CONSTRUCCIN DE LA CASA CULTURAL DE LA JUVENTUD

MEMORIA DESCRIPTIVA
1.0 ANTECEDENTES:
El Perfil Tcnico del Proyecto Construccin de la Casa Cultural de la Juventud en el Distrito Crnel. Gregorio Albarracin Lanchipa Tacna - Tacna, fue elaborado por la Gerencia de Desarrollo Urbano, Infraestructura y Transporte, el cual es declarado viable mediante el Informe Tcnico N 069 2007 ESV OPI OPPR - MDCGAL, en el marco del Sistema Nacional de Inversin Pblica. 2.0 GENERALIDADES

El Distrito Crnel. Gregorio Albarracin Lanchipa tiene 6 aos de creacin y desde sus inicios, sus autoridades se han preocupado por brindar y mejorar los servicios de la poblacin en todos sus niveles: educacin, infraestructura, transporte, saneamiento entre otros. La poblacin del distrito de Gregorio Albarracin Lanchipa asciende a 60,805 habitantes, los cuales son los beneficiarios directos y se dedican en su mayora a la actividad comercial, siendo una poblacin netamente urbana que est ubicada al sur de la provincia de Tacna. 3.0 OBJETIVOS:

El principal objetivo de este proyecto es de brindar la mayor participacin de la Juventud en actividades intelectuales, sociales, culturales en el distrito, a su vez dotar a la poblacin con una infraestructura adecuada para este tipo de actividades. 4.0 NOMBRE DEL PROYECTO: CONSTRUCCIN DE LA CASA CULTURAL DE LA JUVENTUD EN EL DISTRITO CORONEL GREGORIO ALBARRACIN LANCHIPA, TACNA - TACNA 4.1 UBICACIN GEOGRAFICA El proyecto esta ubicado en: Distrito Provincia Regin : CORONEL GREGORIO ALBARRACIN LANCHIPA : TACNA : TACNA

4.2 AREA Y PERMETRO

rea de terreno: 5,000.00 m2 Permetro: 285.30 ml.

4.3 ACCESOS Y OTROS El acceso se realiza por y desde la va existente de mayor seccin transversal (calle 38) que deriva directamente de la Avenida La Cultura, para facilitar as en lo posible, fluidez en el trnsito vehicular y peatonal, de llegada y de salida. De conformidad a lo descrito, el espacio destinado a estacionamiento se ubica inmediato a esa calle 38, y permite el parqueo de 29 automviles, as como el ingreso propiamente dicho al Parque, aproximadamente centrado en el frente disponible.

CONSTRUCCIN DE LA CASA CULTURAL DE LA JUVENTUD El acceso precisado, se prolonga en una alameda peatonal (que secciona prcticamente el terreno en dos por el eje Norte Sur) de anchura suficiente (6 m) para que la afluencia de personas pueda canalizarse correctamente hacia sus lugares de destino. Esta alameda, ambientada con bancas y convenientemente arborizada, constituye pues la columna vertebral del planteamiento, dejando a su derecha la losa deportiva y piscina para adultos con sus respectivas tribunas techadas, y a la izquierda el Edificio Palacio de la Juventud, el pabelln de baos y vestuarios, as como la piscina para nios y el rea libre excedente debidamente acondicionada con csped y rboles, y un espejo decorativo de agua que con sus surtidores otorga el marco frontal a las fachadas Sur y Oeste del edificio. En el sector SE y a la derecha de la Alameda de acceso, se ubica el campo deportivo, cuyo propsito multifuncional, le permite servir para juegos diversos como fulbito, basket, voley, o similares. Sus medidas son 18.00 m x 30.00 m, y ser constituido por una losa vaciada de concreto y dos tribunas techadas, ubicadas una al sur y la otra al norte del campo, cada una con capacidad para 144 espectadores cmodamente sentados. Se ha proyectado un techado ligero de cobertura de lamina termo acstica para cada una de las tribunas, que se sostiene en tijerales metlicos soportados a su vez por postes de acero situados a espaldas de la tribuna y que tendrn una altura conveniente para ubicar en sus cspides, reflectores luminosos para uso nocturno del campo. En el sector NE del Parque, y por tanto tambin a la derecha de la Alameda, se encuentra la piscina para adultos de 12.00 m x 25.00 m, construida en concreto revestido con cermicos, y rodeada por una terraza cuyo piso antideslizante, garantiza seguridad a los baistas. Las medidas precisadas, permiten la realizacin de competencias oficiales que atraern pblico espectador, por lo que se ha dotado tambin a este escenario de tribunas techadas en sus lados S y N, con iguales caractersticas a las descritas en el punto precedente. En el sector SO, es decir a la izquierda de la Alameda, se levanta el Edificio Parque de la Juventud, eje del proyecto, cuya fachada curva de cristal se orienta hacia el SO, donde se ha colocado una fuente ornamental con surtidores que elevarn chorros de agua hasta 10 m de altura, dndole junto con los rboles que sern sembrados segn el plan trazado, un adecuado marco de prestancia, belleza y frescura, y un espacio de expansin visual y fsica a la primera planta del edificio. El ingreso mismo a ste se produce directamente desde la Alameda con escalinata y rampas de amplitud suficientes para realizar el trnsito con comodidad. El edificio tiene 08 niveles por encima del suelo y dos por debajo. Finalmente, en el sector NO, hallan ubicacin el pabelln de Baos y Vestuarios y a corta distancia hacia el O, la Piscina para Nios. Los Baos y Vestuarios, han sido divididos para mayores, hombres y mujeres separadamente y para menores, nios y nias. El edificio est compuesto de tres reas diferenciadas para cada una de las clasificaciones: servicios higinicos, vestidores con mobiliario apropiado, y con duchas. Los accesos se producen, hacia el O para nios y nias, en tanto que al E para adultos. El interior est revestido de cermico 30 x 30 hasta una altura de 2.10 m, en todos sus ambientes. Completa el Parque, la piscina para nios y prvulos, construida igualmente con concreto revestido de cermicos, y rodeada por una terraza de material antideslizante. Las reas libres excedentes sern tratadas con csped, plantas, arbustos y rboles, sin descuidar la iluminacin artificial decorativa, todo ello para hacer un grato y fresco ambiente a los visitantes y usuarios del parque.

5.0 DESCRIPCION DEL PROYECTO

CONSTRUCCIN DE LA CASA CULTURAL DE LA JUVENTUD Es el elemento principal del conjunto, a cuyo entorno se han diseado los dems. Consiste en una torre de 10 niveles o plantas, dos de las cuales son subterrneas, las mismas que albergan depsitos y el tanque cisterna para agua. De los 08 superiores, los primeros 8 inclusive estn concebidos para servicio directo a los ciudadanos ( snack bar en los niveles 1 y 2; fiestas, reuniones, conferencias u otros en el nivel 3; gimnasio en el 4; servicio de internet en los niveles 5 y 6; y biblioteca en el 7 ), en tanto que el 8 alberga el depsito para agua (tanque elevado), la sala de mquinas para los ascensores (2 unidades con capacidad para 14 pasajeros y velocidad de 1.75 m/seg., modelo HC-16-18 de OTIS o similar), y la azotea (techo del nivel 7). Todos los pisos o niveles estn debidamente conectados por la escalera principal (de Evacuacin) contigua al hall de acceso y ascensores, que llega hasta la azotea (8) y stanos; en tanto que la escalera Integrada ubicada en la cara norte del edificio y con acceso directo desde el rea para pblico en todos los niveles por encima del suelo, conecta los niveles 1 al 7; y la escalera de Escape en la cara sur del edificio y ubicada a continuacin del hall de ascensores relaciona igualmente los niveles 1 al 7 y su propsito es cubrir emergencias. Todas han sido diseadas con anchos libres superiores a lo exigido por el RNE y son por tanto suficientes para permitir una evacuacin rpida y ordenada. Cuentan con pasamanos en ambos lados y en el caso de la principal de Evacuacin con puertas de seguridad contrafuego en todos sus niveles. En esencia, el edificio posee una columna central de desplazamiento vertical, constituida por la caja de ascensores y escalera principal (de Evacuacin), que dan acceso inmediato a las reas de uso para el pblico, motivo y propsito del proyecto. Adicionalmente, se ha previsto para ste, los servicios higinicos necesarios y suficientes en todos y cada uno de los pisos. El tratamiento de las superficies exteriores ha sido pensado en concreto cara vista para los planos ciegos y una gran cortina curva de vidrio verde reflejante orientada al SO del edificio para permitir a los usuarios de todos los pisos una magnfica vista y proyeccin sobre el espejo de agua ornamental y la ciudad. El coronamiento de la cortina se plasma en una jardinera curva corrida que limita la biblioteca por su frente abierto. Jugando con la curva descrita, las ventanas del edificio (salvo las correspondientes a los servicios higinicos que son rectangulares y estrechas, tal cual conviene a su funcin) son circulares y pequeas en contraste a la gran dimensin de la cortina. Se han trabajado acabados interiores, sencillos pero de prestancia, como el piso de terrazo vaciado negro brillante con juntas metlicas doradas para todos los pisos de pblico, cermicos de 30 x 30 en servicios higinicos y cocina-servicio, tarrajeo pintado, y revestimiento de mrmol reconstituido en los halls de acceso y ascensores. Por razones de necesidad de esconder instalaciones de tuberas contra incendio (sistema de aspersores y rociadores) y otras, as como para ocultar vigas peraltadas, se ha dotado de un falso cielo raso acstico ARMSTRONG (o similar) con estructura metlica a todos los espacios que tienen acceso de pblico, en tanto que en los que no lo tienen, el cielo raso ser tarrajeado y pintado. A continuacin detallaremos las reas de cada ambiente: o Distribucin de reas en Edificio: REA CONSTRUDA (m2) 35.43 125.96 336.50 347.75 347.75 347.75 347.75 347.75 292.43 79.05

PLANTA Sub Stano (cisterna) Stano (depsitos) Primera Planta (snack bar) Segunda Planta (Mezanine snack bar) Tercera Planta (multiuso) Cuarta Planta (Gimnasio) Quinta Planta (Internet) Sexta Planta (Internet) Sptima Planta (Biblioteca) Octava Planta (Azotea)

CONSTRUCCIN DE LA CASA CULTURAL DE LA JUVENTUD

TOTAL
o Baos y Vestuarios: PLANTA Primera Planta (nica) TOTAL o Tribunas:

2,608.12

REA CONSTRUDA (m2) 169.29 169.29

TRIBUNA Sur, Losa Deportiva Norte, Losa Deportiva Sur, Piscina de Adultos Norte, Piscina de Adultos TOTAL 6.0 IMPACTO AMBIENTAL

REA TECHADA (m2) 117.60 117.60 117.60 117.60 470.40

Durante la ejecucin del proyecto no se alterar el medio ambiente, ni con el cartel de obra, los trazos, ni la construccin de almacn, los que sern desarmados al final de la obra. Durante la ejecucin de la obra se trasladar a zonas autorizadas, todos los desmontes producto de la construccin y se evitar el deterioro de la zona, de esta manera no se alterar el medio ambiente. El movimiento de tierras, en algunos casos, alterar un poco el medio ambiente respecto al paisaje natural. 7.0 MODALIDAD DE CONSTRUCCIN La modalidad de construccin ser por Contrata a Suma Alzada. 8.0 META FSICA La meta fsica del proyecto ser la construccin de acuerdo a la disponibilidad econmica de la Municipalidad.

9.0 PLAZO DE EJECUCION DE LA OBRA

El plazo de ejecucin considerado para la construccin de la obra es de 300 das calendario. 10.0 EL MONTO DE LA OBRA El monto de la obra es: S/. 8, 032,878.50

El total del presupuesto de la obra asciende a S/. 8, 032,878.50 (OCHO MILLONES TREINTA Y DOS MIL OCHOCIENTOS SETENTA Y OCHO CON 50/100 NUEVOS SOLES) lo que incluye materiales, mano de obra, equipos y maquinarias, impuestos de ley, seguros, utilidades y todos aquellos imprevistos que se puedan generar en la ejecucin de la obra. El presupuesto fue elaborado en base a los rendimientos promedio de la mano de obra de la localidad y los precios de los insumos cotizados a Mayo del 2009. 11.00 OBSERVACIONES

CONSTRUCCIN DE LA CASA CULTURAL DE LA JUVENTUD La ejecucin del proyecto, se realizar de acuerdo al expediente tcnico. Cualquier modificacin u observacin ser coordinada con los proyectistas y contar con la aprobacin de la supervisin.