Un 

médiateur architectural est un professionnel de l’architecture spécialisé

ECOLE AFRICAINE DES METIERS DE
L’ARCHITECTURE ET DE L’URBANISME
EXPOSE D’ATELIER D’ARCHITECTURE
THEME : Définition de l’architecture
PROFESSEUR : Docteur Salami
ETUDIANT : Orden Ariel ADIMOU
1-LES DIFFERENTS ASPECTS DU METIER D’ARCHITECTE
La plupart des gens considère la fonction d’architecte comme celle se résumant à faire des dessiner
des plans de maison. En effet l’architecte a un rôle qui va bien au-delà de cette simple tache et ceci
s’explique par la divergence des aspects du métier d’architecte architecte d’intérieur, architecte
urbaniste, paysagiste ou encore médiateur architectural. Quelles sont les spécificités de chacune
de ces spécialités ?
-L’ARCHITECTE D’INTÉRIEUR
L’architecte d’intérieur a pour rôle d’intervenir dans l’aménagement intérieur
des maisons, des bureaux ou des anciens bâtiments historiques. Il s’occupe de
l’esthétique, mais aussi de rendre les intérieurs agréables à vivre, fonctionnels et
commodes. Un bon architecte d’intérieur doit posséder plusieurs qualités : il doit
avoir une bonne capacité de communication afin de se faire clairement
comprendre par ses clients. Il doit également être un bon dessinateur et rester
informé des dernières tendances et des prix sur le marché en matière de décoration
dans la conception de moyens capables de permettre une meilleure
compréhension d’un environnement donné par les personnes qui y vivent. Il sera
donc chargé d’expliquer l’évolution et les changements remarqués au sein d’une
ville ou d’un quartier. Ce professionnel travaille en collaboration avec les
collectivités territoriales à base d’images, de maquettes, d’affiches ou encore
d’expositions, et ce, dans le but de combler un manque de connaissance ressenti.
. 2- Caractère réglementaire de la profession d’architecte en
Algérie.
La pratique du métier d'architecte en Algérie est soumise aux conditions de la
législation Algérienne décrites dans les deux lois principales : L’arrêté
interministériel du 15 Mai 1988 : portant sur les modalités d’exercice et de
rémunération de la maîtrise d’œuvre en bâtiment, qui a pour objet de fixer les
modalités d’exercice et de rémunération de la maîtrise d’œuvre en bâtiment. Le
décret législatif n ° 94-07 du 18 Mai 1994 modifie par la loi N° 04.06 du 14
Aout 2004 relatif aux conditions de la production architecturale et à l’exercice de
la profession d’architecte, a pour objet de fixer le cadre de la production
architecturale et d´édicter les règles d´organisation et d´exercice de la profession d
´architecte. Il vise en outre la promotion architecturale ainsi que la protection et la
préservation du patrimoine urbain et de l´environnement bâti.
3-Les différents intervenants dans un bureau d’étude
architectural
Les principaux intervenants dans un projet de construction sont :
Maître d’ouvrage
Le maître d’ouvrage d’un projet de construction peut être un particulier ou un
professionnel du secteur public ou privé. Il s’agit du commanditaire qui est à
l’origine de la demande du projet de construction, autrement dit : le client. Le
rôle du maître d’ouvrage se résume à quelques missions qui ne requièrent aucune
compétence technique :
 Établir et communiquer ses besoins,
 Réaliser un cahier des charges complet,
 Définir le délai et le budget des travaux.
Le maître d’ouvrage détient le pouvoir de décision final et se charge de
payer les factures. Le client se fait généralement accompagné d’un maître
d’œuvre qui le conseille dans toutes ses prises de décisions.

Architecte
et de travaux d’aménagement. L’architecte est généralement le premier interlocuteur du maître d’ouvrage.
-L’ARCHITECTE-URBANISTE L’architecte est chargé par le client de concevoir et de dessiner le projet
architectural afin de répondre au cahier des charges. Le projet établi définit
Comme son nom l’indique, l’architecte-urbaniste a pour l’implantation, la composition, l’organisation ainsi que le choix des matériaux de
spécialité l’aménagement des espaces en ville. Cet architecte a pour rôle de la construction. La mission de l’architecte peut se limiter à concevoir le projet de
mettre à contribution ses connaissances lors de la construction d’une ville. Où construction contenu dans un permis de construire. Le client se charge ensuite de
tracer les routes ? Où installer le centre-ville ? Ou encore, à quel endroit construire contacter les différents corps de métier pour réaliser les travaux ou les réaliser lui-
la zone industrielle ? Voici autant de questions auxquelles peut répondre même. Le client peut également décider de faire appel à un architecte pour
un architecte-urbaniste ! concevoir le projet, mais également pour remplir une mission de maîtrise d’œuvre
complète. L’architecte conseille, accompagne et représente le maître d’ouvrage de
la conception au suivi des travaux jusqu’à la livraison.
Maître d’œuvre
Le maître d’œuvre est le chef d’orchestre du projet de construction.
Le plus souvent, l’architecte est le maître d’œuvre, mais cette fonction peut
également être assurée par le BET, des maîtres d’œuvre indépendants, ou le maître
d’ouvrage lui-même. Sa mission est de coordonner les travaux et de s’assurer du
-L’ARCHITECTE-PAYSAGISTE bon déroulement de ces derniers sur le chantier. Il accompagne et conseille le
maître d’ouvrage durant tout le chantier.
L’architecte-paysagiste travaille dans la conception des extérieurs publics ou
privés. Il élabore la documentation nécessaire à l’exécution de projets relatifs Bureau d’études techniques (BET)
à l’aménagement de paysages tels que les espaces verts, les jardins, les parcs, etc. Un bureau d’études techniques est une entreprise composée de techniciens et
Cet architecte peut également intervenir en tant que consultant ou même se lancer d’ingénieurs disposant de connaissances techniques très pointues. Le BET est
dans l’enseignement ou dans la recherche. chargé de réaliser des calculs et de dessiner des plans de structure en tenant
compte des contraintes techniques imposées par l’architecte. Les bureaux d’études
techniques peuvent travailler sur des projets industriels ou des projets résidentiels.
Les principales missions d’un BET sont :
 Émettre des recommandations à la suite d’analyses et de calculs réalisés en
amont,
 Proposer des solutions afin de respecter les contraintes techniques du
projet,
 Réaliser un plan en 3D du projet de construction.

-LE MÉDIATEUR ARCHITECTURAL

-Géotechnicien ou bureau d’études de sol
Le bureau d’études de sol, aussi appelé bureau d’études géotechniques, est une
entreprise qui a pour mission d’analyser la nature et la résistance du sol sur lequel
un bâtiment est construit. Les résultats obtenus à la suite de l’étude géotechnique
permettent d’adapter les dimensions et le type de fondations nécessaires pour
assurer la stabilité et la sécurité du bâtiment . Le géotechnicien réalise plusieurs
missions :
Analyse de la résistance des sols,
Rédaction d’un rapport sur l’existence de dangers potentiels, Émettre
des recommandations pour assurer la stabilité de la construction, analyser
la composition des sols etc..
Il s’agit d’un intervenant déterminant pour assurer la faisabilité et la
sécurité de l’ouvrage.
-Bureau de contrôle technique ou contrôleur technique (CT)
Le rôle du bureau de contrôle est de s’assurer du respect des normes durant les
phases de conception et de travaux. Il vérifie les calculs, les plans d’architecte et
du BET. Le bureau de contrôle est le référent technique du maître d’ouvrage. Le
contrôleur technique vérifie la conformité aux normes et la solidité de la
construction afin d’assurer la sécurité des personnes. Le contrôleur technique peut
également vérifier des éléments spécifiques à la demande du maître d’ouvrage :
 L’accessibilité aux personnes à mobilité réduite,
 L’isolation thermique et/ou acoustique,
 Le respect des normes parasismiques,
 Les performances énergétiques,
Coordonnateur SPS
La mission du coordonnateur SPS est d’assurer la sécurité et la protection de
la santé de l’ensemble des intervenants qui travaillent sur le chantier. Pour remplir
sa mission, le coordonnateur SPS :
 Analyse les risques liés à l’activité de plusieurs entreprises sur le chantier,
 Met en place des mesures de prévention,
 Vérifie que les règles élémentaires de sécurité sont respectées.
Un coordonnateur SPS doit obligatoirement être nommé dès que deux entreprises
différentes interviennent sur le même chantier. En cas d’accident grave, le
coordonnateur SPS est responsable pénalement.
OPC (Ordonnancement Pilotage Coordination)
L’OPC est un professionnel qui a pour mission de s’assurer que les travaux sont
réalisés dans le respect du budget et des délais fixés dans le cahier des charges.
Pour accomplir sa mission, l’OPC est amené à optimiser la gestion des ressources,
la communication entre les différents intervenants sur le chantier et l’organisation
des tâches à effectuer.
AMO (Assistance Maîtrise d’Ouvrage)
L’AMO est là pour aider le maître d’ouvrage dans toutes ses tâches : études, cahier
des charges, contrats, coordination des intervenants, réception, etc.
Par son expertise et ses propositions, l’AMO permet au maître d’ouvrage de
gagner du temps et lui assure que l’ouvrage construit réponde bien à son besoin.
Entreprises
Le projet de construction peut être réalisé par une seule entreprise. Cette entreprise
générale de construction se charge de tous les travaux pour le maître d’ouvrage.
L’avantage d’une entreprise générale de construction est que le maître d’ouvrage a
un seul interlocuteur unique, du début du projet jusqu’à la livraison. Le maître
d’ouvrage bénéficie également de garanties étendues en termes de respect des
délais et de qualité de la construction. Le budget total à prévoir pour construire un
bâtiment avec une entreprise générale de construction est cependant plus élevé. De
plus, le maître d’ouvrage dispose de beaucoup moins de contrôle sur les travaux
4-Organisation d’un bureau d’études et déroulement du travail
d’un architecte
Organisation d’un bureau d’études
La composition du bureau d'étude
Ce sont majoritairement des ingénieurs d'abord, ainsi que des techniciens, des
architectes, ou encore des consultants spécialisés de plusieurs domaines,
électriques, mécaniques ou environnementaux selon les besoins. Selon leur champ
d’expertise, les BE disposent de compétences spécifiques, destinées à
accompagner une phase bien précise du projet. En voici quelques-unes.
Le BE Structure s’intéresse aux composantes structurelles d’un bâtiment
(charpentes, poteaux, poutre). Il existe des Bureaux d’Études Structure dédiés à
chacun des types de construction : ouvrages en béton, en structure métallique, ou
encore en bois… Un BE béton assistera par exemple l’architecte sur le
dimensionnement des ouvrages en béton ! Le BE Infiltrométrie est chargé de
vérifier l’étanchéité à l’air du logement et fournit des conseils sur la définition et la
mise en œuvre du meilleur système d’étanchéité. Les tests menés permettent
notamment de valider la conformité d’une construction avec les exigences de la
RT2012 sur ce point. Le BE Géotechnique  s’occupe de la transmission et la
répartition des charges dans le sol. En fonction de la nature de ce dernier, du poids
du bâtiment, le Bureau d’Études proposera des fondations adaptées, superficielles
(plots de fondation, semelles filantes, radiers) ou plus profondes (pieux, parois
moulées, micropieux, palplanches).Il réalise également les études de sol
géotechnique, qui vont permettre de déterminer la nature dudit sol. Le BE
Thermique a un objectif : trouver des moyens de réduire la consommation
énergétique, dans le cadre d’un projet de construction ou de rénovation. Il réalise
des études approfondies sur les dissipations thermiques et peut ainsi proposer les
meilleurs matériaux et équipements pour garantir une efficacité énergétique
optimale, dans le respect de la RT 2012. Etc……
Déroulement du travail d’un architecte L’architecte est
chargé par le client, appelé maître d’ouvrage, de concevoir le projet
architectural. Ce projet définit par des plans et documents écrits l’implantation
des bâtiments, leur composition, leur organisation et l’expression de leur volume
ainsi que le choix des matériaux et des couleurs. Outre l’établissement du projet
architectural, l’architecte est compétent pour intervenir à tous les niveaux d’un
projet, de la conception à la réalisation des travaux :
Choix du terrain-conception- expertise-évaluation économique- montage financier-
démarches administratives-appel d’offre-suivi du chantier-réception des travaux
5-Les différentes étapes d’un projet d’architecture
1. Faisabilité du projet architectural et autorisation
Au premier contact, le maître d’ouvrage exprime ses attentes à l’architecte qui
l’aide à préciser ses besoins et son programme pour réaliser son projet architectural
dans les meilleures conditions. L’architecte informe le maître d’ouvrage sur les
conditions relatives au terrain, à la construction et aux fonctions du bâtiment, à
l’éventuelle expertise additionnelle à contracter ainsi que sur les démarches
administratives requises. Il s’enquiert du budget du maître d’ouvrage et apporte
éventuellement son assistance pour le montage financier. L’architecte décrit
l’ensemble des services qu’il se propose de fournir, les garanties qu’il apporte et
les honoraires correspondant, en accord avec le client. Si celui-ci n’en dispose pas
déjà, l’architecte peut également assister le maître d’ouvrage dans la quête d’un
terrain approprié. L’architecte propose ensuite ses services pour une première
mission d’étude de faisabilité et de réalisation d’esquisse qui synthétise l’ensemble
des requêtes formalisées conjointement avec le maître d’ouvrage, pour un coût
limité. Si le maître d’ouvrage accepte les termes de l’architecte, ces-derniers
initialisent alors la séquence classique des étapes de la réalisation d’un projet
architectural
Etudes d’esquisse – ESQ ou études de diagnostic – DIA – dans le cas de travaux
sur un bâtiment existant
L’architecte présente les résultats de sa première étude de faisabilité du bâtiment
souhaité et réalise une première esquisse en fonctions des différents paramètres
liés au terrain, aux options de la construction envisagée par le maître d’ouvrage et
de ses contraintes financières. Cette esquisse initiale permet une première
visualisation du projet inséré dans le site. En cas de réhabilitation ou de rénovation
de bâtiment existant, l’architecte fournit également son étude de diagnostic
technique et architectural pour réaliser la modification souhaitée et les travaux
requis. L’architecte précise aussi une première estimation du coût des différentes
options qui répondent aux attentes du maître d’ouvrage, il peut éventuellement
proposer plusieurs options qui mettent l’accent sur telle ou telle condition évoquée
par le maître d’ouvrage : minimisation des coûts de construction, minimisation des
coûts d’utilisation et d’entretien, maximisation de la longévité de la construction,
insertion optimale dans l’environnement naturel ou urbain, qualité architecturale,
etc…A ce stade, rien n’engage le maitre d’ouvrage plus avant.
.
Etudes d’avant-projet – AVP
Si le maître d’ouvrage est satisfait des premières études d’esquisse ou de
diagnostic, il peut décider de poursuivre les travaux dans les études d’avant-
projet.
• Avant-projet sommaire – APS A ce point
de la relation, l’architecte fournit une description précise des différentes
options retenues pour le projet de bâtiments et une estimation du coût et de la
durée des travaux. Une certaine tolérance peut être ménagée en fonction de la
taille du projet et de l’état d’avancement actuel des travaux d’études et de
construction. Ce document de travail sert à finaliser l’offre de services de
l’architecte
• Avant-projet définitif – APD Les dernières
mises au point effectuées en fonction des options retenues par le maître d’ouvrage,
le choix des matériaux est arrêté, les différentes prestations techniques et
l’ensemble des travaux sont précisés avec leur intégration au sein du projet et de
la construction, et en conformité avec la Réglementation Thermique 2012 – RT
2012. Pour les bâtiments neufs de plus de 1000 m², une étude
d’approvisionnement énergétique et un bilan thermique doivent être engagés et
renseignés dans les documents relatifs soumis lors du dépôt de dossier de
demande de Permis de Construire. Un chiffrage précis de l’ensemble du projet est
alors finalisé.  Les documents qui détaillent les caractéristiques définitives du
projet architectural et des performances convenues sont rédigés de manière
formelle ; ils forment le contrat qui précise point par point l’ensemble des services
fournis par l’architecte au maître d’ouvrage durant les phases suivantes.
• Dossier de demande de Permis de Construire – DPC Au-delà des
documents techniques, plans et définitions des matériaux, réseaux et fluides,
l’architecte prépare l’ensemble des documents administratifs et juridiques, dont
l’attestation de prise en compte de Réglementation Thermique 2012, nécessaire à
la constitution d’un dossier complet de demande de Permis de Construire (PC)
qu’il soumet à l’autorité compétente.
II suit l’instruction du dossier, apporte les éventuelles pièces supplémentaires
requises et aide à intégrer les expertises tierces nécessaires en accord avec le
maître d’ouvrage jusqu’à obtention du permis de construire.2. Conception
détaillée du bâtiment
Etudes de projet – PRO
L’architecte prépare alors les plans détaillés de tous les niveaux du ou des
bâtiments, élévations, façades et éventuellement perspectives additionnelles qui
assurent une bonne compréhension de l’ensemble du projet jusqu’en dans ses
moindres détails. Selon les besoins spécifiques de chaque projets, des bureaux
d’études techniques sélectionnés par le maître d’ouvrage sur conseil de
l’architecte conduisent en parallèle la mise au point de leur plan d’action, en
collaboration étroite avec l’architecte en vue d’une intégration réussie de leur
expertise dans l’ensemble du projet. L’architecte réalise les plans détaillés de
l’ensemble du bâtiment
3. Planification de la construction
Etudes et plans d’exécution – EXE
• Plans d’exécution Les
études d’exécution ont pour objet la réalisation technique du projet : les plans
d’exécution aux échelles appropriées, les notes de calcul et les spécifications
d’usage pour le chantier permettent l’exécution des travaux par les différents
entrepreneurs pour la construction de l’ensemble du bâtiment. Au-delà des plans
architecturaux, le maître d’ouvrage peut éventuellement charger l’architecte,
assisté de techniciens des spécialités requises, de réaliser les plans d’exécution et
devis quantitatifs détaillés de certains lots, dans une mission complémentaire des
études d’exécution. Les plans de l’architecte ne se substituent néanmoins en
aucune façon aux plans techniques d’atelier, de montage et de mise en œuvre lors
du chantier, qui sont toujours dus par les entrepreneurs.
4. Sélection des entreprises de la construction
Assistance aux contrats de travaux – ACT L’architecte consulte
les entreprises capables d’intervenir et analyse les offres des entrepreneurs
selon des procédures bien définies. Des négociations peuvent être conduites au
nom du maître d’ouvrage et des modifications peuvent être apportées pour
rentrer dans les budgets alloués.
• Dossier de consultation des entreprises – DCE Suite à la mise au
point définitive de la conception, l’architecte constitue le dossier de consultation
des entreprises qui détaille l’ensemble des caractéristiques techniques et
administratives de chaque lot du projet et estime les budgets respectifs, afin que
les entreprises intervenantes proposent des devis solides. Celui-ci permet
également de préciser le cadre de l’intervention des entreprises et de leurs relations
avec le maître d’ouvrage et l’architecte. L’architecte assiste le maître d’ouvrage
pour la sélection des différents prestataires de la construction en fonctions des
critères retenus avec le maître d’ouvrage. Il peut suggérer les services de telle ou
telle entreprise en fonction des expériences passées et garanties de sérieux dont il a
déjà eu la preuve. Suite à la sélection des entreprises, l’architecte prépare les
marchés dévolus à chacune des entreprises ; celles-ci s’engagent
contractuellement avec le maître d’ouvrage sur des coûts et des délais qu’elles
devront respecter
5. Le chantier
Direction de l’ exécution des travaux – DET
L’architecte prépare la mise en œuvre du chantier et organise la participation des
différentes spécialités pour s’assurer du respect des règles de l’art, des
engagements de chacun et de la juste réalisation des plans.
• La gestion du chantier Le maître
d’œuvre intervient sur le terrain auprès des différentes entreprises pour assurer
l’exécution conforme des différentes phases de la construction du bâtiment:
 Terrassement du terrain et reliage Voirie et Réseaux Divers (VRD)
 Gros-œuvre : stabilité et solidité du bâtiment (fondations, structure)
 Second-œuvre : étanchéité, esthétique et confort
Le maître d’œuvre anime les réunions de chantiers dont il prépare et diffuse les
comptes rendus à l’ensemble des parties concernées. L’architecte supervise
également le paiement des intervenants et l’accomplissement des prestations
correspondantes dans les temps prévus.
Après la guerre, Pei devient professeur à la Harvard Graduate School of Design et participe
au mouvement du Bauhaus. Dès la fin des années 40, il travaille pour un cabinet
d’architecture et les projets se succèdent jusqu’à son départ de l’agence en 1960. Par la
suite, il est choisi par Jacqueline Kennedy pour créer à la fois une Bibliothèque et un
Mémorial J.F Kennedy. Parmi ses autres créations aux Etats-Unis, on peut citer un nouveau
bâtiment de la National Gallery of Art de Washington inauguré en 1978. L’architecte
travaille aussi dans le monde entier et notamment dans son pays d’origine où il réalise le
siège de la Bank of China à Hong-Kong. C’est en France qu’il construit peut-être son
œuvre la plus renommée : la pyramide du Louvre inaugurée en 1988. Pei continue à
travailler activement dans les années 2000 malgré son grand âge (musée de Suzhou, musée
d'Art islamique de Doha…). Sa longue et brillante carrière est jalonnée de récompenses
dont le prix Pritzker en 1983, considéré comme le prix Nobel de l’architecture. Ieoh Ming
Pei meurt le 15 mai 2019 à New-York.
-Quelques œuvres de Ieoh Ming Pei

Ordonnancement, coordination et pilotage du chantier – OPC

L’analyse des tâches élémentaires qui composent les études d’exécution et les Pyramide
travaux, leur enchaînement et les points critiques de cette suite d’interventions, de Louvre
à Paris
constituent la mission d’ordonnancement et da planification, qui est (France)
complémentaire de la maîtrise d’œuvre. Celle-ci a pour but de planifier avec soin
l’imbrication optimale des différentes interventions des entreprises pour une Musée de
construction la plus rapide et la moins onéreuse possible. Zuzhou en
Chine
Macao
Science
Center à
Macao

6. Livraison du bâtiment au maître d’ouvrage

Assistance aux Opérations de Réception – AOR
L’architecte contrôle l’ensemble des travaux effectués et de la réalisation des
prestations jusque dans leurs ultimes détails. Il se charge aussi du décompte
général des factures des différents prestataires et solde les comptes de chantier. Le
maître d’ouvrage doit attester de la prise en compte de la Réglementation
Thermique 2012 à travers une attestation établie à l’achèvement des travaux.
Etablie par l’architecte ou un thermicien qualifié selon les caractéristiques du
bâtiment, cette attestation assure la cohérence avec l’attestation soumise lors de la
demande de Permis de Construire et l’exigence de résultats (besoin bioclimatique,
consommation d’énergie primaire, confort d’été).L’architecte clôture alors le
dossier des ouvrages réalisés et confirme ainsi la conformité de l’ouvrage afin de
correspondre aux termes des contrats de garanties. Des pénalités peuvent être
appliquées aux entreprises qui dépasseraient la durée prévue pour leur intervention.
Une fois l’ensemble des travaux validés par le maître d’œuvre et le maître
d’ouvrage, ceux-ci s’accordent de la réception finale du bâtiment, et la passation
complète de la responsabilité du ou des bâtiments au maître d’ouvrage. Pour aller
plus loin dans votre recherche d’information sur la construction de bâtiment, pour
vous assister dans vos démarches lors de la construction de votre ouvrage ou pour
apprendre le métier de maître d’œuvre ou les autres métiers du bâtiment, n’hésitez
à visiter notre sélection des meilleurs livres sur le bâtiment, l’architecture et
l’immobilier.

6- Leoh Pei Min

-Bibliographie

Ieoh Ming Pei est né en 1917 à Canton d’un père banquier et d’une mère flûtiste. Enfant, il
a reçu une éducation très stricte dans un établissement protestant. A l’âge de 17 ans, il part
étudier aux Etats-Unis, à l’université de Philadelphie d’abord puis au Massachusetts
Institute of Technology (MIT) de Boston. Attiré par le modernisme, Pei délaisse
l’enseignement des Beaux-Arts pour se consacrer au design et à l’architecture moderne. Il
obtient son diplôme d’architecte en 1940.