LA ACCION REIVINDICATORIA.- CONCEPTOS, REQUISITOS Y FINES: 1.

- La reivindicacin, es una accin real, pues nace de un derecho que tiene este carcter, el dominio, el cual le permite exigir el reconocimiento de ese derecho, y consecuentemente la restitucin de la cosa por el tercero que la posea 2. Para que la accin reivindicatoria, que se fundamenta en un derecho real, quede subordinada a la accin personal de nulidad, es necesario que se deriven de un mismo hecho, es decir que primero haya nacido una accin personal entre el demandante y el causante del actual poseedor, que los vincule contractualmente, para que luego nazca de esa obligacin, la accin real de parte del demandante, contra el tercero que est en posesin del inmueble. 3. Para efecto de establecer los elementos de la accin reivindicatoria, lo que se requiere es que se pruebe quien es el actual poseedor del bien, pues contra l se dirige la accin, no importa cuanto tiempo lo ha tenido en su poder, sino que en el momento de solicitarla la tiene. 4. La accin de nulidad, que es personal, se dirige contra los que celebraron el acto o contrato nulo y contra los posteriores propietarios; y la accin reivindicatoria, que es real, contra el actual poseedor de la cosa, y sta prospera slo si es acogida la primera. 5. Son tres los principales puntos que deben de establecerse o probarse por la persona que ejerce la accin de dominio o reivindicacin en el proceso respectivo: el dominio de la cosa por parte del actor; la posesin de la cosa por el demandado; y, la identificacin o singularizacin de la cosa reivindicada. 6. La accin reivindicatoria es una accin real, pues nace del derecho de dominio que tiene este carcter; est dirigida a obtener el reconocimiento del citado derecho y la restitucin de la cosa a su dueo. 7. El carcter real de la accin reivindicatoria, se distingue de otras acciones de restitucin, nacidas de relaciones contractuales obligatorias, las cuales son de naturaleza personal, como las acciones del arrendador, del comodatario, etc. que pueden interponerse por el que est ligado contractualmente con el demandado, sea o no dueo de la cosa cuya restitucin se persigue. 8. La accin real de reivindicacin, la otorga la ley, al propietario de una cosa singular de la que no est en posesin, para que la ejerza contra la persona que est poseyndola. 9. Todas las reglas del ttulo de la reivindicacin, se aplican al que posee a nombre ajeno, reteniendo indebidamente una cosa raz o mueble, aunque lo haga sin nimo de ser seor o dueo, es decir, aunque sea mero tenedor, porque la citada disposicin, sin hacer excepciones, en forma expresa, ampla, extiende, todo lo regulado respecto al poseedor de cosa ajena, al tenedor de ella. 10. Para que proceda la accin reivindicatoria se exigen los siguientes elementos: propiedad de la cosa; posesin de la cosa por el demandado; y singularidad de esa cosa. 11.- Debe exigirse la accin de nulidad previa o conjuntamente a la reivindicatoria, nicamente cuando exista entre demandante y causante o demandado, una accin personal que los vincula, de no existir la misma no es requisito previo la interposicin de la nulidad, 12. Cuando la accin de nulidad y la reivindicatoria emanan de circunstancias o hechos diferentes, que no crean un vnculo contractual entre demandante y demandado que d lugar a una accin personal, no es condicin sine que non, para que proceda la accin reivindicatoria, intentar la de nulidad, y en consecuencia debe dirigirse la accin reivindicatoria contra el actual poseedor 13. La prueba de la accin reivindicatoria se establece con tres requisitos; estos son: el derecho de dominio de quien se pretende dueo; la determinacin de la cosa que se pretende reivindicar y la posesin de la cosa por el demandado. 14. La determinacin del inmueble que se pretende restituir, constituye un requisito indispensable para que tenga efectos la accin reivindicatoria. 15. Resulta incongruente confirmar una sentencia que ordena la restitucin del inmueble en disputa, cuando nicamente se toma en consideracin dos de los tres elementos que se exigen para establecer accin reivindicatoria, al considerar probados slo el dominio y la

determinacin de la porcin del inmueble en litigio. 16. El reivindicador debe probar, en primer lugar su derecho de dominio sobre la cosa que trata de reivindicar; en segundo lugar, la posesin de la cosa por la parte demandada; y por ltimo, la identificacin de la cosa que reivindica. 17. La ley ha concedido la accin reivindicatoria como una medida de proteccin al dominio, la cual tiene por objeto el reconocimiento del dominio y la restitucin de la cosa a su dueo por el tercero que la posee. 18. En la accin reivindicatoria, el actor no pretende que se declare su derecho de dominio, puesto que afirma tenerlo, sino que demanda del juzgador que su derecho de dominio sea reconocido y, como consecuencia, que ordene la restitucin de la cosa a su poder por quien la posee. 19. En la accin reivindicatoria la carga de la prueba pesa sobre el reivindicante. El demandado solo estara obligado a probar el justo dominio en caso que lo alegara como excepcin. 20. El actor debe acreditar plena y totalmente ser el dueo de una cosa singular y no estar en posesin de ella, para que su accin reivindicatoria prospere.-

accin reivindicatoria
La accin reivindicatoria es el principal medio de defensa y proteccin del derecho de propiedad. El art. 348 del C.c. al definir en su primer prrafo la propiedad, establece en el prrafo segundo: El propietario tiene accin contra el tenedor y el poseedor de la cosa para reivindicarla. Se trata pues de una accin real en manos del propietario no poseedor para recuperar y reivindicar la cosa con sus frutos, rentas o productos de quien la posee en ese momento sin ttulo legtimo de propiedad. Dada la escueta regulacin legal de esta accin en el C.c., la Jurisprudencia ha completado los requisitos para su ejercicio, que pueden concretarse en los siguientes: ser propietario de la cosa, encontrarse sta en poder de un tercero e identificar la cosa objeto de reivindicacin. El primer requisito exigido es el dominio del demandante, ello significa que el actor deber probar su ttulo dominical, su propiedad, admitindose para ello cualquier medio admitido en Derecho: ttulo de compraventa, donacin, herencia, inscripcin registral, etc., llegando a admitirse incluso algunos medios circunstanciales como la posesin durante lapsos temporales que facultasen la prescripcin adquisitiva o la posesin por tiempo inmemorial. La segunda condicin para el ejercicio de la accin reivindicatoria es la posesin del demandado, esto es, se requiere que la accin se ejercite contra la persona que detenta la posesin en ese momento de la cosa sin ttulo legtimo. Por tanto, debe tratarse de una posesin actual e indebida. El tercer requisito es la identificacin de la cosa por parte del actor, que deber acompaar a su demanda, una clara descripcin de la cosa objeto de reivindicacin. Los efectos de la accin reivindicatoria si triunfa el derecho del demandante, es una sentencia de condena por la que se obliga a ste a restituir y devolver la cosa a su legtimo propietario, lo que conlleva necesariamente la liquidacin del estado posesorio en cuanto a los frutos, rentas, gastos y mejoras

TITULO XII. DE LA REIVINDICACION ARTICULO 946. <CONCEPTO DE REIVINDICACION>. La reivindicacin o accin de dominio es la que tiene el dueo de una cosa singular, de que no est en posesin, para que el poseedor de ella sea condenado a restituirla. CAPITULO I. QUE COSAS PUEDEN REIVINDICARSE ARTICULO 947. <OBJETOS DE LA REIVINDICACION>. Pueden reivindicarse las cosas corporales, races y muebles. Exceptanse las cosas muebles, cuyo poseedor las haya comprado en una feria, tienda, almacn u otro establecimiento industrial en que se vendan cosas muebles de la misma clase. Justificada esta circunstancia, no estar el poseedor obligado a restituir la cosa, si no se le reembolsa lo que haya dado por ella y lo que haya gastado en repararla y mejorarla. ARTICULO 948. <REIVINDICACION DE DERECHOS REALES>. Los otros derechos reales pueden reivindicarse como el dominio, excepto el derecho de herencia. Este derecho produce la accin de peticin de herencia, de que se trata en el libro 3o. ARTICULO 949. <REIVINDICACION DE CUOTA PROINDIVISO>. Se puede reivindicar una cuota determinada proindiviso de una cosa singular.

CAPITULO II. QUIEN PUEDE REIVINDICAR

ARTICULO 950. <TITULAR DE LA ACCION>. La accin reivindicatoria o de dominio corresponde al que tiene la propiedad plena o nuda, absoluta o fiduciaria de la cosa. ARTICULO 951. <ACCION PUBLICIANA>. Se concede la misma accin aunque no se pruebe dominio, al que ha perdido la posesin regular de la cosa, y se hallaba en el caso de poderla ganar por prescripcin. Pero no valdr ni contra el verdadero dueo, ni contra el que posea con igual o mejor derecho.

CAPITULO III. CONTRA QUIEN SE PUEDE REIVINDICAR

ARTICULO 952. <PERSONA CONTRA QUIEN SE INTERPONE LA ACCION>. La accin de dominio se dirige contra el actual poseedor. ARTICULO 953. <OBLIGACION DE DENUNCIA>. El mero tenedor de la cosa que se reivindica es obligado a declarar el nombre y residencia de la persona a cuyo nombre la tiene. ARTICULO 954. <FALSO POSEEDOR>. Si alguien, de mala fe, se da por poseedor de la cosa que se reivindica sin serlo, ser condenado a la indemnizacin de todo perjuicio que de este engao haya resultado al actor.

ARTICULO 955. <REIVINDICACION DEL PRECIO DE BIEN ENAJENADO>. La accin de dominio tendr lugar contra el que enajen la cosa para la restitucin de lo que haya recibido por ella, siempre que por haberla enajenado se haya hecho imposible o difcil su persecucin; y si la enajen a sabiendas de que era ajena, para la indemnizacin de todo perjuicio. El reivindicador que recibe del enajenador lo que se ha dado a ste por la cosa, confirma por el mismo hecho la enajenacin. ARTICULO 956. <ACCION DE DOMINIO CONTRA HEREDEROS>. La accin de dominio no se dirige contra un heredero sino por la parte que posea en la cosa; pero las prestaciones a que estaba obligado el poseedor por razn de los frutos o de los deterioros que le eran imputables, pasan a los herederos de ste, a prorrata de sus cuotas hereditarias. ARTICULO 957. <ACCION DE DOMINIO CONTRA POSEEDOR DE MALA FE>. Contra el que posea de mala fe y por hecho o culpa suya ha dejado de ser poseedor, podr intentarse la accin de dominio, como si actualmente poseyese. De cualquier modo que haya dejado de poseer, y aunque el reivindicador prefiera dirigirse contra el actual poseedor, respecto del tiempo que ha estado la cosa en su poder, tendr las obligaciones y derechos que segn este ttulo corresponden a los poseedores de mala fe, en razn de frutos, deterioros y expensas. Si paga el valor de la cosa, y el reivindicador lo acepta, suceder en los derechos del reivindicador sobre ella. El reivindicador, en los casos de los dos incisos precedentes, no ser obligado al saneamiento. ARTICULO 958. <SECUESTRO DE BIEN MUEBLE>. Si reivindicndose una cosa corporal mueble, hubiere motivo de temer que se pierda o deteriore en manos del poseedor, podr el actor pedir su secuestro; y el poseedor ser obligado a consentir en l o a dar seguridad suficiente de restitucin para el caso de ser condenado a restituir. ARTICULO 959. <MEDIDAS PREVENTIVAS DENTRO DEL PROCESO>. Si se demanda el dominio u otro derecho real constituido sobre un inmueble, el poseedor seguir gozando de l hasta la sentencia definitiva, pasada en autoridad de cosa juzgada. Pero el actor tendr derecho de provocar las providencias necesarias para evitar todo deterioro de la cosa y de los muebles y semovientes anexos a ella y comprendidos en la reivindicacin, si hubiere justo motivo de temerlo, o las facultades del demandado no ofrecieren suficiente garanta. ARTICULO 960. <ACCION REIVINDICATORIA POR EMBARGO>. La accin reivindicatoria se extiende al embargo en manos de tercero, de lo que por este se deba como precio o permuta al poseedor que enajen la cosa.