<> DIRECTION ENGAGEMENTS ENTREPRISES barr ra Monsieur le Directeur de I'Agence CASA DERB OMAR. INS sereseer PRF/DEC Nous vous informons que le Comité des Risques Stratégiques, lors de sa séance du 04/11/2022, PV n° 25/22, a examiné la demande de Report formulée par : Client EVEREMORE PROPERTY HOLDINGS LIMITED a | Compte N°: NC Eta décidé ce qui suit : Avis favorable pour ~ Le report de lmpayé du 01/10/2022 de 1,846,781.52 Dhs au 01/12/2022, La modification du tableau d’amortissement du financement mis en place et ce comme suit : © Prochaine échéance : 01/12/2022, © Décalage des autres échéances, par trimestre, & compter du 01/12/2022, NB: Le dossier a été mis en place le 01/09/2020, La 1 échéance devre intervenir le 01/06/2022 au lieu du 01/04/2022,<> DIRECTION ENGAGEMENTS ENTREPRISES pre rere oak Monsieur le Directeur de I’'Agence CASA DERB OMAR NP aoscses PRF/DEC Nous vous informons que le Comité des Risques Stratégiques, lors de sa séance du 04/11/2022, PV n° 25/22, a examiné la demande de financement formulée par : Eta décidé ce qui suit : Avis favorable pour = 1/ La mise en place des financements Mourabaha, avec les caractéristiques suivantes (Dhs) : Programme dinvestissement finangable : Rubriques/Activité Terrains Foot | Café/Restaurant | Salle Sport Totaux | ‘Aménagements/eonstructions | 8,676,870.00 | 2,500,000.00 '500,000.00_| 13,676,870.00 | Matériels d’équipement 1,000,000.00 | 2,000,000.00 |" 3,000,000.00 Totaux 8,676,870.00 | 3,500,000.00 | 4,500,000.00 | 16,676,870.00 Pian de financement du programme finangable : Rulbriques/Activité Terrains Foot | Café/Restaurant | Salle Sport Totaux Fonds propres (30%) 2,603,061.00 | 1,050,000.00 | 1,350,000.00 | _5,003,061.00 ‘AL AKHDAR BANK (70%) 6,073,809.00 | 2,450,000.00 | 3,150,000.00 | 11,673,809.00 Dont Aménagements/consiuctions| 6,073,809.00 750,000.00 1,750,000.00| 91573,808.00 Dont Matérels déquipement : 700,000.00 1,400,000.00| 100,000.00, Totaux 18676,870.00 | _3,500,000.00 | 4500,000.00 | 16,676,870.00 [ Rubriques Montant a [Apports en fonds propres (30%) 5,003,061.00 ‘Aménagement et constructions : 4,103,061.00 mines PT ___ Matériels & Equipements, ‘300,000.00 | ‘AL AKHDAR BANK (70%) 14,673,809.00 “Aménagement et constructions 9,573,809.00 Matériels & Equipements 2,100,000.00 | Total a 16,676,870.00 Rubriques Montant ‘Aménagement et constructions __43,676,870.00 | Matériaux 7 c 11,625,339.50 ail Fonds propres (18%) 051,530.50 | L ais ‘AAB (82%) 9,573,809.00 | Prestations = Fonds propres 2,051,530.50 Matériels & Equipements 3,000,000.00 Fonds propres | | AB, Total 16,676,870.00, 1 Jb?Caractéristiques des financements Aménagement et constructions: ~ Montant de financement + 9,573,809.00 Dhs ~ Part d’autofinancement 2 18% - Minimum par tirage : 500,000 Dhs ~ Taux de marge HT 1 6,50% Durée :7ans - Différe 112 mois ~ Modalités de remboursement : Mensuel Matériels & Equipements : > Montant de financement + 2,100,000,00 Dhs Part d’autofinancement 2 230% - Minimum par tirage 300,000 Dhs - Taux de marge HT 6,50% - Durée 7ans - Différé 212 mois ~ Modalités de remboursement : Mensuel 2/ Délivrance de la mainlevée sur ~ La superficie de 2,592 m? sur la voie de 80 m (Route 10) & de la superficie de 6,699 m? sur la voie de 70 m (Route 7) pour la cession gratuitement a la commune, a extraire du TF n°5906/15, Garanties : > Hypothéque en 1* rang sur TF n®°5906/15 & hauteur du financement, > NEDC en 1* rang & hauteur du financement, 7 NFDC de la société MKDIS en 1® rang & hauteur du financement, 7 Nantissement du matériel d’équipement a acquérir, ~ Caution personnelle et solidaire de M, MIYARA Aziz, accompagnée de sa situation atrimoniale signée, hauteur du financement, - _DAMANE DAYN Réserves et conditions ; ~ Présentation d'une expertise du TF n°5906/15, par un expert agréé AAB, falsant forert ine valeur dau moins 17,500,000 Dhs, en prenant en considération le transfert de propriété de 9,291 m? & la commune, ~ Présentation du PV de AGE de la société MKDIS autorisant le NEDC de ladite société en faveur de AAB, ~ Engagement de M. MIYARA AZIZ de prendre en charge les autres ubriques du Ereargunme dinvestissement et tout dépassement sur ledit programme, ~ Engagement de M. MIVARA AZIZ de prendre en charge les écheanees du financement en cas diinsuffisance de trésorerie de la société, ~ Engagement de M. MIYARA AZIZ de nantir les FDC, en faveur de AAB, des différentes stiuctures & créer pour gérer les activités « Terrains Foot >, « Café/Restaurant » & « Salle de Sport » ~ Présentation par le client, aprés Tachévement des travaux (par activité attestation établie par l'architecte en charge du projet, Wa Ze) /G Bes"~ Présentation par le client, trimestriellement, d'un état d’avancement des travaux, établi par Varchitecte en charge du projet, - Compte rendu de visite trimestriel du point de vente sur 'état d'avancement des ‘travaux, ~ Mise en place des tirages « Aménagements et constructions », aprés utilisation de 50% du financement, sur la base d'une autorisation de déblocage établie par la Direction des Engagements Entreprises, aprés présentation : o Du compte rendu de visite du directeur du point de vente sur l'état diavancement des travaux, ‘© De attestation d'avancement des travaux établi par I'architecte en charge du projet,<> DIRECTION ENGAGEMENTS ENTREPRISES Ata ett Monsieur le Directeur de I’Agence CASA DERB OMAR N° nce PRF/DEC Nous vous informons que le Comité des Risques Stratégiques, lors de sa séance du 04/11/2022, PV n® 25/22, a examiné la demande de financement formulée par : Client : CHRONO AGRICOLE ql [Compte N°: NC _ J Et a décidé ce qui suit : Avis favorable pour : 1/ Le renouvellement avec réduction de la ligne de financement Mourabaha-Stocks de Marchandises, autorisée par le CRS du 29/07/2020, avec les caractéristiques suivantes : Montant de la ligne de 8,500,000 Dhs & 4,500,000 Dhs =a Taux de marge 6,50% Bah Durée de la ligne 2 ans Montant par tirage Minimum 500,000 Dhs Durée par tirage 6 a9 mois, dont 3 mois de differé Remboursement par tirage Mensuel Garanties : Garanties déja en notre possession, a savoir : ~ Caution hypothécaire de la société SODIPIRE en 1° rang sur TF de 4,500,000 Dhs. Garanties recueillir : 2/ Mise en place d'une ligne de fi Caution personnelle et solidaire de l’associ remplacement de celles de 2,500,000 Dhs & 6,000,000 Dhs), Caution personnelle et solidaire de M. MOU remplacement de celles de 2,500,000 Dhs n°69572/53, & hauteur ~ _NEDC en 4#** rang, aprés BP & CCG, & hauteur de 1,800,000 Dhs. NFDC en son rang, aprés la BP, CCG et AB, & hauteur de 1,500,000 Dhs. Ié unique & hauteur 4,500,000 Dhs (en ISTATI KHALID & hauteur 4,500,000 Dhs (en & 6,000,000 Dhs), inancement Mourabaha-Stocks de Marchandises, avec les caractéristiques suivantes ; [Montant de la ligne 4,000,000 Dhs | ‘Taux de marge 650% | Durée de la ligne Tan Montant par tirage Minimum 500 000 Dig os} Durée par tirage 6&9 mois, dont 3 mok 3 Remboursement par tirage_ pai 7 i oe Zo eaeGaranties : ~ Caution hypothécaire de la société SODIPIRE en 2!" rang, aprés AAB, sur TF n°69572/53 & hauteur de 1,000,000 Dhs. ~ NFDC en son rang, aprés la BP, CCG et AAB, & hauteur de 4,000,000 Dhs. = Caution personnelle et solidaire de associé unique & hauteur 4,000,000 Dhs, ~ Caution personnelle et solidaire de M. MOUSTATI KHALID & hauteur 4,000,000 Dhs, - _DAMANE DAYN a hauteur de 2,400 Kdhs, Réserves et conditions : ~ PV de AGE de la société SODIPIRE autorisant la caution hypothécaire pour le compte de la société CHRONO AGRICOLE en faveur d’AAB, ~ Engagement de la société SODIPIRE de ne pas créer ou de domicilier un FDC dans le 'ocal, objet du TF 69 572/53, ni rattacher ledit local au RC de ladite société, 3/ La délivrance de la mainlevée sur la caution hypothécaire sur TF n°52894/53 de 700 Kdhs, aprés mise en place de la ligne financement de 4,000 Kdhs, couverte entre autres par DAMAN/- DAYN, 4/ Prorogation de la validité de la ligne de financement de 8,500 Kdhs échue le 30/09/202 au 30/11/2022, dans Vattente de la mise en place de la décision de réduction de ladite li de 8,500 a 4,500 Kahs et la mise en place de la nouvelle ligne de 4,000 Kdhs,