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&DVFHVVLRQVLPSOHVDQVDPRUWLVVHPHQW

Une entreprise cède un terrain acquis le 30 janvier N pour un montant de


80000 euros H.T. le 13 juin N+5 pour un montant de 100 000 euros.

Les écritures relatives à la cession du terrain sont les suivantes :

HQUHJLVWUHPHQWGHODYHQWHGXWHUUDLQ

  13 juin N+5
  Banque 119 600.00
  Produit de cession d’EAC 100 000.00
  Etat, TVA colléctée 19 600.00
 Vente du terrain

VRUWLHGXWHUUDLQGXSDWULPRLQHGHO¶HQWUHSULVH

  13 juin N+5
  Valeur comptable des EAC 80 000.00
  terrain 80 000.00
 
 Vente du terrain

&RQVpTXHQFHV

- le patrimoine de l’entreprise est diminué à l’actif de 80 000.00 euros (crédit du


compte 211) mais augmente de 100 000.00 en ce qui concerne les comptes de
Trésorerie (débit du compte 512).
- Le résultat de l’exercice est pour sa part altéré par la comptabilisation d’une
charge de 80 000.00 euros (débit du compte 675) et d’un produit supplémentaire
de 100 000.00 euros (crédit du compte 775), soit une plus-value globale de
cession de 20 000.00 euros (ce qui correspond à la variation du total de l’actif du
bilan).
&DVFHVVLRQDYHFDPRUWLVVHPHQW
L’entreprise « Tertiales » vend la machine acquise pour 15 000 euros le 1er avril de la
cinquième année de son utilisation pour un montant de 10 000 euros. Elle avait
amortie la machine sur 10 ans avec « prorata temporis » telle que le montre le
tableau suivant.

Année Valeur Annuité Amortissements Valeur


comptable de d’amortissement cumulés comptable nette
début d’exercice en fin d’exercice
    
    
    
    
    
    
    
    
    
    
    

Les écritures de cession seront les suivantes :

HQUHJLVWUHPHQWGHOD'$3FRPSOpPHQWDLUH

Au cours de l’année 5, l’entreprise doit amortir la machine sur la période allant du 1er
janvier au 31 mars, soit un total de 90 jours.

La DAP complémentaire de l’année 5 est donc égale à = DAP annuelle * (90/360)


soit 1500 / 4 = 375 euros.

Soit l’écriture suivante :

Fin année 1

681 DAP 350.00


2815 Amortissement matériel 350.00

Amortissement matériel année 5


HQUHJLVWUHPHQWGHODYHQWHGXPDWpULHO

La vente est enregistrée au prix de cession du matériel soit 10 000 euros H.T.

  13 juin N+5
  Banque 11 960.00
  Produit de cession d’EAC 10 000.00
  Etat, TVA colléctée 1 960.00
 Vente du terrain

VRUWLHGXPDWpULHOGXSDWULPRLQHGHO¶HQWUHSULVH

L’entreprise récupère au cours de l’enregistrement de la sortie du matériel l’ensemble


des amortissements passés au cours des 5 années dans le compte 2815.

Soit un total de : 750+1500+1500+1500+375 = 5 625 euros.

Date
28 Amortissement du bien 5 625.00
675 Valeur comptable d’EAC 9 375.00
21.. Bien 15 000.00

Valeur comptable du bien cédé

FRQVpTXHQFH

L’entreprise enregistre sur la vente du matériel un produit net de cession
correspondant à la différence entre le crédit du compte 775 et le débit du compte
675, soit 10 000 – 9 375 = 625 euros et ceci, grâce à la réintégration des sommes
inscrites au crédit du compte d’amortissement du matériel.