Caderno Eletrnico de Exerccios Direito das Coisas

1) O direito que trata das normas que atribuem prerrogativas sobre bens materiais ou imateriais o? a) b) c) d) Direito das Coisas Direito dos Materiais Direito Privado Direito Normal

2) A propriedade, a superfcie, as servides, o usufruto, o uso, a habitao, o direito do promitente comprador de imvel, o penhor, a hipoteca e a anticrese so exemplos de? a) b) c) d) Direito Objetivo Direito Real Direito Comercial Direito Privado

3) As dvidas por impostos prediais, as despesas de condomnio em edifcios, a hipoteca que honera um imvel, etc... So exemplos de? a) b) c) d) Obrigaes Irreais Obrigaes Reais Propriedade N.R.A

4) A deteno de uma coisa em nome prprio, trata-se do conceito de? a) b) c) d) Invaso Posse Propriedade N.R.A

5) exercida diretamente pelo possuidor sobre a coisa, trata-se da posse? a) b) c) d) Justa Injusta Direta Titulada

6) No clandestina, nem violenta, nem precria, trata-se da posse? a) b) c) d) Justa De boa f Injusta De m F

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7) Ocorre quando h mais de um possuidor da coisa toda, em partes ideais no localizadas, como no condomnio de terra no dividida ou desmarcada: a) b) c) d) Costume Posse descontnua Jurisprudncia Composse

8) Todos os seus direitos elementares se acham reunidos na mo do proprietrio, trata-se da propriedade: a) b) c) d) Limitada Plena Resolvel Ilimitada

9) Tambm um regulador da matria ? a) b) c) d) O Cdigo de Minas O Cdigo Florestal O Cdigo do Ar. O Cdigo Ambiental

10) Adquirir-se a propriedade imvel ____________. a) b) c) d) Pela Fora. Pela Negociao Pelo Direito Hereditrio N.R.A

11) o registro do ttulo de transferncia; a) b) c) d) Transcrio Descrio Inscrio Averbao

12) Pode ocorrer pela formao de ilhas, por aluvio, por avulso ou por abandono de lveo: a) b) c) d) Acesso Artificial Leito Abandonado Avulso Acesso Natural

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13) No uma forma de aquisio da propriedade: a) b) c) d) Pelo registro de ttulo Pela invaso Pela acesso Pelo usucapio

14) o assenhoramento da coisa sem dono: a) b) c) d) Tradio Ocupao Constituto Possessrio Adjuno

15)O (a) ______________ regula as vrias repercusses decorrentes do uso de prdios prximos. a) b) c) d) Decreto Leis internas Direito de Vizinhana Direito de Uso

16) Pagar a cota-parte nas despesas; no causar dano ou incmodo aos demais condomnios; no alterar a fachada do prdio; no fazer decorao destoante do conjunto; no invadir rea comum, no utilizar a unidade autnoma de modo contrrio a finalidade do prdio, etc... so algumas das obrigaes dos : a) b) c) d) Condminos Porteiros Visitantes N.R.A

17) de carter no permanente que pode ser cancelada pelo advento de determinada condio legal ou convencional : a) b) c) d) A Propriedade Fiduciria A Propriedade Irresolvel A Propriedade Resolvel A Propriedade Individual

18) um direito real sobre coisa alheia, constitudo mediante escritura pblica, registrada no cartrio de registro de imveis: a) b) c) d) Direito comercial Direito Penal Direito de empresa Direito de Superfcie

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19)_______________ o direito de morar em determinado prdio alheio. a) b) c) d) Direito Real de Habitao Direito de empresa Direito de uso Direito comercial

20) O penhor um exemplo de : a) b) c) d) 21) a) b) c) d) Direito pblico Direito Real de Garantia Direito das sucesses Direito de empresa Qual o direito que liga uma pessoa ao um bem? Direito Tributrio; Direito das Coisas; Direito Matrimonial; Direito dos Scios.

22) Qual das alternativas considerada direito real de garantia sobre coisas alheias? a) b) c) d) autoral; sucesso; penhor e hipoteca; n. d. a.

23) Quais dos bens citados no podem ser usucapidos? a) b) c) d) Bens mveis; Bens particulares; Bens imveis; Bens pblicos.

24) Uma pessoa em testamento deixa um bem para outra, para que esta depois de um certo tempo passe este mesmo bem para uma terceira pessoa. Uma situao como esta chamada de: a) b) c) d) hipoteca; fideicomisso; usucapio; composse.

25) Qual o nome que se d quando um bem imvel oferecido como garantia: a) b) c) d) usucapio; composse; hipoteca; herana.

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26) O direito de penhor destinado ao (a): a) b) c) d) Bens mveis; Bens imveis; Aluvio; Todas alternativas.

27) A acesso pode ser artificial ou natural. Na natural temos a aluvio, a avulso, o leito abandonado e: a) b) c) d) Formao de ilhas; Construo; Plantao; Terreno.

28) Como se chamam os acrscimos a um imvel feitos pelo o homem ou pela natureza: a) b) c) d) penhor; registro; acesso; posse.

29) No caso de leito abandonado do rio, a diviso ser feita entre: a) b) c) d) Governo e o proprietrio detentor de maior parte de terra; Proprietrios ribeirinhos das duas margens; Proprietrios de uma s margem; Torna-se bem pblico.

30) O usucapio no pode ser concedido quando a posse de: a) b) c) d) Boa-f; Justo ttulo; Bens mveis; Clandestina.

31) So direitos reais ou das coisas sobre coisa prpria? a) b) c) d) Usufruto; Superfcie; Propriedade; Servido.

32) Qual das alternativas no acesso artificial? a) b) c) d) Construo; Plantao; Aluvio; Semeadura.

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33) Quais dos direitos de propriedades citados a seguir foi abolido pelo Cdigo Civil? a) b) c) d) Superfcie; Compromisso de compra e venda; Enfiteuse; Hipoteca.

34) O usufruto : a) b) c) d) Um Um Um Um direito real de garantia; direito de compra e venda; direito real de gozo de usar coisa alheia e de perceber os frutos; direito real de proveito ou facilidade prestada por um prdio, em favor de outro.

35) Joo tem uma dvida com Jos e no tem como pag-lo. A nica forma ceder sua padaria para Jos e assim, o lucro que Jos obtiver com o negcio permita que pague toda a dvida de Joo e ele tenha a padaria de volta. Esse procedimento regido pelo Cdigo Civil chamado de: a) b) c) d) enfiteuse aluvio anticrese penhor

36) O que difere a anticrese do penhor e da hipoteca? a) b) c) d) O imvel no vendido como forma de pagamento da dvida como no penhor e na hipoteca; O imvel se tornar do credor depois de 1 ano e1 dia na anticrese; A anticrese para bens pblicos e o penhor e hipoteca para bens privados; A anticrese um direito real de aquisio e o penhor e a hipoteca de garantia.

37) O usucapio especial urbano de at 250 m de rea pode ser feito no mnimo de: a) b) c) d) 30 anos 1 ano 1 ano e 1 dia 5 anos

38) Assinale a alternativa incorreta: a) b) c) d) O direito das obrigaes no envolve terceiros; As dvidas em razo da coisa (propter rem) no acompanham a coisa; O direito absoluto ocorre quando o dever jurdico recai sobre todas as pessoas; O direito das obrigaes considerado um direito relativo, pois o dever recai sobre determinada pessoa.

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39) Quando h mais de um possuidor da coisa toda chamamos de? a) b) c) d) Posse de boa-f Posse direta Posse no titulada Composse

40) Assinale a alternativa em que esteja ligada corretamente a ao judicial com a sua respectiva forma de perturbao de posse: 1. manuteno de posse 2. reintegrao de posse 3. interdito proibitrio I. ameaa II. turbao III. esbulho a) b) c) d) 1.III; 2.II; 3.I 1.II; 2.I; 3.III 1.III; 2.I; 3.II n.d.a.

41) Quais so as garantias oferecidas pelos devedores em relao aos credores conforme o penhor e a hipoteca, respectivamente? a) b) c) d) So dados somente bens imveis e bens mveis. So dados somente bens mveis. So dados bens mveis e bens imveis. So dados somente bens imveis.

42) O que avulso? a) o depsito de matria, trazidas pelas guas, que as vezes vo se acumulando junto a imveis lindeiros, de modo contnuo e quase imperceptvel. b) o arrancamento de um bloco considervel de terra, pela fora das guas, e seu conseqente arremesso de encontro de terras a outrem. c) o Leito abandonado do rio, pblico ou particular, pertencente aos proprietrios ribeirinhos das duas margens, com divisa no meio. d) N.r.a. 43) Qual a definio de posse de boa-f e posse de m-f? a) Na de boa-f o possuidor ignora o vcio ou o obstculo impeditivo do seu exerccio e a de m-f no. b) As duas ignoram o vcio ou o obstculo impeditivo do seu exerccio. c) Nenhuma das duas ignoram o vcio ou o obstculo impeditivo do seu exerccio. d) Na de m-f o possuidor ignora o vcio ou o obstculo impeditivo do seu exerccio e a de boa-f no.

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44) O que anticrese? a) Ato pelo qual so apreendidos e depositados tantos bens do executado quantos bastem para a segurana da execuo. b) Como garantia ser dada em bens mveis. c) Acrscimo acontecidos em relao a um bem imvel, pela mo do homem ou por causas naturais. d) Como direito real de garantia, o devedor entrega ao credor um imvel, at o montante da dvida a ser paga.

45) Como se adquire uma propriedade mvel? a) b) c) d) Pelo casamento, pela adjuno e pela anticrese. Pela confuso, pelo comisto e pela hipoteca. Pelo casamento, pela confuso e pela tradio. Pela separao, pela anticrese e pela comisto.

46) Qual o requisito diferenciado do usucapio especial expropriatrio? a) Ser localizado em reas rurais, at certo limite. b) Ser localizada em reas urbana invlida e ocupada por nmero indeterminado de pessoas. c) Ser localizado em reas extensas, ocupadas por nmero considervel de pessoas, havendo realizao de obras ou servios de interesse social. d) Ser localizado em reas urbanas, at certo limite.

47) Como se adquire uma propriedade imvel? a) b) c) d) Pelo registro de ttulo e ocupao. Pela acesso e promessa de compra e venda. Pelo usucapio e registro de ttulo. Pelo uso hereditrio e promessa de compra e venda.

48) a) b) c) d)

Como pode ser feita a defesa da posse? Legtima defesa, para manter-se (na turbao) e ao judicial. Ao judicial e especificao. Adjuno e especificao. Desforo, para restituir-se (no esbulho).

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49) Como se define a enfiteuse?

a) Direito real sobre coisa alheia, constitudo mediante escritura pblica, registrada no Cartrio de Registro de Imveis. b) o arrendamento perptuo de terras no cultivadas ou terrenos destinados edificao, mediante o pagamento de uma penso ou foro anual, certo e invarivel. c) Direito real de gozo ou fruio, que atribui ao seu titular o direito de usar coisa alheia, mvel ou imvel, e afeurir para si os frutos por ela produzidos. d) N.r.a.

50)

Como se extingue a servido predial?

a) Por ato jurdico registrado, por usucapio (s nas servides aparentes) e pela lei (direito de vizinhana) b) Renncia, resgate (renncia onerosa), confuso e no uso, por 10 anos. c) Urbana, rstica, aparente, no aparente, contnua e descontnua. d) Confuso, resgate, contnua e perptua.

51) a) b) c) d)

Quais so as espcies de usufruto? Usufruturio e nu-proprietrio. Personalssimo e intransfervel. De coisa alheia e de recebimento dos frutos. Legal e convencional.

52)

O que propriedade resolvel?

a) de carter no permanente, que pode ser cancelada por advento de determinada condio legal ou convencional. b) de carter permanente e no pode ser cancelada. c) a simples unio de uma coisa alheia a coisa nossa, de modo a no se poder separ-las sem detrimento do todo assim formado. d) N.r.a.

53) a) b) c) d)

Quando se estabelece um condomnio? Quando se tem direito de usar coisa alheia. Legal e convencional. Quando uma coisa indivisa tem dois ou mais proprietrios em comum. N.r.a.

54) a) b) c) d)

Como tambm chamado o usucapio? Acesso. Constituto possessrio. Comisto. Prescrio aquisitiva.

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55) a) b) c) d) 56) a) b) c) d) Qual o direito real da habitao? O direito de morar em determinado prdio alheio. O uso de coisa alheia. O direito de o devedor entregar ao credor um imvel. N.r.a Qual o prazo de usucapio de bens mveis? 5 anos, com justo ttulo e boa-f e 3 anos, sem justo ttulo e boa-f. 10 anos, com justo ttulo e boa-f e 5 anos, sem justo ttulo e boa-f. 2 anos, com justo ttulo e boa-f e 3 anos, sem justo ttulo e boa-f. 3 anos, com justo ttulo e boa-f e 5 anos, sem justo ttulo e boa-f.

57) a) b) c) d) 58)

Jazidas e demais riquezas do subsolo e as quedas dgua pertencem a quem? Unio. Proprietrio. Inquilino. N.r.a. O que adjuno?

a) Unio de gneros secos como cereais ou legumes. b) Unio de coisa alheia a coisa nossa, de modo a no se poder separa-las sem detrimento do todo assim formado. c) Unio de lquidos homogneos ou heterogneos. d) Transformao de matria pertencente a uma pessoa por trabalho feito por outra. 59) a) b) c) d) Quando a propriedade plena? Quando apenas um dos direitos elementares se encontra na mo do proprietrio. Quando trs dos direitos elementares no se encontram na mo do proprietrio. Quando todos os direitos elementares se encontram na mo do proprietrio. Quando dois dos direitos elementares no se encontram na mo do proprietrio.

60)

Quando falamos em composse podemos dizer que?

a) exercida diretamente pelo possuidor sobre a coisa. b) Ocorre quando h mais de um possuidor da coisa toda, em partes ideais no localizadas, como no condomnio de terra no dividida ou localizadas, como no condomnio de terra no dividida ou demarcada. c) amparadas por justo ttulo. d) N.r.a.

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61) a) b) c) d) A transmisso da propriedade imvel s se opera quando ocorre: registro do ttulo de transferncia escriturao pblica averbao matrcula

62) a) b) c) d)

Um sujeito adquire uma coisa furtada e desconhece esse detalhe. Essa posse classificada da seguinte forma: Posse justa Posse de boa-f Posse indireta Posse no-titulada

63) a) b) c) d)

Esbulho ? A perda da posse A ameaa de agresso A posse clandestina, violenta ou precria. A posse amparada por justo ttulo

64) a) b) c) d)

As jazidas e as demais riquezas do subsolo e as quedas dgua pertencem: ao proprietrio do solo acima a Unio ao Presidente a primeira pessoa a se declarar proprietrio

65) a) b) c) d)

Das seguintes formas de aquisio de propriedade mvel, qual a nica juridicamente inapropriada? Usucapio Casamento Direito hereditrio Clandestina

66) a) b) c) d)

Diz-se que o condomnio no possui personalidade plena, sendo, porm, capaz de alguns direitos e obrigaes. Portanto caracterizado como? Pessoa fsica Pessoa quase fsica Pessoa jurdica Pessoa quase jurdica

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67) Um proprietrio concede o outrem o direito de construir ou plantar em seu terreno, em tempo convencionado. Extinta a concesso o proprietrio voltar a ter propriedade plena sobre o terreno e sobre as construes ou plantaes existentes, salvo estipulado em contrario. O direito real citado acima : enfiteuse usufruto direito de superfcie habitao

a) b) c) d)

68) a) b) c) d)

Penhor e hipoteca tem caractersticas semelhantes, exceto: So direitos reais de garantias A garantia dada sobre bens imveis Ambos so contratos formais Podem ser constitudos por ttulos de crditos

69) a) b) c) d)

So tipos de hipoteca, exceto: convencional legal judicial penhoral

70) a) b) c) d)

Diz-se de Penhor: um direito real de garantia sobre coisas alheias um direito real de gozo ou fruio sobre coisas alheias um efeito de posse uma forma de aquisio de propriedade imvel

71) a) b) c) d)

Diz-se de Composse: H mais de um possuidor da coisa toda No amparada por justo ttulo a posse que tiver mais de um ano e um dia a posse contnua em que no h alguma interrupo

72) a) b) c) d)

A escriturao publica somente se dar quando: o valor do imvel for superior a 30 salrios mnimos o imvel for superior a 30 hectares de terra o imvel for superior a 30 metros quadrados o imvel for usucapido

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73) Quando ocorre o acrscimo natural de propriedade na forma de aluvio, avulso ou lveo, esse fenmeno conhecido como: Aquisio Direito hereditrio Acesso Constituto possessrio

a) b) c) d)

74) a) b) c) d)

Entre as obrigaes dos condminos, contam-se as seguintes, exceto: Pagar a cota parte das despesas No causar dano ou incomodo aos demais condminos No alterar a fachada do prdio Responder por danos causados por terceiros

75) a) b) c) d)

Diz-se de propriedade resolvel: Quando limitada no tempo, de carter no permanente. Quando abrange tudo que est acima ou abaixo do solo Quando ocorre a reintegrao da posse da propriedade Quando pode ser considerada propriedade mvel e imvel

76)

O usucapio uma forma de aquisio da propriedade, ocorre quando algum detm a posse de uma coisa com nimo de dono, por determinado tempo, sem interrupo, nem oposio. Porm excluem de ser usucapidos: Os bens pblicos Os bens do Presidente Os bens j usucapidos anteriormente Os bens com proprietrio fixo

a) b) c) d)

77)

Um devedor, como garantia, transfere uma propriedade para o credor, continuando, porm na posse da mesma. Logo que cumprida a obrigao, volta a propriedade plena para o titular anterior. Esta conhecida como: Propriedade de garantia Propriedade fiduciria Propriedade descontinua Propriedade no titulada

a) b) c) d)

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78) a) b) c) d) Entende-se por Contrato de Comodato: Direitos de vizinhana Posse pelo emprstimo Registro de bem usucapido Contrato de aquisio de imvel

79) a) b) c) d)

Seguem abaixo formas de se perder propriedade imvel, exceto: pelo abandono pela desapropriao pela alienao pela fora

80)

Os direitos reais sobre coisas alheias so aqueles exercidos por pessoa que no seja titular de tais coisas. Eles podem ser de uso ou de garantia. Entre os citados abaixo, o nico que no confere como tal o(a)? Penhor Anticrese Acesso Hipoteca

a) b) c) d)