AU-02

GOBIERNO DEL DISTRITO FEDERAL

Secretara de Desarrollo Urbano y Vivienda Delegacin
No. DE FOLIO

MANIFESTACIN DE CONSTRUCCIN TIPO A

APLICA SOLAMENTE PARA USOS DE SUELO PERMITIDOS EN SUELO URBANO
Mxico D.F., a ______________ de ________________________________ de 20 ________ El suscrito:
Apellido Paterno Apellido Materno Nombre (s)

Con domicilio en la calle:

No.

Colonia _________________ Delegacin ______________________________________ C.P. ________________ Telfono _____________________ sealando como domicilio para or y recibir notificaciones el ubicado en _______________________________________________________________________ ______________________________________________________________________ FIRMA DEL INTERESADO REPRESENTANTE LEGAL (EN SU CASO): Bajo protesta de decir verdad, manifiesto que cumplo con los requisitos para que me sea registrada la presente manifestacin, y que los datos, documentos y declaraciones proporcionados o anexos a este formato son ciertos; asimismo tengo conocimiento que se encuentran sujetos al control y verificacin de la autoridad. Si se prueba que los informes o declaraciones proporcionados resultan falsos, se me aplicarn las sanciones administrativas y las penas por conducirme con falsedad. Igualmente, manifiesto que la obra ser realizada conforme a las disposiciones aplicables. Suscribo la presente manifestacin con base en el principio de buena fe a que se encuentra sujeta la actuacin administrativa de la autoridad y la de los interesados.

DATOS DEL PREDIO Calle ____________________________________________ No. _________________ Colonia____________________ Delegacin _________________________________ C.P. _________________ Cuenta catastral _________________________________

Llenar a mquina o con letra de molde, con tinta negra o azul. Presentar en original y copia.

Este formato es gratuito

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MANIFESTACIN DE CONSTRUCCIN TIPO A Construccin de no ms de una vivienda unifamiliar de hasta 200 m2 construidos, en un predio con frente mnimo de 6 m, dos niveles, altura mxima de 5.50 m y claros libres no mayores de 4 m, la cual deber contar con la dotacin de servicios y condiciones bsicas de habitabilidad que seala el Reglamento de Construcciones para el Distrito Federal, el porcentaje de rea libre, el nmero de cajones de estacionamiento y cumplir en general lo establecido en los Programas de Desarrollo Urbano. Ampliacin de una vivienda unifamiliar cuya edificacin original cuente con licencia de construccin o registro de manifestacin de construccin o registro de obra ejecutada, siempre y cuando no se rebasen: el rea total incluyendo la ampliacin de 200 m2 de construccin, dos niveles, 5.50 m de altura y claros libres de 4 m. Reparacin, modificacin o cambio de techos de azotea o entrepisos, siempre que los claros libres no sean mayores de 4 m y no se afecten elementos estructurales importantes. Construccin de bardas interiores o exteriores con altura mxima de 2.50 m. Apertura de claros de 1.50 m como mximo en construcciones de hasta dos niveles, si no se afectan elementos estructurales y no se cambia total o parcialmente el uso o destino del inmueble, incluye apertura de vanos en bardas. Instalacin de cisternas, fosas spticas o albaales. Cuando el predio est ubicado en zona de riesgo se requerir de manifestacin de construccin tipo B.

CARACTERSTICAS DE LA CONSTRUCCIN Tipo de obra a realizar: Obra nueva Construccin de bardas Ampliacin Apertura de claros Reparacin, modificacin o cambio de techos o entrepisos Instalacin de cisternas, fosas spticas o albaales FIRMA DEL INTERESADO

Superficie del predio __________________ m2 Superficie por construir ________________ m2 rea libre _____________m2_____________ %

Superficie por ocupar en planta baja ________________ m2 Altura mxima de la construccin sobre el nivel de banqueta ________________________ m Nmero de niveles a construir _______________

Nmero de cajones de estacionamiento __________________________________________ En caso de ampliacin, superficie de construccin existente: Planta baja ______ m2 Planta alta ______ m2 En caso de construccin de bardas _______________________ m2 En caso de reparaciones: Cambio de techos o entrepisos _____________________________________________________ m2 Sin aumento de superficie construida, conservando la estructura _____________________ m2

Respetar una separacin a colindancias de 5 cm. y colocar en la obra en lugar visible y legible desde la va pblica un letrero con el nmero de registro de la manifestacin de construccin, datos generales de la obra, vigencia y ubicacin de la misma.

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REQUISITOS

Adems de los datos anotados, presento los siguientes documentos en copia y original para su cotejo: Identificacin oficial vigente. Constancia de alineamiento y nmero oficial vigente con excepcin de: La reparacin, modificacin o cambio de techos de azotea o entrepisos, apertura de claros e instalacin de cisternas, fosa sptica o albaales. Plano o croquis que contiene la ubicacin, superficie del predio, superficie por construir o ampliar, distribucin y dimensiones de los espacios, rea libre y, en su caso, nmero de cajones de estacionamiento, con mi firma al calce. En caso de ampliacin, se indica la edificacin original y el rea por ampliar. Comprobante de pago de derechos que establece el Cdigo Financiero del Distrito Federal. Si s ubica en zona patrimonial o histrica presento: Acuse de recibo del aviso de intervencin ante la Direccin de Sitios Patrimoniales y Monumentos de la SEDUVI. Licencia, autorizacin o permiso del Instituto Nacional de Antropologa e Historia y/o del Instituto Nacional de Bellas Artes. Si se trata de una ampliacin, presento cualquiera de los siguientes documentos: Registro de manifestacin de construccin Licencia de construccin Registro de obra ejecutada Si se trata de un predio o inmueble ubicado en calles con redes de agua potable y/o alcantarillado: Presento debidamente requisitada la solicitud de conexin y el comprobante de pago de los derechos correspondientes, o los documentos que acreditan que ya se cuenta legalmente con los servicios y por ello no se solicita la conexin.
Propietario o poseedor Nombre ___________________________________________________________ Firma ____________________________________________________________

FUNDAMENTO JURDICO
1. Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal.- Artculos7 fraccin XXXVI, 8 fraccin III, IV, 12 fracciones V y VI, 57, 87, 94 y 95. 2. Reglamento de Construcciones para el Distrito Federal.- Artculos 3 fraccin IV, 11 fraccin I; 47, 48, 49, 50, 51 fraccin I, 52; 54 fracciones I y II; 61, 63, 64, 65, 67 y 256. 3. Cdigo Financiero del Distrito Federal.- Artculos 202, 203 y 206. 4. Nuevo Cdigo Penal del Distrito Federal. Artculo 311.

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REGISTRO DE MANIFESTACIN DE CONSTRUCCIN TIPO A Esta Manifestacin de Construccin tipo A se recibe conforme al Ttulo IV del Reglamento de Construcciones para el Distrito Federal, y previo pago por los conceptos sealados en los artculos 202, 203 y 206 del Cdigo Financiero del Distrito Federal. Se apercibe al interesado que en caso de que los datos o documentos presentados resulten falsos o apcrifos ser sancionado con multa equivalente a la cantidad de 100 a 300 das de salario mnimo general vigente en el Distrito Federal y pena de dos a seis aos de prisin conforme al artculo 311 del Nuevo Cdigo Penal para el Distrito Federal. Igualmente, si la autoridad advierte que existen omisiones o irregularidades que afecten la validez del registro de manifestacin, de oficio iniciar el procedimiento de declaracin de nulidad a que se refieren los artculos 87 de la Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal y 256 del Reglamento de Construcciones para el Distrito Federal.

Calle_______________________________________________________________________No. ______________ Colonia_______________________________________ Delegacin _____________________________________ C.P. _______________________________________ Cuenta catastral ____________________________________

Importe de los pagos previstos en el Cdigo Financiero del Distrito Federal Instalacin toma, agua de 13 mm y drenaje de 15 cm (artculo 202) Registro de Manifestacin de Construccin tipo A (artculo 206) Otros Importe total $______________________________ $______________________________ $______________________________ $______________________________

En caso de no concluir la construccin manifestada en el plazo concedido, deber presentar aviso para la prrroga correspondiente.

No se registrar la manifestacin de construccin cuando le falte cualquiera de los datos o documentos requeridos en este formato, o cuando el predio o inmueble se localice en el suelo de conservacin, de conformidad con los artculos 47 y 48 del Reglamento de Construcciones para el Distrito Federal y quedarn sin efecto los registros de manifestacin realizados, cuando se reincida en falsedad de los datos o documentos proporcionados de acuerdo con el artculo 7 Bis de la Ley de Procedimiento Administrativo del Distrito Federal.

REGISTRO DE MANIFESTACIN DE CONSTRUCCIN TIPO A

Fecha de recepcin Vigencia

No.

Fecha de vencimiento

RECIBI: Nombre ___________________________________________________________________ Cargo ____________________________________________________________ Firma ____________________________________________________________ Sello de recepcin Gobierno del Distrito Federal

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AVISO DE PRRROGA DEL REGISTRO DE MANIFESTACIN DE CONSTRUCCIN FUNDAMENTO JURDICO

Reglamento de Construcciones para el Distrito Federal artculos 54 fraccin I y II y 64. Cdigo Financiero del Distrito Federal Artculo 206.

REQUISITOS Comprobante de pago de derechos por expedicin de prrroga de Registro de Manifestacin de Construccin (copia simple y original para cotejo) VIGENCIA Un ao PRRROGA DEL REGISTRO Porcentaje de avance de obra ___________________% Descripcin de los trabajos que se van a llevar a cabo para continuar la obra_________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________________________
SE REGISTRA LA PRRROGA CON VIGENCIA
CON NMERO

del ____________________________________________ al ___________________________

Toda vez que fueron cubiertos los derechos respectivos establecidos en el Cdigo Financiero para el Distrito Federal (artculo 206) en el Recibo No. ________________________________________________________ DATOS DEL PREDIO Calle_________________________________________________________________ No. _______________ Colonia ____________________________________________________ Delegacin ____________________________ C.P. _______________________________ Cuenta catastral ________________________________________________ Propietario o poseedor Nombre _______________________________________________________________ Firma __________________________________________________________________

RECIBI: Nombre __________________________________________________________________ Cargo ____________________________________________________________ Firma ____________________________________________________________ Sello de recepcin Gobierno del Distrito Federal

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Secretara de Desarrollo Urbano y Vivienda Delegacin
No. DE FOLIO

AVISO DE TERMINACIN DE OBRA FUNDAMENTO JURDICO Reglamento de Construcciones para el Distrito Federal Artculos 54, 65 y 70 fraccin II INVERSIN Valor del terreno Valor de construccin Valor total $ ___________________________________ $ ___________________________________ $ ____________________________________

Con fecha ____________________________________________________ doy Aviso de Terminacin de Obra con Registro de Manifestacin de Construccin tipo A No. ____________________________________________ Y declaro haber cumplido con todas y cada una de las disposiciones que se establecen en el Reglamento de Construcciones para el Distrito Federal y dems ordenamientos legales vigentes aplicables en la materia. Propietario o poseedor Nombre ____________________________________________________________ FIRMA _____________________________________________________________

RECIBI: Nombre ___________________________________________________________________ Cargo ____________________________________________________________ Firma ____________________________________________________________ Sello de recepcin Gobierno del Distrito Federal

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