dpa bl det) dip) Lyyg gee REPUBLIQUE ALGERIENNE DEMOCRATIQUE ET POPULAIRE Ministere de |’Habitat de I'Urbanisme et de la Ville Faall g Glee 5 GSul Lis Direction Genérale de I'Urbanisme et de l’Architecture Fy femal) Lanai 9 Opal datall y paalt Direction de I Urbanisme Oly a ae nXQU : peua mauv pe awe seer Sl Alger le : ipsa MONSIEUR LE PRESIDENT DU CONSEIL NATIONAL DE L’ORDRE DES ARCHITECTES ALGERIENS (CNOAA), OBJET : A/S de l'instruction Ministérielle n°004 du 07 Septembre 2017 fixant des mesures particuliéres d'instruction du dossier du permis de construire et du permis de démolir pour les projets dont les travaux de terrassements etlou d'excavations etlou de démoliions présentent un risque a leurs environnement immédiat Pal: Copie de Finstruction J'ai Thonneur de vous transmettre, cijoint, une copie de Tinstruction n°004 du O7 Septembre 2017, fixant des mesures complémentaires dans la constitution et le traitemeent des dossiers de demande de permis de construire etlou de permis de démolir pour les projets dont Vexécution des travaux de terrassement et/ou d'excavation etiou de démolition présente un risque sur l'environnement immédiat (bati ou aménagé), et ne doivent étre entrepris qu’en assurant, selon le cas, étaiement, drainage des eaux, souténement, blindage (écrans de souténement provisoires ou définitifs)... Aussi, je vous serai gré de toutes les dispositions que vous voudriez bien prendre pour lui assurer une large diffusion auprés des Architectes agrées et une application stricte de son contenu, =S ARCHITECTES| C.N.O.A. ey ARRIVEE Df datz. AG.atl! Ebi doll! Ryilpal hygearnl REPUBLIQUE ALGERIENNE DEMOCRATIQUE ET POPULAIRE Ministere de I'Habitat de L'Urbanisme et dela Ville | INSTRUCTION MINISTERIELLE N°...004,...0u...07 5°. 200 Exant DES MESURES PARTICULIERES D'INSTRUCTION DU DOSSIER DU PERMIS DE CONSTRUIRE ET DU | PERMIS DE DEMOLIR POUR LES PROJETS DONT LES TRAVAUX DE TERRASSEMENTS ETIOU D’EXCAVATIONS ET/OU DE DEMOLITIONS PRESENTENT UN RISQUE A LEURS ___ ENVIRONNEMENT IMMEDIAT, | MESDAMES ET MESSIEURS LES DIRECTEURS DE L'URBANISME, DE L’ARCHITECTURE ET DE LA CONSTRUCTION DES WILAYAS ; EN COMMUNICATION A MESDAMES ET MESSIEURS LES WALIS. EF : - Décret exécutif n°15-19 du 25 Janvier 2015 fixant les modalités d'instruction et de délivrance des actes d’urbanisme. Le decret exécutf visé en référence, @ consacré des régles normatives visant amélioration et 3 simplification des procédures administratives pour lobtention des actes durbanisme notamment le permis de construire et permis de démolir. Sa mise en cauvre, nécessite une Meilleure prise en charge aux plans technique et administra, pour les projets dont Pexécution des travaux de terrassement et/ou excavation etfou de demolition présentent un risque sur "environnement immédiat (bati ou aménaga), et ne doivent étre entrepris qu'en assurant, selon le cas, étalement, drainage des eaux, souténement, blindage (écrans de souténement provisoires ou définitifs) La présente instruction @ pour objet (i) de fixer le champ d'application et (i) les mesures Complementaires dans la constitution et le traitement des dossiers de demande de permis de construire eVou de permis de démolir pour ces projets sans préjudice des prescrintions ‘echniques particuliéres en vigueur pour la zone et site d'implantation |. Champs d’application Au sens de la présente instruction, tout projet nécessitant des travaux de terrassements importants etiou dexcavations profondes et/ou de démoitions est considéré comme un projet oresentant un risque & son environnement immédiat, notamment, dans les cas suivants ace de constructions avoisinantes (mitoyenneté) : *moliton et/ou construction situées dans les tissus urbains anciens (vieux bat ; lence de réseaux a proximité immediate ou enterrés :- Proximité d'infrastructure routiére et de voirie ; ~ Terrain de configuration difcle etiou en forte pente ; ~ Dénivelée entre deux voles desservant une méme construction supérieure ou égale & 0 metres. - Excavation supérieure ou égale a 02 metres |l, Mesures particulidres de traitement des actes d’urbanisme : En vue de formaliser Instruction des actes d'urbanisme notamment le permis de construire et le permis de démoli sur le plan technique, les projets identifiés dans la présente instruction, sont soumis & des mesures particulléres déroulées ci-aprés | 1, La déclaration de vulnérabilité du site consécutive aux travaux de terrassement et dexcavati Larchitecte et lingénieur en génie civil ayant élaboré le dossier du permis de construire et/ou du permis de démolr sont tenus de renseigner la déclaration de vulnérabilté du site causée par les travaux de terrassement et/ou d'excavation etfou de démoltion et de présence ou d'absence de risque (s) sur environnement immédiat, dont le modéle est annexé & la présente instruction lequel doit étre joint au dossier de la demande du permis de construire etfou du permis de emai le cas Echéant, intégrer les informations contenues dans le modéle de declaration de Vulnérabilité au descriptif du dossier du permis de construire evlou permis de démolir IL 2. L’étude complémentaire : Les dossiers de demande de permis de construire etlou de permis de démolir des projets de Constructions evou dlouvrages déclarés présentant un (des) risques sur lenvironnement immediat, doivent obligatoirement comporter une étude complémentaire Uétude complémentaire est constituée principalement de ~ Une étude assurant la stablité du site d'implantation et des constructions et des Cuvrages limitrophes basée sur une étude de sol appropriée, des essais de laboratoire Cette étude est élaborée par le maitre d'ceuvre et visée par CTC ~ Un descriptif de la méthodologie dexécution des travaux de terrassements et Glexécution des ouvrages en infrastructure etlou en superstructure présentant des risques sur environnement immédiat, assorti d'un planning calendaire d'intervention Ges différentes tranches des travaux concernés, actualisé, le cas échéant a la remise de "acte dlurbanisme demande. Pour ces projets, I'instruction du dossier de Gemande du permis de construire et/ou du permis Ge démalir est confiée au guichet unique de Wilaya conformément A la réglementation en vigueur,Le maitre de louvrage doit contracter une convention de contre des dts travaux avec le cTc, et faire exécuter les travaux par une entreprise qualifiée. | 3. Elaboration du Procés Verbal de constat sur Des la réception de la demande du permis de construire et/ou du permis de démoli, une copie Gu dossier des projets déclarés présentant un risque & lenvironnement bati au sens de la brésente instruction, par larchtecte et lingénieur en génie civil les ayant élaboré, est transmise aux représentants des services de Etat chargés de |Urbanisme et de la commune au niveau Gu guichet unigue, qui doivent établr, sous huitaine et aprés visite du site, un procés verbal de Gonstal, dont le modéle est joint & la présente instruction, par lequel ils confirment la d&claration de présence de risque. Le Procés Verbal est adressé aux présidents des quichets uniques de Wilaya et de Commune terrtorialement compétents |. 4. Contréle sur terrain par les agents habil Les inspecteurs durbanisme et agents habltés des services de Etat charges de urbanisme et ceux de le commune, sont tenus dopérer un contidle périodique des chantiers ouverts, notamment ceux relevant du champ d'application de la présente instruction, iis sont tenus de veller au respect des prescriptions techniques en vigueur, au bon déroulement Gu planning des travaux et signaler aux Walls, aux Présidents des Ascemblées Populaires Communales et aux Directeurs de TUrbanisme, de (Architecture et de la Construction, temitoraiement compétents et selon leurs attibutions respectves, tout arrét ou constat de mise en ceuvre de travaux présentant un risque potentiel, 's des services de l'urbanisme "lest a rappeler, que ces contrdles n’ocoultent nullement la responsabilité conjainte du maitre de oeuvre chargé du suivi et de lentreprise de réalisation dans la definition des conditions Sécurisées de mise en ceuvre des travaux conformément & la réglementation en vigueur, |l. 5. Dispositions particuliéres prises 4 la constatation d’arrét ou de mise en ceuvre de travaux présentant un risque potentiel : re Président de Assemblée Populaire Comunale, saisi par l'inspecteur d'urbanisme ou Vagent habilté de Tarrét ou de constat de mise en oeuvre Ge travarn présentant un risque Botentil et conformément aux dispositions des articles 89 et 94 de la la n° 14-10 du 22 juin 2011, relative & la commune, adresse un avertissement au Propriétaire et consulte ses services {cermiques, ceux des services de Etat charges de lurbanisme et le CTC, dane les vingt-quatre (24) heures qui suivent. Si le rapport de ces services constate 'urgence ou le péril grave et imminent, le Président de Assemblée Populaire Communale Prescrit par arrété les travaux et mesures de sireté exigées Par les circonstances, Cet arrété est notifié au propriétaire avec obligation d'effectuer lesditstravaux dans un délai déterminé, avec une coy l'urbanisme. pie adressée au directeur de Wilaya chargé de Si dans le délai imparti, les mesures prescrites n'ont point été exécutées, le Président de Assemblée Populaire Communale prend tire conservatoire, un arrété de suspension du permis de construe eVou du permis de démolir et engage d office, aux frais du propritaire, les mesures quill juge appropriées quant & la sauvegarde et la sécurisation du site Le montant des frais concemant lexécution des travaux prescrits par le Président de Assemblée Populaire Communale est avancé par la commune et recouvré, comme en matiére de contributions directes, sans préjudice de l'application des sanctions prévues par la législation et la réglementation en vigueur. La mesure de suspension du permis de construire et/ou le permis de démolir demeure en vigueur et sa levée ne sera effective qu'aprés paiement & la commune du montant des frais concernant l'exécution des travaux engages par la commune. Jattache une importance primordiale quant & la mise en ceuvre des termes de cette instruction qui doit requérir 'adhésion de l'ensemble des acteurs et des intervenants, Les services de 'Urbanisme de Etat et de la Commune, lorganisme national du contrdle ‘echnigue de la construction (CTC), les maitres d'ouvrages, publics et privés, les maitres d'ceuvres et bureaux d'étude, sont chargés chacun en ce qui le concerne, de se conformer Strictement aux termes de la présente instructionREPUBLIQUE ALGERIENNE DEMOCRATIQUE ET POPULAIRE Wilaya de.... Daira de Commune de. DECLARATION DE VULNERABILITE DU SITE.CONSECUTIVE AUX TRAVAUX DE TERRASSEMENT ET/OU D'EXCAVATION ET/OU DE DEMOLITION. (Instruction Ministerielle n°004 du 07 Septembre 2017) Identification du projet | Nature dela demande [Fe [Nom et prénom du demandeur | Atesse et coordonnées du demandeur 'Enomination du projet ocalsalion du projet: Wiaya, commune, lew | Natire et consisianoe db proj Nore de niveaux:.... Nore de Sous-S0ls ....._profondeur des excavations: | XB : sila profondeur de excavation est supérieure ou égale & 02 metres & classer projets) présentant un | sisaue. 7 Sile projet est entre 2 voies de niveaux differen: préciser la difference de niveaux NB i la diférence de niveaux est supérieure ou égale & 06 métre ou C2 niveaux & classer projets) _présentant un risque = | Mitoyenneté de constructions et fouvrages : distance de recul... Nore de construclions. | Longueur totale de mitoyenneté cumulée sur ensemble des fagades, | Le niveau du fond des fouiles du proist est inféieur & celui des fondations dels) constuction) mitoyennes): ou [| non Zone couverte par un POS, référence du POS Prescription selon cet instrument Morphologie du terrain: plat [] en pente : lgére [—] Moyenne [J Forte [7] Site couvert par étude Géotechnique & préciser Vulnérabilté aux risques (d'aprés constat visuel :glissement... tassement.... boulement. effondrement de la chaussée.......des réseaux... constructions Autre risque & préciser [} Proiet(s) ne présentant pas de risque de mise en oeuvre. [J Projet(s)arésentant un sque de mise en ceuvre sur fenvronnementimmédlat bat! ou aménagé et exige une étude complementaire, Fait a le. Signature LARCHITECTE CINGENIEUR EN GENIE CIVILREPUBLIQUE ALGERIENNE DEMOCRATIQUE ET POPULAIRE Wilaya de. Daira de Commune de Procés Verbal : N° du PROCES-VERBAL DE CONSTAT SUR SITE DES PROJETS DECLARES PRESENTANT UN RISQUE AU SENS DE L’INSTRUCTION MINISTERIELLE N°004 DU 07 SEPTEMBRE 2017 Lan, et le du mois de Nous (nom, prénom, qualité) représentant du service de Etat chargé de lurbanisme, et ‘eprésentant de la commune de. i avons procédé au constat et véication sur ste de la demande du PC [—] PO Identification du projet Dossiers... Déposé Te | | Nature de la demande [Fe — 5 7 | Nom et prénom du demandeur | Adresse et coor ‘du demandeur alsaton du projet Wilaya, commune, leat “| — | Local a eee [Nate el consislance i poet a ~ Nore de niveaux:...... Nore de sous-sols...._profondeur des excavations: | NB : sila profondour de Vexcavation est supérieure ou égale & 02 métres& classe projets) présentant un {sque — Sile projet est enire 2 voles de niveau differents :preciser la diférence de niveaux Na sla diférence do niveaux est: supérieure ou 6gale& 06 mtr cu O2 niveau classer projets) | présentant un risque. Mitoyenneté de constructions et d'auvrages : distance de reoul... Nbve de constructions: Longueur totale de mitoyenneté cumulde sur lensemble des fagades jaaaenenara ee | Le niveau du fon fst pues du oroiet est inféieur & celui des fondations de(s) constructon| mitoyenne(s) : oui noon L : Zone couverte par un POS, référence du POS Prescription selon cet instrument Morphologie du train plat [Jen pente: l6gére [—] Moyenne [—] Fonte [—] Site couvert par étude Géotechnique & préciser Vulnérabilte aux risques (Sores constat visuel):glissement...tassement.... boulement. ffondrement : de la chaussée.......des réseaux... de constructions Autre risque a préciser Conclusion et confirmation Pret(s)présentant un asque de mise en ceuvre sur fenvironnement immédiat (bt ou aménagé) au Sens de instruction Minstériellen*004 du 07 Septembre 2017 : OUI [ Non [— Autres précisions Fait le (1) Nom, prénom, qualité et signature (2) Nom, prénom, qualité et signature Cope Mr le président cu Guichet Unique de la Commune, Nie président du Guichet Unique dela Wilaya,Spall Aglt Magall Ay pit all Aa sqaall Aagaally Gl yaally cohudl BUI39 r — gla) gan OT SEP. TU AS pallet By Alig Aaa SE cell ay jlchall pagll Quad yy Lil Auad) ile slic Aualatl wolgall glans ole 1 yb8 aagll sil dat! ify Glau eS) SCHL gl Ay jLanall Assigtt prarill 6} pe Sslullg Glaus! BY gt Saka g Coby! col) Qabclly iS) aad) 2015 ile 25 hE yell 19-15 aby saith ope pall reall pel ae pslidiy alae} agg Sues ll Rael A slies cel sf cae all gb al) LEM! Gastll op ll 21S were aed ys clisll Lod) Lape Y peril apie cle J peal 4) oY Gleleyl qlee Desh GSE a gg sutall lol y An sll ye Juadl DUS Ai uly wh EE I eas (lee oF pie) ptlaall eel gle I pbs paell Vy ialt l/s aa olde) Gyles SLY) colydl Cay wad cacall Alla! Guse «glae sy Y} La jlail vee (ges 5 B50 gS gh AAUSS sy laill AT) g Selstll las aysad (1) Gl Aegletll abe Gigi sel galls Gulecall (yg Qe stall pagll deeds Wy cli Lady Gib Ub ggobball be Zall) gh pay Mikiie i Lys Upenali Luatall Suilh lee T Biee yin Cisler ify ele pus Clas! Gib § 9 phe JS Hasleill oda Cs gay i lame Yc otledll Jayaall Gaal yb JOY gS GS) cae Ghbe sii i YL$B yslee Glib ages - $(agaill clad!) gh Al eo dascl Guat aa gis oly gl/y aaa - Ly) Eg pall Ayalee SOAS y Gb Asad) Ad fond janie Gl/s pliiie ye USE GIS dye J SoS) Lede GUM GS culls Qu sie Ge Gul Oy Saale LL - sel 06 shy wot e gly sf OSI Gan gia - iopstll agic Lutjal Lael als 1 H Asal ye aagll ied yy clisll Lod) Lye Y pertll aie slae] Lue wal sgl Led Bas ols lst (ol) Cashel ob gd Saaeall gy Utell ques Le HM argh sg cli ied y shocks Le SF AMM iaadh asigall (g Lenall (uaigall cece M5 sisll si/y eelaaalll Stl ye UM a8 gall AALS gs ces pail 5 yletal ees SVs Lia Lee 5 alle Giles AH) a 5) sll Aegheill odgh GA yal 3 gail Cue, ball Gavia Ge pail Ci geky Aiea) Cle lead! el ya} Lagh ghar LS caagll ded piel) V/s stil Lund) pie gh Ags Lu pall 2. TT a} adgll dad 5 si/5 Fuad) Gib Gli yeni Gh Gas ~All Leseall gle Wphs USE 1g hatl ob Les ceo ell a gill gy plitall spe Lal AabaSat) at yall alles Fal yo le 55S pa Aca) GLtially SUL alll ab ye SI al gaat ula Appell Glatt ide da JI SSG) AS pall Ayub hl Gigll dle Gedy Glut pall he Zul yall odgs ash $(CTC) sls ai slg Ain) ltl Flay Gabudll eth Fla) Legis Gaoy oly - ULB dal jo Cali pie 5 Jee bade «ptall Jaynall le | bs JS isla jpeetll sie pals ale pol ai 13) cya Aiea ALS al) aed) si/y slislh Led) Cale Lai ps US! cay sbtall aba Gandy Led Aad yenall Yat aslAga gll Rigi! go Shed J2Y) dala Asta Ala ge Rasiya Gh phe Gye EY Atty (CTC) cli 1 ey pall Gale sky Gl cing 4al yl inal} Jae) 3. 11 gall co giawa Guba Cale Gyo Hand usb cpagll dued y l/s clidl Sosy ib al Artal a yk Gye Lebel obs pygiey Sled Jase! gle |pba Ysa Wileth ol cell hens srarilly AMSA AI yall cline plies coll eapinall cuarigall sf yg jleeal jsigall all ABLE Gk Gi shel hash Las yyy GIL caus gll laa cs glee Ge Auld) Ss DS yy Case Legh odes GEA Ch yall Cue Lukes pone caigall 3505 aery hl aye Gaal AD Comeicall ¢ salah 5 Ay sll aye sll lel clay) gl] jnaall aa gh saps) cles ol) Ceti Cyctiall Gh eS) Cie Ce Asilazall 8) yall 41 AL Cae ly seers Gulla) A gall qlliendd yale gall bso y juetll tte p 5th Asda) ohe Subsiy Sell Alls Lys) Aa giball GLE gl yy gall 481 pall gle Gaels asad) Gaskaty Lge panall All Glial yall pl yin! gle gulls Lingh cya jle ga | Asst] «yeni ol jae Apald) Auetlh Gullnall clay, GY absy ELS isl Shei) Aishen sh GE) Si cagie US Cola Moal lilly Lali) guetdll lilly 2 jleudl obs ¢ ly lea! JS Shel Sal pall Gab AS tall A ype GUS Y ode Ast yall ul St jas Pe Naty) Slesy dal Lay yt aad Gb Slat) Laegey dedi Caleall 43 Sena! 155 JSi5 Sth jai) gi digs Ailes sic ed Gal tl Lek Siete! SIT Cael 3! spell he Ca gba ye ABU oS sll egal pentll Guleall Gedy ule 89 algall plSaY Uy, Meine 1 ybs JSS ci) REY GLa) Ales gf GE a gall VIS} danse ttl Golall «2011 olse 22 4 Esell 10-11 a wsilill 94, ead del) ay AHN dats 5 LEAL ghry cL Ihe gd gy pall Gelal Faz YI (24) GB 8 CTC eli AB) pal Abs S) AingNl clingy peenilly AGA!) A yall Aa gall Acla ye pte 5iy ps Sadgy ane Ihe 3} Viwial Glued! ot 8 Oe Gad Ls Ua MAY Le DW Gadel plbe ly If Gn. ges gall gael ulead aba dolel gy pf) Galea col) sil the alg ay phll obe galls ally gi gall gl jueetll: CASI) pall (gi) die Sac dae i ee cates Jal oot JULZY! ods asllaall yulail) St aby al Aga gall Cileletll ¢ 5 pall Ginli Sil pl Le Alle Gy NH Agia dines MSL gall) jon Gale) Gt ayiy dosed Jia! Mig Gleloayl ces pball Gale Glue cles poell sly clit Leas, sell oul Myles Gedy Lad LOL Lal ys eis alll Ma he gall Geet) Gale Gay ee ele all DAY Gl) clade Ve petal Ob giall Gaby JAY! Gg Eytlell Gol pwcall Slee Gi Udhwost Legs Cganall pail y gy tl aed ay YI Ghd aad a Vy Sarda gs paell ily ill Rasy Gal loa! ie cle ieee Syslaaiall 5 ule lil aes AS Uke IL ill Aegleill ade alSal ay sty dal Ay) (CTC) otis) Asal A) pall Rab gl Aisgl gall y gall Ae jeer!) oe GIG Gerbils reds Led US Lal pall Caley Arolally Aregeell Qe yltall Glael Aagaill oh (5 find glialAer) Eb eel aA eat! 4s a Ay ene awe SoS SEG Ue Twa) Qybball ab gall Ailes plane $2017 seston O7 8 A354 004 8 A) jl) Age Ge (Hise al cll) gai oe, as 3 gp GIA HU yall dal Laan) ee pL] Faa8 I 85) lh gle By pba ghye gf asl Gabe Lad ily cile | aaa jutall Gan &y plall Gay crs Fanall Get 3 AD etal ace By tall GLY Cae OD gf I jas Hse (2 Cally Gel Gad er br Su (J say ase cr Ai Gehl ug) aa hast 07 gh S33 004 hy a5) jl Race es (Lge lia) oe ao Uy aad spay ei (2) el Se F406 este sf St: Oa shedl ow Guill GIS) db als CJ y Cle $9880 CORD Gy fae pul Ego oil Jas dele (| tang Qu: as, Lp ay ol SV aod I ay olse aye bad OSI TRANG g 2a i ata sl cn 5h 02 spshes J) 9S yiall Guo GS | PSS CHER Ogee OD Gb ow Eye SH J ys Us.nal Lip sal GLa clad GLA 5, igs! & yages I bao 5 nue Se Tae Ha je Sb gel Ml Gi asa bce iil : “BLY! oa ly Cla al Jintane Rae YI dash wT ildigs Lips alti iyo as Biles Cone sbLaall Gaal A es lat ) Asal deel le ola) gd RS SS & 5 ye AND ag! at usBe) Gla GSA aye dl fads 33h Aah Jedi oF Ag) yall Lala Ge peal al ails Al lls Guat (2097 sin O7 5 S352 008 hy 43135 Hae) Espa sant PC [Po ae ai pe ay al li _ 7 SALT SN al I gl gy oly wal Ge ARS Gk Se chyied ae RS HS yall gece 6 pal ahead op se 02 eg shed gl Si ial ee GIS Ab gals | | — Castel Go Goa a5 (Gil Super IB Gab Ge fad GS | da Gade Esta Bad Sayin O2 sf tel O6 cigs sf 3S! Gaal Cw Gall JS I Abele i yhs cat | [OSG SL Se yy a a SL Sa Ge _ scien gf janes | L a (Jeet Rasta a at steno gal gga all ba gps Je | E Ld deal ye 83 ipl VI dad bbedy Sais ila) IY a Gig Chia al Casytants Cees OO Ue ye Wises a alge Alar cha hye SAR SE esha a apa GW Gaal Mell am) hol Sao pal sha gl sant the sa LE Beye se (1) AS alo cm sy (La of ge) lt nal le hl GA RS JSG y te Oo ex oe os Jet! atig) reg glaaall usigatl