République Algérienne démocratique et populaire-Université SAAD DAHLEB DE BLIDA -institut d’architecture et d'urbanisme-

La seconde vie
des grand ensemble ( la cite des eucalyptus)
Encadre par:
MR.AOUISSI KHALIL Groupe: 01 Réaliser par :
MR.BENSMINA MASTER 2 PROJET URBAIN BELKACEMI OUALID FAYCAL
MME.SIAMEUR REKABI KHALED
MR.AMEUR MOHAMED

RAPPEL DE LA PHASE ANALYSE

PROBLEMATIQUE DU SITE Réaménager les espace

Création des voix publique pour plus de
La mal Manque de Manque de mécanique et piétonne fonctionnalité
Rupture du
intégration du communicatio communicatio qui retisse le quartier
quartier avec
quartier avec n entre bâti et n entre bâti et
vers la ville
Une offre d’equipements
le tissu urbain
la ville non bâti non bâti étoffée

Crée de percées
visuelle vers la mer au
Projeter un maillage de
Crée de percées visuelle Création des animations Recommandation niveau des gabarit par
voiries connectées a
vers la mer au niveau des le long des passage soit
une densification
vertical l'environnement urbain
gabarit par une avec les commerces ou
densification vertical les mobilier urbain
Intégration des énergies
renouvelables
Projeté des logement aux
Création d’espace Réintègre le dimensions,
La reconstitution des zones
compact pour crée des espaces
verts et réaménager
l’existant( au niveau
quartiers dans Formes et statut diversifier
de décompressions et la la ville

)
dotation de tissu par les

LA GENESE
espaces public. Renforcée des axée
piétonnes a l’ de l’hopital
intérieure de la cite
eucalyptus
Réaménager les
espace publique pour Densifier le quartier
Avoir une efficacité
plus de fonctionnalité des espaces public
Développer la notion de mixité La Réouverture du quartier vers la ville Délocalisation du CEM Perce les trois barre en
fonctionnelle en introduisant de créant un passage
nouvelles fonction urbaine réouverture Démolition du bâtis au
piétions a l'intérieur de
•les grandes ensembles ( la cites des eucalyptus) mauvais état
Création de relation entre le Une prise en Projetée des parcs du quartier l'ilot
Remodeler les barre
•L’habitat collectifs jardin marengo et la mer par jardin
l’intermédiaire de la coulée
occupation de la majorité compte de la avec la ville
•Des équipements. de la parcelle en alignant nature et la Connexion
vert taleb abdelrrahmane avec la voie principale. biodiversité entre des
•Habitat individuels. espace vert

1 Système d'accessibilité

Architectural et urbaine
La
Aligner la bâti Mixité Recréation réanimation
2 Système d'accessibilité
avec la vois fonctionnel des vois des deux Vois mécanique
existante
boulevard Prolongement Vois
existante
Vois mécanique projeté
envirenmontal Escalier urbain
projeté

social Privilégier l’utilisation Vois piétonne

projeté
Régler le problème Rester sur la même de ressources
La prise en charge et le rejet des eaux usées logique de séquences d’énergies
Implantation de
traitement des espaces qui fait directement végétales au niveau renouvelables et de
nouvelles activités qui 3 Alignement du bâti avec la
extérieurs afin de crée un dans la mer de la ville d'Alger matériaux recyclables vois
vont redynamiser le
cadre de vie agréable pour quartier
les habitant

Grilles d’equipement Les fonction majeurs existants

Population cibler

H.Collectifs H.Individuelle

Les habitant Les commercial Habitation éducatif

Eqp.Educatifs Mosquées
Les passagers
employeurs
C.Culturel Eqp.Administ

Friche Eqp sortifs

Hopital

Schéma de Madec

Fiches technique
D’après le schéma de Madec on a
Wilaya : Alger
intégrés :
Commune : Bâb el oued
200m-3min
Cite : eucalyptus -Un j’ardin , crèche et une
Propriété: ETAT boulangerie
IDENTIFICATION DU PROJET 500m-6min
NOMBRE d’immeubles : 08
Nombre de logements: 640
-Ecole primaire , bureau de poste ,
Nombre d'habitant 2020 : 4480 habitants superette , centre médical et un café
Nombre d'habitant 2030 : 6050 habitants 660m-8min
Nombre d'habitant par logements :07
Type de couverture : toiture terrasse
Centre social , équipement sportif
Date de mise en exploitation: 1954 800m-10min
CES:0,5 Equipement de loisir , supermarché ,
Cos:2,8
Gabarit : R+7 /R+13
lieu de rassemblement
1000m-12min
Lycée, grand parc, équipement
programmes culturelle

Nombre d'habitant :6050 habitants

Nombre d'habitant par logements : 05
Nombre de logements proposer : 600log
Parking sous sol : 1,3 place par logement min
soit 1200places
Jardin : espaces verts 2m²/habitant
12100m² d'espace vert

Règlement d'uranisme

Le règlement d'urbanisme est composer Dun

ensemble de loi reparti par zones homogènes a
travers plusieurs article
C.O.S 2-3stationement
C.E.S 40%-60%
La hauteur h des construction se situant d’un cote ,
ne doit pas dépasser la distance l qui les sépare des
construction du cote opposée (max h=l)
Stationnement : les espaces de stationnement min
1 place pour 1 logement
 République Algérienne démocratique et populaire-Université SAAD DAHLEB DE BLIDA -institut d’architecture et d'urbanisme-
La seconde vie
des grand ensemble ( la cite des eucalyptus)
Encadre par:

Master plan Ech : 1/1000 MR.AOUISSI KHALIL

MR.BENSMINA
MME.SIAMEUR
Groupe: 01
MASTER 2 PROJET URBAIN
Réaliser par :
BELKACEMI OUALID FAYCAL
REKABI KHALED
MR.AMEUR MOHAMED

Coupe urbaine : Photos de maquette :