1300 400 1300

NIV+7.66 NIV+7.66
99 190 2025 90 1375 90 2025 190 99 99 190 2025 90 1375 90 2025 190 99 NIV+7.66
100 100 100 100 100 100 100 100
HA 70 HA 70 HA 70 HA 70 HA 70 HA 70 HA 70 HA 70
3
ht 207 ht 207 ht 207 ht 207
380 14 203 203 14 380 380 14 203 203 14 380
OAR ht 240 ht 240 OAR OAR ht 240 ht 240 OAR 3
48 100 55 14 123 200 57 48 100 55 14 123 200 57
3

190

190

190

190
280
NIV NIV NIV NIV
+2.79 +2.79 +2.79 +2.79
650 608
ch1 HDN HDN ch1 ch1 HDN HDN ch1

340

340

340

340
6

429

429
12.92 m² 6.23 m² 6.23 m² 12.92 m² 12.92 m² 6.23 m² 6.23 m² 12.92 m² 6
99 190 2025 90 69 69 90 2025 190 57 14.4 m 12.9 m 12.9 m 14.4 m 14.4 m 12.9 m 12.9 m 14.4 m 4 4
6

31
NIV+4.80 NIV+4.80
100 100 100 100 4

444

444

444

444
TD80 TD80 NIV+4.80
HA 70 HA 70 HA 70 HA 70

80

80

80

80

100

100
2

766
100
ht 207 ht 207

limite de propriété
14 14

limite de propriété
2

170
380 203 203 380 1

70

70

70

70
6

170
OAR OAR
ht 240 ht 240 5
14 55 55 14

750

750
57 200 123 100 48 48 100 123 200 57

70
203 203 203 203

7
6 1 NIV+2.79 NIV+2.79
190

190

70
NIV NIV

134
NIV+2.79

205

205

205

205
13 13 13 13

80

80

80

80
95

95

95

95
+2.79 +2.79 20 80 90 90 80 20 20 80 90 90 80 20
89 89 89 89

HA 90

HA 90

64

480
205 205 205 205

120

120
OAR NIV+2.50 NIV+2.50

80

80
ch1 HDN HDN ch1

8
340

340
NIV+2.50

9
12.92 m² 6.23 m² 6.23 m² 12.92 m²
1
461

14.4 m 12.9 m 12.9 m 14.4 m

2

83

83

83

83
444

444

105

105
CH2 CH2 CH2 CH2

327

327

327

327
OER OER OER OER
80

80
10.36 m² 10.36 m² 10.36 m² 10.36 m²

105
14.1 m 14.1 m 14.1 m 14.1 m

245

245
sdb sdb sdb sdb

215

215
232

232

232

232
223

223

223

223
6.62 m² 6.62 m² 6.62 m² 6.62 m²
5

215

215
5
70

70
10.4 m 10.4 m 10.4 m 10.4 m

241

241
67 90 134 9 9 134 90 67 67 90 134 9 9 134 90 67

140

140

140

140
130

130

130

130

110

110
92 196 196 92 92 196 196 92
750

9 9 9 9

110
291 297 297 291 291 297 297 291
9

9
203 203 ht 240 ht 240 ht 240 ht 240
7

7
NIV±0.00 NIV±0.00
OAR OAR ht 207 OAR OAR OAR Terrain naturel Terrain naturel
ht 207 OAR NIV±0.00 Terrain modifié
70

ht 207 ht 207 Terrain modifié

205

205
13 13

15
80

80
95

95
20 80 90 90 80 20 5 Terrain modifié
89 89 Terrain modifié
205 205 Terrain naturel
0.00 habitation 3 et 4 = +1.00 0.00 habitation 5 et 6 = +1.00
8

80
0.00 habitation 1 et 2 = +0.80
HA 90

53
120

OAR
80

67 80 50 80 138 80 226 80 138 80 50 80 109 400 109 80 268 80 226 80 268 80 109 1300 1258 400 1300
100 100 100 100 100 100 170 100 100 100
83

83
CH2 CH2 Terrain naturel
327

327
OER OER HA 70 HA 70 HA 70 HA 70 HA 70 HA 70 HA 70 HA 70 HA 70
10.36 m² 10.36 m² 1258 400 1300
14.1 m 14.1 m
sdb sdb
232

232
223

223

6.62 m² 6.62 m²
10.4 m 10.4 m
67 90 134 9 9 134 90 67
140

140
209

130

130

92 196 196 92
291 ht 240
9 297 297 9 ht 240 291
OAR OAR OAR
ht 207 ht 207

TD80 109 80
170
268

650
80
100
HA 70
113 113 80
100
HA 70
138

650
80 50 80
100
HA 70
109 TD80
PLAN ETAGE 1/100
2558 -0.15 jardin : +0.85 géo -0.15 jardin : +0.85 géo 400 -0.15 jardin : +0.85 géo 1300 -0.15 jardin : +0.85 géo

39155
PROFIL 1/100 Façades avant Rue Jules Stiernet
1258 650 650 400 650 650

99 190 2025 90 69 69 90 2025 190 99 200 200 99 190 2025 90 69 69 90 2025 190 99
215 215 215 215 215 215 215 215

37

54

54
CV CV CV CV NIV+7.66 NIV+7.66
OAR OAR OAR OAR NIV+7.66

215

215
60/60 60/60 60/60 60/60

80

80
193

193

193

193
buanderie buanderie buanderie buanderie
280

280

OER OER OER OER

5.73 m² 5.73 m² 5.73 m² 5.73 m²
-0.15 jardin : +0.65 géo -0.15 jardin : +0.65 géo 9.7 m 9.7 m 9.7 m 9.7 m 3

280

280

280

280
650 608
3

429
99 190 2025 90 69 69 90 2025 190 57
215 215 215 215 (suiv. étude fournisseur)
HB

205

205

205

205
80

80

80

80
3

295
(suiv. étude fournisseur) (suiv. étude fournisseur) (suiv. étude fournisseur)
13+3 HB HB HB
37

limite de propriété

limite de propriété
13+3 13+3 13+3

14

14

14

14
surpresseur

CV CV
(suiv. étude fournisseur) OAR OAR 19 14 14 19 19 14 14 19
buanderie 203
(suiv. étude fournisseur)
375 99 90 90 99 375 375 99 90 90 99 375 6 4 6
HB HB
hydrophore

750

750
676

676

676

676
5.73 m² 60/60 60/60 NIV+4.80 NIV+4.80 6
Groupe

13+3 13+3 32 597 32 597 37 4 NIV+4.80

242

187

187

187

187
9.7 m

150

150

150

150
193

193

buanderie Séjour Séjour Séjour

sortie en toiture

OER
chaudière

5.73 m² 25.35 m² 25.35 m² 25.35 m² 1

100

100
616
OER OER OER 21.0 m 21.0 m OER OER 21.0 m

HA 110

HA 110
9.7 m
280

280

766

100
Séjour

105

105
80

80
25.35 m² 2 1
2
9

9
HSP 250 21.0 m 5 5 1
7 7 7 7 5

70

70
80 26 90 90 26 80 80 26 90 90 26 80
205

205

205

205
80

80

80

80
NIV+2.79 NIV+2.79
205

205

70
ML
80

80

205 205 205 205

215

NIV+2.79
80

OAR

480
223

223

223

223
14

14

NIV+2.50 2 NIV+2.50
195

195

195

195
OER OER OER OER

241

241
19 14 14 19 (suiv. étude fournisseur) (suiv. étude fournisseur) NIV+2.50
375 99 90 90 99 375 HB HB (suiv. étude fournisseur) (suiv. étude fournisseur)
136

136

136

136
HB HB
750

676

676

Compteur

Compteur

Compteur

Compteur
électrique

électrique

électrique

électrique
NIV NIV
13+3 13+3 NIV NIV
139

0.00 0.00 13+3 13+3

187

187

0.00 0.00
150

150

Séjour Séjour
25.35 m² 25.35 m²
21.0 m OER OER 21.0 m

215

215

215

215

215

215

215

215
37

215

215

215
HA 110

9
105
80

67 80 50 80 128 100 206 100 128 80 50 80 109 109 80 258 100 206 100 258 80 109
90 26 80 7
205

205

105 105 215 245 105 105 105 215 245 105
80

80

Terrain naturel NIV±0.00 NIV±0.00

7 80 26 90 205 HA 110 HA 110 1258 HA 110 HA 110 400 HA 110 1300 HA 110 Terrain modifié Terrain modifié NIV±0.00

15
Terrain modifié
205 Terrain modifié
223

223

280

100

100
195

195

0.00 habitation 5 et 6 = +1.00

80
OER (suiv. étude fournisseur) OER Terrain naturel
(suiv. étude fournisseur)
HB 0.00 habitation 3 et 4 = +1.00
136

136
209

HB 0.00 habitation 1 et 2 = +0.80

Compteur

Compteur
électrique

électrique

NIV 0.00
NIV
13+3 0.00 13+3 0.00
0.00
Compteur Compteur
1300 400 1300 1258

PLAN REZ DE CHAUSSEE 1/100

eau eau

Terrain naturel
109 80 258 100 103 103 100 128 80 50 80 109
105 215 215 105 105
HA 110 1300 HA 110 HA 110

4254

1296 404 1296

TD80
drain Ø 80 T de ventil. T de ventil. T de ventil. drain Ø 80 T de ventil.TD80 TD80 T de ventil. drain Ø 80 T de ventil. T de ventil. drain Ø 80 T de ventil. TD80

PROFIL 1/100 Façades arrière- Rue Jules Stiernet

chevetre

chevetre

chevetre

chevetre

chevetre

chevetre

chevetre

chevetre
acès VV

acès VV

acès VV

acès VV
160

160

160

160
Vide ventilé Vide ventilé Vide ventilé Vide ventilé
280

280

5.46 m² 5.46 m² 5.46 m² 5.46 m²

1258 34 376 19 9.5 m198 chaudière 19 19 chaudière 9.5198
m 19 376 34 34 376 19 9.5 m198
chaudière 19 19 chaudière 9.5198
m 19 3765 335
276

276

276
Tuiles

T de ventil.

T de ventil.
4 (suiv. étude fournisseur) 4 (suiv. étude fournisseur) Contre-latte+lattage NIV+7.66
(suiv. étude fournisseur)
(suiv. étude fournisseur)
HB HB HB Sous-toiture
HB
80

80

80

80
Fermes préfabriquées
80

TD80 T de ventil. T de ventil.T de ventil. ML ML

13+3 Vide ventilé 13+3 ML ML 13+3 Isolation laine minérale 22cm
T de ventil. drain Ø 80 drain Ø 80 TD80 13+3 25.50 m²
Vide ventilé avec pare-vapeur intégré
Vide ventilé 25.50 m² NIV+7.66 Contre gîtage
Vide ventilé 21.1 m 25.50 m² Enduit sur gyplat
34

21.1 m
25.23 m² 21.1 m
19
19

19

19
376 198 42
Ø 110

Ø 110

Ø 110
21.1
(suiv. étudem
fournisseur) (suiv. étude fournisseur) Tuiles
chevetre

chevetre

chevetre

chevetre

(suiv. étude fournisseur) (suiv. étude fournisseur)

HB HB
acès VV

acès VV

wc et lave main rez wc et lave main rez wc et lave main rez wc et lave main rez
HB HB
T de ventil.

T de ventil.

Contre-latte+lattage
Sous-toiture 3
13+3 13+3
678

746

746

678

746
13+3 13+3 Fermes préfabriquées
159

35°
218

218

218

218
99 19 80
Charpente préfabriquée
160

160

Isolation laine minérale 22cm Brique de parement

19 19
Fermes en "A"
159

159
ht 80 80 99 ht 80 ht 60 80 99 ht 60 avec pare-vapeur intégré
Contre gîtage
Lame d'air 3cm 1
Isolant 10cm
Vide ventiléchaudière Vide ventilé Enduit sur gyplat Blocs argex 14cm 4

286
276

276

chaudière 5.46 m²
Vide ventilé 5.46 m² Vide ventilé Plafonnage 1cm
25.49 m² 9.5 m 9.5 m 6
25.18 m² Coupure
21.1 m 21.1 m 19 19 19 19 19 19 19 Vide ventilé thermique
(suiv. étude fournisseur) (suiv. étude fournisseur) 370 99 80 198 376 34 Vide ventilé groupe de ventilation
HB HB
80

80

383
7.28 m² 7.28 m²
432

(suiv. étude fournisseur) (suiv. étude fournisseur) Flashing

80

80

80

80
HB 13+3 ML ML
13+3 HB 4 wc étage 4 wc étage
Vide ventilé
14.8 m wc étage 14.8 m
wc étage Joint ouvert
Vide ventilé lavabo lavabo lavabo lavabo
19 19 19 19

105
13+3 13+3 7.28 m² 7.28 m² 34 376 198 198 376 34 NIV+5.19 2
14.8 m 14.8 m
vers tableau élec

vers tableau élec

vers tableau élec

vers tableau élec

Poutre de
boucle de terre

boucle de terre

boucle de terre

boucle de terre

305
19

19

Poutre de
ht 60 ht 60 4

305
(suiv. étude fournisseur) (suiv. étude fournisseur)

31
Ø 110

ceinture en BA
wc et lave main rez wc et lave main rez HB HB (suiv. étude fournisseur) (suiv. étude fournisseur)
ceinture en BA

HB HB 5

125
13+3 13+3
140

140

140

140
Chambre
746

678

13+3 13+3
218

218

105

240
100

240

100
cuisine cuisine cuisine cuisine Brique de parement
370 douche douche

2075
159

159

douche douche Lame d'air 3cm NIV+2.79

ore

154
Revêtement de sol Revêtement de sol
Isolant 10cm
diam. à confirmer par impétrant prof. min. 80cm

diam. à confirmer par impétrant prof. min. 80cm

diam. à confirmer par impétrant prof. min. 80cm

diam. à confirmer par impétrant prof. min. 80cm

19 19 19 19

Gaine pour groupe hydroph

chape brute 10cm chape brute 10cm
99 80 80 99 Chape de compression 4cm Blocs argex 14cm Chape de compression 4cm
(suiv. étude fournisseur) Plafonnage 1cm (suiv. étude fournisseur)

480

480
90
4 NIV+2.50
à confirmer par impétrant prof. min. 1m

Hourdis béton 13cm Hourdis béton 13cm

70
à confirmer par impétrant prof. min. 1m

à confirmer par impétrant prof. min. 1m

à confirmer par impétrant prof. min. 1m

T de ventil. drain Ø 80 T de ventil. drain Ø 80 TD80 TD80 T de ventil. drain Ø 80 T de ventil. drain Ø 80 TD80
électricité, téléphone, télédistribution

électricité, téléphone, télédistribution

électricité, téléphone, télédistribution

électricité, téléphone, télédistribution

Plafonnage NIV+2.79 Plafonnage
pe hydrophore

Vide ventilé

134

134
Vide ventilé
1 fourreau pour raccord eau diam.

1 fourreau pour raccord eau diam.

1 fourreau pour raccord eau diam.

1 fourreau pour raccord eau diam.

80

TD80 1296
383

383

Dalle de roulage à prévoir selon implantation des CV

7.28 m² wc étage 7.28 m²
Dalle de roulage à prévoir selon implantation des CV

29
80

80

Flashing
pe hydrophore

wc étage
lavabo14.8 m

105
14.8 m lavabo

480

30
6 Joint ouvert
3 fourreaux pour raccord

3 fourreaux pour raccord

3 fourreaux pour raccord

3 fourreaux pour raccord

30
NIV+2.50
19

limite de propriété
198 198 376 1258
Gaine pour grou
246
vers tableau élec

vers tableau élec

boucle de terre

60/60
pe hydrophore

215
boucle de terre

filtre
280

(suiv. étude fournisseur) (suiv. étude fournisseur)

60/60
Gaine pour grou

HB HB
filtre
60/60

110
filtre

60/60
140

140

13+3 13+3 Séjour

filtre

110
250
Carrelage
Gaine pour grou

220
220
215
cuisine douche cuisine
douche chape brute 7cm NIV±0.00 Terrain naturel
Fourreaux à placer suivant les prescriptions des fournisseurs d’énergies. Fourreaux à placer suivant les prescriptions des fournisseurs d’énergies.
Gaine po

Chape isolante PUR 12cm

diam. à confirmer par impétrant prof. min. 80cm

diam. à confirmer par impétrant prof. min. 80cm

jusqu'en limite de propriété ou/et jusqu'au poteau électrique jusqu'en limite de propriété ou/et jusqu'au poteau électrique Terrain naturel
Dalle de roulage à prévoir selon implantation des CV

Chape de compression 4cm

34

(suiv. étude fournisseur) Coupure Terrain modifié Terrain modifié

105
Hourdis béton 13cm
ur group

thermique

100
à confirmer par impétrant prof. min. 1m

à confirmer par impétrant prof. min. 1m

T de ventil. T de ventil.
60/60

TD80drain Ø 80
0.00 habitation 5 et 6 = +1.00
drain Ø 80 TD80 NIV±0.00
électricité, téléphone, télédistribution

électricité, téléphone, télédistribution

filtre

rampe pour les allées

1 fourreau pour raccord eau diam.

1 fourreau pour raccord eau diam.

e hydroph

37
Gaine pour

Citerne eau de pluie Terrain naturel = Terrain projeté

60/60

Platon
filtre

5 000 L
3 fourreaux pour raccord

3 fourreaux pour raccord

Cimentage - coaltar
1162

Citerne eau de pluie Diba

ore

Bloc de béton 34cm Platon

1296 2958

60

60
Citerne eau de pluie 5 000 L
5 000 L NIV-97 Cimentage - coaltar NIV-97
groupe hyd

Bloc de béton 34cm

4254
Citerne eau de pluie
5 000 L Les fondations sont à descendre jusqu'au bon sol et hors gel.
Drain périphérique Drain périphérique
rophor

Sondages de sol à fournir. + empierrement + empierrement

Le type de fondation sera redéfini après l'étude de l'ingénieur +géotextile +géotextile
Citerne eau de pluie
e

5 000 L Fourreaux à placer suivant les prescriptions des fournisseurs d’énergies.

jusqu'en limite de propriété ou/et jusqu'au poteau électrique Les fondations sont à descendre jusqu'au bon sol et hors gel.
Dalle de roulage à prévoir selon implantation des CV Sondages de sol à fournir.

1508
Citerne eau de pluie
Le type de fondation sera redéfini après l'étude de l'ingénieur
VERS CV DISCONNECTRICE

5 000 L
Dalle de roulage à prévoir selon implantation des CV

PROFIL 1/100 Façades latérale Hab. 5 et 6 et façade avant Hab. 7

cv de collecte

cv de collecte
60/60

60/60

CV VERS CV DISCONNECTRICE
Dalle de roulage à prévoir selon implantation des CV
60/60

60/60

0.00 rez= 464.50

80/80
Dalle de roulage à prévoir selon implantation des CV

NIV+7.66
VERS CV DISCONNECTRICE CV pour surpresseur
CV
IMPLANTATION THEORIQUE des appareils d'épuration;
VERS CV DISCONNECTRICE

COUPE type maison 1/100

DIAMETRE des canalisations enterrées suivant longueur et fonction
80/80 4
niveau à vérifier par l'entrepreneur avant placement des appareils d'épuration

Micro station 3
EH 21-27
r
rpresseu
vers EGOUT (Egouttage individuel suivant le PASH)

pour su
Gaine
égout situé le long de la voirie

PLAN SOUS SOL 1/100

6
LEGENDE DES MATERIAUX

PROFIL 1/100 Façades latérale Hab. 1 et 2 et façade arrière Hab. 7

105
1
1 Brique de parement de teinte rouge-brun 2

2 Menuiseries extérieures en PVC de teinte grise 5

3 Toiture en tuiles noires mates NIV+2.79

529

154
4 Rive et planche de face en bois
CV avec syphon disconnecteur

480

480

limite de propriété
NIV+2.50

5 Seuils et linteaux en petit granit de ton gris

105
CV
6 Gouttières et tuyaux de descente en zinc

175
CV disconnectrice
200

vers EGOUT (Egouttage individuel suivant le PASH)

215
niveau à vérifier par l'entrepreneur avant placement des appareils d'épuration
égout situé le long de la voirie 80/80 LIMITE DE PROPRIETE

110
VERS EGOUT
NIV±0.00
Terrain modifié
Terrain naturel
Terrain naturel

80
0.00 habitation 1 et 2 = +0.80

pelouse

A démolir
profil

profil

pelouse

Province de LIEGE
9705
profil

NIV+7.66

Commune de GEER
1242

BAJ ARCHITECTS
5000

3
pelouse

1258 1300 400 1300 599 4

S. GOVAERTS M. et Mme VANDORMAEL - DESERT Olivier et Carole
LE RENDEUR Rue des lavandières, 8 bte 303 à 4300 WAREMME
6
C.RENARD
J.- B. MAHU
projeté: +0.85 projeté: +0.85
TRAVAUX Construction de 7 maisons d'habitation unifamiliale
1
NIV+2.79
Contact :
profil

480

480
GEER 4252 Omal, Rue Jules Stiernet
NIV+2.50
www.baj-architects.com SITUATION
151

limite de propriété
2 info@baj-architects.com Division 5, section A n° 220 k 2 et 220 v2
projeté: +0.65

215
0.00 habitation 3 et 4 = +1.00 0.00 habitation 5 et 6 = +1.00
5
NIV±0.00
Terrain modifié PERMIS D'URBANISME
750

Terrain naturel

Plans et coupes des Habitations 1-2-3-4-5-6 au 1/100°

100
rampe pour les allées Terrain naturel
0.00 habitation 3 et 4 = +1.00

Plans et coupes de l'habitation 7 au 1/100°

0.00 habitation 1 et 2 = +0.80 HAB 03 HAB 04 HAB 05 HAB 06 POUR ACCORD Le rendeur, L'architecte,
750

750

PROFIL 1/100 Façades latérale Hab. 3 et 4

projeté: +0.85 projeté: +0.85
Autorisation de la Commune
280

HAB 01 HAB 02
Adresse:
NIV+7.66 Rue Lebeau, 5
4000 Liège

306 projeté: +0.65

pelouse
Tél. : 04 223 33 10
empierrement
3
4
Fax. : 04 223 39 19
projeté: +0.65 empierrement pelouse

1300 1258 400

pelouse
1300 604
6
105
1280

1280

1
rampe de 4.5%

5
pelouse
NIV+2.79
154
1000

1000

480

480

2 NIV+2.50

profil
105

limite de propriété
110

Terrain naturel NIV±0.00

Terrain naturel
Terrain modifié Terrain modifié
100

0.00 habitation 5 et 6 = +1.00 rampe pour les allées

+0.75 00 14/08/2018 pexe Modification étage maison privée suite à l'étude ingénieur CR CR CR
+0.90 00 12/01//2018 PU Etablissement du document CR CR CR
+0.50
+0.75 +0.25 +0.25 REV. DATE STADE MODIFICATIONS REDIGE VERIFIE APPR.

Ce document est la propriété de BAJ Architects

société civile.
DOCUMENT

PROFIL 1/100 Façades latérale Hab. 5 et 6

Les mesures et cotations figurant au plan sont REFERENCE DU PLAN
données à titre indicatif

C 1 7 0 7 1 A R - 0 1 - PU - 0 2 - A R
et sont à vérifier par les entrepreneurs.
Toute communication à des tiers en est interdite sans
son autorisation écrite préalable.