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LECTURE ET
INTERPRETATION DES PLANS
DE BATIMENT
Ce document est adressé généralement aux différents acteurs du secteur de BTP, étudiants
et professionnels du métier, et spécialement pour ceux opérant dans le domaine du bâtiment. Il
est conçu pour être un outil de référence pour tout ce qui se rapporte au dessin des plans de
conception, en outre : Plans de situation, plans de masse, plans architecturaux, et plans des
coffrages.
La réalisation des différents plans nécessite la connaissance des règles de base relatives au
dessin et à la conception, ainsi que le respect des normes générales, l’objectif étant de faciliter
la lecture et l’interprétation des données représentées sur les dessins, en effet : ceux-ci
constituent le moyen de communication principal entre les différents intervenants dans tout
projet de construction.
I - Généralités........................................................................................................................... 4
- Des dessins, réalisés par des cabinets d’architecture, topographes et bureaux d’études spécialisés.
- Des pièces écrites, telles que les devis, rapports techniques, cahiers de charges, Etc...
Plan de situation : Il situe le terrain à bâtir et indique sa position géographique par rapport à une route, une rue,
une école, un cours d’eau ...etc. Il représente la vue aérienne d’un lieu ou d’une ville, souvent tiré du cadastre de
la commune.
Les échelles utilisées sont comprises entre 1 / 1 000 et 1 / 25 000, le Nord géographique est indiqué par une
boussole.
Conventions utilisées :
Plans techniques d’exécution : Souvent réalisés par un bureau d'étude agréé, ils sont nécessaires pour l’exécution
correcte des travaux (les dimensions sont brutes), on distingue :
- Plans de fondations ;
- Plans de béton armé (coffrage et ferraillage) ;
- Plans de charpente ;
- Plans de corps d’état techniques : Assainissement, électricité, chauffage, plomberie …
La conception d’une habitation, la disposition des différentes pièces et la répartition de la surface habitable
n’est pas une tache facile, il s’agit de répondre à plusieurs besoins humains, notamment le degré de confort,
d’hygiène et de sécurité, sans oublier l’aspect esthétique qui doit garantir un minimum de satisfaction.
A- La zone de circulation :
Il s’agit principalement des couloirs et halls qui doivent présenter un confort minimal (Largeur minimale = 1.20
m pour faciliter la circulation et le passage).
D’après LE REGLEMENT GENERAL DE CONSTRUCTION D’HABITAT ECONOMIQUE en vigueur au Maroc :
- Les escaliers desservant plus de deux étages doivent être éclairés et ventilés aux moyens d’ouvertures directes
sur l’air libre (Eclairage possible par le haut au moyen d’un lanterneau). D'une autre part, aucune pièce
d’habitation ne peut prendre jour sur un escalier.
B- La zone commune :
Il s’agit principalement de la cuisine, la salle de séjour, le salon et la salle à manger. La salle de séjour est la
pièce où l’on se détend, on vit et on se nourrit, sa surface minimale est 12 m2.
La cuisine est articulée autour du triangle d’or : Froid-Chaud-Eau. La disposition peut être Linéaire, en U, en L,
selon la forme et les dimensions de la cuisine.
La zone privée : Elle comprend la zone de sommeil, la zone d’hygiène (WC+SDB) et la zone propre de travail.
C- La zone de débarras :
Elle peut comprendre la cave, les celliers ou débarras (situés sous les escaliers) ou bien le garage (La hauteur
minimale souhaitable est 1.90 m, largeur de 2.80 m et longueur de 5 m pour la voiture).
A- Généralités :
C’est une section faite à une hauteur verticale de 1.10 m du sol par un plan horizontal qui coupe tous les
éléments (murs, cloisons, paliers,…).
Les échelles les plus utilisées sont : 0.005 = 1/200, 0.01 = 1/100 ou 0.02 = 1/50 (la dernière illustre plus de
détails comme les accrochages des fenêtres, portes….), pratiquement :
Remarque : Lors de la préparation des plans de bâtiments, et pour un souci d'économie de documents; le plan de
masse et celui de la terrasse sont souvent fusionnés dans un seul plan nommé ainsi : Plan masse-terrasse.
Hachures : Chaque matériau est représenté par un type d’hachure normalisé (Bois transversal ou longitudinal,
Béton armé et de propreté, maçonnerie en pierres naturelles, maçonnerie creuse en briques/agglos, isolant
thermique, moellons, sable, sol naturel…), la direction des hachures est souvent inclinée à 45° et il s’agit de
changer l’orientation pour deux pièces accolées.
Remarque : Il est possible d’utiliser d’autres types d’hachures à condition de les mentionner dans une légende de
plan.
Les appareils sanitaires sont aussi représentés : baignoire, bac à laver-douche, évier à simple ou double bac
avec égouttoir ou non, lavabo simple ou double, bidet, urinoir, WC (à l’anglaise ou à turque), cuisinière
(Symboles : C pour charbon, G pour gaz et E pour électricité), chaudière, radiateur.
Lorsque le niveau comporte des escaliers, il convient toujours de les couper au niveau de la 7éme contremarche :
On représente parfois dans le prolongement des marches vues, les marches situées au dessus du plan de coupe
en trait mixte fin ; Cela permet de mieux visualiser la surface occupée par l’escalier.
Ligne de cotes : Elle est parallèle à la dimension cotée. Elle est tracée sans interruption d'une ligne d'attache à une
autre, même s'il s'agit d'une vue interrompue. Les extrémités de la ligne de cote peuvent etre en : Flèche, barre
oblique à 45° ou en point.
Lignes de repère : Elles doivent être inclinées par rapport aux lignes du dessin environnant afin de ne pas créer de
confusion. Elles doivent être terminées :
- sans aucun symbole, si elles aboutissent sur une ligne de cote (1);
- par un point, si elles aboutissent à l'intérieur du contour de l'objet représenté (2);
- par une flèche, si elles aboutissent sur le contour de l'objet représenté (3).
2- Cotations particulières:
Circonférence :
la ligne de cote correspond à un diamètre de la
circonférence.
- Soit une ligne de cote de longueur réduite ayant pour direction le rayon et
située à l'extérieur du cercle (quand il s'agit de valeur faible du rayon) et
terminée par une flèche. Dans tous les cas la ligne de cote se prolonge
jusqu'au centre du cercle.
Cordes, arcs, angles et secteurs : Les cordes et les arcs sont cotés comme suit :
Les angles et secteurs sont cotés en degrés ou en grades. La valeur de la cote est située sur un arc de
circonférence formant une ligne de cote, dont le centre est situé au sommet de l'angle, et joignant les deux côtés
de l'angle en se terminant par deux flèches.
Pente et talus : La Pente correspond à l'inclinaison d'une ligne par rapport à l'horizontale, et le talus son inverse;
C'est à dire l'inclinaison d'une ligne par rapport à la verticale. La cotation peut être faite comme suit :
La disposition des cotes sur un dessin est choisie de façon à faire ressortir clairement l'objectif du dessin et à
l'interpréter aisément en fonction de son utilisation. Les valeurs des cotes sont inscrites en caractères de
dimension suffisante pour assurer une bonne lisibilité; Dans la pratique, il est recommandé de ne pas descendre
en dessous de 2,5 mm. La valeur de la cote est placée de manière à être lue aisément, pratiquement, deux
méthodes sont possibles :
Méthode 1: La valeur de la cote est disposée parallèlement à sa ligne de cote et de préférence au milieu, au-
dessus et légèrement espacée de celle-ci. La valeur de la cote est disposée pour être lue à partir du bas de la
feuille de dessin.
Méthode 2 : Les valeurs de cotes sont inscrites pour être lues depuis le bas de la feuille, c'est-à-dire que les lignes
de cote non parallèles au bas de la feuille sont interrompues pour permettre l'insertion de la valeur de la cote.
La cotation à cotes cumulées est utilisée pour implanter les murs avec précision (les fondations sont, dans la
mesure du possible, situées dans l'axe des murs).
Remarque : Les cotations d’un plan d’architecture sont les cotes finies, c’est-à-dire avec enduit, revêtement de
sol, Etc. Le devis descriptif (pièce écrite d’un dossier de construction qui précise les caractéristiques techniques
des éléments) permet de déterminer avec précision la composition des éléments représentés sur les plans.
Sur la figure 3 ci-dessus, l’épaisseur totale du mur de façade est 315 mm. La lecture des informations
contenues dans le devis descriptif permet de savoir que la cote 315 mm du mur de façade comprend :
- 20 mm d’enduit extérieur;
- 200 mm d’épaisseur de bloc de béton;
- 5 mm d’épaisseur de colle pour l’isolant;
- 80 mm de polystyrène expansé;
- 10 mm de plaque de plâtre.
5- Cotation extérieures :
- (a) La première ligne sur laquelle on présente : les dimensions des trumeaux et des baies (suivant les échelles en
distance de 8 – 10 mm de l’objet).
- (b) La deuxième ligne indique les distances entraxes des différentes baies.
Le niveau supérieur fini d’un plancher est repéré dans un cercle en trait fin et est exprimé en mètre suivi de
trois décimales :
Remarque :
Il faut éviter de placer les lignes de cotes (pour améliorer la lisibilité du plan), dans les éléments suivants :
Ouverture de portes, escaliers, représentation des appareils sanitaires, axes, zones hachurées.
Les dessins de fondations précisent la forme et la disposition des ouvrages enterrés supportant la construction
(semelles, plots ou massifs en béton, longrines, chainages inférieures, dallage…).
Les plans de fondations sont nécessaires pour établir la cubature des déblais lors de l'établissement des devis,
et pour implanter en vue d'effectuer les terrassements. Ils comprennent généralement :
- Un plan de fondations (échelle 1/100 ou 1/50) : C’est une coupe horizontale réalisée sur l’ensemble du
bâtiment, où l’on représente les semelles de fondations et les murs qu’elles supportent (murs de soubassement).
Les fouilles de part et d’autre sont supposées non remblayées.
- les contours des fondations sont « vus » : représentés par un trait fort.
- les contours des porteurs verticaux sont coupés : représentés par un trait renforcé, et l’intérieur :
- On utilise le repérage suivant : Semelles : S1, S2,… Poteaux : P1, P2, …Longrines : LG1, LG2, …
- La cotation à cotes cumulées est complétée par :
Les cotations des niveaux (niveau de fond de fouille, arases inférieure et supérieure des fondations, niveau du
sol terrassé,…) apparaissent sur les coupes verticales des fondations. Cependant, il arrive que le niveau du sol
terrassé soit indiqué dans un cercle :
- en trait fin si le niveau est pris par référence au niveau du sol fini.
- en trait fort si le niveau est pris par référence à une borne repère ou NGF.
Une coupe verticale est la section d’un édifice ou d’une partie d’édifice coupée par un plan vertical; Cela
permet essentiellement d'illustrer les dimensions verticales. Il est très important de bien choisir l'emplacement du
plan de coupe, pour avoir le maximum de renseignements (cage d’escalier, maximum de baies, décalage des
planchers, niveaux différents, etc.). Les coupes verticales peuvent être :
- Longitudinales (Une coupe selon la direction de la longueur du bâtiment)
- Transversales (Une coupe selon la direction de la largeur du bâtiment)
Remarque : Le plan de coupe vertical peut être continu ou bien brisé (pour montrer le maximum de détails, et
dans un souci d'économie du nombre de plans édités).
Les niveaux (Unité : le mètre) : Ce sont des cotes cumulées dans le sens de la hauteur. La référence ou le niveau ±
0.00 est le sol fini du RDC (Les cotes sont positives au-dessus et négatives au-dessous). Ces cotes sont indiquées
par des flèches (souvent à 45° ou à 30°), pochées du coté droit avec inscription du chiffre au dessus d’une ligne
horizontale (triangle de la flèche avec blanc et noir pour le niveau 0.00 et normal pour les autres niveaux…).
Les nus Indiquent la valeur des différents décrochements sur les façades par rapport à une origine nommée 0.
Sur les coupes verticales ils sont indiqués par les flèches avec inscription des chiffres, et sur les façades,
l'inscription est faite à l’intérieur d’un cercle en trait fin.
On dessine en principe autant de coupes verticales qu’il y a de semelles différentes. La cotation à inscrire pour
les fondations est illustrée dans la figure ci-dessus. Les traits sont représentés selon des conventions :
- contour de la semelle et mur de fondation : en trait renforcé.
- l’intérieur de la semelle : poché (grisé).
- l’intérieur du mur est : hachuré s'il est en maçonnerie creuse, ou poché (grisé) s’il est en béton armé.
- contour de la fouille : trait fin.
EXEMPLE : façade Ouest (principale), façade Nord, façade Est (arrière), façade Sud ; Ou bien : façade Sud-ouest,
façade Sud-est, façade Nord-ouest, façade Nord-est, pignon gauche, pignon droit, etc. (Le pignon désigne la partie
supérieure triangulaire du mur d'un bâtiment servant à donner des versants à un toit).
Les façades sont des dessins à caractère essentiellement artistique, et doivent permettre de juger l’aspect
définitif du bâtiment. On ne figure qu’exceptionnellement les parties cachées; Parfois on indique par des
pointillés limités le niveau des planchers (meilleure compréhension surtout dans le cas d’habitations à planchers
multiples). Les éléments de couverture et les menuiseries extérieures sont représentés simplifiés, les élévations
des portes et de fenêtres sont également illustrées et leur mode d’ouverture est symbolisé comme suit :
- Le trait continu signifie : Ouverture en poussant pour les portes, et vers l'intérieur pour les fenêtres.
- Le trait interrompu signifie : Ouverture en tirant pour les portes, et vers l'extérieur pour les fenêtres.
Cette symbolisation est rarement utilisée sur les façades à l’échelle courante (1 : 100 ou 1 : 50); Elle l’est plutôt
sur les plans de détails. Pour agrémenter la façade et donner une meilleure idée de la taille de l’habitation, on
représente souvent à la même échelle, des personnages, arbres, autres figures ainsi que des ombres, cette
manière de présenter les façades est appelée «avec rendu ». La représentation de ces personnages ou végétation
est laissée à l’initiative du dessinateur mais doit rester très graphique et stylisée, et n’a pas de but décoratif.
1- Typologie et terminologie :
1- Les escaliers
droits
2- Les escaliers
balancés
3- Les escaliers
hélicoïdaux
Ces escaliers sont constitués de marches différentes les unes des autres mais qui possèdent toutes le même
giron mesuré sur la ligne de foulée. La représentation sur les dessins est identique à celle des escaliers droits.
Tracé de la herse :
3- Exercice d’application :
Travail demandé :
C’est une représentation différente de toutes celles que nous avons vu jusqu’à présent. Un plan de coffrage
peut être considéré comme étant une vue de dessus du coffrage avant le coulage du béton. Mais les éléments
horizontaux (planchers, poutres et linteaux) et les éléments verticaux (murs et poteaux) n’obéissent pas aux
mêmes règles : Pour les ouvrages horizontaux : on dessine les contours du coffrage, le béton étant considéré non
coulé, et pour les ouvrages verticaux : ils sont représentés coupés par un plan horizontal juste en dessous du
niveau des poutres et linteaux.
Exemple : Prenons la structure ci-dessous, dessinée avec les règles habituelles de représentation :
2- Conventions de représentation :
- Les poutres sont repérées par un chiffre suivi de l'indication de la section (largeur X hauteur).
- La hauteur de la poutre comprend la hauteur de la retombée + la partie de la poutre située dans la dalle.
- On peut ajouter à la numérotation de la poutre un chiffre indiquant l'étage où se trouve la poutre.
- Les poteaux sont repérés par la lettre P majuscule suivie du numéro du poteau. (on peut éventuellement
rajouter les chiffres renseignant sur l'étage : P11).
- On peut utiliser PB1 (lettre et chiffre) en se repérant par les files d'axes (exemple ci-contre)
- Les dalles sont repérées par une lettre minuscule entourée d'un cercle en trait fin. Le cercle est situé au milieu
de la diagonale en trait fin qui précise les limites de la dalle
On représente en traits plein les arêtes du coffrage vide (le béton est considéré non coulé dans les coffrages).
Les principes généraux de la cotation s'appliquent. Les cotes de nu à nu sont très utiles pour l'exécution des
coffrages et seront toujours indiquées. Le constructeur ne doit pas avoir à faire de calcul et il faut éviter les
répétitions. Les lignes de cotes sont en trait fin. On rappelle que toutes les cotes indiquées sont des cotes brutes
(ni enduit, ni revêtement de sol).
- Les largeurs des éléments porteurs (poutres, poteaux, murs) et distances entre eux.
- Les dimensions des trémies et leurs cotes de positionnement par rapport aux nus les plus proches (murs,
poutres).
- Les niveaux sont inscrits en cotes brutes (sans revêtement de sol) dans un cercle en trait fin.
(Exemple : Plancher brut à 2,68 m : + 2,680.
- L’épaisseur de la dalle est inscrite à l'intérieur de 2 cercles en trait fin. (Exemple : Cas d'une
dalle pleine de 180 mm).
- dalle pleine réalisée sur pré dalles : On distingue la partie préfabriquée (prédalle) de la partie coulée en
place.
Exemple : dalle d'épaisseur totale de 200 mm dont 40 mm d'épaisseur de la dalle coulée sur place :
- Cas d'une dalle à épaisseur variable : Certaines dalles possèdent une pente, par exemple pour faciliter
l'évacuation de l'eau lorsqu'elles sont soumises aux intempéries.
Dans la représentation en plan, la ligne d'eau est repérée avec un trait interrompu. La cotation de l'épaisseur
de la dalle se fait aux endroits où l'épaisseur est maximale et minimale par 2 demi-cercles en trait fin à l'intérieur
desquels on inscrit l'épaisseur correspondante.
- Compétence 2 visée : A partir des différents plans, faire une lecture d’ensemble qui permet de comprendre et
d’interpréter tout le contenu des plans et tirer le maximum de renseignements.
- Compétence 3 visée : A partir d’un croquis élémentaire d’une maison individuelle, et des données nécessaires
(à compléter en cas de besoin), dessiner correctement les différents plans tout en respectant les normes
techniques en vigueur.
Remarques :
1- Dans les différents dessins, respectez les règles de mise en page, les normes et les conventions de dessin, la
cohérence des vues, la qualité du trait, la correcte cotation et écriture. Travaillez avec précision et exactitude, soin
et propreté.
2- La figure ci-dessous illustre les différents formats standards des feuilles de dessin :
Dessiner les vues en plan, en élévation et de profil, faire deux coupes (verticale et horizontale), faire la mise en
page (cartouche; cadre; écriture normalisée; cotation...), maitriser l’application des hachures, le choix et le
respect de l’échelle, obtenir la perspective 3D d’un objet à partir des 3 vues.
- L’élévation.
- Le profil gauche.
- La coupe AA
Exercice 3 : A partir de ce mur de façade représenté en perspective, dessinez avec cotation complète et cartouche :
En observant le dessin ci-dessous, indiquer la position des constructions B, C, D, E, F et G par rapport à la construction A.
B est située ………………………………… de A
C est située ………………………………… de A
D est située ………………………………… de A
E est située ………………………………… de A
F est située ………………………………… de A
Affecte un « M » s’il s’agit d’un plan de masse, un « S » s’il s’agit d’un plan de situation et un « A » s’il s’agit d’un autre
plan, dans les cercles :
N° de la parcelle : ………………
Nom du propriétaire : …………..……
Surface de la parcelle : ……………… m²
…………………………………………………………………………………………………...….……….
Echelle …………….….
Indiquer le plan de coupe A-A sur le plan du rez-de-chaussée et du sous-sol.
Certaines baies sont repérées sur les vues extérieures. Donner le nom des pièces qu’elles éclairent :
Compléter le tableau suivant en inscrivant le nombre et les dimensions nominales des baies :
Cuisine 0 1
Salon
Ch. 1
Bains
Fenêtres Portes-fenêtres
Calculer les deux cotes de niveau A (Niveau inférieur du toit) et B Niveau d’assise des fondations), en fonction des cotes
de niveau existantes et de la cotation verticale (sur le Plan 1):
A : ……………………………………………………………………..…..………… A = …….….…… m
B : ……………………………………………………………………..…..………… B = ……….….… m
C : ……………………………………………………………………..…..………… C = ……….…… cm
D : ……………………………………………………………………..…..………… D = ……….…… cm
E : ……………………………………………………………………..…..………… E = ……….…… cm
F : ……………………………………………………………………..…..………… F = ……….…… cm
G : ……………………………………………………………………..…..………… G = ……….…… cm
On désire poser une plinthe dans le bureau, sauf sous la porte. Calculer la longueur totale nécessaire (prévoir 15
% de pertes lors du transport et/ou la mise en oeuvre) :
Le présent dossier contient les plans d’une maison individuelle constituée de 5 chambres, d’un garage en sous-
sol, etc. La maison a été bâtie sur un seul niveau (rez-de-chaussée). Les combles ont été aménagés ensuite par le
propriétaire pour augmenter la surface habitée.
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Exercice 9 : Dessiner le plan d’une maison individuelle en respectant les normes techniques en vigueur.
Exercice 10 :
Observer le plan et la coupe verticale représentées ci-après. Effectuer la cotation complète de la coupe AA (cotes
de hauteur et de niveau).
Données :
Travail demandé : A partir des vues et des données ci-jointes, répondre aux questions :
Remarque : Pour dessiner correctement une coupe, il faut commencer par représenter tous les éléments
verticaux (murs) et horizontaux (planchers, dallages), puis dessiner les petits éléments (baies, fondations). Finir
par la mise au net en respectant les épaisseurs de traits.
- 20 cm, 15 cm, 50 cm et 2 m.
- Dessin et cotation de la coupe AA :
Données :
Travail demandé : Dessiner sur format A3, avec cotation complète : Le plan RDC et la coupe AA.
Données :
- Niveau intérieur du R.D.C : ± 0.00 (niveau de référence) ;
- Niveau extérieur : - 0.45 m (niveau du sol naturel) ;
- H.S.P : 2.90 m ;
- Hauteur du mur d’acrotère : 0.60 m avec épaisseur de 0.10 m ;
- Linteaux : Hauteur de 15 cm et niveau inférieur : +2.20 ;
- Fondations :
- Chainage périphérique au dessus d'un mur de fondation en moellons d’épaisseur 40 cm, reposant sur un
béton de propreté d’épaisseur 10 cm, avec empattement de 10 cm (niveau de fond de fouille - 0.85 m ;
- Dallage de 15 cm au dessus d'un hérissonage d'épaisseur 0.40 m ;
- Chainage sous les dalles en béton armé : Epaisseur 0.30 m (y compris la dalle en BA de 0.12 m) ;