TISSU URBAIN

BATI
COUR / PLACETTE
NON BATI
Voiries
COMMENTAIRE :
Notre fragment contient des terrains vides plus que le bâti.
Dimension et forme géométrique d’ilots

LA FORME D’ILOTS SCHEMA SURFACE (M²)

ILOT TRAPEZOIDALE 28805

ILOT RECTANGULAIRE 10176

ILOT TRIANGULAIRE
2145
ILOT ATYPIQUE
22316

COMMENTAIRE :
La morphologie du tissu urbain du notre fragment se compose d’ilots de tailles
moyennes et de formes géométrique généralement atypique.
Notre d’ilot est de forme irrégulier avec une surface de 22316 m².
 ACCESSIBILITE
Voie doble sens (chaque voie
Mène a une direction)

Voie double sens

Voie un seul sens

Voie un seul sens

 Voie double sens

Voie doble sens (chaque voie

Mène a une direction)
( + photos )
 NOEUDS
Nœud PRINCIPAL
Nœud SECONDAIRE
(+ Photos)

Rond point pépinière

Rond point ARDIS
 ETAT DES HAUTEURS
R+2 R+4
R+3 R+5
R+7 R+6
R+11 R+9
R+16
Commentaire : La hauteur varie entre le r+2 et le R+16
 TYPE BATI
Habitat
EQUIPEMET EDUCATIF
EQUIPEMET INDUSTRIEL
Commerce
Commentaire
On a constaté que la majorité des bâtis sont des habitats collectifs et une présence
de ligne continue de commerce en RDC des bâtiments
 HABITAT

COMMERCE
 CIRCULATION
( 2 cartes )
CIRCULATION FORTE

CIRCULATION MOYENNE

CIRCULATION FAIBLE

CIRCULATION PIETON FORTE

CIRCULATION PIETON MOYENNE

Commentaire
Notre fragment se caractérise par un flux mécanique et piéton important
particulièrement au niveau des grands boulevards et axes commerciaux.
 NATURE JURIDIQUE
Propriété privée

Bien de l’état

Commentaire :
La plupart des bâtis sont des propriétés privées.
Ainsi notre terrain est une propriété prive de Mr Haddad que
l’état vient de saisir.
Les travaux en chantier sont arrêtés en phase de fondation.

Promotion melaz
Promotion hassnaoui
 Nuisances

Bruit fort

Bruit moyen

Bruit faible

Commentaire :
Les contraintes auditifs de notre fragment c’est la présence
des voie principales très fréquentés et sa cause des nuisances
négatifs infinis ainsi une grande partie de notre fragment est
en phase de construction donc on trouve des bruits négatifs
des chantiers.