Droit Commercial

Sara G.
Rodrigues 2020 – 2021
Droit économique
Examen oral
- Être bien habillée et bien présentée l’examen
- Tire 2 fiches (1 droit économique / 1 droit des sociétés)
- 3 questions (droit économique, des sociétés et droit public économique)
- Si on ne sait pas – prévenir
- Possibilité d’avoir le code à l’examen.
0. Introduction ................................................................................................................ 6
1. Qu’est-ce qu’un entrepreneur ? ................................................................................... 6
2. Les juridictions ............................................................................................................ 7
3. La composition des cours et tribunaux ......................................................................... 7
4. Comment l’entrepreneur est reconnu par les autres parties ? ...................................... 8
4.1. S’inscrire à la BCE ............................................................................................................. 8
4.2. Numéro de TVA ................................................................................................................ 9
4.3. Déclaration ONSS ........................................................................................................... 10
4.4. L’obligation d’avoir un compte en banque ...................................................................... 10
5. Les usages et coutumes des règles de droit de l’entreprise ........................................ 11
6. Le droit de la preuve .................................................................................................. 12
6.1. La nature de la preuve .................................................................................................... 13
6.2. La qualité de l’écrit ......................................................................................................... 13
6.2.1. Principe de bonne réputation (« honorablement connu ») ......................................................... 14
6.2.2. Principe de procédure téméraire et vexatoire (aller au tribunal avec « mauvaise foi ») ............ 14
6.3. Les autres modes de preuve ........................................................................................... 14
6.3.1. La présomption ........................................................................................................................... 14
6.3.2. La preuve par aveu ..................................................................................................................... 15
6.3.3. Le serment .................................................................................................................................. 15
7. La problématique de la comptabilité ......................................................................... 15

7.1. La comptabilité est une obligation administrative .......................................................... 15
7.2. La comptabilité est un mode de preuve .......................................................................... 16
7.2.1. La facture .................................................................................................................................... 16
7.3. Le numéro d’entreprise .................................................................................................. 17
7.3.1 La société commerciale ................................................................................................................... 17
7.3.2 La profession libérale ...................................................................................................................... 17
7.3.3 Le commerçant................................................................................................................................ 17
7.4. L’activité économique .................................................................................................... 17
7.4.1 Le diplôme ....................................................................................................................................... 18
7.4.2 Le contrat de mariage ..................................................................................................................... 18
7.4.3 La liberté d’établissement ............................................................................................................... 19
A. L’étranger reste sur son territoire étranger et vend/livre de la marchandise directement depuis
l’U.E. 19
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Sara G. Rodrigues 2020 – 2021
B. Créer une filiale ............................................................................................................................... 19

C. Créer une succursale ....................................................................................................................... 20
D. La question du surplus .................................................................................................................... 20
8. Les pratiques du marché et la protection du consommateur ...................................... 22
8.1. Les pratiques du marché................................................................................................. 22
8.1.1 La responsabilité du fait des produits ............................................................................................. 22
A. La responsabilité objective ............................................................................................................. 22
8.1.2 La garantie contractuelle des biens de consommation ................................................................... 23
A. Relation B2C .................................................................................................................................... 23
B. Relation C2C .................................................................................................................................... 23
8.2. La protection du consommateur ..................................................................................... 24
8.2.1 L’information précontractuelle ....................................................................................................... 24
A. Le prix doit être déterminé ou déterminable ................................................................................. 24
B. La langue de l’information .............................................................................................................. 25
C. La publicité ...................................................................................................................................... 25
8.2.2 L’avantage pour les entrepreneurs de pouvoir conclure des contrats hors-entreprises.................. 27
8.2.3 Les clauses abusives ........................................................................................................................ 27
8.2.4 Les contrats à distance/online ........................................................................................................ 29
8.2.5 La vente à perte et les conditions .................................................................................................... 29
A. Les ventes en solde ......................................................................................................................... 29
B. Les ventes en liquidation ................................................................................................................ 30
8.2.6 L’offre conjointe / La double offre ................................................................................................... 30
8.2.7 La politesse...................................................................................................................................... 31
8.3. Les pratiques du marché en B2B ..................................................................................... 31
8.3.1 Cannibalisme économique .............................................................................................................. 31
8.3.2 L’environnement marketing ............................................................................................................ 32
8.3.3 Dénomination commerciale ............................................................................................................ 32
9. Crédit à la consommation.......................................................................................... 34
9.1. Les prêts réglementés .................................................................................................... 34
9.1.1 Le prêt à tempérament ................................................................................................................... 34
9.1.2 La vente à tempérament ................................................................................................................. 34
9.1.3 Le crédit-bail.................................................................................................................................... 34
9.1.4 L’ouverture de crédits ..................................................................................................................... 35
9.2. Au niveau du droit à la consommation ........................................................................... 35
9.2.1 Affaire à un professionnel ............................................................................................................... 35
9.2.2 Éviter qu'il y ait des publicités qui puisse donner l'envie de faire ce genre de crédit ...................... 35
9.2.3 Obligation de ne pas imputer des frais de dossier lorsqu'on veut ouvrir un crédit ......................... 35
9.2.4 Modalités de remboursement avant terme .................................................................................... 36
9.2.5 Intermédiaire puisse vérifier si le consommateur est ou non fiché à la centrale des bilans............ 37
9.3. Comment ça fonctionne en termes de procédure ?......................................................... 37
A. Agir dans l’urgence.......................................................................................................................... 37
B. Déterminer les dommages .............................................................................................................. 38
9.3.1 Cas de la Belgique ........................................................................................................................... 38
9.4. Les différents contrats .................................................................................................... 39
9.4.1 Le contrat de vente ......................................................................................................................... 39
A. Le principe de révision prix ............................................................................................................. 39
B. Le remplacement ............................................................................................................................ 40
9.4.2 Le contrat d'entreprise .................................................................................................................... 40
A. Obligation de moyens ..................................................................................................................... 41
B. Obligation de résultats .................................................................................................................... 41
C. Loi de Breyne .................................................................................................................................. 41
2
9.4.3 Le contrat de transport professionnel ............................................................................................. 42

A. Certains documents qui sont propres à ces contrats ...................................................................... 42
B. La prescription ................................................................................................................................ 42
C. Le problème du forfait .................................................................................................................... 42
9.4.4 Le contrat de leasing ....................................................................................................................... 42
9.4.5 Le contrat de factoring .................................................................................................................... 43
A. Cession de créances traditionnelles ................................................................................................ 43
B. Affacturage ..................................................................................................................................... 44
9.4.6 Le contrat de gage .......................................................................................................................... 45
A. Le gage civil ..................................................................................................................................... 45
B. Le gage commercial ........................................................................................................................ 45
9.4.7 Le contrat de bail commercial ......................................................................................................... 46
A. Qui a droit à un bail commercial ? .................................................................................................. 46
B. Quelle est la durée d’un bail commercial ? ..................................................................................... 46
C. Le locataire peut-il décider de partir avant terme ? ....................................................................... 47
D. Qu’est-ce que la législation permet au locataire de faire ? ............................................................ 47
E. Spécificité du contrat de bail .......................................................................................................... 48
F. Le renouvellement .......................................................................................................................... 48
9.5. Actualisation sur la réglementation des baux commerciaux ........................................... 51
9.5.1 Région bruxelloise ........................................................................................................................... 51
A. La durée du bail............................................................................................................................... 51
B. Les travaux ...................................................................................................................................... 51
C. Modifications des modalités ........................................................................................................... 51
10. La protection de la concurrence ............................................................................. 52

10.1. L’interdiction des ententes ......................................................................................... 53
10.1.1 Règles de l’interdiction ............................................................................................................... 53
10.1.2 Ententes minimalistes ................................................................................................................. 54
10.1.3 Mesures ...................................................................................................................................... 54
A. La direction générale de la concurrence au sein de la Commission à des pouvoirs judiciaires ...... 54
B. La possibilité d’avoir une information qui vient des fautifs ............................................................ 55
10.1.4 Conséquences ............................................................................................................................. 55
10.1.5 L’exemples des cartels des ascenseurs ....................................................................................... 56
10.1.6 Exceptions ................................................................................................................................... 56
A. Le régime des accords d’exemptions .............................................................................................. 57
10.1.7 La commission ............................................................................................................................ 58
10.2. L’abus de position dominante ..................................................................................... 58
10.2.1 Les règles de l’abus de position dominante ................................................................................ 58
10.2.2 Condamnations ........................................................................................................................... 59
A. L’arrêt « Continental Can » ............................................................................................................. 59
B. Affaire Microsoft - Media Player ..................................................................................................... 59
C. Que peut faire le concurrent ? ........................................................................................................ 60
10.3. Le contrôle des concentrations ................................................................................... 61
10.3.1 Le secteur aérien ......................................................................................................................... 61
10.3.2 Le marché des médias................................................................................................................. 62
11. Le droit des comptes .............................................................................................. 63

11.1. Introduction ............................................................................................................... 63
11.2. Relation et fin de contrat ............................................................................................ 63
11.3. Opérations plus complexes ......................................................................................... 64
11.4. Le compte courant >< le compte à vue ........................................................................ 65
11.4.1 Quels sont les impacts fiscaux des c/c ?...................................................................................... 66
3
12. La fin d’une entreprise ........................................................................................... 67

12.1. Procédure de liquidation ............................................................................................ 67
12.2. Liquidation pour personne morale .............................................................................. 67
12.2.1 Raisons ........................................................................................................................................ 68
12.3. Cessation d’activité d’une personne physique ............................................................ 68
12.3.1 Particularités............................................................................................................................... 69
A. Tribunal compétent ........................................................................................................................ 69
B. Toujours volontaire ......................................................................................................................... 69
C. Octroi d’un médiateur de dette ...................................................................................................... 69
12.3.2 Organisation ............................................................................................................................... 69
A. Comment cela fonctionne ? ............................................................................................................ 70
B. Publication au Moniteur ................................................................................................................. 70
12.3.3 L’après médiation ....................................................................................................................... 71
12.3.4 Le médiateur ............................................................................................................................... 71
13. Droit de la faillite ................................................................................................... 72

13.1. Conditions de la faillite ? ............................................................................................ 72
13.2. Comment on tombe en faillite ?.................................................................................. 72
A. L’aveu de faillite .............................................................................................................................. 72
B. La procédure lancée par le parquet ................................................................................................ 72
C. La citation par un créancier ............................................................................................................ 73
13.3. Une fois la faillite prononcée ...................................................................................... 73
13.3.1 Mandataire de justice // Curateur de faillite .............................................................................. 73
A. Relation curateur - créanciers ......................................................................................................... 74
B. Relation curateur – failli .................................................................................................................. 74
13.3.2 La période charnière ................................................................................................................... 74
13.3.3 La période suspecte .................................................................................................................... 74
A. Principe de l’égalité des créanciers ................................................................................................. 75
13.3.4 La vente des biens ....................................................................................................................... 75
13.3.5 Remboursement des créanciers .................................................................................................. 75
A. La masse .......................................................................................................................................... 76
14. Procédure de réorganisation judiciaire................................................................... 77

14.1. Introduction ............................................................................................................... 77
14.2. Le droit du concordat.................................................................................................. 77
14.3. Le droit de la solvabilité (US Chapter XI) ..................................................................... 77
14.4. Quels sont les éléments pour que la PRJ fonctionne ? ................................................. 78
14.4.1 Être une entreprise ..................................................................................................................... 78
14.4.2 Comment elle rentre dans le jeu ? .............................................................................................. 78
A. L’enquête préalable ........................................................................................................................ 78
B. Procédure volontaire ...................................................................................................................... 79
14.5. Quels sont les solutions prévues par la législation ? .................................................... 79
14.5.1 1ère solution : l’accord amiable.................................................................................................... 79
14.5.2 2ème solution : l’accord collectif ................................................................................................... 80
14.5.3 3ème solution : la PRJ sous autorité de justice .............................................................................. 81
14.6. Pourquoi la PRJ ne fonctionne pas ? ........................................................................... 81
14.7. Loi du 11 Mars 2021.................................................................................................... 82
A. Le principe du « prepack » .............................................................................................................. 82
B. Le nombre de documents ............................................................................................................... 82
C. Les exonérations de paiement ........................................................................................................ 82
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5
0. Introduction
Ne s’appelle plus droit commercial car il y a eu un changement de paradigme en 2018. On a remplacé
le principe du commerçant et des sociétés commerciales par celui plus général « d’entreprise ».
Entreprise : structure personne physique ou morale dont le principal intérêt est de faire des actes
économiques. Elle travaille dans la bulle commerciale de manière directe (vente) ou indirect (ASBL).
Avant, le droit commercial considérait les commerçants comme des personnes qui faisaient des actes
de commerce. Aujourd’hui, avec le terme « entreprises », les anciennes professions qui étaient
considérées comme hors commerce/entreprise (libérale, agriculteurs) sont rentrés dans le champ de
l’entreprenariat.
1. Qu’est-ce qu’un entrepreneur ?

Entrepreneur : celui qui fait des actes de l’entreprise dont l’objectif direct ou indirect est d’avoir une
activité économique.
On va être qualifié d’entrepreneur, donc d’entreprise, par le code de droit économique. Ce CDE
concerne l’activité d’un entrepreneur dans tous ces aspects. Au niveau de cours et tribunaux, le
tribunal de commerce, le tribunal de première instance = le tribunal de l’entreprise.
Avant les ASBL, pharmaciens, avocats etc. étaient visés en cas de contentieux avec le tribunal de
première instance, ils sont maintenant redevables de leurs actes devant les tribunaux de l’entreprise.
ð Ce changement entraîne une augmentation du nombre d’entrepreneur.
Activité économique : simple fait de ne pas se trouver dans une activité gratuite ou dans un autre
processus opérationnel.
o Exemple : contrat de travail g il y a aussi une opérabilité économique parce qu’il y a un

salaire en échange du travail mais il n’y a pas directement d’opérabilité économique par le
salarié. Il y a un lien de subordination avec son employeur, qui est l’opérateur économique
Les gens qui sont des opérateurs économiques :

ü Sont Sujet au CDE et au tribunal de l’entreprise.
ü Doivent respecter un certain nombre d’obligations qui sont propre au commerçant.
Quels sont les distinctions entre la manière dont fonctionne le système de l’entreprise et les non-
commerçants ?
o Les cours et tribunaux
o Les usages et coutumes
o Le droit de la preuve
6
2. Les juridictions
Dans quel cas le commerçant se présente au Dans les juridictions du judiciaire, on a :
tribunal de l’entreprise ? ü Le tribunal du travail : compétent pour
ü B2B : tribunal de l’entreprise les contentieux sociaux.
ü C2C : juge de paix, tribunal de 1ère ü Le tribunal de police : problèmes liés
instance aux accidents de roulage, les excès de
ü B2C : juge de paix, tribunal de 1ère vitesse, etc.
instance ü La cour d’appel : il y a 5 cours d’appel
ü C2B : tribunal de l’entreprise, juge de • Le tribunal de
paix, tribunal de 1ère instance (juge commerce/entreprise : siège
naturel) dans la chambre commercial
• Le tribunal de 1ère instance :
section civile
• La justice de paix : le tribunal
de 1ère instance pour l’essentiel
des litiges
ü Le tribunal du travail : appel devant la
cour du travail.
ü La cour de cassation : quelque ce soit
les cours (d’appel, du travail et
d’assises) c’est l’ultime possibilité.
Rappel sur la cour de Cassation :

La cour de Cassation ne tranche plus les faits mais ils peuvent encore être tranché sur le plan du
droit (mauvaise compréhension, mauvaise analyse de la part de la cour d’appel sous l’angle
juridique).
Il y a une seule cour de cassation en Belgique et elle peut casser les décisions des arrêts des 5
cours d’appel.
3. La composition des cours et tribunaux

Il y a un mixte entre des juges professionnels et des juges consulaires (non professionnels). On a
voulu donner aux cours et tribunaux de l’entreprise une vision basée sur la praticité des activités
économiques, ne pas se contenter d’avoir un juge purement professionnel.
Pourquoi avoir un juge consulaire ? Car on recherche chez eux la connaissance de la profession.
ð Et c’est pour ça que quand on va au tribunal de l’entreprise, on a 1 magistrat professionnel

et 2 magistrats à leur côté qui sont des juges consulaires.
Juge consulaire : juges qui sont issus de différentes associations professionnelles, qui ont des mandats
qui sont renouvelables mais qui sont des non-professionnels dans le sens où ce ne sont pas des
juristes.
7
o Exemple : contentieux entre un hôtelier et un opérateur téléphonique g l’hôtelier ne souhaitait

pas payer car l’opérateur n’a jamais fonctionné. Un des 2 magistrats connaissait le système
mis en place. Dès lors, un débat juridique passe à un débat technique. Ensuite, le juge
consulaire donne son approche pour que le juge professionnel ait une vue d’ensemble. Le poids
d’un juge professionnel (tous les jours là) face au juge consulaire (1x par semaine là) est plus
important.
Remarque : Même chose pour le tribunal du travail avec 2 juges sociaux (l’un des syndicats et l’autre
du patronat).
4. Comment l’entrepreneur est reconnu par les autres

parties ?
ü S’inscrire à la BCE
ü Avoir un numéro TVA
ü Déclaration ONSS
ü Obligation d’avoir un compte en banque
o Exemple : joueur de poker semi-professionnel g Il est entrepreneur ou non ? Tout dépend, c’est
un hobby ou un mode de rémunération ? Ici, nous sommes dans une zone grise que le
législateur ne peut difficilement définir car il n’est pas interdit de gagner dans des jeux de
hasard, mais quel est le seuil pour lequel on considère que c’est une activité habituelle et
récurrente ?
4.1. S’inscrire à la BCE

Pour s’inscrire à la BCE, il faut passer par des guichets d’entreprises qui sont des secrétariats
sociaux (partena, SDI, union des classes moyennes, etc.).
Ensuite, il faut : Ce n’est pas parce qu’une entreprise à un

s Faire la demande d’avoir un numéro numéro à la BCE qu’elle va devoir payer des
d’entreprise impôts MAIS c’est un indice d’une activité
s Remplir un formulaire économique qui aura 2 impacts :
s Voir le statut : ASBL, copropriété, s Le tribunal de l’entreprise est
entreprise, … compétent.
s Les actes fait par ces structures sont
liés au CDE.
À quoi sert le numéro d’entreprise ? Il permet d’avoir toutes les informations sur l’entreprise. Même
une société en faillite a son numéro, ce numéro n’est pas perdu (indépendant qui est devenu salarié).
Une fois qu’on a ce numéro de la BCE, la conséquence pratique est qu’on est qualifié d’entreprise et
qu’on va pouvoir exercer des actes directs ou indirects à caractère économique.
Quelqu’un qui fait du commerce.
Exemple : Une société commerciale sur le marché a une volonté de faire des actes
Directs
économiques, qui se doit à terme d’être rentable, d’être bénéficiaire (= sa vocation). La
loi ne spécifie pas le montant ou la durée mais dit qu’il faut essayer d’aboutir pour
essayer d’être bénéficiaire
8
On s’implique dans la commercialité, on y touche mais sans la volonté économique.
Exemple : ASBL scout g le but n’est pas de gagner de l’argent, mais avec des
Indirects
opérations diverses, ils vont gagner de l’argent mais l’objectif final n’est pas d’être
rentable mais de faire des opérations humanitaires, de partir en voyage. Elles ont un
numéro d’entreprise et le CDE s’applique.
2018
Depuis 2018 : Ce n’est pas parce qu’on n’est
pas dans le non marchand qu’on peut avoir des
dettes, d’être structurellement déficitaire. Si on
n’est pas bénéficiaire, on peut courir à la
Avant 2018 : Si on ne tendait pas vers l’équilibre,
faillite. Donc, il faut pousser à tendre à
l’entreprise était mise en liquidation par le
l’équilibre.
tribunal de 1ère instance, alors que maintenant
c’est faillite au tribunal de l’entreprise.
Remarque : depuis 2018, les avocats sont des
entrepreneurs donc ils peuvent tomber en
faillite1 (médecins, avocats, dentiste,
architectes, …)
4.2. Numéro de TVA

On peut avoir un n° de BCE et ne pas l’utiliser. Le législateur ne dit pas que le numéro de BCE
implique que l’on doit réaliser une activité économique au moins une fois par semaine.
Par contre, si on est obligé de faire des déclarations de TVA, à ce moment-là, l’absence de toute
déclaration où il y aurait de l’activité pendant un certain nombre de temps, aboutit au fait que la TVA
pourrait nous radier en considérant qu’on a plus d’activité et qu’on est en réalité hors du circuit
économique.
ð Le n° de BCE reprend le fait d’être un entrepreneur, mais pour la quasi-totalité des

entrepreneurs, faudra être inscrit à la TVA (même numéro).
Pour quelques structures, il n’y a pas de numéro TVA.

è Ne pas être assujettie : si l’entreprise (ASBL) estime ne pas devoir beaucoup utiliser TVA
pour ses dépenses, elle peut demander une dispense TVA.
è Être assujettie : si elle est dans un secteur (ASBL théâtre) ou qu’elle fait beaucoup de
ventes/achats.
Rappel : si on est assujetti, il faut faire des déclarations mensuelles/trimestrielles ou avoir des
dispenses TVA.
o Exemple : avocat g déclaration tous les trimestres (faire payer le consommateur puisque
la TVA est neutre pour les entrepreneurs).
1Un avocat qui a un souci financier va faire faillite et s’il n’est pas frauduleux (= interdiction professionnelle), il pourra
recommencer le lendemain sur base d’une nouvelle clientèle (ou racheter l’ancienne alors).
9
4.3. Déclaration ONSS

L’entreprise doit faire savoir si elle a des collaborateurs-salariés (faire connaitre son payroll).
Ici, on va solliciter de faire :

s Des cotisations sociales pour les
salariés (ONSS). La cotisation ONSS dépend de :
s Des cotisations indépendantes si pas ü Durée du travail : temps partiel, temps
de salariés (sécurité sociale des plein
travailleurs indépendants). ü Les avantages : différents si c’est un
étudiant, un 1er travailleur, etc.
Donc, si on génère du profit, on va devoir : ü Des salaires : il y a des cotisations de
s Payer des cotisations sociales base et des cotisations qui évoluent
s Faire des déclarations TVA si pas selon le salaire.
exempté.
o Exemple : Un indépendant qui débute avec peu d’activité économique aura des cotisations de
400€/trim, mais un indépendant qui gagne bien sa vie à un plafond 4.421€/trim
Remarque : pour les sociétés commerciales, il y a des cotisations spécifiques pour les personnes
morales.
4.4. L’obligation d’avoir un compte en banque

Exemple : un client faisait transiter une série de fond qu’il percevait dans son entreprise de
construction via des comptes en banque des membres de sa famille. Le client ne pouvait pas ouvrir
de compte en banque en Belgique car il n’avait pas la qualité de résident.
ð Exemple type où le compte bancaire est une obligation légale, qu’il est important.
a) Le compte bancaire doit être connu b) L’obligation légale de virement doit être
des tiers privilégiée sur l’argent en cash
Sur tous les éléments de l’entreprise (ASBL, Il existe une loi anti-blanchiment pour éviter le
prof libérale, société commerciale) le numéro blanchiment et le financement du terrorisme.
de compte doit toujours apparaitre sur le site
internet, les facture, les bons de commande, ð Cette loi a progressivement diminué les
etc. paiements des montants en cash
(10.000€ à 5.000€ à 3.000€). Au-
dessus de 3.000€, le paiement doit
être fait par compte bancaire.
Donc, on doit avoir un compte en banque et on doit accepter des virements au-dessus de 250€, c’est-
à-dire que personne ne peut m’obliger à payer en espèces pour montant supérieur à 250€.
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5. Les usages et coutumes des règles de droit de

l’entreprise
Il y a des usages et coutumes qui sont propres aux entreprises qui ne se retrouvent pas dans le
monde non commercial.
Le fait d’avoir un numéro de BCE (aurait dû en avoir un) entraine 2 conséquences :

1) Principe de solidarité
Lorsqu'il y a plusieurs personnes dans une même obligation, celle-ci se divise de plein droit en autant
de parts qu'il y a de personnes = solidaire des engagements.
2 étudiants qui font un one shoot (je vends quelque chose de manière exceptionnelle) à
Exemple 1 :
des tiers, on ne rentre pas dans le champ de la commercialité.
Des étudiants font un Erasmus dans un pays étranger et profitent pour ramener de
la vodka et la vendre (de manière off). Il n’y a pas de structure commerciale. Si on est
pris, quels sont les risques ? On va regarder sur le compte pour les entrées/sorties
régulières pour savoir si le business est non déclaré.
Exemple 2 : Imaginons que l’un des acheteurs se plaint en tombant malade parce qu’un produit n’est
pas conforme aux normes = il y a des conséquences sur le plan sanitaire.
À partir de ce moment-là, les étudiants ont une présomption de solidarité : solidaire des
engagements. Il ne faut pas démontrer qui a fait quoi (tu as acheté chez x moi chez
y).
Ce système n’existe pas dans le monde non commercial.
2) Un entrepreneur doit réagir relativement rapidement s’il y a des contestations/demandes

faites à son égard
Cas d’un consommateur Cas d’une entreprise

Un étudiant reçoit une lettre d’un À l’inverse, si c’est une entreprise avec un
avocat/huissier de justice en disant qu’il n’a pas numéro d’entreprise, il n’est pas logique de ne
payé x et y, et il ne répond pas. On ne peut pas pas répondre rapidement à quelque chose qui
tirer un argument selon lequel il y a une sorte lui est adressé : elle doit réagir comme un
de mauvaise foi de sa part et une volonté professionnel.
d’échapper à une obligation.
Si on estime qu’elle ne doit pas payer, elle doit
Il est un non-commerçant et donc il n’y a pas contester. Si quelques semaines plus tard
de contrainte légale de répondre rapidement et l’entreprise va au tribunal et que x dit qu’elle
de manière spécifique à une mise en demeure n’a pas répondu à temps à la lettre, il y aura
qui lui est adressé. une présomption de la bonne fois de la
personne qui l’a demandé. Un entrepreneur doit
gérer au jour le jour ses affaires.
11
Cas entre entreprises La zone en dehors du schéma, c’est C2C

Par contre, entre entreprises, il y a une Si on vend un véhicule d’occasion a un tiers
possibilité de lancer des procédures beaucoup non-commerçant, on a peu de règles. On peut
moins formelles que si on doit s’adresser à des écrire sur un bout de papier les contingences
non-commerçants (C2C, B2C). de ce véhicule. Le formalisme est réduit à
l’extrême.
Si ensuite il y a des soucis, le tribunal ne va

pas considérer le document qu’on a signé
(l’instrument) comme déterminant pour la
relation entre partie. Ce n’est pas le cas en
C2B / B2C.
Quelle est la différence entre C2C et B2B ?
C2C : quand on a affaire à un B2B : en matière commerciale, si on n’a pas

consommateur, si on veut faire courir les payé et que les conditions générales sont
intérêts moratoires, il faut d’abord adresser bien faites, on peut avancer dans la
une lettre de mise en demeure procédure et se faire justice soi-même.
6. Le droit de la preuve
La preuve est l’enjeu majeur dans un dossier car le vainqueur d’une procédure est celui qui a les
preuves démontrant qu’il a raison.
En droit de l’entreprise, la preuve est différente parce qu’on est parti du principe que le commerçant
doit agir avec une certaine sérénité.
ð La rapidité de l’activité économique ne lui permet pas d’avoir autant de formalisme que ne
l’aura la personne physique.
C’est la raison pour laquelle, depuis 2 siècle, la preuve est

o Libre en matière commerciale
o Hiérarchisée en matière civile.
12
6.1. La nature de la preuve

Matière commerciale Matière civile
Devant un juge de l’entreprise, il y a autant de Les preuves sont hiérarchisées, c’est-à-dire qu’il
possibilité de démontrer la situation qu’il y a de y a des preuves qui ont une importance capitale
preuves possibles, il n’y a aucune hiérarchie. et d’autres un peu moins.
Le juge va tenir compte d’un faisceau Si les preuves sont en bas de la hiérarchie, il n’y
concordant de preuves, c’est-à-dire un ensemble a pratiquement aucun moyen d’obtenir
d’éléments qui lui permet de croire que telle satisfaction devant le juge si l’autre partie
partie ou telle autre à raison. dispose de preuve bien mieux développer.
6.2. La qualité de l’écrit

= il est central comme preuve.
Même un écrit signé numériquement constitue une preuve.
o Exemple : confirmer par mail un appel téléphonique
Quelles sont les conditions pour que l’écrit ait une valeur ?
o Ne doit pas être scindé, divisé : le problème des mails.
Le mail est un écrit, c’est-à-dire que l’écrit ne doit pas forcément être sur papier, libre ou avec
signature.
Pour qu’il y ait un écrit on demande :

ü Des termes compréhensibles
13
ü Être considéré comme non divisible : il faut un écrit complet (par exemple : faire la copie d’un
début de mail et pas le reste).
ü Être authentifié (je signe – papier ou électronique) ou authentifiable (ce n’est pas signé mais
il n’y a aucun risque que ça soit quelqu’un d’autre que la personne qui l’envoie).
ü L’élément de preuve qui est produit n’est pas contredit par

§ Une preuve d’un autre type.
§ Une preuve d’un même niveau.
§ Une preuve qui démontre que cette preuve n’a plus aucun sens.
Remarque : Au-dessus de 3.500€, aucune autre preuve que l’écrit n’est admis. Si le contentieux est
supérieur à ce montant, en matière de C2C, on ne peut pas aller devant un tribunal sans preuve
écrite ou un commencement de preuve par écrit.
6.2.1. Principe de bonne réputation (« honorablement connu »)

Si quelqu’un a une bonne réputation en justice, il y aura une sorte de présomption de bonne foi si la
situation s’envenime et que la personne en face de nous a des casseroles, des mauvaises têtes ou
des professions.
6.2.2. Principe de procédure téméraire et vexatoire (aller au tribunal avec

« mauvaise foi »)
Les tribunaux sont frileux pour accorder des dommages et intérêts pour cette procédure.
L’administration fiscale ne va pas dire de l’État qu’il est de mauvaise foi. On est dans un état de droit,
l’histoire du pays, ce n’est pas parce qu’on est une autorité publique qu’on est au-dessus des lois. Les
personnes morales ou physiques doivent prouver plus mais ce n’est pas pour autant que le reste ne
doit pas prouver.
6.3. Les autres modes de preuve

6.3.1. La présomption
On part d’un fait connu pour arriver à un fait inconnu.
L’idée centrale de la présomption c’est « compte tenu des circonstances de la cause il est évident
que… ».
Exemple :
On part du principe que tout enfant est présumé avoir comme père le mari de l’épouse. C’est une
présomption, c’est-à-dire qu’on ne doit pas prouver la reconnaissance de la paternité lorsqu’on est
dans un lien de mariage.
MAIS la présomption est susceptible d’être renversé (réfragable) par le mari qui peut dire que c’est
impossible que ce soit mon enfant ou par le véritable père qui va dire que j’étais avec madame x
le jour j.
14
ð En droit d’entreprise, on va invoquer des présomptions comme « le courant d’affaires », le

juge dit : « si ce que dit x semble plausible, c’est sans doute vrai ».
ð En droit civil/commun, la présomption est secondaire à la preuve écrite.
ð En droit commercial, la présomption est libre et donc elle peut valoir autant que la preuve
écrite
6.3.2. La preuve par aveu

L’aveu ne doit pas être divisible, il doit être uniforme (aller dans la même direction).
Dire « c’est vrai, je n’ai pas bien fait mon travail », ça prouve que je n’ai pas le droit de réclamer 100%
de ma facture mais ça ne prouve pas le fait que l’autre partie ne doit rien payer.
Fracture juridique : les gens qui n’ont pas le réflexe de l’écrit, mais qui ont des réflexes téléphoniques,
alors que ce n’est pas une preuve.
6.3.3. Le serment
Possibilité d’imposer à une partie de prêter serment.
C’est un mode de preuve qui n’est pratiquement plus utiliser (à l’époque on le faisait surtout sur base
de la religion et on avait peur des conséquences infligées par Dieu, …)
Résumé :
o En matière civile : faut faire attention avec la preuve écrite, surtout si on est au-dessus de
3.500€.
o En matière commerciale : plus grande liberté. On peut avoir un conglomérat de preuve,
c’est-à-dire des preuves qui s’additionnent et qui les unes avec les autres permettent au
juge d’avoir une idée précise de la situation.
7. La problématique de la comptabilité
Toute entreprise (petite, moyenne, grande, ASBL) doit avoir une comptabilité. Les règles comptables
sont différentes pour chaque entreprise (petite entreprise, PME, grande entreprise).
7.1. La comptabilité est une obligation administrative

Obligations minimales à respecter (la
Petite entreprise ou PME comptabilité à partie double, les grands livres,
etc.…)
Petite entreprise (comme une petite ASBL) Parfois on a une comptabilité super simplifié.
Des comptabilités lourdes, voire des comptes
consolidés lorsqu’on a des filiales et des
succursales, et ça ce sont des obligations
Grande entreprise
juridiques extrêmement lourdes qui peuvent
entraîner des conséquences juridiques graves si
la comptabilité n’est pas déposée.
Donc, le fait que les entreprises, même petites, sont tenues à avoir une comptabilité change beaucoup
de choses.
15
ð Avant, les professions libérales avaient une comptabilité bien plus simple à rendre.
ð Maintenant, ces professions doivent tenir une comptabilité bien plus compliquée car
l’administration a besoin d’argent. Cet argent est évidemment payé par le maillon ultime, c'est-
à-dire le client ou le ou le consommateur
Remarque : dès qu’il y a une activité économique, il y a de la TVA qui est due.
7.2. La comptabilité est un mode de preuve

Ce n’est pas un mode de preuve en faveur du commerçant mais contre, en tout cas jusqu’à preuve
du contraire.
Ce qui est intéressant c’est d’exiger une facture à quelqu’un et qu’en réalité elle n’est pas dans notre
comptabilité ou est arrivé tardivement dans notre comptabilité.
Exemple :
Une dame qui donnait des cours de mathématique à un fils d’ambassadeur. Elle donne son cours
et quand c’est terminé, elle demande les paiements et ça n’arrive jamais. Le problème c’est qu’elle
n’a jamais émis de facture, elle a un statut de fonctionnaire et elle n’a pas de numéro d’entreprise.
Donc, elle n’a pratiquement aucun moyen de faire payer l’ambassadeur car elle est dans l’illégalité.
Si elle émet une facture tardivement, c’est une preuve contre elle car le juge pourra dire « ces
cours ont été donné il y a plusieurs mois et vous auriez dû l’indiquer dans votre listing TVA à ce
moment-là, donc cette facture étant tardive, elle n’est pas dû ».
7.2.1. La facture
Le simple fait d’émettre une facture ne Au contraire, elle constitue un élément contre
constitue pas la preuve d’un service ou de la l’entreprise, qui devra possiblement se justifier,
livraison d’un bien. si la facture n’a pas été effectuée dans les
formes ou déclarer à la TVA et qu’elle est fort
tardive.
Quels sont les éléments que doivent comporter une facture ?
Parfois l’administration TVA refuse de En matière de consommateur, le montant doit

considérer qu’une facture est valable lorsqu’il toujours être TVAC.
est mis simplement « vêtement de seconde
Entre entrepreneur, on peut indiquer HTVA
main, 11KG pour le montant de 3.500€ ».
puisque il n’y a pas toujours de TVA.
Il y a un problème de quantification. Il faut
essayer d’avoir une information rigoureuse et
précise pour qu’elle puisse être contrôler
16
Exemple :
On a une carte de crédit et on paie une commande au restaurant. On a parfois, lorsqu’on reçoit le
relevé, un nom qui ne correspond pas au nom du restaurant.
Ce n’est pas interdit sur un site internet d’indiquer qu’on s’appelle x, mais il faut que le client puisse
savoir que ce nom est le nom commercial, par les conditions générales ou mentions légales.
La facture ne peut pas contenir que le nom commercial, il faut qu’elle soit compléter avec les
coordonnées qui sont dans la BCE.
7.3. Le numéro d’entreprise

Pour avoir ce numéro d’entreprise, elle va devoir remplir un registre de commerce en indiquant quel
type d’activité elle va faire (3 possibilités).
7.3.1 La société commerciale

Elle indique dans ses statuts l’objet de ses activités.
7.3.2 La profession libérale

Ils ont un numéro qui est propre et lié à l’activité.
Comme ils font partie d’un ordre professionnel, le simple fait d’être médecin, ou autre, entraîne le fait
que l’activité est lié à l’ordre professionnel. Il faut être membre d’un ordre sinon ils n’ont pas la qualité
et le titre.
Exemple : avocat, membre d’un des barreaux.
7.3.3 Le commerçant
Il a peut-être une obligation d’avoir un accès à la profession.
L’accès à la profession n’est pas exigé pour Exemple : boulanger, coiffeur, boucher, etc. À
une société commercial, mais est exigé si on partir de ce moment-là, le n° est lié au fait
fait une activité professionnelle où on estime qu’on peut démontrer notre accès à cette
que la qualité professionnelle ne peut pas se profession.
suffire à elle-même sans un diplôme spécifique.
En ce qui concerne les professions non- Exemple : si je me déclare thérapeute,

réglementées, tout individu peut se déclarer un sexologue ou autre, je peux aujourd’hui même
professionnel dans l’une de ces professions. m’installer comme étudiant en indiquant la
qualité de thérapeute/sexologue général.
7.4. L’activité économique

Que devons-nous prendre en considération pour la mise en place d’une activité économique ?
o Le diplôme
o Le contrat de mariage
o La liberté d’établissement
17
7.4.1 Le diplôme
Pour le reste, il ne faut pas de diplôme d’accès
Pour la trentaine de profession réglementées, il à la profession puisqu’il faut respecter le
faut un diplôme avec un accès à la profession. principe de la liberté de commerce et
d’industrie.
Qu’en-est-il du diplôme de gestion ? À qui est-il demandé ?

o Aux dirigeants de PME.
Si on est une grande entreprise, on ne va pas Si on est un dirigeant de PME, on va le

me demander mon diplôme de gestion demander.
><
Depuis que le système de la liberté Alors que la région wallonne et bruxelloise
d’établissement a été régionalisé, la Flandre a continuent de l’exiger.
mis fin à ce besoin du diplôme de gestion pour
les PME.
Exemple :
Les personnes qui ont des difficultés d’appréhender une des langues nationales et qui ont envie de
créer une entreprise de construction, iront s’inscrire en Flandre où ils n’auront pas besoin de ce
diplôme, juste pour contourner les règles.
7.4.2 Le contrat de mariage

= est important dans la mesure où il y aurait des saisies pratiquées chez le commerçant.
Dans le cas du commerçant, en cas de problèmes, les créanciers peuvent attaquer sur la totalité du
patrimoine du commerçant.
Donc, il est important de savoir si le commerçant a un contrat de mariage puisque si on doit saisir
ces biens, il faut voir si c’est :
Le législateur est à la traine car c’est une obligation qui existe depuis des décennies.
o Maintenant, il y a de de moins en moins de gens qui se marient (concubinage).
o La situation est devenue grotesque tellement c’est facile pour un commerçant de créer une
société commerciale.
18
Remarque 1 :
- La cohabitation légale : on va à la commue pour dire qu’on habite avec cette personne
avec la possibilité d’annuler.
- La cohabitation factuelle : vivre en commun, au même endroit, mais juridiquement comme
si on était des colocataires puisqu’on cohabite sans aucun lien contractuel.
Remarque 2 :
Si on est un commerçant sans avoir créer de structure sociétaire, on est dans le cadre d’une
personnalité juridique pleine et entière.
Aux yeux des tiers, on est commerçants 24h/24h, on ne distingue pas la partie où on est en famille
et la partie où on commerce.
Exemple : Chez Paul, qui est une personnalité morale, il y a une structure sociétaire pleine et entière.
Paul n’est pas un boulanger mais une personne morale qui fait de la boulangerie. Si la boulangerie
ne fonctionne pas, c’est elle, sur base de ses propres actifs devra se justifier auprès de ses
créanciers.
7.4.3 La liberté d’établissement

L’idée centrale au sein de l’EU : il existe une liberté d’établissement pour les personnes physiques et
les personnes morales avec
- L’équivalence de diplôme.
- L’équivalence des règles juridiques de droit économique font qu’on a une confiance totale dans
les autres pays de l’UE.
Donc, on considère que si un individu vient sur le territoire belge et qu’il est ressortissant de l’UE ou a
accès aux territoires européens de longue durée, il peut aussi exercer sur le territoire national g la
liberté d’établissement est pleinement acquise.
A. L’étranger reste sur son territoire étranger et vend/livre de la marchandise

directement depuis l’U.E.
ü Acheter en ligne sur des sites de l’U.E. ü Acheter des services sur internet qui
et se faire livrer en Belgique sans ne sont pas de la Belgique (spotify –
problème (amazon.fr, boticario.pt). Suède).
B. Créer une filiale

On crée une structure de droit belge (= filiale).
Exemple :
Coca-Cola apparait comme étant belge puisque sur toutes ces bouteilles il est indiqué « Coca SRL »
dont le siège est à Anderlecht. Coca a créé une structure en Belgique dont 100% de l’actionnariat
appartient à la maison mère.
À ce moment-là, l’étranger veut s’impliquer sur le territoire belge au travers de cette filiale.
19
C. Créer une succursale

= une structure étrangère qui va exercer sur le territoire belge avec les habits de la maison mère.
Exemple :
La Deutsch Bank avait d’abord créé une filiale en Belgique et depuis 3 ans, elle a changé et c’est
devenu une succursale.
Elle n’a plus de personnalité juridique belge, juste allemande, dont la succursale en Belgique exerce
au nom de la banque allemande.
Donc, il est tout à fait possible de créer une entreprise dont le siège est aux USA, ensuite de créer
une filiale dans un des pays de l’UE et cette société « européenne » crée une succursale ailleurs sur
le territoire européen.
Différence entre filiale et succursale

Filiale Succursale
Est issue d’une société mère, mais on ne peut Est une entreprise créée par une société mère.
pas vraiment dire qu’elle soit une entreprise.
Elle se distingue géographiquement de la société,
Elle est elle-même une société, juridiquement et on parle souvent de succursales pour des
fiscalement distincte de la société-mère : elle est sociétés installant des établissements à
une personne morale en tant que telle. l’étranger.
Elle reste cependant complètement dépendante

de la société mère, juridiquement comme
fiscalement : contrairement à la filiale, elle n’est
pas une personne morale à part entière.
D. La question du surplus
- Dans l’U.E.
Même si on est au sein de l’UE, il y a de temps en temps (pour des raisons liées à l’ordre publique, la
sécurité du territoire, la protection du consommateur ou sanitaire) des moyens pour un état de ne pas
accepter qu’une entreprise d’un autre état européen ne vienne exercer des activités ou s’implanter
sur le territoire.
Exemple : la question des paris en ligne
Pendant un temps, les paris en ligne partaient presque tous de Malte parce que beaucoup de choses
étaient autorisées là-bas. Les très grands entreprises comme Unibet qui avaient leurs sièges à
Malte essayaient de s’implanter sur le territoire de l’U.E. alors qu’il y avait des législations qui
interdisaient les paris en ligne.
Donc, il y a eu des contentieux parce qu’on a interdit à ces entreprises de mettre ces jeux de
hasards à disposition des belges alors qu’il y a des législations très protectrices du consommateur
par rapport à ce type de jeu.
ð Cette réglementation est liée à la grande harmonisation du droit européen.
20
- En-dehors de l’U.E.
Lorsqu’on est au-delà de l’UE, c’est plus complexe.
o La liberté d’établissement n’est pas acquise.
o La vente de services peut l’être mais avec des restrictions que ce soit en terme de sécurité
ou que ce soit en terme d’interdiction physique pour un certain nombre de personnes de venir
exercer une activité sur le territoire belge.
Quels sont les possibilités pour un individu venant d’un pays hors U.E. ?
Il y a des restrictions de plus en plus importantes sur le plan légal puisqu’on sait que c’est une manière
détournée d’obtenir des moyens de rentrer sur le territoire g Augmentation de la masse migratoire
qui a été combattu ces dernières années par certains gouvernements.
21
8. Les pratiques du marché et la protection du

consommateur
2 grands chevaux de bataille :
o Le droit européen de la concurrence.
= ♥ du droit économique.
o Le droit de la protection du consommateurs et les bonnes pratiques.
Il y a une similarité quasi-total au sein de l’UE Dans le cadre des bonnes pratiques, les règles
car elle a voulu protéger le consommateur. sont belges, mais en réalité, elles sont très
majoritairement émises sur base de directives
européennes.
Remarque : règles européennes = directives européennes.
ð L’UE ne connait pas de lois, on parle de directives ou de règlements.
Le règlement européen La directive européenne
Est directement applicable auprès des 27 états Émane de la commission et/ou du parlement
de manière immédiate. européen, et qui doit ensuite être agrémentée à
la sauce de chaque pays. Et donc, une directive
européenne est susceptible d’être interprétée de
manière différente selon les pays.
8.1. Les pratiques du marché

8.1.1 La responsabilité du fait des produits
C’est relativement neuf au regard du droit C’est l’une des premières règlementations
économique, mais surtout qu’on ne retrouve européennes qui s’est intéressé à la protection
presque nulle part ailleurs dans le monde. des consommateurs quand ils doivent user d’un
produit.
A. La responsabilité objective
On a un produit défectueux (on ne parle pas de la garantie contractuelle).
La responsabilité du produit défectueux : il n’appartient pas au consommateur à devoir essayer de

comprendre et d’expliquer pourquoi le produit est défectueux.
La responsabilité est objective

Toute personne qui a un produit défectueux Les conséquences du produits défectueux sont
peut solliciter, de la part du producteur, de considérés comme acquises au profit du
l’importateur ou du fabricants, d’avoir un consommateur qui n’a pas à devoir démontrer
remboursement total ou partiel ou un d’incidence de cette responsabilité.
replacement, ou que quelqu’un fasse le
nécessaire.
22
Exemple : j’achète une machine à café qui brûle.
Sauf si le fabriquant parvient à démontrer que j’ai coupé les fils et joué exprès à organiser cet
incendie, le simple fait qu’il y ait un incendie lié à cet appareil entraîne la responsabilité.
La responsabilité de qui ?
1) Le fabriquant.
2) L’importateur.
3) Le distributeur.
Si j’ai acheté chez Vanden Borre, je vais me plaindre chez Vanden Borre qui fera ensuite le
nécessaire pour remonter le cas échéant à la filière. Le consommateur n’a pas à chercher à qui
faire la guerre.
La prescription est de
- 10 ans à partir du moment où le produit aurait connu ce préjudice.
- 3 ans à partir du moment où l’individu connait le moment du préjudice.
Exemple :
- Je ne peux pas attaquer si j’ai eu un incendie pour une cafetière achetée en 2008 (délai de
prescription de 10 dépassé).
- Je ne peux pas attaquer si j’ai eu l’incendie en 2017 et que j’ai pris du temps pour m’inquiéter
de qui allait payer et que maintenant je décide d’attaquer (plus de 3 ans depuis le moment
que j’ai eu la connaissance de l’incendie).
8.1.2 La garantie contractuelle des biens de consommation

A. Relation B2C
= c’est la garantie légale des biens de consommations.
La garantie obligatoire (légale) La garantie contractuelle

Elle vaut pour un délai de 2 ans pour un produit Garantie qu’un fabricant, un importateur ou un
neuf et 1 an pour un produit d’occasion. distributeur est prêt à faire en plus.
ð La garantie contractuelle ne vaut que pour la relation B2C.
Exemple : j’achète un ordinateur chez Média Markt.
J’aurais d’office 2 ans de garantie mais Média Markt peut dire : « je vous fais une promotion pour
5 ans de garantie supplémentaire ».
Ils ne peuvent jamais aller en-dessous de 1 an si le bien est neuf, mais ils peuvent l’étendre.
B. Relation C2C
Quand un consommateur achète un bien chez un non professionnelle, il n’y a pas de garantie ni
contractuelle, ni légale.
23
Exemple :
Achat de voiture d’occasion chez particulier, non garagiste. Si les contraintes indiquent que le bien
est vendu en bonne connaissance pour l’acquéreur, il ne bénéficie pas de garantie particulière.
Droit civil
Évidemment que si j’ai acheté un véhicule chez Ce n’est pas une garantie légale, c’est-à-dire
un gars où il a trafiqué le moteur pour que ça qu’on ne prévoit pas une durée spécifique, ni
tienne jusqu’à 50km, j’ai la garantie des vices contre qui je dois agir. C’est à moi de
cachés qui doit être introduites dans les plus démontrer le vice caché.
brefs délais.
8.2. La protection du consommateur

8.2.1 L’information précontractuelle
= donner les informations avant même le contrat. Je vais acheter un produit ou un service et je dois
savoir à quoi je m’attends.
Cette information précontractuelle est donné à travers :
ð Ce sont les 3 choses qu’on doit connaitre quand on est client dans une activité économique.
Exemple :
Dans certains pays, on a une absence d’informations sur le prix du produit. On a l’impression que
c’est à la tête du client et donc, que ce n’est pas le même prix pour tous.
Cela vaut moins dans des endroits classiques, dans certains magasins où le prix n’est pas affiché.
A. Le prix doit être déterminé ou déterminable

On est pas forcément obligé de connaître le prix de manière directe. On peut aussi le calculer ou en
comprendre la teneur.
Exemple :
Si Média Markt fait une promotion pour un paiement pour GSM en 10x pour 250€ = 25x10, sans
mise de départ g Possibilité de pouvoir le calculer.
Pour les produits où le prix ne peut pas être Pour les produits sujets à fluctuations
connue à l’avance à cause de la quantité Il faut un moyen de connaitre l’information sur
Pour les produits en vrac, la quantité n’est pas base de la tarification (au litre, au kilo, …). En
connu à l’avance mais il faut connaitre Belgique, on ne peut pas proposer de prix au
l’information si on achète pour 1kg de noix, cela gaillion. Il faut utliser une unité de mesurage
nos coûtera x euros. avec laquelle on a l’habitude sur le territoire.
Quelques exceptions :
24
ü Dans les restaurants de luxe, le prix des repas n’est indiqué à celui qui est invité, juste celui
qui invite. On a 2 menus différents, l’un avec tarifs et l’autre sans.
ü Dans les boutiques de luxe, les prix ne sont pas indiqués car une partie importante de leur
vente se fait pour des cadeaux qui sont offerts.
B. La langue de l’information
En termes de connaissances des produits et services, le législateur laisse les parties décidées dans
quelle langue elle veut négocier.
« Tout produit qui est mis en vente sur un territoire unilingue, doit entraîner l’étiquetage linguistique
dans cette langue ».
Exemple : une bouteille de Chaudfontaine ne peut pas être unilingue francophone si elle est vendue
à Bruxelles g Elle doit être en français et néerlandais.
Certaines enseignes de supermarché ne sont D’autres enseignes vendent des produits ou

jamais montées à Bruxelles ou en Flandre services qui n’ont pas une traduction dans une
parce qu’ils ont toute une série de produit qu’ils des langues nationales. Ces ventes pourraient
vendent uniquement avec un étiquetage avoir une conséquence quant à la mauvaise
francophone et ils considèrent que ça coûte compréhension pour son placement et les
trop cher de passer à un étiquetage bilingue. risques que ça peut entrainer
Exemple : guirlandes d’origine chinoise.
Juridiquement, on est obligé de vendre sur le territoire national avec les langues connues du public.
Il y aurait une action à responsabilité qui pourrait être entamée si la personne a mal utilisé le
produit ou le service sans respecter les mesures de protection demandées par le fabricant parce
qu’elles sont incompréhensibles.
Ça peut être du chinois pur ou du chinois très mal traduit en français g On arriverait au même
résultat.
C. La publicité
C’est une information précontractuelle car quand on est interpellé, le but est de nous faire acheter
mais on n’a pas encore acheté = précontractuelle.
Principe : la publicité est libre.
Dans le territoire de l’UE, on fait ce qu’on veut, il n’y a pas de contrôle préalable.
On a quelques juridictions publicitaires. Ces La seule chose qui peut nous interdire de faire
structures qui ne sont pas étatiques (purement la publicité, c’est le média qu’on va utiliser pour
sous forme d’ASBL) et qui ont comme objectif poster la publicité.
de réguler le marché (pas d’autorité de
censure, elle ne peut que donner des ð Le média qui accueille la publicité est le
indications). premier juge.
25
Exemple : la RATP avait interdit aux dernières élections la publicité électorale dans les rames car
elles voulaient éviter des publicités de partis extrémistes.
EXCEPTIONS : ON NE PEUT PAS FAIRE
è La publicité comparative
= est une publicité particulière car elle a longtemps été interdite en Belgique mais autorisé à l’extérieur.
Finalement, le législateur a décidé qu’on pouvait La comparaison doit être justifiée et

l’implémenter parce que l’U.E. l’y a contraint. compréhensible de la part du publique. Il n’y a
Donc, depuis quelques années, la publicité pas de sens de comparer 2 produits
comparative est autorisée mais à des incomparables. Légalement, on peut toujours le
conditions très spécifiques. faire si c’est sous le mode du « sourire ».
Exemple :
Bien qu’on ne puisse pas les comparer, on ne va jamais s’opposer au fait de dire qu’une smart peut
faire une comparaison avec un SUV Porsche pour dire que non seulement elle consomme moins,
mais qu’en plus elle est deux fois plus petite et donc, deux fois plus facile à se garer. On est dans
le système de la dérision, ce n’est pas le même type de véhicule et même de clientèle.
Par contre, si j’ai 2 SUV, là il faut que ce soit des comparaisons qui soit régulière et dans les
mêmes conditions. Tous les deux en zone 30, toutes les deux en autoroutes, etc. Si ce n’est pas le
cas, la comparaison est faussée et on ne va pas accepter la publicité.
26
Il y a quand même un bémol : la publicité ce n’est que se présenter sous le meilleur angle possible.
Un arrêt de jurisprudence dit : « le client est avant tout de la faune qui est à la disposition des
chasseurs mais les chasseurs ne peuvent pas faire n’importe quoi ».
ð Donc, on ne va jamais reprocher à une entreprise de dire toutes les qualités qu’elle a. MAIS
on lui demande juste d’être objective dans ses comparaisons.
8.2.2 L’avantage pour les entrepreneurs de pouvoir conclure des contrats

hors-entreprises
Hors entreprises = Hors de chez eux.
ð Il y a différents moyens comme dans des foires commerciales, en venant sonner à la porte
ou online (contrat à distance).
En ce qui concerne les contrats hors-entreprise, ça pose un souci parce que c’est un endroit où on
n’a pas forcément envie d’acheter.
Exemple : quand je vais chez un commerçant, je sais que je risque de me faire interpeler pour
acheter un produit. Donc, j’y vais de manière volontaire.
Le législateur a voulu protéger ce type de comportement qui n’est pas « normal ». C’est la raison pour
laquelle il y a un délai de réflexion de 14 jours qui permet à l’entrepreneur de devoir attendre qu’une
fois le contrat signé, il faut encore attendre 14 jours avant que le contrat ne soit scellé.
8.2.3 Les clauses abusives

Le législateur a voulu éviter que des contrats soient :
- Trop favorables pour l’entreprise
- Trop défavorables pour le consommateur
Donc, il considère qu’il y a toute une série de clauses qui sont interdites.
Clauses abusives : clauses qui donnent trop d’avantages à l’un et pas assez à l’autre.
Les clauses sont nulles, le contrat ne l’est pas.
ð On peut retrouver les clauses abusives dans les clauses générales ou le bon de commande
(pas obligatoire pour une série de biens et services).
27
Quelques clauses abusives
28
8.2.4 Les contrats à distance/online

Ici, on parle de la manière dont le contrat est scellé entre le consommateur et le site internet.
Le site internet L’achat
Il doit se faire connaitre à travers certaines Le consommateur doit savoir à quoi il s’attend.
données physiques, il ne peut pas se contenter
d’indiquer une adresse mail : il faut une adresse C’est pour ça qu’il existe des paniers d’achats
de contact tant physique que par mail (souvent qui permettent au consommateur de savoir à
des formulaires de contact). partir de quel moment il va quitter
l’environnement de vente pour passer à celui du
paiement.
En principe, il faut qu’un relevé d’achat soit fait

en fin de processus pour que le consommateur
soit certain que ce qu’il a commandé est bien la
totalité de ses achats.
La loi prévoit le délai de réflexion et de rétraction. Le législateur indique que c’est gratuit la rétractation
hors frais de port, sauf si la marchandise n’est pas celle reçue (problème de délivrance).
Délai de réflexion Délai de rétraction
Le consommateur a 14 jours pour renvoyer son Elle est gratuite mais hors frais de port, c’est-à-
bien. Ces 14 jours sont comptés à partir du dire que le consommateur peut être tenu de
moment où le bien a été livré et non à partir rembourser les frais de ports SAUF SI la
paiement, sauf si les services ou produits sont marchandise que le consommateur a reçue n’est
immédiatement consommables. pas celle qu’il a commandé mais là c’est un
autre problème (obligation de délivrance).
De plus, la marchandise doit être renvoyée dans
les mêmes conditions que son arrivée.
8.2.5 La vente à perte et les conditions

= vendre en-deçà de son prix de revient.
ð Elle est strictement interdite sauf exceptions (règle du droit de la concurrence).
Le législateur sait qu’on veut protéger le consommateur parce qu’on souhaite c’est qu’il y ait encore
des commerçants d’ici 2-3 ans et non pas un mastodonte qui ait éloigné tous ces concurrents. C’est
la raison pour laquelle, la vente à perte s’applique aux entreprises, mais à terme, c’est pour le
consommateur.
Comme la vente ne peut pas avoir lieu à perte, le législateur dit qu’il faut passer par des systèmes
particuliers et réglementés si on veut se trouver en régulation avec cette vente.
A. Les ventes en solde

= vente de produits et services en période particulière, fixées par un arrêté royal, où l’on peut vendre
à perte, pour autant que c’est indiqué que c’est les soldes, et pour n’importe quel type de produit.
29
Exemple : j’accepte 1 pantalon c’est -30%, j’achète 2 pantalons c’est -50% pour les deux.
Quelles sont les conséquences de la vente en solde ?
Remarque 1 L’entreprise n’est pas obligée de vendre à perte. Elle peut vendre avec
réduction ou pas de réductions.
Remarque 2 La vente à perte ne doit pas être expliquée autrement que par le simple fait
que le consommateur puisse connaitre le prix réel à payer.
Remarque 3 Le terme solde est réservé à janvier et juillet.
B. Les ventes en liquidation

Il ne faut pas la comparer à la vente en solde Pour qu’il y ait ce terme, il faut respecter des
même si l’objectif est un peu identique, c’est-à- conditions et en informer le ministère des
dire éliminer les produits et les services qui affaires économiques (pas une demande
sont surabondant. d’autorisation, juste une information).
Quels sont les conditions à respecter ?

ü Un changement d’activité.
ü Un changement propriétaire ou de bail commercial
ü Des travaux qui concernent le cœur du magasin et qui durent minimum 20 jours. Ces travaux
doivent être à l’intérieur du magasin mais pas dans les cuisines ou les caves.
ü Une faillite : la liquidation se justifie par la vente de produits pour s’en débarrasser et laisser
le lieu d’exploitation vide.
Remarque : elle permet aussi de vendre à perte en dehors des périodes.
8.2.6 L’offre conjointe / La double offre

Cette technique était interdite mais maintenant c’est réglementé.
30
Avant, on ne pouvait pas vendre 2 produits Aujourd’hui, tous les produits doivent pouvoir
différents cumulés pour obliger un être vendu séparément mais rien n’empêche de
consommateur à acheter un produit qu’il faire des offres conjointes avec un avantage
n’avait pas envie pour avoir celui qu’il voulait. économique substantielle (des réductions).
ð On n’oblige pas un industriel à séparer les 2 produits.
Exemple : un vendeur d’after-shave qui sait que sa mousse ne fonctionne pas mais que son odeur
est agréable. Pour leur donner envie, le vendeur va proposer une réduction de -30% comme ça il
peut écouler sa mousse.
8.2.7 La politesse
Le législateur a interdit d’être désagréable envers le consommateur potentiel, que ce soit par des
communications téléphones, fax ou mails.
Le consommateur doit marquer son accord Ce sont toute une série de mesures pour que le
pour recevoir des publicités et non pas les consommateur soit maître du jeu et qu’il ne soit
subir lorsqu’on ne les demande pas, c’est la pas déranger si ce n’est pas son choix dans
même chose pour les appels téléphoniques. une optique d’achat de produits ou de services.
8.3. Les pratiques du marché en B2B

L’idée est la même : essayer qu’il y ait de la concurrence normale, acceptable et pas de la
concurrence parfaite.
Workable competition : les personnes puissent avoir une pratique commerciale qui soit loyale et avec
les mêmes règles du jeu.
8.3.1 Cannibalisme économique

Il ne faut pas qu’une entreprise puisse essayer d’en « tuer » une autre en utilisant des processus qui
sont inacceptables.
Exemples :
- Une entreprise décide de transférer toutes les forces vive de son concurrent. Si le
concurrent a 4 représentants de commerce qui font le territoire belge, elle leur propose
10% de plus de salaire pour les faire venir chez elle et elle casse le marché.
- Les cannibalismes économiques peuvent aller très loin. Une entreprise peut également
essayer de prendre le directeur de vente du concurrent qui connait bien le marché.
31
On est toujours dans une économie libérale. La

loi nous autorise de transférer le meilleur Ce n’est pas parce que les forces viennent,
élément pour le faire jouer avec nous. qu’elles peuvent partir avec les secrets
d’affaire. Elles doivent garder une certaine
Est-ce que l’entreprise va en faire une attitude pudeur par rapport aux informations qu’elles
systématique ? Son l’objectif est de ratiboiser disposaient avant.
le concurrent en prenant toutes ses forces
vives ?
8.3.2 L’environnement marketing

= utiliser l’environnement intellectuel, marketing, presque opérationnel d’un concurrent pour lui faire de
l’ombre.
Exemple : Ryanair contre Sabena.
Quelques mois avant faillite de Sabena, Sabena utilisait une pub qui disait : « avec la Sabena, vous
y serez déjà ».
Ryanair arrive sur le marché belge, tout à fait inconnue et avec peu de lignes.
Sabena va mal, elle est critiquée de toutes parts pour ses dépenses et viens Ryanair arrive avec
le modèle low-cost, inconnu à l’époque, et une image d’un casseur de prix qui est en décalage avec
Sabena.
Donc, Ryanair décide de faire une publicité avec un avion dans le ciel aux couleurs de la marque
« avec Ryanair, vous y serez encore ». Quelques semaines plus tard, la compagnie Sabena fait
faillite.
On est dans un modèle de cannibalisme économique sous un autre cas de figure : la copie d’un
modèle de compagnie auquel les belges étaient attachés mais ça a donné une immense plateforme
et visibilité.
ð Ce système de la procédure de concurrence déloyale est interdit et sévèrement réglementée.
8.3.3 Dénomination commerciale

= utilisation d’une dénomination commerciale très proche du concurrent.
Que ce soit en B2C ou B2B, le législateur prévoit une règle qui va essayer de mettre le président du
tribunal de l’entreprise en jeu lorsqu’il y a ce type de contentieux.
Pourquoi le président ? Pourquoi régler ça aussi vite ?

Car il faut travailler dans l’urgence. Le Car c’est une affaire de cannibalisme et que
législateur estime que ça doit être pris à la s’il faut attendre des mois, l’entreprise qui a été
racine qu’on ne peut pas attendre les cannibalisé va « mourir ».
procédures normales devant le tribunal pour
régler le litige.
32
Il existe une procédure particulière qui s’appelle action en cessation qui se règle devant le président
du tribunal de l’entreprise.
Action en cessation : une action lancée par un consommateur, une association de consommateurs ou
un concurrent en vue de faire cesser un acte illicite2.
Que fait le président pour cesser un acte illicite ?
Cette action en cessation est basée sur la rapidité la plus stricte, c’est-à-dire que le président rend
sa décision mais elle n’a pas d’impact sur le fond du débat (= toutes les conséquences financières
négatives de l’entreprise qui a perdu des parts de marché à cause de son concurrent).
Alors, le président va faire cesser l’activité économique mais ensuite, devant le tribunal de l’entreprise,
il y aura le règlement du fond pour les dommages et intérêts.
ð La seule chose sur laquelle il n’y aura plus de discussion, c’est que l’acte était illicite si le
président l’a décidé.
Remarque : dans l’affaire Sabena contre Ryanair, Sabena a lancé une action et le président a donné
raison à Sabena mais entre-temps elle est tombé en faillite.
2Acte qui est contraire à la protection du consommateur ou aux usages non-honnêtes en matière commerciale pour les
concurrents.
33
9. Crédit à la consommation
= concerne le droit économique puisque c'est une relation entre un prêteur et une personne qui le
sollicite auprès d’un courtier en crédit, d’une banque (B2C).
Tous les prêteurs professionnels doivent être Le crédit à consommation est interpellant pour
agréés auprès de la FNSA qui se charge de le législateur car la plupart du temps, il
vérifier qu'on a bien les compétences et les concerne un public précarisé puisque pour
moyens financiers pour pouvoir faire appel à demander des prêts personnels, c'est souvent
ces intermédiaires financiers. parce qu'on doit faire face à un imprévu et
donc on peut rapidement se faire avoir avec
des taux prohibitifs.
9.1. Les prêts réglementés

9.1.1 Le prêt à tempérament
ð Exemple : Je demande 20 000€ pour une raison diverse et variée. J’apporte une garantie
pour être certain que cette somme sera bien remboursée. Le contrat est scellé par ce biais.
9.1.2 La vente à tempérament

Typiquement, ce sont les cuisines équipées, des véhicules.
Le solde est versé
dans le cadre de
Je donne un 1er
Je n'ai pas les vente en plus fois
J'achète montannt au
moyens du vendeur ou d'un
moment de l'achat
organisme de
crédit.
9.1.3 Le crédit-bail
C’est une sorte de leasing non professionnel.
Le leasing : la location achat d'un bien avec à la fin une option d'achat qui peut être proposée par le
loueur.
Donc, c'est un moyen qui permet de devenir à terme propriétaire (c’est plus cher que si on achète
directement le bien, voir même si vous faisiez une vente à tempérament puisqu’il y a cette option).
Remarque : bien qu’ici ce n’est pas vraiment un loueur, c’est un crédit (sinon on parlerait de
renting) avec la possibilité de ne pas lever l’option à la fin de la période contractuelle.
34
9.1.4 L’ouverture de crédits

C'est en réalité passer sous la ligne de flottaison, sous la ligne prévue par le législateur.
Normalement, on ne permet pas d’avoir un

compte en banque sous négatif. Mais en réalité, L’ouverture de crédit n'est pas avantageuse
quand on est en négatif, on est dans un crédit sur le plan financier car ce sont généralement
puisqu'on nous accorde 1.000€, 1.500€, des taux prohibitifs qui sont imposés par les
2.000€ pour pouvoir passer en rouge (cette banques aux clients mais qui permettent
somme dans un délai de 3 mois). parfois de faire ce qu'on appelle des crédits
ponts, des césures juste à temps.
Rien n'empêche de négocier le montant qui peut
faire l'objet de cette ouverture de crédit.
9.2. Au niveau du droit à la consommation

9.2.1 Affaire à un professionnel
Il va devoir faire un profilage, c'est-à-dire qu’on veut savoir quelles sont ses ressources, les charges
et à quoi va servir l’argent.
L’objectif étant de ne pas donner un prêt à Exemple : Un jeune étudiant demanderait un

n'importe qui, en étant certain que le prêt de 25.000€ qu'il est incapable de
prêteur/l'intermédiaire financier récupérera rembourser mais comme sa grand-mère se
ses fonds, mais sans avoir tenu compte de la porte caution pour lui, le banquier n'est pas
situation personnelle de l'individu. regardant sur la manière dont cet argent va
ensuite être utilisé par l’étudiant à
inacceptable.
9.2.2 Éviter qu'il y ait des publicités qui puisse donner l'envie de faire ce
genre de crédit
Il y a beaucoup d'organismes de crédit qui En Belgique, il est interdit d’indiquer que le crédit
tentent de faire croire que le crédit est peu est gratuit puisqu’il ne l’est pas. On ne peut pas
cher, voir gratuit. imposer des taux d'intérêt spécifique mais il y
a des conditions sévères à respecter (livre 7
du CDE).
9.2.3 Obligation de ne pas imputer des frais de dossier lorsqu'on veut

ouvrir un crédit
Il y a des gens qui vont faire le tour de toutes les banques pour essayer d'obtenir un contrat qui leur
soit favorable.
Remarque : si le courtier nous trouve un banquier, le taux qu’on va payer auprès de ce

banquier tiendra quand même compte qu’on devra aussi rémunérer l’intermédiaire de crédit.
35
La règle veut que :
9.2.4 Modalités de remboursement avant terme

Lorsqu'on est en crédit professionnel (B2B), il y a des gros problèmes si on souhaite rembourser
avant terme sans payer des indemnités.
Le consommateur a le droit à tout moment de solliciter le remboursement du crédit. À ce moment-là,

l'indemnité de remploi sera extrêmement faible ((souvent 3 mois d'intérêt) parce que le législateur ne
veut pas que le consommateur soit lié par ce crédit jusqu'au bout.
Il aura toujours la possibilité de solliciter des Dans le pire des cas, le consommateur va
délais auprès du juge de paix, qui lui appréciera pouvoir solliciter un règlement collectif des
selon les circonstances et les modalités de dettes (RCD).
remboursement.
RCD : effacer tout ou une partie de cette dette,
frais et intérêts compris.
36
9.2.5 Intermédiaire puisse vérifier si le consommateur est ou non fiché à la

centrale des bilans
Auprès de la BNB, il y a un ce qu'on appelle une liste noire.
Liste noire : liste qui indique les créanciers qui ont signalé à la banque qu’un tel ou tel est mauvais
payeur.
Si un individu est sur cette liste, aucun intermédiaire de crédit ne peut lui proposer un nouveau à crédit
à Ça bloque donc de manière importante l'accès au crédit.
Liste négative Liste positive

Les gens qui sont mauvais payeur. Obligation d’indiquer auprès de la BCE tous les
crédits enregistrés auprès d’une personne.
Souvent, c’est parce qu’il n’y a pas de dispositif
ou que les gens mentent en ne disant pas qu’ils
ont d’autres crédits, qu’ils arrivent à la situation
de surendettement.
9.3. Comment ça fonctionne en termes de procédure ?

En cas d’activité illicite de la part d’un professionnel, la procédure est en 2 temps :
A. Agir dans l’urgence

L’individu a la possibilité d'aller devant le président du tribunal de l'entreprise, à travers l'action en
cessation afin de cesser l’acte illicite (ex : faire des soldes en périodes de non-soldes).
Remarque : l’action en cessation peut être lancé par une association de consommateur,
par le consommateur lui-même ou par le parquet.
Tous les actes considérés comme illicites Procédure en référé : une procédure d'urgence
peuvent faire l'objet d'une procédure devant le qui permet au juge de prendre des mesures
président du tribunal en urgence, comme en provisoires → Le référé ne permet pas de
référer. régler définitivement le litige.
À côté de cette action en cessation, il y a des possibilités d’amende ou encore de faire cesser toute
l’activité de l’établissement.
ð Exemple : le parquet peut constater qu’un établissement de crédit qui ne respecterait pas les
règles prudentielles.
37
B. Déterminer les dommages

L’individu ira devant le tribunal de l'entreprise dans le cadre du fond du dossier pour voir les éventuels
dommages que le commerçant a fait subir à un tiers (ça peut prendre plusieurs mois, voire années).
9.3.1 Cas de la Belgique

La Belgique a mis en place le principe de la class action, c'est-à-dire de permettre à des parties qui
ont les mêmes objectifs, les mêmes conséquences juridiques d'un fait, de pouvoir se liguer contre
l’autre partie afin d’éviter la multiplication de frais et de procès.
USA BELGIQUE
C'est fréquent des publicités d'avocats qui Un avocat ne peut pas prendre de contact direct.
proposent des class action.
La possibilité d'introduire directement une classe
Par exemple : on est 300 à avoir subi un action passe par une association de
problème avec un avion, on aura des avocats consommateurs qui, elle seule, peut introduire la
qui vont proposer de faire une class action pour demande.
les 300 personnes.
Cas
Des organisations ont reçu des plaintes parce que Proximus aurait commis des erreurs dans la
tarification horaire, donner des informations personnelles, etc... L’association va agir au nom des
intervenants et cela permettrait d'obtenir des dommages et intérêts plus important que ce qu’ils
auraient reçu en attaquant personnellement.
Quel est l’avantage de faire recours à une association ? Se dire que l'action n'aurait probablement
pas pu être introduite si elle avait été lancée par quelques intervenants parce que le préjudice est
faible contre les actions lourdes.
Remarque : Dieselgate à procédure lancée contre VW. En étant propriétaire de VW, je ne

vais pas me lancer seul sans une action alors qu’il existe des centaines d’autres personnes
dans le même cas.
USA BELGIQUE
La class action a un certain succès mais elle Avant d’engager une procédure, un juge va
pose 2 problèmes : vérifier si l’individu peut rentrer dans la
- Les avocats font signer des honoraires procédure de class action et si les conditions
en fonction du résultat : ça résulte à ce sont remplies.
que les gens ne perçoivent que 65% de la
somme. Donc, un montant important est
pris en charge par les avocats.
- La discussion de la qualité de la victime :
les avocats mettent tout le monde dans
le même sac alors que chaque personne
subit un préjudice différent. Pourquoi ils
n’individualisent pas les préjudices ? Car
ils doivent faire un chiffre pour le
nombre de personne qui attaque.
38
9.4. Les différents contrats

9.4.1 Le contrat de vente
Le contrat de vente n’est pas uniquement visé dans le code civil.
À l'origine, le code civil prévoit des dispositions en matière d’achat entre

- C2C : il y a toute une série de dispositions légales traditionnelles concernant la vente.
- B2C : aboutit à une situation où le droit économique va être transversale au code civil et au
CDE.
Ce qui distingue les 2, c'est l'absence de formalisme. En matière de droit de la preuve et de solidarité,
la preuve est libre en matière économique.
En B2B
Donc, les relations d'achat-vente ne sont pas Les ventes sont très faciles à démontrer
sujettes à une spécificité du code et l'ensemble puisqu’on n’a pas besoin de signature ou d’un
du contexte peut suffire pour démontrer si oui écrit. Ce qu'il faut c'est qu'il y ait un accord sur
ou non il y a un achat. la chose et sur le prix. Ces 2 éléments
démontreront à suffisance que le contrat est
effectif.
L’absence de réponse à un courriel dans lequel on a dit « je suis d'accord de te livrer telle marchandise
pour tel prix « alors que le mail précédent disait « à tel prix je suis preneur » suffit, puisqu’on est dans
une relation où les parties sont d'accord sur la totalité des éléments consécutifs du contrat.
A. Le principe de révision prix

Il peut y avoir des imprévus et à cause de cela le droit économique autorise le principe de révision
prix, qui est impossible en C2C.
La révision prix : est un prix pouvant être Donc, c'est le fait de dire « le produit que j'ai
modifié à la hausse comme à la baisse pour envoyé n'est pas conforme mais vous l'utilisez.
tenir compte de tout imprévu. Plutôt que de devoir résilier le contrat et revenir
à l'état initial, on peut garder le produit avec
une diminution du montant ».
ð Exemple :
Carrefour achète une série de oranges à une entreprise marocaine agricole. Imaginons qu’il y ait plus
d’oranges sanguines que d'orange de table mais que carrefour en a quand même besoin, et bien on
ne va pas laisser pourrir. On va considérer que carrefour peut les récupérer mais qu'il y aura une
réduction.
Par contre, si Carrefour ne les veut pas, le principe de bonne foi doit gouverner les relations entre
parties. Il aboutit toujours à ce qu’il faut trouver des solutions alternatives qui soient acceptables.
39
Imaginons que carrefour refuse ces oranges mais ne les garde pas dans son entrepôt et autorise le
transporteur de cette entreprise marocaine de venir les récupérer pour aller les vendre ailleurs à
Souplesse dans les relations entre parties.
B. Le remplacement
Le remplacement n'est pas toujours obligatoire.
o Si le bien est totalement différent, on se retrouvera avec une obligation de remplacement.

o Si l’entreprise a marqué son accord, elle devra également accepter un remplacement → Il y
a un transfert de contrat entre un produit A et un produit B dès que les accords se retrouvent.
La question le central est : « s’il n'y a pas un contrat écrit en bonne et due forme, est ce qu'on a les moyens
de pouvoir vérifier ce sur quoi on est tombé d'accord ? »
è Principe du courant d'affaires

Ce principe n’existe pas en C2C.
Si j’achète systématiquement le même type de produit, il n'y a pas besoin de préciser le prix.
Ce n'est que s'il y a une modification substantielle ou si le client s'attend à ce qu’il ait une modification
qui font que le prix va être rehaussé, que la question va se poser.
ð Exemple : si je commande au mois d'avril la même chose qu’au mois de mars, je dois
m'attendre à ce que le prix soit identique. Si mon fournisseur m'envoie la facture avec un prix
différent, en principe je peux refuser puisque techniquement je devais m’attendre à ce que le
prix soit le même sauf s’il m'avait déjà précisé que ce prix était fluctuant.
Cela ne veut pas dire que si le prix n'est pas déterminé, qu’il ne doit pas être déterminable. Je dois
m’attendre à un prix qui sera proposé, tout tarif étonnant peut faire l’objet d’une discussion. Il n’est
pas interdit de prendre une marge bénéficiaire assez importante.
Le législateur dit qu’il n’y a pas un prix Le juge est maitre. S’il juge que le prix est
anormal, il y a un prix acceptable. anormal mais que les parties sont arrivées à
un accord, il n’y a pas de discussions.
9.4.2 Le contrat d'entreprise

C'est typiquement dans une relation où vous C'est la relation que vous allez avoir avec un
avez au moins 1 commerçant (pas en C2C). garagiste, un réparateur, tout ce qui concerne
les travaux immobiliers, le contrat de
transport ou encore les professions libérales.
40
2 distinctions face aux autres personnes
A. Obligation de moyens
= la prestation doit être réussie.
ð Exemple : un garagiste a une obligation de résultat. S’il s’estime capable de réparer x chose,
je devrais le payer que s’il réussit à aller au bout de ma demande.
B. Obligation de résultats
= je dois faire tout ce qui est en mon pouvoir pour arriver à cette situation, bien entendu avec des
obligations déontologiques.
ð Exemple : l'architecte a une obligation de résultat quant au fait que l'immeuble doit être protégé
mais il aura une obligation de moyens rapport à la délivrance d'un permis d'urbanisme.
C. Loi de Breyne
C’est quand un individu va acheter sur plan.
Loi de Breyne : protège le futur propriétaire contre le risque d’insolvabilité de l’entreprise.
Le législateur a prévu 4 réglementations :

L'entreprise doit avoir une solidité Il faudra avoir une garantie bancaire qui soit intégrée
financière
L’immeuble doit appartenir au client Il ne faut pas attendre que l’immeuble soit totalement
au fur et à mesure de la construit pour que le client en devienne propriétaire.
construction
Conséquence pratique : quand le travail est terminé, on va
faire une réception provisoire. L'architecte, le client et
Obligation de réception provisoire et l'entrepreneur vont se voir sur place et estimer encore ce
définitive qui doit être changé. Au bout de 6 mois, ou 1 an max, les
améliorations doivent être faites avant qu'on arrive à la
réception définitive.
On ne peut pas exiger un paiement de 100% du contrat. Ce
On va garder encore 5% de la vente
n'est qu’au bout, lorsque la totalité de l'achat est fait que le
jusqu’à la réception définitive
paiement va pouvoir se faire en totalité.
41
9.4.3 Le contrat de transport professionnel

Tous ces contrats de transport ont des spécificités qu'on ne retrouve pas dans celui de la des
personnes non commerçantes.
A. Certains documents qui sont propres à ces contrats

Tous ces documents spécifiques sont internationalisés, c'est à dire que le connaissement maritime
est de base en anglais et parfois dans la langue de l'armateur mais tout le monde sait exactement
à quoi cela correspond et quelles sont les modalités.
Donc, il y a une standardisation qui est intéressant pour le transport international.
Exemple :
ð La lettre de voiture : où on va mettre l’ensemble de ce qu’il y a comme marchandises à être
transportées.
ð Le connaissement maritime : document de transport maritime le plus fréquemment utilisé. Il
assume aujourd’hui un rôle de preuve en termes du contrat de transport, en la réception de
la marchandise par le transporteur et en l’état de la marchandise au moment de
l’embarquement.
B. La prescription
Si on n'est pas satisfait du transport qui a été fait, la prescription est très courte (souvent de 6 mois
à 1 an).
Donc, il faut agir vite en justice.
C. Le problème du forfait
En général, c’est le lobby de transport qui veut ça. On n’est pas remboursé en fonction de la totalité
de la somme déboursée mais en fonction d'un forfait prévu dans le contrat de transport.
Afin d’éviter que les transporteurs soient obligés de payer des sommes hallucinantes, on a un
coefficient – droit de tirage spécial – dans les contrats de transports internationaux en fonction du
poids de l'objet qui a été perdu ou vandalisé, qui nous donnera un remboursement en valeur du DTS
x le poids de l’objet.
ð Exemple : j’ai acheté un iPhone aux USA et à cause du transporteur, il y a de l’humidité dans
la boite
C’est pour cela que les transporteurs proposent une assurance complémentaire qu’on peut prendre
si on veut participer à ce contrat qui est mieux scellé, avec un meilleur remboursement.
9.4.4 Le contrat de leasing

C’est un contrat entre une entreprise de leasing et son client pour faire une location-vente d'un bien
professionnel, à caractère professionnel (une moissonneuse batteuse, des véhicules pour la société,
…).
42
L'objectif du leasing commercial À la fin

Laisser le bien à disposition en location o Soit on remet le bien.
pendant une durée de 48 à 60 mois. o Soit on active l'option d'achat qui est à
un tarif qui est déjà connu à l'avance
et qui permet de devenir propriétaires.
Remarque : si la société tombe en faillite ou qu’elle a des difficultés, la société qui a demandé
le leasing ne peut pas saisir le bien car il ne lui appartient.
9.4.5 Le contrat de factoring

Affacturage (factoring) : technique de financement permettant à une entreprise (le créancier) de
céder ses créances provenant d’un ou plusieurs clients (les débiteurs) à un établissement financier
spécialisé dans l’affacturage (appelé le factor = EOS Aremas et Recovery banque).
A. Cession de créances traditionnelles

On n’est pas dans l’affacturage au sens strict mais la philosophie est la même.
ð Exemple :
Je dois de l'argent à ING à ING n’a pas réussi à le récupérer et va céder la créance à une entreprise
de recovery bank à L’entreprise va essayer de récupérer l'argent chez moi.
Si je dois 1.000€ à ING à ING va sans doute revendre à 150€/200€ la facture à cette entreprise
spécialisée à Elle va essayer de récupérer 1.000€. Son bénéfice sera la différence entre ce que ING
lui a revendu et ce qu'elle est capable de récupérer chez moi.
43
B. Affacturage
Le taux de réussite est supérieur puisque ce sont des factures qui restent ouvertes à l’égard des
clients dont on n’a pas l’impression qu’ils vont poser des difficultés financières.
ð Exemple :
Je suis un commerçant qui doit payer une série de factures et j’ai besoin de cash pour pouvoir
payer ma matière première d’ici le 30/03. Je vais aller chez le banquier et je vais lui vendre
des factures. Ces factures sont totalement récupérables car elles sont toujours ouvertes
(30 à 60 jours pour payer).
Donc, je vais me retrouver face à des Ensuite, c’est à ces entreprises d’attendre que
entreprises de factoring qui sont liées aux le paiement se fasse au délai prévu ou à
grandes banques. Elles vont nous racheter introduire les procédures adéquates si le
nos factures avec une diminution de 10% à débiteur ne paie pas.
15% mais avec la certitude que je recevrais
l’argent tout de suite.
Pour que l’affacturage marche, il faut remplir 4 conditions :
44
9.4.6 Le contrat de gage

Le gage est une sûreté en espèces mobilières, c'est-à-dire qu’en échange d‘un prêt, on puisse donner
un bien en garantie.
A. Le gage civil
Le gage civil peut être fait entre des « simples » individus.
ð Exemple : Samuel me demande 500€, j’accepte mais en garantie il me donne son iPhone.
Quand il me remboursera, je lui rends l’IPhone
B. Le gage commercial
Il est basé sur une relation avec un banquier même si la loi n'exige pas que ce soit forcément le cas.
Le banquier va me prêter de l'argent et en échange il me demandera d'avoir un gage commercial,

c'est-à-dire la certitude que si je ne paie pas, l'ensemble des biens situés dans le gage commercial
(stock, revendre du fonds de commerce, etc.) puissent être revendue au profit du banquier qui en plus,
bénéficie d'une créance privilégiée dans le cadre du droit de la faillite.
2 impacts
1) Dans l’hypothèse d’un gage 2) C’est un gage où il n’y a pas de
commercial dans l’horeca, le banquier dépossession : il y a un matériel et des
n’est pas restaurateur, il ne va pas marchandises qui sont dans le bien
pouvoir l’utiliser. Bien sûr, il peut mais techniquement le banquier sait
revendre le matériel mais c’est difficilement voir si on n'est pas en
souvent un gage de seconde catégorie. train d'évacuer du stock.
Remarque 1 : dans le contrat, il est indiqué qu’il faut toujours fournir le bien et qu’on ne peut
pas sortir de marchandises sans l’accord du banquier mais techniquement cela ne
fonctionne pas super bien.
Remarque 2 : Il existe le gage que sur facture. Cette situation ressemble à l'affacturage
puisque l’entreprise va donner une facture au gagiste et si le client ne paie pas, et bien les
factures pourront faire l'objet de remboursement gagiste plutôt que l’entreprise.
45
9.4.7 Le contrat de bail commercial

Le bail commercial est un contrat tout à fait spécifique qui n'a rien à voir avec le bail civil.
Bail civil Bail commercial
o Le juge de paix est le magistrat o Jamais à faire à un non-commerçant :
compétent toujours en B2B que ce soit une
o Protecteur du locataire de la résidence personne morale, une personne physique
principale. ou une profession libérale.
o Le juge de paix est le magistrat
compétent
o Équilibre entre le commerçant et le
bailleur3.
A. Qui a droit à un bail commercial ?

Quelqu'un (un loueur) qui va occuper un bien à Il faut distinguer le bail commercial du bail de
des fins commerciales mais dans le but d'avoir bureau qui peut être fait entre 2 entreprises.
une clientèle. Dans un bail de bureau, il n’y a pas de clientèle.
Exemple :
- Siège social de BNP = bail de bureau.
- Agence BNP où les clients vont = bail commercial.
B. Quelle est la durée d’un bail commercial ?

9 ans, renouvelable 3 fois (3 x 9 = 36 ans au total).
Le contrat peut être d'une durée plus courte avec le principe de Pop-up Store, c'est-à-dire un contrat
qui a une spécificité dans son application.
On ne peut pas prévoir des délais qui sont aux grés des parties, il faut qu'il y ait un choix des parties
d'aller dans un procès.
Soit un bail de courte durée pour un évènement Soit un bail de longue durée avec un délai de 9
ou durant un été. ans.
On dit 36 ans parce qu'il y a 3 possibilités de Si on souhaite un bail de plus de 9 ans

renouvellement ce qui signifie qu’au bout des 36 directement, c'est possible uniquement en
ans le bail est devenu fini, définitivement clos passant chez un notaire sachant que ce
→ Ça ne veut pas dire qu'un entrepreneur, qui dernier ne pourra pas nous faire un contrat de
occupe les lieux, ne peut pas avoir un nouveau plus de 36 ans car le bail a une durée
bail mais ça veut dire qu’on va se baser sur maximale de cette durée. Tandis que le contrat
un nouveau contrat. de 9 ans, on peut le faire sous seing privé.
3 Cet équilibre entre le commerçant et le bailleur provient d’une loi de 1951. Cette loi a comme intérêt d'avoir maintenant
depuis plus de 60 ans une certaine jurisprudence qui est bien établie sur les différentes spécificités de ce bail commercial.
46
C. Le locataire peut-il décider de partir avant terme ?
D. Qu’est-ce que la législation permet au locataire de faire ?

è Sous-louer ou céder
La sous-location La cession de bail
Je reste le locataire principal mais en- Je suis le locataire principal, je cède mon bail
dessous de moi il y a un sous-locataire qui va à un tiers et ce tiers lui-même va exploiter
lui-même louer tout ou en partie les lieux. ensuite l’activité.
Remarque 1 :
La sous-location et la cession de bail sont permis par la loi. Le bailleur ne peut pas l'empêcher
sauf à juste motif c'est-à-dire s’il dit qu’il n’a pas du tout confiance dans le locataire.
Il faut aussi que l'activité du sous-locataire soit identique à celle du locataire principal.
Si on loue le bien pour faire de la restauration, je ne peux pas le sous louer à quelqu’un qui veut
faire une librairie dedans.
- La cession doit concerner la totalité de l’activité.

- La sous location doit concerner tout ou partie du bien.
è Solidarité
Locataire/sous-locataire Cédant/cessionnaire
Si je suis locataire d'un bien et que je dois On a l'impression que j'ai quitté les lieux au
payer 1.000€ mais que j'ai moi-même un profit d'un autre puisque que dans une cession
sous-locataire qui me paie par exemple 800€, on a un bailleur. Pour que le système
le propriétaire pourra agir autant envers moi fonctionne, il faut d’abord avertir le bailleur
qu’envers le sous-locataire. Si je ne paie pas qu’on cède le bail et le fonds de commerce
1.000€, il pourra donc écrire au sous- dans sa totalité. Si le bailleur marque son
locataire par ce qu'on appelle « une procédure désaccord, on va devoir passer devant le juge
d'action directe » en disant au sous-locataire de paix et c'est le juge qui déterminera si la
« votre bailleur ne m'a pas payé donc vous cession est ou non acceptable.
devez me rembourser directement ».
47
Remarque 2 :
Le cédant reste solidairement responsable des loyers impayés ou des problèmes rencontrés avec
le cessionnaire jusqu’à la fin de la période de 9 ans.
Bien sûr rien n'empêche dans un contrat de cession, que le bailleur accepte de ne plus demander
au locataire principal d'être solidaire mais ça n’a pas trop d'intérêt pour lui de le faire puisqu’il aura
2 poches plutôt qu'une seule.
Lorsque le bail se termine, le cédant quitte définitivement le schéma contractuel et c'est le

cessionnaire lui-même qui devient le locataire unique et qui aura des contacts avec le
bailleur.
E. Spécificité du contrat de bail

Le bailleur ne va pas pouvoir demander d'augmenter le loyer en cours de bail, ce montant reste
absolument identique au montant de départ. Par contre au moment de la signature du contrat, on
peut faire un état des lieux d'entrée et de sortie. Il va se poser parfois la question des gros travaux.
è Les travaux
La loi dit que le bailleur doit laisser l'autorisation de faire des travaux pour autant que ça ne dépasse
pas 3 ans de loyer. Le locataire a l'obligation normalement de rendre le bien en l’état originel sauf si
le bailleur marque son accord sur les travaux et accepte de participer à due concurrence par exemple
pour améliorer électricité, améliorer les sanitaires, …
Si les travaux sont effectués sans que le propriétaire n’ait donné son autorisation, aucune des
améliorations ne devront être remboursés par le bailleur sauf clause contraire et sauf accord
express de ce dernier.
F. Le renouvellement
Le renouvellement est important pour le locataire car la plupart du temps on met quelques années à
construire sa clientèle et il ne veut pas qu’au bout de cette période-là, le bailleur puisse le mettre à la
porte.
C’est la raison pour laquelle le législateur a Le locataire va demander le renouvellement

protégé la période de « la demande de entre le 15e et le 18e mois qui précède la
renouvellement » mais il l'a fait dans des période de 9 ans.
conditions légales assez subtile.
ð Exemple : Claudy a un contrat le 1/1/2010. Son contrat se termine le 31/12/2018. Donc, entre
le 1/01/2019 et le 30/09/2017, il pourra demander un renouvellement car ce sont les 15ème et
18ème mois qui précèdent la date de fin de contrat.
Si le locataire fait sa demande de renouvellement tardivement, le bail est réputé et ne pourra pas
être renouvelé.
48
Qu'est-ce que va faire le bailleur quand il reçoit son recommandé entre le 15 et 18 mois qui
précèdent la période ?
è Accord
Le bailleur a un délai de 3 mois pour le faire. S’il répond à temps, il est reparti pour un bail de 9 ans.
è Accord + conditions
Le bailleur est d’accord sous réserve d’une augmentation du loyer, l’exercice d’une activité, etc.
è Désaccord
On constate que le locataire est assez bien protégé dans le cadre du bail commercial mais il n'a pas
tout à dire puisque le bailleur, de temps en temps, peut sortir du contrat soit pour trouver un autre
locataire qui est plus intéressant soit pour demander une augmentation de loyer.
Cas de l’ancien locataire qui n’offre pas plus

ð Exemple :
Le bailleur dit « j'ai une offre à 3.000€ alors que vous payez 2.500€ »
- Si le locataire dit « OK je mets 3.000€ aussi », l'affaire est close, il garde le contrat de bail.
Le nouveau candidat doit cesser
- Si le locataire n’est pas prêt à mettre 3.000€, c'est le nouveau locataire qui va obtenir
satisfaction mais il va devoir payer une indemnité de résiliation.
49
Cette indemnité de résiliation sera payer à celui qui a été évincé.

Ce montant va être de
ü 12 mois de loyer s’il fait une activité différente.
ü 24 mois du nouveau loyer s’il fait une activité identique à celle de l’ancien locataire (dans
l’exemple, 3.000€ x 24).
ü 36 mois en cas de mensonge sur l’activité. L’ancien locataire ira devant le juge de paix pour
demander ses indemnités de relocation.
Cas de l’occupation personnelle du bailleur

De plus, le bailleur peut de lui-même proposer l'occupation personnelle des lieux et il va aussi être
tenue à cette indemnité de relocation d’un an ou 2 ans de loyer selon le type d’activité.
Cas de l’augmentation de loyer

ð Exemple : on est en période de COVID, un certain nombre de bailleurs seront prêts à signer
des lieux qui vont rester vide avec un loyer qui peut être extrêmement bas. Un an après, la
situation s’améliore et le bailleur vient à se dire qu’il s’est quand même bien fait avoir et qu’il
va demander une somme plus importante.
Aujourd’hui, il n’est plus possible d’augmenter le loyer car le bailleur est tenu par son contrat de 9
ans, le cas échéant, renouvelable.
Le seul moyen c'est qu'on peut à la baisse ou à la hausse demander une augmentation ou une
diminution du loyer à chaque triennat, si les circonstances nouvelles justifient que le loyer peut être
augmenté ou diminué d'au moins 15%.
Exemple
Pedro habite dans un endroit où le prix est élevé de base (en face d’un terrain de foot). L’équipe
fait faillite, plus personne ne vient voir les matchs.
- Au bout de 3 ans, si le bailleur refuse de diminuer le loyer, il peut demander au juge de paix
une diminution en démontrant que tous les loyers aux alentours ont diminué.
- À l’inverse, si le bailleur avait proposé un loyer et que 3 ans plus tard une nouvelle équipe
arrive, le bailleur pourra faire le même type de demande.
Remarque : la condition « il y a un nouvel élément inconnu au moment de la signature du

contrat » ne sera pas considérée comme bon justificatif.
Dans 3 ans, on sait qu'en principe il n'y aura plus C'est un contrat à loyer graduel ce qui est
de COVID. Donc, le bailleur a intérêt à faire des parfaitement possible. Si, de base, le bailleur a
propositions pour signer un bail en 2021 avec prévu un loyer avec un montant fixe, il ne pourra
des échelles progressives en disant « voilà cette pas le changer sauf s’il y a des circonstances
année c'est compliqué vous allez payer 2.500€, nouvelles fixé au moment où on demande
l'année prochaine je pense que ça ira mieux vous l’augmentation
paierez 3.500€, … ».
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9.5. Actualisation sur la réglementation des baux commerciaux

Dans la dernière réforme de l’état, il y a une régionalisation en ce qui concerne le bail commercial.
F Désormais, chaque région à son propre mode de fonctionnement pour les baux commerciaux.
La loi de 1951 reste applicable à l’ensemble des 3 régions mais elles peuvent amender, le cas échéant,
le caractère impératif de cette loi par certains aspects notamment en ce qui concerne le « Pop-up
store ».
Pop-up store : la possibilité de pouvoir exploiter pendant quelques semaines/mois dans les rues
commerçantes, avant de fermer boutique et d’être remplacé par un magasin plus traditionnel.
9.5.1 Région bruxelloise

A. La durée du bail
On peut faire un bail de courte durée alors qu’avant ce n’était pas possible. Il peut durer1 mois, 9
mois, 45 jours ou 1 an maximum pour une exploitation spécifique d’un lieu commercial.
Avantages

Remarque : d’ailleurs, dans les magasins qui restent vides à la côte, des pop-up stores
commencent à se créer pendant cette période de juin à septembre.

B. Les travaux
Il n’est pas question que des travaux énormes soient effectués.
Donc, la loi est avantageuse pour les bailleurs dans la mesure où ils peuvent refuser les travaux et
peuvent demander que les lieux restent en état, et que ce soit une location qui soit immédiatement à
caractère commercial.
C. Modifications des modalités

Elles peuvent être modifiées si on décide de créer un bail commercial traditionnel.
ð Exemple : Rien n’empêcherait de dire que le bail est d’un loyer bien supérieur parce qu’on est ?
pendant les 4 mois et que si on veut continuer à exploiter le bail par la suite, on peut prévoir
un bail avec une durée plus longue à coût moindre.
51
10. La protection de la concurrence

La protection de la concurrence se base :
L’idée du droit de la concurrence est le droit anti-trust.
Droit anti-trust → L’objectif du législateur européen est de permettre au consommateur d’être protégé
contre une concurrence déloyale. Donc, il essaie qu’il y ait une concurrence susceptible de plaire à
l’ensemble.
Notre système s’est basé sur le système Sherman Act : avait pour but que les grands
américain → lui-même basé sur le Sherman conglomérats américains (appelés trusts)
Act. puissent être cassés pour profiter les petits
entrepreneurs par rapport aux grandes.
Remarque : à l’époque, il y a eu le démantèlement d’une grande entreprise (ITT). Elle était

dans tous les secteurs et qui avait la tendance qu’on pourrait reprocher maintenant à
Google, à Facebook ou à Microsoft.
En 1958, lorsque la U.E. fut créer, la mise en place du marché commun a eu pour objectif d’aboutir à
éviter des violations de ce droit.
ð Il y aura 3 dispositions légales relatives à ce droit : art. 101, 102 et 103 du TFUE.
3 grands principes
En droit belge, on a le même système calqué sur le droit européen pour les entreprises belges qui font
des violations du droit de la concurrence.
F Pour que les règles de droit U.E. puissent s’appliquer, la concurrence doit être exacerbée sur
le territoire de l’Union.
Donc, cela vise surtout des entreprises importantes qui ont un impact sur un certain nombre de pays.
52
10.1. L’interdiction des ententes

10.1.1 Règles de l’interdiction
Des entreprises
= un certain nombre d’entreprises, toute entité qui se retrouve dans le cadre d’une activité économique
(profession libérale, ASBL, commerçant, etc..), qui vont faire des ententes, souvent illicites.
Des ententes verticales ou horizontales
Des ententes contraires au droit de l’U.E.
53
10.1.2 Ententes minimalistes

L’idée du droit européen est de tenir compte d’une entente qui doit aussi avoir un impact sur plusieurs
territoires de l’U.E. parce que sinon c’est la législation nationale qui va régler le reste.
Pourtant, même des ententes minimalistes peuvent constituer des freins à un certain nombre de deals.
ð Ce qui est minimaliste n’intéresse pas le procureur.
Idée été reprise par la Commission :

o Quand ce sont des accords faibles, o Si par contre, les ententes constituent
même s’ils existent sur des parties des interventions qui peuvent modifier
infinitésimales de l’activité le curseur au sein d’une même
économique, la C.E. ne s’en occupe activité, la Commission va
pas. commencer à s’y intéresser.
Remarque
Qui s’y intéresse ? La Commission.
Elle a un rôle pivot au sein du droit européen, on a même une DG concurrence qui est extrêmement
forte.
C’est avec la Commission que les entreprises sujettes à un abus de position domination
ou à l’interdiction des ententes, constituent leur interlocuteur de base.
10.1.3 Mesures
Ils ont mis en place une série de mesures pour débusquer les fraudes, déterminer – quantifier et
récupérer les amendes.
A. La direction générale de la concurrence au sein de la Commission à des pouvoirs

judiciaires
Les inspecteurs ont la possibilité de se rendre Ça montre aussi que lorsque l’U.E. a été créé,
sur place, de venir avec une perquisition et de l’idée était clairement de faire de l’économie, le
faire tout contrôle susceptible d’obtenir des pivot de la manière dont l’U.E. allait avancer et
informations. Ils ne sont pas obligés de passer allait permettre une harmonisation → Cela
par des autorités nationales pour pouvoir passait par un système concurrentiel
rentrer dans cette phase d’enquête. extrêmement performant.
Remarque : Certains disent que la DG est l’État dans la Commission = c’est le super
pouvoir au sein de la Commission.
54
B. La possibilité d’avoir une information qui vient des fautifs

= favorise la dénonciation (délicat sur le plan juridique et moral).
→ Comment ? L’auteur de fait infractionnel en Sur le plan éthique, surtout à cause de la 2nd
matière d’entente peut à un moment dénoncer guerre mondiale, on a beaucoup de mal à
les autres auprès de la commission. Il dit : « en accepter la dénonciation auprès des pouvoirs
échange de l’absence d’amende et de publics, lorsque cette dernière est
répressions à mon égard, je vous dis les noms institutionnalisée, c’est-à-dire que c’est proposé
des autres auteurs et voici les preuves ». par les autorités.
Il est compliqué de démanteler les ententes car :
→ Comment la Commission va réussir à démanteler ces ententes ? Souvent par le biais des lanceurs
d’alerte qui permettent de trouver ces ententes. Il manque souvent un élément à la Commission pour
pouvoir démontrer cette entente. Parfois, l’entreprise elle-même sent qu’il y a un contrôle, qu’on est
sur le point de découvrir le pot aux roses et donc, la commission attend qu’une entreprise craque en
lui promettant qu’elle n’aura pas d’amende.
Lanceur d’alerte : quelqu’un qui est à l’intérieur de la structure et décide de dénoncer pour x et y
raisons.
10.1.4 Conséquences
À long terme, plus jamais les ententes ne se feront avec la personne qui va dénoncer. Les entreprises
en entente vont se rappeler de lui comme « celui qui a dénoncé » et il sera exclu de toute discussion.
→ Pourquoi on se met à divulguer des informations de premier plan à la Commission ? Car le

pourcentage de l’amende sur le C.A. est énorme. Cela peut aller jusqu’à 10% du C.A. de(s) entreprises.
On parle en dizaines de millions souvent à Casser les ailes à toutes ententes.
55
10.1.5 L’exemples des cartels des ascenseurs

Il a été composé de :
o ThyssenKrupp
Ces 4 entreprises ont fait de accords par rapport
o Otis
à plusieurs pays de l’U.E. en ce qui concerne les
o Schindler
bâtiments publics, plus particulièrement les écoles.
o Koné
À chaque fois qu’il va y avoir des appels Quand on regardait, le marché était
d’offre, plutôt que de se battre et de ne rien fractionné. C’est cette bonne répartition qui a
gagner, ils s’arrangeaient pour que l’un soit le posé des questions. La Commission avait
meilleur marché en Allemagne, l’autre soit le lancé des actions, mais comme il n’y avait
meilleur marché en Espagne, etc. Évidemment, aucun accord écrit, cela était impossible. À un
chacun s’arrangeait pour que quand il rentre certain moment, Koné a été à la commission
les appels d’offre, il est bizarrement le pour expliquer et dénoncer le cartel. En
meilleur marché dans tel pays. fonction de l’importance de leur implication
dans le marché, les 4 se sont vus
sanctionnés.
F Un appel d’offre coûte cher à mettre en place, alors qu’ici ils faussent le jeu dès le départ.
Le droit de la concurrence n’est pas seulement sur la tarification, mais aussi la volonté de ne pas
rentrer un appel d’offre par « manque de moyens », ce qui permet à l’autre partie d’être seule pour
obtenir le marché.
Remarque :
C’est encore plus délicat de dire : « moi je veux rentrer mais je n’ai pas la capacité de production »
= l’autre entreprise va dire, moi j’ai la capacité de produire pour 6 pays de l’U.E. mais pas
pour les 21 autres, donc par ce biais-là, chacun puisse obtenir un certain nombre de
marché alors que techniquement ils auraient pu produire plus ou différemment.
10.1.6 Exceptions
Le législateur n’a pas voulu aller jusqu’au bout des choses en interdisant toute entente. Il y aurait eu
un trop grand risque : la concurrence mondiale.
Si on est trop à cheval sur les ententes du

territoire européen, on risque que les F À vouloir être trop vertueux, on
entreprises européennes se retrouvent pourrait entrainer que nos entreprises
cadenasser sur leurs marchés, alors perdent tout pouvoir par rapport aux
qu’ailleurs dans le monde les règles sont plus concurrents.
souples.
Donc, c’est pour cela qu’il y a des règlements d’exemptions = des possibilités pour que les ententes
soient de temps en temps acceptées
56
La règle La dérogation L’exception

L’interdiction des ententes Les exemptions L’autorité européenne
accepte des ententes si on
parvient à démontrer
A. Le régime des accords d’exemptions

Quels sont ces accords ?
Types de marché où l’économie est peut-être à Lorsque l’accord a pour effet la recherche et
la traine ou en forte concurrence avec d’autres le développement : on a toujours apprécié que
interlocuteurs et où il faut être plus souples. des entreprises puissent se mettre en commun
pour faire de la R&D. Ici, on considère que c’est
un impact positif en matière de concurrence.
Exemple : en matière automobile, les accords Exemple : secteur pharmaceutique, quand on a

peuvent être fait malgré qu’on n’ait pas que plusieurs entreprises pharmaceutiques qui
normalement que des entreprises qui ont des décident de faire de la R&D, c’est pour des
capitaux distincts décident d’unir leur force pour bonnes raisons et on accepte ce genre de deal.
tel ou tel raison.
Quelles sont les conditions pour que ces ententes soient acceptées ?
Protection les consommateurs Pas uniquement pour gagner plus d’argent.

La concurrence soit la moins violée dans le choix Si on a plusieurs méthodes pour travailler ensemble, celle
des parties qu’on choisit doit être la moins nocive.
La concurrence n’est pas totalement annihilée
Il faut montrer que malgré l’entente, il y a toujours une
certaine concurrence.
Il doit y avoir des modalités qui permettent Ne doit pas aboutir à ce qu’il n’y ait plus de concurrence.
ensuite la concurrence de retrouver son
cheminement normal
PROBLÈME : si les ententes grandissent vite, on arrive en oligopole avec plus que 2-3 entreprises. Ici,
le souci c’est que la plupart des fois une entreprise va vouloir racheter le restant et donc, il y a un
risque d’être en monopole. → l’U.E. ne veut pas ça.
ð Exemple : Les GAFAM prennent tellement d’ampleur, qu’on envisage et on réfléchit s’il ne faut
pas les démanteler, en tout cas pour une partie.
Remarque : À l’époque, aux USA, plusieurs entreprises ont dû mettre fin à une série
d’activités qui n’étaient pas le cœur de métier de l’entreprise et revendre ça à la
concurrence à des tarifs qui doivent être reconnus par le Federal Training Center.
57
10.1.7 La commission
= elle a un rôle de gendarme et de régulateur.
PROBLÈME MORAL : comme si un flic constate un délit et est ensuite celui qui nous juge aussi ou si
c’est lui qui établit l’amende à laquelle on est tenu.
Le système étant ce qu’il est, la commission est le premier juge de l’infraction car si elle estime que
l’infraction est établie, c’est elle qui établit la sanction.
La CJE ne suit pas débilement la Commission,

On a toujours la cour de justice européenne qui mais il y a peu d’arrêts qui ont été rendu en
est là pour interférer sur toute amende sens contraire. Parfois on réduit l’amende mais
disproportionnée, mal établie, illicite. les dossiers sont souvent bien ficelés, surtout
lorsqu’il y a un aveu.
ð Exemple : Google a déjà gagné contre la Commission. La CJE a estimé qu’ils n’ont pas pu
montrer que les ententes étaient illégales, disproportionnées.
10.2. L’abus de position dominante

= user d’une position importante, mais pas seulement d’en user mais surtout en abuser.
Le système est encore plus cadenassé que l’interdiction des ententes car il n’y a pas d’exemptions
o Soit on est en abus
o Soit on n’est pas en abus
Pour la Commission, il est dur de voir si quand on est un acteur majeur dans un secteur, on peut
encore avoir cette retenue de ne pas abuser de cette situation pour faire un profit maximaliste au
détriment des consommateurs.
Au niveau du droit américain Au niveau du droit belge

La loi anti-trust a surtout pour but d’aider les Il y a une question en 2 temps :
entreprises à vivre, uniquement cela. - S’il y a une position dominante, il risque
d’en abuser
- S’il en abuse, les consommateurs
risquent d’être lésés.
10.2.1 Les règles de l’abus de position dominante

Les règles de l’abus de position dominante sont identiques :
ü Entreprise au sens large
ü Doit avoir un impact sur le marché
ü La conséquence doit se retrouver sur le territoire de l’UE mais pas forcément sur
plusieurs.
F Il se peut que l’abus soit dans un seul territoire mais puisse avoir un impact indirect sur
plusieurs pays.
58
Exemple : droit de passage

Le port de Gênes : compte tenu de leur situation géographique intéressante pour la logistique dans
le sud de l’Europe + au fait que certains bateaux ne pouvaient pas accoster à Marseillais, Gênes
était pratiquement en position dominante.
Cet exemple prouve qu’un abus de la position dominante peut être un interlocuteur qui fait une partie
d’un groupe mais compte tenu de sa situation spécifique est en position monopolistique ou quasi
monopolistique, ce qui n’est pas un souci MAIS abusif.
10.2.2 Condamnations
La commission européenne est chargée du contrôle, de l’investigation, de l’amende.
Le législateur européen a voulu faire une sanction exemplaire : « si l’abus est démontré, vous serez
sanctionné. »
A. L’arrêt « Continental Can »
Idée : sanctionner le rachat d’une entreprise hollandaise par une entreprise américaine de cannettes.
L’entreprise hollandaise était la principale L’entreprise américaine décide racheter son

fabricante de cannette sur le territoire de principal concurrent alors qu’elle était déjà
l’U.E. bien implantée en Europe, nettement
minoritaire par rapport à l’entreprise
hollandaise et beaucoup plus gros sur le plan
mondial.
F La commission a refusé le rachat car il constitue une position dominante caractérisée dans
un marché de niche – la canette.
L’entreprise américaine a introduit une procédure devant la CJE. Elle leur donnera raison parce qu’on
leur faisait un procès d’intention. Ce n’est pas parce que je vais augmenter mes parts, que je suis
pour autant dans une position abusive. Mon intention de rachat ne peut constituer à elle seule une
sanction d’abus dominante tant qu’on n’a pas été au bout de la réflexion.
B. Affaire Microsoft - Media Player

Les ordinateurs de Microsoft pendant un temps se voyaient implémenter immédiatement une
application Media Player. Cela permettait de nous rendre tous dépendant, puisqu’il y avait déjà ça
(gratuit mais on payait dans l’installation). À partir de ce moment-là, tout le système de Microsoft
était de dire qu’on regarderait nos photos/vidéos par Media Player et pas une autre configuration.
F La commission a interdit que les ordinateurs puissent avoir ce genre d’implémentations

automatiques = c’est un moyen indirect d’avoir des consommateurs dépendants sur des
années.
59
L’avantage de l’abus, c’est d’être déficitaire sur un produit pour mieux se rattraper sur d’autres.
C. Que peut faire le concurrent ?

Si le concurrent estime qu’il y a eu violation de son droit → il a la possibilité de réclamer des
dommages et intérêt devant les cours et tribunaux nationaux.
Cela se passe en 2 temps
Exemple : Si on apprend que tous les opérateurs ont surfacturé de 20%.

o Dans un premier temps, la Commission constate le fait.
o Dans un second temps, il a de fortes chances pour que l’ensemble des consommateurs se
lèguent pour réclamer une indemnisation. C’est au niveau national que cela se fera sur
base des preuves disponibles.
Comparaison USA et Belgique

Droit américain Droit belge
Obligations de démantèlement
• Plus incisif/interventionniste/proactif • Attentiste
« Non seulement je vois ça mais vous allez faire « Vous ne rachetez pas votre principal
comme ça ». concurrent ou alors voici les modalités pour le
racheter ».
Ils ont la possibilité de dire que l’entreprise ne peut
pas racheter, mais dire que UBER EATS doit être On regarde et on fait les gros yeux
différent de UBER transports.
Pénalisation
Si on viole les règles du droit américain de la Chez nous, ça n’existe pas (sauf si fraude
concurrence, les dirigeants peuvent se retrouver caractérisée comme des faux bilans). La
rapidement derrière les barreaux avec une forte pénalisation de la criminalité en col blanc est
amende et des sanctions. rare dans le droit européen.
60
10.3. Le contrôle des concentrations

= se sont des fusions ou absorptions – des systèmes dans lequel l’U.E. a décidé que ces concentrations
pouvait violer le droit de la concurrence.
F Il est autorisé de se concentrer, mais pas autorisé si ça va nuire à la concurrence.
Remarque : dans le cas des ententes (verticales ou horizontales), les accords classiques
se font sur les prix. Les parties s’arrangent pour demander le même prix à tous, en
faisant semblant qu’ils sont tous pareil.
Ici on va plus loin, c’est la finalité d’une fusion Un économiste va nous dire qu’il faut avoir une
d’une structure qui va se créer par l’accord certaine grosseur pour influer le marché.
des parties. Donc, les PME à elles seules ne représentent
® On est à la limite du droit économique rien.
et de la macroéconomie
Exemple
On peut le voir avec les vaccins où on est à la traine, il y a une demande d’opérateurs qui ont les
capacités de pouvoir agir.
Ä Il y a des barrières, mais surtout la Commission dispose des moyens indirects pour
modéliser les concentrations.
Ä Ce n’est plus une vision binaire oui ou non.
Avant, il fallait écrire à la Commission pour Désormais, ils demandent aux acteurs de
demander la permission d’autorisation de prendre leur responsabilité. Ce sont eux qui
concentration. décideront, s’ils acceptent ou non, parce qu’ils
s’estiment être dans un cadre de violation.
Remarque : on peut racheter et ensuite se prendre une amende voire une procédure de
démantèlement.
10.3.1 Le secteur aérien

La compagnie Alitalia était la proie d’acquéreurs potentiels (Air-France, Lufthansa). S’ils
rachetaient, cela aurait violé le principe serein d’une concurrence qui fait que tous les Italiens
devront faire appel à l’une des 2 alors qu’il y a déjà peu d’acteurs sur le marché, donc les prix vont
augmenter
On a demandé à Alitalia qu’il trouve un autre Depuis lors, cela a un peu changé. Ils ont décidé
partenaire. On l’a donné à une entreprise de travailler différemment, ils disent : « vous
moyen-orientale (Ethias). Cela a un peu pouvez faire une concentration, mais en
changé depuis, c’est comme donné la mariée à échange, on vous demande que les parties de
un mari qui ne la veut pas. la concentration qui risquent de poser un
problème concurrentiel soient arrêtées. »
61
Exemple
Si Lufthansa rachète la compagnie aérienne polonaise. « OK, vous pouvez racheter cette
compagnie mais vous devez laisser tous les vols depuis la Pologne vers les pays où ils sont déjà
propriétaires des compagnies à un opérateur extérieur ».
Donc, on rachète le slot sans les slots où il risque de ne plus avoir de concurrence.
10.3.2 Le marché des médias

Il y aura une reconstruction totale de la chaîne des médias en Europe.
F Quand ce sont des médias qui ont des impacts sur plusieurs territoires, la commission a un
oeil.
Visiteur du soir : des gens qui vont aller voir la commission en demandant si ça ou ça va passer. Ils
vont arriver avec des plans où ils sont sûrs que ça ne va pas choquer.
L’U.E. devient plus pragmatique pour éviter les dominations chinoise, américaine, mais on va demander
à stopper une branche. On peut vendre des parties de l’activité économique, même si c’est moins
intéressant.
62
11. Le droit des comptes

11.1. Introduction
Dans un très grand nombre de cas, la relation avec le banquier est plus complexe car il nous autorise
des découverts (= avance octroyer de pouvoir pendant un délai d’être en négatif). À ce moment, on
devient débiteur de notre banquier - les règles prudentielles exigent qu’on rembourse dans un délai de
max 3 mois.
11.2. Relation et fin de contrat

Le contrat avec la banque est un contrat particulier parce que mise à part la banque de la Poste, la
banque n’est pas un service universel.
F La banque n’a qu’une obligation commerciale à notre égard.
Cette obligation commerciale signifie 2 choses :
Exemple :
Un client qui a appelé le prof en disant que sa banque le jetait et demandait si c’était légal – oui,
c’est légal.
Ä Pour ce client, le risque existe que les autres banques réagissent de manière similaire. Ici,
on voit à quel point le droit économique a des impacts dans d’autres manières → Possibilité
de noyer l’information sur Google pour ce client. D’autant plus que les banques sont
frileuses en ce moment.
63
11.3. Opérations plus complexes
64
Sara R. 2021
11.4. Le compte courant >< le compte à vue

Compte courant Compte à vue
= un contrat régi par les usages, par lequel deux = un contrat ayant pour objet la garde de fonds
personnes en relations d’affaires, appelées par un banquier et l’obtention de divers services
« correspondants », conviennent de porter par le client : virements, chèques, retraits
réciproquement dans un « compte » les créances d’argent à des guichets automatiques...
et les dettes qui naîtront de leurs opérations, et
de reporter l’exigibilité du solde jusqu’à la clôture
Il donne lieu à des arrêtés périodiques. En
du compte. principe, son solde sera toujours créditeur, sauf
facilités temporaires... A côté des dépôts à vue,
F Chaque créance ou valeur entrant en il existe des comptes à terme ou à préavis.
compte est appelée « remise ».
Il s’applique en dehors de relations bancaires :

entre une société et son administrateur, un
fournisseur et son client régulier, etc.
Dans la pratique bancaire, il est généralement

l’accessoire d’une ouverture de crédit : le crédit
ne sera épuisé qu’à la clôture du compte, de
sorte qu’à l’intérieur du plafond convenu, le client
pourra effectuer des remises et des
prélèvements successifs.
Donc, la banque n’a pas l’exclusivité pour financer une entreprise. On peut aussi avoir un actionnaire
qui la finance MAIS pas sous forme de capitalisation, donc il ne paie pas en échange d’actions – il
verse de l’argent dans le cadre de son intérêt pour la société qui fait qu’il permet à l’entreprise de
passer un mauvais cap parce qu’il sait que soit la banque pourrait refuser le crédit, soit la banque
accepte mais avec des conditions financières défavorables.
Exemple
Un restaurateur qui profite de la période de confinement pour faire des travaux. Avant de trouver
un banquier qui lui fasse confiance, il devra être solide. Le banquier va lui demander le C.A. des 6
derniers mois (or, au vu de la période COVID = c’est non).
F Aujourd’hui, le meilleur moyen si on veut financer rapidement et à meilleur coup, c’est d’avoir
un actionnaire principal qui sort de l’argent et les mets en compte courant créancier pour
la société.
65
Sara R. 2021
11.4.1 Quels sont les impacts fiscaux des c/c ?
D’un côté, on a des conditions du droit fiscales qui sont assez claires.
D’un autre côté, on comprend que le premier investisseur est celui qui risque d’être le premier
qui va donner un coup de pouce à travers le c/c créancier.
Remarque : on a également l’inverse, c’est le cas où l’entreprise joue le rôle de banquier à

son actionnaire, c’est-à-dire qu’ici on est dans le compte courant débiteur.
Parfois, les entreprises ne savent pas justifier ces montants parce qu’ils ont sorti cela pour payer
des personnes en noir → Ils doivent rembourser cet argent même si c’est pour des bonnes raisons
(au niveau social) car il y a des sorties d’argent non justifiés dans les comptes.
F Il ne faut pas que la société (même si c’est la mienne) soit dépouillée par notre comportement.
Remarque sur le droit de la faillite : généralement, on retrouve cette situation en droit de

la faillite car les curateurs regardent souvent les comptes courants de l’entreprise.
66
Sara R. 2021
12.La fin d’une entreprise

12.1. Procédure de liquidation
Lorsque l’activité ne va pas bien, on a L’entreprise est une personne morale, elle doit
tendance à vouloir la clôturer de la manière continuer son existence. On ne peut pas
la plus efficace par une procédure de simplement la laisser en veilleuse. Tant qu’on
liquidation. n’y met pas fin, elle existe.
F Ne pas poursuivre l’activité ne veut pas dire pouvoir mettre la structure en stand-by sans s’y
intéresser.
Se pose la question : Est-ce qu’il y a un créancier à qui on doit de l’argent ? C’est rare qu’on ne doive
plus d’argent et que personne ne nous doive encore de l’argent.
12.2. Liquidation4 pour personne morale

On passe par le système traditionnel : AG, liquidateur, …
F C’est un processus qui est assez long si c’est une structure sociétaire car on va devoir
passer par un notaire.
Remarque : Le décès d’un individu n’entraine pas directement le décès de l’activité

commerciale.
Règle de base : le décès n’arrête pas, juridiquement, une structure morale.
4 La liquidation turbo n’est pas un processus automatique.
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Sara R. 2021
12.2.1 Raisons
12.3. Cessation d’activité d’une personne physique

Une personne physique :
ü Elle a le droit de changer d’activité
ü De ne pas poursuivre le statut qu’on avait
Règle : elle ne peut pas tomber en faillite.
F En Belgique, il n’y a pas de faillite civile.
MAIS on peut avoir un certain nombre de créanciers à nos trousses et on peut se retrouver avec une
série de procédure de huissiers de justice.
Le législateur a failli trouver un autre Comme on n’est pas commerçant, on n’a pas
processus qui se ressemble à la faillite mais le droit de faire la procédure de faillite. On dit
sans l’être : règlement collectif de dette (RCD) souvent : « il est plus facile de sortir d’une
– Loi Di Rupo. faillite que d’une non-faillite quand on est un
non-commerçant surendetté ».
Pourquoi ?
68
Sara R. 2021
12.3.1 Particularités
A. Tribunal compétent
Ce n’est pas le tribunal de l’entreprise (puisque pas entrepreneur) mais le tribunal du travail.
Il est compétent pour des raisons pragmatiques, le législateur en a décidé ainsi parce que c’est le
tribunal le moins débordé. Étant donné que c’est un processus assez lourd, on a choisi un endroit où
il y avait du temps et de la place pour que les juges et les services administratifs s’en sortent.
B. Toujours volontaire
C. Octroi d’un médiateur de dette
12.3.2 Organisation
1) L’individu reçoit un montant qui a été 2) Ensuite, toute modalité qui sorte du
quantifié par le médiateur avec l’aide carcan (ex : je fume ou ma voiture
du juge du tribunal du travail chargé de consomme beaucoup) ne sera pas
la décision. prise en compte.
F C’est un rapport relationnel qui parfois se passe bien et parfois ne se passe pas bien.
Donc, il est question de quantifier quelles sont les exigences mais surtout les possibilités.
ð Exemple : l’abonnement Netflix sera considéré comme une dette surabondante.
69
Sara R. 2021
A. Comment cela fonctionne ?

Par le biais d’une requête qui va être déposée en RDC auprès du tribunal du travail où on va se
mettre à nu. Tout doit être évalué, à charge pour le médiateur de se rendre sur place de voir si c’est
vrai. S’il y a eu un mensonge dans la requête, le RDC est annihilé.
Remarque : le RDC est une faveur.
Les juges en accord avec le médiateur vont faire un plan d’apurement sur une longue période, sans
que le(s) créancier(s) ait/aient quelque chose à dire.
Remarque : ce n’est pas aussi formalisé que dans une procédure de faillite.
Donc, pendant 5 à 7 ans, le médié va mettre sa vie entre parenthèses par rapport aux moyens
financiers dont il disposera.
Ce qui est déroutant
On a
o Des dettes pour 35.000€
o Un chômage de 1.100€
o Un loyer 600€
o D’autres frais pour 850€
o Il reste 250€
On verse quoi sur ce qu’il reste ? On aura des remboursements de clopinettes (5€ à droite et à
gauche, tous les mois, pendant 5 ans).
Si le médié revient à meilleure fortune

o Il peut décider d’arrêter la médiation, mais à ce moment-là il se retrouve face à la meute
de créanciers.
o Il devra rembourser plus
B. Publication au Moniteur
La personne en RCD est connue auprès des banques car elle est publiée au moniteur. Donc, l’individu
est à la limité de l’incapacité juridique car tout ce qu’il va faire sera informé au médiateur.
Exemple
Si la personne reçoit un héritage, le médiateur On a le droit de refuser un héritage mais il y a
le saura. Certaines personnes refusent un une jurisprudence qui dit : « Est-ce que ce n’est
héritage, pour que ça aille plutôt aux enfants pas un abus de droit ? Est-ce normal de
pour éviter de devoir rembourser la totalité des refuser un héritage alors que ça permettrait de
créanciers. rembourser tout le monde ? »
70
Sara R. 2021
Règle de base : les créanciers n’ont pratiquement aucun moyen de s’opposer à la médiation s’il est
malheureux et de bonne foi.
Ø Être de mauvaise foi : les montant qu’il doit ne pas être lié à des amendes ou des sanctions
de type dommage et intérêts.
Ø Malheureux : il doit expliquer les raisons qui ont expliquent son surendettement.
12.3.3 L’après médiation

Si la période de médiation se passe bien
Donc, on revient et on peut regarder à nouveau nos créanciers, même si on a remboursé qu’une
partie, aux yeux de la loi on a tout remboursé puisqu’on a respecté le RDC.
12.3.4 Le médiateur
ü Il doit avoir suivi une formation.
ü Il est payé sur rémunération fixe (3% de la somme des rentrées).
Ils sont souvent des personnes spécialisées qui font beaucoup de médiation parce qu’en faire une de
temps en temps n’est pas rentable (demande beaucoup de procédures).
Remarque : pas eu un grand intérêt auprès des avocats, qui ne voient pas un intérêt
intellectuel et financier de faire ça, maintenant on accepte que cela se fasse aussi auprès
des ASBL et ce sont des assistants sociaux qui sont désigné après la formation.
71
Sara R. 2021
13.Droit de la faillite
= perte de l’activité économique, donc la possibilité pour toutes les parties non-commerçantes de ne
pas pouvoir introduire d’action de cet ordre car il n’existe pas de faillite civile en droit belge.
Il existe un système similaire = le principe de la médiation de dette (= la loi Di Rupo) mais elle ne
correspond pas à la philosophie de la faillite civile.
13.1. Conditions de la faillite ?
13.2. Comment on tombe en faillite ?

A. L’aveu de faillite
Quand on a une activité qui devient structurellement déficitaire, on doit faire un aveu de faillite et ceci
dans le mois à partir de la cessation de l’activité.
B. La procédure lancée par le parquet
F Le but est d’effacer du circuit les entreprises non rentables qui risquent de faire des trous
de plus en plus grands et de rendre la situation plus complexe.
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Sara R. 2021
C. La citation par un créancier

On a 3 grands créanciers
Les créanciers qui font cela courent un risque à double tranchant. En réalité, ce n‘est pas certain
que si la faillite va jusqu’à son terme, ils récupèreront l’argent.
13.3. Une fois la faillite prononcée

Quand on a un aveu ou une citation, l’affaire a lieu dans les 8 jours qui suivent. On est dans un
système rapide.
F L’objectif du législateur est de très vite couper les vivres de l’entreprise et de désigner un
mandataire de justice/curateur de faillite.
13.3.1 Mandataire de justice // Curateur de faillite

Qui sont-ils ? Des mandataires de justice indépendant de la justice (avocats) qui remplacent le
gestionnaire de l’entreprise pendant la période de la faillite.
Dès que la société tombe en faillite, la première chose que les gestionnaires font c’est le désistement
total de l’activité au profit du curateur.
F Physiquement cela veut dire : le transfert du courrier vers le cabinet du curateur, comptes
arrêtés dans les 24h qui suivent le jugement de la faillite.
À partir de là, le curateur va faire une « descente de faillite », c’est-à-dire qu’il se rend auprès de la
société pour voir les stocks, l’activité, etc… et avec son questionnaire de faillite, il va interroger le
dirigeant pour faire un rapport de ce qui peut être sauvé et revendu.
F Le curateur est à la fois le représentant du failli et le garant du créancier.
73
Sara R. 2021
A. Relation curateur - créanciers
B. Relation curateur – failli
13.3.2 La période charnière

Elle se passe entre la désignation du curateur et la remise de son rapport.
On peut recommencer une activité commerciale le lendemain. La loi ne prévoit pas qu’un failli ne
puisse rien faire SAUF interdiction formelle.
o Si on reprend la même clientèle, avec o Par contre un restaurateur qui est

le même schéma de business, le tombé en faillite, il ne se verra
curateur peut dire : « vous devez aucunement empêcher de le faire.
racheter la clientèle à la société en
faillite ».
13.3.3 La période suspecte

Un délai de 6 mois et 10 jours qui précède la période du jugement des faillites, c’est-à-dire que c’est la
période où on n’était pas encore en faillite mais où on a peut-être commis des irrégularités qui peuvent
être sanctionnées.
F L’objectif du législateur est d’éviter que « les rats quittent le navire » = repartir avec des
biens, détourner de fonds, vente de voiture à x, etc.
Donc, cette période permet au curateur de remettre la vérité de la date de la faillite à 6 mois avant
le jugement effectif afin de vérifier toutes sources suspectes.
74
Sara R. 2021
F Si le curateur le constate, il annule tout ce qui a été fait durant cette période-là et demande
le remboursement ou la récupération des marchandises/des biens.
A. Principe de l’égalité des créanciers

Un curateur, représentant les intérêts des créances, doit absolument aider les créanciers à retrouver
le maximum leur fonds.
F Il ne faut pas qu’il y ait des créanciers qui étaient peut-être un peu plus virulents, voire violents,
et qui un peu avant la faillite disent « il reste 10.000€ sur les comptes, ma facture est de
8.000€. Tu dois payer les 8.000€ sinon tu vas avoir à faire à moi » et que les autres qui
sont restés beaucoup moins vindicatifs ne sont pas dans cette même optique.
13.3.4 La vente des biens

Le curateur doit vendre les biens le plus rapidement possible. Il peut aussi proposer que l’activité
initiale/des biens soient rachetés par le failli.
ð Exemple : racheter le véhicule de la société de manière personnelle et au prix du marché.
Cela pose parfois des questions car il se prétend « sans sous » mais il est quand même capable de
payer la BMW assez neuve. Si le curateur n’a aucune preuve de détournement le fond, il dira que
c’est simplement un acheteur comme un autre qui a le droit de racheter le véhicule.
13.3.5 Remboursement des créanciers

Lorsque le curateur a terminé la partie active et les procédures judiciaires, le curateur va devoir faire
un remboursement des créances.
On a un nombre de créanciers qu’il va falloir rembourser en fonction d’un certain nombre de

critères et un ordre hiérarchique
75
Sara R. 2021
Parfois, il ne ressort rien à rembourser de la faillite. Donc, les créanciers ne recevront rien et le
curateur recevra un faible montant de l’État.
Une fois que toutes ces créances ont été mises en place et que le curateur ait pu faire le
remboursement, il y a :
ü La liquidation définitive de la société
ü La faillite est clôturée
ü Le jugement est rendu
ü L’affaire est terminée
F Si le curateur constate qu’il y a eu des malversations financières et qu’il en informe le parquet,

il lancera une action au tribunal correctionnel pour que le curateur se mette en partie civile
au nom des créanciers et attaque le failli.
A. La masse
= ensemble des créanciers.
Dette de la masse Dette dans la masse

= doit de l’argent aux créanciers qui vont = l’ensemble des créanciers par rapport aux
continuer à fournir un certain nombre de faits.
prestation durant cette période (salariés, gaz,
…) è elle sont payées par priorité absolue.
Quand le curateur fait sa mission de faillite, il

peut constater qu’il est peut-être intéressant de
laisser l’activité ouverte encore quelques temps
pour écouler les stocks, car il y a encore un
contrat qui doit être honorer un contrat et qui va
rapporter de l’argent, etc.
Si le curateur décide de poursuivre l’activité

pendant une courte période, il doit GARANTIR
que les créances nouvelles seront intégralement
payées avant tout le monde.
On parle de dettes de la masse à l’égard de ces

créanciers qui viennent après la faillite.
76
Sara R. 2021
14. Procédure de réorganisation judiciaire

14.1. Introduction
On constate qu’il y a de très nombreuses difficultés pour les entreprises que l’on veut éviter à tout
prix de voir tomber en faillite.
Lorsqu’on ne s’en sort plus, on a la possibilité de demander un médiateur afin de trouver un

arrangement à l’amiable avec ses créanciers. C’est la procédure amiable du droit de la solvabilité.
Cette procédure ne fonctionne pas extrêmement bien pour 3 raisons
C’est un système peu utilisé et le législateur a, depuis quelques années, pensé à un système pour
éviter la faillite qu’on appelle le concordat.
14.2. Le droit du concordat

Origines : le mot concordat vient de la période où le Vatican était en « guerre » avec les princes
italiens et un accord a été signé (un concordat) pour éviter que ces guerres se prolongent. L’un allait
garder le pouvoir spirituel, l’autre le pouvoir temporel.
C’est de cette manière qu’on a imaginé les Ce droit n’a pas fonctionné et à la fin 2009, le
choses en matière concordataire, c’est-à-dire législateur a pensé à d’autres mesures et à
qu’il ne faut plus faire la guerre avec ses penser au droit de la solvabilité en ayant une
fournisseurs pour éviter la faillite. idée d’utiliser ce qui existait aux USA.
14.3. Le droit de la solvabilité (US Chapter XI)

Les USA veulent que les entreprises se sauvent par tous les moyens plutôt que de tomber en faillite
➔ L’idée est qu’on doit toujours pouvoir modaliser les accords avec les fournisseurs, les clients et
les autorités publiques pour éviter un effet de domino.
Les américains peuvent demander d’être protègé contre les créanciers et il n’y a pas de durée, ça
peut traîner durant 2, 3, 4 ans.
ð Exemple : après la chute des tours, pratiquement toutes les compagnies aériennes était par
terre car les américains avaient peur de prendre l’avion. Donc, toutes ces entreprises ont
demandé à avoir plusieurs années pour payer leur dossier, diminuer le montant des
créances et avoir des bouffées d’oxygène pour ensuite repartir. Et effectivement, ensuite
elles sont toutes redevenus saines et ont pu revivre grâce à ce système.
En Belgique, on a un plan ex-concorda devenue PRJ qui est basé sur la même philosophie mais où le
résultat est assez mitigé et critiquable.
77
Sara R. 2021
14.4. Quels sont les éléments pour que la PRJ fonctionne ?

14.4.1 Être une entreprise
Un consommateur ne peut pas solliciter des PRJ, il n’existe pas de droit de la faillite en matière non
économique.
o Les professions libérales

Peuvent faire appel à la
o Les commerçants
PRJ.
o Les ASBL
14.4.2 Comment elle rentre dans le jeu ?

A. L’enquête préalable
= l’entreprise va être décelée par les autorités publiques.
Le véritable terme auprès des professionnels c’est « le service des clignotants » auprès de chaque
greffe des tribunaux des entreprises.
Remarque : le système d’enquête est fait à huit clos, personne ne sait qu’on est convoqué.
De plus, le système est très confidentiel. Le but c’est que les tiers ne soient pas avertis
que la situation semble difficile pour l’entreprise.
78
Sara R. 2021
B. Procédure volontaire
= l’entreprise se rend compte qu’il y a un souci et introduit une requête auprès du tribunal de l’entreprise
afin d’aller directement en PRJ.
Phase de recevabilité
Le juge consulaire va déterminer si l’entreprise a une chance de survie et si l’idée de la PRJ semble
acceptable.
Si on est pas dans les conditions où la faillite est la seule solution, le tribunal va accorder un délai
de 6 mois (renouvelable 2 et rarement 3 fois) pour envisager une solution.
14.5. Quels sont les solutions prévues par la législation ?

14.5.1 1ère solution : l’accord amiable
Étape 1 On lance la PRJ.
On essaie de négocier, avec 2 ou 3 créanciers, un plan sur les modalités de
Étape 2
remboursement (réduction d’intérêts, réduction de clauses pénales).
Si les négociations se finalisent et fonctionnent correctement, l’accord amiable va
Étape 3
être « entérinée » par le tribunal et il va compter comme un contrat.
Les parties sont liées par cette PRJ sous forme d’accord amiable avec les
Étape 4
conditions fixées dans cet accord.
79
Sara R. 2021
14.5.2 2ème solution : l’accord collectif

Beaucoup plus fréquent + plus complexe à mettre en œuvre.
L’idée est de proposer aux créanciers de voter sur un plan de redressement de l’entreprise ➔
réorganisation sous autorité de justice.
v Réorganisation sous autorité de justice

v Juge consulaire qui suit l’entreprise durant toute la procédure judiciaire
v Différents plans :
o Plan descriptif : la société, sa situation, les raisons pour lesquelles elle en est arrivé là,
…
o Plan prescriptif : les actions qu’on veut faire pour que ça aille mieux.
v Proposition de remboursement d’une partie de la dette
o Ne plus payer certaines choses
o Réduction de la créance importante jusque maximum 85% (plafond de 15% à payer)
v Négociations avec les autorités publiques
o Souvent elles veulent 100% car elles estiment que toutes les entreprises doivent être
égales devant la loi et qu’une mise à disposition d’une réduction de la créance n’est pas
juste.
o Peu disposées à une réduction de la créance : égalité des Belges.
v Ensemble des modalités : discussion avec le juge consulaire
v Passage devant le tribunal au bout de la première période de sursit accordée.
o Vote des créanciers
Remarque sur le vote des créanciers

o Le montant en termes de créance doit être d’au moins 50% (éviter que tous les petits
créanciers soient d’accords alors que les grands non)
o Nombre de créanciers majoritaires
Au cours de cette période, il faut continuer à

rembourser les créancier comme le plan le
prévoit.
Si à un moment, l’entreprise ne peut plus

payer, un des créancier peut dénoncer le
plan et le tribunal annule alors la PRJ et ils
tombent en faillite.
80
Sara R. 2021
14.5.3 3ème solution : la PRJ sous autorité de justice

Beaucoup plus lourde à mettre en oeuvre mais qui fonctionne dans certains cas.
Le système est très différent puisqu’ici l’entreprise va céder une partie de son activité rentable à
une nouvelle société et laisser mourir la partie de l’activité qui n’est pas rentable.
Pas possible pour toutes les entreprises.

Il faut que ce soit une entreprise avec des activités protéiformes (plusieurs établissements).
Cette autre entité peut être crée par :

ª Elle-même : le fondateur de l’entreprise ou les actionnaires qui peuvent reprendre l’activité.
ª Un concurrent : peut racheter au plus offrant.
Le but de cette PRJ sous autorité de justice est

Ä De tenir compte de l’ensemble des Ä Que le reste de l’activité commerciale
parties prenantes fonctionne
- Que ce soit le plus avantageux - Les propriétaires continueront à
pour les salariés. avoir leur loyer, les fournisseurs
continueront à pouvoir livrer la
marchandise.
Remarque 1 : on demande à ce qu’il y ait un mandataire de justice car on n’a pas confiance
exclusivement dans l’entrepreneur.
Remarque 2 : cette procédure se fait également avec le tribunal qui doit donner son
autorisation pour la revente de la partie saine et la faillite de la partie non saine.
14.6. Pourquoi la PRJ ne fonctionne pas ?

Les entrepreneurs connaissent mal le système
ou interviennent trop tardivement et refusent de
Les créanciers publics ne jouent pas le jeu, ils voir l’inéluctable jusqu’au moment où ils sont
n’ont aucune flexibilité. convoqués dans le service d’enquête ou le
moment où ils reçoivent des citations ou une
procédure de faillite.
Lorsqu’on est dans un état proche de la faillite, on peut encore intenter une PRJ qui va stopper
toutes les mesures exécutoires, c’est-à-dire qu’on ne peut plus faire de saisies, on ne peut plus
introduire aucune procédure à mon encontre et ce jusqu’à une décision finale de la PRJ ou d’une
faillite.
81
Sara R. 2021
14.7. Loi du 11 Mars 2021

A. Le principe du « prepack »
La PRJ peut faire l’objet d’une première analyse de la situation en dehors d’un caractère formel,
contextuel et public.
Donc, c’est une phase pré-PRJ confidentielle de 4 mois max, qui se déroule avant la PRJ publique.
Cette phase permet

• Aux entreprises de discuter et négocier avec leurs créanciers, en toute discrétion.
• D’éviter d’être étiquetée comme entreprise « à problèmes » à cause de la publication de l’acte
sur le moniteur belge.
On essaie de voir si ça fonctionne, sous forme d’accord amiable, et si la PRJ peut être poursuivie de
la sorte avec un médiateur judiciaire désigné par le tribunal qui va essayer de trouver une solution.
B. Le nombre de documents
Quelques documents sont difficiles à être obtenir à court terme, les comptables n’ont pas les pièces
ou il n’a pas eu le temps, etc…
F Désormais, il y a une plus grande facilité.
Très peu de documents sont obligatoires au moment de l’ouverture de la requête MAIS le débiteur a
la possibilité de solliciter de disposer d’un délai pour pouvoir déposer ces documents complémentaires.
C. Les exonérations de paiement

Dans un accord amiable, les créanciers ont accès aux réductions de leurs créances. Ils vont
pouvoir demander à l’administration fiscale, sans devoir se justifier, que leurs créances soient
réduites dans le cadre de leur compte bancaire.
Objectif : permettre aux créanciers d’avoir une coudée franche afin d’accorder des remises
importantes, sachant que de toute façon ils perdront moins qu’en cas de faillite et que
l’administration fiscale ne risque pas de les grosser pour avoir été peut-être trop généreux.
82

Droit Commercial

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Sara G.

Rodrigues 2020 – 2021

7. La problématique de la comptabilité ......................................................................... 15

B. Créer une filiale ............................................................................................................................... 19

9.4.3 Le contrat de transport professionnel ............................................................................................. 42

10. La protection de la concurrence ............................................................................. 52

11. Le droit des comptes .............................................................................................. 63

12. La fin d’une entreprise ........................................................................................... 67

13. Droit de la faillite ................................................................................................... 72

14. Procédure de réorganisation judiciaire................................................................... 77

1. Qu’est-ce qu’un entrepreneur ?

ð Ce changement entraîne une augmentation du nombre d’entrepreneur.

o Exemple : contrat de travail g il y a aussi une opérabilité économique parce qu’il y a un

Les gens qui sont des opérateurs économiques :

Rappel sur la cour de Cassation :

3. La composition des cours et tribunaux

ð Et c’est pour ça que quand on va au tribunal de l’entreprise, on a 1 magistrat professionnel

o Exemple : contentieux entre un hôtelier et un opérateur téléphonique g l’hôtelier ne souhaitait

4. Comment l’entrepreneur est reconnu par les autres

4.1. S’inscrire à la BCE

Ensuite, il faut : Ce n’est pas parce qu’une entreprise à un

On s’implique dans la commercialité, on y touche mais sans la volonté économique.

4.2. Numéro de TVA

ð Le n° de BCE reprend le fait d’être un entrepreneur, mais pour la quasi-totalité des

Pour quelques structures, il n’y a pas de numéro TVA.

4.3. Déclaration ONSS

Ici, on va solliciter de faire :

4.4. L’obligation d’avoir un compte en banque

5. Les usages et coutumes des règles de droit de

Le fait d’avoir un numéro de BCE (aurait dû en avoir un) entraine 2 conséquences :

Ce système n’existe pas dans le monde non commercial.

2) Un entrepreneur doit réagir relativement rapidement s’il y a des contestations/demandes

Cas d’un consommateur Cas d’une entreprise

Cas entre entreprises La zone en dehors du schéma, c’est C2C

Si ensuite il y a des soucis, le tribunal ne va

Quelle est la différence entre C2C et B2B ?

C2C : quand on a affaire à un B2B : en matière commerciale, si on n’a pas

C’est la raison pour laquelle, depuis 2 siècle, la preuve est

6.1. La nature de la preuve

6.2. La qualité de l’écrit

Même un écrit signé numériquement constitue une preuve.

o Exemple : confirmer par mail un appel téléphonique

Pour qu’il y ait un écrit on demande :

ü L’élément de preuve qui est produit n’est pas contredit par

6.2.1. Principe de bonne réputation (« honorablement connu »)

6.2.2. Principe de procédure téméraire et vexatoire (aller au tribunal avec

6.3. Les autres modes de preuve

ð En droit d’entreprise, on va invoquer des présomptions comme « le courant d’affaires », le

6.3.2. La preuve par aveu

7.1. La comptabilité est une obligation administrative

7.2. La comptabilité est un mode de preuve

Quels sont les éléments que doivent comporter une facture ?

Parfois l’administration TVA refuse de En matière de consommateur, le montant doit

7.3. Le numéro d’entreprise

7.3.1 La société commerciale

7.3.2 La profession libérale

Exemple : avocat, membre d’un des barreaux.

En ce qui concerne les professions non- Exemple : si je me déclare thérapeute,

7.4. L’activité économique

Qu’en-est-il du diplôme de gestion ? À qui est-il demandé ?

Si on est une grande entreprise, on ne va pas Si on est un dirigeant de PME, on va le

7.4.2 Le contrat de mariage