exécution de tous les raccords nécessaires au droit de tous les percements,
trous et scellements, lorsque ceux-ci sont exécutés après les enduits.
Destination : Portes porches d’entrée
3.10.10: PLAQUES SIGNALETIQUES POUR IDENTIFICATION DES LOCAUX COMMUN

Fourniture et pose des plaques signalétiques suivant détail de l’Architecte,
Pour appartements et locaux, Les plaques signalétiques de dimensions de 100x40mm au minimum et seront réalisées
en plaque en aluminium ou en plaque en inox découpé au laser (pictogramme), soit coulé sur porte ou fixées à une
structure en inox par des boulons en inox. La structure porteuse sera posée sur porte ou mur.
Pour les entrées des immeubles, Les plaques signalétiques de dimensions de 400x200mm au minimum et seront
réalisées en plaque en aluminium ou en plaque en inox découpé au laser (pictogramme), soit coulé sur porte ou fixées
à une structure en inox par des boulons en inox. La structure porteuse sera posée sur porte ou mur.
L’entrepreneur doit coordonner avec le maître d’ouvrage et l’architecte au moment de la confection des plaques pour
tout ce qui est dénomination, dimensions des plaques, la taille des lettres et destination.
Suivants modèles approuvés par le maître d’ouvrage et l’architecte.
Destination : portes intérieurs de chaque immeuble / portes de chaque appartement, conciergerie, crèche, locaux
poubelle et local syndic.
3.10.11: BOITES AUX LETTRES METALLIQUE

Cet article rémunère la fourniture et la pose des boites aux lettres entièrement préfabriquées et assemblé à l’usine,
avec serrure à clefs y compris quincaillerie, fixation et numéros des appartements esthétiques scellés sur la face des
boites modèle à approuver par maîtrise d’œuvre.
Chaque appartement doit avoir sa boîte aux lettres avec numérotation.
Destination : Entrées des immeubles
TRAVAUX D’ELECTRICITE
SOUS – PRIX 3.11 – TRAVAUX DES INSTALLATIONS ELECTRICITES
NOTA :
Fourniture, pose, raccordement et mise en œuvre de tous les équipements cités dans le présent devis descriptif,
doivent se faire conformément aux plans d’exécution approuvés, aux normes et règlements en vigueur et en
respectant les Clauses Techniques Particulières du présent CPS et les exigences du distributeur local d’énergie.
Dans le cas où les installations décrites dans le présent descriptif nécessiteraient l'adjonction d'autres équipements et
appareils pour la mise en service des installations, les prix de ces équipements et appareils seront inclus dans les prix
proposés par le soumissionnaire.
raccordement, d’alimentation, de protection, de scellements et de mise en service.
150
Les ouvrages seront livrés en parfait état de fonctionnement, conformément aux règles de l'art et descriptions ci-
après.
Il ne sera prévu aucune plus-value pour rendre les installations et l’ensemble des équipements prévus dans le présent
lot conformes aux exigences du distributeur local d’énergie et aux normes et règlements en vigueur.
Il incombe à l’Entrepreneur du présent lot de présenter à l’acceptation du distributeur local d’énergie, le Maître
d’Ouvrage et à la maîtrise d’œuvre, les plans de l’ensemble des équipements, les schémas électriques, les plans de
détail et les notices techniques de l’ensemble des équipements avant d’entamer les travaux.
Ces documents prévus à la charge de l’entreprise ne doivent en aucun cas modifier ni le descriptif des ouvrages ni le
bordereau de prix du présent lot.
l’ensemble des Catalogues et documents techniques des équipements proposés en spécifiant la référence proposée
pour chaque prix pour l’ensemble des articles du présent lot.
Tous les travaux de conduites iso ranges et boîtes y afférentes sont intégré dans la 1ére phase du présent
marché.
Tout le matériel doit être fourni par des distributeurs agréés par la régie.
La liste du matériel et des équipements techniques est non limitative, l’entreprise doit entreprendre et faire les
démarches nécessaires auprès du distributeur afin de se conformer à ses exigences.
RECEPTION O.N.E.E
L’entreprise titulaire du présent marché, prendra à sa charge l’établissement des documents nécessaires,
conformément aux exigences de L’O.N.E. E, en vue de l’obtention du PV de réception de L’O.N.E.E.
INSTALLATIONS ELECTRIQUES
TABLEAUX ELECTRIQUES :
Tous les éléments des tableaux, armoires, coffrets équipements et accessoires, seront de marque LEGRAND, Moeller
ou similaire, conformes aux règles d’installation électriques à basse tension selon la norme NFC-15.100.
Une séparation nette et matérialisée et repérée en claire doit être réalisée pour faciliter les interventions au cours des
opérations d’entretien de façon à exclure toute confusion.
Les coffrets seront installés aux emplacements désignés sur les plans, ils devront être tous conçus selon le même
principe afin d’avoir une uniformité dans les différentes constructions et conformément aux normes en vigueur et aux
schémas fournis.
Le coffret sera en tôle d’acier 12/10° avec montants intégrés, les panneaux latéraux, de tête et de base peint d’un
revêtement époxy, La teinte étant à faire agréer par l’Architecte.
Ces tableaux seront de la marque, Hager, Legrand ou similaire. Avec porte réversible, fermeture par deux verrous à
barre avec charnière d’origine et tous les accessoires de raccordement de câblage et de fixation d'appareillage à
savoir :
Les jeux de barres pour le raccordement des différents départs protégés.
Les plaques de fermeture.
Les équerres de blocage.
Les étiquettes de repérage.
Tous les départs des conducteurs seront repérés.
Les blocs de répartition.
Les bornes de jonction.
Les barres de pontage (Unipolaires, bipolaires et tétrapolaires suivant les cas).
Les profils de protection.
Les supports de fixation.
Les goulottes de jonction.
151
Les plastrons.
Les rails DIN.
Les platines perforées.
La visserie nécessaire à la fixation et au raccordement des circuits.
Les connecteurs de liaison pour les blocs de répartition et jeux de barres.
Les jeux de barres calibrés et équipés des écrans de protection.
Les portes schémas souples pour documents de format A6.
Les plaques de fond et entrées de câbles.
Les plaques isolantes en plexiglas placées devant les jeux de barres et les contacts des interrupteurs et
disjoncteurs non protégés contre les contacts directs.
Parafoudre pour la protection générale des équipements électriques et électroniques (ordinateurs, etc.)
contre les surtensions transitoires, principalement d’origine atmosphérique, conformément à la NF C 61-740/95.
Tous les disjoncteurs seront repérés par étiquettes en dilophanes gravées.
Toute la filerie de câblage doit être numérotée.
Ces tableaux comprendront :
Un appareil tétrapolaire de protection par arrivée de câble, de calibre approprié.
L’appareillage nécessaire aux protections, sectionnements, commandes.
Le pouvoir de coupure des disjoncteurs de protection devra être choisi en fonction du courant de court-circuit
au niveau du tableau.
Une borne générale de terre et un collecteur de terre pour les départs.
Barrette de neutre.
Matériel fixé sur châssis.
Disjoncteurs magnétothermiques du type LEGRAND, ou similaire.
Disjoncteurs modulaires du type HPC pour les circuits terminaux.
Câblage en H07-VU et U500SV.
Les entrées et sorties des canalisations se feront à travers des plaques en tôle démontables, percées au
diamètre des canalisations avec presse étoupe de protection et placées aux parties inférieures ou supérieures des
tableaux.
Les tableaux seront dimensionnés en fonction de l'appareil de tête et du nombre de modules utilisés avec une réserve
de 30 % de matériel supplémentaire.
Ils seront catégoriquement refusés si la dimension est trop juste.
Le BET n'acceptera en aucun cas des tableaux dont l'aspect esthétique aura été négligé (peinture mal
exécutée, corrosion, câblage non satisfaisant, tec.).
L'ensemble du matériel sera fixé sur rail OMEGA.
Les interrupteurs différentiels seront bipolaires ou tétra polaires de sensibilité 30mA pour les prises de courant
et les circuits d’éclairage alimentant les locaux humides et 300mA pour les circuits d’éclairage.
Les télérupteurs de commande générale d'éclairage seront bipolaires.
Les tableaux de protection de chaque appartement seront équipés de 20 borniers chacun pour l’alimentation
et la protection des départs domotiques.
L’emplacement exact des tableaux électriques sera fixé en commun accord avec l’architecte, le BET et le maître de
l’ouvrage.
Cet article rémunère la fourniture, la mise en place et le raccordement de tableaux électriques, tels que définis ci
avant et conformément aux schémas électriques joints au présent CPS, y compris toutes sujétions de fourniture, de
pose et de raccordement nécessaire pour une mise en service conformément aux normes et règles de l'art en vigueur.
aux prix suivants :
3.11.1: TABLEAUX DE PROTECTION APPARTEMENT TP. AP
Cet article comprend également l’équipement intérieur, posé en encastré et sera équipé comme suit :
- 1 Disjoncteur différentiel de branchement 2x10/30A – 500 ma.
- 1 Interrupteur différentiel 30 ma pour les circuits de prise de courant + SDB.
152
- 1 Interrupteur différentiel 300 ma pour les circuits d’éclairage.

- 6 Disjoncteurs biphasés 2 x10 A pour circuits éclairages
- 6 Disjoncteurs biphasés 2 x16 A pour circuits prises de courant normales
- Disjoncteurs biphasés 2 x20 A pour circuits prises de forces
- 1 Sonnette
Cet article comprend tout autre élément et équipement nécessaire à la bonne marche des travaux.
Y compris toutes fournitures, pose, scellement, raccordement, essais et toutes sujétions.
NB : Les disjoncteurs différentiels doit être agrée par L’ONEE.
3.11.2: TABLEAUX DE PROTECTION SERVICE COMMUNS TP.SC

Le TP-SC ainsi défini ci-dessus, fourni, posé et raccordé en ordre de marche conformément aux schémas
électriques qui seront joints avec le DCE y compris l’ensemble des équipements nécessaires pour le raccordement,
la mise à la terre ainsi que toutes autres sujétions de fourniture, de pose et de raccordement et de mise en œuvre
3.11.3: TABLEAUX TYPE SALLE POLYVALENTE + BUREAU SYNDIC

Cet article comprend également l’équipement intérieur, posé en encastré et sera équipé comme suit :
- 1 Disjoncteur différentiel de branchement 2x10/30A – 500 ma.
- 1 Interrupteur différentiel 30 ma pour les circuits de prise de courant + SDB.
- 1 Interrupteur différentiel 300 ma pour les circuits d’éclairage.
- 5 Disjoncteurs biphasés 2 x10 A pour circuits éclairages
- 5 Disjoncteurs biphasés 2 x16 A pour circuits prises de courant normales
- Disjoncteurs biphasés 2 x20 A pour circuits prises de forces
- 1 Sonnette
Cet article comprend tout autre élément et équipement nécessaire à la bonne marche des travaux.
Y compris toutes fournitures, pose, scellement, raccordement, essais et toutes sujétions.
NB : Les disjoncteurs différentiels doit être agrée par L’ONEE.
BOITE DE DISTRIBUTION, DE COUPURE, COMPTEURS & CANALISATIONS EXTÉRIEURES, MISE A
LA TERRE ET PROTECTIONS
GENERALITES
Les coffrets de distribution seront conformes aux normes en vigueur. Ils seront en polyester de type ERC (ensemble de
regroupement collectif), de marque OGE ou similaire et de modèle agrée par régie distributrice d’énergie et suivant les
prescriptions du CPT, à double ou simple serrage, permettant la coupure de tous les abonnés de l’immeuble.
La boîte distribution ainsi que les coffrets de comptage de chaque appartement et services généraux seront installé
dans un seul module au rez de chaussée à l’entrée de l’immeuble (l’emplacement exacte sera fixé en commun accord
avec l’architecte et la régie).
Les caractéristiques de ces boîtes sont les suivantes :
 Boîtes en Polyester étanche à une arrivée et n départs, n variant suivant les types et le nombre des abonnés.
 Grille de répartition permettant le raccordement de n abonnés et passage en coupure de colonne montante.
 Bouchons de neutre, borne de terre.
 Equipées de n (n : nombre de départs) jeux de : 1 fusible HPC de calibre approprié + bouchon de Neutre.
 Un collecteur de terre.
 Toutes les bornes de connexion seront traitées bimétal.
 Les protections des circuits seront réalisées avec des coupe-circuits à cartouches fusibles HPC répondants aux
normes concernant les branchements d’abonnées.
 Chaque boîte sera raccordée à la boîte pied de colonne par des câbles U1000RO2V passés sous tube acier de
section appropriée. (Les câbles sont comptés à part).
L’entreprise doit établir les plans de distribution et de détail des ensembles de regroupements des compteurs et les
faire approuver par le distributeur d’énergie avant commencement des travaux.
153
3.11.4: ENSEMBLE DE REGROUPEMENT DE COMPTEURS POUR BATIMENT 22 A 28 DEPARTS

MONOPHASES ET DEPARTS TRIPHASE)
L’ensemble de l’ouvrage des ensembles de regroupements de comptage (comme décrit ci avant) y compris les boite
de distribution et de coupure, les fusibles de protections, les coffrets de compteur triphasés et monophasé, et toutes
sujétions de fourniture, de pose, de raccordement et de mise en œuvre, sera payé à l’ensemble de chaque immeuble.
3.11.5: LIAISONS EQUIPOTENTIELLES

Elle sera réalisée conformément aux règles de NFC15-100 – article 415.1.6 et concerne notamment les locaux
sanitaires, les cuisines, les salles d’eau, etc.
Il sera prévu un circuit équipotentiel pour la mise à la terre de toute l’huisserie métallique et des conduits de chaque
salle d'eau (WC, douches, canalisations métalliques etc.) en conducteurs de liaison de la série H07-VU de section 2,5
mm² minimum encastré sous conduit ICD Ø11.
L’ensemble de la liaison équipotentielle par salle d'eau, posé y compris conduits, conducteur, boîtier de raccordement,
colliers spéciaux de serrage sans coupure du conducteur de protection, évitant les phénomènes d'électrolyse et toutes
autres sujétions de fourniture, de pose et de mise en œuvre
3.11.6: TRANCHEES EN FOUILLE DANS TERRAIN DE TOUTE NATURE Y/C TUBE ANNELE DOUBLE
PAROIS DIAMETRE 110
L’entreprise doit réaliser une tranchée de largeur suffisante pour la pose des tubes en double paroi et de 0,80m de
profondeur minimum.
 L'ouverture de fouilles en tranchées dans terrain de toute nature, y compris le rocher et les traversées de
cloisons et chaussées.
 Lit de sable de 10 à 20cm d’épaisseur selon la qualité du sol sous les tubes PVC.
 Lit de sable de 15 cm au-dessus des tubes PVC.
 Remblais primaires arrosés et compactés à 95% de l’Indice
 Grillage avertisseur normalisé de 50cm de largeur avec mailles ne dépassant pas 5cm.
 Remblais secondaires arrosés et compactés à 95% de l’Indice Proctor.
 Réfection des chaussées.
 L’évacuation des déblais à la décharge publique autorisée.
 Buse double paroi 110
Ouvrage, y compris grillage avertisseur, buse et toutes sujétions
3.11.7: CABLES DE DISTRIBUTION BASSE TENSION U1000 R2V CUIVRE

Généralités :
Les câbles et conducteurs basse tension (B.T) doivent être conformes aux normes de la série 32 (conducteurs et câbles
isolés pour installations et équipements), et plus particulièrement aux :
Type U-1000 RO2V ;
154
15.100.
CÂBLES DE DISTRIBUTION BASSE TENSION U1000 R2V CUIVRE
 Câble U1000 R2V 4x35mm² +T
 Câble U1000 R2V 4x25mm² +T
 Câble U1000 R2V 5x16mm²
 Câble U1000 R2V 3x16mm²
 Câble U1000 R2V 3x10 mm²
3.11.8: CHEMINS DE CÂBLE

Généralités sur les chemins de câbles et conduits :
Il s'agit de la fourniture et de la pose de chemin de câbles à bords arrondis, y compris fourniture et pose de chemins
de câbles du type perforé à bords repliés à contre plis vers l'intérieur assurant une meilleure rigidité et galvanisé à
chaud.
Ils seront installés en gaines techniques.
Les chemins de câbles seront fixés sur les murs, plafonds ou cloisons par des fers profilés galvanisés en forme de
console pour permettre la pose ou dépose de câbles sans démontage.
Les liaisons entre échelles et consoles se feront par goupilles galvanisées. Sur un des bords extérieurs du chemin de
câbles, il sera fixé, par borne en laiton tous les 2 mètres et à chaque bifurcation, un conducteur en cuivre de 29,3mm²
permettant la distribution du réseau de terre.
L’entreprise amènera parallèlement à chacune des alimentations qu’elle installera pour les autres corps d’état, un
conducteur de terre sur borne à proximité immédiate de chaque ligne laissée en attente, et ceci notamment pour : Les
armoires de climatisation, ventilation et autres équipements à alimenter ultérieurement et pour lesquels une attente
a été réservée.
Les câbles seront disposés sur les chemins de câble de façon à éviter les chevauchements. Les largeurs des chemins de
câbles seront définies pour chaque cas suivant le nombre de câbles à y poser. Le tracé des chemins de câbles indiqué
sur les plans n’est donné qu’à titre indicatif, l’entrepreneur doit suivre le tracé suivant les contraintes réelles du
bâtiment.
Chaque segment de chemin sera muni d'accessoires de pose (couvercles, éclisses, peignes, tiges filetées, chevilles en
acier pour béton, etc.).
Le dimensionnement du chemin de câble est "dicté" par les spécifications du fournisseur. En effet, la charge supportée
varie en fonction de la nature et du nombre de câbles acheminés et de l'espacement entre supports au niveau de
l'installation.
L'installation du chemin de câble demandé tiendra compte des contraintes (charge et environnement
électromagnétiques d'installation) conformément aux spécifications physiques du constructeur.
Le chemin de câble sera relié à la terre pour la protection des intervenants et pour écouler les charges électrostatiques
éventuelles sur la terre.
Les chemins de câbles seront de marque 1ère CHOIX.
155
Fourniture et pose de chemin câble y compris couvercles, éclisse plate, éclisse cornière, TE, croix, coudes et tous les
accessoires de fourniture, de pose, de raccordement et de mise en œuvre et aux règles de l’art aux prix suivants :
3.11.9: FOYERS LUMINEUX SUR SIMPLE ALLUMAGE

Réalisés selon les plans d’exécutions approuvés
La ligne depuis le tableau de distribution sous conduite isorange/grises ICD tous diamètres, comprenant 3
conducteurs H07-VU 1x1.5 mm², 3x2.5 mm² selon le cas, jusqu’au foyer lumineux, arrêté sur un pot de réservation
encastré ;
La ligne depuis le foyer jusqu'à l’interrupteur ;
Un pot de réservation de l’interrupteur dans la maçonnerie ;
Le point lumineux avec douille et sortie de fil ;
accessoires, conformément aux règles de l’art et aux plans joints au présent CPS ;
Les manchons des entrées de tubes, la filerie, les saignées, les conduits ICD, câblages, rebouchage, bornes,
L’ensemble de l’ouvrage, fourni, posé et raccordé suivant le descriptif ci avant, avec fourniture et pose d’un
interrupteur simple allumage (couleur au choix de l’architecte) de série 24 Harmonie de marque Simon ou équivalent
y compris toutes sujétions de fourniture, de pose, de fixation et de raccordement
3.11.10: FOYERS LUMINEUX SUR SIMPLE ALLUMAGE ETANCHE

Idem Article précédent sauf que l’interrupteur sera étanche :
3.11.11: FOYERS LUMINEUX SUR DOUBLE ALLUMAGE

Le prix comprendra :
La ligne depuis le tableau de distribution en fourreau ICD diamètre13 ou ICO de diamètre 13 comprenant 3
conducteurs H07-VU 1x1.5 mm²/3x2.5 mm² ou U1000RO2V sous moulures, gaines techniques, plinthes ou sur chemins
de câbles selon le cas, jusqu’au foyer lumineux, arrêté sur un pot de réservation encastré ;
La ligne depuis le foyer lumineux jusqu'à l’interrupteur ;
Le pot de réservation de l’interrupteur encastré dans la maçonnerie ;
Le point lumineux avec douille ou sortie de fil ;
accessoires, conformément aux règles de l’art, aux normes en vigueur et aux plans joints au présent CPS ;
Les manchons des entrées de tubes, la filerie, les saignées, les conduits ICD, les câblages, le rebouchage, les
bornes, les connexions, les fixations et les essais.
fourniture et pose d’un interrupteur double allumage (couleur au choix de l’architecte) de série 24 Harmonie de
marque Simon ou équivalent y compris toutes sujétions de fourniture, de pose, de fixation et de raccordement
3.11.12: FOYERS LUMINEUX SUR BOUTON POUSSOIR / TELERUPTEUR

156
 La ligne depuis le tableau de distribution - où est installé la minuterie ou télérupteur- en fourreau ICDE n° 13
ou ICO n°13 comprenant 3 conducteurs H07-VU 1 x 2,5 mm² jusqu’au premier foyer lumineux, arrêté sur un
pot de réservation encastré.
 La mise en place, le raccordement et la fixation du fil de fer galvanisé dans les fourreaux pour le tirage des
conducteurs.
 La mise en place, le raccordement et la fixation de l’ensemble des équipements y compris accessoires,
fourniture et pose des boutons poussoir (couleur au choix de l’architecte) de série 24 Harmonie de marque Simon ou
3.11.13: FOYERS LUMINEUX VA ET VIENT

 La ligne depuis le tableau de distribution en fourreau ICDE n°13 ou ICO n° 13 comprenant 3 conducteurs H07-
VU 1x1,5mm², 3x2.5mm² selon le cas, jusqu’au foyer lumineux, arrêté sur un pot de réservation encastré.
 La ligne entre les deux interrupteurs va et vient.
 Un pot de réservation de l’interrupteur dans la maçonnerie.
 Le fil de fer galvanisé dans les fourreaux pour le tirage des conducteurs.
 Le point lumineux avec douille et sortie de fil
 La mise en place, le raccordement et la fixation de l’ensemble des équipements y compris
accessoires, conformément aux règles de l’art et aux plans joints au présent CPS.
 Les manchons des entrées de tubes, la filerie, les saignées, conduits ICD, câblages, rebouchage, bornes,
L’ensemble de l’ouvrage posé et raccordé suivant le descriptif ci avant et conformément aux plans, avec fourniture et
pose de deux interrupteurs va et vient (couleur au choix de l’architecte) de série 24 Harmonie de marque Simon ou
3.11.14: FOYERS LUMINEUX DETECTEURS DE MOUVEMENT

Il s’agit de la fourniture et de pose d’un détecteur de mouvement orientable en montage mural ou à encastrer de
longue portée pour commande d’éclairage équipé de :
 1 relais de puissance intégré (1000VA en fluorescent)
 Temporisation ajustable de 12s à 16mn ;
 Dérogation lumière du jour ;
 1 seuil de luminosité réglable de 10 à 4000 lux
 1 angle de détection 180°
 Détection sur une distance de 25mètres ;
 IP54.
L’ouvrage fourni, posé et raccordé, y compris détecteur marque Legrand, ou similaire, câblage depuis le tableau
électrique correspondant jusqu’au détecteur et de ce dernier au (ou aux) points lumineux correspondant et toutes
sujétions de fourniture, de pose et de raccordement
Destination : Gaines des halls d’entrée des immeubles en RDC et galeries de circulation des étages
3.11.15: FOYERS LUMINEUX COMPLEMENTAIRES

 La ligne depuis le premier foyer jusqu’au deuxième foyer en fourreau ICDE n° 13 ou ICO n°13 comprenant 3
conducteurs H07-VU 1x1,5mm², 3x2.5mm² selon le cas, arrêté sur un pot de réservation encastré.
 Le fil de fer galvanisé dans le fourreau pour le tirage des conducteurs.
 La mise en place, le raccordement et la fixation de l’ensemble des équipements, y compris accessoires,
L’ensemble de l’ouvrage, fourni, posé et raccordé, y compris toutes sujétions de fourniture, de pose et de raccordement
157
DISTRIBUTION PRISES DE COURANT ET ALIMENTATIONS

Généralités :
Ces ouvrages comprendront l’installation et la pose des prises de courant de marque Legrand ou similaire, les boites
d’encastrement, les alimentations en conducteurs de la série H07-VU 3x2,5mm², 3x4mm² selon le cas. Sous conduit
ICDE (encastré) depuis le tableau électrique de protection jusqu’aux prises de courant, les conduits ainsi que toutes les
sujétions de fournitures pose et raccordement ;
Les liaisons seront en conducteurs HO7-VU de 3x2.5mm² sous tube ICD6E Ø13 pour les prises de courant 2P+T 10/16A.
Destination : Conformément aux plans d’exécution
3.11.16: PRISES DE COURANT 2X16A+T NORMAL

 La ligne depuis le tableau de distribution en fourreau ICDE n°13 ou ICO n° 13 comprenant 3 conducteurs H07-
VU 1x2,5mm² jusqu'au socle de la prise de courant, arrêté sur un pot de réservation encastré.
 Un pot de réservation de la prise dans la maçonnerie.
 Le fil de fer galvanisé dans les fourreaux pour le tirage des conducteurs.
 La mise en place, le raccordement et la fixation de l’ensemble des équipements y compris
accessoires, conformément aux règles de l’art et aux plans joints au présent CPS.
 Les manchons des entrées de tubes, la filerie, les saignées, conduits ICD, câblages, rebouchage, bornes,
L’ensemble de l’ouvrage posé et raccordé suivant le descriptif ci avant et conformément aux plans, avec fourniture et
pose d’une prise de courant 10/16A - 2P+T (couleur au choix de l’architecte) de série 24 Harmonie de marque Simon
ou équivalent y compris toutes sujétions de fourniture, de pose, de fixation et de raccordement
3.11.17: PRISES DE COURANT 2X16A+T ETANCHE

Idem Article précédant sauf que la prise sera étanche
3.11.18: PRISES TELEVISIONS Y/C CABLE COAXIAL

Fourniture, pose et raccordement d'une prise de télévision complète de série 24 Harmonie de marque Simon ou
équivalent ayant les caractéristiques suivantes :
 Pour installation hertzienne et satellite avec démodulateur individuel ;
 Permettant la réception des émissions numériques ;
 Equipée d’une borne de connexion automatique pour le raccordement du câble coaxial
 TV 5-68/120-62 MHz,
 FM 87.5-108 MHz,
 Satellite 950-2400MHz,
 Atténuation ≤ 2 dB.
Le prix comprend en outre le mécanisme, la boite d'encastrement, la plaque, le support et accessoires y compris :
 Tubage Ø21 encastré entre la prise de télévision et la gaine ou boite de dérivation de courant faible
correspondant et entre prise TV à l’intérieur de l’appartement ;
 La prise complète ;
 Aiguille de tirage ;
 Accessoires de raccordement ;
 Essais et mesures ;
 Toutes sujétions de fourniture, de pose, raccordement et encastrement.
Fourni, posé et raccordé en ordre de marche
3.11.19: PRISES TELEPHONIQUES ET INFORMATIQUES

Fourniture, pose et raccordement d'une prise téléphone RJ45 de série 24 Harmonie de marque Simon ou équivalent
(couleur au choix de l’architecte) ayant les caractéristiques suivantes :
 Conforme à la norme ISO 11801 ed-2.0 ;
 Prise à connexion rapide sans outil ;
158
 Repérage des contacts par double code couleur 568 A/B et numéros ;
 Connecteurs avec bornes autodénudants ;
 Possibilité de recâblage en cas d’erreur ;
 Arrivée de câbles multidirectionnelle.
Le prix comprend en outre le mécanisme, la boite d'encastrement, la plaque, le support et accessoires y compris :
 La prise complète ;
 Aiguille de tirage ;
 Accessoires de raccordement ;
 Essais et mesures ;
 Toutes sujétions de fourniture, de pose, raccordement et encastrement.
L’ensemble de l’ouvrage fini et posé en ordre de marche y compris tubage, encastrement, scellements, raccords,
aiguilles de tirage et toutes autres sujétions de fourniture, pose et de raccordement
3.11.20: ALIMENTATIONS DIVERS (VMC-CHAUFFE-EAU-VOLET ROULANT)

Cet article rémunère la fourniture, la pose et le raccordement d’un câble U1000 RO2V de section appropriée suivant
les schémas unifilaires (3x2.5mm²ou 3x4mm²) y compris les boites de jonction étanches type plexo et les bornes de
raccordement des câbles électriques et tous les accessoires nécessaires à la pose du câble.
Le câble destiné à l’alimentation des unités extérieures des CLIM – VMC – CHAUFFE EAU sera posé sous tube ICD
encastré depuis le tableau électrique correspondant et aboutira directement sur la boite de raccordement.
L’ensemble de l’ouvrage, fourni, posé et raccordé, y compris tubage et toutes sujétions de fourniture, de pose et de
raccordement et de mise en œuvre,
3.11.21: RESERVATIONS POUR LA DESSERTE TELEPHONIQUE : TUBAGE ET BOITES DE REPARTITION,

ETC. PAR BLOC D'IMMEUBLE.
L’entrepreneur du présent lot doit établir les plans de distribution du réseau téléphonique et les faire approuvés par
Maroc Télécom. Les plans remis avec le présent dossier sont des plans de principe. Aucune plue value ne sera raccordé
pour rendre les installations du présent lot conformes aux exigences de Maroc Télécom.
Cet article comprendra toute l’installation intérieure de téléphone y compris la fourniture et la pose de :
Boîtes étanches Plexo d’arrivée et de dérivations fixées et encastrées dans les cloisons à chaque niveau, pour recevoir
les réglettes de raccordement conformes aux normes de Maroc Telecom ;
L’ensemble des canalisations en conduit ICD diamètre 29, reliant la boite de branchement extérieure à la boîte de
dérivation intérieure de chaque appartement, sous tubes encastrés ;
L’ensemble des canalisations en conduit ICD diamètre 21 et diamètre 36 reliant les boîtes de tirage entre elles ;
L’ensemble des canalisations en conduit ICD diamètre 13 encastrée dans la dalle et les cloisons à partir des boîtes de
tirage jusqu’au la position de chaque prise téléphonique à l’intérieur de chaque appartement ;
Les boîtes d’encastrement diamètre 60 de chaque arrivée ;
Les caches sorties de fil défonçage ;
Les aiguilles de tirage laissées en attente.
L’installation devra prévoir au moins deux lignes téléphoniques pour chaque appartement.
L’entreprise doit établir les plans de distribution et de détail des ensembles de regroupements des lignes
téléphoniques et les faire approuver par le distributeur IAM avant commencement des travaux.
Ouvrage payé à l’ensemble par bloc d’immeuble
3.11.22: CABLAGES TELEPHONIQUES PAR BLOC D'IMMEUBLE

Cet article comprendra la fourniture et la pose de l’ensemble du câblage téléphonique par immeuble comprenant :
 Câblage vertical :
Câbles téléphonique (de nombre de pair suffisant) depuis le pied de la colonne jusqu’aux boîtes de distribution de
chaque appartement.
 Câblage horizontal :
159
Câble téléphonique à l’intérieur de chaque appartement depuis la boîte de répartition de chaque appartement
jusqu’aux prises téléphonique et entre prises téléphonique à l’intérieur de chaque appartement, ainsi que toutes
sujétions de fourniture, de pose, de raccordement, de tests et de mise en service conformément aux normes en
vigueur et aux règles de l’art.
Ouvrage payé à l’ensemble par bloc d’immeuble
3.11.23: RESERVATIONS DE TUBAGE POUR L'ALIMENTATION DES PRISES TV ET SAT (TUBAGE ET

BOITES DE REPARTITION, ETC. PAR BLOC D’IMMEUBLE)
L'installation devra être conforme à la réglementation et aux normes en vigueur au jour de la construction du réseau
et plus particulièrement aux normes UTE C90-120 à 125 et UTE C90130 à 132. Pour chaque immeuble, il sera prévu
une installation en colonne montante desservant chaque niveau et chaque appartement.
Des boîtes étanches Plexo d’arrivée et de dérivations fixées et encastrées dans les cloisons pour distribuer dans
chaque niveau.
L’ensemble des canalisations de la colonne montante en conduit PVC ou ICD diamètre 36 ou 48 depuis le pied de la
colonne montante de chaque immeuble jusqu’au chaque niveau.
L’ensemble des canalisations en conduit ICD diamètre 21 et diamètre 29 entre les boîtes des niveaux et la colonne
montante.
L’ensemble des canalisations en conduit ICD diamètre 16 encastrée dans la dalle et les cloisons à partir des boîtes de
tirage de chaque niveau jusqu’au la position de la prise TV (ou satellite) à l’intérieur de chaque appartement.
Les caches sorties de fil défonçage.
Les aiguilles de tirage laissées en attente.
Câble coaxial (sans coupure) depuis le RÉPARTITEUR PRINCIPAL SITUÉ À LA TERRASSE JUSQU’AU BOITE DE
DISTRIBUTION DE CHAQUE APPARTEMENT type 17VATC Marque NEXANS avec un mous suffisant.
Répartiteur de chaque APPARTEMENT installé dans les boites de distributions marque LEGRAND ou équivalent.
Repérage et étiquette spécialement dédiée pour câble TV.
Ainsi que toutes sujétions de fourniture et de pose nécessaire pour la mise en œuvre d’une distribution télévision
conforme aux normes en vigueur te aux règles de l’art.
3.11.24: RESERVATIONS DE TUBAGE POUR L’ALIMENTATION DE SYSTEME DE VIDEO

SURVEILLANCE (TUBAGE ET BOITES DE REPARTITION, ETC. PAR BLOC D’IMMEUBLE)
L'installation devra être conforme aux plans d’exécution, à la réglementation et aux normes en vigueur au jour de la
construction du réseau. Reliant entre le hall d’entrée en RDC de chaque immeuble et les bureaux de surveillants.
Des boîtes étanches Plexo d’arrivée et de dérivations fixées et encastrées dans les cloisons ou faux plafond.
L’ensemble des canalisations en conduit ICD diamètre 21 et diamètre 29 entre les boîtes et la colonne montante.
Y compris les caches sorties de fil défonçage et les aiguilles de tirage laissées en attente.
Ainsi que toutes sujétions de fourniture et de pose nécessaire pour la mise en œuvre d’une distribution de vidéo
surveillance conforme aux normes en vigueur te aux règles de l’art.
3.11.25: CABLAGE TELEVISION PAR BLOC D'IMMEUBLE

Cet article comprendra la fourniture et la pose de Câbles coaxiaux type 17VATC de marque NEXANS ou équivalent
depuis la boite de répartition située à chaque niveau jusqu’aux prises télévisions et entre prises à l’intérieur de chaque
appartement, ainsi que toutes sujétions de fourniture, de pose, de raccordement, de tests et de mise en service
conformément aux normes en vigueur et aux règles de l’art.
3.11.26: ALIMENTATIONS DE L’ASCENSEURS AVEC CABLE 5X10MM²
160
Cet ouvrage comprend le tubage diamètre 29, la pose et le raccordement d’un câble U 1000 R02V 5x10mm² protégé
par disjoncteur de calibre approprié suivant les schémas unifilaires depuis le coffret de comptage électrique
correspondant jusqu’au boite de raccordement de l’ascenseur y compris les boites de jonction étanches et les bornes
de raccordement des câbles électriques et tous les accessoires nécessaires à la pose et raccordement du câble.
Le câble destiné à l’alimentation des ascenseurs sera posé sous chemin de câble ou/et sous tube ICD encastré depuis
le coffret de comptage correspondant et aboutira directement sur la boite de raccordement de l’ascenseur.
L’ensemble de l’ouvrage, fourni, posé et raccordé, y compris tubage et toutes sujétions de fourniture, de pose et de
raccordement et de mise en œuvre
3.11.27: INSTALLATIONS TELEVISIONS + PARABOLE COLLECTIF ET CENTRALE REPARTITEUR

AMPLIFICATEUR PAR IMMEUBLE POUR LES 28 APPARTEMENTS
Ce poste rémunère la fourniture, l’installation complète y compris supports et génie civil et le raccordement d’antenne
parabolique fixe avec les têtes LNB permettant la réception des programmes satellites de la solution retenue, en
matériaux composite. Les convertisseurs, les dimensions et la forme de la parabole devront être choisis
convenablement pour que le niveau signal/bruit soit aussi grand que possible.
L’ensemble de l’ouvrage fourni, posé et raccordé y compris génie civil, mât et supports de fixation, têtes LNB et toutes
sujétions d'accessoires d'installations et de mise en œuvre,
3.11.28: SONNERIES AVEC BOUTON

Fourniture, pose et raccordement d’une sonnerie de première qualité comprenant :
Une alimentation en conducteur H07VU 2 x (1x1.5mm²) pour la sonnerie et le bouton poussoir.
Le conduit ICD diamètre 11 depuis le coffret de protection jusqu’à l’emplacement de la sonnerie et le bouton poussoir.
Le bouton poussoir de série 24 Harmonie de marque Simon ou équivalent installé à l’entrée de l’appartement du coté
extérieur.
La sonnerie de type Carillon à deux tons 220 volts.
L’ensemble de l’ouvrage y compris toutes sujétions de fourniture, de pose, de raccordement, de tests et de mise en
service sera payé pour l’ensemble
3.11.29: VIDEOPHONE PAR IMMEUBLE (22 A 28 POSTES INTERIEURS)

Le vidéophone sera composé de :
 Poste extérieur avec façade en Aluminium de série MTM de la marque CAME BPT ou équivalent, avec :
Module video S/X1 MTMV/01.
Module afficheur MTMDY
Module clavier appel NUM MTMKB
Façade pour module vidéo avec bouton simple 1B M.VIDEO MTMFV1P
Façade pour module afficheur MTMFDY
Façade pour module clavier MTMFKB
Cadre et châssis porte-modules 3M MTMTP3M
Boite à encastrer 3M MTMSI3M
 Postes intérieurs portier vidéo mains libres avec écran LCD 3.5’’ de série PERLA de la marque CAME BPT ou
équivalent, avec :
Ouvre-porte.
Audio mains libres
Ecran LCD 3.5’’
Deux touches d’activation des fonctions auxiliaires/appel concierge
Touche de réglage de volume de la sonnerie
Touche panique pour la demande d’aide au concierge
Fonction transfert vidéo entre les postes en appel simultané
Fonction master/slave
Le prix comprendra :
161
 La gâche électrique.
 Le poste extérieur.
 Les postes intérieures (poste pour chaque appartement).
 Centrale d’alimentation.
 Moniteurs.
 Base murale.
 Plaques supplémentaires.
 Les alimentations en conducteur H07VU 2 x (1x1.5mm²) depuis le tableau électrique correspondant y compris
tubage et toutes sujétions de mise en œuvre.
 Le câblage Audio-vidéo entre le poste extérieur et les postes intérieures y compris tubage et toutes sujétions
de mise en œuvre.
 Les conduits ICD nécessaires de diamètres appropriés.
 Appel électronique.
Ouvrage payé à l’ensemble y compris interphone, gâche électrique combinés, alimentations électriques, câblage,
tubage et toutes sujétions de fourniture, de pose, de raccordement et de mise en œuvre conformément aux normes
en vigueur et aux règles de l’art, Ouvrage payé à l’ensemble de chaque immeuble
Décompositions :
Postes intérieurs et Postes extérieurs
Destination : poste extérieur à l’entrée de chaque immeuble / postes intérieurs à l’intérieur de chaque
appartement, conciergerie et local syndic
3.11.30: DIGICODES
La réalisation Clavier de codage pour ouverture de porte ou automatisme (Digicode) de la marque ASSABLOY ou
équivalent
Ouvrage payé à l’ensemble y compris gâche électrique combinés, alimentations électriques, câblage, tubage et toutes
sujétions de fourniture, de pose, de raccordement et de mise en œuvre conformément aux normes en vigueur et aux
règles de l’art, Ouvrage payé à l’ensemble de chaque immeuble
Localisation : Porches d’entrées
SOUS – PRIX 3.12 – TRAVAUX DE LUSTRERIE ET APPARIELLAGES

3.12.1: PANELS CARRES ENCASTRES OU APPARENT 60X60 LED

Fourniture et pose des Panel LED Lx-Rpa-34w, 6500 k de 60x60 encastré ou apparents selon l’instruction de la Maitrise
d’œuvre.
Luminaire modèle LED PANEL LIGHTS Fabriqué en aluminium. Avec diffuseur en polycarbonate opale. Equipé de LEDS
de moyenne puissance couleur blanc neutre procure un haut confort visuel et équipement puissance 34W. Source
d'alimentation inclus. Kit de suspension disponible en option. Durée de vie : > 50 000 Heures
Destination : Crèche.
3.12.2: PLAFONNIERS LED ROND 13W

Fourniture, pose et raccordement d’un plafonnier LED rond 13w de série UH304102 IP65 de la marque SAVYLIGHT ou
équivalent.
de scellement et de mise en œuvre
Destination : Intérieur des logements (cuisine), crèche, conciergerie.
3.12.3: SPOTS LED ENCASTRE 5W
162
Fourniture, pose et raccordement d’un spot encastré rond alu GU10 IP54 de la marque SAVYLIGHT ou équivalent avec
ampoule LED 5W de Marque PHILIPS ou équivalent, ayant les caractéristiques suivantes :
 Corps en polycarbonate.
 IP 20.
 LED 5W.
 Les fils électriques et accessoires de raccordements et fixations.
de scellement et de mise en œuvre
Destination : Intérieur des logements (chambres, salon, cuisine), crèche, conciergerie.
3.12.4: SPOTS LED APPARENT 6W

Fourniture, pose et raccordement d’un spot en apparent de 150mm GU10 LS-M051-SURF noir ou blanc de la marque
SAVYLIGHT ou équivalent avec ampoule LED de Marque PHILIPS ou équivalent y/c pose, raccordement et toutes
sujétions.
Ouvrage y/c fourniture, pose et toutes sujétions d’exécution et de mise en œuvre
Destination : Intérieur des logements (chambres), cuisines, circulation au niveau du RDC et distributions de tous
niveaux).
3.12.5: SPOTS LED ENCASTRE ETANCHE 5W

Fourniture, pose et raccordement d’un spot encastré étanche de série GU10 IP54 LS-M075 de la marque SAVYLIGHT
ou équivalent avec ampoule LED 5W de Marque PHILIPS ou équivalent y/c pose, raccordement et toutes sujétions.
Ouvrage y/c fourniture, pose et toutes sujétions d’exécution et de mise en œuvre,
Destination : Intérieur des logements (SDB + toilettes), toilettes crèche, toilettes conciergerie.
3.12.6: PLAFONNIERS DECORATIVES LED 10W

Fourniture, pose et raccordement d’une Plafonnier décorative LED de 10W 4000K de série VI-PL-RC10 de Marque
SAVYLIGHT ou équivalent,
Destination : Intérieur des logements (séjour + chambres)
3.12.7: PLAFONNIERS DECORATIVES LED 24W

Fourniture, pose et raccordement d’une Plafonnier décorative LED de 24W 4000K de série VI-PL-RC24 de Marque
SAVYLIGHT ou équivalent,
Destination : Intérieur des logements (salon)
3.12.8: ATTENTES POUR RUBAN LED

Fourniture, pose et raccordement de tubage et câblage électrique pour attente d’une Ruban LED,
Destination : Intérieur des logements
3.12.9: APPLIQUES ESCALIERS LED 20W

Fourniture, pose et raccordement d’une Applique escalier LED 20W Marque SAVYLIGHT ou équivalent,
163
Destination : cages des escaliers.
3.12.10: LUMINAIRES SUSPENSION

Fourniture, pose et raccordement d’une Luminaire Suspension YEDDA de série 50864-11-P01 de la Marque LUCEA ou
équivalent, avec ampoule LED 9W de Marque PHILIPS ou équivalent
Destination : Intérieur des logements (chambre parent).
3.12.11: HUBLOTS LED ROND 15W

Fourniture, pose et raccordement d’un hublot LED rond 15w de série BL190CP08 de la Marque SAVYLIGHT ou
équivalent,
Destination : Intérieur des logements (balcons, terrasse et buanderies), entrées des immeubles.
3.12.12: HUBLOTS LED OVALE 11W

Fourniture, pose et raccordement d’un hublot LED ovale étanche 11w de série BL190EP08 de la Marque SAVYLIGHT ou
équivalent,
Destination : Distributions (Paliers et paliers intermédiaires des escaliers principaux et de secours de tous
niveaux)
3.12.13: TOILES TENDUES ECLAIREES EN LED

Fourniture, pose de film en PVC tendue fixée constitué par une membrane en matériaux de synthèse satinée ou mate
façonnée sur mesure en un faux plafond y compris éclairage LED de toute la surface.
Le profilé par enclenchement et le jonc de protection.
Destination : Circulation au niveau du RDC des immeubles.
3.12.14: BLOCS AUTONOMES D'ECLAIRAGE DE SECURITE 70LM 1H LED Y/C CABLE

Cet article comprendra la fourniture et la pose de bloc autonome d'éclairage de sécurité du type LED DIANA FLAT
70LM 1H de série LDF-4071C avec cadre d’encastrement de type DIANA FLAT de série AMD0041 de marque ZEMPER
ou équivalent.
Le bloc d'éclairage de sécurité aura les caractéristiques suivantes :
Installation en saillie, ou avec accessoires d’encastrement ;
70 Lumens pendant une heure minimum ;
Accumulateurs facilement interchangeables ;
Classe d'isolement II ;
Indice de protection IP 42 IK07 ;
Contrôlable sans coupure de secteur par l'intermédiaire du bloc de télécommande avec système de protection
contre les erreurs de branchement.
Il sera installé dans les couloirs, issues de secours, le sous-sol, les escaliers, tec.
Les blocs seront raccordés entre eux ou entre le dernier bloc du même circuit et le tableau de protection
correspondant par conducteurs H07 VU 4 x 1,5 mm2 sous conduit ICD Ø13 minimum encastré ou les câbles de la série
U 1000 RO2V passant en faux plafond ou sur chemin de câbles.
Les blocs de secours seront posés soit au plafond soit en bas des poteaux dans le parking au sous-sol. Ces derniers
seront posés à 0.50 mètres du sol et seront équipés d’une grille de protection mécanique.
164
L’ouvrage fourni, posé et raccordé y compris câblage et toutes sujétions de fourniture, de pose et de raccordement,
3.12.15: BOITES DE TELECOMMANDES DES BLOCS SECOURS

Cet article comprendra la fourniture et la pose d'un bloc de télécommande modulaire de la marque Schneider,
Legrand ou similaire, équipé de deux boutons « allumage et extinction ».
Il permet de tester la totalité de l'installation sans coupure de courant secteur.
Chaque tableau divisionnaire sera équipé d'un bloc de télécommande permettant la télécommande des blocs
autonomes d'éclairage de sécurité (BAES) alimentés à partir de ce tableau.
Y compris pose, protection, câblage, raccordement, essais et toutes sujétions de fourniture et mise en œuvre.
3.12.16: AERATEURS SUPPORT MURAL VMC DEBIT = 60 M3/H

Fourniture, pose et installation d’un ventilateur support mural VMC Débit = 60 m3/hde , de marque FRANCE AIR série
Energy Silence compact Ou équivalent. Le ventilateur sera en polypropylène avec système « Speed Switch » pour une
installation et des opérations de maintenance facilitées y compris Le raccordement électrique jusqu’à l’interrupteur de
l’éclairage.
Y compris fixation, raccordement électrique et toute autre sujétion d'exécution et mise en œuvre Débit = 60 m3/h
3.12.17: PRE-INSTALLATION DE CLIMATISATION (FLUIDE ET ELECTRICITE)

Fourniture et pose d’une pré-installation de climatisation en attente pour un éventuel système de type Split (Mono ou
Multi-splists).
La pré-installation comprendra :
- Liaisons frigorifiques en tube cuivre Ø16 à Ø20 avec raccordement rapide y compris calorifugeage en Armaflex
classe M1 Ø19 mm ;
- Evacuation de condensats en tube PVC de marque WAVIN ou équivalent y compris découpes, raccords, tés
Jusqu’à la gaine technique le raccordement doit être avec conduit eau pluviale…
- Kit de pré installation d'encastrement 1er choix pour Climatiseur mural.
- Raccordement électrique comprenant :
o Protection thermique par disjoncteur magnétothermique de marque Merlin Gérin 16A ;
o Liaison électrique par câble 3x2,5 mm² U1000 RO2V ;
Y toutes sujétions de fourniture et de pose.
Destination : Intérieur de chaque logement (toutes les chambres et salon).
LES TRAVAUX DE PLOMBERIE

SOUS – PRIX 3.13 – TRAVAUX DES CANALISATIONS DE PLOMBERIE SANITAIRE
NOTA :
Tous les matériaux et alimentations doivent être fournis par des opérateurs agrées par la régie.
La liste des matériels et des équipements techniques est non limitative, l’entreprise doit entreprendre et faire
les démarches nécessaires auprès du distributeur afin de se conformer à ses exigences. Ainsi les ouvrages
devront être conformément en tous points aux spécifications exigées par le distributeur. L’entrepreneur ne
commencera les travaux qu’après approbation par le distributeur.
Il est précisé que l’emplacement des regards extérieurs de branchement au réseau eau potable, figurant
sur les plans du BET, est donné à titre indicatif. L’emplacement définitif sera défini par le Distributeur.
L’entrepreneur ne pourra, en aucun cas, réclamer une plus-value sur le prix de branchement à ce réseau suite à
un changement de l’emplacement de ces regards
CANALISATIONS DE PLOMBERIE
Cet article comprend les travaux de plomberie exécutés conformément aux plans et indications de la maitrise
d’œuvre, et concernent les prestations suivantes :
165
3.13.1: LES BRANCHEMENTS GENERAUX ET AMENAGEMENT DES NICHES ET NOURRICES DES COMPTEURS
AVEC PORTAILS EN ALUMINIUM SUIVANT PLAN DE DETAIL D’ARCHITECTURE ET NORMES DE LA REGIE
DE DISTRIBUTION .CONFORMEMENT AUX PLANS APPROUVES
L’origine du réseau d’alimentation en eau potable sera de compteurs individuels et de services généraux, placés
dans la niche de la nourrice d’eau potable.
La réalisation de branchement général des nourrices : entre le compteur extérieur (RAMSA) et les nourrices,
Cet article comprend :
 Aménagement de niche des compteurs de 22 à 28 départs.
 Un clapet anti-retour de même diamètre que le compteur pour chaque départ.
 L’alimentation en tuyau de type et de diamètre appropriés selon plan et schémas fournis par le BET et
selon recommandation (RAMSA), posé avec protection par bande DENSO
 Robinet d’arrêt à bride.
 Tous les percements, scellement nécessaires, fouilles, parois en béton, coffrage, remblaiements et
évacuation des déblais.
Y comprise tranchée en terrain de toutes natures y compris rocher ou dans la dalle remblaie reprise de dallage
essais et raccordements et toutes sujétions.
Cet ouvrage devra être conforme en tous points aux spécifications exigées par RÉGIE. Les dimensions de regard
ci-dessus sont données à titre indicatif et peuvent être sujettes à des modifications.
NOURRICES
Fourniture et pose des nourrices conformément aux instructions et normes de la REGIE DE DISTRIBUTION (à faire
agréer par la régie avec établissement d’un PV de Réception des nourrices par la REGIE DE DISTRIBUTION à la
charge de l’Entrepreneur) y compris raccordement Tuyauterie diamètre approprié, suivant les règles de la REGIE
DE DISTRIBUTION.
Cet ouvrage devra être conformément en tous points aux spécifications exigées par la RAMSA.
L’entrepreneur ne commencera les travaux qu’après approbation par la RAMSA. Les travaux comprennent la
fourniture et pose de : Plomb de pression et toutes pièces de raccords. Y compris :
 Clapet de retenue et anti retour.
 Robinet d’arrêt à tête cachée et à manette.
 Nourrice.
 Purgeurs automatiques.
 Supports de fixation.
 Siphon de sol en laiton de 150 x 150
 Robinet d’arrêt à bride
 Bouche à clef
 Plaques soudées pour numérotation.
Tous les percements, scellement nécessaires, fouilles, parois en béton, coffrage, remblaiements et évacuation des
déblais. Y compris vanne d’arrêt général pour chaque nourrice, essais et toutes sujétions.
Ouvrage fourni, posé y compris les pièces de raccordement, les fourreaux de remplissage de tous les trous et toutes
les sujétions de fourniture et de pose y compris toutes sujétions.
3.13.2: EQUIPEMENTS DES REGARDS DE BRANCHEMENTS

La réalisation du regard de branchement général pour alimentation en eau et incendie et assainissement selon les
règles de la régie de (RAMSA),
Cet article comprend :
 Les regards comprennent la fourniture et pose de tampon en fonte de série lourde (cadre et contre
cadre en acier galvanisé, faisant partie des prestations).
 Un clapet anti-retour de même diamètre que le compteur.
 L’alimentation en tuyau de type et de diamètre appropriés selon plan et schémas fournis par le BET et
selon recommandation (RAMSA), posé avec protection par bande DENSO
 Robinet d’arrêt à bride.
166
 Tous les percements, scellement nécessaires, fouilles, parois en béton, coffrage, remblaiements et
évacuation des déblais.
3.13.3: TUBES EN POLYÉTHYLÈNE HAUT DENSITÉ PN 16

La fourniture et la pose des canalisations enterrées en polyéthylène 16 Bars, pour la distribution principale et
l’adduction en eau en extérieur, Tuyau semi-rigide, avec une bande de repérage bleu, les parois opaques et lisses
conforme à la norme NF EN 12200-2 et au règlement « NF114 » groupe2 de marque DIMATIT , TUBOPLAST, INOPLAST
ou équivalent, méthodes de jonction par polyfusion y compris les coupes, les joints, les raccords, les manchons,
coudes, les tés, les réductions, les assemblages, les percements, le remplissage des trous ; les colliers des points fixes
seront posés à chaque mètre et doivent envelopper complètement le tube, les colliers des points coulissants doivent
être recouvert avec du matériel élastomère ou du P.V.C. des supports, des courbe de dilatation et de toutes les
sujétions de fourniture et de pose, y compris le terrassement dans tous le terrain, le grillage et la signalisation et
toutes les sujétions.
Ouvrage fourni, posé y compris le terrassement, le grillage l’avertisseur, la coupe, les pièces de raccordement, les
fourreaux de remplissage de tous les trous et toutes les sujétions de fourniture et de pose y compris toutes sujétions
d’exécution aux prix suivants :
 Tubes en polyéthylène haut densité DN 63 –PN 16
 Tubes en polyéthylène haut densité DN 50 –PN 16
3.13.4: DISTRIBUTION EN PPR PN20

y compris découpe, chutes, repérage, purgeur automatique, anti-bélier, robinet de vidange, dispositif de dilatation,
pièces de raccordement et supports avec colliers de marque MUPRO ou SIKLA avec joints souples résistant au
vieillissement de même marque, joints antivibratoires de même marque, percement, rebouchage, support, repérage,
essais et toutes sujétions de fourniture, de pose et de mise en œuvre.
 PPR Ø14/20
 PPR Ø16/25
 PPR Ø21/32
 PPR Ø26/40
 PPR Ø33/50
3.13.5: DISTRIBUTIONS EN PPR PN20 Calorifugé

Les parties en terrasse seront habillées en jaquette d’aluminium 8/10ème. Un isolant sera prévu pour les tuyaux PPR
EC et retour eau chaude, il sera en élastomère de marque ARMSTRONG ou équivalent.
IT/ARMAFLEX x M (M1) ayant les caractéristiques suivantes :
 U > 5000.
 C < 0,038.
 E = 19 à 26 mm selon le Ø du tube.
 U = Facteur de résistance à la diffusion de la vapeur d'eau.
 C = Conductivité thermique.
 E = Epaisseur de l'isolant.
Pare vapeur pour les circuits extérieurs (Habillage en jaquette d’aluminium 8/10éme)
167
 Ø PPR PN20 CALORIFUGE 14/20
 ROBINET DE VIDANGE
Fourniture et pose des robinets de vidange à boisseau sphérique DN25 et DN32 avec poignée de tour pour tous les
réseaux (au pied de chaque colonne montante) de marque SOCLA, ITAP ou équivalent y compris entonnoir,
raccordement vers la chute ou le regard le plus proche, et toutes sujétions d’exécution.
3.13.6: ROBINETS DE PUISAGE

Robinet de puisage de diamètre 15/21 en laiton brossé de marque SEGUIN ou équivalent, y compris fourniture, pose
raccordement et toutes sujétions.
Selon choix de l’architecte y compris toutes sujétions de fourniture et de pose.
3.13.7: ROBINETS D'ARRET

Fourniture et pose des robinets d’arrêt avec poignée de tour pour tous les réseaux, de marque SOCLA, ITAP ou
équivalent y compris entonnoir, raccordement vers la chute ou le regard le plus proche, et toutes sujétions
d’exécution. Y compris toutes fournitures et sujétions d’exécution.
3.13.8: ANTI-BELIERS
Fourniture et pose d'un anti-bélier à vessie de marque BUGGATI, SOCLA ou ITAP ou équivalent pour les colonnes d'eau
froide. Y compris toutes sujétions, de fourniture et de pose en ordre de marche.
3.13.9: PURGEURS AUTOMATIQUES

Fourniture et pose d’un purgeur d'air automatique avec clapet de sécurité sur chaque colonne d’E.C. S y compris
3.13.10: DISTRIBUTIONS EN PER

Fourniture, pose et raccordement de tube en polyéthylène réticulé à assertir de marque ACOME, ALPHACAN ou
similaire sous gaine annelée de couleur bleue pour l’eau froide et rouge pour l’eau chaude.
y compris gaine annelée, raccordement au collecteur, raccords de sortie en laiton polyéthylène/cuivre type « REFIXE »
de marque ACOME, lyres de fixation et d’attaches et toutes sujétions d’exécution aux prix suivants :
 Ø10/13
 Ø13/16
 COFFRET DE DISTRIBUTION (5 DEPARTS EF - 3 DEPARTS EC)
Fourniture, pose, raccordement et mise en œuvre d'un coffret de distribution en PVC à encastrer dans la cloison
équipée deux collecteurs eau froide & eau chaude avec réservation pour chaque départ de marque BARBI, ACOME,
COMAP ou équivalent.
Chaque collecteur sera en laiton de marque BARBI, ACOME, COMAP ou équivalent avec vanne de section 1/4 de tour
de même diamètre comprenant : Supports pour coffret et collecteurs, des vannes d'arrêt à billes sphérique en laiton
chromé de diamètres appropriés aux tubes pour chaque départ de marque BARBI, ACOME, COMAP ou équivalent, un
ensemble de raccords et adaptateurs pour tubes en polyéthylène réticulé côté collecteur et sanitaires ,étiquettes
dilophane gravées pour identifier chaque départ.
Ouvrage y compris toutes autres sujétions de fournitures et pose.
3.13.11: EVACUATIONS EN PVC
168
Fourniture et mise en œuvre de tuyauterie d'évacuation en PVC, classe M1, système pour l’évacuation des eaux
vannes et eaux usées, de marque FIRST PLASTIC, FERROPLAST ou WAVIN y compris raccordements, découpes,
supports, coudes, culottes, tés, bouchons de dégorgement, manchons de dilatation, plaques hermétiques, tampons de
visite, fourreaux, colliers et support en acier galvanisé avec joint pour l’isolation phonique de type MUPRO, essais et
toutes sujétions de fourniture et de pose (les pièces et les raccords sont compris).
 A chaque niveau pour les chutes verticales (EU - EV), quand elles traversent les planchers et sont bloquées ;
 A chaque niveau quand les chutes passent en gaine (sans plancher) et desservent des appareils sanitaires,
dont les branchements constituent des points fixes ;
Ouvrage y compris toutes fournitures et sujétions d’exécution aux prix suivants :
 PVC Ø50
 PVC Ø75
 PVC Ø110
 PVC Ø125
3.13.12: GARGOUILLES D'EAU PLUVIALE

Les gargouilles au départ des chutes d'eaux pluviales seront en plomb laminé de 3 mm d'épaisseur, avec platine en
plomb de 60 cm x 60 cm pour les diamètres supérieurs à 140 et de 50 x 50 pour les diamètres au-dessous et manchon
s’emboîtant de 20 cm au minimum dans la tuyauterie de descente, sur la partie supérieure sera posée une crapaudine
en fil d'acier galvanisé.
Y compris le raccordement à la chute et toutes sujétions de fournitures, de pose, et d’exécution aux prix suivants :
 Ø110
 Ø125
3.13.13: TROP PLEIN

Fourniture et pose de trop plein de sécurité par tube cuivre coupé en sifflet débordant de 10 cm minimum. Platine par
rondelle plomb assurant l'étanchéité avec joint périmétrique. Exécution suivant DTU 43 Art 5-613 compris toutes
sujétions de raccordement à l'étanchéité.
Y compris toutes sujétions de fourniture et de mise en œuvre.
 Ø110
 Ø125
 SIPHON DE SOL EN INOX 15 CM X 15 CM
Fourniture, pose, raccordement, mise en œuvre et installation complète en ordre de marche d’Ensembles monobloc
siphon intégré en acier inoxydable AISI 304, avec grille démontable (avec un mécanisme de sécurité de démontage) au
motif approprié à l’usage dans les espaces les recevant, y compris bonde, platine d’étanchéité inox et crépine inox, et
éléments de raccords : De marque ACO gamme Sanitaire ou équivalent, selon la forme du revêtement choisi par
l’architecte.
Raccordement en diamètre approprié suivant le type de siphon y compris entrée de siphon de sol en plomb de 3 mm
comprenant platine de 500x500 mm et moignon. Traitement coupe-feu de passage du tuyau PVC à travers le plancher
en plâtre puis habillage. Y compris toutes sujétions de fourniture et de mise en œuvre.
SOUS – PRIX 3.14 – APPAREILS SANITAIRES

APPAREILS SANITAIRES :
La fourniture des appareils sanitaires, doit être conforme aux spécifications du devis particulier de chaque appareil en
ce qui concerne la marque de l'appareil, son modèle, sa robinetterie et sa couleur.
Tous les appareils sanitaires seront de marque JACOB DELAFON ou équivalent, ou équivalent en qualité et prix.
La robinetterie sera du type S.N.R. série économique, SOMAROBINET, ALFI ou équivalent en qualité et prix.
169
Les appareils seront livrés et posés avec tous les accessoires nécessaires à leur bon fonctionnement (siphon, vidange,
rosaces chromés, bondes chromés, mécanismes etc...), le prix de ces appareils comprendra outre l'appareil lui-même,
la robinetterie nécessaire, les raccordements à l'alimentation en tubes cuivres, les raccords mixtes et les évacuations
en P.V.C. de diamètre approprié au point de chute la plus proche, ces prescriptions ne seront pas reproduites dans le
descriptif particulier de chaque appareil, l'entrepreneur doit les inclure dans son étude de prix. Y compris fourniture,
pose et toutes sujétions.
Les raccordements à l'évacuation seront réalisés comme suit :
- Lavabos, bidets : PVC 33.6/40.
- Douche, Eviers et Siphons de sol : PVC 43.6/50.
Les raccordements à l'alimentation seront réalisés en cuivre comme suit :
12/14 pour Eviers, douche, chauffe-eau.
10/12 pour les lavabos, et laves mains et WC.
3.14.1: ENSEMBLES W.C. A L’ANGLAISE.

Ensembles W.C. à l'Anglaise de couleur blanche type PATIO EDV101-00 Cuvette SANS BRIDE suspendue de Jacob
Delafon ou équivalent.
Comprenant :
Bâti-support au sol avec réservoir 3/6 L intégré E31671-NF
Robinet d'arrêt chromé 12/17 y compris raccordement à l'évacuation en tube de fonte et à l'alimentation en
tube de cuivre chromé,
Cuvette SANS BRIDE suspendue,
Plaque de commande E20858-CP, 23,6 x 15,6 cm, 2 touches rectangulaires,
Abattant en PVC renforcé SC E23157-00
Distributeur de papier en inox 1er choix
Une douchette CUFF E98100-CP + Robinet d’arrêt E37317-CP
Fourni, posé, et raccordé, en ordre de marche compris scellements, fixations, pièces de raccords, rosaces chromées et
toutes sujétions.
Destination : salles de bain et toilettes des logements, crèche, conciergeries et local syndic.
3.14.2: LES SIEGES - WC A L’ANGLAISE TYPE ENFANT

Cet article rémunère la fourniture et pose des W.C à l’anglaise E1445-00 type MATERNELLE de couleur blanche de de
Jacob Delafon ou équivalent suivant les indications portées sur les plans d’implantation des appareils sanitaires et
comprenant : Un W.C à l'anglaise sortie extérieure par coude orientale avec réservoir chasse basse et vis de fixation
chromée ;
Un mécanisme de chasse silencieux avec poussoir 1er choix;
Robinet d'arrêt chromé 12/17 y compris raccordement à l'évacuation en tube de fonte et à l'alimentation en tube de
cuivre chromé,
Une porte papier à rouleau en acier chromé 1er choix; Une douchette CUFF E98100-CP + Robinet d’arrêt E37317-CP
Le raccordement au réseau E.F.
en œuvre, de main d’œuvre, de chargement et transport à pied d’œuvre, de manutention, de pose, de raccordement
au réseau E.P., de raccordement en PVC pour évacuation, de joint élastomère entre la cuvette et le revêtement, de
raccords, de percements, de scellements, de tous les accessoires pour le bon fonctionnement et d’essais.
Destination : Crèche.
3.14.3: PLANS VASQUES EN CERAMIQUE Y COMPRIS MEUBLE

Fourniture, pose et raccordement des Plan-vasque OLA en céramique, de Jacob Delafon ou équivalent, y compris
meuble TOLBIAC à deux ou trois portes selon dimension Chêne comprenant :
- Mitigeur lavabo BRIVE E75760-4-CP avec flexibles d’alimentation PEX et bonde de vidage métallo-plastique.
- Bague-limiteur de température.
170
- Vidage à tirette latérale.

- Aérateur anticalcaire. Débit limité à 5 l/mn
- Siphon en PVC à culot démontable.
- Miroir simple L100 x H65 cm EB1406-NF
Ouvrage Fourni, et raccordé, en ordre de marche compris scellements, fixations, pièces de raccords, rosaces chromées
et toutes sujétions.
Destination : salles de bain et toilettes des logements, conciergeries et local syndic.
3.14.4: RECEVEURS DE DOUCHE

Cet article comprend la fourniture et pose de receveur de douche en marbre de type et couleur au choix de
l’architecte équipé de :
Alimentation en EC + EF de Mitigeur
Robinet Mitigeur douche mural BRIVE E75765-CP Bague-limiteur de température. Economiseur d’eau butée
sensitive. Clapet anti-retour sur sortie douche.
Raccords et rosaces murales
Ensemble ECO E14320-CP de douche avec barre métallique - Ø 19 mm - Longueur : 60 cm
Et porte-savon 1er choix.
Bande siphon en inox avec réservation de remplissage en marbre de diamètre 40 mm
Y compris fournie, posée, toutes sujétions de fourniture, pose et mise en œuvre en état de fonctionnement, et toutes
sujétions de fourniture et pose.
Destination : salles de bain et toilettes des logements.
3.14.5: EVIERS A DEUX CUVES EN INOX

Fourniture et raccordement d'un évier en acier inoxydable (INOX) de série GOS-36050 de la marque GÖSLAR ou
équivalent, Comprenant :
Alimentation en EC + EF de mélangeur.
Robinet Mélangeur EC et EF à bec orientable,
Vidage à chaînette.
Siphons en PVC à culot démontable.
Ouvrage fourni, et raccordé, en ordre de marche compris scellements, fixations, pièces de raccord, rosaces chromées
et toutes sujétions.
Destination : cuisines des logements, conciergerie.
3.14.6: SIPHONS DE SOL EN BRONZE

Fourniture et pose de siphon de sol en bronze de 20x20cm. Le prix comprend la platine et chape en plomb de
protection de 50x50cm, le siphon de sol et toutes sujétions.
Localisation : Buanderie, SDB et WC, cours, locaux poubelles, gaines d’exutoires, entrées secondaires des
immeubles.
3.14.7: ATTENTES LAVE VAISSELLE, LAVE LINGE

A l'endroit indiqué par l'architecte sera prévu une attente pour l’installation lave-vaisselle, lave-linge .
Cette attente comprend :
- Les bouchons d’obturation des départs EF,
- Le raccordement à la descente d’évacuation la plus proche du vidange lave-vaisselle, lave-linge en PVC 33.6/40, y
compris, fourniture, et toutes sujétions.
Robinet d’arrêt diamètre 20 pour attente chauffe-eau
Fourniture et pose de robinet d’arrêt en cuivre pour les attentes lave-vaisselle, lave-linge, pour chaque logement.
3.14.8: ATTENTES POUR CHAUFFE EAU INTERIEUR Y COMPRIS ROBINET D’ARRET

A l'endroit indiqué par l'architecte sera prévu une attente pour l’installation d’un chauffe-eau électrique.
Cette attente comprend :
171
- Les bouchons d’obturation des départs EF-EC,

- Le raccordement à la descente d’évacuation la plus proche du vidange chauffe-eau en PVC 33.6/40, y compris,
fourniture, et toutes sujétions.
- Robinet d’arrêt diamètre 20 pour attente chauffe-eau pour chaque logement.
- Réservation de tubage pour l’alimentation électrique du chauffe-eau
SOUS – PRIX 3.15 – PEINTURE ET TRAITEMENTS DE FACADES

Ce sous- prix comprend tous les travaux de peinture intérieurs et extérieurs et habillage des façades, détaillés
comme suit, conformément aux plans d’exécution :
INTERIEUR DES LOGEMENTS, ESCALIERS ET PARTIES COMMUNES
3.15.1: PEINTURE VINYLIQUE SUR MURS ET PLAFONDS EXTERIEURS

Cet article comprend, la réalisation de peinture vinylique d’ODASSIA ou équivalent, sur murs et plafonds extérieurs sur
-Application d’une couche du vernis ODAPRIME ou équivalent et laisser sécher douze heures suivant les instructions
du fabricant;
- En cas de fissures, reboucher les cavités et enduisage avec l’enduit façade EF700 ou équivalent
-Application de deux couches de peinture vinylique d’ODAVINYL ou équivalent, respecter un intervalle de séchage
entre couches de 4 à 5 heures suivant les instructions du fabricant.
Localisation : Façades et plafonds extérieurs y compris commerces et soubassements au sous-sol.
3.15.2: PEINTURE ACRYLIQUE SATINEE SUR MUR ET PLAFONDS INTERIEURS

Cet article comprend, la réalisation de peinture acrylique d’ODASSIA ou équivalent, sur murs et plafonds intérieurs sur
fabricant ;
l’architecte.
172
Destination : Sous-sol, Hall d’entrée des immeubles en RDC + galeries de circulation des étages + cage d’escalier
principale et de secours, Intérieur des logements (salons + chambres + cuisines + halls), crèche, conciergeries et
locaux techniques.
3.15.3: PEINTURE VINYLIQUE SUR PLAFOND

Sur enduit en plâtre
Cet article comprend, la réalisation de la peinture vinylique d’ODASSIA ou équivalent, sur plafonds intérieurs en enduit
en plâtre, à exécuter en deux couches teintées à la demande de l’architecte et à réaliser comme suit :
-Application d’une couche du vernis ODAPRIME ou équivalent et laisser sécher douze heures suivant les instructions
du fabricant ;
l’architecte.
-Application de deux à trois couches à l’enduit pâte ODAPATE ou équivalent (selon la porosité du support), respecter
un intervalle de séchage entre couches de 4 heures suivant les instructions de l’architecte.
-Application de deux couches de peinture acrylique d’ODAVINYL ou équivalent, respecter un intervalle de séchage
entre couches de 4 à 5 heures suivant les instructions du fabricant.
suite à l’intervention d’autres
Sur enduit de ciment
Cet article comprend, la réalisation de peinture vinylique d’ODASSIA ou équivalent, sur plafonds intérieurs sur enduit
de ciment, à exécuter en deux couches teintées à la demande de l’architecte et à réaliser comme suit :
-Un travail préliminaire de brossage au papier abrasif n° 40 ou 60 est indispensable pour débarrasser le support des
souillures et de la poussière. Egrener et dépoussiérer.
- Appliquer une couche du vernis ODAPRIME ou équivalent et laisser sécher trois heures.
- En cas de fissures, reboucher les cavités avec l’enduit spécial ODASIF ou équivalent
- Après 12 heures, Appliquer deux à trois couches (selon la porosité du support) d’enduit ODAPRET ou équivalent.
Respecter un intervalle de séchage entre couches de 4 heures.
Après 12 heures, Passer une couche d’impression vinylique au produit ODAVINYL ou équivalent
173
Destination : Hall d’entrée des immeubles en RDC + galeries de circulation des étages + cage d’escalier principale
et de secours, Intérieur des logements (salon + chambres + cuisine + SDB + WC + hall), crèche, conciergeries et
locaux techniques, bureaux de surveillance , locaux poubelles,……. .
3.15.4: VERNIS SUR MENUISERIE BOIS

Cet article comprend la réalisation de vernis Polyuréthane teinte et aspect définitifs à soumettre pour approbation au
d’œuvre. Exécuté comme suit :
- Isolation Des Nœuds.
- Brossage, Ponçage, Epoussetage.
- Préparation Du Bois.
- Brossage.
Application d’une Sous Couche De Vernis Polyuréthane Type L 81bs A Aspect Mat ou Similaire.
Application de couches de vernis Polyuréthane type L 81BS à aspect mat ou similaire passée au pistolet.
Y compris fournitures, façon, main d'œuvre et toutes sujétions
Destination : Portes en bois massif pour appartements, crèche et conciergeries.
3.15.5: PEINTURE SUR MENUISERIE METALLIQUE

Cet article comprend la réalisation de peinture CELLUC 109 ou similaire sur fer à exécuter en trois couches teintées à la
demande du d’œuvre et à réaliser comme suit :
Dérouillage et décalaminage du subjectile par grattage, meulage, ponçage et brossage pour que le support soit
Application de deux couches de PLOMBIUM V.768 ou similaire avec intervalle de 24 heures suivant les instructions du
fabricant ;
Application de deux couches de CELLUC 109 ou similaire avec intervalle de 24 heures suivant les instructions du
fabricant.
Le prix de règlement s’entend pour l’ouvrage complètement terminé y compris toutes sujétions de : fourniture des
corps d’état, de protection d’ouvrages d’autres corps d’état, de raccords estimés nécessaires par le d’œuvre suite à
l’intervention d’autres corps d’état, etc…
Destination : Grille de protection, portails métalliques et portes métalliques.
HABILLAGE DES FACADES

Destination : conformément aux plans d’exécution
3.15.6: REVETEMENT MURAL EXTERIEUR EN MARBRE TRAVERTIN BIR JDID 1 ER CHOIX EP : 3 A 4CM
Revêtement mural (façades) en plaques de marbre TRAVERTIN BIR JDID 1er choix de 3 à 4cm d'épaisseur et de largeur
12cm à 15cm selon le choix de l’Architecte, exécuté conformément au plan de calepinage et dessin de l'Architecte.
Les plaques de marbres doivent présenter un aspect lisse ou bouchardé, un veinage et une teinte homogène
174

de fenêtres, habillage des sous faces et appuis.
Destination : Façades extérieures sur toutes hauteurs.
3.15.7: REVETEMENT MURAL EXTERIEUR EN GRANIT NOIR GALAXY 1 ER CHOIX EP : 3CM

Revêtement mural (façades) en plaques de granit noir GALAXY 1er choix de 3 cm d'épaisseur, dimensions au choix de
l’Architecte, exécuté conformément au plan de calepinage et dessin de l'Architecte.
Les plaques de granit doivent présenter un aspect lisse ou bouchardé, un veinage et une teinte homogène
de fenêtres, habillage des sous faces.
Joint creux 2x2cm
Y compris revêtement des sous-faces courbes des arcades, les mouleurs, corniche, arrondis…etc
Destination : Porches d’entrées extérieurs.
3.15.8: HABILLAGE FAÇADES EN PANNEAUX COMPOSITE

Cet article rémunère la fourniture et pose de revêtement en panneaux composite de marque Exlabesa ou équivalent,
sur murs intérieurs. L’Entreprise se chargera du rattrapage des alignements et des aplombs au niveau des surfaces à
revêtir.
Panneaux de 4 mm d’épaisseur, protégés par thermo laquage en PVDF (PolyVinyliDene Fluoride) bénéficiant du label
QUALIMARINE ou équivalent, pour une atmosphère agressive, teinte RAL au choix de l’architecte fixés sur ossature en
aluminium ou en profilé galvanisé réglable selon les formes et aplomb dessinés par l’architecte, sans aucune plus valus
pour formes arrondies ou toute autre forme de pose ou de traitement spécial, angles et/ou faces, y compris tout autre
moyen de finition pour un ouvrage en parfait état d’achèvement suivant les plans et indications de l’architecte. Cette
structure sera fixée par chevilles adaptables à chaque type de support.
Ces panneaux composites doivent posséder les caractéristiques techniques suivantes :
- Une grande résistance aux coups et à la rupture ;
- Une bonne planéité de l’aspect de surface ;
- Ce matériau composite doit être rigide, résistant aux précuisions et doit posséder une très grande résistance à
la flexion au bossellent et au flambage ;
175
- Amortissement phonique : 26 dB (selon les normes marocaines ou à défaut la norme DIN 4109 pour la
protection phonique) ;
- Amortissement des vibrations : 0.0138 selon les normes marocaines ou à défaut la norme DIN 53440) ;
- Classement au feu M1 ;
- Tous les panneaux devront comporter un film adhésif de protection ;
- Renforcement de l’arête de pliage par une cornière en aluminium colée, rivetée ou vissée ;
- Toutes les visseries devront être en acier inoxydable avec rondelles en plastique ;
- Toutes les joints d’étanchéité en caoutchouc seront synthétiques de qualité A.P.T.K ou équivalent ;
- Le principe de montage et d’assemblage devra avoir l’avis de l’Architecte et bureau d’études avant fabrication.
L’ensemble exécuté suivant plans de principe de l’Architecte y compris toutes pièces et accessoires nécessaires au bon
fonctionnellement de l’ouvrage et toutes sujétions de fourniture et pose.
L’Entrepreneur à sa charge l’établissement des notes de calcul et plans d’exécution et la validation de l’ensemble
(notes et plans) par le bureau de contrôle.
L’Entrepreneur doit fournir une attestation de garantie de 10 ans ayant un engagement de remplacement des
panneaux déformés dans cette période.
Destination : Façades
3.15.9: LAMES BRISE SOLEIL METALLIQUE

Cet article rémunère la fourniture et la pose de lames brise soleil métallique, fabriquée en atelier avec profilés
métalliques traitée par galvanisation à chaud et à réaliser selon les plans de principe établis par l’Architecte et BET,
composées d’un encadrement en profilé UPN avec plinthe filante en fer plat, assemblée par soudure et renforcée
par des traverse intermédiaires horizontale et écharpe en cornière, remplissage en barreaudage horizontal en
tubes rectangulaires assemblés par soudure suivant plan de détails de l’architecte et dans le cas de porte à deux
vantaux le battement en fer plat,
• Peinture laquée à réaliser comme suit :
o Application d’une couche de peinture CELLUC 109 ou similaire suivant les instructions du fabricant.
o Application d’une couche de peinture givrée avec intervalle de 24 heures par rapport à la couche précédente
3.15.10: TOLES DECOUPEES AU LASER
La fourniture et pose de tôle peint découpé au laser suivant détail de l’Architecte exécutées en tôle d’épaisseur de
5mm avec encadrement en tube métallique rectangulaire selon détail de l’Architecte qui sera fixé sur murs par des
pièces de scellement ou boulons en inox.
• Peinture laquée à réaliser comme suit :
o Application d’une couche de peinture CELLUC 109 ou similaire suivant les instructions du fabricant.
o Application d’une couche de peinture givrée avec intervalle de 24 heures par rapport à la couche précédente
Echantillon à soumettre à l’approbation par l’Architecte. Y compris toutes sujétions de fourniture, de pose et de
réfection et finition des parties scellées.
176
PRIX N° 4 :
FOURNITURE ET POSE
DES ASCENSEURS.
NB : L’entrepreneur est tenu de remettre le contrat de garantie des ascenseurs, conformément à

l’article 38 du présent marché, avant la prononciation de la réception définitive.
177
PRIX 4 : FOURNITURE ET POSE DES ASCENSEURS

Ce prix comprend les travaux suivants, conformément aux plans d’exécution.
GENERALITES
Le projet de construction d’opération anoure sera équipé de : 14 ascenseurs de capacité : 4 personnes (320 kg).
Les appareils seront installés dans une trémie construite conformément aux plans architecte, aux plans béton armé
du BET et au présent descriptif : les dimensions des gaines seront confirmées en phase exécution après réalisation
des voiles par le lot : Gros œuvre.
L’exécution des ouvrages sera réalisée conformément aux prescriptions techniques générales du présent lot, aux
normes et règlements en vigueur.
les Catalogues et documents techniques de l’ensemble des équipements proposés en spécifiant la référence
proposée.
L'Entreprise adjudicataire du présent lot devra présenter, avant toute exécution, les plans d’implantation de
l’ensemble des équipements, les plans de détails, plans des réservations et les notes de calcul de
dimensionnement des différents équipements pour approbation à la Maîtrise d’œuvre et au Bureau de Contrôle.
Tous les détails et plans doivent être établis conformément aux normes et réglementation en vigueur.
Ces documents prévus à la charge de l’entreprise ne doivent en aucun cas modifier ni le descriptif des ouvrages ni
le bordereau de prix du présent lot.
La fourniture, pose, raccordement et mise en œuvre de tous les équipements cités dans le présent devis descriptif,
doivent se faire conformément aux normes et règlements en vigueur et en respectant les Clauses Techniques
Particulières du présent CPS.
Dans le cas où les installations décrites dans le présent descriptif nécessiteraient l'adjonction d'autres équipements
et appareils pour la mise en service des installations, les prix de ces équipements et appareils seront inclus dans les
ouvrages proposés par le soumissionnaire.
scellements, de réglage, de raccordement, d’alimentation, de protection et de mise en service.
L’entreprise doit fournir les certificats de conformité des produits de l’ensemble des équipements objet du présent
lot avant exécution des travaux. Tout matériel non certifié, proposé par l’entreprise, sera rejeté.
Les ouvrages seront livrés en parfait état de fonctionnement, réalisés conformément aux règles de l'art, aux
normes en vigueur et aux descriptions ci-après.
L’entreprise doit vérifier les points suivants et s’assurer de leurs conformités :
- Les dimensions des trémies,
- Les courses,
- Les hauteurs sous dalles,
- La profondeur des cuvettes,
- Les aérations des gaines
- Les attentes électriques et le type de courant à laisser en attente
A cet effet, l’entreprise doit communiquer à temps :
- Les plans de pose et de réservation
- Préciser à l’électricien, la puissance à laisser en attente et l’endroit exact où cette attente doit être prévue.
- Vérifier en temps opportun et lors des réunions de chantier que les réservations nécessaires ont été réalisées pour
éviter la détérioration des voiles.
ASCENSEUR : 4 PERSONNES (320 KG)

Cet article rémunère la fourniture et l'installation en ordre de marche d'ascenseur électrique de charge
minimale de 320 kg à une seule face de service de la marque OTIS, SCHINDLER ou équivalent: 8 niveaux et 8
arrêts (SS.RDC, 1, 2, 3, 4, 5 & 6éme étage) de la marque Otis, Schindler ou équivalant.
178
N.B : Toutes les dimensions sont données à titre indicatif. Il appartient à l'entreprise de vérifier ces
dimensions.
Caractéristiques techniques :
• Type d'ascenseur : Passagers
• Charge minimale : 320 kg / 4 personnes ;
• Vitesse nominale : 1m/s ;
• Gaine : Largeur : 1400 mm, Profondeur : 1400 mm ;
• Cuvette : 1200 mm ;
• Hauteur sous dalle : Suivant plans de l'architecte ;
• Milieu ambiant : Normal ;
• Local machinerie : Sans (en gaine au dernier niveau) ;
• Arrêts / Accès : 8 Arrêts : SS.RDC, 1, 2, 3, 4, 5 & 6éme étage ;
• Désignation des Niveaux : Du SS jusqu'au 6éme étage ;
• Course : Voir plans d'architecte ;
• Accès : Simple ;
• Nivelage : Automatique ;
• Manoeuvre : Collective descente ;
L'appareil sera installé dans des trémies construites conformément aux plans et au descriptif.
Entrainement :
• Type : Gearless à traction directe avec un entraînement à variation de fréquence ;
• Courant : Triphasé 380 V 50 Hz lumière 220 V ;
• Guides : Cabine : guide en acier profilé ;
• Parachute : Cabine : à prise instantanée avec effet amorti déclenché par un limiteur de vitesse.
Contrepoids :
Cadre métallique, non parachuté spécialement conçu pour recevoir les éléments de charge ;
Précision d'arrêt :
L'arrêt final sera effectif avant la retombée du frein pour donner une précision d’arrêt de + ou -10 mm.
Parois de cabine : Elles doivent être constituées d'éléments décoratifs et assemblés entre eux pour obtenir
un ensemble homogène et résistant. Elles doivent être entièrement isolées de l'étrier. La finition sera en
INOX.
Plancher de cabine : En tôle d'acier nervuré sur un cadre en acier profilé pour supporter le poids propre de
la cabine et la charge transportée. Sa résistance sera suffisante pour ne pas se déformer aux emplacements
des plots d'isolation en caoutchouc. Granite noire.
Plafond de cabine : En tôle d'acier renforcé conçu pour recevoir un faux plafond diffusant en matière
synthétique finition INOX.
Tableaux de bord commande et signalisation en cabine :
L'ensemble des commandes et signalisation est intégré dans un bandeau verticale ou horizontale en Verre
trempé type Extra plat accessible aux personnes à mobilité réduite physiques. Le tableau de commande sera
composé de :
• Une boite à bouton complète comprenant :
• 01 plaque d'instruction ;
• 01 Eclairage de secours ;
• 01 bouton d'alarme ;
179
• 01 confirmation visuelle et sonore des appels ;

• 01 Clavier avec boutons pour désignation des niveaux et voyants lumineux indiquant
l'enregistrement de l'appel ;
• 01 bouton de réouverture des portes ;
• 01 bouton de fermeture des portes
• 01 Contrôle de surcharge ;
• 01 Eclairage de la cabine à réduction automatique ;
• 01 Evacuation automatique sur courant de batterie de secours ;
• 01 Indicateur indiquant le sens de déplacement de la cabine ;
Porte de cabine :
La face avant de la cabine comportera une porte automatique à effacement latéral avec deux vantaux en
Inox passage libre 700/2000 mm avec ouverture latérale à entrainement par operateur électromécanique à
vitesse continue.
La porte sera équipée d'un afficheur en RC.
Les vantaux seront suspendus à un rail métallique fixé sur l'opérateur de commande, par l'intermédiaire de
galets résistants silencieux, la partie inférieure des vantaux sera maintenue guidée par glissière souple dans
le rail inférieur rainuré.
Cette porte de cabine sera commandée automatiquement au moyen d'un opérateur électromécanique
monté sur châssis et fixé sur la partie supérieure de la cabine.
Cette porte devra entraîner les vantaux de porte palière du niveau de stationnement de la cabine. La finition
ou revêtement des vantaux de porte, sera en acier inoxydable.
Un dispositif de détection des obstacles sera installé sur la porte de la cabine, ce système est constitué de
cellules photoélectriques sur toute la hauteur de la porte.
La présence d'un obstacle fait stopper la fermeture de la porte et enclencher leur réouverture.
Aménagement intérieur de la cabine :
• Type de porte cabine : Automatique a effacement avec deux vantaux en Inox passage libre
700/2000mm avec ouverture latérale a entrainement par operateur électromécanique ;
• Panneaux intérieurs : en Inox;
• Faux plafond : en Inox;
• Finition de la boite à boutons : Inox ;
• Finition porte cabine : Habillage en Inox
• Finition façade cabine : En Inox
• Sol : Granite noire
• Main courante : Arrondie en acier inoxydable sur la paroi latérale ou arrière ;
• Plinthes : En acier inoxydable sur les parois latérales et arrière ;
Contrepoids :
IL doit être constitué par un cadre métallique résistant pour recevoir les éléments de charge nécessaires
pour l'équilibrage de l'installation.
Guide :
Seront du type profilé en acier étiré et devront comporter un dispositif de réglage aux plans horizontaux et
verticaux. Les fixations des guides seront posées en nombre suffisant pour que le flambage des guides, en
cas de fonctionnement du parachute, ne laisse subsister une déformation définitive.
180
Amortisseurs :
Les amortisseurs doivent être installés à l'extrémité inférieure de la course de la cabine et du contrepoids. Ils
seront conçus suivant le type de l'installation.
Organes de suspension :
Les câbles de suspension seront en acier spécial, pour ascenseur. Ils seront adaptés à l'usage de l'appareil et
devront répondre aux prescriptions de la Norme.
Portes palières :
Les portes palières seront coulissantes et à ouverture et fermeture latéral commandées par la porte de la
cabine et devront être d'un modèle par coupe-feu 1 heure conformément à la norme NFP 82210, et
homologuées aux prescriptions du CSTB. La commande automatique de réouverture en cas d'obstacle de
franchissement de la baie lors de la fermeture devra être assurée par un dispositif de protection. Elles seront
en acier inoxydable, et constituées de deux huisseries latérales, d'une traverse supérieure équipée du rail
pour la suspension des vantaux et d'une traverse inférieure pour le guidage de ces derniers. Les galets de
suspension et glissières inférieures seront de même nature que celles des vantaux de la porte cabine. Le
comportement au feu en cas d'incendie des parties des façades palières, autre que les portes palières et leur
encadrement doit être celui qui est exigé par la réglementation, pour les parois de la gaine (coupe-feu 2
heures). A ce sujet, l'Entreprise doit fournir un certificat de conformité.
Eclairage :
La cabine sera dotée d'un éclairage normal et de sécurité à allumage et extinction automatique suivant les
normes en vigueur. L'éclairage de secours sera assuré suivant les normes en vigueur par une batterie
étanche au cadmium-nickel avec chargeur automatique permettant d'actionner et de secourir le système
d'alarme. L'Eclairage sera de la technologie LED.
TABLEAU DE COMMANDE ET DE SIGNALISATIONS AUX PALIERS :
Tableaux de commande :
Tableau de commande en acier inoxydable, équipé de bouton en inox avec lumineux indiquant
l’enregistrement de l’ordre.
Indicateur digital de position de la cabine à tous les niveaux avec flèches de préavis de sens de marche et
gong d’arrivée. Flèches de sens de prévis de marche et gong d’arrivée à tous les niveaux.
Prestations complémentaires :
• Un dispositif sera inclus dans la manœuvre de l'ascenseur pour permettre à la cabine de se déplacer
jusqu'à l'étage le plus proche lors de la mise sous tension de l'ascenseur par le groupe électrogène de
secours.
Tableau ascenseur :
L’ascenseur sera équipé d'une armoire de protection, commande et d'automatisme conformément aux
DTU.
N.B :
Les dimensions renseignées ci-haut sont données à titre indicatif. Il appartient aux soumissionnaires de
vérifier ces dimensions par rapports aux plans de l'Architecte.
Y compris fourniture, pose et mis en service en ordre de marche y compris toutes sujétions.
Destination : gaine d’ascenseur des immeubles.
181
PRIX N° 5 :
PROTECTION INCENDIE ET
DESENFUMAGE
182
PRIX 5 : PROTECTION INCENDIE ET DESENFUMAGE

Ce prix est rémunéré par immeuble et comprend les travaux suivants conformément aux plans
d’exécution
PROTECTION INCENDIE
EXTINCTEUR PORTATIFS
Fourniture, pose, raccordement et mise en œuvre et installation des extincteurs portatifs à poudre polyvalente ABC
6kg et à CO2 de 5 kg dans les locaux techniques de marque VALMECA ou SICLI ou équivalent.
Ils seront fixés sur supports muraux par l'intermédiaire de chevilles et vis en inox. y compris instruction du personnel
de la protection civil et toutes fournitures et sujétions aux prix suivants :
5.1 EXTINCTEUR A POUDRE ABC, 6 KG
5.2 EXTINCTEUR A POUDRE ABC, 9 KG
5.3 EXTINCTEUR A POUDRE CO2, 5 KG
5.4 RIA DN25 30M
Aux endroits indiqués sur plan autorisé (sous-sol et commerce) il sera installé des postes RIA de marque POK ou SICLI
ou équivalent. Ces postes comprendront :
 1 robinet d’incendie DN25 ;
 1 dévidoir tournant et pivotant à alimentation axiale ;
 1 clé tricoises ;
 30 mètres de tuyau semi rigide constitué d’une armature guipée de polyster d’une doublure et d’un
revêtement en PVC ;
 1 lance munie de son robinet diffuseur ;
 1 armoire réglementaire en tôle élecrozinguée avec peinture époxy ;
 des manomètres placés sur les RIA les plus défavorisés ;
 1 plaque indicatrice.
Ouvrage y compris toutes sujétions de fournitures, de pose et d’exécution, aux prix suivants :
5.5 COLONNE MONTANTE (SECHE ET HUMIDE)

Cet article rémunère la fourniture et pose d’un tube galvanisé de diamètre suivant les normes et les recommandations
des sapeurs-pompiers placé dans une gaine technique du RDCH au dernier niveau de l’immeuble avec un robinet de
prise à chaque niveau. Un autre robinet installé dans une boite métallique au RDCH à l’entrée de l’immeuble mis à la
disposition des sapeurs-pompiers.
Colonne sèche en tube d’acier galvanisé de diamètres 66/76mm. Les travaux comprennent la fourniture et la pose de :
- Un robinet d’incendie de diamètre DN40 avec 2 raccords symétriques en bronze de marque BAYARD ou POK NF S 61-
758 ou équivalent au niveau de chaque étage au niveau du RDC et de chaque étage, y compris coffret vitré fermant à
clé.
- Un clapet de retenu avec raccord symétrique au niveau de la niche à l’extérieur, pour permettre au sapeur-pompier
d’alimenter la colonne en cas d’incendie.
- 1 porte et cadre en acier peint réglementaire
- 1 robinet purgeur
- 1 Anti-bélier
- Niches extérieures comprenant deux prises de marque de marque BAYARD ou POK NF S 61-758 ou équivalent.
La colonne recevra deux couches de peinture inhibitrice de corrosion et deux couches de peintures émaillées rouges
spéciales pour ouvrage métallique.
Nota :
L’entrepreneur devra se conformer aux spécifications exigées par la protection civile qui devra agréer l’installation ci-
dessus.
Ouvrage, y compris étanchéité, raccords et toutes sujétions d’exécution
183
Localisation : suivant plan validé par la protection civile.
TUBE ACIER GALVANISE

Fourniture et pose de tuyauterie en acier galvanisé pour distribution du réseau incendie. Elles seront posées en
apparent ou encastrées avec bande DENSO en peinture conventionnelle.
Les tuyaux seront de tarif III jusqu’au diamètre Ø50/60 et tarif X au-delà du diamètre Ø50/60 les raccords seront de
marque GE et seront galvanisés à chaud y compris colliers, supports et suspensions en acier galvanisé à chaud de type
MUPRO.
Ouvrage y compris découpes, chutes, raccords, coudes, repérage, purgeur automatique, anti-bélier, robinet de
vidange, finitions, supports, scellements, essais et toutes sujétions
5.6 TUBE ACIER GALVANISE Ø40/49
5.9 21. 8.9.5 BAC A SABLE
Fourniture pose et mise en œuvre d’un bac à sable de 100 L en tôle d’acier avec traitement anticorrosion et peinture
époxy rouge cuite au four conformément à la norme.
Cet article englobe aussi la fourniture et la fixation d’un seau à fond bombé incendie et une pelle type charbonnier.
Ouvrage, fourni et posé en ordre de marche y compris instruction du personnel de la protection civile, percements et
toutes fournitures et sujétions de fixation
5.10 EQUIPEMENT DE LOCAL POMPES SURPRESSEUR INCENDIE Y C ARMOIRE

ELECTRIQUE
Fourniture, pose, raccordement et mise en œuvre d’un ensemble d’équipement de la bâche et suppresseurs
d’incendie, comprenant :
Echelle pour entretien en tube acier inox
Une bride d'entrée de diamètre 100 mm
2 robinets à flotteur type compensé de marque BAYARD ou équivalent DN 80 avec by-pass et collecteur.
Les vannes d’arrêt.
1 filtre en fonte à tamis diamètre 150 mm de chez PONT à MOUSSON ou équivalent, le tamis sera en acier inoxydable.
Les brides.
Trop plein.
Une bride de vidange avec vanne DN 100.
Un ensemble de deux (2) pompes centrifuges pour suppression eau incendie de marque SALMSON ou équivalent une
en fonctionnement et l’autre en secours monté sur kit et permutable à chaque arrêt avec une pompe jockey, elles
auront les caractéristiques suivantes :
* Débit unitaire min : 12 m3/h
* Hauteur manométrique totale min : 6 bars.
* Vitesse de rotation 2900 tr/mn
Flotteur de marque FLYGHT ou équivalent, niveau trop bat avec signal sonore relais et klaxon.
Fourniture et pose de : * 2 pressostats et 2 manomètres. * 1 clapet de retenue et 2 manchettes anti-vibratiles par
pompe, de marque SOCLA ou équivalent. * 1 Crépine d'aspiration a membrane munie de clapet de retenue et d'une
vanne d'arrêt de diamètre approprié et filtre en amont du collecteur d'aspiration. * 2 vannes d’isolement amont et
aval par pompe.
Une armoire électrique de commande étanche
Cet article englobe tous les articles de régulation et tous les articles nécessaires pour le fonctionnement de système de
surpresseur incendie.
Ouvrage y compris l’ensemble des raccordements électriques et hydraulique y compris toutes fournitures et sujétions
de mise en œuvre.
184
5.11 EXUTOIRE DE DESENFUMAGE CAGE D’ESCALIERS

Le désenfumage de secours de la cage d’escaliers principale et de secours de chaque immeuble sera assuré par un
dispositif d’ouverture de 1m2 ouvrant sur l’air, chaque cage d’escaliers comportera à son extrémité supérieure.
1 exutoire d'une surface libre de 1 m2 situé dans la partie haute de la cage d'escalier.
Commande depuis le rez-de-chaussée, la manœuvre doit être réservée exclusivement aux sapeurs-
pompiers.
Conforme à la norme NF S 61-937.
Amortissement de fin de course.
Réarmement manuel par manivelle.
Ouverture de 1 m2 en partie basse de l’escalier de secours avec une grille de protection.
Y compris le câblage électrique et toutes sujétions de pose
Localisation : suivant les plans autorisés.
DESENFUMAGE SOUS SOL
CAISSON DE DESENFUMAGE 400°C/2h
Fourniture et pose d'un pour le désenfumage des caissons d’extraction agrée 400°C/2h à deux vitesses dont les
caractéristiques sont :
 Marque FRANCE AIR ou équivalent, ALDES,
 Caisson en tôle d’acier galvanisé,
 Aspiration et refoulement horizontaux en ligne par brides lisses rectangulaires,
 Turbine doubles ouïes à réaction,
 Entraînement par courroie trapézoïdale avec carter de transmission et palier fonte à l’extérieur du flux d’air,
ou par transmission direct.
 Moteur placé à l’extérieur,
 Moteur triphasé classe F, IP 55,
 Aspiration d’air par gaine,
 Manchette souple agréé 400°C/2h,
 Visière parapluie avec grillage anti volatile,
 Interrupteur de proximité,
 Plots anti vibratiles.
Ouvrage payé à l’ensemble, fourni posé, y compris les raccordements aérauliques et électrique, les plots antivibratiles
et toutes sujétions de pose.
N.B : Pression : à Vérifier par l’entreprise suivant le réseau des gaines.
5.12 CAISSONS AU DEBIT D’AIR : 7500/9000 M3/H
5.13 CAISSON AU DEBIT D’AIR : 9600/11520 M3/H
5.15 CAISSONS AU DEBIT D’AIR : 14700/17640 M3/H
GRILLE DE DESENFUMAGE (extraction et amenée d’air)
Fourniture et pose de gille de désenfumage pour l’extraction des fumées et amenée d’air. Elles seront fixées
directement sur la gaine par des vis.
- Marque France AIR ou équivalent.
- Encadrement et ailettes en tôle d’acier galvanisé,
- Joint mousse d’étanchéité,
185
- Fixation par vis apparente,

Fourni et posé, y compris le raccordement aéraulique, le réglage et toutes sujétions de pose.
5.18 DIM 500X250 EXTRACTION
5.23 DIM 1200X900 AMENEE D'AIR
5.28 COFFRET DE RELAYAGE POUR COMMANDE DES VENTILATEURS DE DESENFUMAGE
Fourniture et pose pour la commande des ventilateurs de désenfumage des coffrets de relayage dont les
caractéristiques sont :
- Boîtier en polycarbonate,
- Arrêt pompier,
- Boîtier réarmement.
- Contrôleur de débit d’air,
- Interrupteur de proximité,
- Kit de fixation.
- Ces coffrets seront placés aux endroits indiques par les sapeurs- pompier.
Ouvrage payé à l’ensemble, complet en ordre de marche fourni posé, y compris alimentation électrique et toutes
sujétions de fourniture et de pose.
5.29 GAINE EN PLATRE EP 5CM

Fourniture et pose des gaines rectangulaires en en plâtre ep 5cm, pour La distribution de l’air neuf et l’extraction
(désenfumage) dans le sous-sol.
Cet article comprendra la fourniture, la pose, y compris, coudes, aubes, le supportage, les raccordements aérauliques
et toutes les sujétions de la mise en œuvre.
5.30 MISE EN ŒUVRE DES CIRCUITS ELECTRIQUES DE DESENFUMAGE

Chaque caisson d’extraction ou de soufflage de désenfumage, et chaque volet sera alimenté depuis une des armoires
de désenfumage correspondante : En 400V/3/50Hz + Neutre + Terre par câble du type CR1 avec une protection en
tête de ligne et Disjoncteurs courbe D. Un sectionneur de proximité sera mis en œuvre sur chaque groupe de
condensation afin de respecter la norme en vigueur.
Ouvrage payé à l’ensemble des câbles et Equipements de branchement, fournies, posées, complet en ordre de
marche, conformément aux normes en vigueurs, y compris, les travaux de réglage, essais, les raccordements
électriques et toutes sujétions de fourniture et de pose.
5.31 ARMOIRES ELECTRIQUES POUR DESENFUMAGE :

Fourniture et pose d’une armoire de commande et de protection du matériel de désenfumage. Parfaitement étanche
La tôle de l’armoire aura une épaisseur de 20/10ème mm de marque Schneider ou équivalent et sera traitée contre la
corrosion par métallisation à froid immédiatement après sablage et recevra deux couches d'impression phosphatant
et deux couches de peinture cellulosique.
, la teinte étant à faire agréer par l’architecte avec portes réversibles, ouverture 180°, fermeture par deux verrous à
barre avec charnière d’origine et tous les accessoires de raccordement de câblage et de fixation d’appareillage :
Les plaques de fermeture
Les équerres de blocage
Les étiquettes de repérage
186
Tous les câbles seront repérés par des repères du type CAB 3 TM de Legrand.
Tous les départs des conducteurs seront repérés par des repères du type CAB 3 TM de Legrand.
Les blocs de répartition
Les bornes de jonction en bas du tableau.
Les profils de protection
Les goulottes de câblage horizontales et verticales
Les supports de fixation
Les goulottes de jonction
Les plastrons
Les rails DIN
Les platines perforées
La visserie nécessaire à la fixation et au raccordement des circuits
Les connecteurs de liaison pour les blocs de répartition et jeux de barres
Les portes schémas souples pour documents de format A3
Les plaques de fond et entrées de câbles sous presses étoupes.
- Les voyants de présence de tension.
Tous sectionneurs fusibles seront repérés par étiquettes en Diophante gravées.
Toute la filaire de câblage doit être numérotée.
Une borne générale de terre et un collecteur de terre pour les départs
Une tresse de terre pour relier l’armoire aux parties mobiles
Barrette de neutre
Les bornes de raccordement de tous les départs et arrivées.
Matériel fixé sur châssis
Câblage en H07-VU et U 500SV
Les entrées et sorties des canalisations se feront à travers des plaques en tôle démontables, percées au diamètre des
canalisations avec presse étoupes de protection et placées aux parties inférieures ou supérieures des tableaux
Les jeux de barres
Les répartiteurs de 100 A à 250 A nécessaires.
L’armoire sera dimensionnée en fonction de l’appareil de tête et du nombre de modules utilisés augmenté de 20%
pour une éventuelle extension de l’installation (soit un minimum de deux rangées de libre par tableau)
Cette armoire sera catégoriquement refusée si la dimension est trop juste
Le BET n’acceptera en aucun cas des tableaux ou armoires dont l’aspect esthétique aura été négligé (peinture mal
exécutée, corrosion, câblage non satisfaisant ….)
Cette armoire comprendra les disjoncteurs de protection magnétique seul pour les caissons de désenfumage marque
Schneider ou équivalent.
Outre la fourniture des armoires et les protections susdites, Cet article comprend :
Signalisation sonore de défaut
Voyants marche/défaut
Boutons poussoirs marche/arrêt
Boutons poussoirs d'essais des voyants
Repérages
Câblage intérieur et câblage jusqu'aux raccordements des appareils
Schémas et plans électriques
Synoptique des installations
Ouvrage payé à l’ensemble selon bordereaux fourni, posé, raccordé, complet en ordre de marche, conforme aux
normes en vigueur et aux règles de l’art y compris toutes sujétions de fournitures et de pose.
187
CINQUIEME PARTIE:
BORDEREAU DES PRIX –

DETAIL ESTIMATIF
188
BORDEREAU DES PRIX – DETAIL ESTIMATIF

OBJET : TRAVAUX DE CONSTRUCTION T.C.E DE L’OPERATION ANNOUR
N° DE PRIX UNITAIRE
PRIX
DESIGNATIONS UNITE QUANTITE
HT
TOTAL HT
TRAVAUX DE CONSTRUCTION DES SOUS-SOL

Réalisation des travaux de construction des sous -sol : tous les travaux de Gros 2
œuvres , les fondations , étanchéité verticale, Etanchéité des jardiniers , M
Réseaux sous dallages et sous les réseaux des lots techniques fixés sous dalles , couvert
1 travaux de secondes œuvres et finitions des sous-sol , au mètre carré couvert du
9.010,00 2.050,00 18.470.500,00
fini, conformément aux plans et détails d’architecture, aux plans approuvés de sous-sol
structure , de lots techniques et aux prescriptions techniques, descriptions des
ouvrages du présent marché.,
TRAVAUX DE CONSTRUCTION DES COMMERCES Y COMPRIS LES
MEZANNINES AVEC ESCALIERS
Réalisation des travaux de construction des commerces situés au RDC: Ce prix 2
concerne tous les travaux de Gros œuvres, structure y compris les mezzanines et M
2 escaliers , tubages , canalisations , rideaux métalliques ,…) au mètre carré couvert 1.700,00 1.600,00 2.720.000,00
couvert des commerces sans plus-value de mezzanines , conformément aux Commerces
plans et détails d’architecture, aux plans approuvés de structure , de lots
techniques et aux prescriptions techniques, descriptions des ouvrages du
marché.
TRAVAUX DE CONSTRUCTION DES LOGEMENTS, PARTIES
COMMUNES, CRECHE, CONCIERGERIES, BUREAUX DE
SURVEILLANCE, SOUS SABA, PORCHES D’ENTREE ET AUTRES 2
M
ZONES FINIES AUTRE QUE LES SOUS SOL ET COMMERCES.
Réalisation des travaux de construction des logements, crèche, conciergeries et
couvert
3 toutes les autres zones finies : Ce prix concerne tous les travaux de Gros œuvres des 38.293,00 2.600,00 99.561.800,00
, Etanchéité légère des salles d'eau et balcons, étanchéité des terrasses ,et les (Parties du
travaux de secondes œuvres et finitions , au mètre carré couvert fini , Prix n°3)
conformément aux plans et détails d’architecture, aux plans approuvés de
structure , de lots techniques et aux prescriptions techniques, descriptions des
ouvrages du présent marché.,
FOURNITURE ET POSE D’ASCENSSEURS
Réalisation des travaux de fourniture et pose d’Ascenseurs, conformément aux
4 plans et détails d’architecture, aux plans approuvés de structure, de lots U 14 260.000,00 3.640.000,00
techniques et aux prescriptions techniques, descriptions des ouvrages du présent
marché.
PROTECTION INCENDIE ET DESENFUMAGE
Réalisation des travaux de PROTECTION INCENDIE ET DESENFUMAGE, Par
5 conformément aux plans et détails d’architecture, aux plans approuvés de
immeuble
14 100.000,00 1.400.000,00
structure, des lots techniques et aux prescriptions techniques, descriptions des
ouvrages du présent marché.
Total HT : 125.792.300,00
TVA 20% 25.158.460,00
TOTAL TTC 150.950.760,00
Je consens un rabais de……..……………………………..…%, soit……….….……………………………………………………………….……………………..………… DH TTC
Ou
Une majoration de ......…..………………………….………….……%, soit……………..………………………………………………………………..……………….……………… DH TTC
Ce qui ramène le montant du marché à la somme de .………………………………………….…………………………….…………………………………...….. DH TTC
Arrêté le présent bordereau des prix détail estimatif à la somme de : ………….……………………………………………………..…………………………

…………..……………………….……………………..……………………….……………………..……………………….…………………………………………………………….……..……………..………………….……………
189
N°: ……….………/2021
Marché passé par appel d'offre ouvert, au rabais ou majoration, en application de l’alinéa 2 paragraphe 1 de l'article 16 et du paragraphe 1 de l'article
17 et de l’alinéa 3 du paragraphe 3 de l'article 17 du Règlement relatif aux marchés du Groupe Al Omrane du 19 Janvier 2021 (Décision HAO n°1515).
Objet du marché :
La réalisation des travaux de Construction TCE de l’Opération ANNOUR Préfecture Agadir Ida Outanane .
Arrêté le montant du présent marché à la somme de : …….…………………….………………………..……………………………………………………

……………………………………………….………………………………………………………………………………………………………....………………………………………………
Dressé par : La Maîtrise d’œuvre Lu et accepté par : l’Entreprise
Le Chef de Projet Le Directeur D’Agence Directeur Technique et ingénierie
La Directrice Générale Adjointe Approuvé par le Directeur Général
190

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CPS- 05 - Construction

MARCHE N° …... /2021 ‫الصفقة رقم‬

L’Appel d’offres n° 53/ 2021 ‫طلب العروض رقم‬

TRAVAUX DE CONSTRUCTION T.C.E

CAHIER DE PRESCRIPTIONS SPECIALES

Maitre d’ouvrage Architecte Bureaux d’études

L’Entreprise:……………………………..……… Représentée par : M……………………………… qualité……………………………………………

Au capital social ………………………………..…… Patente n°…………………..…….… Registre de commerce n°………….….….……

ville …………….………..………………………….. . Affilié à la CNSS sous n° …………………….……..………………...……………

Faisant élection de domicile au …………………………………………….…..……………………………………………………………

Identifiant commun de l’entreprise (I.C.E) :…………………………………, Identification fiscale :……………………..

Compte bancaire ouvert auprès de la banque :………………………………………………….……………………………………

N°RIB sur 24 chiffres :

Désigné ci-après par le terme « Entrepreneur »

IL A ETE ARRETE ET CONVENU CE QUI SUIT

ARTICLE 34 : MAIN D'OEUVRE RECRUTEMENT ET PAIEMENT DES OUVRIERS

2- DEUXIEME PARTIE : CLAUSES ENVIRONNEMENTALES ET SOCIALES GENERALES

3- TROISIEME PARTIE : CAHIER DES PRESCRIPTIONS TECHNIQUES

4- QUATRIEME PARTIE : DESCRIPTIONS DES OUVRAGES

5- CINQUIEME PARTIE : BORDEREAU DES PRIX – DETAIL ESTIMATIF.

ARTICLE -1 : OBJET DU MARCHE.

ARTICLE -2 : DESIGNATION DES INTERVENANTS.

ARTICLE - 3 : CONSISTANCE DES TRAVAUX.

3.1 Consistance du projet :

3.2 Description des travaux :

 Les travaux d’électricité ;

3.3 Logement témoin

ARTICLE - 4 : DOCUMENTS CONSTITUTIFS DU MARCHE.

ARTICLE -5 : REFERENCE AUX TEXTES GENERAUX ET SPECIAUX APPLICABLES AU MARCHE.

 Arrêté n°350.67 du Ministère de l’Equipement de la Formation Professionnelles et de la Formation des Cadres

 Le Dahir n°1-70-157 du 26 Joumada I 1390 (30/07/1970) relatif à la normalisation industrielle ; En l’absence

 Les D.T.U. 43 et 43.1 relatifs aux travaux d’étanchéité ;

ARTICLE -6 : VALIDITE ET DELAI DE NOTIFICATION DE L’APPROBATION DU MARCHE.

ARTICLE -7 : DELAIS D’EXECUTION.

ARTICLE -8 : DELAIS D’EXECUTION SUPPLEMENTAIRES.

ARTICLE -9 : PIECES MISES A LA DISPOSITION DE L’ENTREPRENEUR.

ARTICLE -10 : ORDRES DE SERVICE

ARTICLE 11 : MEMOIRE TECHNIQUE D’EXECUTION DES TRAVAUX

Planification des travaux :

ARTICLE 12 : CONTRÖLE QUALITE INTERNE - PLAN D’ASSURANCE QUALITÉ

12.1 CONTRÖLE QUALITE INTERNE

12.2 PLAN D’ASSURANCE QUALITÉ

14. Traitement des Non conformités ;

ARTICLE -13 : RESPONSABILITE DE L’ENTREPRENEUR

ARTICLE -14 : DIRECTION DES TRAVAUX

ARTICLE -15 : INSTALLATION ET ORGANISATION DU CHANTIER

- Au service de nettoyage quotidien ;

ARTICLE -16 : AGREMENT DU REPRÉSENTANT DE L’ENTREPRENEUR

ARTICLE -17 : EMPLACEMENT À LA DISPOSITION DE L’ENTREPRENEUR

ARTICLE -18 : CONNAISSANCE DES LIEUX.

ARTICLE -19 : ERREURS DE DOCUMENTS.

ARTICLE -20 : PLANNING D’EXÉCUTION DES TRAVAUX.

ARTICLE 21 : LIAISON ENTRE LA MAÎTRISE DE CHANTIER ET L’ENTREPRENEUR

ARTICLE -22 : NANTISSEMENT.

ARTICLE -23 : ELECTION DU DOMICILE DE L’ENTREPRENEUR.

ARTICLE -25 : NATURE DES PRIX.

compris dans les prix les charges suivantes :

ARTICLE -26 REVISION DES PRIX.

P/P° = 0,15 + 0,85 x (BAT6 / BAT6°)

ARTICLE -27 : CAUTIONNEMENT PROVISOIRE ET CAUTIONNEMENT DEFINITIF.

ARTICLE -28 : RETENUE DE GARANTIE

ARTICLE -29 : ASSURANCES – RESPONSABILITES.

ARTICLE 30 : GARANTIE DÉCENNALE

ARTICLE -31 : APPROVISIONNEMENTS.