En

Madrid

___

de

_____

de

200_

REUNIDOS De una parte, DON _____________________, y DOA __________________, mayor de edad, cnyuges, siendo su rgimen de econmico del matrimonio el de gananciales, vecinos de ______, con domicilio en la calle __________, nmero _, con Y de NIF la respectivamente otra, DON _________ y ____________. y DOA ___________________________

______________________, mayores de edad, cnyuges, siendo su rgimen econmico del matrimonio el de gananciales, vecinos de _________, con domicilio en la calle _____, nmero __ y con NIF respectivamente _________ y _______. Los comparecientes se reconocen mutuamente y entre s con la capacidad legal suficiente al efecto, libre y espontneamente MANIFIESTAN PRIMERO.- Que DON __________________, y DOA ____________________, en adelante la parte vendedora, son propietarios de la siguiente vivienda. - Vivienda de la planta __ puerta __, emplazada en la ciudad de Madrid, calle ________, nmero __, de una superficie til de __ m2, superficie construida __ m2 que se distribuye en comedor, ___ habitaciones, cocina y cuarto de aseo, que linda por frente e izquierda con rellano de la escalera, por la derecha con la vivienda __ en la misma planta y por fondo con los generales del edificio. - La vivienda descrita tiene asignada una cuota del 10% de participacin en los elementos comunes, cuyo porcentaje es el que sirve de mdulo de reparto de beneficios y cargas de la comunidad de propietarios de la que forma parte, y a los dems efectos que determina la Ley de Propiedad Horizontal. - TITULO: Le pertenece por ttulo de COMPRAVENTA, segn escritura otorgada en fecha de ___ de ____ de 19__, autorizada por el Notario D. _______________ n __________ ______ nmero _, al de Tomo _, libro _, protocolo. folio _, finca _. - INSCRIPCIN: Consta inscrita la vivienda en el Registro de la Propiedad de - CARGAS: La vivienda descrita est gravada con una hipoteca a favor del Banco XXXX, constituida por escritura autorizada por el Notario D. _______________, respondiendo esta finca de ______________ EUROS de principal, ______________ EUROS para intereses, estando tasada para que sirva de tipo en primera subasta en la cantidad de _______________ EUROS. De este prstamo se adeuda la cantidad ______________ EUROS segn manifiesta la parte vendedora y

consta

en

el

ltimo

recibo

satisfecho

de

dicho

prstamo.

La finca descrita no est afecta a ms de cargas ni gravmenes, segn se desprende de la certificacin expedida por el Registro de la Propiedad nmero _ de Madrid y est al corriente en el pago de contribuciones, impuestos y arbitrios y gastos de propiedad horizontal segn se desprende de la certificacin expedida al efecto por el Administrador de la Comunidad de Propietarios. SEGUNDO.- Que estando interesados ambos comparecientes en la compraventa de la finca descrita, por medio del presente documento lo llevan a efecto con arreglo a las ESTIPULACIONES I.Compraventa DON ___________________, y DOA ____________________ venden y DON ________________________ y DOA __________________ compran la vivienda descrita en el Antecedente I sin inquilinos ni ocupantes, en el estado de cargas descrito y al corriente en el pago de contribuciones, arbitrios e impuestos y al corriente II.que la parte compradora en el pago de gastos comunes Precio satisfar del siguiente modo de propiedad horizontal. siguientes:

El precio convenido por la presente compraventa es el de ______________ Euros, 1.- Mediante la entrega que la parte compradora hace en este acto, sirviendo el presente documento como eficaz carta de pago y recibo, de la cantidad de __________ EUROS. 2.- ____________ Euros, mediante un cheque n ___________, librado por la parte compradora contra su cuenta corriente n ________________ que mantiene en la Sucursal _________ del Banco XXXX que la parte vendedora recibe salvo su buen fin. 3.- _____________ Euros se satisfarn por la parte compradora en el plazo mximo de 60 meses, devengndose por dicho aplazamiento intereses al tipo del __% anual que la parte compradora satisfar junto con el principal. Para el pago de esta cantidad la parte se emiten los siguientes efectos: - La parte compradora emite a favor de la parte vendedora __ pagars no a la orden, sin gastos, con vencimiento a los das _ de cada mes, siendo el primero el prximo mes de diciembre de 200_ y el ltimo el del mes de diciembre del ao 200_, cada uno de ellos por importe nominal de ___________Euros. El pago de todos los pagars se ha domiciliado en la cuenta corriente n ___________ que la parte compradora mantiene en la Sucursal de _____ del Banco XXXX.

- La parte vendedora libra a su propia orden, aceptadas por la parte compradora, _ letras de cambio no a la orden, sin gastos, con vencimiento a los das _ de cada mes, siendo el primero el del prximo mes de diciembre de 200_ y el ltimo el del mes de _________ del ao 200_, cada una de ellas por importe nominal de 1________ Euros. El pago de todas las letras de cambio se ha domiciliado en la cuenta corriente n ________ que la parte compradora mantiene en la Sucursal de 5555 del Banco XXX. 4.- El resto del precio lo retiene la parte compradora para hacer pago a la entidad acreedora subrogndose tanto en la obligacin garantizada como en la propia hipoteca, siendo todos los gastos que se deriven de esta subrogacin de cargo de la parte compradora. Esta obligacin de pago la asume la parte compradora an en el caso de que la entidad acreedora hipotecaria, de conformidad con lo establecido en el art. 1.205 del Cdigo Civil y 108 de la Ley de Hipotecaria, no admitiese la subrogacin de la parte compradora y por lo tanto la parte vendedora no quedase desligada de la obligacin garantizada III.- Condicin Resolutoria. En garanta del precio aplazado y sus intereses ordinarios, se pacta expresamente que la presente transmisin est sometida a condicin resolutoria expresa, conforme a los artculos 1504 del Cdigo Civil y 11 de la Ley Hipotecaria . En consonancia con lo anterior, la falta de pago a su vencimiento de uno cualesquiera de los plazos (o letras de cambio reseadas) facultar a la vendedora para resolver esta compraventa, revirtiendo, incluso frente a terceros, el dominio de la finca, fijndose como domicilio de la compradora a efectos de la preceptiva notificacin notarial o judicial de la resolucin, la propia finca vendida . La resolucin provocar el desalojo inmediato de la finca por la parte compradora o por quienes de ella deriven su derecho, ya sea ste real o personal, incluido el de arrendamiento. En caso de resolucin por impago del precio aplazado, ambas partes debern restituirse recprocamente las prestaciones ya realizadas, salvo que la parte vendedora retenga las siguientes sumas que tiene derecho a deducir: a) El diez por ciento del importe de los plazos pagados en concepto de indemnizacin inmueble .................... parte del precio de venta. Por el deterioro de la cosa vendida, si lo hubiere, podr por la tenencia con el de las lmite cosas por el de comprador. la b) Una cantidad igual al desembolso inicial por la depreciacin comercial del vendido, mximo

exigir el vendedor, adems, la indemnizacin que legalmente proceda. Expresamente se pacta que la condicin resolutoria podr cancelarse mediante instrumento pblico en que el Notario d fe de que las letras reseadas se encuentran en poder de la parte compradora o de sus causahabientes. Igualmente se conviene que esta clusula sea contemplada en la escritura pblica que IV.Ley en 7/1995 de su 23 de da Marzo, sobre se Crditos al otorgue. consumo.

De conformidad con lo establecido en la Ley 7/1995 de 23 de Marzo, sobre Crditos al consumo, la parte vendedora hace constar expresamente: a) Los elementos que componen el coste total del crdito que supone el aplazamiento de pago del precio, con excepcin de los gastos de incumplimiento contractual .................... por .................... %) anual, que no se modificar durante toda la vida del contrato, los honorarios de Notara y Registro por la constitucin y, en su da, cancelacin de la condicin resolutoria, y el Impuesto de Actos Jurdicos Documentados por tal constitucin y cancelacin, .................... % sobre el precio aplazado e intereses garantizados en cada uno de dichos actos. b) por .................... %) anual, para cuyo clculo slo se ha considerado el tipo de inters, plazo y periodicidad V.-Entrega La entrega de la de de vivienda los la tendr lugar el mismos. vivienda. da Que la tasa anual equivalente ciento definida en la ( citada Ley es el .................... que en la actualidad es el ciento ( son: el inters nominal del

.................... , coincidiendo con el de otorgamiento de la escritura pblica de compraventa, en la Notara que elija el comprador, el da

.................... VI.Escritura de compraventa

La escritura pblica de compraventa a favor de la parte compradora o de la persona que designe, se otorgar a simple requerimiento de cualquiera de los comparecientes ante el Notario que designe el requirente, una vez la parte compradora haya satisfecho el total precio de la compraventa y sus intereses. Los gastos e impuestos que se deriven de dicho otorgamiento sern satisfechos por las partes con arreglo a Ley, y por tanto cada compareciente satisfar la parte de Notaria que reglamentariamente le corresponda, la parte vendedora el Impuesto Municipal sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de la Naturaleza Urbana (Plusvala) y la parte compradora el Impuestos sobre Transmisiones y Actos Jurdicos Documentados y los gastos de gestin y los Honorarios por la inscripcin de la compraventa en el Registro de la Propiedad. Si la parte compradora instase de la parte vendedora el otorgamiento de la escritura de compraventa en cualquier momento anterior al total pago del precio aplazado y sus intereses, sta se otorgar dando a la falta de pago del precio aplazado el carcter de condicin resolutoria explcita en los trminos del de la Ley Hipotecaria y 58 y siguientes de su Reglamento, con las condiciones establecidas en la resolucin por incumplimiento. Para la consignacin registral del cumplimiento de la condicin resolutoria y la recuperacin del pleno dominio y plena disponibilidad por la parte vendedora del inmueble objeto de la compraventa, deber presentarse copia del requerimiento que se dir as como el ttulo de la propia de parte vendedora. Para consignar en el Registro de la Propiedad el pago del precio aplazado una vez se haya satisfecho la total cantidad y la cancelacin de la condicin resolutoria explcita, la parte compradora podr exigir de la parte vendedora el otorgamiento de escritura de Carta de Pago y Extincin de la Condicin Resolutoria, o a su sola instancia, otorgar Acta Notarial de exhibicin de los pagars y letras de cambio cuya tenencia supone el pago del precio, siempre que la parte compradora manifieste que posee dichos efectos legtimamente VII.por Corriente haber pagado de su nominal. gastos

Los vendedores manifiestan que se encuentran al corriente de gastos de comunidad, aportando a tales efectos y en prueba de lo indicado, certificacin expedida por el Administrador VIII.de Comunidad la de Comunidad. Propietarios.

Los compradores se comprometen a notificar de forma inmediata, al Administrador y Presidente de la Comunidad de Propietarios, la transmisin operada en la propiedad individual a fin de que se entiendan con ellos las sucesivas obligaciones y notificaciones que IX.deba practicarle la Normativa comunidad en cuestin. aplicable.

Esta transmisin patrimonial se someter a lo expresamente pactado por las partes en el presente contrato y, con carcter supletorio, por las disposiciones del Derecho Comn. X.Resolucin de conflictos. En el supuesto de conflicto, las partes, sin pactar fuero distinto, se someten expresamente al que corresponda con arreglo a las disposiciones procesales vigentes. Para que as conste y se haga valer ante quien corresponda, las partes firman dos ejemplares idnticos, uno para cada interviniente, en lugar y fecha indicado en el encabezamiento del presente documento.

EL VENDEDOR EL COMPRADOR

CONTRATO DE COMPRA- VENTA DE FINCA URBANA DE UN MENOR En la ciudad_________________ a________ de_______ de 2006 REUNIDOS De una parte D. mayor de edad, con domicilio en y NIF n , Y de la otra, D.., mayor de edad, casado, con domicilio en calle .n .. Poblacin y con NIF INTERVIENEN D.. Como tutor del menor don con vecindad civil comun, domiciliado en , cuyo cargo acredita con la certificacin que se entrega y uno a esta contrato de compra-venta Y D... en su propio nombre y derecho Ambas partes con capacidad jurdica y de obrar suficiente y que mutuamente se reconocen, libremente y de comn acuerdo convienen en otorgar el presente contrato de compra-venta con arreglo a las siguientes.

EXPONEN Primera.- Que D. . es titular de pleno dominio de la finca urbana situada en . Calle. Numero piso. con una superficie de. (descripcin de la vivienda), libre de cargas y gravmenes, en especial libre de arrendamiento, y al corriente en el pago de las cuotas y gastos de la comunidad de propietarios a cuyos efectos se aporta certificacin del secretario-administrador con el VB del Sr. Presidente de la comunidad, inscrita en el Registro de la Propiedad numero. de.., tomo.. libro folio finca numero .. incripcin, con una cuota de particin de.enteros en el conjunto del inmueble y una cuota de participacin de enteros en el portal que esta ubicada y referencia catastral . (se adjunta recibo de pago del IBI del ao anterior) Segunda.- Que D. . Adquiri la finca anteriormente descrita por herencia de su padre formalizada la escritura de aceptacin ante el notario de., D.. en fecha., e inscrita en el Registro de la Propiedad. Tercera.- El Tutor del menor, en beneficio del mismo, solicit autorizacin judicial para la venta de la finca antes descrita, que le fue concedida mediante Auto dictado por el Juzgado de Primera Instancia.., celebrndose la oportuna subasta y que tuvo lugar en el da.., de. de en la que qued como rematante el mejor postor, D. que ofreci la cantidad de euros, puja que no mejoro ningn otro asistente a la misma. En dicho acto deposit el rematante la suma de , tanto por ciento exigido para optar a la subasta. Los comparecientes, segn concurren por la presente escritura ESTIPULAN. I.- D.. vende a D la finca urbana descripta en el exponente primero como mejor postor y rematante en la subasta antes mencionada, transmitindose aqulla sin carga alguna. II.- El precio de esta venta es el ofrecido en la subasta indicada, o sea, la cantidad de . , de los que estan recibidos .. objeto del depsito verificado por D. y los restantes euros los entrega D.. mediante taln bancario n fechado. y expedido por la Entidad Financiera.. sucursal.. de.. , que D. recibe y acepta como efectivo metlico, formalizandose a favor del adquirente carta de pago total del precio de venta. III.- Los gastos de este contra sern sastisfechos por el comprador, incluido el impuesto de Plusvalia IV.- D, tutor del menor representado, queda obligado a realizar con el precio obtenido, como indica el Auto de fecha.. que autoriza la venta, la compra de participaciones de fondo mixto de renta fija.. a nombre del menor , que depositar en la Entidad financiara indicada.

V.- D, acepta la venta verificada a su favor y queda subrogado en todos los derechos y obligaciones del comprador. Se hacen las reservas y advertencias legales, entre ellas las fiscales y las partes se comprometen a presentar esta escritura a autoliquidacin y se responsabilizan de las consecuencias que se derivaran de la inexactitud de sus declaraciones En prueba de conformidad las personas reseadas en el encabezamiento firman el presente documento por duplicado y a un solo efecto, en el lugar y fecha consignados al principio de este escrito Fdo.: Vendedor Fdo.: El tutor El comprador

CONTRATO DE COMPRAVENTA DE FINCA RUSTICA En (localidad, a (da), de (mes), de (ao) REUNIDOS DE UNA PARTE, Don ( nombre y apellido), mayor de edad, con DNI ________ nmero________, con domicilio en________.., en la calle de _____________., actuando en nombre y representacin de la entidad________, con domicilio social en________, en la calle de ________ y CIF ________(numero), constituida en________, el da________ de________de________, ante el Notario de________, Don________, bajo el nmero de su protocolo e inscrita en el Registro Mercantil de ________, al Tomo________, Libro________, folio________ Hoja________, inscripcin________. Representacin que ostenta en virtud de escritura de apoderamiento, otorgada el (da) de ( mes) de ________, ante el Notario de ________ bajo el nmero de su protocolo. DE OTRA PARTE, Don (nombre y apellido), mayor de edad, titular del DNI nmero________, con domicilio en________, en la calle de________, en su propio nombre y derecho. Ambas partes se reconocen capacidad legal suficiente para suscribir el presente contrato de COMPRAVENTA y , a tal fin, EXPONEN

I.- Que la mercantil ________, es duea de pleno dominio de la finca a continuacin descrita, segn la escritura de________ otorgada ante el Ilustre Notario de________,de fecha________de________ de________, con el nmero ________de su protocolo. Descripcin de la finca ___________________________________________ Inscrita en el Registro de la Propiedad nmero ________, de ________al Tomo________, Libro________.folio________, finca________.Inscripcin________ (puede no estar pendiente de inscripcin en el Registro de la Propiedad) Cargas: (Si existe alguna carga o gravamen sobre la finca deber inscribirse) Libre de cargas y gravmenes. Situacin Arrendaticia: (SI existiese arrendamiento se deber indicar, fecha, importe, tiempo y nombre del arrendatario). Libre de arrendatario y de aparceros. II.- Que teniendo concertada la mercantil________, como vendedora, y Don________como comprador, la compraventa de la referida finca (parcela), proceden a perfeccionar el presente contrato. Que de acuerdo con lo anteriormente expuesto, los abajo firmantes, en la representacin que ostentan, acuerdan las siguientes CLAUSULAS PRIMERA.La mercantil________vende a Don________ que compra , la finca rustica descrita en el expositivo I, haciendo entrega la parte vendedora en el presente acto, a la parte compradora, que recibe en perfectas condiciones de utilizacin el objeto del presente contrato. Libre de cartas y arrendamientos, junto con todos los elementos de la misma que le son accesorios e inherentes. SEGUNDA.El precio total de esta compraventa es________________euros (________euros), igual a la que figura como valor de la finca rustica, en su descripcin. La mercantil________, como vendedora, manifiesta haber recibido el precio del presente contrato, de la parte compradora, con anterioridad a este acto, por lo que suscribe aqu y en su favor , la mas firme carta de pago. TERCERA.El objeto del presente contrato es la finca rustica descrita en el expositivo I. La finca se vende como cuerpo cierto, sin consideracin a medida o nmero, con todo lo que tiene dentro de sus linderos y, por lo que los comparecientes no tendrn accin civil entre si, por aumento o disminucin de la cabida expresada en el presente documento . Libre de

cargas y gravmenes, arrendatarios, y al corriente de pago de contribuciones, impuestos, y arbitrios, en su estado actual, fsico y jurdico y urbanstico, conocido por las partes. CUARTA.El comprador podr exigir la elevacin a pblico del presente contrato y podr solicitar su inscripcin en el Registro de la Propiedad, debiendo satisfacer todos los gastos, impuestos y arbitrios que se devenguen en consecuencia, incluso el Arbitrio Municipal de Plus-Valia si lo hubiere, debern ser satisfechos segn ley. QUINTA. Las partes otorgantes de este contrato se someten a la Jurisdiccin y a las leyes espaolas y en concreto a la competencia de los Tribunales de la Comunidad de________, para la resolucin judicial de todas las diferencias que pudiera suscitarse por cumplimiento o incumplimiento de lo pactado en este documento, as como para la interpretacin del mismo, con renuncia expresa que se hace a cualquier otro fuero. Y en prueba de conformidad con todo lo aqu pactado, convenido y estipulado firman las partes el presente contrato de compraventa por duplicado, y a un solo efecto en el lugar y fecha indicados en su encabezamiento. Fdo.:_______________ Vendedor Fdo.: _________________ Comprador Compra con facilidades de pago - Modelo de contrato Este Modelo de Compra con facilidad de pago, podr ser modificado y acoplado finalmente, a las decisiones y negociaciones que ultimen ambas partes (Comprador y Vendedor) C L A U S U L A S P A R T I C U L A R E S del contrato de compraventa con facilidad de pago en la compra de la: Finca registral n...... del Registro de la Propiedad n de .. prov. de.. En..............................., a...........de...........................de 2.00.... REUNIDOS De una parte: Don/a........................................................................., mayor de edad, de estado en rgimen de , vecino de............................., con domicilio en C/....................................., provisto de DNI. n............................. de ahora en adelante el propietario o vendedor. De otra parte: Don/a........................................................................., mayor de edad, de estado en rgimen de , vecino de............................., con

domicilio en C/....................................., provisto de DNI. n............................. de ahora en adelante el comprador o adquiriente. Actan en su propio nombre y derecho y considerndose con capacidad legal suficiente para otorgar este contrato de Compraventa con facilidad de pago ACUERDAN Primero.- REGIMEN JURIDICO: Queda sometido el presente contrato a las Normas y Clusulas contenidas en el presente contrato y supletoriamente por lo dispuesto en el Cdigo Civil. Comprende la adquisicin de la finca rustica/vivienda y de los muebles, enseres y maquinarias existentes en la misma, segn el inventario en anexo aparte que firmado por ambos pasa a formar parte del contrato, si ello procediere y diese lugar en la compra. Segundo.- DURACION DEL CONTRATO: El presente contrato tendr la duracin de cuatro aos a partir de la fecha de este contrato, Llegada la fecha de vencimiento del contrato una vez transcurridos los cuatro aos y las partes no se hubiesen notificado, al menos con un mes de antelacin su voluntad de rescindirlo, se proceder Obligatoriamente ha elevar a Escritura Publica ante Notario el Contrato de Compraventa definitivo. Las partes se comprometen a realizar los gastos SEGN LEY. Tercero.- FORMA DE PAGO: Los pagos se realizarn mediante transferencia o ingreso a la cuenta corriente del banco que el propietario vendedor determine, quedando como carta de pago fehaciente el resguardo o copia de la transferencia o ingreso realizado por el comprador. Cuarto.- RESEA DE PAGOS: El comprador abona el 40% del precio final fijado por la compra de la finca, y de las maquinarias, aperos, remolques, vehculos, ganado, cupos ganaderos, cartilla ganadera, etc., si procede, a la firma de este contrato. 1.- Primer ao, Carencia total hasta la fecha del ao prximo posterior a la de este contrato. 2.- Primer pago anual al da ao siguiente 20__ (10% del precio total) 3.- Segundo pago anual al da ao siguiente 20__ (10% del precio total) Finalizacin y ltimo pago del 40% restante y a la firma de las Escrituras Notariales, una vez transcurrido, como mximo, 1 ao posterior al ltimo pago anual. Quinto.- DESTINO:

La finca o inmueble, as como, el inventario anexo al contrato, se destinara por el adquiriente a satisfacer su necesidad permanente de explotacin a la que actualmente esta destinada, y no podr dedicarlo en todo o en parte a profesin, oficio o cualquier otra actividad diferente si para ello no cuenta con la expresa autorizacin escrita del propietario. El adquiriente reconoce y declara fehacientemente como nico propietario a la parte vendedora hasta la finalizacin de este contrato, o se realice Escritura Notarial de Compraventa. Sexto.- ESTADO DE LA FINCA: Declara el adquiriente que recibe la finca y todos sus servicios, maquinarias, herramientas, mobiliario, ganado, cupos ganaderos, cartilla ganadera, subvenciones, PAC, pago unico, etc. (que se compromete a mantener en tanto no se realicen Escrituras Notariales), as como, todo lo reseado en anexo en perfecto estado de conservacin y funcionamiento, obligndose a devolverlos (en caso de rescisin de contrato por una de las partes) en las mismas condiciones en que los recibe, con obligacin de reparar los daos que puedan originarse en los mismos, incluso sustituirlo si fuera necesario. Sptimo.- OBRAS: El adquiriente no podr realizar sin el consentimiento escrito del propietario, obras que modifiquen la configuracin de la finca o vivienda, o que provoquen una disminucin en la estabilidad o seguridad de la misma. Octavo.- INCUMPLIMIENTO DE OBLIGACIONES: El incumplimiento de las obligaciones que resulten del presente contrato, facultar a la parte que cumpla los suyos, a exigir a la otra su cumplimiento, o, a su eleccin, la resolucin del contrato, que tambin podr resolver el propietario por incumplimiento de las prohibiciones siguientes: La falta de pago de uno o mas pagos anuales; cesin o subarriendo de la finca o vivienda sin consentimiento del propietario; darle un destino distinto al pactado en el contrato; la realizacin de obras no consentidas; y ejercitar actividades molestas, insalubres, nocivas, peligrosas o ilcitas. El propietario tendr derecho a visitar la finca o inmueble una vez al mes, en tanto dure el presente contrato y no hallan sido realizadas las Escrituras Notariales de Compraventa, para revisar las instalaciones, maquinarias, ganado, mobiliario, etc., y comprobar el estado de las mismas, pudiendo exigir al adquiriente la reparacin o sustitucin de los desperfectos que pudieran haberse ocasionado, as como, el cumplimiento de las obligaciones. Noveno.- OPCION DE LA COMPRA:

El propietario concede y acepta al adquiriente el derecho a elevar a Escrituras Publicas ante Notario la compraventa, al finalizar la fecha reseada en el expeditivo Cuarto del presente contrato de adquisicin del inmueble, o bien, a la resolucin del contrato una vez abonado el resto pendiente de pago. Dcimo.- PRECIO FINAL DE COMPRA: El precio final de compra se establece en ______________ euros de las cuales se deducirn las cantidades abonadas en concepto de fianza y pagos anuales realizados por el adquiriente, hasta el momento en que haga uso de la opcin de compra. La diferencia econmica hasta completar el total del precio final fijado como compra, se realizara en efectivo o mediante taln bancario conformado por banco, y la finca o vivienda se transmitir libre de cargas y gravmenes y al corriente en el pago de impuestos. El presente contrato privado podr rescindirse por ambas partes de conformidad con el art. 1.454 del Cdigo Civil. Undcimo.- COMISION DE AGENCIA: Por el presente documento la parte vendedora reconoce a Agroproyectos Extremeos, SL con CIF B06471221, a percibir en concepto de comisin, a la firma de este contrato, por las gestiones e intermediacin la cantidad del 3% del precio final fijado de Compraventa. Y la parte compradora reconoce igualmente y por el mismo concepto, la obligacin de abonar a la firma de este contrato la cantidad del 1,5% del precio final fijado de Compraventa. Y para que as conste se firma el presente contrato por duplicado y a un solo efecto en el lugar y fecha al principio indicados.

EL PROPIETARIO

EL COMPRADOR INTERMEDIARIO

EL AGENTE