MOBI est une société spécialisé dans la vente d’appartements.

Elle souhaite se réaliser un système

pour la gestion des ventes.

MOBI possède plusieurs immeubles. Un immeuble a un nom et une adresse.

Chaque immeuble contient un certain nombre d’appartements. Chaque appartement est caractérisé
par un numéro, une superficie, un nombre de chambre et d’un prix de départ.

L’application est mise à disposition aux clients pour consulter les offres de ventes de la société.

Si le Client est intéressé par un appartement, il doit se présenter à la société et fournir ses
informations : CIN, NOM, PRENOM, ADRESSE, TEL, JOB. Le Client peut par la suite visiter les
appartements disponibles.

On note pour chaque visite : La date, les remarques, et la décision : OUI, NON, A REVOIR

Le client ne peut pas effectuer un achat sans visite.

Pour acquérir un appartement, il faut d’abord établir une promesse de vente dans la quelle on doit
noter les informations concernant l’appartement en question (Prix Final, info acquéreur, avance),
l’avance doit être supérieur à 20% du prix final.

La signature de la promesse, par l’acquéreur et directeur commercial, doit se dérouler, à une date
donnée, en présence d’un avocat .l’avocat est caractérisé par (NOM, PRENOM, ADRESSE, TEL
NUM_AUTORISATION)

L’acquéreur peut annuler la vente tant que le contrat de vente définitif n’est pas signé.

Une promesse annulée donne lieu à un désistement. Chaque désistement est caractérisé par (NUM,
DATE, CAUSE)

Une fois le désistement est validé par le directeur commercial, l’avocat rédige la lettre de
désistement, et la présente à l’acquéreur et le directeur commercial pour la signature.

Ensuite l’acquéreur peut récupérer son avance.

D’une autre manière, un contrat de vente est rédigé par l’avocat et signé par l’acquéreur et le
directeur commercial. Dans le contrat, on doit mentionner la description de l’appartement, le prix
final, le type de payement et la date de signature.

L’appartement ne peut être remis a l’acquéreur qu’après le payement du prix en entier.

Lors de la remise des clés, Un PV est rédigé par le directeur commercial et signé par l’acquéreur dans
une date donné.