CONTRAT MOBILITE ETUDIANT Année universitaire 2022-2023 Entre les soussignés Monsieur CORDILLET Robert & Madame CORDILLET Elisabeth, demeurant 113 rue de Longvic 21000 DIJON - Tél : 0621741699 & 0380658807 - e.mail: cordillet.robert@bbox.fr Désignés ci-aprés le bailleur & Monsieur Madlin DOMOND Date et lieu de naissance 16/03/2004 - SUD-EST JACMEL HAITI Profession Etudiant Demeurant & HAITI Partie 4 remplir parle preneur N° de téléphone portable] SOT Ub IZ7 FOR ae N? de téléphone fixe e.mail Rn5 08, i Personne(s) & prévenir sang elisa OPI Glgroai Cena —§§¥ Nom, prénom, lien de parenté, ms yen 5 Be bene; Pang + adresse, n° de téléphone, e.mail 6) 457-3095 Désignés ci-aprés le preneur lest convenu d'une location meublée dont la désignation suit : Adresse du logement donné en location : 113 rue de Longvic 21000 DIJON, ‘Type de logement donné en location : Maison annexe Dépendances dont le preneur a la jouissance exclusive avec son colocataire éventuel Ouest Terrasse La maison a une superficie totale de 60 m*, hors loi carrez. Elle comprend, Des parties et équipements communs : = 1 séjour/salon/cuisine d’environ 26 m?, - 1 entrée/buanderie d'environ 10 m?, = 1 salle bain d'environ 6 m. Le preneur a Ia jouissance privative non exclusive avec son colocataire de : Terrasse Sud, jardin & Est de la maison annexe. Il dispose d'un droit de passage sur la propriété du portail Quest a la terrasse Sud en ligne directe. Hest entendu que l'entretien des abords et jardin est a la charge exclusive du propriétaire. Des locaux et équipements privatifs = 1 chambre fermée d'environ 10 m# = 1 chambre cloisonnée en deux parties d'environ 15 m? en mezzanine Le local privatif choisi et réservé par Monsieur Madlin DOMOND est la chambre de 10 m* comprenant tn lit en 140 pour le couchage et une partie bureau, équipée du mobilier adéquat dont le détail est donné dans l'état des lieux joint.Etat des lieux contradictoire - Un état des lieux contradictoire sera établi lors de la remise des clés au locataire et lors de la restitution de celles-ci. L’état des lieux sera obligatoirement annexé au présent contrat. Inventaire contradictoire ~ La présente location est consentie et acceptée en meublé, un inventaire contradictoire des Meubles et Equipements sera établi lors de la remise des clés au locataire et lors de la festitution de celles-ci. L'inventaire sera annexé au présent contrat. Le preneur sera fesponsable de toute détérioration ou perte pouvant survenir a ce mobilier. Durée de la location - _ Laprésente location est consentie et acceptée pour une durée de 3 (trois) mois renouvelable Mensuellement qui commencent a courir a titre dérogatoire le 08 septembre 2022 et qui se prolongera jusqu'au 08 novembre 2022. I charges - La présente location est consentie et acceptée moyennant la somme de 1950 euros pour 3 mois en paiement global ou 650 euros par mois en paiement fractionné, toutes charges comprises (Wifi, Taxes et impts, eaut, électricité"), soit une provision pour charge de 300 euros par personne pour 3 mois d'occupation en paiement global ou 100 euros par mois en paiement fractionné). “(la consommation d'eau froide est calculée au prorata soit environ 20 euros par personne / mois et la consommation électrique est calculée au tarif EDF en vigueur a partir de la consommation réelle mais avec une provision pour charge de 80 euros par personne et par mois) Dépét de garantie - Atitre de garanti et en cautionnement des dégats qui pourraient étre causé au local ou bien mobilier et/ou aux objets garnissant les lieux, le preneur versera, le jour de l'entrée dans les lieux loués en plus du loyer, la somme de 550 euros (Cing cent cinquante euros). - Cette somme, non productive d'intéréts, sera restituée dés la preuve faite par le preneur que : © L’ensemble des consommations qu'il devait acquitter et dont a liste figure au paragraphe précédent ait bien été intégralement acquitté ; ‘© Aucun meuble, objet ou linge (housse de matelas et dioreiller, couette et couverture, housse de canapé...) ne soit absent, dégradé ou souillé, © En out état de cause tout le linge prété doit avoir, au préalable de sa restitution, été nettoyé ou lavé. La preuve devra en étre fouri. © Les lieux mis a disposition du preneur n’aient subi aucune dégradation et soient remis en état propre, placard, poubelles et réfrigérateurs vides de déchets, sanitaires, ‘appareil électro ménagers, vaisselles, etc... ~ Si ce cautionnement s'avérait insuffisant, le preneur s‘engage d'ores et déja a en parfaire la ‘somme. Assurance ~ te preneur devra fournir avant son entrée en jouissance une attestation d'assurance qui Serantit notamment les dommages aux biens immobilier et mobiliers ainsi que les Consequences pécuniaires de la Responsablité Civile pour les dommages matériels qui i‘ __Pourraient étre causés aux voisins ou aux tiers, a la suite d'un incendie, d'explosion, de fuite _ eau, de bris de glace et autres évanements accidentelsEchéancier de paiement - Le jour de ta constituant les ae des présentes, le preneur aura versé la somme de 550 euros possessi arhes et venant en déduction du dépét de garantie le jour de la prise de on des lieux et le paiement du premier lover. Conditions générales La présente location est faite aux charges et conditions habituelles et de droit en pareille ‘matiére et le preneur s'engage notamment a: © Ne destiner les lieux qu’a (habitation sans occasionner de troubles de voisinage (bruits, odeurs, fumées, lumieres, etc...) ; Les soirées et fétes sont interdites. © Ne céder ou sous louer en aucun cas la présente location méme a titre gracieux, sau accord écrit du bailleur ; ‘© Ne modifier en rien niles lieux, nia disposition des meubles ; © Nreffectuer aucune réparation quel qu’en soit la nature ; ‘© Autoriser le bailleur & effectuer toutes réparations dont lurgence et la nécessité apparaltraient pendant la location et ceci sans prétendre a une indemnité ou 4 une réduction de loyer ; © Ne pas télécharger des fms, musiques ou autres couvres protégées réclamant normalement le palement de droits diauteurs, de créateurs ou dinterprétes sur le systéme WIFI ou flare mis a disposition, = Si cette régle édictée n’était pas appliquée, le preneur et son colocataire pourrait étre redevable solidairement de lamende de 1500 euros ou davantage, qui serait réclamée par la Haute Autonité pour la Diffusion des ‘droits sur Intemet (HADOFI), sans préjudice des poursuites pénales éventueles et sans préjudice d'une résilation du présent contrat dans le cadre de la clause résolutoire citée ci-dessous. La présente location n’est réservée qu'aux étudiants(es) qui ont décliné leur identité et prouve Jeur qualité en fournissant un justifcatf de leur inscription en faculté ou original de leur carte d’étudiant (qui sera photocopie par le balleur). "Clause résolutoire “A défaut de paiement aux échéances fixtes ou en cas dinexécution d'une des clauses du ~présent engagement et cinq jours francs aprés une simple sommation par lettre _recommandée ou remise en main propre contre émargement et restée infructueuse, le ___présent contrat sera immédiatement résilié, Le preneur oUUe a on pour a luna