générales sition Art.5.- (L.F 2017,2018) Art.1.- (L.F 2017,2018) Il est institué une taxe sur les loyers des proprié- La taxe sur les loyers est payée par tés bâties, égale à un douzième des les locataires pour le compte des loyers à échoir pendant l’année. La propriétaires ou usufruitiers et par taxe sur les loyers s’applique égale- les sous- locataires pour le compte ment sur les propriétés non bâties à des locataires, qu’il s’agisse des per- usage professionnel. sonnes physiques ou morales, dans la période du 10 au 20 du mois de Art.2.- (L.F 2017) mars, juin, septembre et décembre pour les anciens contribuables. La taxe est payée trimestriellement. Elle est due : Pour les baux nouvellement signés, yy par les propriétaires, ou les la taxe est exigible à l’échéance tri- usufruitiers ; mestrielle fixée au paragraphe pré- yy les locataires, en cas de sous-loca- cédent qui suit la date d’entrée en tion, qu’il s’agisse des personnes jouissance à raison des loyers à physiques ou morales, à l’excep- échoir au 31 décembre de ladite an- tion des Ambassades Étrangères. née.
Art.3.- La liquidation, le recouvre- Toutefois, le contribuable qui le dé-
ment de la taxe et le contentieux sont sir a la faculté de payer la taxe ou assurés comme en matière de droit le reste des écheances en une seule d’enregistrement. fois.
Art.4.- La taxe immobilière sur les Art.6.- (L.F 2017)
loyers est affectée au budget de Les locataires déduisent la taxe tri- l’État. mestriellement à l’occasion de leur règlement des loyers aux proprié- taires. Art.7.- Le règlement de la taxe par les locataires ne peut entraîner d’augmentation de loyer.
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Code général des impôts - Tome 2 Livre 4 -Taxe immobilière
Art.8.- Chaque versement de la taxe Le défaut de production des rensei-
est accompagné d’un bordereau éta- gnements demandés peut conduire bli en trois exemplaires sur des im- à une taxation d’office. primés fournis par l’administration. Art 11.- (L.F 2019) Un duplicata des Un exemplaire du bordereau est quittances délivré par le receveur rendu, accompagné d’une quittance ou l’agent spécial ou le préposé du à la partie versante, par l’agent char- Trésor est obligatoirement annexé à gé du recouvrement. la déclaration annuelle des revenus prévue aux articles 76 ou 126 du CGI Le deuxième exemplaire est conser- Tome 1. vé par le service. La taxe immobilière constitue un Le troisième exemplaire sera adres- acompte de l’IRPP. sé au Directeur des Contributions Directes et Indirectes. Dans le cas où les revenus fonciers sont inclus dans les bénéfices d’une Art.9.- Tout retard dans le paiement entreprise industrielle, commer- de la taxe immobilière sur les loyers ciale, artisanale ou agricole ou d’une donne lieu à l’application d’une ma- profession non commerciale, la taxe joration de 50 % du montant des co- est considérée comme charge déduc- tisations ou fractions des cotisations tible du bénéfice imposable. qui n’auraient pas été acquittées dans les délais prévus à l’article 5 ci- Lorsque l’immeuble productif des dessus. revenus locatifs est un bien indivis ou appartenant à une société civile Art.10.- Toute personne physique ou immobilière, la taxe immobilière morale redevable de la taxe est tenue payée constitue une charge déduc- de remettre chaque année avant le tible pour la détermination du reve- 31 janvier, au bureau de l’enregistre- nu net. ment compétent, un état où figurent les noms, prénoms, domiciles de ses locataires, la période de location et le détail de la taxe versée sur la base des loyers (charges comprises) de l’année précédente.