CDIGO DE HABILITACIONES Y PERMISOS.

Parte 1 Ttulo nico. DISPOSICIONES GENERALES. Capitulo 1. Normas Preliminares. Captulo 2. Requisitos generales de funcionamiento para locales habilitados, actividades con permiso y actividades que requieren aviso. Captulo 3. Autoridad de Aplicacin del Cdigo. Captulo 4. Comisin de Actualizacin Permanente de los requisitos para Habilitaciones y Permisos Especiales, condiciones de funcionamiento, normas operativas y requerimientos para nuevas actividades. Captulo 5. Rgimen de Penalidades.

Parte 2 PERMISOS ESPECIALES. Ttulo 1 OBJETO DE LA REGULACIN Y ACTIVIDADES COMPRENDIDAS. Captulo 1. Aspectos Generales. Captulo 2. Actividades comprendidas.

Titulo 2. PROCEDIMIENTO EN ESPECTACULOS Y DIVERSION DE MASIVA CONCURRENCIA. Captulo 1. Aspectos generales del trmite en espectculos y diversin de masiva concurrencia. Captulo 2. Primera Etapa. Proyecto de Permiso. Documentacin y Registro. Capitulo 3. Segunda Etapa. Solicitud de Permiso Especial. Capitulo 4. Sectores sin capacidad aprobada y requisitos tcnicos. Captulo 5. Tercera Etapa. Desarrollo del Evento. Normas Operativas. Titulo 3. ESPECTACULOS Y DIVERSION DE CONCURRENCIA NO MASIVA. Captulo 1. Trmite de Permiso Especial y documentacin. Capitulo 2. Requisitos Tcnicos. Captulo 3. Normas operativas. Capitulo 4. Suspensin del Permiso.

Captulo 5. Permisos especiales para Locales de Baile y Salones de Fiesta.

Parte 3 HABILITACIONES Titulo 1. DISPOSICIONES GENERALES. Capitulo 1. Normas y criterios de interpretacin general y especial. Captulo 2. Nomenclador de Actividades sujetas a autorizacin Captulo 3. Normas de Procedimiento para la solicitud de habilitaciones. Aviso de Actividad. Captulo 4. Tipologa de las Habilitaciones. Ttulo 2. TRMITES Y DOCUMENTACION PARA HABILITACION, TRANSFERENCIA Y BAJAS. Captulo 1: Trmite de Habilitacin. Capitulo 2. Cambio de titular. Transferencia y baja de las actividades. Captulo 3: Cambio de actividad. Transferencia y baja de las actividades. Ttulo 3. CONDICIONES Y REQUISITOS GENERALES VINCULADOS AL DESARROLLO DE LA ACTIVIDAD. Captulo nico.

Parte 4 ACTIVIDADES SUJETAS A HABILITACION Ttulo 1 RESIDENCIAL Captulo 1. Establecimiento Residencial para personas mayores. Captulo 2. Hogar infantil. Captulo 3. Servicio Hotelero.

Ttulo 2 COMERCIO MINORISTA Captulo 1. Comercio minorista en general.

Captulo 2. Comercio minorista de productos alimenticios. Captulo 3. Comercio minorista de productos elaborados. Captulo 4. Comercio minorista de venta de alimentos y especficos veterinarios y artculos para animales domsticos. Captulo 5. Comercio minorista de venta de animales domsticos. Captulo 6: Comercio minorista de venta y alquiler de bicicletas y accesorios. Captulo 7. Farmacia. Herboristera. Captulo 8. Galera Comercial. Captulo 9. Gas. Captulo 10. Locales comerciales de afluencia masiva. Captulo 11. Mercado de puestos minoristas. Captulo 12. Objetos usados. Captulo 13. Pirotecnia. Captulo 14. Quiosco y Maxiquiosco. Captulo 15. Supermercado. Supermercado total. Autoservicio de productos alimenticios y autoservicio de productos no alimenticios.

Ttulo 3 SERVICIOS TERCIARIOS Captulo 1. Agencia de Remis. Servicio de Alquiler de automviles particulares con chofer. Captulo 2. Albergue Transitorio. Captulo 3. Camas Solares. Bronceado. Lmpara solar. Captulo 4. Centro de llamadas. Captulo 5. Cyber caf Captulo 6. Escuela para pequeos animales. Captulo 7. Estacin de expendio de combustibles lquidos y de gas natural comprimido (G.N.C.) Captulo 8. Estudios de radio y televisin y Set de filmacin. Captulo 9. Gastronoma. Captulo 10. Lavadero de automviles automtico y/o manual. Captulo 11. Lavadero de camiones y material rodante (pblico y privado) automtico y/o manual. Captulo 12. Lavandera mecnica por sistema de autoservicio. Captulo 13. Locutorio. Captulo 14. Peluqueras y otros servicios para animales domsticos. Captulo 15. Pensionado para pequeos animales. Captulo 16. Playas de estacionamiento. Garajes. Captulo 17. Receptoria de ropa para posterior lavado y/o limpiado y/o planchado en otro establecimiento. Captulo 18. Sala de ensayos para msicos, estudiantes y artistas en general. Estudio de grabacin y sonido. Captulo 19. Saln de belleza peluquera.
3

Captulo 20. Servicios fnebres. Captulo 21. Spa. Captulo 22. Taller de artes y oficios. Captulo 23. Tatuajes y perforaciones. Captulo 24. Tintorera. Captulo 25. Aditamento Fijo. Captulo 26. Comedor Comunitario.

Ttulo 4 COMERCIOS MAYORISTAS Y DEPSITOS Captulo 1. Centros de logstica y distribucin. Captulo 2. Comercio mayorista de productos alimenticios y otros. Captulo 3: Depsito y guarda de documentacin.

Ttulo 5 ESTABLECIMIENTOS DE SANIDAD Captulo 1. Casa de amparo social y cuidados paliativos. Captulo 2. Sanidad.

Ttulo 6 ESTABLECIMIENTOS EDUCATIVOS Captulo 1. Escuela de educacin especial. Captulo 2. Escuela de educacin inicial. Captulo 3. Establecimientos de educacin media. Captulo 4. Establecimiento de educacin primaria.

Ttulo 7 CULTURA, CULTO Y ESPARCIMIENTO Captulo 1. Sala de loto, bingo, loto familiar o loto de saln. Captulo 2. Centro de entretenimiento familiar. Captulo 3. Centro de exposiciones. Captulo 4. Cine y teatro. Captulo 5. Clubes.

Captulo 6. Galera de arte. Captulo 7. Gimnasios. Captulo 8. Juegos en red. Captulo 9. Juegos infantiles manuales de uso pblico individual o colectivo. Captulo 10. Locales de baile. Captulo 11. Museo. Captulo 12. Natatorios. Captulo 13. Pistas de patinaje y Bowling. Captulo 14. Polgono de tiro. Captulo 15. Sala de recreacin. Captulo 16. Saln de fiestas. Captulo 17. Kartdromo Captulo 18. Canchas de Tenis, Squash, Paddle, Ftbol 5 y Minigolf.

Ttulo 8 INDUSTRIAS Captulo 1. Industrias en General. Captulo 2. Elaboracin artesanal de bebidas. Captulo 3. Hotel Industrial. Captulo 4. Taller de mantenimiento y reparacin de camiones acoplados, semiacoplados, tractores, mnibus, micromnibus, camionetas, y dems vehculos anlogos. Captulo 5. Taller de mantenimiento y reparacin de partes de vehculos automotores y motocicletas. Captulo 6. Taller de mantenimiento y reparacin de partes de vehculos, automotores y motocicletas, sin permanencia o pernocte. Captulo 7. Taller de reparacin automotores, motos y motocicletas. Captulo 8. Taller de reparacin de chapa y pintura de carroceras, chasis y protecciones exteriores de automotores, motos y motocicletas. Captulo 9.Taller textil residencial. Captulo 10: Taller de mantenimiento de automotores motos y motocicletas Centro de lubricacin.

Parte 5 NORMAS MODIFICATORIAS, DEROGATORIAS Y FINALES

Captulo 1: Normas Modificatorias del Rgimen de Faltas. Captulo 2: Textos ordenados y difusin del Cdigo. Captulo 3: Normas Derogatorias. Captulo 4. Normas Transitorias y finales.
5

Parte 1 Ttulo nico. DISPOSICIONES GENERALES Captulo 1 Normas preliminares. 1.1.1.

1.1.1.1. Actividades comprendidas. Este Cdigo regula el alcance del poder de polica del Gobierno de la Ciudad Autnoma de Buenos Aires en materia de actividades comerciales, industriales, de depsito y la distinta clase de servicios que pueden desarrollarse y prestarse en su mbito de competencia.

1.1.1.2. Objeto. El objeto de este Cdigo es establecer los requisitos tcnicos y administrativos que se requieren a las personas fsicas y jurdicas para el ejercicio y desarrollo de actividades encuadradas en el sistema. Ellos son: a) Permisos. b) Habilitacin de actividades comerciales, industriales, de depsitos y de servicios. c) Transferencia de habilitacin. d) Aviso de Actividad, respecto de las actividades enumeradas en 3.1.3.2.

1.1.1.3. Interpretacin. En la interpretacin de las normas de este Cdigo debe tenerse en cuenta las siguientes cuestiones: a) El Jefe de Gobierno de la Ciudad Autnoma de Buenos Aires ejerce el poder de polica en materia de habilitaciones y permisos con el alcance dispuesto en el artculo 104 inciso 11 y 21 y artculo 105 inciso 6) de la Constitucin de la Ciudad Autnoma de Buenos Aires. b) La naturaleza del inters pblico tutelado en cada caso.

c) Los derechos individuales de los habitantes de la Ciudad Autnoma de Buenos Aires.

1.1.1.4. Normativa aplicable. Jerarqua de Normas. Las actividades sujetas a habilitacin, permiso o aviso deben ajustarse a la Constitucin Nacional, a la legislacin nacional aplicable en especial a la ley 19.587 sobre Seguridad e Higiene del Trabajo , a la ley 24.557 de Riesgos del Trabajo, al Cdigo Alimentario Nacional, a las leyes nacionales que regulan la Salud Pblica, a la Constitucin de la Ciudad Autnoma de Buenos Aires, a los Cdigos de Planeamiento Urbano y de la Edificacin, a las Leyes de Impacto Ambiental y Control de la Contaminacin Acstica, al Cdigo Rector de Arquitectura Escolar, a las leyes de gestin de residuos slidos, y de residuos patognicos, a las vinculadas a Planos y Planes de Evacuacin ,a este Cdigo y a las dems normas aplicables en la Ciudad Autnoma de Buenos Aires que tengan relacin directa o indirecta con las actividades en lo pertinente a la solicitud de habilitacin y al aviso de funcionamiento de la actividad.

1.1.1.5. Domicilio constitudo. En los trmites comprendidos en el Artculo 1.1.1.2 se debe constituir domicilio especial dentro de la Ciudad Autnoma de Buenos Aires. Si no se constituye domicilio especial, a los efectos de la aplicacin de este Cdigo y del Rgimen de Faltas que lo complementa, se lo tiene por constitudo en el lugar del emplazamiento o local.

1.1.1.6. Normas exigibles. Las habilitaciones, permisos concedidos y las solicitudes en trmite referidas al ejercicio de las actividades reguladas de fecha anterior a la entrada en vigencia del presente Cdigo, se rigen por las normas exigibles a la fecha de su otorgamiento o presentacin, respectivamente. Sin perjuicio de ello, si por leyes posteriores se establecen nuevos requisitos de funcionamiento, los titulares de la habilitacin deben adecuarse a ellas en los trminos que establezca la reglamentacin. Se puede solicitar la aplicacin de normas posteriores si estas implican condiciones ms benignas para quien solicita la habilitacin o permiso.

1.1.1.7. Registro informtico de actividades. Sistemas.

8

La Autoridad de Aplicacin debe llevar un registro informtico actualizado de los locales y actividades habilitadas o que requieran aviso, transferencias o permisos otorgados dentro del marco de su competencia en el ejido de la Ciudad Autnoma de Buenos Aires mediante un sistema unificado de expediente. El registro es de acceso pblico. La Autoridad de Aplicacin debe tomar los recaudos para el desarrollo de un sistema informtico que permita, a travs de un acceso remoto, conocer el estado del trmite de las habilitaciones del Tipo IV; y la carga remota en lnea de los datos necesarios para las solicitudes de habilitaciones de Tipo I, II y III por el propio interesado, con una interfase que permita conocer la zonificacin y una conexin con el Registro de Deudores Alimentarios. El sistema debe asignar un nmero de orden con fecha de presentacin de la documentacin. La Autoridad de Aplicacin debe implementar el sistema que permita que las Habilitaciones correspondientes a los Tipos I, II y III puedan gestionarse y resolverse en distintos Centros de Gestin y Participacin (CGP).

1.1.1.8. Certificado de Habilitacin. La Autoridad de Aplicacin debe expedir el Certificado de Habilitacin correspondiente adoptando medidas de seguridad que resguarden la autenticidad del documento, preservndolo de ulteriores alteraciones. Las prestaciones de seguridad deben ser visibles e idneas para impedir su adulteracin o falsificacin as como su traslado a un soporte que no sea el original.

1.1.1.9. Pago de derechos correspondientes. El pago del derecho correspondiente debe realizarse en el momento de presentarse la solicitud en el organismo competente. No se admiten pedidos de repeticin de pago, dado que la nica posibilidad denegatoria la constituye el error del solicitante o su incumplimiento a las intimaciones.

Captulo 2 Requisitos generales de funcionamiento para locales habilitados, actividades con permiso y actividades que requieren aviso. 1.1.2.
9

1.1.2.1. Botiqun. Los locales en donde se desarrollan actividades previstas en este Cdigo deben tener a disposicin un botiqun de primeros auxilios cuyo contenido mnimo debe ser fijado por la Autoridad de Aplicacin en funcin de la actividad que se realice y siguiendo las siguientes pautas: a) Un botiqun o botiquines a razn de uno cada doscientos (200) m2 y uno por planta. b) La distancia entre un botiqun y otro no debe ser mayor de treinta (30) metros. c) El botiqun debe contener como mnimo los siguientes elementos: frasco con alcohol, iodo dbil FNA, agua oxigenada, vendas, gasa hidrfila esterilizada, algodn hidrfilo, tela adhesiva, guantes de ciruga de material descartable.

1.1.2.2. Servicios sanitarios. Los servicios sanitarios deben cumplir con las siguientes caractersticas: a) Tener un equipo de higienizacin a disposicin de los usuarios con las caractersticas que establezca la reglamentacin. b) Mantenerse en perfecto estado de aseo. c) Las toallas pueden ser de papel descartable. d) Est prohibido el uso comn de toallas de tela. Pueden ser usadas en forma individual si luego son colocadas en un recipiente de descarte temporal para su higienizacin y reposicin. La higienizacin debe hacerse mediante mtodos de esterilizacin aprobados por la reglamentacin. e) Pueden usarse equipos de secado por aire aprobados.

1.1.2.3. Libro de Registro de Inspecciones y Planos. Los titulares de las actividades contempladas en 1.1.1.2 inciso b) deben tener un Libro de Registro de Inspecciones en los locales y establecimientos,

10

conforme las normas que establezca la reglamentacin. En los casos que corresponda se debe tener a disposicin los planos de habilitacin respectivos. Se pueden implementar sistemas informticos que reemplacen al Libro. El Libro de Registro de Inspecciones debe tener doscientas (200) pginas de veinte por treinta y cinco ( 20 por 35) cm. El personal de Inspeccin, de conformidad con la normativa que rige el funcionamiento de los locales sujetos a habilitacin, debe intervenir dejando constancia de las visitas que realice en el Libro con especificacin de fecha, hora y de todas las observaciones que formule, debiendo ser firmada al pie por el propietario del local o persona dependiente del mismo. La intimacin de mejoras, cuando corresponde, se debe hacer paralelamente, dejndose constancia en el Libro de Registro de Inspecciones. La Autoridad de Aplicacin en materia de habilitaciones, al efectuar el visado del trmite de habilitacin respectivo debe hacer firmar por los interesados una certificacin en la que conste la fecha en que se hacen cargo del referido documento y cuya constancia queda en poder de la reparticin autorizante. Todo titular de habilitacin, est obligado a presentar al personal de inspeccin, el Libro de Registro de Inspecciones, cada vez que sea exigido. En caso de extravo, robo o hurto del Libro de Registro de Inspecciones los titulares de la habilitacin deben comunicarlo de inmediato a la Autoridad de Aplicacin a efectos de solicitar el otorgamiento del respectivo duplicado. La falta de cumplimiento de lo dispuesto en el presente Artculo, debe ser penada de acuerdo a lo establecido en el Rgimen de Penalidades, procedindose a la clausura del local en caso de reiteracin o reincidencia. En los folios pares se debe asentar: a) La constancia de confeccin de las actas de comprobacin, encolumnando los datos en el siguiente orden: Nmero de orden, da, mes y ao, en nmeros; serie y nmero del acta de comprobacin; folios donde figure asentada la inspeccin; iniciales, en letras maysculas de la reparticin actuante, firma y sello o aclaracin de firma del o de los inspectores actuantes. b) Las transferencias de Fondo de Comercio que se operen, en orden cronolgico, con la siguiente informacin: fecha, la palabra Transferencia, folio donde se procedi al resellado del libro, firma y sello del funcionario autorizado.

11

Cuando el personal de inspeccin actuante no cuente con sello de firma aclaratorio, debe dejar asentado el nmero de ficha censal y/o documento nacional de identidad y dependencia de la que proviene. Los folios impares se destinan a las registraciones de los seores Controladores Administrativos, que deben ser hechas correlativamente a las anotaciones de las actas respectivas. Las constancias que se asienten en el Libro de Registro de Inspecciones y en las fojas de antecedentes deben efectuarse simultneamente. Los titulares de habilitacin que gestionen nuevos Libros de Registro de Inspecciones o sus duplicados, deben requerir en la Unidad Controladora de Faltas, con carcter previo y como requisito ineludible para su habilitacin, el asiento de los antecedentes que registraren o en su defecto, la constancia de su inexistencia. c) El Libro de Registro de Inspecciones debe ser incorporado a autos judiciales de cualquier naturaleza por trminos mayores de treinta (30) das, el interesado debe gestionar la habilitacin de un nuevo Libro cumpliendo el requisito que se indica en el presente artculo, debiendo anularse el anterior en caso de ser reintegrado. En los casos que corresponda se deben tener a disposicin los planos de habilitacin respectivos.

1.1.2.4. Exhibicin de la habilitacin. Los locales comprendidos en el Artculo 1.1.1.2 inciso b) deben exhibir en lugar visible el Certificado de Habilitacin.

1.1.2.5. Declaracin Jurada. La iniciacin de cualquiera de los trmites previstos por ante la Autoridad de Aplicacin reviste el carcter de Declaracin Jurada y debe guardar las formalidades que se establecen en el presente Cdigo.

Captulo 3 Autoridad de Aplicacin del Cdigo 1.1.3.

1.1.3.1. Autoridad de Aplicacin. El Gobierno de la Ciudad Autnoma de Buenos Aires determina en su estructura orgnica la dependencia que debe intervenir como Autoridad de
12

Aplicacin y ejercer el Poder de Polica en materia de otorgamiento de habilitaciones para el ejercicio de las actividades comerciales, industriales, de depsito y servicios , permisos especiales para espectculos pblicos y actividades de recreacin y diversin masivos y no masivos , permisos especiales para locales de baile A, B, C y salones de fiesta cuando realicen actividades en vivo o materialicen instalaciones transitorias y complementarias que no estn comprendidos en su habilitacin genrica.

1.1.3.2. Recursos humanos, tecnolgicos y presupuestarios. La Autoridad de Aplicacin debe contar con recursos humanos, informticos, tecnolgicos y presupuestarios que le permitan cumplir con eficacia, eficiencia y economa las funciones a su cargo.

1.1.3.3. Funciones. La Autoridad de Aplicacin para el cumplimiento de los objetivos del Cdigo tiene las siguientes funciones: a) Asistir al Subsecretario de Control Comunal o funcionario que cumpla sus funciones en materia de poder de polica en las materias asignadas a su competencia. b) Ejercer el poder de polica referido a habilitaciones y permisos durante la tramitacin y hasta la total sustanciacin de la habilitacin o permiso respectivo. c) Entender en el otorgamiento de habilitaciones y permisos conforme a la normativa vigente en materia de establecimientos comerciales, industriales, de servicios de espectculos y entretenimientos pblicos y actividades comerciales, en lo atinente a seguridad, salubridad y moralidad. d) Disponer del trmite de solicitudes y otorgamiento de transferencias que resulten de su competencia con celeridad, eficacia y eficiencia y mantener actualizada la base de datos a efectos que los interesados puedan acceder a la informacin entrando a la base. e) Llevar el Registro de habilitaciones, transferencias y permisos otorgados. f) Presidir el Consejo Ejecutivo de Profesionales Verificadores de Habilitaciones y establecer las normas de procedimiento del mismo.

13

g) Tramitar las sanciones solicitadas a los profesionales intervinientes. h) Llevar un registro de sus actos administrativos. i) Evacuar las consultas relacionadas con las solicitudes de habilitaciones y permisos. j) Procesar las estadsticas del rea. k) Contestar los requerimientos de informes remitidos por otras reas de la reparticin u otros organismos del Gobierno de la Ciudad Autnoma de Buenos Aires relacionados con las solicitudes que tramita. l) Despachar en el da las habilitaciones del Tipo I, II y III y dentro del plazo que fije la reglamentacin la habilitacin Tipo IV con verificacin formal y cualitativa de la documentacin e inspeccin previa de las instalaciones al inicio de la actividad. m) Emitir los Certificados o Permisos. n) Efectuar las observaciones y/o intimaciones y disponer la caducidad de la habilitacin o permiso cuando estas no se cumplan. o) Integrar la Comisin de Actualizacin Permanente. p) Establecer los requisitos generales para la presentacin de expedientes, antecedentes, solicitudes y descargos complementando en sus aspectos especficos la ley de procedimientos administrativos de la Ciudad Autnoma de Buenos Aires. q) Crear un servicio informtico actualizado, de acceso pblico y remoto mediante la pgina web del Gobierno de la Ciudad Autnoma de Buenos Aires, que permita el control permanente del cumplimiento de los requisitos de una habilitacin o permiso, permitiendo identificar si se han cumplido la totalidad de las presentaciones exigidas. r) Tramitar solicitudes de permisos de actividades a desarrollarse en la va publica de acuerdo con la normativa especial dictada al respecto. s) Tramitar solicitudes de anuncios publicitarios conforme al Cdigo de Habilitaciones y Permisos. t) Realizar todas las actividades tendientes a la correcta aplicacin e interpretacin del Cdigo de Habilitaciones y Permisos y sus normas reglamentarias.

14

Captulo 4 Comisin de Actualizacin Permanente de los requisitos para Habilitaciones y Permisos Especiales, condiciones de funcionamiento, normas operativas y requerimientos para nuevas actividades 1.1.4.

1.1.4.1. Creacin. Se crea la Comisin de Actualizacin Permanente de los requisitos para Habilitaciones y Permisos, condiciones de funcionamiento y reglamentacin de nuevas actividades llamada en este Cdigo Comisin de Actualizacin Permanente, como organismo asesor del Gobierno de la Ciudad Autnoma de Buenos Aires en materia de Habilitaciones y Permisos. Su funcin principal consiste en elaborar y redactar los requisitos tcnicos que resulten necesarios en los casos de nuevas actividades creadas y legalmente reconocidas cuya ley requiera reglamentacin y que no encuadran en cuanto a su habilitacin en las determinaciones contenidas en el Cdigo de Habilitaciones y Permisos y sus normas complementarias.

1.1.4.2. Integrantes. La Comisin de Actualizacin Permanente esta integrada por un Presidente que es el Ministro de Gobierno, el Presidente de la Comisin de Desarrollo Econmico, MERCOSUR y Polticas de Empleo de la Legislatura de la Ciudad, el Director General de Habilitaciones y Permisos y el Director General de la Direccin General de Fiscalizacin de Obras y Catastro. Todos pueden nombrar representantes quines actan por s o por delegacin conservando los titulares el derecho de avocarse a la funcin. Son convocados adems para integrar la Comisin de Actualizacin Permanente, representantes de las siguientes reas y sectores: a) la Direccin General de Planeamiento Interpretativo. b) la Direccin General de Fiscalizacin y Control. c) la Procuracin de la Ciudad Autnoma de Buenos Aires. Los integrantes permanentes pueden convocar a distintos sectores vinculados a la actividad como Representantes de las Cmaras y/o Asociaciones de Empresarios cuyas condiciones de habilitacin, permiso,
15

funcionamiento y desarrollo operativo se pretendan modificar y a integrantes de Colegios Profesionales y Universidades en carcter de expertos.

1.1.4.3. Funcionamiento a ttulo honorario.ad-hoc. La Comisin de Actualizacin Permanente funciona ad-honorem en funcin de la representacin investida y ad-hoc.

1.1.4.4. Asesoramiento, Dictmenes y Resoluciones. La Comisin puede asesorar y dictaminar en los siguientes casos: a) Establecer los requisitos de funcionamiento de nuevas actividades reconocidas por Ley. b) A iniciativa del Poder Ejecutivo expidindose sobre temas de fondo y/o reglamentarios vinculados a nuevas actividades y/o cuando considere necesario introducir modificaciones en la reglamentacin vigente. c) Ante un pedido de los particulares al Poder Ejecutivo, sobre temas puntuales. d) Por consulta de la Legislatura para entender en reformas de fondo al Cdigo de Habilitaciones y Permisos. e) De conformidad a lo que establezca su propio Reglamento.

1.1.4.5. Funciones: Son funciones de la Comisin: a) Dictar su reglamento, el cual debe fijar formas de funcionamiento ordinarias y extraordinarias, asambleas, fechas, horas, votacin, orden del da, qurum y mayora en base al sistema de mayora absoluta, publicidad de sus dictmenes, Libros de Actas etc. b) Emitir Dictamen tcnico que es un documento tcnico destinado a servir de fundamento al Poder Ejecutivo para emitir Decretos reglamentarios y ejercer su derecho de iniciativa remitiendo a la Legislatura proyectos que modifiquen, integren o supriman el Cdigo de Habilitaciones y Permisos. No es vinculante si la convocatoria proviene del Poder Legislativo o Ejecutivo.

16

c) Proponer nuevas exigencias vinculadas a las actividades que requieren habilitacin o permiso especial, a sus condiciones de funcionamiento o nuevas normas operativas. d) Proponer requisitos de habilitacin o permisos de nuevas actividades en la Ciudad que sean encuadradas en el mbito de competencia de este Cdigo. e) Proponer condiciones de funcionamiento y normas operativas para la realizacin de eventos para las nuevas actividades habilitadas u objeto de permiso especial. f) Efectuar estudios, informes o propuestas y proponer integrantes de grupos de trabajo vinculados a las actividades en anlisis. g) Analizar resultados obtenidos por aplicacin del Cdigo y proponer criterios para su adecuada interpretacin y aplicacin. h) Recibir observaciones de los usuarios del Cdigo. i) Proponer requisitos para los instrumentos probatorios de la existencia de una habilitacin o un permiso vigente.

Captulo 5 Rgimen de Penalidades. 1.1.5.

1.1.5.1. Remisin al Cdigo de Faltas. Las faltas cometidas en violacin al Cdigo de Habilitaciones y Permisos se rigen por el Rgimen de Faltas de la Ciudad Autnoma de Buenos Aires.

1.1.5.2 Clausura preventiva. Cuando la autoridad de aplicacin en materia de fiscalizaciones y control detecte la comisin de faltas sancionadas con clausura por el Rgimen de Faltas y la clausura sea necesaria y urgente para preservar la seguridad y salubridad pblica, puede ordenar la clausura preventiva en el acto. En este caso debe remitir automticamente el expediente a la autoridad de aplicacin del Rgimen de Faltas quien debe cuantificar la pena y aplicar otras sanciones si corresponde.

17

1.1.5.3 Suspensin de firma preventiva. Asimismo cuando la autoridad de aplicacin en materia de habilitaciones, o la autoridad de aplicacin en materia de fiscalizacin y control de los trmites, detecten que un profesional ha quedado encuadrado en causales de suspensin de la firma, pueden aplicar la suspensin preventiva en el uso de la firma remitiendo automticamente el expediente a la autoridad de aplicacin del Rgimen de Faltas quien debe cuantificar la pena y aplicar otras sanciones, si corresponde.

1.1.5.4 Clausura y suspensin de firma preventiva. Procedimiento. Cuando se hayan aplicado sanciones preventivas la autoridad de aplicacin del Rgimen de faltas debe cuantificar la medida preventiva en el plazo de 48.

Parte 2 PERMISOS ESPECIALES Ttulo 1 Objeto de la regulacin y actividades comprendidas. Captulo 1 Aspectos Generales. 2.1.1.

2.1.1.1. Objeto de la Reglamentacin de los Permisos: El objetivo es regular el otorgamiento de Permisos Especiales para la realizacin de espectculos y/o actividades recreativas y de diversin, de carcter pblico, garantizando la seguridad de los asistentes, trabajadores y ejecutantes, as como los bienes en general y el entorno y que se llevan a cabo en lugares no especialmente habilitados para tales fines.

2.1.1.2. Necesidad del Permiso Especial. Est expresamente prohibida la realizacin de las actividades descriptas en esta parte, sin la obtencin del Permiso Especial correspondiente.

2.1.1.3. Prohibicin de ingresar con elementos peligrosos.

18

Est prohibido el ingreso de concurrentes a eventos pblicos con objetos que puedan ser arrojados, con elementos pirotcnicos de cualquier ndole, explosivos o no, emanantes de fuegos luminosos y/o similares siendo la responsabilidad solidaria y compartida entre el titular del predio, el de la Habilitacin del establecimiento si la tuviera y el Productor de las actividades.

Captulo 2 Actividades comprendidas 2.1.2.

2.1.2.1 Espectculos y Actividades recreativas y de diversin de masiva concurrencia. A los efectos de la solicitud de Permisos Especiales se consideran espectculos pblicos y de diversin o actividad recreativa pblica de masiva concurrencia, los siguientes: a) Espectculo Pblico: Se define como espectculo pblico todo acto, reunin o evento de carcter artstico, musical, festivo, poltico, religioso o de otra ndole que tenga las siguientes caractersticas: I. Convocatoria masiva de pblico. II. Pblico asistente solo como espectador. III. Realizacin en lugares no habilitados especficamente para ese fin como estadios, clubes, espacios del dominio privado y espacios de dominio pblico cuando el Productor no fuese la Administracin. b) Actividad Recreativa Pblica Se define como Actividad Recreativa Pblica todo acto de diversin, recreo y esparcimiento, reunin o evento de carcter artstico, musical, festivo u otro que tenga las siguientes caractersticas: I. Convocatoria masiva de pblico. II. Pblico interactuante en la diversin. En este caso los asistentes no son simples espectadores ya que la participacin, interaccin y socializacin hacen a la esencia del entretenimiento. III. Realizacin en lugares no habilitados especialmente para el fin. Como estadios, clubes, espacios de dominio privado y espacios del dominio pblico -cuando el Productor no fuese la propia Administracin-. Tambin es el caso de espacios tales como sambdromos, corsos en lugares acotados y no desarrollados en la va
19

pblica, bailes multitudinarios o festivales con o sin msica en vivo o con una combinacin de ambos tipos. IV. Existencia de puestos de venta que contribuyan a la interaccin. Existencia de puestos expendedores de bebidas y/o comidas diseminados que generen una motivacin de recorrido a los efectos de establecer la dinmica de la recreacin. V. En el caso de los espectculos de tipo circense, se prohbe la exhibicin de pelculas cinematogrficas y la participacin de animales. Para los nmeros en altura, deben colocarse colchonetas protectoras; las estructuras deben ajustarse a lo establecido en el Cdigo de la Edificacin.

2.1.2.2. Espectculos y Diversin de concurrencia no masiva. A los efectos de la solicitud de Permisos Especiales se consideran espectculos pblicos y de diversin o recreacin pblica no masiva a los que se desarrollan en lugares con estas caractersticas: a) Msica en Vivo de Gneros Diversos sin baile: Se define como msica en vivo a la actividad que se vincula con la difusin de gneros musicales diversos como el jazz, blues, rock, pop. Tiene las siguientes caractersticas: I. La capacidad de espectadores no puede superar las trescientas (300) personas. II. Los espectadores deben estar sentados en localidades que pueden ser fijas o movibles en cuyo caso deben asegurarse de a dos. b) Teatro Independiente: Se define como Teatro Independiente al espectculo con participacin real y directa de actores, en cualquiera de sus modalidades entre las que se incluyen comedia, drama, teatro musical, lrico, tteres, ledo, de cmara, danzas. Tiene las siguientes caractersticas: I. La capacidad de asistentes no puede superar las trescientas cincuenta (350) personas. II. Importa la calidad del espectculo o el inters del mismo como vehculo difusor de cultura. III. Realizacin en espacio no convencional. c) Pea Folklrica: Se define como pea folklrica a la actividad artstica relacionada exclusivamente con el gnero folklore, como canto, narracin oral, pintura, telar, plstica, aprendizaje y prctica de danzas tpicas argentinas expresadas por propios artistas o concurrentes, teatro criollo,

20

tteres como peas temticas, nacionales o de comunidades extranjeras. Tiene las siguientes caractersticas: I. La capacidad de espectadores no puede superar las quinientas (500) personas. II. Se elaboren y/o expendan comidas y bebidas tpicas y regionales del pas. III. Puede ejecutarse msica en vivo o reproducirse por medios mecnicos siempre que se respete el gnero folklrico. d) Milonga. Se define como milonga a la actividad vinculada con la difusin de los gneros musicales comprendidos en el tango, milonga y vals, su produccin, su consumo y la enseanza de los mismos. Tiene las siguientes caractersticas: I. La capacidad de espectadores no puede superar las quinientas (500) personas que asisten como espectadores y participan de las actividades mediante el baile. II. Debe dejarse una pista de baile libre. III. Puede ejecutarse msica en vivo o no, siempre que el gnero sea preponderantemente ritmos de tango, milonga y vals. IV. La Milonga se estructura con tandas de tango, milonga y vals, puede haber tanda de otros ritmos, cortina y actuacin o nmero vivo. V. Se entiende por tanda el conjunto de hasta cinco (5) piezas bailables del mismo ritmo pertenecientes a una orquesta o varias de similar estilo. VI. Se entiende por cortina el intervalo entre tandas en una milonga. Indica el cambio de ritmo o de orquesta y el descanso a los bailarines. VII. Se entiende por nmero vivo la actuacin del grupo musical u orquesta cuya msica predominante sean los ritmos de tango, milonga y vals para que el pblico baile. Tambin puede consistir en la exhibicin de danza de una o varias parejas de ritmos afines con el tango. e) Clubes, asociaciones o instituciones. Esta normativa alcanza a entidades barriales como clubes, asociaciones e instituciones asimilables que puedan realizar espectculos o diversiones pblicas si: I. La capacidad no supera las trescientas (300) personas. II. No exceden de doce (12) reuniones por ao calendario.

2.1.2.3. Espectculos y Actividades recreativas que puedan llevarse a cabo en Locales de baile y Salones de fiesta habilitados para sus actividades propias.

21

Los espectculos y actividades recreativas que puedan llevarse a cabo en locales de baile y salones de fiesta deben tramitar un Permiso Especial, sea o no necesaria la instalacin de una estructura transitoria o complementaria como tarimas, palcos, escenarios y cabinas para la realizacin del evento. Es el caso de: a) Los locales de baile clase A, B y C. b) Las casas o salones de fiesta.

2.1.2.4. Actividades no includas. No estn includas en esta normativa las actividades realizadas en espacios pblicos si el Productor u Organizador es el Estado.

Ttulo 2 Procedimiento en espectculos y diversin de masiva concurrencia. Captulo 1 Aspectos generales del trmite en espectculos y diversin de masiva concurrencia. 2.2.1

2.2.1.1. Sujetos del trmite. Son parte en el procedimiento de tramitacin de un permiso especial: a) El titular de la habilitacin o del dominio del inmueble, en caso de tratarse de predios que no cuenten con habilitacin, donde se debe desarrollar el evento programado. b) El Productor del Evento, que es la persona fsica o jurdica que organiza, promociona, desarrolla y comercializa el espectculo.

2.2.1.2. Responsabilidad de titulares y productores. El Titular de la habilitacin de las explotaciones junto con los Productores del evento, son solidariamente responsables del desarrollo de las actividades y de las gestiones que al efecto deban realizarse.

22

2.2.1.3. Carcter de Declaracin Jurada. La informacin suministrada por la parte requirente en el procedimiento de tramitacin del permiso reviste el carcter de Declaracin Jurada. Las modificaciones deben ser notificadas de inmediato a la Autoridad de Aplicacin, con un plazo mximo de diez (10) das de antelacin a la fecha del espectculo.

2.2.1.4. Etapas de procedimiento. Las etapas de procedimiento que impactan en el ejercicio del poder de polica del Gobierno de la Ciudad son las siguientes: a) Elaboracin y Registro del Proyecto de Permiso. b) Presentacin de solicitud de Permiso Especial Definitivo. c) Otorgamiento del permiso previa inspeccin. d) Desarrollo del Evento. Liberacin de las instalaciones al pblico.

2.2.1.5. Plazos para el cumplimiento de las distintas etapas. a) La presentacin del Proyecto de Permiso Especial para su Registro debe efectuarse treinta (30) das corridos como mnimo antes de la fecha de realizacin del evento programado. b) La Solicitud de Permiso Especial debe efectuarse diez (10) das corridos como mnimo antes de la realizacin del evento programado, con la facultad de terminar de cumplir con toda la documentacin hasta cuarenta y ocho (48) horas antes del mismo. c) La Inspeccin y Otorgamiento del Permiso debe otorgarse en el plazo de veinticuatro (24) horas hbiles antes del evento y despus de la inspeccin a cuyo fin deben estar ejecutadas las instalaciones que se indican: escenario, sonido, luces, rampas, generadores, instalacin elctrica, baos qumicos y cualquier otra instalacin que sea estructural al espectculo mismo. De estar todo en orden se debe emitir el Permiso.

d) Las instalaciones deben estar listas para su libramiento al pblico ocho (8) horas antes de la prevista para la apertura de puertas lo que debe ser oportunamente fiscalizado. Debe exhibirse el Permiso Especial
23

oportunamente otorgado a la Autoridad encargada del libramiento al pblico.

Captulo 2 Primera etapa: Proyecto de Permiso. Documentacin y Registro. 2.2.2.

2.2.2.1. Registro del Proyecto de Permiso Especial. El Registro del Proyecto tiene como objetivo: a) Permitir a la Autoridad de Aplicacin establecer un cronograma de actividades tendiente a la optimizacin de sus recursos. b) Permitir al Productor conocer con la antelacin suficiente la autorizacin para la comercializacin del espectculo, venta de entradas o difusin del mismo en caso de organizarse sin fines de lucro.

2.2.2.2. Consultas a la Defensora del Pueblo. Previo a Registrar el Permiso Especial, la Autoridad de Aplicacin debe consultar a la Defensora del Pueblo sobre antecedentes de eventos en el lugar y existencia de denuncias de vecinos oponindose a la realizacin de espectculos, de las mismas caractersticas en el mismo lugar, que hayan originado una Resolucin de prohibicin o de modificacin de las caractersticas. Si las causales que dieron origen a la Resolucin de la Defensora subsistieran sin haberse corregido o subsanado no debe otorgarse el Permiso. La consulta debe hacerse por cualquier medio fehaciente. De existir Resolucin desfavorable de la Defensora del Pueblo, debe comunicarse al peticionante dentro de las setenta y dos (72) hs de haberse iniciado el trmite.

2.2.2.3. Documentacin requerida. Para el Registro del Proyecto de Permiso es necesario cumplir los siguientes requisitos: a) Nombre o Razn social de las partes peticionantes. En el caso de personas jurdicas debe acompaarse la documentacin respectiva y la que acredite la personera que se invoca. Si se trata de un permiso sobre
24

un lugar no habilitado, la solicitud debe ser firmada tambin por el titular del dominio y/o su representante legal o apoderado. b) Constancia de C.U.I.T. y de inscripcin en el Impuesto a los Ingresos Brutos. c) Domicilio real y constitudo. d) Descripcin del tipo de evento a realizar. e) La fecha y el horario programado para el evento. f) Documentacin que acredite el derecho de ocupacin del predio. g) Declaracin Jurada del titular de la habilitacin del predio o del titular del dominio del inmueble no habilitado, con firma certificada ante Escribano Pblico, en la que se indique que se ha comprometido el predio para la realizacin del evento con el Productor. h) Croquis en escala por duplicado firmado por profesional competente con la proyeccin de las instalaciones a autorizar, indicando ubicacin de la totalidad de las estructuras transitorias, dependencias complementarias, capacidad propuesta por sector, medios de salida y servicios sanitarios afectados. i) Informe descriptivo de las caractersticas del evento a realizarse. j) Informe relativo a la implementacin del operativo de seguridad propuesto y el de asistencia mdica que se debe adoptar con designacin de la cantidad de personal afectado. k) En caso de proponerse la utilizacin para concurso pblico de sectores que no posean capacidad oportunamente fijada por el Gobierno de la Ciudad Autnoma de Buenos Aires, se debe solicitar ante la Autoridad de Aplicacin la aprobacin de su utilizacin con la capacidad proyectada para el mismo, medios de salida y servicios sanitarios afectados para el sector. l) Certificado de aptitud ambiental del predio o establecimiento donde se debe desarrollar la actividad, en caso de corresponder.

2.2.2.4. Recepcin del Proyecto y trmite posterior. Recibido el Proyecto de Permiso, la Autoridad de Aplicacin procede a su anlisis y dicta acto administrativo procediendo al Registro, denegatoria y/o
25

indicacin de modificaciones que estime conveniente introducir al Proyecto de Permiso. Lo dispuesto debe ser notificado al peticionante por escrito en un plazo de noventa y seis (96) horas hbiles de la fecha de la recepcin del Proyecto.

2.2.2.5. Prohibicin en materia de venta anticipada de entradas. Si se comprueba la venta de localidades en los eventos contemplados en la Parte 2 de este Cdigo, sin que se haya aprobado el Proyecto de Permiso Especial, la Autoridad de Aplicacin debe disponer la prohibicin de la actividad programada y la denegatoria del Registro del Proyecto de Permiso.

Captulo 3 Segunda etapa: Solicitud de Permiso Especial 2.2.3

2.2.3.1. Trmites a cumplir. Registrado el Proyecto de Permiso, la parte requirente debe formalizar la solicitud definitiva del Permiso Especial para la realizacin del espectculo de que se trate, el cual debe ser exhibido a la Autoridad responsable del libramiento al pblico, segn el formulario que al efecto confeccione la Autoridad de Aplicacin. En la solicitud debe indicarse la capacidad de pblico concurrente aprobada, consignando la fecha y horarios definitivos. 2.2.3.2. Documentacin a acompaar. Deben adjuntarse a la solicitud de permiso especial los siguientes documentos: a) Seguro de Responsabilidad Civil que cubra los riesgos por siniestros que afecten la integridad fsica de los concurrentes, conforme al riesgo a la seguridad de las personas que asistan al espectculo y a la capacidad admitida. b) Copia del contrato realizado con la empresa de emergencias mdicas, donde se exprese que dicho servicio se brinda en Grado 1. c) Copia del servicio de seguridad y vigilancia contratado en cumplimiento de la Ley N 118 y concordantes. Se debe acompaar copia del contrato y
26

nmina completa de las personas afectadas a la tarea, donde conste nombre, apellido y D.N.I., homologada por la Direccin General de Seguridad Privada. d) Copia del contrato de alquiler de los grupos electrgenos y de sonido si no son propios. e) Informe firmado por profesional matriculado, con encomienda profesional ante el Consejo respectivo, mediante el cual asume la responsabilidad respecto de que la totalidad de las instalaciones elctricas fijas y transitorias han sido realizadas en forma reglamentaria, conforme lo establece el Cdigo de la Edificacin. Debe garantizar adems el funcionamiento del grupo electrgeno en caso de corte de energa en el predio, especificando la forma de su puesta en marcha y debiendo disponer de una guardia permanente para su manejo. f) Informe tcnico profesional firmado por profesional matriculado, con encomienda profesional ante el Consejo Profesional respectivo donde se garantice que la totalidad de las estructuras transitorias y fijas presentan condiciones de seguridad para su uso. Debe especificarse claramente que el suelo sobre el que se apoyan tiene la resistencia suficiente. g) Copia certificada de la contratacin realizada ante la Divisin Reuniones Pblicas de la Polica Federal Argentina u organismo con jurisdiccin en el lugar donde se desarrolle el evento, en la modalidad de polica adicional. h) Copia de la contratacin de un servicio de bomberos, entendindose por tal al prestado exclusivamente por la Superintendencia de Bomberos de la Polica Federal o bomberos voluntarios con asiento en el ejido de la Ciudad Autnoma de Buenos Aires. Se establece que el organismo encargado de brindar el servicio de bomberos debe acompaar un informe donde se garantice que el servicio brindado cubre las condiciones de seguridad en caso de producirse un siniestro y que se ha verificado el correcto funcionamiento de las instalaciones de extincin con que cuenta el predio afectado al evento. i) Debe acompaarse un Plan de Evacuacin y simulacro para casos de incendio, explosin o advertencia de explosin, firmado por profesional. j) Debe acompaarse nota que acredite la contratacin de un servicio de limpieza del predio y sus alrededores en un radio de cinco cuadras del lugar del espectculo a realizarse una vez finalizado el evento. k) En caso de instalarse baos del tipo qumico para el pblico .por insuficiencia de baos en el espacio, establecimiento o estadio, se debe
27

acompaar la correspondiente contratacin donde se especifique la cantidad de baos a emplazarse, de acuerdo a los siguientes parmetros:
Clculo de Unidades Sanitarias para los Espectculos Pblicos. Duracin en horas Cantidad de Personas 1 250 500 1000 2000 3000 4000 5000 6000 7000 8000 10000 12500 15000 17500 20000 25000 30000 40000 50000 75000 100000 2 2 3 5 7 10 12 14 17 20 21 30 37 42 48 60 73 95 120 177 239

2 2 3 4 8 12 16 20 24 27 32 39 48 57 68 77 96 114 156 192 292 378

3 2 3 5 10 15 19 24 28 34 38 47 61 70 84 95 122 151 188 238 357 475

4 2 4 6 11 16 22 27 33 38 44 54 68 81 95 107 133 163 217 267 403 515

5 2 4 6 12 18 24 29 35 41 48 58 73 87 100 115 146 174 231 290 432 542

6 3 4 7 13 18 25 31 37 42 49 62 78 92 110 120 156 184 243 305 455 562

7 3 4 7 13 19 25 32 37 46 50 64 80 94 111 127 159 188 249 312 470 583

8 3 4 7 14 20 27 33 39 46 51 66 81 99 113 131 162 194 259 322 485 593

9 3 4 7 14 20 27 33 41 47 53 67 82 102 116 133 165 197 266 330 491 620

10 3 5 7 14 21 28 34 41 48 54 68 85 104 118 136 171 201 271 337 508 633

2.2.3.3. Condiciones del lugar. El local, sus instalaciones y dependencias deben encontrarse permanentemente en condiciones ptimas de higiene y seguridad.

2.2.3.4. Servicio de salubridad. El local debe contar con servicios de salubridad comunes o individuales para cada actividad. En el caso de ser comunes debe contar con vestuario colectivo para cada sexo.

28

2.2.3.5. Mdulos de carga, descarga y estacionamiento. Los mdulos de carga, descarga y estacionamiento pueden ser comunes a todas las actividades y titulares y su nmero debe ser el autorizado por la Autoridad de Aplicacin.

2.2.3.6. Inspeccin Final. Certificado de Permiso. Si se han cumplido los requisitos y los plazos la autoridad debe proceder a la inspeccin de las instalaciones y del lugar veinticuatro (24) horas antes del evento. De aprobarse la inspeccin se dicta el acto administrativo y se expide el Certificado de Permiso Especial.

Captulo 4 Sectores sin capacidad aprobada y requisitos tcnicos. 2.2.4

2.2.4.1. Uso de sectores sin capacidad aprobada. En el uso de los sectores que no posean capacidad aprobada previamente el factor de ocupacin es: a) Para el gnero espectculos: En todo predio abierto, cerrado, campos de deportes, estadios y/o similares donde se proponga la asistencia de pblico, la mxima capacidad admitida es de hasta tres (3) personas por m 2. b) Para el gnero diversiones: En todo predio abierto, cerrado, campos de deportes, estadios y/o similares donde se proponga la asistencia de pblico, la mxima capacidad admitida es de hasta dos (2) personas por m 2.

2.2.4.2. Medios de salida. De los medios exigidos de salida en los sectores que no posean capacidad aprobada previamente: a) Para el gnero de espectculos: En todo predio abierto o cerrado donde se proponga la asistencia de pblico se aplica el Artculo 1.4.8.6
29

Medios de egreso en Lugares de espectculos pblicos del Cdigo de la Edificacin. b) Para el gnero de diversiones: En todo predio abierto o cerrado, campos de deportes, estadios y/o similares donde se proponga la asistencia de pblico se aplica lo normado en el Artculo 1.4.8.4. Puertas de salida del Cdigo de la Edificacin.

2.2.4.3. Uso de estadios y campos de juegos, campo de juego para espectculos: En estadios y campos de deportes cuando se proponga la utilizacin del campo de juego para el desarrollo de un espectculo masivo, el ancho total de los medios de salida para dicho sector, debe ser el resultado de aplicar x por 1,5 = a. Donde a es el resultado expresado en metros y el valor de x se calcula atendiendo las siguientes proporciones: a) Por cada 1.000 localidades o fraccin hasta 20.000: 1,00 metro. b) Por cada 1.000 localidades de 20.001en adelante: 0,50 metros

2.2.4.4. Medios de salida. Deben tener un ancho mnimo de uno cincuenta (1,50) metros.

2.2.4.5. Emplazamiento de sillas en el campo. Si se emplazan sillas en el campo de juego, el nmero de localidades por fila no debe exceder de veinte (20) y los pasillos deben conducir a la salida exigida debiendo evitarse en su diagramacin cambios bruscos de direccin.

2.2.4.6. Ancho de Pasillos. Cada pasillo debe tener en cada punto de su eje un ancho mnimo de uno cincuenta (1,50) metros para las primeras mil quinientas (1.500) personas. Despus de las primeras mil quinientas (1.500) personas debe ser ensanchado progresivamente en direccin al paso general a razn de un (1) cm. por localidad.

2.2.4.7. Claro libre entre filas de asientos.

30

El claro libre entre filas de asientos no puede ser menor a cero cuarenta y cinco (0,45) metros.

2.2.4.8. Orden de las filas de asientos. Las filas de asientos pueden formar cuerpos o sectores diferenciados. Cada fila dentro de un cuerpo o sector debe ser determinado sea designada con un nmero correlativo, siendo el menor el que corresponde al ms cercano al escenario.

2.2.4.9. Asientos mviles. Cuando los asientos sean del tipo movible se deben asegurar formando cuerpos de cuatro (4) unidades como mnimo, conservando las dems caractersticas.

2.2.4.10. Capacidad Mxima de los sectores. La capacidad de los sectores que no posean capacidad aprobada previamente, no puede en ningn caso, exceder la prevista en el Artculo 2.2.4.1, y los medios de salida no deben ser inferiores a los previstos en el Artculo 2.2.4.2.

2.2.4.11. Clculo de unidades sanitarias. En los sectores que no posean capacidad acordada se aplica la tabla contenida en 2.2.3.2 inciso k).

2.2.4.12. Espectculos en espacios abiertos no contemplados. En caso tratarse de la realizacin de espectculos en espacios abiertos que no sean los aqu contemplados, se aplican por analoga los mismos requisitos de factor de ocupacin, disposicin de sillas y medios de salida.

Capitulo 5 Tercera etapa: Desarrollo del Evento: Normas Operativas. 2.2.5

31

2.2.5.1. Emisin y venta de entradas o ticket. La entrada o ticket debe consignar con claridad la ubicacin de la localidad adquirida. La entrada debe ser troquelada y en su reverso, que debe quedar en poder del adquirente, debe consignar el nombre del Productor y razn social que permita su identificacin. En caso de espectculos gratuitos donde el acceso se permita sin entrada o ticket, los datos del Productor deben estar visiblemente colocados en cada una de los ingresos de pblico.

2.2.5.2. Croquis de distribucin de sectores. Debe colocarse en las bocas de expendio un croquis en escala, con la distribucin de los sectores afectados al evento, a fin de brindar al pblico concurrente la posibilidad de contar con un acabado conocimiento de la ubicacin de la localidad que desea adquirir.

2.2.5.3. Acceso al pblico. Antelacin. El acceso del pblico al evento se realiza con una antelacin mnima de dos (2) horas a la programada para el inicio.

2.2.5.4. Difusin del Plan de Evacuacin. Previo al inicio del evento y durante perodos no mayores a sesenta (60) minutos, con un mnimo de dos exhibiciones, se debe exhibir al pblico concurrente por medios visuales y sonoros, las medidas contenidas en el Plan de Evacuacin indicando las medidas para lograr la evacuacin en caso de producirse una emergencia, informando los medios de salida para cada sector, trayectoria hacia estos, salidas de emergencia, puestos de atencin mdica y servicios sanitarios habilitados. Si no se cuenta con medios audiovisuales, se debe hacer por medios grficos en lugares visibles, debiendo entregar al pblico concurrente folleto ilustrativo de medios de salida, trayectoria hacia estos, salidas de emergencia, puestos de atencin mdica y servicios sanitarios.

2.2.5.5. Ubicaciones especiales.

reservadas

para

personas

con

necesidades

En todo evento se deben arbitrar los medios necesarios para disponer la ubicacin de localidades adecuadas para personas con necesidades especiales en sectores del predio cuya accesibilidad as lo permita.
32

2.2.5.6. Ventas de Productos Alimenticios. Salvo autorizacin expresa de la Autoridad de Aplicacin, en los eventos de esta naturaleza se autoriza solamente la venta de bebidas sin alcohol en vasos de material plstico descartable de nico uso y de emparedados fros o calientes, oportunamente fiscalizada en lo relativo a la higiene y salubridad. Las excepciones para el consumo de alcohol son las que fija el Cdigo Contravencional en su artculo 104. El organizador puede proponer un sistema gil e intransferible de identificacin de las personas mayores de edad mediante una preacreditacin con documentos de identidad.

2.2.5.7. Control y seguridad durante el evento. Credenciales. A los efectos del control durante el evento, la credencial otorgada por el Organismo de Control correspondiente es el nico documento probatorio de la identidad de los Agentes y Funcionarios intervinientes.

2.2.5.8. Funciones de control de la Autoridad de Aplicacin. La Autoridad de Aplicacin debe dar instrucciones precisas a las dependencias pblicas para que cada una desarrolle la actividad en su rea de competencia, llevando a cabo los distintos operativos dentro y fuera del predio.

2.2.5.9. Puertas abiertas y pasillos libres. Es responsabilidad de los titulares del predio y de los organizadores garantizar que todas las puertas permanezcan abiertas y los pasillos libres de todo obstculo durante el desarrollo del evento, debiendo disponer del personal necesario al efecto.

2.2.5.10. Retiro de molinetes y vallados. Deben retirarse los molinetes o vallados existentes en las puertas de ingreso cuarenta y cinco (45) minutos despus de haber comenzado el evento.

Ttulo 3
33

Espectculos y Diversin de concurrencia no masiva Capitulo 1 Trmite de Permiso Especial y documentacin 2.3.1

2.3.1.1. Tramite de inscripcin. A los fines de la realizacin de las actividades definidas como espectculos y diversin de concurrencia no masiva en 2.1.4.2 se debe solicitar un Permiso Especial ante la Autoridad de Aplicacin. Este trmite debe solicitarse cuando el nmero de asistentes sea de ciento cincuenta (150) personas hasta el lmite que para cada actividad se ha fijado. Si los asistentes conforman un nmero inferior a ciento cincuenta (150), el presente Permiso puede ser suplido por una Declaracin Jurada que debe presentar ante la Autoridad de Aplicacin el titular del predio previa acreditacin de personera, en la cual se consigne el cumplimiento de todos los requisitos que hacen a la seguridad previstos en el Artculo 2.3.1.6 del presente captulo.

2.3.1.2. Carcter de Declaracin Jurada. La presentacin efectuada por el responsable de la institucin, reviste el carcter de declaracin jurada y su informacin debe ser actualizada cada doce (12) meses o cuando se modifiquen las condiciones de funcionamiento detalladas en el programa de eventos.

2.3.1.3. Plazo de presentacin. La solicitud de permiso especial se debe presentar con una antelacin de quince (15) das hbiles a contar desde la fecha programada para el primer evento Las entidades comprendidas en el Artculo 2.1.2.2 inciso d) deben presentar la solicitud de permiso en forma particular y con una antelacin mnima de treinta (30) das a la realizacin de cada evento.

2.3.1.4. Actividades que pueden consignarse en la solicitud. La solicitud de permiso puede consignar una o ms actividades previstas en el Artculo 2.1.2.2. debiendo consignar los datos especficos para cada actividad cuando corresponda.

2.3.1.5. Modificaciones posteriores al cronograma.

34

Toda modificacin al cronograma de eventos debe ser informada a la Autoridad de Aplicacin con suficiente antelacin.

2.3.1.6. Datos a consignar y documentos a acompaar a la solicitud. Los datos a consignar y documentos a acompaar son los siguientes: a) Descripcin de las actividades a desarrollar y el cronograma anual de eventos que debe incluir fechas de realizacin y horario de inicio y finalizacin de la actividad propuesta. Dicho cronograma puede contener las actividades de hasta un ao calendario. b) Instrumentos legales que acrediten la representacin invocada por el peticionante. (Acta de designacin de autoridades, estatutos sociales, poder etc.). c) Se debe indicar la superficie de piso total a utilizar por el pblico concurrente, declarada en m2, exceptuando para el clculo sectores de ingreso y egreso, pasillos de circulacin y sectores de trabajo y/o de servicio generales a fin de determinar la capacidad a otorgar. d) Informe firmado por profesional responsable matriculado, con encomienda profesional ante el Consejo respectivo mediante el cual asume la responsabilidad de que la totalidad de las instalaciones elctricas fijas y transitorias han sido realizadas en forma conforme lo establecido en el Cdigo de la Edificacin. e) En caso de que se materialicen estructuras transitorias o complementarias (escenarios, gradas, cabinas de sonido, etc.), se debe presentar un informe firmado por profesional responsable matriculado, con encomienda profesional ante el Consejo respectivo, mediante el cual asume la responsabilidad de que la totalidad de las instalaciones transitorias han sido realizadas en forma conforme lo establecido en el Cdigo de la Edificacin. f) Fotocopia de Certificado de Habilitacin o de funcionamiento expedido por la Autoridad de Aplicacin. Permiso de

g) Debe presentarse dos copias de plano en escala 1:100 en donde se consigne el espacio a utilizar para la actividad en cuestin, la pista de baile, la ubicacin de las mesas y sillas, gradas y escenario y/o cualquier otra estructura transitoria si las hubiera y servicios sanitarios utilizados para el evento. En el mismo se deben acotar las medidas de los medios de egreso y de los pasillos.
35

h) Constancia de contratacin del Seguro de Responsabilidad Civil que involucre los eventos a realizarse. i) Constancia de Contratacin del Servicio de rea Protegida brindado por una empresa de Emergencia Mdica. j) Plan de Evacuacin y simulacro para casos de incendio firmado por ingeniero especializado en Higiene y Seguridad en el Trabajo el cual debe ser aprobado por la Autoridad de Aplicacin. k) Certificado de aptitud ambiental del predio o establecimiento donde se debe desarrollar la actividad, en caso de corresponder.

2.3.1.7. Trmite por Autoridad de Aplicacin. Recibida la solicitud y cotejada la documentacin se procede a inspeccionar el local a fin de comprobar que el mismo rena las condiciones de funcionamiento y se fija la capacidad del sector no pudiendo superar los topes establecidos en 2.1.2.2. Cumplido este trmite la Autoridad procede a evaluar la situacin de la entidad peticionante y otorga o deniega el Permiso Especial, segn corresponda.

2.3.1.8. Contenido del Permiso. En el acto administrativo que extienda el Permiso se debe dejar constancia de las actividades autorizadas y del cronograma de funcionamiento. El responsable del establecimiento debe exhibir el Permiso Especial a solicitud de la autoridad competente.

Captulo 2 Requisitos Tcnicos. 2.3.2

2.3.2.1. Uso de los sectores que no posean capacidad aprobada. En todo predio donde se proponga la asistencia mxima de pblico, la mxima capacidad admitida es de hasta una persona por m2. En el clculo no
36

se deben computar los sectores de ingreso y egreso, pasillos de circulacin y sectores de trabajo y de servicio conforme lo previsto en el Cdigo de la Edificacin. Es falta grave superar las capacidades previstas para cada tipo de actividad.

2.3.2.2. Medios de salida. En todo predio abierto o cerrado donde se proponga la asistencia del pblico es de aplicacin lo normado en el Cdigo de la Edificacin, Parte 1, Ttulo 4 en lo referido a Medios exigidos de salida.

2.3.2.3. Servicio mnimo de salubridad. El servicio mnimo de salubridad se calcula en base Cdigo de la Edificacin. a lo normado en el

2.3.2.4. Sealizacin de los medios de salida. La sealizacin de los medios de salida debe hacerse segn las previsiones contenidas en el Reglamento sobre Instalaciones de prevencin y extincin de Incendios (Documento Complementario del Cdigo. Anexo I DCC N VI.)

2.3.2.5. Prevenciones contra incendios. Se deben cumplir las previsiones contenidas en el Reglamento sobre Instalaciones de prevencin y extincin de Incendios (Documento Complementario del Cdigo. Anexo I DCC N VI.)

Capitulo 3 Normas operativas. 2.3.3

2.3.3.1. Responsabilidad de los titulares del predio y organizadores. Puertas abiertas y pasillos libres. Es responsabilidad de los titulares del predio y de los organizadores, que todas las puertas permanezcan abiertas y los pasillos libres de todo obstculo durante el desarrollo del evento, debiendo disponer de personal necesario al efecto.
37

2.3.3.2. Personal de Seguridad Privada. En caso que la institucin cuente con Personal de Seguridad Privada se deben cumplir las leyes de la Ciudad sobre la materia.

2.3.3.3. Plan de evacuacin. Se debe ubicar en lugares visibles al pblico asistente, un plano o croquis del lugar con la informacin contenida en el Plan de Evacuacin realizado por un profesional competente, indicando las medidas tendientes a lograr una evacuacin en caso de producirse una emergencia, con toda la informacin sobre medios de salida para cada sector, trayectoria hacia estos y servicios sanitarios habilitados.

Capitulo 4. Suspensin del Permiso. 2.3.4.

2.3.4.1. Suspensin del permiso por ruidos o vibraciones no permitidos. La Autoridad de Aplicacin debe suspender los Permisos Especiales que se otorguen para las actividades descriptas en 2.1.2.2. cuando la trascendencia de de ruidos o vibraciones del suelo contravenga la normativa vigente y cause molestias a terceros. La suspensin se debe mantener hasta que se realicen las mejoras correspondientes a fin de cumplir la legislacin y evitar molestias y daos al vecindario.

Captulo 5 Permisos especiales para Locales de Baile y Salones de Fiesta. 2.3.5.

2.3.5.1. Trmite. Para la realizacin de un evento o espectculo en vivo, se debe solicitar autorizacin a la Autoridad de Aplicacin con un mnimo de cuarenta y ocho (48) horas de antelacin en el caso de los locales clase A y B y de cinco (5) das en el de los locales clase C.
38

Si con motivo del espectculo a desarrollarse en el lugar es necesaria la instalacin de una estructura transitoria o complementaria deben presentarse conjuntamente con la solicitud de Permiso ante la Autoridad de Aplicacin los siguientes requisitos: a) Planos y encomienda profesional firmada por un profesional con incumbencia y matriculado en el Consejo Profesional correspondiente y dems documentos que la reglamentacin establezca, para el tipo de estructura a materializar. b) Cumplir los requisitos fijados por el Cdigo de la Edificacin con relacin al lugar y para la ejecucin de las estructuras. c) Certificado de aptitud ambiental del predio o establecimiento donde se debe desarrollar la actividad, en caso de corresponder.

2.3.5.2. Salones de Fiesta. Si con motivo del espectculo a desarrollarse en el lugar es necesaria la instalacin de una estructura transitoria o complementaria debe presentarse la solicitud ante la Autoridad de Aplicacin cumpliendo los siguientes requisitos: a) Presentacin con cinco (5) das como mnimo de antelacin al evento. b) Planos y encomienda profesional firmada por un profesional con incumbencia y matriculado en el Consejo Profesional correspondiente y dems documentos que la reglamentacin establezca para el tipo de estructura a materializar. c) Cumplir los requisitos fijados por el Cdigo de la Edificacin con relacin al lugar y para la ejecucin de las estructuras. d) Certificado de aptitud ambiental del predio o establecimiento donde se debe desarrollar la actividad, en caso de corresponder.

2.3.5.3. Hotel con complementaria.

Salones

de

Fiesta

Baile

como

actividad

Cuando se realicen espectculos o entretenimientos en vivo que requieran estructura transitoria o adicional en hoteles de cuatro (4) o ms estrellas en los cuales la actividad sea complementaria, se debe solicitar permiso con los mismos requisitos que para saln de fiestas, con la salvedad de que los
39

hoteles estn exceptuados del cumplimiento del requisito constructivo si disponen de medios de salida propios e independientes a la va pblica.

Parte 3 HABILITACIONES Ttulo 1 Disposiciones Generales. Captulo 1 Normas y criterios de interpretacin general y especial. 3.1.1.

3.1.1.1. Titulares de Habilitacin. La titularidad de la habilitacin en los casos de sociedades se acredita de la siguiente manera. a) Sociedades comerciales. En la solicitud de habilitacin de acuerdo al procedimiento tcnico administrativo, el escribano deja constancia en el testimonio de habilitacin para el caso de las sociedades comerciales, de los instrumentos que acrediten su constitucin, ya sea en forma pblica o privada y de la correspondiente inscripcin en la Inspeccin General de Justicia. Para el caso de locales del agrupamiento de Espectculos Pblicos y Actividades Recreativas, se accede al pedido de habilitacin por parte de sociedades que no estn inscriptas en la Inspeccin General de Justicia si se formula por el nombre individual de cada uno de los copropietarios y sin utilizar las denominaciones "firma social", "razn social", "empresa" o sociedad de hecho. b) Sociedades de hecho. En las solicitudes de habilitacin cuyos titulares constituyen una sociedad de hecho se deben indicar como titular de la actividad a los integrantes de la sociedad en forma individual, con sus nombres completos, referenciando al final de ellos el trmino sociedad de hecho, sin indicar el nombre de fantasa que pueda tener.

3.1.1.2. Disposiciones de carcter tcnico.

40

Se establecen las siguientes normas de carcter tcnico tendientes a precisar el procedimiento y sus requisitos en casos especiales: a) Superficie a habilitar: Se entiende por superficie a habilitar, al rea de cada uno de los locales, circulaciones, servicios sanitarios y todo otro espacio afectado a las actividades solicitadas dentro de una unidad a habilitar. Los servicios sanitarios que se encuentren fuera de la unidad a habilitar no se computan para determinar la superficie a habilitar. Las superficies de los locales sanitarios; las reas cubiertas, descubiertas o semicubiertas y la superficie total a habilitar deben indicarse en la documentacin tcnica correspondiente. Cuando se utilicen reas descubiertas y semicubiertas para el desarrollo de la actividad, stas se suman a las reas cubiertas a efectos de considerar la superficie mxima permitida en el distrito segn el Cdigo de Planeamiento Urbano. A los efectos de la determinacin de la superficie descubierta, semicubierta y total a habilitar, si existen en el establecimiento patios aplicables exclusivamente a ventilacin no rige lo indicado en los prrafos anteriores. La superficie a habilitar debe cumplir las prescripciones del Cdigo de Planeamiento Urbano para el distrito de zonificacin y el uso solicitado. Las reas destinadas a mdulos de estacionamiento o de carga y descarga, cuando sean requeridas, no son consideradas a efectos de establecer la superficie mxima permitida. b) Superficies mximas admitidas en distritos. Cuando una actividad se encuentre restringida en materia de superficie mxima de acuerdo a su uso, debe consignarse en la documentacin tcnica la superficie a afectar a dicha actividad. c) Unidad a habilitar. Se entiende por Unidad a habilitar al mbito compuesto por uno o ms locales, que admite un uso funcionalmente independiente. Todos los locales o dependencias propias de una unidad a habilitar, deben estar comunicados a travs de reas exclusivas o propias de dicha unidad. Cuando se trate de locales sometidos al Rgimen de Propiedad Horizontal, pueden estar integrados por ms de una Unidad Funcional. Cualquiera fuere la actividad desarrollada en una unidad a habilitar no puede rebasar la Lnea Oficial del predio, salvo aquellas que la Autoridad de Aplicacin en materia de Espacio Pblico autoriza mediante el correspondiente acto administrativo.

3.1.1.3. nica habilitacin con ms de un titular.

41

Se permite una sola habilitacin a favor de ms de un titular, si la explotacin es conjunta y concurrente en todo un local, establecimiento o edificio para una o ms actividades permitidas de acuerdo al Cdigo de Planeamiento Urbano.

3.1.1.4. Habilitacin de locales o quioscos sin acceso de pblico en un establecimiento. En un edificio o establecimiento destinado a algunas de las actividades detalladas en el presente artculo, se permite ms de una habilitacin a nombre de distintos titulares para actividades que siendo compatibles pueden coexistir, si se cumple con los siguientes requisitos: a) El sector a habilitar debe estar delimitado como local, o quiosco sin acceso de pblico, debiendo cumplir las prescripciones particulares del Cdigo de la Edificacin para la actividad desarrollada. b) Cuando en el local o quiosco sin acceso de pblico ubicado en el edificio o establecimiento, se desarrollen actividades del Tipo I, debe indicarse su ubicacin en un plano de distribucin, que en escala conveniente detalle el medio de egreso hacia el exterior del establecimiento. El plano debe ser suscripto por el profesional tcnico interviniente y debe adjuntarse a la solicitud de habilitacin. Si se trata de actividades del Tipo II, III y IV, se demarcan las caractersticas relacionadas en el plano de habilitacin, no resultando necesario el plano de distribucin. c) El establecimiento accesorio o secundario debe contar con los servicios sanitarios necesarios y suficientes que satisfagan los requerimientos en razn del mximo nmero de ocupantes considerando la existencia de los locales y/o quioscos sin acceso de pblico. En ste caso, pueden hacer uso de los servicios sanitarios del establecimiento accesorio o secundario. d) En materia de prevencin y extincin de incendios los locales y/o quioscos sin acceso de pblico, pueden computar a favor las instalaciones previstas en el edificio accesorio o secundario. Deben contar con extintores conforme el Cdigo de la Edificacin. Se considera el mayor riesgo de cualquier actividad que se desarrolle. Esta prescripcin puede ser modificada, si en el futuro la Autoridad de Aplicacin y/o los organismos con competencia sobre el tema disponen otro tipo de exigencia. e) Las actividades en los locales y/o quioscos sin acceso de pblico deben ser permitidas en el distrito de zonificacin de acuerdo a las pautas
42

del Cdigo de Planeamiento Urbano y las establecidas por la Autoridad de Aplicacin en materia urbanstica. f) Cuando se solicite habilitacin bajo estas caractersticas, se debe dejar expresa mencin en la documentacin o solicitud de habilitacin, que el local para el cual se gestiona el pedido se encuentra dentro de otra unidad habilitada, detallando en la solicitud el uso del establecimiento accesorio o secundario y el correspondiente nmero de expediente o actuacin administrativa. g) Cada actividad debe cumplir con la normativa aplicable. h) Los agrupamientos y actividades que admiten la existencia de locales y/o quioscos sin acceso de pblico en el mismo edificio o establecimiento, ajustndose a los trminos de este artculo, son los siguientes: I. RESIDENCIAL: i) Agrupamiento de Alojamientos. (hoteles, apart-hoteles, etc.). II. COMERCIAL: i) Agrupamiento de Locales comerciales de afluencia masiva, de acuerdo al Cdigo de Planeamiento Urbano. III. SERVICIOS TERCIARIOS: i) Bolsa de valores y de Comercio. ii) Corporaciones, Cmaras y Asociaciones profesionales, mutuales, gremiales o de bien pblico. iii) Estacin de servicio: combustibles lquidos y /o GNC (el sector destinado a la venta minorista segn las prescripciones de este Cdigo). IV. SERVICIOS PUBLICOS: i) Oficinas pblicas con acceso de pblico ii) Oficinas descentralizadas (Registro Civil, AFIP, Empresas de servicios pblicos, Centros de Gestin y Participacin o futuras comunas y sus dependencias). V. TRANSPORTE: i) Estacin intermedia de subterrneos. ii) Estacin intermedia de tren suburbano. iii) Estacin intermedia de transporte pblico urbano - automotor.
43

iv) Estacin intermedia de transporte de larga distancia. v) Estacin terminal de ferrocarril de larga distancia. vi) Estacin de transporte pre y post areo. vii) Estacin terminal de mnibus y colectivos de media distancia. viii) Estacin terminal de subterrneos. ix) Estacin terminal de tren suburbano. x) Estacin terminal para transporte pblico urbano automotor. xi) Helipuerto. xii) Terminal de mnibus de larga distancia. xiii) Centro de transferencia de pasajeros. VI. ESTABLECIMIENTOS DE SANIDAD: i) Clnica. Sanatorio. Maternidad. Instituto con internacin. Hospital. VII. ESTABLECIMIENTOS EDUCATIVOS: i) Nivel primario: Escuela Primaria. ii) Nivel medio: Escuela de Educacin Media. iii) Escuela, Colegio, con internado. iv) Nivel terciario o Superior. v) Instituto de investigacin con laboratorio. vi) Instituto de investigacin sin laboratorio. vii) Institutos Tcnicos. Academias. Enseanza especializada. viii) Universitaria y Superior no Universitaria. ix) Campus Universitario. VIII. CULTURA CULTO Y ESPARCIMIENTO i) Centro de Exposiciones, Centro de Eventos (Exposicin masiva). ii) Cine, Cine condicionado, Cine - Teatro, Teatro, Auditorio. iii) Galera de arte. iv) Museo Clase I, colecciones permanentes y temporarias. v) Museo Clase II, condicionado por el inmueble. vi) Saln de exposiciones. Saln de conferencias. Audiovisuales. vii) Biblioteca local. viii) Cancha de tenis, Frontn con raqueta, Paddle, Squash y Prctica de golf. ix) Club deportivo con instalaciones al aire libre. Canchas de golf, Ftbol 5, Miniftbol. x) Club social, cultural y deportivo (instalaciones cubiertas). xi) Tiro, polgono. xii) Calesita. xiii) Feria infantil. Pista para rodados infantiles. Juegos mecnicos infantiles. Juegos psicomotrices infantiles. xiv) Sala o pista de patinaje y/o skate - Bowling.
44

xv) Sala de recreacin. xvi) Sala de apuestas hpicas. xvii) Sala de Loto, Bingo, Loto familiar o Loto de Saln. xviii) Equipamientos especiales. xix) Autdromo, Estadio, Hipdromo, Veldromo, Kartdromo. xx) Biblioteca Central. xxi) Jardn Botnico, Zoolgico, Acuario. xxii) Parque de diversiones. xxiii) Planetario. xxiv) Club de Tiro. xxv) Campamento.

3.1.1.5 Habilitacin de un local y/o quiosco sin acceso de pblico en establecimiento que no requiere habilitacin. En la habilitacin de local o quiosco sin acceso al pblico ubicado en un lugar que no requiere habilitacin, se aplican las siguientes normas: a) Los locales y/o quioscos ubicados en establecimientos que no requieren habilitacin, porque se encuentran comprendidos en las excepciones del presente Cdigo y estn nominados en el listado del artculo anterior, deben proceder en forma anloga al punto anterior, consignando en la documentacin de la solicitud de habilitacin relativa al local y/o quiosco que el establecimiento en que se ubican se encuentra exceptuado de la exigibilidad de solicitar la habilitacin. b) Los comercios minoristas de golosinas envasadas o quiosco sin acceso de pblico, si funcionan dentro de otros locales, pueden solicitar la habilitacin a nombre de un titular distinto y deben cumplir las disposiciones particulares de la actividad.

3.1.1.6. Capacidad de los locales. En toda solicitud de habilitacin, debe indicarse el nmero de personas que trabajan en el local.

3.1.1.7. Sectores en un mismo local a habilitar. Cuando en un determinado local existan mochetas en vigas o columnas, tabiques o vanos de comunicacin y al solo efecto de considerar que se trata de un mismo local, no deben encontrarse reducidos en ms de un treinta por ciento (30%) los valores correspondientes al lado mnimo exigido.

45

3.1.1.8. Sectores apendiculares de locales a habilitar. A los efectos del cmputo de la superficie en un local a habilitar, los sectores apendiculares deben considerarse an cuando no posean lado mnimo, en tanto la relacin de lados de esos sectores no exceda de 2:1.

3.1.1.9. Estacionamiento. A los efectos de la solicitud de habilitacin en edificios existentes, para cumplir las prescripciones en materia de guarda y estacionamiento de vehculos del Cuadro de Usos del Cdigo de Planeamiento Urbano dentro de la parcela, debe acreditarse la contratacin de espacios que cumplan dicho requisito, debiendo encontrarse emplazados en un radio no mayor a doscientos (200) m del local a habilitar.

3.1.1.10. Actividades en entresuelos. En un entresuelo de un local sometido a habilitacin que forma parte o depende de el, no se exigen las condiciones de lado y superficie mnima para el desarrollo de la actividad, si el local del cual depende cumple esas exigencias.

3.1.1.11. Materiales combustibles en locales sometidos a habilitacin. En el caso de existencia de materiales combustibles se deben cumplir las siguientes normas: a) Entresuelos ejecutados en madera. Las estructuras que no cumplan las previsiones del Cdigo de la Edificacin respecto de la utilizacin de la madera como elemento estructural o de cerramiento a efectos de ser librados al uso, deben recibir un tratamiento antiignfugo. A los efectos de solicitar la habilitacin de un local que tenga este tipo de estructuras, se debe adjuntar en el momento de solicitar habilitacin, un certificado emitido por el Laboratorio de Ensayos del Gobierno de la Ciudad Autnoma de Buenos Aires u otro laboratorio privado, el cual consigne que se tomaron muestras de los elementos tratados y el resultado de las pruebas realizadas sobre las mismos. b) Cielorrasos. Los cielorrasos aplicados ejecutados en madera u otro material de igual grado de combustibilidad no son observables, si no dejan espacio de aire entre estos y la estructura.

46

Los cielorrasos suspendidos ejecutados en madera deben cumplir el mismo requisito que el indicado para entresuelos. c) Escaleras ejecutadas ntegramente en madera. Se admiten si recibieron un tratamiento antiignifugo y existe en el lugar otro medio de salida de similares caractersticas ejecutado en material no combustible. d) Escaleras mixtas. Las escaleras compuestas de estructura no combustible y peldaos de madera, no deben ser observables en tanto comuniquen con un solo nivel y a locales de cuarta clase o sanitarios, no debiendo la planta superar los sesenta (60) m2 En actividades residenciales, a pedido del interesado, la Autoridad de Aplicacin puede autorizar escaleras preexistentes aun siendo el nico medio de salida, luego de evaluar las condiciones generales de la unidad y habindose efectuado el tratamiento antiignifugo.

3.1.1.12. Locales complementarios en establecimientos habilitados.

3.1.1.12.1. Oficinas y escritorios. Las oficinas o escritorios que funcionen con carcter complementario en el mismo establecimiento del uso principal no requieren habilitacin ni tampoco Libro Registro de Inspeccin adicional resultando de aplicacin el Artculo 5.2.1., inciso f) del Cdigo de Planeamiento Urbano.

3.1.1.12.2. Venta de productos elaborados o depositados. Las industrias y los depsitos que venden los productos que elaboran y depositan las mercaderas que almacenan en los mismos locales, no requieren habilitacin como locales comerciales de exposicin y ventas ni tampoco Libro de Registro de Inspeccin en tal carcter.

3.1.1.12.3. Aulas. Los establecimientos pueden contar con locales destinados al dictado de cursos relativos a la actividad que desarrollan para su personal y/o clientes, a condicin de que la superficie afectada a esos locales no supere el veinte por ciento (20 %) de la superficie a habilitar. En estos casos la actividad requirindose habilitacin. se considera complementaria, no

47

3.1.1.12.4. Microcine en establecimientos. Cuando un establecimiento cuente con un local afectado a microcine, destinado a proyecciones relacionadas con la actividad all desarrollada, se lo considera de carcter complementario no requirindose habilitacin especfica. La distribucin de las butacas, sus caractersticas y los pasillos entre las mismas se rige por lo prescripto en el Cdigo de la Edificacin. El microcine relacionado no puede poseer acceso directo desde la va pblica.

3.1.1.12.5. Comedores. Cuando un establecimiento cuente con locales afectados a comedor y cocina y su infraestructura y el uso de esos locales sea destinado al personal del mismo exclusivamente, sin explotacin comercial, se consideran de carcter complementario no requirindose habilitacin especfica adicional.

3.1.1.12.6. Otros locales. Se aplica la analoga para otros locales que resultan de carcter complementario al uso principal y no requieren habilitacin especfica.

3.1.1.13. Prescripciones aplicables a edificios. Con relacin a los requisitos constructivos, se establecen las siguientes normas sobre tolerancia y accesibilidad para edificaciones anteriores: a) Tolerancia. En los locales que integran una unidad a habilitar es aplicable una tolerancia del diez por ciento (10 %) en materia de medidas mximas y mnimas. Dichas medidas comprenden las lineales de superficie o volumen, en forma indistinta. La tolerancia relacionada slo es aplicable a los locales sometidos a habilitacin, no quedando comprendidas en ste artculo los usos del suelo prescriptos por el Cdigo de Planeamiento Urbano. El profesional tcnico interviniente, debe indicar la aplicacin del presente artculo en los casos que corresponda.

48

b) Accesibilidad. Debe ser eximida de cumplir las normas sobre accesibilidad una unidad a habilitar ubicada en un edificio existente al 23.05.2003, siempre que cumpla el requisito de acreditar que no se realizaron en ella aumentos de superficie edificada. Se considera que existe aumento de superficie edificada cuando del cotejo entre el dictamen actual de los hechos relevados por profesional tcnico interviniente y la documentacin respectiva se verifiquen incrementos de superficie.

3.1.1.14. Procedimiento de acreditacin de locales preexistentes. Debe adjuntarse: a) Declaracin jurada suscripta por el titular de la solicitud de habilitacin. b) Dictamen tcnico emitido por un profesional que determine que la unidad es preexistente al 23-05-2003 y que no se advierte la realizacin de obras de ampliacin con posterioridad a esa fecha. En el dictamen, el profesional debe cotejar lo graficado en los planos del inciso c) con lo existente en el local por el cual se solicita la habilitacin. Cuando del cotejo surge que existe aumento de superficie debe aplicarse la normativa vigente en el Cdigo de la Edificacin (Ajuste de obras existentes sin permiso). Si no existe aumento de superficie puede optarse por eximir del cumplimiento de las normas de accesibilidad contempladas en el Cdigo de la Edificacin. c) Alguno de los siguientes documentos: I. Plano Conforme a Obra o Plano de Obra Registrado. II. Plano de Mensura o subdivisin en propiedad horizontal. III. Plano de Instalacin sanitaria, certificado por el organismo pblico emisor y/o privado competente. IV. Plano y/o Certificado de Habilitacin. V. Plano de Instalacin Electromecnica Registrado.

3.1.1.15. Iluminacin y Ventilacin de locales. El presente artculo es aplicable a actividades en edificios existentes que cuentan con planos aprobados con solicitud de permiso de obra, anterior al 01.05.1977. (Cdigo de Planeamiento Urbano).

49

3.1.1.15.1. Para optar por estas disposiciones se requiere la existencia de alguna de las siguientes condiciones en forma indistinta: a) Planos de Obra aprobados en los Archivos o Registros del Gobierno de la Ciudad. b) El plano de mensura o mensura y divisin en propiedad horizontal aprobado, del mismo tenor del agregado al Reglamento de Copropiedad y Administracin. c) Los planos obrantes en el Archivo de la ex - Obras Sanitarias de la Nacin, en el caso de no contarse con registros dentro del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires. d) Los documentos que la Autoridad de Aplicacin determine por via reglamentaria.

3.1.1.15.2. Las normas aplicables en estos casos son las siguientes: a) Para la habilitacin de actividades comprendidas en el presente, en lo que respecta a la iluminacin y ventilacin de los locales definidos por el Cdigo de la Edificacin como de primera y tercera clase y los habitables de quinta clase, las solicitudes se deben encuadrar por las siguientes normas y por medio de patios de aire y luz, siempre que estos cumplan con las dimensiones siguientes:
LADO MINIMO (m) 3.00 o mas 2.75 a 2.99 2.50 a 2.74 2.25 a 2.49 2.00 a 2.24 AREA MINIMA (m2) 12.00 13.00 14.00 15.00 16.00

b) Con respecto a los locales de segunda clase se acepta su iluminacin y ventilacin por medio de patios de las siguientes dimensiones:
LADO MINIMO (m) 2.00 AREA MINIMA (m2) 8.00

c) Si los patios existentes en el edificio no cumplen con el lado y rea mnimos establecidos en el inciso b), el solicitante debe pedir la autorizacin de instalacin de ventilacin por medios mecnicos.

50

Para ello debe acompaar a la solicitud de habilitacin la constancia extendida que acredite haber solicitado permiso de instalacin ante la Autoridad de Aplicacin en materia de edificacin. d) Para acogerse a los beneficios de los incisos a) y b), con la solicitud de habilitacin debe adjuntarse copia certificada del plano o documento determinado de acuerdo a la norma de procedimiento administrativo.

3.1.1.16. Comercializacin de productos alimenticios y no alimenticios en un mismo local. Los comercios minoristas en general, mayoristas y las estaciones de servicio que comercializan productos alimenticios y no alimenticios deben cumplir con los siguientes requisitos: a) Est permitido comercializar en forma conjunta productos alimenticios en general, elaborados o no y bebidas envasadas con productos no alimenticios. b) Los productos no alimenticios deben ubicarse en estanteras o gndolas separados de los alimenticios. c) Los productos contaminantes, deben ser almacenados para evitar su derrame o evaporacin. Si se trata de insecticidas, venenos, combustibles, inflamables y/o txicos deben ubicarse en gndolas separadas de los productos alimenticios. d) Los Locales de Servicios de Alimentacin en General (Caf, Bar, Restaurante) pueden anexar la comercializacin de productos no alimenticios si esta no supera el veinticinco por ciento (25%) de la superficie del local. e) La venta de productos de panadera puede hacerse conjuntamente con otros productos alimenticios.

Capitulo 2 Nomenclador de Actividades sujetas a autorizacin 3.1.2

3.1.2.1. Alcances de habilitacin.

51

En el presente Cdigo se establecen los alcances de determinadas actividades sujetas a habilitacin, con sujecin al Cdigo de Planeamiento Urbano y conteste el Clasificador de Actividades Econmicas de la Ciudad Autnoma de Buenos Aires.

3.1.2.2. Nomenclador de Actividades. Las actividades econmicas a desarrollar son las que se describen en el presente Cdigo especificadas en el Nomenclador de actividades de Habilitacin.

3.1.2.3. Actualizacin del Nomenclador de Actividades. El Poder Ejecutivo debe incorporar al Nomenclador de Actividades de Habilitacin toda nueva actividad de acuerdo al procedimiento previsto en el Cdigo de Planeamiento Urbano, debiendo reglamentarse en el momento de su incorporacin.

3.1.2.4. Requisitos de las actividades. Cuando la Legislatura sanciona con fuerza de Ley nuevas regulaciones de actividades, el Poder Ejecutivo debe establecer por va de reglamentacin, los requisitos necesarios para el funcionamiento de los establecimientos dedicados a cada actividad, previo dictamen no vinculante de la Comisin de Actualizacin Permanente contemplada en la Parte 1 Ttulo nico Captulo 4. Cuando una actividad no se encuentre encuadrada debe cumplir los requisitos generales de este Cdigo hasta que se produzca su reglamentacin.

Captulo 3. Normas de Procedimiento para la solicitud de habilitaciones. Aviso de Actividad. 3.1.3.

3.1.3.1. Elementos constitutivos de cada tipo de habilitacin. Presentacin de Aviso de Actividad y Solicitud de Habilitacin. Las actividades comprendidas en el Artculo 3.1.3.2. pueden desarrollarse a partir de la presentacin del Aviso de actividad. Las actividades comprendidas en el Artculo 1.1.1.2 inciso b) estn sujetas al presente rgimen de habilitaciones.
52

El Aviso de Actividad debe hacerse mediante nota tipo o a travs del sistema en lnea referenciado en 1.1.1.7. Las habilitaciones se estructuran clasificando las actividades en cuatro tipos. Todas las habilitaciones de cualquier tipo que fueren, se solicitan y realizan bajo declaracin jurada. Cada tipo surge de combinar los siguientes elementos: a) La forma de otorgamiento del acto administrativo, que puede ser: a1. Automtico. a2. Con verificacin de documentacin e inspeccin previa de las instalaciones. b) La superficie afectada al uso y a la actividad a desarrollar.

3.1.3.2. Aviso de Actividad. Deben dar aviso de actividad: a) Las sedes administrativas de las fundaciones, asociaciones civiles sin fines de lucro, entidades gremiales, cmaras empresariales, cooperativas y/o entidades mutuales en la medida que solo cumplan ese rol y no se desempeen otras actividades. b) Las sedes administrativas de partidos polticos. c) Los consultorios de cmo mximo tres (3) profesionales universitarios de la salud que no revistan la condicin de generadores de residuos patognicos d) Los estudios profesionales donde ejerzan su actividad como mximo tres (3) graduados universitarios o que tengan menos de cinco (5) empleados bajo cualquier relacin laboral. e) Los locales donde se ejerzan artes y oficios si realizan la actividad como mximo tres (3) personas fsicas o que tengan menos de cinco (5) empleados o aprendices. f) Las casas de familia que alojen personas mediante un contrato de hospedaje.

53

El desarrollo de cualquier otro uso distinto requiere el otorgamiento de habilitacin.

3.1.3.3. Habilitaciones Automticas. Tipo I, Tipo II y Tipo III. Son aquellas que se otorgan en el da con la constatacin de cumplimiento formal de los requisitos en la documentacin presentada con la solicitud. Comprende las habilitaciones automticas del Tipo I, del Tipo II y Tipo III. Constatado el cumplimiento automticamente se extiende el Certificado de Habilitacin, en el que constan los datos del solicitante y del local, segn lo establecido por el presente Cdigo y las normas reglamentarias. El Certificado de Habilitacin se emite a travs del Sistema Informtico que debe contener una numeracin alfanumrica o codificada que permita identificar a travs de esta referencia los datos de la habilitacin y de su titular. Se puede rubricar el Libro de Registro de Inspecciones previsto en 1.1.2.3 en el mismo acto o dentro de las setenta y dos (72) horas. Si se constata que no se han cumplido los requisitos tcnicos y notariales, el trmite es rechazado in lmine y devuelto a su presentante.

3.1.3.4. Habilitaciones con Verificacin e Inspeccin previa de las instalaciones. Son las habilitaciones del Tipo IV. La Autoridad de Aplicacin procede a realizar la verificacin tcnico administrativa y la inspeccin de las instalaciones en el local en el plazo que fije la reglamentacin, con el siguiente procedimiento: a) Si la actividad se ajusta a las exigencias reglamentarias vigentes y los planos del local responden a los hechos observados en el lugar, acuerda la habilitacin de la actividad y hace entrega del Certificado de Habilitacin, de los planos visados del local y del Libro Registro de Inspecciones. b) Si las condiciones de higiene y seguridad observadas y dems exigencias reglamentarias no fueran satisfactorias, pero pueden ser corregidas, intima al titular a realizar las mejoras fijando un plazo razonable. Cumplido el objeto de las intimaciones, se procede de acuerdo a lo previsto en el inciso a). No cumplidas la totalidad de las mejoras y requisitos exigidos en el plazo fijado, se procede a la denegatoria de la solicitud de habilitacin.

54

c) Si el uso no fuera permitido o las deficiencias observadas no fueran susceptibles de correccin, se procede la denegatoria de la habilitacin sin ms trmite.

Capitulo 4 Tipologa de las Habilitaciones. 3.1.4.

3.1.4.1. Habilitaciones Automticas del Tipo I. Corresponde otorgar habilitacin automtica del Tipo I, en el propio acto, a las actividades que se enumeran a continuacin y cuya superficie afectada al uso no supera los cien (100) metros cuadrados. a) Comercios mayoristas y minoristas, taller textil residencial, depsitos, excluidos los que vendan, elaboren, fraccionen o depositen explosivos e inflamables. Excepciones: 1) Estn exceptuadas las actividades relacionadas con la elaboracin de productos alimenticios, las cuales deben cumplir siempre con la presentacin de planos prevista en el punto 3.2.1.5.2 del captulo 1 de este Cdigo, no obstante el local se incluya en una tipologa de habilitacin I (superficie menor de cien (100) metros cuadrados). 2) La misma excepcin es extensiva a industrias en general y laboratorios radiolgicos. b) Clases de servicios: oficinas y agencias comerciales, agencias de lotera y juegos autorizados, locales de copias y reproducciones, estudios profesionales constituidos como sociedades, consultorios mdicos de hasta tres profesionales, locutorios, agencias de remises, agencias de autos de alquiler (taxis), agencias de alquiler de autos sin chofer, expresos de cargas livianas, empresas de seguridad, estudios y laboratorios fotogrficos.

3.1.4.2. Habilitaciones Automticas del Tipo II. Corresponde otorgar habilitacin automtica del Tipo II, en el propio acto, a las actividades sujetas a habilitaciones includas en el Tipo I cuya superficie supera los cien (100) metros cuadrados, si no se encuentran incluidas en los Tipos III y IV.

55

3.1.4.3. Habilitaciones Automticas Tipo III. Corresponde otorgar habilitacin del Tipo III en el propio acto con verificacin formal de la documentacin, si la solicitud se presenta para el ejercicio de las siguientes actividades: a) Industria alimentaria con superficie mayor a 500 (quinientos) metros cuadrados. b) Las actividades que de acuerdo a la normativa vigente requieran el cumplimiento de la prevencin E1 de la proteccin contra incendio. La solicitud de habilitacin y la documentacin requerida se presenta con carcter de declaracin jurada. La Autoridad de Aplicacin procede a verificar el contenido de la documentacin tcnica y notarial y constatado el cumplimiento de los requisitos dicta el acto administrativo y emite el Certificado de Habilitacin La habilitacin debe otorgarse dentro de los diez (10) das hbiles de haber sido solicitada o bien rechazarse por incumplimiento de los requisitos. Sea por la aprobacin del trmite o por su rechazo, es obligatorio que la Autoridad de aplicacin se expida en el plazo indicado. Las actividades del Tipo III no pueden funcionar ni ser libradas al pblico hasta tanto se otorgue la habilitacin bajo apercibimiento de disponer su inmediata clausura.

3.1.4.4. Habilitaciones con verificacin e inspeccin previa Tipo IV. Corresponde otorgar habilitacin del Tipo IV al ejercicio de las siguientes actividades previa verificacin formal e inspeccin previa de las instalaciones. En este caso el plazo lo fija la Autoridad de Aplicacin conforme a la reglamentacin y el grado de cumplimiento de los requisitos por parte del solicitante: a) Las actividades sujetas al procedimiento tcnico administrativo de evaluacin de impacto ambiental categorizadas como de relevante efecto. b) Las actividades sealadas a continuacin: I. Cultura. II. Culto. III. Esparcimiento: comprende locales de espectculos y diversiones pblicas, locales bailables, clubes.
56

IV. Canchas de Ftbol 5, Miniftbol, golf. V. Canchas de tenis, squash, frontn con raqueta, polgono de tiro. VI. Museo. VII. Centro de Exposiciones, centro de eventos. VIII. Saln de exposiciones, saln de conferencias. IX. Supermercado, Supermercado Total, Galeras Comerciales. X. Paseo de Compras, Grandes Tiendas. XI. Estudio de grabacin de sonido si prev asistencia de pblico general. XII. Estudio de radio y/o televisin si prev asistencia de pblico general. XIII. Jardn Maternal y/o de infantes. XIV. Escuela Infantil. XV. Establecimientos de educacin en general, con excepcin Institutos y Academias, de hasta 30 alumnos. XVI. Hospital de da, Centro de da. XVII. Establecimientos con internacin o alojamiento de personas general. XVIII. Servicio Fnebre. XIX. Hogar infantil. XX. Residencia de estudiantes. XXI. Estaciones de Servicio. XXII. Locales de venta, distribucin y depsito de garrafas. XXIII. Comedores comunitarios. XXIV. Servicios de hotelera. XXV. Establecimiento de salud. XXVI. Salones de fiestas. XXVII. Albergue transitorio. XXVIII. Sala de recreacin. XXIX. Mercados y ferias internadas. XXX. Kartdromo.

en en

de

en

La enumeracin no es taxativa. El Poder Ejecutivo puede autorizar nuevas actividades previo dictamen de la Comisin de Actualizacin Permanente que se crea en la Parte 1, Ttulo nico, Captulo 4.

Ttulo 2. Trmites y Documentacin para habilitacin, transferencia y bajas. Capitulo 1 Trmite de Habilitacin. 3.2.1.

57

3.2.1.1. Trmite. La documentacin del trmite de habilitacin es tcnica y notarial. La confeccin y refrendo de la documentacin tcnica, est a cargo de profesionales segn sus respectivas incumbencias y alcances de ttulo, quienes deben estar matriculados y habilitados en sus respectivos Consejos Profesionales. La confeccin y refrendo de la documentacin notarial tiene lugar mediante la intervencin de Escribanos Pblicos de Registro.

3.2.1.2. Requisitos de los formularios de habilitacin. El Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires y los Consejos Profesionales utilizan los formularios oportunamente aprobados por la Autoridad Competente, los que requieren: a) Ser preimpresos. b) Contar con numeracin correlativa. c) Reunir las condiciones de seguridad necesarias para identificar al profesional que los adquiera.

3.2.1.3. Tipos de formularios. Los formularios a utilizar son: a) Formulario de solicitud de habilitacin. Debe contener: I. Nombre o razn social del titular y de sus representantes. II. El domicilio que permita individualizar al local, detallando: el nombre de la calle, numeracin, plantas afectadas a la actividad, nomenclatura catastral (circunscripcin, seccin, manzana, parcela), nmero de partida inmobiliaria, y en caso de inmuebles afectados al rgimen de propiedad horizontal, se incluye el nmero de la unidad funcional o complementaria segn corresponda. III. La actividad a habilitar, de acuerdo al Cdigo de Planeamiento Urbano y el nomenclador de actividades vigente, dejndose constancia de las superficies y restricciones afectadas. b) Formulario de Certificado de Uso Conforme. Debe confeccionarse de acuerdo al criterio establecido en el Artculo 2.1.del Cdigo de Planeamiento Urbano.

58

c) Formulario de Declaracin Jurada de Conformacin del Local. Es aplicable nicamente a las actividades del Tipo I. Recaba las caractersticas constructivas y dimensionales del local y las respectivas superficies relativas.

3.2.1.4. Planos de Habilitacin. Los planos a presentar deben contener e individualizar: a) La planta del local a habilitar. b) El corte de la unidad que se habilita. c) La ubicacin de la unidad dentro de la totalidad del inmueble. d) Sus accesos desde la va pblica. e) Los datos contenidos en el formulario de solicitud de habilitacin. f) La parte a utilizar. g) Medidas de los locales. h) Alturas libres. i) Patios. j) Espesor de los muros. k) Ventilaciones. l) Salidas exigidas. m) Identificacin de cada local. n) Ubicacin de los locales sanitarios y sus artefactos.

Los planos se confeccionan siguiendo el criterio general para planos de edificacin contenido en la Parte 1, Ttulo 5 del Cdigo de la Edificacin, con sus cotas y leyendas expresados en forma clara y legible. Los dibujos de la lmina deben mencionar las plantas y los cortes necesarios y las planillas de iluminacin y ventilacin natural de los locales.

59

Los planos se presentan en copia heliogrfica (Lnea Roja) u otra que determine por reglamentacin la Autoridad de Aplicacin conforme lo permita el avance de la tecnologa y la implementacin de nuevos sistemas informticos. Una vez reunida la totalidad de la documentacin tcnica requerida, el profesional la presenta ante el Consejo Profesional respectivo, en la forma que establezca la reglamentacin.

3.2.1.5. Documentacin Tcnica. El profesional a cargo de la documentacin tcnica debe verificar personalmente si el local cumple con los requisitos establecidos en la normativa vigente. La constancia de la verificacin debe consignarse en los formularios numerados provistos por el Consejo Profesional que corresponda. La intervencin del profesional que suscribe la documentacin tcnica, tiene carcter de declaracin jurada e implica asumir en forma solidaria con el titular la responsabilidad en cuanto a que el local se ajusta a las exigencias de este Cdigo y de los Cdigos de la Edificacin y de Planeamiento Urbano. La responsabilidad se extiende al cumplimiento del Procedimiento Tcnico Administrativo de Evaluacin de Impacto Ambiental y a la normativa aplicable al momento de la verificacin. Su responsabilidad con relacin al mantenimiento de la situacin con relacin a la cul confeccion la documentacin tcnica se extiende en el tiempo hasta que la Autoridad de Aplicacin haya verificado la verosimilitud de la declaracin jurada con la realidad, lo cual debe hacerse dentro de las setenta y dos (72) horas de otorgada la habilitacin para los tipos I, II y III. Su responsabilidad profesional por el contenido de la documentacin tcnica se rige por las normas del Cdigo Civil. En el caso de las habilitaciones Tipo IV, por el control concomitante que realiza la Administracin en el transcurso del trmite de la solicitud de habilitacin, se extingue su responsabilidad al momento de otorgarse la habilitacin El profesional tcnico interviniente en la documentacin de la solicitud de habilitacin debe: a) Indicar todas las plantas que se habilitan.

60

b) Indicar el nombre completo de las sociedades de acuerdo a sus estatutos o el nombre completo de los titulares. c) Indicar la superficie a habilitar, de acuerdo a la medicin efectuada, que debe coincidir en toda la documentacin tcnica. d) Indicar las actividades de acuerdo a la denominacin establecida en el Nomenclador de Habilitaciones Ordenado por Nmero. e) Indicar la cantidad de personas que trabajan en el local a habilitar. f) Indicar en el croquis de ubicacin a detallar en la documentacin, las medidas de la parcela correspondientes al local. g) Indicar los artefactos sanitarios en la documentacin y planos. h) Graficar las piletas de lavar en los locales que as lo requieran (cocinas, etc). i) Graficar las campanas de extraccin de humos sobre artefactos de coccin, cuando corresponde. En los planos de habilitacin, se debe tener como dato cierto el valor numrico de la cota indicada, que prevalece sobre el dibujo en escala. En los casos que la planilla de iluminacin y ventilacin indique que un local posee ventilacin natural por conducto, no es necesario graficar el mismo en planta y corte.

3.2.1.5.1. Habilitaciones del Tipo I. El profesional a cargo de este anexo: a) Confecciona y refrenda la siguiente documentacin: I. Solicitud de Habilitacin. II. Certificado de Uso Conforme III. Declaracin jurada de conformacin de local. IV. Certificado de sobrecarga de plantas, escaleras y barandillas, firmado por profesional competente, cuando corresponda. b) Debe acompaar refrendada la siguiente documentacin: I. Certificado de Encomienda de Tareas expedido por el Consejo Profesional respectivo.
61

II. Plano de ventilacin mecnica, en los casos que corresponda. III. Documentacin que acredite el cumplimiento del procedimiento tcnico administrativo de evaluacin de impacto ambiental. IV. Autorizacin de localizacin de la actividad, cuando el Cdigo de Planeamiento Urbano as lo establezca.

3.2.1.5.2. Habilitaciones del Tipo II. El profesional a cargo de este anexo: a) Confecciona y refrenda la siguiente documentacin: I. Solicitud de Habilitacin. II. Certificado de Uso Conforme. III. Plano de habilitacin. IV. Certificado de sobrecarga de plantas, escaleras y barandillas, firmado por profesional competente cuando corresponda. b) Debe acompaar refrendada la siguiente documentacin: I. Certificado de Encomienda de Tareas expedido por el Consejo Profesional respectivo. II. Plano de ventilacin mecnica, en los casos que corresponda. III. Documentacin que acredite el cumplimiento del procedimiento tcnico administrativo de evaluacin de impacto ambiental. IV. Autorizacin de localizacin de la actividad, cuando el Cdigo de Planeamiento Urbano as lo establezca.

3.2.1.5.3. Habilitaciones del Tipo III. El profesional a cargo de este anexo: a) Confecciona y refrenda la siguiente documentacin: I. Solicitud de Habilitacin. II. Certificado de Uso Conforme. III. Plano de habilitacin. IV. Certificado de sobrecarga de plantas, escaleras y barandillas, firmado por profesional competente cuando corresponda. b) Debe acompaar refrendada la siguiente documentacin: I. Certificado de Encomienda de Tareas expedido por el Consejo Profesional respectivo.
62

II. Plano de ventilacin mecnica, en los casos que corresponda. III. Certificado de aprobacin y planos conforme a obra de las Instalaciones contra Incendio, expedidos por la autoridad competente en la materia, acorde con las exigencias del Documento Complementario del Cdigo de la Edificacin N VI. IV. Documentacin que acredite el cumplimiento del procedimiento tcnico administrativo de evaluacin de impacto ambiental. V. Autorizacin de localizacin de la actividad, cuando el Cdigo de Planeamiento Urbano as lo establezca.

3.2.1.5.4. Habilitaciones del Tipo IV. El profesional a cargo de este anexo: a) Confecciona y refrenda la siguiente documentacin: I. Solicitud de Habilitacin. II. Certificado de Uso Conforme. III. Plano de habilitacin. IV. Certificado de sobrecarga de plantas, escaleras y barandillas, firmado por profesional competente cuando corresponda. b) Debe acompaar refrendada la siguiente documentacin: I. Certificado de Encomienda de Tareas expedido por el Consejo Profesional respectivo. II. Plano de ventilacin mecnica, en los casos que corresponda. III. Certificado de inspeccin final y planos conforme a obra de las Instalaciones contra Incendio, expedidos por la autoridad competente en la materia, acorde con las exigencias del Captulo de Proteccin Contra Incendio, del Cdigo de la Edificacin. IV. Documentacin que acredite el cumplimiento del procedimiento tcnico administrativo de evaluacin de impacto ambiental. V. Autorizacin de localizacin de la actividad, cuando el Cdigo de Planeamiento Urbano as lo establezca.

3.2.1.6. Documentacin Notarial. La confeccin de la documentacin notarial se hace mediante escritura labrada por Escribano Pblico de Registro. De cumplirse la totalidad de los requisitos correspondientes al tipo de habilitacin, el Escribano expide testimonio de lo actuado, el que se presenta al organismo receptor. El Escribano Pblico debe certificar:
63

a) El carcter invocado por el solicitante. b) La inscripcin en el Impuesto a los Ingresos Brutos del solicitante y el cumplimiento de su pago conforme determina la legislacin fiscal vigente. c) La inscripcin en la AFIP-DGI del solicitante y el pago del ltimo aporte provisional. d) El derecho invocado para la ocupacin del local y la documentacin que lo respalde. Si el solicitante es propietario o usufructuario lo acredita con escritura de dominio, si es locatario, comodatario u ocupante en ejercicio de algn derecho, con los instrumentos que acrediten el derecho con firma certificada notarialmente. e) Cuando se trate de locales sometidos al rgimen de propiedad horizontal, se debe verificar que su destino se encuentre autorizado por el Reglamento de Copropiedad y Administracin o que el funcionamiento de la actividad ha sido autorizado por el resto de los consorcistas. En este ltimo caso se debe acompaar la constancia del acto de autorizacin cerfificada por el Administrador del Consorcio con carcter de declaracin jurada. En la escritura pblica se debe consignar el domicilio que permita individualizar el local, detallando: el nombre de la calle, numeracin, plantas afectadas a la actividad y en inmuebles afectados al rgimen de propiedad horizontal el nmero de la unidad funcional o complementaria segn corresponda.

3.2.1.7. Presentacin de la solicitud de habilitacin ante la Autoridad de Aplicacin. La escritura que integra la documentacin notarial conjuntamente con la documentacin tcnica y la constancia del pago de las tasas conforme la Ley Tarifaria vigente se deben presentar ante la Autoridad de Aplicacin. La presentacin, tramitacin y desglose de las actuaciones puede ser realizada de manera indistinta por el interesado, por quien ejerza su representacin legal conforme lo establecido por la Ley de Procedimientos Administrativos o por cualquiera de los profesionales intervinientes. 3.2.1.8. Trmite correspondiente a cada solicitud. El procedimiento a seguir en cada caso es el siguiente:

64

a) Solicitudes del Tipo II y III: Los planos de habilitacin presentados se reciben como cumplimiento de los requisitos formales. Las copias pertinentes son devueltas al solicitante con la constancia de recepcin. b) Solicitudes del Tipo IV: La documentacin presentada es revisada y se procede a inspeccionar el local. En todos los tipos de habilitacin la Administracin debe entregar al solicitante el testimonio notarial original refrendado por la Autoridad de Aplicacin.

Captulo 2 Cambio de titular Transferencia y baja de las actividades. 3.2.2.

3.2.2.1 Cambio de titular. Cuando medie cambio de titular en los pedidos de habilitacin en trmite, los nuevos titulares hacen suya la gestin en las mismas actuaciones debiendo en el acto de formular el pedido notificarse del estado de trmite de estos, requisitos o mejoras intimadas, plazo que se acord para su ejecucin y penalidades en que incurren en caso de incumplimiento.

3.2.2.2. Transferencia de la Habilitacin. Cuando una actividad comercial, industrial, de depsito o servicios con certificado de habilitacin acordado cambie de titular, el nuevo propietario puede optar entre: a) Iniciar un nuevo trmite de habilitacin, en el que debe acreditar el cumplimiento de la totalidad de las exigencias previstas en la normativa en vigor, incluso los requisitos impositivos. b) Solicitar la transferencia a su favor de la habilitacin otorgada, sujeta al cumplimiento de las exigencias establecidas en el rgimen de habilitacin vigente a la fecha de otorgamiento o al rgimen actual si fuera ms benigno. Si el solicitante opta por iniciar un nuevo trmite de habilitacin, el otorgamiento de la nueva habilitacin opera de oficio la baja de la anterior.

65

La transferencia se realiza mediante escritura pblica y dems requisitos establecidos en la reglamentacin. Para transferir una habilitacin, el solicitante debe acreditar la continuidad de la actividad comercial mediante el mecanismo que fije la reglamentacin. Si la actividad cuenta con Certificado de Aptitud Ambiental, el nuevo titular debe comunicar la transferencia a la autoridad ambiental.

3.2.2.3. Requisitos. La solicitud de transferencia debe estar firmada por el vendedor y el comprador excepto en los casos de transferencia de fondo de comercio, venta judicial del inmueble o transmisin de derechos hereditarios donde basta la firma del nuevo titular que debe acreditar su derecho.

3.2.2.4. Sociedades comerciales. Se debe realizar la transferencia de la habilitacin cuando una persona jurdica, de las reconocidas en la Ley de Sociedades Comerciales, haya modificado su objeto, sujetos, domicilio, capital y/o cualquier otro elemento constitutivo lo que se debe acreditar mediante actuacin notarial. En estos casos el escribano debe certificar: a) Publicacin de edictos de la modificacin societaria. b) Constancia de la inscripcin de la modificacin societaria en la Inspeccin General de Justicia. c) Constancia de aceptacin de la modificacin por parte de la Direccin General de Rentas del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires. d) El derecho invocado para la ocupacin del local y la documentacin que lo respalde: copia certificada de la escritura de dominio si es propietario o usufructuario, y si es locatario, comodatario u ocupante en ejercicio de algn derecho, los instrumentos certificados que acrediten el derecho en forma.

3.2.2.5. Excepcin con relacin al trmite de transferencia. Queda exceptuado del trmite de transferencia el titular de la habilitacin que es una persona jurdica de las reconocidas en la Ley de Sociedades
66

Comerciales y slo modifica su razn social, lo que se mediante actuacin notarial. El escribano debe certificar: a) Publicacin de edictos de la modificacin societaria.,

debe acreditar

b) Constancia de la inscripcin de la modificacin estatutaria en la Inspeccin General de Justicia. c) Constancia debidamente aceptada de la modificacin por parte de la Direccin General de Rentas del Gobierno de la Ciudad Autnoma de Buenos Aires. d) El derecho invocado para la ocupacin del local y la documentacin que lo respalde: copia certificada de la escritura de dominio si es propietario o usufructuario y si es locatario, comodatario u ocupante en ejercicio de algn derecho los instrumentos certificados que acrediten el derecho en forma. Verificados los requisitos legales y acompaada la actuacin notarial, la Autoridad de Aplicacin procede a emitir el acto administrativo dejando constancia de la nueva denominacin social del titular de la habilitacin, sin que ello implique el otorgamiento de una nueva habilitacin.

3.2.2.6. Transferencia no declarada. Si se comprueba el cambio de titular en el ejercicio de una actividad habilitada, sin haberse solicitado la nueva habilitacin o la transferencia respectiva, se debe intimar a quien la ejerza, a regularizar su situacin en un plazo de sesenta (60) das. En caso de incumplimiento, sin perjuicio de labrar el acta de comprobacin pertinente, corresponde disponer la caducidad de la habilitacin y la inmediata clausura de la actividad.

3.2.2.7. Cesacin de actividad. Al cesar una actividad, el titular de la Habilitacin o del Aviso debe requerir la baja del registro dentro de un plazo no mayor de treinta (30) das, sin perjuicio de las dems presentaciones que corresponda realizar ante los organismos tributarios y previsionales. De no cumplir esta obligacin el titular de la actividad es pasible de multa establecida en el Rgimen de Faltas.

67

Si la baja se produce por vencimiento del plazo de vigencia sin que sea revalidada, la caducidad se produce de oficio Si la Autoridad de Aplicacin constata el cese definitivo de la actividad, debe dar la baja de oficio en los pertinentes registros y comunicar la situacin a la autoridad ambiental a fin de que se registre la caducidad del Certificado de Aptitud Ambiental oportunamente emitido.

Ttulo 3 Condiciones y Requisitos Generales vinculados al desarrollo de la Actividad. Captulo nico 3.3.1

3.3.1.1. Obligacin de conservar las condiciones. Las actividades habilitadas estn sujetas al cumplimiento del mantenimiento y conservacin de las condiciones de funcionamiento exigidas desde el inicio hasta la cancelacin de la actividad

3.3.1.2. Obligacin de cumplir con la presentacin anual en los locales de Baile. En el caso de los locales de baile el incumplimiento de la presentacin anual en el Registro de Locales de Baile, origina la caducidad automtica de la habilitacin debindose proceder a su clausura.

3.3.1.3. Obligacin de presentar una Declaracin Jurada peridica por parte de las habilitaciones con plazos segn el Tipo. A fin de garantizar la seguridad de las actividades que se desarrollan en la Ciudad Autnoma de Buenos Aires, los titulares de las habilitaciones deben presentar una Declaracin Jurada con firma conjunta del profesional tcnico con incumbencia en la que se manifieste el mantenimiento de las Condiciones Originales que dieron lugar a la habilitacin .Esta Declaracin Jurada debe presentarse en los siguientes plazos: a) Habilitaciones Tipo I y II. Cada cinco (5) aos. b) Habilitaciones Tipo III: Cada tres (3) aos.
68

c) Habilitaciones Tipo IV: Cada un (1) ao.

3.3.1.4. Caducidad de la habilitacin procedimiento.

por violacin a las normas de

En el supuesto de violaciones a las normas de habilitacin que autorizan el funcionamiento, la Autoridad de Aplicacin debe proceder de la siguiente forma: a) Si son factibles de correccin debe efectuar las intimaciones pertinentes, otorgando un plazo de quince (15) das hbiles para su cumplimiento. Si se incumple la intimacin en el plazo acordado, se produce la caducidad de la habilitacin y se debe proceder a la clausura de la actividad. b) Si no son factibles de correccin, por tratarse de deficiencias referidas al Certificado de Uso Conforme y a la Autorizacin de localizacin de la actividad cuando la prohibicin surja del Cdigo de Planeamiento Urbano, se debe disponer la caducidad de la habilitacin o su revocacin, ordenando la inmediata clausura, sin perjuicio de la aplicacin de las dems disposiciones del Rgimen de Faltas aplicables al caso. Si estas circunstancias se constatan en la primera inspeccin posterior al otorgamiento de la Habilitacin se presume falsedad u omisin en la declaracin jurada al momento de la presentacin de la solicitud de habilitacin. La presuncin se extiende al profesional y al habilitado y puede desvirtuarse por prueba en contrario.

3.3.1.5. Actividades no Habilitadas. Si una actividad funciona sin haber gestionado la correspondiente habilitacin se dispone la inmediata clausura del local y se le aplica la multa establecida en el Rgimen de Faltas.

3.3.1.6. Modificacin de las condiciones de habilitacin. Si una actividad habilitada incorpora nuevos rubros, aumenta la superficie originaria o redistribuye los usos, el titular debe efectuar el correspondiente trmite de habilitacin, en caso contrario se produce la caducidad de la habilitacin.

69

Si se modifica la distribucin o estructura de los locales segn el tipo de habilitacin de que se trate, se requiere la presentacin de planos de habilitacin conforme lo establecido en el presente Cdigo. Los planos son incorporados a la actuacin correspondiente a la habilitacin acordada. Las modificaciones de carcter tcnico que se introduzcan y no consten en la informacin que dio origen al otorgamiento de una habilitacin deben ser comunicadas con carcter de Declaracin Jurada dentro del plazo de quince (15) das de efectuadas.

Parte 4 ACTIVIDADES SUJETAS A HABILITACIN. Ttulo 1 Residencial. Captulo 1 Establecimiento residencial para personas mayores. 4.1.1.

4.1.1.1. Definicin de la actividad. Se considera Establecimiento residencial para personas mayores a la entidad que tiene como objeto brindar servicios de alojamiento, alimentacin, higiene, recreacin activa o pasiva, atencin mdica y psicolgica no sanatorial a personas mayores de la tercera edad, en forma permanente o transitoria, a ttulo oneroso o gratuito.

4.1.1.2. Condiciones de emplazamiento. Las condiciones de emplazamiento son las que determina para el rubro Residencia o establecimiento geritrico el Cuadro de Usos 5.2.1. del Cdigo de Planeamiento Urbano..

4.1.1.3. Condiciones de edificacin. Las condiciones de edificacin son las que determina el Cdigo de la Edificacin.

4.1.1.4. Condiciones ambientales.

70

Las condiciones ambientales son las que determina la Ley N 123 de Evaluacin de Impacto Ambiental, y toda otra normativa ambienta que corresponda.

4.1.1.5. Requisitos para la solicitud de la habilitacin.

4.1.1.5.1. La solicitud de habilitacin para esta actividad se rige por el Procedimiento Tcnico Administrativo establecido en este Cdigo para las habilitaciones del Tipo IV.

4.1.1.5.2. Debe adems presentarse ante la Autoridad de Aplicacin la siguiente documentacin: a) Copia del ttulo del mdico Responsable del Establecimiento debidamente certificado. b) Constancia de contratacin de un servicio de mdico de emergencia y traslado. c) Plano y Plan de Evacuacin firmado por profesional competente.

4.1.1.5.3. Deben consignarse en los planos y en la documentacin: a) El nmero mximo admisible solicitado de personas residentes. b) El nmero mximo admisible solicitado de personas concurrentes. c) El nmero de personas que trabajan en el establecimiento segn su distribucin por turnos.

4.1.1.5.4. Las instituciones sin fines de lucro, de carcter laico o religioso estn exentas, en el trmite de habilitacin, del timbrado y sellado de Ley.

4.1.1.6. Condiciones generales de funcionamiento.

4.1.1.6.1. Los establecimientos, segn el tipo de prestacin brindado, se clasifican en:

71

a) Residencia Autovlida con autonoma psicofsica acorde a la edad respectiva: Establecimiento no sanatorial destinado al alojamiento, alimentacin y desarrollo de actividades de prevencin y recreacin con un control mdico peridico. b) Hogar de Da para pacientes con autonoma psicofsica acorde a la edad respectiva: Establecimiento con las caractersticas establecidas en el inciso a), con estada dentro de una franja horaria determinada. c) Residencia para pacientes que requieran cuidados especiales por invalidez. d) Residencia para pacientes con trastornos de conducta o padecimientos mentales, con dificultades de integracin social con otras personas y que no requieren internacin en un efector de salud. e) Hogar de Da para pacientes con trastornos de conducta o padecimientos mentales, con dificultades de integracin social con otras personas, y que no requieren internacin en un efector de salud, con estada dentro de una franja horaria determinada. f) Hogar de Residencia: Establecimiento que brinda alojamiento y dems servicios de cuidado, con fines de lucro, a personas mayores auto-vlidas. Los hogares prestadores de servicios residenciales slo pueden albergar hasta cuatro (4) personas mayores. La familia cuidadora debe garantizar, comodidades, accesos, espacios y alimentacin adecuada en cantidad y calidad y atencin mdica ambulatoria para las personas mayores alojadas. La clasificacin otorgada por la Autoridad de Aplicacin debe constar en toda la documentacin oficial.

4.1.1.6.2. La edad de ingreso puede ser inferior si el estado social o psicofsico de la persona lo justifica. La reglamentacin debe establecer los casos en que procede tal excepcin, resguardando la dignidad de las personas y respetando la concepcin y fines de los establecimientos residenciales para personas mayores.

4.1.1.6.3. Los establecimientos pueden ser habilitados para prestacin unimodal polimodal. La planta fsica de cada una de las reas habilitadas en los inmuebles de los establecimientos que brindan las prestaciones polimodales previstas en el Artculo 4.1.1.6.1., incisos d) y e), deben constituir una unidad independiente de uso exclusivo dentro del establecimiento, totalmente diferenciado del
72

resto, pudiendo slo compartir servicios de infraestructura: cocina, mantenimiento, dependencias del personal, lavadero y administracin. En caso de deterioro posterior al ingreso del residente autovlido, se deben arbitrar las medidas necesarias para su tratamiento dentro de la residencia, en la medida que su situacin lo permita, con notificacin a la Autoridad de Aplicacin. Se debe tratar de evitar la separacin de cnyuges o convivientes que residan conjuntamente.

4.1.1.6.4. Los establecimientos deben cumplir con los siguientes requisitos: a) Contar con la correspondiente inscripcin actualizada en el Registro creado a tal fin. b) Exhibir en lugar visible el certificado de habilitacin. c) Ser dirigidos por un Director con ttulo profesional universitario afn a la actividad o prestaciones desarrolladas que tiene la responsabilidad de garantizar la mejor condicin biopsico-social de los residentes y usuarios de los servicios que se brindan en el establecimiento en la admisin, permanencia y derivacin. El Director es solidariamente responsable con el titular del establecimiento, del incumplimiento de las obligaciones previstas en este Cdigo, normas reglamentarias y complementarias. d) Tener una capacidad mnima de cinco (5) residentes. e) Colocar en el frente del edificio y en lugar visible una chapa o letrero que mida como mnimo 0.30 x 0.40 m., y especifique el rubro, la denominacin institucional, el nmero de inscripcin en el Registro nico y Obligatorio de Establecimientos Residenciales para personas mayores de la Ciudad Autnoma de Buenos Aires y la clasificacin establecida por la Autoridad de Aplicacin. f) Controlar que el personal que trabaje o habite en estos establecimientos posea libreta sanitaria, sujeta a renovacin anual, extendida por entidad oficial. g) Llevar un Libro de Registro de Inspecciones foliado para asentar las inspecciones, conforme lo determina la reglamentacin. h) Llevar un Libro de Atencin Mdica rubricado por la Autoridad de Aplicacin, donde se asiente la atencin mdica de los internados, los que deben ser examinados con una frecuencia no inferior a una vez por semana. Esta atencin debe ser prestada por el profesional responsable del establecimiento o por el mdico particular del
73

hospedado, a pedido de ste. En ambos casos se debe dejar asentado el diagnstico. i) Llevar un Libro de Registro de Alojados permanentemente actualizado, donde deben consignarse: nombre, apellido, edad, sexo, nacionalidad, nmero de habitacin, fecha de ingreso y el nombre y apellido, documento de identidad y domicilio del responsable. j) Comunicar a la Autoridad de Aplicacin en forma fehaciente y peridica, la nmina de personas alojadas. k) Proveer al personal de servicio de vestimenta adecuada al trabajo, debiendo exigir estricto aseo. l) Mantener las dependencias del establecimiento, sus muebles, enseres, colchones, ropa de cama, vajilla y utensilios en perfecto estado de higiene y conservacin y retirar los que se encuentran en mal estado. La Autoridad de Aplicacin puede exigir el blanqueo o pintura del local, si lo estima necesario.. Los artefactos sanitarios deben conservarse en buenas condiciones de funcionamiento y uso. En los patios, corredores, pasillos, escaleras, servicios sanitarios, medios de ingreso y egreso, no deben existir objetos que obstruyan la circulacin y uso. m) Cumplir en materia de manejo de residuos lo dispuesto en la Ley de la Ciudad Autnoma de Buenos Aires N 154, la Ley Nacional N 24.051, el Artculo 41 de la Constitucin Nacional y las normas que se dicten en consecuencia. n) Disponer de un espacio para guardarropa del personal fuera de los lugares de trabajo, de depsitos y de los servicios sanitarios. Si trabajan personas de ambos sexos, el establecimiento debe contar con guardarropas independientes para cada sexo debidamente identificados. ) Ubicar la sealizacin de salida a una altura de dos (2) metros respecto del nivel de piso. Su materializacin debe ser de metal bruido o espejo y alimentarse con energa elctrica proveniente de un circuito alternativo al circuito principal. o) Instalar obligatoriamente un lavadero si el establecimiento cuenta con ms de treinta personas alojadas. Si se instalan lavaderos, con menos de treinta (30) personas alojadas, se deben cumplir las prescripciones previstas para los lavaderos de instalacin obligatoria.

74

p) Si cuenta con depsito de comestibles o bebidas envasadas, debe tener paredes revocadas y blanqueadas y sus pisos deben ser de material que permita su fcil lavado. Los productos no envasados en vidrio o metal deben depositarse en una tarima de una altura de cero cuarenta (0,40) m como mnimo, que permita la limpieza del solado. Estos locales deben dar cumplimiento a las disposiciones contenidas en la Ley 11.843. q) Contar con Plan y Plano de Evacuacin firmados por profesional habilitado.

4.1.1.6.5. Los locales de estos establecimientos clasificados como de carcter obligatorio en el Ttulo 7 del Cdigo de la Edificacin, deben cumplir con los siguientes requisitos: a) Llevar numeracin correlativa y exhibir en su interior en lugar visible un cartel de 0,15 x 0,10 mts., en el que se consigne la capacidad reglamentaria de ocupacin. Si tienen varios pisos, las habitaciones pueden numerarse por la centena que coincida con la ubicacin del piso. b) El moblaje mnimo incluye: cama, guardarropa adecuado, mesa de luz por alojado y timbre de llamada individual. c) La ropa de cama y tocador deben ser cambiadas cada vez que sea necesario y como mnimo dos (2) veces por semana. El establecimiento debe contar como mnimo con la siguiente dotacin fija por alojado: sbanas seis (6), fundas cinco (5), colchas dos (2), frazadas tres (3), toallas tres (3), toallas bao una (1), impermeable uno (1), zaleas cinco (5).

4.1.1.7. Compatibilidad de actividades.

4.1.1.7.1. Es una actividad nica en parcela, pudiendo compartirse con la vivienda del encargado o de su titular.

4.1.1.7.2. Las actividades que desarrollen las entidades civiles y/o religiosas que funcionan como Establecimientos Geritricos sin fines de lucro, deben ser habilitadas a tal efecto siempre y cuando cumplan con las condiciones establecidas.

75

4.1.1.8. Rgimen de penalidades. Las infracciones son sancionadas conforme lo determina el Rgimen de Faltas.

4.1.1.9. Clusulas transitorias.

4.1.1.9.1. La Autoridad de Aplicacin debe fijar las condiciones de formacin y capacitacin de los asistentes gerontolgicos hasta que la autoridad correspondiente establezca las condiciones curriculares de formacin, acreditacin de las instituciones formativas y las incumbencias y responsabilidades para el cumplimiento de sus funciones.

4.1.1.9.2. La Autoridad de Aplicacin debe fijar las condiciones y los plazos para la adecuacin de los establecimientos bajo su dependencia a los requisitos que se establecen en el presente Cdigo.

4.1.1.9.3. Los locales habilitados con anterioridad a la entrada en vigencia del presente Cdigo, deben adecuarse a las condiciones prescriptas conforme lo siguiente: a) La adecuacin de las condiciones de funcionamiento debe cumplirse en un plazo mximo de ciento ochenta (180) das, excepto aquellas relacionadas con la seguridad, que se deben implementar en un plazo de sesenta (60) das. b) La adecuacin de las caractersticas constructivas debe ser analizada a travs de la reglamentacin del presente Cdigo, pudiendo otorgarse un plazo de adecuacin mximo de trescientos sesenta y cinco (365) das.

Captulo 2 Hogar infantil. 4.1.2.

4.1.2.1. Definicin de la actividad. Se considera Hogar Infantil el establecimiento que brinda servicios de alojamiento, alimentacin, higiene y recreacin activa o pasiva, en forma
76

permanente o transitoria, a ttulo oneroso o gratuito, a nios, nias y adolescentes de ambos sexos y de cero a veintin (0 a 21) aos, quienes se encuentren transitoriamente desvinculados de su grupo familiar o momentneamente separados de sus grupos de pertenencia, en un espacio convivencial.

4.1.2.2. Condiciones de emplazamiento. Las condiciones de emplazamiento son las que determina para el rubro el Cuadro de Usos 5.2.1. del Cdigo de Planeamiento Urbano.

4.1.2.3. Condiciones de edificacin. Las condiciones de edificacin son las que determina el Cdigo de la Edificacin.

4.1.2.4. Condiciones ambientales. Las condiciones ambientales son las que determina la Ley N 123 de Evaluacin de Impacto Ambiental, y toda otra normativa ambienta que corresponda.

4.1.2.5. Requisitos para la solicitud de la habilitacin.

4.1.2.5.1. La solicitud de habilitacin para esta actividad se rige por el Procedimiento Tcnico Administrativo establecido en este Cdigo para las habilitaciones del Tipo IV.

4.1.2.5.2. Deben adems presentarse ante la Autoridad de Aplicacin la siguiente documentacin: a) Pliza de Seguro de Responsabilidad Civil en vigencia. b) Libro de Registro de Residentes emitido por el Consejo de los Derechos del Nio, Nia y Adolescente. c) Plano y Plan de Evacuacin firmado por profesional competente.

77

d) Constancia de Inscripcin en el Registro de Organizaciones No Gubernamentales (ONG) del Consejo de los Derechos del Nio, Nia y Adolescente.

4.1.2.5.3. Los Establecimientos pueden ser habilitados bajo una sola de las modalidades previstas en el Artculo 4.1.2.6.1. Si coexisten dos modalidades, stas pueden habilitarse si cada una de ellas cuenta con acceso de ingreso y egreso independiente, con la condicin de que no exista comunicacin interna edilicia entre ambas actividades.

4.1.2.6. Condiciones generales de funcionamiento.

4.1.2.6.1. Los establecimientos admiten las siguientes modalidades: a) Convivencial para Nios, Nias y Adolescentes: Establecimiento no sanatorial destinado al alojamiento de carcter transitorio o permanente de nios, nias y adolescentes con autonoma psicofsica acorde a su edad. b) Parador para Nios, Nias y Adolescentes: Establecimiento con las caractersticas establecidas en el inciso a), con estada dentro de una o varias franjas horarias y con asistencia de carcter transitorio. c) Convivencial para Adolescentes embarazadas y/o Madres y sus Hijos: Establecimiento destinado al alojamiento transitorio o permanente de la adolescente embarazada, adolescente madre y sus hijos, con autonoma psicofsica, que se encuentren en situacin de vulnerabilidad, desvinculadas de su ncleo familiar o que circunstancialmente no puedan cubrir sus necesidades bsicas en forma autnoma. d) Convivencial de atencin especializada: Establecimiento destinado al alojamiento de nias, nios y adolescentes que requieran mayor contencin y seguimiento profesional en el espacio institucional convivencial en forma transitoria o permanente y que contemple adems un tratamiento especfico, pero que no requiera internacin en un establecimiento de salud.

4.1.2.6.2. Los establecimientos deben cumplir con los siguientes requisitos: a) Asegurar educacin primaria, secundaria u otras modalidades educativas, capacitacin laboral, atencin integral de la salud,
78

recreacin y esparcimiento de acuerdo con las caractersticas del nio, nia o adolescente, utilizando los servicios pblicos o privados ms prximos al Establecimiento y garantizando su atencin las veinticuatro (24) horas del da los doce (12) meses del ao. b) Contar con equipos interdisciplinarios de profesionales adecuadamente capacitados, con formacin especfica en disciplinas sociales, culturales y recreativas, con el propsito de implementar y desarrollar un proyecto institucional socioeducativo que promueva estrategias de convivencia para el grupo albergado, el seguimiento personalizado de cada residente y la vinculacin y fortalecimiento familiar y comunitario. c) Ser dirigidos por un Director, especializado en temas de infancia, con ttulo profesional universitario o terciario afn a la actividad y prestaciones desarrolladas. En caso de no poseer ttulo profesional universitario o terciario debe acreditar fehacientemente ms de cinco (5) aos de experiencia en tareas u actividades equivalentes o similares. Tiene la responsabilidad de garantizar a los nios, nias y adolescentes albergados, un espacio institucional socioeducativo convivencial de puertas abiertas, donde puedan lograr una vida cotidiana socialmente integrada y un desarrollo intelectual en el marco de una socializacin comunitaria con inclusin de sus vnculos y referentes familiares y brindarles cualquier otro servicio especfico respecto de la atencin integral de los nios, nias y adolescentes, en los casos en que resulte necesario por la situacin particular de cada alojado o por expresa indicacin de los organismos de derivacin o monitoreo. En los hogares donde los roles no se encuentren unificados, el Director es solidariamente responsable con el titular de la institucin del incumplimiento de las obligaciones previstas en este Cdigo y en la normativa vigente en la materia. d) Contar con un Equipo Profesional compuesto como mnimo por: I. Un Licenciado en Trabajo o Servicio Social o Asistente Social. II. Un Licenciado en Psicologa o en Psicopedagoga. III. Un Profesional o Profesor en rea educativa. IV. Un Mdico, slo para la modalidad Convivencial de atencin especializada. e) Contar con un Equipo Tcnico compuesto como mnimo por:

79

I. Dos (2) operadores con ttulo secundario, con capacitacin en infancia y experiencia de trabajo acreditada con nios, nias y adolescentes. II. Dos (2) operadores de calle, slo para la modalidad Parador para Nios, Nias y Adolescentes que deben ser independientes de los que se desempeen en la sede del Establecimiento. f) Contar con un Equipo Auxiliar compuesto como mnimo por: I. Un Personal Auxiliar de cocina. II. Un Personal Auxiliar de limpieza, ropera, mantenimiento. g) Contar como mnimo en forma permanente durante las veinticuatro (24) horas del da, los doce (12) meses del ao, con dos (2) personas que integren los Equipos Profesional y Tcnico. h) Tener una capacidad mnima de cinco (5) residentes y mxima de veinticinco (25) residentes. En la modalidad Parador para Nios, Nias y Adolescentes la capacidad permitida puede ampliarse hasta un mximo de cincuenta (50) concurrentes, pudiendo permitirse el descanso de hasta un mximo de veinte (20) alojados, dependiendo de la superficie de los locales que posea el inmueble con destino a Sala de Estar y/o Comedor. Si se permite el descanso de los residentes, debe determinarse la capacidad mxima, conforme la superficie que posea el establecimiento destinada a dormitorios. En la modalidad Convivencial para Nios, Nias y Adolescentes, Convivencial para Adolescentes Embarazadas y/o Madres y sus Hijos y Convivencial de Atencin Especializada, la capacidad permitida puede variar de acuerdo a la superficie de los locales destinados a dormitorios y comedor con que cuente el establecimiento. i) Tener en cuenta en los establecimientos con poblacin mixta, para el clculo de la capacidad, las habitaciones destinadas a nios, nias y adolescentes, siempre que el establecimiento atienda exclusivamente el alojamiento de un nico sexo o edad determinada. j) Mantener las dependencias del establecimiento, sus muebles, enseres, colchones, ropa de cama, vajilla y utensilios en perfecto estado de higiene y conservacin. Los artefactos sanitarios deben conservarse en perfectas condiciones de funcionamiento y uso. En los patios, corredores, pasillos, escaleras, servicios sanitarios, medios de ingreso y egreso, no deben existir objetos que obstruyan la circulacin y uso.

80

k) Contar con detector de humo en dormitorios y sala de estarcomedor. l) Contar con botiqun de primeros auxilios con cerramiento de seguridad.

4.1.2.6.3 Los establecimientos deben poner a disposicin rganos de control la siguiente documentacin:

de los

a) Certificado semestral de Limpieza y Desinfeccin integral de tanques de agua para consumo humano. b) Certificado de Desinfeccin mensual del inmueble, extendido por empresa autorizada. c) Certificado semestral de realizacin de simulacros de evacuacin ante emergencias o catstrofes emitido por la Direccin General de Defensa Civil. d) Certificado y Planos de Habilitacin visados conforme lo previsto en este Cdigo. e) Planos Conforme a Obra de Condiciones Contra Incendio, visado por la Direccin General de Fiscalizacin de Obras y Catastro. f) Libro Registro de Inspecciones. g) Legajo del personal que trabaja en la institucin, que debe incluir: I. Fotocopia certificada de los ttulos del personal y/o constancias de experiencia laboral en la temtica infancia y adolescencia. II. Libreta sanitaria, extendida por Establecimiento hospitalario oficial, renovable anualmente. III. Certificado extendido por el Registro de Deudores Morosos Alimentarios. IV. Certificado expedido por el Registro Nacional de Reincidentes. h) Legajo de los alojados, para las modalidades Convivencial para Nios, Nias y Adolescentes, Convivencial para Adolescentes Embarazadas y/o Madres y sus Hijos y Convivencial de Atencin Especializada, debidamente foliado, en orden cronolgico, que debe incluir: I. Datos personales del alojado.

81

II. Documentacin personal (Partida de Nacimiento, Documento de Identidad, Plan de Vacunacin, Boletines Escolares). III. Ficha de seguimiento de historia clnica, aspectos educativos, vinculares y sociales. IV. Constancia de atenciones teraputicas debidamente firmadas por el profesional actuante y con fecha de su intervencin. V. Nota de Derivacin de Organismos Oficiales o Comunicacin a la Asesora Tutelar General del Ministerio Pblico de la Ciudad Autnoma de Buenos Aires y/o el organismo que en el futuro lo reemplace de la fecha de ingreso del nio, nia o adolescente al hogar. Esta documentacin no se exige a la modalidad Parador para Nios, Nias y Adolescentes.

4.1.2.7. Compatibilidad de actividades.

4.1.2.7.1. Los locales se afectan a este servicio en forma exclusiva, no pudiendo compartirlos con otros usos, con excepcin de la vivienda del personal que intervenga directamente en la atencin del mismo.

4.1.2.7.2. En aquellos predios en que se encuentren locales con otros usos afines o relacionados por temtica o dependencia institucional, estos deben contar con accesos de ingreso y egreso independientes del Hogar Infantil y no debe existir comunicacin interna entre ambos establecimientos.

4.1.2.8. Prohibiciones. Se prohbe: a)La tenencia de elementos en mal estado. b) La existencia de servicios sanitarios destinados a los residentes en comunicacin directa con los dormitorios o con dependencias del personal del establecimiento.

4.1.2.9. Clusulas transitorias.

4.1.2.9.1. Los establecimientos tienen un plazo de ciento ochenta (180) das, a partir de la fecha de entrada en vigencia del presente Cdigo para adecuar su funcionamiento e instalaciones. Los aspectos relacionados con la seguridad deben adecuarse en el plazo de sesenta (60) das.
82

4.1.2.9.2. Los establecimientos que se encuentren inscriptos en el Registro de Organismos no Gubernamentales tienen un plazo de trescientos sesenta y cinco (365) das para adecuar su funcionamiento e instalaciones cuando se trate de aspectos constructivos que no afecten la seguridad, pudiendo desarrollar su actividad habitual durante el mencionado perodo.

4.1.2.10. Rgimen de penalidades. Las infracciones son sancionadas conforme lo determina el Rgimen de Faltas.

Captulo 3 Servicio de Alojamiento turstico y no turstico. 4.1.3.

4.1.3.1. Definicin de la actividad.

4.1.3.1.1. Se considera Servicio de Alojamiento el prestado por los establecimientos que brindan servicio de cama mediante un contrato de hospedaje por un perodo no inferior a una noche, con o sin servicio de comidas y/o bebidas, incluyendo moblaje, ropas de cama y artculos de higiene y tocador. El servicio de alojamiento puede ser turstico o no turstico. Se considera turstico el prestado a toda persona que se desplaza de manera temporal y voluntaria por un plazo inferior a un ao, fuera de su lugar de residencia habitual y con intenciones de regresar a su domicilio.

4.1.3.1.2. A los efectos de determinar los distintos tipos de servicio ofrecidos y con el fin de mantener armonizada la terminologa se incluyen las definiciones siguientes: a) Pensin completa: Comprende adems del servicio de alojamiento, el servicio de desayuno, almuerzo y cena incluidos en la tarifa. b) Media pensin: Comprende adems del servicio de alojamiento, el servicio de desayuno y una de las comidas, incluidos en la tarifa.

83

c) Da Estada: Perodo comprendido entre las diez (10) horas de un da y las diez (10) horas del da siguiente o el que fije la reglamentacin o se convenga para una mejor armonizacin con los usos y costumbres internacionales o mejor atencin al consumidor. d) Habitacin single: Es el ambiente de un establecimiento destinado al alojamiento de una (1) sola persona. e) Habitacin doble: Es el ambiente de un establecimiento destinado al alojamiento de dos (2) personas, ocupado por una cama de dos plazas o dos camas individuales. f) Habitacin triple: Es el ambiente de un establecimiento amoblado en forma permanente con tres (3) camas individuales y/o una cama doble y una individual. g) Departamento: Alojamiento compuesto por dos (2) habitaciones con uno o dos baos y un hall con puerta al pasillo, que conforma los ambientes como una sola unidad. h) Suite: Alojamiento compuesto de uno (1) o dos (2) dormitorios con igual cantidad de baos y otro ambiente amoblado como sala de estar. i) Bao privado: Ambiente sanitario que conforma una sola unidad con la habitacin. j) Bao comn: Ambiente sanitario que sirve como mnimo a dos (2) habitaciones y como mximo a seis (6).

4.1.3.2. Condiciones de emplazamiento. Las condiciones de emplazamiento son las que determina para el rubro el Cuadro de Usos 5.2.1 del Cdigo de Planeamiento Urbano.

4.1.3.3. Condiciones de edificacin. Las condiciones de edificacin son las que determinan segn sea el tipo de alojamiento, el Cdigo de la Edificacin, la legislacin nacional marco sobre alojamiento turstico y la legislacin local dictada en consecuencia y en ejercicio del poder de polica propio sobre la materia. En el caso de tratarse de establecimientos de alojamiento turstico, los aspectos constructivos son los determinados por la Ordenanza 31.136 sus modificatorias y complementarias y las que la sustituyan en el futuro. Su cumplimiento es requisito para la

84

categorizacin propuesta en la solicitud de permiso y aprobada por la autoridad de aplicacin.

4.1.3.4. Condiciones ambientales. Las condiciones ambientales son las que determina la Ley N 123 de Evaluacin de Impacto Ambiental, y toda otra normativa ambienta que corresponda.

4.1.3.5. Requisitos para la solicitud de la habilitacin.

4.1.3.5.1. La solicitud de habilitacin para esta actividad se rige por el Procedimiento Tcnico Administrativo establecido en este Cdigo para las Habilitaciones del Tipo IV. 4.1.3.5.2. La categorizacin se debe solicitar a la Autoridad de Aplicacin en materia de Turismo. 4.1.3.5.3. Cuando la actividad se habilite conjuntamente con otras complementarias, se deben cumplir en cada sector los requisitos establecidos para cada uso. Si no pueden separarse deben cumplirse los requisitos para la de mayor exigencia.

4.1.3.5.4. No se concede la habilitacin cuando en el establecimiento que se pretenda afectar a los servicios prescriptos en este Captulo, existan inquilinos.

4.1.3.6. Condiciones generales de funcionamiento. 4.1.3.6.1. Los establecimientos se clasifican en: a) Servicios no tursticos I. Casa de familia. II. Casa de pensin y pensiones estudiantiles III. Albergue transitorio b) Servicios tursticos I. Hotel II. Apart-Hotel III Hostal IV. Hostel, albergue, posada.
85

V. Hospedaje 4.1.3.6.1.1 Servicios de alojamiento no tursticos. 4.1.3.6.1.1.1. Casa de familia: Se considera alojamiento en casa de familia aqul que se lleva a cabo en una casa que es residencia familiar y puede destinar una o dos habitaciones al efecto. En este caso solo se requieren los documentos vinculados a los aspectos constructivos debidamente cumplidos y un aviso a la autoridad de aplicacin en los trminos del artculo 1.1.1.2 inc. d).

4.1.3.6.1.1.2. Casa de pensin: Se considera casa de pensin el establecimiento cuyas caractersticas de funcionamiento son similares a las de los hoteles, siempre que la cantidad total de habitaciones destinadas a alojamiento no sea mayor a ocho (8) ni menor a dos (2), ni supere las 20 plazas y que en caso de prestar servicios de comidas y bebidas, lo hagan exclusivamente para los huspedes, en comedores y en habitaciones.

4.1.3.6.1.1.3 Albergue transitorio: Se remite a lo dispuesto en el Captulo 4, Ttulo 3, Capitulo 2 de este Cdigo.

4.1.3.6.2. Servicios de alojamiento turstico. Es facultad de la Autoridad de Aplicacin en materia de Turismo, determinar las pautas con respecto a las exigencias mnimas establecidas para el otorgamiento y el registro de las categoras de los Establecimientos de Alojamientos Tursticos ya construidos y habilitados a la fecha,. Supletoriamente y mientras no se sustituya la actual legislacin se aplican la ordenanza 36136, la ley 600, la ley 58 y sus normas modificatorias y reglamentarias, Previo a solicitar el permiso de obra, el comitente o director de obra debe solicitar una precalificacin del proyecto a la autoridad de aplicacin en materia de turismo a fin de armonizar la aplicacin de normas que tienen tres autoridades de aplicacin distintas y garantizar que una vez construido el establecimiento, y obtenido el permiso final de obra, estar en condiciones

86

de ser habilitacin y .de ser categorizado conforme lo quiso el comitente al iniciar la obra. Las categoras reconocidas son los que se definen a continuacin.

4.1.3.6.2.1 Hotel: Es aquel establecimiento que presta al turista mediante un contrato de hospedaje, el servicio de alojamiento, comidas, desayuno, bar., recepcin, portera y personal de servicio sin perjuicio de los dems que para cada categora expresamente se indiquen.

4.1.3.6.2.2 Apart-hotel: Es aquel establecimiento que presta al turista, mediante contrato de hospedaje, el servicio de alojamiento en departamentos que integran una unidad de administracin y explotacin comn ofreciendo adems algunos de los servicios propios de un hotel, sin perjuicio de los dems que se indiquen en la reglamentacin respectiva. Cada departamento estar compuesto como mnimo de un ambiente que por sus medidas se considere divisible en dormitorio y sala de estar, debidamente amoblado y equipado, con un sector para la higiene, elaboracin y conservacin de alimentos.

4.1.3.6.2.3 Hostal: Es aquel establecimiento que -sin reunir los requisitos exigidos para los hoteles-, presta al turista, mediante contrato de hospedaje, el servicio de alojamiento con o sin servicios complementarios, instalado en un edificio cuyas caractersticas especiales o relevancia histrica o arquitectnica y en el que la intervencin para adaptar sus caractersticas a la prestacin de alojamiento, sea tal que no modifique en sustancias dichas caractersticas.

4.1.3.6.2.4 Alberque o Hostel o Posada: Es el establecimiento que presta al turista, mediante contrato de hospedaje, el servicio de alojamiento, preferentemente en habitaciones semi privadas o comunes, al igual que sus baos y que dispone adems, de un recinto comn equipado adecuadamente para que los huspedes se preparen sus propios alimentos, sin perjuicio de proporcionar otros servicios complementarios.

87

4.1.3.6.2.5 Hospedaje residencial: Es el establecimiento que presta al turista, mediante contrato de hospedaje, el servicio de alojamiento, con o sin otros servicios de carcter complementario, incluyendo habitaciones y espacios comunes, que se encuentra exceptuado total o parcialmente de las exigencias de infraestructura, equipamiento y servicios que se establecen para los hoteles.

4.1.3.6.3. Requisitos mnimos. Los servicios de hotelera deben cumplir con los siguientes requisitos mnimos sin perjuicio de los que para su categorizacin establezca la reglamentacin respectiva: a) Las habitaciones deben ser individualizadas con indicacin en su interior de la cantidad de personas que puedan alojarse. Est prohibido alterar el mximo de capacidad admitida. b) Las dependencias del establecimiento se deben mantener en perfectas condiciones de higiene. Sus ocupantes deben permitir el acceso a las personas encargadas de la limpieza. c) La ropa de cama y de tocador de las habitaciones debe ser cambiada como mnimo cada vez que sea utilizada por personas distintas, previa higienizacin, y planchado. En los dems casos pueden cambiarse cuando su estado de aseo y conservacin lo requiera, con periodicidad no mayor de una semana. d) El titular responsable del establecimiento de alojamiento llevar un Libro de Registro requerido por la ley 58. debe

4.1.3.6.4. Categorizacin y contrato. Las obligaciones en la prestacin de servicios de alojamiento son las convenidas y en su caso las que corresponden a su categora.: Est prohibido alterar la capacidad mxima de plazas autorizadas por cada habitacin.

4.1.3.6.5 Elementos de higiene disponibles.

88

Los establecimientos deben contar con un stock del doble de juegos de toalla de mano, toallones de bao y de ropa de cama por plaza disponible y tener en depsito elementos de higiene para abastecer las necesidades de los huspedes.

4.1.3.7. Compatibilidad de actividades. 4.1.3.7.1. Los establecimientos de alojamiento turstico pueden contar con actividades comerciales minoristas, de servicios, de alimentacin en general, salones de baile, locales para exposicin y ferias, galera comercial, centro de compras, paseo de compras, grandes tiendas, galeras de arte, cine, teatro, auditorios, salones de fiestas privadas, gimnasio, piscina, y otros de grado equivalente o compatible a nombre del mismo titular u otro, si se cumplen los siguientes requisitos: a) El sector a habilitar debe estar delimitado como local o quiosco sin acceso de pblico, debiendo cumplir las prescripciones particulares del Cdigo de la Edificacin para la actividad desarrollada. b) El establecimiento de Alojamiento Turstico le debe prestar servidumbre de ingreso y egreso a los locales y/o quioscos sin acceso de pblico a travs de las circulaciones y medios exigidos de salida del edificio sirviente. c) Las circulaciones y medios exigidos de salida no deben ser obstruidos, ni reducidos en su ancho, debiendo dar cumplimiento a las prescripciones en materia de edificacin para el edificio sirviente y para las actividades autorizadas en el presente, de acuerdo a la mxima capacidad autorizada para edificios de uso mixto. d) Para las actividades que se autorizan y siempre que se trate de un titular distinto al del alojamiento turstico, debe solicitarse la habilitacin de acuerdo al Procedimiento Tcnico Administrativo establecido en el presente Cdigo. e) Si se trata de un nico titular, ste debe contar con la habilitacin de la totalidad de las actividades desarrolladas en el local o establecimiento. f) Independientemente del Tipo de habilitacin de que se trate (I a IV) debe indicarse la ubicacin del local o quiosco sin acceso de pblico en un croquis de distribucin (localizacin del local y/o quiosco sin acceso de pblico a habilitar en relacin al conjunto). Las actividades Tipo II, III y IV se deben demarcar en el mismo plano de habilitacin.

89

g) Los locales y/o quioscos sin acceso de pblico pueden hacer uso de los servicios sanitarios del alojamiento turstico siempre que se respeten los factores de ocupacin exigidos. h) Los locales y/o quioscos sin acceso de pblico, pueden hacer uso de las instalaciones de prevencin y extincin contra incendio previstas en el edificio sirviente y deben contar con extintores en la proporcin establecida en el Cdigo de la Edificacin.

4.1.3.7.3. Gimnasio y piscina. Exencin de ficha. El Gimnasio y/o piscina, si es compatible con alojamiento turstico, y de uso exclusivo de los pasajeros, queda exceptuado de cumplir el requerimiento de ficha y/o autorizacin mdica para la prctica deportiva. Es suficiente la firma de una declaracin jurada.

4.1.3.7.4. Estacionamiento. Si se cumple con los requerimientos de estacionamiento establecidos en el Cdigo de Planeamiento Urbano, los espacios guardacoches o cocheras excedentes, pueden ser afectadas al uso Garaje Comercial y/o Playa de Estacionamiento siempre que stos constituyan un sector delimitado. En este caso, deben regirse para la habilitacin por las condiciones establecidas en el presente.

Ttulo 2 Comercio minorista. Captulo 1 Comercio minorista en general. 4.2.1.

4.2.1.1. Definicin de la actividad. Se considera Comercio Minorista en general al establecimiento que expende al pblico en general productos al por menor, con excepcin de aquellos rubros que se hallen especficamente legislados en el presente Cdigo

90

4.2.1.2. Condiciones de emplazamiento. Las condiciones de emplazamiento son las que determina para el rubro el Cuadro de Usos 5.2.1. del Cdigo de Planeamiento Urbano o las establecidas en la autorizacin de localizacin pertinente emitida por la Autoridad de Aplicacin del mencionado Cdigo.

4.2.1.3. Condiciones de edificacin. Las condiciones de edificacin son las que determina el Cdigo de la Edificacin para los locales de primera clase.

4.2.1.4. Condiciones ambientales. Las condiciones ambientales son las que determina la Ley N 123 de Evaluacin de Impacto Ambiental, y toda otra normativa ambienta que corresponda.

4.2.1.5. Requisitos para la solicitud de la habilitacin. La solicitud de habilitacin para esta actividad se rige por el Procedimiento Tcnico Administrativo establecido en este Cdigo para las habilitaciones del Tipo I, II III, segn corresponda.

Captulo 2 Comercio minorista de productos alimenticios. 4.2.2.

4.2.2.1. Definicin de la actividad. Se considera Comercio minorista de productos alimenticios al establecimiento que expende y fracciona al pblico en general productos alimenticios elaborados, envasados, no envasados y/o bebidas. 4.2.2.2. Condiciones de emplazamiento. Las condiciones de emplazamiento son las que determina para el rubro el Cuadro de Usos 5.2.1. del Cdigo de Planeamiento Urbano.

91

4.2.2.3. Condiciones de edificacin. Las condiciones de edificacin son las que determina el Cdigo de la Edificacin.

4.2.2.4. Condiciones ambientales. Las condiciones ambientales son las que determina la Ley N 123 de Evaluacin de Impacto Ambiental, y toda otra normativa ambienta que corresponda.

4.2.2.5. Requisitos para la solicitud de la habilitacin. La solicitud de habilitacin para esta actividad se rige por el Procedimiento Tcnico Administrativo establecido en este Cdigo para las habilitaciones del Tipo I, II III, segn corresponda.

4.2.2.6. Condiciones generales de funcionamiento. Los establecimientos deben regirse por las prescripciones establecidas en el Cdigo de la Alimentacin Argentino y sus decretos reglamentarios y adems cumplir con los siguientes requisitos: a) Contar con mesas o mesadas de trabajo de material inalterable, de fcil limpieza y superficie lisa, debajo de las que se permite la colocar estantes de fcil higienizacin, siempre que conserven un espacio libre no menor de cero veinte ( 0,20) metros desde el piso. b) Las heladeras, cmaras frigorficas deben ser higienizadas y desodorizadas. Los alimentos deben ubicarse por especies afines separando los de olor acentuado de los lcteos y sus derivados y/o de otros susceptibles de absorber olores. c) Contar con personal que mantenga su higiene personal, en especial de las manos. El personal que manipule alimentos no envasados debe usar indumentaria blanca o de color claro en perfecto estado de higiene y tener libreta sanitaria vigente. d) Los servicios sanitarios deben ser higienizados y desodorizados diariamente.

92

e) Los locales no pueden estar comunicados con dormitorios o servicios sanitarios, salvo a travs de antecmaras. f) Si en un mismo local se desarrollan dos o ms actividades para las cuales se debe contar con una cuadra de elaboracin o cocina, se considera cumplimentada la exigencia normativa, con un slo local de estas caractersticas. g) El fraccionamiento de alimentos debe realizarse en el acto de su expendio, directamente del envase original y a la vista del comprador. h) Las balanzas y/o pesas utilizadas en los locales de venta de sustancias alimenticias deben ser niqueladas, estaadas o cromadas. i) Los utensilios utilizados en la preparacin y expendio de productos alimenticios deben desinfectarse con agua hirviendo, vapor de agua o agentes qumicos aprobados por la Autoridad de Aplicacin, debiendo mantenerse en perfecto aseo y no pudiendo ser utilizados con otro destino. j) Los recipientes que se ubiquen dentro del sector de permanencia de pblico, deben tener tapa o pantallas de proteccin de tamao y diseo tal que protejan al producto del medio ambiente. k) Los envases desechables deben ser de material apropiado y conservados en perfectas condiciones de higiene. Durante su expendio el producto debe colocarse en forma que impida su contaminacin. l) Los locales que expendan agua mineral, bebidas gaseosas o alcohlicas envasadas en latas, botellas de vidrio o plstico descartables, deben tener a disposicin del pblico, un recipiente para residuos de capacidad suficiente para los envases inutilizados. m) Los recipientes para residuos deben ser de material plstico o metal, con tapa. n) Los alimentos no envasados deben conservarse en vitrinas, muebles o estantes adecuados que los protejan del medio ambiente. Aquellos que requieran para su conservacin temperaturas por debajo de las normales deben depositarse en heladeras o cmaras frigorficas que regulen su temperatura acorde a las necesidades del producto. ) Los alimentos envasados, una vez abierto el envase original, deben ser trasvasados de inmediato a recipientes de loza, vidrio u otro material inalterable, salvo aquellos productos envasados en origen, dentro de

93

recipientes o bolsas de materiales que permitan su conservacin higiene durante el periodo de comercializacin

o) El pan no envasado en origen debe conservarse en contenedores, cajones o recipientes fijos o mviles. p) Las especias deben mantenerse en recipientes cerrados. q) Los productos perecederos se deben conservar en cmaras frigorficas o heladeras. r) Los productos devueltos por defectos de elaboracin o conservacin deben mantenerse fuera del alcance de los consumidores. s) Los raticidas, fumigantes, elementos de limpieza y tocador, deben almacenarse en recintos separados, cerrados y rotulados para prevenir su peligrosidad mediante letreros apropiados. t) Los comercios que expendan productos lcteos deben instalar en el interior de las gndolas y/o heladeras, que sirven de guarda y exhibicin de estos, en un lugar de fcil individualizacin, un termmetro indicador de la temperatura con una graduacin mnima de cero a veinte (0 a 20) C y mantener los niveles trmicos de hasta ocho (8) C para la leche y de hasta diez (10) C para las cremas, quesos frescos, ricota y dems productos lcteos. Los productos lcteos esterilizados pueden ser comercializados hasta la fecha de su vencimiento sin ser conservados en fro, debindose exhibir en lugar visible al pblico consumidor, una leyenda que informe sobre los lmites trmicos de la leche y de los derivados lcteos incluidos en las especificaciones de la normativa en vigencia en la materia. u) Los establecimientos que expenden carne de animales y sus subproductos, pescados y mariscos, productos de granja, aves y conejo, fruta y verdura deben tener mostradores de mrmol, o acero inoxidable debiendo contar con una tabla de madera dura e inodora u otro material que rena similares caractersticas para el corte de carnes aves y/o pescado evitando la contaminacin cruzada. v) Las pescaderas y puestos para la venta de pescados y mariscos deben funcionar en locales aislados anexados o no a otros negocios. Se considera como local aislado, al ambiente que se encuentra separado o independizado de otro, mediante tabique o mampara de 2.00m de altura. Deben tener piletas revestidas en azulejos u otro material apropiado para mantener con abundante hielo los pescados y mariscos, cmaras frigorficas, heladeras y/o sistemas de refrigeracin apropiada.

94

En los locales cuya habilitacin permite funcionar como Comercio Minorista de Pescado se autoriza, sin requerir rubros adicionales, la venta de: I. Mariscos y moluscos. II. Conservas en general y aceites envasados. Los locales minoristas que anexen el expendio de pescado deben conservarlo en refrigeradores o conservadoras independientes, en sectores aislados del refrigerador, destinados exclusivamente a la conservacin del producto o en compartimentos con propiedades semejantes. w) Se permite la comercializacin de todo tipo de productos relacionados con la alimentacin, sin restriccin. En todos los productos los envases deben llevar un rtulo impreso e inalterable con la indicacin del nombre del establecimiento elaborador, los nmeros de inscripcin del establecimiento respectivo, la procedencia del producto, peso neto y fecha de envasado con la leyenda a consumir antes de... de acuerdo a las normas vigentes. x) Los locales que expendan al pblico carne en todos sus rubros, trozada envasada deben contar con refrigeradores con compartimentos dedicados exclusivamente a la conservacin de cada uno de los tipos de carne. Los envases que se utilicen para su venta, deben contener las inscripciones que identifiquen su procedencia, calidad y sanidad, fecha de envasado, vigencia del producto, tipo de corte que contiene el envase y peso total del mismo, clasificacin de la res empleada en el trozado y los envases deben estar cerrados con sello o precinto proveniente del personal de inspeccin que realice el control. y) Evitarse la contaminacin cruzada producida por el cruce de materias primas.

4.2.2.7. Prohibiciones. Est prohibido: a) El fraccionamiento de manteca fuera del lugar de origen. b) Utilizar papel impreso proveniente de publicaciones o peridicos como envoltura de mercaderas comestibles. c) Ocupar los pasillos con elementos que obstruyan la circulacin y dificulten la limpieza.
95

d) En los locales de elaboracin la presencia de elementos extraos a esa actividad. e) La existencia de aves vivas y de toda clase de animales dentro de los locales. f) La comunicacin de los locales con depsitos peligrosos o insalubres. g) Almacenar productos alimenticios en locales que no renan las condiciones exigidas para los depsitos en este Cdigo. h) La venta de huevos en los locales donde se expenden masas, bombones, pan y dems incompatibilidades establecidas. i) La pre-elaboracin y/o elaboracin de productos alimenticios.

4.2.2.8. Rgimen de penalidades. Las infracciones son sancionadas conforme lo determina el Rgimen de Faltas.

Captulo 3 Comercio minorista de productos elaborados. 4.2.3.

4.2.3.1. Definicin de la actividad. Se considera Comercio minorista de productos elaborados a los establecimientos que elaboran con venta al pblico directa productos de panadera, masas, pasteles, sndwiches y productos similares con o sin masa elaborada, pastas frescas desde el inicio del proceso de elaboracin, helados, cremas heladas o productos afines, churros y facturas fritas, pizzas y productos similares, empanadas, postres, alimentos al spiedo, casa de comidas, rotisera, con o sin despacho de bebidas para ser consumidos fuera del establecimiento, con o sin envo a domicilio.

4.2.3.2. Condiciones de emplazamiento.

96

Las condiciones de emplazamiento son las que determina para el rubro el Cuadro de Usos 5.2.1. del Cdigo de Planeamiento Urbano.

4.2.3.3. Condiciones de edificacin. Las condiciones de edificacin son las que determina el Cdigo de la Edificacin.

4.2.3.4. Condiciones ambientales. Las condiciones ambientales son las que determina la Ley N 123 de Evaluacin de Impacto Ambiental, y toda otra normativa ambienta que corresponda.

4.2.3.5. Requisitos para la solicitud de la habilitacin. La solicitud de habilitacin para esta actividad se rige por el Procedimiento Tcnico Administrativo establecido en este Cdigo para las habilitaciones del Tipo I, II III, segn corresponda.

4.2.3.6. Condiciones generales de funcionamiento. Los establecimientos deben regirse por las prescripciones establecidas en el Cdigo de la Alimentacin Argentino y sus decretos reglamentarios y adems cumplir con los siguientes requisitos: a) Las materias primas empleadas en la elaboracin de los productos, se deben conservar de acuerdo a su tipo, debiendo guardarse envasadas o refrigeradas en heladeras elctricas o en cmaras frigorficas; las sustancias o artculos perecederos no pueden conservarse en el local por ms tiempo que el que prescriba su envase. b) El sector de elaboracin no puede utilizarse para la venta o servicio al pblico. Si la elaboracin se practica a la vista del pblico, la separacin entre el local de elaboracin y el de venta o servicio, debe hacerse utilizando divisiones de vidrio y/o material similar transparente. c) Los locales que reciben la masa y los ingredientes necesarios para conformar el producto terminado, elaborados y preparados, restando nicamente la etapa de coccin para terminar el proceso de preparacin del producto, deben adecuar sus instalaciones conforme lo establece el Cdigo de la Edificacin.
97

d) Los artefactos de coccin se pueden ubicar en el local de venta a condicin de que estn separados del pblico mediante mostrador, mesada o baranda. e) Si para la elaboracin diaria se utilizan cantidades superiores a doscientos setenta y cinco (275) kg. de harina, se debe tener un local especial para la guarda del producto. Si no se excede de doscientos setenta y cinco (275) kg. de harina, se deben utilizar recipientes especiales de acero inoxidable con tapa. f) Los productos que requieren fritura o coccin, deben elaborarse en la cocina o cuadra de elaboracin. g) Las mesas o mesadas de trabajo deben ser de material inalterable, de fcil limpieza y superficie lisa. Debajo de ellas se permite la colocacin de estantes de fcil higienizacin, siempre que conserven un espacio libre no menor de cero veinte (0,20) metros desde el piso. h) El personal que manipula alimentos debe tener libreta sanitaria y usar indumentaria blanca o de color claro en perfecto estado de higiene y mantener su higiene personal, en especial de las manos. i) Las balanzas y/o pesas utilizadas en los locales de venta de sustancias alimenticias deben ser niqueladas, estaadas o cromadas. j) Si se expenden productos alimenticios sin coccin previa al consumo y son por su naturaleza fcilmente contaminables por el contacto directo de las manos se debe aprehender los alimentos con tiles adecuados. k) Los alimentos elaborados deben conservarse en vitrinas, muebles o estantes adecuados que impidan la accin del medio ambiente. Aquellos que requieren para su conservacin temperaturas por debajo de los 8 grados centgrados deben depositarse en heladeras o cmaras frigorficas que regulen su temperatura acorde a las necesidades del producto. l) Los elementos utilizados en la elaboracin deben mantenerse en todo momento en perfecto aseo, no pudiendo ser utilizados con otro destino. m) Cuando en un mismo local se desarrollen dos o ms actividades para las cuales se debe contar con una cuadra de elaboracin o cocina, se considera cumplimentada la exigencia normativa, con un slo local de estas caractersticas.

98

n) Los artefactos de coccin se pueden ubicar en el local de venta pero deben estar separados del pblico mediante mostrador, mesada, o baranda. ) Los productos perecederos se conservan en cmaras frigorficas o heladeras. o) Los envases desechables deben ser de material apropiado y conservados en todo momento en perfectas condiciones de higiene. p) Durante el expendio de los productos alimenticios se deben colocar en forma que impida su contaminacin. q) Se debe disponer de servilletas de papel para uso del pblico, debiendo instalarse recipientes para depositar los residuos. r) Los recipientes para residuos deben ser de material plstico o metal, con tapa. s) Los servicios sanitarios deben ser higienizados y desodorizados diariamente. t) Los locales no pueden estar comunicados con dormitorios o servicios sanitarios, salvo a travs de antecmaras. u) Los raticidas, fumigantes, elementos de limpieza y tocador, deben almacenarse en recintos separados, cerrados y rotulados para prevenir su peligrosidad mediante letreros apropiados y estar separados de la elaboracin de los productos alimenticios. v) Adems de la actividad principal, se permite la venta de productos alimenticios en general envasados, debiendo cumplir con lo establecido en este Cdigo. En el establecimiento cuya habilitacin le permite funcionar como Elaboracin de Pastas Alimenticias Frescas, adems de los productos que le son propios se autoriza tambin sin requerir rubros adicionales la venta de: masas de pre-pizza, pizza, empanadas, salsas, conservas, aceites envasados, hongos y otros productos afines a la actividad principal. w) Las pastas que contengan huevos o manteca se deben trabajar sobre mesa de mrmol y no deben ponerse en contacto con recipientes de cobre. El recipiente de cobre se permite solamente cuando est estaado interiormente.

99

x) Las parrillas o instalaciones para spiedo deben instalarse en sitios separados del pblico y su cocina debe cumplir con establecido en el Cdigo de la Edificacin. y) Las casas de comidas o rotisera tienen limitado su superficie al mximo de (200) doscientos metros cuadrados. Superficies superiores estn comprendidas en lo que se denomina servicio de Catering. La actividad est restringida a comidas para ser consumidas fuera de estos establecimientos, con o sin venta directa al pblico; pudiendo anexarse el servicio de entrega a domicilio-delivery. z) Si se preparan infusiones y/o jugos de frutas todos los elementos y utensillos utilizados deben ser desinfectados y debe ser identificado el origen de las materias primas utilizadas. z. a) Evitarse la contaminacin cruzada producida por el cruce de materias primas, productos en proceso de elaboracin y terminados entre s.

4.2.3.7. Prohibiciones. Est prohibido: a) El fraccionamiento de manteca fuera del lugar de origen. b) Utilizar papel impreso proveniente de publicaciones o peridicos como envoltura de mercaderas comestibles. c) Ocupar los pasillos con elementos que obstruyan la circulacin y dificulten la limpieza. d) En los locales de elaboracin la presencia de elementos extraos a esa actividad. e) La existencia de aves vivas y de toda clase de animales dentro de los locales. f) Colocar aparatos para asar a menos de un (1) metro de puertas, ventanas y vidrieras. g) Utilizar la cuadra de elaboracin para la venta o atencin al pblico. h) Emplear elementos de iluminacin y/o de colores que modifique la apreciacin real del color natural de los alimentos que se encuentren en

100

exhibicin para el consumo o venta y de aquellos en que se exhiba su proceso de elaboracin.

4.2.3.8. Rgimen de penalidades. Las infracciones son sancionadas conforme lo determina el Rgimen de Faltas.

Captulo 4 Comercio minorista de venta de alimentos y especficos veterinarios y artculos para animales domsticos. 4.2.4.

4.2.4.1. Definicin de la actividad. Se considera Comercio minorista de venta de alimentos y especficos veterinarios y artculos para animales domsticos al local destinado a la venta de artculos para animales domsticos, zooterpicos, frmacos, alimentos y accesorios veterinarios.

4.2.4.2. Condiciones de emplazamiento. Las condiciones de emplazamiento son las que determina para el rubro el Cuadro de Usos 5.2.1 del Cdigo de Planeamiento Urbano.

4.2.4.3. Condiciones de la edificacin. Las condiciones de edificacin son las que determina el Cdigo de la Edificacin.

4.2.4.4. Condiciones ambientales. Las condiciones ambientales son las que determina la Ley N 123 de Evaluacin de Impacto Ambiental, y toda otra normativa ambienta que corresponda.

4.2.4.5. Requisitos para la solicitud de la habilitacin.

101

La solicitud de habilitacin para esta actividad se rige por el Procedimiento Tcnico Administrativo establecido en este Cdigo para las actividades del Tipo I, II III segn corresponda.

4.2.4.6. Condiciones generales de funcionamiento. Los especficos veterinarios no pueden mezclarse con los accesorios y alimentos, debiendo exhibirse en gndolas o sectores separados e independientes.

4.2.4.7. Compatibilidad de actividades.

4.2.4.7.1. En el mismo local pueden desarrollarse las siguientes actividades compatibles: a) Clnica Veterinaria. b) Servicio o Centro Veterinario. c) Venta de artculos para animales domsticos. d) Venta de frmacos veterinarios. e) Pensionado para pequeos animales. f) Peluquera y otros servicios para animales domsticos. g) Escuela para pequeos animales. h) Comercio minorista de venta de animales domsticos. Para el desarrollo de estas actividades se deben delimitar sectores independientes, los cuales deben cumplir con los requisitos propios de cada actividad en materia de emplazamiento, edificacin y habilitacin.

4.2.4.7.2. La venta de frmacos y especficos veterinarios debe contar con la supervisin de un profesional veterinario responsable. 4.2.4.7.3. Se prohbe la venta de animales en la va pblica.

102

Captulo 5 Comercio minorista de venta de animales domsticos. 4.2.5.

4.2.5.1. Definicin de la actividad. Se considera Comercio minorista de venta de animales domsticos al establecimiento destinado a exhibir y comercializar animales domsticos.

4.2.5.2. Condiciones de emplazamiento. Las condiciones de emplazamiento son las que determina para el rubro el Cuadro de Usos 5.2.1 del Cdigo de Planeamiento Urbano.

4.2.5.3. Condiciones de edificacin. Las condiciones de edificacin son las que determina el Cdigo de la Edificacin.

4.2.5.4. Condiciones ambientales. Las condiciones ambientales son las que determina la Ley N 123 de Evaluacin de Impacto Ambiental, y toda otra normativa ambienta que corresponda.

4.2.5.5. Requisitos para la solicitud de la habilitacin.

4.2.5.5.1. La solicitud de habilitacin para esta actividad se rige por el Procedimiento Tcnico Administrativo establecido en este Cdigo para las actividades del Tipo I, II o III, segn corresponda.

4.2.5.5.2. La actividad debe estar supervisada por un veterinario matriculado el que debe certificar el estado fsico de los animales para su venta.

4.2.5.6. Condiciones particulares de funcionamiento. Los locales deben cumplir con los siguientes requisitos:

103

a) Pueden vender nicamente: I. Animales domstico. II. Animales de la gama silvestre.. III. Animales cuya especie haya sido declarada libre de plaga a nivel nacional por la Secretara de Agricultura, Ganadera y Pesca de la Nacin. b) Los animales deben contar con certificado sanitario y constancia de vacunacin expedidos por veterinario matriculado al momento de la venta. Si proceden del exterior, deben contar con los certificados exigidos por las convenciones internacionales ratificadas por la legislacin vigente. c) Estar sectorizados con el objeto de que los animales alojados no tengan contacto con los que ingresen al local con sus propietarios. d) Contar con jaulas conforme a los siguientes requerimientos: I. Pueden ser fijas o mviles. II. Estar ubicadas a una distancia mnima de cero cuarenta (0,40) metros del piso y su altura mxima puede llegar hasta un metro (1) del cielorraso. III. Tener con piso de material enrejado que permita el escurrimiento de excrementos hacia una bandeja inferior y en el cul el animal pueda pararse confortablemente. En el caso de las jaulas apiladas, el sistema de bandeja impide el escurrimiento de excrementos hacia la jaula inferior. IV. Ser de tamao adecuado para que el animal alojado pueda pararse y tener cierta libertad de movimiento. V. Debe alojarse un (1) animal por jaula, con las excepciones que establezca la Autoridad Sanitaria de Aplicacin. e) Llevar un libro de control con hojas numeradas en donde consten las vacunaciones, controles y desparasitaciones que se realicen a los animales del local.

4.2.5.7. Compatibilidad de actividades. En el mismo local pueden desarrollarse las siguientes actividades compatibles: a) Venta de artculos para animales domsticos. b) Venta de frmacos veterinarios.

104

c) Peluquera y otros servicios para animales domsticos. Para el desarrollo de estas actividades se deben delimitar sectores independientes, los cuales deben cumplir con los requisitos propios de cada actividad en materia de emplazamiento, edificacin y habilitacin.

4.2.5.8. Prohibiciones. Est prohibido aplicar a los animales en exposicin drogas con efectos tranquilizantes o sedantes.

4.2.5.9. Rgimen de penalidades. Las infracciones son sancionadas conforme lo determina el Rgimen de Faltas.

Captulo 6 Comercio minorista de venta y alquiler de bicicletas y accesorios 4.2.6.

4.2.6.1. Definicin de la actividad. Es el local destinado a la de venta de bicicletas. La actividad puede incluir el alquiler, as como la reparacin, armado, reemplazo de partes, instalacin de accesorios, pudiendo utilizarse soldadura autgena. Asimismo se considera parte del negocio la compra o permuta de bicicletas. Comprende los siguientes servicios: a) Reparacin y cambio de cmaras y cubiertas. b) Reparacin y cambio de accesorios y partes. c) Soldadura autgena de elementos y accesorios relacionados con los rodados. d) Compra-venta de bicicletas nuevas y usadas. e) Venta de bicicletas, nuevas y de sus accesorios. f) Alquiler de bicicletas.
105

4.2.6.2. Condiciones de emplazamiento. Las condiciones de emplazamiento son las que determina para el rubro el Cuadro de Usos 5.2.1. del Cdigo de Planeamiento Urbano.

4.2.6.3. Condiciones de edificacin. Las condiciones de edificacin son las que determina el Cdigo de la Edificacin.

4.2.6.4. Condiciones ambientales. Las condiciones ambientales son las que determina la Ley N 123 de Evaluacin de Impacto Ambiental, y toda otra normativa ambienta que corresponda.

4.2.6.5. Requisitos para la solicitud de la habilitacin. La solicitud de habilitacin para esta actividad se rige por el Procedimiento Tcnico Administrativo establecido en este Cdigo para las habilitaciones del Tipo I II, segn corresponda.

4.2.6.6. Condiciones generales de funcionamiento. Deben cumplir con los siguientes requisitos: a) El local debe tener una superficie mnima de diez y seis (16) m2 y cumplir con los requerimientos en cuanto a iluminacin y ventilacin a un local de tercera clase, contar con instalacin sanitaria acorde a la cantidad de personal que all trabaje. b) El local sus instalaciones y dependencias deben mantener condiciones de higiene y seguridad, c) Esta permitida la exposicin y venta de elementos inherentes a la actividad. d) El sector del taller, armado de rodados y del lavado de partes y/o piezas debe contar con una rejilla que vuelque sus lquidos a la red

106

cloacal y los paramentos del local deben ser impermeables y de fcil limpieza.

4.2.6.7. Prohibiciones. Est prohibido: a) Realizar tareas de pintado sin la correspondiente cmara de pintado. b) El desarrollo de la actividad y pblica, fuera del local comercial. la exhibicin de rodados en la va

c) Realizar reparaciones en la va pblica.

4.2.6.8. Rgimen de penalidades. Las infracciones son sancionadas conforme lo determina el Rgimen de Faltas.

Captulo 7 Farmacia. Herboristera. 4.2.7.

4.2.7.1. Definicin de la actividad.

4.2.7.1.1. Farmacia: Es el local de venta minorista de frmacos, drogas y especialidades medicinales, accesorios y elementos compatibles para uso humano

4.2.7.1.2. Herboristera: Es el local de venta minorista de hierbas y productos naturales o desecados para usos medicinales, productos alimentarios de carcter diettico los cuales pueden comercializarse, en forma fraccionada y al peso y productos de cosmtica en base a hierbas y otros productos naturales sin componentes qumicos. Cuando se comercialicen los gneros de productos alimentarios y medicinales, deben contar con un profesional tcnico Bioqumico o Farmacutico. Estn exentos de tal requisito si slo comercializan productos alimentarios y cosmticos.

107

4.2.7.2. Condiciones de emplazamiento. Las condiciones de emplazamiento son las que determina para el rubro el Cuadro de Usos 5.2.1 del Cdigo de Planeamiento Urbano y las establecidas en la autorizacin de localizacin pertinente emitida por la Autoridad de Aplicacin del mencionado Cdigo.

4.2.7.3. Condiciones de edificacin. Las condiciones de edificacin son las que determina el Cdigo de la Edificacin.

4.2.7.4. Condiciones ambientales. Las condiciones ambientales son las que determina la Ley N 123 de Evaluacin de Impacto Ambiental, y toda otra normativa ambienta que corresponda.

4.2.7.5. Requisitos para la solicitud de la habilitacin. La solicitud de habilitacin para farmacias y herboristeras se rige por el Procedimiento Tcnico Administrativo establecido en este Cdigo para las habilitaciones del Tipo I, II III, segn corresponda.

4.2.7.6. Condiciones generales de funcionamiento.

4.2.7.6.1. Las farmacias deben contar con: a) Medicamentos de urgencia, materiales de curacin y elementos que se detallan en la normativa vigente en materia de salud. b) Una (1) heladera de capacidad adecuada y en funcionamiento continuo, a los efectos de mantener una temperatura entre dos y ocho grados centgrados (2-8 C) para la correcta conservacin de las drogas y medicamentos que lo requieren.

4.2.7.6.2. Los laboratorios para recetas homeopticas deben contar con:

108

a) Drogas, reactivos, instrumental y elementos de laboratorio que exigen las reglas del arte de la actividad farmacutica. b) Un (1) ejemplar de la farmacopea utilizada para el despacho de prescripciones homeopticas y un (1) libro recetario en el que deben ser copiadas las recetas que se preparen, dejando constancia de la farmacopea a la que corresponden y las escalas respectivas. Las farmacias que no renen estas condiciones no pueden preparar, ni recepcionar recetas homeopticas.

4.2.7.6.3. El sector de elaboracin de inyectables debe: a) Poseer como mnimo un (1) autoclave de esterilizacin, una (1) estufa de aire seco, un (1) destilador de agua, una (1) campana de rea estril para aquellas preparaciones que requieran utilizar el Procedimiento Asptico descripto en el captulo "Esterilizacin" de la Farmacopea Argentina y todos los elementos necesarios que exige la tecnologa de los inyectables. b) Contar con una antecmara donde debe efectuarse el cambio de vestimenta del profesional y/o tcnico.

4.2.7.6.4. El local de aplicacin de inyectables debe: a) Contar con jeringas y agujas descartables en tamao y cantidad suficientes, para la atencin de las aplicaciones. b) Tener un gabinete de aplicacin que cumpla con lo indicado en el Cdigo de la Edificacin respecto a lados y superficie mnimos. c) Tener un gabinete especfico acondicionado para controlar la presin arterial y equipado con elementos propios de la actividad. d) Cumplir con la normativa especifica ambiental de residuos patognicos y peligrosos.

4.2.7.7. Compatibilidad de actividades.

4.2.7.7.1. La farmacia es compatible con los usos definidos en la normativa nacional en el ejercicio de la farmacia. Se admite la venta de otros productos, debindose para ello separar la farmacia de las dems
109

secciones mediante mostradores y/o gndolas. En el mismo local pueden desarrollarse las siguientes actividades compatibles: a) Artculos de Perfumera y Tocador, de Limpieza e Higiene Personal. b) Artculos de Mercera y Fantasa. c) Artculos de Relojera. d) Artculos de Juguetera. e) Grabaciones, Artculos del Hogar f) Artculos de Radiogrficas. ptica, Contactologa, Fotografa y Placas

g) Test de control de colesterol, fertilidad, S.I.D.A., insulina y sangre. h) Artculos de ortopedia y accesorios de ortopedia. i) Instrumental de Precisin Cientfica. j) Venta de Golosinas Envasadas. k) Venta de Bebidas envasadas sin alcohol. l) Pilas y Bateras. m) Accesorios, Sueros, Jeringas y elementos de Ciruga. n) Artculos y Productos alimenticios y carcter diettico. productos alimenticios de

) Productos veterinarios y Alimentos para animales domsticos. o) Herboristera. p) Artculos para regalos en general. q) Artculos de librera y uso escolar.

4.2.7.7.2. Pueden instalarse Centros de Vacunacin en las farmacias adecundolos a las pautas de equipamiento y de cadena de fro referidas a

110

Centros de Vacunacin, con heladera exclusiva para vacunas. Puede utilizarse el saln de atencin al pblico como sala de espera.

4.2.7.7.3. Las herboristeras cuando comercialicen productos alimentarios dietticos, deben dar cumplimiento a lo establecido en el Cdigo Alimentario referido a la comercializacin de este tipo de productos.

4.2.7.8. Rgimen de penalidades. Las infracciones son sancionadas conforme lo determina el Rgimen de Faltas.

4.2.7.9. Normas complementarias. Para el funcionamiento de las farmacias deben cumplirse: a) Ley Nacional N 17565 del Ejercicio de la Farmacia o la que en el futuro la reemplace. b)Resolucin N 1.382/83 sobre incumbencias profesionales otorgadas por el Ministerio de Cultura y Educacin de la Nacin o la que en el futuro la reemplace. c) Ley Nacional N 25.649 de Promocin de la Utilizacin de Medicamentos por su Nombre Genrico, su reglamentacin y leyes concordantes, o las que en el futuro las reemplacen. d) Resoluciones conjuntas N 342/92 y 147/92 del Ministerio de Economa y Obras y Servicios Pblicos y el Ministerio de Salud y Accin Social o las que en el futuro las reemplacen.

Captulo 8 Galera Comercial. 4.2.8.

4.2.8.1. Definicin de la actividad. Se considera Galera Comercial al edificio o parte de l que contiene comercios ubicados en locales, quioscos gndolas que tienen vidriera o mostrador emplazados directamente sobre el paso general de circulacin,
111

vestbulo, nave o medio exigido de salida, pudiendo estos mbitos servir para la ventilacin comn.

4.2.8.2. Condiciones de emplazamiento. Las condiciones de emplazamiento son las que determina el Cuadro de Usos 5.2.1. del Cdigo de Planeamiento Urbano. Para las actividades que se desarrollen en los locales y/o sectores internos de la Galera Comercial, los mismos se emplazan conforme lo determinado para dichos Usos en el Distrito por el Cdigo de Planeamiento Urbano.

4.2.8.3. Condiciones de edificacin. Las condiciones de edificacin son las establecidas por el Cdigo de la Edificacin.

4.2.8.4. Condiciones ambientales. Las condiciones ambientales son las que determina la Ley N 123 de Evaluacin de Impacto Ambiental, y toda otra normativa ambienta que corresponda.

4.2.8.5. Requisitos para la solicitud de la habilitacin.

4.2.8.5.1. La solicitud de habilitacin de esta actividad se rige por el Procedimiento Tcnico Administrativo establecido en este Cdigo para las habilitaciones del Tipo II o III.

4.2.8.5.2. Para habilitar quioscos, gndolas, aditamentos exhibidores mviles y no mviles ubicados en circulaciones o espacios comunes, estos deben estar declarados en el Plano de Obra.

4.2.8.6. Condiciones generales de funcionamiento. Deben cumplir los siguientes requisitos: a) Si se trata de actividades con concurrencia masiva de pblico se debe prever que la capacidad no exceda la dimensin de los medios de salida.
112

b) Los sanitarios comunes del Uso Galera Comercial deben permanecer a disposicin del pblico concurrente. c) Los sectores comunes de la Galera Comercial deben contar con cestos canastos para residuos. d) Los pasillos deben encontrarse en perfecto estado de higiene. e) Los pasillos que constituyen medio de salida exigido deben estar libres de elementos que obstruyan la libre circulacin.

Captulo 9 Gas. 4.2.9.

4.2.9.1. VENTA DE FLUIDOS GASEOSOS PARA LA INDUSTRIA Y EL COMERCIO.

4.2.9.1.1. Definicin de la actividad. Se considera Venta de fluidos gaseosos para la industria y el comercio al comercio minorista que expende gases envasados permanentes y licuados, incluyendo los cilindros para Gas Natural Comprimido.

4.2.9.1.2. Condiciones de emplazamiento. Las condiciones de emplazamiento son las que determina para el rubro el Cuadro de Usos 5.2.1 del Cdigo de Planeamiento Urbano.

4.2.9.1.3. Condiciones de edificacin. Las condiciones de edificacin son las que determina el Cdigo de la Edificacin.

4.2.9.1.4. Condiciones ambientales.

113

Las condiciones ambientales son las que determina la Ley N 123 de Evaluacin de Impacto Ambiental, y toda otra normativa ambienta que corresponda.

4.2.9.1.5. Requisitos para la solicitud de la habilitacin.

4.2.9.1.5.1. La solicitud de habilitacin para esta actividad se rige por el Procedimiento Tcnico Administrativo previsto en este Cdigo para las habilitaciones del tipo IV.

4.2.9.1.5.2. En los planos de habilitacin se debe demarcar la sectorizacin del depsito de envases llenos o vacos, el espacio para playa de carga y descarga y la maniobra de circulacin del vehculo.

4.2.9.1.5.3. Adems de la documentacin prevista en el Procedimiento Tcnico Administrativo se debe presentar: a) Plano de Instalaciones de Incendio. b) Documentacin de cumplimiento exigida por el organismo regulador en la materia.

4.2.9.1.6. Condiciones generales de funcionamiento. Deben cumplir con los siguientes requisitos: PARTIC ULARES DE FUNCIONAMIENTO 4.2.9.1.6.1. Respecto de los envases: a) Los envases para gas llenos, vacos o usados, que se encuentren en depsitos o lugares de venta deben llevar inscripto los siguientes textos: I. En la cara externa: Nombre o marca del fabricante; Industria Argentina; Matrcula de aprobacin; Presin de trabajo; Presin de prueba; Volumen (en letras); Fecha de fabricacin (mes y ao); Nmero de fabricacin. Estas inscripciones deben hacerse directamente en el protector de la vlvula si lo hubiere. II. En la cara interna: Capacidad Nominal (en Kg.) y Tara ..... Kg. (incluida la vlvula de maniobra). Estas leyendas pueden estar inscriptas en la cara externa.
114

b) Las garrafas y cilindros existentes en depsitos, lugares de venta o vehculos de transporte, deben llevar tapn de seguridad roscado en la salida de la vlvula y precinto inviolable reglamentario, elementos stos que deben ser colocados en la planta envasadora, especificndose en el precinto el nombre o siglas identificatorias de la planta.

4.2.9.1.6.2. Respecto de las condiciones de seguridad de los recipientes: a) Los recipientes deben estar aprobados por el ente regulador en la materia y estar construdos en chapa de acero, con costura del tipo solapa o a tope con aro interno de respaldo, ejecutado por proceso automtico de soldadura de acero sumergido u otros sistemas automticos, siempre que previamente sean aprobados los materiales y mtodos de trabajo segn las normas debidamente autorizadas, siendo su destino exclusivo el de envase de gases licuados derivados del petrleo, propano y butano comerciales. b) Las vlvulas que se utilicen deben ser previamente aprobadas y habilitadas por el organismo competente en la materia. c) Las vlvulas instaladas en las garrafas y/o cilindros, cuando dichos recipientes estn llenos, deben disponer en su boca de salida de un tapn de seguridad de bronce, aluminio o plstico, tipo termofraguante, bakelita o similar, que asegure la perfecta estanqueidad an con la vlvula abierta.

4.2.9.1.6.3. Respecto de los depsitos: a) Todo depsito de envases llenos o vacos, nuevos o usados, debe contar con la habilitacin para tal actividad, no pudiendo depositarse en el lugar de almacenamiento de garrafas otro tipo de mercaderas, ni realizarse tareas distintas de las que normalmente requiere el movimiento de las mismas. b) Los depsitos deben ocupar locales de una (1) planta. La plataforma o espacio demarcado para almacenamiento de garrafas, deben respetar las siguientes distancias mnimas de seguridad: I. A la lnea de edificacin, va publica y medianera de mampostera cinco (5) m. II. A medianera de alambrado diez (10) m. III. A edificios industriales de terceros y vas frreas: diez (10) m.
115

IV. A edificios pblicos y/o lugares de reunin de ms de ciento cincuenta (150) personas, veinticinco (25) m. c) En los depsitos de envases llenos o vacos usados, estos deben ubicarse slo en posicin vertical, pudiendo colocarse en lotes no superiores a ciento ochenta (180) garrafas o en anaqueles construidos con material no combustible. Alrededor de cada lote o de cada anaquel debe haber un camino de ronda de un (1) m. como mnimo. Las garrafas que cuenten con protectores de vlvula pueden superponerse hasta en tres (3) camadas, las micro-garrafas en una (1) camada. Los envases vacos deben mantenerse completamente separados de los llenos. d) Los depsitos deben contar con extinguidores contra incendio, disponiendo como mnimo de dos (2) matafuegos del tipo a gas carbnico o a polvo, de siete (7) a diez (10) Kg. de carga til, ubicados en distintos lugares visibles y de fcil acceso. En todos los casos se considera como unidad mnima cincuenta (50) gms. de polvo seco o anhdrido carbnico por cada m2 de superficie. e) Se debe mantener personal permanente de vigilancia o residente, an en los perodos en que la actividad comercial se halle suspendida. Dicho personal debe conocer el uso de los elementos contra el fuego y las maniobras u operaciones convenientes en caso de siniestro y poseer licencia de conductor, esto ltimo en caso de que se guarden vehculos en el depsito en horas de inactividad.

4.2.9.1.6.4. Respecto de las instalaciones con que cuenten los depsitos. a) Las dependencias para administracin y la vivienda del sereno deben ajustarse a los siguientes requisitos: I. El local para administracin debe tener sus bocas de salida en sentido opuesto al de ubicacin del depsito. II. El local para vivienda del sereno debe contar con un medio de egreso independiente y directo a la va publica. III. Los locales destinados a la administracin y la vivienda del sereno deben estar ubicados, con respecto al depsito a una distancia mnima de tres (3) metros y deben contar con instalacin elctrica anti-explosiva. IV. El lugar del depsito destinado al almacenamiento de garrafas puede estar bajo cubierta o a cielo abierto. Si esta bajo cubierta debe contar necesariamente con estructura resistente, siendo sus muros y techos incombustibles. Los muros deben ser de ladrillos macizos de cero treinta ( 0,30) m. de espesor mnimo o bien de
116

cero diez (0,10) m. de hormign armado. En ambos casos el local debe contar con piso de superficie lisa, entera, sin grietas ni hendiduras, quedando prohibido el hierro, con pendiente que permita el escurrimiento de las aguas de limpieza. Si poseen plataforma se permite que el espacio debajo de ella sea hueco o relleno de tierra compactada. El borde de la plataforma destinada al atraque de vehculos debe contar con paragolpes continuos de material antichisposo. V. En el local-depsito y por extensin en todo el predio, toda instalacin o artefacto elctrico debe ser del tipo anti-explosivo. b) En los depsitos se debe ejercer el contralor de identificacin de los envases y de su estado. Sus titulares son responsables directos de las garrafas existentes o expedidas por ellos a los lugares de venta y deben contar con elementos de pesaje. c) En los depsitos se admite la guarda de automotores destinados al transporte de envases de la actividad. Estos automotores no deben obstruir ningn medio de egreso ni estacionarse en ellos. Si los vehculos se guardan cargados, deben mantenerse arrimados al lugar de carga del depsito y el total de su carga ms la existente en ste, no debe superar el total autorizado para el depsito, segn su clase. d) Colocar en el frente del edificio y en lugar visible una chapa o letrero que mida como mnimo 0.30 x 0.40 m., y especifique el rubro, la denominacin institucional y el titular de la actividad. e) En todo depsito se exige la colocacin de leyendas, en nmero variable, segn el tipo y dimensiones del local, con los siguientes textos: I. "Prohibido fumar". II. "Velocidad mxima cinco (5) Km. por hora". III. "No transitar sin arrestallamas". IV. "Prohibida la entrada sin autorizacin". f) Los depsitos deben mantener un servicio permanente de atencin inmediata, para la solucin de los desperfectos que pueden presentarse en los envases en poder de los usuarios o en locales de venta. Cada garrafa o cilindro debe llevar adherido un impreso con las recomendaciones a los usuarios de acuerdo a los textos exigidos por el organismo regulador en la materia, donde debe figurar claramente detallada la direccin y telfono donde llamar en caso de urgencia.

117

g) Los depsitos de gas licuado deben tener dos accesos para vehculos, de tres con cincuenta (3,50) m. de ancho mnimo cada uno o uno de siete (7,00) m de ancho mnimo.

4.2.9.1.6.5. Respecto de los locales de venta. a) Se admite en relacin a la cantidad de gas licuado de petrleo en garrafas y/o cilindros el almacenamiento en los locales de hasta cien (100) kilos. b) Se admite el almacenamiento de hasta quince (15) envases vacos en uso de cada tipo: Acetileno, Oxgeno Industrial, Hidrgeno, Nitrgeno u otros usados en la industria de la refrigeracin. c) Los locales de venta deben funcionar slo en planta baja, con comunicacin directa a la va publica, no pudiendo tener acceso a locales de vivienda permanente y contando con buena ventilacin. d) Las garrafas existentes en locales de venta deben disponerse en posicin vertical, en lugar definido con expresa marcacin y alejado de toda fuente de calor, ya sea sta directa o indirecta. e) Las garrafas llenas deben estar separadas de las vacas y deben colocarse carteles indicadores que definan esa situacin. f) Colocar en el frente del edificio y en lugar visible una chapa o letrero que mida como mnimo 0.30 x 0.40 m., y especifique el rubro, la denominacin institucional y el titular de la actividad.

4.2.9.1.7. Compatibilidad de actividades.

4.2.9.1.7.1. Las dependencias para administracin y la vivienda del sereno son los nicos usos permitidos en el predio, aparte del depsito.

4.2.9.1.7.2. En caso de existir Depsito o Tanque de inflamables, la actividad no puede desarrollarse en la misma parcela donde se hallan otros usos no complementarios.

4.2.9.1.8. Prohibiciones. Est prohibido:

118

a) El trasvase ambulatorio de gases permanentes comprimidos, entendindose por trasvase, la operacin de transferencia de un gas desde un cilindro de alta presin a otro de menor presin. b) La existencia en los depsitos de anafes, calefactores, faroles y todo otro artefacto de fuego o llama para uso interno, el uso de linternas comunes, encendedores o fsforos, efectuar venteo" de envases llenos, fumar, reparar automotores y el acceso de estos si no estn provistos de arrestallamas. c) El trasvase en los locales de venta de garrafas a otros envases menores o mayores, o de cilindros a garrafas.. d) La reparacin de garrafas. e) La venta de garrafas llenas en talleres, garajes y locales industriales que tengan cualquier tipo de instalacin mecnica y/o cuya actividad requiera la existencia de fuegos abiertos. f) La venta en locales internos de galeras comerciales y en todo otro local que no rena las condiciones establecidas en la normativa vigente. g) El almacenamiento de cualquier tipo de envases de gas licuado en la va pblica, excepto circunstancialmente durante la carga y descarga.

4.2.9.1.9. Rgimen de penalidades. Las infracciones son sancionadas conforme lo determina el Rgimen de Faltas.

4.2.9.2. VENTA DE GAS LICUADO DE PETROLEO.

4.2.9.2.1. Definicin de la actividad. Se considera Venta de gas licuado de petrleo a la actividad que se desarrolla en locales destinados al envasado y/o fraccionamiento, depsito y venta mayorista y minorista de gas licuado de petrleo en garrafas Incluye las siguientes modalidades:

119

a) Planta de fraccionamiento. b) Depsitos. c) Distribuidores. d) Comercio Mayorista. e) Comercio Minorista.

4.2.9.2.2. Condiciones de emplazamiento. Las condiciones de emplazamiento son las que determina para el rubro el Cuadro de Usos 5.2.1 del Cdigo de Planeamiento Urbano y las establecidas en la autorizacin de localizacin emitida por la Autoridad de Aplicacin del mencionado Cdigo.

4.2.9.2.3. Condiciones de edificacin. Las condiciones de edificacin son las que determina el Cdigo de la Edificacin:

4.2.9.2.4. Condiciones ambientales. Las condiciones ambientales son las que determina la Ley N 123 de Evaluacin de Impacto Ambiental, y toda otra normativa ambienta que corresponda.

4.2.9.2.5. Requisitos para la solicitud de la habilitacin.

4.2.9.2.5.1. La solicitud de habilitacin para esta actividad se rige por el Procedimiento Tcnico Administrativo previsto en este Cdigo para las Habilitaciones del tipo IV.

4.2.9.2.5.2. En los planos de habilitacin se debe demarcar la sectorizacin del depsito de envases llenos o vacos, los pasillos internos de circulacin y el espacio para playa de carga y descarga, en caso de corresponder.

120

4.2.9.2.5.3. Adems de la documentacin prevista en el Procedimiento Tcnico Administrativo se debe presentar: a) Plano de Instalaciones de Incendio. b) Documentacin de cumplimiento exigida por la autoridad reguladora de gas competente.

4.2.9.2.6. Condiciones generales de funcionamiento: Deben cumplir con los siguientes requisitos:

4.2.9.2.6.1. Respecto de los envases: a) Para el envasado o expendio de gas licuado de petrleo (GLP) se deben utilizar recipientes metlicos destinados a tal fin, los que conforme a las caractersticas y capacidad indicada reciben la siguiente denominacin: I. Micro-garrafa: Capacidad hasta tres (3) Kg. II. Garrafa: Capacidad superior a tres (3) Kg. y hasta quince (15) Kg. III. Cilindro: Capacidad superior a quince (15) Kg. y hasta treinta (30) Kg. b) Los envases para gas licuado de petrleo llenos, vacos, nuevos o usados, que se encuentran en depsitos o lugares de venta deben llevar inscriptos los siguientes textos: I. En la cara externa: Nombre o marca del fabricante; Industria Argentina; Matrcula de aprobacin; Presin de trabajo 17 kg/cm2; Presin de prueba 34 kg/cm2; Volumen (en letras); Fecha de fabricacin (mes y ao); Numero de fabricacin. Estas inscripciones deben hacerse directamente en el protector de la vlvula si lo hubiere. II. En la cara interna: Capacidad Nominal (en Kg.) y Tara. Kg. (incluida la vlvula de maniobra).Estas dos leyendas pueden estar inscriptas en la cara externa. c) Las micro-garrafas no requieren el grabado dispuesto en el inciso b), pero deben cumplir las medidas de seguridad exigidas por la Autoridad Reguladora en materia de Gas o la que la Autoridad de Aplicacin disponga.

121

d) Los recipientes de origen extranjero existentes en el pas y que hayan sido autorizados por la Autoridad Reguladora en materia de Gas, se consideran vlidas y suficientes sus inscripciones originales, debiendo expresarse capacidad, presin y peso en unidades del sistema mtrico decimal. e) Las garrafas y cilindros existentes en depsitos, lugares de venta o vehculos de transporte, deben llevar tapn de seguridad roscado en la salida de la vlvula y precinto inviolable reglamentario, debiendo ambos ser colocados en la Planta Envasadora, especificndose en el precinto el nombre o siglas identificatorias de la Planta.

4.2.9.2.6.2. Respecto de las condiciones de seguridad de los recipientes: a) Los recipientes deben estar aprobados por la Autoridad Reguladora competente y estar construidos en chapa de acero, con costura del tipo solapa o a tope con aro interno de respaldo, ejecutado por proceso automtico de soldadura de acero sumergido u otros sistemas automticos, siempre que previamente sean aprobados los materiales y mtodos de trabajo segn normas debidamente autorizadas, siendo su destino exclusivo el envase de gases licuados derivados del petrleo, propano y butano comerciales. b) Las vlvulas que se utilicen deben ser previamente aprobadas y habilitadas por autoridad competente en materia de Gas. c) Las vlvulas instaladas en las garrafas y/o cilindros, cuando dichos recipientes estn llenos, deben disponer de un tapn de seguridad de bronce, aluminio o plstico, tipo termofraguante bakelita o similar, que asegure la perfecta estanqueidad an con la vlvula abierta que debe estar ubicado en su boca de salida.

4.2.9.2.6.3. Respecto de los depsitos: a) El depsito de envases llenos, vacos, nuevos o usados, debe cumplir estrictamente este nico fin no pudiendo ser utilizado para manipulacin de dichos elementos u otra tarea. b) Deben ocupar locales de una (1) planta debindose sectorizar el almacenamiento por separado de envases llenos y vacos. La plataforma o espacio demarcado para almacenamiento de garrafas, deben respetar las siguientes distancias mnimas de seguridad:
122

I. A la lnea de edificacin, va publica y medianera de mampostera cinco (5) m. II. A medianera de alambrado diez (10) m. III. A edificios industriales de terceros y vas frreas diez (10) m. IV. A edificios pblicos y/o lugares de reunin de ms de ciento cincuenta (150) personas: veinticinco (25) m. c) Los envases llenos, vacos, nuevos o usados, deben ubicarse slo en posicin vertical, pudiendo colocarse en lotes no superiores a ciento ochenta (180) garrafas o en anaqueles construidos con material no combustible. Alrededor de cada lote o de cada anaquel debe contarse con un camino de ronda de un (1) m. como mnimo. Las garrafas que cuenten con protectores de vlvula pueden superponerse hasta en tres (3) camadas; las micro-garrafas en una (1) sola camada. Los envases vacos deben mantenerse completamente separados de los llenos. d) Deben contar con extinguidores contra incendio, disponiendo como mnimo de dos (2) matafuegos del tipo a gas carbnico o a polvo, de siete (7) a diez (10) Kg. de carga til, ubicados en distintos lugares, visibles y de fcil acceso. En todos los casos se considera como unidad mnima cincuenta (50) gms de polvo seco o anhdrido carbnico por cada m2 de superficie. e) Deben contar con personal permanente de vigilancia o residente las veinticuatro (24) horas de los trescientos sesenta y cinco (365) das del ao, debidamente capacitado en el uso de los elementos contra el fuego y en maniobras y operaciones de siniestro. En caso de guardarse vehculos en este local, dicho personal debe contar con licencia para conducir.

4.2.9.2.6.4. Respecto de las instalaciones con que cuenten los depsitos. a) Los locales mnimos para el desarrollo de la actividad son: I. Local Depsito. II. Local Oficina de Administracin: Debe tener sus bocas de salida en sentido opuesto al de la ubicacin del depsito. III. Local vivienda del sereno o seguridad: Debe contar con medio de egreso independiente y directo a la va pblica. IV. Local sanitario. Estos locales deben contar con instalaciones y/o artefactos elctricos del tipo anti-explosivo.

123

b) Con relacin al Depsito, los locales destinados a la administracin y vivienda del sereno deben estar ubicados a una distancia mnima de tres (3) metros y contar con instalacin elctrica anti-explosiva. c) El local Depsito puede estar bajo cubierta o a cielo abierto. Si est bajo cubierta debe contar necesariamente con estructura resistente, debiendo ser sus muros y techos incombustibles. Los muros deben ser de ladrillos macizos de cero treinta (0,30) m. de espesor mnimo o bien diez centmetros (0,10 m) de hormign armado. En ambos casos el local Depsito debe contar con piso de superficie lisa, entera, sin grietas ni hendiduras, quedando prohibido el hierro, con pendiente que permita el escurrimiento de las aguas de limpieza. Si poseen plataforma se permite que el espacio debajo de ella sea hueco o relleno con suelo compactado. d) El borde de la plataforma destinada al atraque de vehculos debe contar con paragolpes continuos de material antichisposo. e) Debe tener dos accesos para vehculos de tres con cincuenta (3,50) m. de ancho mnimo cada uno o uno de siete (7,00) m de ancho mnimo. f) El titular de esta actividad es responsable del control, de identificacin y estado de los envases. g) Se permite la guarda de vehculos destinados al transporte de envases. Estos no deben obstruir ningn medio de salida ni estacionarse en ellos. Si se guardan cargados, deben mantenerse arrimados al lugar de carga del depsito y la suma de su carga ms las existencias del local no puede sobrepasar el total autorizado para el Depsito, segn su clase. h) En todo depsito se exige la colocacin de leyendas, en nmero variable, segn el tipo y dimensiones del local, con los siguientes textos: I. "Prohibido fumar". II. "Velocidad mxima cinco (5) Km. por hora". III. "No transitar sin arrestallamas". IV. "Prohibida la entrada sin autorizacin". i) Debe mantenerse un servicio permanente y de atencin inmediata, para la solucin de los desperfectos que pudieren presentarse en los envases en poder de los usuarios o en locales de venta. Cada garrafa o cilindro debe llevar adherido un impreso que contenga
124

recomendaciones a los usuarios de acuerdo a los textos exigidos por la autoridad regulatoria competente y la direccin y telfono para casos de urgencia. f) Colocar en el frente del edificio y en lugar visible una chapa o letrero que mida como mnimo 0.30 x 0.40 m., y especifique el rubro, la denominacin institucional y el titular de la actividad.

4.2.9.2.6.5. Respecto de los locales de venta: a) Conforme la cantidad de gas licuado de petrleo en garrafas y/o cilindros que almacenen, los locales de venta se clasifican en: I. Minoristas: Hasta doscientos cincuenta (250) Kg. II. Mayoristas: De doscientos cincuenta y uno (251) hasta dos mil (2.000) Kg. III. Distribuidor: De dos mil uno (2.001) hasta cinco mil (5.000) Kg. b) El gas licuado de petrleo en micro-garrafas, garrafas y/o cilindros puede venderse en locales de planta baja, previa autorizacin expresa del Gobierno de la Ciudad Autnoma de Buenos Aires. c) Los locales Minoristas pueden almacenar hasta quince (15) envases vacos en uso. d) Los locales de venta deben funcionar en planta baja, con comunicacin directa a la va publica, no pudiendo tener acceso a locales de vivienda permanente y debiendo contar con ventilacin adecuada. Las garrafas existentes deben disponerse en posicin vertical, en lugar destinado al efecto con expresa marcacin y alejadas de toda fuente de calor, directa o indirecta. Las garrafas llenas deben estar separadas de las vacas, debindose colocar carteles indicadores que definan esa condicin. e) Colocar en el frente del edificio y en lugar visible una chapa o letrero que mida como mnimo 0.30 x 0.40 m., y especifique el rubro, la denominacin institucional y el titular de la actividad.

4.2.9.2.7. Prohibiciones. Est prohibido: a) El transvase en los locales de venta de garrafas a otros envases menores o mayores y/o de cilindros a garrafas.
125

b) La existencia en el Sector Almacenamiento de anafes, calefactores, faroles y todo otro artefacto de fuego o llama para uso interno, el uso de linternas comunes, encendedores o fsforos, fumar, la reparacin de automotores y/o su acceso desprovistos de arrestallamas y el efectuar venteo" de envases llenos. c) La reparacin de garrafas. d) La venta de garrafas llenas en talleres, garajes y locales industriales que tengan cualquier tipo de instalacin mecnica o cuya actividad requiera la existencia de fuegos abiertos. e) La venta de garrafas en locales internos de galeras comerciales y en todo otro local que no rena las condiciones establecidas en el presente Cdigo. f) El almacenamiento, para el comercio mayorista y minorista, de cualquier tipo de envase gas licuado en la va pblica, con excepcin circunstancial durante la carga y descarga.

4.2.9.2.8. Compatibilidad de actividades. Esta actividad en la modalidad de comercio mayorista y minorista es compatible con las siguientes actividades: a) Comercio minorista de Ferretera, Repuestos, Herrajes y Materiales Elctricos. b) Comercio minorista de Materiales de Construccin. c) Comercio mayorista de Materiales de Construccin.

4.2.9.2.9. Rgimen de penalidades. Las infracciones son sancionadas conforme lo determina el Rgimen de Faltas.

Captulo 10 Locales comerciales de afluencia masiva. 4.2.10.

126

4.2.10.1. Definicin de la actividad.

4.2.10.1.1. Se consideran incluidas dentro del rubro Locales Comerciales de Afluencia Masiva las siguientes actividades: a) Centro de compras: Es el complejo comercial que tiene una superficie total mnima de veinticinco mil metros cuadrados (25.000 m2) y est integrado bsicamente por: I. Un Supermercado Total o un Supermercado ms una Supertienda. II. Locales de comercio minoristas y de servicios, si la suma de su superficie es menor o igual al total de la superficie requerida para los locales descriptos en el Apartado I. III.Una Playa para automviles no menor a dos veces la superficie del Centro de Compras. b) Paseo de compras: Es el local de comercio, esparcimiento y servicios que rene las siguientes caractersticas: I. Administracin centralizada. II.Locales independientes para la venta de productos de uso personal y para el hogar. Opera como Galera Comercial. c) Galera comercial: Es el edificio o parte de l que contiene comercios ubicados en locales, quioscos gndolas que posean vidriera o mostrador emplazados directamente sobre el paso general de circulacin, vestbulo, nave o medio exigido de salida, pudiendo stos mbitos servir para la ventilacin comn.

4.2.10.1.2. A los efectos del presente Cdigo se entiende por: a) Actividad comercial: Intercambio, promocin, compra o venta de productos, mercancas o servicios efectuado por personas fsicas o jurdicas, pblicas o privadas, que acten por cuenta propia o por orden de terceros, segn las normas vigentes en la materia. b) Actividad comercial minorista: Aquella que tiene por finalidad poner mercaderas y productos a disposicin del pblico mediante la venta al por menor.

127

c) Servicios terciarios: Es la comercializacin de productos inmateriales y todas las actividades vinculadas con el manejo y la transmisin de informacin a las empresas y al pblico, por parte de prestadores privados o pblicos d) Establecimiento comercial: Es el recinto edificado y las construcciones e instalaciones fijas y permanentes, cubiertas o no, exteriores o interiores a una edificacin donde se desarrollan actividades comerciales conforme lo dispuesto en el presente Captulo y los locales dentro de los cuales se recibe, procesa, almacena y expenden los productos comercializados y sus servicios. e) Equipamiento: Es aquel uso que sirve de apoyo a las dems actividades. f) Locales: Cada una de las partes cubiertas y cerradas en que se subdivide el edificio de un Centro de Compras, Paseo de Compras o Galera Comercial. En ellos se pueden desarrollar actividades comerciales, de servicios terciarios y de equipamiento, siempre que no resulte aplicable un rgimen de compatibilidad especfico. g) Quioscos sin acceso de pblico (stand): Puesto fijo o mvil, destinado a las actividades permitidas dentro de un Centro de Compras, Paseo de Compras o Galera Comercial, que puede contar con cerramiento lateral y cielorraso. Pueden instalarse en forma permanente o transitoria, dentro de los locales o en los espacios destinados a tal fin en el plano de Habilitacin, de acuerdo a las prescripciones del presente Captulo. Para el desarrollo de las actividades comerciales, de servicios o equipamiento se admiten las siguientes modalidades: sistema de venta personalizada, auto seleccin o autoservicio, asistido o no, en cualquiera de sus variantes o combinaciones. h) Circulacin general: Es el espacio libre de obstculos destinado a la circulacin y paseo de concurrentes. Su ancho mnimo debe ser de un metro cincuenta (1,50 m) si por razones de evacuacin no se calcula como medio exigido de salida. i) Circulacin tcnica: Es el rea exclusiva destinada a la circulacin del personal de un Centro de Compras, Paseo de Compras o Galera Comercial. k) Saln para usos mltiples: Es el rea cubierta o descubierta destinada a la realizacin de exposiciones artsticas, artesanales, tcnicas, cientficas y de productos industriales y/o de eventos culturales, de esparcimiento, desfiles de moda u otros de similares
128

caractersticas. l) Espacio de usos mltiples: Es el rea cubierta o descubierta, delimitada en el Establecimiento, destinada a la ubicacin de stands, publicidad, expansin de locales, eventos, ferias y/o exposiciones. m) Patio de comidas: Es el rea que puede tener un Centro de Compras, Paseo de Compras o Galera Comercial, de superficie cubierta o descubierta, provista de mesas y sillas para el uso de los concurrentes y que sirve de apoyo a los locales y/o quioscos sin acceso de pblico de uso gastronmico.

4.2.10.2. Condiciones de emplazamiento.

4.2.10.2.1. Las condiciones de emplazamiento son las que determina para el rubro el Cuadro de Usos 5.2.1 del Cdigo de Planeamiento Urbano. 4.2.10.2.2. Respecto de las actividades que se desarrollen en los locales y/o sectores internos de la Galera Comercial, estos se emplazan conforme lo determinado para dichos Usos en el Distrito por el Cdigo de Planeamiento Urbano.

4.2.10.3. Condiciones de edificacin. Las condiciones de edificacin son las que determina el Cdigo de la Edificacin.

4.2.10.4. Condiciones ambientales. Las condiciones ambientales son las que determina la Ley N 123 de Evaluacin de Impacto Ambiental, y toda otra normativa ambienta que corresponda.

4.2.10.5. Requisitos para la solicitud de la habilitacin.

4.2.10.5.1. Generalidades. a) La solicitud de habilitacin para los Centros y Paseos de Compras se rige por el Procedimiento Tcnico Administrativo establecido en este Cdigo para las habilitaciones del Tipo IV.
129

b) La solicitud de habilitacin para las Galeras Comerciales se rige por el Procedimiento Tcnico Administrativo establecido en este Cdigo para las habilitaciones del Tipo II III, segn corresponda. c) Cuando se presenta la solicitud de habilitacin de un Centro de Compras, Paseo de Compras o Galera Comercial, se debe acompaar un "Plano de ubicacin de Locales" que contenga las plantas a escala conveniente e indique exclusivamente la ubicacin de los locales, los espacios multiuso, las reas destinadas a quioscos sin acceso de pblico, los sanitarios y los medios de salida y sus respectivos clculos en base al coeficiente de ocupacin. Dicho plano debe encontrarse suscripto por profesional competente con certificacin de matricula vigente por ante el respectivo Consejo o Colegio Profesional. d) Cuando operen Modificacin de las Condiciones de habilitacin del presente Cdigo se debe efectuar la comunicacin a la Autoridad de Aplicacin en materia de habilitaciones. e) Las Galeras Comerciales que cuentan con solicitud de permiso de obra anterior al 1 de mayo de 1977 y cuyas caractersticas funcionales, circulaciones comunes y medios exigidos de salida no difieren de los originalmente otorgados, quedan exceptuadas de solicitar la habilitacin Si optan por ajustarse a las actuales prescripciones, se deben acoger a las condiciones de la presente normativa sobre el particular y al rgimen de adecuacin que la Autoridad de Aplicacin determine.

4.2.10.5.2. Habilitacin de actividades en Centros de Compras, Paseos de Compras y Galeras Comerciales. Los titulares de locales y/o quioscos que integran alguno de los locales de afluencia masiva pueden solicitar la habilitacin en forma independiente, adjuntando a la solicitud la siguiente documentacin: a) Copia certificada del Certificado de Habilitacin del Centro de Compras, Paseo de Compras o Galera Comercial. b) Copia del "Plano de ubicacin de locales" actualizado en escala conveniente y del piso donde est localizado, sealando la ubicacin del local y/o quiosco sin acceso de pblico.

4.2.10.6. Condiciones generales de funcionamiento.

130

4.2.10.6.1. Aplicables a Centros de Compras, Paseos de Compras y Galeras Comerciales.

4.2.10.6.1.1. Requisitos Generales. Se aplican a los Centros de Compras, Paseos de Compras y Galeras Comerciales que soliciten su habilitacin con posterioridad a la entrada en vigencia del presente Cdigo, quedando excludas las actividades que se encuentren con solicitud de habilitacin hasta la fecha de entrada en vigencia del presente Cdigo que deben regirse por la normativa aplicable al momento de su habilitacin. Deben cumplir con lo siguiente: a) Cumplir con la normativa del Cdigo de la Edificacin sobre medios de salida. b) Contar con un servicio sanitario comn para ambos sexos a disposicin del pblico concurrente, con artefactos y equipamiento apropiados para nios de hasta ocho (8) aos. Los artefactos sanitarios mnimos son lavabo, inodoro y mingitorio, debindose mantener las condiciones de higiene. El sanitario debe contar con acceso directo desde una circulacin del establecimiento. En estos establecimientos es obligatorio, conforme con lo dispuesto por el Cdigo de edificacin, contar con local sanitario para nios de hasta ocho (8) aos. Debe colocarse un cartel con la leyenda Bao exclusivo para nios. c) Los sectores comunes deben contar con cestos canastos para residuos. d) Los pasillos deben encontrarse en buen estado de higiene y aquellos que constituyen medios de salida exigidos, deben estar libres de elementos en el ancho mnimo aplicable a ese efecto. e) Las circulaciones y medios exigidos de salida no deben ser obstruidos ni reducidos en su ancho, debiendo cumplir las prescripciones en materia de edificacin para el edificio en que se encuentran, de acuerdo a la mxima capacidad autorizada, para edificios de uso mixto. f) Los espacios destinados a localizar quioscos sin acceso de pblico o reas de expansin, se deben delimitar por una lnea
131

punteada en el plano de Habilitacin y en el "Plano de ubicacin de locales". Dichos espacios pueden ser delimitados individualmente o mediante reas grandes, espacios de usos mltiples, dentro de las cuales se pueden incluir los quioscos sin acceso de pblico. g) Disponer de cobertura de emergencias mdicas bajo la modalidad "rea Protegida", en grado 1. . 4.2.10.6.1.2. Establecimientos con superficie mayor a 10.000 m2. Adems de los requisitos generales del Artculo 4.2.6.6.1.1, deben contar con: a) Servicios de Sanidad con personal mdico o paramdico permanente en el horario de atencin al pblico. b) Servicios de Salubridad para los concurrentes y el personal. c) Servicio de Seguridad conforme la normativa vigente. Accesoriamente pueden contar con personal interno afectado a la asistencia del pblico concurrente, a la atencin del circuito cerrado de televisin y grabacin de acuerdo a las prescripciones del presente Captulo.

4.2.10.6.2. Aplicables a Centros de Compras y Paseos de Compras. Adems de lo establecido en Artculo 4.2.6.6.1, deben cumplir con las siguientes condiciones:

4.2.10.6.2.1. Requisitos Generales. Deben cumplir lo siguiente: a) Contar con un Responsable de Seguridad que preste servicios en el horario de atencin al pblico, quien debe: I. Acreditar conocimiento y experiencia tcnico-operativa en gestin de riesgos y en la implementacin de Planes de Seguridad y Emergencia. II. Organizar y operar los recursos tcnicos y humanos de proteccin, el orden interno y la coordinacin de sus acciones con las polticas de autoridades pblicas de seguridad y emergencia.

132

b) Contar con el Plan de Seguridad actualizado que fije las posiciones estticas y dinmicas de vigilancia y control asignando su rol y rea de intervencin por turno, las responsabilidades administrativas, tcnicas y operativas de cada puesto y establezca la coordinacin de respuestas internas en caso de delitos y/o siniestros con normas de procedimientos para la demanda de ayuda externa, polica, emergencias, bomberos. Para instrumentar gilmente dichos avisos, adems de la comunicacin radial se debe asignar al centro de control de seguridad una lnea de emergencias destinada exclusivamente a centralizar su inmediata atencin. c) Contar con un Plan de Emergencia actualizado que contemple el eficaz cumplimiento de la Ley N 1346 con implementacin de dos (2) simulacros por ao, los que son supervisados y certificados por la Autoridad Competente en materia de Seguridad. Previamente dicho organismo debe requerir al Cuartel de Bomberos de cada Jurisdiccin la elaboracin del Plan de Ataque y la coordinacin de acciones con los restantes organismos empeados (Comisara de la zona, SAME, Defensa Civil). 4.2.10.6.2.2. Establecimientos con superficie mayor a 5.000 m2. Adems de los requisitos generales del Artculo 4.2.6.6.2.1, deben contar con servicio de vigilancia en el horario de atencin al pblico, que permita la eficaz implementacin de los roles previstos en los respectivos Planes de Seguridad y Emergencia. El personal de vigilancia privada debe cumplir la normativa que rige la materia, Ley N 963 y concordantes. Excepcionalmente, ante una situacin de emergencia, pueden desempear dichos roles empleados propios de Control Interno con la condicin de que reporten directamente al Responsable de Seguridad. 4.2.10.6.2.3. Establecimientos con superficie mayor a 10.000 m2. Adems de los requisitos generales del Artculo 4.2.6.6.2.1, deben contar con: a) Un Bombero presente en horario de atencin al pblico cuyas funciones principales son: I. El primer ataque al fuego y/o auxilio en caso de siniestro. II. El control diario del estado de equipos fijos y mviles de deteccin y extincin.
133

III. La inspeccin diaria de medios de salida y fugas de gas, con equipo detector, en instalaciones gastronmicas y tcnicas. IV. La inspeccin semanal de limpieza y mantenimiento de ductos en cocinas y parrillas. b) Un local destinado a servicio de sanidad con personal mdico o paramdico presente durante el horario de atencin al pblico. c) Un carro de emergencia mvil a disposicin del bombero y del personal mdico o paramdico equipado con el material de emergencia. Si la superficie del Establecimiento supera los veinticinco mil (25.000) m2, debe disponer de dos carros de emergencia adecuadamente distribuidos. El equipamiento mnimo de emergencia es el siguiente:

Cantidad 1 2 1 1 1 1 1 2 1 1 1 1 1 2 2 2 1 1 1 1 1 1 1

Equipamiento de Emergencia Botiqun de primeros auxilios completo. Equipo de respiracin autnoma. Casco Americano con protector de vista Pantaln de siniestros. Saco de siniestros. Par de Botas dielctricas. Linterna. Hacha. Capuchas anti humo. Extinguidor x 5 kQ. Hallotron. Cabo de soga quince (15) metros. Megfono. Par de guantes de terriclot. Par de guantes dielctricos. Llave unin. Tramos de 45 mm. Lanzas de 45 mm. Equipo Autnomo (tipo Atomlux) de 220 V con cizalla corta metales. Barreta. Pinza. Alicate. Detector de Fuga de Gas. Destornillador. Par de Guantes Aluminizados.

d) Sistema de circuito cerrado de televisin y grabacin las veinticuatro (24) horas, con resguardo de imgenes por treinta (30) das. Dicho sistema debe contemplar el registro visual y grabacin

134

de los accesos peatonales, vehiculares y de proveedores, patio de comidas, hall principal y reas crticas (bancos, joyeras, casas de cambio, rea de nios).En caso de siniestro grave, el responsable de seguridad debe asegurar una copia de resguardo para su entrega a la autoridad judicial o policial interviniente.

4.2.10.6.3. Eliminacin de olores y prevencin de incendios en locales gastronmicos.

4.2.10.6.3.1. Generalidades. Dar cumplimiento a la normativa dispuesta en el Cdigo Alimentario. La Eliminacin de Olores, Ventilacin y Proteccin Contra Incendio comprende el conjunto de condiciones de construccin, instalacin y equipamiento que se deben observar para los locales gastronmicos previstas en el Cdigo de Edificacin. Los objetivos que se persiguen son los siguientes: a) Eliminar en las fuentes de produccin, los olores, vahos, vapores y/o humos. b) Evitar la difusin de los olores, vahos, vapores y/o humos en los locales adyacentes a los de elaboracin de comidas. c) Dificultar la gestacin de incendios. d) Evitar la propagacin del fuego y los efectos de gases txicos. e) Permitir la permanencia de los ocupantes hasta su evacuacin. f) Facilitar el acceso y las tareas de extincin del Personal de Bomberos. g) Proveer las instalaciones de extincin.

4.2.10.6.3.2. Alcance. Las presentes disposiciones son de aplicacin en todos los locales gastronmicos de un Centro o Paseo de Compras y rigen para todas las cuestiones referidas al sistema de ventilacin mecnica y proteccin contra incendio.
135

Las normas tcnicas descriptas son de estricto cumplimiento, verificando el propietario por interpsitas personas su fiel cumplimiento.

4.2.10.6.3.3. Obligaciones del locatario, usuario o propietario. El Propietario, Usuario o Locatario, cada uno en el marco de su competencia comprendida en el Artculo 4.2.6.6.3.2, queda obligado a cumplirlos.

4.2.10.6.3.4. Plan de mantenimiento. a) Limpieza de ductos: La Administracin de cada Establecimiento con destino a Centro y Paseo de Compras, debe: I. Contar con un servicio de limpieza de ductos de los locales gastronmicos. II. Contar con personal idneo en reparar fallas y/o averas producidas durante las tareas de limpieza en los sistemas de extraccin e inyeccin. III. Verificar las condiciones de la limpieza realizada y el certificado de servicio expedido por el proveedor a cada locatario, el cual debe ser exhibido a la Autoridad de Aplicacin en caso de inspeccin. La frecuencia de dicho servicio por local se debe efectuar conforme la envergadura de la instalacin y las disposiciones del Cdigo de la Edificacin en materia de instalaciones de ventilacin. b) Procedimiento de limpieza: La limpieza se debe realizar con esptulas, cepillos de acero y palas hasta retirar todo el material grueso adherido al sistema para aplicarle desengrasantes no txicos; cepillos, trapos y estopas, minimizando el uso de hidrolavadora, y finalmente con detergentes biodegradables hasta su secado total. El secado final debe realizarse evitando acumulaciones de lquidos que puedan drenar afectando instalaciones y/o comidas en elaboracin. Por ltimo debe realizarse la limpieza integral de los componentes exteriores al sistema que pudieron ser afectados por los procedimientos de limpieza mencionados, mediante la siguiente secuencia: I. Cortar, desconectar o cerrar todas las conexiones energticas que alimentan al sistema. II. Retirar la totalidad de los paneles filtrantes de las campanas
136

para su posterior limpieza. III. Limpiar en forma integral las campanas en su interior y exterior, sus pulmones, sus bocas de salida hasta los dampers, sus luminarias y los forrados metlicos laterales de los huecos de parrillas. IV. Limpiar los dampers y verificar su normal funcionamiento reponiendo los fusibles trmicos en caso de ausencia, rotura o deterioro, siendo esta tarea a cargo del personal del establecimiento. V. Limpiar el interior de la tubera de descarga (ductos) desde l o los dampers hasta las turbinas de extraccin, asegurando la limpieza en toda su extensin. VI. En el proceso de construccin de los ductos se debe disponer de las suficientes puertas trampas, que garanticen la inspeccin y limpieza de todos sus tramos. VII. Limpiar el exterior de los ductos, verificando los lugares por donde exuda grasas y proceder, luego de la limpieza, a sellarlos correctamente. VIII. Si el sistema tiene incorporado lavador de gases y/o trampas de grasa, deben ser incluidos en la limpieza del sistema. IX. Las trampas de grasas deben ser desarmadas, limpiadas, rearmadas y selladas. X. Los lavadores de gases deben ser limpiados siguiendo estrictamente las normas establecidas por el fabricante. Se debe verificar que los dosificadores de lquidos emulsionables absorbentes de olores se encuentren completos, debiendo informar al Responsable de Seguridad del Establecimiento si no lo estn. XI. La limpieza de las turbinas de inyeccin consiste en retirar las rejillas/paneles de las bocas de succin para limpieza profunda de ambas caras de los mismos. Previo al rearmado se deben lubricar los cojinetes de los motores y verificar las correas, engranajes, rulemanes y mecanismos para detectar posibles fallas. XII. La limpieza de las turbinas de extraccin incluye la de las paletas de las turbinas, los contenedores metlicos en su interior y exterior y las rejillas/paneles exteriores en ambas caras. Antes del rearmado se debe proceder al engrase y a las verificaciones indicadas precedentemente. c) Limpieza de filtros: Incluye los paneles filtrantes de todas las campanas que forman parte del sistema de cada local. Y debe realizarse de acuerdo a las siguientes pautas: I. Lavado con hidrolavadora para retirar el material grueso adherido. II. Rociado profundo con desengrasante no txico, que debe
137

dejarse actuar el tiempo que establece el fabricante. III. Lavado profundo con hidrolavadora para desprender la totalidad de materias grasas. IV. Rociado con detergente biodegradable para limpieza de detalle final. V. Enjuague final con hidrolavadora. VI. Secado con aire comprimido. VII. Rociado con pulverizador de lquido fijador de grasas para filtros. d) Equipos a emplear: Son los siguientes: I. Hidrolavadora fro-calor de doscientos (200) BAR, trifsica. II. Hidrolavadora fro-calor de ciento cincuenta (150) BAR, monofsica. III. Mquina destapadora con cepillos expansibles regulables. IV. Compresor de aire porttil. V. Cabrestante porttil a cadena con capacidad de izado de doscientos (200) kilogramos a una altura de tres cincuenta (3,50) metros.

4.2.10.7. Compatibilidad de actividades.

4.2.10.7.1. Generalidades. Los Centros de Compras, Paseos de Compras y Galeras Comerciales son compatibles con las siguientes actividades: comercio minorista, servicios terciarios y de equipamiento si estn permitidos en el Distrito en el que se encuentran emplazados, de acuerdo a las prescripciones del Cdigo de Planeamiento Urbano y siempre que dichas actividades se desarrollen en alguno de los espacios comerciales que se definen en el Artculo 4.2.6.1.2. El desarrollo de las actividades de comercio minorista, servicios terciarios o de equipamiento pueden desarrollarse en cualquiera de las formas de comercializacin, administracin y sistemas de venta previstas en el presente Ttulo. Los Paseos de Compras y las Galeras Comerciales son actividades compatibles con las actividades de Grandes Tiendas, Supermercados, Supermercados Totales y/o Supermercados de la Construccin y Artculos del Hogar, si estn permitidos en el distrito de zonificacin en que se emplazan de acuerdo al Cdigo de Planeamiento Urbano.

138

Estos establecimientos pueden contar con espacios abiertos destinados a la ubicacin y/o expansin de locales gastronmicos, quioscos sin acceso de pblico y publicidad, salones de usos mltiples y espacios de usos mltiples, los que deben encontrarse delimitados para no interrumpir los medios de salida, escaleras o circulaciones. Los espacios destinados a la localizacin de quioscos sin acceso de pblico y expansin de locales gastronmicos que no conforman locales cerrados, no pueden superar una superficie mayor al cuarenta (40%) de la superficie destinada a los locales cerrados.

4.2.10.7.2. Servicios sanitarios para actividades compatibles. Los Centros de Compras, Paseos de Compras y Las Galeras Comerciales deben contar con servicios sanitarios generales para satisfacer las demandas de todos sus locales. Las actividades que por sus caractersticas requieran sanitarios propios, pueden ser exceptuados de esa exigencia si cumplimentan este requerimiento con los servicios sanitarios generales del Establecimiento (Galera Comercial, Paseo de Compras, Centro de Compras), si la superficie de los locales en razn de la actividades desarrolladas fue contemplada en la base de clculo para determinar la cantidad de concurrentes y la correspondiente cantidad de sanitarios y artefactos del complejo.

4.2.10.7.3. Disposiciones particulares para actividades compatibles con el Uso Galera Comercial, Paseo de Compras y Centro de Compras. a) Espacios de usos mltiples. Pueden desarrollarse actividades permitidas de acuerdo al artculo 4.2.6.1.2. a condicin de que en dichos espacios no se interrumpan los medios de salida, escaleras o circulaciones establecidas por clculo en base al coeficiente de ocupacin, debiendo estar dichos sectores demarcados en el plano de Habilitacin. El factor de ocupacin es el aplicable para la actividad ms restringida en proporcin a su superficie. Cuando en los espacios denominados Saln de Usos Mltiples o Espacios de Usos Mltiples, se prevea la realizacin de actividades que requieran la instalacin de una estructura transitoria, se debe solicitar a la Autoridad de Aplicacin un Permiso Especial en los trminos de este Cdigo.

139

Cuando se realiza un evento se pueden ubicar ocasionalmente gradas, tribunas o carpas, si resultan suficientes los medios exigidos de salida, de circulacin y los requerimientos sanitarios.

b) Sala de recreacin: Puede implantarse en cualquiera de los niveles de un Centro de Compras, un Paseo de Compras o una Galera Comercial, sin obligacin de acceder en forma directa desde la va pblica. Pueden hacer uso de los servicios de salubridad del, Centro de Compras, el Paseo de Compras o la Galera Comercial, si satisfacen los requerimientos especficos del Cdigo de la Edificacin. c) Sala de Juegos en red: Puede implantarse en cualquiera de los niveles de un Centro de Compras, un Paseo de Compras o una Galera Comercial, deben conformar local cerrado, pudiendo no contar con acceso directo desde la va pblica. d) Las salas de recreacin y las salas de juegos en red pueden compartir un mismo local. e) Saln de juegos infantiles: Las reas cubiertas o descubiertas destinadas a esta actividad pueden implantarse en cualquiera de los niveles de un Centro de Compras, un Paseo de Compras o una Galera Comercial, pudiendo no contar con acceso directo desde la va pblica. Para los locales destinados a Centro de Entretenimiento Familiar, se aplica el inciso d). f) Centro de Entretenimiento Familiar. g) Sala de cine y cine-teatro: Los locales destinados a la proyeccin de pelculas, teleconferencias y/o a la representacin de obras teatrales o nmeros de variedades pueden desarrollar la actividad en sala individual y/o en forma de complejo multicine, ubicndose en cualquiera de los niveles del complejo, pudiendo no contar con acceso directo desde la va pblica. Si se garantiza una superficie libre de obstculos conectada con la circulacin general del Centro de Compras, el Paseo de Compras o la Galera Comercial, equivalente al diez por ciento (10%) de la superficie de planta de las salas del complejo, no es necesario contar con vestbulo o antesala de ingreso. En forma independiente a las salidas proyectadas en el Centro de Compras, el Paseo de Compras o la Galera Comercial, las salas de cine y/o el complejo multicine, deben contar con un medio exigido de salida exclusivo, segn lo estipulado con respecto a Medios de egreso de espectculos pblicos del Cdigo de la Edificacin. Se admite localizar usos complementarios de cine-teatro en Centros de
140

Compras, Paseos de Compras o Galeras Comerciales como: venta de productos relacionados con la pelcula que se proyecta o representacin que se representa, despacho de bebidas, caf, bar, whiskera, cervecera, lcteos, heladera, si se prev un espacio destinado a tal fin que no obstruya los medios de salida y d cumplimiento a las prescripciones relativas a aditamentos fijos del presente Cdigo. h) Patio de comidas: Es el rea definida en el inciso m) del artculo 4.2.6.1.2. Puede contar con un sector destinado en forma permanente o transitoria a eventos culturales, esparcimiento, promocin, msica y canto, debiendo cumplir con el procedimiento establecido en el presente Cdigo para Permisos. i) Grandes Tiendas. Supermercado Total. Supermercado. Resultan compatibles con Centros de Compras, Paseos de Compras y Galeras Comerciales si se cumplen con las prescripciones del presente Cdigo y los Cdigos de Planeamiento Urbano y de la Edificacin. j) Otras actividades. La Autoridad de Aplicacin puede autorizar mediante resolucin fundada, otros usos no mencionados en el presente.

4.2.10.8. Rgimen de penalidades. Las infracciones son sancionadas conforme lo determina el Rgimen de Faltas.

Captulo 11 Mercado de puestos minoristas. 4.2.11.

4.2.11.1. Definicin de la actividad. Se considera Mercado de puestos minoristas al establecimiento comercial en el cual se alquilan espacios o sectores independientes entre s, para la comercializacin minorista de productos alimenticios y no alimenticios, servicios, talleres de reparacin de elementos y artculos para el hogar e indumentaria permitidos en el Distrito.

141

4.2.11.2. Condiciones de emplazamiento. Las condiciones de emplazamiento son las que determina para cada distrito el Cuadro de Usos 5.2.1. del Cdigo de Planeamiento Urbano

4.2.11.3. Condiciones de edificacin. Las condiciones de edificacin son las que determina el Cdigo de la Edificacin.

4.2.11.4. Condiciones ambientales. Las condiciones ambientales son las que determina la Ley N 123 de Evaluacin de Impacto Ambiental, y toda otra normativa ambienta que corresponda.

4.2.11.5. Requisitos para la solicitud de habilitacin.

4.2.11.5.1. La solicitud de habilitacin para esta actividad se rige por el Procedimiento Tcnico Administrativo establecido en este Cdigo para las habilitaciones del Tipo II III, segn corresponda.

4.2.11.5.2. La solicitud de habilitacin de cada Puesto instalado en el mismo, debe realizarse a nombre del titular de la actividad independientemente de la solicitud de habilitacin del mercado y debe cumplir los requisitos de las habilitaciones del Tipo I, II III segn corresponda.

4.2.11.6. Condiciones generales de funcionamiento. Segn el puesto minorista de que se trate, son las siguientes: a) Puestos de abasto: Aquellos donde se expende carne, pescado, aves, hortalizas, frutas, huevos, quesos, manteca y leche. Deben cumplir con los siguientes requisitos: I. Contar con uno (1) ms cajones de hierro o chapa galvanizada o pintada, plstico, acero, con tapa, para contener la totalidad de los desperdicios que se generen, que deben retirarse diariamente.

142

II. Tener mostradores de mrmol, granito, acero inoxidable, laminado plstico o similar. La parte inferior debe distar cmo mnimo cero veinte (0,20) m del solado. b) Puestos de venta de frutas o verduras. Deben cumplir con los siguientes requisitos: I. Contar con pileta de mrmol o loza esmaltada, acero inoxidable o conformadas de laminado plstico, salvo que el establecimiento cuente con un grupo general de piletas para el lavado de hortalizas. II. Disponer de cajones de material plstico, madera u otro material inalterable de fcil limpieza y deben ubicarse sobre soportes a como mnimo cero veinte (0,20) m del piso. III. Los mostradores deben ser de mrmol, granito, acero inoxidable o laminado plstico y la parte inferior debe distar como mnimo cero veinte (0,20) m del solado. c) Puestos de venta de carne. Deben cumplir con los siguientes requisitos: I. Usar ganchos galvanizados o niquelados para colgar la carne. II. Contar con recipientes con tapa para depositar el sebo y la grasa. III. Poseer cmara frigorfica o heladera mostrador para la conservacin del producto. IV. Los mostradores deben ser de mrmol, granito, acero inoxidable laminado plstico y la parte inferior debe distar como mnimo cero veinte (0,20) m del solado. d) Puestos de venta de pescado. Deben cumplir con los siguientes requisitos: I. Deben disponer de piletas de mrmol o loza esmaltada, acero inoxidable o conformadas de laminado plstico suficientemente amplias con servicio de provisin de agua y conexin a la red cloacal. II. Poseer cmara frigorfica o heladera mostrador para la conservacin del producto. III. Los mostradores deben ser de mrmol, granito, acero inoxidable o laminado plstico y la parte inferior debe distar como mnimo cero veinte (0,20) m del solado. e) Puestos de venta de aves. Deben cumplir con los siguientes requisitos: I. Poseer cmara frigorfica o heladera mostrador para la conservacin del producto.

143

II. Los mostradores deben ser de mrmol, granito, acero inoxidable o laminado plstico y la parte inferior debe distar como mnimo cero veinte (0,20) m del solado.

f) Puestos de venta de pan. Deben cumplir con los siguientes requisitos: I. El pan debe ser depositado en estanteras especiales de vidrio, loza, acero inoxidable, madera pintada al aceite o lustrada, mimbre materiales plsticos. II. Las masas, pasteles y otros productos similares deben ser guardados en vitrinas o en expositores con pantallas que los protejan del ambiente. g) Los puestos deben contar en un lugar visible con una chapa o letrero identificatorio que indique la naturaleza del puesto, conforme a su habilitacin y el Nombre y Apellido del titular razn social, segn corresponda.

Captulo 12 Objetos Usados 4.2.12.

4.2.12.1. Definicin de la actividad. Es el establecimiento cuya actividad abarca la exhibicin y comercializacin de objetos usados.

4.2.12.2. Condiciones de emplazamiento. Las condiciones de emplazamiento son las que determina para el rubro el Cuadro de Usos 5.2.1.a) del Cdigo de Planeamiento Urbano.

4.2.12.3. Condiciones de edificacin. Las condiciones de edificacin son las que determina el Cdigo de la Edificacin.

144

4.2.12.4. Condiciones ambientales. Las condiciones ambientales son las que determina la Ley N 123 de Evaluacin de Impacto Ambiental, y toda otra normativa ambienta que corresponda.

4.2.12.5. Requisitos para la solicitud de habilitacin. La solicitud de habilitacin para esta actividad se rige por el Procedimiento Tcnico Administrativo establecido en este Cdigo para las habilitaciones del Tipo I, II o III segn corresponda.

4.2.12.6. Condiciones generales de funcionamiento. El local, sus instalaciones y dependencias deben: a) Cumplir con las condiciones de higiene y desinfeccin, debiendo acreditarlo mediante certificado con vencimiento mensual. b) Entregar los objetos limpios y desinfectados.

4.2.12.7. Compatibilidad de actividades. Se admite como actividad complementaria un Taller, no pudiendo superar el veinte por ciento (20%) de la superficie total del local.

4.2.12.8. Prohibiciones. Est prohibido que los objetos en venta obstruyan la circulacin y/o los medios de salida del local.

4.2.12.8. Rgimen de penalidades. Las infracciones son sancionadas conforme lo determina el Rgimen de Faltas.

Captulo 13 Pirotecnia. 4.2.13.

145

4.2.13.1. Definicin de la actividad.

4.2.13.1.1. Se considera Pirotecnia al establecimiento dedicado a la venta de artificios pirotcnicos destinados a producir por combustin o explosin efectos visibles audibles o mecnicos.

4.2.13.1.2. Los artificios pirotcnicos se clasifican conforme la Disposicin N 099/04 y concordantes del Registro Nacional de Armas (RENAR).

4.2.13.2. Condiciones de emplazamiento. Las condiciones de emplazamiento son las que determina para el rubro comercios en general el Cuadro de Usos 5.2.1. del Cdigo de Planeamiento Urbano.

4.2.13.3. Condiciones de edificacin. Las condiciones de edificacin son las que determina el Cdigo de la Edificacin.

4.2.13.4. Condiciones ambientales. Las condiciones ambientales son las que determina la Ley N 123 de Evaluacin de Impacto Ambiental, y toda otra normativa ambienta que corresponda.

4.2.13.5. Requisitos para la solicitud de la habilitacin.

4.2.13.5.1. La solicitud de habilitacin para esta actividad se rige por el Procedimiento Tcnico Administrativo establecido en este Cdigo para las habilitaciones del Tipo I, II III, segn corresponda.

4.2.13.5.1. Debe cumplirse con lo normado por la Disposicin N 99/04 y 081/01 del RENAR y concordantes.

146

4.2.13.6. Condiciones generales de funcionamiento. a) El almacenamiento de los artificios pirotcnicos dentro de los lmites de la Ciudad debe ajustarse a las normas de almacenamiento y comercializacin de pirotecnia contempladas en la Disposicin N 099/04 y 081/01 del RENAR. b) Los artificios pirotcnicos de cualquier clase deben cumplir las condiciones que fija la reglamentacin de plvoras, explosivos y afines dispuestos por la Disposicin N 099/04 y concordantes del RENAR. c) Los artificios pirotcnicos de entretenimiento destinados a la realizacin de grandes espectculos, de "venta controlada" sin riesgo de explosin en masa, pueden almacenarse en el radio urbano conforme a las condiciones establecidas en el inciso a). d) Para los casos especiales de grandes festejos a pedido del pirotcnico se debe solicitar certificado de habilitacin temporaria de depsito para la vspera de la fecha fijada para la quema. La Autoridad de Aplicacin debe fijar en cada caso el lugar y las condiciones que deben reunir tales depsitos. e) La comercializacin de artificios pirotcnicos de "venta libre" se puede efectuar en todo local de venta, no requirindose permiso especial ni ampliacin de actividad. f) La comercializacin de artificios pirotcnicos de "venta controlada" sin riesgo de explosin en masa se debe realizar en locales que renan las condiciones establecidas por el RENAR. g) En los locales en que se venden artificios pirotcnicos se debe cumplir con lo dispuesto por la Disposicin N 99/04 y 081/01 del RENAR. h) Los locales en que se venden artificios pirotcnicos deben poseer sistemas de prevencin contra incendio o explosin como se establece en el Cdigo de la Edificacin. i) Los artificios de entretenimiento de "venta libre" se deben emplear de acuerdo a las indicaciones del fabricante impresas en el artificio. j) En la realizacin de grandes espectculos slo pueden quemarse los artificios pirotcnicos de entretenimiento sin riesgo de explosin en masa. k) Los fuegos artificiales de gran festejo pueden colocarse y quemarse en campos de deportes, estadios, plazas, parques, calles, zonas y terrenos baldos con el correspondiente permiso de la Autoridad de Aplicacin y
147

del Comando de Regiones Areas. Los lugares en que se quemen fuegos de artificio de gran festejo deben ofrecer superficie adecuada para su emplazamiento, debiendo quedar entre este lugar y el pblico espectador una zona de seguridad, perfectamente sealada o delimitada por barreras o cuerdas. El suelo del lugar del emplazamiento de cada artificio, en una distancia radial de diez metros debe ser de material incombustible. l) Los artificios de efectos areos no deben sobrepasar los (120) ciento veinte metros de altura y deben ser lanzados en una direccin lo ms aproximadamente posible a la vertical. Cuando se empleen artificios audibles, se debe guardar una distancia razonable desde el pie del artificio hasta los establecimientos asistenciales o edificios de viviendas, para no provocar molestias a los vecinos. m) Desde el momento en que se inicia la instalacin de los artificios, no puede existir dentro de la zona de seguridad establecida otro fuego que el destinado al encendido, siendo obligatoria la vigilancia permanente del lugar por el pirotcnico responsable o por uno de sus ayudantes, hasta la terminacin de la quema. n) Los artificios a quemar se deben guardar hasta el momento de su armado en cajones de madera provistos de tapa, que deben mantenerse cerrados dentro de la zona de seguridad y alejados no menos de diez (10) m del permetro de sta. ) El mortero para el disparo de bombas debe estar en buenas condiciones de uso, sin presentar grietas o rajaduras, ni estar corrodo y tener la superficie interna perfectamente lisa. El tubo debe ser fijado al suelo, tener buena estabilidad y asegurar proyeccin vertical. o) Para la quema de artificios pirotcnicos de gran festejo debe contarse con el permiso previo que otorga la Autoridad de Aplicacin, que deben ser solicitado por el pirotcnico encargado de la quema. El pirotcnico debe estar inscripto en el RENAR y tener permiso de vencimiento anual, otorgado por la Autoridad de Aplicacin, para actuar como pirotcnico en la Ciudad Autnoma de Buenos Aires. p) La solicitud para cada quema de artificios de gran festejo debe ser presentada por el pirotcnico en la mesa de entradas de la Autoridad de Aplicacin, con una antelacin mnima (20) das de la fecha de la quema, indicando: I. El lugar preciso en que se instalan los artificios. II. Hora de inicio de la instalacin y hora de la quema. III. Nombre y domicilio de la Institucin o persona que patrocina la quema.
148

IV. Motivo de la quema. V. Categora de los artificios a quemar y cantidad global, con mencin expresa de la fbrica proveedora y su nmero de inscripcin en el RENAR. VI. Nmero de registro de pirotcnico en el RENAR. q) La autorizacin para la quema de pirotecnia que otorga la Autoridad de Aplicacin no implica el permiso de reunin de pblico o de actos paralelos cuya tramitacin debe hacerse por separado. r) Al conceder un permiso para la quema de artificios pirotcnicos de gran festejo, la Autoridad de Aplicacin debe dar inmediato aviso a la Polica Federal.

4.2.13.7. Prohibiciones. Est prohibido: a) La fabricacin de artificios pirotcnicos dentro del ejido de la Ciudad de Buenos Aires. b) La venta de artificios pirotcnicos cualquiera sea su uso o clasificacin a menores de diecisis aos. c) El almacenamiento a granel de artificios pirotcnicos. Los artificios deben ser almacenados en sus envases originales fuera del alcance del pblico. La menor unidad a vender debe ser el envase exterior o intermedio, para el mayorista y el interior para el minorista. Slo pueden exhibirse muestras inertes de los artificios que se expendan. d) Guardar sustancias combustibles, inflamables, corrosivas, oxidantes ni cidos en el mismo local de almacenamiento e) El uso de los artificios de autopropulsin libre. f) El uso para fines de entretenimiento de artificios pirotcnicos de "venta controlada" con riesgo de explosin en masa, los de trayectoria impredecible y los que emiten seales luminosas, fumgenas o de estruendo, suspendidas en paracadas. g) El almacenamiento, venta y uso de los artificios pirotcnicos: I. Sin estar registrados en el RENAR. II. Sin sus envases originales. III. De venta controlada, con riesgo de explosin en masa.
149

h) La quema de artificios de efectos areos cuando la velocidad del viento supere los siete metros por segundo.

4.2.13.8 Rgimen de penalidades. Las infracciones son sancionadas conforme lo determina el Rgimen de Faltas.

Captulo 14 Quiosco y Maxiquiosco. 4.2.14.

4.2.14.1. Quiosco.

4.2.14.1.1. Definicin de la actividad. Se considera Quiosco al local de venta de golosinas envasadas que, sin rebasar la lnea oficial y sin acceso de pblico, expenden dichos productos en forma directa a la va pblica. Adems de los productos propios de esta clase de comercios se permite la venta en pequea escala de artculos de costo reducido, de uso prctico y bebidas. Estas actividades no deben sobrepasar la importancia del rubro principal.

4.2.14.1.2. Condiciones de emplazamiento. Las condiciones de emplazamiento son las que determina para el rubro el Cuadro de Usos 5.2.1. del Cdigo de Planeamiento Urbano.

4.2.14.1.3. Condiciones de edificacin. Las condiciones de edificacin son las que determina el Cdigo de la Edificacin.

4.2.14.1.4. Condiciones ambientales.

150

Las condiciones ambientales son las que determina la Ley N 123 de Evaluacin de Impacto Ambiental, y toda otra normativa ambienta que corresponda.

4.2.14.1.5. Requisitos para la solicitud de la habilitacin. La solicitud de la habilitacin para esta actividad se rige por el Procedimiento Tcnico Administrativo establecido en este Cdigo para las habilitaciones del Tipo I.

4.2.14.2. Quioscos con Acceso de Pblico. Maxiquiosco.

4.2.14.2.1. Definicin de la actividad. Se considera Quiosco con acceso de pblico o Maxiquiosco al local con acceso de pblico que comercializa productos y/o artculos de quiosco.

4.2.14.2.2. Condiciones de emplazamiento. Las condiciones de emplazamiento son las que determina para el rubro Quiosco el Cuadro de Usos 5.2.1. del Cdigo de Planeamiento Urbano.

4.2.14.2.3. Condiciones de edificacin. Las condiciones de edificacin son las que determina el Cdigo de la Edificacin.

4.2.14.2.4. Condiciones ambientales. Las condiciones ambientales son las que determina la Ley N 123 de Evaluacin de Impacto Ambiental, y toda otra normativa ambienta que corresponda.

4.2.14.2.5. Requisitos para la solicitud de la habilitacin. La solicitud de la habilitacin para esta actividad se rige por el Procedimiento Tcnico Administrativo establecido este Cdigo para las habilitaciones del Tipo I y II, segn corresponda.

151

4.2.14.2.6. Condiciones generales de funcionamiento. La actividad no incluye la comercializacin y/o el expendio de panchos, hamburguesas y cualquier otro producto no contemplado en la definicin.

4.2.14.2.7. Prohibiciones. Est prohibida toda forma de fraccionamiento de golosinas tanto para como quioscos como maxiquioscos, as como la exhibicin, tenencia y venta bajo cualquier modalidad que fuere, de bebidas alcohlicas.

4.2.14.2.8. Rgimen de penalidades. Las infracciones son sancionadas conforme lo determina el Rgimen de Faltas.

Captulo 15 Supermercado. Supermercado total. Autoservicio de productos alimenticios y autoservicio de productos no alimenticios. 4.2.15.

4.2.15.1. Definicin de la actividad.

4.2.15.1.1. Supermercado: Es el establecimiento minorista que rene las siguientes caractersticas: a) Las compras, ventas y la administracin deben ser dirigidas por una sola empresa o propietario. b) Tiene permitido vender toda la gama de productos alimenticios conforme reglamentacin vigente (Cdigo Alimentario), artculos de limpieza, bazar, menaje, cosmtica, artculos de perfumera, librera, regalos, artculos de camping, plantas y productos de ferretera. c) Debe tener un local de ventas no inferior a mil (1.000) m2 para los ramos obligatorios.

152

d) Debe tener una superficie destinada a depsito, acondicionamiento de mercaderas e instalaciones frigorficas, superior a doscientos (200) m 2. e) Opera por el sistema de ventas de autoservicio.

4.2.15.1.2. Supermercado Total: Es el establecimiento minorista que rene las siguientes caractersticas: a) Las compras, ventas y administracin deben ser dirigidas por una sola empresa o propietario. b) Tiene permitido vender toda la gama de productos alimenticios conforme reglamentacin vigente (Cdigo Alimentario), indumentaria, artculos de limpieza, higiene, menaje, productos de ferretera y dems mencionados en 4.2.10.1.1 b). c) Opera en un local de ventas de una superficie superior a cinco mil (5.000) m2 cubiertos. d) Debe tener una superficie destinada a depsito, acondicionamiento de mercaderas e instalaciones frigorficas superior a mil (1.000) m2 cubiertos. e) Operar por el sistema de ventas de autoservicio.

4.2.15.1.3. Autoservicio de productos alimenticios: Es el establecimiento minorista que rene las siguientes caractersticas: a) Las compras, ventas y la administracin deben ser dirigidas por una sola empresa o propietario. b) Puede vender toda la gama de productos alimenticios conforme a las reglamentaciones vigentes (Cdigo Alimentario). c) Debe tener un local de ventas no inferior a ciento cuarenta (140) m2 para los ramos obligatorios. d) Debe tener una superficie destinada a depsitos, cmaras frigorficas y preparacin y acondicionamiento de productos, no inferior a cuarenta y dos (42) m2. e)Opera por el sistema de ventas de autoservicio.

153

4.2.15.1.4. Autoservicio de productos no alimenticios: establecimiento minorista que rene las siguientes caractersticas:

Es

el

a)Las compras, ventas y administracin deben ser dirigidas por una sola empresa o propietario. b)Puede vender productos de los siguientes rubros: ferretera y pinturera, perfumera, cosmtica e higiene personal, artculos de limpieza, bazar, menaje, librera, papelera, artculos escolares y dems productos no alimenticios.

4.2.15.2. Condiciones de emplazamiento. Las condiciones de emplazamiento son las que determina el Cuadro de Usos 5.2.1. del Cdigo de Planeamiento Urbano.

4.2.15.3. Condiciones ambientales. Las condiciones ambientales son las que determina la Ley N 123 de Evaluacin de Impacto Ambiental, y toda otra normativa ambienta que corresponda.

4.2.15.4. Condiciones de edificacin. Las condiciones de edificacin son las que determina el Cdigo de la Edificacin.

4.2.15.5. Requisitos para la solicitud de la habilitacin. La solicitud de habilitacin para esta actividad se rige por el Procedimiento Tcnico Administrativo previsto en este Cdigo para las habilitaciones del Tipo II o III segn corresponda.

4.2.15.6. Condiciones particulares de funcionamiento. Deben cumplir con los siguientes requisitos y dems dispuestos por el Cdigo Alimentario: a) Los supermercados, proveeduras y comercios minoristas que expendan productos lcteos deben instalar en el interior de las gndolas
154

y/o heladeras, que sirven de guarda y exhibicin de los estos, en un lugar de fcil individualizacin, un termmetro indicador de la temperatura con una graduacin mnima de cero a veinte (0 a 20)C y mantener los niveles trmicos de hasta ocho (8)C para la leche y de hasta diez (10)C para las cremas, quesos frescos, ricota y dems productos lcteos. b) Estn exentos de lo previsto en el inciso a), los productos lcteos esterilizados, que pueden ser comercializados hasta la fecha de su vencimiento sin ser conservados en fro, debindose exhibir en lugar visible al pblico consumidor, una leyenda que informe sobre los lmites trmicos de la leche y de los derivados lcteos incluidos en las especificaciones de la normativa en vigencia en la materia. c) La separacin entre las gndolas de mercadera debe ser de dos (2.00) m medidos en sentido longitudinal entre las mismas y entre cabeceras enfrentadas.

Ttulo 3 Servicios terciarios. Captulo 1 Agencia de remis. Servicio de alquiler de automviles particulares con chofer. 4.3.1.

4.3.1.1. Definicin de la actividad. Es aquella destinada a brindar el servicio de alquiler de automotores particulares con chofer. Incluye la modalidad de radio remises que consiste en un servicio brindado a travs de un sistema de comunicacin radial u otro similar mvil.

4.3.1.2. Condiciones de emplazamiento. Las condiciones de emplazamiento son las que determina para el rubro el Cuadro de Usos 5.2.1. del Cdigo de Planeamiento Urbano.

4.3.1.3. Condiciones de edificacin. Las condiciones de edificacin son las que determina el Cdigo de la Edificacin.
155

4.3.1.4. Condiciones ambientales. Las condiciones ambientales son las que determina la Ley N 123 de Evaluacin de Impacto Ambiental, y toda otra normativa ambienta que corresponda.

4.3.1.5. Requisitos para la solicitud de la habilitacin. La solicitud de habilitacin para esta actividad se rige por el Procedimiento Tcnico Administrativo establecido en este Cdigo para las habilitaciones del Tipo I, II o III, segn corresponda.

4.3.1.6. Condiciones particulares de funcionamiento. Son las siguientes: a) Los titulares de las agencias de remises deben contar con seguro de responsabilidad civil para el personal y pasajeros. b) El titular de la agencia debe tener en el establecimiento la documentacin de la habilitacin del local, de los vehculos y del personal empleado. c) Exhibir las tarifas en lugar visible para el pblico. d) En el caso de eventos especiales se permite la utilizacin de automviles antiguos o de coleccin. e) Contar con cinco (5) vehculos inscriptos y afectados al servicio registrados en simultaneidad no permitindose la inscripcin parcial.

4.3.1.7. Compatibilidad de actividades. En el mismo local pueden desarrollarse las siguientes actividades compatibles: a) Agencias comerciales de empleo, turismo e inmobiliarias. b) Oficinas comerciales. c) Oficinas consultoras.
156

d) Mensajeras en general. e) Hoteles. f) Restaurantes. g) Caf Bar. h) Quioscos.

4.3.1.8. Rgimen de penalidades. Las infracciones son sancionadas conforme lo determina el Rgimen de Faltas.

Captulo 2 Albergue transitorio. 4.3.2.

4.3.2.1. Definicin de la actividad. Se considera Albergue Transitorio al establecimiento en el cual se presta alojamiento por horas o lapsos inferiores a veinticuatro (24) horas a parejas, con provisin de moblaje, ropa de cama y elementos de tocador. Debe contar con un mnimo de quince (15) habitaciones.

4.3.2.2. Condiciones de emplazamiento. Las condiciones de emplazamiento son las que determina para el rubro el Cuadro de Usos 5.2.1 del Cdigo de Planeamiento Urbano.

4.3.2.3. Condiciones de edificacin. Las condiciones de edificacin son las que determina el Cdigo de la Edificacin.

4.3.2.4. Condiciones ambientales.

157

Las condiciones ambientales son las que determina la Ley N 123 de Evaluacin de Impacto Ambiental, y toda otra normativa ambienta que corresponda.

4.3.2.5. Requisitos para la solicitud de la habilitacin. La solicitud de habilitacin para esta actividad se rige por el Procedimiento Tcnico Administrativo establecido en este Cdigo para las habilitaciones del Tipo IV.

4.3.2.6. Condiciones particulares de funcionamiento. Los establecimientos deben cumplir con los siguientes requisitos: a) Contar como funcionamiento. mnimo con quince (15) habitaciones para su

b) Las habitaciones destinadas al servicio de albergue por horas deben estar numeradas en forma correlativa. c) Si existen varios pisos, las habitaciones pueden numerarse por la centena que coincide con la ubicacin de la respectiva planta. d) Las parejas no pueden instalarse en salas de acceso comunes o en habitaciones u otros sitios para esperar turno. e) Se admite el servicio gastronmico nicamente en las habitaciones. f) En materia de higiene deben estar sujetos a las siguientes formalidades: I. Las habitaciones deben tener bao privado con servicio de lavabo, inodoro, ducha y bidet. II. Las ropas de cama y tocador deben cambiarse indefectiblemente despus de cada uso. III. Cada habitacin y los servicios sanitarios deben ser higienizados y desinfectados despus de cada uso. IV. En los inodoros y bidets una vez higienizados, debe colocarse una faja de garanta. Para permitir su nueva utilizacin la faja requiere ser destruida. V. Los locales, sus dependencias, muebles, enseres, colchones, ropas de cama y de tocador, cortinas, alfombras, artefactos y cualquier otro elemento que forme parte del servicio, deben mantenerse en perfecto estado de higiene y conservacin.
158

VI. Las habitaciones deben contar con la provisin mnima de tres (3) preservativos con fecha de caducidad vigentes, hermticamente cerrados, en lugar visible, destacndose la siguiente leyenda: "selo para prevenir el HIV - SIDA". g) Esta actividad no puede desarrollarse: I. En la misma cuadra ni a una distancia mnima de cien (100) metros de establecimientos de enseanza primaria o pre-primaria, includas las guarderas infantiles, pblicas o privadas, reconocidas por Autoridad Competente o templos de cultos oficialmente autorizados. La distancia se mide sobre la misma u otra arteria, por la lnea de trnsito peatonal ms corto entre los puntos ms cercanos de acceso o egreso de los locales respectivos, no tomndose en cuenta la longitud del frente del garaje o playa de estacionamiento anexos para uso exclusivo de los locales de albergue transitorio. II. En la misma manzana, si algn muro del local es lindero con dichos establecimientos o templos o si desde estos puede visualizarse la actividad que desarrolla el albergue. h) Contar con sealizacin de cartelera acorde a lo previsto en el Cdigo de la Edificacin. i) Las habitaciones deben estar protegidas de luces y vistas. j) Contar como mnimo con una (1) habitacin cada quince (15) habitaciones que cumpla con los requisitos exigidos en materia de accesibilidad.

4.3.2.7. Prohibiciones. Est prohibido: a) El uso del servicio a menores de dieciocho (18) aos de edad, a cuyos fines los responsables del establecimiento estn facultados a requerir identificacin al slo efecto de verificar edades. b) Consignar nombres ni datos personales en Registro alguno.

4.3.2.8. Rgimen de penalidades. Las infracciones son sancionadas conforme lo determina el Rgimen de Faltas.
159

Captulo 3 Camas solares. Bronceado. Lmpara solar. 4.3.3.

4.3.3.1. Definicin de la actividad. La actividad Camas solares. Bronceado. Lmpara solar es la que se desarrolla con equipos de radiacin ultravioleta para el bronceado artificial, con fines teraputicos estticos, mediante el uso de camas o lmparas solares.

4.3.3.2. Condiciones de emplazamiento. Las condiciones de emplazamiento son las que determina para el rubro el Cuadro de Usos 5.2.1. del Cdigo de Planeamiento Urbano.

4.3.3.3. Condiciones de edificacin. Las condiciones de edificacin son las que determina el Cdigo de la Edificacin.

4.3.3.4. Condiciones ambientales. Las condiciones ambientales son las que determina la Ley N 123 de Evaluacin de Impacto Ambiental, y toda otra normativa ambienta que corresponda.

4.3.3.5. Requisitos para la solicitud de la habilitacin.

4.3.3.5.1. La solicitud de habilitacin para esta actividad se rige por el Procedimiento Tcnico Administrativo establecido en este Cdigo para las habilitaciones del Tipo I, II III, segn corresponda.

4.3.3.5.2. Debe adems presentarse ante la Autoridad de Aplicacin la siguiente documentacin:

160

a) Inscripcin en el Registro de Aparatos Emisores de Rayos Ultravioletas para Bronceado que se realiza en un mismo acto al momento de solicitar la habilitacin. b) Declaracin Jurada del responsable del establecimiento en el sentido de asumir el cumplimiento del mantenimiento del equipo y su uso apropiado en funcin de las recomendaciones del fabricante de dicho equipo.

4.3.3.6. Condiciones particulares de funcionamiento. Los establecimientos deben cumplir con los siguientes requisitos: a) Confeccionar para cada usuario una ficha-registro de aplicacin, detallando los datos personales, el tipo de servicio, fecha y duracin de la sesin y el certificado de un mdico dermatlogo en el que se especifique el nmero de sesiones permitidas al paciente. El certificado mdico debe quedar en poder del Establecimiento. b) Exhibir un cartel informando a los usuarios que el servicio de bronceado est prohibido a los menores de dieciocho (18) aos. c) Obligar a los clientes al uso de antiparras para la proteccin de los ojos, las cuales deben ser esterilizadas antes de ser utilizadas en cada servicio. d) El personal que opera el equipamiento debe haber realizado el Curso de Operador Tcnico de Aparatos Emisores de Rayos Ultravioletas para Bronceado que a tales efectos dictar la Sociedad Argentina de Dermatologa y/o el Colegio Latinoamericano de Dermatologa, debiendo exhibir el Certificado correspondiente. e) Informar al usuario mediante carteles en cada Gabinete y Sala de Espera acerca de los riesgos potenciales a la salud corporal de este tipo de radiaciones y a la necesidad de control mdico peridico. f) Higienizar cada cama despus de cada sesin con productos desinfectantes. g) Proporcionar toallas limpias y envasadas en bolsas plsticas flexibles debidamente selladas. h) Los menores de dieciocho (18) aos pueden utilizar este servicio con autorizacin expresa del padre tutor y con certificado emitido por mdico dermatlogo.
161

i) Se admite la instalacin en el local de mquinas expendedoras de bebidas no alcohlicas.

4.3.3.7. Prohibiciones. Est prohibido: a) El uso del servicio de bronceado artificial a menores de 18 aos, sin autorizacin de padre o tutor y sin certificado de medico dermatlogo. b) El uso de anteojos o lentes de contacto durante la sesin.

4.3.3.8. Rgimen de penalidades. Las infracciones deben sancionarse segn lo establecido en el rgimen de faltas.

Captulo 4 Centro de llamadas. 4.3.4.

4.3.4.1. Definicin de la actividad. Se entiende por Centro de Llamadas, comnmente denominado Call Center a la actividad que brinda servicios de informacin, promocin, venta de productos y servicios y/o publicidad a travs de comunicaciones telefnicas (telemarketing) y/o de redes de cualquier tipo en oficinas comerciales mediante la utilizacin de equipos de computacin.

4.3.4.2. Condiciones de emplazamiento. Las condiciones de emplazamiento son las que determina para el rubro Oficina Comercial el Cuadro de Usos 5.2.1 del Cdigo de Planeamiento Urbano.

4.3.4.3. Condiciones de edificacin.

162

Las condiciones de edificacin son las que determina el Cdigo de la Edificacin.

4.3.4.4. Condiciones ambientales. Las condiciones ambientales son las que determina la Ley N 123 de Evaluacin de Impacto Ambiental, y toda otra normativa ambienta que corresponda.

4.3.4.5. Requisitos para la solicitud de la habilitacin. La solicitud de habilitacin para esta actividad se rige por el Procedimiento Tcnico Administrativo establecido en este Cdigo para las habilitaciones del Tipo I, II y III, segn corresponda.

4.3.4.6. Condiciones generales de funcionamiento. El local debe cumplir con los siguientes requisitos: a) Disponer de un rea de descanso para el personal que realiza las tareas de operador con dimensiones suficientes que as lo permitan. b) Ser de primera clase en lo que hace a lado mnimo, condiciones de ventilacin e iluminacin.

Captulo 5 Cyber caf. 4.3.5.

4.3.5.1. Definicin de la actividad. Se entiende por Cyber Caf a la actividad de caf-bar, despacho de bebidas y/o restaurante con servicio de Internet y locutorio, para el pblico concurrente al local. Se permiten los juegos en red a travs de una Intranet y/o Internet.

4.3.5.2. Condiciones de emplazamiento.

163

Las condiciones de emplazamientos son las que determina para el rubro Caf Bar, Despacho de Bebidas y Restaurant, en su caso, del Cuadro de Usos 5.2.1 del Cdigo de Planeamiento Urbano.

4.3.5.3. Condiciones de edificacin. Las condiciones de edificacin son las que determina el Cdigo de la Edificacin.

4.3.5.4. Condiciones ambientales. Las condiciones ambientales son las que determina la Ley N 123 de Evaluacin de Impacto Ambiental, y toda otra normativa ambienta que corresponda.

4.3.5.5. Requisitos para la solicitud de la habilitacin. La solicitud de habilitacin para esta actividad se rige por el Procedimiento Tcnico Administrativo establecido en este Cdigo para las habilitaciones del Tipo I, II o III, segn corresponda.

4.3.5.6. Condiciones generales de funcionamiento. El local debe cumplir con los siguientes requisitos: a) Las computadoras, telfonos y equipo necesario para la prestacin del servicio, puede ubicarse en las mismas mesas donde se atiende la actividad principal. b) Instalar y activar en todas las computadoras que se encuentren a disposicin del pblico, filtros de contenido sobre pginas pornogrficas. Los filtros que formen parte de los sistemas operativos instalados en los equipos o provengan de programas ajenos a stos, deben garantizar que slo un administrador o quien los instala, pueda desbloquearlos, a efectos de impedir que los usuarios puedan ejecutar dichas acciones. El titular o responsable del establecimiento puede desactivar los filtros de contenido en sus equipos de computacin, cuando los usuarios de los mismos sean mayores de dieciocho (18) aos.

Captulo 6
164

Escuela para pequeos animales. 4.3.6.

4.3.6.1. Definicin de la actividad. Se entiende por Escuela para pequeos animales al local destinado al entrenamiento de animales domsticos con fines determinados.

4.3.6.2. Condiciones de emplazamiento. Las condiciones de emplazamiento son las que determina para el rubro el Cuadro de Usos 5.2.1 del Cdigo de Planeamiento Urbano.

4.3.6.3. Condiciones de edificacin. Las condiciones de edificacin son las que determina el Cdigo de la Edificacin.

4.3.6.4. Condiciones ambientales. Las condiciones ambientales son las que determina la Ley N 123 de Evaluacin de Impacto Ambiental, y toda otra normativa ambienta que corresponda.

4.3.6.5. Requisitos para la solicitud de la habilitacin. La solicitud de habilitacin para esta actividad se rige por el Procedimiento Tcnico Administrativo establecido en este Cdigo para las habilitaciones del Tipo I, II o III, segn corresponda.

4.3.6.6. Condiciones generales de funcionamiento. El local debe cumplir los siguientes requisitos: a) Tener instalaciones sanitarias mnimas para el pblico, una oficina administrativa, saln de usos mltiples cubierto y un Gabinete para curaciones o primeros auxilios. b) Contar con un sector al aire libre para realizar los entrenamientos de animales y un profesional veterinario que supervise la actividad.
165

4.3.6.7. Compatibilidad de actividades. Se puede desarrollar como actividad compatible el Pensionado para pequeos animales, debiendo delimitarse un sector independiente que debe cumplir los requisitos propios de la actividad en materia de emplazamiento, edificacin y habilitacin.

Captulo 7 Estacin de expendio de combustibles lquidos y de gas natural comprimido (G.N.C.). 4.3.7.

4.3.7.1. Definicin de la actividad. Se entiende por Estacin de expendio de combustibles lquidos y de gas natural comprimido (G.N.C.) al establecimiento destinado a la venta de combustibles, lubricantes y afines y al lavado, engrase y reparaciones ligeras de vehculos automotores.

4.3.7.2. Condiciones de emplazamiento. Las condiciones de emplazamiento son las que determina para el rubro el Cuadro de Usos 5.2.1 del Cdigo de Planeamiento Urbano.

4.3.7.3. Condiciones de edificacin. Las condiciones de edificacin son las que determina Edificacin. el Cdigo de la

4.3.7.4. Condiciones ambientales. Las condiciones ambientales son las que determina la Ley N 123 de Evaluacin de Impacto Ambiental, y toda otra normativa ambienta que corresponda.

4.3.7.5. Requisitos para la solicitud de la habilitacin.

166

4.3.7.5.1. La solicitud de habilitacin para esta actividad se rige por el Procedimiento Tcnico Administrativo establecido en este Cdigo para las habilitaciones del Tipo IV.

4.3.7.5.2. Debe adems presentarse ante la Autoridad de Aplicacin la siguiente documentacin: a) Informe Tcnico firmado por profesional idneo que certifique la hermeticidad del sistema de almacenamiento subterrneo de combustibles lquidos y asegure la preservacin y sanidad del suelo, de las subcuencas hdricas, los acuferos y el medio ambiente. En el caso de prever el emplazamiento de bocas de expendio de gas natural comprimido (G.N.C.) para automotores, se debe incorporar en el expediente la acreditacin de la aprobacin previa del organismo oficial competente, con el plano visado por dicho ente. En los casos de ampliaciones y/o reformas y de reinicio de la actividad sobre predios cuyo uso inmediatamente anterior haya sido Estacin de Servicio habilitada, se debe agregar al expediente un estudio del suelo previamente controlado y visado por la Direccin de Control Ambiental y el comprobante de habilitacin otorgado con anterioridad. b) Plano conforme a obra de las siguientes instalaciones: I. Inflamables. II. Prevencin contra incendios. III. Sanitarias. IV. Elctricas. V. Gas, cuando corresponda. VI. Mecnicas y/o electromecnicas de los surtidores y compresores de corresponder. VII. Compresores. c) Plano Conforme a Obra del edificio y sus instalaciones. d) Certificado de Aptitud Ambiental. e) Plan y plano de Evacuacin.

4.3.7.6. Condiciones generales de funcionamiento. El establecimiento debe cumplir con los siguientes requisitos:

167

a) Tener un desarrollo mnimo sobre la Lnea Oficial de Edificacin de treinta (30) metros en parcelas de esquina y cuarenta (40) metros en parcelas intermedias, que debe estar librado al acceso vehicular. b) Si preexisten actividades o instalaciones mviles, la localizacin debe quedar subordinada a su desplazamiento por fuera del acceso vehicular, con la condicin de que, a juicio de la Autoridad de Aplicacin, se garanticen las medidas de seguridad necesarias para la Estacin expendedora. c) La superficie cubierta total para el desarrollo de las actividades complementarias y admitidas, excluido el Taller de reparacin de automviles, no puede superar el veinte por ciento (20 %) de la superficie de la parcela, ni una superficie mxima de ciento veinte (120) m, conformando un nico local de venta. La superficie del taller no puede exceder los cincuenta (50) m2, debiendo conformar un local independiente, localizado en cualquier sitio del predio. d) Contar con personal capacitado y experimentado en seguridad. e) Exhibir en cada isla de surtidores carteles con los siguientes smbolos y leyendas.

"NO FUMAR"

PARE EL MOTOR"

PROHIBIDO EL USO DE CELULARES

168

4.3.7.7. Compatibilidad de actividades. Se admiten las siguientes actividades complementarias: a) Venta de lubricantes y aditivos envasados. b) Taller de reparacin de automviles, excluyendo chapa - pintura y rectificacin de motores, que integre la unidad de uso. c) Venta minorista por sistema de autoservicio de bebidas y productos alimenticios envasados y artculos de limpieza, tocador y quiosco, stos ltimos en gndolas separadas. d) Servicio de bar y caf y restaurant. e) Venta de hielo, lea y carbn envasado. f) Estafeta Postal. g) Hasta dos (2) cabinas telefnicas y cajeros automticos de entidades bancarias.

4.3.7.8. Prohibiciones. Est prohibido: a) La guarda transitoria de vehculos automotores en la Playa y en los sectores de actividades complementarias. b) El expendio de combustibles mientras se realizan tareas de reparacin dentro del predio, permitindose el funcionamiento del resto de las actividades permitidas. c) El depsito y el almacenamiento de elementos extraos a la actividad dentro del predio de la Estacin. d) El expendio de bebidas alcohlicas. e) Su localizacin en aceras donde se encuentren implantadas instalaciones fijas, bocas de subterrneo, cmaras transformadoras, gabinetes o ventilaciones de instalaciones subterrneas, postes de alumbrado. f) Fumar y usar celulares en todo el predio.

169

4.3.7.9. Normativa complementaria. Debe cumplir con la normativa vigente en materia de higiene, seguridad industrial y seguridad para el suministro o expendio de combustibles por surtidor as como el Cdigo Alimentario para las actividades gastronmicas.

4.3.7.10. Rgimen de penalidades. Las infracciones son sancionadas conforme lo determina el Rgimen de Faltas.

Captulo 8 Estudio de radio, televisin y Set de filmacin. 4.3.8.

4.3.8.1. Definicin de la actividad. Se entiende por Estudio de Radio, de Televisin y Set de Filmacin al establecimiento destinado a la produccin y emisin de programas de radio y televisin y/o de filmaciones con o sin afluencia de pblico.

4.3.8.2. Condiciones de emplazamiento. Las condiciones de emplazamiento son las que determina para el rubro el Cuadro de Usos 5.2.1. del Cdigo de Planeamiento Urbano.

4.3.8.3. Condiciones de edificacin. Las condiciones de edificacin son las que determina el Cdigo de la Edificacin.

4.3.8.4. Condiciones ambientales. Las condiciones ambientales son las que determina la Ley N 123 de Evaluacin de Impacto Ambiental, y toda otra normativa ambienta que corresponda.

170

4.3.8.5. Requisitos para la solicitud de la habilitacin.

4.3.8.5.1. La solicitud de habilitacin para esta actividad se rige por el Procedimiento Tcnico Administrativo establecido en este Cdigo para las habilitaciones del Tipo III (sin afluencia de pblico) del Tipo IV (con afluencia de pblico).

4.3.8.5.2. Debe adems presentarse ante la Autoridad de Aplicacin la siguiente documentacin: a) Contratacin de un servicio de salud para emergencias medicas. b) Pliza de seguros de responsabilidad civil que cubra en caso de accidente o siniestro al personal y al pblico concurrente a nombre del titular de la habilitacin. c) Plan y plano de Evacuacin. d) Plano de Prevencin Contra Incendios conforme a Obra. e) Plano de ventilacin mecnica registrado de corresponder.

4.3.8.6. Condiciones generales de funcionamiento. El establecimiento debe cumplir con los siguientes requisitos: a) Tener una capacidad mxima con afluencia de pblico de 1 persona cada 1 m2 indicada en el plano de habilitacin del Estudio o Set de televisin o filmacin. b) Los pasillos de circulacin deben quedar libres y no pueden ser obstruidos por ningn elemento que modifique el ancho indicado en los Planos de Habilitacin y Evacuacin. c) Contar con espacios reservados para personas con necesidades especiales conforme lo establecido por el Cdigo de la Edificacin. d) Los medios de egreso deben conducir directamente a la salida, a travs de la lnea natural de libre trayectoria que no debe estar interrumpida ni reducida en ningn punto. e) Si los medios de egreso coinciden con un medio general de salida al que concurren otros usos con los que est comunicado el Estudio o Set,
171

deben mantenerse las condiciones establecidas en Edificacin.

del Cdigo de

f) Los Planos de Evacuacin deben fijarse en lugares estratgicos y visibles a fin de canalizar la misma hacia el exterior, en forma ordenada y sin riesgo. g) Contar con un Plan de Evacuacin certificado por un profesional con matrcula habilitada al respecto. h) Contar con botiqun especfico de acuerdo a lo establecido en la Parte General del presente Cdigo. i) Contar con luces de emergencia que estn en perfectas condiciones de funcionamiento. j) Contar con salidas sealizadas.

4.3.8.7. Rgimen de penalidades. Las infracciones son sancionadas conforme lo determina el Rgimen de Faltas.

Captulo 9 Gastronoma. 4.3.9.

4.3.9.1. Definicin de la actividad. Son los establecimientos donde se elaboran y preparan, sirven o expenden comidas, fras o calientes, emparedados, comidas de rpida preparacin, coccin o minutas, expendio de bebidas con o sin alcohol, cafs, ts, yerbas e infusiones similares, masas y confituras para ser consumidas dentro del local, pudiendo extender el mismo servicio en la va pblica mediante mesas y sillas. Podr anexarse un servicio de entrega a domicilio-delivery. Quedan incluidas las siguientes actividades: a) Restaurante: Es el local donde se prepara comida caliente o fra para ser consumida en el mismo lugar. Estos locales pueden vender las comidas que preparan para su consumicin fuera del local.

172

b) Casa de lunch: Es el local donde se prepara y/o sirva comida fra, admitindose la preparacin y/o consumo de emparedados calientes y comida de rpida preparacin y coccin (minutas). c) Caf: Es el local donde se preparan y expenden infusiones, cafs, ts, yerbas o productos similares. d) Bar: Es el local donde se realizan conjuntamente por lo menos dos de las actividades correspondientes a Casa de Lunch, Despacho de Bebidas y Cafs, en el cual se consuman los productos que all se preparan. Tambin pueden expenderse productos elaborados fuera del establecimiento. e) Confitera: Es el local con caractersticas de Bar que adems expenda, para su consumicin dentro o fuera del mismo, masas, bombones y dems confituras. f) Despacho de bebidas, whiskera, cervecera: Es el local donde se expenden bebidas con o sin alcohol, para ser consumidas dentro del local. g) Parrilla: Es el local que se dedica principalmente a asar carnes, achuras o embutidos para ser consumidas en el local, pudiendo vender las comidas preparadas con servicio de entrega a domicilio-delivery. i) Locales con servicio de envo a domicilio: deben cumplir Referencia 38 del Cdigo de Planeamiento Urbano, para estacionamiento de motos y/o bicicletas. j) Preparacin de infusiones de caf, te y yerba distribucin y venta ambulante en termos. mate, para su

4.3.9.2. Condiciones de emplazamiento. Las condiciones de emplazamiento son las que determina para el rubro, el Cuadro de Usos 5.2.1 del Cdigo de Planeamiento Urbano.

4.3.9.3. Condiciones de edificacin. Las condiciones de edificacin son las que determina el Cdigo de la Edificacin.

4.3.9.4. Condiciones ambientales.

173

Las condiciones ambientales son las que determina la Ley N 123 de Evaluacin de Impacto Ambiental, y toda otra normativa ambienta que corresponda.

4.3.9.5. Requisitos para la solicitud de la habilitacin. La solicitud de habilitacin para esta actividad se rige por el Procedimiento Tcnico Administrativo establecido en este Cdigo para las habilitaciones del Tipo I, II o III segn corresponda.

4.3.9.6. Condiciones generales de funcionamiento. Los locales deben cumplir con los siguientes requisitos: a) Los locales que se encuentren habilitados como Restaurante, Casa de Lunch, Bar y Parrilla tienen autorizacin para elaborar y envasar emparedados y panchos para ser consumidos en los mismos locales o fuera de ellos, sin necesidad de conformar local (un espacio especialmente delimitado). La venta de emparedados se debe realizar dentro de las veinticuatro (24) horas posteriores a su elaboracin. b) En los locales donde no se elaboren emparedados, pueden venderse si provienen de fbricas autorizadas, en envase de origen, debidamente rotulados, con caracteres visibles de la fecha de su elaboracin, vencimiento, nombre y direccin del establecimiento y los registros de inscripcin de acuerdo a la normativa alimentaria. c) El proceso de servicio y atencin al pblico debe brindarse a travs de personal habilitado a esos fines, cumpliendo las prescripciones del Cdigo Alimentario Argentino en materia de higiene y seguridad alimentaria. d) Es obligatoria la limpieza y desinfeccin de la vajilla empleada en el expendio al pblico de alimentos o bebidas, debiendo ser lavada en forma individual con agua caliente y corriente, jabn y/o detergente. Posteriormente debe desinfectarse con agua hirviente y/o vapor de agua durante dos (2) minutos, sumergindolos durante veinte (20) segundos en una solucin que tenga sesenta (60) partes por milln de cloro libre o mediante cualquier otro mtodo qumico o fsico autorizado por Autoridad de Aplicacin. En los locales donde no se desinfecte la vajilla es obligatorio emplear elementos de papel u otro material aprobado que permita asegurar su nico uso y facilite su inutilizacin una vez usados.
174

e) Los locales y las dependencias, los muebles, mantelera, enseres, utensilios y vajilla deben mantenerse en perfecto estado de higiene y conservacin, debiendo retirarse los deteriorados. f) Si se utilizan envases unitarios metlicos o de vidrio deben ser abiertos en el lugar de su consumo y en presencia del peticionante. g) Se autoriza para las actividades de Restaurante, Casa de Lunch, Caf, Bar, Confitera, Casa de Comidas, la elaboracin y envase de emparedados para ser consumidos en los mismos locales, sin conformar local. h) En los locales de elaboracin slo deben almacenarse las materias primas necesarias para la actividad. Estas materias primas empleadas en la elaboracin de los productos se deben conservar envasadas o depositarse en heladeras elctricas o en cmaras frigorficas; en caso contrario las sustancias o artculos perecederos no pueden conservarse en el local por ms de veinticuatro (24) horas. i) Cuando el producto se vende en porciones para su consumo inmediato, se debe disponer de servilletas de papel para uso del pblico debiendo instalarse canastos para depositar los residuos. j) En los locales destinados a la preparacin de infusiones, las materias primas deben conservarse en recipientes de material inoxidable u otro material que permita la conservacin de producto en buenas condiciones para el consumo humano, de fcil higienizacin y provistos de tapa. Si se mantienen en envases originales deben depositarse en forma que garantice su buen estado de conservacin. Los termos se deben usar previamente limpios y provistos de tapas hermticas. Se los debe lavar antes y despus de su uso con agua caliente y mientras no se utilicen se deben depositar en estanteras de material impermeable. Una vez llenos deben cerrarse con tapas hermticas. Los tapones, tubos de salida y los utensilios que se utilicen en la preparacin de las infusiones, deben ser desinfectados mediante agua hirviendo, vapor de agua o aparatos aprobados por la Autoridad de Aplicacin. En la preparacin de jugos de frutas se exigen los mismos requisitos que para la preparacin de las restantes infusiones, debiendo utilizarse exprimidores y elementos de vidrio o de acero inoxidable. Los productos no envasados en vidrio o metal no pueden depositarse directamente sobre el piso, debiendo hacerse en tarimas abiertas, de 0,40 m de altura como mnimo para permitir la limpieza del solado.

175

k) Los locales ubicados en edificios de galeras de comercio, paseos de compra, cines, teatros, parque de diversiones, salas de entretenimiento, clubes, estaciones ferroviarias o de subterrneos, instituciones educacionales, sociales y/o deportivas o en establecimientos que por sus caractersticas as lo establezca la normativa, deben cumplir con las prescripciones regulatorias sobre el particular. l) Las mesas o mostradores deben tener una cubierta de mrmol, vidrio, granito, laminado plstico u otro material impermeable aprobado por la Autoridad de Aplicacin, salvo el caso que se trate de vitrinas frigorficas que renan condiciones de higiene. El vidrio empleado en el plano horizontal de apoyo de mostradores o mesadas, debe reunir requisitos de vidrios de seguridad. m) Pueden comercializar productos no alimenticios, siempre que se localicen dentro del mismo local en sectores separados fsicamente. n) Los locales con servicio de envo a domicilio deben cumplir con la Ref. 38 del Cdigo de Planeamiento Urbano (obligatoriedad de espacio de estacionamiento para motos y/o bicicletas). o) Los palillos y sorbetes deben estar cubiertos por un forro higinico individual de origen.

4.3.9.7. Compatibilidad de actividades.

4.3.9.7.1. Depsitos complementarios. Los espacios destinados al acopio y/o almacenamiento de materias primas necesarias para las actividades aqu descriptas deben dar cumplimiento a las normas alimentarias. Los depsitos que contengan otras materias o materiales deben disponerse de forma tal que no contaminen y se preserven las condiciones de higiene necesarias para la actividad principal

4.3.9.8. Actividades complementarias. a) Espacio de Cultura: Es el mbito donde se desarrollan actividades culturales, expresiones artsticas o humansticas, coordinadas por un responsable. Esta actividad se considera complementaria de los rubros gastronmicos. Estn permitidas si no exceden el factor de ocupacin ni la conformacin del espacio del local de la actividad principal. Quedan excluidas las actividades de msica, canto, baile, teatro y variedades.
176

b) Caf Literario: Es el local que, cumpliendo con las prescripciones de un caf, bar o confitera, brinda al pblico el servicio de lectura de libros. Si adems se comercializan los textos se debe solicitar la habilitacin para la actividad pertinente, debiendo estar esta actividad independizada del sector de expendio y atencin de pblico de la actividad gastronmica.

4.3.9.9. Prohibiciones. Est prohibido: a) La existencia de objetos que obstruyan la circulacin en los ambientes y lugares de uso comn, zaguanes, vestbulos, corredores, pasillos, patios, escaleras, y baos. b) La existencia de dormitorios con comunicacin directa que no sean indispensables para la vivienda del titular de la habilitacin en los locales con destino a Comercios que trabajan con productos alimenticios. c) La existencia de muebles u objetos en los lugares o dependencias destinados a depsito de mercaderas o enseres, que permitan que esos recintos puedan ser utilizados eventualmente como dormitorios, debiendo mantenerse cerrados para impedir el acceso de personas ajenas al comercio. d) El empleo de envases de lata de segundo uso para depositar o guardar substancias alimenticias o preparar comidas. Una vez abiertos los envases metlicos que contengan substancias alimenticias, excepto los aceites, su contenido debe depositarse inmediatamente en recipientes enlozados o de vidrio, loza o barro cocido, plstico u otro material aprobado por la Autoridad de Aplicacin. e) Utilizar recipientes para contener substancias alimenticias que hayan contenido productos no alimenticios o incompatibles con estos. f) Tener comunicaciones con casas de inquilinato y otros locales. g) Lavar ropas, manteles, servilletas en los lavabos, pudiendo hacerse nicamente en piletas habilitadas a ese fin. h) Tener animales vivos si comprometen la higiene del comercio, cualquiera sea su especie y sirvan o no para el consumo. i) Emplear toallas de tela lavable de uso comn, a excepcin que las mismas sean de un solo uso.
177

k) El expendio de bebidas gaseosas sin alcohol en vasos servidos en los mostradores y/o bares y/o mesas de los establecimientos dedicados a su comercializacin, excepto en los casos que se utilicen envases a granel originados en las compaas envasadoras y su expendio se realice con las mquinas adecuadas y en la presencia fsica inmediata de los consumidores. l) El uso de envases familiares de los citados productos, en el expendio a consumidores individuales.

4.3.9.10. Rgimen de penalidades. Las infracciones son sancionadas conforme lo determina el Rgimen de Faltas.

Captulo 10 Lavadero de automviles automtico y/o manual. 4.3.10.

4.3.10.1. Definicin de la actividad. Se entiende por Lavadero de automviles automtico y/o manual al local donde se realiza el lavado integral de automotores, camionetas motocicletas y motos, con las siguientes modalidades, conjuntas o no: a) Lavado manual: Cuando la limpieza del vehculo se realiza con mquina o elementos de limpieza, operada en forma manual por personal de la empresa. Incluye el lavado de chasis, carrocera interior, motor y la aplicacin de lustre. b) Lavado automtico: Cuando la limpieza del vehculo se realiza con mquinas automticas sin la intervencin de personal de la empresa.

4.3.10.2. Condiciones de emplazamiento. Las condiciones de emplazamiento son las que determina para el rubro el Cuadro de Usos 5.2.1 del Cdigo de Planeamiento Urbano.

4.3.10.3. Condiciones de edificacin.

178

Las condiciones de edificacin son las que determina el Cdigo de la Edificacin.

4.3.10.4. Condiciones ambientales. Las condiciones ambientales son las que determina la Ley N 123 de Evaluacin de Impacto Ambiental, y toda otra normativa ambienta que corresponda.

4.3.10.5. Requisitos para la solicitud de la habilitacin.

4.3.10.5.1. La solicitud de habilitacin para esta actividad se rige por el Procedimiento Tcnico Administrativo establecido en este Cdigo para las habilitaciones del Tipo I, II o III, segn corresponda.

4.3.10.5.2. Debe adems presentarse ante la Autoridad de Aplicacin la siguiente documentacin: a) Los grficos de los mdulos de espera y/o secado en el plano de habilitacin. b) Plano registrado de instalacin mecnica de las mquinas, para los lavaderos automticos.

4.3.10.6. Condiciones generales de funcionamiento. Los establecimientos deben cumplir con los siguientes requisitos: a) El local, sus instalaciones y dependencias deben encontrarse permanentemente en condiciones de higiene y seguridad. b) El ingreso y el egreso de los vehculos debe ser en marcha hacia adelante. c) Contar con una superficie mnima que garantice un rea de vehculos en espera y vehculos en secado de ciento cincuenta (150) m2, excluido el rea de lavado. d) Contar con mquinas de aspirado.

179

e) Instalar un plato giratorio para permitir el giro de los vehculos si fuese necesario. f) Se permite el funcionamiento de la actividad Caf Bar para el desarrollo de sta actividad se debe delimitar sector independiente y cumplir con los requisitos propios en materia de emplazamiento, edificacin y habilitacin.

4.3.10.7. Prohibiciones. Est prohibido el lavado, secado y espera en la va pblica. Se prohbe la venta y consumo de bebidas alcohlicas dentro del establecimiento. Debe cumplirse con la Ley antitabaco.

4.3.10.8. Rgimen de penalidades. Las infracciones son sancionadas conforme lo determina el Rgimen de Faltas.

Captulo 11 Lavadero de camiones y material rodante (pblico y privado) automtico y/o manual. 4.3.11.

4.3.11.1. Definicin de la actividad. Se entiende por Lavadero de Camiones al establecimiento en donde se realiza el lavado integral de camiones y material rodante, con las siguientes modalidades, conjuntas o no: a) Lavado manual: Cuando la limpieza del vehculo se realiza con mquina o elementos de limpieza, operada en forma manual por personal de la empresa. Incluye el lavado de chasis, carrocera interior, motor y la aplicacin de lustre. b) Lavado automtico: Cuando la limpieza del vehculo se realiza con mquinas automticas, sin la intervencin de personal de la empresa.

180

4.3.11.2. Condiciones de emplazamiento. Las condiciones de emplazamiento son las que determina para el rubro el Cuadro de Usos 5.2.1 del Cdigo de Planeamiento Urbano.

4.3.11.3. Condiciones de edificacin. Las condiciones de edificacin son las que determina el Cdigo de la Edificacin.

4.3.11.4. Condiciones ambientales. Las condiciones ambientales son las que determina la Ley N 123 de Evaluacin de Impacto Ambiental, y toda otra normativa ambienta que corresponda.

4.3.11.5. Requisitos para la solicitud de la habilitacin.

4.3.11.5.1. La solicitud de habilitacin para esta actividad se rige por el Procedimiento Tcnico Administrativo establecido en este Cdigo para las habilitaciones del Tipo II o III segn corresponda.

4.3.11.5.2. Debe adems presentarse ante la Autoridad de Aplicacin la siguiente documentacin: a) Los grficos del permetro de la superficie de espera y secado en el plano de habilitacin. b) Plano registrado de instalacin mecnica de las mquinas, para los lavaderos automticos.

4.3.11.6. Condiciones generales de funcionamiento. Los establecimientos deben cumplir con los siguientes requisitos: a) El local, sus instalaciones y dependencias deben encontrarse permanentemente en condiciones de higiene y seguridad. b) El ingreso y el egreso de los vehculos debe ser en marcha hacia adelante.
181

c) Contar con una superficie mnima que garantice un rea de vehculos en espera y vehculos en secado de trescientos cincuenta (350) m2, excluido el rea de lavado. d) Contar con mquinas de aspirado. e) Instalar un plato giratorio para permitir el giro de los vehculos si fuese necesario. f) Est permitido el funcionamiento de la actividad caf Bar. Para el desarrollo de sta actividad se debe delimitar sector independiente y cumplirse con los requisitos propios de la actividad en materia de emplazamiento, edificacin y habilitacin.

4.3.11.7. Prohibiciones. a) Est prohibido el lavado, secado y espera en la va pblica. b) Se prohbe la venta, exhibicin, tenencia, y consumo de bebidas alcohlicas dentro del establecimiento. c) Debe cumplirse con la ley antitabaco.

4.3.11.8. Rgimen de penalidades. Las infracciones son sancionadas conforme lo determina el Rgimen de Faltas.

Captulo 12 Lavandera mecnica por sistema de autoservicio. 4.3.12.

4.3.12.1. Definicin de la actividad.

182

Se entiende por Lavandera mecnica por sistema de autoservicio al establecimiento que brinda servicios destinados al lavado y/o secado y/o planchado de prendas y/o calzado, mediante el uso de mquinas lavadoras y/o secadoras de forma directa por los usuarios. Se admite la modalidad valet, en la cual los usuarios dejan las prendas para ser lavadas y/o secadas y/o planchadas.

4.3.12.2. Condiciones de emplazamiento. Las condiciones de emplazamiento son las que determina para el rubro el Cuadro de Usos 5.2.1 del Cdigo de Planeamiento Urbano.

4.3.12.3. Condiciones de edificacin. Las condiciones de edificacin son las que determina el Cdigo de la Edificacin.

4.3.12.4. Condiciones ambientales. Las condiciones ambientales son las que determina la Ley N 123 de Evaluacin de Impacto Ambiental, y toda otra normativa ambienta que corresponda.

4.3.12.5. Requisitos para la solicitud de la habilitacin. La solicitud de habilitacin para esta actividad se rige por el Procedimiento Tcnico Administrativo establecido en este Cdigo para las habilitaciones del Tipo I, II III, segn corresponda.

4.3.12.6. Condiciones particulares de funcionamiento. Deben cumplir con los siguientes requisitos: a) Tener carteles con la indicacin del funcionamiento de las mquinas. b) Guardar y entregar en bolsas las prendas que se procesan en la modalidad de Valet.

183

c) Mantener en buenas condiciones de funcionamiento, la instalacin de evacuacin de gases y vapores y efectuar la limpieza peridica de los filtros de extractores. d) La unidad de uso debe tener acceso directo desde la va pblica pudiendo establecerse tambin en galeras comerciales, paseos de compras, supermercados totales y establecimientos similares, los que quedan exceptuados de cumplir tal requisito. e) Contar con mquinas expendedoras, estando prohibida la venta de bebidas alcohlicas. f) Esta permitida la realizacin de arreglos o reparaciones menores de costura en forma manual o mecnica con una sola mquina de coser.

4.3.12.7. Prohibiciones. Esta prohibida: a) La utilizacin de sustancias inflamables y/o txicas para la limpieza de prendas y la limpieza en seco. b) El planchado con equipos de vapor a presin.

4.3.12.8. Rgimen de penalidades. Las infracciones son sancionadas conforme lo determina el Rgimen de Faltas.

Captulo 13 Locutorio. 4.3.13.

4.3.13.1. Definicin de la actividad. Se entiende por Locutorio al local que brinda servicios de telefona de red urbana, interurbana, internacional, telex, fax y redes integradas. El servicio de redes integradas es una prestacin de Internet y de telefona por red en cualquiera de sus variantes o combinaciones.

184

4.3.13.2. Condiciones de emplazamiento. Las condiciones de emplazamiento son las que determina para el rubro el Cuadro de Usos 5.2.1 del Cdigo de Planeamiento Urbano.

4.3.13.3. Condiciones de edificacin. Las condiciones de edificacin son las que determina el Cdigo de la Edificacin.

4.3.13.4. Condiciones ambientales. Las condiciones ambientales son las que determina la Ley N 123 de Evaluacin de Impacto Ambiental, y toda otra normativa ambienta que corresponda.

4.3.13.5. Requisitos para la solicitud de la habilitacin. La solicitud de habilitacin para esta actividad se rige por el Procedimiento Tcnico Administrativo establecido en este Cdigo para las habilitaciones del Tipo I, II o III, segn corresponda.

4.3.13.6. Condiciones generales de funcionamiento. El local debe cumplir con los siguientes requisitos: a) Contar con cabinas individuales. . Las cabinas telefnicas deben contar con: I. Equipo telefnico. II. Identificador de llamada con registro de pulso y tarifa. III. Repisa para anotaciones. IV. Silla o banqueta. b) Reservar un veinte por ciento (20%) de la superficie del local para atencin al pblico. Los locutorios que tienen cinco o ms cabinas deben contar como mnimo con dos asientos para espera. c) Si el locutorio funciona como complementario de otras actividades se rige por la norma que regula la actividad principal, sin perjuicio de cumplimentar las condiciones y requisitos de habilitacin de locutorios .
185

d) Estn autorizadas las ventas de bebidas, comidas envasadas, golosinas, tarjetas telefnicas,, la instalacin de hasta dos mquinas fotocopiadoras y la impresin de los documentos bajados de Internet o a travs de archivos solicitada por el cliente. e) Si el locutorio brinda como actividad principal o complementaria el acceso a Internet, debe instalar y activar filtros de contenido sobre pginas pornogrficas en las computadoras que se encuentren a disposicin del pblico. Los filtros que formen parte de los sistemas operativos instalados en los equipos o provengan de programas ajenos a stos deben garantizar que slo un administrador o quien los instala pueda desbloquearlos, a efectos de impedir que los usuarios puedan ejecutar dichas acciones. El titular o responsable del establecimiento comercial puede desactivar los filtros de contenido en sus equipos de computacin, cuando los usuarios sean mayores de dieciseis (16) aos. Si se dispone del servicio de Internet, est permitido el uso de juegos en red (Intranet o Internet). f) Los menores de edad pueden ingresar y permanecer en la siguiente franja horaria: I. Los menores hasta doce (12) aos inclusive, desde las ocho (8) a las veinte (20) horas. II. Los menores desde trece (13) aos y hasta dieciocho (18) aos inclusive, desde las ocho (8) a las veinticuatro (24) horas. Fuera de la franja horaria autorizada se permite su ingreso y permanencia, acompaados por un adulto responsable.

4.3.13.7. Rgimen de penalidades. Las infracciones son sancionadas conforme lo determina el Rgimen de Faltas.

Captulo 14 Peluqueras y otros servicios para animales domsticos. 4.3.14.

4.3.14.1. Definicin de la actividad. Se entiende por Peluquera para animales domsticos al local destinado a
186

efectuar baos y cortes especiales de pelaje del animal domstico con fines higinicos y estticos.

4.3.14.2. Condiciones de emplazamiento. Las condiciones de emplazamiento son las que determina para el rubro el Cuadro de Usos 5.2.1 del Cdigo de Planeamiento Urbano o las establecidas en la autorizacin de localizacin emitida por la Autoridad de Aplicacin del referido Cdigo.

4.3.14.3. Condiciones de edificacin. Las condiciones de edificacin son las que determina el Cdigo de la Edificacin.

4.3.14.4. Condiciones ambientales. Las condiciones ambientales son las que determina la Ley N 123 de Evaluacin de Impacto Ambiental, y toda otra normativa ambienta que corresponda.

4.3.14.5. Requisitos para la solicitud de la habilitacin. La solicitud de habilitacin para esta actividad se rige por el Procedimiento Tcnico Administrativo establecido en este Cdigo para las habilitaciones del Tipo I, II o III, segn corresponda.

4.3.14.6. Condiciones generales de funcionamiento. El local debe cumplir con los siguientes requisitos: a) Evitar la migracin de pelos y pelusas resultantes del ejercicio de la actividad a locales contiguos as como la dispersin no controlada de residuos. b) Las instalaciones sanitarias de desage deben cumplir con lo especificado en el Cdigo de la Edificacin.

4.3.14.7. Compatibilidad de actividades.

187

4.3.14.7.1. En el mismo establecimiento pueden desarrollarse las siguientes actividades compatibles: a) Venta de artculos para animales domsticos. b) Venta de frmacos veterinarios. c) Pensionado para pequeos animales d) Escuela para pequeos animales. e) Comercio minorista de venta de animales domsticos. f) Comercio minorista de venta de alimentos, frmacos especficos veterinarios y artculos para animales domsticos.

4.3.14.7.2. Para el desarrollo de estas actividades se deben delimitar sectores independientes, los cuales deben cumplir los requisitos propios de cada actividad en materia de emplazamiento, edificacin y habilitacin.

4.3.14.7.3. La venta de frmacos especficos veterinarios debe contar con la supervisin de un profesional veterinario responsable.

Captulo 15 Pensionado para pequeos animales. 4.3.15.

4.3.15.1. Definicin de la actividad. Se entiende por Pensionado para pequeos animales al local destinado a albergar animales domsticos durante un tiempo determinado pactado entre el dueo del animal y el prestador del servicio.

4.3.15.2. Condiciones de emplazamiento. Las condiciones de emplazamiento son las que determina para el rubro el Cuadro de Usos 5.2.1 del Cdigo de Planeamiento Urbano.

188

4.3.15.3. Condiciones de edificacin. Las condiciones de edificacin son las que determina el Cdigo de la Edificacin.

4.3.15.4. Condiciones ambientales. Las condiciones ambientales son las que determina la Ley N 123 de Evaluacin de Impacto Ambiental, y toda otra normativa ambienta que corresponda.

4.3.15.5. Requisitos para la solicitud de la habilitacin. La solicitud de habilitacin para esta actividad se rige por el Procedimiento Tcnico Administrativo establecido en este Cdigo para las habilitaciones del Tipo I, II o III, segn corresponda.

4.3.15.6. Condiciones generales de funcionamiento. El local debe cumplir con los siguientes requisitos: a) Llevar un Libro de Registro de los ingresos y egresos de animales. b) Poseer servicio de atencin veterinaria obligatorio brindado por profesional matriculado y un gabinete para la atencin de los animales alojados, dotado de instrumental y frmacos bsicos para la atencin primaria. c) Contar con jaulas, fijas o mviles, las cuales deben: I. Estar ubicadas a una distancia mnima de cero cuarenta (0,40) metros del piso y mxima de un metro (1) del cielorraso. II. Contar con piso de material enrejado, que permita el escurrimiento de excrementos hacia una bandeja inferior y donde el animal pueda pararse confortablemente. Si las jaulas estn apiladas, deben contar con un sistema de bandeja que impida el escurrimiento de excrementos hacia la jaula inferior. III. Tener el tamao adecuado para que el animal alojado pueda pararse y tener cierta libertad de movimiento. IV. Alojar un (1) animal por jaula, con las excepciones que establezca la Autoridad Sanitaria de Aplicacin.

189

4.3.15.7. Compatibilidad de actividades.

4.3.15.7.1. En el mismo establecimiento pueden desarrollarse las siguientes actividades compatibles: a) Consultorio Veterinario. b) Escuela para pequeos animales. c) Comercio minorista de venta de animales domsticos.

4.3.15.7.2. Para el desarrollo de estas actividades se deben delimitar sectores independientes, los cuales deben cumplir los requisitos propios de cada actividad en materia de emplazamiento, edificacin y habilitacin.

4.3.15.7.3. La venta de frmacos especficos veterinarios debe contar con la supervisin de un profesional veterinario responsable.

Captulo 16 Playas de estacionamiento. Garajes. 4.3.16.

4.3.16.1. Definicin de la actividad.

4.3.16.1.1. Playa de estacionamiento: Es la parcela descubierta destinada al estacionamiento de automotores.

4.3.16.1.2. Garaje: Es el edificio o parte de un edificio con funcin exclusiva o complementaria de otros usos, destinado a guardar uno o ms vehculos automotores. Puede ser: a) Garaje colectivo comercial: Edificio independiente, o parte de un edificio con acceso independiente, en que la ocupacin de cada cochera es explotada comercialmente por el propietario o por los copropietarios que conceden su uso a terceros mediante arrendamiento u otro tipo de convenio, con o sin servicios auxiliares, referidos stos exclusivamente a los vehculos de los usuarios de las cocheras.
190

b) Garaje para vehculos de transporte pblico, de carga o equipos rodantes en general: Local o edificio con funcin exclusiva o complementaria de otros usos, dedicado a guardar uno o ms vehculos de cualquier tipo, destinados al transporte pblico de personas (mnibus, micromnibus y similares) y de cargas (camiones con o sin remolque, chatas, utilitarios en general y similares) o a servicios urbanos de seguridad y asistencia mdica (ambulancias, motobombas, escaleras mecnicas, barredoras , recolectoras de residuos y similares). . 4.3.16.2. Condiciones de emplazamiento. Las condiciones de emplazamiento son las que determina para el rubro el Cuadro de Usos 5.2.1 del Cdigo de Planeamiento Urbano y las que establezca la autorizacin de localizacin pertinente emitida por la Autoridad de Aplicacin del mencionado Cdigo.

4.3.16.3. Condiciones de edificacin. Las condiciones de edificacin son las que determina el Cdigo de la Edificacin.

4.3.16.4. Condiciones ambientales. Las condiciones ambientales son las que determina la Ley N 123 de Evaluacin de Impacto Ambiental, y toda otra normativa ambienta que corresponda.

4.3.16.5. Requisitos para la solicitud de la habilitacin.

4.3.16.5.1. La solicitud de habilitacin para esta actividad se rige por el Procedimiento Tcnico Administrativo establecido en este Cdigo para las habilitaciones del Tipo II o III, segn corresponda.

4.3.16.5.2. En el Plano de Habilitacin debe indicarse en escala uno en cien (1:100) las plantas y cortes indicativos, la ubicacin de los accesos, los mdulos de estacionamiento, sealando la silueta de los cercos y muros divisorios en toda su extensin y altura.
191

4.3.16.6. Condiciones generales de funcionamiento. El local debe cumplir con los siguientes requisitos: a) Los accesos pueden permanecer cerrados en el horario de veintids (22) a seis (6) horas, debiendo tener un medio de comunicacin con el personal de guardia para la atencin permanente de los usuarios. b) Las cocheras deben estar numeradas y el espacio destinado a cada vehculo debidamente demarcado en el piso y en el paramento de cierre. La capacidad asignada debe constar en el Certificado de Habilitacin y en el libro Registro de Inspecciones. c) La entrada y la salida debe efectuarse con el vehculo en marcha hacia adelante, excepto en las cocheras con acceso directo desde la va pblica. d) Admitir el ingreso de ciclomotores, motocicletas, motonetas y bicicletas con una tarifa diferenciada y con asignacin de espacios demarcados en la siguiente proporcin de acuerdo con la capacidad del local: I. El local con menos de quince (15) cocheras debe contar con un espacio que admita un mnimo de cinco (5) bicicletas, ciclomotores, motonetas y/o motocicletas. II. El local que tenga quince (15) o ms cocheras debe contar con un espacio que admita un mnimo diez (10) bicicletas, ciclomotores, motocicletas y/o motonetas. El espacio destinado a bicicletas ciclomotores, motocicletas y motonetas debe tener un ancho mnimo de uno veinticinco (1,25) m por dos cincuenta (2,50) m de largo y puede estar ubicado en cualquier sector del local sin obstruir los medios de circulacin y/o de salida. Para las bicicletas se admiten dispositivos organizadores en paramentos o en solados. e) Contar con un sistema de alarma lumnico-sonora que indique el ingreso y egreso de vehculos. f) Contar con mdulos de estacionamiento especial conforme lo prescripto por el Cdigo de la Edificacin. g) Colocar carteles con la prohibicin de fumar.

192

h) En los locales o predios contiguos a espacios pblicos, el ingreso y egreso de vehculos debe ubicarse sobre el lado opuesto al eje medianero lindante con dicho espacio. i) Exhibir en lugar visible previo al ingreso del conductor: I. Nmero de telfono de denuncia gratuito que dispone la Autoridad de Aplicacin en el mbito de la Ciudad Autnoma de Buenos Aires. II. La leyenda Se permite el ingreso de motocicletas y bicicletas.

Captulo 17 Receptoria de ropa para posterior lavado y/o limpiado y/o planchado en otro establecimiento. 4.3.17.

4.3.17.1. Definicin de la actividad. Se entiende por Receptoria de ropa para posterior lavado y/o limpiado y/o planchado en otro establecimiento al local dedicado a la recepcin de prendas en general para su posterior lavado, limpieza, y/o planchado en otro establecimiento. Se admite en este local taller de costura para arreglos menores.

4.3.17.2. Condiciones de emplazamiento. Las condiciones de emplazamiento son las que determina para el rubro el Cuadro de Usos 5.2.1 del Cdigo de Planeamiento Urbano.

4.3.17.3. Condiciones de edificacin. Las condiciones de edificacin son las que determina el Cdigo de la Edificacin.

4.3.17.4. Condiciones ambientales. Las condiciones ambientales son las que determina la Ley N 123 de Evaluacin de Impacto Ambiental, y toda otra normativa ambienta que corresponda.

193

4.3.17.5. Requisitos para la solicitud de la habilitacin. La solicitud de habilitacin para esta actividad se rige por el Procedimiento Tcnico Administrativo establecido en este Cdigo para las habilitaciones del Tipo I o II segn corresponda.

4.3.17.6. Condiciones generales de funcionamiento. El local debe cumplir con los siguientes requisitos: a) Estar sectorizado, debiendo diferenciarse los sectores destinados a la atencin del pblico del depsito de las prendas recepcionadas. b) El sector destinado a la atencin al pblico puede tener como mximo una superficie equivalente al veinte por ciento (20%) de la superficie total de la unidad de uso. c) Contar como mnimo con un (1) sanitario.

4.3.17.7. Compatibilidad de actividades.

4.3.17.7.1. Esta actividad admite como compatibles actividades comerciales en Galera Comercial, Paseos de Compras, Supermercados, Mercados y toda otra actividad vinculada al sector de servicios personales.

4.3.17.7.2. Puede compartir la actividad en el mismo local con un taller de costura para arreglos menores, debiendo contar con un probador que no conforme local, con una superficie mnima de un metro (1) m2.

Captulo 18 Sala de ensayos para msicos, estudiantes y artistas en general. Estudio de grabacin y sonido. 4.3.18.

4.3.18.1. Definicin de la actividad. Se considera Sala de ensayos al establecimiento que permite el ensayo por tiempo establecido, de artistas ejecutando msica, cantando, recitando, bailando o interpretando obras teatrales, pudiendo grabar sonido y video.
194

Comprende la modalidad Estudio de Grabacin y Sonido.

4.3.18.2. Condiciones de emplazamiento. Las condiciones de emplazamiento son las que determina para el rubro el Cuadro de Usos 5.2.1. del Cdigo de Planeamiento Urbano.

4.3.18.3. Condiciones de edificacin. Las condiciones de edificacin son las que determina el Cdigo de la Edificacin. Deben cumplir con las siguientes caractersticas: a) Aquellas correspondientes a los locales de tercera clase en lo que respecta a ventilacin, iluminacin, lados mnimos, y altura mnima. b) El factor de ocupacin es de 1 persona por m2 c) Contar con sanitarios mnimos acordes con el factor de ocupacin y para ambos sexos. d) Las salas de ensayo o grabacin son de distinto tamao, dentro de un recinto comn, debiendo cumplir con las caractersticas de los locales de tercera clase. Deben tener ventanas con doble vidrio con cmara de aire que permita el aislamiento del sonido y la visualizacin desde el interiorexterior, una puerta de ingreso de un ancho de 1,10m de contextura maciza acondicionada acsticamente de abrir hacia el exterior con cierre automtico. e) Contar con instalacin elctrica y ventilacin mecnica apropiada con planos registrados y aprobados. f) No tener ventilacin natural por efecto de la propagacin del sonido hacia el exterior. g) Contar con paredes y pisos construidos con elementos que impiden la propagacin del sonido hacia el exterior del local. h) Utilizar revestimientos no combustibles para pisos paredes y techo. i) Los pasillos de circulacin entre las salas tienen un ancho mnimo de 1.10 m.
195

4.3.18.4. Condiciones ambientales. Las condiciones ambientales son las que determina la Ley N 123 de Evaluacin de Impacto Ambiental, y toda otra normativa ambienta que corresponda.

4.3.18.5. Requisitos para la solicitud de la habilitacin.

4.3.18.5.1. La solicitud de habilitacin para esta actividad se rige por el Procedimiento Tcnico Administrativo establecido en este Cdigo para las habilitaciones del Tipo I, II o III segn corresponda.

4.3.18.5.2. Debe adems presentarse ante la Autoridad de Aplicacin la siguiente documentacin: a) Certificado de Aptitud Sonora segn lo establecido por la Ley N 1540. b) Planos registrados y aprobados de las instalaciones elctricas y de la ventilacin mecnica. c) Certificado del INTI de los materiales utilizados para la insonorizacin parcial de cada estudio y de la totalidad del acondicionamiento del local general con condiciones ignfugas. d) Plano de condiciones contra incendio, sealizacin de los medios de salida y luz de emergencia e) Plan y plano de evacuacin

4.3.18.6. Condiciones generales de funcionamiento. Los establecimientos deben cumplir con los siguientes requisitos: a) El titular del servicio es el responsable directo por su funcionamiento. b) Tener un encargado responsable que registra y controla el ingreso y egreso de los artistas y que habilita los locales de ensayo para su uso mediante un tablero central de control que acciona luces, sonido,

196

filmacin, grabacin, aire acondicionado, temperatura del ambiente y tiempo de uso del recinto. c) Contar con un libro de registro que indica la cantidad de artistas que ingresan a cada local de ensayo para permitir calcular el factor de ocupacin durante el funcionamiento durante una verificacin comunal. d) El local de la actividad principal est compuesto por: rea de acceso y recepcin directa desde la va publica rea de espera. Sector de control y administracin que conforma local Locales de ensayo propiamente dichos Baos para ambos sexos. e) El factor de ocupacin del local de ensayo es de 1 persona por cada 1m2. f) Tener una placa identificatoria de la actividad sobre la va publica con el nombre del local, los datos del titular y el factor de ocupacin. g) Contar con pliza de seguro de responsabilidad civil contra terceros que cubra a los usuarios del local. h) Estar vinculado a un servicio de emergencias mdicas de urgencia.

V.3.18.7. Compatibilidad de actividades.

4.3.18.7.1. En el mismo establecimiento pueden desarrollarse las siguientes actividades compatibles: a) El expendio de bebidas en general en la modalidad de servicio de cafetera y bar o por medio de maquinas expendedoras de bebidas. b) La venta de accesorios para msicos.

4.3.18.7.2. Las actividades que son compatibles a la principal deben cumplir con lo normado particularmente para cada una de ellas en este Cdigo.

4.3.18.7.3. Comparte la actividad con teatros, cines, centros culturales, clubes, confiteras, bares y restaurantes. Puede funcionar en centros comerciales galeras comerciales y edificios de oficinas.
197

4.3.18.8. Prohibiciones. Est prohibido: a) El acceso de pblico a los ensayos de artistas. b) No respetar el factor de ocupacin para cada local de ensayo de 1 persona c/ 1m2. c) Afectar al funcionamiento los locales de ensayo cuando el sistema de aire acondicionado esta averiado. d) Utilizar las salas con las puertas de los locales de abiertas.

4.3.18.9. Rgimen de penalidades. Las infracciones son sancionadas conforme lo determina el Rgimen de Faltas.

Captulo 19 Saln de belleza peluquera. 4.3.19.

4.3.19.1. Definicin de la actividad. Se considera Saln de Belleza y Peluquera al establecimiento que presta servicios de corte, lavado y peinado del cabello, rasurado de barba, manicura, aplicaciones de fomentos y masajes faciales, pedicura, ondulacin, decoloracin y/o teido del cabello, depilacin y servicio de cosmetologa a personas de ambos sexos.

4.3.19.2. Condiciones de emplazamiento. Las condiciones de emplazamiento son las que determina para el rubro el Cuadro de Usos 5.2.1 del Cdigo de Planeamiento Urbano.

4.3.19.3. Condiciones de edificacin.

198

Las condiciones de edificacin son las que determina el Cdigo de la Edificacin.

4.3.19.4. Condiciones ambientales. Las condiciones ambientales son las que determina la Ley N 123 de Evaluacin de Impacto Ambiental, y toda otra normativa ambienta que corresponda.

4.3.19.5. Requisitos para la solicitud de la habilitacin. La solicitud de habilitacin para esta actividad se rige por el Procedimiento Tcnico Administrativo establecido en este Cdigo para las habilitaciones del Tipo I, II o III, segn corresponda.

4.3.19.6. Condiciones generales de funcionamiento. Los establecimientos deben cumplir con los siguientes requisitos: a) Reservar un rea equivalente a un tercio de la superficie del local principal para la permanencia, espera y atencin general del pblico. Los establecimientos que cuenten con varios locales, deben cumplir con este requisito en uno de los locales. b) Contar con un mtodo de esterilizacin, destinado al tratamiento de tijeras, navajas y dems implementos utilizados para el corte o rasurado, autorizado por autoridad competente. c) Pueden contar con un nmero ilimitado de gabinetes para mejorar la prestacin de los servicios. Aquellos conformados por tabiques o mamparas que no superen los dos veinte (2.20) m de altura son considerados un espacio dentro del local al cual pertenecen.

Captulo 20 Servicios fnebres. 4.3.20.

4.3.20.1. Definicin de la actividad.

199

Se entiende por Servicios Fnebres a la actividad que comprende el retiro y transporte de cadveres o restos humanos, la realizacin de velatorios en domicilios particulares o en locales para velatorios pblicos, el traslado de los cadveres a los cementerios y la tramitacin de todo lo relativo a la inhumacin y/o cremacin de los restos. Contempla las siguientes modalidades, debiendo declararse cada una de ellas como un Rubro en la pertinente solicitud de habilitacin: a) Oficina de Servicios Fnebres. b) Servicios Fnebres con Exposicin y Venta de hasta noventa (90) fretros y enseres no visualizables desde la va pblica. c) Servicios Fnebres con depsito y garaje. d) Exposicin y Venta de atades. e) Velatorio.

4.3.20.2. Condiciones de emplazamiento. Las condiciones de emplazamiento son las que determina para el rubro el Cuadro de Usos 5.2.1 del Cdigo de Planeamiento Urbano.

4.3.20.3. Condiciones de edificacin. Las condiciones de edificacin son las que determina el Cdigo de la Edificacin.

4.3.20.4. Condiciones ambientales. Las condiciones ambientales son las que determina la Ley N 123 de Evaluacin de Impacto Ambiental, y toda otra normativa ambienta que corresponda.

4.3.20.5. Requisitos para la solicitud de la habilitacin. La solicitud de habilitacin para esta actividad se rige por el Procedimiento Tcnico Administrativo establecido en este Cdigo para las habilitaciones del Tipo II, III y IV segn corresponda:

200

a) Oficina de Servicios Fnebres: debe acreditar los requisitos exigidos para las habilitaciones del Tipo II. b) Servicios Fnebres con Exposicin y Venta de hasta noventa (90) fretros y enseres no visualizables desde la va pblica, Servicios Fnebres con Depsito, Garaje, Exposicin y Venta de Atades.: deben acreditar los requisitos exigidos para las habilitaciones del Tipo II si tienen menos de cien (100) m2 y del Tipo III si tiene ms de cien (100) m2. c) Velatorio: deben acreditar habilitaciones del Tipo IV. los requisitos exigidos para las

4.3.20.6. Condiciones generales de funcionamiento. a) Las habilitaciones y/o la transferencia de la actividad deben inscribirse ante la Direccin General de Cementerios del Gobierno de la Ciudad Autnoma de Buenos Aires y/o ante el Organismo que la reemplace en el futuro, en forma inmediata para su incorporacin en el Registro correspondiente. b) La constancia de inscripcin debe adjuntarse a la documentacin y mantenerla en el local para ser exhibida a la Autoridad de Aplicacin, cuando as lo requiera. c) Las empresas que brindan servicios fnebres deben solicitar un recibo de entrega firmado por la Autoridad Competente que intervenga en la inhumacin. d) Si la inhumacin corresponde y se efecta en cementerios de extraa jurisdiccin, la empresa fnebre interviniente en el servicio, dentro de las veinticuatro (24) horas posterior, debe presentar en la Direccin General de Cementerios del Gobierno de la Ciudad Autnoma de Buenos Aires y/o en el Organismo que en el futuro la reemplace, la siguiente planilla:

NOMBRE Y CEMENTERIO APELLIDO

FECHA DE INHUMACION

SEPULTURA Y BOVEDA

TABLON

MANZANA

SECCION EMPRESA

e) Las empresas fnebres que prestan servicios dentro del mbito de competencia de la Direccin General de Cementerios del Gobierno de la

201

Ciudad Autnoma de Buenos Aires, deben presentar una Declaracin Jurada anual firmada por el titular o representante legal, conforme la siguiente planilla:

NOMBRE Y APELLIDO

CEMENTERIO

FECHA DE INHUMACION

NICHO

FILA

GALERIA

SECCION

EMPRESA

f) La planilla debe ser presentada en el mes de marzo de cada ao y se le exige a toda persona fsica o jurdica que brinde servicios fnebres en su primera presentacin, adjuntando a la misma copia de toda la documentacin de lo que all se declara debindose en lo sucesivo adjuntar slo copia de los cambios que se produzcan. g) El velatorio de un fallecido por enfermedad infecto-contagiosa debe hacerse a cajn cerrado el cual debe debe estar construdo con material aislante que impida la transmisin contagiosa. En caso de cremacin no es necesario cumplimentar este requisito. h) Cuando se produzcan catstrofes que superen la capacidad de conservacin de cadveres de la morgue judicial y a peticin del Gobierno de la Ciudad Autnoma de Buenos Aires, las empresas de servicios fnebres deben prestar sus instalaciones al slo requerimiento de la autoridad. i) Las empresas fnebres que operen en la Ciudad Autnoma de Buenos Aires y que se desempean dentro de su mbito, deben confeccionar una planilla cuyo modelo determinar la Autoridad de Aplicacin, por cada cadver con el cual operen. Mientras este requisito no se cumpla, no pueden prestar el servicio de traslado de cadveres dentro del mbito de la Ciudad Autnoma de Buenos Aires.

4.3.20.7. Condiciones particulares de funcionamiento. a) Oficina de servicios fnebres: Deben cumplir con lo prescripto en el Cdigo de la Edificacin. b) y c) Servicios Fnebres con Exposicin y Venta de hasta noventa (90) fretros y enseres no visualizables desde la va pblica y Servicios Fnebres con depsito y garaje: Deben cumplir con lo prescripto por el Cdigo de la Edificacin.

202

El acceso vehicular debe tener un cierre que evite la visualizacin desde la va pblica el local con enseres y fretros debiendo cumplir con los requerimientos mnimos de carga y descarga. d) Exposicin y Venta de atades: Debe cumplir con lo prescripto en el Cdigo de la Edificacin. e) Velatorio: Debe cumplir con los siguientes requisitos: I. Las prescripciones del Cdigo de la Edificacin para los locales de tercera clase en lo que se refiere a ventilacin e iluminacin. II. Contar con un Depsito con Cmara de Conservacin de Cadveres y otro de artefactos o implementos que se utilicen en los velatorios. III. El interior de la sala velatoria, las herreras, marmoleras fnebres, los armazones o soportes para coronas y los atades utilizados en los servicios no pueden ser visualizados desde la va pblica. IV. En los establecimientos slo se admite una vivienda para el cuidador o sereno, la oficina administrativa de la empresa y floreras en general, siempre que cada una de estas actividades comerciales cuente con entrada independiente desde la va pblica y cumpla con los requisitos propios de ella. A los efectos de la superficie de la habilitacin no se computa la superficie de la vivienda del cuidador o sereno. V. Llevar un libro en el que se consignen los siguientes datos: nombre y apellido del fallecido, edad, nacionalidad, causa del deceso, fecha en que se efectu el velatorio, procedencia y destino del cadver. VI. Los requisitos particulares que establece la Direccin General de Cementerios del Gobierno de la Ciudad Autnoma de Buenos Aires y/o el Organismo que en el futuro la reemplace. f) Las empresas mencionadas en los incisos a), b) ,y c) deben poseer como mnimo un vehculo acondicionado como carroza fnebre, tres vehculos de pasajeros complementarios y un furgn, a nombre de la empresa titular de la explotacin.

4.3.20.8. Prohibiciones. Est prohibido: a) El desarrollo de la actividad en los siguientes casos: I. En un radio de ciento cincuenta (150) metros de los lmites exteriores de establecimientos mdicos con internacin, con capacidad mnima de diez (10) camas.
203

II. En un radio de ciento cincuenta (150) metros de jardines de infantes y de escuelas primarias pblicas y/o privadas, reconocidas por autoridad competente. En un radio de trescientos (300) metros de otro establecimiento de la misma actividad. III. Las distancias referidas deben considerarse las ms cortas en lnea directa, medidas entre los filos de los accesos ms prximos de cada establecimiento entre s y por va pblica. b) La colocacin de telas, cortinados o alfombras en la cmara velatoria y en las salas de estar. Sus pisos y revestimientos deben ser de fcil limpieza e impermeables. c) La exhibicin pblica de atades, urnas funerarias y cualquier adorno fnebre.

4.3.20.9. Rgimen de penalidades. Las infracciones son sancionadas conforme lo determina el Rgimen de Faltas.

4.3.20.10. Clusulas transitorias. Las empresas que presten servicios fnebres y operen dentro de la Ciudad Autnoma de Buenos Aires, debe adecuar su funcionamiento a lo normado en este Cdigo, dentro del plazo de trescientos sesenta y cinco (365) das a partir de su entrada en vigencia. Su incumplimiento es sancionado con la cancelacin de la habilitacin otorgada.

Captulo 21 Spa. 4.3.21.

4.3.21.1. Definicin de la actividad. Se considera Spa a los establecimientos que tienen uno o ms de los siguientes servicios: bao turco, sauna finlands, hidromasajes, duchas turcoromanas, ducha escocesa, piscinas climatizadas, sala de masajes y cualquier otro sistema para el tratamiento corporal con fines revitalizantes y estticos.

204

4.3.21.2. Condiciones de emplazamiento. Las condiciones de emplazamiento son las que determina para el rubro Servicios personales directos en general el Cuadro de Usos 5.2.1. del Cdigo de Planeamiento Urbano.

4.3.21.3. Condiciones de edificacin. Las condiciones de edificacin son las que determina el Cdigo de la Edificacin.

4.3.21.4. Condiciones ambientales. Las condiciones ambientales son las que determina la Ley N 123 de Evaluacin de Impacto Ambiental, y toda otra normativa ambienta que corresponda.

4.3.21.5. Requisitos para la solicitud de la habilitacin.

4.3.21.5.1. La solicitud de habilitacin para esta actividad se rige por el Procedimiento Tcnico Administrativo establecido en este Cdigo para las habilitaciones del Tipo IV.

4.3.21.5.2. Debe adems presentarse ante la Autoridad de Aplicacin un plano detallado y memoria descriptiva del establecimiento y sus instalaciones, clases de baos a que se destina y forma en que funciona.

4.3.21.6. Condiciones particulares de funcionamiento. Los establecimientos deben cumplir con los siguientes requisitos: a) Contar con un Plan y Plano de Evacuacin. b) Contar con agua corriente fra y caliente, ventilacin natural y mecnica, segn corresponda c) En los locales cerrados la temperatura ambiente debe mantenerse entre 18 y 20 centgrados.

205

d) Contar con salas para examen mdico de los baistas y para primeros auxilios, en las cuales durante las horas de funcionamiento del establecimiento, debe haber una guardia permanente atendida por facultativos. e) Contar con retretes y mingitorios independientes para cada sexo. agrupados por secciones

f) Las personas que deseen usar los baos colectivos deben someterse previamente a un examen mdico. g) Para desempear cualquier funcin profesional o de servicio es indispensable poseer Libreta Sanitaria. h) Mantenerse un riguroso aseo, siendo obligatorio efectuar diariamente una desinfeccin de las dependencias de uso pblico y de la ropa que utilicen los baistas. i) Si los servicios son utilizados simultneamente por mujeres, hombres y nios, los vestuarios comunes deben estar separados para cada sexo. j) Colocar, en sitios en que sean fcilmente visibles y legibles, carteles con: I. Indicaciones claras y sintticas para la instruccin sanitaria del pblico en idioma castellano, pudiendo traducirse a otras lenguas. II. Tarifas de los precios de los servicios que brinda el local. k) Los directores o administradores deben elevar anualmente a la Autoridad de Aplicacin (Ministerio de Salud) una estadstica del movimiento de baistas durante el perodo indicado especificando sexo, clase de baos usados, nmero de hora de utilizacin de los servicios y nmero de baistas rechazados por enfermedad. l) Contar con un libro de quejas rubricado y sellado por la dependencia competente donde el pblico puede dejar constancia de las infracciones que note y de los perjuicios o peligros para su salud que ofrezcan las instalaciones. m) Si poseen instalaciones para baos medicinales, deben ser completamente independientes de las secciones para aseo y deporte y estar bajo el control de un mdico. n) Estar inscriptos a un servicio de traslados mdicos de urgencia.

206

) Poseer pliza de seguros que cubra al concurrente y al personal que trabaja en el establecimiento.

4.3.21.7. Prohibiciones. Est prohibido el uso de los baos colectivos a la persona que presente signos de enfermedad transmisible.

4.3.21.8. Rgimen de penalidades. Las infracciones son sancionadas conforme lo determina el Rgimen de Faltas.

Captulo 22 Taller de artes y oficios. 4.3.22.

4.3.22.1. Definicin de la actividad. Se considera Taller de Artes y Oficios a la actividad realizada por artistas y/o artesanos con fines no industriales, para elaborar, exponer y, vender sus obras e impartir en general enseanza sobre arte. Se autoriza la venta minorista con la condicin de que est permitida en el Distrito.

4.3.22.2. Condiciones de emplazamiento. Esta actividad deber incorporarse al Cuadro de Usos 5.2.1 del Cdigo de Planeamiento Urbano.

4.3.22.3. Condiciones de edificacin. Las condiciones de edificacin son las que determina el Cdigo de la Edificacin.

4.3.22.4. Condiciones ambientales.

207

Las condiciones ambientales son las que determina la Ley N 123 de Evaluacin de Impacto Ambiental, y toda otra normativa ambienta que corresponda.

4.3.22.5. Requisitos para la solicitud de la habilitacin. La solicitud de habilitacin para esta actividad se rige por el Procedimiento Tcnico Administrativo establecido en este Cdigo para las habilitaciones del Tipo I o II, segn corresponda.

4.3.22.6. Condiciones generales de funcionamiento. El local debe cumplir con el siguiente requisito:

a) Cuando se realicen actividades de enseanza, se permiten como mximo hasta (10) alumnos.

Captulo 23 Tatuajes y perforaciones. 4.3.23.

4.3.23.1. Definicin de la actividad.

4.3.23.1.1. Se considera Actividad de Tatuajes, Perforaciones y Otras Similares al servicio personal directo desarrollado en los locales donde se realice la decoracin del cuerpo mediante: a) Fijacin de joyas u ornamentos en diferentes partes. b) Diseos artsticos en la piel mediante pigmentos de origen mineral o vegetal no absorbibles e insolubles, introducidos en la dermis por va transepidrmica donde se fijan por tiempo indeterminado.

4.3.23.1.2. Se entiende por: a) Tatuaje: El diseo artstico plasmado en la piel mediante la utilizacin de pigmentos de origen mineral o vegetal, no absorbibles e
208

insolubles, introducidos en la dermis por va transepidrmica donde se fijan por tiempo indeterminado. b) Perforaciones: La accin que tiene por finalidad la decoracin del cuerpo mediante la fijacin de joyas u ornamento decorativo de diferentes materiales hipoalergnicos, en distintas partes. . c) Tatuador: La persona de existencia fsica, capacitada, que plasma diseos artsticos en la piel mediante la utilizacin de pigmentos de origen mineral o vegetal, no absorbibles e insolubles, introducidas en la dermis por va transepidrmica donde se fijan por tiempo indeterminado. d) Perforador: La persona de existencia fsica, capacitada, que decora el cuerpo mediante la fijacin de joyas de diferentes materiales hipoalergnicos en distintas partes.

4.3.23.2. Condiciones de emplazamiento. Las condiciones de emplazamiento son las que determina para el rubro servicios personales directos el Cuadro de Usos 5.2.1. del Cdigo de Planeamiento Urbano o las establecidas en la autorizacin de localizacin pertinente emitidas por la Autoridad de Aplicacin del mencionado Cdigo.

4.3.23.3. Condiciones de edificacin. Las condiciones de edificacin son las que determina el Cdigo de la Edificacin.

4.3.23.4. Condiciones ambientales. Las condiciones ambientales son las que determina la Ley N 123 de Evaluacin de Impacto Ambiental, y toda otra normativa ambienta que corresponda.

4.3.23.5. Requisitos para la solicitud de la habilitacin. La solicitud de habilitacin para esta actividad se rige por el Procedimiento Tcnico Administrativo establecido en este Cdigo para las habilitaciones del Tipo I o II segn corresponda.

209

Para obtener la habilitacin a ttulo personal se debe acompaar el certificado previsto en 4.3.21.6. Si se trata de una habilitacin solicitada por persona jurdica, se debe acompaar la nmina de los tatuadores y los certificados correspondientes.

4.3.23.6. Condiciones generales de funcionamiento. Deben cumplir con los siguientes requisitos: a) Los tatuadores y perforadores para poder ejercer esta actividad deben contar con certificado de autorizacin otorgado por la Autoridad de Aplicacin, que es el Ministerio de Salud o el que en el futuro lo reemplace. Para obtener el certificado deben acreditar: I. Libreta Sanitaria expedida por hospitales de la Ciudad Autnoma de Buenos Aires. II. Calendario Oficial de Vacunacin al da. III. Vacunacin para prevencin de Hepatitis B. IV. Certificado de cumplimiento de los cursos de capacitacin.

b) Los cursos de capacitacin son dictados por el Ministerio de Salud y tienen carcter obligatorio, debiendo incluir los siguientes temas: I. Normas sanitarias. II. Esterilizacin, higiene y bioseguridad. III. Anatoma de la dermis y nociones generales. IV. Primeros Auxilios. V. Uso de materiales y herramientas. VI. Nociones generales de materiales. c) La Autoridad de Aplicacin debe disponer la creacin de un registro de tatuadores, perforadores y de centros habilitados para tal fin, el que debe ser abierto al pblico en los trminos de la Ley de Acceso a la Informacin. Puede inscribirse en dicho registro todo habitante de la Ciudad Autnoma de Buenos Aires o que desarrolle su actividad en esta jurisdiccin que haya completado satisfactoriamente la capacitacin prevista. La licencia obtenida debe ser renovada cada dos aos. d) Las superficies que se hallen en contacto con la piel del cliente deben estar aisladas mediante el uso de campos similares a los de uso quirrgico, los cuales deben ser desechados junto con el resto de los

210

residuos conforme lo establecido en la Ley N 154 de tratamiento de residuos patognicos de la Ciudad Autnoma de Buenos Aires. e) Las superficies que se hallen en contacto con insumos o herramientas deben ser tratadas con idnticos recaudos a los establecidos en el inciso d), excepto aquellos que conforme la normativa vigente permitan su reutilizacin previa desinfeccin y esterilizacin. f) Las bateas, mesadas, bachas y/o cualquier otro continente y/o superficie destinado a la higiene de las herramientas involucradas, deben estar construidas con material impermeable e inalterable. g) Los locales deben contar con un mtodo de esterilizacin, destinado al tratamiento de los materiales de reutilizacin autorizado por el A.N.M.A.T. quien tambin controla los equipos de esterilizacin. h) Pueden realizarse tatuajes y perforaciones: I. Las personas mayores de dieciocho (18) aos. II. Los menores de dieciocho (18) aos, si se presentan acompaados por quien ejerza la patria potestad, con copia del documento que acredite el vnculo. i) Las personas que deseen realizarse cualquier prctica de las contempladas en la presente ley, debe firmar el consentimiento informado, por s o por sus representantes legales. Dicho documento debe ser archivado por el artesano junto con la documentacin pertinente por un perodo no menor a los tres (3) aos. j) Exhibir un cartel informativo a la vista de los usuarios sobre las advertencias referentes al cuidado, complicaciones, remocin de los tatuajes, perforaciones y cualquier otra informacin pertinente. k) El artesano tatuador y perforador debe informar sobre los riesgos de alergias y requerir la certificacin de vacuna antitetnica. l) Los pigmentos utilizados para la prctica del tatuaje deben ser calificados por la Autoridad de Aplicacin de la Ciudad o del pas de origen como "aptos para la utilizacin en seres humanos". No obstante la calificacin de origen debe someterse a controles peridicos por los organismos de control.

4.3.23.7. Prohibiciones. Est prohibido:

211

a) El uso de luz difusa o que irradie cualquier tipo de efecto fotocromtico que impida o dificulte observar, en todo o en parte, las condiciones de higiene y asepsia del lugar. b) El consumo de bebidas o alimentos en el rea destinada a la realizacin de las distintas actividades. No obstante toda persona que pueda necesitar consumir alguna bebida o alimento durante el proceso por sufrir de hipotensin, hipoglucemia, debe comunicar al tatuador o perforador tal situacin con antelacin. c) Tatuar o perforar a personas alcoholizadas o bajo el efecto visible de sustancias txicas. d) Ingerir alcohol o fumar durante la prctica, prohibicin que rige para el tatuador y/o punzador, el cliente y cualquier otro asistente o presente en el momento de efectuarse la prctica. e) La prctica ambulante de tatuajes y punciones. f) Efectuar modificaciones corporales en reas del cuerpo donde haya signos evidentes e inequvocos del uso de drogas, lesiones o afecciones dermatolgicas. En estos dos ltimos supuestos se puede realizar la modificacin si el cliente adjunta certificado mdico en original y copia que lo autorice.

4.3.23.8. Rgimen de penalidades. Las infracciones son sancionadas conforme lo determina el Rgimen de Faltas.

4.3.23.9. Clusulas transitorias. A partir de la entrada en vigencia del presente, los tatuadores y perforadores cuentan con un plazo de trescientos sesenta (360) das para ajustarse a la presente normativa. La realizacin del curso de capacitacin previsto en el apartado 6.1. debe ser exigida una vez que el Ministerio de Salud del Gobierno de la Ciudad Autnoma de Buenos Aires comunique en forma fehaciente su realizacin a los inscriptos en el registro previsto en el apartado 6.2.2. Dicho Registro se debe poner en funcionamiento en el trmino de sesenta (60) das de sancionado el presente Cdigo.
212

Captulo 24 Tintorera. 4.3.24.

4.3.24.1. Definicin de la actividad. Es el establecimiento comerciale, que utilizan el proceso a seco para la limpieza de ropa, mediante el uso de solventes, tanto halogenados como derivados del petrleo o alifticos.

4.3.24.2. Condiciones de emplazamiento. Las condiciones de emplazamiento son las que determina para el rubro, el Cuadro de Usos 5.2.1 del Cdigo de Planeamiento Urbano, uso exclusivo en parcela.

4.3.24.3. Condiciones de edificacin. Las condiciones de edificacin son las que determina el Cdigo de la Edificacin.

4.3.24.4. Condiciones ambientales. Las condiciones ambientales son las que determina la Ley N 123 de Evaluacin de Impacto Ambiental, y toda otra normativa ambienta que corresponda.

4.3.24.5. Requisitos para la solicitud de la habilitacin. La solicitud de habilitacin para esta actividad se rige por el Procedimiento Tcnico Administrativo establecido en este Cdigo para las habilitaciones del Tipo I, II o III segn corresponda. Debiendo cumplirse adems con: a) Adjuntar un plano de la instalacin electromecnica de las mquinas firmado por profesional con incumbencia.

213

b) Informar los datos identificatorios de las mquinas que van a realizar la limpieza de ropa. c) Exhibir la constancia del permiso de volcamiento a la red cloacal otorgado por la empresa de Aguas ( AYSA) o la que corresponda. d) Presentar plano registrado de la instalacin de ventilacin mecnica firmado por profesional con incumbencia. e) Presentar un plano registrado de la instalacin de los equipos que funcionan a presin y/o calderas firmado por profesional con incumbencia. f) Presentar Plano de Prevencin contra Incendio.

4.3.24.6. Condiciones generales de funcionamiento. Los locales deben cumplir con los siguientes requisitos: a) Se debe controlar las maquinarias existentes para el lavado de ropa, por el proceso seco, en forma semestral por personal especializado y autorizado por la Autoridad de Aplicacin debiendo exhibir en el local la ficha correspondiente donde consten los respectivos controles y las firmas de los profesionales intervinientes. b) Los controles y tareas de mantenimiento deben ser realizados fuera del horario de atencin al pblico. c) Se deben archivar dentro del establecimiento las boletas de compra del solvente utilizado de los ltimos cinco (5) aos. d) Los depsitos de solventes de las mquinas aqu mencionados sern controlados anualmente por la autoridad de aplicacin. e) Los residuos deben ser mantenidos en resguardo hasta su retiro del local, debiendo estar en envases perfectamente identificados y etiquetados, cerrados hermticamente y en lugar seco, fresco y bien ventilado. f) Se debe realizar, por intermedio de los profesionales autorizados, una evaluacin anual sobre el personal del establecimiento, de acuerdo con los procedimientos de normas internacionales (OSHA) o por utilizacin de detectores pasivos a base de carbn activado. La copia de la medicin debe ser remitida, en cada oportunidad, a la Autoridad de Aplicacin en un plazo no mayor a treinta (30) das. En el caso de que la medicin supere los 25 ppm establecidos en la presente
214

ley se le puede exigir la evaluacin de los niveles de concentracin de solvente en la operacin de descarga de prendas de la mquina, en la operacin de purgado de barros y a la salida del sistema de extraccin. g) Debe contar con una ventilacin-extraccin mecnica que funcione de modo permanente y permita la renovacin de seis (6) veces el volumen de aire del local en una (1) hora. Esta ventilacin-extraccin debe contar con bocas de aspiracin sobre cada mquina de limpieza de ropa, el sector de desmanchado y el sector de planchado. h) La concentracin media de los solventes halogenados, para un perodo de diez (10) minutos medidos en el mostrador de recepcin, no debe superar 1 ppm. i) La instalacin de aire acondicionado debe ser independiente de las instalaciones centrales. j) Los establecimientos deben utilizar mquinas autorizadas por las Normas Internacionales de Calidad reconocidas por el Instituto Argentino de Normalizacin (IRAM). En el caso de maquinarias cuyo fabricante no se encuentre en el mercado, las mismas podrn ser certificadas por los organismos mencionados en el art. 24. Se considera como certificado de aptitud tecnolgica de las mquinas utilizadas en el proceso de limpieza de ropa, al que otorga el fabricante de las mismas, bajo normas de control de calidad reconocidas por el IRAM. k) Dentro del establecimiento deben encontrarse separados los espacios de recepcin y entrega de ropa, de los espacios donde se realizan las tareas de limpieza, quedando a cargo de la autoridad de aplicacin establecer las especificaciones tcnicas. l) Las corrientes gaseosas al exterior deben ser expulsadas a los cuatro vientos de conformidad con el Cdigo de Edificacin. m) Debe tenerse el listado del personal que trabaja en el establecimiento. Toda modificacin del personal debe ser comunicada dentro de un plazo no superior a los cinco das a la Autoridad de Aplicacin. n) Datos del Encargado de Higiene y Seguridad en el Trabajo del establecimiento conforme Res. N 1.338/96 de la Superintendencia de Riesgos del Trabajo. ) Debe contratarse un seguro hacia terceros que cubra en caso de siniestro al personal y a los usuarios.

215

o) En lugar visible debe establecerse el Plano de Evacuacin y el titular de la Actividad debe tener el Plan de Evacuacin firmado por profesional competente.

4.3.24.7. Compatibilidad de actividades. La actividad no es compatible con ninguna otra.

4.3.24.8. Rgimen de penalidades. Las infracciones deben sancionarse segn lo establecido en el Rgimen de Faltas.

Captulo 25 Aditamento fijo. 4.3.25.

4.3.25.1. Definicin de la actividad. Se considera Aditamento Fijo a la actividad accesoria que se desarrolla dentro de un local habilitado para otros fines, en sectores preestablecidos, que consiste en la venta, para consumo dentro del local, de productos alimenticios, comidas y bebidas.

4.3.25.2. Condiciones de edificacin. Las condiciones de edificacin son las que determina el Cdigo de la Edificacin.

4.3.25.3. Requisitos para la solicitud de la habilitacin. Condiciones de emplazamiento. El aditamento fijo no requiere habilitacin por considerarse parte del servicio o prestacin que brinda la actividad principal del local, debindoselo declarar en la documentacin al momento de efectuar la solicitud. Se admite la concesin del aditamento fijo, en cuyo caso, el titular de la actividad principal es el responsable de cumplir la normativa aplicable a la

216

actividad que desarrolle el concesionario y de las infracciones en que ste incurra.

4.3.25.4. Condiciones generales de funcionamiento. a) La venta, exhibicin y tenencia de bebidas alcohlicas esta supeditada a la reglamentacin que regule la actividad principal del local. b) Se admite la instalacin de hasta diez (10) mesas junto o en la periferia del aditamento fijo para la atencin del pblico, siempre que no se obstruya la circulacin ni los medios de salida.

4.3.25.5. Compatibilidad de actividades. El aditamento fijo puede desarrollarse con las siguientes actividades: a) Cines. b) Teatros. c) Clnicas. d) Establecimiento Particular de asistencia mdica. e) Hospital. f) Club. g) Canchas de: Tenis, Paddle, Ftbol Cinco, Hockey, Volleyball, Handball, Papi-ftbol o Mini-ftbol, Bsquetbol, Squash. h) Saln de juegos infantiles. i) Establecimientos de Educacin. j) Empresa de Servicios Fnebres. k) Gimnasio. l) Sala de Loto, Bingo, Loto familiar o Loto de Saln. La Autoridad de Aplicacin tiene competencia para agregar otras actividades.

217

Captulo 26 Comedor Comunitario. 4.3.26.

4.3.26.1. Definicin de la Actividad. Se considera Comedor Comunitario el establecimiento que brinda servicios alimentarios, en forma permanente o transitoria, a ttulo gratuito a personas en emergencia alimentaria. Se incluye en esta actividad los denominados merenderos.

4.3.26.2. Condiciones de emplazamiento. Las condiciones de emplazamiento sern las que en el futuro determine el Cdigo de Planeamiento Urbano.

4.3.26.4. Condiciones de edificacin. Las condiciones de edificacin son las que determina el Cdigo de la Edificacin.

4.3.26.5. Condiciones ambientales. Las condiciones ambientales son las que determina la Ley N 123 de Evaluacin de Impacto Ambiental, y toda otra normativa ambienta que corresponda.

4.3.26.6. Requisitos para la solicitud de la habilitacin. La solicitud de habilitacin para esta actividad se rige por el Procedimiento Tcnico Administrativo establecido en este Cdigo para las habilitaciones del Tipo IV. Los comedores comunitarios por ser instituciones sin fines de lucro, de carcter laico o religioso estn exentos, en el trmite de habilitacin, del timbrado y sellado de Ley.

4.3.26.7. Condiciones generales de funcionamiento.

218

Los locales deben cumplir con los siguientes requisitos: a) El proceso de servicio y atencin al pblico debe brindarse a travs de personal habilitado a esos fines, cumpliendo las prescripciones del Cdigo Alimentario Argentino en materia de higiene y seguridad alimentaria. d) Es obligatoria la limpieza y desinfeccin de locales y las dependencias, los muebles, mantelera, enseres, utensilios y vajilla. La vajilla y utensillos empleados, deben ser lavados en forma individual con agua caliente y corriente, jabn y/o detergente. Posteriormente debe desinfectarse con agua hirviente y/o vapor de agua durante dos (2) minutos, sumergindolos durante veinte (20) segundos en una solucin que tenga sesenta (60) partes por milln de cloro libre o mediante cualquier otro mtodo qumico o fsico autorizado por la Autoridad de Aplicacin. En los locales donde no se desinfecte la vajilla es obligatorio emplear elementos descartables que permita asegurar su nico uso y facilite su inutilizacin una vez usados. h) En los locales de elaboracin slo deben almacenarse las materias primas necesarias para la actividad. Estas materias primas empleadas en la elaboracin de los productos se deben conservar envasadas o depositarse en heladeras elctricas o en cmaras frigorficas; en caso contrario las sustancias o artculos perecederos no pueden conservarse en el local por ms de veinticuatro (24) horas. j) En la preparacin de infusiones, las materias primas deben conservarse en recipientes de material inoxidable u otro material que permita la conservacin del producto en buenas condiciones para el consumo humano, de fcil higienizacin y provistos de tapa. Si se mantienen en envases originales deben depositarse en forma que garantice su buen estado de conservacin. Los termos se deben usar previamente limpios y provistos de tapas hermticas. Se los debe lavar antes y despus de su uso con agua caliente y mientras no se utilicen se deben depositar en estanteras de material impermeable. Una vez llenos deben cerrarse con tapas hermticas. Los tapones, tubos de salida y los utensilios que se utilicen en la preparacin de las infusiones, deben ser desinfectados mediante agua hirviendo, vapor de agua o aparatos aprobados por la Autoridad de Aplicacin. En la preparacin de jugos de frutas se exigen los mismos requisitos que para la preparacin de las restantes infusiones, debiendo utilizarse exprimidores y elementos de vidrio o de acero inoxidable.

219

Los productos no envasados en vidrio o metal no pueden depositarse directamente sobre el piso, debiendo hacerse en tarimas abiertas, de 0,40 m de altura como mnimo para permitir la limpieza del solado. l) Las mesas o mostradores deben tener una cubierta de mrmol, vidrio, granito, laminado plstico u otro material impermeable aprobado por la Autoridad de Aplicacin, salvo el caso que se trate de vitrinas frigorficas que renan condiciones de higiene. El vidrio empleado en el plano horizontal de apoyo de mostradores o mesadas, debe reunir requisitos de vidrios de seguridad.

4.3.26.8. Prohibiciones. a) La existencia de objetos que obstruyan la circulacin en los ambientes y lugares de uso comn, zaguanes, vestbulos, corredores, pasillos, patios, escaleras, y baos. d) El empleo de envases de lata de segundo uso para depositar o guardar substancias alimenticias o preparar comidas. Una vez abiertos los envases metlicos que contengan substancias alimenticias, excepto los aceites, su contenido debe depositarse inmediatamente en recipientes enlozados o de vidrio, loza o barro cocido, plstico u otro material aprobado por la Autoridad de Aplicacin. e) Utilizar recipientes para contener substancias alimenticias que hayan contenido productos no alimenticios o incompatibles con estos. f) Consumo de bebidas alcohlicas. g) Tener animales vivos si comprometen la higiene del local, cualquiera sea su especie y sirvan o no para el consumo. i) Emplear toallas de tela lavable de uso comn en los servicios sanitarios.

4.3.26.9. Rgimen de penalidades. Las infracciones son sancionadas conforme lo determina el Rgimen de Faltas.

Ttulo 4 Comercios mayoristas y depsitos.

220

Captulo 1 Centros de logstica y distribucin. 4.4.1

4.4.1.1. Definicin de la actividad. Se considera Centro de logstica y distribucin al establecimiento donde se resuelve el almacenamiento a travs de sistemas automticos con o sin la intervencin directa de personas. Dichos establecimientos estn destinados a la recepcin y guarda de artculos y/o mercaderas. Puede desarrollarse en dos modalidades: a) Centro de logstica para el propio titular. b) Centro de logstica para terceros.

4.4.1.2. Condiciones de emplazamiento. Las condiciones de emplazamiento son las que determina para el rubro el Cuadro de Usos 5.2.1. del Cdigo de Planeamiento Urbano.

4.4.1.3. Condiciones de edificacin. Las condiciones de edificacin son las que determina el Cdigo de la Edificacin.

4.4.1.4. Condiciones ambientales. Las condiciones ambientales son las que determina la Ley N 123 de Evaluacin de Impacto Ambiental, y toda otra normativa ambienta que corresponda.

4.4.1.5. Requisitos para la solicitud de la habilitacin.

4.4.1.5.1. La solicitud de habilitacin para esta actividad se rige por el Procedimiento Tcnico Administrativo establecido en este Cdigo para las habilitaciones del Tipo II III, segn corresponda.

221

4.4.1.5.2. Debe adems presentarse ante la Autoridad de Aplicacin la siguiente documentacin: a) Plano de sectorizacin del depsito de mercaderas. b) Plano de incendio registrado o conforme a obra. c) Plano de ventilacin mecnica registrado o conforme a obra. d) Plano de instalacin electromecnica conforme a obra.

4.4.1.6. Condiciones particulares de funcionamiento. El establecimiento debe cumplir con los siguientes requisitos: a) Estar sectorizado, debiendo diferenciarse los sectores destinados al depsito de las mercaderas. b) Contar como mnimo con una oficina administrativa. c) Tener cmaras de fro en el caso de ser necesarias de acuerdo a la mercadera a almacenar. d) Cumplir con mdulo de carga y descarga segn lo previsto por el Cdigo de Planeamiento Urbano. Un mdulo mnimo igual a (treinta) 30m2. e) Cumplir con la normativa vigente de las prescripciones contra incendio del Cdigo de la Edificacin. f) La carga de fuego resultante para el depsito de mercaderas no puede superar la mxima permitida para las condiciones previstas en el correspondiente plano de Condiciones de Prevencin contra Incendios. g) Puede transportarse la mercadera en guarda hacia cualquier destino requerido por el cliente.

4.4.1.7. Compatibilidad de actividad. Se desarrolla como uso nico en parcela y no admite la vivienda residencial.

4.4.1.8. Rgimen de penalidades:

222

Las infracciones son sancionadas conforme lo determina el Rgimen de Faltas.

Captulo 2 Comercio mayorista de productos alimenticios y otros. 4.4.2

4.4.2.1. Definicin de la actividad. Se considera Comercio mayorista de productos alimenticios al establecimiento que comercializa mercaderas de tipo alimenticias y/o otros no alimenticios, a empresas, industrias y comercios minoristas, mediante ventas al por mayor, envasadas o a granel.

4.4.2.2. Condiciones de emplazamiento. Las condiciones de emplazamiento son las que determina para el rubro el Cuadro de Usos 5.2.1. del Cdigo de Planeamiento Urbano.

4.4.2.3. Condiciones de edificacin. Las condiciones de edificacin son las que determina el Cdigo de la Edificacin.

4.4.2.4. Condiciones ambientales. Las condiciones ambientales son las que determina la Ley N 123 de Evaluacin de Impacto Ambiental, y toda otra normativa ambienta que corresponda.

4.4.2.5. Requisitos para la solicitud de la habilitacin. La solicitud de habilitacin para esta actividad se rige por el Procedimiento Tcnico Administrativo establecido en este Cdigo para las habilitaciones del Tipo II III, segn corresponda.

4.4.2.6. Condiciones generales de funcionamiento.

223

Los establecimientos deben regirse por las prescripciones establecidas en el Cdigo de la Alimentacin Argentino y sus decretos reglamentarios en el caso de productos alimenticios y adems cumplir con los siguientes requisitos: a) Cumplir con lo prescripto en el Artculo 4.2.1.6 sobre Comercio Minorista de Productos Alimenticios de este Cdigo, segn le corresponda. b) Las cmaras frigorficas deben construirse conforme lo determina el Cdigo de la Edificacin. c) Contar con iluminacin, ventilacin natural y/o forzada e instalaciones sanitarias conforme lo determina el Cdigo de la Edificacin. d) Contar con personal que mantenga su higiene personal, en especial de las manos. e) Los comercios mayoristas con depsito conforme a la superficie del local deben cumplir con lo establecido en el Cdigo de la Edificacin. f) Los comercios mayoristas sin depsito que comercializan productos perecederos y/o aquellos que deben mantenerse refrigerados para su mejor conservacin, pueden tener heladeras o cmaras frigorficas mviles o construidas en el lugar, si su superficie en planta no supera el treinta por ciento (30%) de la superficie del local, sin que sean consideradas depsito. g) Los productos devueltos por defectos de elaboracin o conservacin deben mantenerse fuera del alcance de los consumidores en un sector separado y con la leyenda "Para su devolucin".

4.4.2.7. Prohibiciones. Est prohibido: a) El fraccionamiento de manteca fuera del lugar de origen. b) Utilizar papel impreso proveniente de publicaciones o peridicos como envoltura de mercaderas comestibles. c) Ocupar los pasillos con elementos que obstruyan la circulacin y dificulten la limpieza. d) La existencia de aves vivas y de toda clase de animales dentro de los locales.
224

e) Almacenar productos alimenticios en locales que no renan las condiciones exigidas para los depsitos en este Cdigo.

4.4.2.8. Rgimen de penalidades. Las infracciones son sancionadas conforme lo determina el Rgimen de Faltas.

Captulo 3 Depsitos y guarda de documentacin. 4.4.3. 4.4.3.1. Definicin de la actividad. Se considera Depsito de papel y cartn, papel nuevo limpio y/o usado, de artculos elaborados con papel y/o cartn, cartulinas y similares, artculos de papelera, cartonera e impresos en general y de medios magnticos al establecimiento dnde se presta el servicio de almacenamiento y/o administracin de documentacin propia o de terceros, a travs de sistemas manuales o automticos con la intervencin directa de personas. Dichos establecimientos estn destinados a la recepcin, guarda y administracin de dichos artculos. Puede desarrollarse en dos modalidades: a) Centro de almacenamiento para el propio titular. b) Centro de almacenamiento para terceros.

4.4.3.2. Condiciones de emplazamiento. Las condiciones de emplazamiento son las que determina para el rubro el Cuadro de Usos 5.2.1. del Cdigo de Planeamiento Urbano.

4.4.3.3. Condiciones de edificacin. Las condiciones de edificacin son las que determina el Cdigo de la Edificacin.

4.4.3.4. Condiciones ambientales.

225

Las condiciones ambientales son las que determina la Ley N 123 de Evaluacin de Impacto Ambiental, y toda otra normativa ambienta que corresponda.

4.4.3.5. Requisitos para la solicitud de la habilitacin.

4.4.3.5.1. La solicitud de habilitacin para esta actividad se rige por el Procedimiento Tcnico Administrativo establecido en este Cdigo para las habilitaciones del Tipo II o III, segn corresponda.

4.4.3.5.2. Debe adems presentarse ante la Autoridad de Aplicacin la siguiente documentacin: a) Plano de sectorizacin del depsito de mercaderas. b) Plano de incendio conforme a obra. c) Plano de ventilacin mecnica registrado. d) Plano de instalacin electromecnica registrado si correspondiere. e) Plan y Plano de evacuacin. . 4.4.3.6. Condiciones particulares de funcionamiento. El establecimiento debe cumplir con los siguientes requisitos: a) Estar sectorizado, debiendo diferenciarse los depsitos entre s mediante colores o signos indicativos. b) Contar como mnimo con una oficina administrativa y vestuarios acordes con la cantidad de personal que all trabaja. c) Tener cmaras de fro en el caso de ser necesarias de acuerdo a la mercadera a almacenar. d) Cumplir con mdulo de carga y descarga segn lo previsto por el Cdigo de Planeamiento Urbano. Un mdulo mnimo igual a (treinta) 30m2. e) Cumplir con la normativa vigente de las prescripciones contra incendio del Cdigo de la Edificacin debiendo tener rociadores en todos los niveles de los pasillos de circulacin.

226

f) La carga de fuego resultante para el depsito de mercaderas no puede superar la mxima permitida para las condiciones previstas en el correspondiente plano de Condiciones de Prevencin contra Incendios. g) Puede transportarse la mercadera en guarda hacia cualquier destino requerido por el cliente. h) Las estanteras deben ser metlicas y los estantes en chapa de acero, no admitindose el uso de la madera como planos de apoyo o estructuras de sostn.

4.4.3.7. Compatibilidad de actividad. Se desarrolla la actividad como uso nico en parcela y no admite la vivienda residencial.

4.4.3.8. Rgimen de penalidades: Las infracciones son sancionadas conforme lo determina el Rgimen de Faltas. Los establecimientos existentes que a la fecha no cumplan con algunos de los requisitos aqu exigidos, tendrn un ao contado a partir de la entrada en vigencia del presente Cdigo, para su regularizacin.

Ttulo 5 Establecimientos de sanidad. Captulo 1 Casa de amparo social y cuidados paliativos. 4.5.1.

4.5.1.1. Definicin de la actividad. Se considera Casa de amparo social y cuidados paliativos al establecimiento que brinda asistencia activa e integral a los pacientes y sus familias, mediante un equipo multi-profesional, cuando la enfermedad del paciente no responde al tratamiento curativo abarcando los aspectos psquicosociales, espirituales y familiares del paciente y su entorno.

4.5.1.2. Condiciones de emplazamiento.

227

Las condiciones de emplazamiento son las que determina para el rubro el Cuadro de Usos 5.2.1. del Cdigo de Planeamiento Urbano.

4.5.1.3. Condiciones de edificacin. Las condiciones de edificacin son las que determina el Cdigo de la Edificacin.

4.5.1.4. Condiciones ambientales. Las condiciones ambientales son las que determina la Ley N 123 de Evaluacin de Impacto Ambiental, y toda otra normativa ambienta que corresponda.

4.5.1.5. Requisitos para la solicitud de la habilitacin.

4.5.1.5.1. La solicitud de habilitacin para esta actividad se rige por el Procedimiento Tcnico Administrativo establecido en este Cdigo para las habilitaciones del Tipo IV.

4.5.1.5.2. Se debe consignar en los planos y en la documentacin la capacidad de camas y declarar el nmero mximo de personas que se desempea en el establecimiento segn su distribucin por turnos.

4.5.1.5.3. Las entidades civiles, laicas o religiosas que desarrollen esta actividad y funcionen como Casas de Amparo y Cuidados Paliativos sin fines de lucro, estn exentas de tasas y timbradas de ley al momento de solicitar habilitacin.

4.5.1.6. Condiciones generales de funcionamiento. Deben cumplir con los siguientes requisitos: a) Contar con una capacidad mnima de cinco (5) y una mxima de veinticinco (25) camas. La capacidad mxima admitida en el Establecimiento, se determina de acuerdo a la documentacin adjunta a la solicitud de habilitacin y debe
228

ser el menor valor resultante de la aplicacin de las prescripciones sobre medios exigidos de salida, superficie afectada a la habilitacin, servicios sanitarios de los alojados y el cubaje computado para stos. b) Pueden albergar pacientes de ambos sexos a partir de los dieciocho (18) aos y recibir pacientes derivados de Hospitales pblicos con quienes suscriban convenios, de Clnicas privadas, de Organizaciones sin fines de lucro y los que ingresen por demanda espontnea. c) Tener en forma actualizada, permanente y accesible para ser presentada a las autoridades competentes la siguiente documentacin: I. Planos de habilitacin visados por Autoridad competente. II. Planos Conforme a Obra de prevencin contra incendio, registrados por la autoridad competente. III. Libro de Registro de Inspecciones. IV. Certificado de desinfeccin y desratizacin mensual del inmueble, extendido por empresa registrada y habilitada. V. Plan y plano de Evacuacin con Simulacro peridico en casos de incendio, explosin o advertencia de explosin, la previsin de contingencias en caso de incendio, explosin o emergencias en el marco de la Ley N 1346. VI. Constancia de contratacin de un servicio mdico de emergencia y traslado. VII. Pliza de Seguro de Responsabilidad Civil que cubra al Director a los profesionales mdicos actuantes y a todo el personal que all trabaje incluyendo a los voluntarios. VIII. Acreditacin del cumplimiento de la normativa laboral y de higiene y seguridad IX. Inscripcin en ART. X. Legajo del Personal que presta servicios en la Institucin que debe contener fotocopia certificada de los ttulos habilitantes y/o certificaciones de experiencia laboral y Libreta Sanitaria extendida por establecimiento hospitalario oficial, renovable anualmente para quienes presten servicio en el establecimiento. XI. Historia Clnica de los alojados debidamente foliada en orden cronolgico con los datos personales, nivel educativo, referencias familiares y documentacin personal. XII. Anamnesis: Ficha de seguimiento completa de enfermedades preexistentes y de la dolencia en fase terminal del paciente. XIII. Nota de derivacin del mdico de cabecera pblico o privado, si lo hubiere. d) Tener a cargo de la Direccin Mdica un/a Director/a Mdico/a con antecedente en cuidados paliativos no inferior a tres (3) aos, con las siguientes funciones:
229

I. Definir la situacin clnica del paciente. II. Confeccionar la Historia Clnica adjuntando todos los datos e informes del mdico de cabecera, si los hubiere. III. Definir los problemas fsicos-psquicos y/o sociales de la unidad paciente-familia. IV. Determinar una estrategia para dar cumplimiento a las prescripciones recibidas por el mdico de cabecera si la derivacin es efectuada por Hospital pblico o Establecimiento de salud privado. V. Atender y derivar las urgencias y/o complicaciones de los enfermos. VI. Prestar apoyo en el tratamiento fsico-psquico y espiritual de los enfermos. VII. Realizar el seguimiento y control del tratamiento. VIII. Seleccionar al personal del Departamento de Enfermera. IX. Confeccionar los certificados de defuncin. X. Mantener comunicacin estrecha con el mdico de cabecera si lo hubiera. XI. Para el cumplimiento de sus funciones el Director Mdico puede ser asistido por psiclogos, nutricionistas, asistentes sociales, kinesilogos y dems profesionales para la atencin integral de las necesidades de los enfermos terminales a su cargo. e) Contar con un Departamento de Enfermera integrado por personal especializado en atencin de enfermos terminales con las siguientes funciones: I. Cumplir las indicaciones mdicas. II. Planificar, ejecutar, controlar y evaluar los cuidados. III. Detectar todos los cambios, necesidades y problemas de los pacientes debiendo informarlos a la Direccin Mdica. IV. Proporcionar confort, cuidados y atencin de calidad al enfermo terminal. V. Asesorar al paciente, a la familia y a los voluntarios sobre las tcnicas de confort y cuidado. VI. Ofrecer una comunicacin de confianza. f) Pueden contar con un Departamento de voluntarios sociales formados para el acompaamiento en cuidados paliativos, los que no deben interferir ni participar en las prcticas mdicas con las siguientes funciones: I. Brindar apoyo social complementando el entramado de relaciones primarias y posibilitando una asistencia de calidad y calidez. II. Brindar apoyo emocional y espiritual al enfermo y a la familia, colaborando en las tareas de cuidados bajo vigilancia del Departamento de Enfermera.
230

III. Acompaar al paciente en caso de salidas externas si lo permite el proceso de la enfermedad. IV. Crear redes entre los diversos agentes de la Comunidad, realizando una tarea mediadora entre sta y el enfermo. g) Las dependencias del establecimiento, los muebles, enseres, colchones, ropa de cama y vajilla deben estar en perfecto estado de higiene y conservacin. Debe conservarse el blanqueo o pintura de los locales. Los artefactos sanitarios deben conservarse en buenas condiciones de funcionamiento y uso. h) Evitar la existencia de objetos que impidan la fcil circulacin y uso del local.

4.5.1.8. Compatibilidad de actividades. Los establecimientos que soliciten la habilitacin, o estn ya habilitados, deben conformar una unidad de uso independiente, contar con acceso directo desde la va pblica y no tener comunicacin con otras actividades. Puede coexistir en la misma parcela con otras actividades complementarias.

4.5.1.9. Rgimen de penalidades. Las infracciones son sancionadas conforme lo determina el Rgimen de Faltas.

4.5.1.10. Clusulas transitorias. El Ministerio de Salud debe reglamentar su funcionamiento dentro de los sesenta (60) das de entrada en vigencia el presente Cdigo.

Captulo 2 Sanidad. 4.5.2.

4.5.2.1. Definicin de la actividad.

231

Son todas la actividades comprendidas y definidas por las leyes de Salud Pblica de mbito local y Nacional relacionadas en el Apndice, Normativa aplicable en materia de sanidad del presente Captulo. Comprende las siguientes actividades: 1. Consultorio Profesional - con o sin quirfano. 2. Consultorio Profesional (Anexo a Vivienda) - con o sin quirfano. 3. Consultorios Externos Complementarios. - con o sin quirfano. 4. Centro de Salud Mental (ambulatorio). 5. Servicio Medico de Urgencia de Salud Mental. 6. Hospital de Da. 7. Centro de Da. 8. Taller Protegido (sin internacin). 9. Hostal de Salud mental. 10. Comunidad Teraputica. 11. Clnica de Salud Mental. 12. Sanatorio de Salud Mental. 13. Centro mdico u odontolgico - con o sin quirfano. 14. Servicio mdico u odontolgico de urgencia - con o sin quirfano. 15. Instituto. 16. Clnica. 17. Sanatorio. 18. Maternidad. 19. Hogar geronto psiquitrico. 20. Hogar para gerontes enfermos crnicos y discapacitados fsicos. 21. Instituto o centro de rehabilitacin en general (recuperacin fsica y/o social). 22. Laboratorio de anlisis clnicos y/o radiolgicos y/o estudios especiales. 23. Laboratorio de prtesis dentales. 24. Servicio de traslado sanitario. Atencin domiciliaria y emergencias. 25. Vacunatorio. 26. Hospital. 27. Clnica veterinaria. Clnica veterinaria con internacin limitada al proceso Pre y post operatorio exclusivamente. 28. Servicio o Centro Veterinario.

4.5.2.1.1. Consultorio profesional - con o sin quirfano.

4.5.2.1.1.1. Definicin de la actividad. Normativa aplicable.

232

La actividad Consultorio profesional se rige por la normativa de Salud de la Nacin y de la Ciudad Autnoma de Buenos Aires (*) a la que se reenva en Apndice.

4.5.2.1.1.2. Condiciones de emplazamiento. Las condiciones de emplazamiento son las que determina para el rubro el Cuadro de Usos 5.2.1 del Cdigo de Planeamiento Urbano.

4.5.2.1.1.3. Condiciones de edificacin. Las condiciones de edificacin son las que determina el Cdigo de la Edificacin.

4.5.2.1.1.4. Condiciones ambientales. Las condiciones ambientales son las que determina la Ley N 123 de Evaluacin de Impacto Ambiental, y toda otra normativa ambienta que corresponda.

4.5.2.1.1.5. Requisitos para la solicitud de la habilitacin. La actividad requiere el cumplimiento del Procedimiento Tcnico Administrativo previsto en este Cdigo para las Habilitaciones del Tipo I y/o Aviso de Funcionamiento. El titular del consultorio y/o gabinete debe efectuar ante la Autoridad de Aplicacin en materia de Habilitaciones el Aviso de Actividad siempre que no exceda el nmero de tres (3) consultorios profesionales y no sean generadores de residuos patognicos. Si excediere ese nmero corresponder a una habilitacin Tipo II o III, segn corresponda. Cuando el titular de la actividad sea una persona jurdica debe solicitar la habilitacin del local de acuerdo a lo establecido en este Cdigo.

4.5.2.1.1.6. Condiciones particulares de funcionamiento. La actividad Consultorio profesional se rige por la normativa de Salud de la Nacin y de la Ciudad Autnoma de Buenos Aires (*) a la que se reenva en Apndice.

233

4.5.2.1.1.6.1. Modalidades. odontolgico y gabinete.

Consultorio

mdico,

consultorio

a) En la actividad consultorio profesional, en cualquiera de sus modalidades, se autoriza hasta cuatro profesionales por consultorio, sin superposicin horaria. b) En caso de ejercer ms de un profesional conjuntamente, debe informarse a la Autoridad de Aplicacin en materia de Salud: I. La nmina de profesionales que en el establecimiento ejercen, con los respectivos datos profesionales y filiatorios. II. Los datos del profesional titular responsable del consultorio profesional. c) Cuando se trate de modalidad consultorio odontolgico: Prohbese al odontlogo compartir su mbito con el Laboratorio de Prtesis pero puede poseer un rea destinada a prtesis para zocalados, reparaciones, etc. Debe exhibir ttulo, como as tambin debe tener a disposicin de quien lo solicite la resolucin de habilitacin del consultorio odontolgico. A efectos del equipamiento bsico para su funcionamiento se requiere como mnimo: I. Silln odontolgico con salivadera, consola o unidad rodante, banqueta, compresor, amoblamiento para la guarda de material e instrumental, suctor, equipamiento para las prcticas odontolgicas. II. Esterilizacin: Estufa a seco y/ o autoclave. La descontaminacin del instrumental debe practicarse dentro del consultorio odontolgico, para realizar a posteriori su acondicionamiento. III. Descartador de instrumental corto punzante, guantes descartables, barbijos y protectores oculares. d) Cuando se trate de modalidad gabinete: Para el caso del ejercicio de la profesin de Psicologa se excepta del cumplimiento de contar con una superficie mnima en la Sala de Espera, debiendo cumplir los restantes requisitos.

4.5.2.1.1.7. Rgimen de penalidades.

234

Las infracciones son sancionadas conforme lo determina el Rgimen de Faltas.

4.5.2.1.2. Consultorio profesional anexo a vivienda con o sin quirfano.

4.5.2.1.2.1. Definicin de la actividad. Normativa aplicable. La actividad Consultorio profesional anexo a vivienda se rige por la normativa de Salud de la Nacin y de la Ciudad Autnoma de Buenos Aires (*) a la que se reenva en Apndice.

4.5.2.1.2.2. Condiciones de emplazamiento. Las condiciones de emplazamiento son las que determina para el rubro el Cuadro de Usos 5.2.1 del Cdigo de Planeamiento Urbano.

4.5.2.1.2.3. Condiciones de edificacin. Las condiciones de edificacin son las que determina el Cdigo de la Edificacin.

4.5.2.1.2.4. Condiciones ambientales. Las condiciones ambientales son las que determina la Ley N 123 de Evaluacin de Impacto Ambiental, y toda otra normativa ambienta que corresponda.

4.5.2.1.2.5. Requisitos para la solicitud de la habilitacin. La actividad requiere el cumplimiento del Procedimiento Tcnico Administrativo previsto en este Cdigo para las Habilitaciones del Tipo I y/o Aviso de Funcionamiento. El titular del Consultorio y/o Gabinete debe efectuar ante la Autoridad de Aplicacin en materia de Habilitaciones el Aviso de Actividad previsto en este Cdigo, siempre que no exceda el nmero de tres (3) consultorios profesionales y no sean generadores de residuos patognicos.. Si excediere ese nmero corresponder a una habilitacin Tipo II o III, segn corresponda.
235

4.5.2.1.2.6. Condiciones particulares de funcionamiento: La actividad Consultorio profesional anexo a vivienda se rige por la normativa de Salud de la Nacin y de la Ciudad Autnoma de Buenos Aires (*) a la que se reenva en Apndice. a) Sala de Espera con acceso directo desde el exterior de la unidad de uso o comn si se trata de propiedad horizontal, con puertas y paredes no transparentes la cual puede ser comn para ms de un Consultorio y/o Gabinete; y/o ambos a la vez si la actividad es ejercida por colaboradores que tengan el ejercicio privado autorizado. La superficie mnima de la misma es de 9 metros cuadrados. b) Local Consultorio y/o Gabinete: Debe contar con directa comunicacin con la Sala de Espera o con los lugares de trnsito desde sa, con puertas y paredes no transparentes y separado de la Sala de Espera por pared o tabique completo, no pudiendo mediar espacio entre el techo y sta. En la actividad consultorio profesional (Anexo a vivienda), en cualquiera de sus modalidades, se autoriza hasta cuatro profesionales por consultorio, sin superposicin horaria. En caso de ejercer ms de un profesional conjuntamente, debe informarse a la Autoridad de Aplicacin en materia de Salud: a) La nmina de profesionales que en el establecimiento ejercen, con los respectivos datos profesionales y filiatorios. b) Los datos del profesional titular responsable del consultorio profesional. c) Cuando se trate de modalidad consultorio odontolgico: Prohbese al odontlogo compartir su mbito con el Laboratorio de Prtesis pero puede poseer un rea destinada a prtesis para zocalados, reparaciones, etc. A efectos del equipamiento bsico para su funcionamiento se requiere como mnimo: I. Silln odontolgico con salivadera, consola o unidad rodante, banqueta, compresor, amoblamiento para la guarda de material e instrumental, suctor, equipamiento para las prcticas odontolgicas.
236

II. Esterilizacin: Estufa a seco y/ o autoclave. La descontaminacin del instrumental debe practicarse dentro del consultorio odontolgico, para realizar a posteriori su acondicionamiento. III. Descartador de instrumental corto punzante, guantes descartables, barbijos y protectores oculares. d) Cuando se trate de modalidad gabinete: Para el caso del ejercicio de la profesin del campo de la Psicologa se excepta del cumplimiento de contar con una superficie mnima en la Sala de Espera, debiendo cumplir los restantes requisitos.

4.5.2.1.2.6.1. Equipamiento de radiologa. Cuando se utilicen equipos de Rayos (Rx), lser o escner, deben contar con la habilitacin de los mismos y la correspondiente autorizacin individual de uso, ante la Autoridad de Aplicacin en materia de Radio fsica Sanitaria. En caso que no se utilice esta clase de equipos, el titular del Consultorio debe dejar constancia de ello con carcter de Declaracin Jurada ante la Autoridad de Aplicacin, en la forma que establece la reglamentacin.

4.5.2.1.3. Consultorios quirfano.

externos

complementarios

con

sin

4.5.2.1.3.1. Definicin de la actividad. Normativa aplicable. La actividad Consultorios externos complementarios se rige por la normativa de Salud de la Nacin y de la Ciudad Autnoma de Buenos Aires (*) a la que se reenva en Apndice.

4.5.2.1.3.2. Condiciones de emplazamiento. Las condiciones de emplazamiento son las que determina para el rubro el Cuadro de Usos 5.2.1 del Cdigo de Planeamiento Urbano.

4.5.2.1.3.3. Condiciones de edificacin.

237

Las condiciones de edificacin son las que determina el Cdigo de la Edificacin.

4.5.2.1.3.4. Condiciones ambientales. Las condiciones ambientales son las que determina la Ley N 123 de Evaluacin de Impacto Ambiental, y toda otra normativa ambienta que corresponda.

4.5.2.1.3.5. Requisitos para la solicitud de la habilitacin. La actividad requiere el cumplimiento del Procedimiento Tcnico Administrativo previsto en este Cdigo para las habilitaciones del Tipo I.

4.5.2.1.3.6. Condiciones particulares de funcionamiento. La actividad Consultorios externos complementarios se rige por la normativa de Salud de la Nacin y de la Ciudad Autnoma de Buenos Aires (*) a la que se reenva en Apndice.

4.5.2.1.3.7. Rgimen de penalidades. Las infracciones son sancionadas conforme lo determina el Rgimen de Faltas.

4.5.2.1.4. Centro de salud mental ambulatorio. 4.5.2.1.4.1. Definicin de la actividad. Normativa aplicable. La actividad Centro de salud mental ambulatorio se rige por la normativa de Salud de la Nacin y de la Ciudad Autnoma de Buenos Aires (*) a la que se reenva en Apndice.

4.5.2.1.4.2. Condiciones de emplazamiento. Las condiciones de emplazamiento son las que determina para el rubro el Cuadro de Usos 5.2.1 del Cdigo de Planeamiento Urbano.

238

4.5.2.1.4.3. Condiciones de edificacin Las condiciones de edificacin son las que determina el Cdigo de la Edificacin.

4.5.2.1.4.4. Condiciones ambientales. Las condiciones ambientales son las que determina la Ley N 123 de Evaluacin de Impacto Ambiental, y toda otra normativa ambienta que corresponda.

4.5.2.1.4.5. Requisitos para la solicitud de la habilitacin. La actividad requiere el cumplimiento del Procedimiento Tcnico Administrativo previsto en este Cdigo para las habilitaciones del Tipo I o II segn corresponda.

4.5.2.1.4.6. Condiciones particulares de funcionamiento. La actividad Centro de salud mental ambulatorio se rige por la normativa de Salud de la Nacin y de la Ciudad Autnoma de Buenos Aires (*) a la que se reenva en Apndice.

4.5.2.1.4.7. Rgimen de penalidades. Las infracciones son sancionadas conforme lo determina el Rgimen de Faltas.

4.5.2.1.5. Servicio mdico de urgencia de salud mental.

4.5.2.1.5.1. Definicin de la actividad. Normativa aplicable. La actividad Servicio mdico de urgencia de salud mental se rige por la normativa de Salud de la Nacin y de la Ciudad Autnoma de Buenos Aires (*) a la que se reenva en Apndice.

4.5.2.1.5.2. Condiciones de emplazamiento.

239

Las condiciones de emplazamiento son las que determina para el rubro el Cuadro de Usos 5.2.1 del Cdigo de Planeamiento Urbano.

4.5.2.1.5.3. Condiciones de edificacin. Las condiciones de edificacin son las que determina el Cdigo de la Edificacin.

4.5.2.1.5.4. Condiciones ambientales. Las condiciones ambientales son las que determina la Ley N 123 de Evaluacin de Impacto Ambiental, y toda otra normativa ambienta que corresponda.

4.5.2.1.5.5. Requisitos para la solicitud de la habilitacin. La actividad requiere el cumplimiento del Procedimiento Tcnico Administrativo previsto en este Cdigo para las habilitaciones del Tipo I o II, segn corresponda.

4.5.2.1.5.6. Condiciones particulares de funcionamiento. La actividad Servicio mdico de urgencia de salud mental se rige por la normativa de Salud de la Nacin y de la Ciudad Autnoma de Buenos Aires (*) a la que se reenva en Apndice.

4.5.2.1.5.7. Rgimen de penalidades. Las infracciones son sancionadas conforme lo determina el Rgimen de Faltas.

4.5.2.1.6. Hospital de da.

4.5.2.1.6.1. Definicin de la actividad. Normativa aplicable. La actividad Hospital de da se rige por la normativa de Salud de la Nacin y de la Ciudad Autnoma de Buenos Aires (*) a la que se reenva en Apndice.

240

4.5.2.1.6.2. Condiciones de emplazamiento. Las condiciones de emplazamiento son las que determina para el rubro el Cuadro de Usos 5.2.1 del Cdigo de Planeamiento Urbano.

4.5.2.1.6.3. Condiciones de edificacin. Las condiciones de edificacin son las que determina el Cdigo de la Edificacin.

4.5.2.1.6.4. Condiciones ambientales. Las condiciones ambientales son las que determina la Ley N 123 de Evaluacin de Impacto Ambiental, y toda otra normativa ambienta que corresponda.

4.5.2.1.6.5. Requisitos para la solicitud de la habilitacin. La actividad requiere el cumplimiento del Procedimiento Tcnico Administrativo previsto en este Cdigo para las habilitaciones del Tipo II o III, segn corresponda.

4.5.2.1.6.6. Condiciones particulares de funcionamiento. La actividad Hospital de da se rige por la normativa de Salud de la Nacin y de la Ciudad Autnoma de Buenos Aires (*) a la que se reenva en Apndice.

4.5.2.1.6.7. Rgimen de penalidades. Las infracciones son sancionadas conforme lo determina el Rgimen de Faltas.

4.5.2.1.7. Centro de da.

4.5.2.1.7.1. Definicin de la actividad. Normativa aplicable.

241

La actividad Centro de da se rige por la normativa de Salud de la Nacin y de la Ciudad Autnoma de Buenos Aires (*) a la que se reenva en Apndice.

4.5.2.1.7.2. Condiciones de emplazamiento. Las condiciones de emplazamiento son las que determina para el rubro el Cuadro de Usos 5.2.1 del Cdigo de Planeamiento Urbano.

4.5.2.1.7.3. Condiciones de edificacin. Las condiciones de edificacin son las que determina el Cdigo de la Edificacin.

4.5.2.1.7.4. Condiciones ambientales. Las condiciones ambientales son las que determina la Ley N 123 de Evaluacin de Impacto Ambiental, y toda otra normativa ambienta que corresponda.

4.5.2.1.7.4.5. Requisitos para la solicitud de la habilitacin. La actividad requiere el cumplimiento del Procedimiento Tcnico Administrativo previsto en este Cdigo para las habilitaciones del Tipo I o II segn corresponda.

4.5.2.1.7.4.6. Condiciones particulares de funcionamiento. La actividad Centro de da se rige por la normativa de Salud de la Nacin y de la Ciudad Autnoma de Buenos Aires (*) a la que se reenva en Apndice.

4.5.2.1.7.4.7. Rgimen de penalidades. Las infracciones son sancionadas conforme lo determina el Rgimen de Faltas.

4.5.2.1.8. Taller protegido sin Internacin.

242

4.5.2.1.8.1. Definicin de la actividad. Normativa aplicable. La actividad Taller protegido sin internacin se rige por la normativa de Salud de la Nacin y de la Ciudad Autnoma de Buenos Aires (*) a la que se reenva en Apndice.

4.5.2.1.8.2. Condiciones de emplazamiento. Las condiciones de emplazamiento son las que determina para el rubro el Cuadro de Usos 5.2.1 del Cdigo de Planeamiento Urbano.

4.5.2.1.8.3. Condiciones de edificacin. Las condiciones de edificacin son las que determina el Cdigo de la Edificacin.

4.5.2.1.8.4. Condiciones ambientales. Las condiciones ambientales son las que determina la Ley N 123 de Evaluacin de Impacto Ambiental, y toda otra normativa ambienta que corresponda.

4.5.2.1.8.5. Requisitos para la solicitud de la habilitacin. La actividad requiere el cumplimiento del Procedimiento Tcnico Administrativo previsto en este Cdigo para las habilitaciones del Tipo I o II, segn corresponda.

4.5.2.1.8.6. Condiciones particulares de funcionamiento. La actividad Taller protegido sin internacin se rige por la normativa de Salud de la Nacin y de la Ciudad Autnoma de Buenos Aires (*) a la que se reenva en Apndice.

4.5.2.1.8.7. Rgimen de penalidades. Las infracciones son sancionadas conforme lo determina el Rgimen de Faltas.

243

4.5.2.1.9. Hostal de salud mental.

4.5.2.1.9.1. Definicin de la actividad. Normativa aplicable. La actividad Hostal de salud mental se rige por la normativa de Salud de la Nacin y de la Ciudad Autnoma de Buenos Aires (*) a la que se reenva en Apndice.

4.5.2.1.9.2. Condiciones de emplazamiento. Las condiciones de emplazamiento son las que determina para el rubro el Cuadro de Usos 5.2.1 del Cdigo de Planeamiento Urbano.

4.5.2.1.9.3. Condiciones de edificacin. Las condiciones de edificacin son las que determina el Cdigo de la Edificacin.

4.5.2.1.9.4. Condiciones ambientales. Las condiciones ambientales son las que determina la Ley N 123 de Evaluacin de Impacto Ambiental, y toda otra normativa ambienta que corresponda.

4.5.2.1.9.5. Requisitos para la solicitud de la habilitacin. La actividad requiere el cumplimiento del Procedimiento Tcnico Administrativo previsto en este Cdigo para las habilitaciones del Tipo IV.

4.5.2.1.9.6. Condiciones particulares de funcionamiento. La actividad Hostal de salud mental se rige por la normativa de Salud de la Nacin y de la Ciudad Autnoma de Buenos Aires (*) a la que se reenva en Apndice. 4.5.2.1.9.7. Rgimen de penalidades. Las infracciones son sancionadas conforme lo determina el Rgimen de Faltas.
244

4.5.2.1.10. Comunidad teraputica.

4.5.2.1.10.1. Definicin de la actividad. Normativa aplicable. La actividad Comunidad teraputica se rige por la normativa de Salud de la Nacin y de la Ciudad Autnoma de Buenos Aires (*) a la que se reenva en Apndice.

4.5.2.1.10.2. Condiciones de emplazamiento. Las condiciones de emplazamiento son las que determina para el rubro el Cuadro de Usos 5.2.1 del Cdigo de Planeamiento Urbano.

4.5.2.1.10.3. Condiciones de edificacin. Las condiciones de edificacin son las que determina el Cdigo de la Edificacin.

4.5.2.1.10.4. Condiciones ambientales. Las condiciones ambientales son las que determina la Ley N 123 de Evaluacin de Impacto Ambiental, y toda otra normativa ambienta que corresponda.

4.5.2.1.10.5. Requisitos para la solicitud de la habilitacin. La actividad requiere el cumplimiento del Procedimiento Tcnico Administrativo previsto en este Cdigo para las habilitaciones del Tipo II o III, segn corresponda.

4.5.2.1.10.6. Condiciones particulares de funcionamiento. La actividad Comunidad teraputica se rige por la normativa de Salud de la Nacin y de la Ciudad Autnoma de Buenos Aires (*) a la que se reenva en Apndice.

4.5.2.1.10.7. Rgimen de penalidades.

245

Las infracciones son sancionadas conforme lo determina el Rgimen de Faltas.

4.5.2.1.11. Clnica de salud mental.

4.5.2.1.11.1. Definicin de la actividad. Normativa aplicable. La actividad Clnica de salud mental se rige por la normativa de Salud de la Nacin y de la Ciudad Autnoma de Buenos Aires (*) a la que se reenva en Apndice.

4.5.2.1.11.2. Condiciones de emplazamiento. Las condiciones de emplazamiento son las que determina para el rubro el Cuadro de Usos 5.2.1 del Cdigo de Planeamiento Urbano.

4.5.2.1.11.3. Condiciones de edificacin. Las condiciones de edificacin son las que determina el Cdigo de la Edificacin.

4.5.2.1.11.4. Condiciones ambientales. Las condiciones ambientales son las que determina la Ley N 123 de Evaluacin de Impacto Ambiental, y toda otra normativa ambienta que corresponda.

4.5.2.1.11.5. Requisitos para la solicitud de la habilitacin. La actividad requiere el cumplimiento del Procedimiento Tcnico Administrativo previsto en este Cdigo para las habilitaciones del Tipo IV.

4.5.2.1.11.6. Condiciones particulares de funcionamiento. La actividad Clnica de salud mental se rige por la normativa de Salud de la Nacin y de la Ciudad Autnoma de Buenos Aires (*) a la que se reenva en Apndice.

246

4.5.2.1.11.7. Rgimen de penalidades. Las infracciones son sancionadas conforme lo determina el Rgimen de Faltas.

4.5.2.1.12. Sanatorio de salud mental.

4.5.2.1.12.1. Definicin de la actividad. Normativa aplicable. La actividad Sanatorio de salud mental se rige por la normativa de Salud de la Nacin y de la Ciudad Autnoma de Buenos Aires (*) a la que se reenva en Apndice.

4.5.2.1.12.2. Condiciones de emplazamiento. Las condiciones de emplazamiento son las que determina para el rubro el Cuadro de Usos 5.2.1 del Cdigo de Planeamiento Urbano.

4.5.2.1.12.3. Condiciones de edificacin. Las condiciones de edificacin son las que determina el Cdigo de la Edificacin.

4.5.2.1.12.4. Condiciones ambientales. Las condiciones ambientales son las que determina la Ley N 123 de Evaluacin de Impacto Ambiental, y toda otra normativa ambienta que corresponda.

4.5.2.1.12.5. Requisitos para la solicitud de la habilitacin. La actividad requiere el cumplimiento del Procedimiento Tcnico Administrativo previsto en este Cdigo para las Habilitaciones del Tipo IV.

4.5.2.1.12.6. Condiciones particulares de funcionamiento.

247

La actividad Sanatorio de salud mental se rige por la normativa de Salud de la Nacin y de la Ciudad Autnoma de Buenos Aires (*) a la que se reenva en Apndice.

4.5.2.1.12.7. Rgimen de penalidades. Las infracciones son sancionadas conforme lo determina el Rgimen de Faltas.

4.5.2.1.13. Centro mdico u odontolgico con o sin quirfano.

4.5.2.1.13.1. Definicin de la actividad. Normativa aplicable. La actividad Centro mdico u odontolgico se rige por la normativa de Salud de la Nacin y de la Ciudad Autnoma de Buenos Aires (*) a la que se reenva en Apndice.

4.5.2.1.13.2. Condiciones de emplazamiento. Las condiciones de emplazamiento son las que determina para el rubro el Cuadro de Usos 5.2.1 del Cdigo de Planeamiento Urbano.

4.5.2.1.13.3. Condiciones de edificacin. Las condiciones de edificacin son las que determina el Cdigo de la Edificacin.

4.5.2.1.13.4. Condiciones ambientales. Las condiciones ambientales son las que determina la Ley N 123 de Evaluacin de Impacto Ambiental, y toda otra normativa ambienta que corresponda.

4.5.2.1.13.5. Requisitos para la solicitud de la habilitacin.

248

La actividad requiere el cumplimiento del Procedimiento Tcnico Administrativo previsto en este Cdigo para las habilitaciones del Tipo II o III segn corresponda.

4.5.2.1.13.6. Condiciones particulares de funcionamiento. La actividad Centro mdico u odontolgico se rige por la normativa de Salud de la Nacin y de la Ciudad Autnoma de Buenos Aires (*) a la que se reenva en Apndice.

4.5.2.1.13.7. Rgimen de penalidades. Las infracciones son sancionadas conforme lo determina el Rgimen de Faltas.

4.5.2.1.14. Servicio mdico y/o odontolgico de urgencia con o sin quirfano.

4.5.2.1.14.1. Definicin de la actividad. Normativa aplicable. La actividad Servicio mdico y/o odontolgico de urgencia se rige por la normativa de Salud de la Nacin y de la Ciudad Autnoma de Buenos Aires (*) a la que se reenva en Apndice.

4.5.2.1.14.2. Condiciones de emplazamiento. Las condiciones de emplazamiento son las que determina para el rubro el Cuadro de Usos 5.2.1 del Cdigo de Planeamiento Urbano.

4.5.2.1.14.3. Condiciones de edificacin. Las condiciones de edificacin son las que determina el Cdigo de la Edificacin.

4.5.2.1.14.4. Condiciones ambientales.

249

Las condiciones ambientales son las que determina la Ley N 123 de Evaluacin de Impacto Ambiental, y toda otra normativa ambienta que corresponda.

4.5.2.1.14.5. Requisitos para la solicitud de la habilitacin. La actividad requiere el cumplimiento del Procedimiento Tcnico Administrativo previsto en este Cdigo para las habilitaciones del Tipo I, II o III segn corresponda.

4.5.2.1.14.6. Condiciones particulares de funcionamiento. La actividad Servicio mdico y/o odontolgico de urgencia se rige por la normativa de Salud de la Nacin y de la Ciudad Autnoma de Buenos Aires (*) a la que se reenva en Apndice.

4.5.2.1.14.7. Rgimen de penalidades. Las infracciones son sancionadas conforme lo determina el Rgimen de Faltas.

4.5.2.1.15. Instituto.

4.5.2.1.15.1. Definicin de la actividad. Normativa aplicable. La actividad Instituto se rige por la normativa de Salud de la Nacin y de la Ciudad Autnoma de Buenos Aires (*) a la que se reenva en Apndice.

4.5.2.1.15.2. Condiciones de emplazamiento. Las condiciones de emplazamiento son las que determina para el rubro el Cuadro de Usos 5.2.1 del Cdigo de Planeamiento Urbano.

4.5.2.1.15.3. Condiciones de edificacin. Las condiciones de edificacin son las que determina el Cdigo de la Edificacin.

250

4.5.2.1.15.4. Condiciones ambientales. Las condiciones ambientales son las que determina la Ley N 123 de Evaluacin de Impacto Ambiental, y toda otra normativa ambienta que corresponda.

4.5.2.1.15.5. Requisitos para la solicitud de la habilitacin. La actividad requiere el cumplimiento del Procedimiento Tcnico Administrativo previsto en este Cdigo para las habilitaciones del Tipo II o III segn corresponda.

4.5.2.1.15.6. Condiciones particulares de funcionamiento. La actividad Instituto se rige por la normativa de Salud de la Nacin y de la Ciudad Autnoma de Buenos Aires (*) a la que se reenva en Apndice.

4.5.2.1.15.7. Rgimen de penalidades. Las infracciones son sancionadas conforme lo determina el Rgimen de Faltas.

4.5.2.1.16. Clnica

4.5.2.1.16.1. Definicin de la actividad. Normativa aplicable. La actividad Clnica se rige por la normativa de Salud de la Nacin y de la Ciudad Autnoma de Buenos Aires (*) a la que se reenva en Apndice.

4.5.2.1.16.2. Condiciones de emplazamiento. Las condiciones de emplazamiento son las que determina para el rubro el Cuadro de Usos 5.2.1 del Cdigo de Planeamiento Urbano.

4.5.2.1.16.3. Condiciones de edificacin.

251

Las condiciones de edificacin son las que determina el Cdigo de la Edificacin.

4.5.2.1.16.4. Condiciones ambientales. Las condiciones ambientales son las que determina la Ley N 123 de Evaluacin de Impacto Ambiental, y toda otra normativa ambienta que corresponda.

4.5.2.1.16.5. Requisitos para la solicitud de la habilitacin. La actividad requiere el cumplimiento del Procedimiento Tcnico Administrativo previsto en este Cdigo para las habilitaciones del Tipo IV.

4.5.2.1.16.6. Condiciones particulares de funcionamiento. La actividad Clnica se rige por la normativa de Salud de la Nacin y de la Ciudad Autnoma de Buenos Aires (*) a la que se reenva en Apndice.

4.5.2.1.16.7. Rgimen de penalidades. Las infracciones son sancionadas conforme lo determina el Rgimen de Faltas.

4.5.2.1.17. Sanatorio.

4.5.2.1.17.1. Definicin de la actividad. Normativa aplicable. La actividad Sanatorio se rige por la normativa de Salud de la Nacin y de la Ciudad Autnoma de Buenos Aires (*) a la que se reenva en Apndice.

4.5.2.1.17.2. Condiciones de emplazamiento. Las condiciones de emplazamiento son las que determina para el rubro el Cuadro de Usos 5.2.1 del Cdigo de Planeamiento Urbano.

252

4.5.2.1.17.3. Condiciones de edificacin. Las condiciones de edificacin son las que determina el Cdigo de la Edificacin.

4.5.2.1.17.4. Condiciones ambientales. Las condiciones ambientales son las que determina la Ley N 123 de Evaluacin de Impacto Ambiental, y toda otra normativa ambienta que corresponda.

4.5.2.1.17.5. Requisitos para la solicitud de la habilitacin. La actividad requiere el cumplimiento del Procedimiento Tcnico Administrativo previsto en este Cdigo para las habilitaciones del Tipo IV.

4.5.2.1.17.6. Condiciones particulares de funcionamiento. La actividad Sanatorio se rige por la normativa de Salud de la Nacin y de la Ciudad Autnoma de Buenos Aires (*) a la que se reenva en Apndice.

4.5.2.1.17.7. Rgimen de penalidades. Las infracciones son sancionadas conforme lo determina el Rgimen de Faltas.

4.5.2.1.18. Maternidad.

4.5.2.1.18.1. Definicin de la actividad. Normativa aplicable. La actividad Maternidad se rige por la normativa de Salud de la Nacin y de la Ciudad Autnoma de Buenos Aires (*) a la que se reenva en Apndice.

4.5.2.1.18.2. Condiciones de emplazamiento.

253

Las condiciones de emplazamiento son las que determina para el rubro el Cuadro de Usos 5.2.1 del Cdigo de Planeamiento Urbano.

4.5.2.1.18.3. Condiciones de edificacin. Las condiciones de edificacin son las que determina el Cdigo de la Edificacin.

4.5.2.1.18.4. Condiciones ambientales. Las condiciones ambientales son las que determina la Ley N 123 de Evaluacin de Impacto Ambiental, y toda otra normativa ambienta que corresponda.

4.5.2.1.18.5. Requisitos para la solicitud de la habilitacin. La actividad requiere el cumplimiento del Procedimiento Tcnico Administrativo previsto en este Cdigo para las Habilitaciones del Tipo IV.

4.5.2.1.18.6. Condiciones particulares de funcionamiento. La actividad Maternidad se rige por la normativa de Salud de la Nacin y de la Ciudad Autnoma de Buenos Aires (*) a la que se reenva en Apndice.

4.5.2.1.18.7. Rgimen de penalidades. Las infracciones son sancionadas conforme lo determina el Rgimen de Faltas.

4.5.2.1.19. Hogar geronto psiquitrico.

4.5.2.1.19.1. Definicin de la actividad. Normativa aplicable. La actividad Hogar geronto psiquitrico se rige por la normativa de Salud de la Nacin y de la Ciudad Autnoma de Buenos Aires (*) a la que se reenva en Apndice.

254

4.5.2.1.19.2. Condiciones de emplazamiento. Las condiciones de emplazamiento son las que determina para el rubro el Cuadro de Usos 5.2.1 del Cdigo de Planeamiento Urbano.

4.5.2.1.19.3. Condiciones de edificacin. Las condiciones de edificacin son las que determina el Cdigo de la Edificacin.

4.5.2.1.19.4. Condiciones ambientales. Las condiciones ambientales son las que determina la Ley N 123 de Evaluacin de Impacto Ambiental, y toda otra normativa ambienta que corresponda.

4.5.2.1.19.5. Requisitos para la solicitud de la habilitacin. La actividad requiere el cumplimiento del Procedimiento Tcnico Administrativo previsto en este Cdigo para las habilitaciones del Tipo IV.

4.5.2.1.19.6. Condiciones particulares de funcionamiento. La actividad Hogar geronto psiquitrico se rige por la normativa de Salud de la Nacin y de la Ciudad Autnoma de Buenos Aires (*) a la que se reenva en Apndice.

4.5.2.1.19.7. Rgimen de penalidades. Las infracciones son sancionadas conforme lo determina el Rgimen de Faltas.

4.5.2.1.20. Hogar para gerontes enfermos crnicos y discapacitados fsicos.

4.5.2.1.20.1. Definicin de la actividad. Normativa aplicable.

255

La actividad Hogar para gerontes enfermos crnicos y discapacitados fsicos se rige por la normativa de Salud de la Nacin y de la Ciudad Autnoma de Buenos Aires (*) a la que se reenva en Apndice.

4.5.2.1.20.2. Condiciones de emplazamiento. Las condiciones de emplazamiento son las que determina para el rubro el Cuadro de Usos 5.2.1 del Cdigo de Planeamiento Urbano.

4.5.2.1.20.3. Condiciones de edificacin. Las condiciones de edificacin son las que determina el Cdigo de la Edificacin.

4.5.2.1.20.4. Condiciones ambientales. Las condiciones ambientales son las que determina la Ley N 123 de Evaluacin de Impacto Ambiental, y toda otra normativa ambienta que corresponda.

4.5.2.1.20.5. Requisitos para la solicitud de la habilitacin. La actividad requiere el cumplimiento del Procedimiento Tcnico Administrativo previsto en este Cdigo para las Habilitaciones del Tipo IV.

4.5.2.1.20.6. Condiciones particulares de funcionamiento. La actividad Hogar para gerontes enfermos crnicos y discapacitados fsicos se rige por la normativa de Salud de la Nacin y de la Ciudad Autnoma de Buenos Aires (*) a la que se reenva en Apndice.

4.5.2.1.20.7. Rgimen de penalidades. Las infracciones son sancionadas conforme lo determina el Rgimen de Faltas.

4.5.2.1.21. Instituto o centro de rehabilitacin en general. Recuperacin fsica y/o social.

256

4.5.2.1.21.1. Definicin de la actividad. Normativa aplicable. La actividad Instituto o centro de rehabilitacin en general. Recuperacin fsica y/o social se rige por la normativa de Salud de la Nacin y de la Ciudad Autnoma de Buenos Aires (*) a la que se reenva en Apndice.

4.5.2.1.21.2. Condiciones de emplazamiento. Las condiciones de emplazamiento son las que determina para el rubro el Cuadro de Usos 5.2.1 del Cdigo de Planeamiento Urbano.

4.5.2.1.21.3. Condiciones de edificacin. Las condiciones de edificacin son las que determina el Cdigo de la Edificacin.

4.5.2.1.21.4. Condiciones ambientales. Las condiciones ambientales son las que determina la Ley N 123 de Evaluacin de Impacto Ambiental, y toda otra normativa ambienta que corresponda.

4.5.2.1.21.5. Requisitos para la solicitud de la habilitacin. La actividad requiere el cumplimiento del Procedimiento Tcnico Administrativo previsto en este Cdigo para las habilitaciones del Tipo IV.

4.5.2.1.21.6. Condiciones particulares de funcionamiento. La actividad Instituto o centro de rehabilitacin en general. Recuperacin fsica y/o social se rige por la normativa de Salud de la Nacin y de la Ciudad Autnoma de Buenos Aires (*) a la que se reenva en Apndice.

4.5.2.1.21.7. Rgimen de penalidades: Las infracciones son sancionadas conforme lo determina el Rgimen de Faltas.
257

4.5.2.1.22. Laboratorio de anlisis clnicos y/o radiolgicos y/o estudios especiales.

4.5.2.1.22.1. Definicin de la actividad. Normativa aplicable. La actividad Laboratorio de anlisis clnicos y/o radiolgicos y/o estudios especiales se rige por la normativa de Salud de la Nacin y de la Ciudad Autnoma de Buenos Aires (*) a la que se reenva en Apndice.

4.5.2.1.22.2. Condiciones de emplazamiento. Las condiciones de emplazamiento son las que determina para el rubro el Cuadro de Usos 5.2.1 del Cdigo de Planeamiento Urbano.

4.5.2.1.22.3. Condiciones de edificacin. Las condiciones de edificacin son las que determina el Cdigo de la Edificacin.

4.5.2.1.22.4. Condiciones ambientales. Las condiciones ambientales son las que determina la Ley N 123 de Evaluacin de Impacto Ambiental, y toda otra normativa ambienta que corresponda.

4.5.2.1.22.5. Requisitos para la solicitud de la habilitacin. La actividad requiere el cumplimiento del Procedimiento Tcnico Administrativo previsto en este Cdigo para las habilitaciones del Tipo I, II o III, segn corresponda.

4.5.2.1.22.6. Condiciones particulares de funcionamiento. La actividad Laboratorio de anlisis clnicos y/o radiolgicos y/o estudios especiales se rige por la normativa de Salud de la Nacin y de la Ciudad Autnoma de Buenos Aires (*) a la que se reenva en Apndice.

258

4.5.2.1.22.7. Rgimen de penalidades. Las infracciones son sancionadas conforme lo determina el Rgimen de Faltas.

4.5.2.1.23. Laboratorios de prtesis dentales

4.5.2.1.23.1. Definicin de la actividad. Normativa aplicable. La actividad Laboratorios de prtesis dentales se rige por la normativa de Salud de la Nacin y de la Ciudad Autnoma de Buenos Aires (*) a la que se reenva en Apndice.

4.5.2.1.23.2. Condiciones de emplazamiento. Las condiciones de emplazamiento son las que determina para el rubro el Cuadro de Usos 5.2.1 del Cdigo de Planeamiento Urbano.

4.5.2.1.23.3. Condiciones de edificacin. Las condiciones de edificacin son las que determina el Cdigo de la Edificacin.

4.5.2.1.23.4. Condiciones ambientales. Las condiciones ambientales son las que determina la Ley N 123 de Evaluacin de Impacto Ambiental, y toda otra normativa ambienta que corresponda.

4.5.2.1.23.5. Requisitos para la solicitud de la habilitacin. La actividad requiere el cumplimiento del Procedimiento Tcnico Administrativo previsto en este Cdigo para las habilitaciones del Tipo I o II, segn corresponda.

4.5.2.1.23.6. Condiciones particulares de funcionamiento.

259

La actividad Laboratorios de prtesis dentales se rige por la normativa de Salud de la Nacin y de la Ciudad Autnoma de Buenos Aires (*) a la que se reenva en Apndice.

4.5.2.1.23.7. Rgimen de penalidades. Las infracciones son sancionadas conforme lo determina el Rgimen de Faltas.

4.5.2.1.24. Servicio de traslado sanitario. Atencin domiciliaria y emergencias.

4.5.2.1.24.1. Definicin de la actividad. Normativa aplicable. La actividad Servicio de traslado sanitario. Atencin domiciliaria y emergencias se rige por la normativa de Salud de la Nacin y de la Ciudad Autnoma de Buenos Aires (*) a la que se reenva en Apndice.

4.5.2.1.24.2. Condiciones de emplazamiento. Las condiciones de emplazamiento son las que determina para el rubro el Cuadro de Usos 5.2.1 del Cdigo de Planeamiento Urbano.

4.5.2.1.24.3. Condiciones de edificacin. Las condiciones de edificacin son las que determina el Cdigo de la Edificacin.

4.5.2.1.24.4. Condiciones ambientales. Las condiciones ambientales son las que determina la Ley N 123 de Evaluacin de Impacto Ambiental, y toda otra normativa ambienta que corresponda.

4.5.2.1.24.5. Requisitos para la solicitud de la habilitacin. La actividad requiere el cumplimiento del Procedimiento Tcnico Administrativo previsto en este Cdigo para las habilitaciones del Tipo I o II segn corresponda.
260

4.5.2.1.24.6. Condiciones particulares de funcionamiento. La actividad Servicio de traslado sanitario. Atencin domiciliaria y emergencias se rige por la normativa de Salud de la Nacin y de la Ciudad Autnoma de Buenos Aires (*) a la que se reenva en Apndice.

4.5.2.1.24.7. Rgimen de penalidades. Las infracciones son sancionadas conforme lo determina el Rgimen de Faltas.

4.5.2.1.25. Vacunatorio.

4.5.2.1.25.1. Definicin de la actividad. Normativa aplicable. La actividad Vacunatorio se rige por la normativa de Salud de la Nacin y de la Ciudad Autnoma de Buenos Aires (*) a la que se reenva en Apndice.

4.5.2.1.25.2. Condiciones de emplazamiento: Las condiciones de emplazamiento son las que determina para el rubro el Cuadro de Usos 5.2.1 del Cdigo de Planeamiento Urbano.

4.5.2.1.25.3. Condiciones de edificacin. Las condiciones de edificacin son las que determina el Cdigo de la Edificacin.

4.5.2.1.25.4. Condiciones ambientales. Las condiciones ambientales son las que determina la Ley N 123 de Evaluacin de Impacto Ambiental, y toda otra normativa ambienta que corresponda.

4.5.2.1.25.5. Requisitos para la solicitud de la habilitacin.

261

La actividad requiere el cumplimiento del Procedimiento Tcnico Administrativo previsto en este Cdigo para las habilitaciones del Tipo I.

4.5.2.1.25.6. Condiciones particulares de funcionamiento. La actividad Vacunatorio se rige por la normativa de Salud de la Nacin y de la Ciudad Autnoma de Buenos Aires (*) a la que se reenva en Apndice.

4.5.2.1.25.7. Rgimen de penalidades. Las infracciones son sancionadas conforme lo determina el Rgimen de Faltas.

4.5.2.1.26. Hospital.

4.5.2.1.26.1. Definicin de la actividad. Normativa aplicable. La actividad Hospital se rige por la normativa de Salud de la Nacin y de la Ciudad Autnoma de Buenos Aires (*) a la que se reenva en Apndice.

4.5.2.1.26.2. Condiciones de emplazamiento. Las condiciones de emplazamiento son las que determina para el rubro el Cuadro de Usos 5.2.1 del Cdigo de Planeamiento Urbano.

4.5.2.1.26.3. Condiciones de edificacin. Las condiciones de edificacin son las que determina el Cdigo de la Edificacin.

4.5.2.1.26.4. Condiciones ambientales. Las condiciones ambientales son las que determina la Ley N 123 de Evaluacin de Impacto Ambiental, y toda otra normativa ambienta que corresponda.

262

4.5.2.1.26.5. Requisitos para la solicitud de la habilitacin. La actividad requiere el cumplimiento del Procedimiento Tcnico Administrativo previsto en este Cdigo para las habilitaciones del Tipo IV

4.5.2.1.26.6. Condiciones particulares de funcionamiento. La actividad Hospital se rige por la normativa de Salud de la Nacin y de la Ciudad Autnoma de Buenos Aires (*) a la que se reenva en Apndice. 4.5.2.1.26.7. Rgimen de penalidades. Las infracciones son sancionadas conforme lo determina el Rgimen de Faltas.

4.5.2.1.27. Clnica veterinaria. Clnica veterinaria con internacin limitada al proceso pre y post operatorio exclusivamente.

4.5.2.1.27.1. Definicin de la actividad. Normativa aplicable. Es el establecimiento de sanidad animal donde se desarrolla la prevencin, diagnstico y/o tratamiento de la salud de los animales, pudiendo contar con servicio de internacin y efectuarse intervenciones quirrgicas. Estos establecimientos deben dar cumplimiento a lo dispuesto por la Ley de Proteccin Animal, N 14.346. La actividad se puede desarrollar en dos modalidades: a) Clnica veterinaria. b) Clnica veterinaria con internacin limitada a periodos menores a veinticuatro (24) horas y destinados al proceso pre y post operatorio exclusivamente. De modo complementario, puede desarrollarse el diagnstico por imgenes, servicio radiolgico y laboratorio de anlisis clnicos veterinarios, sin requerir habilitacin en particular. Debe cumplimentarse por dispuesto por la Ley N 17.557 sobre el Uso de Rayos X.

4.5.2.1.27.2. Condiciones de emplazamiento.

263

Las condiciones de emplazamiento son las que determina para el rubro el Cuadro de Usos 5.2.1 del Cdigo de Planeamiento Urbano, o las establecidas en las autorizaciones de localizacin emitidas por la Autoridad de Aplicacin del referido Cdigo.

4.5.2.1.27.3. Condiciones de edificacin. Las condiciones de edificacin son las que determina el Cdigo de la Edificacin en particular sobre la actividad. Debe contar con los siguientes locales mnimos: a) De carcter obligatorio: I. Sala de Espera. II. Consultrio. III. Quirfano. IV. Pre-quirfano. V. Post-quirfano. VI. Sala de Internacin. VII. Gabinete de curaciones. VIII. Servicio sanitario. b) De carcter optativo: I. Laboratorio de anlisis clnicos II. Sala de radiologa e imgenes III. Todo otro local complementario

4.5.2.1.27.4. Condiciones ambientales. Las condiciones ambientales son las que determina la Ley N 123 de Evaluacin de Impacto Ambiental, y toda otra normativa ambienta que corresponda.

4.5.2.1.27.5. Requisitos para la habilitacin. La actividad requiere el cumplimiento del Procedimiento Tcnico Administrativo previsto en este Cdigo para la Habilitacin del tipo IV.

264

Debe adjuntarse asimismo copia certificada de la matrcula del Director Tcnico veterinario responsable emitida por el Consejo Profesional de Ciencias Veterinarias.

4.5.2.1.27.6. Condiciones particulares de funcionamiento. Debe cumplir con los siguientes requisitos: a) Cumplir la normativa en materia de Higiene y Sanidad Animal establecida por la autoridad competente. b) Llevar un Libro de Registro de los ingresos y egresos de pacientes. c) Contar con jaulas conforme a los siguientes requerimientos: I. Fijas o mviles. II. Estar ubicadas a una distancia mnima de 0,4 m. del piso y su altura mxima puede llegar hasta un (1) metro del cielorraso. III. Deben contar con piso de material enrejado, tal que permita el escurrimiento de excretas hacia una bandeja inferior, y en el cul el animal pueda pararse confortablemente. En el caso de las jaulas apiladas, el sistema de bandeja impide el escurrimiento de excretas hacia la jaula inferior. IV. Deben ser de tamao adecuado para que el animal alojado pueda pararse y tener cierta libertad de movimiento. V. Debe alojarse un (1) un animal por jaula, con las excepciones que establezca la Autoridad Sanitaria de Aplicacin.

4.5.2.1.27.7. Compatibilidad de usos. En el mismo establecimiento pueden desarrollarse las siguientes actividades compatibles: a) Venta de artculos para animales domsticos. b) Venta de frmacos veterinarios. c) Pensionado para pequeos animales d) Peluquera y otros servicios para animales domsticos. e) Escuela para pequeos animales.

265

f) Comercio minorista de venta de animales domsticos. g) Comercio minorista de venta de alimentos y especficos veterinarios y artculos para animales domsticos. Para desarrollar estas actividades deben delimitarse en sectores independientes, los cules deben cumplir los requisitos propios de cada actividad en materia de emplazamiento, edificacin y habilitacin. La venta de frmacos y especficos veterinarios debe contar con la supervisin de un profesional veterinario responsable.

4.5.2.1.27.8. Rgimen de penalidades. Las infracciones son sancionadas conforme lo determina el Rgimen de Faltas.

4.5.2.1.28. Servicio o centro veterinario.

4.5.2.1.28.1. Definicin de la actividad. Normativa aplicable. Es el establecimiento de sanidad animal donde se desarrolla la prevencin, diagnostico y/o tratamiento de la salud de los animales. Estos establecimientos deben dar cumplimiento a lo dispuesto por la Ley de Proteccin Animal, N 14.346. De modo complementario, puede desarrollarse el diagnstico por imgenes, servicio radiolgico y laboratorio de anlisis clnicos veterinarios, sin requerir habilitacin en particular. Debe cumplimentarse por dispuesto por la Ley N 17.557 sobre el Uso de Rayos X.

4.5.2.1.28.2. Condiciones de emplazamiento. Las condiciones de emplazamiento son las que determina para el rubro el Cuadro de Usos 5.2.1 del Cdigo de Planeamiento Urbano, o las establecidas en las autorizaciones de localizacin emitidas por la Autoridad de Aplicacin del referido Cdigo.

4.5.2.1.28.3. Condiciones de edificacin.

266

Las condiciones de edificacin son las que determina el Cdigo de la Edificacin en particular sobre la actividad. Debe contar con los siguientes locales mnimos: a) De carcter obligatorio: I. Sala de Espera. II. Consultorio. III. Gabinete de curaciones. IV. Servicio sanitario. b) De carcter optativo: I. Laboratorio de anlisis clnicos. II. Sala de radiologa e imgenes. III. Todo otro local complementario.

4.5.2.1.28.4. Condiciones ambientales. Las condiciones ambientales son las que determina la Ley N 123 de Evaluacin de Impacto Ambiental, y toda otra normativa ambienta que corresponda.

4.5.2.1.28.5. Requisitos para la habilitacin. La actividad requiere el cumplimiento del Procedimiento Tcnico Administrativo previsto en este Cdigo para la habilitacin del tipo II o III segn corresponda. Debe adjuntarse asimismo copia certificada de la matrcula del Director Tcnico veterinario responsable emitida por el Consejo Profesional de Ciencias Veterinarias.

4.5.2.1.28.6. Condiciones particulares de funcionamiento. Debe cumplir con los siguientes requisitos: a) Estar supervisada por un Director Tcnico veterinario y atendida por un profesional veterinario, debiendo exhibirse las respectivas matriculas en la Sala de Espera o consultorios.

267

b) Llevar un Libro de Registro de los ingresos y egresos de pacientes. c) La Sala de Espera, el Gabinete de Curaciones y el consultorio deben conformar local. d) Deben contar con sistemas de esterilizacin para utensilios veterinarios.

4.5.2.1.28.7. Compatibilidad de usos. En el mismo establecimiento pueden desarrollarse las siguientes actividades compatibles: a) Venta de artculos para animales domsticos. b) Venta de frmacos veterinarios. c) Pensionado para pequeos animales. d) Peluquera y otros servicios para animales domsticos. e) Escuela para pequeos animales. f) Comercio minorista de venta de animales domsticos. g) Comercio minorista de venta de alimentos y especficos veterinarios y artculos para animales domsticos. Para desarrollar estas actividades den delimitarse en sectores independientes, los cules deben cumplir los requisitos propios de cada actividad en materia de 2emplazamiento, edificacin y habilitacin. La venta de frmacos y especficos veterinarios debe contar con la supervisin de un profesional veterinario responsable.

4.5.2.1.28.8. Rgimen de penalidades. Las infracciones son sancionadas conforme lo determina el Rgimen de Faltas.

Apndice.
268

Normativa aplicable en materia de sanidad.

(*) La siguiente normativa y concordantes regulan las actividades de Sanidad del presente Cdigo, y/o toda otra normativa que en el futuro la reemplace, cuando corresponda. a) En el mbito local: La Ley 153 Bsica de Salud de la Ciudad de Buenos Aires. Ley 448 de Salud Mental. Ley 418 de Salud Reproductiva y Procreacin Responsable. Ley 240 Aprueba el Convenio celebrado entre el GCBA y el Ministerio de Salud de la Nacin sobre VIH. Ley 298 Ejercicio de la Enfermera de la Ciudad de Buenos Aires. Ley 39 Creacin de la Escuela de Enfermera Cecilia Grierson. Ley 661 Marco Regulatorio para el Funcionamiento de los Establecimientos Residenciales de la Ciudad de Buenos Aires. Ley 712 Prohibicin de Discriminacin de Personas Sobre la Base de Formacin Gentica o Servicios Genticos. Ley 154 Residuos Patgenos. Ley 337 Creacin del Programa de Prevencin y Asistencia de la Diabetes. Ley 534 Determinaciones para la Deteccin Obligatoria de Fenilcetonuria e Hipotiroidismo en Recin Nacidos. Decreto 1981-GCBA-2001. b) En el mbito Nacional: Resolucin Nacional 2385/80. Resolucin 423/87 Normas para la Habilitacin de establecimientos asistenciales y servicios de traslados sanitarios. Resolucin Nacional 1121/86 Normas para la Habilitacin y funcionamiento de establecimientos de Salud Mental. Resolucin 365/99 Normas de medicina transfusional. Resolucin 423/87 Resolucin 911/04 Resolucin 1712/05 Resolucin 861/93 Tratamiento de unidad coronaria. Resolucin 255/94 Reutilizacin de productos biomdicos. Resolucin 801/94 Organizacin y funcionamiento de las reas de Kinesiologa y fisiatra de establecimientos asistenciales. Resolucin 194/95 Organizacin y funcionamiento de servicios de enfermera en establecimientos de atencin medicas.

269

 Resolucin 285/95 Normas de habilitacin, rehabilitacin y funcionamiento de los laboratorios de histocompatibilidad sangunea. Resolucin 201/98 Drogadependencia. Resolucin 996/98 Normas para gabinete de enfermera. Resolucin 196/99 Normas de organizacin y funcionamiento de oftalmologa peditrica. Resolucin 252/99 y Resolucin 222/99 Toxicologa. Resolucin 126/98 Habilitacin de Centros de vacunacin. Ley 17132 Rgimen legal del ejercicio de la medicina, odontologa y actividades auxiliares. Ley 23873 Certificados de especialista. Decreto 10/2003. Ley 23277/85 Rgimen legal del ejercicio legal de la psicologa. Decreto N 905/95 Decreto reglamentario de la Ley. Ley 24004/91 Rgimen legal del ejercicio de la enfermera. Ley 23752/89.Decreto 800/95 Rgimen legal de tcnicos y protesistas dentales. Ley 24317 Ejercicio profesional especialistas en kinesiologa.

Ttulo 6 Establecimientos educativos. Captulo 1 Escuela de educacin especial. 4.6.1.

4.6.1.1. Definicin de la actividad. Se considera Escuela de Educacin Especial al establecimiento oficial o privado donde se imparte enseanza especial a personas con capacidades diferentes. Contempla las siguientes modalidades: a) Escuelas Domiciliarias y Hospitalarias. b) Escuelas de Recuperacin. c) Centros Educativos para Nios con Trastornos Emocionales Severos (CENTES). d) Escuelas de Discapacitados Motores.
270

e) Escuelas de Educacin Especial. f) Escuelas de Discapacitados Mentales: Leves, Moderados, Severos, Severos Trastornos de la Personalidad, Domiciliaria. g) Escuela de Discapacitados Visuales. h) Escuela de Discapacitados Auditivos. i) Escuela de Formacin Laboral. j) Gabinete Materno Infantil.

4.6.1.2. Condiciones de emplazamiento. Las condiciones de emplazamiento son las que determina para el rubro el Cuadro de Usos 5.2.1. del Cdigo de Planeamiento Urbano.

4.6.1.3. Condiciones de edificacin. Las condiciones de edificacin son las que determina el Cdigo de la Edificacin.

4.6.1.4. Condiciones ambientales. Las condiciones ambientales son las que determina la Ley N 123 de Evaluacin de Impacto Ambiental, y toda otra normativa ambienta que corresponda.

4.6.1.5. Requisitos para la solicitud de la habilitacin. La solicitud de habilitacin para esta actividad se rige por el Procedimiento Tcnico Administrativo establecido en este Cdigo para las habilitaciones del Tipo IV.

4.6.1.6. Condiciones generales de funcionamiento. Deben cumplir con los siguientes requisitos:

271

a) Cumplir con los requisitos exigidos por el Cdigo de Arquitectura Escolar. b) Cumplir los requisitos en cuanto a su estructura, exigidos por la Autoridad de Aplicacin en materia educativa y de salud. c) Velar por su conservacin e higiene y el cuidado de su mobiliario y materiales didcticos. d) Si cuentan con un sector de cocina para la preparacin del servicio de desayuno, almuerzo y/o merienda, deben mantener dicho sector y la vajilla a utilizar en perfectas condiciones de higiene. e) Si en el establecimiento funcione ms de una modalidad y/o nivel, deben contar con patio, servicios sanitarios, aulas, saln de actos y comedor exclusivos para cada modalidad. f) Contar con servicios sanitarios diferenciados por sexo. g) Si cuentan con acceso a Internet en las computadoras instaladas, deben tomar los mismos recaudos en cuanto a la proteccin de la minoridad, a travs de filtros, que aquellos establecimientos especficos.

4.6.1.7. Prohibiciones. Est prohibido: a) Ingerir bebidas alcohlicas. b) Fumar. c) Vender bebidas alcohlicas o tabaco dentro del establecimiento. d) Localizar el establecimiento a menos de cien (100) metros de albergues transitorios y salas velatorias.

4.6.1.8. Rgimen de penalidades. Las infracciones son sancionadas conforme lo determina el Rgimen de Faltas.

Captulo 2

272

Escuela de educacin inicial. 4.6.2.

4.6.2.1. Definicin de la actividad.

4.6.2.1.1. Contempla las siguientes modalidades: a) Jardn Maternal. Establecimiento de orientacin educativa asistencial que brinda servicio de atencin a nios cuya edad se encuentra entre los cuarenta y cinco (45) das y los dos (2) aos inclusive. b) Jardn de Infantes. Establecimiento de orientacin educativa asistencial que brinda servicio de atencin a nios a nios cuya edad se encuentra entre los tres (3) y los cinco (5) aos inclusive. c) Escuela Infantil. Establecimiento de orientacin educativa asistencial que brinda servicio de atencin a nios cuya edad se encuentra entre los cuarenta y cinco (45) das y los cinco (5) aos inclusive. La edad de los nios/as se considera al 30 de junio de cada ao.

4.6.2.1.2. Se entiende por servicio a las actividades de carcter educativo contempladas en el currculo aprobado por la Secretara de Educacin del Gobierno de la Ciudad Autnoma de Buenos Aires.

4.6.2.2. Condiciones de emplazamiento. Las condiciones de emplazamiento son las que determina para el rubro el Cuadro de Usos 5.2.1. del Cdigo de Planeamiento Urbano.

4.6.2.3. Condiciones de edificacin. Las condiciones de edificacin son las que determina el Cdigo de la Edificacin.

4.6.2.4. Condiciones ambientales.

273

Las condiciones ambientales son las que determina la Ley N 123 de Evaluacin de Impacto Ambiental, y toda otra normativa ambienta que corresponda.

4.6.2.5. Requisitos para la solicitud de la habilitacin. La solicitud de habilitacin para esta actividad se rige por el Procedimiento Tcnico Administrativo establecido en este Cdigo para las habilitaciones del Tipo IV.

4.6.2.6. Condiciones generales de funcionamiento. Deben cumplir con los siguientes requisitos: E FUNCION a) Regirse por los siguientes principios: I. Consideracin de cada nio/a en su singularidad, en su identidad y en su calidad de sujeto de derecho respetando sus derechos los cuales tienen rango constitucional por la incorporacin a la misma de la Convencin de los Derechos del Nio II. Construccin y respeto de valores personales y sociales para una progresiva autonoma y participacin del nio/a en la sociedad. III. Fomento de la integracin grupal y social propiciando el desarrollo de hbitos de convivencia, solidaridad y cooperacin. IV. Garanta del derecho del nio con necesidades educativas especiales a integrarse al proceso educativo, facilitando su ingreso y permanencia en la institucin. V. Fortalecimiento del vnculo entre la institucin y la familia, ofreciendo un espacio de contencin y complementariedad integral para la atencin de nios y nias. b) Proteger la integridad bio-psico-social de los nios. c) Priorizar los vnculos con la familia y el intercambio de comunicacin con los grupos de pertenencia del nio. d) Garantizar un clima de relacin afectiva que favorezca el proceso de maduracin del nio, asegurando una relacin vincular basada en la continuidad de los cuidados maternos. e) Garantizar condiciones ambientales y edilicias de seguridad y salubridad. f) Asegurar la idoneidad del personal a cargo de los nios.
274

g) Respetar normas de higiene, de prevencin de enfermedades y de nutricin. h) Explicitar claramente las pautas de admisibilidad y permanencia de los nios, las que no pueden ser discriminatorias por origen o nacionalidad del nio, sus progenitores u otra causa. i) Controlar y supervisar la idoneidad y el desempeo del personal, la atencin de los nios, las condiciones edilicias y sanitarias de los establecimientos, el cumplimiento de las obligaciones previstas en este Cdigo, las normativas de la Autoridad de Aplicacin que es el Ministerio de Educacin del Gobierno de la Ciudad Autnoma de Buenos Aires y el Ministerio de Educacin Nacional y toda otra cuestin relativa a la calidad del servicio. j) Inscribirse obligatoriamente y como condicin previa al inicio de sus actividades, en el Registro de los Establecimientos no Incorporados a la Enseanza Oficial. El mantenimiento de la inscripcin es condicin necesaria para continuar brindando el servicio. El Registro, de consulta pblica y gratuita, debe ser actualizado con las observaciones, controles y eventuales sanciones que realice el organismo competente. k) Colocar en el frente del establecimiento y en lugar visible un letrero donde se especifique: denominacin, nombre de la institucin, nmero de inscripcin en el Registro, organismo responsable de la supervisin y la leyenda "no incorporado a la enseanza oficial". l) Contar con cunas con ruedas; colchonetas; sillones para adultos; material de juego; mesas y sillas; materiales didcticos, piletones para lactarios y deambuladores, cambiadores de acuerdo con la edad de los nios que concurren al establecimiento. m) Si cuentan con un mbito para alimentacin, este debe funcionar en un lugar alejado del espacio destinado como cambiador y ropera de los nios. n) Tener espacios separados para guardar ropa limpia y sucia. ) Tener en lugar accesible y en forma permanente para ser exhibida cuando las autoridades competentes la soliciten, la siguiente documentacin:

275

I. Planos de arquitectura del edificio con indicacin del destino de las dependencias, aprobados y visados por autoridad competente del Gobierno de la Ciudad Autnoma de Buenos Aires. II. Libro foliado para el asiento de los informes de la supervisin, conforme a las normas de la Ordenanza N 13.126. III. Acreditacin del cumplimiento de sus obligaciones como empleador dentro de la legislacin laboral y de seguridad social vigente. IV. Pliza de Seguro de Responsabilidad Civil en vigencia. V. Legajo del personal que desarrolle tareas en el establecimiento en el que debe incluirse la certificacin del ltimo examen psicofsico, el cual debe ser realizado cada cinco aos y fotocopias autenticadas de los ttulos del personal. VI. Registro de inscripcin donde consten los datos completos de los nios que asisten al establecimiento. VII. Legajo actualizado de los nios, en el que debe constar el respectivo informe de estado de salud y toda otra informacin que posibilite una mejor atencin. o) Cada persona a cargo de un grupo de nios no debe exceder del siguiente nmero: I. Sala Lactario: cinco (5) nios/as. II. Sala de deambuladores: nueve (9) nios/as. III. Sala de dos (2) aos: (15) nios/as. IV. Sala de tres (3) aos: veinte (20) nios/as. V. Sala de cuatro (4) aos: veinticinco (25) nios/as. La Autoridad de Aplicacin determina la cantidad mnima de auxiliares por grupo mayor de cinco (5) nios. p) El personal a cargo de la atencin de los infantes debe poseer ttulo docente, habilitante, supletorio o terciario afn a la tarea que desempea. q) Capacitar a su personal, pudiendo la Autoridad de Aplicacin contribuir con asistencia tcnica.

4.6.2.7. Prohibiciones. Esta prohibido localizar el establecimiento a menos de cien (100) metros de albergues transitorios y salas velatorias.

4.6.2.8. Rgimen de penalidades.

276

Las infracciones son sancionadas conforme lo determina el Rgimen de Faltas.

Captulo 3 Establecimiento de educacin media. 4.6.3.

4.6.3.1. Definicin de la actividad. Se considera Establecimiento de Educacin Media al establecimiento oficial o privado donde se imparte enseanza a quienes ya han recibido enseanza primaria completa. Se admite la modalidad de Escuela con Internado que es el establecimiento de enseanza al cual asisten alumnos que tienen su residencia en el.

4.6.3.2. Condiciones de emplazamiento. Las condiciones de emplazamiento son las que determina para el rubro el Cuadro de Usos 5.2.1. del Cdigo de Planeamiento Urbano..

4.6.3.3. Condiciones de edificacin. Las condiciones de edificacin son las que determina el Cdigo de la Edificacin.

4.6.3.4. Condiciones ambientales. Las condiciones ambientales son las que determina la Ley N 123 de Evaluacin de Impacto Ambiental, y toda otra normativa ambienta que corresponda.

4.6.3.5. Requisitos para la solicitud de la habilitacin. La solicitud de habilitacin para esta actividad se rige por el Procedimiento Tcnico Administrativo establecido en este Cdigo para las habilitaciones del Tipo IV.

277

4.6.3.6. Condiciones generales de funcionamiento. Deben cumplir con los siguientes requisitos: a) Cumplir con la totalidad de los requisitos exigidos por el Cdigo de Arquitectura Escolar. b)Cumplir los requisitos exigidos por la Autoridad de Aplicacin en materia educativa. c) Velar por la custodia, conservacin e higiene del establecimiento, de su mobiliario y materiales didcticos. d) Si cuentan con un sector de cocina para la preparacin del servicio de desayuno, almuerzo y/o merienda deben mantener dicho sector y la vajilla a utilizar en perfectas condiciones de higiene. e) Si funciona conjuntamente con Jardn de Infantes y/o escuela primaria debe contar con patio, servicios sanitarios, aulas, Saln de Actos y Comedor exclusivos para cada modalidad. f) Contar con servicios sanitarios diferenciados por sexo. g) Si cuentan con acceso a Internet en las computadoras instaladas, deben tomar los mismos recaudos en cuanto a la proteccin de la minoridad, a travs de filtros, que aquellos establecimientos especficos.

4.6.3.7. Compatibilidad de actividades. En el mismo establecimiento pueden desarrollarse las siguientes actividades compatibles: a) Quiosco. b) Librera. c) Bar.

4.6.3.8. Prohibiciones. Est prohibido: a) Ingerir bebidas alcohlicas.

278

b) Fumar. c) Vender bebidas alcohlicas o tabaco dentro del establecimiento. d) Localizar el establecimiento a menos de cien (100) metros de albergues transitorios y salas velatorias.

4.6.3.9. Rgimen de penalidades. Las infracciones son sancionadas conforme lo determina el Rgimen de Faltas.

Captulo 4 Establecimiento de educacin primaria. 4.6.4.

4.6.4.1. Definicin de la actividad. Se considera Establecimiento de Educacin Primaria al Establecimiento oficial o privado donde se imparte enseanza obligatoria a nios entre los seis (6) y catorce (14) aos de edad.

4.6.4.2. Condiciones de emplazamiento. Las condiciones de emplazamiento son las que determina para el rubro el Cuadro de Usos 5.2.1. del Cdigo de Planeamiento Urbano.

4.6.4.3. Condiciones de edificacin. Las condiciones de edificacin son las que determina el Cdigo de la Edificacin.

4.6.4.4. Condiciones ambientales. Las condiciones ambientales son las que determina la Ley N 123 de Evaluacin de Impacto Ambiental, y toda otra normativa ambienta que corresponda.

279

4.6.4.5. Requisitos para la solicitud de la habilitacin. La solicitud de habilitacin para esta actividad se rige por el Procedimiento Tcnico Administrativo establecido en este Cdigo para las habilitaciones del Tipo IV.

4.6.4.6. Condiciones generales de funcionamiento. Deben cumplir con los siguientes requisitos: a) Cumplir con los requisitos exigidos por el Cdigo de Arquitectura Escolar. b) Estar a cargo de un Director Responsable de la obra educacional que desarrolla el establecimiento, de la accin social y cultural que irradia en su zona de influencia y de la conservacin y custodia de los bienes y elementos correspondientes al establecimiento. c) Velar por la custodia, conservacin e higiene del establecimiento, de su mobiliario y materiales didcticos. d) Si cuentan con un sector de cocina para la preparacin del servicio de desayuno, almuerzo y/o merienda deben mantener dicho sector y la vajilla a utilizar en perfectas condiciones de higiene. e) Si funciona conjuntamente con Jardn de Infantes y/o escuela primaria debe contar con patio, servicios sanitarios, aulas, Saln de Actos y Comedor exclusivos para cada modalidad. f) Contar con servicios sanitarios diferenciados por sexo. g) Si cuentan con acceso a Internet en las computadoras instaladas, deben tomar los mismos recaudos en cuanto a la proteccin de la minoridad, a travs de filtros, que aquellos establecimientos especficos.

4.6.4.7. Compatibilidad de actividades. En el mismo establecimiento pueden desarrollarse las siguientes actividades compatibles: a) Quiosco. b) Librera.

280

4.6.4.8. Prohibiciones. Est prohibido: a) Ingerir bebidas alcohlicas. b) Fumar. c) Vender bebidas alcohlicas o tabaco dentro del establecimiento. d) Localizar el establecimiento a menos de cien (100) metros de albergues transitorios y salas velatorias.

4.6.4.9. Rgimen de penalidades. Las infracciones son sancionadas conforme lo determina el Rgimen de Faltas.

Ttulo 7 Cultura, culto y esparcimiento. Captulo 1 Sala de loto, bingo, loto familiar o loto de saln. 4.7.1.

4.7.1.1. Definicin de la actividad. Se considera Sala de Loto, Bingo, Loto Familiar o Loto de Saln a los establecimientos destinados al funcionamiento de juegos de azar pblicos, en el marco de la normativa vigente para esos rubros dictada por la Lotera Nacional.

4.7.1.2. Condiciones de emplazamiento. Las condiciones de emplazamiento son las que determina para el rubro el Cuadro de Usos 5.2.1. del Cdigo de Planeamiento Urbano.

4.7.1.3. Condiciones de edificacin.

281

Las condiciones de edificacin son las que determina el Cdigo de la Edificacin.

4.7.1.4. Condiciones ambientales. Las condiciones ambientales son las que determina la Ley N 123 de Evaluacin de Impacto Ambiental, y toda otra normativa ambienta que corresponda.

4.7.1.5. Requisitos para la solicitud de la habilitacin.

4.7.1.5.1. La solicitud de habilitacin para esta actividad se rige por el Procedimiento Tcnico Administrativo establecido en este Cdigo para las habilitaciones del Tipo IV.

4.7.1.5.2. Debe adems presentarse ante la Autoridad de Aplicacin la siguiente documentacin: a) Autorizacin extendida por Lotera Nacional Sociedad del Estado. b) Constancia de certificacin de los materiales y/o de los procesos utilizados para el tratamiento ignfugo de revestimientos y su fecha de caducidad. c) Copia certificada de Planos Conforme a Obra de condiciones contra incendio, expedido por la Direccin General de Fiscalizacin, Obras y Catastro, de corresponder. d) Copia certificada de Planos de instalacin mecnica de ventilacin registrados, en caso de corresponder.

4.7.1.6. Condiciones generales de funcionamiento. Los establecimientos deben cumplir con los siguientes requisitos: a) Seguro de Responsabilidad Civil que cubra los riesgos por siniestros que afecten la integridad de los concurrentes conforme con la capacidad del establecimiento. b) Contrato con un Sistema de Aviso de Incendio monitoreado a distancia, conectado con una Central de Recepcin de Alarmas. El
282

Sistema de Aviso debe ser fijo y operar por alguno de los sistemas existentes: Radiofrecuencia, Telefnico o a travs de una conexin IP. Debe asimismo contar con alguna proteccin que evite su accionamiento accidental. c) Plan de Evacuacin conforme normativa vigente. d) Constancia de contratacin vigente de un servicio de auxilio mdico de emergencia con capacidad operativa para brindar dicho servicio en grado uno (1). e) Contar con iluminacin interior y exterior mnima de cuarenta (40) lux. f) Se permite la difusin de videos y/o msica por aparato reproductor o funcional, conforme la normativa vigente en la materia. g) Cumplir con la prescripcin de la Ley Antitabaco N 1799.

4.7.1.7. Compatibilidad de actividad.

4.7.1.7.1. En el mismo establecimiento pueden desarrollarse las siguientes actividades compatibles: a) Caf Bar. b) Casa de Lunch. c) Confitera. d) Despacho de Bebidas. e) Restaurante.

4.7.1.7.2. Dichas actividades deben cumplir los requisitos para cada una de ellas, pudindose desarrollar a nombre del mismo titular u otro, siempre que se acredite el cumplimiento de los siguientes requisitos: a) El sector a habilitar debe estar delimitado como local o quiosco sin acceso de pblico, debiendo cumplir las prescripciones particulares del Cdigo de la Edificacin para la actividad desarrollada.

283

b) El Establecimiento de Sala de Loto, Bingo, Loto Familiar o Loto de Saln que le preste servidumbre de acceso y egreso a los locales y/o quioscos sin acceso de pblico permitidos, lo debe hacer a travs de las circulaciones y medios exigidos de salida del edificio sirviente. c) Las circulaciones y medios exigidos de salida, no deben ser obstrudos, ni reducidos en su ancho, debiendo dar cumplimiento a las prescripciones en materia de edificacin para el edificio sirviente y para las actividades autorizadas de acuerdo a la mxima capacidad autorizada para edificios de uso mixto. d) Si se trata de un titular distinto al titular de la Sala de Loto, Bingo, Loto Familiar o Loto de Saln, debe solicitarse la habilitacin de acuerdo al Procedimiento Tcnico Administrativo establecido en el presente Cdigo. e) Si se trata de un nico titular, ste debe contar con la habilitacin de la totalidad de las actividades desarrolladas en el establecimiento. f) Independientemente del Tipo de Habilitacin de la actividad complementaria, debe indicarse la ubicacin del local o quiosco sin acceso de pblico en un plano de distribucin. g) En relacin a los servicios sanitarios, los locales y/o quioscos sin acceso de pblico pueden hacer uso de los de la Sala de Loto, Bingo, Loto Familiar o Loto de Saln siempre que se satisfagan los factores de ocupacin exigidos. h) En materia de prevencin y extincin de incendios los locales y/o quioscos sin acceso de pblico pueden hacer uso de las instalaciones previstas en el edificio sirviente y deben contar con extintores en la proporcin establecida en el Cdigo de la Edificacin.

4.7.1.8. Prohibiciones. Est prohibido: a) El funcionamiento de entretenimientos elctricos, electromecnicos y/o electrnicos, que no sean de uso exclusivo para el juego especfico. b) El ingreso de menores de dieciocho (18) aos. c) Instalarse a menos de cien (100) metros o en la misma cuadra de Establecimientos Educacionales en general, Templos de culto

284

oficialmente reconocidos por autoridad competente, Establecimiento de Sanidad con Internacin y Salas de Velatorio. Dicha distancia se calcula en tramos rectos sin invadir espacios privados, considerndose tal distancia a la definida entre el filo de la puerta principal destinada al acceso de pblico de la Sala de Loto, Bingo, Loto Familiar o Loto de Saln y la del filo de la puerta principal destinada al acceso de pblico de los establecimientos previstos en el presente artculo. d) El desarrollo mnimo de la parcela sobre la Lnea Oficial debe ser de quince (15) metros. En parcela de esquina, el menor de los frentes debe cumplir con esta condicin. e) Funcionar en planta baja, primer piso y/o subsuelo con acceso directo y exclusivo desde la va pblica.

4.7.1.9. Rgimen de penalidades. Las infracciones son sancionadas conforme lo determina el Rgimen de Faltas.

Captulo 2 Centro de entretenimiento familiar. 4.7.2.

4.7.2.1. Definicin de la actividad.

4.7.2.1.1. Se considera Centro de Entretenimiento Familiar al establecimiento destinado al pblico en general que desarrolla su actividad en espacios cubiertos o descubiertos, mediante la oferta de juegos que funcionen en forma mecnica, electrnica, electromecnica, neumtica, hidrulica y/o manual, excluidos los juegos de azar en cualquiera de sus variantes, de uso individual o grupal, en los cuales el resultado del juego sea producto de la destreza o habilidad de l o los participantes y que no concedan ningn tipo de premio en moneda o puntos canjeables por dinero u otros objetos, pudiendo nicamente ofrecer la continuacin del juego o la obtencin de recuerdos que formen parte del objeto de la recreacin, en razn de la habilidad demostrada por el participante.

285

4.7.2.1.2. Deben desarrollarse, como mnimo, dos de las siguientes actividades, las cuales quedan comprendidas en la definicin: a) Casa de fiestas infantiles. b) Feria infantil. c) Juegos mecnicos infantiles. d) Juegos Psicomotrices infantiles. e) Juegos de bolos. f) Sala de recreacin. g) Juegos en red.

4.7.2.2. Condiciones de emplazamiento.

4.7.2.2.1. Las condiciones de emplazamiento son las que determina para el rubro el Cuadro de Usos 5.2.1. del Cdigo de Planeamiento Urbano.

4.7.2.3. Condiciones de edificacin. Las condiciones de edificacin son las que determina el Cdigo de la Edificacin.

4.7.2.4. Condiciones ambientales. Las condiciones ambientales son las que determina la Ley N 123 de Evaluacin de Impacto Ambiental, y toda otra normativa ambienta que corresponda.

4.7.2.5. Requisitos para la solicitud de la habilitacin.

286

4.7.2.5.1. La solicitud de habilitacin para esta actividad se rige por el Procedimiento Tcnico Administrativo establecido en este Cdigo para las habilitaciones del Tipo II III, segn corresponda.

4.7.2.5.2. Debe adems presentarse ante la Autoridad de Aplicacin la siguiente documentacin: a) Plano registrado de las instalaciones elctricas y/o electromecnicas de los entretenimientos y atracciones mecnicas. b) La memoria descriptiva de los clculos relativos a la instalacin.

4.7.2.6. Condiciones generales de funcionamiento. Los establecimientos deben cumplir con los siguientes requisitos: a) Cumplir con las condiciones particulares de funcionamiento de cada una de las actividades enunciadas en la definicin de la actividad que se desarrollen en el local. b) Colocar en cada atraccin o entretenimiento, en lugar visible el nmero mximo de personas que admite cada atraccin y la velocidad de traslacin y/o rotacin mxima del juego. c) El titular debe contar con un Seguro de Responsabilidad Civil contra Terceros y debe contratar un servicio de Emergencias Mdicas. d) Contar con la presencia obligatoria y permanente de personal idneo en el cuidado de los usuarios y en la orientacin en el manejo y/o utilizacin de los entretenimientos instalados. e) Brindar a los usuarios la informacin bsica referida a limitaciones, restricciones de uso y medidas de seguridad de los juegos, mediante smbolos, seales, pictogramas o leyendas en espaol que resulten fcilmente comprensibles. f) Evitar que el emplazamiento de las mquinas o juegos que integran el Uso no obstruya o disminuya los medios de ingreso, egreso, circulaciones generales, circulaciones internas o pasos. g) Permitir el ingreso y permanencia en el local de menores en los siguientes horarios:

287

I. De hasta doce (12) aos inclusive entre las ocho (8) y las veinte (20) horas. II. De entre trece (13) y dieciocho (18) aos entre las ocho (8) y las veinticuatro (24) horas. Fuera de estos horarios los menores pueden ingresar y permanecer acompaados por un adulto.

4.7.2.7. Compatibilidad de actividades.

4.7.2.7.1. En el mismo establecimiento pueden desarrollarse las siguientes actividades compatibles: a) Gastronmicas, quedando prohibida la tenencia, venta y/o consumo de bebidas alcohlicas a menores de dieciocho (18) aos. b) Casa de Fiestas Infantiles, contndose con un mbito diferenciado del resto de las actividades mediante tabiques, sin necesidad de conformar otro local, garantizando la contencin de la actividad y la seguridad de los menores.

4.7.2.7.2. Pueden emplazarse mesas de billar o pool, pero deben contar con el respectivo permiso.

4.7.2.7.3. El uso Centro de Entretenimiento Familiar puede funcionar dentro de Galera Comercial, Paseos de Compras, Grandes Tiendas, Centro de Compras, Supermercado Total u otro establecimiento similar.

4.7.2.8. Prohibiciones. Est prohibido: a) Contravenir la Ley de Juegos. b) El emplazamiento del Centro de Entretenimiento Familiar en una distancia menor a cien (100) metros de Establecimientos Educacionales primarios y secundarios, pblicos o privados, Templos de cultos oficialmente autorizados, Sanatorios, Clnicas, Hospitales y Salas de velatorios, medidos en tramos rectos, sin invadir espacios privados, considerndose tal distancia a la definida entre filo de la puerta principal destinada al acceso de publico de local Centro de Entretenimiento y filo
288

de puerta principal destinada al acceso de publico de aquellos establecimientos previstos en el presente articulo. Esto no se aplica a establecimientos que se ubiquen en el interior de Galeras Comerciales, Paseos de Compras, Grandes Tiendas, Centro de Compras, Supermercado Total u otro establecimiento similar.

4.7.2.9. Rgimen de penalidades. Las infracciones son sancionadas conforme lo determina el Rgimen de Faltas.

Captulo 3 Centro de exposiciones. 4.7.3.

4.7.3.1. Definicin de la actividad.

4.7.3.1.1. Se considera Centro de Exposiciones al local destinado a la realizacin de conferencias, exposiciones y eventos.

4.7.3.1.2. Pueden desarrollarse las siguientes actividades complementarias: msica, canto y/o actividades gastronmicas en general permitindose la comercializacin de objetos referidos a la exposicin.

4.7.3.1.3. Los sujetos de la actividad son: a) Titular: Persona fsica o jurdica a cuyo nombre fue emitida la habilitacin del inmueble, responsable de la estructura edilicia habilitada y de lo adherido fsicamente a esta. b) Permisionario: Persona fsica o jurdica que desarrolla la actividad mediante permiso solicitado a ese solo efecto y responsable de todo lo relacionado con el desarrollo del evento y de las instalaciones especiales de cualquier naturaleza que se efecten para el.

4.7.3.2. Condiciones de emplazamiento.

289

Las condiciones de emplazamiento son las que determina para el rubro el Cuadro de Usos 5.2.1. del Cdigo de Planeamiento Urbano..

4.7.3.3. Condiciones de edificacin. Las condiciones de edificacin son las que determina el Cdigo de la Edificacin.

4.7.3.4. Condiciones ambientales. Las condiciones ambientales son las que determina la Ley N 123 de Evaluacin de Impacto Ambiental, y toda otra normativa ambienta que corresponda.

4.7.3.5. Requisitos para la solicitud de la habilitacin. La solicitud de habilitacin para esta actividad se rige por el Procedimiento Tcnico Administrativo establecido en este Cdigo para las habilitaciones del Tipo IV. 4.7.3.6. Condiciones generales de funcionamiento. Los locales deben cumplir con los siguientes requisitos: a) El factor de ocupacin es de 1 (una) persona por metro cuadrado. El rea neta de ocupacin por los stands no debe superar lo indicado en los planos aprobados de la habilitacin del predio. b) Los elementos que el titular y/o permisionario incorpore para el armado de las Exposiciones, Conferencias y/o Audiovisuales deben cumplir las exigencias en lo relativo a su resistencia, seguridad y caractersticas de prevencin de incendio y comportamiento frente al fuego determinadas en el Cdigo de la Edificacin y normativa vigente de autoridad competente. c) El ancho libre de los pasillos entre stands y/o elementos que constituyan una obstruccin a la va de escape, debe ser como mnimo de tres (3) metros. d) El servicio mdico mnimo para las personas concurrentes a los Eventos se rige por la siguiente tabla:

290

Cantidad de Concurrentes

Dotacin Mdica mnima requerida Mdico de emergencias que cubra las necesidades eventuales de primeros auxilios y traslados Servicio mdico con especialidad en atencin de urgencias. Con permanencia obligatoria de un mdico con especialidad en atencin de urgencias y personal auxiliar paramdico. Con permanencia obligatoria de un mdico con especialidad en atencin de urgencias y personal auxiliar paramdico.

Local para atencin mdica

De 1 a 1000

De 1001 a 2000

Servicio mdico con Entre 2001 y 3000 especialidad en fraccin de 1000 atencin de urgencias.

Local provisorio o permanente, apto para la atencin de emergencias de personas dentro de la parcela.

e) Contar con sectores de descanso equipados con asientos para el pblico concurrente calculados en un 10% de la capacidad mxima del predio o local. f) Si en la realizacin de eventos se prev el consumo de alcohol, debe atenerse a lo prescripto en el Cdigo Contravencional. g) Se permite la exhibicin de objetos o elementos como maderas y telas en los stands, en eventos relacionados con la industria maderil o textil, siempre que no se incremente o supere la carga de fuego admisible indicada en la normativa de prevencin de incendios aprobada. h) No es necesario solicitar permiso a la Autoridad de Aplicacin sobre el comienzo de armado de los stands previstos en el evento ni la posterior aprobacin si se trata de actividades propias del Centro de Exposiciones. 4.7.3.7. Compatibilidad de actividades.

4.7.3.7.1. En el mismo establecimiento pueden desarrollarse como actividad compatible Espectculos pblicos con afluencia masiva. No deben solicitar el permiso correspondiente a la Autoridad de Aplicacin respectiva, excepto cuando se realicen espectculos en vivo o no, del tipo de recitales o bailes, que revistan el carcter de masivos, que requieran estructura transitoria o adicional que afecte el factor de ocupacin del lugar y cuando la actividad sea complementaria, debiendo en este caso solicitar permiso con los

291

mismos requisitos que para saln de fiestas y locales de baile previstos en el Captulo de Permisos de este Cdigo.

4.7.3.8. Rgimen de penalidades. Las infracciones son sancionadas conforme lo determina el Rgimen de Faltas.

Captulo 4 Cine y teatro. 4.7.4.

4.7.4.1. Definicin de la actividad.

4.7.4.1.1. Cine: Es aquella destinada a la proyeccin de pelculas en cualquier formato con fines comerciales, culturales y artsticos, exhibindoselas en un local acondicionado especialmente con asientos y otros elementos de confort.

4.7.4.1.2. Teatro: Es aquella destinada a la exhibicin de manifestaciones artsticas en vivo en cualquiera de sus modalidades: comedia, drama, teatro musical, lrico, de tteres, ledo, de cmara, espectculos musicales en general y/o danza.

4.7.4.1.3. Cine Teatro: Es el desarrollo indistinto de ambas actividades.

4.7.4.1.4. Auditorio: Es aquella que se desarrolla en salas destinadas a conferencias, coloquios, lecturas pblicas y espectculos musicales en general, pudindose proyectar pelculas en cualquier formato de modo ocasional.

4.7.4.2. Condiciones de emplazamiento. Las condiciones de emplazamiento son las que determina para el rubro el Cuadro de Usos 5.2.1. del Cdigo de Planeamiento Urbano.

292

4.7.4.3. Condiciones de edificacin. Las condiciones de edificacin son las que determina el Cdigo de la Edificacin.

4.7.4.4. Condiciones ambientales. Las condiciones ambientales son las que determina la Ley N 123 de Evaluacin de Impacto Ambiental y concordantes.

4.7.4.5. Requisitos para la solicitud de la habilitacin. La solicitud de habilitacin para esta actividad se rige por el Procedimiento Tcnico Administrativo establecido en este Cdigo para las habilitaciones del Tipo IV.

4.7.4.6. Condiciones generales de funcionamiento. Los establecimientos deben cumplir con los siguientes requisitos: a) La capacidad de las salas tiene relacin con las salidas a calles peatonales, a calles o avenidas, anchos de veredas, la proximidad de otras salas y la coincidencia de horarios para el comienzo y finalizacin simultanea de funciones. Para el clculo de la capacidad mxima de cada sala se deben tener en cuenta lo establecido en el Cdigo de la Edificacin respecto de los medios de salida, debindose indicar el clculo en el plano de la habilitacin y cumplir con la capacidad mxima indicada. En calles peatonales la mxima capacidad de las Salas se considera como la sumatoria de la capacidad mxima de todos los locales con destino de cine, cine-teatro, teatro, auditorio en la misma cuadra, comprendiendo las dos aceras y debe ser el equivalente a computar un espectador por cada cinco milmetros de ancho de calle. En avenidas o calles con circulacin vehicular, la citada sumatoria debe ser equivalente a computar un espectador por cada tres milmetros de ancho de calle. El ancho de calle se considera entre lneas oficiales. b) Pueden desarrollarse como complementarias las actividades Gastronmicas y Comercio Minorista, si se encuentran permitidas por las normas urbansticas. c) Instalar un sistema que permita la audicin sin interferencias para hipoacsicos en todos los cines y teatros de la Ciudad de Buenos Aires, el
293

que debe abarcar como mnimo un diez por ciento (10%) de la cantidad de butacas de cada sala. Las butacas sobre las cuales opera el sistema auditivo deben garantizar una ubicacin expectante sobre la distribucin general. d) Se admite el servicio de alquiler de largavistas y anteojos siempre que estos hayan sido debidamente desinfectados.

4.7.4.7. Condiciones particulares de funcionamiento.

4.7.4.7.1. Cine. Deben cumplir con los siguientes requisitos: a) Cumplir con las capacidades mximas establecidas en el plano de habilitacin y en la documentacin presentada. b) Dejar los pasillos libres, sin ser obstrudos por ningn elemento que modifique su ancho. c) La sala debe contar con espacios reservados exclusivamente para personas con necesidades especiales, conforme lo establecido por el Cdigo de la Edificacin. d) Cumplir con el factor nmero mximo de concurrentes permitido y del personal que all trabaja, conforme lo establecido por el Cdigo de la Edificacin. e) Los medios de egreso deben conducir directamente a la salida, a travs de la lnea natural de libre trayectoria, la cual no debe estar interrumpida ni reducida en ningn punto conforme lo establecido por el Cdigo de la Edificacin respecto de los medios de salida. Si los medios de egreso coinciden con un medio general al que concurren otros usos compatibles con los que esta comunicada la Sala, deben mantenerse las condiciones establecidas en el plano de habilitacin conforme lo establecido por el Cdigo de la Edificacin respecto de los medios de salida. f) Los planos de Evacuacin deben fijarse en lugares estratgicos y visibles a fin de canalizar la evacuacin hacia el exterior. g) Contar con un Plan de Evacuacin firmado por profesional habilitado.

294

h) Contar con botiqun de acuerdo a lo establecido en la Parte General del presente Cdigo. i) Contar con luces de emergencia en perfecta condicin de funcionamiento, conforme lo estipulado en el Cdigo de la Edificacin. j) El titular de la habilitacin debe contratar un seguro que cubra los riesgos por accidentes y siniestros que afecten la integridad psicofsica de los concurrentes y del personal. k) Se prohbe la colocacin de sillas o asientos de cualquier tipo en el interior de la Sala fuera de las indicadas en el plano de habilitacin.

4.7.4.7.1.1. Salas de Cine Condicionado. a)En el caso de cines que exhiban pelculas catalogadas como Solo apto para mayores de 18 aos, de exhibicin condicionada, nicamente podrn proyectarse en salas habilitadas para exhibiciones de esta naturaleza. b)Estas salas debern identificarse con caracteres bien visibles en la parte exterior de las mismas. c)No podrn exhibir fotos, afiches o dibujos, limitndose la publicidad exclusivamente al titulo de la pelcula, elenco y calificacin. En ningn caso el titulo de la pelcula podr enfatizar la temtica de la misma. d)Las referidas salas cinematogrficas no podrn tampoco exhibir otro material que el calificado como, Solo apto para mayores de 18 aos, de exhibicin condicionada. e)Las Salas cinematogrficas de Exhibicin Condicionada no podrn instalarse a menos de ciento cincuenta (150) metros de distancia de establecimientos de enseanza, instituciones religiosas o templos de cultos oficialmente reconocidos y lugares declarados histricos. Tampoco se podrn instalar a menos de ciento cincuenta (150) metros de otras salas de espectculos pblicos. f)Se identificaran las salas con la leyenda,Local Habilitado en Forma Exclusiva para la proyeccin de Pelculas slo Aptas para mayores de 18 aos de Exhibicin Condicionada, la sigla E.C., en caracteres destacados, nicos y exclusivos anuncios del local, adems de aquel que de nombre a la sala, que en ningn caso

295

podr enfatizar el carcter de las pelculas que se proyectan en su interior. g)Las salas que se habiliten bajo el sistema creado en esta ordenanza, debern exclusivamente proyectar material flmico calificado por el Instituto nacional de cinematografa como, Solo apto para mayores de 18 aos y de exhibicin condicionada. h)Quedan prohibidos los espectculos en vivo dentro de las salas.

4.7.4.7.2. Teatro. Deben cumplir los mismos requisitos exigidos para Cines y adems los siguientes: a) Cumplir con las condiciones establecidas en el Cdigo de la Edificacin con respecto a ventilacin, iluminacin y medios de egreso en subsuelos, prevencin contra incendios y medios de salida. b) La distribucin de las butacas, planos de asientos, espacios con pblico parado o tarimas deben respetar lo declarado en los planos y en la documentacin que autoriza su funcionamiento. c) El horario de funcionamiento es libre, no debiendo interferir con las actividades complementarias que se desarrollan en la parcela. d) El escenario o tablado puede estar construdo en madera, con tratamiento ignfugo, en secciones, fijo o mvil u ocupar un sector de la sala o recinto limitado al efecto. Este sector puede constituir un escenario circular. El entrepiso que soporte el escenario o tablado si lo hubiere, debe contar con el clculo y memoria tcnico estructural aprobada por Autoridad de Aplicacin. Si se trata de una estructura temporal debe presentarse la documentacin ante la Autoridad de Aplicacin, con la respectiva certificacin tcnica para obtener el permiso. e) Para el elenco se debe contar, como mnimo, con un camarn colectivo para hombres y otro para mujeres. f) Contar con servicios sanitarios diferenciados por sexo, de acuerdo a las prescripciones del Cdigo de la Edificacin. g) El sistema de luces y/o sonido se controla desde una cabina, que a los efectos de iluminacin y ventilacin debe cumplir las condiciones

296

requeridas para los locales de cuarta clase del Cdigo de la Edificacin. h) Si se instalan mostradores para el servicio de bebidas, no pueden estar emplazados de manera que obstruyan los medios de salida. Junto al mostrador se pueden disponer taburetes para uso del pblico. En dicho sector el cielorraso no debe ser inferior a los dos con cuarenta (2,40) metros. Para el lavado de los utensilios se debe contar con pileta reglamentaria de acuerdo a las normas del Cdigo de la Edificacin, excepto si se utilizan envases de nico uso o si el lavado se efecta en otro lugar. i) La Instalacin Elctrica debe ajustarse a lo prescripto por el Cdigo de la Edificacin. j) Se admiten proyecciones cinematogrficas cuando sean complementarias o formen parte del espectculo que se presenta "en vivo". 4.7.4.8. Compatibilidad de actividades.

4.7.4.8.1. En el mismo establecimiento pueden desarrollarse las siguientes actividades compatibles: a) Galeras de Comercio y de Arte. b) Centros de Exposiciones, Conferencias y Culturales. c) Estudios profesionales vinculados a la materia. d) Clubes. e) Instituciones. f) Los locales cuya actividad se relacione con manifestaciones de arte y cultura.

4.7.4.9. Rgimen de penalidades. Las infracciones son sancionadas conforme lo determina el Rgimen de Faltas.

297

Captulo 5 Clubes. 4.7.5.

4.7.5.1. Definicin de la actividad. Se considera Club a las asociaciones civiles sin fines de lucro que tienen por objeto la realizacin de una o varias actividades sociales, culturales, recreativas y deportivas, participen o no en competencias.

4.7.5.2. Condiciones de emplazamiento. Las condiciones de emplazamiento son las que determina para el rubro el Cuadro de Usos 5.2.1. del Cdigo de Planeamiento Urbano

4.7.5.3. Condiciones de edificacin. Las condiciones de edificacin son las que determina el Cdigo de la Edificacin.

4.7.5.4. Condiciones ambientales. Las condiciones ambientales son las que determina la Ley N 123 de Evaluacin de Impacto Ambiental, y toda otra normativa ambienta que corresponda.

4.7.5.5. Requisitos para la solicitud de la habilitacin.

4.7.5.5.1. La solicitud de habilitacin para esta actividad se rige por el Procedimiento Tcnico Administrativo establecido en este Cdigo para las habilitaciones del Tipo IV.

4.7.5.5.2. Debe adems presentarse ante la Autoridad de Aplicacin la siguiente documentacin: a) Plano y Certificado del Conforme a obra de las construcciones. b) Plano y Certificado del Conforme a obra de las condiciones contra incendio si correspondiere.
298

c) Plan y plano de evacuacin certificado por profesional matriculado en el consejo profesional respectivo. d) Pliza de Seguro por Responsabilidad Civil para los concurrentes y el personal. e) Estatutos y Reglamentos o en su defecto Libro de Actas, y copia autenticada de la Asamblea con el nombramiento de Autoridades y sus datos identificatorios y domicilios. f) Si tienen personera jurdica debe acompaarse certificado de Inspeccin de Justicia. g) Cumplir con la normativa prevista en el Cdigo de Planeamiento Urbano, Seccin 5, artculo 5.5.1.4 y concordantes.

4.7.5.6. Condiciones generales de funcionamiento. Los establecimientos deben cumplir con los siguientes requisitos: a) Si se trata de clubes que desarrollan actividades deportivas deben tener un consultorio mdico instalado y estar a cargo de un profesional matriculado especialista en emergencias y/o deportes. b) Contratar un Servicio de Emergencias Medicas acorde a la actividad deportiva.

4.7.5.7. Compatibilidad de actividades. En el mismo establecimiento pueden desarrollarse las siguientes actividades compatibles: a) Expendio de comidas elaboradas o envasadas en general, bar, confitera, restaurant con o sin servicio de mesa, quioscos para venta de golosinas envasadas y bebidas. b) Venta de productos alimenticios y bebidas mediante mquinas expendedoras. c) Venta de prendas y elementos para el deporte y la recreacin. d) Alquiler de elementos relacionado con la prctica deportiva.

299

e) Funcionamiento de escuelas deportivas. f) Prctica de deportes de distinta ndole.

4.7.5.8. Prohibiciones. Est prohibido: a) El expendio de bebidas alcohlicas a menores de 18 aos. b) Fumar, en cumplimiento de la Ley antitabaco y su reglamentacin. c) Los accesos vehiculares sobre ochavas y directos desde autopistas. d) La generacin de ruidos molestos y vibraciones por uso de equipos sonoros.

4.7.5.9. Rgimen de penalidades. Las infracciones son sancionadas conforme lo determina el Rgimen de Faltas.

4.7.5.10. Normas complementarias. Cuando estos establecimientos realicen eventos, espectculos en vivo de msica canto y variedades y de las variadas modalidades de espectculos con afluencia masiva de pblico deben solicitar a la Autoridad de Aplicacin los correspondientes permisos para espectculos pblicos y la aprobacin de las estructuras provisorias que se establezcan de acuerdo se indica en el Cdigo de Habilitaciones para las actividades que requieren permisos especiales.

Captulo 6 Galera de arte. 4.7.6.

4.7.6.1. Definicin de la actividad. Se considera Galera de Arte al local donde se exponen obras de arte de cualquier naturaleza para el pblico concurrente.

300

4.7.6.2. Condiciones de emplazamiento. Las condiciones de emplazamiento son las que determina para el rubro el Cuadro de Usos 5.2.1. del Cdigo de Planeamiento Urbano.

4.7.6.3. Condiciones de edificacin. Las condiciones de edificacin son las que determina el Cdigo de la Edificacin.

4.7.6.4. Condiciones ambientales. Las condiciones ambientales son las que determina la Ley N 123 de Evaluacin de Impacto Ambiental, y toda otra normativa ambienta que corresponda.

4.7.6.5. Requisitos para la solicitud de la habilitacin. La solicitud de habilitacin para esta actividad se rige por el Procedimiento Tcnico Administrativo establecido en este Cdigo para las habilitaciones del Tipo II III, segn corresponda.

4.7.6.6. Condiciones generales de funcionamiento. Los locales pueden: a) Realizar charlas o reuniones dentro del contexto de una exposicin instalada cuyas obras se estn exhibiendo de manera simultnea. b) Contar con servicio de buffet para servir bebidas y comidas fras. Se prohbe la elaboracin o preparacin de comidas y la habilitacin de mesas individuales para el servicio conforme la modalidad de las actividades gastronmicas, debiendo solicitarse la habilitacin de estas. c) Contar con locales destinados a depsito de las obras de arte, en cuyo caso el mismo no puede superar el sesenta por ciento (60%) de la superficie de la unidad de uso.

4.7.6.7. Rgimen de penalidades.

301

Las infracciones son sancionadas conforme lo determina el Rgimen de Faltas.

Captulo 7 Gimnasios. 4.7.7.

4.7.7.1. Definicin de la actividad. Se considera Gimnasio al establecimiento destinado a la enseanza o prctica de actividades fsicas de carcter competitivo y no competitivo.

4.7.7.2. Condiciones de emplazamiento. Las condiciones de emplazamiento son las que determina para el rubro el Cuadro de Usos 5.2.1. del Cdigo de Planeamiento Urbano.

4.7.7.3. Condiciones de edificacin. Las condiciones de edificacin son las que determina el Cdigo de la Edificacin.

4.7.7.4. Condiciones ambientales. Las condiciones ambientales son las que determina la Ley N 123 de Evaluacin de Impacto Ambiental, y toda otra normativa ambienta que corresponda.

4.7.7.5. Requisitos para la solicitud de la habilitacin.

4.7.7.5.1. La solicitud de habilitacin para esta actividad se rige por el Procedimiento Tcnico Administrativo establecido en este Cdigo para las habilitaciones del Tipo II o III, segn corresponda.

4.7.7.5.2. Debe adems presentarse ante la Autoridad de Aplicacin la siguiente documentacin:

302

a) Seguro de Responsabilidad Civil que cubre accidentes y eventos fortuitos a asistentes y empleados del establecimiento. b) Plan y plano de Evacuacin, suscripto por profesional con incumbencia, matriculado, con firma certificada en el Consejo Profesional respectivo. c) Libro de Memoria, que debe presentarse para su rbrica y foliado al momento de hacrsele entrega del certificado de Habilitacin, y dems Libros requeridos por la normativa vigente. d) Constancia de contratacin de un sistema de emergencia medica y de traslado de pacientes.

4.7.7.5.3. Si cuentan con instalaciones anexas en las que desarrollan otras actividades, stas se rigen por las normas propias de habilitacin para cada actividad.

4.7.7.6. Condiciones generales de funcionamiento. Los establecimientos deben cumplir con los siguientes requisitos: a) Contar con un Profesor de Educacin Fisica o Tcnico en Educacin Fsica que supervise la actividad en el gimnasio con ttulo reconocido por la Ciudad Autnoma de Buenos Aires. b) Contar con profesores o instructores en educacin fsica registrados en el gimnasio, con certificados que acrediten capacitacin en primeros auxilios y tcnicas de reanimacin cardiorrespiratorias. c) Contar con botiqun de primeros auxilios en lugar visible, conforme lo establece el presente Cdigo. d) Mantener vigente el Seguro de Responsabilidad Civil que se requiere para la habilitacin. e) Contar, desde el inicio de la actividad, con un Libro de Memorias, en el cual deben constar los siguientes datos: I. Nombre, Apellido, Nmero de Documento, Domicilio real y constitudo en el mbito de la Ciudad Autnoma de Buenos Aires, Ttulo de Profesor /a de Educacin Fsica, reconocido por el Gobierno de la Ciudad Autnoma de Buenos Aires, del Profesional Responsable Principal de la supervisin de prcticas y/o enseanza de las
303

actividades fsicas o recreativas desarrolladas en el gimnasio, fecha de alta y baja en el establecimiento. II. Nombre, Apellido, Nmero de Documento y Ttulo de los Profesores/as de Educacin Fsica o Instructores, encargados de la instruccin o control de las prcticas de actividades fsicas o recreativas desarrolladas en el gimnasio, fecha de alta y baja en el establecimiento. III. Copia legalizada ante autoridad competente del ttulo del Profesional Responsable Principal de la supervisin de la instruccin fsica. IV. Nombre de la Empresa y copia del contrato que acredite que el establecimiento se encuentra adherido a un "servicio de emergencias mdicas" con indicacin del perodo de vigencia de la cobertura. f) Convalidar anualmente los datos del Libro de Memoria. g) Contar en el acceso al establecimiento con una placa donde se especifique su capacidad mxima, de acuerdo al coeficiente de ocupacin establecido por el Cdigo de la Edificacin. h) Requerir a los concurrentes y profesores: I. Certificado de aptitud fsica: Documento extendido por un mdico matriculado, que acredita la aptitud fsica, considerando el estado de salud, edad, y sexo para desarrollar determinada actividad por el trmino de un ao o; II. declaracin jurada, en el caso de los concurrentes en la que manifiesten poseer certificado de aptitud fsica. i) Exigir, para el caso de deportistas de competencia y actividades federadas, certificado mdico de la especialidad deportiva conforme lo dispuesto por la Ordenanza N 40.420/84. j) Se exceptan del rgimen establecido para los gimnasios, si se desarrollan singularmente, las siguientes actividades: I. Actividades fsicas del tipo Pilates, si las camas o aparatos especficos de dicha actividad no superan el nmero de cuatro. II. La enseanza o ejercicio de la tcnica Yoga, si el nmero de personas asistentes no excede de ocho.

4.7.7.7. Prohibiciones. Est prohibido:

304

a) Su emplazamiento en stanos y lugares lindantes con hospitales, sanatorios, escuelas y geritricos. b) La venta o suministro de medicamentos, drogas o sustancias que contengan principios activos que modifiquen el rendimiento fsico y/o accionen fisiolgicamente sobre el organismo del asistente gimnasta.

4.7.7.8. Rgimen de penalidades. Las infracciones son sancionadas conforme lo determina el Rgimen de Faltas.

Captulo 8 Juegos en red. 4.7.8.

4.7.8.1. Definicin de la actividad.

4.7.8.1.1. Se considera Juegos en red a la actividad de juegos recreativos, individuales o colectivos, que utiliza computadoras en red con la modalidad de Intranet (conexin en red en forma interna) y/o Internet (conexin a travs de una red externa).

4.7.8.1.2. La actividad se puede desarrollar bajo las siguientes modalidades: a) Salones de Internet con juegos en red a travs de una conexin a internet. b) Salones de juegos a travs de una Intranet.

4.7.8.2. Condiciones de emplazamiento. Las condiciones de emplazamiento son las que determina para el rubro el Cuadro de Usos 5.2.1. del Cdigo de Planeamiento Urbano.

4.7.8.3. Condiciones de edificacin.

305

Las condiciones de edificacin son las que determina el Cdigo de la Edificacin.

4.7.8.4. Condiciones ambientales. Las condiciones ambientales son las que determina la Ley N 123 de Evaluacin de Impacto Ambiental, y toda otra normativa ambienta que corresponda.

4.7.8.5. Requisitos para la solicitud de la habilitacin.

4.7.8.5.1. La solicitud de habilitacin para esta actividad se rige por el Procedimiento Tcnico Administrativo establecido en este Cdigo para las habilitaciones del Tipo I, II III, segn corresponda.

4.7.8.5.2. En la solicitud de habilitacin deben consignarse los siguientes datos: a) El nmero de computadoras libradas al uso del pblico. b) El nmero de personas que trabajan en el local. c) La capacidad mxima de usuarios concurrentes teniendo en cuenta el factor de ocupacin de 1 persona cada 3 m2 de superficie.

4.7.8.6. Condiciones generales de funcionamiento. Los establecimientos deben cumplir con los siguientes requisitos: a) Identificarse en todas sus manifestaciones de publicidad con la leyenda "Juegos en Red. b) Contar con sanitarios para uso del pblico de acuerdo a lo establecido por el Cdigo de la Edificacin teniendo en cuenta el factor de ocupacin de 1 persona cada 3 m2 de superficie. Si el personal que no supera las cuatro (4) personas, puede hacer uso de los servicios sanitarios destinados al pblico. c) El nivel mximo de sonido en cualquier sector del local no puede exceder los sesenta (60) decibeles.

306

d) El factor de ocupacin es de una (1) persona cada tres (3) metros cuadrados. e) Los locales que cuentan con veinte (20) ms computadoras y/o que sus dimensiones lo requieran, deben estar dotados de un sistema de ventilacin mecnica que garantice la renovacin de la cantidad de volmenes horarios, conforme a la tabla que establece el Cdigo de la Edificacin para este tipo de actividad, debindose adjuntar el plano registrado. f) Los locales con una superficie mayor a ciento cincuenta (150) m2 o ms de cincuenta personas (50) deben tener puerta de acceso-egreso hacia el exterior con barra antipnico, cuyo barrido no debe superar la lnea oficial. g) El nivel mnimo de iluminacin artificial es de sesenta (60) lux en el plano del teclado. h) Contar con espacios para personas con movilidad reducida. El espacio destinado a silla de ruedas debe tener un ancho de cero ochenta (0,80) metros y un largo igual a uno veinticinco (1,25) metros. El trayecto entre equipos, instalaciones o tabiquera, hasta el espacio reservado para la silla de ruedas debe cumplir con lo prescripto en el Cdigo de la Edificacin para anchos mnimos de circulacin i) Permitir la permanencia de menores de edad en los siguientes trminos: I. Los menores de hasta doce (12) aos inclusive, pueden ingresar y permanecer en los locales que brindan servicios de juegos en red entre las ocho (8) y las veinte (20) horas. Fuera de este horario slo pueden hacerlo acompaados por un adulto. II. Los menores entre trece (13) y dieciocho (18) aos pueden ingresar y permanecer en los locales que brindan servicios de juegos en red entre las ocho (8) y las veinticuatro (24) horas. Fuera de este horario slo pueden hacerlo acompaados por un adulto. j) Cumplir con la Ley antitabaco. k) Instalar filtros para los contenidos de pginas pornogrficas si el usuario es menor de 16 aos, pudiendo solicitar su retiro si es mayor a esa edad. Teniendo en cuenta la dinmica de la industria del software, la Autoridad de Aplicacin deber, por va reglamentaria, determinar los distintos tipos de filtros a utilizar.

4.7.8.7. Compatibilidad de actividades.

307

4.7.8.7.1. En el mismo establecimiento pueden desarrollarse las siguientes actividades compatibles: a) Salones de Juego. b) Salones de Internet.

4.7.8.7.2. Si estas actividades se desarrollan conjuntamente, el requisito de contar con ventilacin mecnica se prev para todas las que se desarrollan en el local.

4.7.8.7.3. De modo complementario se permite la instalacin de mquinas expendedoras de golosinas, productos alimenticios y bebidas sin alcohol, todos envasados. Si se incorpora la actividad Caf-Bar, Servicio de Lunch o Expendio de Comidas deben cumplir con lo normado al respecto en el presente Cdigo de Habilitaciones.

4.7.8.8. Prohibiciones. Est prohibido establecer la actividad de Juegos en Red en edificios contiguos a: a) Establecimientos de enseanza inicial, primaria y media, pblicos o privados, reconocidos por la autoridad competente. b) Templos de cultos oficialmente autorizados. c) Centros asistenciales de salud con internacin. d) Salas velatorias. La distancia mnima es de cien (100) metros, medidos en tramos rectos, considerndose tal distancia a la definida entre el filo de la puerta principal destinada al acceso de pblico del local de Juegos en Red y la del filo de la puerta principal destinada al acceso al pblico de los establecimientos previstos en el presente artculo.

4.7.8.9. Rgimen de penalidades.

308

Las infracciones son sancionadas conforme lo determina el Rgimen de Faltas.

Captulo 9 Juegos infantiles manuales de uso pblico individual o colectivo. 4.7.9.

4.7.9.1. Definicin de la actividad. Se consideran Juegos Infantiles Manuales de Uso Pblico Individual o Colectivo a aquellos destinados a nios menores de doce (12) aos que puedan ser utilizados a ttulo gratuito u oneroso, que se encuentran instalados de manera permanente al aire libre o en espacios cubiertos y requieran para su utilizacin desplazamientos, impulsos, manipulacin o distintas formas de destreza y movimientos del usuario, quedando excludos aquellos juegos que dependan para su funcionamiento de dispositivos elctricos, electromecnicos o electrnicos.

4.7.9.2. Condiciones de emplazamiento. Las condiciones de emplazamiento son las que determina para el rubro Juegos Psicomotrices Infantiles el Cuadro de Usos 5.2.1. del Cdigo de Planeamiento Urbano.

4.7.9.3. Condiciones de edificacin. Las condiciones de edificacin son las que determina el Cdigo de la Edificacin.

4.7.9.4. Condiciones ambientales. Las condiciones ambientales son las que determina la Ley N 123 de Evaluacin de Impacto Ambiental, y toda otra normativa ambienta que corresponda.

4.7.9.5. Requisitos para la solicitud de la habilitacin.

309

4.7.9.5.1. La solicitud de habilitacin para esta actividad se rige por el Procedimiento Tcnico Administrativo establecido en este Cdigo para las habilitaciones del Tipo IV.

4.7.9.5.2. Debe adems presentarse ante la Autoridad de Aplicacin la siguiente documentacin: a) Memoria descriptiva de los juegos, las instalaciones y los materiales utilizados en su construccin. b) Croquis de los juegos, detallando las condiciones de fijacin, accesos, circulaciones y ubicacin en el predio, las caractersticas de proteccin y la sectorizacin en razn de la edad de los nios concurrentes. c) Memoria descriptiva del plan de mantenimiento y periodicidad. d) Certificado emitido por el instalador del juego, respecto del cumplimiento del croquis citado en el inciso b) que garantice que los juegos renen las condiciones de seguridad, funcionamiento e integridad estructural, considerando el peso propio, las cargas permanentes y accidentales.

4.7.9.5.3. La Autoridad de Aplicacin puede rechazar, mediante resolucin fundada, el diseo de los juegos que por sus caractersticas afecten la seguridad de las personas concurrentes.

4.7.9.6. Condiciones generales de funcionamiento. Los establecimientos deben cumplir con los siguientes requisitos: a) En espacios cubiertos, deben regirse por las normas particulares de los locales de tercera clase del Cdigo de la Edificacin. b) Contar con servicios sanitarios conforme a lo establecido en el Cdigo de la Edificacin. c) La Autoridad de Aplicacin debe: I. Establecer las condiciones tcnicas mnimas de los juegos y de los elementos constitutivos. II. Prever el acceso y desplazamiento de personas con movilidad fsica reducida, eliminando barreras fsicas o arquitectnicas.
310

d) Los juegos deben tener una clara especificacin de su uso en funcin de la edad de los nios y/o su peso permitido. e) Los juegos pueden ubicarse en plazas, parques, centros de salud, establecimientos educativos y/o destinados al cuidado de nios, instituciones, viviendas multifamiliares, restaurantes, lugares tursticos, desarrollos recreativos, locales para fiestas infantiles y otros sitios de gestin pblica o privada que tengan reas o equipos de recreo, debiendo cumplir con las condiciones de emplazamiento. f) Si los juegos son de origen nacional, deben seguir los lineamientos de las normas IRAM N 3.583 partes 2, 3 y 4 de Seguridad de los Juguetes y N 3.655 partes 1, 2 y 3 para Juegos Infantiles de Instalacin Permanente al Aire Libre, con excepcin del punto A.3 del Anexo A de la parte tercera (3) de estas normas. g) Si los juegos son de origen extranjero y tienen certificado de calidad y seguridad otorgado por algn instituto del exterior de Normalizacin y Certificacin, el IRAM o cualquier otro Ente de Certificacin acreditado por el Organismo Argentino de Acreditacin, debe verificar su compatibilizacin con las normas mencionadas en el inciso d). En caso de no existir la certificacin de origen, se debe cumplir con idnticos requisitos que los estipulados para juegos de origen nacional en el inciso d). El correspondiente certificado de seguridad y calidad debe exhibirse en cualquier caso. h) Las superficies de las reas de juego deben cumplir con la norma europea EN 1177 sobre Superficies Absorbedoras de Impactos o aquella que el IRAM considere oportunamente aplicable en su lugar, debiendo exceptuarse el punto A.3 de la parte 3 de la Norma N 3.655 referida a este particular. i) Contar con personal idneo que permanezca al cuidado de los usuarios y se ocupe del mantenimiento de las instalaciones. j) Contratar un servicio de emergencias mdicas.

4.7.9.7. Prohibiciones. Est prohibido: a) Fumar en el sector en que se encuentra instalado el juego. b) Instalar los juegos en locales de baile.
311

4.7.9.8. Rgimen de penalidades. Las infracciones son sancionadas conforme lo determina el Rgimen de Faltas.

Captulo 10 Locales de baile. 4.7.10.

4.7.10.1. Definicin de la actividad.

4.7.10.1.1. Se considera Local de baile al establecimiento en el cual se desarrollan bailes pblicos como actividad principal o complementaria, se ejecuta msica por cualquier medio, se ofrecen espectculos artsticos y se expenden bebidas.

4.7.10.1.2. Se clasifican en locales clase A, B y C a los efectos de las condiciones particulares de funcionamiento.

4.7.10.2. Condiciones de emplazamiento. Las condiciones de emplazamiento son las que determina para el rubro el Cuadro de Usos 5.2.1. del Cdigo de Planeamiento Urbano.

4.7.10.3. Condiciones de edificacin. Las condiciones de edificacin son las que determina el Cdigo de la Edificacin.

4.7.10.4. Condiciones ambientales. Las condiciones ambientales son las que determina la Ley N 123 de Evaluacin de Impacto Ambiental, y toda otra normativa ambienta que corresponda.

312

4.7.10.5. Requisitos para la solicitud de la habilitacin.

4.7.10.5.1. La solicitud de habilitacin para esta actividad se rige por el Procedimiento Tcnico Administrativo establecido en este Cdigo para las habilitaciones del Tipo IV.

4.7.10.5.2. Debe adems presentarse ante la Autoridad de Aplicacin la siguiente documentacin: a) Seguro de Responsabilidad Civil, que cubra los riesgos por siniestros que puedan afectar la integridad psicofsica de los concurrentes, de conformidad con la capacidad del Establecimiento. b) Contrato de un Sistema de Aviso de Incendio monitoreado a distancia, conectado con una Central de Recepcin de Alarmas. El Sistema de Aviso debe ser inalmbrico, fijo, operar por alguno de los sistemas existentes: Radiofrecuencia, Telefnico o a travs de una conexin IP y contar con alguna proteccin que evite su accionamiento accidental. c) Plan de Evacuacin, suscripto por un profesional habilitado, en las condiciones que establezca la Autoridad de Aplicacin. d) Constancia de contratacin de personal de seguridad conforme la normativa vigente. e) Constancia de contratacin permanente de un servicio de auxilio mdico de emergencia, con capacidad operativa para brindar dicho servicio en Grado Uno (1). f) Constancia de certificacin de los materiales y/o procesos utilizados para el tratamiento ignfugo de revestimientos y aislaciones acsticas y su fecha de caducidad. g) Certificado de inspeccin final y planos conforme a obra de condiciones contra incendio, expedido por la Direccin General de Fiscalizacin Obras y Catastro. h) Certificado de funcionamiento y operatividad del sistema expedido por la Superintendencia de Bomberos Polica Federal, con vencimiento anual, en base a los planos aprobados por la Direccin General de Fiscalizacin Obras y Catastro.

313

i) Planos de instalacin mecnica de ventilacin registrados, en caso de corresponder. j) Planos de instalacin elctrica y de gas firmada por profesional habilitado. k) Certificado de aptitud ambiental de acuerdo a la Ley 123. l) Resolucin de localizacin expedida por el Cdigo de Planeamiento Urbano, en caso de corresponder. m) Documentacin que acredite la contratacin y los ttulos y/o certificados correspondientes a mdicos y bomberos. n) En caso de poseer cualquier otro elemento que requiera registro o aprobacin, la Autoridad de Aplicacin debe solicitar la constancia pertinente.

4.7.10.5.3. El otorgamiento de la habilitacin implica la inscripcin en un Registro especfico de la actividad, de acceso pblico, que debe ser exhibido a travs de la pgina web del Gobierno de la Ciudad Autnoma de Buenos Aires.

4.7.10.5.4. La documentacin con vencimiento debe ser actualizada anualmente. En caso contrario se produce la caducidad de la habilitacin en forma automtica.

4.7.10.6. Condiciones generales de funcionamiento. Los establecimientos deben cumplir con los siguientes requisitos: a) Exhibir en su frente y en el exterior de sus puertas de acceso, una placa mural de tamao no inferior a cuarenta (40) centmetros de alto por sesenta (60) centmetros de ancho con la siguiente informacin: I. Nombre del local. II. Identificacin del titular de la explotacin, sea persona fsica o Jurdica. III. Clase de Local de Baile. IV. Descripcin de la actividad, principal o complementaria. V. Capacidad mxima habilitada de personas.

314

b) Exhibir certificado expedido por profesional matriculado con incumbencia en la materia, con vencimiento trimestral, que acredite la verificacin del mantenimiento de las instalaciones y sistemas exigidos por el Cdigo de la Edificacin, DCC N VI Condiciones Especficas de Alarma y Deteccin de Incendios. c) Las entradas deben ser preimpresas, numeradas en forma correlativa y troqueladas. Una parte de la entrada queda en poder del usuario y debe contener los siguientes datos: fecha, capacidad, clase del local de baile, nombre de la aseguradora que cubre el riesgo de responsabilidad civil y los datos consignados en el inciso a). d) Contar en los accesos con un detector de metales en uso. e) Contar con guardarropas que cumpla con las prescripciones establecidas para los locales de cuarta clase por el Cdigo de la Edificacin, atendido por personal responsable. f) Contar con un Libro de Quejas rubricado por la Autoridad de Aplicacin, con caractersticas similares al Libro de Inspeccin, que debe estar a disposicin del pblico a simple requerimiento. g) Se permite la venta de cigarros y cigarrillos, sin perjuicio de cumplir con lo prescripto en la Ley antitabaco. h) En caso de llevarse a cabo espectculos musicales en vivo que ameriten la instalacin de una Estructura transitoria o complementaria, tarimas, escenarios o palcos escnicos, se debe implementar y ejecutar en un plazo mnimo de cuarenta y ocho (48) hs. antes del evento. Se debe presentar ante la Autoridad de Aplicacin la documentacin tcnica que la reglamentacin establezca y se debe cumplir la reglamentacin vigente del Cdigo de la Edificacin. En el local, ninguna actividad de este tipo puede funcionar hasta que la Autoridad de Aplicacin no apruebe la instalacin. i) Cumplir con la normativa en materia de servicios de seguridad privada. j) Las instalaciones y locales donde se realicen actividades gastronmicas deben ajustarse a los requisitos establecidos para estas. k) Los locales de baile Clase C pueden funcionar con carcter de actividad complementaria si su localizacin esta permitida y funcionan solamente como anexos a Restaurantes, Casas de Lunch, Caf, Bares o confiteras u Hoteles cuatro (4) o cinco (5). La superficie del sector destinado al pblico debe tener un rea mnima de cien (100)m2. El uso del local de baile Clase C no puede superar el
315

cuarenta por ciento (40%) del sector destinado al pblico, debiendo estar demarcada la pista de baile. Se permite el acceso de menores si estn acompaados por sus padres o tutor. l) En los locales que cuenten con una superficie menor de cien (100) m2 destinados al pblico concurrente, se permite el baile ocasional entre mesas. m) Cumplir con lo establecido en la Ley N 962 de Accesibilidad Fsica o la norma que en el futuro la reemplace. La Autoridad de Aplicacin debe determinar a travs de la reglamentacin del presente Cdigo, las condiciones de adecuacin que deben cumplir los locales preexistentes que presenten barreras arquitectnicas que impidan el cumplimiento de la Ley de Accesibilidad. n) Las mesas y las sillas deben distribuirse garantizando una circulacin libre de obstculos de uno veinte (1.20) m. de ancho. ) Contar con medios de salida propios e independientes a la va pblica. o) Los materiales que se encuentren o apliquen en el interior del local deben ser de baja combustibilidad, mantener condiciones de autoextincin y no emanar gases txicos ante una eventual combustin. p) En aquellos locales que constituyan unidad de uso con una capacidad de ocupacin mayor de seiscientas (600) personas, ningn punto del local debe distar ms de cuarenta (40) metros de algn medio de salida exigido a la va pblica. q) No contar con comunicacin de ninguna naturaleza con otras unidades de uso, excepto las que en particular se establecen en el presente Cdigo. r) Pueden funcionar en espacios cerrados y cubiertos. s) Verificar la mayora de edad del pblico concurrente, la cual puede acreditarse exclusivamente con documento de identidad. t) El control del acceso es responsabilidad del titular del establecimiento. u) Contar con constancia trimestral de desinfeccin y desratizacin. v) El factor de ocupacin de los locales de baile es de dos (2) personas por metro cuadrado de superficie destinada a los concurrentes.

316

No se consideran para este clculo, los sectores de ingreso y egreso, pasillos de circulacin y evacuacin, escaleras, barras, guardarropas, depsitos, oficinas y sectores administrativos, cabinas de iluminacin y disc jockey, sanitarios y otros sectores no afectados al uso pblico. w) Los locales que poseen una capacidad habilitada superior a mil (1.000) personas deben cumplir los siguientes requisitos. I. Contratar un servicio mdico permanente en el local durante el horario de funcionamiento. El mdico debe presentar certificado de examen psicofsico y antecedentes penales, actualizados anualmente y poseer experiencia mnima de dos (2) aos en servicio de emergencia, no debiendo guardar relacin de dependencia o contractual de tipo alguno con la empresa que brinde el servicio. Dicha documentacin debe permanecer en poder del titular y/o responsable de la explotacin, para ser exhibida a los funcionarios competentes en caso de ser requerida. II. Contratar un servicio de bomberos durante el horario de funcionamiento del local. III. Contar con un sistema de sealamiento luminoso para emergencias ante incendios mediante el cual se indiquen las salidas del local, colocando los dispositivos o elementos a ese efecto en el piso o a una altura mxima de cero treinta (0.30) m.

4.7.10.7. Condiciones particulares de funcionamiento.

4.7.10.7.1. Locales de Baile Clase A. C. Son las siguientes: a) Pueden funcionar sin restriccin horaria. Esta prohibido el ingreso de menores de dieciocho (18) aos en cualquier horario y la realizacin de recitales artsticos. En los espectculos permitidos, el nmero de artistas no puede superar la cantidad de nueve por turno, con o sin transformacin. b) Si se realizan nmeros de variedades con transformacin, situacin que debe declararse en el plano de habilitacin, los locales deben contar con vestuarios colectivos para uso de los artistas que deben ajustarse a los siguientes requisitos: I. Tener un rea no menor de dos (2) m2 por persona con una superficie mnima de cuatro (4) m2 y un lado mnimo de uno cincuenta (1.50)m.
317

II. Contar con un lavabo instalado en su interior, conforme las normas de uso de instalaciones sanitarias. III. Los sanitarios no pueden usarse en comn por personas de diferente sexo. c) Pueden poseer tablado o palco escnico en los cuales queda prohibida la existencia de bambalinas o telones propios de escenarios. d) Para el cmputo de los sanitarios de uso exclusivo del personal y los artistas, se debe consignar en la documentacin la cantidad de ellos, pudiendo utilizarse los sanitarios conjuntamente. De lo contrario la Autoridad de Aplicacin toma como base el mximo autorizado de artistas, que se establece en nueve (9) personas.

4.7.10.7.2. Locales de Baile Clase C. Son las siguientes: a) Pueden funcionar desde las diecisis (16.00) hs. hasta las siete (7.00) hs. Entre las diecisis y las veinticuatro (16 y las 24) hs., en caso de desarrollarse la modalidad denominada matine, se permite el ingreso de menores de edad entre quince y dieciocho (15 y 18) aos, quedando e prohibido el expendio y/o consumo de bebidas alcohlicas. Desde las cero a las siete (0 a las 7) hs., se prohbe la permanencia de menores de dieciocho (18) aos. b) Contar con una pista de baile perfectamente demarcada con una superficie mnima de veinte (20) m2 y un lado mnimo de cuatro (4) m. c) La iluminacin, en los sectores destinados a pblico, pasillo, escaleras de acceso al local y en sus distintos niveles debe ser como mnimo de veinte (20) luxes en el horario de diecisis a veinticuatro (16.00 hs. a 24.00) hs. En horario para mayores, puede ser de diez (10) luxes, salvo en sanitarios, pasillos y escaleras de acceso al local y en sus distintos niveles. d) Cuando se desarrollen eventos y/o espectculos para los que sea necesaria la instalacin de una estructura transitoria o complementaria, se debe presentar la documentacin pertinente para obtener la autorizacin del evento con una antelacin mnima de cinco (5) das antes de su realizacin. Deben presentarse planos y encomienda profesional firmada por un tcnico matriculado en el Consejo Profesional correspondiente, debiendo cumplir las normas vigentes en el Cdigo de la Edificacin.

318

e) Cada vez que se realice un evento o espectculo en vivo, se debe solicitar autorizacin a la Autoridad de Aplicacin, con cuarenta y ocho (48) horas de antelacin. f) Quedan exceptuados del cumplimiento del artculo 4.7.10.6. inciso ) los locales en los cuales la actividad sea complementaria de Hotel cuatro, cinco o ms estrellas.

4.7.10.8. Compatibilidad de actividades.

4.7.10.8.1. En el mismo establecimiento pueden desarrollarse las siguientes actividades compatibles: a) Caf. b) Bar. c) Casa de Lunch. d) Restaurante. e) Confitera. f) Elaboracin y Venta de Pizza. g) Venta de Helados sin elaboracin. En el horario en que ambas actividades, principal y complementaria, funcionen simultneamente, el uso de la actividad complementaria no puede superar el cuarenta por ciento (40%) del sector destinado al pblico. Todas las actividades deben cumplir con las prescripciones establecidas en ste Cdigo, en el Cdigo de la Edificacin y en el Cdigo de Planeamiento Urbano.

4.7.10.8.2. Es incompatible el desarrollo de los locales clase A, con los locales clase B y C.

4.7.10.9. Prohibiciones. Est prohibido:

319

a) Su emplazamiento en: I. Establecimientos de enseanza inicial, primaria y media, pblicos o privados reconocidos por la autoridad competente. II. Templos de cultos oficialmente reconocidos. III. Centros asistenciales de salud con internacin. IV. Salas velatorias. La parcela en que se encuentra el Local de Baile no puede ser lindera en ningn punto con los establecimientos enumerados. La distancia mnima a los establecimientos indicados en el inciso a) debe ser de cien (100) metros, medidos en tramos rectos sin invadir espacios privados, considerndose tal distancia a la definida entre el filo de la puerta principal destinada al acceso de publico del local de baile y el filo de la puerta principal destinada al acceso de pblico de aquellos establecimientos previstos en el presente articulo. b) La existencia de recintos o compartimentos reservados. Si existen mamparas o divisiones, no deben ser mayores de un (1) metro de altura, medido desde el respectivo solado. c) La existencia de colgantes, rejas u otros elementos decorativos que obstruyan la libre visibilidad de otro sector. d) El uso de puertas giratorias, molinetes o cualquier otro medio fijo que impida la libre evacuacin de estos locales. e) El ingreso al local con cualquier tipo de arma o elemento que pueda ocasionar dao a las personas y/o las cosas.

4.7.10.10. Rgimen de penalidades. Las infracciones son sancionadas conforme lo determina el Rgimen de Faltas.

4.7.10.11. Clusulas transitorias.

4.7.10.11.1. En caso de habilitaciones otorgadas con anterioridad a la vigencia del presente, los locales se deben adecuar a los nuevos requerimientos en un plazo mximo de ciento ochenta (180) das.

320

4.7.10.11.2. Los locales que a la fecha de entrada en vigencia del presente Cdigo poseen una habilitacin como locales Clase B, son considerados a efectos de sus requisitos de funcionamiento y posterior fiscalizacin, como locales de Clase C dentro de un plazo de ciento ochenta (180) das.

Captulo 11 Museo. 4.7.11.

4.7.11.1. Definicin de la actividad. Se admiten dos modalidades: a) Museo Clase I: Establecimiento donde se coleccionan y exhiben al pblico elementos histricos, de arte, ciencia o tcnica b) Museo Clase II: Establecimiento donde se conservan y exhiben elementos histricos, de arte, tcnica o ciencia, constituyendo el edificio en s un bien del patrimonio artstico histrico de la Ciudad Autnoma de Buenos Aires.

4.7.11.2. Condiciones de emplazamiento. Las condiciones de emplazamiento son las que determina para el rubro el Cuadro de Usos 5.2.1. del Cdigo de Planeamiento Urbano.

4.7.11.3. Condiciones de edificacin. Las condicione de edificacin son las que determina el Cdigo de la Edificacin.

4.7.11.4. Condiciones ambientales. Las condiciones ambientales son las que determina la Ley N 123 de Evaluacin de Impacto Ambiental, y toda otra normativa ambienta que corresponda.

4.7.11.5. Requisitos para la solicitud de la habilitacin.

321

La solicitud de habilitacin para esta actividad se rige por el Procedimiento Tcnico Administrativo establecido en este Cdigo para las habilitaciones del Tipo II III, segn corresponda.

4.7.11.6. Condiciones generales de funcionamiento. Los establecimientos deben cumplir con los siguientes requisitos: a) Cumplir con lo prescripto por el Cdigo de la Edificacin para locales de tercera clase. b) La ventilacin natural puede ser reemplazada por medios mecnicos. c) Contar con sanitarios para el pblico, diferenciados por sexo, en la proporcin establecida en el Cdigo de la Edificacin para las actividades de afluencia masiva de pblico. d) Si trabajan hasta cinco (4) personas, el personal puede utilizar los sanitarios para el pblico. e) Esta permitido contar con depsitos que no superen el sesenta por ciento (60%) de la superficie total del establecimiento. f) Los talleres para conservacin y/o restauracin de los elementos y obras de arte deben cumplir lo prescripto para locales de tercera clase, respecto de dimensiones, iluminacin y ventilacin. La superficie destinada a taller no debe superar el cuarenta por ciento (40%) de la superficie total del establecimiento.

4.7.11.7. Compatibilidad de actividades. En el mismo establecimiento pueden desarrollarse conjuntamente otras actividades permitidas en el distrito debiendo estas cumplir con la normativa propia establecida en este Cdigo.

4.7.11.8. Rgimen de penalidades. Las infracciones son sancionadas conforme lo determina el Rgimen de Faltas.

Captulo 12
322

Natatorios. 4.7.12.

4.7.12.1. Definicin de la actividad.

4.7.12.1.1. Se considera Natatorio al recinto conformado por una o ms piscinas, destinadas al bao o a la natacin y las diferentes instalaciones y equipamientos necesarios para el desarrollo de esta actividad. Contempla las siguientes modalidades: a) Natatorio Pblico: Aquel utilizado con fines deportivos y/o recreativos con acceso a todas las personas. b) Natatorio Semipblico: Aquel utilizado con fines deportivos y/o recreativos cuyo acceso es exclusivo para: socios, miembros, alumnos, huspedes, etc. c) Natatorio Especial: Aquel construido con fines distintos al deportivo o de esparcimiento. Se encuentran comprendidos en esta clasificacin los siguientes: I. Las escuelas de natacin destinadas al entrenamiento de los deportistas y/o a la enseanza exclusiva de este deporte. II. Los destinados a fines teraputicos. III. Los utilizados exclusivamente por personas con necesidades especiales; discapacitados, gerontes, guarderas o escuelas de natacin para bebs y menores de hasta dos (2) aos.

4.7.12.1.2. Definiciones complementarias: a) Piscina: Receptculo con agua destinado al bao y/o con fines teraputicos y/o a la prctica de la natacin. b) Piscina de chapoteo: Aquella cuya profundidad no excede los cero treinta (0,30) m para uso exclusivo de los nios/as menores de cinco (5) aos, quienes deben estar acompaados por sus progenitores, tutores y/o encargados. c) Recinto de pileta: Espacio destinado al uso exclusivo de los baistas y del personal a cargo, que incluye la piscina y el lugar que la circunda. d) Vereda perimetral: Superficie que circunda la piscina.
323

e) Zona de descanso: reas de hierba u otro pavimento que sirven para juego, descanso, solarium y permanencia de los usuarios.

4.7.12.2. Condiciones de emplazamiento. Las condiciones de emplazamiento son las que determina para el rubro el Cuadro de Usos 5.2.1. del Cdigo de Planeamiento Urbano.

4.7.12.3. Condiciones de edificacin. Las condiciones de edificacin son las que determina el Cdigo de la Edificacin.

4.7.12.4. Condiciones ambientales. Las condiciones ambientales son las que determina la Ley N 123 de Evaluacin de Impacto Ambiental, y toda otra normativa ambienta que corresponda.

4.7.12.5. Requisitos para la solicitud de la habilitacin.

4.7.12.5.1. La solicitud de habilitacin para natatorios pblicos, semipblicos o especiales se rige por el Procedimiento Tcnico Administrativo establecido en este Cdigo para las habilitaciones del Tipo IV. Estos requisitos son extensivos a los natatorios instalados en viviendas multifamiliares con ms de cincuenta (50) unidades y si el natatorio supera los diez (10) metros de largo y cero sesenta (0,60) m. de profundidad en su parte ms profunda

4.7.12.5.2. Debe adems presentarse ante la Autoridad de Aplicacin la siguiente documentacin: a) Certificado de aprobacin de los equipos de tratamiento del agua y de las sustancias qumicas a utilizar para la correccin del ph, coagulacin, desinfeccin y alguicida extendido por la autoridad competente. b) Dos (2) libros foliados para uso del Servicio Mdico segn la normativa de Salud Pblica, los que deben ser rubricados por la
324

autoridad competente del Gobierno de la Ciudad Autnoma de Buenos Aires. c) Pliza de Seguro que cubra los accidentes que puedan sufrir los usuarios y el personal afectado al natatorio. d) Certificacin de Final de Obra de las instalaciones sanitarias de agua expedido por la Direccin General de Fiscalizacin de Obras y Catastro indicando que las instalaciones se han realizado conforme las disposiciones vigentes. e) Planos del natatorio conforme a obra y con final de obra certificados por la Direccin General de Fiscalizacin de Obras y Catastro, si se solicita la habilitacin del natatorio por primera vez. f) Un (1) libro foliado para uso del Responsable de la Pileta. g) Un (1) libro foliado para Identificar al personal responsable del natatorio (Guardavidas, Mdico, Responsable de Pileta).

4.7.12.6. Condiciones generales de funcionamiento. Los establecimientos deben cumplir con los siguientes requisitos:

4.7.12.6.1. Educacin sanitaria y comportamiento de los usuarios. La prestacin del servicio debe incluir pautas tendientes a la educacin del usuario en cuanto a seguridad e higiene. Los natatorios de uso colectivo deben disponer de reglamentos internos de cumplimiento obligatorio para los usuarios, los que deben ser exhibidos en lugar visible a la entrada del Establecimiento, debiendo contener las siguientes prescripciones: a) Obligacin de utilizar las duchas antes de ingresar a la piscina. b) Prohibicin de ingresar al recinto de pileta con ropa o calzado. c) Prohibicin de comer y de fumar en el recinto de pileta. d) Obligacin por parte de los usuarios, espectadores y acompaantes de acceder a sus espacios utilizando los accesos especficos destinados a ello.

325

e) Obligacin de utilizar siempre gorro de bao en las piscinas cubiertas. f) Obligacin de presentar la piel libre de sustancias aceitosas y/o cosmticas. g) Obligacin de obtener certificado del mdico a cargo, en lo que respecta a la revisacin practicada.

4.7.12.6.2. Incumbencias del servicio mdico. Son las siguientes: a) Debe estar a habilitante, que acrediten haber urgencia en reconocidas. cargo de profesionales mdicos, con ttulo y matrcula detenten la especialidad de emergentlogos o que realizado cursos de capacitacin de emergentologa y instituciones estatales o privadas, oficialmente

b) El mdico a su cargo debe capacitarse en forma permanente para mantener actualizados sus conocimientos, a cuyo efecto debe promoverse y estimularse el acceso a las capacitaciones con adecuadas garantas que las aseguren y faciliten. Dicha capacitacin debe realizarse como mnimo una vez al ao, presentando el profesional los certificados que acrediten su aprobacin ante la autoridad responsable dentro del mbito de prestacin de servicios. Si no se cumple con la capacitacin se deben aplicar sanciones al profesional mdico a cargo del servicio y al titular del Establecimiento. c) Estar provisto de los elementos necesarios para prestar la debida asistencia sanitaria, contando como mnimo con la siguiente dotacin y equipo: I. Lavador con agua corriente, jabn lquido y toallas descartables. II. Camillas para colocar pacientes en posicin de Trendelemburg. III. Dispositivo para respiracin artificial porttil. IV. Tablero espinal con correas de inmovilizacin. V. Collares cervicales de distintos tamaos. VI. Frulas de inmovilizacin. VII. Tubos de Mayo flexibles para adultos y para nios. VIII. Aspirador con manguera. IX. Sondas de Nelatn de distintas medidas. X. Mesa de curaciones. XI. Balde para residuos de cierre automtico.

326

d) Contar con botiqun de urgencias consistente en una vitrina clnica con cerradura que cuenta con equipo de esterilizacin para material quirrgico no descartable y est provisto de: I. Caja de ciruga menor. II. Caja de curaciones. III. Guantes quirrgicos descartables. IV. Jeringas y agujas hipodrmicas de distintas medidas para uso intramuscular, subcutneas y endovenosas. V. Apsitos y gasas para curaciones, gasas furacinadas, algodn. VI. Soluciones antispticas-desinfectantes. VII. Pomadas dermatolgicas antialrgicas. VIII. Tensimetro y estetoscopio. IX. Termmetro. X. Especulo para odos. XI. Oftalmoscopio. XII. Botiqun con drogas bsicas para ser utilizadas en situaciones de emergencias, crisis asmticas, intoxicaciones, alergias y dems crisis que se pueden manifestar en los concurrentes al lugar. Las drogas bsicas deben ser conservadas en las condiciones ms adecuadas, vigilando su caducidad y reposicin. e) Si resulta necesario una asistencia mdica de mayor complejidad, el paciente debe ser trasladado a la institucin sanitaria correspondiente, para lo cual debe figurar en un lugar visible del botiqun el/los nmero/s de telfonos actualizados del servicio de evacuacin de emergencias. f) Los natatorios de uso colectivo debe contar con personal mdico en forma permanente durante las horas de su funcionamiento. g) El examen clnico de los baistas debe realizarse cada quince (15) das, extendiendo el profesional interviniente un certificado en el cual se debe dejar constancia de la fecha de revisacin mdica y de las observaciones a que haya dado lugar dicho examen. h) Contar con un Libro Especial foliado y rubricado, denominado "Registro de Revisaciones Mdicas" en el cual el profesional a cargo debe registrar los siguientes datos: I. Datos personales de los examinados. II. Fecha de realizacin del examen y su resultado. III. Fecha de la prxima revisacin. En caso de observaciones, se debe dejar constancia de las causales que motivan la denegatoria de uso de la piscina a los examinados.

327

i) Contar con un Libro Especial denominado "Registro de Accidentes", debidamente foliado y rubricado, en el cual el profesional a cargo debe registrar los siguientes datos: I. Datos personales del accidentado. II. Tipo de accidente. III. Asistencia recibida dentro del establecimiento. IV. Eventuales traslados a otros centros asistenciales, indicando nombre y matrcula del mdico que releva al profesional del servicio y centro asistencial al cual se hace la derivacin del paciente.

4.7.12.6.3. Control sanitario del agua de los sistemas de provisin, recirculacin y filtrado. Debe realizarse en los siguientes trminos: a) En todas las piscinas, el paso del agua a la depuradora se debe hacer mediante canaleta de desborde perimetral continua, debiendo disponerse de un depsito regulador o de compensacin. b) El agua de llenado de las piscinas debe proceder de la red pblica de distribucin de agua de consumo cuando que sea posible. Si tiene otro origen, debe contar con un informe sanitario favorable sobre la calidad del agua utilizada. c) Para conseguir las caractersticas del agua de las piscinas exigidas en el Artculo 4.7.12.6.4, el agua recirculada debe ser filtrada y desinfectada mediante procedimientos fsico-qumicos, que no sean nocivos ni irritativos para la piel, ojos y mucosas. Si hay varias piscinas en la instalacin, cada una debe tener un sistema de filtrado y tratamiento independiente. d) Durante el tiempo de funcionamiento de la piscina, el agua debe ser renovada continuamente por recirculacin previa depuracin y/o por entrada de agua nueva. e) El ciclo de filtracin de todo el volumen del agua de la piscina no debe ser superior a los siguientes tiempos: I. Piscinas de chapoteo, una hora. II. Piscinas recreativas y polivalentes, cuatro horas. III. Piscinas de competicin, ocho horas. La velocidad de filtracin no debe superar los treinta (30) metros cbicos por metro cuadrado por hora.
328

f) Se debe aportar agua nueva en cantidad suficiente para garantizar los parmetros de calidad y los niveles necesarios para el correcto funcionamiento del rebosador perimetral de superficie. g) Con el fin de conocer en forma permanente el volumen de agua renovada y depurada de cada piscina, es obligatoria la instalacin de dos contadores de agua, uno de entrada del agua de alimentacin y el otro despus de la filtracin y antes de la desinfeccin del agua circulada. h) Los sistemas de entrada y salida del agua de las piscinas deben estar colocados en forma que se consiga una correcta circulacin de todo el volumen de agua. i) Los natatorios deben disponer de un sistema de recirculacin con capacidad para el volumen total del agua dentro de un tiempo mximo de ocho (8) horas, debiendo contar con los elementos necesarios que permitan verificar su cumplimiento.

4.7.12.6.4. Caractersticas del agua.

4.7.12.6.4.1. El agua de la piscina se debe ajustar a los siguientes parmetros: a) Parmetros fsico-qumicos: I. Cloro residual libre: 0,4-1,2 mg/l, cloro residual combinado: mximo 0,6 mg/l. sobre el nivel de cloro libre determinado y cloro total: mximo 1,8mg/l. II. Caractersticas organolpticas (color y olor): ligeros y caractersticos de los tratamientos empleados o de su procedencia natural. III. PH: entre 6,5 y 8,5. IV. Turbidez: menor o igual a 1 UNF (Unidades Nefelomtricas de Formazina). V. Amoniaco: menor o igual a 0,5 mg/l. VI. Hierro: mximo 0,2 mg/l. VII. Aluminio: mximo 0,4 mg/l. VIII. Nitritos: menor o igual a 0,1 mg/l. IX. Conductividad: incremento menor a 800 mho/cm. = 800 S/cm. X. Oxidabilidad al permanganato: mximo 3 mg O2/l.

329

Cuando no se emplee agua de la red de abastecimiento pblico, el responsable de la instalacin debe facilitar la conductividad del agua de llenado con el objeto de comprobar la calidad del agua utilizada. b) Parmetros microbiolgicos: I. Recuento total de aerobios a 37 grados centgrados: hasta 200UFC/ml. II. Coliformes totales: menor o igual a 10 UFC/100ml. III. Coliformes fecales: ausencia/100ml. IV. Estreptococos fecales, Staphylococcus aereus, Escherichia coli, Pseudomonas aeruginosa, Salmonella spo: ausencia/100ml. V. Parsitos y protozoos: ausencia. VI. Algas, larvas u organismos vivos: ausencia.

4.7.12.6.4.2. Para el tratamiento del agua de las piscinas, se prohbe la aplicacin directa de productos y las instalaciones deben contar con sistemas de dosificacin automticos, que funcionen conjuntamente con la recirculacin de agua permitiendo la disolucin total y homognea de los productos utilizados en el tratamiento. Excepcionalmente y por causas debidamente justificadas, se permite la aplicacin directa de algn producto, siempre que se realice fuera del horario de apertura al pblico.

4.7.12.6.4.3. La manipulacin y almacenamiento de los productos qumicos debe realizarse en lugares no accesibles a los baistas y con mximo aislamiento.

4.7.12.6.4.4. La persona responsable del natatorio debe llevar un registro en libro foliado y rubricado por el organismo competente, en el que consten los siguientes datos: a) Cloro residual, determinado cuatro (4) veces al da. b) PH del agua, turbiedad y temperatura, determinados dos (2) veces al da. c) Fechas en que se ha procedido al vaciado total, limpieza y pintura de la piscina. Fecha en que se realiz la limpieza de los filtros del equipo de recirculacin. d) Cantidad diaria de baistas.

330

e) Cualquier novedad relacionada con el funcionamiento del natatorio.

4.7.12.6.5. Inspecciones y Vigilancia. La Autoridad de Aplicacin debe designar las dependencias que, de acuerdo a sus competencias por materia, tienen a su cargo las distintas inspecciones a realizar. Los natatorios son sometidos, como mnimo, a una inspeccin anual completa y exhaustiva. La Autoridad de Aplicacin supervisa el cumplimiento de lo normado y ordena las visitas de inspeccin que sean necesarias a fin de comprobar el estado sanitario de las instalaciones y el funcionamiento de los servicios incluyendo el Servicio Mdico y solicita copias de los contratos de Seguros, Emergencias Mdicas y Guardavidas.

4.7.12 .7. Rgimen de penalidades. Las infracciones son sancionadas conforme lo determina el Rgimen de Faltas.

Captulo 13 Pistas de patinaje y Bowling. 4.7.13.

4.7.13.1. Pistas de patinaje. Definicin de la actividad. Se considera Pista de patinaje al establecimiento en el que se desarrolla la actividad de patinaje sobre ruedas. Incluye la actividad denominada patineta skate. Si el local cuenta con un espacio enfriado artificialmente puede desarrollarse la actividad de patinaje sobre hielo.

4.7.13.2. Condiciones de emplazamiento. Las condiciones de emplazamiento son las que determina para el rubro el Cuadro de Usos 5.2.1. del Cdigo de Planeamiento Urbano.

331

4.7.13.3. Condiciones de edificacin. Las condiciones de edificacin son las que determina el Cdigo de la Edificacin. a) Si el establecimiento tiene tribunas o mobiliario fijo para presenciar el patinaje, debe contar con un espacio en platea para usuarios de silla de ruedas. b) Respecto al ancho de corredores y pasillos en una pista de patinaje debe cumplir con lo establecido por el Cdigo de la Edificacin para "Ancho de corredores y pasillos en lugares de espectculo pblico".

4.7.13.4. Condiciones ambientales. Las condiciones ambientales son las que determina la Ley N 123 de Evaluacin de Impacto Ambiental, y toda otra normativa ambienta que corresponda.

4.7.13.5. Requisitos para la solicitud de la habilitacin. La solicitud de habilitacin para esta actividad se rige por el Procedimiento Tcnico Administrativo establecido en este Cdigo para las habilitaciones del Tipo IV.

4.7.13.6. Condiciones generales de funcionamiento. Los establecimientos deben cumplir con los siguientes requisitos: a) Pueden funcionar en espacios cubiertos o descubiertos. Si funciona en espacios cubiertos la actividad debe desarrollarse en locales de tercera clase. b) El factor de ocupacin es de 5 m2 por persona, aplicado sobre la superficie de la pista. c) Estar adherido a un servicio de emergencias mdicas de grado 1. d) Contar con un local destinado al cambio de calzado el que constituye local de cuarta clase. Este puede reemplazarse destinando un sector del local principal al efecto, que no invada circulaciones o pasos exigidos de salida. Queda prohibida la circulacin con patines fuera de la pista.

332

e) Mensualmente se debe hacer una desinfeccin de los calzados que se brindan para uso de los asistentes y de los casilleros o estantes que se utilicen para guardarlos, debiendo el responsable del local tener a disposicin de la autoridad de control del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires un certificado emitido por la empresa o particular debidamente registrada y habilitada que realice la desinfeccin. La empresa o el particular que emita el certificado debe indicar que este es inocuo para la salud de la personas en las condiciones de aplicacin. f) Es obligatorio el uso de calcetines o medias por parte del cliente, debiendo exhibirse un cartel con tal obligacin. g) Los casilleros o estantes para guardar el calzado de los asistentes deben estar terminados en laminado plstico, metal u otro material de fcil limpieza. h) Los patines deben mantenerse en aceptables condiciones de uso para de evitar lesiones a los usuarios. i) Contar con personal que controle a los patinadores dentro de la pista, procurando que no pongan en riesgo su integridad fsica y que cumplan el reglamento interno de uso de la pista, si existe. j) Esta permitido ejecutar msica, con sujecin a las disposiciones vigentes respecto a ruidos molestos. k) Los servicios de sanitarios para patinadores deben estar separados por sexo. La cantidad de artefactos se calcula: I. Para hombres: 1 retrete, 1 orinal y un lavabo por cada 20 (veinte) usuarios o fraccin mayor de 10 (diez). II. Para mujeres: 1 retrete y 1 lavabo por cada 20 (veinte) usuarios o fraccin mayor de 10 (diez). l) Contar con servicios de sanitarios para el pblico. Cuando coexista una actividad gastronmica como Caf-Bar o Restaurante u otra relacionada con el expendio y consumo de comidas o bebidas, si el rea afectada no supera el 25% de la superficie total de uso pblico, excluidas las reas que sumen las circulaciones, pasos, sanitarios de personal, depsitos, salas de maquinas, no se requieren los baos para pblico, pudiendo utilizarse los sanitarios generales para los concurrentes. Si se supera el 25%, el clculo de los artefactos sanitarios para el pblico concurrente y usuario del uso gastronmico se debe efectuar aplicando la norma que reglamenta los locales donde se sirven o expenden comidas o bebidas.

333

En los locales en donde trabajen hasta cuatro personas, el personal puede hacer uso de los sanitarios para pblico. Contando con un sanitario especial o la adecuacin de los sanitarios por sexo a tal efecto, se da por cumplida la exigencia de sanitarios especiales para patinadores, pblico o personal. m) El local y sus instalaciones, excepto el acceso a la pista, deben cumplir con las prescripciones de accesibilidad para personas con necesidades especiales.

4.7.13.7. Prohibiciones. Est prohibido: a) El acceso de menores de 12 aos, excepto que se encuentren acompaados de un adulto. b) Su emplazamiento en plantas altas de edificios debajo de las cuales coexista el uso vivienda. c) El acceso de los concurrentes a los sanitarios con patines.

4.7.13.8. Bowling. Definicin de la Actividad. Se considera Bowling al local de diversin donde se desarrolla la prctica de juegos de bolos. 4.7.13.9. Condiciones de emplazamiento. Las condiciones de emplazamiento son las que determina para el rubro el Cuadro de Usos 5.2.1. del Cdigo de Planeamiento Urbano. 4.7.13.10. Condiciones de edificacin. Las condiciones de edificacin son las que determina el Cdigo de la Edificacin. a) Si el establecimiento tiene tribunas o mobiliario fijo para presenciar el juego, debe contar con un espacio en platea para usuarios de silla de ruedas. b) Respecto al ancho de corredores y pasillos debe cumplir con lo establecido por el Cdigo de la Edificacin para "Ancho de corredores y pasillos en lugares de espectculos pblicos".
334

4.7.13.11. Condiciones ambientales. Las condiciones ambientales son las que determina la Ley N 123 de Evaluacin de Impacto Ambiental, y toda otra normativa ambienta que corresponda.

4.7.13.12. Requisitos para la solicitud de la habilitacin. La solicitud de habilitacin para esta actividad se rige por el Procedimiento Tcnico Administrativo establecido en este Cdigo para las habilitaciones del Tipo IV. Podrn funcionar como actividad complementaria de "restaurante", "bar", "confitera", "caf", y "despacho de bebidas". En clubes e instituciones similares, que cuenten con personera jurdica.

4.7.13.13. Condiciones generales de funcionamiento. Los establecimientos deben cumplir con los siguientes requisitos: a) Pueden funcionar en espacios cubiertos o descubiertos. Si funciona en espacios cubiertos la actividad debe desarrollarse en locales de tercera clase. b) El factor de ocupacin es de 5 m2 por persona, aplicado sobre la superficie de la pista. c) Estar adherido a un servicio de emergencias mdicas.

d) Contar con un local destinado al cambio de calzado el que constituye local de cuarta clase. Este puede reemplazarse destinando un sector del local principal al efecto, que no invada circulaciones o pasos exigidos de salida. e) Mensualmente se debe hacer una desinfeccin de los calzados que se brindan para uso de los asistentes y de los casilleros o estantes que se utilicen para guardarlos, debiendo el responsable del local tener a disposicin de la autoridad de control del Gobierno de la Ciudad Autnoma de Buenos Aires un certificado emitido por la empresa o particular debidamente registrada y habilitada que realice la desinfeccin.

335

La empresa o el particular que emita el certificado debe indicar que ste es inocuo para la salud de la personas en las condiciones de aplicacin. f) Es obligatorio el uso de calcetines o medias por parte del cliente, debiendo exhibirse un cartel con tal obligacin. g) Los casilleros o estantes para guardar el calzado de los asistentes deben estar terminados en laminado plstico, metal u otro material de fcil limpieza. h) Los calzados deben mantenerse en aceptables condiciones de uso para de evitar lesiones a los usuarios. i) Contar con personal que controle a los jugadores, procurando que no pongan en riesgo su integridad fsica y que cumplan el reglamento interno de uso de las instalaciones, si existe. j) Est permitido ejecutar msica, con sujecin a las disposiciones vigentes respecto a ruidos molestos. k) Los servicios de sanitarios para jugadores deben estar separados por sexo. La cantidad de artefactos se calcula: I. Para hombres: 1 retrete, 1 orinal y un lavabo por cada 20 (veinte) usuarios o fraccin mayor de 10 (diez). II. Para mujeres: 1 retrete y 1 lavabo por cada 20 (veinte) usuarios o fraccin mayor de 10 (diez). l) Contar con servicios de sanitarios para el pblico. Cuando coexista una actividad gastronmica como Caf-Bar o Restaurante u otra relacionada con el expendio y consumo de comidas o bebidas, si el rea afectada no supera el 25% de la superficie total de uso pblico, excluidas las reas que sumen las circulaciones, pasos, sanitarios de personal, depsitos, salas de maquinas, no se requieren los baos para pblico, pudiendo utilizarse los sanitarios generales para los concurrentes. Si se supera el 25%, el clculo de los artefactos sanitarios para el pblico concurrente y usuario del uso gastronmico se debe efectuar aplicando la norma que reglamenta los locales donde se sirven o expenden comidas o bebidas. En los locales en donde trabajen hasta cuatro personas, el personal puede hacer uso de los sanitarios para pblico. Contando con un sanitario especial o la adecuacin de los sanitarios por sexo a tal efecto, se da por cumplida la exigencia de sanitarios especiales para jugadores, pblico o personal.

336

m) El local y sus instalaciones, deben cumplir con las prescripciones de accesibilidad para personas con necesidades especiales.

4.7.13.14. Prohibiciones. Est prohibido: a) El acceso de menores de 12 aos, excepto que se encuentren acompaados de un adulto. b) Su emplazamiento en plantas altas de edificios debajo de las cuales coexista el uso vivienda. c) El acceso de los concurrentes a los sanitarios con el calzado de alquiler. d) Se prohbe el expendio de bebidas alcohlicas a menores de 18 aos.

4.7.13.15. Rgimen de penalidades. Las infracciones son sancionadas conforme lo determina el Rgimen de Faltas.

Captulo 14 Polgono de tiro. 4.7.14.

4.7.14.1. Definicin de la actividad. Se considera Polgono de tiro al establecimiento destinado a la prctica de tiro en recinto cubierto, con arma de fuego, corta y/o neumtica, con fines deportivos y para la prctica regular del personal afectado a la seguridad. Incluye la actividad Escuela de Tiro.

4.7.14.2. Condiciones de emplazamiento. Las condiciones de emplazamiento son las que determina para el rubro el Cuadro de Usos 5.2.1. del Cdigo de Planeamiento Urbano.

337

4.7.14.3. Condiciones de edificacin. Las condiciones de edificacin son las que determina el Cdigo de la Edificacin.

4.7.14.4. Condiciones ambientales. Las condiciones ambientales son las que determina la Ley N 123 de Evaluacin de Impacto Ambiental, y toda otra normativa ambienta que corresponda.

4.7.14.5. Requisitos para la solicitud de la habilitacin.

4.7.14.5.1. La solicitud de habilitacin para esta actividad se rige por el Procedimiento Tcnico Administrativo establecido en este Cdigo para las habilitaciones del Tipo IV.

4.7.14.5.2. Debe adems presentarse ante la Autoridad de Aplicacin la siguiente documentacin: a) Plano de ventilacin electromecnica registrado. b) Plano de prevencin contra incendios. c) Plano de Depsito de Municiones y Explosivos Conforme a Obra para aquellos que posean venta de municiones que superen las dos mil quinientas (2.500) unidades o recarga. d) Pliza de Seguro que debe cubrir accidentes derivados de la actividad de tiro o producidos con arma de fuego. e) Plan de Evacuacin.

4.7.14.6. Condiciones generales de funcionamiento. Los establecimientos deben cumplir con los siguientes requisitos: a) Constancia de Inscripcin y Certificado de Control emitido por el RENAR.

338

b) Los usuarios deben usar protectores de ojos y de odos provistos por el local. c) Contar con personal idneo permanente. d) El horario de funcionamiento debe ser de ocho a veintidos (8.00 a 22.00) horas. e) Los menores a partir de los once (11) aos pueden ingresar, permanecer y practicar tiro deportivo acompaados por padres, tutor o una persona mayor de edad responsable.. Deben estar asistidos por un Instructor de Tiro autorizado por autoridad competente. El arma le debe ser entregada en la pedana de tiro y el menor debe permanecer bajo la permanente atencin del Instructor que se encuentre a cargo del sector.

4.7.14.7. Compatibilidad de actividades. En el mismo establecimiento pueden desarrollarse las siguientes actividades compatibles: a) Caf Bar con restriccin de venta, exhibicin y tenencia de bebidas alcohlicas. b) Comercio minorista. c) Venta de artculos de caza, pesca, camping. d) Venta de armas. e) Venta de artculos de deporte. f) Venta de indumentaria. g) Cualquier otro rubro relacionado con la actividad principal.

4.7.14.8. Prohibiciones. Est prohibido el ingreso a menores de 11 aos.

4.7.14.9. Rgimen de penalidades. Las infracciones son sancionadas conforme lo determina el Rgimen de Faltas.
339

Captulo 15 Sala de recreacin. 4.7.15.

4.7.15.1. Definicin de la actividad. Se considera Sala de recreacin al local destinado al esparcimiento del pblico mediante el uso de mquinas elctricas, electromecnicas o electrnicas (video juegos) de habilidad y/o destreza, en el que el azar no puede incidir en el resultado del juego y todos aquellos en los que el jugador activa un dispositivo accionable en forma elctrica, electromecnica o electrnica.

4.7.15.2. Condiciones de emplazamiento. Las condiciones de emplazamiento son las que determina para el rubro el Cuadro de Usos 5.2.1. del Cdigo de Planeamiento Urbano.

4.7.15.3. Condiciones de edificacin. Las condiciones de edificacin son las que determina el Cdigo de la Edificacin.

4.7.15.4. Condiciones ambientales. Las condiciones ambientales son las que determina la Ley N 123 de Evaluacin de Impacto Ambiental, y toda otra normativa ambienta que corresponda.

4.7.15.5. Requisitos para la solicitud de la habilitacin.

4.7.15.5.1. La solicitud de habilitacin para esta actividad se rige por el Procedimiento Tcnico Administrativo establecido en este Cdigo para las habilitaciones del Tipo IV.

340

4.7.15.5.2. Debe adems presentarse ante la Autoridad de Aplicacin la siguiente documentacin: a) Plano donde se indique la cantidad y tipo de mquinas. b) Plano de Instalacin elctrica registrado. c) Plano de Instalacin de ventilacin mecnica del local si tiene ms de veinte (20) mquinas. d) Plano de Instalacin electromecnica de las mquinas o juegos propiamente dichos, debidamente registrado.

4.7.15.6. Condiciones generales de funcionamiento. Los establecimientos deben cumplir con los siguientes requisitos: a) Funcionar en locales con acceso directo a la va pblica, con excepcin de aquellos ubicados en Paseos de Compras y/o Galeras Comerciales. b) Tener puertas con barral antiptico si el local tiene ms de ciento cincuenta (150) m2 de superficie. c) Contar con sistema de ventilacin mecnica que garantice la renovacin de diez volmenes horarios si el local excede los 60 metros cuadrados. d) La ubicacin de las mquinas de juego no debe obstruir los medios de ingreso y egreso de los locales, sus pasajes de circulacin y acceso a los sanitarios. El rea mnima asignada a cada mquina es de dos con cincuenta (2,50) m2. e) El nivel mximo de sonido en cualquier sector del local, no puede exceder los sesenta (60) decibeles. f) Contar con personal para el control del normal uso de las mquinas y el mantenimiento de las instalaciones g) Se permite la instalacin de hasta dos (2) mquinas en Cafs, Bares, Confiteras y Clubes previa comunicacin fehaciente a la Autoridad de Aplicacin, sin ningn otro requisito. h) Permitir la permanencia de menores de edad en los siguientes trminos:
341

I. Los menores de hasta doce (12) aos inclusive, desde las ocho (8) a las veinte (20) horas. II. Los menores entre trece (13) y dieciocho (18) aos inclusive, desde las ocho (8) a las veinticuatro (24) horas. En ambos casos fuera de la franja horaria autorizada se permite su ingreso y permanencia, acompaados por un adulto responsable.

4.7.15.7. Prohibiciones. Est prohibido: a) Localizarse en un radio de cien (100) metros de establecimientos educacionales primarios y secundarios, pblicos o privados, templos de cultos oficialmente autorizados, sanatorios, clnicas, hospitales y salas de velatorios. Esta distancia se determina tomando en cuenta la lnea ms corta que medie entre los puntos de acceso e ingreso ms prximos de los locales respectivos. b) La instalacin de mquinas en habitaciones o lugares del local habilitado que no se hallen a la vista del pblico. c) La realizacin de apuestas y la entrega de premios, salvo los alargues de tiempo de juego que conceda la mquina automticamente y las cascadas de fichas. d) El funcionamiento de entretenimientos electrnicos, y/o electromecnicos en los que el resultado del juego sea producto del azar. e) La venta, expendio y/o ingreso de bebidas alcohlicas.

4.7.15.8. Rgimen de penalidades. Las infracciones son sancionadas conforme lo determina el Rgimen de Faltas.

Captulo 16 Saln de fiestas. 4.7.16.

342

4.7.16.1. Definicin de la actividad. Se considera Saln de fiestas al local destinado a ser alquilado por personas o instituciones que deseen efectuar en ellos reuniones de carcter social y celebraciones de ndole particular o pblica, contando o no con pista de baile y difusin musical, con servicio de lunch y/o restaurante y habilitados para dicha actividad.

4.7.16.2. Condiciones de emplazamiento. Las condiciones de emplazamiento son las que determina para el rubro el Cuadro de Usos 5.2.1. del Cdigo de Planeamiento Urbano.

4.7.16.3. Condiciones de edificacin. Las condiciones de edificacin son las que determina el Cdigo de la Edificacin.

4.7.16.4. Condiciones ambientales. Las condiciones ambientales son las que determina la Ley N 123 de Evaluacin de Impacto Ambiental, y toda otra normativa ambienta que corresponda.

4.7.16.5. Requisitos para la solicitud de la habilitacin.

4.7.16.5.1. La solicitud de habilitacin para esta actividad se rige por el Procedimiento Tcnico Administrativo establecido en este Cdigo para las habilitaciones del Tipo IV.

4.7.16.5.2. Debe adems presentar ante la Autoridad de Aplicacin la siguiente documentacin: a) Seguro de Responsabilidad Civil que cubra los riesgos por siniestros que afecten la integridad psicofsica de los concurrentes, de acuerdo con la capacidad del establecimiento. b) Plan y plano de Evacuacin, suscripto por un profesional habilitado.

343

c) Constancia de contratacin vigente de un servicio de Auxilio Mdico de Emergencia con capacidad operativa para brindar dicho servicio en Grado Uno (1). d) Constancia de certificacin de los materiales y/o procesos utilizados para el tratamiento ignfugo de revestimientos y aislaciones acsticas y su fecha de caducidad. e) Planos de instalacin mecnica de ventilacin registrados, en caso de corresponder. f) Certificado de inspeccin final y plano conforme a obra de condiciones contra incendio expedido por la Direccin General de Fiscalizacin Obras y Catastro en caso de corresponder. g) Certificado de aptitud ambiental de acuerdo a la Ley 123. h) En caso de imposibilidad de cumplimentar lo prescripto por el Cdigo de la Edificacin en cuanto a la accesibilidad, debe justificar la preexistencia con plano de obra aprobado e informe de imposibilidad constructiva suscripto por profesional idneo.

4.7.16.6. Condiciones generales de funcionamiento. Los establecimientos deben cumplir con los siguientes requisitos: a) La difusin musical puede provenir de medios electrnicos y/o de nmeros en vivo. En este ltimo caso deben contar con escenario y camarn para ambos sexos. b) Contar con guardarropas atendido por personal responsable que cumpla con las prescripciones establecidas para los locales de cuarta categora definidas en el Cdigo de Edificacin. c) Contar con un Libro de Quejas rubricado por la misma Autoridad de Aplicacin, de las mismas caractersticas que el Libro de Inspeccin el que debe estar a disposicin del pblico a su simple requerimiento. d) Las instalaciones y recintos en que se realicen actividades gastronmicas deben ajustarse a los requisitos establecidos para tal actividad. e) Pueden funcionar sin restriccin horaria.

344

f) El personal debe declarar para el cmputo de los sanitarios de uso exclusivo la cantidad de personal que trabaja en forma permanente y transitoria. g) Contar con una pista de baile perfectamente demarcada con una superficie mnima de veinte (20) m2 y un lado mnimo de cuatro (4) m. h) La iluminacin de los sectores destinados al pblico, pasillo, escaleras de acceso al local o sus niveles inferiores o superiores debe superar los veinte (20) luxes, excepto en los sanitarios que debe ser de treinta (30) luxes. i) Si con motivo de un evento especfico, msica en vivo u otro tipo de espectculo especfico es necesaria la instalacin de una estructura transitoria o complementaria y como consecuencia de ello se altera el factor de ocupacin originario del saln, se debe solicitar un Permiso Especial, conforme el procedimiento previsto en el Captulo de Permisos de este Cdigo. j) El factor ocupacional es de una (1) persona por m2 til, debiendo adecuarse las salidas de emergencia y sanitarios para uso del pblico a la cantidad mxima autorizada de asistentes.

4.7.16.7. Prohibiciones. Est prohibido instalar boleteras para el cobro de entrada.

4.7.16.8. Rgimen de penalidades. Las infracciones son sancionadas conforme lo determina el Rgimen de Faltas.

Captulo 17 Kartdromo. 4.7.17.

4.7.17.1. Definicin de la actividad. Se considera Kartdromo al recinto destinado para espectculos y/o prcticas del deporte con coches kart.

345

4.7.17.1.1. Se denomina espectculo de Karting, aquel en el cual el pblico participa solamente como espectador.

4.7.17.1.2. Cuando el pblico participa como actor se denomina prctica de Karting.

4.7.17.2. Condiciones de emplazamiento. Las condiciones de emplazamiento son las que determina para el rubro el Cuadro de Usos 5.2.1. del Cdigo de Planeamiento Urbano.

4.7.17.3. Condiciones de edificacin. Las condiciones de edificacin son las que determina el Cdigo de la Edificacin y la asociacin reconocida oficialmente con autoridad para establecer las reglamentaciones y requisitos para la prctica del deporte.

4.7.17.4. Condiciones ambientales. Las condiciones ambientales son las que determina la Ley N 123 de Evaluacin de Impacto Ambiental, y toda otra normativa ambienta que corresponda.

4.7.17.5. Requisitos para la solicitud de la habilitacin. La solicitud de habilitacin para esta actividad se rige por el Procedimiento Tcnico Administrativo establecido en este Cdigo para las habilitaciones del Tipo IV.

4.7.17.6. Condiciones particulares de funcionamiento: a) La pista en todo su recorrido deber contar con el piso debidamente consolidado, y tendr un ancho mayor a seis (6) metros. b) El ancho de las pistas no podr ser disminuido en ninguna de sus partes, debiendo ser aumentado en las curvas un 40%, las que no podrn tener un radio menor de tres (3) metros (radio interior).

346

c) Los alambrados que circundan la pista debern estar convenientemente reforzados en todo su permetro, hasta una altura mnima de un metro, debiendo tener cada 0,50m ganchos de hierro slidamente asegurados al soldado con una profundidad mnima de 0.40m. d) Entre los sectores destinados a pista y el alambrado que la circunda, deber mantenerse una circunvalacin neutra, cuyo ancho mnimo ser de 1.50 metros. e) El titular debe contar con un Seguro de Responsabilidad Civil contra Terceros y uno para los Espectadores adems se debe contratar un servicio de Emergencias Mdicas Grado 1. f) El local destinado para depsito y reabastecimiento de combustible deber ser construido segn lo indica el Cdigo de la Edificacin y estar separado convenientemente del resto de las instalaciones. g) Adems de respetar lo establecido en el Documento Complementario del Cdigo de la Edificacin N VI, el Servicio contra incendio deber contar con una dotacin de tres (3) extintores a nieve carbnica de 3.5 Kilogramos por los primeros 200 metros cuadrados de superficie e igual nmero de baldes con agua y con arena, convenientemente distribuidos con una dotacin de dos (2) personas idneas en el manejo de los elementos, con carnet habilitante. h) En el sector comprendido entre alambrados se permitir solamente la permanencia de las mquinas utilizadas en el espectculo, debiendo encontrarse libre de implementos y objetos. Las reparaciones circunstanciales deben realizarse en lugares separados de las pistas. i) La cantidad de coches que intervengan en forma conjunta estar condicionada al ancho de la pista, debiendo establecerlo en cada caso la Autoridad de Aplicacin. j) Poseer pistas cuyas medidas y caractersticas respondan a la reglamentacin de este deporte. k) En lo referido a 4.7.17.1.2. se establecen los siguientes requisitos: I. Los coches kart debern ser manejados por personas mayores de 18 aos que posean registro de conductor de automvil o motocicleta, otorgado por el Gobierno de la Ciudad Autnoma de Buenos Aires o autoridades competentes de la Repblica Argentina. Estos vehculos pueden ser conducidos a una velocidad mxima de setenta (70) km. por hora.
347

II. Los menores entre 15 y 18 aos podrn conducir los vehculos cuando se cumplan los siguientes requisitos. i) Conformidad escrita del padre o tutor. ii) Los vehculos debern reformarse para reducir su velocidad mxima a cuarenta (40) km. por hora y estar claramente identificados en el lugar de guarda respectivo. l) El permetro de la pista debe estar provisto de fardos de pasto, neumticos o cualquier otro elemento cuyas caractersticas permitan amortiguar los eventuales impactos. m) Asimismo, se aplican todas las disposiciones en materia de Espectculos Pblicos y Diversiones. n) Los participantes deben estar provistos de casco protector y anteojeras durante la conduccin de los vehculos. o) El pblico debe permanecer afuera del permetro comprendido por el alambrado de la pista.

4.7.17.7. Compatibilidad de actividades. Es compatible con otras actividades, tales como gastronmicas o venta de merchandising. Estas actividades deben emplazarse de manera que no obstaculicen la libre circulacin y evacuacin del pblico y deben solicitar su habilitacin de manera independiente.

Captulo 18 Canchas de Tenis, Squash, Paddle, Ftbol 5 y Minigolf 4.7.18.

4.7.18.1. Definicin de la actividad. Se reconoce como Cancha de tenis, squash, paddle, ftbol 5 y miniftbol, a todo local o espacio destinado a la practica de dichos deportes que cumple con las reglamentaciones establecidas por las asociaciones o federaciones con reconocimiento oficial en cada uno de los deportes.

4.7.18.2. Condiciones de emplazamiento.

348

Las condiciones de emplazamiento son las que determina el Cuadro de Usos 5.2.1 y concordantes del Cdigo de Planeamiento Urbano.

4.7.18.3. Condiciones de edificacin. Las condiciones de edificacin son las que determina el Cdigo de la Edificacin y la reglamentacin establecida por la asociacin reconocida oficialmente para establecer reglas en cada uno de los deportes.

4.7.18.4. Condiciones ambientales. Las condiciones ambientales son las que determina la Ley N 123 de Evaluacin de Impacto Ambiental, y toda otra normativa ambienta que corresponda.

4.7.18.5. Requisitos para la solicitud de la habilitacin. La solicitud de habilitacin para esta actividad se rige por el Procedimiento Tcnico Administrativo establecido en este Cdigo para las habilitaciones del Tipo I, II y III, segn corresponda.

4.7.18.5.1. Debe adems presentarse ante la Autoridad de Aplicacin la siguiente documentacin: a) Plano y Certificado del Conforme a obra de las construcciones. b) Plano y Certificado del Conforme a obra de las condiciones contra incendio si correspondiere. c) Plan y plano de evacuacin certificado por profesional matriculado en el consejo profesional respectivo. d) Pliza de Seguro por Responsabilidad Civil para los concurrentes y el personal. e) Estatutos y Reglamentos o en su defecto Libro de Actas, y copia autenticada de la Asamblea con el nombramiento de Autoridades y sus datos identificatorios y domicilios. f) Si tienen personera jurdica debe acompaarse certificado de Inspeccin de Justicia.

349

g) Cumplir con la normativa prevista en el Cdigo de Planeamiento Urbano, Seccin 5, artculo 5.5.1.4 y concordantes. h) Declaracin jurada firmada por el profesional que la cancha o complejo se ajusta a la reglamentacin oficialmente aceptada para la prctica del deporte.

4.7.18.6. Condiciones generales de funcionamiento. El local debe cumplir con los siguientes requisitos: a) Disponer de un rea de descanso para el personal que realiza las tareas de operador con dimensiones suficientes que as lo permitan. b) Contratar un Servicio de Emergencias Medicas acorde a la actividad deportiva. c) Disponer de servicios de salubridad para el personal y los usuarios en las proporciones que estable Parte I, Ttulo 4 del Cdigo de la Edificacin.

4.7.18.7. Compatibilidad de actividades. En el mismo establecimiento pueden desarrollarse las siguientes actividades compatibles: a) Expendio de comidas elaboradas o envasadas en general, bar, confitera, restaurant con o sin servicio de mesa, quioscos para venta de golosinas envasadas y bebidas. b) Venta de productos alimenticios y bebidas mediante mquinas expendedoras. c) Venta de prendas y elementos para el deporte y la recreacin. d) Alquiler de elementos relacionado con la prctica deportiva. e) Funcionamiento de escuelas deportivas.

4.7.18.8. Prohibiciones. Est prohibido: a) El expendio de bebidas alcohlicas a menores de 18 aos.

350

b) Fumar, en cumplimiento de la Ley antitabaco y su reglamentacin. c) Los accesos vehiculares sobre ochavas y directos desde autopistas. d) La generacin de ruidos en violacin a la legislacin sobre contaminacin sonora.

4.7.18.9. Rgimen de penalidades. Las infracciones son sancionadas conforme lo determina el Rgimen de Faltas.

4.7.18.10. Normas complementarias. Cuando estos establecimientos realicen eventos, espectculos en vivo con afluencia masiva de pblico deben solicitar a la Autoridad de Aplicacin los correspondientes permisos para espectculos pblicos y la aprobacin de las estructuras provisorias que se establezcan de acuerdo se indica en el Cdigo de Habilitaciones y Permisos para las actividades que requieren permisos especiales.

Ttulo 8 Industrias. Captulo 1 Industrias en general. 4.8.1.

4.8.1.1. Definicin de la actividad. Se considera Industria en general al establecimiento destinado a la industrializacin, depsito y transporte de productos en general, con excepcin de aquellos rubros que se hallen especficamente legislados en el presente Cdigo.

4.8.1.2. Condiciones de emplazamiento. Las condiciones de emplazamiento son las que determina para el rubro el Cuadro de Usos 5.2.1. del Cdigo de Planeamiento Urbano
351

4.8.1.3. Condiciones de edificacin. Las condiciones de edificacin son las que determina el Cdigo de la Edificacin.

4.8.1.4. Condiciones ambientales. Las condiciones ambientales son las que determina la Ley N 123 de Evaluacin de Impacto Ambiental, y toda otra normativa ambienta que corresponda.

4.8.1.5. Requisitos para la solicitud de la habilitacin. La solicitud de habilitacin para esta actividad se rige por el Procedimiento Tcnico Administrativo establecido en este Cdigo para las habilitaciones del Tipo I, II, III IV, segn corresponda.

Captulo 2 Elaboracin artesanal de bebidas. 4.8.2.

4.8.2.1. Definicin de la actividad. Se considera Elaboracin artesanal de bebidas al establecimiento destinado a la elaboracin de bebidas en general en forma manual y envasado en el lugar, en el que trabajan hasta cinco personas, no superando el local una superficie de 200 m2.

4.8.2.2. Condiciones de emplazamiento. Las condiciones de emplazamiento son las que determina para el rubro el Cuadro de Usos 5.2.1. del Cdigo de Planeamiento Urbano.

4.8.2.3. Condiciones de edificacin. Las condiciones de edificacin son las que determina el Cdigo de la Edificacin para los locales de elaboracin de alimentos en general.
352

4.8.2.4. Condiciones ambientales. Las condiciones ambientales son las que determina la Ley N 123 de Evaluacin de Impacto Ambiental, y toda otra normativa ambienta que corresponda.

4.8.2.5. Requisitos para la solicitud de la habilitacin. La solicitud de habilitacin para esta actividad se rige por el Procedimiento Tcnico Administrativo establecido en este Cdigo para las habilitaciones del Tipo I o II, segn corresponda.

4.8.2.6. Condiciones generales de funcionamiento. Los establecimientos deben cumplir con los siguientes requisitos: a) Los equipos e instalaciones para pasteurizacin, carbonatacin, calderas o cualquier otro sometido a presin, deben cumplir lo establecido por el Cdigo de la Edificacin. b) El personal debe tener libreta sanitaria. c) Cumplir con las normas establecidas en el Cdigo Alimentario Argentino para la elaboracin de alimentos y bebidas en general.

4.8.2.7. Compatibilidad de actividades. Es compatible con otras actividades de elaboracin de alimentos.

4.8.2.8. Rgimen de penalidades. Las infracciones son sancionadas conforme lo determina el Rgimen de Faltas.

Captulo 3 Hotel industrial. 4.8.3.

353

4.8.3.1. Definicin de la actividad. Se considera Hotel Industrial al edificio destinado principalmente a la localizacin de ms de una actividad industrial con servicios comunes para su funcionamiento, pudiendo desarrollarse mltiples actividades de este tipo en locales independientes que tienen acceso comn desde la va pblica.

4.8.3.2. Condiciones de emplazamiento.

4.8.3.2.1. Las condiciones de emplazamiento son las que determina para el rubro el Cuadro de Usos 5.2.1. del Cdigo de Planeamiento Urbano.

4.8.3.2.2. Se admite localizar ms de una actividad industrial si cada unidad de uso no excede los mximos permitidos para el distrito por el Cuadro de Usos 5.2.1. del Cdigo de Planeamiento Urbano.

4.8.3.2.3. En el caso de que dos empresas desempeen la misma actividad, no pueden en conjunto superar la superficie mxima permitida en el distrito conforme al Cuadro de Usos 5.2.1.del Cdigo de Planeamiento Urbano.

4.8.3.3. Condiciones de edificacin. Las condiciones de edificacin son las que determina el Cdigo de la Edificacin.

4.8.3.4. Condiciones ambientales. Las condiciones ambientales son las que determina la Ley N 123 de Evaluacin de Impacto Ambiental, y toda otra normativa ambienta que corresponda.

4.8.3.5. Requisitos para la solicitud de la habilitacin.

4.8.3.5.1. La solicitud de habilitacin para esta actividad se rige por el Procedimiento Tcnico Administrativo establecido en este Cdigo para las habilitaciones del Tipo II III, segn corresponda.

354

4.8.3.5.2. Una vez otorgada la habilitacin del edificio que alberga al Hotel Industrial, debe solicitarse la habilitacin de cada una de las actividades desarrolladas en los locales independientes que forman parte del mismo.

4.8.3.6. Condiciones generales de funcionamiento. Deben cumplir con los siguientes requisitos: a) Cada local debe contar con un servicio mnimo de salubridad o con servicio de salubridad colectivo conforme las prescripciones del Cdigo de la Edificacin. b) Cada local debe contar con guardarropas en funcin de la cantidad de trabajadores conforme lo establece el Cdigo de la Edificacin o.puede tener guardarropas comunes diferenciados por sexo. c) Los mdulos de carga, descarga y estacionamiento deben ser comunes a todas las actividades. d) Las ampliaciones deben cumplir con la normativa vigente para uso y tejido del Cdigo de Planeamiento de Urbano.

4.8.3.7. Rgimen de penalidades. Las infracciones son sancionadas conforme lo determina el Rgimen de Faltas.

Captulo 4 Taller de mantenimiento y reparacin de camiones acoplados, semiacoplados, tractores, mnibus, micromnibus, camionetas, y dems vehculos anlogos. 4.8.4.

4.8.4.1. Definicin de la actividad. Se considera Taller de mantenimiento y reparacin de camiones acoplados, semiacoplados, tractores, mnibus, micromnibus, camionetas, y dems vehculos anlogos al local donde se reparan o cambian partes mecnicas, electrnicas o accesorios de camiones, colectivos, mquinas viales o de gran porte con ingreso de vehculo.
355

Comprende los siguientes servicios: a) Mantenimiento y reparacin del motor y de mecnica integral. b) Reparacin y ajuste del carburador, de la suspensin, de la transmisin y los servicios de instalacin. c) Reparacin de equipos de GNC-gas natural comprimido.

4.8.4.2. Condiciones de emplazamiento. Las condiciones de emplazamiento son las que determina para el rubro el Cuadro de Usos 5.2.1. del Cdigo de Planeamiento Urbano.

4.8.4.3. Condiciones de edificacin. Las condiciones de edificacin son las que determina el Cdigo de la Edificacin.

4.8.4.4. Condiciones ambientales. Las condiciones ambientales son las que determina la Ley N 123 de Evaluacin de Impacto Ambiental, y toda otra normativa ambienta que corresponda.

4.8.4.5. Requisitos para la solicitud de la habilitacin. La solicitud de habilitacin para esta actividad se rige por el Procedimiento Tcnico Administrativo establecido en este Cdigo para las habilitaciones del Tipo II III, segn corresponda.

4.8.4.6. Condiciones generales de funcionamiento. Deben cumplir con el siguiente requisito: a) El taller debe tener una superficie mnima de ciento cincuenta (.150) m 2.

4.8.4.7. Prohibiciones.
356

Est prohibido: a) Realizar tareas de chapa y pintura. b) El desarrollo de la actividad en la va pblica.

4.8.4.8. Rgimen de penalidades. Las infracciones son sancionadas conforme lo determina el Rgimen de Faltas.

Captulo 5 Taller de mantenimiento y reparacin de partes de vehculos, automotores y motocicletas. 4.8.5.

4.8.5.1. Definicin de la actividad. Se considera Taller de mantenimiento y reparacin de partes de vehculos, automotores y motocicletas al local donde se reparan o reemplazan partes o accesorios para motocicletas, automotores y motos, con permanencia y/o pernocte del vehculo y en el cual se realizan tareas de mantenimiento y/o reparacin, ajuste, reemplazo de partes y fabricacin artesanal de estas, pudiendo utilizarse para ello soldadora autgena. Comprende los siguientes servicios: a) Reparacin de cmaras y cubiertas. b) Reparacin de amortiguadores, alineacin de direccin y balanceo de ruedas. c) Instalacin y reparacin de lunetas y ventanillas, alarmas, cerraduras, radios, sistemas de climatizacin automotor y grabado de cristales. d) Tapizado y retapizado. e) Reparaciones elctricas del tablero e instrumental; reparacin y recarga de bateras.

357

4.8.5.2. Condiciones de emplazamiento. Las condiciones de emplazamiento son las que determina para el rubro el Cuadro de Usos 5.2.1. del Cdigo de Planeamiento Urbano.

4.8.5.3. Condiciones de edificacin. Las condiciones de edificacin son las que determina el Cdigo de la Edificacin.

4.8.5.4. Condiciones ambientales. Las condiciones ambientales son las que determina la Ley N 123 de Evaluacin de Impacto Ambiental, y toda otra normativa ambienta que corresponda.

4.8.5.5. Requisitos para la solicitud de la habilitacin. La solicitud de habilitacin para esta actividad se rige por el Procedimiento Tcnico Administrativo establecido en este Cdigo para las habilitaciones del Tipo II III, segn corresponda.

4.8.5.6. Condiciones generales de funcionamiento. Deben cumplir con los siguientes requisitos: a) El local debe tener una superficie mnima de ciento cincuenta (150) m2. b) El local, sus instalaciones y dependencias deben encontrarse permanentemente en condiciones ptimas de higiene y seguridad, c) Esta permitida la exposicin y venta de elementos inherentes a la actividad. d) El sector de lavado de piezas debe contar con una rejilla y paramentos impermeables.

4.8.5.7. Prohibiciones. Est prohibido:

358

a) Realizar tareas de mecnica en general y chapa y pintura. b) El desarrollo de la actividad en la va pblica.

4.8.5.8. Rgimen de penalidades. Las infracciones son sancionadas conforme lo determina el Rgimen de Faltas.

Captulo 6 Taller de mantenimiento y reparacin de partes de vehculos, automotores y motocicletas, sin permanencia o pernocte. 4.8.6.

4.8.6.1. Definicin de la actividad. Se considera Taller de mantenimiento y reparacin de partes de vehculos, automotores y motocicletas, sin permanencia o pernocte al local donde se realizan las reparaciones y ajustes para automotores, motocicletas y motos, sin permanencia o pernocte del vehculo. Comprende los siguientes servicios: a) Tapizado y retapizado. b) Reparaciones elctricas del tablero e instrumental; reparacin y recarga de bateras.

4.8.6.2. Condiciones de emplazamiento. Las condiciones de emplazamiento son las que determina para el rubro el Cuadro de Usos 5.2.1. del Cdigo de Planeamiento Urbano.

V.8.6.3. Condiciones de edificacin. Las condiciones de edificacin son las que determina el Cdigo de la Edificacin.

4.8.6.4. Condiciones ambientales.

359

Las condiciones ambientales son las que determina la Ley N 123 de Evaluacin de Impacto Ambiental, y toda otra normativa ambienta que corresponda.

4.8.6.5. Requisitos para la solicitud de la habilitacin.

4.8.6.5.1. La solicitud de habilitacin para esta actividad se rige por el Procedimiento Tcnico Administrativo establecido en este Cdigo para las habilitaciones del Tipo II III, segn corresponda.

4.8.6.5.2. En el Certificado de Habilitacin debe constar la prohibicin de permanencia y pernocte de vehculos.

4.8.6.6. Condiciones generales de funcionamiento. Deben cumplir con los siguientes requisitos: a) El taller debe tener una superficie mnima de ciento cincuenta (150) m2. b) Puede comercializar y exhibir elementos inherentes a la actividad.

4.8.6.7. Prohibiciones. Est prohibido: a) Realizar tareas de mecnica en general y chapa y pintura. b) Desarrollar la actividad en la va pblica. c) La exposicin o depsito de materiales en la va pblica.

4.8.6.8. Rgimen de penalidades. Las infracciones son sancionadas conforme lo determina el Rgimen de Faltas.

Captulo 7 Taller de reparacin de automotores, motos y motocicletas.

360

4.8.7.

4.8.7.1. Definicin de la actividad. Se considera Taller de reparacin de automotores, motos y motocicletas al local donde se reparan o cambian partes mecnicas, electrnicas o accesorios de motocicletas, automotores y motos. Comprende los siguientes servicios: a) Mantenimiento, reparacin del motor y mecnica integral. b) Reparacin y ajuste del carburador, de la suspensin, de la transmisin y los servicios de instalacin. c) Reparacin de equipos de GNC-gas natural comprimido.

4.8.7.2. Condiciones de emplazamiento. Las condiciones de emplazamiento son las que determina para el rubro el Cuadro de Usos 5.2.1. del Cdigo de Planeamiento Urbano.

4.8.7.3. Condiciones de edificacin. Las condiciones de edificacin son las que determina el Cdigo de la Edificacin.

4.8.7.4. Condiciones ambientales. Las condiciones ambientales son las que determina la Ley N 123 de Evaluacin de Impacto Ambiental, y toda otra normativa ambienta que corresponda.

4.8.7.5. Requisitos para la solicitud de la habilitacin. La solicitud de habilitacin para esta actividad se rige por el Procedimiento Tcnico Administrativo establecido en este Cdigo para las habilitaciones del Tipo II III, segn corresponda.

4.8.7.6. Condiciones generales de funcionamiento.

361

Deben cumplir con los siguientes requisitos: a) El taller debe tener una superficie mnima de ciento cincuenta (150) m2. b) Entre cada vehculo debe haber un espacio mnimo de cero cincuenta (0,50) m.

4.8.7.7. Prohibiciones. Est prohibido: a) La rectificacin de motores, chapa y pintura. b) La reparacin de camiones, colectivos y mquinas viales o de gran porte con ingreso de vehculo. c) El desarrollo de la actividad en la va pblica.

4.8.7.8. Rgimen de penalidades. Las infracciones son sancionadas conforme lo determina el Rgimen de Faltas.

Captulo 8 Taller de reparacin de chapa y pintura de carroceras, chasis y protecciones exteriores de automotores, motos y motocicletas. 4.8.8.

4.8.8.1. Definicin de la actividad. Se considera Taller de reparacin de chapa y pintura de carroceras, chasis y protecciones exteriores de automotores, motos y motocicletas al local donde se reparan o cambian partes y accesorios de motocicletas, automotores y motos y se realizan las tareas conducentes a su pintado mediante mquinas pulverizadoras. Se excepta la reparacin de partes mecnicas, elctricas, electrnicas y la rectificacin de motores.

4.8.8.2. Condiciones de emplazamiento.

362

Las condiciones de emplazamiento son las que determina para el rubro el Cuadro de Usos 5.2.1. del Cdigo de Planeamiento Urbano. 4.8.8.3. Condiciones de edificacin. Las condiciones de edificacin son las que determina el Cdigo de la Edificacin.

4.8.8.4. Condiciones ambientales. Las condiciones ambientales son las que determina la Ley N 123 de Evaluacin de Impacto Ambiental, y toda otra normativa ambienta que corresponda.

4.8.8.5. Requisitos para la solicitud de la habilitacin.

4.8.8.5.1. La solicitud de habilitacin para esta actividad se rige por el Procedimiento Tcnico Administrativo establecido en este Cdigo para las habilitaciones del Tipo II III, segn corresponda.

4.8.8.5.2. Debe acompaar Plano Registrado de ventilacin mecnica de la Cmara de Pintado.

4.8.8.6. Condiciones generales de funcionamiento. Deben cumplir con los siguientes requisitos: a) El local debe tener una superficie mnima de ciento cincuenta (150) m 2. b) El sector de lavado de carroceras debe contar con una rejilla perimetral y paramentos impermeables. c) Entre cada vehculo debe haber un espacio mnimo de cero cincuenta (0,50) m. d) Las tareas de pintado de chapa deben realizarse en una cmara o recinto destinado a ese efecto, con las condiciones de ventilacin que prescribe el Cdigo de la Edificacin.

363

4.8.8.7. Prohibiciones. Est prohibido el desarrollo de cualquier actividad en la va pblica.

4.8.8.8. Rgimen de penalidades. Las infracciones son sancionadas conforme lo determina el Rgimen de Faltas.

Captulo 9 Taller textil residencial. 4.8.9.

4.8.9.1. Definicin de la actividad. Se considera Taller Textil Residencial a la actividad que se dedica a la fabricacin de productos textiles, confeccin de prendas de vestir y terminacin de pieles, sin tareas de teido.

4.8.9.2. Condiciones de emplazamiento. Las condiciones de emplazamiento son las que determina para el rubro el Cuadro de Usos 5.2.1. del Cdigo de Planeamiento Urbano.

4.8.9.3. Condiciones de edificacin. Las condiciones de edificacin son las que determina el Cdigo de la Edificacin.

4.8.9.4. Condiciones ambientales. Las condiciones ambientales son las que determina la Ley N 123 de Evaluacin de Impacto Ambiental, y toda otra normativa ambienta que corresponda.

4.8.9.5. Requisitos para la solicitud de la habilitacin.

364

La solicitud de habilitacin para esta actividad se rige por el Procedimiento Tcnico Administrativo establecido en este Cdigo para las habilitaciones del Tipo I II, segn corresponda.

4.8.9.6. Condiciones generales de funcionamiento. Deben cumplir con los siguientes requisitos: a) Funcionar en la vivienda del titular de la habilitacin, en uno o ms locales que no superen los cincuenta (50) m2 de superficie. b) Pueden trabajar hasta cuatro (4) personas. c) Puede tener hasta 5 mquinas. d) Deben cumplir con las medidas de seguridad contra incendios previstas en el Cdigo de Edificacin.

4.8.9.7. Rgimen de penalidades. Las infracciones son sancionadas conforme lo determina el Rgimen de Faltas.

Captulo 10 Taller de mantenimiento de automotores motos y motocicletas del motor y sus partes sin pernocte en el local Centro de lubricacin 4.8.10.

4.8.10.1 Definicin de la actividad Se considera Taller de mantenimiento del motor y sus partes sin permanencia o pernocte al local donde se realizan cambios de aceite y lubricacin, cambios y limpieza de filtros de aire del carburador, limpieza de radiadores, reposicin de lquidos de freno de embrague y refrigerantes, recambio y mantenimiento de la batera del motor, y la reparacin de partes del mismo en automotores, motocicletas y motos, sin permanencia o pernocte del vehculo.

4.8.10.2. Condiciones de emplazamiento

365

Esta actividad deber incorporarse al Cuadro de Usos 5.2.1 del Cdigo de Planeamiento Urbano.

4.8.10.3. Condiciones de la edificacin Son las que determina el Cdigo de la Edificacin.

4.8.10.4. Condiciones ambientales Las condiciones ambientales son las que determina la Ley N 123 de Evaluacin de Impacto Ambiental, y toda otra normativa ambienta que corresponda.

4.8.10.5.-Requisitos para la habilitacin La actividad requiere del cumplimiento del procedimiento tcnico administrativo para la habilitacin del tipo II o III segn corresponda.

4.8.10.5.1.-En el Certificado de Habilitacin debe constar la no permanencia de vehculos en el local

4.8.10.6.-Condiciones generales de funcionamiento. Deben cumplir con los siguientes requisitos: a) El taller debe tener una superficie mnima de ciento cincuenta (150) m2. b) Entre cada vehculo debe haber un espacio mnimo de cero cincuenta (0,50) m.

4.8.10.7. Prohibiciones. Est prohibido: a) La rectificacin de motores, chapa y pintura. b) La reparacin de camiones, colectivos y mquinas viales o de gran porte con ingreso de vehculo.

366

c) El desarrollo de la actividad en la va pblica.

4.8.10.8. Rgimen de penalidades. Las infracciones son sancionadas conforme lo determina el Rgimen de Faltas.

Parte 5 NORMAS MODIFICATORIAS, DEROGATORIAS Y FINALES. Captulo 1 Normas Modificatorias del Rgimen de Faltas. 5.1

5.1.1. Reformas al Rgimen de Faltas. El Ttulo 4 de la Parte 1 del presente sobre se complementa con las acciones tipificadas en el Rgimen de Faltas de la Ciudad Autnoma de Buenos Aires al cul reenva y las modificaciones e incorporaciones que siguen. Estas modificaciones (sustituciones e integraciones) tienen como finalidad incorporar la caducidad de la habilitacin como sancin y mantener la congruencia y relacin entre las conductas y las penas dentro del sistema de sanciones.

5.1.1.1. Incorporacin de la Caducidad de Habilitacin como penalidad. Se incorpora como inciso 6 del Artculo 18 del Ttulo III, Libro I del Rgimen de Faltas (Ley 451 y modificatorias) el siguiente texto que aparece resaltado en negrita cursiva: Art. 18. ENUMERACION. Las faltas se sancionan con: (...) 6. Caducidad de la habilitacin o permiso

5.1.1.2. Incorporacin del Artculo 22 bis al Rgimen de Faltas.

367

Se incorpora el artculo 22bis en el Ttulo III, Libro I del Rgimen de Faltas (ley 451 y modificatorias) con el siguiente texto: ARTCULO 22 bis - SUSPENSION EN EL USO DE FIRMA EN MATERIA DE HABILITACIONES Y PERMISOS. La sancin de suspensin en el uso de firma para tramitaciones ante el Gobierno de la Ciudad se aplica a la persona o a la empresa segn lo establecido en las normas correspondientes y consiste en la imposibilidad suscribir documentacin tendiente a tramitar y obtener una habilitacin o permiso hasta tanto la sancin sea cumplida. La aplicacin de esta sancin no es impedimento para proseguir el trmite de los expedientes iniciados, salvo que se trate del falseamiento de la Declaracin Jurada prevista en el Procedimiento de Habilitaciones, en cuyo caso la suspensin se extiende a todos los trmites ante el Gobierno de la Ciudad Autnoma de Buenos Aires. Se aplica por el tiempo mximo de CINCO (5) AOS.

5.1.1.3. Incorporacin de Caducidad de la Habilitacin o Permiso. Se incorpora como artculo 24 bis en el Ttulo III del Rgimen de Faltas (ley 451 y modificatorias) el siguiente texto: Art. 24 bis CADUCIDAD DE LA HABILITACIN O PERMISO. La sancin de caducidad de la habilitacin o permiso consiste en el cese de su vigencia, en razn de haber incurrido en las causales expresamente previstas en las normas de aplicacin.

5.1.1.4. Incorporacin de nuevos artculos. Se incorporan al Rgimen de Faltas (ley 451 y modificatorias) Libro II Seccin 4 los siguientes artculos: Artculo 4.1.23: HOTELES. El titular o responsable de un establecimiento hotelero que perciba tarifas superiores a las registradas y/o no brinde a los huspedes las comodidades y servicios de acuerdo a su categorizacin y/o no cumpla los compromisos de reserva , es sancionado/a con multa de diez mil pesos ($10.000) a cincuenta mil ( $50.000). Los establecimientos destinados al alojamiento de personas que carezcan de ficha tarifaria o que la misma no estuviere expuesta al pblico, falte la numeracin correlativa en la identificacin de las habitaciones, se detecte mal estado de la ropa de cama, toallas, vajilla y utensilios o la falta de uniformes en el personal y/o el uso de ropa inadecuada y/o desaseo de la

368

misma el/la titular o responsable del mismo es sancionado/a con multa de diez mil pesos ($ 10.000) a cincuenta mil pesos ( $ 50.000) Artculo 4.1.24: SALUBRIDAD. El titular o responsable de un local o establecimiento que carezca del botiqun de primeros auxilios reglamentario y/o falta de elementos en el mismo, cuando resulte exigible, es sancionado/a con multa de cinco mil ($5.000) a siete mil ($ 7.000) pesos.

Artculo 4.1.25: PROFESIONALES INTERVINIENTES EN HABILITACIONES. El profesional interviniente en el trmite de habilitacin que falsee la Declaracin Jurada prevista en el Procedimiento de Habilitaciones, en la documentacin tcnica y/o notarial omitiendo datos esenciales y/o firme planos que no se ajusten a la realidad, es sancionado con multa de cinco mil ($ 5.000) a diez mil pesos ( $ 10.000) y suspensin en el uso de la firma durante tres (3) aos, cuando se trate de habilitaciones del Tipo I o II. Si la documentacin tiene relacin con actividades del Tipo III o IV conforme al Cdigo de Habilitaciones, la multa aplicable es de veinte mil ($ 20.000) a treinta mil ($ 30.000) pesos y suspensin en el uso de la firma durante cinco (5) aos. La prestacin del uso de la firma es sancionada con multa de tres mil ($ 3.000) a diez mil pesos ($ 10.000) y/o inhabilitacin en el uso de la firma. La Autoridad de Aplicacin debe comunicar a los respectivos Consejos o Colegios Profesionales la sancin impuesta a sus matriculados y a aquellas reparticiones del Gobierno de la Ciudad Autnoma de Buenos Aires ante las cuales acten estos profesionales. Artculo 4.1.26: TRAMITE DE BAJA. El titular o responsable de una habilitacin o comunicacin de actividad que omita tramitar su baja ante la Administracin dentro de los TREINTA (30) das de haber operado su cese, es sancionado con una multa de cinco mil ($ 5.000) a siete mil pesos ( $ 7.000). Artculo 4.1.27: FALSEAMIENTO DE DECLARACION JURADA. El titular o responsable de una actividad que falsee la Declaracin Jurada prevista en el Procedimiento de Habilitaciones omitiendo datos esenciales y/o firme planos que no se ajusten a la realidad, es sancionado con multa de cinco mil ($ 5.000) a diez mil pesos ($ 10.000) y clausura del local o establecimiento durante seis (6) meses. Si la documentacin tiene relacin con las actividades del Tipo III o IV conforme al Cdigo de Habilitaciones, la multa aplicable es de veinte mil ($
369

20.000) a treinta mil ($ 30.000) pesos y clausura del local o establecimiento durante doce (12) meses. Artculo 4.1.28: REVALIDA DE LA HABILITACION. La falta de revlida de la habilitacin en los plazos determinados segn el Tipo de Habilitacin de que se trate implica la caducidad de la misma. Artculo 4.1.29: GENRICA. El titular o responsable de un local, establecimiento o actividad que no cumpla con las condiciones de higiene, seguridad, funcionamiento o salubridad, contempladas por la normativa vigente, en tanto la/s falta/s no se encuentre/n especficamente prevista/s en el presente rgimen, es sancionado/a con multa de tres mil ($ 3.000) a siete mil pesos ($7.000) y/o clausura. Artculo 4.1.30: ALTERACIN DE LAS CAPACIDADES AUTORIZADAS COMO PRESUPUESTO DE UN PERMISO En caso de comprobarse violaciones de las mximas capacidades autorizadas durante el desarrollo del evento, la Autoridad de Aplicacin no debe dar curso a las solicitudes de Registro de Proyecto y/o Permisos Especiales, presentados por los responsables titulares y/o promotores del espectculo en infraccin, por el trmino de doce (12) meses a partir de la comprobacin del hecho. Asimismo debe aplicar una multa por la suma de cien mil pesos ($ 100.000) por cada fraccin superior al nmero de cincuenta (50) personas existentes. La multa debe ser duplicada en caso de reincidencia. Artculo 4.1.31: RETIRO DE MOLINETES. Los responsables del evento deben proceder al retiro de los molinetes una vez comenzado el evento en los tiempos fijados, caso contrario se debe aplicar una multa de cien mil pesos ( $ 100.000). Artculo 4.1.32: EXHIBICIN DEL PLANO DE EVACUACION. Se debe aplicar una multa de cien mil pesos ($ 100.000) en caso de falta de exhibicin del Plano de Evacuacin en sitios visibles y estratgicos. La reincidencia produce como consecuencia la inhabilitacin para la organizacin de eventos.

Captulo 2 Textos ordenados y difusin del Cdigo. 5.2.

5.2.1. Texto ordenado.

370

El Poder Ejecutivo debe ordenar el texto del presente Cdigo e incorporar al mismo las modificaciones y agregados que se vayan aprobando incluyendo nuevas actividades. Debe mantenerse inalterada la continuidad del articulado. El Poder Ejecutivo debe publicar cada dos aos antes del 1 de marzo, un texto ordenado del Cdigo en forma conjunta con las Reglamentaciones, las resoluciones de carcter general y disposiciones de la Autoridad de Aplicacin hasta el 31 de diciembre del ao anterior.

5.2.2. Difusin. La Autoridad de Aplicacin debe elaborar y mantener un manual prctico y sencillo para el manejo del Cdigo de Habilitaciones y Permisos por parte de los vecinos, con la clara identificacin de las actividades que requieren aviso, habilitacin y permiso y los trmites a cumplir con ms las actividades que hacen a la preservacin de la seguridad pblica y canales para proponer modificaciones.

5.2.3. Consultas. El Cdigo puede ser consultado en el mbito de la Legislatura y en las Comunas cuando se implemente el trmite descentralizado. Su exhibicin es obligacin de la Autoridad de Aplicacin quien debe mantenerlo actualizado y a disposicin del pblico. El Cdigo de Habilitaciones y Permisos debe ser publicado en la pgina web de la Ciudad Autnoma de Buenos Aires.

5.2.4. Publicacin de modificaciones. El Poder Ejecutivo debe publicar en fascculos antes del 1 de marzo de cada ao las modificaciones aprobadas durante el transcurso del ao calendario anterior.

Captulo 3 Normas Derogatorias 5.3.

5.3.1. Derogacin expresa. Se deroga la Ordenanza N 33.266 y su texto consolidado por la Ordenanza 34.421 (Digesto Municipal de la Ciudad de Buenos Aires, 1978) Anexo II que
371

contiene el Cdigo de Habilitaciones y Verificaciones. Se derogan asimismo, todas las normas que sustituyen, integran, modifican o cumplen sus acciones sobre artculos del referido Cdigo. a) Se derogan expresamente los Decretos, Ordenanzas y DecretosOrdenanzas, o los artculos que a continuacin se detallan: DECRETOS. 30/10/924. 05/1/927. 28/9/932. 28/7/934. 24/9/934 26/9/935. 28/1/936. 29/9/936. 12/1/938. 15/5/941 30/4/942. 4015/944 4611/944 5959/944. 4195/946. 7963/946. 3846/948. 2898/953. 6123/954. 4976/957. 4849/958. 585/960. 19783/960. 19184/962. 1477/963. 03/965. 2761/965. 4312/984. 5844/985. 764/988. 2791/988. 6173/988. 1205/990. 1391/990. 1536/990. 2013/991.

372

DECRETOS-ORDENANZAS 14079/948. 1635/957. 12917/962. 14738/962. 17430/962. 1751/963. ORDENANZAS 2/06/903. 17/12/909. 04/10/910. 09/12/910. 07/04/911. 10/06/914. 25/11/919. 11/12/922. 27/04/923. 28/12/923. 25/06/925. 4460/932. 5337/933. 11716/940. 13126/941. 41721/946. 14460/958. 16932//960. 19961/964. 20333/965. 21536/966. 23343/967. 24654/969. 24922/970. 25579/971. 27459/973. 27916/973. 31550/975. 31569/975. 31700/975. 32959/976. 33970/977. 33984/978. 34421/978. 34711/978.
373

35216/979. 35331/979. 35387/979. 35402/979. 35561/980. 35724/980. 35844/980. 36352/980. 36504/981. 39206/983. 40767/985. 40946/985. 40982/985. 41032/985. 41718/986. 41721/986. 41786/986. 42546/987. 42613/987. 42627/988. 42684/988. 43677/989. 43882/989. 44103/989. 45236/990. 44365/990. c) Se derogan las siguientes Leyes: 25 28 66 135 139/98 247 253 282/99 288 332 455/2000 528/2000 661 Parcialmente: Ttulo 2 (arts. 6 a 11) 863/2002 943/2002 1003 Parcialmente: se derogan los Artculos. 1 y 2.

374

1727 Parcialmente: se derogan los Artculos 1, 2, 3, 4, 5 y 6. Titulo 1: Captulos 1 y 2; Captulo 3: Artculo 23; Captulo 4: Artculo 25. Ttulo 2: Captulo 2: Artculo 28. Ttulo 3 Captulo 1: Artculo 30, inciso b) c) y f). 1870/2005 1897/2005. 1919 1955

5.3.2. Derogacin implcita. Quedan derogadas implcitamente todas las leyes, ordenanzas y normas reglamentarias que impactan sobre el mbito material de aplicacin de este Cdigo y no son congruentes con el mismo. Ello implica que las normas reglamentarias del Cdigo que se deroga tambin quedan derogadas segn el principio que establece que lo accesorio sigue la suerte de lo principal.

5.3.3, Reglamentacin del Cdigo. El Poder Ejecutivo debe reglamentar el presente Cdigo y dictar las disposiciones normativas complementarias en el plazo de 180 das de la Publicacin en el B.O.C.B.A.

Captulo 4 Normas Transitorias y finales. 5.4. Complementariedad e interdependencia del Cdigo de la Edificacin con el Cdigo de Habilitaciones y Permisos.

5.4.1. Complementariedad e Interdependencia. Los Cdigos de la Edificacin y Habilitaciones y Permisos son el resultado del proyecto elaborado por la Comisin Redactora Decreto 1332/GCABA/2005 de manera conjunta y deben ser sancionados, promulgados y publicados de la misma manera por su carcter complementario, su interdependencia y en funcin de la interrelacin normativa de sus textos.

5.4.2. Plena vigencia de las normas sobre espacios pblicos y publicidad.

375

Las materias referidas a permisos para ocupacin de espacios pblicos y publicidad en la va pblica se rigen por la legislacin especial actualmente vigente, que como se establece expresamente no forma parte de la legislacin derogada y por la normativa especial que se dicte al respecto.

376

Comisin Redactora Decreto N 1332

Coordinacin General: Dr. Alberto Meza Proyecto: Nuevo Cdigo de Habilitaciones y Permisos C.A.B.A. Subcomisin Habilitaciones y Permisos:
CONSULTORES TCNICOS
Bloise, Leonardo Cambiasso, Mariana Cammi, Abel Cau, Jos Daniel Cherone, Norberto Dachevsky, Edgardo G Fernandez Marty, Cristina Consultor Externo-Colaboracin Parcial Funcionario GCABA Funcionario GCABA Consultor Externo Funcionario GCABA Consultor Externo-Honorario Funcionario GCABA Consultor Externo-Colaboracin Parcial-Honorario Funcionario GCABA Funcionario GCABA-Colaboracin Parcial Consultor Externo Consultor Externo Funcionario GCABA-Colaboracin Parcial Colegio Pblico de Abogados de la Capital Federal Direccin General de Habilitaciones y Permisos Direccin General de Habilitaciones y Permisos Facultad de Arquitectura, Diseo y UrbanismoUBA Direccin General de Habilitaciones y Permisos Consejo Profesional de Arquitectura y Urbanismo Secretara de Infraestructura y Planeamiento Colegio Pblico de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires Procuracin General Direccin General de Planeamiento Interpretativo Consejo Profesional de Ingeniera Civil Consejo Profesional de Agrimensores Secretara de Infraestructura y Planeamiento

Ghersi Lidia Susana Gigena, Claudio Alberto Hernez, Carlos Kodner, Diego A. Moreno, Salvador Nardi, Edgardo

Subcomisin Legal y Tcnica e Investigacin Comparada

Cardarelli, Renata Dri Maria, Susana Parrondo, Susana N. Polverari, Gisela Sanchez Mateo, Gustavo A. Vota, Lucia Cristina Consultor Externo Consultor Externo Consultor Externo CPACF Consultor Externo Jr. Funcionario GCABA Consultor Externo

rea Logstica y Administrativa

Balda, Maria Cecilia. Loray, Guido. Machinea, Juan Pablo.

377