Trabalho De oramentos de obras

Certificao LEED para residncias.

Nome: Diego Luiz Drio. Colgio Tecnico Dom Bosco /Edificaes 4 Prof Marcia.

Certificao LEED para residncias chega ao Brasil

LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) uma das certificaes existentes concedidas para edifcios verdes (Green Buildings). Teve incio nos Estados Unidos, mais precisamente, com a ONG USGBC (U. S. Green Building Council). LEED um sistema de certificao, feito por meio de avaliao de alguns critrios do edifcio:

Sustainable Sites: Sustentabilidade da localizao; Water Efficiency: Eficincia no uso da gua; Energy & Atmosphere: Eficincia energtica e cuidados com as emisses na atmosfera; Materials & Resources: Otimizao do uso de materiais e recursos; Indoor Environmental Quality: Qualidade ambiental no interior da edificao.

Para cada critrio, dada uma determinada pontuao, que varia de acordo com o tipo de edifcio, totalizando cem (100) pontos. Alm disso, h dez (10) pontos de bnus distribudos em dois critrios:

Innovation In Design: Uso de novas e inovadoras tecnologias que melhorem o desempenho do edifcio; Regional Priority: Edificaes que do prioridade s preocupaes ambientais regionais.

As principais categorias de certificao LEED so para edificaes do tipo:

New Construction: Para novas construes e grandes obras de renovao de edifcios j existentes; Existing Buildings: Para edificaes j existentes em processos manuteno e operaes de melhorias; Commercial Interiors: Para interiores de edificaes comerciais, realizada somente para os inquilinos de reas de escritrios em melhorias de instalaes existentes ou novas edificaes; Core and Shell: Para prdios de mltiplos usurios, realizada para o terreno e para as reas comuns da edificao, onde o empreendedor no tem responsabilidade sobre o projeto das reas internas de cada unidade. Geralmente so prdios de uso coletivo para venda ou locao.

No Brasil desde 2007, foi a pioneira em certificaes dessa natureza a entrar no pas. Ao redor do mundo, cerca de 12 mil certificaes foram distribudas, sendo 24 delas no Brasil. A CBG Brasil (Green Building Council Brasil) a responsvel por interpretar e adaptar a certificao LEED para o mercado nacional. A certificao LEED o diferencial, internacionalmente reconhecido, de que o desenvolvimento do edifcio ou do bairro ambientalmente responsvel e rentvel, alm da garantia de ser um lugar saudvel para viver e trabalhar Alm da Homes, fazem parte do LEED as ferramentas "Building, Design + Construction" (BD + C ) destinado a novas construes, a "Interior Design e Construction" (ID + C), voltado interiores comerciais, a "Operations e Maintenance" (O + M) exclusiva para prdios j existentes e que orienta os processos de retrofit, e a "Neighborhood Development" (ND) destinada ao planejamento de infra-estrutura e urbanismo do entorno da obra. "A O+M deve ser refeita a cada trs anos, pois as coisas mudam muito rapidamente", "o que garante a competitividade com outros prdios". Segundo ele, as residncias so o lugar mais fcil para verificar a reduo dos custos e a eficcia dos mtodos implantados com a certificao LEED. As cinco ferramentas propem aes prticas para categorias pr-definidas, como o entorno da obra, a energia e atmosfera, materiais, qualidade do meio interno, inovao e design, eficincia no uso de gua e prioridade regional. De acordo com o nmero de itens que so atendidos pela obra em cada categoria a edificao atinge um patamar de certificao. Se ela obtiver entre 40 e 49 pontos, obtm o selo "certified", at 59 pontos, a "silver", at 79 a "golden" e mais de 80 pontos a "platinum". " muito difcil obter uma certificao LEED". "O empreendedor tem que olhar para energia, gua, materiais, impacto no entorno, qualidade da obra, o que dificulta o processo construtivo e o torna mais demorado". O engenheiro garante que o investimento vale a pena. Segundo o engenheiro, o objetivo do LEED tornar o a edificao eficiente no longo prazo, reduzindo o uso de combustvel e o custo energtico anual. Para isso, o Green Building Council aposta em design sustentvel, como um aspecto fundamental para a instalao de boas prticas em design. "O design sustentvel aquele que busca eficincia em recursos como gua, energia e materiais, a preveno da poluio do solo, gua e ar, a sade e conforto dos usurios, principalmente em qualidade do ar, uso de luz natural e conforto trmico e a adaptao do projeto s condies regionais em que a obra ser implantada".

O diretor da o crescimento das construes verdes no mundo e nos Estados Unidos uma realidade, chegando a registrar um onde um aumento de investimentos de US$ 60 bilhes entre 2009 e 2010 em construes verdes no pais. " um mercado que cresce 14,2% ao ano num universo de US$ 10 trilhes nos EUA. " Entre os motivos para esse crescimento, Taylor elenca o fato das construes verdes reduzirem o seu impacto no meio ambiente, o custo operacional da edificao e pelo fato de que as empresas esto percebendo que, para seus funcionrios, principalmente os da gerao Y, faz muito sentido atuarem em um ambiente saudvel e sustentvel. "O Green Design ser a prtica padro para a prxima gerao, este o futuro", afirmou. O engenheiro estima que para cada US$1 investido em uma construo, cerca de US$50 so gastos na sua operao e que este mesmo US$1 quando investido em uma construo verde pode representar at US$400 em benefcios ao longo da sua vida til, especialmente em sade e bem-estar dos usurios. O diretor da Gensler frisou ser importante que todo o conjunto da obra incorpore os conceitos de construo verde e no apenas um ou outro aspecto. "A estratgia da sustentabilidade como uma grande lavoura, onde no apenas um produto que ir garantir o sucesso e sim todo o conjunto, trabalhando junto". EUA As construes so responsveis pelo consumo de um tero da energia no mundo e, nos EUA, por dois teros da eletricidade usada nos pas, o que corresponde a US$220 bilhes em custos anuais segundo o United States Departament of Energy (USDE). O rgo registrou tambm que cada americano gasta cerca de 340 gales de gua potvel por dia, o que significa cerca de 700 litros. Taylor garante que deste volume, 90% so usados em descargas dos sanitrios, que poderiam usar gua no potvel. "Estamos perdendo o acesso gua potvel", disse. "Sem gua, no podemos resfriar as turbinas que geram energia a partir de combustveis fsseis."

O engenheiro estima ainda que para cada metro quadrado construdo nos EUA so descartados entre 4,3 e 7,6 quilos, considerando embalagens, resduos e material de sobra. Para o engenheiro, os EUA representam um grande espao para a implantao de tcnicas sustentveis de construo, como uma forma de levar a populao a um consumo mais consciente e ponderado dos recursos naturais. "Podemos nos sair muito bem fazendo bem investindo em design sustentvel".

Primeira escola do Brasil com certificado leed, agora com seu eco-telhado .

Sustentabilidade e LEED
"Desenvolvimento sustentvel o que garante que nosso uso dos recursos e do meio ambiente no restrinja seu aproveitamento por futuras geraes." (Programa Ambiental das Naes Unidas) As principais caractersticas do Design Sustentvel so: adaptao do projeto s condies regionais; eficincia em utilizao de recursos (gua, energia, solo, materiais); preveno da poluio (ar, gua, solo emisses, efluentes, resduos) e preocupao com a sade e o conforto dos usurios (qualidade do ar, uso de luz natural, conforto trmico). O planejamento sustentvel e eficiente deve estar presente em todo o "ciclo de vida" de um edifcio: concepo, construo, operao, manuteno e Demolio. Edifcios "verdes", isto , planejados e mantidos de acordo com normas de conscincia ambiental, podem reduzir, em mdia, o consumo de gua em at 40%; o consumo de energia em at 50%; a gerao de resduos slidos em at 70%; e a emisso de gs carbnico (CO 2) em at 40% - trazendo benefcios no apenas de ordem econmica, mas tambm em relao ao uso/reuso dos recursos naturais.

Trip da sustentabilidade

Princpios bsicos da construo sustentvel, segundo Charles Kibert

1. 2. 3. 4. 5. 6. Reduzir o consumo de recursos; Reutilizar os recursos sempre que possvel; Reciclar materiais em fim de vida do edifcio e usar recursos reciclveis; Proteger os sistemas naturais e sua funo em todas as atividades; Eliminar os materiais txicos e os subprodutos em todas as fases do ciclo de vida; Fomentar a qualidade ao criar o ambiente construdo.

H, tambm, outros aspectos a considerar, tais como:

Localizao Baixo impacto sobre o solo (baixa movimentao de terra, permeabilidade) Design Construo Operao Manuteno Remoo de resduos Telhado verde Cinturo verde

Gesto da gua Materiais ecolgicos Aquecedor / energia solar Preservao da biodiversidade Promoo de sociedade mais responsvel

Estimativas

CO2 e gerao e energia

O CO2 emitido pela combusto de combustveis fsseis, como carvo, petrleo e gasolina para fins de gerao de energia eltrica, uso industrial, transporte e residncias e edifcios comerciais. Pode ser emitido rapidamente atravs da queima e lentamente atravs da decomposio ao longo do tempo. Os tipos principais de processos que geram emisso de CO2 nas indstrias so:

Produo de metais como ferro, ao, alumnio, zinco e chumbo; Produo de qumicos como amnia, petroqumicos e dixido de titnio; Consumo de produtos derivados do petrleo em matrias primas e outros fins; Produo e consumo de produtos minerais como cimento, cal e carbonato de sdio.

Aplicabilidade

Princpios para uma obra ambientalmente equilibrada:

Planejamento sustentvel Implantao e anlise do entorno Aproveitamento passivo dos recursos naturais locais Permeabilidade do solo Eficincia energtica Gesto e economia de gua Gesto de resduos na edificao - Reciclar, Reutilizar, Reduzir

Qualidade do ar e do ambiente interior e exterior Conforto termoacstico Uso racional de materiais Uso de produtos e tecnologias ambientalmente amigveis Integrao de transporte alternativo

Recomendaes para arquitetura sustentvel: 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. Implantao: orientao do sol, vento, programa, espaos livres X ocupados; Iluminao e ventilao naturais e artificiais; Proteo solar de fachadas e coberturas; Modulao e lgica estrutural; Materiais: ciclo de vida, operao; Energia: na obra e seu uso; Gesto de guas; Acessibilidade: no edifcio, transporte...; Vegetao: teto, jardins horizontais e verticais;

10. Comunicabilidade: imagem, contexto, impacto; 11. Manuteno: durabilidade, desmontabilidade; 12. Transferibilidade: dos conceitos e solues adotadas; Extimativas Stios sustentveis:

Seleo de terreno Mnima movimentao de terra Ampliao de rea permevel Reduo do efeito ilha de calor Gerenciamento de guas pluviais Preservao de habitat natural Recuperao de guas contaminadas Incentivo ao transporte alternativo

Consumo eficiente de gua:

Reduo do uso de gua potvel Metais economizadores Vlvulas de acionamento duplo (3 e 6 L) Uso de bacias a vcuo (1,2 L) Mictrios sem gua (ou produtos qumicos) Captao e reuso de guas pluviais Reuso de guas cinzas Tratamento de efluentes Torneiras automticas e com aerador Chuveiros de baixo consumo (<8 L/min) com temporizador Permeabilizao do solo

Envoltria:

Cores claras ou frias Fachadas: parte protegida do sol e parte coberta com vidros para iluminao natural que barrem o calor

Sombra (preferencialmente de rvores) nas fachadas e coberturas, ou venezianas com espao para ventilao Telhados claros (e limpos) ou verdes

Refletncia das superfcies:

Cores escuras: 20% Cores escuras frias: 40% Cores claras: 80%

Eficincia energtica:

Envoltria, ar condicionado, iluminao natural, iluminao artificial, energias renovveis Aquecedores solares Equipamentos com selo Procel A (ar condicionado, etc.) Para sistemas centralizados de ar condicionado, verificar coeficiente de desempenho e ndices de automao Cores claras nas fachadas, coberturas e pavimentao

Iluminao:

Sensores de presena Acendimento individual para lmpadas prximas a janelas Lmpadas fluorescentes Iluminao de tarefa - atua apenas sobre a mesa de trabalho

Qualidade do ambiente interno:

Proibio de fumar em ambientes internos Utilizao de capachos de polipropileno reciclado (controle de poluentes - diminui a quantidade de p no ambiente interno)

Materiais e recursos:

Provenientes de locais prximos Contedo reciclado Madeiras certificadas Rapidamente renovveis (rpida substituio) Adequados para reciclagem e reuso Gerenciamento de resduos na compostagem Composto por substncias no txicas, no nocivas e benficas em sua composio Tenham sido feitos sem agredir o meio e/ou deturpar as ordens scio culturais No poluam o meio e no sejam transgnicos

Exemplos de materiais usados:

Fibras vegetais - substituem fibras de vidro leos vegetais - produo de biocombustveis, vernizes, impermeabilizantes e solventes Telhas ecolgicas - fibras naturais ou materiais reciclados, como embalagens longa vida Tijolo solo cimento (no precisa ser queimado) - para argamassa ou estrutura Concreto reciclado Madeiras alternativas - reflorestamento e recicladas Adobe Tintas naturais Piso intertravado

Equipamentos sanitrios de baixo consumo e automticos Lmpadas de alta eficincia energtica - fluorescentes e LED

Materiais de construo reciclados:

Ps-industriais - subprodutos do ciclo industrial Ps-consumo - madeira, metal e concreto reciclados

Certificaes
Os maiores objetivos de qualquer certificao ambiental so: conferir credibilidade e organizao; definir a responsabilidade no que o objeto garante, provando sua qualidade e alto desempenho; servir como ferramenta de apoio ao projeto e de avaliao psocupao; auxiliar significativamente na diminuio dos gastos e melhorar o ambiente de trabalho (para induzir maior grau de satisfao e obter maior produtividade). Atualmente, as principais certificaes existentes so:

BREEAM - Building Research Establishment Environmental Assessment Method - Inglaterra (pioneira) LEED - Leadership in Energy and Environmental Design - EUA HQE - Haute Qualit Environnementale - Frana AQUA - Alta Qualidade Ambiental - Brasil Green Star - Austrlia BEPAC - Building Environmental Performance Assessment Criteria - Canad CASBEE - Comprehensive Assessment System for Built Environment Efficiency - Japo CaGBC - Green Building Council - Canad LiderA - Portugal NABERS - National Australian Built Environment Rating System - Austrlia

LEED LEADERSHIP IN ENERGY AND ENVIRONMENTAL DESIGN

O LEED um sistema de avaliao do desempenho ambiental da construo desenvolvido pelo USGBC (United States Green Building Council), que fornece um conjunto de orientaes para promover a construo sustentvel. Trata-se de uma entidade independente e sem fins lucrativos, que visa disseminar a indstria da construo sustentvel. a responsvel pelo desenvolvimento do sistema de certificao LEED, sendo a nica capacitada a fornec-lo atravs do GBCI (Green Building Certification Institute, criado em 2008). O GBC Brasil foi criado em maro de 2007. Critrios avaliados:

Espao sustentvel (SS - Sustainable Sites): minimizao da poluio durante a construo; minimizao e proteo da envolvente quando da sua operao; controle da eroso, reduo dos impactos negativos na qualidade da gua e do ar. Eficincia do uso da gua (WE - Water Efficiency): reduzir o consumo, desenvolver sistemas de reaproveitamento. Energia e Atmosfera (EA - Energy and Atmosphere): minimizao do consumo de energia e incentivo utilizao de fontes alternativas e energias renovveis. Materiais e Recursos (MR - Materials and Resources): incentiva o estabelecimento de sistemas de reciclagem e critrios para reduzir a quantidade de resduos; promove a escolha de materiais reciclados, com contedo reciclvel e materiais locais. Qualidade Ambiental Interna (IEQ - Indoor Environmental Quality): estabelecer nveis mnimos de desempenho e qualidade do ar interior, eliminando, reduzindo e gerindo fontes interiores de poluio e o acesso a ventilao natural do exterior. Inovao e Processo do Projeto (ID - Innovation and Design): estratgias que vo alm dos critrios pontuveis. Por exemplo: questes de sustentabilidade a nvel regional/local a que o projeto obedea; abordagens de design sustentvel inovadoras ou a contratao de um LEED AP.

Obs.: O comit LEED se divide nos respectivos subcomits, que analisam os critrios e apresentam sugestes de adaptao dos crditos. Certificado LEED: 110 pontos base (100 + 10 bnus)

Certificao Bsica - 40 - 49 pontos Certificao Prata - 50 - 59 pontos

Certificao Ouro - 60 - 79 pontos Certificao Platina - 80 - 110 pontos

Para obteno do certificado: 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. Obs.: Registro do projeto (www.usgbc.org); Coleta de informaes pelo time de projetos; Clculos e preparao de memoriais e plantas; Envio da primeira fase (Projetos) ao GBC Americano Coleta e preparao de documentos da segunda fase; Envio da segunda fase (Construo Final); Treinamento para ocupao; Pr-ocupao e ps-entrega; Anlise para certificao. A obteno da certificao demora em mdia de 4 a 6 meses aps o trmino da obra.

Custo para obteno do certificado:

Registro (USGBC): US$ 1.200 ou US$ 900 (para membros) Anlise de Projeto: US$ 2.250 ou US$ 2.000 at 50.000 Sq Ft (4.645 m) US$ 0,045 ou US$ 0,04/Sq Ft at 500.000 Sq Ft (46.451 m) US$ 22.500 ou US$ 20.000 mais de 500.000 Sq Ft (46.451 m) Certificao Obra: US$ 750 ou US$ 500 at 50.000 Sq Ft (4.645 m) US$ 0,015 ou US$ 0,01/Sq Ft at 500.000 Sq Ft (46.451 m) US$ 5.000 ou US$ 4.500 mais de 500.000 Sq Ft (46.451 m) Pr-Certificao LEED-CS: US$ 4.250 ou US$ 3.250

Categorias:

LEEDNC - Novas Construes e Grandes Projetos de Renovao (New Construction) LEEDEB O&M - Edifcios Existentes (Existing Buildings - Operation & Maintennance) LEEDCI - Projetos de interiores e edifcios comerciais (Commercial Interior) LEEDND - Desenvolvimento de Bairro (Neighborhood) LEEDCS - Envoltria e parte central (Core and Shell) LEEDH - Residncias (Home) LEEDSchools - Escolas

Apresentao de crditos para certificao:

Obs.:

Declarao padro LEED assinada por projetista ou responsvel; Plantas e memoriais descritivos de projetos e sistemas; Clculos (desenvolvidos na prpria declarao padro ou fornecidos como anexos). Memoriais e clculos em ingls (no necessrio para plantas e seus ttulos).

Consultoria para obteno de LEED:

CTE - http://www.ambientaleverte.com.br/index.html OTEC - http://www.otec.com.br/page1.aspx Ambientale Verde - http://www.ambientaleverte.com.br/index.html Pode ser contratado um LEED AP(Accredited Professional).

Dicas para pontuaes na obteno do certificado LEED:

Seleo do local: construo fora de local sensvel, como zona agrcola, plancies, locais de espcies e habitats protegidos, muito perto de zonas midas e corpos de gua, etc.; Implantao em rea prxima a servios bsicos; Facilidade de acesso a transportes alternativos;

Utilizao de tintas, revestimentos de cho, colas e produtos de madeira com baixas emisses de poluentes; Reutilizao de paredes, pisos e o total ou parte dos telhados de um edifcio existente ou utilizao de material reciclado para a construo de um novo edifcio; Pelo menos 10% de todo o insumo e/ou material combinado de construo e mobilirio dever ser extrado, colhido ou recuperado, bem como fabricado regionalmente num raio de 800 km do local do empreendimento.

Observaes:

O desempenho e eficincia dos sistemas sustentveis do edifcio so parametrizados por normas; O sistema de checklist de indicadores do LEED no varia o suficiente no que diz respeito s condies ambientais locais; Os custos de certificao so caros, sendo que poderiam ser utilizados para tornar o edifcio ainda mais sustentvel; O investimento inicial retorna em mdia aps 2 ou 3 anos da concluso do edifcio; Os critrios de avaliao no esto devidamente adaptados realidade do Brasil, como no que diz respeito a legislao, clima e fontes de energia; O LEED criticado pela avaliao do edifcio pela projeo de seu consumo futuro segundo estudos dos prprios incorporadores, sendo que o agentes que desenvolvem o programa, o projeto e constroem so uns, e os que controla a operao do edifcio so outros; O LEED no define as tecnologias a serem utilizadas, mas os resultados; O LEED est presente em 117 pases.

Segundo o Green Building Finance Consortium, os aumentos de valores de custos iniciais por nvel LEED so:

Certificado: 0,8% Prata: 3,5% Ouro: 4,5% Platina: 11,5%

LEED EB O&M
Os critrios de avaliao se relacionam com:

Nveis mnimos de eficincia energtica Consumo de gua No utilizao de CFC nos sistemas de condicionamento de ar, etc. Implantao de comissionamento Compras sustentveis Questes de manuteno e limpeza verde Programas de reciclagem Atualizao de sistemas Transporte alternativo

Pr-requisitos:

Mnimo de 2 anos de funcionamento do edifcio; Economia de pelo menos 20% de energia e 10% de gua; Alteraes ou adies de no mximo 50% da rea do edifcio; Alteraes mnimas de um cmodo inteiro com aumento de pelo menos 5% da rea.

O USGBC recomenda cinco passos para certificao LEED:

Definir uma clara meta de desempenho ambiental: decidir qual nvel mnimo LEED se busca (custo, tempo, pesquisa prvia para pontos); Definir um oramento adequado e claro; Concentrar no objetivo e no oramento da certificao LEED: manter integridade ambiental e econmica; Avaliao do ciclo de vida: ponderar como os investimentos iro afetar as despesas de operao ao longo da vida. Definir metas para os custos de ciclo de vida; Contratar profissionais credenciados no LEED.