ARTICULO 98.- El Testimonio ser nulo: I.

Si lo fuere la escritura o el acta;

II.- Si el Notario no tiene expedito el ejercicio de sus funciones, al autorizar el testimonio; III.- Si lo autoriza fuera de su demarcacin; IV.- Si no est autorizado con la firma y sello del Notario; V.- Si faltare algn otro requisito que produzca la nulidad por disposicin expresa de la Ley. ARTICULO 99.- Cuando por causa imputable al Notario hubiere de rectificarse alguna escritura o acta notarial, la rectificacin se har a costa del Notario.
ARTICULO 19. Una vez cubiertos los derechos respectivos y sin que la fecha de pago altere la prelacin que corresponda a la fecha de presentacin, se proceder a la inscripcin sin mayor trmite. Transcurrido un plazo de 15 quince das hbiles sin que se hubiere efectuado el pago de los derechos, el Registrador podr devolver el documento sin hacer la inscripcin y precluirn los derechos obtenidos por la fecha de presentacin. El plazo a que este prrafo se refiere comenzar a correr desde el mismo da en que se recibe la liquidacin 21. El Registrador slo negar la inscripcin cuando se aprecie clara y notoriamente que el documento no es inscribible, que ostensiblemente no llena las formas extrnsecas exigidas por la Ley, que carece absolutamente de los datos conducentes a que se refiere el Artculo 2897 del Cdigo o en el supuesto del Segundo prrafo del Artculo 19 diecinueve de este Reglamento

LA INSCRIPCION NO CONVALIDA LOS ACTOS O CONTRATOS QUE SEAN NULOS CON ARREGLO A LAS LEYES. NO OBSTANTE LO DISPUESTO EN EL PARRAFO ANTERIOR, LOS ACTOS O CONTRATOS QUE SE OTORGUEN O CELEBREN POR PERSONAS QUE EN EL REGISTRO PUBLICO APAREZCAN CON DERECHO PARA ELLO, NO SE INVALIDARAN, EN CUANTO A TERCERO DE BUENA FE, UNA VEZ INSCRITOS, AUNQUE DESPUES SE ANULE O RESUELVA EL DERECHO DEL OTORGANTE, EN VIRTUD DE TITULO ANTERIOR NO INSCRITO O DE CAUSAS QUE NO RESULTEN CLARAMENTE DEL MISMO REGISTRO. LO DISPUESTO EN EL PARRAFO ANTERIOR NO SE APLICARA A LOS CONTRATOS GRATUITOS, NI A ACTOS O CONTRATOS QUE SE EJECUTEN U OTORGUEN VIOLANDO UNA LEY PROHIBITIVA O DE INTERES PUBLICO. Folio: 210789 LOS REGISTRADORES CALIFICARAN, BAJO SU RESPONSABILIDAD, LOS DOCUMENTOS QUE SE PRESENTEN PARA LA PRACTICA DE ALGUNA INSCRIPCION O ANOTACION, LA QUE SUSPENDERA O DENEGARA EN LOS CASOS SIGUIENTES: I. CUANDO EL TITULO PRESENTADO NO SEA DE LOS QUE DEBEN INSCRIBIRSE O ANOTARSE;

II. CUANDO EL DOCUMENTO NO REVISTA LAS FORMAS EXTRINSECAS QUE ESTABLECE LA LEY; III. CUANDO LOS FEDATARIOS ANTE QUIENES SE HAYA OTORGADO O RECTIFICADO EL DOCUMENTO, NO HAYAN HECHO CONSTAR LA CAPACIDAD DE LOS OTORGANTES O CUANDO SEA NOTORIA LA INCAPACIDAD DE ESTOS; IV. CUANDO EL CONTENIDO DEL DOCUMENTO SEA CONTRARIO A LAS LEYES PROHIBITIVAS O DE INTERES PUBLICO; V. CUANDO HAYA INCOMPATIBILIDAD ENTRE EL TEXTO DEL DOCUMENTO Y LOS ASIENTOS DEL REGISTRO; SALVO LOS CASOS EN QUE SE DEMUESTRE LA INEXACTITUD REGISTRAL; VI. CUANDO NO SE INDIVIDUALICEN LOS BIENES DEL DEUDOR SOBRE LOS QUE SE CONSTITUYA UN DERECHO REAL O CUANDO NO SE FIJE LA CANTIDAD MAXIMA QUE GARANTICE UN GRAVAMEN, EN EL CASO DE OBLIGACIONES DE MONTO INDETERMINADO, EXCEPTO EN LOS CASOS EN QUE POR LA NATURALEZA DE LOS BIENES O DEL CREDITO OTORGADO NO SEA FACTIBLE LA INDIVIDUALIZACION O LA DETERMINACION CORRESPONDIENTE, SIEMPRE Y CUANDO SE FIJEN LAS BASES PARA UNA U OTRA; Y VII. CUANDO FALTE ALGUN OTRO REQUISITO DE FORMA QUE DEBA LLENAR EL DOCUMENTO DE ACUERDO CON ESTE CODIGO Y OTRAS LEYES APLICABLES.