CHAPITRE 2 : LECTURE DE PLAN BATIMENT

2.1.GENERALITES
construction d’un bâtiment est une opération complexe qui
essite la collaboration de nombreux intervenants (maître
uvrage, maître d’œuvre, bureau de contrôle technique, bureaux
tudes techniques, entreprises), et qui s’appuie sur un ensemble
dossiers comprenant des pièces écrites (CCTP, DQE, PPSPS,…) et
pièces dessinées.
projet de construction est une maison individuelle, un bâtiment
ministratif, un immeuble, une rénovation, une usine, un bâtiment
cole ou industriel, etc.…
documents nécessaires à la réalisation d’une construction sont
deux types :
S PIECES GRAPHIQUES (DESSINS), réalisés par des bureaux
rchitecture et d’études spécialisées,
ES PIECES ECRITES, telles que les devis et les cahiers des charges.
.DEMARCHE D’ELABORATION D'UN DOSSIER DE
NSTRUCTION
udes Et Travaux Préalables Aux Projets De Construction
ES TRAVAUX DE LEVÉ S TOPOGRAPHIQUES
ermettent de réaliser les documents graphiques tels :
plan de situation
e plan général ou fonds de plan (formes et accidents)

AVAUX DE SONDAGES DE SOLS

ermettent de donner la configuration du terrain en coupe et
ribuent à la réalisation des
ments dessinés relatifs à la reconnaissance du sol.
La légende lithologique des sols de
ations, pour les relevés de sondages en bâtiment, barrage, et
es mécaniques des sols.
 . LES PIECES D’UN PROJET DE CONSTRUCTION
BATIMENT
ES DESSINS OU PLANS D'ARCHITECTURE
agit de dessins réalisés par les cabinets d'architectes. Ils
mprennent :
plan de situation,
plan de masse,
s dessins d’ensemble : plans, coupes, façades,
s dessins de détails.
ES DESSINS D’EXÉCUTION
permettent de donner la configuration du terrain en
pe et contribuent à la réalisation des
uments dessinés relatifs à la reconnaissance du sol.
La légende lithologique des sols de
dations, pour les relevés de sondages en bâtiment, barrage, et
des mécaniques des sols.
4. REGLES DE REPRESENTATION ET DE COTATION
S DESSINS D'ARCHITECTURE

2.4.1 LE PLAN DE SITUATION

permet de situer le terrain à bâtir (parcelle ou lot) dans une ville,
village, une agglomération, une unité d'exploitation agricole ou d’
vage, un site à bâtir, etc.
est établi, soit sur un fond de plan Cadastral (site lotie), soit un
d de levé topographique.
doit mettre en évidence le terrain par une figuration très distincte
chage, hachure, cercle, une appellation (ex : Lotissement les vallons de
niac)).
doit rigoureusement comporter la position du nord géographique.
elles usuelles :1/500èet 1/10.000è
 2.4.2. LE PLAN DE MASSE

définit la position de l'habitation sur la parcelle ou le

t localisé par le plan de situation.
situe les voies d'accès au terrain et les viabilités
xistantes (réseau d'eau , électricité, téléphone, gaz,
ssainissement collectif).
e contour du terrain est matérialisé par un trait mixte
enforcé à deux tirets.
le est représentée à l’aide de la rose des vents ou par une
èche analogue à celle d’une boussole.
 le plan de masse doit rigoureusement comporter :
L'orientation géographique,
Le numéro du lot, de la parcelle ou les références cadastrales,
La superficie du terrain,
Le nom du propriétaire et de ses riverains,
Les constructions existantes (mitoyennes ou sur le terrain même),
Les cotes d'implantations exhaustives
Les réseaux existants : eau, assainissement collectif, électricité,
z, téléphone,
Le réseau d'assainissement individuel : eaux de pluies, eaux
vannes, eaux usées.
la cotation du plan de masse.
Les cotes d'implantation d’un plan de masse doivent permettre :
D’une part de définir la forme de l’aire bâtir
(Cotation de forme exhaustive).
- D’autre de situer l’aire bâtir par rapport aux ouvrages et
repères environnant
(Cotation de position exhaustive)
 2.4.3. LES PLANS DE NIVEAU
l correspond à une coupe horizontale réalisée à une hauteur de
1,00 m au-dessus du sol fini ou à10cm au-dessus des rejoints
des appuis de baie de fenêtre.
l doit être entièrement coté, sans ambiguïté de l'intérieur et de
'extérieure.
l peut comporter la représentation schématique du
mobilier, de l'appareillage sanitaire et électrique; ceci permet de
juger déjà au stade d'avant-projet de la fonctionnalité des locaux.
 . Exemple de dénomination de plans de niveau
-Plan de sous-sol,
-Plan de RDC,
-Plan de comble,
-Plan du premier étage, etc.
-Échelle usuelles: 1/100èet 1/50è
 Cotation de plans de niveau
Les plans de niveau sont cotés suivant les dispositions ci -après :
1ère ligne :Longueur de trumeaux et baies
2ème ligne: Distance d’axe en axe des baies
3ème ligne: Longueurs des parties d’ensemble
4ème ligne: Longueur totale du bâtiment.
Cotation intérieure:
t indiqués :
s épaisseurs totales des murs extérieurs, de refend et des cloisons de
ribution,
s dimensions des portes et des passages,
s dimensions de chaque pièce et des placards,
éventuellement les cotes d’implantation des appareils sanitaires (axe
avabo par
mple).
otation des niveaux :
niveau supérieur fini d’un plancher est repéré dans un cercle en trait fin
est exprimé en mètre suivi de trois décimales
4.4. Conseils pratiques pour l’exécution du dessin

elever les cotes générales

aire la mise en page en tenant
mpte de la cotation extérieure
ommencer par implanter les murs
térieurs et les murs de refend
ositionner les ouvertures
mplanter les cloisons et les portes
térieures
aire la cotation intérieure
aire la cotation extérieure
 3. LES COUPES

Il s’agit de coupes verticales effectuées sur la totalité de la

construction, suivant des plans de
-coupe droites ou brisés.
- Elles sont choisies au mieux des renseignements qu’elles
donnent.
- Leur nombre doit être suffisant pour bien définir le bâtiment.
-Échelle usuelles : 1/100è et 1/50è
Cotation des coupes
Une cotation de coupe doit faire apparaître :
1.1 Une ligne de cote au niveau de chaque baie coupée avec :
- La hauteur d’allège
(le cas échéant),
- la hauteur nominale de baie et
- La cote de rattachement au plancher ou plafond.
 Une ligne de cote pour :
- Les épaisseurs du ou des plancher(s)
: remblai dallage,
chape, plancher, etc.
- La ou les hauteur(s)sous-plafond.
Des cotes niveau
- Niveau de fond de fouilles
- Niveau de plancher(s)
- Niveau de TN

Remarques:
Toujours faire passer les coupes par les baies afin d'en permettre
la cotation.
Dessiner les portes en position fermée.
Ne dessiner les arêtes cachées que si elles sont indispensables à
la compréhension de l'ouvrage.
Ne pas couper d'éléments compliquant le dessin et n'apportant
rien à la compréhension tels qu'un poteau par exemple.
Exemple de coupe verticale.
3. 1. LES HACHURES
4. REPRESENTATION DES PORTES ET FENETRES
 5.DESSIN DES FAÇADES
1.Définition : LES FAÇADES sont les vues en élévation des faces
térieures d’un bâtiment. L’observation des façades d’une habitation
t similaire à celle des vues d’un objet (volume), mais elles sont
entifiées par leur désignation. Echelles couramment utilisées sont : 1
00 et 1 : 50.
2. Désignation : LES FAÇADES sont désignées d’après leur orientation
ographique, sauf parfois la façade principale et arrière. EXEMPLE :
çade Ouest (principale), façade Nord, façade Est (arrière), façade
d ; ou bien : façade Sud-ouest, façade Sud-est, façade Nord-ouest,
çade Nord-est, pignon gauche, pignon droit, etc.…
5.3. Représentation :
LES FAÇADES sont des dessins à caractère essentiellement
artistique, elles doivent permettre de juger l’aspect défini du
bâtiment.
On ne figure qu’exceptionnellement sur ces dessins les parties
cachées. On indique parfois sur les façades et par des pointillés
limités le niveau des planchers (meilleure compréhension
surtout dans le cas d’habitations à planchers multiples).
Les éléments de couverture et les menuiseries extérieures sont
représentés simplifiés.
Les façades permettent de voir les élévations des portes et de
fenêtres. Le mode d’ouverture (voir les pages suivantes) est
symbolisé comme il suit :
 ur les portes – ouverture en poussant ;
Pour les fenêtres – ouverture vers l’intérieur.
e trait interrompu signifie :
Pour les portes – ouverture en tirant ;
Pour les fenêtres – ouverture vers l’extérieur.
a croix en trait continu indique qu’il s’agit d’un châssis à guillotine
coulissant ;
a lettre F placée dans un coin indique qu’il s’agit d’un châssis fixe
ette symbolisation est rarement utilisée sur les plans des façades à
chelle courante (1 :
0 ou 1 : 50). Elle l’est plutôt sur les plans de détails.
ur agrémenter la façade et donner une meilleure idée de la taille de
abitation, on représente souvent à la même échelle, des
rsonnages, arbres, autres figures ainsi que des
mbres. Cette manière de présenter les façades est appelée «avec
ndu ».
 représentation de ces personnages ou végétation est laissée à
nitiative du dessinateur mais doit rester très graphique et
lisé et n’a pas de but décoratif.