DIRECTION SECURITE PREVENTION BRIGADE UREANISME Tél 0594.39.72 03 -059420 2702 Mit: dso binedeubersmetvilecavene fr ARRETE N°2023/DSP/BU/ALI73 DE PROCEDURE D’URGENCE DE MISE EN SECURITE (Article L 511-9 et R 511-2 du CCH) de l'immeuble LAFRONTIERE PRESCRIVANT DES MESURES DE POLICE EN VUE D’'ASSURER LA SECURITE PUBLIQUE LE MAIRE DE LA VILLE DE CAYENNE, Vu le code Général des Collectivités Territoriales, spécialement ses articles L.2212 -2, L.2212-4, et 1L.2213-24 ; ‘Vu le code de la construction et de I'habitation, spécialement ses articles L.S11-1 2 L.511-4 ; ‘Vu la lettre N° 2023/DSP-BUIAMA-63 du 03 Aout 2023, par laquelle le Maire informe Monsieur Syivio LAFRONTIERE, en sa qualité de propriétaire du batiment situé au numéro 26, bis de la rue Rouget de lsle & Cayenne, cadastrée section 302 AH 441, de la saisine du Président du Tribunal Administratif en ‘vue de la nomination d'un expert chargé d'examiner l'état de ce batiment ; ‘Vu la requéte n° 2023/DSP-BU/AMA-64 en date du 03 Aout 2023, du Maire de la Ville de Cayenne adressée au Président du Tribunal Administratif de Cayenne, demandant la désignation d'un expert pour constater le péril que constitue le batiment appartenant 4 Monsieur Syivio LAFRONTIERE sis au 26, Bis de la Rue Rouget de I'lsle & Cayenne cadastrée section 302 AH 441 Vu lordonnance du Juge des référés rendue le 14 Aout 2023 - dossier n° 2301588-1, désignant Monsieur Yves LE DUFF en qualité d'expert pour examiner l'état du batiment précité, constaler lurgence, le péril grave et imminent, dresser un constat de l'état des batiments mitoyens et de proposer des mesures de nature a mettre fin & imminence du péril sil 'a constaté, ‘Vu le rapport d'expertise établi par Yves LE DUFF, remis a la Mairie de Cayenne le 23 Aout 2023. CONSIDERANT quill ressorl du rapport de l'expert, qu'il y a urgence A ce que des mesures soient prises en vue de garantir la sécurité des piétons devant la fagade et limmeuble voisin, cOté droit, laquelle est exposé & des dégradations en cas d'effondrement du pignon et de la toiture qu'l supporte ‘Nous estimons qu'il y a des menaces imminentes pour les passants, compte tenu de :Lleffondrement en cours de la toiture dans sa partie NORD {a oll elle est en surplomb du trottoir. Des éléments de bois ou de tOles corrodés pourraient tomber & tout moment sur le trottoir féquenté par les piétons : Les éclats de béton visibles en sous face du balcon situé au-dessus du trottoir. Des morceaux Partiellement détachés risque de tomber & tout moment sur le trottoir fréquenté ; ~ L’étal général de fa structure, notamment s‘agissant de la fagade EST en bois a étage et le pignon magonné au NORD. Un effondrement du bati exposerait les piétons 4 un risque de chute de débris et de projection de gravats. EN CONSEQUENCE : ‘Compte tenu : ‘© Limmeuble, quin’est ni habit, ni squaté, ni entretenu, est insalubre ot inhabitable. La toiture est en cours deffondrement dans sa partie NORD, notamment la oU elle surplombe le balcon qui surplombe lui-méme le trttoir. © Les poteaux bois de Iétage en facade avant, éléments slructurels, sont ravagés par les termites cu la pourrture et ne sont donc plus en mesure d’assurer leur réle porteur. La stablité de la fagade est remise en cause. + Le béton du balcon est éclaté plusieurs endroits, en sous face directement au-dessus du ‘rottoirfréquenté et au niveau de sa liaison avec la facade. © Le pignon NORD réalisé en maconnerie est exposé aux intempéries puisqu'll n'est plus protégé des intempéries par la toture effondrée. Nous estimons qu'il y a pérl grave et imminent, pour le public d'une part et d’autre part en cas dleffondrement de a maison, en particulier de son pignon NORD, limmeuble voisin habité situé au 26 rue Rouget de I'lsie risquerait de subir des dégats structurels. MESURES URGENTES DE SECURITE A PRENDRE : > Mise en place de barriéres de police par la mairie de CAYENNE pour empécher la présence de piétons devant la fagade, la stabilté d éléments du bati n'étant plus assurée ; > Verification de 'absence de courant électrique dans le compteur en fagade et dans le réseau électrique de la maison pour prévenir de tout incendie ou choc électrique ; > Dépose des éléments dont la stabilité n'est plus assurée, y compris ceux qui n'ont pas fait l'objet c'un examen visuel lors de cette visite car inaccessibles ; > Evacuation des déchets et gravats ; > Reconstruction dans les régles de l'art ou déconstruction,ARRETE Article 1 ~ Le batiment situé au n° 26, bis de la rue Rouget de Isle sur la parcelle cadastrée section 302 AH 441 & Cayenne, objet du présent arrété, appartient Monsieur Sylvio LAFRONTIERE, domiciié au N°4108, Route de Montabo 2 Cayenne, représente un péril grave et imminent et quill y a lieu de prendre des mesures urgentes pour procéder a la mise en sécurité des passants de la facade avant et de limmeuble voisin c6t droit Article 2. - Le propriétaire du batiment sis au n® 26, bis de la rue Rouget de t'sle sur la parcelle cadastrée section 302 AH 441 a Cayenne est mis en demeure, dans un délai de quinze (16) jours & compter de la notification du présent arrété, de faire cesser le peril résultant de état dudit batiment, en y effectuant les travaux de mise en sécurité du batiment Article 3. — Le propriétaire pourra contester le péril ci - dessus défini, et désigner un expert de son choix, lequel devra se rendre avant le délai des quinze jours, sur les lieux afin de procéder contradictoirement & la verification de l'état de Iédifice et dresser un rapport. Article 4. - Faute pour l'intéressé de déférer & cette injonction, dans le délai imparti dés réception du présent arrété, le Maire se réserve le droit de procéder d'office aux travaux de mise en sécurité de I'immeuble concerné suivant les régles applicables & la comptabilité publique, aux frais du propriétaire. Article 5. ~ Proces - Verbal de nolification du présent arrété sera adressé par le service de la Police ‘Municipale ou par un agent assermenté aux intéressés, assorti d'un envoi par accusé réception. Article 6. Le présent arrété sera notamment transmis au Préfet, a Monsieur le Président du Tribunal Administratif de Cayenne, notifié a lntéressé et affiché partout ol! besoin sera. AMPLIATIONS ORIGINAL. PREFECTUI TRUBUNAL ADMINISTRATIF ‘Confornimant a aan R. 108 cu code oss Turan Acminisats et des cous adrinistis apps eintresnts sont infomds qs pewent conse la présent décson acmnstatva devant eTitunalAdmistatfs Ge Cayeane,dars un dBi de DEUX MOIS (2 mois) a compier ce sa rofcaton parla vie du ecours pour excs de pow, le cas chan asso ar equ cisince due doar de eri &extcuton, HOTEL DE VILLE 1 ne de REMIRE ~8 P, 023 67200 CAYENNE CEDEX TWehona 88 307078 There TARA IAA MMA“ eaeAe auere Sana