Instituto tecnologico de campeche

Lic. Arquitectura

Materia:
IMPACTO AMBIENTAL

Equipo: 7
JOS HANS MILLN VILA YANNAI ADMIN MUIS SANCHEZ CINTHIA GUADALUPE LAINEZ ANTONIO

Investigacin:
Anlisis de 3 edificios del mismo tipo o gnero (Marco de Referencia) Desarrollo Residencial Sustentable

ASESOR ___________________ ARQ. Acevedo Aguilar Ariadna

SAN FRANCISCO DE CAMPECHE, 29 DE AGOSTO DEL 2011

FRACCIONAMIENTO ECOLGICO RESIDENCIAL (FER) MONTERREY NUEVO LEN

a) Ubicacin

Ubicado en pesquera, Nuevo Len, localizado al interior del desarrollo punta noreste y cerca del Aeropuerto Marino Escobedo

b)

Funcionamiento (espacios)

El fraccionamiento contiene 800 casas construidas completamente a base de tecnologas sustentables en cimientos, muros, agua tratada y pavimentacin

c)

Forma impacto usual

Rodrguez Villaln indico que por primera vez utilizo un sistema de tratamiento de aguas residuales de cada vivienda, o sistema STOMACH, que maneja un litro de agua por minuto y cada litro de esa agua tratada podr distribuirse al riego de rboles y plantas de la misma vivienda. Menciono, le estamos dando un estomago a la casa. Para la plantas es importante recibir esa carga de agua que se desecha pero antes se procesar. El sistema encapsula la carga orgnica del agua usada, cada casa va a tratar su propia agua, que se vuelva a usar para el rea verde y los sanitarios

d)

Estructura

En cuanto a la estructura de este proyecto, se enfocaron a las calles del fraccionamiento, subrayando, que son tratadas con un compuesto nico orgnico de catin reactivo, que forma una capa aceitosa protectora en la superficie del suelo y en las partculas de arcilla. El resultado de un suelo estable, mucho menos sensibles a la humedad, ms manejable incrementando la compactacin del suelo a travs de la compactacin que genera el flujo vehicular tiempo despus de aplicado el producto.

e)

Sistemas constructivos

Respecto a los sistemas constructivos las paredes de la casa, se utilizaron un sistema constructivo integral de muros aislados hechos a base de materiales aislantes, concreto, acabados, refuerzo de acero y fibra de vidrio as como poli-estireno o hielo seco, que es lo que lleva en medio de l block y sirve para el aislamiento trmico y dar mayor confort al habitante. Es un sistema de block trmico que desplaza al block gris, al construir con este block el producto final queda 20 veces ms aislante que el block normal de cemento, hasta 3 veces ms resistente, y 50% ms ligero. Este sistema constructivo tiene el mismo costo que si se usara pared de block de cemento. Tambin, Rodrguez Villaln apunto que el techo de la casa fuese una cubierta impermeabilizante llamada liner, grapada con una moldura que sirva de frontera para contener hasta 4 pulgadas de tierra en la cual ser posible sembrar plantas nativas y de bajo mantenimiento, con lo que se crea un techo verde. f) Integracin al entorno

Se integra al entorno en tal medida que el diseo es contra inundaciones, de acuerdo a Rodrguez Villaln, el diseo contempla una elevacin de 2.4 metros y se sostendr de una serie de 6 columnas de concreto reforzado. Desde el momento que en que estn elevadas tenemos mnimo impacto ambiental, no se desmonto el terreno, solo se realinearon las especies vegetales resistentes, solo se hicieron 6 perforaciones para las columnas de concreto reforzado de la casa. Esto nos dara un sistema anti inundaciones g) Impacto social

No tendr infraestructura de drenaje municipal, sino que cada una de las viviendas contara con su propio sistema de tratamiento de aguas residuales, para aplicarse a riego de reas verdes. Cualquier persona que gane $1200 pesos a la semana es candidata a contar con este tipo de casas, cada una tiene un precio de 300 mil pesos para cada casa son 50 m de construccin y 400 m de terreno donde se contaran con reas verdes. De acuerdo a Rodrguez Villaln, cada nuevo habitante del FER tomara cursos de actitud ecolgica y sustentable, donde viene incluido el uso del sistema de tratamiento de aguas de la casa. No basta con que las personas sepan de ecologa, tiene que haber actitud, los habitantes del fraccionamiento tendrn un reglamento, un declogo para que la gente se acostumbre a vivir en un fraccionamiento ecolgico. La capacitacin a los habitantes va ms all de ensearles a usar el sistema de tratamiento de agua de su casa, es una filosofa dirigida al sector bsico.

Fraccionamiento Residencial Natura

Ubicacin: Len, Guanajuato.

Funcionamiento: Un desarrollo nico en su tipo, donde gozar de un estilo de vida privilegiado: seguridad privada y acceso controlado las
24 horas, barda perimetral. Residencial ecolgico con 6 modelos de residencias, hogares inteligentes, casa club, amplias reas verdes, instalaciones ocultas y calles tipo veredas.

Forma-impacto usual: El fraccionamiento maneja mucho la sustentabilidad satisfaciendo las necesidades del presente sin comprometer la
habilidad de futuras generaciones para responder a sus propias necesidades.

Estructura: creada en 1999, en len, guanajuato, grupo avianda es una compaa pionera, dedicada a la elaboracin de paneles
prefabricados para la construccin de vivienda, los cuales son fabricados en planta con su sistema de gestin de calidad registrado en conformidad con la ISO 9001:2000 e ISO 14001:2004, innovando as las tcnicas tradicionales de construccin. Ha desarrollado exitosamente dos proyectos inmobiliarios, de nivel medio-alto: residencial las fuentes y natura.

Integracin al entorno: Armona/dominio En natura residencial no solo gozar de sofisticacin, armona y seguridad; sino tambin de
espacios, que llevan implcitas en su construccin la innovacin y la diferencia. adems de sus elementos eco-amigables, es el primer residencial en la ciudad que ofrece hogares inteligentes con sistemas de iluminacin y ambientacin automatizados, proporcionndole modernidad, status y comodidad.

Impacto social: Desde un punto de vista programtico, se trata de una estructura de fundamental importancia para una ciudad que aspira
a albergar viviendas como elementos esenciales de la vida en Len Guanajuato.

Fraccionamiento Residencial Los Guayabos

Ubicacin: Los Guayabos Comunidad Ecolgica se ubica al noroeste de la cabecera municipal de Zapopan, a 1,600
metros sobre el nivel del mar. Forma parte de la sub cuenca del Ro Blanco, que a su vez se integra a la cuenca del Ro Santiago (cuenca Lerma-Chapala-Santiago), considerada entre las tres ms importantes del pas.

Funcionamiento: La densidad de poblacin en Los Guayabos est limitada por su reglamento, que establece un
mximo de una persona por cada 100 metros cuadrados de rea privativa. Actualmente residen en la comunidad 50 familias, conformadas en su mayora por profesionistas, artistas y miembros de diversas universidades.

|Las casas tienen 4 recamaras amplias con bao y una recamara de servicio con bao. Tiene cocina integral, comedor, antecomedor y reas de servicio. reas comunes con alberca Saln Mltiple Anfiteatro Canchas deportivas, lagos con kayak, caballerizas. Temazcal Y 100 hectreas de reas verdes para caminata, ciclismo, cabalgata y simplemente contemplar la naturaleza.

Forma Impacto Usual: Los objetivos fundamentales de Los Guayabos son desarrollar un hbitat sustentable,
donde se preservan y mejoran los recursos naturales propios del rea y colaborar al mejoramiento ecolgico y de calidad de vida de los zapopanos y el resto de habitantes de la Zona Metropolitana. Para tal fin, se plane desde un principio dedicar 33% de la superficie total a zona habitacional, mientras el restante 67% cumple funciones de conservacin del espacio natural, adems de la restauracin de espacios degradados.

*Una Cultura permanente y sustentable *Las actividades de permacultura *Ecodesarrollo tecnolgico particular *Participacin efectiva en el cuidado ambiental, *Aplicacin de ecotecnias ecolgicas *Participacin efectiva en el cuidado ambiental

Estructura: Del total de rea habitacional (4 hectreas) slo se permite construir un 35% de la misma, situacin reglamentada y observada por el conjunto
de habitantes. La superficie restante en cada predio se destina a reas verdes, ya que el espacio para actividades de esparcimiento y convivencia es sumamente importante, situacin corroborada por instituciones como la Organizacin Mundial de la Salud (OMS) que recomienda un mnimo de 11 metros cuadrados de reas verdes por persona para considerar un espacio habitacional como adecuado.

Sistemas Constructivos : Ecodesarrollo tecnolgico particular, a partir de la utilizacin de ecotecnias para la produccin de alimentos, vivienda y energa,
tales como: o o o Alimentos: Hortalizas familiares. Vivienda: Uso de materiales alternativos en la construccin. Energa: Utilizacin de energa solar (Bioclimtica y calentamiento de agua).

Este desarrollo residencial tambin cuenta con un Diplomado en Construccin con Tierra y Materiales Naturales.

Integracin al Entorno: El terreno en Los Guayabos es

fundamentalmente plano, con un pequeo barranco que atraviesa la propiedad, por el cual corre el arroyo Los Guayabos (de aguas de temporal) que se une al final de su recorrido con el Ro Blanco (hoy en da altamente contaminado). En una superficie de 13 hectreas, la Comunidad Ecolgica Los Guayabos tiene la finalidad de integrar en un solo espacio un rea habitacional con una zona de conservacin ecolgica.

Impacto Social: Se logro Promocin ,

Organizacin y participacin social efectiva de integrantes de la comunidad en actividades de educacin ambiental en comunidades vecinas, escuelas, universidades y pblico en general. Tambin la Promocin, organizacin y participacin en actividades de desarrollo humano para fomentar el cambio social hacia la sustentabilidad a travs del autoconocimiento, crecimiento y desarrollo integral del individuo.