CODIGO TCNICO DE LA EDIFICACIN

1.- SER DE APLICACIN EN LOS SIGUIENTES CASOS: 1.- Obra Nueva. Obras de edificacin de nueva construccin, salvo las construcciones de sencillez tcnica y de escasa entidad constructiva, que no tengan carcter residencial o pblico, ya sea de forma eventual o permanente, que se desarrollen en una sola planta y no afecten a la seguridad de las personas . 2.- Ampliacin, Modificacin, Reforma, Rehabilitacin que se realicen en edificios existentes,. 3.- Cualquier Cambio de Uso. 2.- RESPECTO A LA TRAMITACIN DEL VISADO COLEGIAL: La Estructura de los proyectos sometidos a visado: deben de ajustarse al contenido del proyecto establecido en el anejo 1 del Real Decreto 314/2006, por el que se aprueba el Cdigo Tcnico de la Edificacin 3.- CONTENIDOS MNIMOS I MEMORIAS 1. MEMORIA DESCRIPTIVA Y JUSTIFICATIVA. 1.1. "Agentes" (*) 1.2. "Informacin previa (*) 1.3. "Descripcin del proyecto" (*) 1.4. "Prestaciones del edificio" (*) 2. MEMORIA CONSTRUCTIVA 2.1. "Sustentacin del edificio" (*) 2.2. "Sistema estructural" 2.3. "Sistema envolvente" 2.4. "Sistema de compartimentacin 2.5. "Sistemas de acabados 2.6. "Sistemas de acondicionamiento e instalaciones 2.7. "Equipamiento 3. CUMPLIMIENTO DEL CDIGO 3.1 Seguridad Estructural 3.2 Seguridad en caso de incendio (*) 3.3 Seguridad de utilizacin 3.4 Salubridad 3.5 Proteccin contra el ruido 3.6 Ahorro de energa

CUMPLIMIENTO DE LAS EXIGENICAS APLICANDO LOS DOCUMENTOS BSICOS (DB) DB-SE Seguridad estructural DB-SE AE Acciones en la edificacin DB-SE C Cimientos DB-SE A Aceros DB-SE F Fbrica DB-SE M Madera DB-SI Seguridad en caso de incendio DB-SU Seguridad de utilizacin DB-HS Salubridad (higiene, salud y proteccin del medio ambiente) DB-HE Ahorro de energa. CUMPLIMIENTO DE OTROS REGLAMENTOS Justificacin, si procede del cumplimiento de otros reglamentos obligatorios no realizada en el punto anterior EHE 98 (Hormign) EFHE (Forjados) NCSE (Sismo) RITE ( Reglamento de instalaciones trmicas en los edificios) REBT (Reglamento electrotcnico de baja tensin)

ANEJOS A LA MEMORIA Clculo de la estructura Instalaciones del edificio Eficiencia energtica Proteccin contra el incendio Plan de control de calidad (OJO:ES OBLIGATORIO PARA EL CERTIFICADO FINAL DE LA DIRECCION DE OBRA) Informacin geotcnica. Estudio de impacto ambiental Estudio de Seguridad y Salud o Estudio Bsico, en su caso II PLANOS 1. Plano de situacin (*) 2. Plano de emplazamiento (*) 3. Plano de urbanizacin (*) 4. Plantas generales (*) 5. Planos de cubiertas (*) 6. Alzados y secciones (*) 7. Planos de estructura 8. Planos de instalaciones 9. Planos de definicin constructiva 10. Memorias grficas

III PLIEGO DE CONDICIONES Pliego de clusulas administrativas Disposiciones generales Disposiciones facultativas Disposiciones econmicas Pliego de condiciones tcnicas Particulares o Prescripciones sobre los materiales o Prescripciones en cuanto a la ejecucin por unidades de obra: o Prescripciones sobre verificaciones en el edificio terminado

IV MEDICIONES Por partidas Agrupadas en captulos

V PRESUPUESTO Presupuesto aproximado (*). Presupuesto detallado: Resumen por captulos, con expresin del valor final de ejecucin y contrata. Cuadro de precios agrupado por captulos. Incluir el presupuesto del control de calidad. Presupuesto del Estudio de Seguridad y Salud. (*) Documentacin mnimo que se debe aportar con los PROYECTOS BSICOS DE EJECUCIN

4.- DOCUMENTACION DEL SEGUIMIENTO DE LA OBRA: El visado del certificado final de obra, cuya redaccin y elaboracin se acomodar a lo dispuesto en el apartado II.3 del Anejo 2 del Real Decreto 314/2006, exigir el depsito previo, en los archivos colegiales, por parte del director de obra, de la documentacin -original o testimoniada- obligatoria del seguimiento de la obra, de conformidad con lo sealado en el apartado II.I del Anejo 2 del Real Decreto 314/2006. Los certificados finales de la direccin de la obra, debern adjuntar como mnimo lo siguiente: a) El Libro de rdenes y Asistencias de acuerdo con lo previsto en el Decreto 461/1971, de 11 de marzo. b) El Libro de Incidencias en materia de seguridad y salud, segn el Real Decreto 1627/1997, de 24 de octubre. c) El proyecto, sus anejos y modificaciones debidamente autorizados por el director de obra. d) La licencia de obras, la apertura del centro de trabajo y, en su caso, otras autorizaciones administrativas Igualmente, una vez finalizada la obra, la documentacin del seguimiento del control de la obra ser depositada por el director de la ejecucin de la obra en el Colegio

Profesional correspondiente, para que asegure su tutela y se comprometa a emitir certificaciones de su contenido a quienes acrediten un inters legtimo. 5.- DOCUMENTACIN DEL CONTROL DE LA OBRA A) El control de recepcin en obra de productos B) Controles de la ejecucin y C) Control de la obra terminada ______________________________________________________________________ A) CONTROL DE RECEPCIN EN LA OBRA DE LOS PRODUCTOS, EQUIPOS Y SISTEMAS QUE SE SUMINISTRAN Este control comprende: A.1.- Control de la documentacin de los suministros. El constructor entregar al D. de Obra los documentos de identificacin del producto, al menos constar de : A.2.- Los documentos de origen, hoja de suministro, Certificado de garanta del fabricante, documentacin correspondiente al marcado CE de los productos as como las instrucciones de uso y mantenimiento. B) Y C) CONTROL DE EJECUCCIN Y DE LA OBRA TERMINADA Comprender las verificaciones y pruebas de servicio realizadas para comprobar las prestaciones finales del edificio. Comprender los controles efectuados durante la direccin de obra y sus resultados Al certificado final de obra se le unirn como anejos los siguientes documentos: Descripcin de las modificaciones que, con la conformidad del promotor, se hubiesen introducido durante la obra, haciendo constar su compatibilidad con las condiciones de la licencia; la relacin de los controles realizados durante la ejecucin de la obra y sus resultados _____________________________________________________________________ El CTE, en su artculo 8 de regula tambin la documentacin una vez que se termine la obra y es la siguiente: a) Documentacin de la obra ejecutada El Libro del edificio incluir: i. Lo que establezcan los DB ii. La Documentacin de calidad de productos equipos y sistemas iii. Instrucciones de uso y mantenimiento del edificio b) Uso y conservacin del edificio: i. Ejecutar el plan de mantenimiento, encargando las operaciones programadas a Tcnico competente

ii. documentar todas las actuaciones hechas 6.- TEMAS A CONSIDERAR RESPECTO AL ANEJO I Proyecto es nico pero puede integrar proyectos parciales u otros documentos tcnicos, en este caso en la memoria del proyecto se har referencia a ellos y a su contenido, bajo coordinacin del proyectista Dentro de los puntos a controlar en cuanto a los requisitos de proyecto segn el nuevo cdigo est el punto 3 Cumplimiento del CTE. En el cual hay que justificar las prestaciones del edificio por requisitos bsicos y en relacin con las exigencias bsicas del CTE. (VER HOJAS DE CONTROL SOBRE EL CTE) Se deber incluir una JUSTIFICACIN GEOTCNICA del terreno Conformidad con el CTE de productos, equipos y sistemas a) Marcado CE, segn directiva 89/106/CEE b) Caractersticas exigidas en los DB, c) Marcas, sellos, certificaciones de conformidad o distintivos de calidad, d) Otras certificaciones voluntarias.

OTRA NOVEDAD DEL CODIGO ES LA OBLIGACIN DE ELABORAR UN PLAN DE CONTROL DE CALIDAD QUE SE DEBE INCLUIR COMO ANEJO A LA MEMORIA El CTE seala en su anejo II.1.1.d) que el director de obra tiene que exigir al promotor y/o al constructor la licencia de obras y la autorizacin de apertura del centro de trabajo (esto constituye una novedad), para lo cual es necesario que el constructor tenga redactado, aprobado y presentado el PLAN DE SEGURIDAD. Toda la documentacin de seguimiento de la obra (libro de ordenes, libro de incidencias de seguridad y salud si el coordinador es el ITA, modificaciones del proyecto con la conformidad del promotor, el certificado final de obra, la licencia de obras y la autorizacin de apertura del centro de trabajo) se depositarn en el Colegio cuando finalice la construccin del edificio y toda persona que acredite un inters legtimo podr solicitar certificaciones de su contenido

TIPO DE PROYECTO EJECUCIN COMPLETO

FECHA DE LA CUMPLIMIENTO DEL LICENCIA CTE SOLICITADA antes del 29-09-2006 No es necesario

CONDICIN/ES - Comenzar las obras antes de 3 meses desde la fecha de concesin. Bastara firmar el acta e replanteo, comunicar la apertura del centro e trabajo e iniciar la limpieza del terreno - Comenzar las obras antes de 3 meses desde la fecha de concesin. Bastara firmar el acta de replanteo, comunicar la apertura del centro de trabajo e iniciar la limpieza del terreno - Presentar antes del 29-09-2006 los documentos que acrediten el cumplimiento de la CT-79 y de la CPI-96 y los esquemas de Instalaciones. - Presentar la parte del proyecto de ejecucin correspondiente a la estructura antes del 29-03-2007 Comenzar las obras antes de 3 meses desde la concesin licencia Comenzar las obras antes de 3 meses desde la fecha d concesin. Bastara firmar el acta de replanteo, comunicar la apertura del centro de trabajo e iniciar la limpieza del terreno Presentar la parte del proyecto de ejecucin que falte antes del 29-03-2007. De no hacerlo as, los elementos del proyecto de ejecucin que no se hayan presentado, debern ajustarse a las disposiciones del CTE

EJECUCIN INCOMPLETO O SOLICITADA antes del BSICO 29-09-2006 No es necesario

EJECUCIN COMPLETO EJECUCION BSICO

SOLICITADA despus Deber cumplir los DBs SI del 28-09-2006 pero antes SU - HE del 29-03-2007 SOLICITADA despus Deber cumplir los DBs SI del 28-09-2006 pero antes SU - HE del 29-03-2007

EJECUCIN COMPLETO SOLICITADA despus EJECUCIN INCOMPLETO O del 28-03-2007 BASICO

Deber cumplir ntegramente el CTE

HOJA DE CONTROL DEL CDIGO TCNICO DE LA EDIFICACIN

REQUISITOS BASICOS
3.1 Seguridad estructural (SE)

EXIGENCIAS BSICAS
1. SE 1: Resistencia y estabilidad 2. SE 2: Aptitud al servicio 3. SI 1: Propagacin interior 4. SI 2: Propagacin Exterior 5. SI 3: Evacuacin 6. SI 4: Instalaciones de proteccin contra incendios 7. SI 5: Intervencin de bomberos 8. SI 6: Resistencia al fuego de la estructura 9. SU 1: SU1 Seguridad frente al riesgo de cadas 10. SU2 Seguridad frente al riesgo de impacto o de atropamientos 11. SU3 Seguridad frente al riesgo de aprisionamiento 12. SU4 Seguridad frente al riesgo causado por iluminacin inadecuada 13. SU5 Seguridad frente al riesgo causado por situaciones con alta ocupacin 14. SU6 Seguridad frente al riesgo de ahogamiento 15. SU7 Seguridad frente al riesgo causado por vehculos en movimiento 16. SU8 Seguridad frente al riesgo relacionado con la accin del rayo

JUSTIFICA CON DB: SI/NO

SOLUCIN ALTERNATI VA

LOCALIZACIN EN EL PROYECTO

3.2. Seguridad en caso de incendio (SI)

3.3. Seguridad de utilizacin (SU)

HOJA DE CONTROL DEL CDIGO TCNICO DE LA EDIFICACIN

REQUISITOS BASICOS 3.4. Salubridad (HS)

EXIGENCIAS BSICAS
17. HS1 Proteccin frente a la humedad 18. HS2 Eliminacin de residuos 19. HS3 Calidad del aire interior 20. HS4 Suministro de agua 21. HS5 Evacuacin de aguas residuales

JUSTIFICA CON DB: SI/NO

SOLUCIN ALTERNATIVA

LOCALIZACIN EN EL PROYECTO

3.5 Proteccin frente el ruido (HR)

22. HR1 Proteccin frente al ruido

3.6 Ahorro de energa

23. HE1 Limitacin de demanda energtica 24. HE2 Rendimiento de las instalaciones trmicas 25. HE3 Eficiencia energtica de las instalaciones de iluminacin 26. HE4 Contribucin solar mnima de agua caliente sanitaria 27. HE5 Contribucin fotovoltaica mnima de energa elctrica