SOCIETE D'INGENIERIE ET D'ECONOMIE DE LA CONSTRUCTION

Economistes de la construction - Qualification OPQTECC - Membre UNTEC

Assistance à Maître d'ouvrage - Expertises - Maître d'Oeuvre d'Exécution - OPC

COEUR BASSIN
Résidence de 33 logements
Avenue de Verdun 33260 LA TESTE DE BUCH

CCTP - LOT 00
PRESCRIPTIONS COMMUNES

MAÎTRE D'OUVRAGE MAÎTRISE D'OEUVRE

SIEC Economiste de la Construction

NEXITY Maitre d'Oeuvre d'Exécution

4A Architecte

AUIGE BET VRD

NEXITY
33 Rue Edmond Michelet CS 21037 MATH INGENIERIE BET Fluides et Electricité
33075 BORDEAUX CEDEX
DEKRA BUREAU DE CONTROLE ET CSPS

BETRI BET Structure

DCE Juin 2018

 Lot N°00 PRESCRIPTIONS
COEUR BASSIN
COMMUNES

Sommaire

1 PREAMBULE 3

2 DEFINITION DE L'OPERATION 3

3 CARACTERISTIQUES DU SITE 3

4 LISTE DES LOTS 3

5 LISTE DES PLANS 3

6 DOCUMENTS DE REFERENCE 4

7 REGLEMENTATION THERMIQUE 2012 4

8 REGLEMENTATION ACOUSTIQUE 5

9 CERTIFICATION BEE+ PRESTATERRE 5

10 CHARTE ECORESPONSABLE 5

11 CHARTE ETHIQUE 6

12 DOSSIER DES OUVRAGES EXECUTES 6

13 DEFINITION DES OUVRAGES 6

14 OBLIGATION DES ENTREPRENEURS 7

15 MATERIELS ET MATERIAUX 7

16 CONTROLE DES MATERIAUX ET PRODUITS 7

17 ECHANTILLONS 8

18 PROTOTYPES 8

19 ASSURANCES 8

20 SERVICES PUBLICS ET CONCESSIONNAIRES 9

21 RECONNAISSANCE DU SITE 9

22 CONSTATS D'ETAT DES LIEUX 9

23 VERIFICATION DES DOCUMENTS GRAPHIQUES 9

24 PLANS D'EXECUTION 10

SIEC - 22 Juin 2018 DCE 1/15

COEUR BASSIN Lot N°00 PRESCRIPTIONS COMMUNES

Sommaire

25 DOCUMENTS DE CHANTIER 10

26 HYGIENE ET SECURITE 10

27 PROTECTION CONTRE LES BRUITS DE CHANTIER 11

28 PLANS DES INSTALLATIONS DE CHANTIER 11

29 PLANNING 11

30 PROTECTIONS COLLECTIVES 11

31 ACCES AU POSTE DE TRAVAIL 11

32 MOYENS DE TRANSPORT VERTICAL DES CHARGES ET DES

PERSONNES 12

33 UTILISATION DES MOYENS COMMUNS 12

34 COORDINATION ENTRE LES CORPS D'ETAT 12

35 VERIFICATIONS TECHNIQUES 12

36 IMPLANTATION DES OUVRAGES 13

37 RESERVATIONS 13

38 PERCEMENTS 14

39 SCELLEMENTS 14

40 CALFEUTREMENTS 14

41 ENTRETIEN ET REVISION DES OUVRAGES 14

42 NETTOYAGE DU CHANTIER ET ENLEVEMENT DES GRAVATS 15

43 GESTION DES DECHETS 15

44 REMISE EN ETAT DU CHANTIER 15

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 COEUR BASSIN Lot N°00 PRESCRIPTIONS COMMUNES

1 PREAMBULE
Le présent cahier des prescriptions communes à tous les lots vient en complément du CCAP joint au
DCE.
En aucune manière, il n’y déroge.
Dans le cas de contradictions entre les deux documents, seules les dispositions du CCAP priment.

2 DEFINITION DE L'OPERATION
Présentation de la présente opération :
« COEUR BASSIN - NEXITY »
Construction d’un immeuble de 33 logements situés Avenue de Verdun à La Teste de Buch.

Le bâtiment 1 est le bâtiment en accession Nexity et la bâtiment 2 est le bâtiment de logements socials
Domofrance.

3 CARACTERISTIQUES DU SITE
- Norme NV 65 :
Neige zone A2, altitude < 200m
Vent zone 1, site exposé

- Règles PS 92 ou Eurocode 8 applicables :

Zone 1 de sismicité très faible (zonage suivant décret n°2010-1255 du 22 octobre 2010)

4 LISTE DES LOTS

La liste des lots est la suivante :
. Lot PC : Prescriptions Communes
· Lot 00 : Démolition
· Lot 01 : VRD
· Lot 02 : Gros Œuvre
· Lot 03 : Charpente
· Lot 04 : Couverture-Zniguerie
· Lot 05 : Etanchéité
· Lot 06 : Menuiseries Extérieures
· Lot 07 : Menuiseries Intérieures
· Lot 08 : Cloisons / Doublages
· Lot 09 : Sols souples / Stratifié
· Lot 10 : Carrelage / Faïence
· Lot 11 : Peinture
· Lot 12 : Serrurerie
· Lot 13 : Plomberie / Chauffage
· Lot 14 : VMC
· Lot 15 : Electricité
· Lot 16 : Ascenseur
· Lot 17 : Revetements de façades
· Lot 18 : Espaces verts

Les entrepreneurs déclarent avoir pris connaissance de l'ensemble des lots constituant un tout, ainsi que
des plans et des documents généraux de référence dont les prescriptions ont valeur contractuelle.

5 LISTE DES PLANS

La liste des plans est jointe en annexe au présent DCE.

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 COEUR BASSIN Lot N°00 PRESCRIPTIONS COMMUNES

6 DOCUMENTS DE REFERENCE
Il est expressément fait référence pour le présent marché de travaux, à l'article 1793 du Code Civil ainsi
qu'au Cahier des Clauses Administratives Générales applicable aux travaux faisant l'objet de marchés
privés (NFP 03.001) et annexes, dans sa version de Décembre 2000 dans les conditions visées à l’article
3.

Outre les dispositions prises dans le CCAP de NEXITY :

- Cahier des Clauses Techniques Particulières,
- Cahier des Clauses Techniques Générales,
- Cahier des Clauses Techniques DTU,
- Règles de calcul DTU,
- Normes françaises et européennes, y compris les normes d'application rendues obligatoires par
arrêtés ministériels,
- Règlement sanitaire départemental,
- Cahier des charges, prescriptions, réserves et recommandations des avis techniques délivrés par
le CSTB pour les procédés et matériaux non traditionnels assortis de leur acceptation de la
commission technique pour les assurances ou d'un dispositif d'assurance fournissant des garanties
équivalentes.

A défaut et en complément des définitions d'ouvrages par le C.C.T.P. et les plans, toutes les parties de la
construction seront traitées en accord avec les normes en vigueur, ainsi qu'avec les documents du REEF.

Les entrepreneurs sont tenus de les consulter et d'appliquer scrupuleusement les prescriptions qui
figurent dans les textes, ainsi que les indications des schémas et dessins qui y sont contenus.

Les documents contractuels de référence ci-dessus s'entendent comme ceux en vigueur à la date de
signature du marché.

7 REGLEMENTATION THERMIQUE 2012

Réalisation de tests intermédiaires : L'attention de l'entrepreneur est attirée sur le fait que le projet est
étudié suivant la RT 2012. En conséquence le présent dossier de consultation d'Entreprise prend en
compte toute la réglementation relative à cette performance.
Néanmoins l'entrepreneur aura l'obligation d'une parfaite mise en œuvre des matériaux préconisés. Il
devra donc anticiper toute décision relative à son intervention en adéquation avec les autres corps d'état.
Toutes les vérifications de mise en œuvre seront à la charge de l'entreprise ainsi que les reprises
éventuelles résultant de défauts et malfaçons constatés.

Concernant la perméabilité à l’air, le Maître d'Ouvrage pourra faire réaliser à sa charge une mesure
d'étanchéité à l'air intermédiaire en cours de chantier à laquelle les entreprises devront obligatoirement
assister. Dans le cas où ce test ne serait pas conforme, les entreprises devront à leur frais, réaliser
l'ensemble des modifications nécessaires pour rendre les bâtiments conformes.
Après réfection des ouvrages (à charge des entreprises défaillantes), une nouvelle mesure d'étanchéité
sera réalisée à la charge des entreprises responsables des défauts. Ce test devra être réalisé par un
intervenant agréé.

Toute société qui souhaite réaliser des tests de perméabilité à l'air, dans le cadre du label RT2012 doit
respecter la procédure "d'autorisation pour les mesures de perméabilité à l'air" mise en place par
l'association Effinergie en partenaire avec la DHUP et en accord avec les organismes certificateurs.
Afin d'assurer une parfaite neutralité des mesures de perméabilité à l'air, l'opérateur doit appartenir à une
société indépendante juridiquement du constructeur de l'opération, du bureau d'études thermiques et des
industriels fournisseurs d'équipements pour l'opération. Ces tests doivent être réalisés suivant les règles
techniques relatives au processus et à la mesure de l'étanchéité à l'air des bâtiments neufs.

Réalisation des tests finaux : Le 1er test est à la charge du Maître d'Ouvrage, tous les autres tests utiles
jusqu'à l'obtention du label, seront à la charge des entreprises défaillantes.

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 COEUR BASSIN Lot N°00 PRESCRIPTIONS COMMUNES

8 REGLEMENTATION ACOUSTIQUE
Il est rappelé que le bâtiment fera l’objet, en fin de chantier, de mesures acoustiques après travaux
donnant lieu à une « attestation acoustique » confirmant que les performances sont conformes à la
règlementation en vigueur (bâtiments dont le permis de construire a été déposé après le 1er janvier
2013).

Le présent dossier de consultation prend en compte la réglementation acoustique, cependant

l’entrepreneur devra s’assurer que la mise en œuvre des produits et matériaux prévus est réalisée dans
les règles de l’art.

L'entrepreneur aura l'obligation en cours de chantier d’effectuer un autocontrôle de ses ouvrages et

d’effectuer toutes reprises ou finitions nécessaires au respect des exigences. Des constats visuels au fur
et à mesure de l’avancement des travaux seront demandés - des attestations pourront être demandées
par le Maître d’œuvre à tout moment.

L’entrepreneur devra également avertir le Maître d’œuvre en cas de malfaçon constatée sur les ouvrages
terminés ou en cours des autres corps d’états avant son intervention.

Toutes les vérifications de mise en œuvre seront à la charge de l'entreprise ainsi que les reprises
éventuelles résultant de défauts et malfaçons constatés.

9 CERTIFICATION BEE+ PRESTATERRE

La certification « Bâtiment Energie Environnement», est établie à partir de l’arrêté du 26 octobre 2010
relatif aux caractéristiques thermiques et aux exigences de performance énergétique des bâtiments
nouveaux et des parties nouvelles des bâtiments. Le champ couvert par le présent référentiel technique
concerne les bâtiments du secteur résidentiel individuel ou collectif.

Le bâtiment devra répondre au référentiel BEE+ établi par Prestaterre.

L'ensemble des entreprises devront prendre connaissance du référentiel et intégrer dans leur offre les
élements necessaires pour l'obtention de ce label.

La certification « Bâtiment Energie Environnement», est établie à partir de l’arrêté du 26 octobre 2010
relatif aux caractéristiques thermiques et aux exigences de performance énergétique des bâtiments
nouveaux et des parties nouvelles des bâtiments. Le champ couvert par le présent référentiel technique
concerne les bâtiments du secteur résidentiel individuel ou collectif.

Le bâtiment devra répondre au référentiel BEE standard établi par Prestaterre.

L'ensemble des entreprises devront prendre connaissance du référentiel et intégrer dans leur offre les
élements necessaires pour l'obtention de ce label.

10 CHARTE ECORESPONSABLE

Nouveau chapitre
Dans le cadre de sa politique de développement durable, le maitre d’ouvrage s’est engagé́ dans une
démarche volontaire de généralisation des « chantiers écoresponsables ». On entend par chantier éco-
responsable un chantier qui répond à trois enjeux principaux :
- La maîtrise des coûts : réduction des consommations d’eau et d’électricité́ , réduction des coûts
d’enlèvement et de stockage des déchets ;
- La protection de l’environnement : protection des sols, maîtrise des produits dangereux, tri et
valorisation des déchets, propreté́ sur les chantiers ;
- L’exemplarité : acceptabilité́ des chantiers par les riverains grâce à un contrôle des nuisances.

L’ensemble des entreprises devront respecter cette charte présente dans le dossier DCE.

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 COEUR BASSIN Lot N°00 PRESCRIPTIONS COMMUNES

11 CHARTE ETHIQUE
L’ensemble des entreprises devront respecter la charte éthique présente dans le dossier DCE, et
notamment sur les points suivants :
- Main d'oeuvre,
- Santé et Sécurité,
- Environnement,
- Ethique et Lutte contre la corruption et le trafic d'influence,
- Confidentialité et protection des données,
- Conflits d'intérêt.

12 DOSSIER DES OUVRAGES EXECUTES

En fin de chantier, et au plus tard lors de la réception, les entreprises concernées fourniront au Maître
d'oeuvre, en quatre exemplaires papier et un exemplaire numérique, le dossier complet des ouvrages
exécutés.

Ce dossier comprendra :
- Les plans d'exécution au dernier indice, correspondant à la série des plans et détails contractuels,
établis en cours de travaux,
- Pour les entreprises des lots Fluides, les schémas d'installation avec indication des appareils et
équipements (robinets, appareillages, appareils, etc.),
- Les notices, avec traduction en français s'il y a lieu, de fonctionnement et d'entretien de tous les
appareils et équipements,
- La liste des appareils de type spécial et de certaines de leurs pièces, en vue de leur
remplacement éventuel, indiquant la désignation exacte, le nom et l'adresse des fournisseurs,
- Les fiches techniques en français,
- Procès verbaux.

La remise de ces documents conditionnera le règlement des situations finales de travaux et les
réceptions.

13 DEFINITION DES OUVRAGES

Les plans et le présent descriptif définissent la nature et la localisation des ouvrages.

Les descriptifs et les plans forment un tout et ne peuvent être considérés séparément. En conséquence,
les entrepreneurs auront l'obligation de consulter l'ensemble du dossier, et devront examiner et étudier
avec soin tous les documents écrits et dessinés de façon à avoir une connaissance parfaite de l'ouvrage.

Les entrepreneurs ne pourront se prévaloir d'aucunes imprécisions, omissions ou contradictions qui

pourraient être relevées au cours de l'examen des documents.

Ils auront l'obligation d'exécuter tous les travaux complémentaires qui, sans avoir été explicitement
mentionnés dans les documents, seront néanmoins nécessaires pour que les ouvrages terminés
répondent parfaitement à leur destination tant sur le plan technique qu'esthétique.

Le fait qu'un ouvrage nécessaire au projet ne figure pas à la fois dans le descriptif et sur les plans, quel
que soit l'ordre de préséance des pièces du dossier, ne peut être interprété comme une discordance entre
les documents. Cet ouvrage devra être réalisé, et son prix inclus dans le forfait.

En aucun cas ces travaux complémentaires ne s'ajouteront au prix global figurant au marché.

Les entrepreneurs devront vérifier que les ouvrages situés à la liaison entre plusieurs lots sont bien
prévus dans un des lots. Dans tous les cas, les montants forfaitaires des lots concernés sont considérés
comme tenant compte de tous ces travaux de liaison.

Avant l'exécution, les entrepreneurs devront vérifier toutes les cotes des dessins qui leur sont et leur
seront remis.

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 COEUR BASSIN Lot N°00 PRESCRIPTIONS COMMUNES

14 OBLIGATION DES ENTREPRENEURS

Il est précisé que le présent descriptif et les plans ne pouvant contenir la description et l'énumération
parfaitement rigoureuse de tous les matériels, matériaux, dispositifs ou détails, sont compris dans le prix
global et forfaitaire, non seulement tous les travaux indiqués aux plans, descriptifs, notices fournis par le
Maître d'oeuvre, décrits ou non, mais aussi ceux nécessaires au complet et parfait achèvement des
ouvrages, conformément aux règles de l'art et de la bonne construction.

15 MATERIELS ET MATERIAUX
Tous les matériels ou matériaux seront neufs, d'origine française ou européenne, devront avoir obtenu un
avis technique du CSTB et être agréés par le Maître d'ouvrage et le Maître d'oeuvre.

L'agrément d'un matériau proposé en remplacement des matériaux prescrits devra être demandé
pendant la période de préparation. Des dossiers comprenant notamment les avis techniques, les cahiers
des charges, les attestations d'assurance, devront être remis en nombre suffisant pour que les différents
organismes puissent instruire et se prononcer. Ils devront dans tous les cas répondre à l'équivalence
technique et esthétique demandée.

Pendant la période de préparation l'entrepreneur devra soumettre à l'agrément du Maître d'ouvrage, sur
proposition du Maître d'oeuvre, la liste complète des fournitures, matériels et appareillages devant être
utilisés, qu'ils soient différents ou non de ceux indiqués dans les pièces de consultation.

Une pénalité de 200 € par jour calendaire sera appliquée à toute entreprise en retard sur ce délai.
Les pénalités prévues au CCAP seront appliquées à toute entreprise en retard sur ce délai.

Cette liste comportera les indications suivantes :

- nature et objet de la fourniture,
- nom et adresse du constructeur ou provenance,
- type de matériel ou de matériaux,
- numéro de fabrication ou numéro de repère de série,
- fiches techniques,
- caractéristiques principales,
- nombre d'articles du même type,
- lieu d'installation.

Après accord du Maître d'ouvrage sur les échantillons et prototypes, la liste ainsi établie sera définitive et
impérative. Cette demande ne pourra pas être génératrice de plus-values.

Si le délai d'instruction dépasse le délai requis pour l'agrément ou si le Maître d'oeuvre refuse le matériau
ou matériel proposé en remplacement, l'entrepreneur ne pourra prétendre à indemnisation s'il est
contraint d'exécuter ses ouvrages selon les spécifications techniques indiquées dans le dossier, l'offre
étant réputée avoir été faite dans cette hypothèse.

16 CONTROLE DES MATERIAUX ET PRODUITS

Le contrôle interne, auquel sont assujetties toutes les entreprises, doit être réalisé :
- au niveau des fournitures, quel que soit leur degré de finition, les entreprises contrôlant que les
produits commandés et livrés sont conformes aux normes et aux spécifications
complémentaires éventuelles du marché,
- au niveau des stockages, les entreprises s'assurant que les fournitures sensibles aux agressions
des agents atmosphériques ou aux déformations mécaniques sont convenablement protégées,
- au niveau de l'interface entre corps d'état, les entreprises vérifiant, tant au niveau de la conception
que de l'exécution, que les ouvrages à réaliser ou exécutés par les autres corps d'état permettent
une bonne réalisation de leurs propres réalisations,
- au niveau de la fabrication et de la mise en oeuvre, les responsables des contrôles internes des
entreprises vérifiant que la réalisation est faite conformément aux DTU. ou Règles de l'Art,
- au niveau des essais, les entreprises réalisant les vérifications ou essais imposés par les règles
professionnelles et les essais particuliers supplémentaires exigés par les pièces écrites.

En ce qui concerne les installations techniques, les entreprises sont tenues d'effectuer obligatoirement les

SIEC - 22 Juin 2018 DCE 7/15

 COEUR BASSIN Lot N°00 PRESCRIPTIONS COMMUNES

...Suite de "Le contrôle interne, auquel sont assujetties toute..."

essais et vérifications de leurs installations et d'établir les procès-verbaux justificatifs.

En début de chantier, les entreprises donneront les noms des personnes chargées d'assurer le contrôle
des matériaux et leur mise en oeuvre.

La liste et la description de ces essais et vérifications de fonctionnement des installations ont fait l'objet
d'une publication (document technique COPREC n° 1) au Moniteur du Bâtiment et des Travaux Publics du
3 décembre 1982 (supplément spécial n° 82.49 bis).

Les modèles types de procès-verbaux ont fait l'objet d'une publication (document technique COPREC n°
2) au Moniteur du Bâtiment et des Travaux Publics du 3 décembre 1982 (supplément spécial n° 82.49
bis).

Ces essais et vérifications porteront sur :

- les réseaux d'alimentation en eau,
- le chauffage et la ventilation,
- les installations électriques,
- la plomberie,
- les réseaux d'évacuation et d'assainissements.

Les procès-verbaux ainsi établis seront communiqués au Bureau de Contrôle en fin de chantier pour avis.

17 ECHANTILLONS
Après accord sur la liste des matériels et matériaux, les entrepreneurs seront tenus de déposer dans les
délais indiqués, au bureau de chantier, un échantillon de chacun des produits prévus à chaque lot, tant
appareils que matériaux, pour chaque qualité fournie en vue d'obtenir l'accord d'emploi du Maître
d'ouvrage et du Maître d'oeuvre.

Une pénalité de 200 € par jour calendaire sera appliquée à toute entreprise retardataire.

18 PROTOTYPES
Les entrepreneurs seront tenus de réaliser, dans le cadre de leur marché et sur simple demande du
Maître d'ouvrage, du Maître d'oeuvre ou du Bureau de contrôle, des prototypes ou des témoins pour les
ouvrages justifiant une mise au point spécifique.

Tous les frais et toutes les sujétions relatives à l'exécution de ces prototypes ou témoins sont à la charge
de l'entreprise concernée, y compris, le cas échéant, tous les travaux et ouvrages nécessaires pour mise
en conformité.

Il y aura deux logements témoins à mettre à disposition du Maître d'Ouvrage : un logement social et un
logement en accession.

L'entrepreneur sera tenu d'apporter toutes les modifications aux ouvrages prototypes ou témoins jugées
nécessaires pour obtenir l'accord du Maître d'ouvrage, du Maître d'oeuvre et Bureau de contrôle.

19 ASSURANCES
L'entrepreneur doit justifier qu'il est titulaire de police d'assurance au titre des dommages visés par les
articles 1792 et 1792-2 (responsabilité décennale).

Il doit également être couvert par une police spéciale contre les dommages visés à l'article 1792-3 tant en
ce qui concerne les garanties particulières d'une durée supérieure à 2 ans que pour les travaux faisant
l'objet de la garantie de bon fonctionnement de 2 ans.

SIEC - 22 Juin 2018 DCE 8/15

 COEUR BASSIN Lot N°00 PRESCRIPTIONS COMMUNES

20 SERVICES PUBLICS ET CONCESSIONNAIRES

Conformément à la législation en vigueur, et avant tous travaux, les entrepreneurs sont tenus d'adresser
leur déclaration d'intention de commencement de travaux aux diverses concessionnaires tels que
notamment ENEDIS, GRDF, ORANGE, LYONNAISE DES EAUX.

Les entreprises concernées devront :

- Obtenir tous les accords nécessaires pour les installations,
- Transmettre au Maître d'ouvrage, au Maître d'oeuvre et au Bureau de contrôle, tous les
renseignements concernant l'exécution des travaux, y compris ceux qui ne sont pas à leur charge,
et l'exploitation des installations,
- Obtenir tous les certificats de conformité nécessaires,
- Signaler aux services intéressés, et dans les délais réglementaires, les dates de commencement
et de fin de chacune des différentes interventions,
- Effectuer au moment opportun toutes les démarches nécessaires afin d'obtenir, en temps voulu,
la mise en service des installations,

Tous les frais résultant des démarches ci-dessus, ainsi que ceux des opérations de contrôle et de
vérification sont à la charge des entreprises concernées.

21 RECONNAISSANCE DU SITE
Avant la remise de leurs offres, les entrepreneurs devront procéder à une visite détaillée des lieux, et
prendre parfaitement connaissance de toutes les conditions et sujétions diverses relatives à la situation
du chantier, aux accès et aux abords, ainsi que de tous les éléments généraux et locaux qui ont une
influence sur l'organisation et le fonctionnement du chantier, et sur la mise en oeuvre des ouvrages.

Les entrepreneurs ne pourront en aucun cas revenir sur le caractère forfaitaire du prix global de leur
marché en prétextant des complications de mise en oeuvre du fait du terrain, du mode opératoire, du
phasage des travaux, des bâtiments existants ou de toute autre raison liée à l'emplacement du chantier.

22 CONSTATS D'ETAT DES LIEUX

Avant le démarrage du chantier les entrepeneurs des Lots Démolition, Gros Oeuvre et VRD feront
procéder, par un Huissier de Justice, à un constat d'état des lieux concernant les bâtiments mitoyens, les
voiries existantes et abords extérieurs en présence de la mairie et des concessionnaires.
Après la réception, l'entrepreneur du lot Gros oeuvre fera procéder, par un Huissier de Justice, à un
constat d'état des lieux concernant les bâtiments mitoyens, les voiries existantes et abords extérieurs en
présence de la mairie et des concessionnaires.

Les frais des constats d'huissier seront à la charge des entreprises concernées. Celles-ci devront faire
appel à la même société pour l'établissement des constats.

Toutes dégradations constatées lors l’état des lieux de fin de chantier feront l’objet de réparations soit à la
charge de l’entreprise fautive, soit à la charge du compte-prorata si aucune entreprise ne peut être
désignée.

23 VERIFICATION DES DOCUMENTS GRAPHIQUES

Toutes les entreprises sont tenues, avant toute exécution, de vérifier tous les documents graphiques qui
leur sont ou seront remis. Elles signalent en temps utile au Maître d'oeuvre les dispositions qui ne leur
paraissent pas en rapport avec la solidité, la conservation ou l'usage auquel les ouvrages sont destinés.

En cas d'erreurs, d'insuffisance de cotes, les entreprises doivent en référer au Maître d'oeuvre qui fera lui-
même les mises au point ou rectifications nécessaires. Aucune mesure ne devra être prise à l'échelle
métrique sur les plans.

SIEC - 22 Juin 2018 DCE 9/15

 COEUR BASSIN Lot N°00 PRESCRIPTIONS COMMUNES

...Suite de "Toutes les entreprises sont tenues, avant toute ex..."

Les entreprises resteront seules responsables des erreurs ainsi que des modifications qu'entraîneraient
pour elles, et pour les autres corps d'état, l'oubli ou l'inobservation de cette clause.

Les plans de détails établis à la plus grande échelle prévaudront sur les autres.

24 PLANS D'EXECUTION
Les entrepreneurs des différents lots devront, dans le cadre de leur forfait, établir tous les plans généraux
et de détails, nécessaires à l'exécution des travaux jusqu'à leur complet achèvement, et qui devront être
approuvés par le Maître d'oeuvre et le Bureau de contrôle.

Ces plans devront être établis en temps utile pour ne pas retarder la marche du chantier et pour permettre
l'intervention coordonnée des différents corps d'état.

Les modifications qui pourraient être demandées en fonction des règlements et normes en vigueur, seront
apportées par l'entrepreneur et l'exécution des travaux restera forfaitaire sans aucune plus value.

Les notes de calcul, études, modèles, échantillons, devront être soumis à l'approbation du Maître
d'oeuvre et du Bureau de contrôle au moins vingt jours francs précédant toute exécution. Les échantillons
de matériaux en prélèvement pour contrôle et essais, et les frais afférents seront également dus par les
entrepreneurs.

Les réseaux de plomberie et d'électricité seront obligatoirement représentés sur le même plan.

25 DOCUMENTS DE CHANTIER
L'entreprise du lot Gros oeuvre fournira un exemplaire de l'ensemble des documents contractuels et des
plans d'exécution, tenus à jour, qui restera au bureau de chantier, à la disposition du Maître d'ouvrage et
du Maître d'oeuvre.

Ces documents pourront être consultés à tout moment, et plus particulièrement, au cours des rendez-
vous de chantier.

26 HYGIENE ET SECURITE
L'attention des entreprises de tous les corps d'état est attirée sur le fait que cette opération est de
deuxième catégorie, qu'elles sont donc assujetties à l'obligation de la présentation, dans les 30 jours qui
suivront la notification du marché, d'un plan particulier de sécurité et de protection de la santé (P.P.S.P.S.)
après avoir effectué une inspection commune en présence du Coordonnateur SPS et qu'elles devront
faire application des décrets en vigueur.

Aucun rappel des prescriptions réglementaires en cette matière ne sera fait en cours de chantier.

La surveillance des éléments de sécurité collective incombe à l'entrepreneur du lot Gros oeuvre, étant
précisé que les entrepreneurs des autres corps d'état doivent les éléments de sécurité particulière propre
à leur lot.

Le gardiennage du chantier est à la charge des entreprises.

Les entreprises prévoiront les approvisionnements, à l’avancement du gros-oeuvre, par le biais d’une
nacelle ou autre matériel adapté. Les frais seront pris en compte par chaque entreprise.

SIEC - 22 Juin 2018 DCE 10/15

 COEUR BASSIN Lot N°00 PRESCRIPTIONS COMMUNES

27 PROTECTION CONTRE LES BRUITS DE CHANTIER

La proximité de bâtiments d'habitation conduit à limiter l'importance de l'ensemble des bruits à 70 dB(A)
aux limites du chantier. En conséquence, seul l'emploi d'engins et de matériels à moteur électrique est
autorisé.

L'usage de moteurs à explosion ne sera toléré que pour les véhicules de chantier et pour les
compresseurs, dans le cas de démolition, à condition que ceux-ci soient équipés de capots
réglementaires.

28 PLANS DES INSTALLATIONS DE CHANTIER

Le plan des installations de chantier, établi par l'entrepreneur du lot Gros Oeuvre, sera soumis à
l'approbation du Maître d'oeuvre et du Coordonnateur S.P.S.

Sur ce plan seront portés les accès et branchements provisoires du chantier, l'implantation des engins de
levage, les sanitaires, les locaux du personnel, le bureau de chantier, les dépôts de matériaux et
installations fixes pour tous les corps d'état, le tracé de la clôture de chantier prévue.

29 PLANNING
Les entreprises devront se conformer au planning contractuel intégré au dossier marché.

30 PROTECTIONS COLLECTIVES
Le titulaire du lot GO aura à sa charge la mise en place et le maintien des protections collectives du
chantier.

Le lot GO devra aussi les protections aux différents lots intervenants sur toutes parties à risques de
chutes de hauteur au niveau des circulations piétonnes intérieures et extérieures.
Balcons en attente de lisse supplémentaires, châssis toute hauteur et/ou allèges inf. à 1 mètre.
Sur toute partie des constructions nécessitant une protection provisoire due à un risque de chute et dans
l’attente d’un équipement définitif complémentaire.

Le lot GO devra les protections collectives au lot Etanchéité sur les toitures terrasses accessibles et
inaccessibles avant l’arrivée de celui-ci.
Acrotères maçonnés d’un mètre

Loggia - balcons : acrotère maçonné à 1 m et gardes-corps provisoires en attente du lot serrurerie.

Cage ascenseur : à prévoir conformément à la norme NF 13374.

31 ACCES AU POSTE DE TRAVAIL

Les accès au pose de travail seront les suivants:
- Base de vie : Suivant PGC et zone protégée pour accès à la base vie.
- RDC de plain-pied : Porte d'accès.
- R+1 à R+4 : Accès par les escaliers bétons posés à l’avancement.
- Toiture R+3 et R+4 :Accès par les skydom de désenfumage / accès toiture.

Chaque entreprise devra prévoir son échelle d’accès afin que les châssis d’accès soient refermés tous les
soirs.

SIEC - 22 Juin 2018 DCE 11/15

 COEUR BASSIN Lot N°00 PRESCRIPTIONS COMMUNES

32 MOYENS DE TRANSPORT VERTICAL DES CHARGES ET DES

PERSONNES
Le titulaire du lot GO mettra en place une utilisation effective commune des moyens logistiques du
chantier (mise en commun des moyens de manutention sur le chantier dont l’espace sera limité,
manutention, circulation, levage, gestion des déchets…).

La recommandation CNAMTS R 445 : Mécanisation du transport vertical des personnes et des charges
sur les chantiers (construction, réhabilitation, entretien d’ouvrages), édition décembre 2009, sera
appliquée.

L'entreprise de Gros Oeuvre devra prévoir le maintien de la grue pour les CES pendant 1 mois après la
finition de son Lot : charpente couverture menuiseries extérieures étanchéité plâtrerie.

Au départ de la grue, l'entreprise de Gros Oeuvre devra informer le CSPS du moyen commun qui sera
mis en place pour assurer la continuité des approvisionnements des CES et pour gérer la gestion des
déchets.

33 UTILISATION DES MOYENS COMMUNS

Pendant toute la durée du chantier, il sera favorisé la mise en place des infrastructures du chantier
(cantonnement, ensemble des installations réglementaires…), les moyens de logistique et de
mécanisation du transport vertical des personnes et des charges, ainsi que les protections collectives.
- Base vie suivant PGC
- Zone de stockage : si des zones de stockage sont faites sur la plateforme du parking et/ou loggia-
balcons l'entreprise devra s'informer auprès du bureau d'étude structure si la limite des charges
admissibles n'est pas dépassée

Le titulaire du lot GO aura à sa charge la mise en place des infrastructures de chantier pour l’ensemble
des intervenants (cantonnement, l’ensemble des installations réglementaire de chantier).

La gestion compte prorata se fera suivant le CCAP de Nexity.

34 COORDINATION ENTRE LES CORPS D'ETAT

Les entrepreneurs devront donner à l'entreprise du lot Gros-oeuvre, en temps utile, toutes les indications
concernant les sujétions dues à leurs travaux, en particulier les percements, trous, aménagement de
niches, trémies, modifications de maçonnerie, raccords de toutes natures, etc., et ils devront veiller à
l'exécution de ces travaux.

Faute de se conformer à ces indications, les entrepreneurs de chaque corps d'état devront effectuer
après coup, à leurs frais, tous percements, trous, raccords de toutes natures, etc.

En cours de chantier, les entreprises qui succéderont à d'autres devront relever les cotes et profils
existant pour y adapter leurs fournitures, étant entendu qu'elles auront pour ce qui les concerne et par
application des paragraphes précédents, donné toutes les indications utiles et vérifié l'exécution des
autres corps d'état.

35 VERIFICATIONS TECHNIQUES
L'article R 111.40 du décret 78.1146 du 07/12/1978 demande au contrôleur technique de s'assurer que
"les vérifications techniques qui incombent à chacun des constructeurs énumérés à l'article 1792.1 du
code civil s'effectuent de manière satisfaisante".

En fonction de cela, les constructeurs effectueront les vérifications aux quelles ils sont tenus pour leurs
propres prestations et doivent pouvoir justifier chacune des options choisies par la mise en place d'un
système d'autocontrôle.

Ceci pourra se concrétiser pour les entreprises par :

- une procédure de diffusion des règles, spécifications, plans à jour, etc.,

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 COEUR BASSIN Lot N°00 PRESCRIPTIONS COMMUNES

...Suite de "L'article R 111.40 du décret 78.1146 du 07/12/1978..."

- une organisation hiérarchique des vérifications par les exécutants eux-mêmes,
- un programme de vérification concernant les études, les approvisionnements, le stockage, la
manutention, l'exécution ou les essais (éprouvettes pour béton, essais de vérification de
compactage pour sol, etc.),
- une élaboration de fiches de vérification attestant de la réalité de ces vérifications : fiches de
vérification des études, fiches de vérification de l'exécution, fiches ou P.V. d'essais.

Les fournitures seront nécessairement identifiables et il devra être présenté des certificats de provenance,
ainsi que des procès-verbaux justifiant que les essais ont été faits en conformité avec les règles
professionnelles.

36 IMPLANTATION DES OUVRAGES

Chaque lot devra l'implantation et le traçage de ses ouvrages à partir des axes ou traits de niveaux
matérialisés par le lot Gros oeuvre.

Chaque entreprise restera responsable de ses propres implantations et des vérifications nécessaires.

L'entreprise du lot Menuiseries intérieures devra le contrôle, après pose et avant travaux de finition, de la
verticalité, de la planéité et du bon équerrage de l'ensemble des huisseries incorporées dans les
maçonneries ou les cloisons, faute de quoi les reprises nécessaires seront à sa charge, quel que soit
l'avancement des travaux.

37 RESERVATIONS
Les réservations nécessaires dans les ouvrages de béton armé seront effectuées par l'entrepreneur du lot
Gros oeuvre dans le cadre de son forfait, à condition que les entreprises des lots intéressés lui remettent
en temps utile les plans précis des réservations, feuillures, scellements, saignées ou niches à réserver,
faute de quoi les reprises nécessaires seront à la charge du ou des corps d'état fautifs.

Les percements dans le béton armé pratiqués après décoffrage, pour quelques raisons que ce soient,
impossibilités ou omissions d'indications, seront exécutés par l'entreprise du lot Gros oeuvre, mais aux
frais des entreprises retardataires concernées.

L'entreprise du lot Gros oeuvre prévoira les mannequins nécessaires pour maintenir à leurs dimensions
les huisseries ou menuiseries incorporées dans du béton.

De même, il sera réservé les emplacements des scellements nécessaires, emplacements qui devront
être de forme régulière, parfaitement alignés, avec les dépouilles suffisantes pour éviter les arrachages
au décoffrage.
Chaque corps d'état exécutera ses propres scellements dans toutes natures de matériaux.
Si le Maître d'oeuvre ou le Bureau de Contrôle estime les scellements mal exécutés (en particulier dans le
béton armé), l'entreprise du lot Gros oeuvre sera chargée des reprises nécessaires aux frais des corps
d'état concernés, et ce sans que ceux-ci puissent refuser.

Tous les calfeutrements dans les ouvrages béton ou maçonnerie seront à la charge de l’entreprise de
Gros oeuvre. Pour les autres matériaux, chaque corps d'état exécutera ses propres calfeutrements.
Les calfeutrements et rebouchages des gaines techniques seront toujours à la charge de l'entreprise du
lot Gros oeuvre.

Chaque corps d’état exécutera ses propres rebouchages dans tous les matériaux, dès lors que son
intervention est postérieure au passage des autres corps d’état.

Il est rappelé qu'il ne sera effectué aucune reprise dans les ouvrages en béton armé devant rester brut.

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38 PERCEMENTS
Béton :
Les trous, percements, trémies, niches, feuillures, saignées, réservations, etc.., à réserver dans le béton
armé lors du coulage, seront indiqués par chaque entreprise de second oeuvre dans le mois qui suivra
l'ordre de service. L'entreprise du Lot Gros Oeuvre devra en tenir compte.
Les percements dans le béton armé pratiqués après décoffrage, pour quelques raisons que ce soient,
impossibilités ou omissions d'indications, seront exécutés par l'entreprise du Lot Gros Oeuvre, mais aux
frais des entreprises retardataires concernées.

Autres matériaux :
Chaque corps d'état réalisera ses propres percements.

39 SCELLEMENTS
Chaque corps d'état exécutera ses propres scellements dans toutes natures de matériaux.
Si le Maître d'Oeuvre ou le Bureau de Contrôle estime les scellements mal exécutés (en particulier dans
le béton armé), l'entreprise du Lot Gros Oeuvre sera chargée des reprises nécessaires aux frais des
corps d'état concernés, et ce sans que ceux-ci puissent refuser.

40 CALFEUTREMENTS
Béton et maçonnerie :
A la charge de l'entreprise du Lot Gros Oeuvre.

Autres matériaux :
Chaque corps d'état exécutera ses propres calfeutrements.
Le calfeutrement des gaines techniques sera toujours à la charge de l'entreprise du Lot Gros Oeuvre.
Si le Maître d'Oeuvre ou le Bureau de Contrôle estime les calfeutrements mal exécutés, l'entreprise du
Lot Gros Oeuvre sera chargée des reprises nécessaires aux frais des corps d'état concernés, et ce sans
que ceux-ci puissent refuser.

41 ENTRETIEN ET REVISION DES OUVRAGES

Chaque corps d'état est responsable de la bonne conservation de ses ouvrages et équipements, il doit
donc en assurer leur protection.

L'entrepreneur du lot Gros oeuvre devra la révision complète de tous les ouvrages de maçonnerie ou
béton armé, qui auraient été abîmés en cours de chantier : épaufrures, trous, arêtes éclatées,
scellements défaits ou mal exécutés, tant par les autres corps d'état que par les services publics, à
l'occasion de branchements d'eau ou d'électricité, scellement de consoles, etc.

Les travaux qui seront la conséquence de certains corps d'état bien déterminés seront facturés et mis à
leur charge.

En fin de chantier, les entrepreneurs de chacun des corps d'état devront la vérification, le contrôle, les
essais et la révision complète de tous les ouvrages de leur spécialité.

Toutes les parties métalliques seront peintes avant pose, à la peinture antirouille (minium de plomb) par
chaque entreprise intéressée.

Cette protection devra être suffisamment résistante pour pouvoir attendre les couches de finition du lot
peinture dans le cadre du planning général.

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42 NETTOYAGE DU CHANTIER ET ENLEVEMENT DES GRAVATS

Le chantier devra être constamment tenu en état de propreté, les entrepreneurs de chaque
corps d'état devront, tout au long de leurs travaux, assurer le nettoiement et l'enlèvement
de leurs gravats aux décharges publiques.

Le nettoyage pourra être demandé à tout moment par le Maître d'ouvrage, le Maître
d'oeuvre ou le Coordonnateur S.P.S. à l'entrepreneur qu'il jugera responsable de la
malpropreté du chantier. Ce nettoyage comprendra toutes les surfaces construites, les
abords et les voies dans la limite du chantier, et éventuellement les espaces voisins.

Dans le cas où la responsabilité d'une entreprise ne pourrait être retenue, le Maître

d'ouvrage, le Maître d'oeuvre ou le Coordonnateur S.P.S. pourront demander à l'entreprise
de leur choix le nettoiement général du chantier, qui lui sera payé au titre du compte
prorata.

Gestion des bennes:

A charge et frais du lot gros-œuvre jusqu’au départ de la grue (ou fin de délai gros-œuvre + 1 mois) puis à
charge du lot gros-œuvre au titre du compte prorata jusqu’à la livraison.

43 GESTION DES DECHETS

Toutes les entreprises devront prévoir dans la phase de travaux et avec les moyens communs de levage,
manutention, une journée dédiée à l’évacuation des déchets, en plus de celles qui doivent être faites au
quotidien des postes de travail.

44 REMISE EN ETAT DU CHANTIER

Après l'achèvement des travaux de tous les corps d'état, l'entreprise du lot Gros oeuvre doit la remise en
état de la zone de stockage de chantier, dans la limite de propriété, en procédant à l'enlèvement de tous
les gravats, déchets et détritus divers, au nivellement du sol de manière à ne laisser subsister aucune
traces de chemins provisoires, ornières, dépôts de matériaux ou fouilles quelconques et d'une manière
générale en remettant en état toutes les parties détériorées pendant l'exécution des travaux.

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