UCHWAA NR L/522/10 RADY MIEJSKIEJ MIGLA z dnia 15 lipca 2010 r.

w sprawie: uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszarw lokalizacji siowni wiatrowych- gmina migiel, obszar "SPAWIE" Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorzdzie gminnym (tj. Dz. U. z 2001 r., Nr 142, poz. 1591 ze zmianami), art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003 r., Nr 80 poz. 717 ze zmianami) oraz w zwizku z uchwa Nr XXVI/320/2008 Rady Miejskiej migla z dnia 30 padziernika 2008r. w sprawie przystpienia do sporzdzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszarw lokalizacji siowni wiatrowych Gmina migiel, obszar Spawie, Rada Miejska migla, po stwierdzeniu zgodnoci planu stanowicego przedmiot niniejszej uchway z ustaleniami studium uwarunkowa i kierunkw zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy migiel zatwierdzonego uchwa Nr XXVIII/322/2001 Rady Miejskiej migla z dnia 17 maja 2001 roku ze zmianami, uchwala co nastpuje: Rozdzia 1. USTALENIA OGLNE 1. 1. Uchwala si miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla obszarw lokalizacji siowni wiatrowych Gmina migiel, obszar Spawie, zwany dalej planem. 2. Integraln czci uchway jest: 1) Rysunek planu w skali 1:2000 /pomniejszony do skali 1:5000, stanowicy zacznik nr 1 2) Rozstrzygnicia o sposobie rozpatrzenia uwag do projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, stanowice zacznik nr 2. 3) Rozstrzygnicia o sposobie realizacji zapisanych w planie inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, ktre nale do zada wasnych gminy oraz o zasadach ich finansowania, zgodnie z przepisami o finansach publicznych, stanowice zacznik nr 3. 3. Granic obszaru objtego planem oznaczono na zaczniku graficznych nr 1. Plan obejmuje dziaki w obszarze obrbw wsi: Stare Bojanowo, Chekowo, Karmin, Parsko, Spawie, Wonie, ydowo i Olszewo. 4. Celem regulacji zawartych w ustaleniach planu jest ochrona interesw prywatnych i publicznych, uporzdkowanie terenu i podniesienie wartoci ekonomicznych. Przedmiotem ustale planu jest przeznaczenie terenw otwartych o funkcji rolniczej na lokalizacj elektrowni wiatrowych wraz z infrastruktur techniczn oraz ukad komunikacyjny i wprowadzenie zakazu zabudowy na terenach rolniczych. 2. 1. Nastpujce okrelenia graficzne na rysunku planu s obowizujcymi ustaleniami planu: 1) Granica obszaru objtego mpzp. 2) Granica administracyjna gminy. 3) Granica administracyjna obrbw wsi. 4) Linia rozgraniczajaca tereny o rnym przeznaczeniu i/lub rnych zasadach zagospodarowania. 5) Nieprzekraczalna linia zabudowy. 6) Orientacyjna granica obszaru oddziaywania wirnika siowni wiatrowych- sfera techniczna.
Id: ZXQNX-MJCQW-MZKLA-PPJTN-GSUXZ. Podpisany Strona 1

7) Granice terenw zamknitych. 8) Symbole okrelajace przeznaczenie terenw: a) "Rwe"- tereny z infrastruktur; w uzytkowaniu rolniczym z mozliwoci lokalizacji siowni wiatrowych

b) "MN"- tereny zabudowy mieszkaniowej/ zagrodowej; c) "R"- tereny w uytkowaniu rolniczym; d) "Ps"- tereny rolnicze- ki, pastwiska, nieuytki; e) "Rs"- tereny rolnicze- sady; f) "ZL"- tereny w uytkowaniu lenym; g) "W"- tereny wd powierzchniowych rdldowych- rowy; h) "KDI"- tereny komunikacji publicznej- droga powiatowa, lokalna; i) "KDd"- tereny komunikacji publicznej- droga gminna/ dojazdowa; j) "KDw"- tereny komunikacji- droga wewntrzna. 2. Pozostae oznaczenia graficzne na rysunku planu nie stanowi obowizujcych ustale planu i maj charakter informacyjny bd postulatywny. 3. 1. Nastpujace okrelenia stosowane w uchwale oznaczaj: 1) Uchwaa- niniejsza uchwaa. 2) Przepisy szczeglne i odrbne aktualne w momencie realizacji uchway przepisy ustaw wraz z aktami wykonawczymi, normy branowe oraz nakazy, zakazy, dopuszczenia i ograniczenia w dysponowaniu terenami wynikajce z prawomocnych decyzji administracyjnych. 3) Teren obszar o okrelonym przeznaczeniu i zasadach zagospodarowania, wydzielony na rysunku planu liniami rozgraniczajcymi i oznaczony symbolem przeznaczenia. 4) Elektrownia/siownia wiatrowa budowla stanowica cao techniczno uytkow wraz z niezbdnymi budynkami, budowlami, instalacjami i urzdzeniami oraz towarzyszc im infrastruktur techniczn. 5) Park siowni wiatrowych poczone i wsppracujce ze sob siownie wiatrowe, stanowice wraz z niezbdnymi budynkami, budowlami, drogami dojazdowymi, placami montaowymi, liniami elektroenergetycznymi i telesterowniczymi, stacjami elektroenergetycznymi i innymi urzdzeniami technicznymi, cao techniczno uytkow suc do produkcji i przesyu energii elektrycznej. 6) Urzdzenia infrastruktury technicznej sieci i obiekty infrastruktury technicznej /m.in. linie elektroenergetyczne, linie telesterownicze, stacje transformatorowe, stacje transformatoroworozdzielcze i rozdzielcze, stacje redukcyjno - pomiarowe/. 7) Obiekty i urzdzenia towarzyszce obiekty technicznego wyposaenia infrastruktury technicznej, gospodarcze i higieniczno sanitarne, urzdzenia budowlane, komunikacyjne, zaplecze parkingowe oraz inne urzdzenia lub obiekty penice suebn rol wobec przeznaczenia podstawowego. 8) Linie rozgraniczajce tereny o rnym przeznaczeniu i/lub rnych zasadach zagospodarowania - linia rozdzielajca tereny o rnym przeznaczeniu, rnych funkcjach, rnych zasadach zagospodarowania. 9) Tymczasowe zagospodarowanie terenu zagospodarowanie i uytkowanie terenu na okres budowy montau, eksploatacji i demontau siowni wiatrowych. 10) Wysoko obiektu /siowni wiatrowych/ - wysoko ponad poziom terenu skrajnego punktu wirnika/miga elektrowni wiatrowej w pozycji pionowej. 11) Strefa techniczna elektrowni/bezporedniego oddziaywania wirnika elektrowni strefa umoliwiajca waciw eksploatacj i zapewnienie bezpieczestwa wyznaczona wok
Id: ZXQNX-MJCQW-MZKLA-PPJTN-GSUXZ. Podpisany Strona 2

projektowanych elektrowni wiatrowych, ustalona w metrach od osi wiey poszczeglnych siowni wiatrowych. Rozdzia 2. ZASADY OGLNE ZAGOSPODAROWANIA TERENW 4. Zasady ochrony rodowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego 1. Tereny objte mpzp pooone s poza obszarami krajobrazu objtymi ochron w myl ustawy o ochronie przyrody. 2. Lokalizacji nowych obiektw, naley dokonywa z uwzgldnieniem ochrony wd podziemnych i powierzchniowych z dostosowaniem do struktur hydrogeologicznych. 3. Zachowa istniejce tereny zmeliorowane. W przypadku kolizji z projektowanymi siowniami dopuszcza si przebudow istniejcych systemw melioracyjnych w uzgodnieniu z ich zarzdc i zgodnie z przepisami odrbnymi. 4. Zachowa istniejce zadrzewienia. W przypadku kolizji z projektowanymi siowniami dopuszcza si dokonanie tylko koniecznej wycinki istniejcego drzewostanu /konieczne uzgodnienia w tym zakresie/. 5. W obrbie granic opracowania planu na gruntach o niskich klasach bonitacyjnych kl. V i VI dopuszcza si wprowadzanie zalesie na terenach pooonych poza strefami 500m od miejsca usytuowania siowni wiatrowych. 6. Obowizek szczegowego rozpoznania geotechnicznych warunkw posadowienia elektrowni wiatrowych, poprzez opracowanie dokumentacji geotechnicznej stanowicej zacznik do projektu budowlanego elektrowni. 7. Lokalizacja parkw siowni wiatrowych wraz z infrastruktur techniczn nie moe powodowa przekroczenia akustycznych standardw jakoci rodowiska na terenach istniejcej i planowanej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, zagrodowej i innych terenach podlegajcych ochronie akustycznej. Naley zachowa odlego terenw przeznaczonych pod lokalizacj elektrowni wiatrowych wraz z infrastruktur techniczn, od terenw wymagajcych ochrony przed haasem, ktra zapewni dotrzymanie akustycznych standardw jakoci rodowiska zgodnych z obowizujcymi przepisami szczeglnymi. 8. Nie dopuszcza si skadowania na wolnym powietrzu materiaw mogcych przenika do gleb i wd gruntowych /materiaw pylcych i emitujcych odr/. 9. Ustala si konieczno zapewnienia skutecznej ochrony podoa gruntowego i wd powierzchniowych przed zanieczyszczeniem zarwno w trakcie budowy jak te w czasie eksploatacji elektrowni wiatrowych. 10. Zakazuje si wprowadzania nie oczyszczonych ciekw do gleby i wd powierzchniowych. 11. Obowizek prowadzenia robt budowlanych w sposb minimalizujcy uszkodzenia wierzchniej warstwy gleby oraz obowizek przywrcenia pierwotnego stanu terenu. 12. Obowizek zdjcia warstwy humusowej podczas budowy elektrowni i obiektw towarzyszcych oraz wykorzystanie jej do nasadze zieleni lub rekultywacji innych terenw. 13. Projektowany sposb zagospodarowania terenu nie powinien stanowi zagroenia dla rodowiska, gwnie rodowiska wodnego oraz powietrza atmosferycznego zgodnie z przepisami odrbnymi. 14. W celu umoliwienia waciwej eksploatacji, zapewnienia warunkw bezpieczestwa oraz ochrony rodowiska wyznacza si wok projektowanych elektrowni wiatrowych strefy techniczne: 1) Linie rozgraniczajce teren strefy technicznej ustala si w odlegoci 100.00m od osi wiey poszczeglnej elektrowni wiatrowej. 2) Teren strefy technicznej winien by wolny od obiektw objtych ochron w myl przepisw szczeglnych. 3) Jako przeznaczenie podstawowe terenu strefy technicznej ustala si rolnicze wykorzystanie gruntw.
Id: ZXQNX-MJCQW-MZKLA-PPJTN-GSUXZ. Podpisany Strona 3

4) W granicach strefy technicznej obowizuje zakaz zabudowy nie zwizanej z budow i eksploatacj elektrowni wiatrowych, w tym rwnie zabudowy zwizanej z produkcj rolnicz. 5. Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytkw oraz dbr kultury wspczesnej: Obszar objty mpzp znajduje si w strefie W ochrony archeologicznej. Przedmiotem ochrony w archeologicznej strefie ochrony konserwatorskiej W s znajdujce si w niej ruchome i nieruchome zabytki archeologiczne. Wszelkie zamierzenia inwestycyjne na tym obszarze powinny by uzgodnione z konserwatorem zabytkw, ktry okreli warunki dopuszczajce do realizacji inwestycji. 6. Wymagania wynikajce z potrzeb ksztatowania przestrzeni publicznych: Ze wzgldu na przedmiot planu, obejmujcy ustalenie przeznaczenia i sposobu zagospodarowania terenw niezurbanizowanych, nie okrela si wymga wynikajcych z potrzeb ksztatowania przestrzeni publicznych. 7. Parametry i wskaniki ksztatowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: 1. Lokalizacja obiektw o wysokoci rwnej i wikszej ni 50,00m npt podlega zgoszeniu do Szefostwa Suby Ruchu Lotniczego Si Zbrojnych RP przed wydaniem pozwolenia na budow. 2. Ustalenia dotyczce parametrw i wskanikw ksztatowania zabudowy oraz zagospodarowania zawarte zostay w 11 do 20 zawierajcym szczegowe ustalenia dla poszczeglnych terenw wyznaczonych liniami rozgraniczajcymi. 8. Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemw komunikacji i infrastruktury technicznej: 1. Sieci infrastruktury technicznej naley lokalizowa w liniach rozgraniczajcych tereny drg. W przypadkach uzasadnionych dopuszcza si sytuowanie sieci i urzdze infrastruktury technicznej w obrbie innych jednostek bilansowych. 2. Podstaw realizacji uzbrojenia technicznego stanowi bd projekty branowe. 3. W przypadku kolizji projektowanych urzdze z istniejcymi w granicach opracowania planu sieciami miejsca kolizji rozwiza zgodnie z przepisami odrbnymi. 4. Dla terenw zabudowy mieszkaniowej/zagrodowej ustala si docelowo realizacj penego zakresu uzbrojenia terenu: sieci kanalizacyjnej /sanitarnej i deszczowej/, wodocigowej, gazowej, energetycznej i telekomunikacyjnej poprzez rozbudow istniejcych i budow nowych sieci infrastruktury technicznej. 5. Wszelkie prace budowlane zwizane z realizacj infrastruktury technicznej prowadzone by powinny z zachowaniem obowizujcych przepisw technicznych i regulacji prawnych. 6. Ustala si nastpujce zasady w zakresie modernizacji, rozbudowy i budowy systemw komunikacji. 1) Podstawowy system komunikacji skada si z terenw oznaczonych na rysunku planu symbolami: a) "KDl"- drogi publiczne powiatowe klasy lokalnej; b) "KDd"- droga publiczna klasy dojazdowej; c) "KDw"- tereny drg wewntrznych- dojazdowe do elektrowni wiatrowych; d) tereny komunikacji- cig pieszo- rowerowy. 2) Obowizuje realizacja nowych drg w liniach rozgraniczenia. 3) Ustala si wykonanie drg dojazdowych do poszczeglnych elektrowni o szerokoci min. 4,50 m.

Id: ZXQNX-MJCQW-MZKLA-PPJTN-GSUXZ. Podpisany

Strona 4

4) Na rysunku planu okrelono zasady usytuowania drg dojazdowych dla przyjtego ukadu usytuowania elektrowni. W przypadku przyjcia innego /w zaoonych granicach planu/ rozmieszczenia elektrowni wiatrowych drogi dojazdowe dostosowa do nowego ukadu. 5) Odprowadzanie wd deszczowych z placw manewrowych wok wie oraz drg wewntrznych, dojazdowych do gruntu. 6) Powizania systemu komunikacji w granicach planu z ukadem zewntrznym okrela rysunek planu. 7) Dostp do poszczeglnych elektrowni drogami wewntrznymi dojazdowymi. Po zakoczeniu eksploatacji Parku Wiatrowego wymagane przywrcenie do stanu pierwotnego sprzed budowy, powierzchni utwardzonych na czas budowy dojazdw technicznych (w celu umoliwienia prowadzenia dziaalnoci rolniczej). Dopuszcza si moliwo pozostawienia urzdzonych w trakcie realizacji parku wiatrowego dojazdw technicznych (do rozstrzygnicia na etapie pozwolenia na budow po uzgodnieniu z wacicielem gruntw i waciwym zarzdc drogi publicznej). 7. Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy infrastruktury technicznej w zakresie instalacji wodocigowej i kanalizacyjnej: 1) Elektrownie wiatrowe bd pracoway bez obsugi staej. Obiekty nie wymagaj uzbrojenia w sie wodocigow i kanalizacj sanitarn - realizowane obiekty nie wymagaj rozwiza w tym zakresie. 2) Dla terenw zabudowy mieszkaniowej/ zagrodowej: a) Dostawa wody z istniejcej i projektowanej sieci wodocigowej. b) Obowizuje odprowadzanie ciekw komunalnych do komunalnej oczyszczalni ciekw. c) Dopuszcza si wprowadzanie alternatywnych rozwiza - budowy szczelnych lub atestowanych zbiornikw bezodpywowych, oczyszczalni ciekw itp. d) Zasady oglne uzbrojenia: zaleca si realizacj inwestycji pod warunkiem uzbrojenia terenu w instalacje infrastruktury technicznej. e) Tereny pod zabudow uzbroi w indywidualne przycza do sieci kanalizacji sanitarnej i deszczowej. f) Plan ustala moliwo zagospodarowania wd opadowych i/lub roztopowych na terenie dziaki. g) Gromadzenie i oczyszczanie ciekw w postaci wd opadowych i roztopowych nie moe przekroczy granic terenu, na ktrym te cieki powstaj. h) Ograniczy naley zrzuty zanieczyszcze (szczeglnie substancji biogennych, organicznych i toksycznych) do gruntu i wd powierzchniowych. i) Zakazuje si odprowadzania do gruntu lub kanalizacji zbiorczej wd opadowych z trenw komunikacji koowej bez uprzedniego oczyszczenia. j) Przed realizacj inwestycji naley uzyska warunki techniczne podczenia indywidualnego i systemowego od waciwego zarzdcy sieci. 3) W obrbie obszaru objtego planem naley zapewni zaopatrzenie wodne do celw ganiczych oraz drogi poarowe zapewniajce dojazd do jednostek ochrony przeciwpoarowej oraz zapewni moliwo prowadzenia dziaa ratunkowych. 8. Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy infrastruktury technicznej w zakresie elektroenergetyki: 1) Na obszarze mpzp przebiega przesyowa linia energetyczna. Obowizuj ograniczenia w lokalizacji inwestycji wynikajce z przepisw szczeglnych. 2) Przyczenie obiektw siowni wiatrowych wraz z infrastruktur do sieci elektroenergetycznej na zasadach okrelonych przepisami prawa energetycznego. 3) Poczenia elektrowni wiatrowych liniami elektroenergetycznymi kablowymi lub napowietrznymi niskiego lub/i redniego lub/i wysokiego napicia z projektowanymi stacjami elektroenergetycznymi lub istniejc stacj elektroenergetyczn. 4) Dopuszcza si zlokalizowanie linii sterowania, automatyki i telekomunikacyjnych obok prowadzonych linii elektroenergetycznych.
Id: ZXQNX-MJCQW-MZKLA-PPJTN-GSUXZ. Podpisany Strona 5

5) Dopuszcza si sytuowanie dodatkowych stacji elektroenergetycznych w granicach planu wg potrzeb. 6) Dla terenw zabudowy mieszkaniowej/ zagrodowej: a) Ustala si kablowanie doziemne istniejcej linii energetycznej naziemnej. b) Zaopatrzenie w energi elektryczn w oparciu o istniejc i rozbudowan na potrzeby planu infrastruktur elektroenergetyczn na warunkach okrelonych przez dysponenta sieci. c) Przyczenie nowych odbiorcw do sieci elektroenergetycznej na zasadach okrelonych przepisami prawa energetycznego. d) Planowane sieci elektroenergetyczne wycznie doziemne. 9. Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy infrastruktury technicznej w zakresie sieci gazowych: Zaopatrzenie w gaz dopuszcza si przez budow infrastruktury technicznej na warunkach okrelonych przez dysponenta sieci. 10. Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy infrastruktury technicznej w zakresie telekomunikacji: Dopuszczenie budowy lokalizacji wie i urzdze telefonii komrkowej, przy spenieniu waciwych stref od zabudowy mieszkaniowej/zagrodowej, siowni wiatrowych i ju istniejcych wie. 11. Zasady gospodarki odpadami: 1) Obowizek wywozu odpadw technologicznych i budowlanych i ich z obowizujcymi przepisami lokalnymi i przepisami ustawy o odpadach. utylizacji, zgodnie

2) Wprowadza si zasad zorganizowanego systemu gromadzenia, segregacji i zagospodarowania odpadw komunalnych opart na istniejcym systemie oczyszczania gminy. 3) Gospodark odpadami prowadzi zgodnie z przepisami odrbnymi w tym zakresie. 4) Ustala si gromadzenie odpadw w indywidualnych zamykanych pojemnikach. 5) Zaleca si wprowadzenie wstpnej segregacji odpadw. 6) Proces gromadzenia odpadw nie moe przekracza granic terenu, na ktrym prowadzona jest dziaalno powodujca ich powstawanie. 9. Ustalenia dotyczce szczegowych zasad warunkw czenia i podziau nieruchomoci: 1. Nie wystpuje potrzeba dokonania scale. Na terenie planu dopuszcza si wydzielenie dla kadej elektrowni wiatrowej terenu zwizanego z obsug i serwisem elektrowni. Projektowane drogi wewntrzne dojazdowe do elektrowni wiatrowych bd wykorzystane rwnie dla obsugi terenw rolnych. 2. Dopuszcza si, jeeli zaistnieje taka potrzeba, moliwo scalania i wtrnego podziau nieruchomoci gruntw rolnych na cele zwizane z wydzieleniami wewntrznych drg eksploatacyjnych, placw montaowych i lokalizacji wie elektrowni wiatrowych oraz innych. 10. Sposb i termin tymczasowego zagospodarowania, urzdzania i uytkowania terenw: Do czasu realizacji ustale niniejszej uchway, dopuszcza si dotychczasowy sposb uytkowania i zagospodarowania terenu. W trakcie budowy, montau, eksploatacji i demontau wie elektrowni wiatrowych dopuszcza si wykorzystanie istniejcych drg publicznych, wykonanie nowych drg dojazdowych oraz placw montaowych na terenach rolnych niezalenych od naniesionych na planie. Po wybudowaniu elektrowni tereny, ktre nie bd wykorzystane do ich obsugi naley przywrci do uytkowania rolnego.

Id: ZXQNX-MJCQW-MZKLA-PPJTN-GSUXZ. Podpisany

Strona 6

Rozdzia 3. USTALENIA SZCZEGOWE 11. Dla terenw w uytkowaniu rolniczym z moliwoci lokalizacji siowni wiatrowych z infrastruktur, jednostek bilansowych oznaczonych na rysunku planu symbolami Rwe, ustala si obowizujce parametry i wskaniki ksztatowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: 1. Przeznaczenie podstawowe terenu- tereny rolnicze przeznaczone pod lokalizacj siowni wiatrowych. 2. Przeznaczenie uzupeniajce infrastruktura techniczna siowni wiatrowych, taka jak: place montaowe i skadowe, drogi dojazdowe, stacje elektroenergetyczne, linie elektroenergetyczne i telesterownicze napowietrzne lub kablowe /moliwo sytuowania ich w dodatkowym-oddzielnym obiekcie/ i inne niezbdne do budowy, eksploatacji i demontau elektrowni wiatrowych. 3. Dopuszcza si lokalizacj budynkw i budowli zwizanych z funkcjonowaniem siowni wiatrowych zgodnie z nieprzekraczalnymi liniami zabudowy, a w przypadku ich braku zgodnie z przepisami odrbnymi. 4. Nieprzekraczalna linia zabudowy od linii rozgraniczajacej z terenami drogi/komunikacji: 1) 5,00m dla jednostek bilansowych Rwe z lokalizacj siowni wiatrowych oznaczonych: EW-1, EW-2, EW-4, EW-5, EW-6, EW-8, EW-10, EW-11, EW-12, EW-19, EW-20, EW-21, EW-23, EW-24, EW26. Przy czym za zabudow uwaa si rzut pionowy obiektu /budynku, wiey/. 2) 10,00m dla jednostek bilansowych Rwe z lokalizacj siowni wiatrowych oznaczonych: EW-3, EW7, EW-8, EW-15, EW-18, EW-21, EW-25. Przy czym za zabudow uwaa si rzut pionowy obiektu /budynku, wiey/ . 5. Charakterystyka siowni wiatrowych: 1) Maksymalnego poziom haasu dla pojedynczej turbiny 110dB. 2) Wysoko konstrukcji wiey maksymalnie do 160.00m n.p.t.; rednica wirnika turbiny do 140.00m; wysoko maksymalna cakowita wraz z opat miga w jej grnym pooeniu do 220.00m n.p.t. 3) Maksymalna powierzchnia terenu przeznaczonego pod budow jednej elektrowni wiatrowej z placem montaowym - do. 5000.00m. 4) Minimalna odlego midzy siowniami wiatrowymi 300.00m. 5) Ujednolicenie kolorystyki siowni wiatrowych w obszarze caego parku siowni wiatrowych. 6) Oznakowanie przeszkodowe: zgodnie z wymogami ULC i SRL, uzgodnione z wadzami lotniczymi na etapie projektu budowlanego. 7) Elektrownia winna mie zabezpieczenie przed emisj fal elektromagnetycznych, poraeniem prdem oraz adunkami elektrostatycznymi. 8) W granicach okrelonych nieprzekraczaln lini zabudowy (a w przypadku ich braku zgodnie z przepisami odrbnymi) i liniami rozgraniczajcymi poszczeglne siownie naley sytuowa w sposb speniajcy wszystkie wymogi niniejszej uchway, w tym rwnie nie przekroczenie wielkoci terenu przeznaczonego do wyczenia w poszczeglnych klasach gruntu. 9) Maksymalna liczba wie elektrowni w obszarze planu 21 sztuki. 10) Szczegowa lokalizacja poszczeglnych elektrowni wiatrowych, przebiegu drg dojazdowych i infrastruktury towarzyszcej zostanie okrelona na etapie projektu budowlanego. 6. Realizacj siowni wiatrowych poprzedzi badaniami geologiczno inynierskimi dla posadowienia fundamentw. Ustala si obowizek zabezpieczenia warstwy gleby w trakcie realizacji wszystkich urzdze i sieci, a po zakoczeniu realizacji, pozostawienia dotychczasowego przewitu istniejcych roww odwadniajcych i przepustw przy ich przekraczaniu oraz przywrcenia uszkodzonych skarp do stanu pierwotnego.

Id: ZXQNX-MJCQW-MZKLA-PPJTN-GSUXZ. Podpisany

Strona 7

7. Tymczasowy plac, tymczasowe uki skrtne, tymczasowa droga montaowa/dojazd techniczny po zakoczeniu robt budowlanych i montaowych, eksploatacji i demontau elektrowni wiatrowych obowizuje przywrcenie stanu terenu umoliwiajcego dotychczasowe uytkowanie. 8. Dopuszcza si prowadzenie prac konserwatorskich przy systemach melioracyjnych, zmian przebiegu rowu w przypadku kolizji z zaoonymi inwestycjami, poszerzenie i pogbienie roww. 9. Dopuszcza si wybudowanie budowli i urzdze niezbdnych dla pomiarw parametrw wiatru. 10. Owietlenie wie wiatami nawigacyjnymi zgodnie z przepisami odrbnymi. Owietlenie wie nie powinno powodowa nadmiernego podwietlenia ta zmniejszajcego zasig wiata znakw nawigacyjnych oraz nie moe przypomina znakw nawigacyjnych. 11. Dopuszcza si owietlenie ochronne terenu wok wie elektrowni wiatrowych. 12. Energia elektryczna wytwarzana w siowniach wiatrowych bdzie przesyana liniami elektroenergetycznymi do projektowanej/projektowanych stacji elektroenergetycznych zlokalizowanych na terenie planu, poza planem bd bdzie przesyana do istniejcej stacji elektroenergetycznej. 13. Dopuszcza si wykonanie ochronnego ogrodzenia terenu wok elektrowni wiatrowej. 14. Pozostawi dotychczasowe rolnicze uytkowanie gruntw, poza miejscami lokalizacji wie elektrowni wiatrowych, wewntrznych drg dojazdowych, placw manewrowych. 15. Zakazuje si umieszczania reklam na konstrukcji elektrowni wiatrowej i turbiny, za wyjtkiem oznaczenia, nazwy i symbolu producenta i inwestora/waciciela. 16. Obsuga komunikacyjna terenu planu z istniejcych drg oznaczonych na rysunku planu symbolami jednostek bilansowych KDl i KDd poprzez planowane drogi wewntrzne dojazdowe oznaczone na rysunku planu symbolem KDw, oraz inne drogi wewntrzne realizowane na czas budowy, montau, demontau i dla celw serwisowych w okresie eksploatacji. 17. Dopuszcza si wprowadzenie dodatkowych drg dla obsugi terenw rolnych. 12. Dla terenw zabudowy mieszkaniowej/zagrodowej, jednostek bilansowych oznaczonych na rysunku planu symbolami MN, ustala si obowizujce parametry i wskaniki ksztatowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: 1. Przeznaczenie podstawowe terenu zabudowa mieszkaniowa / zagrodowa. 2. Przeznaczenie uzupeniajce zabudowa gospodarcza, infrastruktura techniczna. 3. Ustala si dotychczasowe zagospodarowanie terenu z moliwoci budowy, przebudowy, dobudowy i zmiany sposobu uytkowania zgodnie z przepisami odrbnymi. 4. Linia zabudowy utrzymanie istniejcej linii zabudowy, jednak nie mniej ni 6,00 od frontowej granicy dziaki. 5. Parametry budynkw zabudowy mieszkaniowej / zagrodowej: wysoko do dwch kondygnacji naziemnych i moliwa jedna kondygnacja podziemna. 6. Maksymalna powierzchnia zabudowy dziaki do 50% powierzchni dziaki, powierzchnia biologicznie czynna, nie mniej ni 20% powierzchni dziaki 7. Zaleca si aby obiekty gospodarcze, garaowe, czy garaowo-gospodarcze w obrbie kadej dziaki harmonizoway architektonicznie z budynkami mieszkalnymi (zastosowanie jednakowego materiau budowlanego, rodzaju tynku, pokrycia dachowego, koloru elewacji).Dopuszcza si lokalizacj podziemnych i nadziemnych sieci, urzdze i obiektw infrastruktury technicznej /elektroenergetyka, woda, kanalizacja, telekomunikacja, komunikacja/, take zwizanych z Parkiem Siowni Wiatrowych, wedug potrzeb i zgodnie z wymogami obowizujcymi w tym zakresie norm i odrbnych przepisw branowych. Obowizek zachowania lub wyznaczenia dostpnoci komunikacyjnej.

Id: ZXQNX-MJCQW-MZKLA-PPJTN-GSUXZ. Podpisany

Strona 8

 13. Dla terenw w uytkowaniu rolniczym, jednostek bilansowych oznaczonych na rysunku planu symbolami R, ustala si obowizujce parametry i wskaniki ksztatowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: 1. Zachowanie terenw w dotychczasowym uytkowaniu rolniczym. 2. Przeznaczenie dopuszczalne- tereny infrastruktury technicznej- stacje elektroenergetyczne: 1) Stacje elektroenergetyczne o powierzchni maksymalnie 0,6ha. 2) Przeznaczenie uzupeniajce i/lub towarzyszce - ziele urzdzona, obiekty maej architektury, obiekty infrastruktury technicznej i obiekty gospodarcze. 3) Nieprzekraczalna linia zabudowy od linii rozgraniczajcej z terenami drogi/komunikacji 10,00m. 4) Sytuowanie w sposb speniajcy wszystkie wymogi niniejszej uchway, w tym rwnie nie przekroczenie wielkoci terenu przeznaczonego do wyczenia w poszczeglnych klasach gruntu. 5) Obowizek zapewnienia dostpnoci komunikacyjnej. 3. W granicach terenw obowizuje zakaz lokalizacji: 1) Budynkw mieszkalnych (w tym rwnie w zabudowie zagrodowej w ramach gospodarstwa rolnego). 2) Wszelkiej zabudowy (w granicach wyznaczonych stref technicznych). 4. Dopuszcza si lokalizacj niekubaturowych obiektw budowlanych zwizanych z produkcj rolnicz. 5. Dopuszcza si lokalizacj podziemnych i nadziemnych sieci, urzdze, budowli, budynkw i obiektw infrastruktury technicznej /elektroenergetyka, woda, kanalizacja, telekomunikacja, komunikacja/, take zwizanych z Parkiem Siowni Wiatrowych, wedug potrzeb i zgodnie z wymogami obowizujcymi w tym zakresie norm i odrbnych przepisw branowych. 6. Dopuszcza si wykorzystanie terenu pod budow tymczasowych i staych placw montaowych i drg dojazdowych, zwizanych z realizacj elektrowni wiatrowych i rolniczym uytkowaniem. 7. Po zakoczeniu robt budowlanych i montaowych, zwizanych z realizacj i eksploatacj elektrowni wiatrowych, obowizuje przywrcenie stanu terenu umoliwiajcego uytkowanie rolnicze. 8. Dopuszcza si lokalizacj obiektw budowlanych infrastruktury technicznej uzbrojenia terenu, z wyczeniem lokalizacji masztw i wie antenowych bdcych telekomunikacyjnymi obiektami budowlanymi. 9. Dopuszcza si realizacj budowli i urzdze niezbdnych dla pomiarw parametru wiatru. 14. Dla terenw rolniczych ki, pastwiska, nieuytki, jednostek bilansowych oznaczonych na rysunku planu symbolami Ps, ustala si obowizujce parametry i wskaniki ksztatowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: 1. Zachowanie terenw w dotychczasowym lub/i rolniczym (ki, pastwiska, nieuytki, itp.) uytkowaniu. 2. W granicach terenw obowizuje zakaz lokalizacji budynkw mieszkalnych (w tym rwnie w zabudowie zagrodowej w ramach gospodarstwa rolnego). 3. Dopuszcza si lokalizacj podziemnych i nadziemnych sieci, urzdze i obiektw infrastruktury technicznej /elektroenergetyka, woda, kanalizacja, telekomunikacja, komunikacja/, take zwizanych z Parkiem Siowni Wiatrowych, wedug potrzeb i zgodnie z wymogami obowizujcymi w tym zakresie norm i odrbnych przepisw branowych. 4. Dopuszcza si wykorzystanie terenu pod budow tymczasowych i staych placw i drg dojazdowych, zwizanych z realizacj elektrowni wiatrowych i rolniczym uytkowaniem. 5. Po zakoczeniu robt budowlanych i montaowych, zwizanych z realizacj elektrowni wiatrowych, obowizuje przywrcenie stanu terenu umoliwiajcego dotychczasowe lub /i rolnicze uytkowanie. 6. Dopuszcza si realizacj budowli i urzdze niezbdnych dla pomiarw parametru wiatru.
Id: ZXQNX-MJCQW-MZKLA-PPJTN-GSUXZ. Podpisany Strona 9

 15. Dla terenw rolniczych - sady, jednostek bilansowych oznaczonych na rysunku planu symbolami RS, ustala si obowizujce parametry i wskaniki ksztatowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: 1. Zachowanie terenw w dotychczasowym lub/i rolniczym uytkowaniu. 2. W granicach terenw obowizuje zakaz lokalizacji budynkw mieszkalnych (w tym rwnie w zabudowie zagrodowej w ramach gospodarstwa rolnego). 3. Dopuszcza si lokalizacj podziemnych i nadziemnych sieci, urzdze i obiektw infrastruktury technicznej /elektroenergetyka, woda, kanalizacja, telekomunikacja, komunikacja/, take zwizanych z Parkiem Siowni Wiatrowych, wedug potrzeb i zgodnie z wymogami obowizujcymi w tym zakresie norm i odrbnych przepisw branowych. 4. Dopuszcza si wykorzystanie terenu pod budow tymczasowych i staych placw i drg dojazdowych, zwizanych z realizacj elektrowni wiatrowych i rolniczym uytkowaniem. 5. Po zakoczeniu robt budowlanych i montaowych, zwizanych z realizacj elektrowni wiatrowych, obowizuje przywrcenie stanu terenu umoliwiajcego dotychczasowe lub /i rolnicze uytkowanie. 6. Dopuszcza si realizacj budowli i urzdze niezbdnych dla pomiarw parametru wiatru. 16. Dla terenw w uytkowaniu lenym, jednostek bilansowych oznaczonych na rysunku planu symbolami ZL, ustala si obowizujce parametry i wskaniki ksztatowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: 1. Zachowanie terenw w dotychczasowym uytkowaniu lenym. 2. Zakaz realizacji zabudowy. 3. Tereny nieuytkw wczone w granice terenw lasu przeznaczy na zalesienie. 4. Dopuszczalna realizacja obiektw sucych bezporednio gospodarce lenej oraz dopuszcza si lokalizacj podziemnych i nadziemnych sieci, urzdze i obiektw infrastruktury technicznej /elektroenergetyka, woda, kanalizacja, telekomunikacja, komunikacja/, take zwizanych z Parkiem Siowni Wiatrowych, wedug potrzeb i zgodnie z wymogami obowizujcymi w tym zakresie norm i odrbnych przepisw branowych. 17. Dla terenw wd powierzchniowych rdldowych cieki wodne/rowy, jednostek bilansowych oznaczonych na rysunku planu symbolami w, ustala si obowizujce parametry i wskaniki ksztatowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: 1. Przeznaczenie ternu- wody powierzchniowe rdldowe- cieki wodne/ rowy. 2. Przeznaczenie uzupeniajace- infrastruktura techniczna. 3. Dopuszcza si prowadzenie prac remontowych i przebudowy, prowadzenie infrastruktury technicznej w pasie cieku wodnego/rowu, jego likwidacje i przywrcenie do rolniczego przeznaczenia, oraz zmian jego przebiegu po uzgodnieniu z wacicielem/zarzdc. 4. Pozostawienie ciekw w formie otwartej. 5. W czci dopuszcza si zdrenowanie bd/i zmian przebiegu rowu melioracyjnego przez obszar objty granicami planu za zgod zarzdcy. 6. Zapewnienie dostpnoci do ciekw w celu konserwacji i utrzymania zgodnie z przepisami odrbnymi. 18. Dla terenw komunikacji drogi publiczne powiatowe klasy lokalnej, jednostek bilansowych oznaczonych na rysunku planu symbolami KDl, ustala si obowizujce parametry i wskaniki ksztatowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
Id: ZXQNX-MJCQW-MZKLA-PPJTN-GSUXZ. Podpisany Strona 10

1. Przeznaczenie terenu- komunikacja- droga publiczna powiatowa klasy lokalnej. 2. Przeznaczenie dopuszczalne ziele izolacyjna, elementy infrastruktury technicznej zwizane z funkcjonowaniem drogi, sieci i urzdzenia infrastruktury technicznej warunkowane uzgodnieniami z zarzdc drogi, obiekty maej architektury. 3. Szeroko w liniach rozgraniczajcych docelowo zgodnie z obowizujcymi w tym zakresie przepisami szczeglnymi. 4. Poczenie z ukadem komunikacyjnym zewntrznym i okrelonym planem zgodnie z rysunkiem planu. 5. Droga jednojezdniowa, dwupasowa, po jednym pasie w kadym kierunku. 6. Dopuszcza si poszerzenie pasa drogowego, prowadzenie prac remontowych i przebudowy, prowadzenie sieci infrastruktury technicznej w pasie drogi dla obsugi elektrowni wiatrowych, za zgod zarzdcy. 7. Dopuszcza si wykonanie, po uzyskaniu, w drodze decyzji administracyjnej, zezwolenia zarzdcy drogi na lokalizacj zjazdu lub przebudow zjazdu dla obsugi elektrowni wiatrowych. 8. W pasie drogowym zabrania si umieszczenia reklam poza obszarami zabudowanymi. 9. Dopuszcza si budow cieek rowerowych oraz szlakw turystycznych o parametrach technicznych i uytkowych zgodnych z przepisami odrbnymi. 10. Dopuszcza si utwardzenie nawierzchni ze spadkiem umoliwiajcym swobodny spyw wody opadowej i roztopowej do kanalizacji deszczowej. 19. Dla terenw komunikacji drogi publiczne gminne klasy lokalnej, jednostki bilansowej oznaczonej na rysunku planu symbolem KDd, ustala si obowizujce parametry i wskaniki ksztatowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: 1. Przeznaczenie ternu- komunikacja- droga publicznagminna klasy dojazdowej. 2. Przeznaczenie dopuszczalne ziele izolacyjna, elementy infrastruktury technicznej zwizane z funkcjonowaniem drogi, prowadzenie sieci infrastruktury technicznej warunkowane uzgodnieniami z zarzdc drogi, obiekty maej architektury. 3. Szeroko w liniach rozgraniczajcych docelowo zgodnie z obowizujcymi w tym zakresie przepisami szczeglnymi. 4. Poczenie z ukadem komunikacyjnym zewntrznym i okrelonym planem zgodnie z rysunkiem planu. 5. Droga jednojezdniowa, dwupasowa, po jednym pasie w kadym kierunku. 6. Dopuszcza si budow cieek rowerowych oraz szlakw turystycznych o parametrach technicznych i uytkowych zgodnych z przepisami odrbnymi. 7. Dopuszcza si utwardzenie nawierzchni ze spadkiem umoliwiajcym swobodny spyw wody opadowej i roztopowej do kanalizacji deszczowej. 8. Na potrzeby prowadzenia robt budowlanych i montaowych, zwizanych z realizacj elektrowni wiatrowych dopuszcza si budow (lub poszerzenie istniejcych) zjazdw z drg publicznych za zgod i na warunkach ustalonych z zarzdc drogi. Po zakoczeniu robt budowlanych i montaowych obowizuje zdemontowanie elementw tymczasowych i na ich miejscu przywrcenie stanu pierwotnego terenu. 20. Dla terenw komunikacji - droga wewntrzna, jednostki bilansowej oznaczonej na rysunku planu symbolem KDw, ustala si obowizujce parametry i wskaniki ksztatowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: 1. Przeznaczenie terenu- komunikacja- drogi wewntrzne- dojazdowe do elektrowni wiatrowych. 2. Szeroko w liniach rozgraniczajcych od min. 4,5.00m do maks. 10.00m.

Id: ZXQNX-MJCQW-MZKLA-PPJTN-GSUXZ. Podpisany

Strona 11

3. Poczenie z ukadem komunikacyjnym zewntrznym i okrelonym planem, zgodnie z rysunkiem planu. 4. Nawierzchnia drogi z materiaw przepuszczalnych wody roztopowe i opadowe tucze, kruszywo itp. 5. Dopuszcza si prowadzenie prac remontowych i przebudowy, prowadzenie infrastruktury technicznej w pasie drogi, likwidacj drogi i przywrcenie jej rolniczego przeznaczenia, wykonanie zjazdw dla obsugi elektrowni wiatrowych, zmian przebiegu drogi w uzgodnieniu z wacicielem. 6. Dopuszcza si utwardzenie nawierzchni ze spadkiem umoliwiajcym swobodny spyw wody opadowej i roztopowej do kanalizacji deszczowej. Rozdzia 4. USTALENIA KOCOWE 21. Zgodnie z art. 15 ust. 2 i art. 36 ust. 4 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003r. Nr 80, poz. 717 ze zmianami) dla terenw o nowych funkcjach wyznaczonych w planie ustala si 30% stawk suc naliczaniu opaty z tytuu wzrostu wartoci nieruchomoci. 22. Zgodnie z ustaw o ochronie gruntw rolnych i lenych z dnia 3 lutego 1995r. (tekst jednolity Dz. U. 121 poz. 1266 z 2004r. ze zmianami) obszar niniejszego planu nie wymaga uzyskania zgody na zmian przeznaczenia na cele nierolnicze. 23. Wykonanie niniejszej uchway powierza si Burmistrzowi migla. 24. 1. Uchwaa wchodzi w ycie po upywie 30 dni od daty ogoszenia w Dzienniku Urzdowym Wojewdztwa Wielkopolskiego. 2. Uchwaa, o ktrej mowa w ust. 1, podlega rwnie publikacji na stronie internetowej gminy.

Przewodniczcy Rady Miejskiej migla Jan Jzefczak

Id: ZXQNX-MJCQW-MZKLA-PPJTN-GSUXZ. Podpisany

Strona 12

Zacznik Nr 1 do Uchway Nr L/522/10 Rady Miejskiej migla z dnia 15 lipca 2010 r. Mapa "SPAWIE" Rysunek planu

Id: ZXQNX-MJCQW-MZKLA-PPJTN-GSUXZ. Podpisany

Strona 1

Zacznik Nr 2 do Uchway Nr L/522/10 Rady Miejskiej migla z dnia 15 lipca 2010 r. ROZSTRZYGNICIE Rady Miejskiej migla w sprawie: rozpatrzenia uwag wniesionych do wyoonego do publicznego wgldu projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszarw lokalizacji siowni wiatrowychgmina migiel, obszar "Spawie" Na podstawie art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz. 717 z pniejszymi zmianami) Rada Miejska migla po zapoznaniu si z wykazem uwag wniesionych do wyoonego do publicznego wgldu projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszarw lokalizacji siowni wiatrowych gmina migiel, obszar Spawie oraz Rozstrzygniciem Burmistrza migla ustala co nastpuje: 1. Stwierdza si konieczno wprowadzenia zmian zgodnie z Rozstrzygniciem Burmistrza z dnia 30.06.2010r. uwzgldnionym w tabeli "Wykaz uwag wniesionych do wyoonego do publicznego wgldu projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego". 2. W wyniku uwzgldnienia uwag do projektu planu i wprowadzenie zmian, nie stwierdza si koniecznoci ponawiania czynnoci, o ktrych mowa w art. 17 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.

Id: ZXQNX-MJCQW-MZKLA-PPJTN-GSUXZ. Podpisany

Strona 1

Zacznik Nr 3 do Uchway Nr L/522/10 Rady Miejskiej migla z dnia 15 lipca 2010 r. ROZSTRZYGNICIE Rady Miejskiej migla W SPRAWIE: SPOSOBU REALIZACJI I ZASADACH FINANSOWANIA INWESTYCJI Z ZAKRESU INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ ZAPISANYCH W PROJEKCIE MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO dla obszarw lokalizacji siowni wiatrowych gmina migiel, obszar Spawie Na podstawie art. 20 ust. 1 z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu (Dz. U. z 2003r. Nr 80, poz. 717 ze zmianami) Rada Miejska migla okrela nastpujcy sposb realizacji infrastruktury technicznej, nalecych do zada wasnych gminy oraz zasady ich finansowania: 1. Inwestycje z zakresu infrastruktury technicznej, suce zaspokajaniu zbiorowych potrzeb mieszkacw, stanowi zgodnie z art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 8 marca 1998r. o samorzdzie gminnym (tekst jednolity Dz. U. z 2001r. Nr 142, poz. 591) zadania wasne gminy. 2. Sposb realizacji inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, ktre nale do zada wasnych gminy: 1. Realizowane bdzie zbrojenie i dozbrojenie terenu zgodnie z przepisami prawa materialnego i finansowego w tym zakresie. 2. Wydatki na poszczeglne zadania realizacji zbrojenia terenu bd wymagay zabezpieczenia rodkw finansowych w budecie gminy pochodzcych z dochodw wasnych gminy i innych rde. 3. Poszczeglne zadania bd realizowane siami wasnymi gminy z dopuszczeniem realizacji si zewntrznych. 4. W kadym przypadku wyonienie wykonawcy powinno odbywa si w trybie i na zasadach okrelonych w ustawie Prawo zamwie publicznych. 3. Zasady finansowania inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, ktre nale do zada wasnych gminy: 1. Powysze zadania finansowane bd ze rodkw krajowych i unijnych. rodki krajowe pochodzi bd ze rodkw wasnych gminy i budetu pastwa, funduszy i dotacji celowych, poyczek i kredytw, rodkw instytucji pozabudetowych. Finansowanie inwestycji bdzie odbywa si poprzez: a) udzia inwestorw w finansowaniu w ramach porozumie o charakterze cywilno prawnym lub w formie partnerstwa publiczno prywatnego PPP, a take wacicieli nieruchomoci. b) wydatki z budetu gminy, c) wsp finansowanie rodkami zewntrznymi, poprzez budet gminy w ramach m.in.: - dotacji unijnych, - dotacji samorzdu wojewdztwa, - dotacji i poyczek z funduszy celowych, - kredytw i poyczek bankowych, - innych rodkw zewntrznych. 2. Dopuszcza si udzia innych ni gmina inwestorw w finansowaniu inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej. 3. Rozstrzygnicie nie jest uchwa budetow w sprawie planowanych wydatkw na inwestycje z zakresu infrastruktury technicznej tylko propozycj do rozwaenia przy uchwalaniu budetu gminy w tej czci.
Id: ZXQNX-MJCQW-MZKLA-PPJTN-GSUXZ. Podpisany Strona 1

Uzasadnienie do Uchway Nr L/522/10 Rady Miejskiej migla z dnia 15 lipca 2010 r.

w sprawie : uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszarw lokalizacji siowni wiatrowych gmina migiel, obszar Spawie Przedstawiam uchwa z zacznikami wymaganymi zgodnie z art. 20 ust. 1 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, tj. stwierdzenie zgodnoci z ustaleniami studium, rozstrzygnicia dot. sposobu rozpatrzenia uwag do projektu planu oraz sposobie realizacji, zapisanych w planie, inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, ktre nale do zada wasnych gminy oraz zasadach ich finansowania. Do opracowania projektu planu przystpiono w padzierniku 2008r. Podstaw podjcia prac planistycznych bya uchwaa Nr XXVI/320/2008 Rady Miejskiej migla z dnia 30 padziernika 2008 roku w sprawie przystpienia do sporzdzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszarw lokalizacji siowni wiatrowych gmina migiel, obszar Splawie. Procedura sporzdzenia planu, przebiegaa nastpujco: 1) Na podstawie Uchway Nr XXVI/320/2008 z dnia 30 padziernika 2008r. Rady Miejskiej migla przystpiono do sporzdzenia przedmiotowego planu. 2) Dnia 13 listopada 2008r. w Panoramie Leszczyskiej Nr 46 (1501) ukazao si ogoszenie o przystpieniu do sporzdzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (art. 17, pkt 1 ustawy) 8 grudnia 2008r. min termin skadania wnioskw do projektu planu. 3) Pismem znak: WI.MM.7324-13/08 z dnia 14.11.2008r. zawiadomiono instytucje i organy, waciwe do opiniowania i uzgadniania o przystpieniu do sporzdzenia mpzp w zawiadomieniu ustalono termin skadania wnioskw do planu do dnia 09.12.2008r. 4) Zgodnie z art. 53 ustawy o udostpnianiu informacji o rodowisku i jego ochronie, udziale spoeczestwa w ochronie rodowiska oraz o ocenach oddziaywania na rodowisko zosta uzgodniony zakres i stopie szczegowoci prognozy oddziaywania na rodowisko z RDO w Poznaniu i PPIS w Kocianie. 5) Zgodnie z art. 17 ust. 4 i 5, Burmistrz migla sporzdza prognoz oddziaywania na rodowisko oraz prognoz skutkw finansowych uchwalenia planu miejscowego. 6) Burmistrz migla zaakceptowa projekt mpzp. Zgodnie z art. 17 ust. 6 i 7 ustawy projekt mpzp zosta poddany procedurze opiniowania i uzgadniania pismami: znak WI.MM.7324-13/08 z dnia 11.03.2010r., 16.03.2010r. i 17.03.2010r. Uzgodnienia i opinie, w tym opinia Powiatowej Komisji Urbanistyczno Architektonicznej spyway do dnia 1 czerwca 2010r. 7) Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla obszarw lokalizacji siowni wiatrowych gmina migiel, obszar Spawie nie wymaga uzyskania zgody na zmian przeznaczenia gruntw rolnych i lenych na cele nierolnicze i nielene. 8) Dnia 6 maja 2010r. w Panoramie Leszczyskiej Nr 18 (1577) ukazao si ogoszenie o wyoeniu projektu planu do publicznego wgldu (art. 17, ust. 10 ustawy). 9) W dniach od 14 maja do 7 czerwca 2010r. projekt mpzp by wyoony do publicznego wgldu. Dyskusja publiczna nad przyjtymi w projekcie mpzp rozwizaniami odbya si dnia 27 maja 2010r. 22 czerwca 2010r. min termin skadania uwag do wyoonego do publicznego wgldu projektu planu miejscowego. Z dyskusji sporzdzono protok. 10) W czasie wyoenia projektu planu miejscowego do publicznego wgldu /na dyskusji publicznej/ oraz w cigu 14 dni po jego wyoeniu zoono uwagi. Burmistrz migla po zapoznaniu si z uwagami rozstrzygn o uwzgldnieniu uwagi wniesionej przez Pana Michaa Winiewskiego i czciowym

Id: ZXQNX-MJCQW-MZKLA-PPJTN-GSUXZ. Podpisany

Strona 1

uwzgldnieniu uwagi wniesionej przez Pana Macieja Marciniaka oraz o nieuwzgldnieniu pozostaych wniesionych uwag. 11) Aktualnie prace nad miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla obszarw lokalizacji siowni wiatrowych gmina migiel, obszar Spawie, zarwno w czci formalno - prawnej jak i merytorycznej zostay zakoczone. Informacje dotyczce procedury sporzdzania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszarw lokalizacji siowni wiatrowych gmina migiel, obszar Spawie oraz procedury sporzdzania prognozy oddziaywania na rodowisko zamieszczone zostay zgodnie z ustaw o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003r. Nr 80 poz. 717 ze zmianami) oraz ustaw o udostpnianiu informacji o rodowisku i jego ochronie, udziale spoeczestwa w ochronie rodowiska oraz o ocenach oddziaywania na rodowisko (Dz. U. z 2008r. Nr 199 poz.1227 ze zmianami) w formie ogosze i obwieszcze: - o przystpieniu do sporzdzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszarw lokalizacji siowni wiatrowych gmina migiel, obszar Spawie; - o wyoeniu do publicznego wgldu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszarw lokalizacji siowni wiatrowych gmina migiel, obszar Spawie. Zgodnie z art. 20 ust. 1 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym Rada Miejska migla uchwala miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla obszarw lokalizacji siowni wiatrowych gmina migiel, obszar Spawie rozstrzygajc jednoczenie o sposobie rozpatrzenia uwag, ktre zostay wniesione do projektu planu. W procedurze planistycznej zosta zapewniony udzia spoeczestwa zgodnie z obowizujcymi w/w ustawami. Potrzeba sporzdzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszarw lokalizacji siowni wiatrowych gmina migiel, obszar Spawie, wraz z infrastruktur towarzyszc wynikna z analizy i oceny potrzeb inwestycyjnych. Zaistniaa potrzeba powstania terenw o przeznaczeniu na zlokalizowanie siowni wiatrowych. Po przeanalizowaniu sporzdzenie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w tym kierunku, przyda gminie nowych terenw inwestycyjnych, a co za tym idzie dodatkowych wpyww z podatku i jest uzasadnione z punktu widzenia ekonomicznego. Przedmiotowe sporzdzenie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszarw lokalizacji siowni wiatrowych, obszar Spawie wraz z infrastruktur towarzyszc jest wic zasadne i wpynie korzystnie na rozwj gminy migiel. Sporzdzenie tego planu i przewidywane w nim rozwizania s zgodne ze Studium uwarunkowa i kierunkw zagospodarowania przestrzennego Miasta i Gminy migiel zatwierdzonego uchwa Nr XXVIII/322/2001 Rady Miejskiej migla z dnia 17 maja 2001r. ze zmian zatwierdzon uchwa Nr XXIV/278/08 Rady Miejskiej migla z dnia 21 sierpnia 2008r. Cz graficzna oraz wymagane rozstrzygnicie stanowi zaczniki do uchway. W zwizku z powyszym przykadem: 1) Projekt uchway wraz z uzasadnieniem. 2) Za. Nr 1 rysunek planu w skali 1:2000 /pomniejszenie 1:5000/. 3) Za. Nr 2 rozstrzygnicia o sposobie rozpatrzenia uwag do projektu. 4) Za. Nr 3 rozstrzygnicie o sposobie realizacji zapisanych w planie inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej.

Id: ZXQNX-MJCQW-MZKLA-PPJTN-GSUXZ. Podpisany

Strona 2