REPUBLIQUE TUNISIENNE

Ministère des affaires culturelles

Institut national du patrimoine

___________________________________________________________________________

CAHIER DES CHARGES

ÉTUDES TECHNIQUES RELATIVES AUX TRAVAUX
D’EXPERTISE DES CATACOMBES DU BON PASTEUR A SOUSSE
LOT GENIE CIVIL

CONSULTATION N°8/2023

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Juin 2023
 Sommaire

CAHIER DES CHARGES POUR L'ELABORATION DES ÉTUDES TECHNIQUES RELATIVES AUX TRAVAUX
D’EXPERTISE DES CATACOMBES DU BON PASTEUR A SOUSSE (LOT GENIE CIVIL) ............................... 4
1. OBJET DE LA CONSULTATION .......................................................................................................... 4
2. CONDITIONS DE PARTICIPATION A LA CONSULTATION ................................................................. 4
3. CONDITIONS GÉNÉRALES D'ÉTABLISSEMENT DES OFFRES ............................................................. 4
4. PRÉSENTATION DES OFFRES ........................................................................................................... 4
4.1 Documents constituant l’offre : .................................................................................................... 5
Pièces administratives : ................................................................................................................. 5
Offre technique.............................................................................................................................. 6
L’Offre Financière: ......................................................................................................................... 6
5. DÉLAI DE RÉCEPTION DES OFFRES .................................................................................................. 7
6. CONFORMITÉ DES OFFRES ET CRITÈRES D’ÉLIMINATION : ............................................................. 7
7. QUALIFICATION ET REFERENCES DU PROFIL ................................................................................... 7
7-1-Pour le cas des ingénieurs conseils ............................................................................................. 7
7-2-Pour le cas d’un bureau d’études pluridisciplinaires .................................................................. 7
8. MÉTHODE D’EVALUATION DES OFFRES .......................................................................................... 8
Première phase : Vérification des documents administratifs et évaluation des offres financières : . 8
Deuxième phase : Évaluation technique des offres : .......................................................................... 8
9. VALIDITÉ DES OFFRES.......................................................................................................................... 9
10. ADDITIFS ET ÉCLAIRCISSEMENTS APPORTES AUX DOCUMENTS D’APPEL À LA CANDIDATURE .................... 9
11. COMPLEMENT D’INFORMATION........................................................................................................ 10
12. PROCEDURE DE PASSATION DU MARCHE ET NOTIFICATION ................................................................. 10
13. REMUNERATION DES PRESTATIONS : ................................................................................................. 10
14. CONTRAT D’HONORAIRES : ............................................................................................................... 10
LES TERMES DE RÉFÉRENCES ............................................................................................................... 12
1. PRÉAMBULE .................................................................................................................................. 12
2. CONSISTANCE DE L’ETUDE ET TACHE A ACCOMPLIR .................................................................... 12
3. DOCUMENTS A REMETTRE POUR CHAQUE PHASE ET CALENDRIER :........................................... 14
a/ Bilan et diagnostic ............................................................................................................................ 14
b/ Proposition d'intervention ............................................................................................................... 14
4. ENGAGEMENT DU BUREAU D’ETUDES OU L’INGENIEUR CONSEIL ............................................... 14
5. CONNAISSANCE DES LIEUX ET CONDITIONS DE TRAVAIL ............................................................. 15

2
6. CADRE REGLEMENTAIRE ET LEGISLATION .................................................................................... 15
7. ACHÈVEMENT DES PRESTATIONS ................................................................................................. 15
8. PENALITES DE RETARD .................................................................................................................. 16
9. FORCE MAJEURE............................................................................................................................ 16
10. MESURES COERCITIVES –RESILIATION DU MARCHE..................................................................... 16
a- MESURES COERCITIVES .................................................................................................................... 16
b- RESILIATION DU MARCHE ................................................................................................................ 16
11. CONFLITS ET ARBITRAGE : ............................................................................................................. 17
12. ENREGISTREMENT : ....................................................................................................................... 17
13. VALIDITÉ DU MARCHE : ................................................................................................................. 17
14. RESPONSABILITES DES ÉTUDES ..................................................................................................... 17
ANNEXES "A"Modèles pour le dossier administratif ............................................................................ 18
ANNEXES "B" Modèles pour le dossier technique ............................................................................... 21
ANNEXES "C" (DOCUMENTS GRAPHIQUES) ......................................................................................... 25
ANNEXE "D" MODELES POUR DOSSIER FINANCIER ............................................................................. 29

3
 CAHIER DES CHARGES POUR L'ELABORATION DES ÉTUDES TECHNIQUES
RELATIVES AUX TRAVAUX D’EXPERTISE DES CATACOMBES DU BON PASTEUR
A SOUSSE (LOT GENIE CIVIL)

1. OBJET DE LA CONSULTATION

La présente consultation a pour objet le choix d’un ingénieur conseil en génie civil ou
bureaux d’études répondant aux conditions nécessaires pour l'élaboration des études
techniques relatives aux travaux d’expertise des Catacombes du Bon Pasteur à Sousse.
IL est à noter que cette étude sera impérativement munie d’une attestation d’approbation
par un Bureau de Contrôle agrée.

2. CONDITIONS DE PARTICIPATION A LA CONSULTATION

Sont admis à concourir et peuvent soumissionner à la présente consultation, sous réserve

des dispositions définies ci-après, les ingénieurs conseils en génie civil ou le bureau d'études,
ayant les compétences requises dans le domaine des études du présent projet et définies
dans le présent cahier des charges.
Les soumissionnaires seront liés par leurs offres durant un délai de cent vingt jours (120)
jours à compter du lendemain de la date limite de réception des offres.
Les soumissionnaires non retenus ne peuvent pour quelque motif que ce soit demander une
indemnisation.
Une offre qui ne respecte pas les présentes conditions du présent cahier des charges ou qui
contient des réserves non levées sera rejetée.
La participation sera exclusivement à travers le système d'achats publics en ligne TUNEPS sur
le site web www.tuneps.tn et ce conformément au Décret N°416 du 11 mai 2018.
Les offres doivent être remises à l’heure et la date limite de remise des offres telle que
mentionnée dans l'avis d'appel d'offres. Après l’heure et la date limite mentionnées, la
procédure en ligne sera close et aucune offre ne pourra être acceptée.
Les offres doivent être présentées comme suit :
- Documents administratifs.
- Offre technique.
- Offre financière.

3. CONDITIONS GÉNÉRALES D'ÉTABLISSEMENT DES OFFRES

Du fait du dépôt de leurs offres les soumissionnaires sont censés, avoir pris connaissance sur
les lieux, de la nature et des difficultés des études à exécuter.
Ils sont censés également avoir pris connaissance du présent cahier des charges.

4. PRÉSENTATION DES OFFRES

La présentation des offres doit se faire obligatoirement suivant la procédure en ligne

(TUNEPS) et ce conformément au Décret N°416 du 11 mai 2018
Une offre qui ne respecte pas les présentes conditions de la consultation ou qui contient des
réserves non levées sera rejetée.
Procédure en ligne (TUNEPS) : Les offres doivent être remises à travers le système des achats
publics en ligne TUNEPS sur le site web www.tuneps.tn.

4
Toutefois, l’extrait du registre de commerce devra être placé dans une enveloppe fermée et
scellée et portant uniquement le libellé de la consultation et devra être envoyé par la poste
et recommandé ou par rapide poste ou remise directement au bureau d’ordre central de
l’INP, à l’adresse suivante :
L’INSTITUT NATIONAL DU PATRIMOINE
BUREAU D’ORDRE CENTRAL
04, place du chateau - 1008 Bab Mnara – Tunis- Tunisie

De façon à parvenir au plus tard à la date et heure limites de réception des offres (le cachet
du bureau d’ordre central de l’Administration fera foi).

Après remise de son offre, un Soumissionnaire ne peut la retirer, la modifier ou la corriger pour
quelque raison que ce soit, cette condition est valable à la fois avant et après l'expiration du
délai de réception des offres

La présentation des offres se fait suivant la procédure en ligne TUNEPS :

4.1 Documents constituant l’offre :

L’offre de chaque soumissionnaire doit être constituée par les documents cités ci-après :
Pièces administratives :

DOCUMENTS / APPELLATION OPÉRATION À RÉALISER AUTHENTIFICATION

1 Une attestation de situation fiscale valable à pour l'ingénieur conseil en Fourni par TUNEPS
la date limite de la réception des offres génie civil ou le bureau
d'études
Attestation d’affiliation à la caisse nationale pour l'ingénieur conseil en
2 de sécurité sociale valide génie civil ou le bureau Fourni par TUNEPS
d'études.
Une déclaration sur l’honneur comportant pour l'ingénieur conseil en A établir, à signer et à
3 la confirmation du soumissionnaire de génie civil ou le bureau ajouter en pièces
n’avoir pas fait et son engagement de ne d'études avec signature jointes sur le système
pas faire par lui-même ou par personne légalisées selon modèle en TUNEPS
interposée des promesses, des dons ou des annexe 1
présents en vue d’influer sur les différentes
procédures de conclusion d’un marché et
des étapes de sa réalisation.

Une déclaration sur l’honneur comportant pour l'ingénieur conseil en A établir, à signer et à
4 la confirmation du soumissionnaire qu’il génie civil ou le bureau ajouter en pièces
n’était pas un agent public au sein du d'études avec signature jointes sur le système
ministère des affaires culturelles, ou légalisée selon modèle en TUNEPS
l'institut national du patrimoine ou de annexe 2
l'agence de mise en valeur du patrimoine et
de promotion culturelle, ayant cessé son
activité depuis moins de cinq ans.

le présent cahier des charges paraphé sur chaque page, daté

5 et signé et tamponné à la A compléter et à
dernière page ajouter en pièces

5
 jointes sur le système
TUNEPS
Cahier des charges relatif à l’exercice de la conformément à l’arrêté du 9
profession des bureaux d’études février 2009 du Ministère de A ajouter en pièces
multidisciplinaires ou ingénieurs conseils en l'équipement et de l'habitat et jointes sur le système
6
génie civil de l'aménagement du territoire TUNEPS

Offre technique

DOCUMENTS/ APPELLATION OPÉRATION À RÉALISER AUTHENTIFICATION

N
°
Fiche de renseignements généraux sur le selon modèle joint en
soumissionnaire annexe 3 A remplir et à ajouter en
1 pièces jointes sur le système
TUNEPS.
Liste des références des projets de la Pour l'ingénieur conseil en A remplir et à ajouter en
même complexité génie civil ou le bureau pièces jointes au niveau de
d'études selon modèle joint TUNEPS et joindre des copies
2
en Annexe 4 des justificatifs (réception des
études, attestation,...)
Copies des diplômes Pour l'ingénieur conseil en A ajouter en pièces jointes
génie civil ou le personnel sur le système TUNEPS.
3 que le bureau d'études
compte affecter au projet.
Curriculum vitae Pour l'ingénieur conseil en A ajouter en pièces jointes
génie civil ou le personnel sur le système TUNEPS.
que le bureau d'études
4
compte affecter au projet.

L’Offre Financière:

L'offre financière suivante doit être envoyée en ligne via le système d’achat public en ligne
TUNEPS :

N° DÉSIGNATION DES DOCUMENTS OPERATION A REALISER

AUTHENTIFICATION

À établir selon le modèle fourni en annexe, dûment rempli

et complété avec indication du montant de l’offre en
1 Soumission chiffres et en lettres avec date, signature et tampon du
mandataire à la fin du document et à ajouter en pièces
jointes sur le système TUNEPS

À établir selon le modèle fourni en annexe, dûment rempli

et complété avec indication des montants en chiffres et en
2 Bordereau des prix- Détail estimatif
lettres avec signature du mandataire à la fin du document
et à ajouter en pièces jointes sur le système TUNEPS

6
NB: Les offres techniques et financières des soumissionnaires doivent être déposées
obligatoirement à travers le système d’achat public en ligne TUNEPS (www.tuneps.tn) avant
la date limite indiquée dans l’avis d’appel d’offres.
Dans le cas où le volume de l’offre dépasse la valeur technique maximale autorisée par le
système TUNEPS, une partie de l’offre peut être transmise hors ligne avant la date limite de
réception des offres indiquée dans l’avis et ce par poste, sous plis recommandé ou par
rapide poste, ou directement livré au bureau d’ordre qui donnera au soumissionnaire un
accusé de réception. L’offre indiquant la référence de l’appel d’offres et son objet est
envoyée à l’adresse suivante :
L’INSTITUT NATIONAL DU PATRIMOINE
BUREAU D’ORDRE CENTRAL
04, place du château - 1008 Bab Mnara – Tunis- Tunisie

5. DÉLAI DE RÉCEPTION DES OFFRES

Les offres doivent être remises à travers le système des achats publics en ligne TUNEPS sur le
site web www.tuneps.tn, à l’heure et la date limite de remise des offres.
Après l’heure et la date limite mentionnées, la procédure en ligne sera close et aucune offre ne
pourra être acceptée.

6. CONFORMITÉ DES OFFRES ET CRITÈRES D’ÉLIMINATION :

L'appréciation de la conformité des offres est du ressort de l’INP qui se basera sur le contenu
de l'offre par référence aux documents du dossier de la consultation et sans recours à des
preuves extrinsèques.
• Toute offre qui ne respecte pas les présentes conditions de la consultation ou qui
contient des réserves, non levées par le soumissionnaire, sera déclarée nulle et non
avenue.
• Les soumissionnaires ne doivent porter aucune modification aux documents
proposés.

7. QUALIFICATION ET REFERENCES DU PROFIL

7-1-Pour le cas des ingénieurs conseils

Le profil demandé : Ingénieur diplômé en génie civil

Pour les références : avoir réalisé au moins une étude technique (Lot génie civil) sur
un monument ou bâtiment à intérêt historique. Les références doivent être
obligatoirement justifiées par une pièce justificative de l’achèvement des études
(attestation d’achèvement des prestations émanant du maitre de l’ouvrage, ou
procès-verbal de réception provisoire ou définitive ou autre pièce justifiant que
l’étude a été achevée avec satisfaction).

7-2-Pour le cas d’un bureau d’études pluridisciplinaires

Le profil demandé : Le bureau d’études soumissionnaire mettra à disposition de

l’étude un ingénieur diplômé en Génie civil
Pour les références : les références demandées doivent être réalisées par l’ingénieur

7
 en génie civil proposé, ayant réalisé au moins une étude sur un monument ou
bâtiment à intérêt historique. Les références doivent être obligatoirement justifiées
par une pièce justificative de l’achèvement des études (attestation d’achèvement des
prestations émanant du maitre de l’ouvrage, ou procès-verbal de réception
provisoire ou définitive ou autre pièce justifiant que l’étude a été achevée avec
satisfaction).

8. MÉTHODE D’EVALUATION DES OFFRES

Première phase : Vérification des documents administratifs et évaluation des offres

financières :

La commission d'évaluation procédera à la vérification des pièces administratives et des

pièces demandées pour constituer le dossier technique demandées dans l’offre financière
et rectifie les erreurs de calcul éventuelles. Lorsqu’il existe une différence entre le montant
en chiffres et le montant en lettres, le montant en lettres fera foi
Après cette phase toutes les offres financières seront classées dans l’ordre croissant. L’offre
la moins disante est classée première.

Deuxième phase : Évaluation technique des offres :

En deuxième phase la commission d'évaluation vérifie la conformité de l’offre technique du

soumissionnaire le moins disant. Il lui sera attribué le marché s’il est conforme aux
prescriptions des cahiers des charges.
S’il s’avère que l’offre technique du soumissionnaire classé premier n’est pas conforme aux
prescriptions des cahiers des charges la commission procèdera par la même méthodologie
pour les offres techniques des soumissionnaires concurrents suivant leurs classements
financiers croissants.
Une offre ne peut être retenue que si le soumissionnaire ait répondu à toutes les conditions
techniques citées ci-après avec les pièces justificatives. Elle sera basée sur les critères de
choix suivants :

• Critère N°1

Qualification minimale Nombre d’années

Nombre Diplômes
exigée d’expérience minimum exigé

Ingénieur conseil en génie

01 Ingénieur en génie civil 15 ans
civil

NB: le Nombre d’années d’expérience sera comptabilisé à partir de la date d’obtention du

diplôme.

8
NB : au cas où le soumissionnaire est un bureau d'études, le diplôme, CV doivent être fourni
pour l'ingénieur conseil en génie civil qui sera en charge du projet objet du présent marché
pour le compte du bureau d'études.
• Critère N°2

Pièces justificatives
Projets de même complexité Domaine d’intervention Projets

Ingénieur conseil en génie Soumission, PV de

Intervention réalisée réception
civil doit avoir réalisé des
sur des bâtiments (02) provisoire ou
études sur des projets de
anciens définitif
même complexité.

NB : Le bureau d’étude doit avoir un minimum de deux (02) Projets de même complexité
sinon il sera automatiquement éliminé.

9. VALIDITÉ DES OFFRES

Le soumissionnaire sera tenu par sa soumission pendant un délai de cent vingt (120) jours à
compter du lendemain de la date limite de remise des offres fixée dans l’avis de l’Appel à la
candidature, par le Maître de l'Ouvrage.
Dans des circonstances exceptionnelles, l'Administration peut solliciter le consentement du
soumissionnaire à une prolongation du délai de validité des offres. Dans ce cas, aucune
modification du contenu des offres ne sera autorisée.

10. ADDITIFS ET ÉCLAIRCISSEMENTS APPORTES AUX DOCUMENTS D’APPEL À LA CANDIDATURE

Au cas où certains soumissionnaires auraient des renseignements à demander, ou des

doutes sur la signification exacte de certaines parties des documents de la consultation, ils
devraient en référer par écrit par voix postale au Maître d’Ouvrage , ou à l'adresse
électronique (E-mail) indiquée dans l'avis d'appel à la candidature au plus tard Cinq (05)
jours (y compris les samedis, les dimanches et les jours fériés) avant la date limite de remise
des offres, en vue d'obtenir les éclaircissements nécessaires.
Si les questions sont fondées, elles feront l’objet d’additifs au dossier d’appel à la
candidature, communiqués à tous les soumissionnaires en possession du dossier d’appel à la
candidature, au plus tard Cinq (05) jours (y compris les samedis, les dimanches et les jours
fériés) avant la date limite de réception des offres. Ces additifs feront partie des documents
de la consultation.
Aucune réponse ne sera donnée par le maitre d’ouvrage à des questions verbales ou à toute
interprétation, émanant d’un soumissionnaire à propos des documents de la consultation et
des additifs éventuels. Elles seront écartées et ne pourront impliquer la responsabilité du
maitre d’ouvrage.
Des additifs au dossier de la consultation pourront également être ajoutés par le maitre
d’ouvrage en vue de rendre plus claire la compréhension de l’objet de la consultation ou
d’apporter des modifications techniques ou autres à ces documents.

9
Ces additifs seront également transmis à tous les soumissionnaires en possession du dossier
d’appel à la candidature, au plus tard Cinq (5) jours (y compris les samedis, les dimanches et
les jours fériés) avant la date limite de réception des offres et feront partie des documents
de la consultation.

11. COMPLEMENT D’INFORMATION

Après l’ouverture des offres, la Commission d’Ouverture des Offres a le droit de demander
aux soumissionnaires de compléter leurs offres dans un délai fixe.
De même pour la commission d’évaluation des offres lors de l’établissement du rapport
d’évaluation.
Elle se réserve le droit de vérifier, par n'importe quel moyen, les informations données par le
soumissionnaire.

12. PROCEDURE DE PASSATION DU MARCHE ET NOTIFICATION

La notification de l’approbation du marché sera faite au soumissionnaire par l’Institut

National du Patrimoine et conformément aux textes tunisiens en vigueur.
Le soumissionnaire provisoirement retenu en recevra notification à son adresse officielle
dûment mentionnée dans la soumission.
Il devra dans les jours qui suivent, remplir toutes les formalités relatives à la passation du
marché et, en particulier remettre le marché dûment rempli et signé.
Dans le cas où le soumissionnaire n'aurait pas rempli ses obligations, le choix de celui-ci pour
la réalisation de l’étude en question pourra être simplement annulé sans qu'il ait droit à
aucun recours. L’administration prendra toutes les dispositions réglementaires à son
encontre.
Le soumissionnaire retenu devra, après signature du marché et conformément aux
conditions de celui-ci, prendre toutes dispositions nécessaires pour pouvoir assurer le
démarrage de l’étude dès la réception de l'ordre de service de l'Administration prescrivant
de commencer les études.

13. REMUNERATION DES PRESTATIONS :

Le projet objet de cette consultation est composé de deux phases :

Phase 1 : Bilan et Diagnostic.
Phase 2: Propositions d’interventions et estimation financière.
Le paiement se fera sur présentation de facture et lettre d’approbation de la phase correspondante.
Le montant de la facture sera calculé sur la base des prix proposés par le titulaire dans le bordereau des
prix- Détail estimatif et selon les modalités suivantes :
- à raison de 60% des honoraires de la phase 1 et après approbation de cette phase par
l’administration sans réserves;
- le reste des honoraires (honoraires de la phase 2 et 40% des honoraires de la phase1)
après approbation du dossier phase 2) par l’administration sans réserves.

14. CONTRAT D’HONORAIRES :

10
Après le choix du soumissionnaire, il sera procédé par le maitre de l’ouvrage à
l’établissement d’un contrat d’honoraires.
Le soumissionnaire provisoirement retenu recevra à son adresse officielle, une notification
de la commande accompagnée du contrat signé, il devra dans les dix jours (10 jours) qui
suivent remplir toutes les formalités relatives à la passation de la commande.
Le contrat régira les obligations contractuelles entre l’INP et le titulaire de la commande
pendant toute la durée d’exécution des travaux demandés.
La date d'entrée en vigueur du contrat est fixée à la date de signature du contrat par les
parties contractantes.

Tunis le ………… Tunis le …………

APPROUVE PAR LU, COMPLETE ET ACCEPTE
LE DIRECTEUR GENERAL DE L’INP

11
 LES TERMES DE RÉFÉRENCES

1. PRÉAMBULE

Les présents termes de références ont pour objet de définir les conditions de
participation et de soumission à la consultation relative à l'élaboration des études
techniques des travaux d’expertise des catacombes du Bon Pasteur à Sousse en tenant
compte des normes de sécurité des établissements recevant du public.
Les ''Catacombes du Bon Pasteur à Sousse'' font partie des nécropoles aménagées en
sous-sol vers la fin du premier siècle par les chrétiens pour y inhumer leurs morts aux temps
de la persécution. Les catacombes se présentent sous forme de galeries creusées dans une
roche très friable et ils ont beaucoup souffert des effondrements, au point que seule une
partie des catacombes du Bon Pasteur est restée ouverte au public. Cette partie a subit des
restaurations antérieures pour stabiliser le monument et éviter l’effritement de la roche.
En 2013 les ''Catacombes du Bon Pasteur'' furent fermées au public pour des soupçons
de problèmes structurels qui présentent un risque sur les visiteurs.
Les travaux d’expertise objet de cette consultation permettront à l’administration de
définir le degré d’endommagement du monument pour dresser un plan d’action
déterminant les interventions qui seront entrepris sur le monument en vue de la préparation
de sa réouverture pour la visite.

2. CONSISTANCE DE L’ETUDE ET TACHE A ACCOMPLIR

L’étude objet de ces termes de références sera menée en deux phases :

▪ Phase 1. Bilan et Diagnostic

▪ Phase2. Proposition d'interventions et Estimation financière

Phase 1 : Bilan et Diagnostic.

L’objectif est de réaliser un diagnostic afin de déterminer les problèmes pathologiques que
présente le monument, d’identifier son degré de stabilité et sa capacité d’accueillir du public
en toute sécurité à travers les éléments décrit ci-après :

• L'élaboration d'un levé topographique du niveau sous-sol et du RDC du monument

ainsi que celui de la placette qui le couvre (se référer aux documents graphiques en
annexe).
• Actualisation des relevés de l’état existant fourni par l’administration. Il sera procédé
à fournir des relevés détaillés de tous les espaces et tous les niveaux en plan et en
élévation.
• Déterminer les types des structures naturels ou du génie civil composants le
monument, tout en précisant les dimensions et les matériaux utilisés.
• Déterminer la nature des défaillances et des désordres que présente le monument.
• Réaliser un repérage des fissures ou déformations structurelles, leur nature et
classification par rapport à la solidité des ouvrages et leurs conséquences sur la
stabilité et la sécurité du monument.

12
 • Réaliser des sondages (5 au minimum) et des carottages (5 au minimum), avec un
plan de localisation.
• Réaliser des essais en laboratoire sur les carottes réalisées comprenant (liste non
exhaustive) :
- Détermination de la résistance mécanique.
- Masse volumique réelle et absorption d’eau.
- Essai au sulfate de magnésium.
- Mesure de l’hygrométrie dans différents emplacements du monument.
- Réalisation de tout essai que le titulaire jugera nécessaire et essentiel à la bonne
réalisation de la présente mission.
• Réaliser toute investigation que Le bureau d’études ou l’ingénieur conseil jugera
nécessaire et essentielle à la bonne réalisation de la présente mission.
• Réaliser un rapport (avec photographies) de diagnostic de la structure comprenant :
- la description détaillée de la structure du monument et son degré de stabilité.
- Une analyse et interprétations des résultats obtenus suite aux investigations,
sondages, tests et essais.
- les caractéristiques mécaniques, physico-chimiques et structurelles des
constructions.

Le bureau d’études ou l’ingénieur conseil devra obligatoirement prévoir les accès des
matériels de sondage sur le terrain sans toutefois le dégrader de manière importante.
Après réalisation de la campagne et exécution de l’ensemble des sondages, Le bureau
d’études ou l’ingénieur conseil devra réaliser le nettoyage et la remise en état des ouvrages,
tout au moins le rebouchage de l'ensemble des trous laissés soit par les carottages, soit par
les sondages

Le bureau d’étude ou l’ingénieur conseil est responsable de la fiabilité des essais et de

l’exactitude des résultats et assume toute erreur ou faute professionnelle à ce sujet.

Phase 2: Propositions d’interventions et estimation financière.

Cette étape a pour objectif principal de rechercher des solutions techniques de réfection
efficaces à toutes les pathologies qui ont pu être diagnostiquées lors de l’élaboration de la
première phase.
Elle consiste, donc, en l'élaboration de propositions de solutions conçues pour parer à ces
défaillances et disfonctionnements et d’en évaluer, dans un deuxième temps, les estimations
financières relatives à leur exécution.
Les solutions qui seront proposés doivent se conformer à la nature du monument et ne
doivent en aucun cas nuire à son caractère patrimonial et à son authenticité.

Le soumissionnaire est appelé à réaliser un rapport comprenant :

- Une proposition des différentes solutions efficaces ; astucieuses et peu

onéreuses pour remédier aux désordres relevés.
- Une description sommaire des éventuels renforcements et/ou réhabilitations à
envisager.

13
 - Un classement des travaux à réaliser suivant leur degré d’urgence (avec une
analyse des risques sur le monument).
- L’estimation financière relative à l’exécution de chaque intervention proposée.

Ces solutions seront développées et discutées en commun accord avec le maitre de

l’ouvrage en toute adéquation avec la nature particulière du monument objet de l’étude.

3. DOCUMENTS A REMETTRE POUR CHAQUE PHASE ET CALENDRIER :

L’étude sera conduite sur une période totale de quarante (40) jours calendaires à partir du
lendemain de la date de notification du démarrage, non compris les délais d’approbation par
l'Administration et sera échelonnée sur deux phases:
Phases 1. Bilan et diagnostic : sera conduite sur vingt (20) jours.
Phase2. Propositions d'intervention et estimation financière : sera conduite sur vingt (20)
jours.
a/ Bilan et diagnostic

Le délai d'exécution de cette phase est fixé à vingt (20) jours. A l'issue de cette phase, le
bureau d'études ou l’ingénieur conseil est appelé à fournir à l'Administration un dossier
complet comprenant des documents écrits et des documents graphiques.
Il fournira 05 exemplaires de ce dossier.
Le soumissionnaire ne peut commencer la deuxième phase qu’après approbation par
l’administration de la phase 1
b/ Proposition d'intervention

Le délai d'exécution de cette phase est fixé à quinze (15) jours à partir du lendemain de
la notification de l’approbation de la 1ère phase par l'Administration.
A l'issue de cette phase, le bureau d'études ou l’ingénieur conseil est appelé à fournir à
l'Administration les études relatives aux propositions d'intervention relatives au lot génie
civil comprenant les solutions (consolidation, réfection,…) pour tous les désordres
soulevés et dégradations, positionnement des interventions sur plan, interventions
illustrées par plans et coupes à l'échelle 1/100, avec les descriptifs qualitatifs et
quantitatifs correspondants.
L’administration disposera de 07 jours pour faire ses observations.
Un dossier définitif sera remis 05 jours après la notification des observations sur le
dossier minute en 05 exemplaires, plus support informatique avec des fichiers en version
originale (Word, Excel, dwg...) en plus d'une version en PDF.

4. ENGAGEMENT DU BUREAU D’ETUDES OU L’INGENIEUR CONSEIL

Le bureau d'études ou l’ingénieur conseil s’engage à mettre en œuvre tout le personnel et le

matériel nécessaire à l’exécution de l’étude dans les meilleures conditions et conformément
aux stipulations à la législation en vigueur en TUNISIE.
L’appel à des fonctionnaires et agents publics de tout ordre en exercice dans les
administrations ou les entreprises publiques, doit être en conformité avec le décret N° 95-
83 du 16 janvier 1995 relatif à l'exercice à titre professionnel d'une activité privée lucrative
par les personnels de l'Etat, des collectivités publiques locales, des établissements publics à

14
caractère administratif et des entreprises publiques tel que modifié et complété par le
décret 775-97 du 5 mai 1997 et le décret3804-2013 du 18 septembre 2013.
Le bureau d'études ou l’ingénieur conseil est tenu au secret professionnel et à l’obligation de
discrétion sur tous les faits, informations, études et décisions dont il aura connaissance au
cours de l’exécution de l’étude.
L’étude sera propriété intellectuelle exclusive de l’Institut National du Patrimoine (INP). Le
bureau d'études ou l’ingénieur conseil garantit l’INP contre toute action ou prétention de
tiers à ce sujet.

5. CONNAISSANCE DES LIEUX ET CONDITIONS DE TRAVAIL

Le soumissionnaire déclare avoir pris connaissance sur les lieux de la nature et des difficultés
des études à exécuter relatives aux travaux d’expertise des Catacombes du Bon Pasteur à
Sousse.
Il déclare également avoir pris connaissance de tous les documents relatifs à la présente
consultation et avoir inclus dans ses prix tous les coûts résultant de son appréciation de la
nature, de la difficulté des études à exécuter, de tous les frais généraux, impôts, taxes,
assurance, bénéfices, aléas qui sont à la charge du bureau d’études ou l’ingénieur conseil.
Tous les renseignements relatifs aux conditions locales fournis dans les documents des
termes de références sont donnés à titre d’information et n’engagent en rien la
responsabilité de l'Administration.

6. CADRE REGLEMENTAIRE ET LEGISLATION

Le bureau d’étude ou l’ingénieur conseil devra se conformer à la législation tunisienne en

vigueur et notamment :
▪ loi 94-35 du 24 février 1994 relatif au code du patrimoine archéologique, historique
et des arts traditionnels et tous les textes qui l'on complété ou/ ou modifié
▪ Code de la comptabilité publique promulguée par la loi n° 73-81 du 31 décembre
1973.
▪ Décret n° 2014-1039 du 13 mars 2014, portant réglementation des marchés publics
▪ Décret 78-71 du 26 janvier 1978 portant approbation du cahier des Conditions
Administratives Générales, réglementant les missions d'Architecture et d'Ingénierie
assurées par les prestataires de droit privé pour la réalisation des bâtiments civils et
notamment l'article 37 relatif aux expertises.
▪ Cahier des clauses administratives générales applicables aux marchés publics
d’études « CCAG-études » approuvé par arrêté du Premier Ministre du 11 octobre
1994.
Les contestations ou les différends qui pourraient s’élever entre le bureau d'études ou
l’ingénieur conseil et l’Administration seront tranchés suivant la réglementation tunisienne
en vigueur.

7. ACHÈVEMENT DES PRESTATIONS

L'étude est réputée achevée à l'acceptation de la version définitive de tous les documents
demandés dans les deux phases avec approbation du bureau de contrôle.

15
Un état de solde, devra être établi à cet effet et devra comprendre les paiements effectués,
le montant des honoraires non encore payé déduit des éventuelles pénalités pour
dépassement des délais. L'état de solde est consigné par le titulaire et l’INP.

8. PENALITES DE RETARD

En cas de dépassement des délais prévus pour la présente consultation, le titulaire sera
passible d'une pénalité de retard de 100 Dinars par jour plafonnée à 5% des honoraires de la
phase en cours de l'étude.
Le titulaire sera passible d'une pénalité de retard de 200 Dinars pour chaque absence à une
réunion technique provoquée par l’administration.

9. FORCE MAJEURE

Le titulaire peut être délié provisoirement ou définitivement de ses engagements

contractuels sans encourir de pénalités dans la mesure où l’inexécution de ses obligations
résulte d’un cas de force majeure reconnu et accepté par le maitre d’ouvrage. Par cas de
force majeure, on entend tout évènement imprévisible, irrésistible et extérieur à la volonté
du titulaire.
En cas de survenance d’un tel évènement, le titulaire doit en informer le maitre de l’ouvrage
par écrit dans un délai maximum de 05 jours. Il doit démontrer que cet évènement présente
les caractéristiques précitées de la force majeure et qu’il rend impossible l’exécution
normale des obligations contractuelles.
Le maitre de l’ouvrage se réserve le droit de résilier le marché si la suspension des études
pour cas de force majeure se prolonge au-delà de trois (03) mois sous réserve de tout droit
éventuel du maitre d’ouvrage.

10. MESURES COERCITIVES –RESILIATION DU MARCHE

a- MESURES COERCITIVES

Lorsque le titulaire ne se conforme pas, soit aux dispositions du Marché, soit aux ordres de service
qui lui sont donnés, le Maître d’ouvrage le met en demeure d’y satisfaire dans un délai déterminé par
une décision qui lui est notifiée par un ordre de service.
Ce délai, sauf le cas d’urgence, n’est pas inférieur à dix (10) jours (y compris les samedis, les
dimanches et les jours fériés) à dater de la notification de la mise en demeure.
Passé ce délai, si le titulaire n’a pas exécuté les dispositions prescrites, le Maître d’ouvrage peut
recourir à la résiliation du marché.
b- RESILIATION DU MARCHE

Le contrat est résilié de plein droit et sans intervention judiciaire en cas de manquement
grave de la part du titulaire si celui-ci ne se conforme pas aux directives de l’Administration
ou si ses études ne sont pas menées avec la célérité et la qualité requise.
L’administration envoie un ordre de service qui donne au titulaire un délai de dix (10) jours
pour s'acquitter de ses obligations. Si cet ordre de service est resté sans effet,
l'administration envoie une mise en demeure au titulaire par lettre recommandée avec

16
accusé de réception. Le titulaire dispose de dix (10) jours pour soulever toutes les réserves
de l'administration. A défaut et à l'issue de ce délai, le contrat est résilié de plein droit.
La résiliation peut être prononcée de plein droit en cas de décès, de faillite du titulaire du
marché. Elle peut également être prononcée, au cas où le titulaire du marché ne satisfait pas
à ses obligations en conformité avec les clauses du marché et ce, conformément aux
dispositions de l’article 118du décret n° 1039-2014 du 13 mars 2014, portant réglementation
des marchés publics.

Les différents cas de résiliation seront traités conformément aux dispositions du CCAG applicables
aux marchés publics d'études et conformément à la réglementation en vigueur.

11. CONFLITS ET ARBITRAGE :

En cas de conflit, le titulaire de la consultation est tenu de se conformer aux textes en

vigueur. En cas de litige les tribunaux compétents seront ceux de Tunis.

12. ENREGISTREMENT :

Le droit d’enregistrement et de timbre sont à la charge du soumissionnaire conformément à

la réglementation en vigueur.

13. VALIDITÉ DU MARCHE :

La présente consultation ne sera valable qu'après signature par les deux parties
contractantes en l'occurrence l'Institut National du Patrimoine et le Titulaire de la
consultation.

14. RESPONSABILITES DES ÉTUDES

Après achèvement des études faisant l’objet du présent cahier des charges, le titulaire de la
présente consultation demeure responsable de ses études et ce conformément à la
règlementation en vigueur.

Tunis le ………… Tunis le …………

APPROUVE PAR LU, COMPLETE ET ACCEPTE
LE DIRECTEUR GENERAL DE L’INP

17
 ANNEXES "A"
Modèles pour le dossier administratif

18
 Annexe n°1

DÉCLARATION SUR L’HONNEUR DE NON INFLUENCE

Je soussigné
(Nom, prénom et fonction)
Représentant de la
(Nom et adresse)

Enregistrée au bureau d’enregistrement des sociétés de…………………………………………………………. Sous

le n°……………………………faisant élection de domicile à …………..............………………………………. (Adresse)

Ci-après dénommer « le soumissionnaire » pour la consultation relative à L'ELABORATION DES

ÉTUDES TECHNIQUES RELATIVES AUX TRAVAUX D’EXPERTISE DES CATACOMBES DU BON
PASTEUR A SOUSSE (LOT GENIE CIVIL).

Déclare sur l’honneur de n’avoir pas fait, et m’engage de ne pas faire par moi-même, ou personne
interposées des promesses, des dons ou des présents en vue d’influencer les différentes procédures
de conclusion de la présente consultation et des étapes de sa réalisation

Fait à ………………………………………. Le : …………………………….

Signature et cachet
(Signature)

19
 Annexe n°2
DÉCLARATION SUR L’HONNEUR

Je soussigné
(Nom, prénom et fonction)
Représentant de la
(Nom et adresse)

Enregistrée au bureau d’enregistrement des sociétés de…………………………………………………………. Sous

le n°……………………………faisant élection de domicile à …………………………………………. (Adresse complète)
Ci-après dénommer « le soumissionnaire » pour la consultation relative à L'ELABORATION DES
ÉTUDES TECHNIQUES RELATIVES AUX TRAVAUX D’EXPERTISE DES CATACOMBES DU BON
PASTEUR A BON PASTEUR DE SOUSSE (LOT GENIE CIVIL).

Déclare sur l’honneur et confirme ne pas avoir été un agent public au sein du ministère des
affaires culturelles ou l'institut national du patrimoine ou de l'agence de mise en valeur du
patrimoine et de promotion culturelle, ayant cessé mon activité depuis moins de cinq ans.

Fait à ………………………………………. Le : …………………………….

Signature et cachet
(Signature)

20
 ANNEXES "B"
Modèles pour le dossier technique

21
 Annexe n°3
FICHE DE RENSEIGNEMENTS GÉNÉRAUX SUR LE SOUMISSIONNAIRE

Nom ou raison sociale :

Adresse :

Date de création:

Téléphone : fax :

Adresse e-mail :

Inscrit au registre de commerce sous le n°

Personnel bénéficiant de procuration et signant les documents :

(Nom, prénom, et fonction)

Fait à ……………. Le ……………………

Signature et cachet

22
 Annexe n°4

LISTE NOMINATIVE DU PERSONNEL TECHNIQUE QUE LE SOUMISSIONNAIRE COMPTE

AFFECTER A L'ELABORATION DES ÉTUDES TECHNIQUES RELATIVES AUX TRAVAUX
D’EXPERTISE DES CATACOMBES DU BON PASTEUR A SOUSSE (LOT GENIE CIVIL).

Nombre
NOM ET PRENOM FONCTION DIPLOMES d'années
d'expérience

23
 Annexe n°5

FICHE DES RÉFÉRENCES

NOM ET PRÉNOM QUALIFICATIONS ÉTUDES DE LA MÊME COMPLEXITÉ
ET SPÉCIALITÉS

Projet Organismes Montant

projets de la même complexité pour la restauration des

INGENIEUR monuments, bâtiments à intérêt historique
CONSEIL EN
GENIE CIVIL

NB : les justificatifs demandés sont: réception des études, attestation,...

24
 ANNEXES "C"
(DOCUMENTS GRAPHIQUES)

25
26
27
28
 ANNEXE "D"
MODELES POUR DOSSIER FINANCIER

29
 SOUMISSION

Je soussigné :

……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………

Agissant en qualité de :

………………………………………………………………………….…………………………………………………..…………………………….

Au nom et pour le compte de :

………………………………………………………………………………………….…………………………………………………………………

Dont le siège social est à :

……………………………………………………………………………………………………..…………………………………………………….

Inscrit au registre de commerce de :

…………………………………………………………………….. sous le n° …………………………………..……………………………..

Après avoir apprécié à mon point de vue et sous ma propre responsabilité la nature et la difficulté de
la commande à exécuter,

Me soumets et m’engage à exécuter et achever l’ensemble des missions relative à L'ELABORATION

DES ÉTUDES TECHNIQUES RELATIVES AUX TRAVAUX D’EXPERTISE DES CATACOMBES DU BON
PASTEUR A SOUSSE (LOT GENIE CIVIL) conformément au présent cahier de charge et moyennant les
prix établis par moi-même, figurant dans le bordereau des prix– Détail estimatif que j’ai annexé à la
présente soumission:
Le montant total hors TVA s’élève à la somme de :

(en toutes lettres)

………………………………………….…………………………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………….

(en chiffres)

……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………

30
Je m’engage à ne demander aucune indemnité si l’Institut National du Patrimoine limitait les études
aux crédits disponibles.

Je demeure lié par ma soumission pendant un délai de cent vingt (120) jours, à compter de la date
limite fixée pour la remise des offres.

L’INP se libérera des sommes qui seront dues par elle, pour l’exécution des études par virement au
compte n° ……………………………………………………………………….………. Ouvert à la banque,
Agence………………..……………….Adresse…………………………………………………………………………………………………
……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………

Soussigné par le soumissionnaire

Fait à ………………….le……………………………

(mention « Bon pour soumission » de la main du soumissionnaire)

31
 BORDEREAU DES PRIX –DÉTAIL ESTIMATIF

ELABORATION DES ÉTUDES TECHNIQUES RELATIVES AUX TRAVAUX D’EXPERTISE DES

CATACOMBES DU BON PASTEUR A SOUSSE (LOT GENIE CIVIL)

NB: * Les honoraires des missions comprennent toutes les dépenses résultantes des études y compris les frais généraux
(frais de déplacement, de voyage et hébergement, les frais d'édition et la marge pour risques et bénéfices…etc)

N° DÉSIGNATION DES ARTICLES Prix en DT en HT

Phase n°1: Bilan et diagnostic – vingt (20) jours.

T1
• L'élaboration d'un levé topographique du niveau sous-sol et du
RDC du monument ainsi que celui de la placette qui le couvre (se
référer au plan en annexe).
• Actualisation des relevés de l’état existant fourni par
l’administration. Il sera procédé à fournir des relevés détaillés de
tous les espaces et tous les niveaux en plan et en élévation.
• Réaliser un diagnostic afin de déterminer les problèmes
pathologiques que présente le monument, d’identifier son degré
de stabilité et sa capacité d’accueillir du public en toute sécurité à
travers les éléments décrit ci-après :
- Déterminer les types des structures naturels ou du génie civil
composants le monument, tout en précisant les dimensions et
les matériaux utilisés.
- Déterminer la nature des défaillances et des désordres que
présente le monument.
- Réaliser un repérage des fissures ou déformations
structurelles, leur nature et classification par rapport à la
solidité des ouvrages et leurs conséquences sur la stabilité et
la sécurité du monument.
- Réaliser des sondages (5 au minimum) et des carottages (5 au
minimum), avec un plan de localisation.
- Réaliser des essais en laboratoire sur les carottes réalisées
- Réalisation de tout essai que le titulaire jugera nécessaire et
essentiel à la bonne réalisation de la présente mission.
• Réaliser toute investigation que Le bureau d’études ou l’ingénieur
conseil jugera nécessaire et essentielle à la bonne réalisation de la
présente mission.
• Réaliser un rapport (avec photographies) de diagnostic de la
structure.

Sous total phase n°1 en toutes lettres:

………………………………….………………………………………………………………………………………………

………………………………….………………………………………………………………………………………………

32
 N° DÉSIGNATION DES ARTICLES Prix en DT en HT

Phase n°2: Propositions d'intervention et estimation financière - vingt (20) jours.

T2
• Une proposition des différentes solutions efficaces ; astucieuses et
peu onéreuses pour remédier aux désordres relevés.
• Une description sommaire des éventuels renforcements et/ou
réhabilitations à envisager.
• Un classement des travaux à réaliser suivant leur degré d’urgence
(avec une analyse des risques sur le monument).
• L’estimation financière relative à l’exécution de chaque
intervention proposée.

Sous total phase n°2 en toutes lettres:

………………………………….……………………………………………………………………………………………

………………………………….……………………………………………………………………………………………

Total en HT = Montant global de l’offre financière en toutes lettres et en Hors taxes:

………………………………….………………………………………………………………………………………………

………………………………….……………………………………………………………………………………………

Prix en DT en TTC

Total en TTC = Montant global de l’offre financière en toutes lettres toutes taxes comprises:

………………………………….………………………………………………………………………………………………

………………………………….……………………………………………………………………………………………

Fait à ……………. Le ……………………

Signature et cachet

33