4 Pays de Fontainebleau Communauté d’agglomération Fontainebleau, le 24 avril 2023 A Vrattention de Mesdames et Messieurs les Maires des 26 communes membres du Pays de Fontainebleau N/ REF : TG/VTP/PG/2023D/n° Affaire suivie par : Thomas GUILLARD Ligne directe : 01 64 70 10 98 Courriel : thomas.guillard@pays-fontainebleau.fr Objet : Demande ¢’avis des communes sur le projet arrété du Programme Local de Habitat du Pays de Fontainebleau selon un délai de 2 mois Courrier en recommandé avec AR Madame, Monsieur, Per délibération du 20 avril 2023, le conseil communautaire de la Communauté d’Agglomération du Pays de Fontainebleau a arrété son projet de Programme Local de I'Habitat (PLH) pour la période 2024 - 2030. Pour rappel le PLH est un document stratégique et programmatique. 1! est composé d'un diagnostic qui reprend les éléments de contexte territorial. A partir des enjeux révélés dans celui-ci, un document d’orientations est formalisé. Ii énonce les objectifs du territoire pour sa politique habitat autant en termes quantitatif que qualitatif. Un programme d’actions formalise les outils et les moyens mis en ceuvre pour l'atteinte de ces objectifs. Il précise également les indicateurs de suivis afin de réaliser un bilan sur les actions portées. Tout au long de son élaboration, l'ensemble des communes du Pays de Fontainebleau et des acteurs de I’habitat ont été consultés. Aprés deux ans et demi d'un travail mené en étrolte co-construction, a été élaboré ensemble ce premier projet relatif a la politique de habitat & I'échelle des vingt-six communes. Il en ressort plusieurs points importants. - La volonté de préserver la qualité du cadre de vie de nos villes et villages, en assurant notamment un soutien aux communes dans leurs projets, en préparant une stratégie fonciére en lien avec le PLUi et en expérimentant de nouvelles formes d’habitat pour le territoire. = La volonté de poursuivre les politiques engagées sur l'amélioration de habitat en lien avec le projet de territoire et le Plan Climat Air Energie Territorial (PCAET). L’agglomération est consciente des enjeux forts sur cette thématique et déploie des & présent des dispositifs pour que l'ensemble des communes puisse bénéficier d'un suivi animation d'amélioration de "habitat et de lutte contre la vacance des logements. = La volonté d'offrir la possibilité aux jeunes de rester ou de venir sur le territolre en développant des logements adaptés & leurs besoins. 444 rue du Chéteou ~ 77300 Fontainebleau ~ 01 64 70 10 80 ~ www.pays-fontainebleau.tr- La volonté de répondre a l'ensemble de la population du territoire et notamment les seniors. Cela en assurant une offre adaptée aux besoins de ces publics. Conformément aux dispositions de l'article R 302-9 du Code de la construction et de I'habitation, les conseils municipaux des communes membres doivent émettre un avis sur le projet dans un délai de deux mois & compter de sa notification, & défaut de quoi cet avis sera réputé favorable. En conséquence, je vous remercie de me transmettre votre avis au plus tard le 10 juillet 2023. Les prochaines étapes pour V'approbation du document se dérouleront au moins jusqu’s la fin de l'année 2023. Un conseil communautaire aura liew le Jeudi 28 septembre permettant d'arréter définitivement le PLH et de prendre en compte les avis exprimés des conseils municipaux et les modifications/corrections & apporter. Le projet de PLH sera ensuite envoyé aux représentants de I'Etat et au comité régional de ‘habitat et de I'hébergement (CRHH), comité composé d'une centaine d’acteurs de différents horizons. A noter que l'avis rendu par le CRHH peut- tre soit favorable, soit favorable avec réserve, soit défavorable. Aprés avoir procédé aux éventuelles modifications selon les avis rendus, le conseil communautaire devra a nouveau délibérer afin d’approuver le PLH qui deviendra alors exécutoire deux mois aprés la transmission au préfet. Avec Monsieur Fabrice Larché, Vice-Président a I'habitat et au logement, nous vous proposons des ateliers par secteur en présence de M. Romain Louis du Bureau d'études EOHS, et de Thomas Guillard, chargé mission Habitat 3 la CAPF, afin de vous épauler, si vous le souhaitez, sur ce temps de préparation de formalisation de vos avis et de présentation a vos conseils municipaux. Ces ateliers se dérouleront du jeudi 11 au vendredi 12 mai au Grand & Parquet & Fontainebleau. Comptant sur votre collaboration, je vous prie de croire, Madame, Monsieur, en I'assurance de mes sentiments les meilleurs. - Délibération de 'arrét du PLH en conseil communautaire = Projet de PLH arrété en conseil communautaire -Exemple de Délibération communale sur un avis PLH 444 rue du Chéteau ~ 77300 Fontainebleau ~ 01 64 70 10 80 ~ www.pays-fontainebleaufr